Созрел. Поясница и мозги упорно просят поковыряться на грядках, хочется на задах своего участка иметь выход к озеру, чтобы место было тихое, в пределах часовой доступности от Уфы.Задача-полноценный загородный дом. Приглядел участок ИЖС у д.Таганаево( около Ильмурзино). Продают 1 сотка ИЖС -по 18-19 тыр... Есть выход к озеру. Дорога чистится,грунтовка, хорошая по качеству. Очеь понравилась природа- рыбные озера, много ягодных полян. От центра Уфы-42 км. Что думаете??? Может при таких требованиях еще есть места? Интересны участки всех направлений-кроме северных и района аэропорта,Булгаково,Чесноковки...

Продают 1 сотка ИЖС -по 18-19 тыр недорого

Очень понравилась природа- рыбные озера, много ягодных полян - нравится= покупай.

жизнь Одна- Мечты должны сбываться

Вот это могу продать. 26 км от монумента. См. видос

Я там был на тех выходных. Рудный. Выход на озеро с участка. Шикарные места.

Зубово. сегодня проезжала мимо, как народ там живет? И строятся же!

Продаём дом в деревне в санаторной зоне, даже не звонят.

В своё время считалось престижным районом. По времени 20-30мин. Дёма рядом, озера рыбные, дороги норм, Вода, газ.

Когда самолёты идут на посадку, то в воздух сбрасывается несгоревшее топливо, которое за длительный срок накапливается в почве... Потому районы вокруг аэропорта, где самолёты летают до высоты 500-700 метров лучше для проживания не выбирать. А район Зубово ещё и по воде проблемный...

Не сбрасывают самолёты топливо, оно денег стоит

Вроде бы все знают эти проблемы, а активнее покупают в этих районах. Почему?

Потому что лучше жить подальше от нпз

Алкино, Юматово как раз в противоположенной стороне. Если НПЗ- это заводы. Кстати, Лекаревка тоже классно, но это уже сады, а у нас в деревне. Давно продаёте?

вы с ума сошли?) топливо сбрасывают когда у самолёта экстренная посадка, например, при отказе двигателя. а майская авиакатастрофа в Шереметьево вообще прошла без сброса топлива потому что в суперджетах мол нет такой системы.

Ещё не начинал продавать. Какая разница, сады или деревня?

Не сбрасывают

В режиме посадки у самолётов топливо прогорает не до конца.

Когда сами покупали, хотели в деревне: стабильность, соседи живут круглый год. В те времена у всех были коровы, куры. Сейчас не у всех. Да и расстояние между домами и улицы широкие. Другая аура что ли чем в садах.

Посадка ? Это которая начинается при снижении за час до приземления, или когда выпущены шасси. Сброс топлива в Боинге ?

Не все самолёты оборудованы системой экстренного сброса топлива, современные модели конструктивно предусмотрены с приземлением с невыработанным топливом

Х.з., там где у меня земля, все живут круглый год, проезд между участками 8 метров. В деревне обычно стойкая навозная аура:D

врагу не всякий пожелает такой участок

Аргументы?

Тоже хотелось бы аргументов. Что там не так?

рельеф, расположение

И что плохого в рельефе и расположении?

не очевидно что ли? посмотри видео свое еще раз

Нет не очевидно, мне очень нравится. Что не так то?

Соседские дома просятся в гости. На заборе можно сэкономить.

Ну, рельеф не критичен, всяко участок выравниваться будет. А что не так с расположением? Хотелось бы конечно цену за сотку узнать. Тогда бы и стало понятно, стоит ли обсуждать...

Думаю, 35. Участок размежеван на три, два по 8 соток, 1 пятнадцать. Ширина проезда/улицы 8 метров.

цена в тр за сотку?
космос бомбический

Продавать не начал, а видосик рекламный уже сделал...

Для тебя -естесственно

Это да

Ребцентр в Ильмурзино жесткий канешь...

да нафиг в таком месте ваще участок не нужен )))
про проезды по 8 м шириной смешно конечно.
тоесть дороги у вас шириной с участок?

У нас в Нагаево 15 м шириной проезды...Только пожарные - 5м...

пожарные - 6 м

ширина участка 40 метров. просто обычно в снт 3 метра проезды:D

у вас в нагаево я б жить не хотел. 15 метров неплохо, но это ж ИЖС, да и ценник за сотку думаю около 100 тыщ. ну и пробень. Нагаево хорошо когда это сферический конь в вакууме.

свет вырубают из за шоморта?

1. 3200 тыс -танхаус, Нагаево. 110 кв. м 2.5 сот.земли. 2 этажа, 2 спальни, большая столовая. Туалет в доме и ванная. Дом 2014г постройки , теплый.соседи хорошие Все в шаговой доступности документы готовы для продажи, за наличку один собственник 8927 962 90 75
2. 880 тыс- 5 соток (собственность ) в Дружба-2 за ост Демский кордон, рядом с магазином. и где воду наливают в будке=дом крепкий прочный(фото на ватсапп могу), баня, откатные ворота яблони. соседи живут 8927 962 9075
3. участок 6,4 соток в саду Локомотивная 22 . между Жуково и Уптино Уфимского района. садовая книжка Рядом ж/д пути, лес. Находиться в 500 метрах от жд ост "1601 км" и конечной маршрутки. Маршрутка каждые 20 минут. огорожен, есть полуразрушенный домик. Колодца бани нет. сажали картошку . растут яблоня, вишня, шиповник, красная смородина, слива и т.д. Цена 65 тыс ВСЕГО 8927 962 90 75
4. 990 тыс - Башкирская Рублевка. продам участки 5,13 соток 02:52:020604:56 и 4.25 соток 02:52:020604:16 в д.Акманай СНТ
Граничат с коттеджным поселком. респектабельные соседи Курултай- Госсобрание, Хоккейный Клуб Салават Юлаев, Администрация Главы РБ Участок ровный, правильной формы,газовая труба- соседи построили коттеджи и подключили АГВ в дома. обнесёны забором, рядом скважина с артезианской водой Круглогодичные подъездные пути. Очень красиво, река Дёма и озеро Акманай. Великолепные пляжи
Ехать 15 минут от центра Уфы 8927 962 90 75 Дмитрий

Выбор сделал. Таганаево, 16соток.за 260 т. Р.
Из плюсов-природа, личный участок озера(обустрою место для рыбалки и для купания), постоянно чистят дорогу зимой(чуть дальше живут крутые дорожники какие то). Из минусов-вода на 20 метрах с высоким содержанием железа. В соседнем коттедже хозяин поставил фильтр с обратным осмосом и качеством доволен. Из скважины-мытье, баня, полив... Газ в конце 19 года.

Молодец

Ничего ты не понимаешь...Альтернатива - только Затон.

То есть ты купил участок в прибрежной водоохранной зоне ?

Озеро это не относится к водоохранной зоне.
"" ... В числе водных объектов статья 1 называет "обособленный водный объект". Его определению отвечают залитые водой карьеры и пруды-копани. Близки к ним некоторые естественные впадины, заполненные водой, а также пруды на ручьях с небольшими скоростями течения.
Поскольку такие водные объекты вмещаются в рамки одного землепользования, они принадлежат тому, кто владеет соответствующим земельным массивом (участком). Водоем такого типа оказывается принадлежностью соответствующего земельного владения; его правовой режим во многом зависит от правового режима земельного владения (ст. 5 ВК).
В настоящее время к подобным объектам должно быть усиленное внимание в связи с продолжающейся приватизацией сельскохозяйственных и некоторых других земель. Если раньше озерцо или пруд были принадлежностью крупного земельного массива, то теперь они оказываются в пределах гораздо меньшего участка. Это может неблагоприятно сказаться на некоторых прежних видах охраны и пользования водоемом: от рекреации до водопоя скота и от забора воды до охраны дикой фауны.
При закреплении земель в частную собственность во многих районах России учитывают, входят эти земли или их части в водоохранные зоны. В положительном случае на новых собственников накладывают необходимые ограничения. Но водоохранные зоны предусматриваются, как правило, в отношении текучих вод. Для замкнутых водоемов, о которых идет речь, таких зон не существует. Таким образом, необходимость рассмотрения вопроса об ограничении каких-то видов деятельности собственника не возникает".

Не водоохранная зона, искусственные водные объекты ---пруды, залитые карьеры и т.д.
водоохранные, естественные ---реки, озёра.

Границы водоохранных зон
Водоохранная зона рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ устанавливается от границы водного объекта, а водоохранная зона моря — от линии максимального прилива.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев зависит от их протяжённости и составляет:

пятьдесят метров — при протяжённости менее десяти километров;
сто метров — при протяжённости от десяти до пятидесяти километров;
двести метров — при протяжённости от пятидесяти километров и более.
Ширина водоохранной зоны озёр и водохранилищ устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.

Тебя интересует-есть там водоохранная зона или нет, правильно? Объясняю-нет. Озеро-бывшая старца Белой. Ручьи не впадают, не вытекают. Ещё что то интересует-или просто желание прикопаться к чему то?

он же написал

если конкретно посмотрите на карту таганаево,то увидите,что озера там-Барский угол,Гусиное. И в 50м. от береговой линии-водоохранная зона. Остальные озера не относятся к объектам с водоохранной зоной. В Башкирии, где гидрографическая сеть очень развита- к водоохранным объектам относят только крупные озера,реки,ручьи и водохранилище. И если почитаете ВК, то там указано,что объекты ( пруды,озера и искусственные образования) ,не относящиеся к водоохранной зоне- не ограничиваются в целях их использования. Говоря русским языком- в конкретном случае, озеро на моем участке-озером не является, а является понижением,заполненным водой. Было бы оно со впадающим или вытекающим ручьем- то было бы совсем иначе. А так-его акватория разделена и размежована как участки ИЖС, и я его могу использовать на свое усмотрение. Хочу пляж забабахаю, хочу рабицей огражу и карпов запущу....

Для пенсии место так себе

по генплану Уфа будет активно развиваться между Демой и Затоном. Район Подымалово станет примерно как сегодня пос.8 марта. И район вокруг кушнаренковских озер( Первушино,Ильмурзино....) будет очень востребован. Думаю,что уже через 4-5 лет там в свободной продаже чего то красивого уже будет не найти...А что нужно пенсионеру? Асфальт до дома, озеро позади участка,банька, магазин неподалеку и отсутствие городского шума.....

по генплану в уфе еще много деревьев для вырубки
но место хорошее вроде как

дай точные координаты участка. можно в личку.

отказались уже от этого

Будет ли Уфа активно развиваться, вот вопрос, а ген.план это бумажка, их как раз много умеют рисовать.

Факт то, что толковая молодежь уже даже не в питер и мск сваливает, а за бугор. "Развитие" Уфы, если только за счет притока сельского населения в поисках лучшей жизни

100 тыщ за сотку не дорого? Вот в районе Федоровке за сотку просят 60 тыщ, а там меньше народу, больше кислороду.