Продается трехкомнатная квартира c Дизайнерским ремонтом, полностью мебелированная площадью 126,2 кв.м. в «старом Центре» по улице Гоголя, дом 53 в Ленинском районе города Уфы.


!!! Эта квартира подходит для истинных ценителей «жизни в Центре Уфы» - все шаговой доступности: театры Молодежный и Оперы и Балета, места для прогулок и отдыха: улица Мустая Карима, новые скверы Ленина и Театральный, ТДК «Гостиный двор», магазины, рестораны, банки.

Самые престижные Вузы Республики: Авиационный, Педагогический, Медицинский; лучшие школы – Гимназии Уфы: 3-я, 39 и 91, 1й Лицей - все рядом.

!!! Идеальная Юридическая ситуация:

---1 Взрослый собственника с 2014 года.

---Без долгов и Без обременений! Перепланировок нет!

---К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты.

!!! Прекрасная География и Элитный Дом:

Дом расположен в одном из самых комфортных и статусных мест для проживания в нашем городе. Квартира расположена на 2-ом этаже 7-ми этажного дома, Дом «честный», Кирпичный, без монолита и минваты, очень толстые стены! Имеется отгороженная забором территория – парковка Без проблем, видеонаблюдение по периметру. Превосходное расположение (в квартале Коммунистическая – Аксакова - Чернышевского), напротив Башкирской Гос. Филармонии, в этой части Гоголя низкая скорость движения авто - во дворе и в квартире всегда тихо!

!!! В квартире ВЕЛИКОЛЕПНАЯ Планировка:

В квартире очень редкая планировка, нет коридоров, вся площадь 126,2 кв.м. используется «без потерь»: при входе прямоугольная прихожая - ХОЛЛ 24,3 кв.м., прямо Большая кухня 20,6 кв.м., справа уместно спланирована вместительная Гардеробная 5,8 кв.м. и первый санузел; далее Огромный, но при этом очень Уютная Гостиная 30 кв.м., и две Раздельные комнаты: Спальня 20 кв.м. – очень просторная и светлая с выходом на большую Лоджию 5,8 кв.м. и Детская 17,2 кв.м., а также второй санузел 4,2 кв.м. Приятная Особенность: все помещения имеют практически Квадратную форму. Потолки высокие 2,80! Окна выходят на Восточную сторону, окно из Детской на Северо - Восток.

!!!Ремонт и отделка:

Ремонт выполнен по индивидуальному Дизайн проекту в стиле Прованс. Естественно полы, стены и потолки идеально выровнены, полы: Инженерная Доска – очень дорогой паркет разных цветов и фактур, на кухне керамогранит, санузлы полностью отделаны кафелем, все полы с кафелем снабжены системой «теплый пол», обои (Англия), на потолках экологичная штукатурка, межкомнатные двери из массива.

!!! Квартира продается в 100% комплектации, «под ключ»:

В стоимость включены все элементы мебели, техники и интерьера, которые вы видите на фото: встроенная кухня Корона (натуральное Дерево) со встроенной техникой Siemens, холодильник Samsung, обеденный стол и стулья (Испания); мебель в Гостиной: кресла, диван, журнальный стол (Испания); в детской комплект мебели (Турция); спальный гарнитур (мебель Черноземья); освещение, люстры (Германия); текстиль: портьеры, тюли, покрывала, декоративные подушки (Испания, Англия), во всех комнатах Телевизоры Samsung и кондиционеры Panasonic - Инверторные. Все приборы сантехники в с/у Hansgrohe и Roca, стиральная машина Electrolux.

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!!

Информация о риэлторе
Изможеров Денис Игоревич
ЭКСПЕРТ - Федеральный агент 012. ИП Изможеров Денис Игоревич
+7-927-959-99-77