Как думаете, есть смысл брать хату в таких домах?

Для себя выделил плюсы:
-лучшая в городе локация: центр, движуха, чисто, красиво вокруг, много кафешек и телочек (можно сразу с места съема вести домой и шпилить)
-не муравейник - нет ничего хуже, чем жить в высотных человейниках
-толстые кирпичные стены
-не заоблачные цены

и минусы:
-возможный износ коммуникаций (а вдруг пожар?)
-деревянные перекрытия (или нет?) , по-любому подсгнили уже
-нет лифта
-возможно маргиналы в соседях (не перевариваю)
-возможно тараканы и клопы от подобных соседей

Морально устаревшее жилью с вечно затхлым запахом. ИМХО.

кроме узких подъездов и отсутствия лифтов недостатков нет

Этажность небольшая, лифт не нужен. Меньше плата за содержание.
При должном ремонте очень хороший вариант.

Недавно в Москве дом на Тверской сгорел. Не слышали?
Сталинка, квартиры по 100 с лишним миллионов там стоили. Звезды жили, знаменитости всякие.Ремонты крутые у всех.
А вот перекрытия деревянные, домовые коммуникации изношенные. Где-то проводка замкнула, и весь дом выгорел. И ремонты в квартирах не спасли.

Сейчас по капремонту меняют проводку и остальные коммуникации.
Перекрытия могут быть и не деревянными.

если самому постоянно жить, то лучше новую квартиру покупать в которой раньше незнакомцы не жили.
в этих домак очень много старых людей живёт, купишь квартиру в которой больные пожилые люди случайно много градусников поразбивали и будешь жить ртутью ядовитой пропитываться, а если ребёнок маленький, то вообще отравится от паров ртути может на всю жизнь

слева от Экватора несколько домов? В них точно перекрытия деревянные, лично я по этой причине там квартиру брать не стал, в свое время. Жилье старенькое, вполне подпадет под "реновацию" если она когда нибудь в Уфе начнется. Ну а место да, неплохое... Или в районе Достоевского? Или вообще начало Ленина, возле Фрунзе?

новое как сейчас строят, то ещё гавно. эту ветку достаточно почитать. то с вентиляцией проблемы, то с проводкой, про шумоизоляцию вообще лучше помолчать. хорошие дома это как раз обжитые, но не сильно старые. сталинки сильно изношены уже.

сталинки есть как с деревянными перекрытиями, так и с бетонными

какая бы квартира по косметике не была, внутри всё тлен как мне кажется. Как старой бабке новые сиське пришить - такой же диссонанс.

в точку. например - дом Ленина 9/11 дом 1930 года постройки. и дом маркса угол свердлова- дом 1932 гола- он наполовину расселенный

покупайте новое жилье. тел у меня в подписи

просто нужно серьёзно подходить к покупке и выбирать нормальную строительную компанию которая из нормально красного кирпича строит дома. в новом доме можешь этаж любой выбрать, вид, перепланировочку, лифты есть грузовые. проводку , шумоизоляцию, полы можно самому всё доработать. новое есть новое. единственное что в новых домах мало парковок во дворе если паркин не купить. а при покупке старой квартиры вот случайно можно нарваться что раньше в ней жил человек больной туберкулёзом, и там везде на стенах и потолке зараза будет жить. и практически это проверить не возможно.

У меня родственник утверждал год назад, что эти сталинки собираются снести, потому что земля под ними золотая, и у многих застройщиков руки чешутся понастроить на их месте высотки. Не знаю, правда это или нет.

Плиты перекрытия на 5 зтаже со страшными трещинами . Но квартерка 90 метров !И звукоизоляция изумительная .(ленина28)

Знаю шикарные новостройки,лично была, там все просто замечательное: и звукоизоляция, и соседи все очень небедные, место на Проспекте, ну и ценник наверное, тоже шикарный. Но зато такое жилье всегда будет ликвидное, и продать можно всегда за ту же цену если не дороже, а сталинки- полное гнилье внутри на мой взгляд.

Это горел дом на Никитском бульваре, 12 - 1912 года постройки
Пары ртути очень быстро испаряются. И потом, разумеется, надо делать полный ремонт и новыми полами.

Да, рядом с Достоевского два хороших крепких дома, где "летуаль" и напротив. И еще напротив "Нефтяника", на перекрестке с Кирова. Вряд ли их будут сносить. начало ленина - тоже норм. Еще на Карлухе напротив парка дома интересные, особенно с башенкой. Но там мне кажется подзапущеннее состояние (могу ошибаться).

Мне из новых нравится дом на Достоевского 49, 100 и Мустая Карима 28, 16. Но цены там - какие-то неуфимские, хаты по 20 миллионов :D

Сейчас не строят дома с толстыми несущими кирпичными стенами. Максимум - 510 на нижних этажах, утеплитель и фентфасад (или штукатурка). Лучше монолит

У меня знакомые на стадии котлована вложились, вышло подешевле, конечно, но все равно дороже, чем обычное жилье. Но нужно смотреть кто застройщик, все по разному строят

из монолита полностью есть дома башни в Сипе- очень оригинальные дома

На стадии котлована можно было брать в "аристократе", тоже более-менее норм место. Но я как-то не дозрел в то время.

почему не дозрел ?

в сталинках кухни мизерные слышал, правда не?

Достоевского 49 я строил лет так 18 назад примерно. Там применяли старорусскую систему перевязки. Правда кирпич там шел некондиционный из шакшинского кирзавода

Ты для своей жизни купил жильё старой постройки. Почему людям пихаешь котлованы, которые могут быть не достроены в ближайшие 10 лет? Брысь отсюда, мошенник!

именно что кажется
тогда строили хорошо. ежели что не так могли и наказать
а сейчас зачастую строят из говна и палок. ссверху хорошую обертку и народ доволен

Еще много людей никогда не покупали первички и они думают, что там будут реализованы все их фантазии. Факт обычно другой)))

дворы на 5-10 авто... парковаться будет негде. пенсионерам после 70 норм вариант.

Не путайте сталинки уфы, со сталинками москвы

На Ленина в сталинках как раз деревянные.
У меня у знакомого одного была там квартира - в доме рядом с МВД, на Ленина 9.
Помню, что он на эту тему недоволен был.

Вот нашел фотки ваших сталинок - был как то в административном здании рядом с с магазином " знание" . Вот изнанка этих зданий и качество строительства))):
Вложенный файл 357253

Вложенный файл 357254

Вложенный файл 357255
Похоже ломали рядом стоящие холупы и строили из чем попало и кем попало))
Есть и следы современного ремонта - щели между перекладинами крыши заботливо закрыты фанеркой ну и конечно пластиковые окна на неприкрытой пене))))

http://www.maxikarta.ru/ufa/address/...a_72%2F65_0__0

разные есть

в ранних 1930 - х годов - есть 6 кв м. тогда архитекторы думали- что люди будут кушать на фабриках - кухнях. не дома

в 1952-57 г постройки 7-10 кв м площадь кухни. есть больше

зависит от конкретного дома

снизу красно кирпичная кладка- это 1900-1910 годы примерно. каменщики клали на совесть. там кирпич с раствором сейчас монолит уже

сверху белый силикатный кирпич- пожалуй 1950-1960 гг когда здание надстраивали еще одним этажом

колос

внимательно смотри- он про дом Ленина 9/11 там перекрытия деревянные отепленные... 1930 года постройки дом

Ленина 72 - железобетон

ну и смотри внимательно

ленина она большая, разные дома есть

В квартале за "знанием" вообще какой-то трэш: гаражи, полуразваленнные гнилые постройки

Вот эти две сталинки - где летуаль и напротив, самые основательные. Не удивлен, что там жб плиты. И местечко там самое "европейское" в Уфе, аллея, красивая облицовка- красота. Не хватает только кафешки со столиками на тротуаре для антуража

Все довоенные с деревянными перекрытиями видимо

в сталинках кухни мизерные слышал, правда не?
Кухня метров 12.

Ну да, больше чем в хрущевках, где по 9 метров и меньше.:D

а зачем кухня, именно кухня, больше 7-8 метров?

Сейчас в Выборге живу, на проспекте Ленина. В финском доме, который в войну не разбомбили. Лампочка сцуко в люстре перегорела. Чтоб вкрутить другую пришлось со стройки везти стремянку, потолок больше трех метров.

а были вообще случаи обвала деревянных перекрытий в сталинках?
хотя по времени их правильнее называть все же хрущёвками.

Как в Выборге живётся? Раз в год приезжаю на ласточке, прогуляться. Уютный, небольшой город. Не нравится то, что администрация города забила болт почти на все исторические постройки. В центре целый квартал снесли, суки. С работой там совсем грустно?

Простите нас финны, мы все про * * ли!
https://varlamov.ru/2334638.html

На КС Портовая на СПГ трудишься? Я там жил месяцев 7 в гостиницах "Виктория" и "Викинг" в 2011, когда Северный поток строили. Еще какое-то время в Торфяновке жили, в мотеле "Медведь". Там же, на КС Портовой объект был.

Колос, ну ты реально какой-то совсем тупой.
Там написано в твоей ссылке про здание на Ленина 72, которому 60 лет.
Выходит, что дом этот 1959 года постройки.

Это уже не "сталинка". (Сталинки - дома 30-х и 40-х гг.постройки).

Сталин умер в марте 1953 года.

Титаническим усилием напряги свою извилину и наморщи ум в попытке переварить и сопоставить данную информацию.

балбес
сталинками называют дома построены в соответствующем стиле - сталинский ампир, а не те дома которые были построены в период жизни Сталина. в тот период и бараки строили, но никто их сталинками не называет

здесь без срача

поясни за сталинки

8927 962 90 75 -звони

здесь рассказывай

За купаты пусть тоже пояснит.

Позвони и договорись о встрече. Все ему выскажешь, что думаешь о купатах.

нам нечего скрывать!
здесь пусть говорит!

Плата за содержание будет БОЛЬШЕ, ибо будет раскладываться на меньшее количество собственников.

Должный ремонт можно смело прировнять к цене квартиры :cool:, т.е. будет две цены, но с рассрочкой )).
Ну и Верхние этажи смотреть крышу, по весне особенно актуально.
Про отсутствие лифта - все грузчики будут рады доп.заработку при покупке мебели, крупно-бытовой техники, и особенно ремонту, а выносить и заносить нужно будет МНОГО

Колос- это пупсу написали. не тебе ;)

не сиди столько на форуме- это вредно :D

крыша сьедет... если уже не сьехала :D у тебя

Ну, воздух посотрясать ради, как то неинтересно тут. А вот докопаться до истины при встрече как то очко жим жим видимо.

дурачок ты дима. что с форумом, что без

Сам ты балбес и дурачок. Не понимаешь, о чем говоришь.

В 1959 году никаких сталинок уже не было. Тогда уже сами проекты домов были другие.
Уже в 1953 году, сразу после смерти Сталина, началась реформа в строительстве.
Сталинский ампир кончился вместе со смертью Сталина.

Через неделю после похорон И.В. Сталина на заседании Верховного Совета СССР новый председатель правительства Г. М. Маленков призвал расширить жилищное строительство[14]. 18 августа 1953 года, через 5 месяцев после смерти И. В. Сталина, была представлена секретная «Справка ЦСУ СССР Л.M. Кагановичу о состоянии городского жилищного фонда в 1940-1952 гг.» а в марте 1954 года на имя Маленкова была подана докладная записка о состоянии коммунального обслуживания городского населения. Сбор данных, отражённых в этих документах, по-мнению историка архитектуры Д. С. Хмельницкого свидетельствует о подготовке руководства страны к реформе жилищного строительства, которая должна была разрешить острейший жилищный кризис[7].

А первые хрущевки - те вообще появились в 1955 году.
Так что дом по Ленина 72 , хотя и не хрущевка, но уже и совсем-совсем не сталинка.

Сталинки это Ленина 2, Ленина 9/11... и дома такого типа.

ты же взрослый человек и должен понимать
строительство дома это вопрос не трех дней, а нескольких лет
начали строить сталинку, а достроили хрущевку?
пока достроили старые дома. пока разработали новые проекты домов. все это время
гостиница украина строилась до 57 года.
вторая по высоте из знаменитых сталинок

Почему не сталинка?

http://priscree.ru/img/016b4cbc447bee.png
https://prawdom.ru/dom.php?hm=lenina-60014135_72

Вот сталинский ампир (большая садовая в москве):

https://media-cdn.tripadvisor.com/me...5/5a/b3/43.jpg

А вот Ленина 72 в Уфе - это просто вполне себе типовая полнометражная пятиэтажка (в отличие от малометражных пятиэтажек-хрущевок). Но это никакой не сталинский ампир, стиль архитектурный уже совсем другой, намного более упрощенный, чем сталинский ампир:

http://photos.wikimapia.org/p/00/03/86/85/69_big.jpg

http://photos.wikimapia.org/p/00/04/12/59/22_big.jpg

сильно углубились.... ))

два архитектора - ек макарек

КЭП- к твоей правде я склоняюсь. пост № 65

Вот реальный пример в Уфе сталинского ампира в архитектуре:

http://www.bashinform.ru/upload/img_...ki_ejw_459.jpg

https://upload.wikimedia.org/wikiped..._дом_27%29.jpg

Победа в споре присуждается КЭПу.

И кстати, в восьмижтажках с самого начала были лифты.
Кто говорил тут, что лифтов в сталинках не бывает?

ну собсно в посте #64 был указан стиль дома

помню 1993-4 года. ларек печати стоял у стены башни- которая справа. серая. рядом с печатью два комка поставили. торговали в них сникерсами марсами родопи и тд

мир дружба жвачка

Свободу Анджеле Дэвис !

Почему в Википедии не так написано?


https://upload.wikimedia.org/wikiped...1%D0%BA%29.jpg

«Ободранный» сталинский дом 1957 года постройки (справа) и кирпичная хрущёвка серии 1-447 (слева) в центре Рыбинска
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1...BD%D0%BA%D0%B0

работал в оптовке.

в доме Учителя (Калинина 13) расселяли люди коммуналку для нового русского Сергея П. один жилец не хотел сьезжать. пришел к нему сиделец . жилец сидельца ножом пырнул.

времена были с огоньком

Почемучка

не все то правда. что в википедии пишут

Почему ты тупой?

Сталинки-народный термин, типичный признак кирпич, хорошие метры и потолок повыше
Архитектура наверное разная в столице и в уфе

Ну кто-то не совсем умный вписал слово "сталинка" в скобках в т.н. паспорт дома.
Вернее, в его интернет-версию.
И что с того?
Прежде всего, в настоящем паспорте дома (техдокументации) никогда не будет написано, сталинка ли это, хрущевка и т.д. В паспорте укажут тип и номер проекта, если это типовой дом, либо тип дома и фамилию архитектора (если не типовой, а по инд.проекту), укажут также габариты потолков (полнометражный или малометражный это дом) и т.д.
Ну, редактор сайтика при заполнении контента решил внести правку - приписал в скобках сталинка. Это вообще не строительный, не релевантный по отношению к теме термин. Мне казалось, башкирские учоные должны понимать такие простые вещи... Или наши башкирские учоные настолько башкирские учоные, что это несколько выше их понимания?

А дом, сам по себе, абсолютно типовой и построен по типовому проекту полнометражного пятиэтажного дома.
О чем говорит наличие железобетонных перекрытий? О том, что данный дом построен уже в ту эпоху, когда начало развиваться панельное домомтроение, и стали отливать жб блоки перекрытий. А это уже само по себе исключпет данный дом из категории сталинок и переводит его в разряд типового строительства.
Панельное домостроение, изготовление строительных элементов из жб блоков и панелей начало развиваться уже после смерти Сталина. И к ампиру сталинскому ровным счетом никакого отношения не имеет. Ленина 72 - это уже образец типового строительства по типовым проектам.

Сталинский ампир Уфы

https://ic.pics.livejournal.com/burc...7_original.jpg

https://ic.pics.livejournal.com/burc...9_original.jpg

https://upload.wikimedia.org/wikiped..._%28Ufa%29.jpg

https://ic.pics.livejournal.com/burc...2_original.jpg

Так что вполне ободранки это, Ленина 72 и 43. А в Уфе есть цековские дома?

Кирпичная советская НЕсталинка это дом-"хрусталь", например

Сталинки не ремонтопригодны, стены будут сыпаться при одном касании. Думаю что и весь дом ели дышать будет.
Лучше брать новое жильё

Почему они будут сыпаться при одном касании? Что такое может случиться с кладкой за 70 лет? Почему римский пантеон и куча других построек из кирпичной кладки стоят уже 2000 лет?

Пудель чота внезапно утих, хотя начал резво. :D

получается есть прямая взаимосвязь между перекрытиями и сталинками.
я выше как раз и хотел спросить по этому поводу.

выходит Ленина 72 и ему подобные с жб перекрытиями по сути ранние хрущи.
что в принципе и совпадает по срокам генсеков.

Нифига не получается. Не вали все в кучу, башкирский учоный.
При чем тут вообще хрущевки и кто о них говорил?
Ленина 72 это типовой полнометражный проект середины-конца 50-х годов.
А хрущевки - типовой малометражный проект того же периода.
Вообще непонятно, с какого перепуга ты решил в обсуждение хрущи приплести.

Такое ощущение, что ты вообще нихуя не понимаешь в том, о чем говоришь.

Можно и так сказать. Ранние хрущи, еще пока полнометражные.

Хотя с 1955 (то есть, одновременно) стали появляться также и малометражные хрущи.

Сталинки в центре настоящие:

Ул.Советская 11

http://domofoto.ru/photo/01/05/50/105506.jpg

ул. Советская 13/15

http://www.vsedomarossii.ru/photos/a.../013-d15_3.jpg

ул.Ленина 2

http://domofoto.ru/photo/00/86/46/86464.jpg

ул.Чернышевского 105

http://domofoto.ru/photo/00/22/20/22208.jpg

полнометражные хрущи, ога
в 55-56 их только разрабатывали
и строили первые дома

узнайте по какому проекту построили дом и не канифольте мозги\
пруфы что это сталинка приводили вам в #64
нигде этот дом хрущевкой не обзывают
а вот сталинкой да. и этот и дом напротив

Ленина 2, там вообще когда входишь внутрь двора
между зданиями, в самом верху типа арки на уровне чердака
доски лежат, того гляди людям на голову упадут.
предположу что доски оригинальные и перекрытия там деревянные.

по сути высота адская для пятиэтажки, думаю метров 20 или около
уровень 7-8 этажа в брежневках.

я вообще не понимаю зачем там люди квартиры покупают
да хороший район (хотя конкретно это место на любителя)
да прикольный двор
но дом ...

берут квартиры т.к они полнометражные
я так думаю

Я просто тебя спросил, какого х. ты вообще хрущи в разговор приплел? :rolleyes:

Ленина 72 типовой полнометражный дом. Хрущи - типовые малометражные.

Вся разница.

Ключевое слово тут "типовой". А типовой это ни разу не сталинский ампир.

На фаритке кто то в этом доме квартиру продавал, цена вроде была аналогичная обычным хрущам
учитывая относительно престижный район вполне себе компенсация за строение
при некоторых бабосиках есть варианты исправления дряхлых перекрытий

там зато потолки метра по 4, наверное
ничего не давит на человека
проблема современных домов - низкие потолки
как утверждают ученые (не башкирские!), низкие потолки подавляют психику и творческое начало в человеке

ну полистай тему. кто первый про хрущевки заговорил то. или уже в старческий маразм впал?

и типовой тут слово ниразу не ключевое. у сталинок были и типовые дома.
сталики в уфе это не только 8этажка, гостиница башкирия и орджаник
в черниковке целые кварталы сталинками застроены

Я - про хрущевки говорил? Где? :rolleyes:
Да ты с ума сошел, юноша. У тебя инфантилизм и недоразвитость мозга.
Учился во вспомогательной школе?

Про типовые тома я говорил. Ленина 72 типичный проект типового дома полнометражного. (А хрущевки это типовые малометражные).

Но что совершенно точно, так это то, что этот дом никакая не сталинка, как ты тут заявлял. Об этом речь, собственно.

В сталинках не использрвались заранее изготовленные ж/б формы для производства межэтажных перекрытий, лестничных пролетов и т.д. Это элементы типового строительства.

Чес говоря, ты уже подщадрал тупить с бараньим упрямством. Полагаю, что ты прекрасно понимаешь, о чем идет речь, но просто не хочешь признать, что тупанул.

А вот тут не свисти.
Не было в сталинской архитектуре такого понятия, как типовое строительство.
И типовых готовых ж/б форм не было.
Это сугубо постсталинское нововведение.

Либо приведи примеры "типовых сталинок".

Да ну?! Спасибо, что просветил, учоный. :D А то я без тебя этого не знал.:(
Я просто приводил тебе фотки домов с примерами сталинской архитектуры.
У меня, видишь ли, просто не было ни технической возможности, ни времени привести тебе фотки абсолютно всех домов и кварталов сталинской застройки

...И то, что бабай (или еще Шакиров до него) обшил этот дом 72 по Ленина мраморными плитами на первом этаже, все равно не сделало из этого дома сталинку.
"Сталинский ампир", йопт.))) Ох уж эти башкирские учоные. Терминов каких-то нахватаются вумных, где-то вскользь услышанных - а что они означают, сами-то и ни бельмеса.

в шары долбишься?

и кто тебе сказал что в сталинках не использовались заранее заготовленные перекрытия, лестничные пролеты и т.д?

я тебе говорю еще раз не веришь - найди проект данного дома и успокойся

+100. такой же как и хрущевки...

а архитектура в уфе ушла погулять, набор коробочек, что сейчас строят удовлетворяющих требованиям заказчика к Городской Архитектуре отношения не имеет.

никак срачь на фарите?? так интересно, прям ново и необычно :D:D

ну Ленина 72 это не начало 50-х точно
поэтому это по сути пока неиспорченная хрущевка

даже ранние хрущи и сталинки почти везде идёт силикатный кирпич
зачем так непонятно.

хотя многие упрощенные хрущи из керамического кирпича.

но это я по Уфе только.

в москве в центре хрущи из кирпича и потолки высокие
от наших хрущевок отличаются

сколько смотрел объявление о продаже квартир в этом доме, хрущевка не писали ни разу
а вот сталинка - писали

ладно, утомил меня этот спор
вам твердолобым хер че докажешь.
можете этот дом хоть хрущевкой, хоть вигвамом считать

Если бы силикатного завода в уфе не было, строили из керамического. Хотя силикатный чуть теплее, но воды боится

все верно :D:D

рано ты сдался :D

а смысл что то доказывать кэпу?
он даже в 5 страницах не помнит чего говорил
переливать из пустое в порожнее и слышать возгласы туповатого риэлтора "все верно?"

нормальный риэлтор кстати смог бы данный вопрос разрешить профессионально
но это не про тебя

наоборот
керамический теплоизоляция лучше

колос- это в тебе обида говорит. не умеешь держать удар. и признавать очевидные вещи

http://thermalinfo.ru/svojstva-mater...ploprovodnosti
Разница небольшая, но силикатный чуть теплее

какой удар

риэлтор, если ты риэлтор, найди доки на дом, и скажи по какому проекту построен;)

Правильно тут написали, нет и не было таких официальных терминов "сталинский ампир", "хрущевский дом". Это все определения для условной типологизации, и дата постройки тоже не играет большой роли. Полно сталинок достраивались по инерции в хрущевское время. Элитное НЕсталинское жилье с большими квартирами, строившееся после начала кампании по борьбе с арх. излишествами, в народе называется цековскими домами. И в уфе их вроде бы нет. Или почти нет.

Дом с подобным декором и объемно-планировочным решением (Ленина 43) это явно сталинка

http://domofoto.ru/photo/00/30/65/30659.jpg

Цековский дом (их полно в центре Москвы)
https://imgprx.livejournal.net/f491f...N44zkBGg2hfQoQ

И материал перекрытий тоже не говорит о том, сталинка это или нет. Сталинские высотки вообще на металлокаркасе с жб-перекрытиями
https://typical-moscow.ru/wp-content...15/10/mid3.jpg


Первый панельный дом 39 года
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90...B4%D0%BE%D0%BC
http://begovoy.ru/image_store/252628_screen

Ар-деко! Пик сталинского ампира! И панелька по конструктиву

кстати да на Ленина 72 даже лепнины вообще нет.
а вот напротив да есть.

Похоже, на одном успели сделать, на другом уже нет , и получилась как раз "ободранка". В остальном дома очень похожи (хоть и не идентичны) и явно проектировались в одно время в одном институте

дальше по улице, дом Достоевского 73 с похожей отделкой "рустом" и довольно богато украшенный. И Достоевского 68 тоже

Отделка вроде не сильно изменилась с постройки
https://pp.userapi.com/c10034/u72935...x_2677aa3a.jpg

Достоевского 73 вроде 4-х этажка?

Да. Это место мне тоже нравится, симпатичная аллея, напротив более-менее сносный современный дом (сейчас бы воткнули муравейник наверно).

А вообще на ГД вот так должно было быть
https://pp.userapi.com/c624726/v6247...g7cxJcY424.jpg

был в том доме просто, как то уныло и мрачно показалось.
только какие перекрытия там не знаю, вроде деревянные.

за сквером Ленина дома снесли выходит?
слышал там что то было раньше

прикольно,
где сейчас физ-мат корпус БГУ - шпиль торчит.

Наоборот же получается по ссылке. Теплопроводность у силикатного выше, значит теплоизоляционные свойства у него хуже.

давно уже запали сомнения в его профпригодности

Не было вроде, в паблике "старая Уфа", откуда эта картинка, пишут, что эти правки и пометки в 80ые пририсовали.
В этом проблема! Чтобы сделать подъезд и дом приятным, нужно участие самих жильцов, в т.ч. финансовое. Сомневаюсь в подобной сознательности и платежеспособности жильцов этого и подобных домов. К примеру, почему-то думал, что дом -"хрусталь" приличный (все-таки расположение отличное, да и сам дом в чем-то неординарный), зашел внутрь и был шокирован убогостью и ветхостью тамбуров.

Типичная московская сталинка-ободранка, тоже силикат.
Силикат, потрму что энергоресурсы для обжига керамического кирпича были в дефиците

Летом гулял по черняге, много домов отреставрировали (по крайней мере фасады), хорошо смотрится. Широкие дворы, много зелени - супер. И красивый дом на углу Чернышевского-Худайбердина вроде привели в порядок. Не знаю, как там внутри правда

там кстати рядом ДУМ РБ на Чернышевского
красиво отреставрировали и фасад и внутри.

большинство жилых домов делают только фасад и крышу
внутри особенно в старых домах при входе в подьезд отдаёт душком.
думаю как раз это и есть пресловутые деревянные перекрытия.

Кстати думаю что Мударисов в силу натуры и тяги к цацкам потому и различает дома по украшениям, а не конструктиву

говорят что были там эти здания,
снесли только вот их
получается сейчас там парковка возле гостинки.



совок ещё в сознании.
что кто то должен прийти и сделать их двор или подъезды нормальными.
разумеется бюджет этого не должен делать
а взносы на капремонт смехотворны, поэтому многие дома
например в Сипайлово стоят в очереди на капремонт до 2040 года.

Элементарно
в среднем подъезде 36 квартир.

у многих людей есть знакомые штукатуры и маляры, монтажники окон.
если платить рабочим напрямую без всяких смет, то каждому жильцу
будет достаточно внести по 10 тыс. руб, что бы привести подъезде
стены, лестничные марши в порядок.

в этом согласен
у нас в том году двор попал в какую то программу. суть в том что облогораживают двор. но на условиях софинансирования жильцов. причем сумма софинансирования 5%. получается около тысячи рублей с квартиры. вой поднялся что ппц.
при чем в доме у нас в своей массе жильцы не бедные.
ладно у меня маман человек пробивной, продавила

положили хоть асфальт по нормальному

Да хрен там. Сейчас Хабиров запустил программу, что жильцы сами решают по срокам капремонта.

Вот у нас и порешали с участием комиссии из ЖЭУ. Подъезды капремонтить будут уже в 2019, остальное дальше по порядку в течение еще неск.лет.

Пытались также дополнительно к 400 руб ежемесячного взноса за капремонт еще по 100 руб добавить на какое-то время (чтоб подъезды ремонтировать), на что собрание жильцов послало ЖЭУ найух, сказав, что и так много платим. После этого согласовали капремонт из тех средств, которые уже есть в фонде капремонта - без повышений. Все это было запротоколировано, собрали подписи поквартирно, теперь ждем начала капремонта.

халиске лишь бы погавкать

А вот халиске капремонт Хабиров делать не будет. Соберут с соседом Серегой кизяка побольше и откапремонтят свое "домовладение" за свой счет. И усё.

Вот Халиська злится и завидует жителям многоквартирных домов поэтому.
Капремонт - это у него больная и любимая тема, от которой у него всегда в попе свербит. И постоянно говорит об этом.

На глинке есть кирпичные сталинки 30х годов. Еще лет 10 назад сгорела крыша у одной. Помню в 80е ездили туда к бабушке. Интересно было после панельки 9 этажки мне. Потолки высокие. Люстры видимо еще довоенные были дизайн типа как в титанике ))) сортир раздельный бачок унитаза наверху с веревочкой. Комнаты большие а балкон маленький относительно. В подъезде был особый запах и дизайн перил необычный помню. Но больше всего прикалывала кухня размером больше чем зал в 9 этажке. Кладовку помню и старинную газовую плиту. Прихожка большая. Потом к середине 90х ее сын после ее смерти сделал там евроремонт и изюминка хаты потерялась. Просто большая кв стала

о, гавноротая псина опять включила свою пластинку.

2037 год - капремонт твоего дома на сайте Реформа ЖКХ

1 млрд. на все подъезды в РБ, это совсем мало и совсем другое.
там по 200 тысяч на подъезд.

и ничо не злюсь и тем более не завидую чужим проблемам
на Спортивной в моём доме уже был капремонт ремонт, в прошлом году.

Ничего там жильцы не решают по капремонту, у операторов висит
сумма сколько каждым домом уплачено.
решалы они, ага - за 300 руб в месяц

мелкий ремонт у вас все бабло и съест,
капремонт - основная сумма это крыша и фасад.

это вроде и есть начало Инорса, военнопленные строили.
учили лапотников какие дома должны быть,
но те один хер все испоганили.

у нас без всякого воя скинулись по 1500 руб, сделали стоянку, спорт и детскую площадку и в асфальт все закатали.

ну это если ТСЖ оформила все права на свой земельный участок.

в одном доме такие ушлые чужой участок земли урвали
заасфальтировали и поставили шлагбаум.
через месяц там все машины выгнали, а перед шлагбаумом
по всему периметру забор поставили.

Вообще конечно несправедливо. Должно быть если город то земля общая во дворе. И не*** присваивать. Ну или тогда пусть делают во всех дворах шлакбаумы чтоб никто никуда не смог заехать и сидели по домам. А то вася у себя хер пустит мое авто а сам в мой двор как кароль заезжает. Затрахали эти двойные законы и понятия. Вообще с какого бодуна городская земля может быть куплена не понимаю.

что ты можешь изменить ??! если можешь- то как это сделаешь ?

[QUOTE=Халиско;12754900]

совок ещё в сознании.
что кто то должен прийти и сделать их двор или подъезды нормальными.
разумеется бюджет этого не должен делать


сколько ты сдашь денег на это ?! сам реально....

продам 3 комн кв в таком доме ! 65 кв метров Глинки 11. две(!) квартиры на этаже Высокие потолки. просторная прихожая. зал 21.4 кв м. окна на две стороны. цена 2040 тыс. кв-ра после пожара- под ремонт

У него снег зимой не выпросить. Какой такой подъезд. Кит мэнен.

ае ))

что не справедливо?
то что кто попало не может заехать во двор?
очень даже справедливо. двор для своих.
Ездить надо по дорогам, а не по дворам

Снег зимой это вода в бассейне летом, нихуя ты не понимаешь. :D

:D :D

Влад, почему халиско такой? как он дошел до жизни такой ?

Все сходится :D

что за стиль такой?
гуглится плохо ато

граждане знатоке
откуда в уфе взялись такие названия как ленинградский проект, польский дом и франзуский двор

ленинаградский проект - тип планировки. чуть лучше чем стандартная. придумка не уфимская

франузкий двор - типа закос под французскую архитектуру/планировку
польский дом видимо тоже как то так

польский дом вот
ленинградский же проект?

https://img05.domclick.ru/89/c9/89c9...7e7af708d6.jpg


а франзуский вот
https://www.google.com/maps/place/%D...1!4d56.0125949

ааа, это, это хз.
просто есть еще французкий двор, который за михайловкой. я думал ты про это

ленинградский проект - у родителей квартира, не в уфе.
4х комнатная 84 квадрата вродь.
2 квартиры на площадке - 5этажка кирпич.
2 санузла.
1 ванная.

про франзуский я уже почти разгадал
а вот про польский ответить так и не могут

у каждого многоквартирного дома есть кадастровый участок
он сформирован еще на стадии строительства этого дома.
ТСЖ должны проявить инициативу и оформить на него права.
после этого жильцы могут делать на своём участке что хотят
разумеется соблюдая все нормы и положение коммуникаций.

а вопрос тачек шлагбаумов и местной борзоты это вопрос
уже уровня быдловатости в целом в Рашке.
как правило у такого народа кто наглее тот и прав.

в целом голь на выдумки хитра и в каждый закуток местное быдло
уже внутри двора старается поставить самопальный шлагбаум
на подпорке или цепочку с колышками. :D


https://lh3.googleusercontent.com/XF...24-h468-p-k-nu

да даже если все машины свои - места всеравно всем не хватит :D
многие хорошие соседи уже давно переsрались между собой
из за места для паркинга под окошком.
таковы реалии в быдловатой стране.

по идее внутренний двор вообще не место для машин
но раз там все сами себе хозяева то и результат соответствующий.

Да ужж :D
но что бы быть совсем правильным быдлом, нужно поставить ржавый гараж с воротами на улицу и парковаться на газоне вытоптав всю траву.
Деревню не вывести из козлины. :D
предварительно высыпав камаз песка на газон, бережно укрыв его полиэтиленом.

ну и курятник
голубтник и то красивее выглядит в уфе

Главное что навозом обмазал - и тепло

Быдлу пойдет :D
а то что испоганил ул.Ветошниково своим сараем то быдлу все равно, лишь бы потолки 1.8 были.

а это далеко от церкви?
если рядом, то его надежды на снос и компенсацию от будущего застройщика ничтожны
ибо церквь в залупу полезет чтобы храм не перекрыли

метров 50-70 на вскидку.
не ну снесут может когда не будь , если оно само не развалится раньше.:D

У него сруб там 1930-х годов

У меня трешка ленпроект, 85 квадратов, 3 лоджии, комнаты все изолированы.

с 8 марта Тимофей :D

фламандская кладка

нет сейчас никакого "сноса" - нет и не будет
раньше не смогли а сейчас подавно.

вон ИСК начал строить внизу на Айской
сугубо потому что там квартал пустым был всегда
там никаких домов не было - квартал пустой был. :D
раньше там при СССР туча была а позже штрафстоянка.

а так сдвинуть частника даже частично - большая проблема.

нечета треснутым панелькам

ещё тараканы с кучей соседей и сверху и снизу
у меня только второй этаж почти такой же - 78 кв.м :D

хотя и с квадратурой своей ты наверняка написдел.

а комментарий? это плохо или очень плохо?

Давай везде сделаем шлагбаумы чтоб никто нигде не смог проехать. Справедливо? Конечно хорошо когда ты закрылся а к другим заехать можешь. А если все закроются? Чем они хуже тебя? И че это будет? Ты не сможешь проехать ни к одному дому кроме своего. Бред же. Дворы должны быть общие в городе

че получается ? как родился в кизяке так и издохнешь в нем?
печальная перспектива. :D
Хотя свиньи вроде тебя большего и не заслуживают, где выпали из жопы там и освежевали по прошествию времени.

а как называется вот такая кладка?
...............
------------
------------
------------
------------
------------
...............

?

Да иди ты уже фпесду со своим сайтом, даун плоскомордый. :D
Заладил как тупой баран (хотя почему, собственно, как? :D).

Говорю тебе - сейчас реально решают жильцы, когда и как проводить капремонт дома. Вот и у нас провели такое собрание м составили планы работ)
А вот места общего пользования - в соответствии с ЖК РФ вообще должны капремонтиться не реже двух раз в 10 лет .

Все это в законодательстве написано.

Сейчас Хабиров реально взялся за выполнение законов, за что ему спасибо. И бабки на это нашел - молодец. Не то что Бабай, которого в республике только фонд "Украл" интересовал.

Читай матчасть, Плоскомордычь:

Статья 189 ЖК РФ. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (действующая редакция)
1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

(Дальше уж гугли и читай сам, Плоскомордычь-малай).

ну все верно - решение вы приняли молодцы
все значит ждите 2037 года :D


скуяли оператор будет вам делать ремонт если на вашем счёту
недостаточно средств?

почему условный дима колосков с другого дома
должен ждать на 20 лет больше, только потому что где то
"решалы"порешали у себя в ипенях и решили что их дом важней.

пятирядка

У тебя на спортивной чтоле?
****ун, там у тебя отсилы 35 квадратов, с кухней 6 квадратов:D

Ремонт фасада 2037 год :D
а собрано у вас всего 2 ляма

https://www.reformagkh.ru/overhaul/o...rvices/2737783

Не спорь с Ишаком, он лучше знает когда и где кап ремонт,
он там трубами ржавыми, ваннами, радиаторами разживается :D

двушки не бывают 35 кв.м

а твоя панелька максимум 58-60
Ипатий вон тоже хвастался, пока иплом его не ткнули.

не во всём бабая одобряю. но он реально кучу деревень в башкирии газифицировал. общественный транспорт при нём в 90ые бесплатно ходил. от Хабирова кроме как чесать языком, запретить маршрутки и отдать на разработку Шихан ничего пока не видел.

Свинарь, у вас в сельпо тушону завезли нет?:D

а по устойчивости как? шота она мне кажется не особо надежной даже особо ненадежной

ага, тебе свиную прикупить ? :D
сколько с каждого кап ремонта радиаторов собираешь ? :D

кроме газификации он школы строил

Гражданина Хабирова на днях возили в аскино и привезли в село Старые Казанчи где он отметил в инсте что там 3 героя советского союза
а в аскино кроме казанчей и санатория танып ничего показывать кроме природы канеш
нянейкин отец там был кулаком и все дороги которые и сейчас ездят он строил на свои деньгии его не раскулачили только потому что он всегда бедным с хлебом помогал(со слов няняйки привозил сушки в связке из райцентра)
сама же няняйка имела 8 класов образования но почерк и считания в уме было на высшем уровне проработала всю жизнь в колхозе председателем
няняйка была труженицой тыла в 14 лет добывала торф в челябинской области
сын няняйки(мой дядя) работал в школе директором в той же школе казанчиа потом в нефтике
и стало обидно что отметили только троих уроженцев села, а как же остальные?
во время войны бабушка подошла к родственнице со словами типа ты чего своих на войну не отправляешь? только чужих. на что та тварь отправила родного братишку няняйки в 17 лет приписав год, а тот пропал безвести а остальных родных так и не отправила
хамитов кстати не подалеку родился
чота нахлынуло
извините

У меня ленпроект ишак, ты читать то умеешь?
Кухня только 12 квадратов с лоджией

что за ленпроект 85 квадратов для трёшки у тебя такой особенный?

да он пиzдит как дышит
это же Тимс :D

Вот как раз 68 + три лоджии, итого 85))

кстати да, свояк взял трешку ипотеку плюс субсидии 1 лям в лен проекте
условии субсидии были минимум 60 кв метров на 5 пятерых
а 85 может достигаться за счет угловых квартир либо за счет квартир с лоджиями на все окна

58 + лоджии = пистабол
Ипатий так же попался на бздеже со своими лоджиями
две ягодки с одного поля :D

ну согласись есть разница, не хватает места когда стоит сосед, и не хватает места когда стоит хрен пойми кто?
ну и допустим в моем случае - нет места, это значит нет места близко к твоему подъезду.
я частенько паркуюсь не во дворе, а со стороны аксакова.
так что бы вот совсем места не было, за последних года три было один раз.
по поводу паркинга во дворах. ты не поверишь, когда был в германии спецом зашел во дворы многоэтажек (да, как ни странно там тоже живут в многоэтажных домах). тоже стоят машины
единственное более окультурено. цепочки, персональные места
и да, так же каждый удобный пятачок используют.
земли в мегаполисах не так много

где?
в мск?
давайте. очень справедливо
зачем мне ты в моем дворе? ну вот на самом деле, зачем ты ездишь по чужим дворам?
зачем вот Халиско ездит по чужим дворам мне понятно, зачем ты ездишь - нет

я как то смотрел трешку с тремя лоджиями
мне не понравилось. темновато как то.
хотя кухня да, была большая

Перепланировку делаешь и все

Халиско тупой, 58 квадратов - это обычная трешка распашенка

сносить стены на лоджию, утеплять лоджию?
весь этот гемморой встанет в такую сумму, что можно сразу квартиру с площадью побольше купить

Да ничего там не встает, стоит по работе и материалам как 1 квадрат, а прибавляешь к площади сразу 5-6 квадратов

у меня вот лоджия как балкон
утепляй не хочу
в прошлом году утеплили двое
и даже в падеке пошли трещины в кирпичке

Многорядка во всем лучше цепной перевязки

В техпаспорте на квартиру площадь указывается с учетом балкона/лоджии или без него?

Без вроде

В техпаспорте указывается и так и так, площади лоджий и балконов идут с коэфициентами, лоджия - 0,5, балкон - 0,3.

В свидетельствах и выписках ЕГРП площадь указывается без лоджий и балконов.

у Тимса своя грамота - белорецкая :D

у тебя какой глубины лоджии?? по три метра чтоль?
да не как один метр встанет. подороже я думаю.
хотя и не как 5-6. хотя конечно смотря где

да абсолютно пох :D
сморозил ты пздц

это не твой двор у вас нет приватной территории - даже внутри
соответственно ездить может и он и любой другой.

даже если вы поставите шлагбаум - лучше не будет
скорей только хуже.

Типовая лоджия 3,5*1,5
Плюс еще площадь от сноса балконного блока

Вот и считай.

Сколько щас квадрат стоит?
Сколько нужно утеплителя + гипсача?

ну он же и пишет что по материалам так встанет :D


наверно только в Рашке лоджии переделывают под внутренние помещения
голь на выдумки хитра :D

что ты понимаешь под приватной территорией?

поставили, лучше стало
днем вообще свободно стало. а что это значит? то что раньше заезжали и ставили не жильцы. приезжали всякие фотографы:D

внешние стены несущие
не страшно то все стенки сносить?

сам же себе врешь.
установка шлагбаума во дворе где 200-300 квартир
означает что туда из за принципа полезут все жильцы:D
хоть с ним хоть без - места все равно не хватит всем.

потом пожарники
сколько сгорело до тла квартир из за этих шлагбаумов.

потом тротуары
рашкобыдлу вообще пофиг, сколько смотрю везде чуть ли не двумя колесами
заезжают на тротуар, это означает что человек с коляской не может там пройти.

приватная территория это выделеная в натуре доля земельного участка
т.е по смыслу частная земля - т.е собственная.
формально многоквартирный дом имеет в собственности участок
в реале он общий - т.е ничей.
и не важно кто туда заехал сосед или посторонний
место занято и все, даже если по бумаге формально
тебе принадлежит 1/200 доля.

ну кто то лоджии переделывает
кто то на старом курятнике второй этаж лепит

каждому свое, ога))

У тебя какая доля в скворечнике ? :D

вообще по уму во дворе не должно быть машин
ну где ум и где Россия.

ну я же говорил. нет места во дворе, есть место с другой стороны дома. да чуть дальше. но не принципиально.
а пожарники. так пожарники и скорые имеют право сносить эти шлагбаумы в экстренных ситуациях. там и шлагбаумы то пластик

и посчитай еще сколько скорых/пожарников не доехало изза того что во дворах сквозной проезд, и тупые овцы едущие транзитом блокировали проезд

по какому уму?
как же опять же скорые/пажарные?

тебе лишь страну свою покритиковать

Смотри-ка козлобородый перестал употреблять слово "рашка".
Очко поджимает уже?

Новопасситу принял похоже:D
пукан бомбить перестало.

ну у тебя в курятнике вообще 9 этажей слепили. :D

лоджия есть лоджия
они изначально не предназначены для жизни
но у добаепов да - своя логика :D

Ага, а чердак - есть чердак, он изначально не предназначен для жизни
Но некоторые долбаебы туда детей выселяют:D

это экстренные службы а не машины на сточнке
машинам там не место - ну да это ваша жизнь
хоть на голове стойте :D

Ну учитывая что первый этаж курятни уже врос в землю, то чердак это
очень Хорошо.

испугался свинорылого карлика? :D

Ты сам тарантайку свою на газоне паркуешь,
Видели мы фото аха:D

у лоджии нет наружных стен
как ты там жить собрался? :D

Надо кстати зафоткать
И отправить на сайт гаи
Пусть оштрафуют свинью, свою грязную тарантайку на газоне паркует.
(ну правильно в дворе места нет - там брезентовый бассейн и "альпийская" горка):D

Она там и не нужна, панорманое окно и ваще збс.
И кстати я там не живу, я только кухню расширил за счет лоджии

картонкой или пенопластом обклеишся
и будешь как Ипатий тут орать что у тебя 75 кв.м? :D

Нынче в тренде Гавно и Палки как у козлоборода :D

Пеноплексом
Всяко лучше и дороже, чем твой кизяк:D

вижу заепся ты гавно своё откачивать
сурова жизнь в иглинских ипенях :D

А твое говно прям в огород стекает под брезентовый бассейн
В жару то не воняет еще?:D

у меня даже первый этаж 1995-96 г.п - новее твоего дома :D
утеплитель ППУ напыление - самое дорогое.

второй этаж вообще - 2015 г.п
процент износа всего дома - 6%

остальное вообще не сопоставимо
площадь в разы больше, местоположение на несколько порядков

Нет у меня дом новее

Нет у тебя второго этажа, потолки 1,8 метра - не жилое помещение по нормативам:D

А чего ты дом с квартирой сравниваешь? У тебя гнилая хрущеба на проспекте
Вот ее и сравнивай

Так то у меня тоже дом есть, 3 этажа, 200 квадратов и из кирпича полнотелого, а не из ппу и винилового сайдинга, да и участок 20 соток, поболее твоего будет

в Юматово там даже воды нет
какой нахер вам бассейн :D

там родственники живут - знаем видели
как по 30 метров скважины бурят

Хз в юматово сад, скважина 10 метров, воды хватает

ну так все мансарды такие
где 1,8 а где 3,2

1,8 в самом низком месте это нормально для мансарды

У плоскомордыча по факту
цоколь и чердак,
и то и то считать жилым нельзя.
Это какой то позор (с) :D

ты выше вон и про квартиру свою писдел что 85 кв.м
пока за попу тебя не взяли :D

воды нет, бассейна значит тоже
не ну можно конеч в тухляке плавать
но без центральной воды там честно говоря делать неxуй.

домик в деревне издал прощальный пук? :D

Да бздит он
Вот фотка 2000-х годов
Со слов бздуна - вот этой сарайке слева 4 года

Ну ну
Лет 30, не меньше

https://c.radikal.ru/c21/1811/d3/214f0953f1bd.jpg

Он же кап ремонт делал, старый кизяк ободрал, свежим измазал,
а так как кроме кизяка нет никуя в этом строении, то можно считать что это новострой. :D


ссук убили цепи и столбики на фото при вьезде на тротуар, учитывая что там и 1кв см его земли нет,
вот ведь Быдляк козлобородый, еще что то про шлагбаумы тут тявкает черт:D:D:D

Кто меня за попу взял? Что-за гомофантазии поперли?

Кстати когда квартиру брали был вариант и трешки 90 квадратов, угловая квартира лоджии по всему периметру, на сагит агиша.

Послушать тебя - так у трешек максимум 58 квадратов
Писдабол ты короче и клоун:D

По документам у него кстати до сих пор там квадратов 40 пол-домишко или даже меньше
от налогов уходит, козлобородый:D

чердак обычно не добавляют к площади. у меня 3 -й этаж тоже не фигурирует в документах.
Бти-шница когда оформляла сказала что пох на него.

напиши в службу поддержки, пусть тебе цветы на праздник пришлют :D

Козлина ты зачем столбы и цепи на муниципальной земле то ставил ? https://c.radikal.ru/c21/1811/d3/214f0953f1bd.jpg

если убавить сколько от твоих иглинских 200 квадратов останется?
минус ещё сарай с коровой :D