Рассказывайте кто что знает, стоит брать или нет

да хз, вроде и отшиб городской, а вроде как и близко до цивилизации. Инфраструктура пока хромает, да что там хромает - ползком ползет...

Если брать, то только на перспективу. В настоящее время никакой инфраструктуры, плюс высокий процент населения с низким социальным статусом. Огромный социальный дом, и кажется еще планируют построить и старинный частный сектор поблизости.

наверное лучше чем в обычном затоне. само название затон прикалывает

Испытателей 21 или геологов 51 - 53 ? Рассматривал там
.....

и как ? Результат рассмотрения

Альпийский парк в городской низине

Альпийский парк действительно ниже окружающих его социальных девятиэтажек. И планировки у них антресольно-чердачные.

А так в этом кузнецовском в 2017 весной цена очень даж привлекательная была, и вроде застраивают активно. В 2017 ближайшие школы и садики были на школе мвд, 10 минут на машине без пробок, специально замерял.

без пробок? :D

я вообще не представляю как выезжать без пробок в час пик с южного или колгуевского :)

ну эт если вы планировали конечно детей водить в ближайшие школы.

за лентой еще коробки растут

кб евридей дворик магнит, лента далековато
сервак с мойкой рядом, но грязь круглый год, рядом муп кировского
такси есть всегда, маршрут редкие
в пятнцу в пробках, с мвд спускаться очень неудобно, светофор долгий как на вьезд так и на выезд
территория большая стоянка есть, стены как в умном доме
госстроевский недострой достаривают, человек 5-6 видно на фасаде
переселенцы есть, но вроде как один дом
смотря с чем сравнивать опять же
частный сектор не бедный если чо

Ездил когда пробок не было.

Кузнецовский при должной инфраструктуре годная альтернатива Инорсу. Река с трех сторон, лес.

В Кузнецовском Затоне дают квартиры переселенцам из ветхого жилья и сиротам, не стоит наверное напоминать что это за подарок. Во всяком случае от реальных жильцов Кузнецовского затона уже слышал как в подъезде шашлыки жарили. Улица Испытателей, если что.

Сиротам на сельской 3 выдают, в Кузнецовское затоне их нет.
Если только в двухэтажном пристрое, а там не более 10 студий и то не факт

И сироты и переселенцы есть, знакомым дали там после сноса, в соседнем подъезде сироты, целое гнездо, в магазине Дворик они постоянно тусуются, пиво берут. Испытателей 21.

в дворике много тусующих подтверждаю

Школа на горе, в Колгуевском, садик государственный ближайший там же примерно

О, ну с этими ребятками не соскучишься

Напротив Испытателей, по Геологов 51 и с дробями тоже много квартир заселили переселенцами и сиротами, так что там везде весело, во всяком случае за домом 21 Испытателей на сторону коттеджей которая шприцев уже по щиколотку. Был там в гостях, квартиры маленькие, тесные, как раньше строили, кухни по семь метров, прихожей по сути нет.

Такие планировки, специально для переселенцев. Что бы лишний раз не судились.

Да понятно, просто люди интересуются, я свои впечатления изложил. На этажах площадки как в общагах, длинный коридор и по бокам квартиры.

там первые 3 дома втыкали по проекту старых блочных 9 этажек и с тех же материалов вроде

Я кстати про те дома которые за лентой строятся

с учетом того, что там выдаются дома для детдомовских - район будет крайне веселый.

За лентой выделяют сиротам?

сиротам дадут то наверное ну 10, ну пусть 20 квартир от всех, и то скорее всего для отчёта перед путиным, типо посмотрите как всё замечательно . по телеку недавно вроде по нтв видел передачу, что сироты по 5 лет и больше ждут квартиры и судятся и в прокуратуру жалуются, а у им говорят денег нет на квартиры ждите и дальше судитесь, хотя по закону должны обеспечивать их квартирами, а кому дают после выигранных судов то такое помещение и квартирой трудно назвать и так везде по телеку говорят

Смотрел там квартиру....не стал покупать .....5-6 подъезд канализация по стояку уже текла.....стекла в подъезде разбиты .....
Людям тупо похер ибо дали на халяву ......
Это я про испытателей 21.

Тухлое место ибо Карпово ,нагаево и ещё больно всю дорогу по Пугачева разнесли в щепки......пробки утром лютые!!!!

Выделяют ...... даже МУП строит с задержкой

Там ваще дикое гетто, я хз как там без машин люди живут, маршрутки маленькие ездят и хз как часто, везде с пересадками, а пока до нее дойдешь сто раз гопнут. Там вся классическая черниковка теперь, в самой черниковке одни пенсы остались - красота (кроме ваза) :D

та ну, какая чика в затоне?
центр расселяли баланово и шакша

Даже 1 квартира с сиротами на подъезд сделает адом жизнь всего дома:D

Не факт
Но редкий

Стальной ветер

все верно написал

Тут все зависит от остальных жителей подъезда. Сейчас в большинстве домов соцквартиры закладывают. У нас другой пример был в соседнем подъезде после сдачи дома в одной квартире пьянки гулянки , подъезд разгромили. Этим деятелям выставили ущерб домового имущества, а хозяина отец в армию отправил. Взаимодействие жильцов отлажено через ватсапп.

даже из того что уже раздали там вполне себе весело. бывает в однушке по факту обитает по 10 неблагополучных подростков - друзей сироты которому выдали. одной такой квартиры на дом уже вполне весело будет.

прям готовый бизнес план для подростков - 10квартир на дом таких персонажей. Им скучно бухать в одно лицо - все разбиваются по компаниям и селятся в 2-3-4 квартиры толпой, оставшиеся хаты сдают посуточно, выручку потом совместно проедают, разжигая и без того адское пекло пуканов остальных жителей. Так и будет

Бери, если под программу подходишь.

С сиротами такой номер не пройдет, они избалованы государством и клали с болтом на соседей.

им все должны- так они считают

Какого людям купившим незадолго коттедж за пару десятков лямов

а те, которые, нормальные, годами не могут квартиру получить(

Идиот, с чего ты решил, что все они так считают, что им все должны?

Им должно государство выдать жильё, это закон

для них нет границы между государством и обществом. раз должно государство, то должны все. наши детдома это машина для создания конченных ублюдков.

Это да. А еще и сироты бухие будут по участкам шарить.

Откуда такая ненависть к сиротам...

Нет ненависти. Есть подозрение что не все социализируются и найдут работу. Зато очень удобно с подьездного балкона своей многоэтажки срисовывать коттеджные дворы на случай где что плохо лежит.

не катите бочку на сирот. не легкая у них судьба.

как и их родителей
дадададада
та еще хуета
Артур, твоя родня не в счет, у тебя есть воспитание и ты

Короче взял походу уже.

Это к кому обращение было?)

Короче взял двушку за дёшево, в этом году сдадут мой дом, сегодня ездил смотрел, уже много сданных домов, народ заезжает, вроде норм все с виду.

почем взял ?!

Дёшево))) чуть больше 2

сколько квадратных метров? удачно купил

54квадрата с копейками

Молодца. кто застройщик ?

Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан

поздравляю
только не смотри соседнию тему о качестве кладки кирпича
или у тебя монолит?

монолит у Медича

У меня монолит

Если монолит, только утеплитель и стены наружные сыпятся.

Как всё проходило, ждал опубликования новости? Потом дозвонился или в отдел продаж приехал? На общих основаниях или кто посодействовал?)

гетто

Лет через 5 - будет нормальный микрораенчик, экологически чистый, думал сначало там брать, но взяли , все таки , в УД-2

уд-2 это где?

Злобина

Кто скажет за венский лес, который за ВДНХ возводят?

Которые фржс строит они для отдельных групп населения
В свободной продаже вроде там нет квартир
Или ты среди них ?
Там госслужащие дома три точно выкупили ))

Не только гос, у меня Друг - две чеченские прошёл - взял 3ку, по 37000 за квадрат !!!

Привет Дочь, где тренируешься ? ;)))

Я и не говорю что только госслужащие
Трешка там 3 млн стоила с чистовой отделкой около 80 квадратов
Нигде сейчас
В фитнесхол ходила в том году

Понятно, а я думал - единоборства - Venom - отличная фирма ;)

Venom это фильм
Экипировка это venUM

Семен Семеныч (с) - понял, даже АВТО-РЕАЛ ошибается, иногда ;)))

Весной 2017 там с котлована за 32000 37000 продавали, но как то страшно было да и школ садиков на тот момент там никаких не было, щас не знаю.

Гетто там врятли будет там дома не выше 9-ти этажей. По типу Инорса, только почти в центре.

А как тебя не кинуть, Стасян, если ты ЛОХ !!! ;)))

Они за год возводят
Большая гос поддержка

этож ништяк
лучше чем точечная

и бомбарь рядом

Точно !!! Главное цена - адекват !!!

Это что значит

бомбоубежище

а затон с демой за белой
если мосты бомбажнут щитай затонцам больше шансов на житие

Не факт что через 5, не факт что через 10. Надо жить здесь и сейчас, а не ждать и надеяться. По факту сейчас там - полное отсутствие инфраструктуры, убитая вечно загруженая дорога, о какой экологии может идти речь? Летом кстати комарья там навалом, это бонусиком. В этих домах еще можно было по гос программе взять жилье, как молодым семьям или что то в этом роде. УД 2 тоже ничего хорошего...

моль у тебя просто денег нет
50% квартир там сьемные и если уд 2 просоденят к уд 1 с 5 этажной парковкой то ваще збс
надо строится как жк фестиваль который на комсомольской 15 вот это збс

За "фестиваль" согласен с тобой. Плюсану еще уфимский кремль. Южный Полюс почти весь. Ну и парочку домов на Кавказской можно добавить в список нормального жилья в Уфе.

А дом по Дорофеева, 3?

Не был внутри двора, поэтому не могу сказать...

Монолит там тоже не айс, внешние стены газбетоном делают.

Скорее по типу Сипайлово, только в меньших масштабах. Сейчас строят квадратные метры, далее подтянется инфраструктура (школы, дет. сады, больницы). Вряд ли там начнут строить офисы/предприятия, поэтому большинство жителей района будут работать вне его, то есть с утра выезжать из района, вечером приезжать.

Только расположение ****ец у фестиваля
Мне не Нравится

Сплошные Машины вокруг

Подруга около арены живет в кирпичном доме
Слышимость как в панельке
Всех соседей
Никогда бы не подумала

Я про смысл
кварт энтзиастов также построен

какой адрес дома?

новый кирпичный дом?

пздц. эконом вариант

Ждал новостей, потом приехал, на общих основаниях, там много не надо чтоб потобщим пройти

Можно и в свободной продаже найти. Там не сложно так то залезть, если знать что делать

что делать?

Брать, пока дешево !!!

Салават, ты в запое что ле?

спамишь как риэлтор.

Привет дядЪ КотЪ, не , пивко только - Шиха живое ;)))

коньяк лучше, Салават

Тяжело с коньяка, на второй день... Да и Hennesy XO - дороговат стал... ;)))

1.02 была последняя запись на кузнецовский затон\
пока больше не объявляли о продаже

ага :rolleyes:

За ВДНХ находится большая котельная с двумя трубами, дым из которых дует прямиком в окна венского леса.:D

лучше уж самоцветы

ЖК лайт от рикома. у меня есть там кв-ры-звоните

Ты кто такой? У тебя ничего там нет. Квартиры там только в плане у застройщика в 2023 году.

проходи мимо. бот со свежей регистрацией

у тебя неправильная инфа

Ты жулик! У тебя ничего там нет!

Там только фундамент заливают. какие квартиры?

Дата сдачи: 1 квартал 2023

Риэлтор по стопам мудича пошел-на стадии котлована взял. Практик!

напишите мне на почту mungalchik@gmail.ru
Обсудим

с 25 октября из 720 квартир продано 300. старт продаж был 1500 тыс ... сейчас от 2200

r4@bk.ru моя почта

бота не слушайте. лучше звоните

в первый день продаж продали 6 квартир. потом покупали по 2-3 сразу

Мне тоже самоцветы нравились по интернет страницу, приехал в реальности даж не понял как на территорию попасть, кругом гаражи, подстанция, ангар огромный. Не понимаю как они гаражи и ангар сносить собираются. Хотел со стороны 21 больницы проехать а там оказывается куча организаций и проезда нет.

Ты никто и звать тебя никак.

Официальный сайт http://rikom-str.ru
и телефон застройщика 88006000504 Лайт-Уфа.рф

Брысь отсюда, жулик!

Гнать этого афериста риэлтора отсюда вожжами под жирную сраку.

там нет 21 больницы

а так название застройщика ооо "риск" впечатляет

Значит 22 . Всегда их путал

и земля у них для объектов общественно-делового значения

и прикольно то, что у них есть разрешение на строительство https://drive.google.com/file/d/1EAY...QZ69_YefF/view

вот только они строят не на том участке

https://pkk5.rosreestr.ru/plan.html?...ent=2:55:10834

оформились на этот https://pkk5.rosreestr.ru/plan.html?...ent=2:55:10834

забыл добавить
в ДДУ прописан тот же номер
https://drive.google.com/file/d/1Ujp...tejjwXiYw/view

по факту там пустырь

это не для жилого дома

Так это же на Янтарь

А строят они Малахит, Рубин и Оникс.

я об этом и говорю:D:D

гаражи снесут быстренько
как их снесли напротив упап 4 для умного дома
землю переведут быстренько
2/3 лимонария же снесли на йух
про перевод земель можно глянуть на примере бэто
там где раньше фонтан был сейчас забор и паспорт что будет рестик
наверняка либо мак либо кфц

Венский лес место прикольное, это для них получается лимонарий сократили?
Отопление скорее всего с котельной ВДНХ возьмут, ее специально с запасом делали , а те своего не упустят
Будет коммуналка конская

лимонарий снесли ради домов менделеева 150/5-6-7
на месте менделеева 156 к 2 раньше был детский лагерь водник что входит в территорию венского леса
на месте нынешней стройки был трз(в народе трупоразделычный завод, недостроенный детский санаторий на границе с водником и ленином во дворе))) )

Юра мы все прое6али

скоро нечетную сторону агиша снесут
которая вся в родниках сутолоки
затем и ботанику следом пойдёт

на месте акйорта и высоты 22 раньше находилась школа-интернат для блаженных и ауешников
идеальное место для зпр в лесу и изоляции

конди скоро застроят,талан
две высотки

на Конди Градусник на трубе 120 м высотой

Дайте риелтеру на клык

:D:D:D:D

Салават вновь под веществами

да ничего он не взял

агентский подписал с застройщиками и сидит на процентах
риком -2 дает
пск 6 до 4 процентов,ляйсан думаю тебе больше двух не начислит
талан -прогрессивная процентовка,мунгалову там не светит

по факту риэлторы там нах не нужны, застройщик сам все оформляет
паразит- посредник вообщем

"сироты" в России довольно условный термин.
80% обитателей детдомов имеют хотя бы одного из родителей.

Уже сносят сверху, а внизу вовсю строят жк Ботанический сад. Что за жесть построят вместо "деревеньки", представляю.

Eбёт что-ль ? ;)))

ХЗ, мне советом помог - бесплатно !!!

Да не))

Как там стелла - строителям коммунизма - мотыга ? ;)))

Я на неё 2 недели назад написил:rolleyes::D
Сейчас стыдно-а тогда был под N-метилэфедроном
Соответственно , если взять снег с замёрзшей ссаниной из под стеллы на анализ-покажет наличие ;)))

если встретите где то фирму лейсан инвест - ничего с ними не заключайте

это контора сына саубанова который банкрот и кинул кучу дольщиков

застройщик платит ему проценты,за то что он привел тебя в офис

)))))

ФРЖС еще в Кузнецовском зАтоне продавать будет думаете? и еще ФРЖС где в Уфе продает именно внутри уфимского получсотрова7