PDA

Просмотр полной версии : Продам строящийся дом в Белой Усадьбе


RAzZzMATAzZz
04-08-2019, 18:56
Продается строящийся дом (не заброшен, пока не продастся - дом будет достраиваться, цена будет расти). Пока дом не оформлен, продаётся просто как участок. Хороший вариант как для себя так и для дальнейшей перепродажи. Дом строился для себя (есть блог на строительном форуме), но, всвязи с ожиданием прибавления, решено брать квартиру в городе.
-Информация по дому: Дом одноэтажный, построен летом 2018, на данный момент возведена коробка дома, материал стен - уфимский газобетон D500, шириной 375 мм, утепление не требуется, дом энергоэффективный. Наружние размеры - 10,8х7,8 метра, площадь 70 кв.м. Фундамент - буронабивные сваи глубиной 2.20 метра и лента 60х50 см, кирпичный цоколь. Выдержит кирпичный дом) сверху армопояс монолитный. Перемычки для окон и дверей - уголок сдвоенный толстый, вмонтирован в блок, исключает мостики холода. Планируется 4х скатная кровля, но на данном этапе можно надстроить и второй этаж и изменить конструкцию кровли. Самая удачная планировка для такой площади - просторная трехкомнатная квартира с террасой, на своем участке в 6,85 соток) подойдет как молодой семье, так и взрослым и даже пожилым людям.
-Коммуникации: электричество 15 кВт, трансформатор на каждой улице свой, перебоев не было. Имеется скважина глубиной 20,5 метров. Поселок подключён в феврале к ГАЗУ, возможно подключение к дому.
-Немного информации о поселке. Коттеджный новый поселок, все строятся только для ПМЖ, земля СНТ. Стоимость участков - 59000 за сотку. Соседи семейные в основном, есть пенсионеры. Поселок находится в Карамалах, это 6 км после Акбердино, на повороте в Шипово. На въезде в поселок - КПП с охраной, въезд и выезд через шлагбаумы, доступ по электронному пропуску. По периметру забор, ведется видеонаблюдение (соседские дети все лето гуляли сами по себе). Улицы широкие, дороги отсыпаны, регулярно проходит грейдер. По окончании строительства первой очереди планируется асфальт. Прямо возле КПП находится автобусная остановка, продуктовый магазин и Средняя школа пос. Карамалы. В поселке есть мечеть.Наш участок находится в 100 м от КПП, угловой, перед участком имеется огромная площадка, которая никому не принадлежит, можно сделать парковку. Треугольной формы, разметка и планировка участка делалась с умом, рационально, с соблюдением всех требований. Все расскажу при встрече. Наша улица - самая застроенная, жилая.
-Что есть на участке: дом, пиломатериалы для опалубки, подойдут для обрешетки на кровлю, 10 кубов ПГС, канализация - монолитный 2хкамерный септик (очистное сооружение), электричество 3 фазы на участке, пользуемся, договор с Иглинским Башкирэнерго. Ввод кабеля в дом будет подземным, как и вода. Больше информации по телефону или при встрече, можем проехать на участок, заодно оцените работу управляющей компании.
-Цена указана за дом в состоянии "как есть". Продажа за наличку, фактически ниже себестоимости. Возможно продолжение строительства моими силами под покупателя. Подробнее по телефону. Обмен на квартиру в городе с моей доплатой. 89874887991

Интер-С
05-08-2019, 00:19
Забыл цену написать

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 08:28
Цена бросовая, по себестоимости участка, материалов и работ (цены которые заплатил я) 1.2 млн. В самом посёлке участок находится оч выигрышно, больше фото есть на авито https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...ce=soc_sharing

-MEDVED-
05-08-2019, 08:57
Скажи, зачем делать фундамент, элементы которого будут работать друг против друга?

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 12:26
Устройство фундаментов это оч глубокая тема, можем обсудить её в личке

Lain
05-08-2019, 12:35
Давай тут обсуждать. За одно и тема в топе.
Я тоже как прочёл про буронабивные сваи, лента и армопояс - мягко сказать удивился :)

Трифон
05-08-2019, 12:40
На сваях же лента у него. Сверху и снизу газобетона выходит пояса жёсткости
Норм варик

RR4
05-08-2019, 12:50
и цена подходящая

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 14:04
Можем и тут обсудить. Вариант рабочий, помимо моего дома, который дал и усадку и пережил зиму, такие фундаменты стоят и работают, то бишь выполняют основную свою роль - распределение нагрузки от строения на грунт. А про функции армопояса, думаю, ты в курсе

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 14:11
Плюс ко всему, дом планировался изначально с мансардным этажом и вальмовой кровлей. На данном этапе можно сделать хоть перекрытие из плит (где армопояс просто необходим), надстроить второй этаж, хоть сделать кровлю с утеплением по скатам. Здесь армопояс также лишним не будет. Вариантов уйма.

Shushukin
05-08-2019, 15:10
то есть дом висит на сваях которые ниже глубины промерзания и исключено пучение и на ростверке который судя по фото лежит на земле которую будет пучить?

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 15:25
лента лежит на утрамбованной подушке из ПГС, которая для компенсации пучений и делается

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 15:28
а глубина каждой сваи от 2,5 до 2,8 метра

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 15:36
Вот собственно свайное поле

Shushukin
05-08-2019, 16:08
С моей точки зрения не сильно разумное решение, лента и сваи разные фундаменты и работают по разному. Как планируется перекрывать пролеты пола 4,6 метра?

-MEDVED-
05-08-2019, 18:26
Я о том же.

M.B.
05-08-2019, 19:02
А как по-другому ростверк должен обвязывать сваи?

manhatan
05-08-2019, 19:15
мне всегда нравилось строили 'для себя'

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 20:15
Монолитная плита по грунту-тёплый пол с утеплением-полусухая стяжка

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 20:16
Надеюсь, я всё-же продам дом, если сдам вам экзамен, г-да знатоки 😁

RAzZzMATAzZz
05-08-2019, 20:17
Это, по-сути, висячий ростверк, то, что он опирается на подушку из ПГС - весьма условно

Shushukin
05-08-2019, 23:07
Вися в воздухе.

M.B.
05-08-2019, 23:25
Под каменный дом?

RR4
06-08-2019, 00:09
у меня есть на продажу коттедж на Сочинской- недорого и дом в Максимовке

dalmatinas
06-08-2019, 00:16
Есть вариант что не сдашь экзамен)

RAzZzMATAzZz
06-08-2019, 00:33
Выше уже написано, что это - и есть висячий ростверк

RAzZzMATAzZz
06-08-2019, 00:34
Проблем на самом деле никаких, некоторые дельцы дома из газобетона собирают на винтовых сваях

RAzZzMATAzZz
06-08-2019, 00:35
А судьи кто?...

RR4
06-08-2019, 01:03
он продаст. правда сезон загородки скоро кончится

ildar13
06-08-2019, 06:34
90% людей, желающих построить дом отсеиваются на этапе выбора участка
Из оставшихся 90% на этапе постройки коробки
Далее 90% из оставшихся на этапе отделки
Ну и 90% ещё после проживания, кому-то достаточно месяца, чтоб понять - не его, кому-то нужно пару сезонов.
Вот оставшиеся - это люди желающие и имеющие возможность жить за городом.

Автор немного затянул, но понял, что не тянет. Да и "коттеджный посёлок" в СНТ и доски опалубки на обрешетку... В сочетании с блогом и ПГС, дающим цену в продаже, это мечты молодой семьи при чтении формхауса.
Удачно продать!

manhatan
06-08-2019, 07:04
про форум хаус это правда

RAzZzMATAzZz
06-08-2019, 07:10
Ага спасиб, но про не тянет вот обидно было. У меня есть и бригада и деньги на продолжение строительства, но я пояснил, почему больше нет желания строиться. Но я не уверен, что вложи сейчас я ещё в него денег, что он будет стоить дороже. А доски опалубки, которые были изначально обрезной доской толщиной 25 мм и оборачивались в стрейч-пленку - ну я не знаю, вам может доску с позолотой на обрешетку/подшивку подавай))

_Марат_
06-08-2019, 21:41
Я из последних 90 процентов. Жил с 2012 до 2018 в доме. Но тут череда случайностей и в итоге мы в квартире. В неплохой квартире. Но изначально искали дом в южном направлении.

Дядя Влад
06-08-2019, 22:12
ХЗ как можно переехать в многоквартирный муравейник апосля дома,
Как писал Авто_реал там реально без феназипама не уснешь .

M.B.
06-08-2019, 22:27
Хорошая квартира в хорошем месте лучше плохого дома в плохом месте.
Хороший дом в хорошем месте лучше хорошей квартиры в хорошем месте :)

Дядя Влад
06-08-2019, 22:45
Не учел, сей вариант :D

RR4
06-08-2019, 23:20
ему нельзя вещества )

bib
07-08-2019, 09:09
Такое чувство, что продавец случайно узнал о прибавлении в семье. Эти процессы как правило планируются. А так - снт, отсыпанные дороги и тд. Ну это даже хуже сипайлово по комфорту.
Вишенка на торте - продавец сам занимается отделкой. Вроде бы должен быть в курсе.

Fresher
07-08-2019, 10:22
Грядет массовое переселение деревенских-коттеджников обратно в город)
Содержать загородное жилье становится все накладнее, имхо

M.B.
07-08-2019, 10:30
В чем накладнее?

_Марат_
07-08-2019, 10:43
Все верно
Я сейчас плачу за квартиру 8000 в месяц. А в доме в среднем 2000. Квартира дороже.

авто102.рф
07-08-2019, 10:49


Вопрос ещё спорный где сложнее уснуть ... у тещи в деревне бываем - через раз ночные салюты при отсутствии праздников, каждый выходной в каждом втором дворе шашлыки, музон и пьяные покатушки до магазина за новым бухлом ... по мне так в городе гораздо спокойнее


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

M.B.
07-08-2019, 11:01
Я щас когда к кому то в квартиру прихожу, невольно детектирую все передвижения соседей - жутко раздражает.

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:05
именно - будущее за мегаполисом! где все под рукой, в шаговой доступности.

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:07
это что за ЖК такой и сколько метров? такой ценник бывает если квартирка от 80 метров + половина от этой цены занимает отопление, но если дом новый то можно платить по счетчику и экономить.

manhatan
07-08-2019, 11:07
у меня стены 60 см ебучей кладки 90-х
соседей не слышу
а вот в сортире впредь до пердежа

_Марат_
07-08-2019, 11:10
87 метров. А еще сцуки воду отключают. Повесил накопительный водогрей. Осталось подключить к водопроводу.

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:14
если дом без газа, то цена на электричество - копейки. Использование бойлера вместо центрального ГВС это дополнительная экономия.
А если взять под контроль УК то и ценник на содержание можно снизить.
Все настраивается.
А в частном доме с каждым годом затраты будут только возрастать.
Как ни крути но загород только для отдыха в выхи, но ни как ни для ПМЖ.

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:22
Когда ночуешь один в большом доме и вокруг на десятки метров никого это жутко напрягает, невольно начинаешь к каждому шороху прислушиваться по ночам. Отсюда повышенная раздражительность, а это уже нервное и требует лечения!:o

M.B.
07-08-2019, 11:24
Куда она будет возрастать? Это владельцев квартир наше жкх ебет в хвост и в гриву. За городом ты платишь только за газ, электричество, воду и вывоз мусора - за год выходит примерно в 3-4 раза меньше, чем за квартиру такой же площади. Я за однушку 34 м2 плачу больше, чем за дом 130 м2.

К сожалению, вокруг дома другие дома, жизнь кипит со всех сторон. Но достаточно закрыть форточки, чтобы оказаться в тишине.

Кот, гуляющий сам...
07-08-2019, 11:30
да ЖКХ у нас оборзевшее - это факт

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:31
ибут покуистов, которые не могу самоорганизоваться в совет дома или хотя бы собрать иницативную группу.

Газ вода и электричество это только текущие, а + к этому:
расходы на поддержание в исправном состоянии инженерных систем и конструкций в доме;
расходы на ликвидацию непредвиденных ситуаций внешнего воздействия на дом (наводнение, ураган, оползень);
расходы на охрану;
расходы на транспорт (ремонт + бензин);
в конце концов забота о здоровье, от которого зависит безберебойное функционирование всего дома.
По факту свободного личного времени для творчества или отдыха у владельца частного дома нет.

lexanbb
07-08-2019, 11:32
Я думал не меньше 500 метров у тебя дом)
Дом, участок и прочие постройки постоянно требуют вложений. Не надо рассказывать сказки. Просто эти деньги тратятся на "себя", а не на государство. Если нет квитанции это не значит, что ты не платишь. Плюс транспортные расходы выше.

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:38
выше уже отписал аргументы по расходам, тут не только лишь коммуналка.
по сути МКД - это инклюзив,
а частный дом - это только завтрак, со всеми вытекающими.



вот имеено кипит! слева жарят шышлык, справа громкая музыка, сзади сжигают мусор, а спереди сосед не стрижет газон чем портит внешний вид.
В городе всего этого нет! Зато я открываю окно и дышу чистым свежим воздухом идущим из лесополосы и имею все преимущества мегаполиса.

M.B.
07-08-2019, 11:42
Значительно меньше, чем ты платишь за общедомовые нужды в своей кварплате.

За последние 6 лет расходы составили 0 рублей.

Такие же, как в квартире.

Сравнимы с расходами при проживании в любом спальном районе.

Полисом ДМС пользуюсь намного реже знакомых, живущих в городе :o

Да ты что :D

Дядя Влад
07-08-2019, 11:43
Где это в городе чистый воздух?
По расходам в городе за 2-шку плачу больше чем за дом 300кв .

M.B.
07-08-2019, 11:45
Ну давай, расскажи мне подробнее про постоянные вложения в дом из своей съемной однушки

https://cs10.pikabu.ru/post_img/2018...9922829745.jpg

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:46
Частный дом может быть только таким
https://farm8.staticflickr.com/7610/...2afcd02c_b.jpg

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:47
или таким
https://farm8.staticflickr.com/7139/...1087820f_b.jpg

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:48
https://farm8.staticflickr.com/7645/...7ae28fc3_b.jpg

M.B.
07-08-2019, 11:52
По-моему, инклюзив - это для тюленьего/быдло отдыха, не? В приличных местах его почти не бывает.

Пропустил, ты где живешь? По описанию похоже на Ванкувер или Вену. Или, может быть, Сидней?

Как в прочем и я :cool:

lexanbb
07-08-2019, 11:53
Советую перестать мыслить шаблонно и всех ровнять по себе. Или щас не учат этому в школе?

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:54
С лесополосы за блюхером.

за 2шку ты платишь больше, тк не вникаешь в платежку, что и как там начисляют.
А за дом каждую копеечку экономишь.

lexanbb
07-08-2019, 11:56
Развитие мышления остановилось сразу после переезда из города?

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:56
Одни эмоции

M.B.
07-08-2019, 11:56
Квартира может быть только такой:

https://stroy-podskazka.ru/images/ar...-21-veka-2.jpg

https://kluch.media/upload/iblock/0e...ra1200x495.jpg

https://repaireasily.ru/wp-content/u...e4fb93f57.jpeg

M.B.
07-08-2019, 11:58
Товарищи, что-то вы слишком легко сдулись.

Дядя Влад
07-08-2019, 11:59
И что реально чистый воздух с нефтянки сейчас идет ? :D

Likvidator dolgov
07-08-2019, 11:59
не
инклюзив это уровень сервиса
помимо быдло 3шек в анталии с чемты сравниваешь, есть еще 5+ где русских практически нет

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:00
какая нефтянка!?:cool:
с миловки - затона

R.E.S.P.E.C.T.
07-08-2019, 12:02
Петухи заебали орать с 4.30
В остальном огонь. Шашлыки только я жарю через день:D

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:02
я тебе привел аргументы, а от тебя лишь общие фразы и штампы
и кто тут сдулся?

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:04
А я например веган и от запаха шашлыка меня тошнит
так чтоже мне дом продавать, который я десять лет строил???
В мкд хоть както законы соблюдаются, а загородом полный безпредел и правовой нигилизм.

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:06
ЖК Символ:o практически один в один

lexanbb
07-08-2019, 12:09
Одни башкиры)

авто102.рф
07-08-2019, 12:09


Ну да про Петухов и ещё сотню деревенских шумов типа мотоблока, газонокосилки, моторной пилы и тп не упомянул... в целом у меня в квартире гораздо тише, максимум что я слышу- когда ночью в абсолютной тишине у кого шкаф упал, но это нечасто случается


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

M.B.
07-08-2019, 12:10
А где были аргументы? Я что-то пропустил похоже :o

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:10
французы немцы

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:12
перечитай еще раз

и как завершающий финальный:
сколько у тебя при 130 метрах полезной площади?
метров 50? За писят я в городе тоже 3,5 платил

Кот, гуляющий сам...
07-08-2019, 12:13
ты окна наверно не открываешь.
я то на даче, что в городе ночью перестук колёс поездов слышу.:D

M.B.
07-08-2019, 12:14
50 квадратов у меня гараж :cool:

lexanbb
07-08-2019, 12:15
Не только думать, но и читать разучился) короче, одни минусы))

авто102.рф
07-08-2019, 12:18


У меня высокий этаж, микроклимата хватает для проветривания, шума при этом практически нету, если только Сигнализация на чьей машине орет, и то не особо громко слышно


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:18
первый признак отсутствия аргументов - попытка свести дискуссию на шутку

M.B.
07-08-2019, 12:21
Где ты увидел шутку?

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:28
я тебе задал конкретный вопрос про полезную площадь, а ты что?
про гараж мне пытаешься втирать?
А потому что твои две спальны и зал это максимум 40-50 метров.
и по цене содержания они аналогичны городской квартире

lexanbb
07-08-2019, 12:28
А писюн сколько? Больше городских?

M.B.
07-08-2019, 12:28
Только что жена фотки прислала - несмотря шум мотоблоков, газонокосилок, музыки от пьяных соседей, дым шашлыков, удалось выдержать все это и собрать урожай

https://a.radikal.ru/a26/1908/a7/0fc550ec4eb2.jpg

https://b.radikal.ru/b02/1908/fa/f61a5c62be44.jpg

Конечно, без свежего воздуха с улицы блюхера :(

Likvidator dolgov
07-08-2019, 12:32
Ну вот собственно и пошла "вода":o

M.B.
07-08-2019, 13:01
Не нервничай ты так, а то расходы на здоровье могут вырасти :o

А чем отличается расчет полезной площади в доме и квартире?
В моем небольшом доме площадь зала и спален примерно 75 м2, за квартиру с аналогичной суммарной площадью зала и спален тоже среднемесячная кварплата 2500 рублей?

Продолжаешь сыпать аргументами? :o

lexanbb
07-08-2019, 13:17
Нет, вопросами

M.B.
07-08-2019, 13:21
Хуево наверное, когда начинает задаваться вопросами длины чужих писюнов.

Кот, гуляющий сам...
07-08-2019, 13:28
:D:D:D

Fresher
07-08-2019, 13:36
Респ расскажи ахуительную историю как у кореша зимой трубопровод перемерз наглухо :D
А то вас послушать - одни шашлыки да груши загородом и нет проблем :D

M.B.
07-08-2019, 13:44
На каждую охуительную историю можно найти еще более охуительную :o


lexanbb
07-08-2019, 14:01
По существу вопроса есть чо? Не надо за других решать кому хуево, а кому нет

M.B.
07-08-2019, 14:19
Что ты хочешь услышать по существу?

R.E.S.P.E.C.T.
07-08-2019, 14:24
по улице замерзло, я был жертвой обстоятельств. месяц в городе жил гдето, потом от соседа воду протянул через два участка :D

civilizator
07-08-2019, 14:38
ого, так у тебя еще и дмс есть? ничо се ты крутышка, с кнопкой да еще и с дмсом
первый парень на деревне, наверное? :D

M.B.
07-08-2019, 14:54
Кнопки на деревне у нас у всех есть, в 21 веке это не роскошь. Это понт лишь для жильцов съемных клоповников типа тебя и твоего земели, интересующемуся хуями.

ДМС есть, да. Даже этому завидуешь? Напиши, что папка устроил на теплое место, может полегче станет.

civilizator
07-08-2019, 15:03
канеш, завидую. и дмсу, и кнопке, и чему ты тут еще "ненавязчиво" успел понтануться?)

M.B.
07-08-2019, 15:10
Кто сказал, что ненавязчиво? За вашими горящими пуканами очень весело наблюдать

lexanbb
07-08-2019, 15:18
Я вроде конкретный вопрос задал. Просто хочу понять на сколько вырастает после переезда из города. Экология же, чистый воздух.

R.E.S.P.E.C.T.
07-08-2019, 15:19
что за кнопка, пацаны? у меня тоже типа дмса есть, но поликлиника своя. не меги там и прочие частные

civilizator
07-08-2019, 15:19

продолжай тогда
очень хочется, сидя в съёмном клоповнике, позавидовать такому успешному успеху :D это же единственная радость в жизни у неудачников

lexanbb
07-08-2019, 15:27
По себе людей не судят.
Переход на личности первый показатель недалёкого ума. Что и подтверждают твои сообщения и выводы. Все свои догадки относительно других лучше держи при себе.

R.E.S.P.E.C.T.
07-08-2019, 15:28
считай и не подеретесь, он в деревне, вы в москве :(

lexanbb
07-08-2019, 15:28
Свет в гараже выключать

M.B.
07-08-2019, 15:33
Ответ - понятия не имею. Возьми линейку да покатайся по загороду, постучись в квартиры соседей, собери статистику, раз тебя так интересуют чужие хуи. А мне свои дебильные вопросы не задавай.

Кнопка, с помощью которой открываются ворота для выпуска на волю 300-сильного зверя :cool:

Ну завидуй дальше, я не против.

R.E.S.P.E.C.T.
07-08-2019, 15:33
бля, у меня гаража нет :(

lexanbb
07-08-2019, 15:40
Твой овощ не заслуживает)

M.B.
07-08-2019, 15:40
Братиш, ну ты хоть не завистник ебаный :o

Плитку считай положил, лет через 10 и гараж построишь, я в тебя верю :cool:

lexanbb
07-08-2019, 15:46
Т.е., тут понтоваться нечем?

M.B.
07-08-2019, 15:50
А ты с какой целью интересуешься?

lexanbb
07-08-2019, 15:57
Вопрос был риторический

M.B.
07-08-2019, 15:57
Сомневаюсь.

lexanbb
07-08-2019, 16:04
В чем твои сомнения? Давай развеим их

AVTO-REAL
07-08-2019, 16:37
Без разрешения на строительство похоже строишь - будет геморрой !

Кот, гуляющий сам...
07-08-2019, 16:42
в снт? я вас умоляю.

R.E.S.P.E.C.T.
07-08-2019, 16:54
у меня тоже 300 сил :o

да я после брусчатки все еще *** без соли доедаю, о каком гараже речь может идти. у меня он кстати был, я его снес. ландшафтный дизайнер велел:o

AVTO-REAL
07-08-2019, 17:11
Это СНТ, нах нужно вообще...

M.B.
07-08-2019, 17:14
Не повезло тебе, что папа не пристроил на теплое место :rolleyes:

RR4
07-08-2019, 23:47
почему так получилось ?!

Дядя Влад
08-08-2019, 00:26
А в чем разница ? там СНТ чисто из экономических целей похоже.
А так все коммуникации есть , дороги широкие.

Ebar
08-08-2019, 00:29
Респ, седня тачку как у тебя видел, но жёлтую. Ты случайно не перекрасил?

Кот, гуляющий сам...
08-08-2019, 06:22
газ есть?

AVTO-REAL
08-08-2019, 06:46
РР4 спроси - точнее ответит, думаю целевое использование разное земли и возникнет гемор с подводом газа, введение в эксплуатацию, да и много каких вопросов может возникнуть - был бы человек-статья найдется !

renati
08-08-2019, 07:42
Если оголовки буронабивных свай перевязать с ростверком они работают как одно целое. Такой вариант фундамента рабочий дешёвый простой в исполнении.

R.E.S.P.E.C.T.
08-08-2019, 08:41
не, моя в серваке :D
https://pp.userapi.com/c858128/v8581...WEskug-qyg.jpg

Likvidator dolgov
08-08-2019, 15:03
https://i0.wp.com/sun9-32.userapi.co...37&w=665&ssl=1

Simba
08-08-2019, 16:00
охуенно зимой было, да? когда у тебя вода замерзла и ты у родителе жил остаток зимы?

Simba
08-08-2019, 16:03
ага ага по улице, только у тебя и соседа же замерзла, такой ты ****абол :o

FreizeR
08-08-2019, 16:14
:D:D:D:D:D:D

Simba
08-08-2019, 16:26
ну на счет жертвы он конечно не на****ел, вода изза соседа замерзла :D

AVTO-REAL
08-08-2019, 16:27
Я после того когда на глубине 1.5 промерзла труба
- на 2.30 заглубил !!!

R.E.S.P.E.C.T.
08-08-2019, 16:29
уже выше про это писали, тупой ты педераст.
вода замерзла которая магистраль по улице от колонки, соответственно наша ветка замерзла. весь экшн в строительной теме

ps симба уебок, фрезерь подпердыш :D

R.E.S.P.E.C.T.
08-08-2019, 16:30
у меня 2,5 глубина, год хуевый был просто

Simba
08-08-2019, 16:31
братик, ты мне сам ****ел, что вода замерзла у тебя и у соседа только, я с твоих слов все говорю, если моя информация не верная, то только потому, что ты мне ее так передал, так что пидарас и ****абол в итоге ты получаешься :o

зы фрезик лох

Кот, гуляющий сам...
08-08-2019, 16:32
****иться будите?
если нет - тогда замолчите

Simba
08-08-2019, 16:33
кодъ иди на *** :o или замолчи

R.E.S.P.E.C.T.
08-08-2019, 16:35
+ + +

FreizeR
08-08-2019, 16:35
:D:D:D:D:D

M.B.
08-08-2019, 16:41
Я если что за кота. Он более норм пацан чем вы.

Simba
08-08-2019, 16:46
всем насрать если что...

M.B.
08-08-2019, 16:47
Щупряк, привет

AVTO-REAL
08-08-2019, 16:50
Тоже + за Котъа - он по удаленке всех отпиzдит ! )))

FreizeR
08-08-2019, 16:51
:D:D:D:D:D:D

R.E.S.P.E.C.T.
08-08-2019, 16:52

Simba
08-08-2019, 16:53
привет выебурщик :o

M.B.
08-08-2019, 16:54
Машину мою только не пинай :o

R.E.S.P.E.C.T.
08-08-2019, 16:57
это уже к жене вопросы, я ее в прошлый раз держал :o

M.B.
08-08-2019, 16:58
Фотоаппарат ты держал, а не жену :D

Минотавр
08-08-2019, 17:02
солидарен с Вами

Simba
08-08-2019, 17:04
о *****ок местный прибежал :o

Simba
08-08-2019, 17:07
странно, не одной гомотемы не затронули, а тимофей все равно пришел, походже все таки за фрезиком бегает

FreizeR
08-08-2019, 17:09
Я написал слово "член"
Потом отредактировал.

Дядя Влад
08-08-2019, 17:13
Газ там изначально по улицам раскидали, все грамотно сделали.

У меня у самого земля СНТ, газ 200 метров протянул за 20 тр, электричество прямой договор с Башресом.
ПРописаться не вопрос, только нах не нужно .

куриц
08-08-2019, 17:16
++++

+++++

Кот, гуляющий сам...
08-08-2019, 17:31
ну тогда ладно.
ну да у тяж уфимский район смысла менять прописку нет.

Lain
08-08-2019, 17:32
Иглинский так то.

RAzZzMATAzZz
08-08-2019, 23:52
Дом продаётся не потому что ожидается прибавление, а потому, что жена уперлась рогом и перехотела жить в доме. Я бы жил и мне похеру, ибо я на машине, но ей подавай поликлинику детскую в соседнем доме. Её нет, несомненно, для семьи с детьми это минус. Вы заедьте в мкрн планета, я е%ал ездить туда на своём авто, даже с клиренсом в 20+ см. При цене за студию ~3 млн я бы ещё раз подумал, что лучше. Понятное дело, дороги такие только на время строительства, дальше будет асфальт. В моем СНТ думаете другая история? То, что я занимаюсь отделкой и то, что я продаю дом. Никак не смог провести параллель. Может, параллель с вишенкой?

RAzZzMATAzZz
08-08-2019, 23:55
Ну вы заведите ещё разговор о том, какие могут быть любовницы)))

RAzZzMATAzZz
09-08-2019, 00:06
Вы как дети, ей б-гу, вот без гугла и без вот этого вот всего, скажите мне, в чем принципиальное различие жизни в снт (не сады с бомжами и улочкам по 2 метра шириной) и ижс? Знаете, не? Дом стоит удовлетворяя всем требованиям, с одной стороны 3 метра, с другой стороны 7 метров (там где будет терраса и чиллаут). Сваи с лентой перевязаны, да! Будет работать как одно целое) отвечаю сразу на несколько сообщений одним)

RAzZzMATAzZz
09-08-2019, 00:07
Насчёт газа - газ есть, изначально подземная прокладка) подключение в районе 70к, ввод подземный)

A!ex
09-08-2019, 00:47
Были у друзей в идель-тауэр - так там картинка почти такая же, только река слева и под окном маленький радиатор отопления. Впечатляет, конечно. Когда я выбирал жилье - тоже думал об этой многоэтажке. Но выбрал таки загород и в целом именно для моей семьи оно лучше.

Likvidator dolgov
09-08-2019, 09:07
дом должен стоять на участке минимум с гектар.

Likvidator dolgov
09-08-2019, 09:08
А у семьи ты спрашивал?
А когда дети подрастут?

R.E.S.P.E.C.T.
09-08-2019, 09:38
скинь фотку:o

RAzZzMATAzZz
09-08-2019, 09:42
какой-то максимализм. то-ли юношеский, то-ли старческий

bib
09-08-2019, 11:24
В
Планете нет детской поликлиники в соседнем доме.
Да и противоречить самому себе это явный минус в карму.

_Марат_
09-08-2019, 11:38
Он не писал что переезжает в планету. Он указал планету как один из муравейников

bib
09-08-2019, 11:55
Я про прибавление, а не про планету. Его жене больничку в соседнем доме, а он едет в планету, в грязь, где нет больнички. Логики в показаниях нет.

615
09-08-2019, 12:44
это не строящийся дом, а полная хренотень. земля снт, 6 соток. прудов нет по близости. за лимон 200 можно 25 соток земли купить, пусть подальше, но зато за шлагбаумы не нужно платить.

M.B.
09-08-2019, 12:50
У меня у самого почти такая же картинка. Почти :o

RR4
09-08-2019, 12:56
выложи картинку

ildar13
09-08-2019, 13:08
А почему такой выбор? Или дом или квартира и спор до усрачки? Как правило, к осознанному выбору приводит наличие и того и другого. А ставить вопрос или или некорректно.

civilizator
09-08-2019, 13:26
что лучше, купить комнату или солярис

RR4
09-08-2019, 15:14
смотря для чего

и какая комната и где и тд

M.B.
09-08-2019, 15:22
Мечтать не вредно

civilizator
09-08-2019, 15:24
ты слишком жесток

ildar13
09-08-2019, 15:30
Комнату

Beam2
09-08-2019, 15:42
в солярисе

Likvidator dolgov
09-08-2019, 15:56
Да всем уже и так понятно, что лучший выбор это квартира! в нормальном современном ЖК, конечно, а не в облеванной панельке на сиповском днище.
Просто те, кто лоханулся, счас выдумывают мифические аргументы, чтобы хоть как то оправдать свою ошибку.

M.B.
09-08-2019, 15:58
Можешь выложить фото и характеристики своего жилища? Позавидуем.

Likvidator dolgov
09-08-2019, 16:00
стереотипно мыслишь - чуствуется остаточный совковый менталитет, и тяготение к 6 соточным муравейникам а-ля СНТ.

Likvidator dolgov
09-08-2019, 16:04
Мне пиписьками мериться ни к чему. Я всего лишь высказал свое мнение о преимуществах мегаполиса по отношению к загородной будке:o

M.B.
09-08-2019, 16:09
Я так и думал.

Likvidator dolgov
09-08-2019, 16:09
все ясно, гормональная перестройка из за беременности. Они в этот период чего только не хотят:o

_Марат_
09-08-2019, 16:35
Если одна машина в семье, то однозначно квартира

RR4
09-08-2019, 18:58
в точку

ildar13
09-08-2019, 19:05
А если нет ни одной машины, но есть водитель? Тогда ты в запятую скажешь?

_Марат_
09-08-2019, 21:30
У меня знакомый. Прав нет, но есть водитель и машина не дешевая. Живет в городе.

RAzZzMATAzZz
10-08-2019, 00:22
Моя работа - ремонт квартир/коттеджей. Они находятся по всему городу и пригород. (и даже в мкр Планета). Каких показаний, алло? Да и я не отказываюсь от жизни за городом, просто вынужден отложить, видимо, после того, как решу квартирный вопрос

RAzZzMATAzZz
10-08-2019, 00:24
Нахой мне с тобой спорить? Покупай 25 сот за 1.2 а потом ломай голову как это благоустроить. Каждому свое.

RAzZzMATAzZz
10-08-2019, 00:25
Понятное дело, ещё я не спорил с кормящей женщиной из-за жилья:rolleyes:

A!ex
11-08-2019, 00:17
Это в районе 17-го этажа. На фотке как-то не так впечатляет, а на деле мне очень понравился вид, можно дооолго разглядывать. Окна почти во всю ширину стены - собственно размер окна и задаёт ощущение свободы что-ли.

RR4
11-08-2019, 00:44
сейчас продаю Видовую кв на 22 этаже Нуреева 10 . звоните

R.E.S.P.E.C.T.
13-08-2019, 17:13
скинь ссылку

M.B.
13-08-2019, 17:39
Лучший пример на тему "Ожидание"
https://stroy-podskazka.ru/images/ar...-21-veka-2.jpg

"Реальность":
http://forum.farit.ru/attachment.php...6&d=1565463881

Такие небольшие окна могли бы и без разделения сделать.

Вид на половину уфимских НПЗ тоже сильно на любителя.

RR4
13-08-2019, 17:44
Такие небольшие окна могли бы и без разделения сделать- можешь сам поменять

зачем на север окнами кв покупать ?!

M.B.
13-08-2019, 17:46
Там фасадное остекление, хрен ты что сам поменяешь.

Likvidator dolgov
15-08-2019, 11:26
Жить в загоне посреди муравейника еще большая вкусовщина.

RR4
15-08-2019, 16:32
да уж

Дядя Влад
15-08-2019, 17:01
Лучше уж в муравейнике со своими грядками , чем в клоповнике в 20 этажей на такой же площади.

RAzZzMATAzZz
23-08-2019, 09:16
Что то тема не побьёт никак рекорд блога строительной фирмы (в разрезе моих тем), давайте ещё немного) вы вдохновили меня на завершение строительства дома)

Likvidator dolgov
23-08-2019, 11:43
ну конечно:D

Дядя Влад
23-08-2019, 21:37
Еблан:D

ALF
23-08-2019, 23:06
Покажи фотку?

AVTO-REAL
26-08-2019, 06:29
Согласен, 8 лет живу за городом - ругаю себя - надо было ещё когда участки 15000 в Нагаево стоили переезжать...

AVTO-REAL
26-08-2019, 06:34
Не понимает в чём кайф - жалко этих городских туземцев ;)

RAzZzMATAzZz
24-09-2019, 15:45
апну тему