Кто знает, почему в Уфе не строят высотки. Вот в МСК норма 30 эт. Это очень удешевляет строительство.
Задал вопрос строителям: ответ от экзотического "Муртаза не разрешает", до "карстовые пустоты не дают".

Но почему все же не строят.

Ведь можно воткнуть 35-этажку между хрущей, переселить всех жильцов, еще и на продажу останется

По-моему это из-за водонапора, а на пустотах уже строят, житью в таком муравейнике не позавидуешь.

в челябе не разрешили строить потому что пожарные не имеют снаряжения,чтобы на такой высоте тусить:)
напор воды решаемо, а вот оснащение пож. частей решаемо, но скажут средств нет.

из-за карста и не строят. у нас процентов 80 города на пустотах стоит.

Солнечный - на пустотах. Так что строят.

Однако после недавних нескольких провалов дорог в Москве, тоже говорили что под городом много карста. Строить высотки это не мешает, только намного увеличивает стоимость строительства. Москва настолько уже застроена, что удорожание строительства может оправдаться, а у нас полно еще свобоного места, город-то не такой уж большой, строй-да строй вширь, зачем извращаться?

из высоток выползает по утрам много народу и занимают много места в горизонтальной плоскости, в т.ч. своими автомобилями. Зачем повышать плотность населения там где эта плотность и так зашкаливает ? Высотку(жилую) если строить, то за городом, где будет место настроить вокруг нее инфраструктуры, но ведь за городом можно и одно-двух этажных коттеджей настроить, что для жилья много приятнее

себестоимость жилья и сейчас ниже рыночной в десятки раз, вернее себестоимость на рыночную стоимость мало влияет, не показатель

В SimCity поиграйте! Многое поймете. :D

+1 .

По вопросам строительства на карстующихся породах - все определяется выгодой. Строят даже на вечной мерзлоте и в сейсмически активных зонах, вопрос в цене.
Город не может расти на север - промзона. Не растет на юг, запад и восток - отсутствует инфраструктура. Если будет расширение за реки, то только после решения проблемы с мостами и дорогами.
Пока в старой Уфе и Черниковке полно частных дворов и 2-х этажек, будем жить в пределах полуострова.
Опять же транспортные потоки требуется посчитать - когда на день полгорода переезжает в другую половину, а на ночь возвращается.
Возможно будут считать создание университетских городков, дабы увеличить "Сити". ИМХО:p

Я ваще против высотных домов для жилья.

1. Одна причина была назвала - гидранты для высотных домов имеются в единичных экземплярах.
2. Психологи считают, что для психики вредно жить в доме, превышающем 5 этажей. Это стрессы, ссоры, возрастает уровень криминальности района.
3. Во всех нормальных развитых странах люди предпочитают жить в своих домах, или по-крайней мере в 3-4 этажках - в Германии например, такие дома. Каждый дом имеет свою подземную стоянку с таким расчетом, что бы хозяин квартиры мог ставить 2-3 автомобиля. Что касается транспортных проблем, то они отпадают сами собой. Район будет малоэтажным и неуплотненным, исчезнут пробки и нагрузка на км асфальта, что касается территории - стоит учесть площадь той же Германии или Англии (где то же люди предпочитают жить в 2-эт домах) и население этих стран - по 80 млни территорию нашей страны со 140 млн населением - нужно расти в ширь! В той же Англии многоэтажки сносят.
4. "За рубежом центральная часть мегаполисов давно стала преимущественно бизнес-зоной. Как итог – люди из зарубежных стран живут в частных домах за пределами города, а россияне продолжают задыхаться в джунглях панелек. Если человек какое-то время пожил в частном, пусть даже небольшом доме, он вряд ли захочет менять его на благоустроенную квартиру. Пригородное жилье – это оптимальное сочетание городского комфорта со всеми благами жизни на природе. Как показывает практика, частные дома строить и дешевле, и быстрее. Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Челябинска уже преодолела планку в 24 тысячи рублей. Если выбирать малоэтажное жилье, то за готовый домик с отделкой нужно будет заплатить 18-22 тысячи рублей, а то и вовсе 14 тысяч. В выигрыше и застройщики: в отличие от многоэтажного строительства, возведением частных домов и таун-хаусов могут заниматься едва ли не 90 процентов строительных компаний Челябинска. Во-первых, не потребуется столь затратное оборудование, которое необходимо иметь при многоэтажном строительстве. Во-вторых, большой спектр строительных технологий позволяет работать даже при дефиците таких ресурсов, как цемент, щебень или кирпич, а значит, и сбивать цену с каждого квадратного метра."

Так что товарищи, бросьте вы скворешники плодить.

Ну мыж не в Челябинске живем.

а чем Челяба отличается от Уфы? - практически только названием.

засланец? :D

а я х пойми, не большие дома, но вместо всяких пятиэтажек и двух этажных домов почему бы не построить девятиэтажки....тут ведь еще какео дело, многие эти двухэажные дома, ваще ппц, туалеты во дворе, внутри все стены сыпятсья и трататта...

Проводятся инженерно-геологические изыскания, за счет которых проверяется пригодность местности для постройки дома и его высота. Видимо не пригодна местность - то.

строят и до конца 08-го года будет построено не менее 10-ти 25-этажек

а выше 9-го этажа вообще жить нельзя-ослабевает сердечная мышца,дряхлеет и утрачивает свою функцию.это любой биоэнергетик знает,отсюда острая сердечная недостаточность,помолодевший инфаркт и проч...
и почти вся уфа стоит на пустотах и ,некоторые новостройки вообще смертельноопасные для жизни,малейшее изменение в земной коре и домики сложасться как карточные например мкр солнечный и новострой на с.перовской потенциальные могильники,каким надо обладать цинизмом давая разрешение на строительство там жилых домов.ведь ни один сука чиновник ни купит своим выбледкам там гнездышка, а чужим не жалко...(

а любой физик докажет, что чем дальше от Земли, тем больше проживёшь )))
задачка Энштейна из школьного курса о двух близнецах ))))

да не строят, ибо прикиньте с тааакой высоты наипнуццо? :D
кады падать будет такая домина - людям будет психологически дискомфортно :)))

вот в солнечном таг круто обламались когда у них финдамент треснул... гыгыгы

правда щас там они чот делают, исправляют положение... мне в таком муравейнике будет жить некомфортно... ну действительно муравейник же, по другому не назвать

блин афтар хоть раз на проспекте был? ост жел больница стоят 2 20 этажи. А банк уралсиб тож высокий

Гара не выдержит?

строят в солнечном 25-этажки, в Сипайлово 18-19 этажки (19 технический), на проспекте 20 этажки 2 давно уже. на проспекте юлаева собираются несколько 25-этажек построить. так что потихоньку строят.
Хотя я жить там не хотел бы, действительно муравейник - что ж хорошего? да и то гляди самолет прилетит..

Валек, ты мысли какого то челябинца за свои выдал)) ну ты сцуко!))

Баклан, 4 пункт это не мои мысли а чувака одного, поэтому я и в кавычки взял)))))

лан поправлюсь- не сцуко, а счуко:D ну ты понял:D

по поводу пожарных, в России такая компания вот есть, они там всякий фигнюшки продают, комплект типа для спасения....там всякие фишки есть, типа там канаты как у альпинистов и прочее....

да нет он еще больше Уфы в принципе :D

жил в частном доме, фу енах не хочу , кв-ра куда кучнее

у нас салават юлаев нац герой, а у них др

слушай накуя тебе оно??? не грузи зря.

Вы январский пожар во Владивостоке посматрите, потом заявляйте мутотень про по компании которые фишки продают.

никуя он не больше, тоже мне знаток. Такое же население, а по площади меньше.

а вот то что, Челябинск менее развитый чем Уфа это факт. так что не с Челябинском надо сравнивать а с Е-бургом, Казанью

ну раз Вы такой умный, то почитайте вот это пжлста!
http://sf-online.ru/article.asp?OID=...6-9F3517B7D482


вот Вам вырезки в тему:
Спасение пенсионеров с четвертого этажа условно горящего Дома ветеранов труда №19 закончилось благополучно. «Немного неудобно было перелезать через балконные перила,– говорит Максим Онипченко из компании «Венто», спасатель международного класса,– но руководство Дома уже решило проделать в них калитку». Небольшой блок, напоминающий лебедку, прочный трос и принцип действия, позаимствованный у альпинистского снаряжения,– таков вкратце портрет самоспасателя «Барс», с помощью которого эвакуировались пенсионеры и который сотрудники компании «Венто» пропагандируют в России последние два года.


За считанные минуты они позволяют спасать людей с высоты до 150 м, тогда как лестница пожарной машины поднимается на 30–50 м.


После пожара в офисном здании во Владивостоке, где пожарные оказались бессильны, спрос на самоспасатель вырос в шесть раз, а количество телефонных звонков – в тридцать.

Вы мне статейки про американскую жизнь не давайте, мы в России живем.

Причем тут "Спасение пенсионеров с четвертого этажа условно горящего Дома ветеранов труда №19 закончилось благополучно", когда речь идет о 17 этажном доме.

В УФЕ НЕ СТРОЯТ ДОМА (В ОСНОВНОМ) БОЛЕЕ 14 ЭТАЖЕ Т.К. ПОЧВА...ПОДЗОЛИСТАЯ...В ШКОЛЕ НАДО БЫЛО ВНИМАТЕЛЬНЕЙ СЛУХАТЬ...МНОГО РАЗ ГОВОРИЛИ...ХОРОШИЙ ПРИМЕР ЭТОМУ ЯВЛЯЕТСЯ ЛЕС....ОВРАГИ КРУГОМ...РАЗМЫВАЕТ ОДНАКО...

А то спасение утопающих дело рук самих утопающих... То же самое и о пожаре, куча средств разных есть. Если все надеятся на пожарников, то и в 5-ти этажке сгореть можно.

Меня лично прикалывает такая штука, огнеупорный "трос", прикрепляется к батарее, на другом конце пояс страховочный или еще что... :) Один пожарник в интервью говорил, что такую фигню всегда в гостиници берет если останавливается на 10+ этаже, вылезти в окно и ждать помощи остается...

Нехило так.
А я думал, известняк галимый - типа, Уфа на остатках древнего коралловом рифа стоит.

Почву снимают перед тем как строить дом. Врезаются в подстилающие слои - когда роют котлован.

Уфа стоит на гипсах и мергелях. Как гипсы взаимодействует с водой, особенно под нагрузкой изучают уже не в школах. Достаточно посмотреть на склон у Сипайлово или под памятником Салавату, чтобы увидеть что же под Уфой. Любой дом оказывает давление на коренные породы - трещиноватость - вода - карст. Карстовые провалы возникают если забили на изучение площадки или ведется неправильная эксплуатация зданий (не просчитан водоотвод, текущий в подвале или в системе водоснабжения или водоотвода шов), что за несколько лет приводит к образованию открытого карста, куда и проседает здание.

Этими вопросами раньше занимался ЗапУралТИСИЗ на автовокзале. Сейчас не знаю кто.

Так у нас тут море было? а какое? или океан?

Девонское море в Пермский период

Пиши ещё, прямо зажигает, "потенциальные могильники", что то страшное грядёт, а там жилые дома строят - будто некая зона отчуждения и страха в городе есть.. Ужас подбирается к уфимцам, ужас тихий но страшный вот вот начнут уходить под землю дома и только крики птиц.. нда..)

А вы внимательнее почитайте... про Россию там, а про пенсионеров, если присмотреться, написано, условно, это лишь учебка так скзаать, а реально же, там можно до 150 метров......вообщем читайте.....будет вам и 17 этаж

..ну нах эти высотки..сама живу в 12ти этажке..ничего хорошего..единственная прелесть это мусоропровод..не надо на улицу бегать))а так...на лестнице наркоманы, бомжи обосновались...лифт частенько не работает..и прет народ коляски на 12тый этаж..думаете клево??..
..а про почву..плохая она что сделаешь..пустоты там..вон на Интернациональной обвал был..давно правда..а трамплин, который новый?..ама правда еще речка рядом..

В частном доме есть огромный плюс-Нет проблем с доставкой крупногабарийтной техники внутрь дома...

Причина одна!
В городе нет необходимой пожарной техники, в частности, подъемных лестниц для высотных домов. До сих пор стоят дома, в которых уже живут люди, которые не сданы фактически гос. комиссии только по этой причине.

Не нужно нам 17 этажей, а трос умещается в бумажник? :D

все то ты прикалываешь))))))))))))))

короче мне в принципе ваще пох....мне такой трос не нужен я на первм этаже живу...тросы дома олжны быть а не в бумажнике....

это я согласен..куда нам без трусов дома то

дома то можно и без трусов))))

17 этажей? А как же Карлсон?

мысль верна до какой этажности?

а то ведь придется либхеры иже с ними пригонять - а краны высотные дорогие нынче, в связи с этим себестоимость может так же резко возрости. У СМ да и других арендодателей кранов высотных кранов вроде нет...

Да, поддерживаю упомянутую здесь мысль что рост ввысь - от невозможности роста вширь. И рост этот не дешевле, просто другого выхода нет.

Ересь! Уфа, уважаемый, как известно стоит на 3-х слонах, являясь соответственно их родиной...

Здание Уралсиба - 120 метров!

А покататься на лифте все равно не дают:mad:

99,5 метров

Работник сего банка?:confused:

мойщик стекол :D

не. я просто очень хорошо цифры запоминаю

... в Уфе нет организаций которые выполняют проекты по многоэтажкам так как нет лицензий и нормативной документации для нашего региона...
да и кстати есть многоэтажки... только они все не уфимскими организациями выполнены... а челябинск с многоэтажками только потому что туда отправляли бетенные плиты с конструкциями под сборку на рельефной местности..(она кстати получше чем у нас) всякие ёпаные сваи забивать не надо..вот.. ... кстати скоро у нас строить будуть...))))) осваиваем пока.....)))))))...

дык теперича и либхер, кажись 400-тонный в "нефтянке" есть... по 150 тысов руб за смену...

проверял?

А как же сдали в експлуатацию УРАЛСИБ??? И 20 - этажки на проспекте?

согласен ,кстате в Уфе есть контора строящая целые коттеджные поселки под ключ и вроде тоже уже сторят Таун-хаусы на территории между Демой и Затоном, цены за кв. метр только не знаю

еще и метро из-за карста не строят...говорят давным давно вместо уфы озеро было

Башкир тошнит на высоте выше 16 этажа. Этнические особенности. :-)))))

Ну это неправда

ага прям на телецентре, а на телике водопад был где салаватка установлен

http://www.m3m.ru/news/2004/3/24/11341/print.html
Плохая все-таки память:D - 100.5 метров;)

Сказал однако:Челябинск по площади равняется Москве,у них в советский времена парк "Икарусов" гармошек составлял свыше 500 единиц,тогда как в Уфе может 100-150,но не больше-это однозначно!

Кого-то стошнит шас прямо на земле !

+1, не фиг тут на башкир гнать! (сам я не башкир, но родственник С.Юлаева) :p

ну ты мне советские времена не суй, к тому же твои цифры брехня - где доказательства?..площадь это ваще не показатель, Уфа между прочем по площади тоже ненамного Москве уступает, тока там высотки, а у нас известно что. А Челяба ваще захолустье.

Челябинск:

Краткая характеристика
Расположен на восточном склоне Южного Урала, на р. Миасс (бассейн Оби), в 1919 км к востоку от Москвы. Узел ж.д. линий и автомобильных дорог. Аэропорт.
Территория (кв. км): 500

Уфа:
Краткая характеристика
Уфа расположена в Предуралье, в долине р. Белая (приток Камы), при впадении в неё рек Уфа и Дёма, в 1519 км к востоку от Москвы. Ж.д. станция. Узел автомобильных дорог. Аэропорт.
Средняя температура января -15С, июля +19С. Осадков около 500 мм в год.
На юго-восточной окраине, в 9 км от пристани, на правом берегу р. Уфа, - климатическая курортная местность Зелёная Роща. Санаторий "Зелёная Роща" (преимущественно кардиологического профиля).
Территория (кв. км): 800

http://www.mojgorod.ru/l - сайт о городах России

ну вот, о чем я и говорил. а про автобусы вообще бред. да и причем тут автобусы?

Смешная ветка...горе от ума, радио ОБС в действии)))

Суки, ебаные застройщики, че нада зарабатывать чтоб купить хату???!!
Где в УФе строят частные дома, какие такие кварталы? Если тама квадрат 20-30 тыщ, нахрен мне квартира....Для машины стоянка не нужна.

Автор, кстати, ситуация после написания твоего поста изменилась:
В Сипайлово строятся еще 3 18-этажки, возле Акбузата(точнее напротив), на самом конце улицы Менделеева так же возводятся либо 20-, либо 18-этажки , а на месте где сейчас распологаются радиовышки(так же недалеко от Сипайлово) будет строится жилой многоэтажный микрорайон. Так что в основном все новые дома в черте города имеют как минимум 14 этажей:)

частные дома строят в Тужиловке;))

Народ уебаться об стену что то я не догоняю, 800км2-да где это?

И прально что не разрешает!!!!и так в бетонных "джунглях живем"!!!
нах высотки!!!!;)

Аквапарк нах тоже не нужен,вон в магнитогорск если что сгоняем.

Да не далеко.)

Насколько я знаю в Уфе точно будут стоять по крайней мере 5 25-этажок 2-е в районе мкр. Солнечного так называемые дома №19, 18. И по планам собиралисб стриоить в районе проспекта. А на счет карстов там ни какой роли не играет если карстовая устойчивость IV или V степени то можно в принципе скока угодно строить. Все дело упирается в возможность тушения пожра в таких зданиях. А у нас в наличии в Уфе лестниц предназначенных для тушения пожара на таких высотах пока нет. Но уже закупается.

Ну незнай скока он в метрах, но в нём 23 этажа ))) Причём паследние 3 не для фсех..

Напротив Акбузата - три 16 этажных дома.

Бред. В Уфе до хрена нормальных организаций. БГП, Архпроект - одни из ведущих в России.

Просто уфа всегда была и есть отстойная национальная провинция:Здесь все будет в последнюю очередь-нормальный вокзал (после челябинска ,Самары и.т.д),затем аквапарк (Самара,магнитогорск).здесь нет какого-то парка по велосипедам прыгучим(ебучим),даже нет питомника по кошакам британским,запарились искать ,оказывается питомник в Стерле есть.

разгон метров 100 возьми.

Самара и Челябинск отстой.
В регионе Приволжье-Урал 2 нормальных города - Е-бург(не по архитектуре, а по масштабу) и Казань. Уфа на некотором отдалении. А в Самаре и Челябинске кроме вокзала и аквапарка показать нечего - общий уровень обветшалость.

Да в Самаре метро можно прокатиться (В Екатерибурге тоже), через 5 лет Челяба запускает метро!Ах да Казань еще.Уфа НЕфаз-рулит навсегда ха-ха1

Метро это серьезный показатель крутизны даа, пусть будет хоть три станции но уже круто!

Был в Челябе на вокзале, жутко не погравилось мне там. Вроде вокзал на вид более-менее, чисто отделан, но отделан как-то по аллоярски, никакой архитектурной идеи. Переход надземный крытый из вокзала всего один, да еще и в самом конце (начале, смотря откуда ехать) перрона. Есть и несколько открытых через пути перехода- железный скелет и деревянные доски. Подземных переходов нет.
В САмаре вокзал рульный- местная достопримечательность. Все только про него говорят и про Аквапарк и все, больше ничего неиизвестно ппро этот город на Волге.

Пока их нету:) НА счет этажей просто видимо немног оошибься ;)

Насчет метро думаю нах нужно - пустая трата денег. Тоннель автодорожный строят уже 15 лет длиной всего 1200 метров никак построить не могут - все время обвалы. Нужно или Монорельс запускать или железку переделывать (кстати слышал, что так и хотят сделать - просто переделать железку и будет у нас в Уфе не метро, а его Аналог)

Кто интересно сказал про обвалы? В курсе в каких условиях в Питере метро построено?

Не помню где скачал уже))

kola, ну и живи себе в Самаре, раз так нравится. Нам и в Уфе неплохо)

так скажем план "перспективного надземного метрО" ))

Карту посмотрел рульна тема в принципе, тока вот эта ветка не проходит ни через зеленку, ни через Сипуху, ни через Инорс. По населению более половины города на метро ездить не будет, хотя основные пробки сейчас именно в районе Акбузата, и Спортиивной, и чем дальше, тем пробок этих будет больше. Простой пример: раньше (до Нового года) на учебу успевал доехать за 40 минут, сейчас этот же путь занимает у меня 60 минут, дальше думаю будет еще хуже...

Вы батенька все какие-то непродуманные вещи пишите, аль не догадываетесь, с чем связаны пробки около акбузата и как там будет когда доделают наконец этот гребаный тоннель? А пробке на Спортивной уже ничего не поможет, даже метро, там все равно будет толкучка.
Но мы собственно отвлеклись, при чем здесь высотки-то? Если ближе к теме, в Сипайлово стоят, не тужат четыре 18 (или даже 20?) этажки, и еще вроде достраивают. Чем будет дороже метр земли тем будет больше высоток этож понятно...

надо 35 этажей в глубину, никаких проблем :)

Четыре 19-этажки стоят;) Построили, но еще не сданы еще 2 и 3 строятся на улице Жукова))

ага - в Сипайловское болото :D :D (котрое в 1982 году засыпали песком)

а зачем обяз-но в сипухе? у нас земли много :D

хе хе.))) а я счас как раз проектирую 22 х этажку.))))

Это на учебе или в реале?)

Думаю, про Уфу даже и такого не известно))

Судя по моему общению с людьми с других городо РФ обычно говорят либо не знаю ничего кроме имени, что чаще всего. Либо говорят что это где-то на севере и оттуда родом Земфира))

это на работе.)

Анализ темпов инфляцыи (а также темпов жадности застройщиков) показывает, што ещё на стадии строительства здания каждый квадрат 17-го и последующих этажей, как правило стоит уже как полноценная трёшка на первом.
Таким образом долевое участие нецелесообразно, так как сложно объяснить людям почему тех денек котороые они гот назад внесли за всю квартиру щас хватает тока на 1 кв.м. от неё.

Особенно согласен в вышеперечисленным. Суда по фильму http://www.livestreets.ru/2010/05/de...-cold-climate/
существует ещё такое понятие как "микроклимат" ( смотрите с 19.30 минуты). здесь так же сказано о плотности застройки!

вкратце объясни

Где вам уютней гуляется, в Сипайлово с ее уебещными высотками, или на ленина, где комфортно и здания не привышают 4-ре этажа?
Амстердам, Барселона, Париж, например - это те города которые мне приходят на ум, в которых нет высоток. Потому что высотки это уебищный вид домов. Еще нехаватало здесь 30-ти этажек.

Средняя высота домов в центре парижа 7-8 этажей , почти 9этажки сипайлова))