Черновая лоджия, стоит выбор практично и недорого сделать ремонт, кто что может посоветовать из своей практике

Штукатурка, шпаклевка, покраска. Можно обои под покраску. Всякие деревяшки, панели будут собирать пыль и устраивать тебе газовую камеру летом. Ты будешь держать балкон открытым и там будет еще больше пыли. Покрашенные стены моются на ура и у тебя всегда чистота на балконе.

разговор стоит начать с того, какая температура будет (предполагается) у тебя на лоджии и будет ли сушиться белье.

всё верно

По поводу температуры, летом когда солнце в зените как раз выходит на лоджию, соответственно летом будет жара, белье маловероятно, но не исключаю)))

На пол толстый линолеум. Обычно можно подобрать из остатков в магазинах напольных. Бери самый толстый. И комфортней ногам и воды не боится.

Нахер линолеум в холодный балкон. Зимой это верный перелом рук и ног. Лучше плитку не скользкую.

Толстый хороший линолеум имеет фактуру и фиг ты там упадешь.
Плитка очень холодная, прям очень.
Если на линолеум может чел без тапок и без особых негативных ощущений выйти на 1-2 минуты, то на плитку нет.

Ну незнаю. У меня зимой страх перед линолеумом. Я просто боюсь наступать на него. Был опыт.

Как будешь в строймагазине посмотри варианты среднего и среднего+ ценового диапазона. Приятно удивят.

гавно по 280 рублей за метр просто не покупай.:D

и зимой какая будет температура?

биб практик

и под линолиум утиплитель

В идеале 2-5 см экструзии и 3-4см стяжку небольшую для выравнивания, армированную кладочной сеткой.

Я бы лоджию сильно не утеплял. Зимой здорово спасает

Отпимально +5 стабильные всю зиму не дают ничему замерзнуть, ну и можно борщи выносить, овощи хранить и так далее .

В жк символ квартиры без балконов
Не знаю даже это плюс или минус

Овощи хранить там буду вряд-ли, планируется туда вынести шкаф, поэтому с полами тоже нужно подумать, плитка сразу ценник поднимет, а как писал хотелось поскромней

Минус. Борщ куда выносить?

Для шкафа нужна геометрия стен и пола.

Мастер тебе холодильник продаст, если у тебя еще его нет:D

Отдельный холодильник для борща?)))

если лоджия будет закрываться, и будет держаться зимой около +5-+10, то:
на боковые стены обрешетку на 30+пенопласт+пленка+мдф панели.
на наружную стену обрешетка на 50+пенопласт+панели.
на потолок тоже самое.
на пол частую обрешетку на 50+пенопласт+пленка+фанера 18 мм+линолеум.
на наружную стену обрешетка на 50+пенопласт+панели.

Если лоджию закрывать не планируется, рекомендую рассмотреть удаление балконного блока и капитальный ремонт по типу "обрешетка+пенопласт+гипсокартон+обои-покраска"

предвидя пассажи некоторых - минвата для балкона не подходит из-за гигроскопичности как ее самой, так и бетонного основания

Side-by-Side :o

Borsh-by-Borsh :)))
Давай респу отдавай хату и все довольны. Он уже почти готов к сделке.

Если только за 5700

Через пол года поговорим))) подождем, пока жилстройинвест еще цены поднимет)))

Мне бы конечно на другой стороне псю
По этому думаю брать или нет в символе

Трезво оценивай обстановку. Есть шанс продать, а не музицировать дальше.. где-нибудь и сойдемся по цене.

Есть покупатель?

За 5.2 да.
Щас потеплеет, Сунь-Ят-Сена поплывет и на вашу священную реку Ганг с видом на Тадж никто не поедет.

Эээээээ
Для элитки дёшево :o:D

Знакомым он будет говорить, что за 8 еле урвал. Так, что все норм.

У нас кстати риелторы тоже прихуели, по 2-3 сотки сверху накидывают с хаты в 5 мио:D

4800 и забираю, 15 тысяч отдам в валюте

Тогда нормально

15т тугриков :D

15 тонн манго сушёного:o

Подано :D

Завтра первая газелька по курсу 346,6 р/кг приедет.

По Сун-ят-сена она не проедет :D

Подождем когда растает))) к августу

Со снегом асфальт растает :(

Она долго ждать не будет, поедет дальше, варианты есть))
Пересохшое манго никому не нужно.

15 тонн манго в рублях это 15мнл :cool:

15000*346,6=5 200 000:cool:

Я просто поставил стеллаж из леруа на балкон.

И правильно сделал. Они шириной 1 метр2см и в аккурат встают во многие балконы.
Еще можно на соседнюю стену добавить Леруашные направляющие с полками, а весь проем закрыть ДСП с дверью на петлях.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1584210102

Какое-то дешёвое манго :o

Хорошее манго может быть и недорогим. Предложение реальное. Иначе уйдет. Потом компотный набор будут предлагать. Решайся.

Респект в личке 16т предложил :o

Я термоплексом балкон обшил, на пол просто кинул 50мм и сверху ламинат положил, лоджию не закрываю зимой практически. Но там отопления не хватает

Промахнулся сообщением наверно. Тот варик был в другом месте и площадь больше.

термоплекс, пеноплекс это одни из видов пенополистирола:)

Его можно расчесать ножовкой по дереву и зашпаклевать цементной шпаклевкой с стеклосеткой. Дальше ветонит и ротбанд паста. Будет очень хорошая поверхность под любые финишные материалы.

Наверное так сделаю, главное чтоб от стены не отпало)) хотел обрешетку и пластик, но чето в лом

пластик на солнце выгорает, не считая что от него фонит при нагреве.

т.е. получается если утеплять лоджию то необходимо удалить всю минвату, которую застройщик там положил?

У меня боковая стена лоджии через монолитную стену соединяется со спальней, так вот эта стенка утеплена минватой. Также минвата лежит под окном, (под оконным блоком). Вся эта минвата аккуратно заштукатурена. Когда шел ремонт в квартире зимой то на балконе аж лужи стояли от потеющих окон. И минвата местами вздулась, к лету вздутия пропали.

В итоге какую минвату лучше удалить, чем заменить, да и меня интересует как утеплять вместо минваты под оконным блоком. На балконе желаемая температура +5+8 градусов зимой.

Стоит ли на балконе делать на фанеру пленочный теплый пол?

Или пенопласт на пол , сверху стяжка с замурованным полом?

в первую очередь стоит выяснить причины в высокой влажности и решить проблему с вентиляцией.
вообще правильное утепление делается по наружным стенам, но так делают редко:D
судя по твоим приключениям с этой квартирой я бы хотя бы частично снял минвату и посмотрел в каком состоянии находится основание, от этого и стоит уже плясать. можешь даже сфоткать, коллективный разум все равно сильнее.


нафиг тебе там теплый пол при +5-+8?:)

а у тебя разве не до пола окна на лоджии?

Конечно плюс, не надо платить за бесполезные площади.

Когда то жил в квартире, где было 2 длиннющих лоджии. Более бесполезное место сложно придумать. Когда переезжал с последней квартиры, наверное полдня потратил, чтобы вытащить большую часть содержимого на помойку.

Все, что хранится на лоджии, надо хранить в мусорном контейнере.

ну видимо маркетологи ЖСИ уловили что людям не нравится платить за метры балкона как за метр в самой квартире как практиковал ЖСИ... ну и на примере своей ремонтной дочки наверно увидели что многие в итоге присоединяют лоджии к квартирам, сносят стены, утепляют и тп. поняли наконец то что они просто не нужны современному человеку

Лоджии идут с коэффициентом 0,5. Те продавец теряет пол цены площади.
Люди это давно поняли и повально присоединяют. Площадь хаты растет и ценник тоже.
Застройщик решил поднять еще бабла. Верное решение. Расходов практически нет. Прибыль есть.

Влажность была при проведении штукатурных работ, балкон периодически открывался и все потело, сейчас уже больше года как сухо.

Минвата находится под штукатуркой, которая на балконе от застройщика, если ее частично снять для осмотра, то уж наверн проще тогда все разбирать. Стена за минватой зимой не промерзала, так что минвата работает.

Подозреваю что утепления балкона и однокамерных стеклопакетов не хватит для +5 градусов, поэтому планировал теплый пол (надо будет тепловые расчеты провести)

К сожалению у меня не панорамные окна, а так хотелось бы...

Вот интересует что после утепления балкона вроде надобность в минвате под окном отпадает да и со стороны спальни тоже. Возможно там пеноплекс поставить 30-ку.. Думал о пенопласте, но мне кажется он начнет химию выделять при нагреве... Да и по нормативам я гляжу вокруг окон да и внутри помещений пенопласт не применяют.

Мерил зимой температуру на балконе?
Я у себя не утеплял. Только пол выровнял эпп и стяжку сверху. Зимой стабильно +3+5. Ничего не замерзает.
Эпп можно штукатурить и никаких запахов не будет выделять.
Если хорошо утеплишь, то минвата не нужна, только полы и потолок нужно хорошо утеплить, чтобы от соседей холод не шёл.

недавно такую смотрел, там две лоджии огромные в мертвом состоянии, с учетом остекления там рублей 150 улетит ну и со всеми вытекающими

Там пока бескамерное стекло стоит и под остеклением силикатная кирпичная кладка в пол кирпича. Иней был на этом кирпиче. Так что считай температура ниже нуля была.

Ну иней был от твоей штукатурки и влаге нужно было куда-то деться.
Для начала смени стеклопакеты на однокамерные. Кладку можешь закрыть 5 см эпп для начала. Клей на пену и фиксируй грибками.

Вообще на время влажных работ рекомендация такая: лист эпп 3 см вместо одного из стеклопакетов квартиры и туда вставить 1-2 вентилятора на выдув. Сохнуть стены будут быстрее. Лучше использовать вентилятор от вытяжки.

а у меня на большой лоджии стоял столик, сиденьки, на столике часто вино в бокалах, вечерами летними чудесно под музыку посидеть с девушкой...

шашлык в духовке нормально готовится

это уже нихуя не шашлык

Если кто-нибудь из застройщиков умудриться сделать такой проект, то народ будет голосовать рублем.

а дымоход то куда выходит? в духовку соседу сверху?))

На крышу.

сфигали?
у тя гриля с шампуром нет в духовке что ли?
шашлык как шашлык получается.

Зимы разные, я в том году, до отъезда в грузию в январе, работал с балкона, как раз после того как утеплил по быстрому пеноплексом, с электробатареей и открытыми окнами в квартиру можно находиться в нем с комфортом, но в штанах и теплых носках:D
Стеклопакет у меня одинарный в пол. Балкон огромный, реально бесполезная вещь, больше 7кв.м я бы предпочел чтобы комната была больше на эту площадь. Многие соседи сносят стену на лоджию и продлевают комнату к окнам, но этом не бюджетно, учитывая что все панорамное остекление надо менять.
А этой зимой и морозов то не было, я батарей не пользовался практически. Но без батареи образуется сильный конденсат на стеклах (на стенах думаю тоже, где-то под пеноплексом). Дома стараюсь влажность поддерживать, парилка круглые сутки жужжит

У меня часть одной лоджии присоединена. Утеплил 100 мм эпп со всех сторон. Теплые полы даже не включались. Меньше 24 градусов температура не падала.

шашлык это по определению блюдо на угле
в духовке ты конечно сможешь приготовить аналогичное блюдо, но строго говоря это уже не шашлык
это также как с коньяком, шампанским и окрошкой:)

пеноплекс это тот же пенопласт, сырье ведь одинаковое.
пенопласт привлекает грызунов, поэтому от него многие отказываются в пользу минваты, по вредности я думаю они примерно одинаково не полезны.
минвата без обшивки тоже не используется внутри жилых помещений.

на последнем этаже думаю в любом доме можно такое организовать. только никто не делает, ибо нах не нужно, шашлыки у нас это повод из дома вырваться на природу.
ну или в гараж:D

чем тебе жар от гриля отличается от жара углей?
мясу он одинаков.

Мой кот тоже роял канин от вискаса не отличает.

Есть только разница для едока:cool:
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1584438415

в запахе дыма?
больше разницы нет.
ну или у вас грили странные.

ну как нет
есть аромат от дыма или нет
большая разница на вкус

можно добавить жидкого дыма

Резиновая баба

Он даже не обиделся :D

можно да
я пробовал
всетаки не то имхо
ну на вкус и цвет все фломастеры разные
мясо из духовки тож вполне вкусное!

на правильно разажённых углях НЕТ ДЫМА и запаха.
только жар.
дымиться жир/вода из мяса.

бля ну что за фигню пишите :D

ты дебил?
если угли тлеют то дым будет

другое вопрос что жто не будет то что называют "дым коромыслом"

ой дурак. там температура когда все сгорает.
ну в правильном мангале

ты поучи химию, физику

что значит "все сгорает"?

образуются продукты горения, которые поднимаются вверх

тыж вроде по возрасту не должен быть жертвой егэ?

ну почитай внимательно.
и особенно что и куда уходит.
ты ж не в 1 см над углем мясо держишь.

нет конечно. в метре где то:D

чо ты чушь то пишешь?
мясо на углях и мясо из духовки будут отличатся "дымком"

развел тут какую то куйню

+
кот пытается съехать с темы

алкогольная деменция от хронического утреннего пива и честной

Звучит неплохо

Есть побочный эффект

я когда шашлык жарю сам отмыться неделю не могу от этой вони:o:D
У меня в духовке гриль есть, но я хз как там шампуры вставить.
Кстати в инструкции написать что гриль создает инфракрасное излучение, сравнимое с углям, чето такое:o

даже коментить лень.

а чо комментишь?))

Главное чтоб дышать не лень было :o