Продаётся современное офисное помещение по «красной линии». Город Уфа. ул. Карла Маркса 44 Соответствие классу «Премиум». Исторический центр города. Лучшая цена в данном сегменте коммерческой недвижимости.

Характеристика и описание помещения:

Многофункциональное помещение на «красной линии» - под магазин, сферу услуг, банковскую структуру, выставочный комплекс. Полностью изолировано, отдельный вход. Два запасных входа-выхода. Площадь, расположена на втором этаже в жилом здании; Первый этаж здания занимают банк, посольство, магазины.

Общая площадь помещения предлагаемого к покупке 679 кв.метра – в собственности.


• Офисный ремонт, отделка в хорошем состоянии;
• Высота потолков - более 3м;
• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования;
Коммуникации:
• Современные системы безопасности;
• Достаточное инженерное обеспечение;
• 4 Санузла;
• Отдельная комната приема пищи;
• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги;
• Круглосуточный доступ;
• Оборудованная площадка перед входом;
• Хорошие рекламные возможности;
• Развитая инфраструктура;
• Возможность свободной парковки.


Дополнительные преимущества:

Помещение имеет оригинальное конструктивное решение, расположено по красной линии с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента.
В помещении большие панорамные окна, выходящие на улицы Карла Маркса и Революционную.

Рядом продуктовые магазины, кафе, банки.
5 минут ходьбы до центральной магистрали Исторического Центра города - улицы Ленина.
В пешей доступности Центральный рынок, Парк Якутова
Хорошие рекламные возможности. Развитая инфраструктура.

Возможность использования: офис, образовательный центр, творческая мастерская, косметология, стоматологическая клиника, аптека.

Данное помещение совмещает в себе классику кабинетно-коридорной планировки и стиль «loft».

Возможно отделение помещения зоны «loft» от кабинетно-коридорной зоны. Это даёт возможность использовать помещения два в одном:
в качестве места для проведения мероприятий, лекций, устройство шоу-рума, выставочного зала, кафе атмосферного формата, а зона кабинетно-коридорной планировки для персонала собственника.


Без комиссии для покупателя! Чистая продажа. Документы готовы. Все подробности по телефонам указанным в объявлении.

Цена объекта 32 950 000 рублей. Торг возможен. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально.

В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.
http://www.expert-russia.ru/realty/99...

Информация о риэлторе
Фадеева Мария Юрьевна
Сеть Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ. Главный офис компании в России
+7-917-344-55-62
сайт, e-mail: www.expert-russia.ru, expert-russia@mail.ru