В каком районе Уфы лучше всего жить?
Вот что думаю сам..
.
Все что дальше черниковки и дока даже не рассматриваю.

Сипуха - чисто спальный район, мне скорее всего не подходит, далеко до центра, в самой сипе практически ничего нет кроме продуктовых и кафешек, некуда сходить погулять

Зеленка - тоже спальный район, подобрее чем в сипе, рядом планета\иримель\ультра и т.п. кафешек клубов и т.п. больше, погулять негде.

Центр (телецентр, ленина и прилегающие улицы) - работа находится здесь, рядом есть все и кафечки магазины клубы, все мероприятия проходят здесь, красиво, погулять есть где -парки набережная и т.п.

Проспект октября и прилегающие улицы типа зорге и комсомольской - по сути тоже самое что и сипуха, только до центра близко, есть какие то кафешки, ТЦ рядом, погулять негде.

Вот думаю, где бы лучше всего снять квартиру и в ближайшем будущем приобрести лучше?
Кто как считает по этому поводу?

пойдёт все что южнее Спортивной

А уровень криминала на проспекте и в зеленке и центре какой?

Высокий

Бери в центре. Пусть дороже, но на транспорте и времени сэкономишь.

Снять лучше около работы

На обедах только хорошо сэкономить можно :o

Да , и на дороге

если для собственного жилья то центр и прилегающие районы
если просто снять то да - лучше около работы.

хотя вот у меня квартиранты на Спортивной а работают сами в Черниковке.
говорят что место нравится и все тут, притом и цена у меня не низкая

Это тот обоссаный дом то? Да ещё и дорого. Ну ты и гений барыжества. Кумыско.

Да минут 15-20 будет экономия, вдогонку получишь головную боль с парковками возле дома

так это же твоя работа - быть обоссаным.

выбирать район надо под себя а не под машину.

Лучше 5 минут потратить на парковку, чем 15-20 утром и 15-20 вечером. Да и в принципе машина в данном кейсе и не понадобится.

довелось побывать сегодня в Венском лесе:
- Они топили про комфортную среду, но это не про отдел продаж:D
внутри душно, мало места.
http://forum.farit.ru/attachment.php...9&d=1570028123
Территория сделана хорошо, да и ливневку не забыли.
http://forum.farit.ru/attachment.php...0&d=1570028123
Даже над люком заморочились
http://forum.farit.ru/attachment.php...2&d=1570028135
Но не все так весело местами . Прям у высотной секции газовая котельная ВДНХ, которая и будет отапливать комплекс. Труба заканчивается на высоте 10 этажа примерно. Жильцам верхних этажей может и задувать.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570028135
Есть площадка для выгула собак и как я понял начали собирать детскую площадку. В целом молодцы. будем посмотреть, что они там с самими домами....
http://forum.farit.ru/attachment.php...3&d=1570028154

Венский лес, вышел и исчез

5 минут? крайний раз ездил визовый центр, так я только минут 30 кружил искал куда-бы воткнуться, в итоге воткнулся где-то во дворах в паре кварталов от этого визового центра, потратив кучу нервов и перебрав все матеные слова русского языка.

жить в центре и машина не нужна? ну да, ну да, 4 раза в неделю можно пешком пройтись до работы. А в остальное время - маршрутка,вокзал, электричка:rolleyes: сомнительное удовольствие :rolleyes:

вот ты тут постоянно кричишь, что живешь в центре.
однако от тебя в пешей доступности ничего нет, до ленина-революционной-карла-маркса где офисняк в основном весь топать от тебя минут 45-50 пешком быстрым шагом, ну и на транспорте столько же :D
возле тебя даже ни одного приличного продуктового магазина нет

единственное, чем твой дом похож на центр - так это тем, что в часы пик там все стоит и выхлопные газы тебе летят в форточку, и в будни на твоем газоне под окнами бесплатная парковка :D

иди на *** уе6ище.
у меня все:rolleyes:

приличный продуктовый магазин - это какой, например?

да хотя бы "магнит возле дома" и до того топать халиске минут 15 :D
ближе только пивной ларек и киоск с сигаретами и шоколадками

если я правильно припоминаю тот район, то там на кирова в доме-корабле магнит есть до которого минут 5 наверно пешком

Вот правильно помню

ага, ближайший продуктовый подвальчик в двух кварталах от дома. бугага

в том же спальном районе сипайлова у людей такое же расстояние будет до гипермаркетов и прочих трк

ну всё таки не 15 минут, а 4 же. Опять насвистел
И да там магнит не в подвале, если что там и не только магнит

4 минуты ты там только на светофоре будешь стоять.
и на твоей картинке написано не 4 минуты, а 4-6 минут, балаболка

ебанашка зачем там стоять на светофоре объясни?

просто ты тупой. смирись:rolleyes:
метров 500 от крыльца халиски до крыльца магнита , это 10 минут хотьбы
плюс постоять на светофоре это еще 2-3 минуты

это ты тупой, там можно не стоять на светофоре, даун, а повернуть направо, а потом пересечь Кирова по зебре
и там 312 метров дебил

раз в 2 недели езжу в центр и днем и вечером. Место для парковки находится. Ты один раз сгонял и уже изошелся на говно.

у меня 2гис показал 511 местров пешком от крыльца халиски до входа в магнит, а ему больше верю, чем говноботу с форума

куда именно ездишь?

в том "центре" о котором я пишу, паркуются в три ряда и стоят все на аварийках, если ты про такую "парковку" - да ну его нафиг, или ты совсем про другой "центр".
халиско вон тоже свои трущебы центром города называет

карлуха/мкарима/ленина

В центре платные парковки есть так-то
А через неположенные часто ездит парктрон

Вообще надо делать официальные платные парковки, как в мск

в москве все юзают каршеринг)

маршрутка, вокзал, Белорецк :D
все верно (с)

живя в центре можно пешком гулять до значимых объектов
ишачью вроде тебя мотающемуся ежедневно до работы - да печаль.
куча магазинов, разливаек, кубышек, пустыри в машинах
это все удел муровейников.
жить в таких районах только из за кучи продмагов и места для машины
сомнительное удовольствие.

Варламов правильно пишет, что в нормальных странах
уже давно выдавливают автомашины, сужают проезжую часть
делают успокоители дороги, расширяют тротуары, сажают крупномеры.

поэтому только Центр и прилегающие районы.
как вариант ещё начало проспекта до Спортивной.

ухахаха от тебя до ближайшего кинотеатра топать 1,5 км
до ближайшего парка 3 км
до ближайшего трк 2,5 км
едиственная отрада - магнит в 0,5 км от дома находится, можно в день час гулять до него и обратно, за скрепышами.
у тебя там и прогуляться то негде даже
хоть одна то детская площадка есть в радиуесе 1 км?:D

какая там нафиг шаговая доступность?

возмущение жителей окраин умиляет :D

Скинь Варламову фотки своего имения. Пусть напишет статью, как живут успешные уфимцы. И тебе начнет завидовать не только весь фарит, но и вся Россия.

в том же сипайлово - кинотеатры, гипермаркеты, парки, куда ближе.

у тебя разве что в шаговой доступности вот это

http://www.bashinform.ru/upload/img_...8_ejw_1280.jpg

рукожоп, обнови 2гис и измерь еще раз :D
https://go.2gis.com/4np5f

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570087292

и не говори, хайван Халиско живет в какой-то жопе.
бгг

успешные уфимцы живут в деревне Спутник, за шлагбаумом

уже ловили псину за руку
это Суньятсена - Абхазская :D

присмотрись к Спутнику, у них шлагбаум на входе стоит.
заезжаешь и сразу чувствуешь себя человеком.

неважно что это деревня в Уфимском районе
главное что у них цены уфимские :D

Не разу там не был, надо будет заехать посмотреть. Раз уж жители уфимского беверли хилс его хвалят.

чувствуется у тебя тоже проблемы, такой саркастический юмор - это нескомпенсированная агрессия. Хотя, к кому ты обращаешься тоже тот еще персонаж...судя по твоему соседству и сообщениям, наверно тоже можно составить твой психопортрет

продолжаю по Венскому.
Заморочились по примыканию к монолиту. Усадку никто не отменял и там обычно сифонит во всех новостройках. Эти ребята проклеивают Армированной лентой.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570120561

В первой же демоквартире косяк. Между мебелью и стеной щель . Под потолком щель уходит. Т.е. чистый косяк отделочников.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570120561
Отопление дали несколько дней назад,но температура полов всего 8:confused: градусов. Пригласили перепроверить через неделю. Будем посмотреть.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570121052

А кому сейчас легко :(

остатки по лимонарию.
Застройщик укрепляет монолитный каркас. Вызвано данное скорее всего низким качеством бетона и он не прошел экспертизу, далее проект по усилению и его реализация. В общем - классный дом:D Новый, а уже на костылях.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570121730

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570121730
благоустройство - мое почтение, полый фарш.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1570125332

Там ещё ебические цены ж в этом лимонарии

Имхо в новострое лучше не брать, я б купила в кирпичном доме вторичку. Вообще балдею от высоких потолков в сталинках, но возможный геморрой с коммуникациями, соседями пугает

В сталинках в подъездах специфичные запахи всегда )

обновлять жилой фонд надо - развивать малоэтажное строительство.
ибо из качественного жилья только старье и осталось.

для этого нужна развитая инфраструктура, которая нашим барыгам нахер не нужна. Им лишь бы воткнуть высотку на пяточке и быстренько ликвидироваться.

Самые высокие жилые дома в Уфе будут построены в районе, ограниченном улицами Руставели, пр.Октября, Российской и Трамвайной

очередное гетто из говна и палок в дыре с запахом какашек на улице.

кто там только жить будет? Все боле менее грамотные из уфы свалили. У тех что остались жилье есть.

Имхо на месте девелопера я бы выкупил сталинку, все старье из нее выкинул бы, оставивь только бетон, сделал бы качественный ремонт, чтобы в подъезде старушками не воняло и прадал с большой маржой.

Вот бы еще нефтехимию из черняги выгнать, цены бы району восьмиэтажки бы не было:o

Лес валить что ли будут?

1. это мне кажется дороже встанет, чем строительство нового дома.
сталинки пусть доживают своей век, надо строить новое что то.

2. Нефтехимия это фактически основа Уфы.
убрать её и тут делать будет нечего.

в любом случае сталинка в черниковке лучше чем сарай на ветошникова рядом с помойкой и алкашами

У ветошниковской холупы износ 9%, может конечно 3 -й круг уже пошел :D

1. Да, дорого, но и уровень этого жилья будет выше.
А новое сейчас строят из говна и палок, как идель например, где комнату от улицы отделяет лишь ГКЛ и стекло, между которыми даже нет утеплителя.
2. Ну заводы из уфы убрали и ничего особо критичного не произошло.
А нефтянка это прошлый век, один хрен нефть скоро закончится. А то что останется можно и за Бирском переработать.

реконструкция сталинок как ты говоришь, это же не строительство.
т.е ты предлагаешь делать капремонт здания для тех людей
которые там живут?
ну и зачем строителям это надо, если продать нечего?

я согласен есть дилема.
или новое качественное но в ипенях
или возня с капремонтами в сталинках

строить новое качественное жильё в 4-6 этажей, что бы дом был не более
чем на 20-25 хозяев - это было бы круто. но это будет все же не лучшие районы города,
если такой формат внедрять массово.

с другой стороны у сталинок есть большой плюс в том что они держат
лучшие места в городе, но реконструкция их будет дорога
и невыгодна застройщику, ну не выкидывать же старых хозяев.
да и срок службы будет при любом раскладе ниже чем в новых домах.

реально дилема

В черниковке с заводов не воняет, роза ветров и все такое, походу.
Зато воняет предположительно с УМКК, и это вот ****ец. Я раньше когда там жил не замечал или привые, а сейчас очень сильно вонь замечаю. Что-то типо тухлятинки.
На самой фабрике умкк я был один раз по работе и там этот запах я запомнил навсегда:D

а чем там пахнет?
4 года был офис в бывшем здание умкк
ничем там не пахнет

давно нет у них забоя, и свежего мяса
глубокую заморозку с Аргентины и NZ везут.

Тухлятиной, особо не шарю. Может и не с умкк, конеш, но тогда хз откуда.
Особенно летом в жару вонизма дикая, даже в самом нормальном районе вокруг восьмиэтажки

по случаю с женщиной год жил в Черняге в 97 году.
на Интернациональной возле ст. Черниковка.

на Первомайке в том районе чем то город уровня Стерлитамака напоминает
машин мало и движухи меньше в целом, дорогу можно было не торопясь
переходить даже без светофора, после Уфы как то непривычно.
в целом дальше Сакмара депрессивное место казалось.

формально УМКК вроде к Черниковке не относится.

Моя гипотеза в той же розе ветров, которая сохраняет город от заводской вони - логично что ветер дует со стороны трамвайоной в сторону чики - а там как раз и умкк. В инорсе жил - запаха не было, в сипайлово тоже, хотя это все недалеко от умкк

во-1 сталинкам нужна перепланировка, чтобы они хотя бы сравнялись по уровню с комфортом, во-2 для большой маржи нужен индивидуальный подход, то бишь продавать изначально все равно придется голые стены + ремонт, в 3-х - прийдет какой-нибудь хер с горы, обесценит кадастровую стоимость земли и напишет износ на дом в 99% и выселят в шакшу.:D
вон, Москва как показатель реновации, когда людей переселили на выселки в муравейники, предварительно оценив землю под 6 подъездным домом в 38000 рублей.

Потом она поняла что ты долбое6 и пнула тебя под сраку? :D
Смотри Мандуда прочитает все е6ло тебе сковородой разобьет :D

продолжайте вести наблюдение

да нет там уже лет 10 никакого запаха - нет забоя.
раньше да был, но и мясо было свежее.

какие предложения?

А вонь тогда откуда?
В этом году регулярно летом чуял, особенно вечером и ночью

КАк с криминалом дела обстоят в этих районах?
Много слышал что в зеленке часто кому то голову проломят то еще что.

Диктатор сталин строил хаты с высотой потолков 3 метра. Щас либерал строит 2.20м. Почему?

Капитализм хуле. Ешь его с лопаты. Получите распишитесь.

у плоскомордыча вообще потолки 1.8 м , сам строил . :D

Детям пойдет.
Все лучшее - детям(с)

А с точки зрения криминала где лучше?

До меня в черниковке ни разу не доипались. А в центре возле общаг один бухой алоярин толстый малолетка кидался на меня и других прохожих. Откровенному криминалу пох какой район. А наркоманы в черниковке вымерли 10 лет назад. Шас остались одни работяги. Кто помажористее давно съепся из уфы по нагаевам ща в основном уфу населяют алояры либо их дети щенки выросли и тут трутся

опять куйню пишешь, иди считай чиновничьи деньги, дебил беспечный

Ты чиновник что ли? молча читай без жидкого стула

ты тупой что ли, я те сказал - иди пиши по делу, некуй развлекаться дармоед

Халиска этого не переживет :D

вон хоромы 700 кв.м - в 3 раза больше твоих
максимум и при большой - удаче 19 млн.

деревенский пиzdабол :D

https://www.avito.ru/kabakovo/doma_d...ce=soc_sharing

это кстати наука селянам
любые их хоромы с ландшафтным дизайном
и прочими ковришками и хрусталем - максимум по себестоимости.

Почти закончил ремонт и объект на продаже???. Вроде все толково сделано. Видать серьезная причина для продажи.

в том то и дело - дом окуенен.
наверно самый крутой там.
но кому это все надо в той дыре :D

отсюда и продажная цена = себестоимости.
с 9 октября висит, что то никто не кинулся пока :D

строить новое качественное жильё в 4-6 этажей, что бы дом был не более
чем на 20-25 хозяев - это было бы круто- Кузнецовский Затон . там много таких домов построили несколько лет назад

в 97 году - сравни количество частных мвшин в 97 году и сейчас ;)

по случаю с женщиной жил..... Мощно сформулировал.

твоя жизнь из случайностей состоит ?!

Это дом семьи хоккеиста Волкова. Семья распалась, огромный дом под Уфой видимо уже не нужен.

Жизнь любого человека это череда случайностей.

рано он сдулся как хоккеист

Горит пукан? Приложи лед что ли

ссук всю видуху перекрыл :mad:

Халиска там один диван больше чем твой кизяк с 6-ю телевизорами стоит . :D

поэтому он и отдаёт его считай что даром :D

700 кв.м в итоге уйдёт за 15-17млн.

Как в таком доме делать уборку?
Сколько сьест отопление?
Сколько налог за такой дом?
Зачем столько квадратов обычной семье?

У него Горничная была до развода.
Отопление рублей 12-15 в мес.
Налог рублей 12-15.
Семья большая была.
В дом вложено лям 50 примерно.
Но с наружи он пздц. Уебищный.

На 50 лямов как-то совсем не тянет.

Поверь тянет. Одну землю брал за 5 млн. Плюс с боку еще дом 200кв стоит гостевой. Но его похоже отделили. Я про вложенные бабки. А не про результат.

вот наука будет селянам с барскими замашками
в лучшем случае выходит треть отобьет.

Кроме неплохого ремонта ничего особо интересного нет. Толку от этого участка, если он не облагорожен и не ухожен. Эти космические площади сейчас вообще никому не нужны, 300-400 квадратов в сумме за глаза.

Вот в акбердино вилладже пример на много десятков миллионов. Вопросов к себестоимости не возникает.
https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...ot._1653184764

Да в таком виде конечно его трудно продать. Строил для себя. На участке еще два бассейна должны были быть. Из за развода на все забил или деньги кончились

ну эту обьяву просто мониторить надо
в плане цены.

Надо было хотя бы несколько % вложить в архитекторов и дизайнеров, при таких вложениях это по-моему обязательно.

Был в этом доме :D
Хозяина Чемпиона,
слаботочку в нем делал когда в чемпионе работал
ссук я такого размера бревен для бани вообще не видел ни когда . Где то даже фотка на старом телефоне лежала.

начинали с 40 но это года два назад было

Были там и архитекторы и дизайнеры, почему общага с наружи получилась непонятно . :D

Видимо, с кадрами не повезло.

А тем временем зарплатенка то в уфе 15 тыщшщ

Чтобы мужику в Уфе сейчас получать 15 тысяч - это надо совсем не хотеть зарабатывать.

Если снаружи утеплить и закрыть утепление осб плитами,то можно сэкономить на отоплении без ущерба уе6ищности фасада)

Пусть платят больше- я готов работать в любой будний день с 8утра до 17ч. Не работяга виноват что такие зарплаты в уфе. Я хочу зарабатывать 50- 100. Платите

Тут важно качественным кизяком измазать, а где его столько взять то ? :D

денег у народа нет. вот и не кидаются
попробуй ты свои хоромы хоть за 10 выставить - тот же результат будет
посмотри новое жилье строящееся. особо больших квартир то нет. даже 4 комнаты как ни странно достаточно редки
люди то в основном покупают в ипотеку. а в нынешних реалиях 15-20 лямов редко кому дадут

ну может так и задумано: снаружи уёбищно.

Ну не настолько уж и уебищно. Получше наверное, чем у всех тут отписавшихся.

от тебя смешно слышать

да нормально.
но видно что не без огрехов. и весь "ландшафтный дизайн" это скорее всего газоны да альпийская горка. хотя и это не у всех есть

А внутри филиал икеи

тут замкнутый круг получается
строители ипашут муровейники с малометражками 20-40 кв.м
потому что есть спрос - люди это берут
а берут это, потому что на лучшее денегг не хватает.

что бы переломить застройку муровейниками,
надо что бы люди прекратили своим рублей поощрать их строительство
а с их доходами это делать с каждым годом трудней.

А говорили что все получают сотку. А оказывается нет денег. Щначит зарплаты пятнашка это правда

Халискин сарай за 10 :D
тонкий троллинг.
Правда-правда успокойся уже, иди таблеток прими, которые тебе врач прописал
Когда дело дошло до внутрянки, там вроде уже все на стадии краха было.
В этом доме по сути жили 1 мес .

Нихуа. 40 лямов жы. И то полдома. И Серёге б ещё столько

Какой идиот будет кизяк хаус для макак покупатть вообще для жилья? Хихи

Что по теме скажете: Где лучше всего купить\снять квартиру в Уфе? на сегодняшний день.

цены на аренду упали.
Хотел в центре раньше взять, не успел, квартиру уже ктото арендовал.
Щас снова появилась, цена упала с 30к до 22к