Приветствую братюни! Короче еще недавно в этом доме объявление было, 3шка 100 кв, за 12 млн. Потом через какое-то время цену уронили до 11 млн. а сейчас вообще стоит чуть больше 10 млн.

Вроде дом относительно новый, не человейник, 10 минут пешком до гостинки. Но даже в отзывах написали про "ужаснейшее здание", хотя у нас в городе есть и хуже дома.

Что с ним не так?
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...et._2173214630

"ужаснейшее" думаю в ключе что архитектурно не встаёт в строчку этой улицы
но ценник реально класс

ну хз
находится в яме на отшибе

куясебе отшиб, рядом с гостинкой, парком, гимназией, музыкалкой, театрами

оказывается несколько квартир (не однушек, не двушек) продают в этом доме. для такого маленького дома это странно. как будто народ свалить хочет.

Дыра.

рядом только этот микропалисадник им. Аксакова с постоянными толпами народа
до гостинок-театров-гимназий переть в гору

Нужно у этажей планировку запросить и с этого начинать.
Хотя место реально лажовое летом было, пока мост по Валиди ремонтировали.
На место проедь и думаю все станет на места

может тупо "фиксаторы прибыли"
типа, взяли за 5, пытаются продать за 12

кстати если кто не знал, оказывается это на удивление легко и приятно делается, за 500 рублей в приложухе на телефоне заказываешь отчет по квартире, и там бонусом весь этаж разрисован.

Это уже 6 лет как на Росреестре можно делать. Только смысл тратить даже 500 рублей за информацию, которую продавец обязан предоставить бесплатно. Тем более этажи всегда ставят в объявления планировку.
То, что в Авито не внесён кадастровый как бы намекает.

Обычная цена за такую квартиру

Она больше года уже продаётся - запомнил этот зеркальный потолок из панелей )

да хрен знает, вот я продаю квартиру, ко мне ходит куча народу на просмотры, чем я им обязан? да ничем. Пока у нас не наступили с ними договорные отношения

большая бестолковая квартира странном месте.

Ну если тебе нравится, что к тебе ходит куча народа лишь на просмотр планировки, то конечно ты им ничем не обязан:D
Я продавал и покупал несколько раз, планировка на бумаге и ее соответствие факту это один из основных вопросов.

а я звонил продавцам квартир и на вопросы типа "какая причина продажи" и "сколько лет собственникам" часто слышал "ваше какое дело" и "почему спрашиваете"

при цене квартиры в 12 мультов пяцот рублей не решает ничего, а вот узнать много интересного - позволяет легко

бля, я сколько вещей продавал, у всех один вопрос - причина продажи. И я честно хз что ответить и что ждет потенциальный покупатель? Типа да я заебался эту дерьмовую тачку чинить, поэтому сливаю таким лошарам, типа тебя? отвечать, что ебать тебя не должно, тоже не понятно

всегда отвечал - не нужна стала.

Если продавец не хочет предоставить эту основополагающую информацию, то что будет на этапе сделки? Сиделец, недееспособный собственник и маткапитал без выделенных долей?:D
Сколько лет собственникам обычно выясняют когда остались лишь юридические вопросы, глуповато будет выяснить вначале за собственников, а потом решить, что кухня слишком мала.
Про причину продажи вообще какие-то смехуечки:D ты б ещё у продавца тачки такое спросил:D

всё понятно с тобой, опыта и познаний ноль

1) если собственнику 80, я не поеду смотреть вообще
2) если причина продажи - разъезд двух-трех семей, я не поеду смотреть (они нихера не договорятся между собой, пустой просёр времени)
3) если чел говорит "ну я пока не знаю, может быть подберу себе другое жилье" - значит чел вообще не собирается ничего продавать, а тупо пингвинит на авито со своей квартирой

и т.п.

подрастешь поймешь :o:D

кстати пингвинов на авито - процентов 60-80%, особенно на выросшем рынке

Покупали за 5, выставляют за 12, сидят возле телефона, позвонят не позвонят
Продавать ничего не собираются, варианты себе на замену не подыскивали.

Всё это - результаты собственного горестного опыта

У меня 9 сделок за 7 лет, а у тебя, опытного, сколько?:)

нахуя столько? :o

дай совет пожалуйста, как уронить цену таким собственникам?
Вот я понимаю что однушки и двушки покупаются и продаются легко и к ним вопросов не возникает. Когда продают однушку особенно, то естественно хотят продать дороже. Но когда продают трешку квадратов на 100+ в отличном месте, то тут возникают вопросы, если только человек не переезжает в другой город. Трешку то покупают ради повышения качества жизни, а не чтобы наварится.

С тем, кто продать не особо хочет, цену не уронишь, ему по***.
В оправдание "пингвинам" - обычно приходит/звонит умник, мол я согласен за -10% забрать ваш объект, ты его шлёшь на***, проходит 2-3 месяца, цены подросли, этот же клоун сам или через риелтора звонит и предлагает уже первоначальную сумму полностью и не копейкой больше, но тоже идёт в хер.
Когда предлагают/предлагаешь сделку завтра по цене, которую хочет продавец (естественно если объект вообще реальный), ещё никто не отказывался.

если хозяину на вид лет 50+, то возможно дети съехали и ему с женой больше не нужно сто метров, учитывая нынешние выкрутасы с отоплением. Если возраст 60+, то ему не впёрлось больше сидеть возле Гостинки и смотреть пробки под окнами, т.к. на работу не надо, а бары-рестораны не волнуют, уезжает подальше или вообще за город. Так что ситуации разные бывают.
Но вообще трехи тоже продаются неплохо и цену (при хороших доках на квартиру) особо не уронишь. Треха - это минимальная квартира для семьи из 4 чел

Вот 4-5 и более комнатные уже да, можно давить по ценам

если доки проблемные, но решаемые, тогда можно давить по цене. Только надо понимать, что для тебя это просто чья-то квартира, а для продавца это личная история. Если говоришь "твоя квартира говно, делай скидку", скорей всего не договоритесь, даже если очень нужно продать :D

а если цены квартиры 10+ млн то на сколько можно уронить? ну и я думаю когда цена большая, каждого слать в хер тоже неразумно?

удивительно, но у людей дохера денег, хотя все ноют что последний хрен без соли доедают

желающих с 10 лямами на хорошую квартиру хватает обычно

я когда в прошлый раз пытался купить 4-шку, торговался вверх, и всё равно не смог купить, видимо перебили ценник

Как то так

какоето совсем свежее обременение, непорядок

была бы просто ипотека недоплаченная - не беда

Каждого не надо. Человека который хочет купить видно сразу. Не бывает такого, что человек посмотрел подумал месяцок и согласился. По крайней мере я такого ещё не встречал.

500р заплатил за отчет? или откуда инфа?

Там скорее всего с приставами что-то, продать такое нереально, поэтому в залог кинули.

Зачем, сайт Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/...region_key=102

оо ништяк спасибо

Собственник кстати один, если прям жмёт, купи отчёт, а ещё лучше позвони в этажи и спрос в лоб, уверен там сопли будут жевать.
Узнаешь его ФИО и там уже проще проверить.

подскажите а как разузнать как сам дом? я не конкретно про этот, а вообще. ну к примеру, если состоять в чате жильцов, то можно более чем достаточно узнать информации о доме. но кто же пустит в такой чат? ну можно на улице выцеплять каждого вышедшего из подъезда. а как еще?

иди на дет.площадку во дворе, там мамки с колясками, расскажут. Более пожилые жильцы тоже всё выдадут

Еще бывают группы ВК по отдельным домам.

А что ты хочешь узнать по пунктам?

качественный ли, как шумоизоляция, соседи какие и тд, часто ли что-то ломается, как ук следит за домом и территорией, какие минусы есть и тд.

Первое можно понять самому, если дом не новый и точно среднестатистический житель тебе на это не ответит, он там уже живёт.
Шумоизоляция в МКД ахуенная только у тех, у кого соседи не живут.
Соседи завтра сменятся и будешь квартиру продавать? Тем более маргинальные квартиры легко определить по дверям и площадке перед ними.
Про поломки интересный конечно вопрос.
Как УК следит за домом тоже можно увидеть своими глазами)))
Это твоя первая покупка?
Ты сам представь как подошёл чел насчёт дома спросить и что ты ему сможешь рассказать?

Кто тебя уполномочивал говорить от имени людей?

ко мне подходили во дворе, спрашивали. Ответил как умел. Тонкости - есть, и их при внешнем обзоре дома не увидишь.

А можно подробности, без подьеба, для себя?

все верно

1) с лифтами проблем за 5 лет не было, хотя бы один всегда работал
2) соседей сверху и снизу не слышу, а сбоку бывает слышно
3) вода горячая до верхних этажей доходит, отопление справляется
4) летом холодную выключают как у всех
5) много квартир-студий, кое-что сдается посуточно
6) во дворе особо не бухают
7) состав соседей такойто...
8) кв плата зимой/летом такаято...

и т.п.
Покупая квартиру, я бы хотел получить такую инфу тоже.

А в чем прикол спрашивать про квартплату? Я видел счета с десятка квартир с нескольких городов и там везде 60-100 рублей за квадрат летом и 120-150 рублей зимой без учёта водоснабжения.
Мне не раз задавали такой вопрос покупатели и я искренне не понимал, как можно говорить о квартире за 6-7-8 Мио и спрашивать почему в соседнем доме выходит на 500-1000 рублей дороже/дешевле.

я жил в Уфе в новом доме 75 кв.м. и платил (до развлечений с БашРТС) около 4 тыщ (Злобина). У сестры новый дом в Уфе 80кв.м. и у нее было 10-12тр в мес (на Высотной). Эти вещи неплохо знать заранее, и речь не о 500 рублях разницы

Я полагаю сестра тебе позволила взглянуть в ее платёжку и выяснить отличия?

у меня "МУП УЖХ", у нее "ТСЖ Рога и копыта"

Что конкретно было дороже, содержание и текущий ремонт (в гарантийных домах и такое бывает) или отопление?

ну злобина так-то под муп уисом
сравнительно новый это 38/2 и 6
муп уис посредник с башртсом
до плясок с оплатой в зимней период оплата за бртс и мупуис плюс минус одинаковой но мупуис недотопливал
а сейчас оба заставляют окна открывать

Автор, а чем эта именно квартира зацепила? Просто в 11 мультов на первый взгляд хватает вариантов в центре в 90-100 квадратов

да в принципе ничем не зацепила, просто цена падать резко стала.
место не нравится, там бараки рядом под снос и человейники уфимского кремля


насчет в центре за 11 мультов, хз не соглашусь, полно бабушкиных квартир за такие деньги. норм трешки 15+ млн стоят

Я по обьявам пробежался, на некоторых тоже стоит -0.5-1.0 мио, может плюсом цены присели?
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...ce=soc_sharing
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...ce=soc_sharing

товарищи, что скажете насчет Новомостовой 8 ?
есть ли смысл в этом доме искать жилье?

хз много объяв очень знакомых уже, я месяца 3 смотрю, присматриваюсь.... похоже почти не продается ничего щас

вот эта квартира давно продается. почему не покупают? лакшери квартира в лакшери доме и цена вкусная.
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...et._2090183562

Это вопрос для галочки, типа как дела, как здоровье. Продавец несет что хочет, покупатель, как правило, ответом не заморачивается.

Ты же говоришь, продавал 7 квартир, неужели вопрос такой не задавали? Я когда 130 метровую трешку на Революционной продавал, меня заепли этим вопросом, причем платежки показать просили.

Двухкомнатная квартира 80 квадратов, с огромной никчемной лоджией за которую нужно платить все те же 110 тыс с квадрата, и с которой можно любоваться на ближайшие бараки и общаги. В том райончике лухури в 2012 году не могло быть по определению, по Гоголя пытались сделать, 36 дом например, но судя по Авито в разряде комфорта

Я написал, что задавали не раз:)
Но толк от этого вопроса нулевой, типа спросить про погоду за вчера.

какая лакшери рядом с трамвайной линией??????

в сухом остатке 2 спальни с окнами

автор, посмотри вот тут.
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...et._2159050907

Гафури, 54 - писали тут про этот дом

на Худайбердина ничего так

Надо у соседей спрашивать, им интереса нет врать. Я во дворе бабушек ловил и спрашивал что и как, ни одна в отказ не пошла.

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...ce=soc_sharing

Планировка для трешки слезы.

Бгггг

А ты посчитай полезную площадь там - вычти лоджию ненужную на 30+кв и останется обычные 80+кв. Она продаётся уже 2.5года - я только 1.5года кв.выбирал примерно по тем же параметрам что у тебя изначально прописаны, но потом начал по одному вычёркивать оттуда, а бюджет поднимать ))

Какой то совсем не домашне-ламповый стиль, более 27 тыс просмотров это года 4 уже продают.

пару недель назад эта стоила 18

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-...et._2232579906

16 млн за это чудо)))

Там профессор Преображенский жил с Шариковым вместе?)))

Альфие скажите, что квартира не в рынке. цена за гранью реальности

в доме № 3 я продал 4-х комн кв-ру ок 100 кв м общей площади за 4 млн несколько лет назад

Тем временем в Спб))
https://i2.paste.pics/86c9e896faff60...1f6c1f0339.png

Это сколько лет назад то? Уточни.

питер такой питер
https://yt3.ggpht.com/djs-eyfYLj5HzS...hBSq2Q=s501-nd

Видел таблицу, ага
Но застройщик накидывает +70т за квадрат :рукалицо:

две недели назад там фотки "получше" были, это надо видеть было...Сейчас риэлтора наняли,видимо, который фотографии другие поместил и цену сбавили)

по мере выхода из под действия веществ, изменяющих сознание, ценник будет падать. Диван в ванной - это сила)

Привет. Да у них в ванной жить можно, и диван, и телевизор, и толчок, и стол))

пипец ))))))))

оценка квартиры
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1631855500

этот телевизор служит для электронной очереди
видиш два окошка, тьфу очка справа

там биде же одно

и как душ в ванне принимать???

Это писдос... За 16-18 в Уфе такие вкусные варианты есть...

биде это очко для справок

для сравнения. адекватная однушка. снята канешно не на редми, но и цена в несколько раз меньше.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1631857718

Гостиничный номер какой то)
Чайник поставить и не отличить.

Однушка красивая, но реально сделана под отель. Не скажу, что это ужас-ужас.

Однако отсутствует зона гостиной. Но возможно она на кухне

посуточная однушка.

Есть отдельная кухня

Тут явно не вещества, это полностью измененное сознание, с этим только в дурку.

"Продается роскошная двухкомнатная квартире..." :-) уже только за это можно отправить к психиатрам.

однажды смотрел квартиры чуть дороже чем убитая однуха

каждая пятая была "продается шикарная роскошная видовая квартира в элитном доме"
особенно приятно было про собственный дом это читать, где элиту только в телевизоре видели

Реечный потолок аля 90-е в ванной особенно впечатлил)

Помню несколько лет назад про этот дом говорили что он разрушается.

в 1999 году это был неплохой дом для того времени.

Да, посмотрел, в 2019 году часть фасада, но там трещина по всей стене

Это не тот ли квартал, где магистралку планировали развернуть? По бст в 2018-м показывали!

Первый вариант дом холодный, второй с трещинами) До НГ года искал квартиру и думал, что с такой суммой поиск будет не долгим. В итоге пол года поисков)

Если окна выходят на Заки Валиди не стоит смотреть. Очень шумно и окна открывать не захочется. В целом вроде норм дом. Квартиры большие, но ремонты в основном старые.

И эту смотрел) Место хорошее, но лоджия у этой квартиры на сколько помню 30 квадратов. Это бесполезная площадь за которую ты платишь много денег. Плюсом там полностью все перепланировано и почти все стены из гипсокартона.

Знал хозяина) Ходили легенды, что в сан узлах все что золотого цвета это позолота)))

ты по итогу лучше покажи что взял
а то как в анекдоте про машины: мне кожаный салон не нужен он зимой холодный,автомат бензин жрет ,а полный привод для старперов))))

https://domdataufa.ru/dom/7120620
Кто то спрашивал сайт, где инфу по дому можно почитать. Не запомнил сайт, где раньше смотрел инфу, когда выбирал себе, но вот аналог. Не всегда всё верно заполнено, но можно сразу глянуть года постройки, кол-во квартир, тип теплоснабжения по гвс и отоплению (когда своя котельня, это всегда плюс) итд.

чет не совпадает, написано автономная крышная котельная, а у меня башртс :(

Ты наверно на Сун-ят-сена смотрел:D

Не, на сун-ят-сеня написано, что дровяное)))

https://domdataufa.ru/dom/7120379
Всего 35 квартир в доме.

когда суперб продавал, то притворился глухим? ))

Второй день как дров подкинули)

Бедняги, мы уже недели 3 с отоплением :cool:

34 и одно нежилое

Кондеры же есть, так что разговоры про отопление неактуально в нашем современном мире

При просмотре 99% квартир с пометкой "илитная" и старше 3-4 лет ремонт у меня в голове начинает играть Дружеский фаритовский совет Автору: Не ипи голову и бери хату только в новом доме, с новой инфраструктурой, в удобном для тебя географическом месте, пусть даже на стадии застройки, делай свой ремонт в современном стиле и живи спокойно. Уложишься в 15млн своего ТЗ. И не пожалей на дизайн-проект 100-130тыс, делаю уже 4й ремонт за 4 года, без дизайнера даже не суйся)))

PS Я е@@@л, кто все эти люди, что ведутся на цыганскую роскошь за 10-15млн, при этом покупают хату с обо****ным подьездом, соседями алкашами, мусоропроводами на лестничных площадках убитой придомовой и срут в унитазы золотые в которые еще Брежнев ходил, сидя в туалете, за столом, на кожаном диване ахахаха. Даже кондиционер в такой хате включать страшно, хер знает, что там в трубках трассы сгнило, какая плесень вылезет и какая хламидия в тебя проникнет при пользовании сантехникой, не говоря уже про износ труб, канализационной системы, не е@у даже каких строительных материалов, использованных при создании шедевров...

Эти вторичные "дизайнерские" ремонты - один пережиток советской коррупции какой-то...аху@ть... Максимум под что ИМХО пригодны данные экспонаты психоделического воздействия - это под сдачу наркоманам-малолеткам посуточно.

в целом соглашусь. но зачем ты делаешь 4-й ремонт за 4 года?

Это разные объекты, все были в черновой при приобретении.

По поводу дизайнера. Соседи, кто делал без дизайнера сначала пальцем у виска крутили, типа нах@@я дизайнер, если есть интернет и леруа мерлен, там все можно, бабки на ветер только для мажоров. А потом приходят и "ой, у меня унитаз под 45гр к ванной, что мне делать, тут плитки на 70 тысяч, как водоотвод без разбора короба переместить не подскажешь?" или "ой я забыл под кондей электрику" в результате еще 100 тыс на переделку тратить прошлось, кто пожадничал. Или такие-же отрыжки дизайна вышли, как в обьявлениях выше)

Комнаты круглые, полезной площади мало, семьей в такой хате я бы жить не стал, хоть и ремонт норм + вид и дизайн неплох весьма. Хороший вариант для
а) люксовой индивидуалки в центре
б) какого-нибудь "успешного успеха" типа Димаса из Батайска или Маслова :D для вау эффекта
в) как дополнительные аппартаменты эгоиста-бизнесмена, а ля "запасной аэродром" шпилить любовницу или куриц клубных на афтерпати, но тут есть рядом хилтон, холидэй, как-бы отпадает вариант :rolleyes:
г) сдача туристам через букинг, агентству люкс посутки или коммандировочным коммерсам московским за сотку в месяц

просто хороший ремонт по проекту это не месяц и не два и не три. И 4 года нонстопом контролировать работу - такое себе удовольствие.

Хз. за нормальными работниками не приходится контролировать с палкой, если бригадир русский и опытом работы на дизайн-ремонтах, есть авторский надзор на край услуга у дизайнеров. Я не заметил дискомфорта сильного, все прошло ок. Узбеки и колдыри, конечно, другое дело...доверил делать раз, сделал вывод - только черновые работы они могут, тупые как пробки в инженерном подходе, даже срать ровно не могут в унитаз... Единственный минус хороших бригад, так это то что их ждать по полгода с других обьектов приходится.

Димас из Батайска (с) :D:D

WTF ??!

Комнаты круглые - не факт

Риэлтор такой риэлтор :D
Покупатель:
- Димон, кажись хата-то с круглыми стенами
RR4:
- А ты чё профессор геометрии? Они не круглые - это усеченный квадрат! Последний писк буржуазной моды :cool: понаедете с аулов, в дизинге не понимаете! Еще скажи мне, что ванна тут треугольная...Бери, не глядя, пока не подорожало посленовогода!

принял бы такой ремонт?

Мне не нравится лично, смотря какое ТЗ было и бюджет. Но нормальный дизайнер/мастер ИМХО ни за что бы не позволил, к примеру, щиток в прихожей так оставить, стыки ламината и плитки не доделаны, молдинги на всех стенах тоже не нра, обычно одну стену выделяют но не все. Порог лоджии - голый кирпич, розетки накладные какие-то торчащие и не в тему, на разных уровнях, в коридоре распред коробка торчит:confused:, в ванне лофт какой-то, в комнате попытка современный стиль сделать, дверной проем краска заходит судя по фото, все смешалось в доме Облонских...
Дизайнерским этот ремонт я бы точно не назвал, скорее попытка слепить что-то из подручного по картинкам из интернет и малоопытными работниками либо заказчиком. Халтура какая-то, вобщем.

Rocketman

сорри. я был не прав

И вот так 90% всех дизайнерских ремонтов в продаже.
докину: раскладка ламината неправильная, домофон не вывели, на малярном скотче экономят - вот и краска затекает, плинтуса в районе шкафа - беда. плитку на кухне - не смогли запилить под 45 - внешний угол ужасен. электрика явно от застройщика, а накладная сдвоенная розетка у стола - это топ. в санузле подводы под раковиной от рукожопа.

Хата просто свежая, там судя по всему на лошару делали, авось прокатит...Я если бы искал квартиру с качественным дизайн-ремонтом, то
искал бы не свежий ремонт, а годовалый, к примеру, где ситуация у людей - переезд в другой город/район, расширение внезапное по жилью и схожие обстоятельства, не связанные с целью покупки/продажи первички.
Или, как и писал, лучше взять черновой вариант и все сделать самому. Точно будешь знать, что у тебя автоматы не выш**** при включении пылесоса, дверь не картонная и что у тебя и где сделано...

Тут в своем ремонте то ошибешься на миллиметр так, что волосы потом вырвать хочешь, даже при наличии дизайнера...Например, я в последний момент купил зеркала в санузлы с подсветкой, а дизайнеру не сказал, электрику не заложили, соответственно...пришлось колхозить, поскольку там всю трассу заново тянуть. Или проходные розетки забудешь, что необходимо и будешь по коридору бегать туда сюда и с постели вставать по три раза за вечер и мизинцем об угол пинать в темноте :D

есть такое

Никогда в жизни не буду делать ремонт. Надеюсь

Сейчас где лучше выбрать район для жизни, в связи с покупкой квартиры?
Если варианты злобина, иремель, либо пархоменко- ибрагимова?

все варианты такие себе
ну последний, наверное, наименее дурацкий

центр интереснее

не зарекайся

15 лет ремонту - Жена бывшая, в 2017 обои только в коридоре и в спальне на втором этаже переклеила - в коридоре латна - поприкольнее, но вот в спальне я на Радуге - не в Леруахах там всяких или ещё, что инкубаторское, я сам выбрал - крупные красивые, слегка отливающие блеском металические листья прятноранжевые - Осень- любимое время года и такой же рисунок и отлив только прятный зелёный - Лето полкомнаты Зёленая - пол-Оранжевая - самая любимая комната была, даже стол с компом там стоял, нет закуярила голубые с маленькими арками
куета какая-то - я теперь даже шторы не раскрываю - полумрак - зимой в кабинете напротив висну - тоже обои мой выбор (латна не закуярила) - золотой отлив - менее металлический - длинные стены - просто текстура обьемная красивая ветвящаяся, а короткие - листья мелкие золотые - Дочке комнату отдал - единственная запирающаяся снутри - ей как и мне одной заипис... И сказал - никогда не переклеивай обои - удачу приносят - как говорит Мама - Я -Телец,как и Отец, но по какой-то там толь нумерологии, толь китайским гороскопам - Я не просто Телец, Я - Золотой Телец - владелец Дома Денег... Ща вот половина кв. на Кирова 8 ломится 3 комнаты...Надо только Дядю пережить - он конечно здоровье в отличие от меня берег, да и в Анголе - всё натур продукт, климат ему очень нравится, хоть и жарче - в океане рыбу ружом бьет (не в мечтах как меДичь в Шип-Шёрном, там только бычков он может дабыть - даже из отряда кошачьих не едят - лучше с голоду сдохнуть) ... Как уехал, говорит - зубы ни разу не лечил, у негров видели ж - белые, блестят - без виниров... Главное малярию не поймать...Мать двоюрдной сестры Динары, тетя Люда, поэтому и уехала - поймала малярию, захворала, вернулась сюды и лет 10 назад ушла, угасла...но тут ещё может сказалось отравление свинцом - при СССР работала в Дом Печати наборщицей...

Сестра монашка, хз чё произошло - я её видел последний раз лет в 15 - такая прикольная - ух - почти мини - формы чуть более 90-60-90, но правильные, а лет через 5 - монашка - ездит по церковным ярмаркам от какого-то прихода и мечтает о своей небольшой квартирке... сидеть у окошка... хз куда та кв за Кувыкинским рынком ушла, но чёт мне кажется Дядя половину на Кирова ей не отдаст, он ко мне лучше всех относится из всех родственников, потому что он сын Василия Авакумовича, который дошёл почти до Берлина - ранение в ногу, на шествие Бессмртного полка ...

ну всё я в хлам ... ту би континуед...

Четко Конкретно

Дяде - Здоровья и еще лет 30 Жизни минимум

Вы дом попробуйте продайте, знаете сколько интересных персонажей

Умный Дом 3 рекомендую ждать - мне сообщат как начнут проектировать - тоже вложимся с бывшей - опять наверное 2 комнаты - оптимум ИнОурХонеробалАпинион, вообще грят 12 УД будет...и все будут достроены и куй даипешся до качества...все по маякам и с соблюдениями технологий ... да монолит...да - слышимость - но сейчас вроде из кирпича и перекрытий плитами не строят...Последний настоящий, вроде как раз ИСКовский Цурюпы 78 - идеальный, я еле Жену отговорил над Бархатом брать 4 комнатную, ей то понравилось и у Детей были б свои комнаты - я её просто к окнам подвел и показал - где машины парковать - нету там места - нах надо, ну ладно сейчас я на даче живу, я в городе не могу спать - выбрация инфрозвуковая, ещё и хрусты летом с глушаками аля Акропович с али, ипал я в рот - полуипалполудремал спать - Сын в зале обосновался - так что комнаты у всех свои, да и продать четверку в доме без парковки, да пусть с парковкой - челендж с дисконтом...Миша Иштуганов - Друг Детства свою в Зелёнке продал с дисконтом около 30% -35% в итоге, при этом Наши Дочери пошли в первый класс и уже месяца через 3 нам настаипало по Революционной до 39ки в пробке ехать и я ему озвучил, что мы ищем в этом районе кв.(взяли в итоге по 68 за м2, в те год ещё ИнвестКапиталБанк - огромные проценты по вкладам 3х летним платил, тогда это не было наипало как сейчас) они в итоге продали через 2-3 года, когда уже сына надо было в 39ю возить с оттуда и 4 раза в день туды-сюды по пробкам - нах надо, то ли мы в СССР на 5ом до ЦР и всё, проблем нет, как теплело, так мы на великах - Салют мне Олосяй купила - надо опять возобновить - здоровье поднять - один год с Зинино на работу в Сипу и обратно - только опасно - велодорожек ещё не было, пересечь подьем Сиповский вроде и сейчас затруднительно, стоял ждал пока сознательные(как Я) водители притормозят - продвигаещся на корпус одного авто - ждешь пока следущий ряд сознательного подкинет, а против шерсти по Нагаевскому мне не комильфо - хоть так по ПДД для безопасности( а я в ДОСААФ №1 изучал, а там учили желающих и обьяснили не на отепись) - привычка учиться, учиться и учитсья (с) Ленин с 39ки при Садыковой в СССР - это не дно теперешнее центре...(кто в 39ю ребенка хочет - можем помочь по месту жительства, но лучше в платную от бывшей выдавленной башкиркской директрисы - там нормально...не дешево )... В итоге Миша взял по 90 с чем-то 4х комнатную и ещё переделал в 5комнатную...


ту би котининуед, мей би...со - мей би ноу, мей би реин, мей би сноу

короче - много комнат - тяжело продать, в Чишмах спасло местоположение 4х ком.кв - лучшее место место там - продовали 1.5 года начиная с 2 млн, в итоге за 2.4 в связи с ростом цен, клиенты былти, но то ипатеку не дают, то ещё чё - мы знали - уи=йдёт - там перепланировку хрущовки в 3ку превращала её в практически в идеал - - снос перегородки - и больая кухня - в хруще это не всегда реально, как например на Кирова - которая мне ломится, либо выкуплю у племяша метиса наполовину негр,четверть башкир, четверть русский - сейчас на айтишника в Китае учится, уже здесь они с другом какие-то игры для смартфонов делали, а ещё он в ЛигуЛегенд на 4ре тысячи каком-то месте в рейтиншге был в то время, ещё и говорил - был бы выше, но друзей равных ему в постоянной команде не было, а ЛигаЛегенд это не в Фортнайт 1е место командное занять - из 100, мы с Сыном уже 3 раза смогли - он на ИксБоксе в ближнем бою, я с винтовкай автоматической и кемперкой, только мы связь держим - в одной комнате - остальные рядом поддержка, при этом мы проив стен, лестниц и т.д - тя вообще их отключил - мешают случайные нажатия - бред какой-то...

Кто в Фортнайт ? Мы месяца 3 не играли, но думаю там всё так-же - только костюмы, зонтики и скины добавили - Сын мне чёт прокачивает, мне вообще не вперлось это виртуальное вознагрождение...

годно

метис наполовину негр,четверть башкир, четверть русский - Адская смесь )

Болезень Бехтерева передалась по женской линии от Олосяй, у Мамы тоже - вроде остальные потомки не сталкнулись...

Здароф Дмитрий !!!

Ужс бля, в ауле в котором родился наверное лучше было ? :D

всем твоим- Здоровья

Скажите , дома типа Акназарова 21 , они чем отличаются отткирпичеые?
Квартиру пототчерез пять лет можно будет продать?
Я так и не поняла из чего сделано

Квартиру пототчерез пять лет можно будет продать?=да

чуть повыше насвайем фуриками и прочей наркотой торгуют
двора и парковки нет

участковые не работают ?!

надо конкретные дома сравнивать