недавно задумался данной темой.
пока нарыл минусов:
-лифт
-кровля
-возможное шатание дома(100 этажки гуляют с амплитудой в 1м)
-возможные проблемы с водоснабжением
плюсы:
-вид из окон и лоджии позволяе положить большой и толстыйх.. на все минусы.
- никто не топает
- нет комаров
-

А я чет не видел еще в Уфе больших домиков. Али в Москву собрался?

Кровля очень легко решаемо, после перовой течи а еще лучше до нее. В ЖЭУ говоришь что квартира (точнее отделка) застрахована и что с ЖЭУ будешь не ты разбираться а страховая.
С лифтом как не работает собираешь подписи с жильцов в акт и пишешь письмо с требованием произвести перерасчет квартплаты и платы за пользование лифтом, на имя или главы администрации или лучше на имя главы города.
По поводу водоснабжения аналогично(про письма). Хотя в домах с этажность более 13 этажей ставят дополнительные насосы в подвале.
25 этажей не качает

+++
100% не будет газовой плиты. Т.е. проводка будет нормальная можно подумать о теплом поле и водонагревателе в ванной.

будет парочка таких домов в конце след года на бакалинской, вот я се там кусок последнего этажа приобрел.

т.е. в принципе все возможные проблемы решаемы. это гуд.

на нижних этажах не бывает пентхауса

на верхних придется обязательно ставить 2й стеклопакет и фиксаторы открывания створок окон, потому что ветер сильный на высоте бывает..)
и главное не кидать мусор в окно - падает как бомба - сам куидал бутылки с 19го на Мичюринском, разбивались с зоной поражения в 5 метров в радиусе

А если не секрет когда их обещали сдать?

хм. 2 года проработал на 14 этаже - ходил пешком. ноги как у страуса стали.

p.s. готовься к тому что заселяться будешь без лифта. таскать на себе на 25 этаж оч занятное времяпровождение

через кооператив в здании КПД?
сам думал про этот вариант.
но... рисков много

там хоть котлован то рыть начали?

А для быстрого запуска лифта и пишется требование на перерасчет квартплаты.
У нас ЖЭУ что то мямлило что то про то что лифт еще не сдан не готов и т.д. и т.п. Как до Качкаева письмо дошло вдруг высянилось что все готово просто комуто лень было включить лифт. Сбор подписей с жильцов и передача письма заняла дней 10.

Длинаногий Осся-мечта каждой бландинги)))
голосовала за землю, но чем выше-тем лучше, ибо плювок выпущенный с 12 этажа лети значительно дольше чем с этажа 1-го)))

если дом сдан с незапущенным лифтом (по разным причинам, но это было у всех знакомых купивших недавно квартиры) то он не работает примерно год.

p.s. сам живу на 2. ниче так, мне нравится

котлован готов, сваи почти забиты

продавали дом весь сразу, причем 10-ый дом, который ближе к бакалинской не продают, мол бабла и так хватает.
по поводу качества - видел проект, листал, читал, вроде как гуд.утепление,инверсионная кровля.

4квартал 7 года. срок канеш могут и не выдержать, но как-то пол года лишних мона и подождать

А что за контора-то?

гарантии какие что построят?
контора оренбургская вроде как.
это их первые дома в Уфе...

рядом солнечный обещали еще в том году сдать.
(хотя это не они конечно)

тот солнечный + 4 25 этажки это будет что-то....

какой инфой по ним ты обладаешь?

Номер домма, ося)) номер домма)))

строит ООО Бизнес монолит строй
что-то типа того.
а продавал кооператив который снимает офис в здании кпд

в апреле где-то 27 за квадрат брали

сейчас уже 29 заквадрат. инвестор бизнесмонолитинвест,строит БМС.

Не факт..и это зависит от многих факторов. У нас дом сдали без запущенного лифта, но через 2 месяца лифт уже работал...причем до этого, по просьбам вселяющихся жильцов грузовой лифт включали на нек. время.

Так вроде же запретили продавать квартиры в строящихся домах?
Нет что ли?

По теме, кошмар всей моей жизни:
- жить в высотке
- жить выше 3-го этажа.
Душно и страшно.

зимний сад можно сделать.... лепота.. да и часть крыши отяпать...

я за то, чтобы посередине %)

а наверху обычно плохой прием мобильных

сфига ли наверху плохой прием? если антенны обычно наверху и устанавливают.

а если по теме, то я однозначно за верхние этажи.
хороший вид из окна. и вообще приятное ощущение, когда по утрам раньше видишь солнце...)

да и на крыше можно цветов наставить беседку и шезлонг)
и стол со стульями
выходить туда завтракать или лучше ужинать)

размечтались =)
крыша - это стратегически важный объект. и целях обеспечения обороноспособности государства а так же противостояния мировому терроризму все выходы на крыши закрываются на большой амбарный замок и опечатываются бумажной пломбой за подписью начальника ЖЭУ)))

За вид из окна обычно доплачивают.

как и за возможность пользоваться крышей и чердачными помещениями.
Чтобы иметь возможность что-то сделать на чердаке надо собрать разрешеия всех соседей, согласовать это с толи с ЖЭКом, то ли с БТИ...
геморно короче.

и еще, ИМХО_ предпочитаю видеть в окно деревья , а не крыши))))

именно так

хорошие деревья, равно как и хорошие крыши - увы, редкость.
а вот хороший вид на небо - это универсальный плюс.)

по плану там тех этаж, а на крыше - зимний сад.
также планируется подогрев дворовой территории,т.е. зимой без снега

другое дело. однако зимний сад будет общественной территорией?

да. мона будет рассаду сажать

ну да. а про диаграмму направленности что-нить слышал?
они ж вниз направляются
%)

золотящее крыши...
Все ж 10-11 и выше 20 - есть значительная разница

Живу на 23 этаже. не последний этаж. всего в доме 25. минусов вообще нет.
вода качает отлично.
батареи тоже отлично.
плита электрическая так что стоят классные цифровые счетчики и предохранители с запасом не знаю на сколько но еще ни разу ничего не вырубалось.
лифты. всегда работают. потому что по московским законам в 25 этажных домах обязательно должна быть консьержка. так что еесть небольшая безопасность. она там блюдит за порядком. и если лифт сломался через полчаса мастер на месте и все работает.
ну и конечно этот пейзаж из окна над всеми это супер.

Поверь, 25 лучше, чем 1-й...

короче верхние этажи рулят, ЧТД.

Ой наивные!!!!!! Щас сдадут этот домик в году так 2009, или позднее. Хоть один застройщик свои обещания выполнил. муть болотная. Сама жду квартиру уже третий год, свыше сроков. Куй а не квартиру имею, одни мучения

Лифт часто не запускают, пока жильцы ремонты не сделают, потому что строители его перегружают. У нас грузовой пустили только после того, как консьержку посадили, чтобы она следила, сколько и чего в лифт заталкивают. Еще на верхних этажах очень тепло, так как разводка труб сверху идет, можно поставить на батареи теплосчетчики и значительно экономить на квартплате, так как большая часть батарей будет отключена, это не факт конечно, но у меня, даже с грудным ребенком, на довольно большую площадь одна батарея работала. Когда ветер , мне казалось, что всю квартиру сейчас унесет, так там на крыше что-то громыхает и свистит, но к этому быстро привыкаешь. А вообще вид из окна перевешивает все недостатки.

Зови фотографировать, плиз)
Есть у меня маленький проект - снимаю наш город (и не только) сверху :-)

Млин. Я люблю что б высоко... Выходишь утром на балкон - а там рассвет и весь город в панораме... мечта..)

Вот я все и обламываюсь) Нада поднять темку - может у кого есть доступы на крыши все ж )

Если есть разрешение на строительство и вся проектная документация - то можно продавать. В этом весь "запрет".

Наверху еще к тому же воздух чище, и тише (если на дороге стоит - существенно)
Зато при пожаре эвакуироваться проблематично

Товарищи, пустите девушку пофоткать виды с вашего балкончика!
Для проекта нужно;-)

вот 2 фотка скока в на районе живу а етого вида не видел) :)

в личку стукнись...

к "++":
- меньше любопытных глаз в окна
- мусоропровод на вашем этаже не засорится всякой падающей свыше фигней.
- крыс меньше/нет.

к "--"
- а пожар? и все входы-выходы заблокированы?
- "Ромео" не достучится до вашего сердца.
Краской по асфальту? ужс..

Сроки сдачи сдвинули на годик. процесс стройки идет, да и турков привезли 40 штук. девятый дом строят они, а отеч рабочие десятый.
Про турков.
Они пишут мелом на стенах лестничного узла телефоны девчонок. гыыы

на счет ромео это ты не по адресу.
а вариант с пожаром - можно прикупить парашют, хотя мин высота раскрытия 95 метров. гыы. придется лезть на саму крышу.

зачем*?

апнем

имхо кислорода маловато, спать хотеться буит:D

Я тоже там хотела купить но не рискнула, хотя строят быстро, 25 этаж страшнова то как то...

ещё минус: при неработающем лифте к вам может отказаться подниматься кто-нить из тех кто вам нужен..
знаю случай когда на 18 этаж в недостроенном доме с неработающим лифтом был вызван участковый педиатр.. который отказался подниматься узнав подробности..
в итоге родители вызвали скорую помощь.. и в 8 утра, свой последний вызов в ту смену, я поднимался пешочком на 18й этаж.. с чемоданчиком, который за суточную смену превращается в невыносимую ношу.. попутно матеря диспетчера, строителей, родителей и всех-всех..
благо ясные и искренние глаза ребёнка вернули мне адекватность и Человечность...

отпишусь т.к. квартира на 12ом этаже 12ти этажного дома. не 25. но сути дела не меняет.
плюсы:
- по дому можно ходить голым) никто кроме ласточек тебе в окна не заглядывает))))
- сверху никто не затопит.
- красивый вид из окна. просто шикарный я бы сказал.
- панорамные окна от пола до потолка это нечто.
минусы:
- слабый напор воды из крана. для душевой кабинки не подходит. но решается насосом. пока не заморачивался.
- последний этаж. солнечная сторона. вокруг никаких зданий. солнце жжет круглосуточно.
- решается тонировкой стекол и кондицеонером.
два лифта. на моей 22 летней жизни не разу не ломалось оба лифта. ниразу!
если один лифт ломался. делали быстро. второй работал всегда.

в доме на первом этаже лифтерная. где постоянно сидит лифтер и смотрит за лифтами.

кровля не текла никогда. регулярно кроют рубероидом и чет там делают. с новым домом проблем быть вообще не должно.

шатания дома никаких. это 12ти этажке. думаю в 25ти тоже ничего не будет т.к. это наверняка предусмотрели.

лично для меня никаких минусов нету, кроме одного маленького недостатка. нету грузового лифта.
и крупно габаритную мебель пришлось поднимать пешком. но славо богу не на своем горбу. всегда найдуться люди, кто сделает это за деньги. так что это тоже не минус)))


кто то там сказал про пожар. лично у нас в 12ти этажке на балконе есть люк к соседям и лестница. тоже все предусмотрена. схватили вещи и в люк)))

а вообще все по уму делать надо, тогда ничего не загорится. и бухать тоже меньше надо)

въезжай и даже не думай. это того стоит. с удовольствием бы забрался еще выше над городом, будь такая возможность. :)

+ если из тебя случился нечаянно Икар и ты полетел(а) вниз, то время жизни больше по сравнению с Икаром вылетевшего с этажа расположенного ниже.
Опять же туловище надо будет потом втаскивать на крайний этаж, потом извлекать с крайнего этажа... Но это уже минус...

друзья живут на 14 этаже в 15 этажке
лифты регулярно ломаются и пару раз в месяц они ходят пехом...деспетчеры клали болт ..никаких лифтеров в доме нету.

но с водой проблем нет ибо подача воды идет сверху.

мебель по узким каридорам хер протащищ.

на площадке вечно нассано и тусят подростки ..хотя на доме кодовый замок
любители прекрасного регулярно оставляют графити..:o

слева от нового моста стоят два дома.. это про них речь?

Живу на 5том этаже, лифта нет как нет, соседи в окна пялятся, вид из окна незавораживает , дом шатает тока когда меня шатает, дом сдан 50 лет назад...
хожу голый не парюсь :D

гы ... :rolleyes:. фраза 2006 года. а так актуальна...

это колгуевский.
речь про бакалинскую :)

Поцелуй Вам http://www.kolobok.us/smiles/mini/kiss_mini.gif

кстати автор ну как там жить то на 25м?

а 25-й там еще не построили и построят еще наверна нескоро:o:eek:

какой щас этаж строят?

да ничо хорошего в том что жить на последнем этаже, так же как и на первом-втором этажах... лучше где-нить посередке
мы прошлой осенью принимали теплый душ из-за прорванного вентиля на техническом этаже.... затопило еще 2 этажа под нами, вода пошла еще и в лифтовую шахту.... вобщем веселуха еще та была. Еще неделю после этого пешком ходили

какой щас этаж строят?

вроде 17 этаж- эти дома(9 и 10) уже стали кошмаром( для дольщиков 2006-07 годов...........(

на этом доме уже штукатурка обваливается
мимо проходил и ужаснулся а вдруг не только штукатурили херово
сквозняк не советую никогда делать все легкое полетит по квартире

ппц еси лифт сломается:mad:
у мя батя на 15-м живет,так я приехал,а у него лифт сломан!а я сцуко с сумками:mad:
еще ему звоню горю спустись забери,а он хитрый,типо неее лифт сломан сам поднимайся:D:mad:

На последнем этаже жить хорошо. Если дом - максимум три этажа.

Мечты, мечты:(...

че, где чувак с хатой на 25 этаже?

Твой 25 этаж почти в аккурат вровень с моим первым.
У меня ул Ветошникова - а у тебя ЯМА.
Даже не представляю чего хорошего жить в яме и тем более на 25-м этаже.

живу в двадцатиэтажке на 10 этаже... Лифты да бывают с ними проблемы... но однако не помню уже чтоб поднимался спускался пешком, в доме 3 легковых лифта и один грузовой....
чтобы кровля текла от знакомых кто на 20-ом живет не слышал...
поговаривали что наш дом шатается однако ниче все спокойно...
проблемы водоснабжения нет да и какие могут быть ?:confused: