PDA

Просмотр полной версии : Земельный участок помогите пжалуста


всего 3% комиссии Яндекс.Такси
и у нас самые дешевые смены!
iUfa: Ремонт техники Apple!
APPLEUFA.RU Ремонт любой сложности, аксессуары, переклейка стекол iPhone, iPad, iPod, Macbook!
Химчистка диванов
Выездная химчистка диванов, удаление запахов. 89659477505
UfaMen5
14-12-2007, 21:03
Хотел для застройки, купить Земельный участок в южной части (в пределах 30 км), где есть по дешевле.
1. Подскажите какая система покупки с торгов или как там лучше чтоб дешевле вышло.
2. И по рекомендуйте районы где какие плюсы и минусы?


может даже у кого нить есть готовые решения или знакомые, стучите в асю ICQ 405085950

gviper
15-12-2007, 10:04
направление нагаево - акбердино-блохино, в розницу толкают от 55 тыс. сотка, опт от 25 га по 43 тыс.руб. за сотку. Мост через уфимку один пролет уже положили.
Район весь раскуплен со стороны акбердино торги уже закончены. на противоположной стороне сельхозугодья под индив.строительство не подходят нужен перевод. думается в 2008-09 переведут :) Газ вода электро все проведено. Дуслык и акбердино виладж начали строить, БТС на акбердино новый кран закупило уже там стоит :)

RR4
15-12-2007, 10:37
Продам участок 2146 кв.метра под стр-во жилого дома,14 км от Шакши,4 км от Иглино,есть разрешение на стр-во,генплан застройки-можно строиться.цена 430 тыс.руб.тел 89014414426 89279629075.

ALF
15-12-2007, 10:53
а кто подскажет сколько стоит земля в районе 200 км от уфы?))

RR4
15-12-2007, 11:15
ALF,на ней дом есть?

ALF
15-12-2007, 12:09
откуда я знаю))я ж не продавец))

RR4
15-12-2007, 12:28
где земля,сколько соток и т.д.напиши,если знаешь :-)

UfaMen5
15-12-2007, 15:00
а энто у кого покупать, т.е. куда обращаться может че осталось..

gviper
16-12-2007, 11:05
из рук в руки посмотри там все есть, брать надо счас весной ожидаю взлет цен

gviper
16-12-2007, 11:09
не больше 0.5 мио за га

M-power
16-12-2007, 11:14
Сам купил участок в блохино в 2006 году 20 соток, место суперское, два озера и белая рядом.

ALF
16-12-2007, 11:26
а к кому обращаца. где искать владельца?)))
спасибо.

gviper
16-12-2007, 20:21
ну открой местные газеты из рук в руки и т.д. здание администрации района обклей обьявами :)

gviper
16-12-2007, 20:23
ггы типа сосед чтоли :) кстате повыше там горнолыжная турбаза однако

azily
16-12-2007, 23:15
для приобретения земельного участка у муниципальных властей необходимо:
1. заявление на имя Качкаева П.Р.;
2. градостроительное заключение;
3. протокол торгов;
4. договор с регпалатой;
5. разрешение на строительство...
это в теории.... на практике:
заявление с визой Качкаева попадает в главархитектуру, куды тебя пригласят зададут вопрос - а где этот участок? ты скажешь - не знаю...?! ответ - иди найди....

Хранитель Территории
17-12-2007, 01:41
В Шакше покупай там дох есть участков... снеси любой и все один хрен там никого нет ыыыыыы

mmmlll
17-12-2007, 10:11
 
купи дачу где нибудь в лакотках и не прся.. всераввно дешевле будет

UfaMen5
17-12-2007, 21:41
Прям как в сказке.. тока это не сказка.. А есть по реальней способ? :)

s.p.a.m.e.r
17-12-2007, 21:49
есть )
заяву на Дильмухаметова
и ЗемКом (бывший ГорКомЗем)

там ЗУ и найдёшь

потома в архитектуру

потома снова в ГКЗ за уточнением

потом снова в архитектуру

вощем годик-туда сюда и ГПЗУ у вас на руках :rolleyes: если повезёт :D

ещё проще найти риэлтора, занимающегося этими вопросами, но стоить будет дороже :rolleyes:
пакет документов собирать будете не меньше года

пыс там в цепочке ещё есть СМУ ЦН (торги), горсовет (они утверждают а не Качкаев), ну и много там всего есть

Mr Orange
17-12-2007, 21:58
Дело долгое, ГЗ получили еще год назад, а торгов до сих пор не было!

s.p.a.m.e.r
17-12-2007, 21:59
мэры крупных городов имеют право накладывать мараторий на продажу муниципальных земель
в аренду взять проще чем купить

mmmlll
18-12-2007, 10:17
самый простой способ - узнать о проводимых торгах (СМИ) и вклинится в торги... мы не раз так делали

тот еще...
18-12-2007, 10:40
 
гдето 300-800 т.р. 0,1 га в зависимости от наличия коммуникаций и близости к уфе

mmmlll
18-12-2007, 11:23
 
ты с какого трамвая упал?? гдето от рубля за сотку

тот еще...
18-12-2007, 11:49
в данной теме речь идет о землях под ижс...

expertufa
18-12-2007, 11:50
продажи вообще нет муниципальных земель
только аренда

expertufa
18-12-2007, 11:51
вчера в Вечерней Уфе опубликованы ТОРГИ по Нагаево
от 380 тыс. руб. за 15 соток
есть реальная возможность купить участок (право аренды и стротительства)
все сети имеются

тот еще...
18-12-2007, 11:54
 
))) продажа есть...можно продать право собственности, можно право аренды, вернее арендную плату...

expertufa
18-12-2007, 11:58
я говорю о безусловном ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
все другое, конечно, есть и будет

Собственность важна будет в будущем, когда разовьется земельная ипотека. Первые сделки мы уже провели.
Очень интересная и перспективная тема:
закладываете земельный участок - получаете кредит - начинаете строить дом -
закладываете дом (недострой) в ипотеку - получаете кредит - достраиваете дом -
вводите в эксплуатацию - переходите по ипотеке на Федеральную ипотечную программу - живете - выплачиваете кредит

тот еще...
18-12-2007, 12:04
берете земельный участок в аренду, строите недвижимость, продаете, у покупателя возникает исключительное право либо собств-ть либо аренда...вуаля бля...если земля не зарезервирована под развитие

Кот, гуляющий сам...
18-12-2007, 17:12
продам 10 соток в 70 км на север от уфы. В собственности.

RR4
18-12-2007, 21:48
Продам участок 2146 кв.метра под стр-во жилого дома,14 км от Шакши,4 км от Иглино,есть разрешение на стр-во,генплан застройки-можно строиться.цена 430 тыс.руб.Рядом лес.тел 89014414426 89279629075.

RR4
19-12-2007, 18:08
наверх

RR4
20-12-2007, 16:31
ап ап ап

UfaMen5
20-12-2007, 17:35
:D :D :D

Mr Orange
20-12-2007, 20:51
 
плюс еще платить за подключение к сетям, что то около 300 тыщ

UfaMen5
21-12-2007, 00:32
Вобщем, не жизнь а сказка..)) им еще и еще.. и все мало :D

Еще есть желающие че нить добавить? может еще где лям потеряли?

Mr Orange
21-12-2007, 13:03
а что ты хотел, уфимская рублевка, мать ее!

ICEBERG
22-12-2007, 11:25
Есть земельный участок в собственности в деревне АКМАНАЙ(30 км от Уфы). 14 соток, до озера метров 300 примерно, заповедная зона, рядом лес, озеро... все комуникации рядом... недорого.тел.: 8 917 8076190

UfaMen5
22-12-2007, 16:38
яб не сказал что НЕдорого )

RR4
03-01-2008, 22:47
Продам участок 2146 кв.метра под стр-во жилого дома,14 км от Шакши,4 км от Иглино,есть разрешение на стр-во,генплан застройки-можно строиться.цена 390 тыс.руб.Рядом лес.тел 89014414426 89279629075

RR4
06-01-2008, 00:44
Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528.

RR4
08-01-2008, 19:15
наверх

RR4
09-01-2008, 14:42
ап ап ап

ВЕРТЕП
09-01-2008, 14:50
по поводу акманая-заcрано там по самое нехочу.скоро говно в озере как в кашкадане плавать будет

RR4
09-01-2008, 15:00
Вертеп-фото прикольное :-)

ВЕРТЕП
09-01-2008, 15:01
да,езжу я скажу не медленно:D

RR4
09-01-2008, 18:27
Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528

Karapuz:-}
09-01-2008, 18:35
Самое лучшее и выгодное решение купить землю под строительство или с готовым домом,проехатся по поселкам,деревням и местных бабушек поспрашивать. Много домов старых с землей продают за копейки.. За 70км от уфы можно 20 соток за тысяч 30 взять..

ICEBERG
11-01-2008, 16:18
Есть земельный участок в собственности в деревне АКМАНАЙ(30 км от Уфы). 14 соток, до озера метров 300 примерно, заповедная зона, рядом лес, озеро... все комуникации рядом... недорого.тел.: 8 917 8076190

RR4
11-01-2008, 21:31
Продам земельный участок 2146 кв. метров в деревне(Иглинский район), 14 км от Шакши, 4 км от Иглино, есть разрешение на стр-во жил.дома с постройками, генплан участка. -можно строиться, дорога до участка, рядом лес,цена 390 тыс.руб.тел.89014414426 2980528

shatic
20-01-2008, 18:13
Условия торгов после разведки боем изо всех источников, и то нет уверенности в достоверности: Продается в собственность (а не право аренды), полную стоимость аукционной цены надо оплатить в течение 20 дней после торгов; участие допускается только после внесения задатка 20% от стоимости (72000); количество участников в торгах предполагает существенное увеличение цены. Да еще нигде нет карты, чтобы участок выбрать. А участие предполагается только в торгах на определенный лот. Думаем, вот надо ли бечь задаток вносить, или осень подождать? Право аренды было бы оптимальным вариантом, но на него торги не организуют. Обложили.

Mr Orange
22-01-2008, 13:42
http://ufacentr.ru/?mode=5&id=84
вот ссылка на оргов торгов.
просьба кто будет присутствовать, описать процедуру, и цену, за которую все уйдет

shatic
23-01-2008, 15:44
Научите, как взять в аренду участок, например в Акбердино или Нагаево?

Mr Orange
25-01-2008, 18:53
Кто в курсе, как прошли торги?

In_BOOST_we_trust
27-01-2008, 02:24
помоему проще купить сад в локотках и оформить право собственности на землю и здание, а потом заняться "перепланировкой" здания

крысо
27-01-2008, 03:32
куяссе.. а недорого это сколько???

In_BOOST_we_trust
27-01-2008, 03:39
я знаю людей здесь на форруме которые взяли за 10 000р

для сведения у родственников там такаяже история -все уже оформлено -есть свидетельство о регистрации права собственности на замлю и на дом

все находится на территории кировского района г.Уфы

гранат
15-02-2011, 03:12
и чО?

Turtle_t
15-02-2011, 03:21
есть варианты