PDA

Просмотр полной версии : АКЦИЯ: Участок ИЖС 15 соток 220 000 руб.


шамбала
25-07-2018, 20:35
Продажа ниже себестоимости от собственника! Продаю земельный участок под ИЖС 15 соток в селе Черниговка, Чишминский район, экологически чистый район (Юматово на другой стороне реки Дёма) Крайний участок на берегу озера Мочула. Станция Санаторная 800 метров через пешеходный мост реки Дёма. Застройки перед участком и c торцов не будет, водоохранная зона. Земельный участок в собственности на 1 человека без обремений, готов к продаже. Газ на соседнем участке, электрическая подстанция с угла участка. Кадастровый номер 02:52:020404:112 Цена 220 000 рублей

Seryi
25-07-2018, 22:44
В нашей огромной стране земля даром должна быть. Рядом с Уфой 10 -15 км участки по 200 - 300р. от спроса зависят, но в Чишмах гулять, когда денег нет уж извините....

шамбала
25-07-2018, 22:54
Это участок для дома выходного дня. Квартира в городе и дом за городом с банькой, беседкой мангальной зоной.
1.Что не маловажно участок крайний. Никаких соседей из окна. А то понапихают дом на доме как в городе или в огороде которые называют почему то дачей.
2. Наличие водоема в шаговой доступности важный момент. Бассейн содержать дорого для выходного дома.
3. Это ИЖС батенька. Собственность.
И кстати хрен тебе чего государство даст. Если только у тебя не 10 детей. Да и то даст там где нет ни дороги ни газа не электричества. Да и заплатить все равно придется за подвод комуникаций. Вот она и стоимость нарисовалась)))

ALF
25-07-2018, 22:56
с торцов нет водохранной зоны, с одной стороны будет улица, с другое еще участки не нарезали, вполне можно попасть даже на 2-х соседей. перед участком тоже будет дорога в пределах границ поселения, в принципе на твоем плане все видно..

шамбала
25-07-2018, 22:58
Слева если смотреть на озеро будет дорога. Перед участком дороги не будет овраг. Там озеро начинается. Водоохранная зона. Справа так же водоохранная зона. Будет подъезд скорее всего. Да и бог с ним если будут соседи с торцов. Перед весь мой. Там вид на прибрежный лес и озеро.

ALF
25-07-2018, 23:30
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1532542139

от вашего участка до озера более 100 метров, ни перед ни сбоку участка нет водоохранной зоны как факт, кто вам вообще эту басню напел непонятно. например 295/296 участки находятся менее 80 метров от зеркала.
через ваш и соседний участок сейчас проходит местячковая дорога, когда вы огородитесь, данный проезд будет проходить перед вашим домом, хотя учитывая количество соседей это абсолютно не важно. наличие оврага видимо мало влияет на движение транспорта, в особенности с участка 295/296.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1532543016

шамбала
25-07-2018, 23:38
Там старица Дёмы я так понимаю. Озеро длинное. Прямо перед участком весной озеро длинное. К середине лета остается зеркало правее. Справа если будет участок там до озера меньше 40 метров. Там по месту надо смотреть. На мапсе плохо видно.

шамбала
25-07-2018, 23:44
Да и в любом случае найди под Уфой что то подобное! Да за такие деньги. Дай ссылку сниму объявление. Да хрен с ним скину цену. Водоем рядом с участком. В пределах 40 км. Крайний участок. Экологически чистый район. ИЖС, газ, дорога, цена не выше 250 тыс.

ALF
25-07-2018, 23:48
за цену никто ничего не говорит, удачи в продаже

Изя Шниперсон
26-07-2018, 01:39
Там не озеро, это бывший карьер

шамбала
26-07-2018, 01:44
Неправда. Это Озеро Мочуло. В прошлом столетии деревенские делали мочалки на продажу из коры дерева и замачивали в этом озере. Наверное поэтому дно песчаное. Оно так и на картах помечено. ОЗЕРО

Изя Шниперсон
26-07-2018, 02:32
С 1990 по 1993 год там земснаряды просто стояли. Может быть и озеро

Кот, гуляющий сам...
26-07-2018, 07:26
там озеро.
место так себе.
цена завышена.

vlad191974
26-07-2018, 07:45
200 тысяч норм цена.

Кот, гуляющий сам...
26-07-2018, 07:48
нет. км в 15 от уфы нормальная,
а так далеко не нормальная.
имхо

шамбала
26-07-2018, 09:28
Найди участок ИЖС, в пределах 45 км от Уфы в южном направлении, с водоемом в шаговой доступности, крайний участок, 15 соток ИЖС, ценой не выше 250 000 руб. Я отдам тебе эту землю за 50 тысяч рублей умник.
Место не нравится (это фактически ЮМАТОВО внесенное в ЮНЕСКО) я не навязываю. Просто ветку не засоряй.

MUSTANG
26-07-2018, 09:58
прикольно наверное иметь столбы и трансформатор на своем участке.
а если капнуть, то наверн еще одно озеро получится.
ну, а ж/д в 500 м - не так страшно
на торгах хапанули участок, ща не знают как избавиться.
а местная администрация обещали все убрать наверн. поделили участки ровно без учета столбов. пздц канешн

шамбала
26-07-2018, 10:33
Цирк))) Представляю участок где электрических столбов нет))) Так на всякий случай это поле. Такой земли много))) А насчет ЖД ветки это правда. Только есть один момент. ЖД ветка находится за рекой.И поезда только видны если присмотреться когда едут. Никто не избавляется от участка. Просто у меня есть там участок еще один. Дома рядом стоят. Делают ленточный фундамент. Грунтовые воды залегают как и веде в этом районе на одном уровне. Участок не топит.

шамбала
26-07-2018, 10:43
Что у нас за народ? Ставишь низкую цену, ищут подвохи. Ставишь рыночную, начинают ныть что дорого. Это неизлечимо как видно))) Вариант что срочно нужны деньги не рассматривается?))

MUSTANG
26-07-2018, 11:37
Бомбануло.. аухахаха:D:D:D:D:D

615
26-07-2018, 11:49
просто ты глянь сколько участков продаётся, тысячи. а покупать особо некому за сотни тысяч рублей. кому нужны были земельные участки давно купили и псостроили что хотели. и не по одному и по низким ценам, а не за сотни. очень большой выбор сейчас.

шамбала
26-07-2018, 11:55
Согласен. Поэтому и снизил цену ниже рыночной. Еще раз повторюсь эта земля только для дома выходного дня при наличии квартиры в городе. Свой покупатель все равно есть, дождусь.

шамбала
26-07-2018, 13:20
Бомбанет, когда горе эксперт патриот пишет то о чем представления не имеет с умным видом.

шамбала
26-07-2018, 13:27
Выбор это хорошо,то что денег у простых людей все меньше это плохо.
От этого всего анекдот 90-х вспоминается, который мог появится только от безнадеги:

Объявление на заборе.
Пропала собака, черной масти, сука...........
ПАДЛА БЛЯТЬ НЕНАВИЖУ ЭТУ СТРАНУ)))

Кот, гуляющий сам...
26-07-2018, 15:07
не расстраивайся, но 500м - это ****ос как близко.
у меня в 3 км, тоже за демой в юматово и то поезда слышно. :D

шамбала
26-07-2018, 15:17
500? ты мерил? больше километра. Наверное слышно. Не прислушивался.
В Юматово дом на доме, скворечник. Яйца то почесать пробовал на крыльце? Или с гостями караоке попеть в беседке? Или звездить в Ютубе не хочешь? А купаться куда ходишь? В душ наверное?)) Хорошего отдыха тебе в скворечнике.

Кот, гуляющий сам...
26-07-2018, 15:21
у меня не в Юматово,
это жд в Юматово.
караоке не люблю.
у меня на берегу демы )))

_Марат_
26-07-2018, 15:24
Бочкаревка? У меня там родственники живут на берегу в землях снт

шамбала
26-07-2018, 15:41
У тебя СНТ))) Там земля 4 сотки. Дом на доме. Машины не разъедутся. Баня загорится, соседние дома тоже полыхнуть. А в Дёме давно никто не купается. Иди помидоры сажай. На зиму будут пару банок зеленых помидор))

Кот, гуляющий сам...
26-07-2018, 15:41
точное место не подлежит разглашению!

лучше купаться в деме, чем в твоем пруду.
и да я снт и брал 20 лет назад,
хотя могу и землю исж рядом взять,
тока она мне не нужна.

шамбала
26-07-2018, 15:45
Там нет земли ИСЖ ой ИЖС (клоун). Разошелся. Бабушкин огород признайся честно?)) С рудаками договаривашься чтоб поехать с телкой?))

шамбала
26-07-2018, 15:52
Кстати с Бочкаревки огородники приходят на эту сеть "прудов" карасиков ловить.

sik
26-07-2018, 15:55
На участке ничего не построено? Не огорожен? Фотки че то мелкие

шамбала
26-07-2018, 16:00
Не огорожен. Участок пустой. Попробую фотки нарыть. Где то есть. Но лучше проехать и посмотреть. С соседями поговорить.

Кот, гуляющий сам...
26-07-2018, 16:04
там где у меня, там есть.
какой бабушки?
сам нашел его и купил 21 год назад.
место понравилось у соседей в гостях был.

шамбала
26-07-2018, 16:13
https://pp.userapi.com/c313116/v3131...YyZhOwbRio.jpg

Это озеро Мочуло. Взял фото в контакте https://vk.com/club54021903?z=photo-...021903_0%2Frev

Дно удивительно песок. Подход к воде только в одном месте. Со стороны участка можно мостки сделать. Вид с участка именно такой. Лес у демы. Озеро.

MUSTANG
26-07-2018, 16:13
ты о своем участке? :D
был я там . чтоб доехать это жесть. асфальт до перекрестка, а дальше пистос чернозем.
и кста. там по центральной улице участки продают, а не в поле с трансформатором:D:D :D

шамбала
26-07-2018, 16:19
Ну да продают. 360 тысяч за 15 соток и 700 тыс. за 30 соток. Там так же столбы стоят)) Но я не хочу в деревне. Я хочу крайний участок рядом с водоемом. И смею тебя уверить все так хотят. Никому не нужен участок в грязной деревне. Ты только такой экспертный хочешь лицом на оживленую улицу и боками на ветхие домики. Политолог мля! Купи там землю и корову заведи. Курятник поставь. Во житуха! Завидую тебе))))

MUSTANG
26-07-2018, 16:34
))))))))))))))))))))))))))))))
оживленная улица. лол
столбы за пределами участка стоят, а у тебя прям на участке с трансформатором. разницу чуешь не? :D экспертполитолог

шамбала
26-07-2018, 16:37
С чего ты взял что столбы на участке???? Трансформатор с угла. Столбы за участком. Там колышки стоят с разметкой участка. Не придумывай. Это тебя бомбит а не меня. Электросети согласовали проект согласно кадастру. Когда в кадастр занесли участок там не было столбов и подстанции . Это не шутки нарушения кадастра. Ты упертый чел какой то. Баба то есть у тебя? Или сбежали все?))

MUSTANG
26-07-2018, 16:49
у тебя фото участка даже нет, все с инета дергаешь
на соседних участках лэп по диагонали едет через участки .. збсь нарушение кадастра :D

шамбала
26-07-2018, 16:59
Отдерись от меня. Ты же не собираешься покупать? Чего тебе надо. Иди ехай в Черниговку и делай фото блин. Или заведи наконец себе женщину, которая будет терпеть твои рассуждения о том что такое патриотизм и рассуждения о том что хорошо а что плохо.))

шамбала
26-07-2018, 17:07
Тебе самому 21 год то есть? Судя по твоим веткам тебе лет 15.

RR4
26-07-2018, 17:18
нормальный участок. и цена интересная

MexaHukBN
26-07-2018, 17:21
Продавец от бога, просто:D

шамбала
26-07-2018, 17:22
Хоть один адекватный коментарий))) А то тут рассадник тролей какой то))

Dr.ON
26-07-2018, 17:26
:D:D:D

MUSTANG
26-07-2018, 17:27
:D :D :D :D орландо

шамбала
26-07-2018, 17:28
Самому смешно))) Думаешь тролям нужен участок под застройку? Или стоит их обхаживать все таки?))) А вдруг блин хотел купить, да вот я нахамил и он раздумал))) А он меня просто по цене ломал))

MexaHukBN
26-07-2018, 19:53
Не забывай, это фарит,;-) цена норм.
Найдет своего покупателя. По проще отнесись к тому что здесь понапишут.

Отправлено с моего WAS-LX1 через Tapatalk

шамбала
26-07-2018, 21:48
Смотри еще один момент. Ты представляешь подстанцию если бы поставили на участке, то поставив забор ни одна сволочь к ней не подойдет. Никто так не делает. Не может подстанция стоять на участке.:D

alik-s
26-07-2018, 22:04
Не может? В России ВСЕ МОЖЕТ! Просто ты этого еще не знаешь. НЕ у тебя, так в другом месте! :)))

шамбала
26-07-2018, 22:09
Когда участок внесли в кадастр столбов и подстанции не было. Она ровненько с угла стоит. Зато нафик газ. Заводи хоть 30 кВт. А что подстанция это плохо? Электрофорез блин)))вообще дом вокруг поставить и сантарий открывать-электролечение.

ЕщёОдин
26-07-2018, 23:14
Скорее с детьми договаривается чтобы поехать с бабушкой)

615
26-07-2018, 23:31
в голове не укладывается гонять за несколько десятков километров в садоводческое товарищество, там же очень мало земли, может конечно из- за цены. новая реформа подходит с этими всеми садами, чтобы их всех по сносили и землю под нормальное строительство выделили. все садоводчиские земли под нож пустят после реформы.

шамбала
26-07-2018, 23:58
Я не удивлюсь если под нож и ИЖС пустят в случае крайней нужды. Простой пример Олимпиада в Сочи. Там просто забрали землю рядом с морем.

шамбала
28-07-2018, 23:57
http://www.komandirovka.ru/upload/ib...5f7f8e5796.jpg

Rain
30-07-2018, 14:52
это что на фото, прокомметируй хоть

шамбала
30-07-2018, 15:02
Дема со стороны участка. Правее мост пешеходный.

manhatan
30-07-2018, 15:23
у него каждый день разные иногда и мужики попадаются... кондуктора
:D:D:D
:D:D:D
на дереве посередине тарзанка стоит еще?

alabai007
30-07-2018, 15:38
Так он в собственности или в аренде?

шамбала
30-07-2018, 15:40
Не знаю)) Мне всегда лень было до Дёмы идти)) Так картинок надергал, чтоб в топе было объявление))

шамбала
30-07-2018, 15:44
В собственности. Земля назначения ИЖС.

alabai007
30-07-2018, 15:48
Давно в собственности?

шамбала
30-07-2018, 15:50
Больше 3-х лет.

alabai007
31-07-2018, 08:34
Я конечно извиняюсь, но я вижу только аренду. О собственности речи вообще нет

шамбала
31-07-2018, 10:39
перевод сделан. надо пошлину оплатить. И получить св-во

_Марат_
31-07-2018, 10:40
Так этомв аренде больше 3-х лет. А в собственности вот вот будет)

Изя Шниперсон
31-07-2018, 11:29
Озеро это чистило кабаковское управление нерудных материалов в 91 году, хватает на 20-30 лет, после цветёт.
Землю там получить не сложно по сравнению с юматово. Выкупаясь цена будет составлять вроде как 0,3 от кадастра, могу ошибаться, точно не помню.
Населенный пункт депрессивный, на подсосе чишминского района. Дороги нет. В дожди можно капитально сесть

шамбала
31-07-2018, 11:56
не было необходиости. Кстати проблем удивительно не было.

шамбала
31-07-2018, 11:58
Деревня точно странная даже магазина нет. :cool: Дорога есть асфальт и метров 500 плохая согласен. Это улица центральная. Странно что до сих пор эти 500 метров не закрыли.

шамбала
31-07-2018, 12:29
В конце недели проеду в администрацию оплачу пошлину.

шамбала
01-08-2018, 00:26
Эх Изя твоими устами да мёд бы пить! Это богоизбранной нации по плечу любая задача, и землю взять за так и дом построить за красивые глаза!:D
Кстати пора озеро чистить))) Договариваемся встретится на месте. Дам тебе лопату удобную))

Seryi
01-08-2018, 01:02
Так он лопату с моторчиком попросит.

шамбала
01-08-2018, 01:13
лопата с моторчиком это прости господи целый агрегат из секс шопа))))

шамбала
01-08-2018, 16:44
Заснуть можно :o

шамбала
03-08-2018, 18:30
Никому не надо?))

Кот, гуляющий сам...
03-08-2018, 18:41
тебе же сказали - дорого очень.

шамбала
03-08-2018, 22:28
Ты о чём?)) Я продал)) Это второй участок рядышком)) Дурачёк дорого это когда СНТ на другой стороне в Юматово где жопой когда пропалывают друг друга толкают)) Участок сразу за 1-м, 111 участок, выставил на продажу. Такая цена за такую землю халява. Думаю дня 3 и этот продам. Фарит не работает по продаже земли. Так потрещать. С Авито ушла земля.

Кот, гуляющий сам...
04-08-2018, 06:57
какой блять второй?
ты путаешься в показаниях.

шамбала
04-08-2018, 11:48
У меня 2 участка 112 и 111))) 112 по кадастру продал))

615
05-08-2018, 04:13
чёткая цена, я бы купил, но у меня старая дача с большим деревом сирени и чёрёмухи в деревни и небольшими прудами. парень с картинкой с садовым участком и ценой конечно лошара и над таким только можно посмияться

615
05-08-2018, 04:22
а если оформить собственность и покупателем годовалого ребёнка от имени родителя. интересно так Выгодно?

615
05-08-2018, 04:25
по Российскому закону может интересно купить ребёнок по договору. если он будет собственником , то налог платить не будет

615
05-08-2018, 04:28
цена участка 15 соток рядом с речкой дешевле в 2 раза чем паркинг в сипайлово

шамбала
05-08-2018, 21:42
Самого удивдяет любовь к огородам)))

шамбала
06-08-2018, 16:48
Наелись все земли))) Я бы поставил дом из СИП панелей. за 1млн руб вполне можно поставить дом 100 кв.метров с комуникациями. Специально изучал что можно построить за малый бюджет. 2 этажа, фундамент на винтовых сваях. Если один этаж то на 200 000 дороже. Что хорошо, дом энергосберегающий. Газ не нужен. Установить контроль удаленый через смартфон за электрическими батареями. Решил зимой поехать перед приездом поднимаешь температуру с 7 гр. до 24. Пока доедешь комфортная температура.
Ну и банька обязательно.

шамбала
08-08-2018, 16:49
мммммммммммммммммм

шамбала
08-08-2018, 18:30
АААААААААААААа

шамбала
08-08-2018, 22:11
Продажа ниже себестоимости от собственника! Продаю земельный участок под ИЖС 15 соток в селе Черниговка, Чишминский район, экологически чистый район (Юматово на другой стороне реки Дёма) Крайний участок на берегу озера Мочула. Станция Санаторная 800 метров через пешеходный мост реки Дёма. Застройки перед участком и c торцов не будет, водоохранная зона. Земельный участок в собственности на 1 человека без обремений, готов к продаже. Газ на соседнем участке, электрическая подстанция с угла участка. Кадастровый номер 02:52:020404:112 Цена 220 000 рублей

_Марат_
08-08-2018, 22:33
https://rosreestr.net/kadastr/02-52-020404-112
СВЕДЕНИЯ О ВЛАДЕЛЬЦЕ ИЗ ЕГРП:
Данные о владельце отсутствуют
АРЕСТ, ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГ:
Арест и ограничения: есть проблемы
Наличие залога в банке: данные по запросу
Получить данные об аресте и залоге
Единая Информационная база ГИС ГМП

vlad191974
09-08-2018, 09:19
Когда оформление закончишь?

шамбала
09-08-2018, 09:30
Разберусь до конца недели

шамбала
09-08-2018, 11:02
Узнал. Налог не уплачен был за 2017 год. Поехал платить))

klounX
28-08-2018, 12:02
Есть 2 участка и дача
1. 49 км от Уфы с.Александровка 15 соток, есть все кроме газа, цена 160 тыс. руб, торг возможен
2. 3 КМ от Авдона, СНТ Ягодка, 10 соток земли, есть всё ! Люди живут круглогодично,можно переделать под ИЖС, дрогу чистят, цена 350 тыс. руб
3. Дача 2этажа, баня, теплиа, сарай, участок 4 сотки, находится в бачурино - 450 тыс

8917-363-03-23 АРТУР