PDA

Просмотр полной версии : есть у кого опыт применения жилищных сертификатов, субсидий?


Химчистка диванов
Выездная химчистка диванов, удаление запахов. 89659477505
VERDA - спальные системы
ОПТОВый Доступ Открыт!
Calipso
18-05-2007, 16:25
Получили "субсидию на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства."- как написано в заголовке свидетельства. Как указано ниже в полученном свидетельстве, мы, молодая семья, являемся участниками программы "обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "жилище" на 2002-2010 г.г., в соответствии с чем нам "предоставляется субсидия в размере 265,335 рублей на приобретение жилья (в том числе уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса),создание объекта индивидуального жилищного строительства (последняя формулировка-вычеркнута "кем-то из администрации")на территории Администрации городского округа г.Уфа РБ...
вот несколько вопросов:
1. расчет средней стоимости
жилья производиться согласно программе "жилище "http://www.akdi.ru/gd/jil/82_4.htm
интересует - почему именно такая сумма?
средняя стоимость жилья в нашем городе 50 тыс р/
кв.м... однокомнатная квартира стоит в среднем 1,5 млн руб. Почему тогда мы получили
всего 266 тыс? (разве это равняется 35 % средней стоимости жилья)???
когда мы поинтересовались в администрации -нам объяснили что среднюю стоимость они вычисляли исходя из средней стоимости жилья по РБ(!!!)

далее 2 вопрос: тогда почему мы имеем право
приобрести жилье только на территории городского округа г.Уфы, если расчет средней стоимости жилья определялся в среднем по целой республике???Ведь в программе указано следующее:"Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, из средств бюджета которого перечисляются субсидии." следовательно мы можем приобрести жилье на всей территории РБ?

3 вопрос:
непонятно почему у нас вычеркнули строчку в свидетельстве "создание
объекта индивидуального жилищного строительства"... а если мы решим строить сами дом, сможем ли мы это сделать, согласно программе:"Существуют особенности использования
субсидии на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на на строительство индивидуального жилья. Условием перечисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, на банковский счет в банке является заключение молодой семьей кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья. Банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья. "?
Что для этого нам нужно?
Совершенно не понимаем, что нам делать с этой субсидией...
такое чувство что в местной администрации нас просто обманывают с расчетами.
***

если есть у кого какой опыт, напишите...

жосткий
10-06-2007, 14:17
Это нововведение. Ты мыслишь верно по всем пунктам. Спасение утопающих...

Calipso
14-06-2007, 23:09
счас вот думаем - до осени 1млн надо гдето взять... добавить эти пресловутые 200 тыщ и купить хатку...
хоть банк грабить ... )))

жосткий
14-06-2007, 23:16
Главный вопрос

azily
14-06-2007, 23:19
субсидия выделенная вам должна быть освоена за 9 месяцев? расчет производится следующим образом: семья состоящая из двух человек имеет право на 42 кв.м. 42 надо умножить на средний показатель равный (что-то около 15) 15 = получается ваша субсидия. 1. сумма среднего показателя формируется Минстроем РБ и направляется заказчику программы - Госкоммолодежи РБ; 2. вычеркнуто слово строительство - отдельная тема (где получали?); 3. Можете осваивать средства где угодно, если готовы ради них судиться

azily
14-06-2007, 23:21
а еще, самое главное... согласно подпрограммы "доступное жилье для молодежи" (хорошое словосочетание) вы не сможете никогда и ничего больше получить от государства

azily
14-06-2007, 23:24
и про опыт... к сожалению вы первопроходцы и его нет ни у кого и быть по определению не может

Calipso
14-06-2007, 23:28
:D эт точно

Calipso
14-06-2007, 23:29
получали в Администрации советского р-на г.Уфы
...а почему все таки умножать на 15?

azily
14-06-2007, 23:34
значит, человек вычеркнувший данное словосочетание превысил свои служебные полномочия, сходите к нему и объясните, что он испортил ваш бланк и обязан выдать вам новый. могу дать ссылки с программы, но, не сегодня. если надо скажи.
умножаем на среднюю данную минстроем рб. они взяли среднюю стоимость жилья в рб и получилось 15 тыс. за кв.м. и впендюрили эту цифру в программу, а теперь чешут репу как освоить бабки

Ибис
14-06-2007, 23:34
у меня конечно аура не густо синяя, но..:-)
короче. эти деньги без проблем используются в качестве аванса при ипотеке. находишь квартиру на продажу, подаешь документы в банк, в качестве аванса указываешь эту субсидию - прикладываешь копию. заключаешь договор, открываешь в банке счет, с этим договором-в администрацию, они перечисляют деньги. основная проблема-сроки перечисления, будут ли банк и продавец ждать.

Silentium
14-06-2007, 23:40
нищщащниньгай ты мой))))

azily
14-06-2007, 23:42
есть банки участвующие в данной программе и деньги находятся на лицевом счете клиента и управляет средствами не администрация, а клиент, при выполнении ряда условий. проблема в том, что размер субсидии предполагался, в данном случае, 35% от стоимости жилья и клиент должен иметь средства превышающие объем выделяемых средств. т.е. администрация не имела права выдавать свидетельство не убедившись в том, что они есть, а остаток можно было бы оформить в виде кредита. а это должно быть около 30% от стоимости жилья, а не 95% от стоимости жилья. они получили 270 тысяч при стоимости квартиры 2200 тыс. руб. какой банк - с похмели, им выдаст 2 милллиона кредита? при их зарплате максимум 1-1,5 тыс.$ в месяц?

Ибис
14-06-2007, 23:49
такие банки есть. инди, свистни мне завтра в приват

azily
14-06-2007, 23:53
здесь должна быть такая философия: зачем я буду всю жизнь горбатиться, что бы кто-то потом, после моей смерти жил в этой хате в свое удовольствие? я буду на всем экономить, не куплю новую машину, не поеду отдыхать, а буду сидеть и мечтать о свтелом будущем??? зачем?? и второе: написано, что бы дали 35% от стоимости жилья, пусть гонят эти 35%, а не 5 или 7%

Calipso
14-06-2007, 23:55
в том то и дело...:D

Calipso
14-06-2007, 23:57
внимательнее почитайте...
все это я понимаю... проблема в том, что субсидия по закону долджна быть не менее 500 тыс руб...
а иначе смысла нет ее использовать...
это же рабство на 30лет без перспективы...

Calipso
14-06-2007, 23:59
ой ну... ну... я конечно понимаю что ты умный... хомячег...
но вопрос то ...млин... про то как жилплощадь купить)))
пощади... давай... серьезно...

Calipso
15-06-2007, 00:00
вот и я очем... где логика... где разум?:D :D
и самое главное -*че делать то???

azily
15-06-2007, 00:05
че делать? ответ прост. не освоите деньги их перераспределят по районам рб, а вы, никогда и ни чего больше не получите

Silentium
15-06-2007, 00:09
ну ези сирезна то эт те к ибису нада. он в этом деле цабаг каждый день кушаид

Calipso
15-06-2007, 00:18
серьезно?:)

Silentium
15-06-2007, 00:45
да, он в этом деле много знаит. больша мя то точно.

Calipso
15-06-2007, 00:47
ты один меня поддерживаешь )) пасиб тебе...
пушистенький...

Silentium
15-06-2007, 01:05
незштааа)))
пс: ем)

Calipso
15-06-2007, 03:12
да уж... здоровый эгоизм еще никому не помешал)))

azily
26-06-2007, 00:01
на днях специально посмотрел один из сертификатов из Советского района... могу лишь огорчить, Ваш - испорчен. однако, если освоение средств не идет по графику срок замены исключается

loop
26-06-2007, 00:18
дадь взядку. и не парить мозги ченовнегам! :D

Calipso
28-06-2007, 00:52
т.е как это сертификат испорчен а замене не подлежит чтоли?
ужас какой то..:confused:

Calipso
28-06-2007, 00:55
ну и какую взядку дать им? в размере сертификата? :D :D :D
а ты сам не чиновнег случано?

azily
28-06-2007, 20:58
надо обратиться с заявлением по месту получения и потребовать замены сертификата и чем быстрее это сделаете тем для вас лучше

Calipso
29-06-2007, 20:54
а в чем именно "испорчен"? в размере суммы? :D
или в том что "под строительство" вычеркнуто?
а форму заявления нам должны там показать? что писать? "прошу заменить испорченный сертификат"?:confused:

azily
01-07-2007, 14:26
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2006 г. N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
2. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
3. Выдача свидетельства по форме осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого, молодая семья, включена в список участников подпрограммы.
Изготовление бланков свидетельств осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, предусматриваемых на финансирование подпрограммы.
4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

40. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.