Продается коттедж площадью 132 кв.м. на участке 10 соток в Иглинском районе с. Акбердино по ул. Строителей.


Уютный, небольшой коттедж для тех, кто мечтает жить в тихом, спокойном месте и для кого комфорт и близость мегаполиса имеет значение!

Идеально подходит для постоянного проживания небольшой семьи, а также для использования в качестве загородного дома выходного дня, когда хочется отдохнуть от суеты и погрузится в релакс.

Юридическая ситуации = Легкая покупка:

- один взрослый собственник;

- полная стоимость в договоре;

- все оформлено в собственность.

-гарантированное одобрение объекта в ипотеку.



Коттедж состоит из просторной веранды, первого этажа и мансарды. Общая площадь коттеджа 131 кв.метра.
Большая, уютная веранда, перед входом в дом прекрасно подходит для проведения тёплых летних вечеров на улице, за чашечкой чая или кофе. Уличная печь-мангал, пристроена к веранде, что позволяет готовить прямо на месте, любимые блюда для семейных пикников или просто наблюдать, как горит огонь.

На первом этаже находятся:
большая прихожая - холл 9 кв. м, кухня - площадью 10 кв.м., гостиная 23 кв.м., санузел, бойлерная.

Гостиная первого этажа оборудована настоящим камином на дровах, что создаёт особую атмосферу уюта и тепла.

Это однозначно изюминка данного дома. Кроме эстетического удовольствия, камином можно дополнительно обогревать дом, существенно экономя на оплате газа в сильные морозы, либо холодными весенними и осенними вечерами.
Это точно будет любимым местом сбора всех членов семьи, а также местом уютных и теплых встреч с друзьями и родственниками.

Размеры гостиной позволяют создать несколько зон в одном помещении. Это может быть как гостиная столовая, так и место где можно разместить домашнюю библиотеку, игротеку или кинотеатр.


Кухня оборудована всем необходимым. Очень светлая. Удобное зонирование для приема и приготовления пищи, оценит каждая хозяйка. Это когда «всё под рукой», но места достаточно.


На втором этаже расположились две спальни площадью 17, 4 и 21,8 кв. метр.
Между ними холл + гардеробная 13 кв. метров.
Холл функционально можно использовать как кабинетную зону.
Весь второй этаж так же дополнительно получает тепло от камина на первом этаже.

Технические параметры: Обогрев дома газом. Газовый котёл двухконтурник (горячая вода + обогрев), вода из собственной скважины, проходит через систему фильтров. Стены шлакобетон, обшиты сайдингом по утеплителю. Межэтажное перекрытие из сборных плит. Крыша покрыта профнастилом. Канализация местная – выгребная яма (шамбо).

Земельный участок 10 соток имеет правильную прямоугольную форму. Полностью огорожен по периметру.

На участке плодово-ягодные насаждения, беседка- 9 кв. м, гараж – 24, 3 кв. м, баня – 33,8 кв. м, теплица – 26, 8 кв. м. Колодец для полива. Всё расположено компактно и функционально.
Баня - топится газом. Первый этаж - предбанник, парилка и помывочная, второй этаж комната отдыха. Может использоваться как гостевой домик.
Под верандой обустроено место для погреба.


Дом строился в 2007 г. Полностью обжит и проверен на все возможные скрытые и явные дефекты, а соответственно, вы покупаете «не кота в мешке» а достойный, качественный загородный дом.

НАШ ВАРИАНТ, ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ВАШЕГО ВОПРОСА.

Цена объекта 6 350 000 рублей. Торг возможен. Ипотека возможна. Оплата материнским капиталом и сертификатами возможна.
В цену объекта включена услуга по полному юридическому сопровождению сделки для покупателя.

Информация о риэлторе
Фадеева Мария Юрьевна
Сеть Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ. Главный офис компании в России
+7-917-344-55-62