Кто знает, что происходит со 2 очередью "Солнечного"? :confused:

что такое 2 очередь?

2 очередь это так называемая 8 секция.Будет располагаться по ул.Бакалинская и Злобина. Симметрично 1 ой уже возведёной

так и понял.. у самого там хата...
обещали 3-ий квартал 6 года..
то цемента нет.. то еще что-то.. в суд надо подавать..

бле... когда же я перееду...='(

кто нибудь фоткайте здание раз внеделю, ато на глаз труднос казать что меняется там за неделю. пару новых кирпичиков ложут и пару рабочих на крыщше. вот те и стройка на ... :(((

http://gskufa.ru/step_bak.htm
вот тут идет строительство уже целый год, думаю в сроки не успеют, и потом никто не отменял закон Хеопса! как это не печально :(

а я надеюсь уже скоро перееду туда, они сцуги на 2 года нам со сдачей опоздали, еще и воду не дают казлы, даж отопления нетъ

Bertuzzi если не трудно фоткай и скидывай этапы строительства 8 дома плиззз.:D Просто я сам редко бываю в Уфе, а так хоть буду иметь какую-то инфу по строительству. Я бы если чесно наверное сделал бы переуступку своей квартиры и купил бы равноценную в Самаре.

а кто нибудь контракты продает? они вапче там как продаются, кто нибудь берет?

По сикрету всему свету.
Там начинается жопа.

плохая манера говорить А и не говорить Б

Умный поймет. А так - проблемы у мну будут.
Ну если общими словами, то начались неплатежи субподрядчикам. Они подают в суд. Через 3-6 мес. будет куча исполнительных листов, которые надо оплачивать. Если не оплатят -наложение ареста на имущество. Нужны активные продажи для исправления ситуации.

Я не знаю как на счет контрактов, но договора на свободные квартиры они продают по цене по-моему 38 т.р за кв.м. Если есть желание могу переуступить по 35 т.р:rolleyes:

А что сможет сделать суд? Только вернут внесенные тобой бабосы+мизерную неустойку... Тут что-то другое думать надо

У мну 3 ком.квартира общей площадью 85 кв.м на 13 этаже 16-ти этажного дома.Если интересно могу скинуть на мыло план типового этажа:rolleyes:

вообще есть хотя бы приблизительные сроки сдачи?

мне не нужно своих вложенных бабосов.. мне хата нужна.
Мы заключили договор.. срок сдачи 3 квартал 6 года.. Когда подписывал договор я и расчитывал на этот срок.. Застройщик не выполнил договорные обязательства, в связи с этим вынужден снимать жилье за деньги, когда уже давно мог жить в своем. т.е. я хочу чтобы застройщик компенсировал мне затраты связанные с арендой жилья с конца 6 года и по дату пока я не въеду в новое жилье..

В общем я общался с их нач.отдела по работе с клиентами и она популярнум языком объяснила, что в договоре есть пункт, говорящий о том, что может быть задержка строительства по не зависящих от них условиям. И из множества судебных исков по моему никто не выиграл. Я сам бы с удовольствием подал бы в суд, если бы был хоть один шанс на решение в мою пользу:(

Подписывайте договора на возмещение вынужденной аренды. Они же идут на уступки. И молитесь, чтоб вообще достроили !
А то появятся обманутые дольщики
Совет: не будоражьте общественное мнение.
Там пирамидка образовалась (не МММ, конечно, но стандартная строительная пирамида, как в ЖСИ), достроить могут только за счет новых покупателей. Не отпугивайте их ! Последствия для всех станут тяжелыми

блеааа...у меня 2 однокомнатных...никаму нинада????

Если кто хочет забрать деньги за свои квартиры, то Спецхимснаб вроде как отдаёт, но по той цене за которую Вы собственно и оплатили. Да и ещё минус 10% так что даже остаться при своих не получиться :confused:

А аквапарком пахнет?

бедняги..жалко так...сам ждал год..но вышло все в срок...

Да все и так уже в курсе,что скоро все это накроется медным тазом!Даже на сайте Эксперта инфа прошла (в вопросах посмотрите).Драпайте пока не поздно,забирайте деньги!Если объявят банкротом,то все,очень долгая история.:eek:

хочу завбрать деньги. сказали в офисе мол подавайте суд. потом если выиграете то получите -10%. есть другие способы возврата, суд выиграю? какие еще особенности

спецхимснаб уже передал все свои активы организации "Солнечный город" А кто сейчас строит-то там? Какие строительные компании участвуют?

А в каком доме у тебя они, адрес назови. Дом достроен? Коммуникации все есть? По чем отдашь

бакалинская - дом №6...

Это случайно не казанская организация?

чет мне этот солнечный не понравился...мне больше понравился южный...

вода-тепло-электроэнергия там есть? Люди уже живут там?

какой нах живут...нед есчо - сдача по договору - конец 08 года

кароче.. красавчеги.. есть такая тема..
я в обидах на солненый.. что с ним можна сделать??
не оффтоп.. будет оффтоп.. буду ругацца..

пиши мне в приват или на мэил все, что знаешь. Я найду применение твоим обидам. Как раз такую тему ищу для всеобщего обозрения на республиканском уровне.:D

А кто скажет что там с Парковым (за ГосЦирком).
Два дома свечки стоят больше года, без эл-ва, люди не вселяются.
Стройка затихла совсем.
То же что-то мутное происходит ?

 
говорят что у жилстройсервиса не лучшие времена... не факт, слухи...

Да. Кругом только слухи. Никакой инфы.

На последней выставке "Недвижимость" в начале ноября на Акбузате какой-то посетитель горячо рассказывал о своих проблемах
с Парковым.

Можно парковый в другую ветку....

Кто-нибудь знает достоверную информацию по этому поводу?
Почему задержка и что делать.. Способы и решения проблемы...

кому нада магу солнечный продать 2 квартиры 1) одна готовая в сданном доме, из ремонта только железная дверь, есть выход накрышу можно там зимний сад устраивать)) 2) в строящемся доме по договору 3 квартал 2007 но опоздают на годок............обе 2-х комнатные кому интересно в приват

имхо солнечный просто нафег...муравейник, будет жопа с парковкой, жопа с заездом выездом, вокруг стройка еще года 3 минимум, какие то траблы с фундаментом, когда смотришь с салавата очень живописная труба с дымом в перспективе

там страшно. настоящие каменные джунгли. давит, когда стоишь и смотришь на эти кирпичные глыбы, хочется бежать за город

Вот у кого уже пошел срок с неустойком? у меня в контракте стоит 30сентября сего года.. у года тоже примерно такое? кто собирается судиться по этому поводу для выплаты неустойки? можно было б скооперироваться что бы снизить расходы на юристов и прочее.

Недавно была на на строике в Солнечном.Строят.По-моему все в порядке.А на счет задержки,думаю что так всегда бывает в строящихся домах.
Тут конечно уже некоторые Караул кричат-становится не по себе конечно и страшно,ведь мы с мужем оплатили двушку и ждем с нетерпением когда вселимся со своими детьми.:)

пробивал солнечный (ООО Спецхимснаб) через арбитражный суд, все ровно...никаких дел в производстве нет...годовая задержка сдачи в строительстве в принципе норма...так что не гоните волну...себе же хуже делаете...

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 430 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

прожам квартиру в солнечном срочно двушка писать в личку или асю 431232144

хе хе хе
Эколог БНЗС на 6 млн иск. нифига не оплатили, рассмотрение иска в январе

это копейки )

может быть для вас копейки
а мы 8 мес. не можем получить :mad:

неустойку как получить?

Не поняла,это ты как юрист юриста спрашиваешь))) или вопрос в том,что время -деньги? В договоре указан срок сдачи дома в январе 2008, дополнительного соглашения никакого еще не подписывала.Думаю в январе и буду решать эту проблему,жилье мы все таки сейчас снимаем...

Надесю что хоть к январю построят.. а вот когда здадут.. это еще может занянутсья.

уже срок сдачи продлен до 4 кв 2008

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 430 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

наверх

ап ап ап

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 430 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

дорого шо пистец

о, мля, сайт уфасан заработал!глядишь может что-то к лучшему изменяется

Я вот только не поняла - для чего они сделали просмотр квартир,ну выбрать этаж подъезд....
Насколько помню когда еще мы покупали(год назад) ,нам небольшой выбор квартир предоставили

Да. Проплатили за хостинг 4200 руб. за год. Похоже дела пошли в гору, деньги появились :D

а че толку?
он уже год не обновляется )

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 430 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

с самого начала было известно что это болото

сайт поздравляет с 23 февраля - дурацкое руководство, лучше уж бы вообще сайт не пускали

такие же фанаты строительства, как и ЖСР

незнаю как с солнечный но ИСК - тема. Задержали заселение всего на 1 неделю и в течении недели разгребали касяки (помелочи: кому петли смазать, батареи подкрасить). Шустро работаютглавное качественно. Советую.

админ сайта, студентик какой то раньше был.
и руководству на сайт пох было.

А ты нашел свою берлогу ? :)

фото 2006 года
Скачай архив фот с высоким разрешением 2048х1536
http://depositfiles.com/files/2839920

Senior Member

Регистрация: июл 2007


Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

Ага, конечно, шестой (строительный) дом всего лишь на год задерживают, и еще приглашают какие-то допсоглашения подписывать. Нормально конечно работают

опана мой домик тама....

А вроде как объект под надзором правительства? Его один хрен достроят - когда Рахимову будет стыдно перед гостями столицы.

и строит родстваеник мэра

Слушай, у тебя откуда такая информация:confused: Может ты знаешь о реальных сроках сдачи 8 секции:D

народ:)
покупал квартиру, только очередь первая, вроде кое как сдали с опозданием больше чем на год.. плюс куча недоделок по многим пунктам договора, ванну не сделали как в договоре, обещали вернуть за это 4 т.р. с копейками... смешно кто там "инвестировал" тот тот в курсе...

кто-нибуть вапще пробывал с ними бороться, претензии предъявлять в суд подавать...?

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

наверх

Я тебе на телефон такой спам зашлю...

Вот интересно... зашел к другу в солнечный, который уже сдан. на двери висит объява.. юридическая фирма "не помню" поможет взыскать с застройщика неустойку за просрочку и т.д... может стоит обратитьтся? никто не видел?

давай фотку или точный текст. давно пора :)

ООО "пролайн" ул. 50 лет октября 16 к.34 т.2731580

думаю над оьбращщатся коллективно. одному безмазы.. дабы минимизировать затраты на работы.
ЗЫ оффтоп... посмотрл возраст, потом подпись... времена.....

наверх

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

наверх

ЕСТЬ участки в Чуваш-Кубово и Дом в Субакаево(тел 89279629074 Азат).

а мне всю сантехнику поставили всегото пришлось подождать пол годика:D квартиру сказал не приму без сантехники а то кули у меня 14 этаж за одну доставку больше денег вазьмут чем ихнии 4 тыщи....

Кто-то уже пробовал к ним обращаться? Дают ли они какие нидь гарантии?Так- то тема не плохая слурить с них неустойку, да и сумма выдет не плохая! Там вроде расчет неустоки завязан со ставкой рефенансирования ЦБРФ?

У тебя их контакты уже есть я тебе давал . Они это и есть.Если что набери...

Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

наверх

Поддерживаю.. почему с пролайном безуспешно? Что говорят?

Электронку сообщи я тебе фотки скину по объекту...

Бедет инфа, выкладывай...

Были прецеденты на выплаты за нарушение договорных обязательств?

Были. Есть. Будут.
Максимальную сумму, которую я взыскивал = стоимости квартиры.
Но эта лафа уже канула в лету.
Сейчас не прокатит. Максимум 100 тыр можете получить. Так что дерзайте, игра стоит свечь

Стоимость квартиры уже не взыщешь точно , здесь больше интереса быстрой застройки ,быстрее построят быстрее бабло вернуть можно. Что касатеся доп.мотивашки почему бы и нет ....
Да и боязнь кидалова есть.... Еще месяц проморгать ,может и не стать конторы, потом ищи концов ....Нужно коллективно "тащить объект" вперед...

Слышал что были...по первой очереди...

Что для этого надо?

Все сейчас взыщут и на что достраивать будут?

g_ayrat@mail.ru скидывай всю инфу которую узнаешь!!!!;)

фотки объемные одну вроде скинул...проверишь.

блиа.. позвонил им сказали что 2-ой квартал 9-ого.. это пипец...опять передвинули сроки..

фигсе. скакнули на 9й год

главное чтобы на банкротство не подали как УфаГражданСтрой
а то не видать мне денег а вам квартир -(

предлагаю в этой теме не писать такого рода сообшения :)

Я адвокат. Но не просите меня судиться с ними - не буду :D

Кошелька давно нет. Я немного соприкасался с этой темой.
Кошелек в виде ЗПИФа по недвижимости был использован для входа в рынок, для этого был взят кредит у ЗПИФа на сотни миллионов рублей. Затем началось массовое строительство.
Потом кошелек забрал все деньги с учетом очень хороших процентов.

В чем проблема ? Эта схема работала по постоянно растущем рынке, когда цены постоянно росли. И в модель был заложен 30% рост на недвижимость.
Рост прекратился. Привлечение новых покупателей стало проблемой. Стала ощущаться нехватка средств.

Мой совет: не паниковать. Если будет паникСЕЛЛ - то всем хана. И Батыр не получит своих заработанных денег и последние покупатели встрянут.
Суды то же могут обескровить застройщика и то шаткое равновесие, которое есть сейчас.
Не паникуйте !

Согласен эмоции надо придержать...

Единственное что я хочу съехать со своей съемной квартиры в свою хату на Бакалинскую, понятно что попал,надеюсь только что на срок строительства.Паники то нет,люди все взрослые.Будем надеяться на временные трудности наших "строителей"...

у меня предчувствие, что от наших эмоций мало что зависит.
Если мировой кризис ударит - рухнут долевые схемы в недвижимости.
Надеюсь, что нас это не заденет сильно !

Боюсь что это временные трудности только для крупных застройщиков, но и они могут намного затормозиться в результате вставшего рынка.

Может есть смысл наконец то сделать отдельный сайт/форум по Солнечному ? Да и по другим, наверное, объектам пригодится. Там было бы проще разделить темы по направлениям.

А то тут изредка темы возникают разрозненные, трудно что то реально полезное понять из сообщений. Только голова начинает болеть...

Судя по очередному переносу сроков, как минимум год еще придется следить за процессом. Да и как тут говорят, надо всем дольщикам уже как то организовываться. Ходить поодиночке, выведывать по крупицам, сложнее.

Я, например, каждый день по пути на остановку окидываю взглядом 8 дом с пригорка. По идее можно фотки хотя бы с сотового делать :) Кто редко видит объект, будет тоже в курсе.

скиньтесь, повесьте веб-камеру и на уфанет.
Можно будет следить за стройкой и смотреть: строют или нет.
Много чего интересного можно увидеть будет

Строить то строют, только медленно. Такими темпами через год тоже мало что принципиально изменится. Первый дом строился гораздо быстрее в части коробки. Там буквально ее подняли за полгода. Сейчас же работает маленькая кучка строителей на небольшом участке дома вдоль дороги. Если до марта дойдут до угла, уже будет прорыв. Но там еще этажей 10 по всей длине здания...

[quote=sammers;2562129]Строить то строют, только медленно. /quote]

Ничего, достроят....

планирую продавать квартиру в зеленой роще, 2-ка, панелька, на Авроре...интересно сколько сейчас там мэтр стоит?

Вообще, странно было бы, если б данный объект накрылся медным тазом... Кричали с самого начала, что под патронажем президента, что показательный микрорайон на въезде в город и т.д.

Есть у кого то информация/слухи, кто или как финансирует нежилые объекты в микрорайоне ? Ведь там еще торговый центр наполовину достроенный (насколько это видно), садик (или школа ли) вроде как должен быть. Все это оплачивается явно не из денег дольщиков. И проблема там точно не в привлечении дольщиков.

Аквапарк. Даже если от него отказались уже, изначально же кто то планировал инвестировать.

Хотелось бы надеятся, что план строительства микрорайона в целом как то повыше интересов только застройщика находится.

1. Не было никакого патронажа Президента. Брехня.
2. Все продано дешево, по 35 т.р. за квадрат :mad:
3. Аквапарк - был заманухой. Когда его отказались строить, застройщик поссорился как с Администрацией города, так и с Адм. Президента РБ :mad:
4. План застройки - под нож.

А впрочем, мне пох, лишь бы деньги получить, я субчиком был в этой стройке.
Моя бывшая контора бъется в судах за 6 млн р.
Мне причитается 80 тыр. !!!!

Хотелось бы наверное многим чтобы работал какой либо сайт по всем аналогичным вещам. В любом случае люди должны знать что происходит ,хотя и не всегда и все ,тем не менее...
Дом строят только неохотно. Через месяц уже количество возмущенных дольщиков станет больше, хотя это к лучшему не приведет. ...
А чем чаще смотришь на эту стройку тем ху..вей становится...Если бы многих вещей знал бы заранее , может и не напрягался бы...

В торговом центре то все площади УЖЕ проданы ?

А эта информация с их сайта тоже изначально не соответствует действительности ? :

Вопрос: за достоверной информацией по микрорайону куда можно попробовать обратиться ? Сделать запрос в генпрокуратуру ? Кто то может в курсе ?

Может еще что какая нибудь инфа есть?

Понять не могу все никак. Чего вы паритесь. Съездить да посмотреть, что там с вашим микрорайоном происходит, не судьба? У меня офис напротив. Вроде что то ковыряются, чем то дымят, бетоновозы какие то шарахаются - стройка шевелитца. Вот када там один сторож сидеть будет, тада и начинайте нэрничать и суетитца. ))))

Если бы там сторож один сидел, то и обсуждать нечего было бы.
Так то каждый день мимо прохожу. Только это мало что говорит. Да, строят неторопливо. А будут ли быстрее строить или вообще встанут - большой вопрос.

Вы, пожалуйста, поосторожнее пользуйтесь СМИ, коим давно является фарит.ру.
Вы можете отпугнуть потенциальных покупателей, а без притока новых покупателей строители вынуждены кредитоваться в банках под 18%, что существенно осложняет и удорожает стройку.

По Солнечному, к сожалению, информацией не владею. Слишком закрыт строительный рынок.

Но продажи там идут.

Согласен. Но без информации и нам, уже купившим жилье, сложно.

ну вот знакомый хотел купить прочетал и сказал а ну иго нафег(((

Действительно.. там же должен был быть целый комплекс! А сейчас что? И аквапарки и все такое.. ладно их под нож.. дома то достроить должны.. район-то большой..Не хочется быть обманутым.. тем более сейчас.., когда уже многие обожглись на этом... Это ж так противно.. потерять деньги.. потерять жилье и остаться на улице.

Без паники ! Никто на улице не останется. Все достроят. Позже, без аквапарка, но достроят

Да нет паники.. кто мне компенсирует то что я снимаю хату? хотя уже 2 года назад должен был уже переехать?

застройщик начал компенсировать. Обратитесь к застройщику :)

Ну, 2 года назад переехать ты мог разве что в те домики, которые там еще даже не начали сносить в тот момент :)

Информация интересная. Будем обращаться :) У меня такая же ситуация.

только не толпой, а то денег на всех не хватит :D

И что я ему скажу??
Спрашивали уже.. ответ - а мы тут причем?

Лажа это все!Только в суд!И чем быстрее,тем лучше.Уже проходили:"лишь бы не было войны"...
Дорога одна - в суд!

Под опалубку лес привезли вроде, надеюсь движуха будет....

да.
движуха есть.
с нами рассчитались, моя бывшая контора получила так наконец 6 млн руб по подряду, не дожидаясь решения дела в арбитраже.

кто нибудь делайте фотке. и подписывайте дома. ато там домов полно. хз не разберешь какой сфоткале :rolleyes:
живу далеко, особо не покатаешься каждый день :)

и так все понятно где пустырь - это вторая очередь, где 2 дома 6-7 этажи кепеде.фотки есть электронку скинь время будет отправлю....

Подскажите, а дома 9 и 10 по бакалинской тоже ко 2-ой очереди относятся? когда ориентировочно сдача будет?

да вроде дома эти ,сдача ... кто бы знал когда сдадут...

куда позвонить - проконсультировать по вопросу неустойки.
какой телефон общ защиты прав потребителей? :)

какое ...общ.по защ.потребит. о чем Вы?просмотри выше вроде контора одна какая то светилась может что нибудь они посоветуют,поверь за совет деньги не возьмут...

ты еще с транпорантом у Бакалинской через пару лет встанешь вместе со мной...если что то не предпринимать сейчас...

я бы и сторйку посоветовал охранять..
вывозят все подряд... сколько железок ..под лом вывезли..

что касается железок, фактов реальных нет,я думаю не стоит раздувать "пузырь", что касается движухи то она началась. Но без паники... Движуха началась в строительстве .Что то вроде начинают заливать. надеюсь что хотя бы фундамент начали закрывать.

потерять жилье - очень страшно :(

http://yfo.og.ru/photos/2006/09/15/310big.jpg

http://www.ekaterinburg.rfn.ru/p/s_3373.jpg

Есть некоторое подозрение, что основные силы строящей компании заняты на ТЦ. Отсюда есть маленькая надежда, что когда ТЦ добъют, больше ресурсов могут кинуть на 8 дом.

Эта версия имеет право на жизнь или кто то может аргументированно опровергнуть ее ?

Насколько я знаю, высотные дома строит другая строительная компания, а ТЦ и 8 дом как и было изначально - Оримек Сувар. Начинали они все сами, но высотки инвестор отдал позже другому строителю. Как сейчас обстоят дела, не в курсе.

Я же исхожу в основном из некоторого наблюдения за строительством ТЦ. Вроде бы там прибавляется коробка пошустрее.

Ну эта, как ты говоришь, "движуха", в общем то идет как минимум 2-3 месяца. На участке дома вдоль дороги относительно регулярно вяжут арматуру, заливают. Процесс постепенно идет.

Сегодня там стоит бетоноукладчик (или как там его) со стрелой. Я думаю, что за февраль-март они могут пройти до угла и закрыть фундамент даже такими темпами.

Но надо быстрее, конечно. На других участках здания то нет движения. Можно будет немного успокоится, если только работы будут идти одновременно на нескольких секциях здания. Пока же как будто чего то ждут.

все будет нормально
цены пошли вверх
покупатели поперли
а цена = вполне конкурентная для уфы

да я просто так написал.. во сне приснилось

Высотки строят... а остальное стоит! Снег лежит не тронутый..

Какой еще Оример Сувар. нет таких вроде. строит СТРПРкТЦНТР.Высотки 2 КПДшные.
Что касается торгушки хрен знает ,даже здесь связи не вижу.
Время от времени бетон ,да, завозят, наблюдаем. Что касается снега его тоже много на площадке,но такое ощущение ,что время от времени наемный дворник снег ходит стряхивает ,чтобы вопросов мало было.:confused:

об этом лучше пока не думать....

Насчет снега... В текущих условиях наверное логично добить цокольный и первый этаж по всему зданию, чем поднимать отдельные секции. Я думаю, строить и должны равномерно, поэтому секции с 2 и 3 этажами так и ждут отстающих. От того что отдельные участки вырастут, толку мало. Да цокольный этаж надо обкладывать. Местами там уже видно облицовочный кирпич.

То, что высотки строят, а остальное стоит - не совсем конечно так, но и сильно отрицать трудно. Хотя и высотки сейчас меньшими темпами идут. Сила тяжести наверное увеличивается с каждым этажом :) Еще на них должны грузовые лифты в скорости ставить, т.к. на 25 этаж не побегаешь.

А Оримек как минимум был. И думаю есть. Их бетоновозы бывает встречаются в городе. В т.ч. едущие в направлении Бакалинской.

И все таки по поводу иска. Кто может проконсультировать куда обращатся?

в пролайн попоробуй, инфу выше найдешь...

Что нибудь слышно про строительство дома, на каком этапе. Все время нет на стройку заехать ////

Народа сейчас там явно больше суетится. Вчера человек 15 наблюдал на монтаже арматуры на части дома вдоль дороги. Причем сразу и по второму этажу начинают вязать. Ничего такого конечно, но давно и этого не наблюдалось, во всяком случае. И вроде шустренько так, не как сонные мухи.

Ждем кран, в общем. Только тогда можно что то понять.

Март настал.. крана пока нет..

Предлагают квартиру в 25 эт-ке за 1300 т.р. 32м2, пока читаю форум и раздумываю

В общем только в сказках по взмаху волшебной палочки дворец из под земли вырастает....

гы мы тоже снимаем квартиру...в том году в августе мы пытались выбить компенсацию нам сказали что максимум 3000 руб в месяц могем вам давать, а за это мы должны без претензий дальше ждать окончания строительства....
нах мне это надо...

В собранном виде нет. Но части конструкции валяются на площадке :)
Посмотрим во что это превратится в ближайшее время.

В общем кто раздумывает - лезть или нет в долевое - берите вторичку. Слишком уж много либо откровенного кидалова, либо как минимум долгостроя.

 
на скока я понимаю, тутаво речь идет о бакалинской д.9 и д.10,и тогда это не долевка(214 ф.з.), а жил.кооп.,а это совершенно другое .

три года назад я чуть не залез в этот долгострой, взял вторичку и этому рад, сегодня видел тоже кран разобранный на площадке и двоих каменщиков

почем продают квартиры в Солнечном?

Товарищ продает 2-ку в солнечном за 2150

Речь не идет только об этих домах , речь идет обо всем доме. У жил.копа только два подъезда. Жил.коп начал функционировать только в прошлом году на последние два подъезда, возможно где то ошибаюсь....

Очень крупную рекламную кампанию проводили застройщики микрорайона Солнечный непрерывно лет 6 подряд, ещё во время застройки... квартиры в этом районе денег не малых стоят...

да здесь в этом плане тоже есть нюансы. По сути ценник возможно даже поднимется с 38,5 за метр (2шка) но в случае если будут строить активнее. Это как монитор своего рода. В этом случае те дольщики которые уже пару лет встревают будут сдавать свои доли новым дольщикам по переуступке. Понятно что все ждут движухи на стройке и ценника хотя бы 50 руб. Я бы и сам отдал . пока вот так....

март идет.. крана не видно.-((

кто рядом живет , как там дом мой строится ? все время нет заехать просмотреть....

Крана не видно... а народу там шевелится много... та часть дома у которой даже фундамента не было возводят )))

Долго строят. жуть. На Чайной фабрике ОЧЕНЬ быстро уже столько домов посторили. Ща сн ещё собираются несколько штук начать сроить.

кран какой то собрали не большой...:)

Видимо кран сам себя будет наращивать уже после того как будет собран в рабочую конфигурацию.

лучше уж так чем совсем ничего ))))

да уж.. кран поставили.. посмотрим тепмы стройки..

Всем привет!
Кто знает дом строится сообщите новые новости....

ну вроде кран поставили..

Стройка пошла более быстрыми темпами. На взгляд (если пройтись по всей 2 очереди, не включая 25-шки), то работает около 40 рабочих. В течение дня работает один стационарный кран и 2 мобильных.

дстроят бабушка сказала что достроят

я знаю где живешь ты ты ты и он,
мая бабушка слушает радио Шансон ( с )

То что бабушка сказала это конечно хорошо:) . Кроме шуток кто-нидь был в офисе СпецХимСнаба. на какое время, хотя бы примерно они планируют сдачу объекта?

2-ой квартал 9-ого

Всем "Солченцам" привет! Мой прогноз 2квартал 2010 года.Реально быстрее вряд ли . сейчас уже 2кв.2008. за год вряд ли поднимут. В декабре мы увидим возможно этажей 6 по всему прогону,потом как будут идти неизвестно.:confused:

Прогноз конечно не радужный. Но радует хотя бы то, что началось хоть какое-то движение.

6 этажей до конца года - это не так уж и плохо. Это означает этаж за 2 месяца. Таким темпом за 20 месяцев будет 12 этажей. Увидеть насколько это вероятно достаточно просто. В конце июня должно быть готово 3 этажа по всему зданию.

на сегодня движуха есть?

Движуха есть. Работают и в субботу весь день. В воскрсенье в первую половину дня тоже замечал регулярно рабочих на монтаже опалубки. Но объективно хотелось бы видеть темпы в 2 раза быстрее как минимум. Интересно посмотреть как пойдет дело, когда выравнят этажи по всем секциям. И существующими темпами в июне это вроде бы реально.

А сейчас ситуация какая? вот сижу и думаю в колгуевском купить или в солнечном!!

а чо такое колгуевский:rolleyes:

Насчет "все лучше" - это кому как. Лично мне район Солнечного нравится больше, чем то что в строну Южного расположено. Когда там проезжаю бывает, скучно как то этот сплошной частокол новостроек выглядит. А тут все под рукой, несколько крупных центров торговли и развлечения, фитнесы и мультиплексы. Не смотря на задержку в строительстве, район мне видится перспективным.

А экология тем лучше, чем дальше от Уфы :)

Сейчас уже вторая декада июня заканчивается, кто-нидь напишите что так происходит на стройплощадке.

Строят потихоньку, бригады три ковыряется. Второй этаж монолитят.

Да, не такими быстрыми темпами строят как хотелось бы.Ну да ладно будем ждать.Главное начали шевелиться.думаю всё-таки как-нидь достроят.

долгострой этот начал надоедать уже....Как в зеленку не заедешь ,только через объект проезжаю с надеждой ,что строят быстро . Незнаю что сказать ,комментировать реально не буду...

Привет всем!!!!! а вторая очередь - это дома по ул. Бакалинская 6-7???

а чо с аквапарком то там????када брали сказали в 2008 все буит готова и аквапарк и дома и магазин этот бальшой

а никто не знает, что там с домами №№9-10, у них собрание было 11 июня, но попасть не смог, может кто расскажет, если были???

:D :D :D кстате да оно все трескаетсо уже давно:D седня там был и видел напротив в доме за вольво салоном пожар в доме:rolleyes:

ну везде отписалась везде. Во дура

+100/

Что то медленно строится.
Могли бы и побыстрее двигаться пока тепло и нет сезона дождей.

Скажыте - какой кайф жыть в овраге?
...где дажа с 9-го этажа рассвет не видно.

Я живу на восьмом, всё прекрасно видно. И церковь на Кирова, и Уралсиб на Революционной, и район Монумента Дружбы.

вообще если хочется полюбоваться природой - не надо жить в городе,
просто купить в деревне дом с видом на лес или речку и жить там.
дом в городе это место где можно поспать, поесть, ну и уединиться.
а остальное время - работа и друзья.

кто видит стойку в Солнечном ? Идет процесс или нет ?

Я там живу недалеко...сдали его уже почти весь....стройка во всю

идет идет;)

наивные вопросы "а когда уж построят и пр". Мне председатель понравился, такой радетель за народ, по морде видно, что комсомольский вожак. Мозги правлял бабкам вложимшим денюшку. Балаган, опять на сайте написали, что собираются, можно и не ходить.

Мне как дольщику пришло письмецо от Спецхимснаба с любезным приглашением посетить офис для заключения доп.соглашения о переносе сроков сдачи дома №8. Интересно конечно узнать, какой срок там пропишут, но пока идти подписывать соглаш. не хочу. Кому-нибудь еще приходило, что думаете по этому поводу?

у нас знакомым дали квартиру
3-х комн.
в доме номер 25 по ул.Бакалинской
мкр.Солнечный
площадь кв. 94 кв.метра
квартплата 6 т.р.
жуть
кваритры ремонтируют там таджики
всё некачественно
даже не хочу писать
жуть короче там

КОГО ЗАКАЖИТЕ ТОТ И БУИТ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПРИЧОМ ТТУТ ТАДЖИКИ

это организация которая дом строила этих таджиков наняла
квартира-то с чистовой отделкой

Куйня постная(с)

У меня тоже 3-х комнатная там же. Квартплату плачу 2500р (96 кв.м. 4человека прописаны).
Строили дом и делали черновую отделку там-турки. Я после них делал чистовую отделку, стены, стяжка, электропроводка - сделано идеально. Я уже 12 лет в ремонте и знаю что говорю.
А то что твоим знакомым таджики запороли ремонт в квартире, так это не ново. Халява она другой редко бывает.

знакомым квартиру бесплатно дали
как инвалиду ВОВ

Друзья, хотим в хрущевке вместо батареи в ванной полотенцесушитель установить. Сказали, что за слив воды из системы УПТС три тыщи берет. Кто-нить знает, есть другой путь, более оптимальный?

мы тоже хотели поставить
во время кап.ремонта не поставили т.к. нас отговорил ставить полотенце сушитель слесарь и он нам не дал размеры куда прикручивать трубу и мы не купили этот сушитель
говорят этот полотенце сушитель примерно через год ржавеет
щас вот в ванной плитку клеили
нам спец. сказала что и впраду не надо ставить
быстро ржавеет
намоцинкованную трубу поставили мы её покрасили
щас ещё спец.краской покрасм и всё
надолго хватит
во время кап.ремонта дома унас все трубы поменяли на пластиковые

зы. дом не хрущёвка

По слухам разослали похоже всем. Срок, видимо, 4 кв 2009 года.
Можете просто сходить взять бланк на изучение и все.

Лично я смысла подписывать не вижу. Это допсоглашение меняет только один пункт о сроках. Никаких доп обязательств взамен не предлагают. Смысл этого допсоглашения для дольщика мне лично непонятен.

Я тоже так думаю по поводу подписания соглашения. А насчет сроков - я так примерно и думала, дай бог, чтобы они к этому сроку и уложились, а раньше явно нереально - мелкая кучка строителей, один кран на 16-ти подъездный дом, впереди зима, опять им погодные условия не позволят, куда это годится!?

Всем привет!Я так понимаю,что нам снова пытаются замылить глаза, направляя письма в одностороннем порядке касательно задержки сроков. Подписывать ничего не стоит...
Что касается сроков -2 квартал 2010 года..Стройка идет ,но только не здесь. По городу смотришь кварталы возводят, в более сжатые сроки..

Смотрел на днях стройку, дом № 8 в Солнечном. стадия 2-го этажа. За все лето построили всего 1 этаж! Такими темпами еще года 3 будут строить дом № 8.
Печально и грусно. Почему городские власти не воздействуют на застройщика ?

это официальный срок?

кто-нить может сказать какова цена спроса в 8-м доме? именно СПРОСА а не предложения...

вчера проехал, четвертый этаж начали, т.е. 3 этажа за 4.5 месяца более менее активного строительства - не так уж и плохо...

Не видел я чтобы по всему периметру строили 4-й этаж. Строят только 2-й этаж. Дом наверняка будут сдавать целиком. Поэтому надо считать по минимальному этажу.
Как можно воздействовать на застройщика ?
Да и сайт Солнечного снова не работает.
и почему в некоторых газетах еще идет реклама ? почему вместо того чтобы делать рекламу не заняться стройкой ?

Почему не стоит ничего подписывать? Ты консультировался у юритса по этому поводу? Тогда скорее пиши, чтобы все знали реальные причины заключения доп. договора.

каков смысл подписания допника? Что это дает? ограничения в дальнейшем , есть основной договор , подписываешь допник подписываешься на уступки своих позиций, зачем ? Тоже самое что ты внес деньги не 3 года назад ,а сегодня...Пусть высылают в одностороннем порядке...Тот форс-мажор который есть не оправдывает те потери ,которые уже несем...Понятно ,что необходимо будет ждать, хотелось бы ,чтобы было более конструктивно и понятно,без всякий илюзий. Даже поднятый дом может стоять еще длительное время....Строят хорошо,пусть строят, лишь бы без опозданий. Срок 2 квартал 2010 года это мои предположения, официальных сроков не знаю,по документам 4 кв.2007года.

+1....

Считать можно по разному. Кто то 3 этажа рассмотрел за 4.5 месяца, кто то другое. На самом деле тут смотреть можно только на некоторые секции, т.к. судя по всему действующие бригады (их похоже что 2 штуки, но то одной нет на объекте, то другой) строят каждая конкретно оговоренные секции. Строятся только секции вдоль дороги. В районе углов точнее, а посредине пока без движения оставили на уровне 2 этажа где то 3 секции.

Да, справа вышли на 3 этаж. Причем лихо так опалубку собрали за неделю где то на несколько секций.

Если смотреть с учетом технического этажа (парковка или че там), то выходит что за 8 месяцев построено 3 уровня и вышли на 4-ый. Возможно на этих секциях до конца года успеют выйти на 4 жилой этаж. Или по другому 5 уровень. Первый технический уровень все же более ресурсоемкий чем жилые этажи.

Таким образом будем иметь что то в районе 2.5 месяцев на один этаж на строящихся секциях (их строят от фундамента с февраля-марта, когда кран начали завозить и собирать). Но большая часть секций без движения 1-1.5 года. На моей секции конь не валялся примерно столько :( Их еще построил первый застройщик, который фундамент строил.

Так что если брать во внимание некоторые секции, то даже при существующих темпах могли бы достроить до 12 этажей где то действительно к середине 2010 года. Если конечно кирпич будут класть параллельно.

Таким образом до конца 2008 года будет уже хорошо, если 3 жилых этажа будет по всему дому. Но по-моему не выйдет и этого.

А есть ли форс-мажор? Форс-мажор - это обстоятельства непреодолимой силы. Мы же имеем несвоевременное освобождение площадки физ и юр лицами. Что, это невозможно было преодолеть и никто не ответил за это ? Если город не обеспечил исполнение своего же постановления, если какие то ЗАО и граждане отказались своевременно освободить территории в соответствии с законом, то это непреодолимо было никак и никто не виноват ???

Ураганов не было, наводнений не было, войны не было. Просто кто то с кем то не договорился. Не смог ли, не захотел ли, - это нас дольщиков каким местом касается? Инвестор заключал с нами договора ДО освобождения площадки и действовал в соответствии с городскими властями при этом. Риски кто берет на себя за неисполнение законов ?

Выходит что пока все на себя взяли дольщики. Которые вот уж на самом деле тут ничего не должны были делать и не могли. Их обязанности ограничиваются только своевременной оплатой.

А в итоге нам говорят - форс-мажор! Никто не виноват. Я думаю, что вранье.

забавно. я заключал договор осенью 2005г. в договоре был срок окончания строительства конец 2006г. сказали на словах - ориентировочно летом 2007г. прошел 2007г, скоро пройдет 2008г.
потом пройдет 2009г.
а в договоре интересно было прописано. типа если ты вовремя не заберешь квартиру в собственнось - мы с тебя будем брать неустойку - что то около 50 тыс.р в мес. ерунда какая то.
(дом № 8 секция 8, Солнечный)

зачем подписывать договора с такими условиями??

Прикольно, я тоже заключал договор осенью 2005(начало ноября). Но я покупал квартиру в 11 доме(сейчас Бакалинская 25). Обещали начало 2006, сдали начало 2007. К тому времени там были стены и крыша(монолит). Переживал конечно весь год, покупал по 17тр кв. м. Интересно почему вы купили не в этом а другом, там по-моему только котлован был?

дом под крышей-это рулит)

К тому же в договоре был пункт, "что в случае желании вернуть бабло, только с дисконтом в 10%" , многих это держит до сих пор.
Реально вернуть деньги те сколько воткнули уже не получится. Что касается самого процесса стройки - ощущение того,что строят 5 гасторбайтеров. Для нас создают иллюзию крупномасштабного строительства. ТЦ строит интересно тот же застройщик , он уже достраивается. Если тот же ,то получается ,что строится на наши деньги... Значит нужно будет что то организовывать всем дольщикам...

вам повезло. никто не сказал что так будет.
вернее никто не предлагал 11-й дом.
кажется - все распродано (однокомнатную брал по 21 т.р.)
взял в 8-м доме. дурак. поверил застройщику.

А сколько суеты было в моменте поиска возможностей быстрой оплаты... а ведь было у многих вариантов несколько... В тот момент хотел в Деме взять, сейчас бы уже жил в квартире...

коллективное письмо?? копии - куда?? какие идеи вообще, давайте определяться, обсуждать..

Я тоже в то время думал брать однокомнатную в другом доме, который давно уже построен и люди там живут. Но решил брать двухкомнатную тут.

А суды что говорят ? Кто нибудь судился ? Я уж не говорю про компенсации. Вообще признают ли суды хоть сам факт нарушения договора со стороны СпецХимСнаба ? Ведь дом реально строится 2 года, говорить о вынужденных простоях можно только про 1 первый год, не больше. И темпы строительства выглядят как просто для отвода глаз.

Даже если цены скакнули и выросла себестоимость, то никак не в 2 раза, т.к. не все платили в 2005 еще. Есть наверное немало кто брал по более высоким ценам. Даже если грубо прикинуть, что все собранные деньги ушли реально на стройку, то должна быть половина дома готова как минимум.

Напрашивается вывод, что деньги ушли не по назначению. Т.е. имела место какая то мошенническая схема и на собранные за 8 дом деньги строили (достраивали) другие объекты. Поэтому интересно какие решения в суде выносятся. Было бы довольно странно если в этой ситуации нарушений суд не замечает.

С точки зрения закона эта ситуация не должна оставаться без внимания. Но непонятно куда правильно обращаться, если суды не помогают. Да и не та у них функция.

Неустойки проблему тоже в целом не решат. Еле еле строящийся огромный дом в центре города и все шито крыто годами. Вот непонятно что. Где от города движение? Города этот мкр не касается или как ?

P.S. Сегодня опалубку начали на 4 этаж делать. Вообще, быстро же можно строить, если реально строить. Фактически чуть больше месяца ушло на эти секции с правой стороны. Непонятно пока все ли там бетоном залили, но вроде разбирать опалубку начали уже 3 этаже. Почему бы не обеспечить работу 10-20 человек еще на других секциях. Веселее бы пошло.

А то техника, кран стоит, участок в аренде годами. Это ж дороже выходит чем ЗП бригады строителей. А уж сборка опалубки в основном от численности зависит. Неужели на бетон нет денег, поэтому и численность не увеличивают?

беспантовое место
Солнечный
Южный получше, или Колгуевски например

Странно, что мало строителей. Простая математика. Берем по максимуму ЗП для гастарбайтеров 20 тыс в месяц :) 20 человек * 20 тыщ = 400 тыс в месяц.

За полгода 2.5 ляма. Плюс налоги половина, хотя в белую все равно столько бы не платили. Ну допустим 3-3.5 ляма за полгода всего. Это стоимость 1-2 квартир.

Что, никто не покупает квартиры тут ? Ну допустим нет. Допустим половина квартир не распродана. А город для бюджетников тоже не покупает, или этот дом стороной обходят ? И все это на фоне болтовни про жилищное строительство, про поддержку отрасли, про надо надо надо и т.д. Что мало метров вводится и т.д... Власть занята другими более важными делами ? Бред какой то...

А иначе вопрос довольно простой, куда деньги уходят ? На рекламу, на аренду участка, на аренду техники, которая не загружена на 100% и т.д. Т.е. на все что не относится напрямую к строительству. Иначе нельзя объяснить. А на достаточное кол-во рабочих не идут деньги.

Ерунда какая то. Думаю вопросы все могли бы решить. Непонятно только почему не решают.

слухи ходят, что в Уфе 70 тыс. квартир новых пустует или в них заселяют приезжих гастарбатеров
ХЗ правда нет

Это уже писали ранее. Живите в Южном на здоровье, никто вас не заставляет. Лично мне нравится это место. На мой взгляд гораздо понтовее чем вышеперечисленные места :)

только меня напрягает юЖный тем, что там зимой паркинг рухнул:(

И все же насчет уфимских судов есть какая инфа в этом вопросе ?
Или сразу надо думать, что только более высшие инстанции могут быть хоть сколько то объективными.

Да, смотрели по телеку этот детектив. Хорошо хоть рано утром (если не путаю), когда не было народу. А то вот были бы рады жильцы за "правильный" выбор.