Ситуация: дом на ул.Кирова, окна выходят на улицу, живу на втором этаже. Хозяин квартиры с первого этажа где-то год назад приносил на подпись бланки заявлений о том, что я не возражаю против магазина, офиса и т.п. подо мной с организацией входной группы, выходящей на улицу. Ему был дан отказ в устной форме.
С этого момента на первом этаже начался ремонт с полной перепланировкой. Шум с утра до вечера, но к этому я уже привык… Ремонтируют уже год почти, но это полбеды, т.к. вчера вечером обнаружил под своими окнами аккуратный такой ров под фундамент лестницы или еще чего-то там, т.е. полным ходом идет подготовка к строительству входной группы, согласия на возведение которой я не давал. Вопрос: изменилось законодательство и мое согласие уже не требуется, или все выше озвученные действия жильца снизу незаконны? Если незаконны, то кому жаловаться на данный факт в первую очередь чтобы не было поздно? И что делать если мои подписи, допустим, были подделаны? Т.к., думаю, возможно и такое…

а вот зачем ты согласие не давал?
тебе дать согласие чтоли сложно?
понять этого немогу.

упруться как бараны,
а за своё согласие, которое формальность, потом ещё кучу бабла выпросят.

Выпросят - и правильно сделают.

пожалуйся редхат:D
у неё энергии нерастраченной полно, мертвого за****:cool:

По поводу строительства входной группы обращаться в отдел кап. строительства администрации, по поводу перевода в нежилой фонд и перепланировки - в филиал УЖХ по району.

upd: ошибочка вышла. Насчет перепланировки тоже в отдел кап. строительства районной администрации.

а где солидарность, взаимопонимание и патриотизм?
поддержать отечественного препринимателя?
будто перевод в нежилой и и вся подготовка и перестройка квартиры в магазин дешево стоят?
с таких и так до хера бабла чиновники сняли.

Перепланировка-БТИ
Магазинами ведает районная администрация
Входную группу в Главархитектуре утверждают

везде пасмари

Россия как была быдлами так и осталась,
и сами не зарабывают, и другим не дают.

строительство незаконное, сосед должен в край придти отвалить тебе бабла, тем кто будет ****еть про то какой он уебок скажу, ГОД просыпаться и засыпать под тыр тыр тыр отбойников, молотков, перфораторов, дрелей и прочей поебени очень хеуво, на себе проверено, щас попробую найти перечень кому писать письма, сосед сам придет мирится,

мы когда строили входную группу всем соседям поставили пластиковые окна а одной особо упирающейся тете отвалили хорошую кучу бабла, и щас все довольны и эту соседку один хер побаиваются, она хоть и "сука", но все сделала правильно

патриотизм вещь хорошая, пока под тобой не начнут хуярить стены, и под твоими оканми делать вход в магазин с толпами народа, курилками, песдежом руганеью и тд

дурачок. быдло тот, кто в из жилого дома магаз делает.

везде, во всем цивилизованном мире, первые этажи это магазины.:p

Знает ли Академик, как херово жить над "магазином, офисом и т.п."?

вотпросы индейцев шерифа не ебут ;)

они везде там делались из квартир?))

вот у нас начали делатся. и надо смериться с этим.
во благо всем.

люди согласны мириться, но не за бесплатно, какие то блага им должны предоставить за то что они неудобства терпят

гаденыш, заибень там светофор ещё один :D

ты про компенсацию думал когда кляузил нащёт светофора на российской?

Подруга жила в сипайлово на втором этаже. Под ними аптеку строили, а у нее грудной ребенок. Была договренность с организаторами что те в какие-то часы вообще не шумят, никаких перфораторов и дрелей. Те строго соблюдали график и плюс к этому хозяин аптеки лично принес им презент из товаров своей аптеки, предназначанные для малыша, ну там, масла, присыпки, соски, бутылки и т.п. и интересовался, нет ли претензий :)

ему год было по***, сяс ему не понравилось то что вырыли.
сразу договариваться надо, компромиссы искать, а не потом кудахдать .

неа, я даж свое бабло готов был дать и счет открыл, но ... никто никопья не послал, хотя ****ело дохуя народу, это всегда так, все получилось как получилось это главное.

зы. я не кляузил, изи че

есть такое понятие как грань или черта, когда чел думает что лан еще немного еще чуть чуть, а это все никак не кончаеться и только усугубляеться, потом приходит понятие ЗАЕБАЛО

должно быть такое понятие как дальновидность.

закон как раз таки на твоей стороне. все должы решать жильцы. а не жилуправление.
твое необходимо согласие. подавай в суд. не надо никуда бегать

если честно мне по***, но все должно делаться в рамках ЗАКОНА, у того кто строит, документы не впорядке 100% и даже 1 непоставленная подпись. Договариваться надо хозяину стройки с жильцами, а не им с ним, или ты предлагаешь начать строительство никого не спросив, а потом чтоб жильцы бегали за владельцем?
мы когда строимся ВСЕГДА получаем согласие жильцов ВСЕГДА, кому то ниче не надо, кому то окна поставить, кому то денег дать, и после у нас проблем не возникало ни разу, все довольны все счастливы, просто владелец стройки невкурил еще чем ему все это грозит, Россия епта все на авось, авось не напишет, авось пронесет, а вот GM07 напишет и нихуя не пронесет :D

акакий. лох это судьба. так что смирись с этим и не кудахтай в форуме ;)

а остановить строительство даже на данном этапе абсолютно не вопрос.

Выхода реально 2.
Первый выход - это срубить бабла с будующего магазина. Думаю речь идет о 100-150 килорублей.
Выход № 2: загнобть. Жалобы в прокуратуру,президенту, мэру и т.д.
Помогает, проверено. Хотя выход 2 уже вряд ли проканает, раз уж как строительство ведется больше года, надо было раньше обращаться. Вот такие дела. Более того, возможно что при получении разрешения на перевод из жилья в жилье твое согласие было подделано.

Какодемег предлагает не мешать свободному предпринимательству в России? Отдай бизнесу свою квартиру, умник, и не песди.

Знаток мать иво))

спасибо. жду перечень и кому/куда писать письма.
и еще хотелось бы узнать номера статей и пр. по которым мое согласие на всю эту стройку все же требуется.

Академик дурак - ты свою типа франчайзинговую сеть давай рекламируй и продажи поднимай.

Кстати о матрице - в здании рембыттехники вроде уже разместилась она, надо проверить, чтобы продумали вентиляцию нормальную. Куда писать письма, ведь магазин вроде не открылся?

А по почте не приходило ницо? Ну там, типа - прошу согласовать и т.д.
Щас правила такие - пишут заказным и ждут месяц кажысь.. потом в случае ацуцтвия письменного мотивированного отказа идут в архитектуру и получают разрешение на проектирование. Всё.

Тока када буиш песать про свои мотивированные возражения надо иметь ввиду, што не слушай долбойобов, которые будут советовать песать про утерю рыночной стоимости квартиры, про курение и ругань под окном, про нехватку паркомест и прочее гавно..
В ход могут итьти тока законные аргументы, т.е. те которые явно будут говорить о нарушении закона. В данном случае закон охраняет такие твои интересы, как: норма освещённости, норма шума (не на стадии строительства, а во время работы достроенного объекта), соблюдение санитарных зон, непосредственно прямой материальный ущерб твоей квартиры от строительства, архитектурные нормы и снипы (ну ет не всё конечно, таг, примерно). И для того штобы доказать несоблюдение например норм санитарных зон, надо выяснить предполагаемый вид деятельности, найти непосредственно нору санитарной зоны для него, произвести замеры и математически обрисовать несоотвецтвие (в метрах), по освещённости надо взять фор эскиз строительства и посмотреть - будет ли пристрой заслонять тебе окна, а потом взять заключение роспотребнадзора о несоблюдении нормы осещённости предполагаемым строительством.

Отвыкайте от халявы и смарите ужо реально на вещи.. не хочу и всё - ета долбоебизем. Все хотят жыть и зарабатывать и каждый имеет на ета право, еси тока не ущемляет при етам права других (уточняю - законные права и интересы, а не абстрактные необоснованные амбицыи).

Да - забыл: первый признак нормального подхода к ситуацыи ета потребовать от собственника будущева офиса таких документов, как фор эскиз строительства, заключение роспотребнадзора, рабочий проект подключения к электросетям, согласование ростехнадзора... в этих документах всё будет ясно. Будет видно что за входная группа будет и будет ли она заслонять окна, какая будет световая вывеска, какой будет режим работы заведения, будет видно как запистают офис (от дома или от ТП напрямую), какой будет уровень шума, што там у них с экологией и тэдэ.. (и вот кстати - еси вам откажут в предоставлени документов - можно очень просто отписаца в ту же архитектуру - дескать прошу не выдавать разрешение на проектирование, так как мне не предоставили документов для согласования)

А вы все чо делаете? курение, матюги, паркоместа и "моя квартирра упала на 10 лямов и будет стоить "минус 4 ляма"!!! Дол-бо-е-бизем ета!

2 ASA
а что это за правила такие? есть ссылка на них?
а есть телефон этой архитектуры чтобы позвонить и вопросы задать?

Akademik_
Получается тебя зомбировали на работе? ;)
душу вкладываешь, мир улучшаешь? завидоваю, я работаю из-за благов..
:D

а щас любой занюханный сисадмин в занюханном агенстве недвижимости знаток бизнеса в россии :D

Зависть плохая штука.
Логика-год шумят и ничего,а как траншею под фундамент (на улице!) вырыли-конец терпения пришел...
Что-то мне подсказывает,что если б на первом этаже делали просто ремонт с еще большим шумовым эффектом,то и слова против никто не вякнул.
ну повезло людям,что у них квартира из которой можно сделать магаз или офис,что теперь поделаешь.
Не та беда,что корова сдохла,а то,что у соседа жива!!!...
Вот в этом весь российский народ.

точно точно чуваг, это все зависть проклятых урысов к башкирам которые на первых этажах жывут :mad:
у тебя кстати какой этаж?

Джими:

ГлавУАиГ, приемная - 2314312

У меня тоже щас грудной ребенок...и соседи на 12 этаже уже хрен знает сколько времени своими силами и неспеша делают ремонт, т.е. днем, и в выходные..и даже поздно вечером.
Никакие наши просьбы хотя бы после 6 вечера не делать ничего - не доходят до них.

У нас причем объявление от ТСЖ висит в подъезде, о том что в выхи и после 6 вечера все строит. работы просьба не вести.

Вот тут действительно ниче не поделать, мне кажется.

Ты маленько не дотумкал,россияне это все национальности проживающие на территории РФ.При чем тут русские и башкиры?
Этаж у меня правильный,спи спокойно.И квартирка на первом этаже да на очень красной линии тоже имеется.И мне фиолетово будет до соседей со второго этажа если что.

логика проста: ремонт я запретить им делать не могу, пусть даже и с перепланировкой и шумом, до 23.00 имеют право т.к. у нас нет в отличии например от мск иного закона на производство шумных работ.
а вот иметь под своими окнами пивнушку - удовольствие сомнительное.

чуваг, ты реально крут. респект тебе и уважуха от россиян :D
а аффтару темы реально фиолетово на такого же крутышку с первого этажа. прикинь засада. и мне почему то кажеццо что аффтар сделает по плохому то что крутышки считают западло сделать по хорошему.
так что спи и ты спокойно дорогой товарищ. соседи сверху уже не дремлют. аллах акбар ;)

аффтар, прочитай пост хитрой рыжей моськи,
так у неё написано, что с её знакомой договорились.
а ты договариваться не хотел изначально,
и сейчас хочешь что то запретить?
посмотри на себя со стороны, договорился бы нормально сразу. в чом-то ты пошел на встречу, в чом-то тебе.

гыыыы млять :D решил привлечь БК в тему;) ?

нафиг БК. пусть к четкому (аве чоткий) едет, и там порядок на таможне наводит :)
а тут мы уж с помощью аллаха сами разберемся

пыс. акакий. уж не ты ли там магазин строишь? :)

не ты, чо змей, как лох может построить магазин то?:rolleyes:

З.Ы. Спасибо Змеенышу за наше счастливое детство!:D

академиг, я читаю весь топик. не волнуйся ты таг

ты надеюсь понял ты мысль которую я до тебя хотел донести?
соглашаться со мной не надо, просто понять куда лучше.:)

мысль твоя понятна - лобби бизнеса )))
ну вот и ты пойми: ну не хочу я пивнушку под своими окнами, ни за какие деньги не хочу!!! вот собственно и все.

:D :D :D

мысль ещё так же в том, что когда к тебе подходили, можно было договорится на твоих условиях.
и найти общее решение.
а то что ты сейчас хочешь сделать это уже не есть гуд.

когда выставляешь свои условия, то перец делает большие глаза и говорит: да ну нах я лучше взятку дам и без тебя обойдусь, а вот потом когда его начинают сношать жестко, то сам приходит и предлагает договориться :)

смотря как выставлять и я там написал найти общее решение..

так че ты тут так сокращаешьсо акакий, как нанятый :)
все уже поняли что ты радеешь за бизнес в россии, так что расслабьсо убогий ;)

не всегда его удается найти с первого захода :)

дайте кто-нить примерный текст этой жалобы а? например для администрации, а то чета фантазия ослабла...

все как обычно - чиста нармальный такой бизнисмен-какадемег тупит нипадецке :D

к слову, договариваться, бегать и просить надо было тому кто что-то меняет, а не тому кто будет терпеть неудобства от этого ибо терпение это такая интересная штука.. хyякс и лопнуло

никидал жалобу в адм. города на имя качкаева
куда еще до кучи закинуть?

спустись сначала на первый этаж и поговори.

не офтопь

тогда пиши сразу в ООН.

можно поделать! шумные строительные работы в жилом доме можно вести только по будням с 9 утра и до 7 вечера
у вас же есть участковый звоните ему ... он приходит к вашим соседям разговаривает :)

кстати там за нарушение штраф предусмотрен

нормативный документ есть?

Знали мы уже одного такого разборщика,Джохаром звался.
Слышал,что с ним случилось?

в жилищном кодексе об этом написано

он стал шахидом инша алла :D
а фамилие ваше не ульман случаем?

а штрафы в административном кодексе должны быть... и еще вроде есть закон о тишине но он вроде на москву распространяется...
нашим соседям хватило прихода участковова и они успакоились

главархитектура
ростехнадзор
главе администрации района
депутату своему от округа...
а также пожарникам, водоканальщикам, связистам, электрикам ...

смотреть особо нечего ... напиши на имя главы администрации города письмо (по всей форме) где и изложи суть проблемы и твои требования.
Администрация тебе всё разъяснит.

Есть в законодательстве такая лазейка ... если претензий в течении месяца никто не выразил (в письменой естественно форме) то претензий считается что нет.

Если ты их выражишь и у тя на это есть право - то им надают по шеям за самоуправство. Но если у них все разрештельные документы уже имеются ... то "правду" свою ты будешь искать долго вплоть до суда (а там ваще правды нет и не было).

свобода одного человека заканчивается там где нарушается свобода другого.

стройте на пустырях чтобы шумом своим не мешать отдыхающим после трудового дня гражданам.

Гм...не знаю на счет шахида,а погиб он глупо,а главное не за что.
А фамилия моя Путин!

ростехнадзор - кто начальник? ФИО надо бы
главе администрации района - р-н кировский тоже не знаю кто глава

угу.. а ты согласен ехать за таблеткой аспирина, за продуктами, за хоз товарами, за новыми носками и за всем остальным на пустырь?
Тока прежде чем отвечать сперва прикинь - где у тя ближайшый пустырь.

http://www.bashnadzor.ru/about/personal/
и
http://ufacity.info/radm/kirovsk_raion/struktura2.shtml
с тебя квас

чья свобода главнее?

Свобода, свобода переиди на Федота
С Федота на Якова...(c)

гыы ... умник ... а ты прикинь где у меня ближайшая аптека ... да и пустырей ваще то по городу полно (где можно разместить небольшую аптеку к примеру) ...
за товарами и так приходится куда-нибудь ездить ...

ещё тебе информация, товаришч умник: в германии торговля в жилых районах запрещена ... круглосуточная торговля есть только на вокзалах. Всё остальное продаётся в крупных супермаркатах, находящихся за пределами городской черты.

Вот попробуй в германии построй какую-нибудь лабуду на первом этаже жилого дома ... а я на тя посмотрю.

Во многих других странах где торговля не запрещена в жилых районах, то всё равно она запрещена после 11 часов вечера и до утра (в России в том числе ... санитарные нормы на шум с 23: 00 до 7:00 ниже в разы чем на шум днём). По распоряжению мэра г. Уфы в 23:00 должны также закрываться все летние кафешки в городе.
На горсе в 23:00 постоянно отрубают свет и музыку ))))))

Слыш, чювак - я как и ты за санитарные нормы.. я за них бля голову положу беспесды..
Но при чом десь бюргуеры - не фкурил хоть убей. Срал я на фашыстаф. А в лос анжелесе можно торговать, а в голландии грибы торгуют.. и чо?

сейчас согласие соседей не нужно, нужен письменный отказ заверенный участковым

а во у нас внизу - ночной магазин...
и почти каждую ночь крики, песни, пьянки и.т.д... однажды машину компания поставили под окном (кстати на 6 этаже живу!!!), открыли все двери и капоты - и врубили музыку в 4 часа утра среди рабочей недели...
и думаете - кто-то их выгнал, например, охрана магазина вмешалась или милиция?
нет...
***
а утром, только стала засыпать - сосед сверху начал стуччать отбойным молотком...
***
и что- на кого в суд подавать? :D
на весь мир? :D
выход может и такой быть - искать другую квартиру в тихом районе ...
и что-так всю жизнь бегать?
***
эх...такие районы называют "Гетто" за рубежом...
а у нас почти весь город - одно сплошное Гетто

продай квратиру и построй себе загародный коттедж :rolleyes: :p :D

возможно я ошибаюсь, но есть такая норма что шуметь днем они могут с согласия соседей, а вот после 23 ни ни

http://www.vashdom.ru/sanpin/224-218583-96/
соврал, это инфра:)

вот целый, действующий.

http://www.tehbez.ru/Docum/DocumShow.asp?DocumID=328#g6

http://www.vashdom.ru/sanpin/224-218562-96/

она может проще поступить - уронить бутылку пива например или утюг старый на орущую машину. Меня самого доводили только до того что я ронял первую предупредительную рядом, дальше "обстрел" не имел смысла т.к. устанавливалось глубокое и чуткое понимание музыкантами чаяний жильцов этого большого темного дома:D

пасиб огромное за ссылки :)
объязательно почитаю

в планах это есть, но где гарантия что до тех пор нервный срыв не заработаешь? :D

уронить то сложно... расстояние примерно 2-3 м от балкона до стоянки...
еще был случай - с навеса балконного (не нашего) упал снег на машину - так жильцов заставили выплачивать через суд ремонт машины :D
хотя стоянка там не предусмотрена...

В нормальных странах (так было и в царской России) первые этажи всегда были для "хоз" нужд.Законы жизни!
Но,коммуняги решили,что они умнее всех (Енисей,например,в течении изменяли).Вот и стали на первых этажах жилых домов квартиры делать.Вот почему один магазин или гастроном при советах был на весь район.По хрену им было,что люди после работы тащились по магазинам за пару км. от дома.
А сейчас все возвращается на круги своя,жизнь заставляет,так сказать.И ничего вы с этим не поделаете.
Просто встаньте на место тех,кто живет на первых этажах.У них появилась возможнось бабло в кои веки срубить.Они это заслужили.Я раньше жил на первом этаже и знаю,что это такое:вонь из подвала,комары,хлопание дверью,синюга с просьбами дать стакан,а зимой шприцы и "мокрые" углы.Поживите сами на первом этаже и сами поймете весь "кайф".

устно по адресу: Пушкина,85 каб. 307 ОКС
можешь письмом kiradm@ufacity.info ответ должны выслать в течение 30 дней

Да за 30 дней такого можно...

угу ... тока это ... письмо можно и в электронном виде отправить ... но оно должно соотвествовать всем установленным правилам:
Содержать полные Фамилию Имя Отчество заявителя
Полный почтовый адрес, желательно контакную информацию ...

иначе такое письмо признаётся анонимкой и не рассматривается.
Но всё-таки посоветую распечатать письмо и сходить ножками в канцелярию ... и зарегистрировать его ... а так же попросить копию заявления с входящем номером канцелярии (в бюрократии есть свои плюсы - зарегистрированная бумажка уже не просто бумажка - это уже документ!) ;) :rolleyes:

все не читал, но, академег - ты малолетний далпаеп... не серишь? могу вживую это сказать...

давайте не буим оскорблять друг друга!

А что за магазин будет то?

ну уж еси музыкальный)))
то наверно ваще ужс))))

большой брат наблюдает за нами? ))

Пилять, страна превращается из ПавликовМорозовых в сутяжников, жалобщиков, скоро как в США будет, по любому поводу в - суд.

Работаю в фирме, расположенной на 1 эт. в доме по Комсомольской,27. Весь 1-эт - нежилой, причем не коммерческий, а муниципальный, мы не собственники, а арендаторы.
Вот уже 2 года нас ипут пенсионеры со 2 и 3 этажа, хотят слупить деньги.
Пишут Президентам, Премьерам, Прокурорам, Мерам. В чем обвиняют ? Что мы шумно работаем. Пришлось даже делать экспертизу по замеру шума. Так вот, шум от улицы Комсомольской зафонил и забил все другие шумы.
Жалобы продолжают идти.
Их требования:
1) Всем пластиковые окна
2) Сплит-система кондиционирования на каждую квартиру.
3) Ремонт в квартире косметический.
Кстати в офисе не было никаких ремонтных работ, кроме переклейки обой, т.к. помещения КУМСовские.
Пусть дальше мечтают маниловы... Быдло. Сцуки...

это я сам знаю, и себе в зеркало говорю.

когда захочешь построить магазинчик на первом этаже и все соблюдая и ничего не нарушая, и сосед сверху, после всего этого, уже почти тогда когда ты открылся начнет на тебя стучать по инстанциям, что он не дал своего согласия, из-за того что ему ямка под фундамент для входной группы, грубо говоря обычной лестницы чтобы зайти в магазин, не понравилась ты поймешь что я прав.

акакий теоретег :)

зато нравицо мне местные персонажи. реально аристократия. куда уж нам маниловым :)

зы. продукты покупаю в матрице. которая мега. дальше пустыря по моему нет :)

В ранее дейстовавшем Постановлении Кабинета Министров Республики Башкортостан от 9 июля 2001 г. N 153 "О порядке перевода жилых помещений в категорию нежилых" (на сегодня утратило силу) не содержалось требования согласования с гражданами, что явилось причиной рассмотрения данного вопроса Конституционным судом РБ. Тот в свою очередь сделал следующий вывод:
В соответствии с пунктом 2.3 Временного порядка# перевод помещений из жилых в нежилые допускается только с их последующим переоборудованием, осуществляемым с соблюдением государственных стандартов в области о# проектирования и строительства, строительных норм и правил, соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки, норм экологической, эксплуатационной и санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности и т. д.
Переоборудование жилых помещений в многоквартирном доме может повлечь для проживающих в нем граждан временные неудобства. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций и их эксплуатация могут привести как к улучшению, так и ухудшению жилищных условий проживающих в непосредственно примыкающих к переводимому из жилого в нежилое квартирах собственников, нанимателей, арендаторов и других лиц, имеющих право пользования жилым помещением на иных законных основаниях. Из этого следует обязанность инициатора перевода своевременно проинформировать указанных лиц о целях и условиях перевода помещений из жилых в нежилые. В свою очередь, заинтересованные лица вправе выдвинуть требования о восстановлении условий проживания, которые могут быть нарушены в результате переоборудования и последующей эксплуатации нежилых помещений. Предъявляемые требования должны быть разумными, соразмерными и обоснованными. Они подлежат обязательному рассмотрению уполномоченными органами при принятии решений о переводе помещений из жилых в нежилые. В случае признания требований обоснованными# они являются необходимым условием перевода.
Как следует из представленных Суду материалов, местные органы государственной власти при переводе помещений из жилых в нежилые требуют от инициатора перевода согласования с жильцами примыкающих квартир, хотя такое согласование не предусмотрено какими-либо нормативными правовыми актами.
Отсутствие соответствующего правового регулирования позволяет органу исполнительной власти устанавливать процедуру согласования по собственному усмотрению. Это может привести к конфликту интересов и ущемлению прав собственников и лиц, постоянно или преимущественно проживающих в примыкающих квартирах и имеющих право пользования ими на момент принятия решения о переводе.
В целях недопущения названных негативных последствий в жилищном законодательстве Республики Башкортостан необходимо определить круг лиц, мнения которых подлежат учету при переводе помещений из жилых в нежилые, и формы такого учета.
Таким образом, в силу неопределенности содержания пункта 3.1 Временного порядка не исключается возможность осуществления в жилищной сфере собственниками недвижимости своих прав владения, пользования и распоряжения в ущерб правам и законным интересам других лиц. Отсутствие в нем положения, позволяющего учитывать мнение лиц, чьи жилищные и иные права могут быть нарушены при переводе помещений из жилых в нежилые, противоречит Конституции Республики Башкортостан, ее статье 8, части третьей статьи 17, статьям 18, 38 и части первой статьи 46.

и как итог:
"1. Признать противоречащим Конституции Республики Башкортостан пункт 3.1 Временного порядка перевода жилых помещений в категорию нежилых, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 9 июля 2001 года N 153 "О порядке перевода жилых помещений в категорию нежилых", ввиду отсутствия в нем положений, позволяющих учитывать мнения лиц, чьи жилищные и иные права могут быть нарушены при переводе помещений из жилых в нежилые.
Признание пункта 3.1 Временного порядка противоречащим Конституции Республики Башкортостан не препятствует его дальнейшему применению при условии внесения в него изменений и дополнений в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Республики Башкортостан, выраженной в настоящем Постановлении.

На сегодня действует:
Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 марта 2006 г. N 1365 "Об утверждении временного положения о порядке рассмотрения, проектирования и согласования на Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий документации, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, переустройством и перепланировкой, помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд"

5.5. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет на рассмотрение МВК следующие документы:
1) заявление о переводе помещения установленного образца (Приложение N 4 к настоящему Положению);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии);
3) план помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым - его технический паспорт);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и согласованный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
5.6. МВК не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных п.5.5# настоящего Положения.
...
7.1. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений должны выполняться лицензированной строительной (ремонтно-строительной) организацией в соответствии с утвержденным проектом. При разработке и согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ заявители и управляющие жилыми домами обязаны учитывать ограничения, установленные настоящим разделом.
7.2. В жилых домах в период проведения работ по переустройству и перепланировке помещений запрещается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации, установленного для жилых помещений;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и/или отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
7.3. Общая продолжительность работ по переустройству и/или перепланировке помещений не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах. При необходимости продления срока производства работ вопрос решается в установленном порядке на очередном заседании МВК на основании письменного заявления заявителя.
7.4. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к переустройству помещений, обязаны сообщить об этом управляющему жилым домом и согласовать с ним порядок и условия вывоза строительного мусора.
...
8.6. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Жива на первом этаже.
Чего и Вам советую.
Уже 18-ый год.
Тишь да благодать.

мда, это тебе такое на работе рассказали? :D

метро

первые этажи-действительно "не для нормальной жизни"...
особенно если "кв №1"
жила в такой раньше...
ужс...

Истины,как известно, всегда не меньше двух...