PDA

Просмотр полной версии : налог с продажи квартиры


ТП "Гибкое решение" Билайн
ТП "Гибкое решение" Билайн
Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
deus2k6
11-10-2022, 20:56
Подскажите.

Ситуация такая - квартира была куплена человеком 10 лет назад и подарена (договор дарения) родителям, далее после их смерти в 2020 году унаследована им же обратно. 3 года с момента вступления в наследство не прошло.

Вопрос - должен ли этот человек платить налог 13% в случае с продажи квартиры в срок до 3 лет с момента вступления в наследство?

RR4
11-10-2022, 23:31
должен

+ позвоните на справочную налоговой. там подскажут

7ц3
12-10-2022, 08:32
Если продать квартиру, а потом на вырученные деньги купить автомобиль, его могут забрать в Войска, по Закону о Военном Времени.

Constructor
12-10-2022, 21:39
Слава Богу У Нас Не Военное Время

Ex MrB
13-10-2022, 17:27
Должен.
13% от максимальной налоговой базы в 1 миллион.

RR4
13-10-2022, 18:32
есть такое

blackniger
14-10-2022, 10:45
мой копеешный гараж налоговая оценила в 709 тыс , когда реальная максимум 250. и налогооблагаемая сумма увеличилась, и влепили налог конский. что можно поделать? Дурак не знал, нужно было большую сумму в дкп писать, но уже поздно

Rustique
14-10-2022, 15:45
Для унаследованного имущества минимальный срок владения начинают считать с даты смерти наследодателя.

Из текста не совсем ясно в 2020 году умерли родители или оформлено наследство.

RR4
14-10-2022, 19:24
если несколько мнений - лучше в налоговой уточнить. см выше

deus2k6
15-10-2022, 00:15
да, все верно, с момента смерти 3 года не прошло.
я так понял, что через суд только можно отвоевать право не платить налог. проще чуть подождать пока 3 года накапает.

Syn
15-10-2022, 10:13
Почём купил (запись в кадастре) и почём продаёшь?

Ex MrB
17-10-2022, 17:36
Не очень понятно, как это возможно оспорить. Там все вполне ясно.
Умные люди просто сдают квартиру до истечения 3 лет.

RR4
18-10-2022, 18:53
государству нужны деньги в виде налогов

0next0
18-10-2022, 19:36
А как с налогом в такой ситуации ? У человека, у родителей есть квартира (во владении десятки лет), родитель продает ее а сын их покупает на эти деньги квартиру... Где то фиксируется что квартира продана его родителем и он на эти деньги покупает жилье и оформляет на себя ? И идет ли налог на таких сделках ?

ALF
18-10-2022, 21:00
Налога нет.
Если сын женат - лучше все делать через дарения.
Если покупка в ипотеку- банк скорее всего откажет.

Constructor
18-10-2022, 21:43
на каком этапе банк откажет?
Сын скажет банку - вот накопил на 1 взнос, покупаю хату
а что и когда там продал его папа, банк волновать не должно. Может папа слил бабло на кокаин и шлюх :cool:

0next0
19-10-2022, 13:28
Сегодня узнал, человек родительскую продает по доверенности и продает в ипотеку, покупателю одобрена ипотека по этой квартире и он сам подал на ипотеку т.к. после продажи 1.5 млн не хватает, ему то же одобрили ипотеку..., щас типа на этапе сделки у них... То же думал мол налоговая за появившейся доход ни чего не предъявит мол "откуда?" и всякое такое...

Ex MrB
19-10-2022, 15:39
полтора миллиона - это не деньги по нынешним временам уж

ALF
19-10-2022, 16:01
Скажет родители дали, но до 10 млн мало кому такие сделки интересны. Тем паче он все равно должен перечислить средства на родительский счёт, по крайней мере раньше это было условия при проведении ипотечных сделок по доверенности со стороны банков.

blackniger
20-10-2022, 10:42
нравится- не нравится а платить налоговой придется