PDA

Просмотр полной версии : Строительство правильных каркасных домов


Страниц : 1 [2]

Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
M.B.
29-08-2018, 12:56
Большая часть досок прикручены снизу к лагам с помощью уголков.
3-4 последних досок на гвоздэках, т.к. иначе снизу уже не вылезти.
Последняя доска на саморезах.

Кот, гуляющий сам...
29-08-2018, 13:01
а, ты просто на лаги пол клал и уголками цеплял.
понятно

_Марат_
29-08-2018, 13:20
А как то можно по другому?

Кот, гуляющий сам...
29-08-2018, 13:23
можно

умный зайка4
29-08-2018, 14:48
так это в помещении.
если под открытым небом - где ветер, дождь, снег и град, там не продержится столько

умный зайка4
29-08-2018, 16:50
как? :rolleyes:

ufa_frame
29-08-2018, 17:10
Смотря в каком состоянии сдавать дом...
Смотря какой дом, фундамент...
Проект месяц, подготовка к строительству столько же...

ufa_frame
29-08-2018, 17:18
По стоимости это к заказчику...
На ФХ есть две темы по этой стройке...
➡️ Раз
➡️ Два

_Марат_
29-08-2018, 17:36
Лапками

ufa_frame
06-09-2018, 14:34
Хутор Yohta (СПб)
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
Тел.8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
10-09-2018, 13:13
Honka (Финляндия)
На последней фотке дом известной финской биатлонистки Кайсы Мякяряйнен ✌️
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
Тел.8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
17-09-2018, 11:59
Модель Kaarna 49+17
От известного производителя домов
Jetta-Talo
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
Тел.8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

Изя Шниперсон
17-09-2018, 19:18
Салют кайф
А есть фото уже готовых домов?
Или можно посмотреть уже готовые дома?

dalmatinas
17-09-2018, 19:47
http://forum.farit.ru/showpost.php?p...&postcount=245

У него только картинки с интернета красивые. По факту сараи только походу, стесняется выложить.

ufa_frame
17-09-2018, 22:34
Да что ж ты меня и тут преследуешь, негодяй...😄
А вообще читай внимательно с самого начала, если у тебя сложности.... с восприятием текста ✌️

ufa_frame
17-09-2018, 22:35
И тебе салют, Изя....
Готовые дома и отзывы это к хозяевам и на ФХ...
Будь хоть ты нормальным... ✌️

Изя Шниперсон
17-09-2018, 23:48
Есть сылки?

ufa_frame
17-09-2018, 23:55
Есть... Читай с самого начала... Это несложно ✌️

Alex123450
18-09-2018, 00:21
Деревянный каркасный дом обладает естественным воздухообменом, не требует больших трудозатрат - https://zbbr.ru/derevyannye-karkasnye-doma/ Кроме этого, хорошая теплоизоляция при условии использования утеплителя, комфортность, эстетичность, возможность дизайна, один минус они менее долговечны, чем кирпичные.

ALF
18-09-2018, 00:21
это фарит, узбагойся:D
в инстаграмме все есть:)

ufa_frame
18-09-2018, 07:47
Сгинь отсюда, гребанный бот..
Ты уже на ФХ задолбал

ufa_frame
12-10-2018, 13:57
Проекты одноэтажных домов из Австралии ✌️
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
Тел.8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

R.E.S.P.E.C.T.
12-10-2018, 14:09
кто нибудь такое заказывает? прямо 1 в 1
или что-то из области ожидание и реальность?

ufa_frame
12-10-2018, 17:19
Проекты похожие делал, да... Построили или нет - хз.
В Питере мои коллеги строят с плоскими кровлями. Там люди не боятся выделиться, не боятся смелых решений. В Подмосковье тоже полно схожих домов.
А это просто картинки, визуализация в 3D.
Но нет ничего невозможного ✌️

Fresher
12-10-2018, 17:28
В греции мне очень нравились подобные дома, там все с плоской крышей и белые каменные - смотрятся охуительно. Но для наших зим наверное не практично, сверху такой сугроб наметет

ufa_frame
12-10-2018, 18:20
Башкортостан это пятый снеговой район. После недавних поправок это примерно 350 кг/м2. Исходя из этого и рассчитываются несущие конструкции.
А по факту - с плоских кровель снег всегда сдувается ветром. Поэтому особых переживаний по этому поводу нет ✌️

Fresher
12-10-2018, 18:58
Тогда странно что таких домов нету. Колхоз, мать иво...(

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/i...hVEyNQePjf18sG

M.B.
12-10-2018, 20:57
Убери бассейн, бестолковые в нашем климате террасы, непрактичное панарамное остекление и останется страшненький кубик.

ufa_frame
14-10-2018, 13:24
Бассейн можно оставить, но поменьше....
Террасы чем бестолковые?.. тем более ты себе сделал.
Про панорамное остекление вообще непонятно. Полно примеров и у нас. Ты как всегда под одну гребёнку все. И меришь своими взглядами...
А кубик может быть снаружи и скучным, зато внутри очень даже... Дело рук и денег ✌️

M.B.
15-10-2018, 09:24
Терраса у меня есть, и по своему опыту говорю, что пользоваться ей в нашем климате можно только ограниченное количество дней в году. И уж явно нет смысла городить их на двух этажах.
Открытый бассейн в нашем климате - это вещь, которой в лучшем случае можно пользоваться недели 3 в году, если с летом повезет, очень геморойная и крайне не бюджетная как в постройке, так и в обслуживании.
Панорамное остекление, как впрочем и бассейн - это все удел построек ценового сегмента выше среднего. Там, где про каркасное домостроение в 90% случаев и задумываться не будут.

Просто я практик, а не теоретик.
Внутри можно сделать нескучным все что угодно, независимо от типа кровли.

Ну и актуальная для этой темы картинка из серии "ожидание-реальность" :)

https://cs8.pikabu.ru/post_img/big/2...2186546809.jpg

сам по себе
15-10-2018, 10:48
Всё не читал, много букоф...цена за квадрат стены и квадрат кровли озвучена?
Если нет то нах, мне весной дом увеличивать второй этаж...нужны цены, а не картинки...
У меня не бывает на работе чтоб за одно и то же в одном обьекте тысяча, а на другом пять...цена для всех фиксирована, измениться может только в сторону уменьшения

ufa_frame
15-10-2018, 15:07
Ну так и нормально же смотрится...
Сделать правильный фасад, подсветку и будет заебок. Ещё бы окна побольше....
Про бассейн и террасы спорить бессмысленно, это опциональные решения. В том же Спутнике, например, дети проводили время с раннего утра и до ночи.
И это, правильный каркасный дом удовольствие дорогое ✌️

M.B.
15-10-2018, 15:48
Мда... Так и вижу картину, доверчивый простофиля повелся на интернет-картинки, заплатил деньги, на выходе получил вот такое уебище, а исполнитель ему в ответ: "заебок же! внутри зато конфетку сделаешь!" :D

ufa_frame
15-10-2018, 17:47
Хоть тебе это и не надо, но расскажу...
Пусть и другие послушают...
В принципе я уже озвучивал как происходит процесс...
1. Согласование планировки и архитектуры.
Туда входит посадка дома на участок, стороны света, расположение внешних коммуникаций - канализация, водоснабжение, электричество, газ
2. Проект.
Это расчет несущих конструкций, фундамент, объем и количество материалов, крепеж, площади...
3. Стоимость работ.
На основании проекта я уже могу посчитать стоимость работ.иногда дом 6х6 бывает сложнее, чем 9х9. Это как раз и относится к товарищу с ником "Сам по себе"...
Стоимость работ определяется исходя из желания заказчика видеть какой-либо конечный вариант. Или просто утепления коробка под крышу, или +фасад и подшивают кровли, + внутренние коммуникации, + отделка, +..., +.... И т.д. на твоей картинке как раз обшитый каркас/сип под кровлю...
Исходя из этих данных и своего бюджета заказчик принимает решение.
4. Предоплата и начало работ
Я в своей практике не изменяю сумму договора и перечень работ. Но все, не обговоренные ранее работы, оплачиваются....
Если заказчик хочет фасад как на картинке, значит он и получит как на картинке... Или как в АР проекта.
5. Контроль и качество.
Я лично заставляю заказчиков контролировать весь процесс, заставляю смотреть в скрытые полости и прочее. Ведётся фото-фиксация всего... Это вопрос о качестве. И я даю гарантию на свою работу. И, не дадут соврать коллеги, даже ездил за 500 км, потому что заку что-то показалось подозрительным. В Иглино на кровлю тоже, устранять форс-мажор....
Поэтому - когда тебе, уважаемый, что-то кажется или видишь картинку непонятную - перекрестись и сплюнь три раза через левое плечо....
И для затравки тебе - вот эта тема на ФХ от моего друга Юрия....

M.B.
15-10-2018, 20:54
Это продуктовый магазин?

Fresher
15-10-2018, 21:03
вывески Красное белое не хватает))

ufa_frame
15-10-2018, 22:55
Когда ты сам себе построил террасу, ты мне казался более серьёзным....
Я ошибался...

Moln
15-10-2018, 22:57
акуенчиком же смотрится, мне нравится)

сам по себе
16-10-2018, 11:42
Тебе простой вопрос!
Сколько стоит квадрат просто мля, тупо стены?
Сколько стоит квадрат тупо кровли из профнастила?
Какие проблемы то ответить?
Какой нах фундамент? Какие коммуникации? Мне это нах не нужно!

ufa_frame
16-10-2018, 12:25
Я не строю дома метрами стены...
Кровля - это чердачное перекрытие, стропилка, мембрана, контр- и обрешётка от 1200 за кв.м.
Теперь включи мозг и подумай на чём будет держаться твой второй этаж и по чему ты будешь там ходить....
Мля ✌️

Кот, гуляющий сам...
16-10-2018, 12:27
нормик каркасник

M.B.
16-10-2018, 12:42
Террасу, как в прочем и все остальное, строил не я, а работяги, без всяких выебонов и инстаграмов.

Мда, цены соответствуют понтам.

Этим летом делали мне вальмовую крышу по 500 р/м2 - потолочные балки, стропильная система, контробрешетка, мембрана, обрешетка, металлочерепица. Утепление перекрытия чуть позже будут делать они же по 300 р/м2.

Дед_Банзай
16-10-2018, 13:35
чот сразу вспомнилось:
https://pikabu.ru/story/mifyi_stroit...magiya_6217475

сам по себе
16-10-2018, 14:39
Во-во! Для у меня один радиатор как стоил 2500 с подводом труб из другой комнаты так и стоит! Хоть маленький одноэтажный домик хоть пятиэтажный таунхаус! Как стоит установка котла с запуском и гарантией десять тысяч для настенника так и стоит! Хоть обосрись, цена не изменится, ибо тупо радиатор, т.е. батарея, и тупо настенный котёл! Вот изменить в сторону уменьшения цены я могу, за счёт доп работ оплачиваемых, ибо, чем больше объём работ, тем меньше цена по каждому девайсу!
И не нужно мне песни петь про сложность и индивидуальный подход! Я сам уже двенадцать лет в этом кручусь!!!

сам по себе
16-10-2018, 14:47
Ты их строго считаешь кубометрами?
Тебе простые вопросы задали, что почём? А ты сьезжаешь! Либо Прайса нет, либо в потолок или небо посмотрев цену обьявляешь!
К твоему сведению, мне двухэтажный коттедж для меня под ключ в в 170 квадратов обошелся в три ляма...сам ничего не делал, просто оплачивал работы....
А да, забыл про гараж и баню...

сам по себе
16-10-2018, 15:00
Или ты так занят, что ответить никак?
Мне вот недавно с В.Уфалея звонили, почём под ключ 350 квадратов коттедж электрофицировать?
70000 мой ответ моментально! И это со сьемом жилья и оплатой помощников! Под ключ!
Мне звонят и спрашивают, я тут же цену говорю! Потому что ясвой прайс- лист назубок знаю!

MexaHukBN
16-10-2018, 15:01
аха...ха...ха... :D

Щас у тебя традиционно попросят фото....ну сам понимаешь...Фарит, без критики будет не фарит:D

сам по себе
16-10-2018, 15:04
Ещё пример если не убедил...почём баню с утеплением обшить изнутри вагонкой?
Ответ: 350 квадрат вагонка и 150 утеплитель!

сам по себе
16-10-2018, 15:07
Могут посмотреть в контакте! Я не скрываюсь в отличие от других, и доступ не блокирую...

Дед_Банзай
16-10-2018, 15:14
тож вспомнилось)
http://forum.farit.ru/showthread.php...5#post11903565
https://e-a.d-cd.net/dc879aes-960.jpg

сам по себе
16-10-2018, 15:16
А он тут трет типа сложнее, легче...я давно это все высрал, когда он под стол пешком бегал...если я берусь, то делаю! И если наймусь или передал объект, то так мозги выипу, что лучше сделать за раз и без косяков, обдумывая каждый свой шаг! Иначе штрафы мною придуманные в пользу заказчика! И пох что обо мне подумают, я от СНИПов не отступлю!
Я своего отчима так штрафанул на 50000 за его и так сойдёт!!!

сам по себе
16-10-2018, 15:17
Нех приписывать! Это не моё!

Alenzvarts7
16-10-2018, 15:53
Проводка ерунда. А вот как второй этаж будет держаться практически на оконных рамах? Поставят диван, шкаф, холодильник, а если понаедут гости и запрутся на второй этаж человек 20-30? Не обвалися? Оконные рамы выдержат? А через 10-20 лет?

Кстати: как самочувствие?

Дед_Банзай
16-10-2018, 16:25
я и не говорил, что твоё. по ссылке сходи)
обсуждали уже как-то одного мастера)
http://forum.farit.ru/showthread.php...5#post11903565

MUSTANG
16-10-2018, 16:42
тема огонь канеш была :D:D:D

ildar13
16-10-2018, 16:53
Где он? Фарит без него стал скучен.
Где гонки за 9 минут от Иглино до Черниковки?
Где фото джипа на сип панели???
Эхх...были времена

ufa_frame
16-10-2018, 18:52
Ну и зачем это все здесь?
Тебя насильно не заставляют обращаться ко мне. Обратись к узбекам/таджикам...
Тем более ты такой опытный и пенсионного возраста...
А бред какой-то сочинил....
В общем "не нравится телеканал - переключи" ✌️

сам по себе
16-10-2018, 19:07
Что интересно, их мордой в фактытычешь, а они упираются и кричат что их струя из пениса ровнее...такое только жителям Прибалтики удавалось, и то за счёт их непробиваемости разумом...

ufa_frame
16-10-2018, 19:14
Не могу понять суть твоих претензий?
Для тебя дорого мои услуги? - так зарабатывай больше...
Я объяснил как работаю Я...
Не нравится - я тебе сказал куда обратиться
В чем трабл то?

сам по себе
16-10-2018, 19:15
А то! Ты кричишь здесь по канадской технологии!
Я тебя найму, и не дай боже после подписания договора хоть один гвоздь не майдан Канада! Я тебя по судам затаскаю! Ибо опытуже есть таких заносчивых на место ставить!

ufa_frame
16-10-2018, 19:17
Ты на старости лет плохо читаешь?:D

сам по себе
16-10-2018, 19:21
Я для тебе простой вопрос задал, что почём? Ты же начал очком играть про типа сложность работ и прочее...тебе простые вопросы задают, а ты меньжуешся..!
Таких как ты на рынке метлой не разгрести!

сам по себе
16-10-2018, 19:25
Трабл в том, что мне картинки с инета нах не нужны!
Покажи свои и под каждым поставь приблизительный Ценник!

ufa_frame
16-10-2018, 19:29
Я тебе конкретно ответил что почём. Или повторить?
Если ты такой тупой и не понимаешь с одного раза, то я не попугай столько раз повторять....
Если у тебя что-то конкретное, то давай нормальное техзадание в личку, чтобы можно было посчитать...
И нефиг мне мозг засирать своими словесными выкидышами... Да и тему тоже не стоит...
Видит бог, я не хочу ни с кем ссориться, но в следующий раз словечки выбирай ✌️
Надеюсь я объяснил доступно и предлагаю тему дальше не развивать.
Каждый пусть занимается своим делом

сам по себе
16-10-2018, 19:36
Ага,! Только свои фотки почему не выкладываешь?
Прайс ещё раз в студию! Я же такой тупой, не увидел, как и другие!
Тебе тех задание или техусловия? Или проект? Ты определись, ибо все эти слова абсолютно разные по понятию!
В отличие от тебя, у меня два технических высших...и не тебе меня учить что и как!

ufa_frame
16-10-2018, 20:03
Вот ты неугомонный....:D:D:D
Если есть проект - кидай..
Нету - нарисуем...
И не путай техзадание с техусловиями :D

сам по себе
16-10-2018, 20:08
Я то начерчу...
Вопрос в последний раз!
Стоимость работы за квадрат?
Или боишся кидать на всеобщее обозрение? Типа кинутые заказчики порвут?
Так и скажи, кого удастся наипать с того по полной сдеру!

ufa_frame
16-10-2018, 22:25
Бл**ть....
Обещаю тебя наипать по полной... 😀😀😀
И тебя твои два образования не спасут 😀😀😀
ПС...
Ты не русский, да?
Ты можешь толком сказать, что от меня надо? 🤣🤣🤣
Стоимость за квадрат чего, мля 🤣🤣🤣
Весь мозг выел уже 🤣🤣🤣
Чертёжник, мля ✌️

сам по себе
16-10-2018, 22:35
Прорвало! Точное условие было обозначено, но ты походу не видишь его!
Тупо квадрат просто стены? Стоимость работ? Или тут что-то космически заумное, что нужно приехать смотреть не существующую стену?
Всё с тобой ясно! Кто готов возить, на том и едешь!
Чуток вопросов по делу, с темы сьезжаешь...
Кароч куй с тобой, будем дальше посмотреть...

ufa_frame
16-10-2018, 23:02
Тут не космически заумное...
Тут вселенско-дебильное...
Или тебе на иврите ещё написать?
- - - - - - - - - -
Прошу тебя в последний раз - не трахай мозг ни мне, ни фариту, ни себе....
Жесть какая-то 😁😁😁

сам по себе
16-10-2018, 23:22
Я же написал!
Для очень умных повторю!
Будем дальше посмотреть!
Бля, тупо стена! Тупо крыша! Чего проще?
Ни фундаментов ни коммуникаций,...ничего!!! Тупо стена и крыша!!!

11.11.11
16-10-2018, 23:50
Весело тут у вас :D
Вам бы ещё одного сюда, добавить(догадываетесь о ком речь?), тогда эта тема будет самой крутой на этом форуме...:D:D:D

ufa_frame
16-10-2018, 23:53
Успокойся 🤣🤣🤣

ufa_frame
16-10-2018, 23:55
Один пожилой мега-электрик с двумя высшими образованиями порвал весь зал 🤣🤣🤣

A!ex
17-10-2018, 03:09
Ну снова срач на фарите...

Я заказывал ту террасу, которая у автора в инстаграмме.
Без расписанного ТЗ он за оценку работ не берется. Как я впоследствии понял - оно и правильно, нюансов очень много. И даже по террасе надо продумывать проект.
Хоть мне было и лень - но автор заставил-таки меня разобраться в некоторых вопросах строительства из дерева. Узнал много нового (например, поизучал каталог "правильных" саморезов https://issuu.com/rothoblaas/docs/ca...07635/14288627, удивился их разнообразию), решения/компромиссы принимал осознанные.
Как итог - я получил именно то, что хотел. Автор реально с душой подходит к работе с деревом.
Удовлетворен полностью, стоимостью работ в том числе. По материалам, как это всегда бывает, вышло больше самых смелых прогнозов.

вадяной
17-10-2018, 06:16
Во сколько обошлось или это снова секрет ?

Кот, гуляющий сам...
17-10-2018, 06:58
+1 по цене интересно про террасу

Ctac01
17-10-2018, 07:48
Кот , ну тебе же не надо это , признайся )))

ufa_frame
17-10-2018, 13:42
Спасибо....
В свою очередь я хочу выразить признательность и восхищение такими заказчиками. Которые сначала интересуются технологиями, материалами и прочими якобы "мелочами" и уж только после получают стоимость работ, потому что вкладывают деньги в себя и в свой комфорт.
А не как некоторые - "мля, метр стены почём" 😁
Привет жене и детишкам ✌️

ufa_frame
17-10-2018, 14:12
Гараж-сарай The barnhouse
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
Тел.8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

A!ex
17-10-2018, 18:13
По работе обещал не разглашать, а всё остальное - около 270 т.р., из них электрика 50 т.р., палубная доска 60. Столбы, стропила, лаги, ограждения тыщ 60, включая сушку.
Терраса примерно 7*4.

ALF
17-10-2018, 19:30
50 штук электрика? Или это со светильниками?

M.B.
17-10-2018, 21:36
Много светильников это красиво, только по весне соберут они все комарье со спутника :)

ufa_frame
17-10-2018, 21:41
Вот что ты такой зануда, а?

Трифон
17-10-2018, 22:33
Что, правда на веранду 300 круб?..

вадяной
17-10-2018, 22:44
Можно фото если не трудно

MexaHukBN
17-10-2018, 22:45
Магия...[emoji23][emoji23]

Отправлено с моего WAS-LX1 через Tapatalk

ufa_frame
17-10-2018, 23:06
Ты хотел принести публичные извинения.... Помнишь?

M.B.
17-10-2018, 23:07
Я тебе пару дней назад отвечал: просто я практик, а не теоретик, постящий (сомнительно) красивые из интернета.

У меня тоже на террасу примерно столько ушло. Но у меня полноценный ленточный фундамент, цоколь из бессера, опорные столбы из кирпича, ограждения и полы - лиственница, трехскатная крыша из металлочерепицы. Крыша - самый дорогой элемент. Из электрики правда только 2 простых потолочных светильника на 2 тыщи рублей :) И лиственница самая дешевая, но не запоратая саморезами.

ufa_frame
17-10-2018, 23:30
О, боже.... Приятель, тебя как зовут?
Вы с товарищем "Сам по себе" не родственники?
Или ты тоже читаешь только то, что хочешь видеть?
Лан, прости за эти веселые эмоции....
Повторяю...
Это тема рекламная...
Картинки все с иностранных соц.сетей от моих иностранных коллег. С некоторыми я тесно общаюсь.
Я ни разу не упомянул, что это мои работы. Нигде и никогда....
В этих картинках есть интересные решения как конструктивные, так и архитектурные. Если тебе лично это не нравится - не смотри. Поливать говном чужие работы это просто некрасиво.
В личку многие спрашивают что это, как построить и соответственно сколько стоит. Я без проекта ни одну цифру не назову. Я не хочу выглядеть идиотом потом, когда окажется что стоимость работ в два раза больше.
Отзыв о моей работе ты прочитал...
Теперь по твоей террасе...
Я понятия не имею сколько стоит кирпич, бессер и прочая бестолковая фигня...
Я не знаю сколько стоит положить один кирпич или метр квадратный...
Но я знаю сколько стоит сухой строганный пиломатериал, я знаю как поведет себя дерево в дальнейшем и как надо его обрабатывать...
Я знаю как его правильно крепить и чем ..
И многое что другое....
И если ты сделал свою террасу именно так как ты хочешь и потратил именно столько денег, сколько планировал - ты молодец, я тебе об этом уже говорил...
Здесь человек потратил именно столько денег и именно на те материалы и именно за тот конечный результат, который хотел... И он его получил....
Ты хоть можешь включить свой мозг или безнадёжен?
Или ты считаешь, что твое мнение это истина в последней инстанции?
✌️ Не обижайся

ufa_frame
17-10-2018, 23:38
И не практик ты, а скупердяй, который экономит на всем..
Ты мне тоже в личку писал и спрашивал сколько стоит, а потом публично назвал меня хапугой или что-то в этом роде...
Я могу вытащить это в свет и тоже будешь мне должен извинения публичные как "MехаНиkBN".... Оно тебе надо?
ПС... Надеюсь твои колхозные уголки снизу на черных саморезах продержаться долго ✌️
С уважением....

A!ex
18-10-2018, 00:45
электрика + всё электрическое, включая щиток и провода на огород, 9 светильников, вентилятор.

Посмотрим. Осенью летающая мелочь собиралась около света, но в дом они не попадали. Выключить всегда можно, а пока освещение по астротаймеру работает автоматически.

так в инстаграмме у топик-стартера. @ufa_frame в поиске забей.

A!ex
18-10-2018, 00:59
Поначалу тоже не хотел саморезы, но после прочтения нескольких тем на ФХ все-таки к ним пришел. Нисколько не мешают, внешний вид страдает незначительно. Марка стали А2, в наших погодных условиях должны быть вечными.

M.B.
18-10-2018, 08:28
Ахахах :D Вытащи лучше огнетушитель, чтобы потушить свой пукан, а переписку вытащу я сам.

- Сначала я всегда делаю минимальный проект с расчетами, все узлы и прочее... потом только будет понятна стоимость.
Только крыша и все?
- Только крыша.
- у меня стоить все вместе будет примерно 1400 за кв.м..."
- В смысле это только за крышу?
- нет, в цену входит укладка полов... я понял что это тоже надо...

Проектировщик, бля :D

Сделали мне тогда кровлю за стандартные 500р/м2 без всяких выебонов и так как мне надо.

Правильно Дед Банзай ссылку дал.

PS: Хуевая у тебя рекламная тема, если честно ;)

M.B.
18-10-2018, 08:38
Комары это май-июнь, в августе начинаются мошки.

Почему не выбрал гвоздеки?
Полы под крышей, любой оцинкованный или никелированный крепеж там проживет очень-очень долго.

MUSTANG
18-10-2018, 10:05
Вентилятор разгонит комарье:cool::D

Fresher
18-10-2018, 10:15
В этом году чето комаров не заметил в ИГлино, даже спиральку зажигать не пришлось ни разу))

сам по себе
18-10-2018, 11:08
По электрике могу согласиться, норм материал всегда дорогой, и ещё смотря как делать...если всё раскидать по группам как должно быть, то многие удивятся сколько кабеля и автоматов нужно...
Так же походу и с материалом для каркасника...даже по толщине ОСБ там цены так скачут...про брус молчу, ибо сам охренел, когда посчитал во сколько он мне выходит...

вадяной
18-10-2018, 19:59
так в инстаграмме у топик-стартера. @ufa_frame в поиске забей.[/QUOTE]

http://linkme.ufanet.ru/box/500x700/...84a475b2d4.png

Эта веранда ?

A!ex
19-10-2018, 01:28
да

В смысле их скрытый крепеж? Саморезы, аналогичные spax, у них тоже есть.
Как я помню - две основных причины: трудоемкий монтаж (шаг лаг 40 см) и невозможность частичного демонтажа досок (мало ли, вдруг понадобится).

Трифон
19-10-2018, 06:45
http://linkme.ufanet.ru/box/500x700/...84a475b2d4.png

Эта веранда ?[/QUOTE]

симпатично канеш
но 300 руб это перебор

M.B.
19-10-2018, 08:00
Больше, там 270 только материалы.

MexaHukBN
19-10-2018, 08:44
И вот магия в действии :D
http://forum.farit.ru/data:image/jpe...IY3QaBKlYH/9k=https://cs5.pikabu.ru/images/big_siz...7569177361.jpg


и снова магия :D

но М.В. оказался заговоренным :D:D


A!ex
19-10-2018, 20:07
Конечно хотелось бы дешевле. Но цель была сделать красиво, надежно и долговечно, а не дешево. Я сэкономил только на двух вещах: брус взял не клееный и подшиву крыши в виде имитации бруса в леруа дешевую (тыщ 50 экономия в сумме). Жить тут планируем долго.

Если задаться целью сделать дешево террасу такого же размера - то, я думаю, по материалам можно в 100-130 уложиться. Но тогда крыша будет просто стропила+обрешетка+металлочерепица, пара прожекторов и полы непонятно из чего. Чаще всего так и делают. Еще многие на стропилах экономят, ставят мало и тонкие - выглядит страшновато. Весной снега с крыши по несколько тонн падает.

M.B.
19-10-2018, 22:56
Падение снега с крыши - не проблема, расстояние там небольшое, снег разогнаться не успеет. БОльшая проблема, это то, что с декабря по апрель на крыше будет огромный и очень тяжелый сугроб из-за небольшого угла ската и малой продуваемости.

Я бы сейчас вообще наверное делал открытую террасу без крыши, а в качестве навеса на лето повесил выдвижные маркизы, как любят делать в Турции. Когда надо защититься от солнца или дождя - выдвинул, захотел - под открытым солнышком посидел. И не уменьшает количество света в помещении, окна которого выходят на террасу.

У меня кстати ушло не 300, ошибся, а 220-240. Материалов примерно на 150-170.

https://a.radikal.ru/a19/1810/5a/5f4c680d6968.jpg

A!ex
20-10-2018, 00:38
Вот когда кто-то выкладывает реальный результат и ценник - это интересно, сравнить можно.

М.В. А куда течет вода по левой части водостока террасы?

Shushukin
20-10-2018, 01:06
там слева на брусчатке, либо недоделанный либо уже сломанный )

M.B.
20-10-2018, 09:16
Сток один - справа, вода со всей площади кровли террасы уходит в него.

Трифон
20-10-2018, 09:56
Расскажи в 3 словах конструктив
фундамент стена

ex-Tims
20-10-2018, 10:08
Пол заливал или доску просто положил терасную?

Кот, гуляющий сам...
20-10-2018, 10:09
наконец-то практики.

п.с.
из дерева всегда дороже если че.

M.B.
20-10-2018, 10:32
А что там рассказывать, фундамент лента, цоколь из бессера, 4 кирпичных столба и крыша.

Террасная доска, на 10 странице выкладывал фото.

ex-Tims
20-10-2018, 10:56
на след.год буду делать террасу.
решил ни дпк, ни террасную доску не класть.
залью бетоном и сверку керамогранит.
так же 4 столба сделаю.

с деревом на терасе возни много, красить нужно постоянно

_Марат_
20-10-2018, 21:37
Че та сразу вспоминается любой американский фильм 90-х как девочка школьница по терассной крыше из окна спальни выбирается вечером на свидание. А возле дома мустанг (51А) поджидает с парнем за рулем)

Мастер3
20-10-2018, 22:14
Думаю что-то за модель мустанга 51а
Оказывается местный :D

Трифон
21-10-2018, 10:00
Это интересовало ага
твой варик больше деревянного нравица и также думаю про открытый вариант
Но пол тогда должен быть водонепроницаемым, плитка там какаянить, под нее заливаться надо

Кот, гуляющий сам...
21-10-2018, 10:13
о, ты где-то строишься?
наооборот, пол деревянный из лиственницы, теплый и вечный будет.
имхо

Трифон
21-10-2018, 10:15
угу, с открытой террасой под него будет затекать вода и оставаться там пока не впитается в грунт

Кот, гуляющий сам...
21-10-2018, 10:18
стоп, под полом однозначно же лаги должны быть.
в грунт всяко быстрее впитается, чем высохнет.
ну и лиственница от влаги не испортится жеж.

Трифон
21-10-2018, 10:22
Бред кароч, дядя кит

Кот, гуляющий сам...
21-10-2018, 10:27
да сфигали. проветриваемое пространство в любом случае под террасой нужно.
а то что ты хочешь сделать - это хрень а не терасса )
но фотки выкладывай - посмотрим

Трифон
21-10-2018, 11:38
Что такое отмостка и для чего нужна поизучай дядякит
потом будешь писать, можно ли к дому пристривать сборник дождевой воды с впитыванием в грунт)

M.B.
21-10-2018, 12:41
По плитке босиком можно будет ходить только пару недель в году, когда на улице +28 и выше. Дерево для ног всегда приятнее.

Под лиственницей лаги, под лагами грунт. Подпольное пространство проветриваемое. Ничего фундаменту не будет, там площадь небольшая.

Lain
21-10-2018, 13:19
Можно наверное монолитом залить, с уклоном и дренажым отводом. Потом на лаги и террасную доску. Вода скапливаться не будет, и проветриваться будет.

ex-Tims
21-10-2018, 14:30
босиком то зачем ходить по террасе?
грязь в дом тащить?

M.B.
21-10-2018, 15:26
У меня босиком можно ходить по 80% территории участка, не испачкав ноги.

kettle
21-10-2018, 15:39
господи, вы общаетесь с чуркой из деревни, которая привыкла жить в говне. давно это пора понять.

ex-Tims
21-10-2018, 19:21
ну все равно, пыль на самой террасе + трава же на земле.
если на дню туда сюда несколько человек будут ходить, то в конечном счете в помещении возле двери будет уже грязно.

пшел нах, пес

ufa_frame
21-10-2018, 20:34
Весело у меня тут, однако 😁

MUSTANG
22-10-2018, 15:06
:cool::D:D

Alex123450
30-11-2018, 00:59
Одноэтажный каркасный дом не всегда признак дешевизны. Современные технологии способны создать самое обычное на первый взгляд строение дизайнерским шедевром https://zbbr.ru/proekty-odnoetazhnyx-karkasnyx-domov/ Еще один большой плюс таких конструкций – строительство не требует привлечения тяжелой техники или специальных инструментов, что позволяет строить такие дома самостоятельно при достаточном уровне строительных навыков.

ufa_frame
03-12-2018, 13:47
Правильные каркасные дома
- - - - - - - - - - - - -
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
Тел.8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

Moln
20-01-2019, 01:03
Выложи фотографии построенных домов.

ufa_frame
26-03-2019, 15:27
👉 Правильные каркасные дома.
👉 Проектирование и строительство.
👉 Северо-американские и скандинавские.
👉 Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
03-04-2019, 15:05
Omatalo
Проекты от весьма известного финского застройщика до 100 кв.м.
1. Модель Aino
2. Модель Helmi
3. Модель Benjamin
4. Модель Omatalo 68
5. Модель Primus 83
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
03-04-2019, 15:07
Omatalo
Проекты от весьма известного финского застройщика до 100 кв.м.
Соответствующие планировки...
1. Модель Aino
2. Модель Helmi
3. Модель Benjamin
4. Модель Omatalo 68
5. Модель Primus 83
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

Buryat2016
07-04-2019, 20:19
Нужен домик 4*5 с полом с крышей, двухскатная крыша, с пароизоляцией. без всяких комуникаций и тд, два окна среднего размера и одна дверь, всего один этаж. Какая примерная стоимость? Хочу построить. Все доделки буду делать сам.

!eLectri
08-04-2019, 07:59
Как она сейчас выглядит сейчас? что за обычное масло?, я покупал яхтный лак, красил в сентябре, в мае он уже почти весь слез.

M.B.
08-04-2019, 09:53
Также выглядит, спустя 3 года обновили немного остатками масла после покраски перил. Pinotex terrace oil, продают и колеруют в дачнике. Лак не любит морозы.

На самом деле внешний вид у сухой доски не такой яркий, это просто фотки удачные.

!eLectri
08-04-2019, 09:55
на цвет пофиг, главное чтобы мылось легче, доска без покрытия хорошо удерживает грязь

M.B.
08-04-2019, 10:03
Моется нормально.

ufa_frame
15-04-2019, 14:25
Деки и террасы
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
19-04-2019, 12:23
Проектирование
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

!eLectri
07-06-2019, 12:20
Увлекся масляной темой, действительно в неотапливаемых помещения лучше лаков.
Как раз доделал мансарду, купил масло для внутренних работ масло акватекс бальзам, на ~50 кв.м ушло чуть больше литра в один слой пока, прикольно так губками наносить. Для террасы купил пинотекс, но еще опробовал.

M.B.
07-06-2019, 16:23
Красота ;)

Fresher
07-06-2019, 17:23
Прикольно

ufa_frame
25-02-2020, 12:08
Терраса в мкр.Спутник (Чесноковка)
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

Халиско
25-02-2020, 17:09
теснота у них в Спутнике как в городских квартирах
хорошо хоть есть возможность вылезти вот так на задний двор.

сделано хорошо и красиво, хотя и не совсем практично

_Марат_
25-02-2020, 18:29
Я бы заморочился, но полы бы сделал без гвоздей. Как кибудь снизу или на уголки к лагам

ufa_frame
26-02-2020, 09:39
Это не гвозди, а специальные саморезы для террасной доски и твердых пород дерева.

Кот, гуляющий сам...
26-02-2020, 11:02
а как хитро они закручиваются или просто как обычные?

ufa_frame
26-02-2020, 11:37
Как обычные. Бита под звездочку Т25

_Марат_
26-02-2020, 13:38
Да я не про гвозди или саморезы. А про то, что не стал бы дырявить доски. Можно же как то снизу прикрепить.

ufa_frame
26-02-2020, 14:40
Нельзя. Да и не зачем...

_Марат_
26-02-2020, 15:49
Можно и надо. Для примера первое попавшееся видео. Уверен, способов много

lexanbb
26-02-2020, 17:54
Так никто не узнает, что там саморезы по 100 р/шт))

ufa_frame
26-02-2020, 23:16
Это ДПК... А у меня палубная доска.
А кому надо - тот пусть пользуется уголками ✌️

ufa_frame
26-02-2020, 23:21
Мои услуги не для нищебродов :D:D
Шучу... Хотя нет, не шучу....
Стоимость самореза примерно 7,50-8 рэ/шт
На квадратный метр порядка 45-50 шт
Не, вру - это на 1,2-1,3 м2

Fresher
27-02-2020, 00:28
На фарите нищебродов нет, так что не переживай :D

M.B.
27-02-2020, 09:11
Скрытый крепеж - достаточно трудоемкий процесс. Куда проще навесить заказчику лапшу на уши про иностранные супер саморезы и надырявить дорогую лиственницу за пару часов, чем пару дней корячится со скрытым крепежом. Для заказчика кстати гвоздеки по цене вышли бы не сильно дороже этих саморезов, но автор наверняка пробовал забивать эти гвоздеки в твердую лиственницу и теперь рассказывает, что весь цивилизованный мир дырявит доску саморезами.

А кто хочет сделать красиво, сделает красиво.

https://listvennica.moscow/wp-conten...zhzhzhzhzh.jpg

_Марат_
27-02-2020, 10:12
У автора в инсте есть фотки со специальными террасными саморезами. Так что норм, кто понимает, увидит и не обратится. А остальных не жалко)

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 11:15
ничего сложного там нет.
автор приводил такие примеры.

M.B.
27-02-2020, 11:54
Ты с сыном за полчаса управляешься с такой работой?

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 11:58
странный вопрос.

_Марат_
27-02-2020, 12:24
Сложного ничего нет, но времени занимает куда больше. Проще сверху саморезами. Не так красиво, зато быстро)

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 12:27
не думаю что в этом причина.

_Марат_
27-02-2020, 12:43
Кот, как бы сам себе сделал?

http://forum.farit.ru/attachment.php...6&d=1582614058

или

http://prezident56.com/wp-content/up...ON-MASSIVE.jpg

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 12:45
на скотч преклеел бы )))

_Марат_
27-02-2020, 12:47
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1582789623

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 12:48
я в курсе. /кивает

ufa_frame
27-02-2020, 14:27
Ты имеешь право на свое мнение, но за словами следи.
.............
Я делаю то, что хочет заказчик. И понятия красоты у всех разное....

M.B.
27-02-2020, 14:33
На самом деле сложного там ничего нет только на видео в ютюбе. Когда начинаешь вбивать твердую лиственницу в эти гвоздеки (а их например на 3 метровую доску будет 7-10 штук) кувалдой, заебываешься буквально на первой доске.

M.B.
27-02-2020, 14:36
Без тебя разберусь, что мне делать.

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 14:54
зачем на 3 метра 10 штук?

_Марат_
27-02-2020, 14:57
Если шаг 50 см, то 7 лаг (включая 2 торцевые) То есть 14 саморезов.

M.B.
27-02-2020, 14:58
Кот, это очень сложная математика, долго объяснять.

big-hasan
27-02-2020, 15:22
Я извиняюсь, не в теме, всю тему не хочу перечитывать, поэтому спрошу.
Чем утепляются каркасные дома? Пенопластом?
Започем встанет по цене целый домик под ключ?

ufa_frame
27-02-2020, 15:27
Базальтовая вата Роквул, Басвул и тэдэ...
От 50 тыщ до 50 мильонов....
Когда будет проект, тогда и можно говорить что-то вразумительное

civilizator
27-02-2020, 15:32
ну хз из этих двух кирпичный выглядит как в поселке колхозников

https://a.radikal.ru/a19/1810/5a/5f4c680d6968.jpg

http://linkme.ufanet.ru/box/500x700/...84a475b2d4.png

M.B.
27-02-2020, 15:36
Пропищала обиженка из съемного бабушкиного клоповника в подмосковье за 30 тысяч. Что папе привет не передаешь, лузер?

big-hasan
27-02-2020, 15:41
Есть примеры проектов с ценами? Скажем, на 60-80 квадратов. Ну вообще чтобы хоть как-то понимать сколько стоят вообще каркасные дома.
Сколько времени занимает возведение каркасного дома под ключ?

M.B.
27-02-2020, 15:51
Нормальный каркасный дом по цене сравним с каменным домом нижнего ценового диапазона - например из газобетона. Хороший пиломатериал стоит дорого. Будет несколько дешевле внутренняя отделка за счет отсутствия штукатурки. Срок постройки дома 60-80 м2 можно уложить хоть в 1 месяц из любого материала, зависит от исполнителя и платежеспособности Заказчика.

ufa_frame
27-02-2020, 15:53
Смотря какие применять материалы - доски ЕВ или СС, какой фундамент, отделки, коммуникации и прочее... Не надо думать что качественный дом можно построить за 10 тыщ м2. Сам каркас - недолго, недели 3-4... а вот отделка может занять несколько месяцев.
В любом случае сначала нужен правильный проект

big-hasan
27-02-2020, 16:00
Понял, полюбому дороже чем сруб выйдет, значит.

ufa_frame
27-02-2020, 16:07
А с чего ты взял что сруб это дешево?... потом все твое бабло будет улетать за отопление... и начнутся пляски с дополнительным утеплением и прочим... а еще усадки, конопатки и прочее

_Марат_
27-02-2020, 16:10
Сруб это аxуенно. И дышит и не ведет и не скрипит ничего. Пусть и дороже. Один минус, усадку просит.

ufa_frame
27-02-2020, 16:37
Поэтому весь мир живёт в срубах :D:D:D

M.B.
27-02-2020, 16:48
Согласен. Даже утеплять не нужно.

http://www.i.baraholka.com.ru/files/1/1/1179673_8.jpg

Кот, гуляющий сам...
27-02-2020, 16:49
на всех деревьев не хватит.

ufa_frame
27-02-2020, 22:47
Ладно, не переживай... Все диванные эксперты посикали и заснули :o

Кот, гуляющий сам...
28-02-2020, 19:50
мне пох.
но ты пиши, реально интересно.

_Марат_
28-02-2020, 20:06
Какркасники имеют право жить.
Но если жить, то только или красный кирпич или сруб (не брус)

ufa_frame
28-02-2020, 23:57
Так тут два "эксперта"считают что только их мнение правильное. Накрутить черных саморезов в уголки например.... Лишь бы доску не повредить. И так на протяжении всей ветки моей темы :D
Эта тема рекламная. Фото процессов и результатов есть в Инстаграм и на ФХ, хотя давно ничего не выкладывал ввиду отсутствия времени или лень тупо брать ноутбук....
И я теперь буду стараться отвечать исключительно на конкретные вопросы

_Марат_
29-02-2020, 00:36
Спрошу твое мнение. Только мнение, не более. Себе бы дорогущую доску из лиственницы на терассу крепил бы насквозь или скрытым крепежом?

ufa_frame
29-02-2020, 10:32
Себе однозначно саморезами в пласть, то есть как всем своим заказчикам...

_Марат_
29-02-2020, 12:57
Каким производителем зубных щеток лучше пользоваться,вычищая эти звездочки, когда туда набьется грязь? Орал-би или колгейт? :o

http://forum.farit.ru/attachment.php...0&d=1582699005

ufa_frame
29-02-2020, 13:33
А зачем их вычищать? :confused:

ufa_frame
01-03-2020, 10:06
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

M.B.
01-03-2020, 17:29
https://s00.yaplakal.com/pics/pics_o.../6/9263600.jpg

Fresher
01-03-2020, 20:34
Доебались до саморезов блять, сами небось ни одного болтика в жизни не ввернули своими руками:D

GIGA_Bass
01-03-2020, 21:41
Ну некрасиво же. Да и грязь будет в отверстии под биту скапливаться. Слабо верится что люди сознательно выбирают крепеж который видно. Или может если им сказать что есть скрытый крепеж, то скажут "ого, а что так можно было?" Ну либо вопрос цены, скрытый крепеж всяко подороже тк монтаж сложнее.

ufa_frame
02-03-2020, 12:08
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
10-03-2020, 11:08
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

Varenig
10-03-2020, 11:59
Это в Чесноковке?

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

ufa_frame
10-03-2020, 12:05
Что именно?

Varenig
10-03-2020, 19:50
Фотографии

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

ufa_frame
10-03-2020, 19:58
Если про дома, то из Финляндии...

ufa_frame
17-03-2020, 09:59
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ufa_frame
02-04-2020, 11:55
Декинг
- - - - - - - - - - - - -
Правильные каркасные дома.
Северо-американские и скандинавские.
Деревянные конструкции любой сложности.
☎️ 8.962.520.99.20
✒️ 8.987.589.99.20 Telegram/WhatsApp

ХРЯК
08-04-2020, 15:15
из кирпича стоите? и сколько стоит квадратов 60 под ключ? газ и свет и воду внутрь надо подвести. котлы и т.д. тоже. чтобы просто вселиться и сколько времени ? и еще под сельскую ипотеку надо подогнать? что скажите?

ufa_frame
10-04-2020, 07:57
Из кирпича нет...
Что значит под ключ? Под какой? Это очень широкий вопрос...
Коммуникации все подвести не сложно, газ - сам
Чтоб вселиться в более-менее нормальные условия - месяца 3...
Про ипотеку - не знаю
Для начала нужен проект и понимание чего ты хочешь...