По мне так хороший дом, раньше там редко чего продавалось и ценнеги были мама не горюй, а сейчас куча квартир в продаже и цены значительно упали? Аж 7 квартир продается и по сходной цене.

перекрытия деревянные

Это не проблема. Деревянные перекрытия во многих домах. Главное стоб не снесли.

когда проснешься этажом ниже почувствуешь "не проблема"

Ну вот откуда? Каждый день просыпаюсь - проблем никаких (сейчас живу в таком доме в Черниковке) - звукоизоляция на порядок лучше чем в новых домах с "недеревянными" перекрытиями.
В каком то доме новом на Гафури такое было, потом выяснилось что он разрушаться начал - это проблемы, грядущий снос проблемы. А старый, деревянные перекрытия это не проблема.

Если продают квартиры массово, значит проблема какая то да есть.

У меня дом деревянный, с деревянными перекрытиями, уже 12 лет стоит...
Айнур - дерево в сухости не гниет, бояться надо зараженного жуком леса !!! Мой сруб был срублен в Бурзяне, в заповеднике, егерем-башкиром Ирраманом - жука нет.

гафури 54
там у людей сауны прямо в квартирах

12 лет))

дому специалистов между прочим уже за 80 лет. Срок уже порядочный. что там с деревом стало почти за век?
так то место неплохое, но видимо уже возраст дома играет роль, поэтому и дешево

12 лет это разве долго

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Это почти 1/5 жизни...Для меня это время - бесценно !

Я на той квартире полы разбирал (60 лет дому) пилить половые доски и лаги циркуляркой заипались, гвоздь не вобьешь, саморез без засверливания не вкрутишь. Товарисч разбирал и делал полы в таком же доме - там пипец дерево - оно еще наших детей точно переживет.

Общение с работниками управляющей компании прольет свет на причины

Надо найти знакомых в УК :)
А вообще памятник истории, объект культурного наследия - https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%...A3%D1%84%D0%B0)

Что там может быть хорошего? Древний дом с кривыми стенами и деревянными перекрытиями, жопа с парковкой, вечером, утром а иногда и днем сплошные пробки во всех направлениях. Поди еще и привидения бывших владельцев обитают)))

в объяве на авито - "Домов такого уровня всего 8 на всю Россию!"

+100500 исходя из этих соображений - взяли 2ку в УД-2

Я был в этом доме. Там лестничные пролеты в подьезде уже, чем в хрущевках. Мебель там тяжело развернуть

И как? Стены ровные? Проблем с парковкой нет? Перекрытия как?
Новые дома щас строят что пипец - примеров можно приводить - косяки целые.
Проблем с парковкой там не заметил - шлакбаум во дворе. Рядом парки, аллеи, фонтаны, гулять с детьми раздолье. Центр не люблю - муравейник, а тут совсем по другому.
И кстати - стены там как правило в большинстве квартир уже выровнены.

В новых домах зато планировки современные, большие кухни, прихожие, лоджии с остеклением в пол. Да и шлейф бывших владельцев не тянется.

дело говоришь

сейчас многим деньги нужны. кто то старое жилье продает и новое покупает. или под % или в валюту. или на покупку коммерческой недвижимости. или дома. вариантов много.

в умном доме через два этажа слышно как там в притоне девочки резвятся

там довольно много кв-р на одном этаже(как в общежитиях- малосемейках) и плохая звукоизоляция. а цены на кв-ры довольно дорогие. почему так ?! = парадокс

на нуреева живут люди тоже парадокс
ни асфальта ни дорог а живут и жк им по губам провела но живут
кузнецовский затон на отшибе и то обостреннее

жк им по губам провела- расскажите. что и как

Жили на Ленина 9/11, собственно я там рос, отец там вырос. К 90м годам состояние дома было весьма плачевное, в 00х в доме стали покупать квартиры люди при деньгах и делать евро-ремонты. Перекрытия дерево, дранка и штукатурка.
Помню, все время сверху топили, так с потолка штукатурка отваливалась прямо кусками. После смерти бабушки квартиру продали, думаю новые хозяева сделали хороший ремонт, но по большому счету дому 20х-30х годов нужно делать полную реконструкцию со сносом внутренних стен и перекрытий.
По большому счету, вопрос расселения стоял аж в 86 году, когда нам и с мамой и дали квартиру.

Где в новых домах большие кухни и прихожие с коридорами? У меня сейчас в старой сталинке кухня 15, прихожая с коридором 20 квадратов. В той квартире что я рассматриваю кухня 20 квадратных метров - где такое в новых домах?
Есть свои преимущества и недостатки и там и там. В новом доме преимущества - просторные подъезды, грузовой лифт, лоджия, минусы - никакая звукоезоляция, тонкие стены с утеплителем внутри, плюс куча всяких косяков строителей может вылезти, потолок на уши давит. В старой сталинке плюсы - хорошая звукоизоляция, толстые стены, большие окна, эркеры, высокие потолки, минусы - деревянные перекрытия, и еще по мелочи - впринципе эти минусы все решаемы хорошим ремонтом. Как правило этот ремонт на данный момент уже сделан - я когда в 2004 году предыдущую квартиру покупал - двухкомнатную в сталинке - я там все убирал - всю дранку (перегородки), штукатурку на потолке и капитальных стенах, полы до плит (там жб перекрытия были). Потом уже вме по маякам заливал штукатурил.
Единственный для меня существенный минус в том доме - постоянные пробки на Валиди.

Янушевских знаешь?

сейчас много кухонь-гостиных делают так-то

А при чем тут это? У меня тоже кухня объединена с залом - итого под 40 квадратных метров получается - но это совсем другая история. Речь идет о преимуществах новых квартир - квартир новых где кухня больше чем в сталинках очень мало и стоят такие квартиры как правило как самолет.

Логично дороги сделать когда стройка закончится

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Ленина 2 и 9/11 это не одно и тоже.
Вспоминается фрагмент из фильма Дети понедельника: Понаделали в старых клоповниках евроремонтов...
Лично я, при некоторых недостатках новостроек в виде шумоизоляции, все равно склоняюсь к ним. Плюсов гораздо больше. На порядок. Ну если только где нибудь не в жопе мира.

У меня там товарищ живет с 80х годов и не жалуется.

не мешай людям ипотекуц брать

Какие плюсы. Предметно.
Плюсы
1. Лифт грузовой.
2. Более просторные подъезды.
...
Минусы
1. Низкие потолки.
2. Тонкие стены с теплоизоляцией.
3. Никакая шумоизоляция.
4. Как правило жопа с парковкой.
...
Там и сравним - где "на порядок".

то что новая квартира есть новая, самый большой плюс, который все минусы перекрывает. старьё есть старье, просто непонятно как можно заплатить деньги за старьё, если можно купить новое, тем более для себя и своей семьи.
сейчас самому можно отличную шумоизоляцию сделать в новой квартире так что вообще ничего постороннего не услышишь, все стены потолки полы заизолировать.

тоже смотрел квартиру в этом доме в свое время, но на тот момент в части здания с видом на бгму ничего не продавалось :(
если там покупать - надо быть готовым к тому, что за жизнь в историческо-культурном центре рядом с парком надо платить.
ремонт, ремонт и еще раз ремонт. и получится очень уютное место для жизни.

и безусловно (!) надо оценивать риски текущего управления этим домом и возможной реновации. ибо место это слишком хорошее, что бы историческое наследие осталось в целости и сохранности.


и соседи. очень важно познакомиться и переговорить с соседями.
собственно разница в разных частях здания в этом отношении существенная.

А что в понимании автора значит сходная цена? На авито цены от 3800 до 7300 в этом доме, что вполне рыночная цена.

Может ранее цена была сильно завышена? Так то недвижимость не дорожает сейчас.

Друг сделал шумку очень хорошую в доме в московском квартале или как он там называется около хбк. Сказать, что сильно помогло особо нельзя

согласен. это как с машиной

надо узнавать возможно там золотая земля на которой дом стоит и придомовая территория приватизирована, тогда непросто будет дом расселить и снести, придётся и землю выкупать у жильцов. елси серьёзные разрушения появятся, а они появятся, то могут аварийным дом признать. недавно в утубе видос смотрел, в центре Москвы старинный дом который памятником был, сказали что ремонт будут делать, начали делать, произошёл обвал, погибли рабочие и его просто решили снести, и построить новый. жильцов в ебеня расселили, а после как новый построили все квартиры отдали людям из мэрии

все квартиры отдали людям из мэрии- себе самое лучшее)

жильё в жизни каждого человека играет огромную роль. в жилье человек проводит большую часть времени, отдыхает, смотрит телек, готовит и принимает пищу, отмечает праздники, спит, моется. лучше жить в новом жилье, в котором раньше никто не жил. старую квартиру можно купить, а в ней в щелях пола может быть ртуть которая будет отравлять организм или вообще в старой квартире мог проживать больной туберкулёзом, тогда нужно делать дезинфекцию медицинскую чтобы уничтожить опасных микробов которые будут везде в такой квартире. даже полный ремонт не всегда может помочь в таких случаях.

даже как то халиско жалко стало

ты можешь сделать только что соседи тебя не будут слышать
а вот ты соседей будешь слышать практически так же хорошо

люди чё болваны которые делают шумоизоляцию своей квартиры, что бы от своих шумов оберегать соседей. всем пофиг на соседей, когда с большой громкостью телек смотришь или музон слушаешь. делают например для того чтобы оберегать себя от шумов из соседних квартир, например если мальцы на верху на велике громко катаются или прыгают на твоём потолке постоянно как гориллы, или весь вечер мяч в стену пинают. тогда можно шумы соседские уменьшить.

ты физику в школе прогуливал чтоли?

Ты дурак что-ль ? Загугли - Умный Дом 2 и почитай - наилучшее предложение и не далеко от центра ! А принимать квартиру буду с профессионалами !

+100500 - аура места не загрязнена !

У меня будет шумоизоляция сразу ! Люблю музыку громко слушать.

Все верно Тагир ! Геморой эти старые дома !

Точно дурачек, посмотри планировку двушек в УД-2 !

Все верно !

Дурак, гугли УД-2, ты даже не владеешь информацией по теме, а что-то пиzдишь !

Салават, приезжай помещение смотреть....

Ответь на вопрос сначала !

Слвшь ты, умник бля, за базаром следи.

Базаришь ты, даже не базаришь, а балаболишь, а я оперирую фактами на основе полученных знаний ! Над твоими постами втихаря угарают фаритовцы, наверное )))
Мануал покури сначала, может поймешь...

Ну да - насмотрятся рекламы, а потом оперируют. УД2 это новый умный дом на злобина который?

Ну наконец-то загуглил ))) Перечитай свои посты и сравни с характеристиками строящегося обьекта !!! Признай, что тупил, не жестко конешь, но тупил )))

PS Никто тебе не запрещает любить старые дома, но здравый смысл подсказывает - новье - получше будет !

Ну ясно, а чем этот дом отличается от остальных новостроек? Ну кроме того что в стоит или на месте или рядом с гаражом башавтотранса в непосредственной близости от заправки и проспекта СалаватаЮлаева? Да, еще и в жопе мира с полным отсутствием какой либо инфоаструктуры в шаговой доступности.

В отличии от тебя я привык оперировать фактамии, а не рекламными слоганами, которыми тебя зомбировали в отделе продаж.
Новый - согласен что это имеет какую то ценность, и для когот этот аргумент на порядок перекрывает все остальные. У меня несколько не так, для меня важнее другие аргументы, как то материал стен, звукоизоляция, высота потолков и т.д. Ну которые измеряемы.
Посмотрел планировки - понравились те что кухня объединена с гостинной(но это уже не 2х а однокомнатная квартира получается - на кухне спать некомильфо). Квартирки там и без того не большие. Про высоту потолков кстати не нашел - скольео там они? А если делать грамотную шумоизоляцию - площадь и высота станут еще меньше.
Кстати про шумоизоляцию - вникал в тему в свое время - ее имеет смысл делать только грамотную и полную(с шумоизоляцией входной двери, звуконепроницаемыми окнами, шумкой вентиляции и т.д) - иначе толку не будет. И соответственно стоит это очень дорого. Если тебе сделали ее дешево - это будет бесполезно.

не ссортесь

Трехкомнатная за 5 милионнов - сходная. Ну для меня.

Согласен что риски есть. Но они есть и в новом доме - сколько историй было когда новые дома фонят потому как керамзит использовали фонящий, или окна заделывали штукатуркой с какой то там палочкой. Вероятность этого очень мала.

Новый дом это несколько лет звуков перфоратора. Причем с новыми новыми монолитными технологиями, не важно на сколько этажей выше или ниже идет ремонт, слышно будет как за стенкой.
И не забывайте про усадку дома первые несколько лет.

Я вот еще не понимаю зачем такие свечки высокие херачат?

1. Уфа стоит на карсте преимущественно, а он не предсказуем, потекла откуда-нибудь водичка и всё его размыло
2. В городе элементарно нет пожарной техники, чтобы выше 10 этажа поднять брандспойты или лестницы для эвакуации
3. Ну и в плане морально-эстетическом, гнетущее впечатление от них имхо

посмотрел объявления в этом доме, не оч.понял тягу автора именно к старине и к этому дому в частности. 3ки от 65 до 76кв.м по цене от 5,5 (за 65) и до 7.3млн это по моему насмешка по нынешнем временам. Квадратура мелкая.
Пример перепланировки одной из них ниже

сауны много у кого сейчас.
Там трещины какие то были вроде или с чем то еще проблемы были.. Давно читал

Почему этот дом - там напротив парк, дальше сквер, сам дом на пешеходной части Ленина - район понравился. А почему старина - тихое уютное место, не муравейник и т.д. см. выше.
Почема насмешка? Нереальные цены?
Вот например
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...ce=soc_sharing
Вчера было еще две квартиры - за 5050000 и 4999000 - на данный момент закрыты объявления. 3 из 6ти объявлений за день закрылись :(
Да я чисто так поинтересовался - гуляли там с дочей - понравился район и дом чисто внешне - решил узнать.

Инс13 ухаманись!)) одно дело машины, другое квартиры как перчатки менять))

Странный ты, все там есть, а главное ты не увидел...

Да я так) Я постараюся)

Ты давай колись сразу - чего там главное?
Я никаких отличий от новых муравейников не увидел, ну кроме вышеобозначеных.

У меня - родственник как раз в по звукоизоляции двигается - посоветует, если стоимость не оправдана - нах её, привыкнет Доча.

Мне нравятся дома Сталинские - метровые стены, высокие потолки, но коммуникации - швах, то там прорвет, то здесь, нафиг этот гемор !!!

Насчет площади двушки - 70м2...

Как не понимаешь владельцев этих домов? Чем больше квартир, тем больше в карман упадет. А свечки потому, что земли в центре Уфы мало, вот и бабахают на любой мало мальской площадке побольше квартир. Ведь за рекой Уфой и Белой квартиры намного дешевле будут, да и коммуникации к ним подводить - разоришься. А что они упасть могут, так это уже не их забота. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Не покупай в свечке и не упадешь вместе с квартирой.

Площадь хорошая. Я 3ки смотрел, приценится хотел - площади трешек от 40ка с копейками до 70ти с копейками - основная масса 56 метров - мне показалось маловато.
На счет коммуникаций ты не прав - они как правило уже все поменяны. Хотя лучше бы не меняли, новые года через 2 начинают течь.
И совет - если есть возможность - вали оттуда. С точки зрения экологии очень плохое место - там гараж башавтотранса (был точно, сейчас есть ли - незнаю). И там 10летиями по утрам заводились, грелись и заправлялись дизельные автобусы - заведутся с гараже, слегка погреются и в очередь на заправку что у тебя за домом - в очереди догревались. Знаешь что грибы и ягоды вдоль трасс собирать нельзя - а тут не трасса - тут в сотни раз хуже - там зимой по утрам пипец че было. И все это никуда не делось.

Сравни Талан и УД-2 - неужели интеллектом не блещешь...
Это ты тачки эксклюзивные менял как перчатки ? )))

Зачем мне их сравнивать? Что мне интересно я увидел в УД2 - тот же жб каркас со стенами в четверть кирпича в туеву хучу этажей, основная масса квартир небольшие. Остальное все маркетинг - надо отдать им должное - впаривают херь в медвежьем углу с плохой экологией, а люди считают что они чуть ли не эксклюзив отхватили - молодцы. Плюсом идут те минусы что я описал выше.
Еще раз - у тебя дочь - если есть возможность и хоть капля мозгов - вали оттуда - там с экологией пипец.

Я устал, у тебя классическая шизофрения - ты в своем мире,измерении,времени...

Скажите ему - кто-нибудь, чтоб прекратил фарит смешить )))

Да не, я ж даже вывел диалог на шутливую стезю, я сегодня не пью бычий кайф... )))

Новостройка многоэтажная это хорошо. Но с парковками часто беда. В этом плане сталинка с закрытым двором сильно выигрывает. Я тож живу в многоэтажке. И мест парковочных хватает, но в притирку.
Был как то во дворах жк Солнечный. Это тихий ужас.

Все верно Алэн, особенно Талан и Энтузиастов - там стреляться будут за парковочные места, как в резиновой ! ))) Инс13 - ВНИМАНИЕ - подсказка ;)))

Понял, насчет экологии, спасиб, не учел - Жена втихаря квартиру купила - считает, что она главная в семье ))) Я такой скандал устроил, грозился, что зарежу её матери если не разорвет договор !!! Потом, когда сказала, что купила по 70 за м2, а сейчас 110 м2 - простил, но все равно поругал, за то что не взяла вы ипотеку , лет так на 25, с текущей ставкой , которая в 2-3 раза ниже чем инфляция !!!
Доча ещё маленькая, да и после школы поёдет получать образование в Испанию или на крайнях в Северную Столицу !!! А квартиру будем сдавать или продадим с большой выгодой !

Согласен, ИНС13 - ВНИМАНИЕ - ПОДСКАЗКА !!! САЛАМ МАРАТ ;))))

, а мы поспали, протрезвели и опять танцуем ;)))

Это там, где потолки по 3,2?
Я б там пожил)

накуя?
дайнера там уже нет

50 р с тебя )))

это рэкет ?!

основания?

А если найду?

попрыгай сначала

Втихаря разве можно квартиру купить? Вроде как нужно согласие супруги/супруга. Если не прав , поправьте

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Может она на свою маму оформила. Так можно. А если так, то у нее далеко идущие планы.

Дайнер прикольный был канешь !

Я башкир и рожден свободным, у меня гражданский брак .

можно. сейчас не спрашивают в Росреестре

Я не химик и точно не знаю, но думаю, что соляра намного экологичней, чем бензин с присадками. Кто работал в автобусном гараже с Икарусами, тот знает, что прежде, чем тормоза воздушные отпустят, надо накачать компрессорами воздух в систему, а для этого Икарус дымил в гараже так, что из - за сизого дыма противоположной стены не видать. И дышать было трудно. Но что-то не припомню умерших от этого. Правда я в гараже с Икарусами не работал и поэтому мое мнение субъективно. Может кто работал и подскажет, как на самом деле со смертностью в гаражах.

Но что-то не припомню умерших от этого- они были

Как будто на Валиди выхлопа меньше)

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Ты чё??? В гараже работал??? Или просто в лужу дунул???

А что с жк планета? Там стояли радиовышки. И весь периметр огражден забором был. Проверить бы дозиметром сейчас

Нет, на себя и двух наших детей, по 33.33%

Вспомнил, главный косяк - использовала мат.капитал - практически не возможно продать, до совершенолетия детей, надо наорать за это на Мою Королеву )))

Да распилят этот автотранс скорее всего, ещё умные дома понавтыкают )))

Радио волны не радиоактивны - школота !

Тоже самое, что и Талан и Энтузиастов, ад без парковок !

Меня больше всего беспокоит пыль и низкочастотный гул создоваемый транспортом, за городом в разы пыли меньше, а ещё хрусты гоняющие поздно вечером с ревом по цурюпа, запретили или нет их там ?

Я тебя старше на год, малолетка))

За то у меня айкью в 7 классе был 144 - выпускник вуза почти ))) Интеллектом давлю, места на олимпиадах брал )))

Ага. Я заметил))

Инс13 пропал, скучно становится, дайте ссылку на его тему по авто, почитаю, по ржу )))

Друг у меня есть, так у него тоже если что хорошее - так это он, а если косяк - так это жена :) Тож башкир кстате :)
Не пипец, я хренею. Сначала бил себя пяткой в грудь какую он зашибись новую квартиру в новом доме купил. Потом, когда абиснили что херня - а я че, я ни чо - жена виновата, и вообще я там жить не собирабсь - сдавать тока.

Поиском воспользоваться айкью не позволяет? :)

Улица называется Цюрупы, блин бесит когда так называют

Тих тих... Не мешайте iq блистать.

:D:D:D

аж глаз задергался :mad:
нельзя было так уроки физики то прогуливать:D

Поиск в гугле привёл меня на... Фарит)) http://forum.farit.ru/showthread.php?t=122752

[режимзануства он]
излучения радио и телевидения ни какого отношения к радиоактивности не имеют. и не влияют на вещество так как радиация и следовательно нет такого явления как остаточная радиоактивность.
попросту говоря если вышки отключить излучение от них тут же пропадет .
и земля во круг них фонить не будет.
тем не менее я не исключаю вреда от действующих вышек теле и радио вещания для людей находящихся в непосредственно близости от них.

[режимзануства офф]

а ссылочка забавная)

в 90х у кореша родители на Л2 купили 3шку, планировка хорошая была, ремонт по тем временам отличный, потолки высокие, окна выходили во двор, на библиотеку и мед...но бля подъезды узкие, исписанные, лифтов нет. Там еще компашка человек 5 молодежи была, которые все впечатление о "хорошем дворе с хорошими жителями" портили. Сейчас сильно чтото поменялось?двор закрыли от левых, но при этом тачки во дворе стоят, площадку детскую поставили нормальную?

Там еще компашка человек 5 молодежи была- дети мажоров куролесили ?!

ЖК Планета это вообще нечто из ряда вон выходящее, когда в леруа едешь, то видишь на чем построен этот муравейник- сплошной известняк.
кто разрешил такие высотки строить на этом пригорке из известняка? рано или поздно случится там катастрофа и это будет очень страшно

Олег и ко?

посмотрел фотки. там ремонт с нуля надо делать. проводку, полы, окна двери, ванную, кухню абсолютно все менять. сумма на ремонт естественно пздц будет.
а так окна как я понял на валиди выходят.
шум и пыль при открытом окне обеспечено. кондер наверно врядли разрешат
смысл вижу с чики сюда перебраться. это если работать или учиться рядом.
минус. парковка. хотя вечером парковка найдется.

поэтому квартира в новом доме лучше

Вот остекление в пол вообще жуть как бесит! Самое тупо решение. В плане больших кухонь и коридоров.. ну раз у людей есть деньги, что бы за это переплачивать, то почему бы и нет

остекление в пол - кому то оно нравится

Если окна упираются в соседний дом, то да. В другом случае светло, современно, красиво. Просто при покупке квартиры в новом доме, надо не поленится посмотреть, куда быдут выходить окна и что там рядом будет/не будет строится.

В лом )))

Да я пьяный писал )))

Салават

это плохо. очень плохо

алкоголь- это ЗЛО

скептику говорю, бросай разливное литрами пить. переходи на Честную и ЛК. вроде прислушался

встал на путь исправления

Знаю.

Как что с ним не так? Инфраструктуры НУЛЬ! До ближайшего магазина как до китая раком! и ******* из-за курултая с белым домом, хоть жопой жуй. Отстойное место

риэлторы в 100500 раз большее зло, чем алкоголь!

Риэлторы - прошлый век...

но кто-то же к мунгалову обращается, раз он еще не вымер, cyка

Странный стал - не может ответить на вопрос )))

нет, а должен?

Дома примерно одного периода строительства, следовательно строительные технологии одного уровня. Что мне нравилось в той квартире это очень высокие потолки, большие окна и вид на кинотеатр Родина. Наша квартира это над Геркулесом на третьем этаже.

всё верно, но раньше архитекторы думали что строют,
а щас муравейники штампуют.

п.с.
уд - унылый муравейниг

Вопрос кому и сколько заплатили, чтобы начать там строить высотки. Эта земля была в федеральной собственности с радиостанцией коминтерна, снос радиовышек башинформсвязь осуществила не имея на то разрешений, торопились взорвать, когда суд наложил арест на мачты.
Земля известняк, он уже осыпался при строительстве аквапарка, залили бетоном, подпёрли плитами, надолго ли? Безопасно строить на этой возвышенности можно было только малоэтажные дома. Построенное жк Планета архитектурное опасное убожество. Монолитные скворечники построены впритык друг к другу, окна смотрят в соседские окна.

сколько высотных домов упало или провалилось в карстовые пустоты (калина не в счет, хоть и считается недвижимостью :o)

:D:D:D

Сегодня был в умном доме на злобина. Имхо парковочных мест не хватит при полном заселении.

нсн знал? Наиль который
уфимское шоссе 4
гафури 54
менделеева 150.5
еще вспоминать?

8 этажей не хватит ?

хватит там
там всего то 4 свечки будут
4 хатки на этаже примерно 400-600 машин
если придомовая территория позволит то вместится

Значит я многоэтажную парковку не заметил

Ins тоже не заметил - это преимущество перед Ленина 2 )))

кир завод снесли ради уд 2
а кранов пока 4
и будет ли паркинг?
все гавно с менделя будет туда стикать

Расположение у этого УД2 конечно пздц.

Зеленка постепенное превращается в сипайлово.

нет уж )

там 10 квартир на этаже

как в малосемейках на хадии давлетшиной и дмитриева

Да нормально, сейчас таких домов все больше, главное зашумить.

Это не зеленка, из зеленки - пробки.

Ливневка - слышал, Айнур ;) УД и УД-2 спроектированы на совесть !

Да обшумись ты сколько хочешь. Монолит передает ударные шумы отлично. Ценник на достойную шумку будет существенным. Посмотри цены на материалы.

Понял, тогда забью, если шумные соседи будут - продадим - профит...

продажа не всегда профит

Ну сам смотри. Первичка сейчас хорошо встала по продажам. Они своими эскроу счетами людей напугали, они нахапали, а сейчас продажи встали.
Ну и по поводу места тебе писали - дно полное. Пешком в гору до аркады? Улица зимой не убирается толком. Без машины там делать нефиг.
Да и площади однушек под 25 метров это прям намек на её сдачу, а не жизнь в ней.

я то думаю, чо нифига не продается :(

25м шикарная площадь... для гонконга

На данный момент какая цена ? 110-120 ? Вроде так было 3 месяца назад, брали по 70.

И хоромы, для японца ))) Все верно Мишаня !

ПРО МОНОЛИТные дома или почему строитель никогда не купит квартиру в монолитном доме.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/4496006.html

С такими познаниями в строительстве лучше вообще ничего не писать.

Семья живет в последнем кирпичном доме, построенным ИСКом. Соседей не слышно, перекрытия вроде плита.

У меня монолит. Дому лет 12. Сверху слышно как утром складывают диван (хз зачем, там площадь нормальная) по бокам одни не живут и не сдают, с другой стороны пенсионеры. На этаже 4 квартиры. В целом очень тихо.
Закалебывают иногда мотогонщики с проспекта. Но это если окно открыто. А так тихо.

Хрысты пипец заепывают канешь летом, но к концу сезона - 25% в нейрохирургии РКБ, становится тише ))) Вот недавно знакомый насмерть убился - любил на дыбы вставать...У меня Отец, в прошлом - ведущий нейрохируг РБ - сразу обьяснил, что ездить надо на 4 колесах...

Привет, Марат - сочувствую, похоже сделаю шумку, не смотря на стоимость - слышать соседей - выше сил, Дочу пожалею !

В ярком живу на последнем этаже- тишина. Тоже монолит, но скорее всего вокруг соседей нет или они тихие.
Когда снимали в Полесье - дом КПД из панелек, то я на 7 этаже слышал как дамы цокают каблуками в подъезде на 1 этаже :D

а ха ха ))

Молодец, Николай

Я такой!!!

напиши мне свой сотовый в личку. раскидаю твою фазенду кушнаренковскую по по ватсапп чатам ( ок 280 чатов )- так быстрее сдашь

Огонь Алэн, скинь плиз ещё видео прикольные от СВОБОДНЫЕ - ржал до упаду !

его зовут Ален. Ален Варст (с)

развиваем тему

Димон, пили клипы ;)

заказывай клип, Дружище )

Давай помянем солиста Prodigy, похоже передознулся... Firestarter !

это местный чудо риэлтор?
фамилия примелькалась уже

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

знающие люди говорят что это сделать практически невозможно.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

А что не так с домом на Октябрьской Революции 62 ) Давно стоит вроде уже. Динамику не оценивал, но цена слишком нормальная за квадрат ) Срок сдачи якобы 4кв 19г

строят на реке
частный сектор вокруг остается со всеми своими запахами

частный сектор да. А о какой реке речь? Это между окт.рев и пушкина, на воровского почти

о той, которая по оврагу течет и в белую между мостом и сутолокой впадает

В 90-х там ручья не было. Просто овраг

вот здесь видно, от пожарки на цюрупы начинается http://www.etomesto.ru/map-ufa_1939/

В 90-x какого века?
Речка Ногайка существовала ещё до основания Уфы.
Сейчас в трубе и под землей.

Застройщик балансирует на грани банкротства. Дольщики ждут передачу строительного объекта уже более 3 лет и перспективы, к сожалению, не самые веселые. Аналогичная ситуация с домами 54а, 54б.

Бонусом идем заправка башнефти, которая по нормам СНИП не может находиться близко к жилому дому, но переносить её никто не планирует, т.к. пару лет назад был успешно продлен договор аренды земли

Бонусом идем заправка башнефти, которая по нормам СНИП не может находиться близко к жилому дому= Заправка сейчас нерешаемая проблема. судя по вашей информации

В сипе же воткнули дом перед заправкой Башнефть)

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

денежку занесли.

Там хоть какое то движение шло крайние года 3, сейчас вообще встало, вопрос решил бы перенос заправки и строительство еще одного корпуса, но тут воля руководства Башнефти, а если они против, а они против - кто им хоть слово поперек скажет?

Судя по 2гису, в сипайлово резервуары для хранения топлива впритык вписываются в нормы. На Окт. Революции же расстояние ~ 25 метров.

Они предлагали выкупить застройщику право аренды за 50-70 миллионов (возможно ошибся, пишу по памяти), но застройщик не спешил с покупкой. Башнефть отказалась взаимозачетом принимать площади в будущих домах. Так и не договорились.

из-за заправки в своё время сдать не смогли дом в срок, по нормам она не должна близко к дому находиться. Что думали, когда проект дома делали - хз. Башнефть не хочет передвигать заправку на полностью законных основаниях, она вроде как приоритет имеет по аренде на этой земле или вообще в собственности у нее. Потом еще вроде как потом директор фирмы-застройщика или типа того умер, и поэтому начался геморой с подготовкой обращений/документов итд. Вот поэтому и ценник там адекватный, но когда дом сдастся никто не знает

Спасибо, было нетрудно догадаться по ценникам.
А в сипайлово, азс возле "Маяка" собираются переносить на ск-ко мне известно (достоверно не на 100%) - на край пустыря по ул.Сипайловской.

Маяк плохо построен. Проблемы с утеплением.

это плохо. очень плохо

это по*уй, очень по*уй. ))
Я про то что азс переносят, а там залупились чего то.
Правда и тут не достоверно еще.

ничо там не переносят на маяке
по нормам 25м расстояние, оно там есть

ну и ок, просто какую то активную деятельность развели на пятачке по соседству - вдоль сипайловской. И некто мне сказал что переносят. Нет так нет

Меня xуй подвинут ! Я - Нео ! ;) И это - Моя Матрица ! )))

жжешь )

Был в этом доме. Бывшая коммуналка, похоже, планировки так себе: бесконечные коридоры, комнаты могут быть метров 8кв, толстые стены внутри квартиры.. не современно совсем..

не современно совсем- да. строили в 1930- х годах

вряд ли такие люди в коммуналке жили

это было круто в 1930-40 гг

а сейчас это старый фонд. ветхое жилье. как Ленина 9|11 и подобное

они жили рядом с работай и все.

дома работали часто дома . печатали на машике романы и повести. союз писателей тоже в центре города

у нас тут свой писатель- пыч. пропал куда то.возможно здоровье поправляет от веществ и зеленого змия.

стихи не плохие писал. может долги раздаст свои. их где то на пароход многим людям

***ню не пиши, они в обком пешком ходили просто.

все верно

доносы писали друг на друга. в нквд и в обком. он на Советской был. где музей. улицу перейти.

ты реально ибанат риелтор

сам такой ) на себя в зеркало прсмотрел ?

всегда правду говорю. нравится это кому то или нет

Кот. Не кидай в сортир дрожжей. Оттуда ютуб начинает переть

https://www.instagram.com/p/B09M7JGh3kO/ подписывайтесь на меня. а я на вас


показывал обьект на Сочинской и вдруг в небе проплыл воздушный шар. это было Здорово !