Просмотр полной версии : налог с продажи квартиры
Подскажите.
Ситуация такая - квартира была куплена человеком 10 лет назад и подарена (договор дарения) родителям, далее после их смерти в 2020 году унаследована им же обратно. 3 года с момента вступления в наследство не прошло.
Вопрос - должен ли этот человек платить налог 13% в случае с продажи квартиры в срок до 3 лет с момента вступления в наследство?
должен
+ позвоните на справочную налоговой. там подскажут
Если продать квартиру, а потом на вырученные деньги купить автомобиль, его могут забрать в Войска, по Закону о Военном Времени.
Constructor
12-10-2022, 21:39
Слава Богу У Нас Не Военное Время
Должен.
13% от максимальной налоговой базы в 1 миллион.
blackniger
14-10-2022, 10:45
мой копеешный гараж налоговая оценила в 709 тыс , когда реальная максимум 250. и налогооблагаемая сумма увеличилась, и влепили налог конский. что можно поделать? Дурак не знал, нужно было большую сумму в дкп писать, но уже поздно
Rustique
14-10-2022, 15:45
Для унаследованного имущества минимальный срок владения начинают считать с даты смерти наследодателя.
Из текста не совсем ясно в 2020 году умерли родители или оформлено наследство.
если несколько мнений - лучше в налоговой уточнить. см выше
да, все верно, с момента смерти 3 года не прошло.
я так понял, что через суд только можно отвоевать право не платить налог. проще чуть подождать пока 3 года накапает.
Почём купил (запись в кадастре) и почём продаёшь?
Не очень понятно, как это возможно оспорить. Там все вполне ясно.
Умные люди просто сдают квартиру до истечения 3 лет.
государству нужны деньги в виде налогов
А как с налогом в такой ситуации ? У человека, у родителей есть квартира (во владении десятки лет), родитель продает ее а сын их покупает на эти деньги квартиру... Где то фиксируется что квартира продана его родителем и он на эти деньги покупает жилье и оформляет на себя ? И идет ли налог на таких сделках ?
Налога нет.
Если сын женат - лучше все делать через дарения.
Если покупка в ипотеку- банк скорее всего откажет.
Constructor
18-10-2022, 21:43
на каком этапе банк откажет?
Сын скажет банку - вот накопил на 1 взнос, покупаю хату
а что и когда там продал его папа, банк волновать не должно. Может папа слил бабло на кокаин и шлюх :cool:
Сегодня узнал, человек родительскую продает по доверенности и продает в ипотеку, покупателю одобрена ипотека по этой квартире и он сам подал на ипотеку т.к. после продажи 1.5 млн не хватает, ему то же одобрили ипотеку..., щас типа на этапе сделки у них... То же думал мол налоговая за появившейся доход ни чего не предъявит мол "откуда?" и всякое такое...
полтора миллиона - это не деньги по нынешним временам уж
Скажет родители дали, но до 10 млн мало кому такие сделки интересны. Тем паче он все равно должен перечислить средства на родительский счёт, по крайней мере раньше это было условия при проведении ипотечных сделок по доверенности со стороны банков.
blackniger
20-10-2022, 10:42
нравится- не нравится а платить налоговой придется