Тут сидят умные люди и может что скажут (наследство)
Хата однушка в сипухе, убитая на тройку сдавали в аренуду
что с ней сделать?
1. ремонт и снова аренда
2. продать и деньги пропить
3. сдавать посуточно
4...может обменять на сочи

Кто что советует

Казастан)

Если три года не прошло - сделай косметический ремонт, и сдавай. Если прошло - думай сам. Потому что если продашь - придется думать, че с баблом делать. А это никуя не простой вопрос в наше время.

А как вариант продать и купить $ нал?

и чо там однуха убитая в сипе цена вопроса? три мульта?
какому контингенту ее сдавать и за какую сумму? Потратить лям на ремонт, а потом ходить выбивать из них 15 тыщ в месяц надеясь что они не спалят хату и не зальют соседей? Слушать их рассказы что вот денег нету совсем но скоро

короч я бы щас хату запер и всё. Продавать ее за рублевый кэш действительно тупо, что делать с рублями - вопрос непростой

купить щас наличных баксов по 67 на всю котлету? Вопрос очень спорный. Можем крутиться с курсом 50-65 еще очень долго. А потом твою котлетку 100-долларовых купюр ФРС США назначит "устаревшими" и требующими "обмена"

так что либо запереть квартиру до более понятных времен, либо забрать эти 3 мульта и поделить на куски:
1) ОФЗ рублевые
2) наличные доллары
3) золотые монеты
4) золотые слитки
5) крипта
6) еще чёто....

но тут будет больше возни чем толку, можно остаться в нулях
ОФЗ не закрывают инфляцию, золото дичайшие потери на спреде купли-продажи, крипта при смерти, акции РФ при смерти, зарубежные активы покупать нельзя.

акции РФ при смерти = Растут сейчас

Сочи хороший вариант. И сдать там эту квартиру в Аренду. Как раз щас горнолыжный сезон начнется, потом летний. Ближайшее время спрос на отдых сочи большой наверно будет. Может вообще возле аропорта Адлер посуточно сдавать. Летом не мог найти жилье возле аэропорта на сутки чтобы перекантоваться до вылета.

Правда что можно взять в сочи за однушку в сипайлово?

на однушку в Сочи сейчас понадобятся 3 однушки в Сипайлово, а на однушку в Красной поляне - 4-5 однушек в Сипе, такая вот арифметика.

13% сразу теряешь на налогах.
Держать баксы на счетах сейчас - так себе идея. Дома в наличке тем-более.
Все, кроме гособлигаций сейчас - лотерея. Вклад рублевый - проценты мизерные.
Недвижка может расти и не будет, но падает она, как правило, тоже весьма ограниченно. А потом все-равно отрастает.

продать и уехать
там либо добавить немного купить недвигу под гражданство
либо потратить на переезд по другим основаниям

Что мешает неремонтируя сдавать?
Ничего не убьют ибо убивать нечего.
Квартплата отобьется, профит на бензин в плюсе.
От проблем - страховка твоей ответственности.
Вуаля.

все верно, пока запер и все.

как варик временно прописывать желающих? квартплата будет рости?

Запереть на ключ. Разве что первый этаж, может студенту сдать чисто да коммуналку.

А ячейку арендовать в банке и туда $?

+ Прихватят по делам о "резиновых квартирах" + проблемы с выпиской потом отдельных категорий

Любая квартира, в любом виде - сдается спокойно. Вопрос цены.

Вчера ради интереса смотрел авито в Сочи квартиры постройки до 2000 года (ктото советовал что с ними проблем меньше всего) до 3 млн.р.. Попадались разные студии, малосемейки, даж однушки попадались. Естественно это было жилье не первая береговая линия и в состоянии "от бабушки"

квартиры постройки до 2000 года (ктото советовал что с ними проблем меньше всего) до 3 млн.р.

даж однушки попадались- cкиньте ссылки сюда. Спасибо

он мошенник ичтуль?

13% от выручки минус 1 миллион. Если стоимость квартиры ненамного выше миллиона, вполне приемлемый вариант. Потеря на налоге может оказаться меньше, чем содержать квартиру 3 года.

драгмет потом не продашь по норм цене

ремонт косметика до сотки
и хорошая аренда

что сделал в итоге афтор?