PDA

Просмотр полной версии : Тема закрыта гы-)


Batyr
14-01-2008, 20:52

вавы
а
вы
а
в
а
в

Ayrton
14-01-2008, 23:22
сомневаюсь. тенденция стабильности возможна, в случае увеличения % ставок по кредитам уже к весне ,будет небольшая тенденция к снижению ,но позже чуть поднимется.Больше активностей будет по Башкирии по земле. Будет много интересных предложений по крупным застройкам, Город снова побежит инвестировать регионы....Ипотека будет...но ..накрен ее такую в 22%....

ValCent
15-01-2008, 13:29
думаю что цены будут стоять еще год-полтора

змееныш
15-01-2008, 13:36
а акакий в курсе?

expertufa
15-01-2008, 13:39
Вопрос: возможен ли этот сценарий в Уфе ?

ИМХО: да, если банки изменят либеральную политику выдачи ипотечных кредитов (по серым з/пл и прочая). Но вероятность данного события оцениваю не более, чем в 10 %. Слишком много денег в России.
А тут еще инвестиции с Запада прут (хотя если приглядеться, то во многих случаях это возврат денег российских бизнесментов с оффшоров и прочих).
И пузырь за год у нас, например, сдулся на 12% (причем по методике МВФ снижение на 14% является уже "сдутием пузыря и падением цен на рынке недвижимости"). Аренда наоборот, возрасла, что тоже говорит о снижении давления пузыря на рынок.

Поэтому по нашему городу, думаю будем болтаться вокруг психологической отметки в 50 тыс. руб. на вторичке и 45 тыс. в первичке

Neyron
15-01-2008, 13:44
с этим правительством каши не сваришь...

змееныш
15-01-2008, 13:45
с казахским?
планируете прикупить домик в алмате?

Ночной кошмар
15-01-2008, 13:48
нейрон как всегда возвышен, нивротибаццо умен и всезнающ.
вот всегда любопытно было, если такой умный то хули до сих пор такой бедный?

змееныш
15-01-2008, 13:49
а мне вот интересно
правительство согласилось бы варить кашу с нейроном?

Neyron
15-01-2008, 13:51
с местным.
суки..

в алмате не проживаю.
я не бедный, но не могу сказать что богат.

если так рванет в уфе, буду сильно рад.

Ночной кошмар
15-01-2008, 13:54
а чему радоваться то нейрон? классовая ненависть не дает тебе спокойно жить? ;)

змееныш
15-01-2008, 13:54
а что собственно не так с местным?

ага. еще какие. вместо каши икру предпочитают:mad:


рекомендую южный. :D

Neyron
15-01-2008, 13:56
мне до других классов дела нет.
меня свои интересы волнуют больше.)

Tims
15-01-2008, 13:56
а кашмар ниипаца олегарх..ага :D

Ночной кошмар
15-01-2008, 13:56
бивень, тогда чему ты радоваться то собрался а?

Street dog
15-01-2008, 13:57
Костя если так цены в уфе упадут буду тоже рад, смогу квартиру себе купить, на сейчасошнюю стоимость мне еще работать работать и работать :D

Ночной кошмар
15-01-2008, 13:58
голос тимса постепенно затихал, по мере приближения его к заветному НА***:D

зы: сабакин постой в сторонке, щас нейрона на британский флаг рвать будут )))

Neyron
15-01-2008, 13:59
квартиру можно будет купить за приемлемую цену.
чему же еще как не этому?
или у тебя доходы сильно упадут от этого?:cool:

змееныш
15-01-2008, 14:00
:D
помню я времена когда можно было купить новую девятку за 35 тысяч.
хороший такой был год. 98ой если мне память не изменяет. первая половина.

какие вы все таки доверчивые пацаны

Neyron
15-01-2008, 14:00
На***(с) Борис бритва
:D

Street dog
15-01-2008, 14:01
Артем, год был 96 до августа месяца можно было 9тку купить за эти деньги ))))

Street dog
15-01-2008, 14:02
*Ушел всторону сматреть как взрослые дяди разбираютсо* :D

Ночной кошмар
15-01-2008, 14:04
перевожу с нейронского языка на русский: я, нейрон. слишком мало зарабатываю, поэтому я мечтаю о том чтобы рынок первички и вторички рухнул к ебеням, сотни людей разорились, а я , нейрон, смог таки занять нереальную кучу бабла и купить себе комнатушку в шакше:cool:

Tims
15-01-2008, 14:06
сотня людей - это кто? барыги спекулянты?) видимо сейчас у них сильно сфинктер сжимаецца.... поведение НК тому пример)))))

Katso
15-01-2008, 14:10
Пофиг на эти сотни деляг если тысячи смогут наконец позволить себе жилье. Зависть тут не причем) А если кроме купи-продай эти сотни другого способа зарабатывать не знают то мне их не жаль.

Shiga
15-01-2008, 14:22
Нейрон, к правительству какие конкретно претензии и, главное, что бы ты сделал сидя в правительстве?

Кашмар - перегибаешь

O_MEGA
15-01-2008, 14:23
+1........

змееныш
15-01-2008, 14:27
рассказываю для персонажей которые настолько ушли в решение проблем мировой экономики что не видят дальше форума.
ну рухнул нахрен рынок. процентов на 14-20%
ну разорились мелкие застройщики.
тимс с нейроном тут же купили себе по хате? гыыыыыы....
тимс, ты в курсе сколько стоит например цемент нынче?

думаешь кто то будет строить дешевое жилье?
да те же банки ставки по ипотеке поднимут. чтобы свои убытки при падении рынка компенсировать.

пыс. кстати нейрон. ты так радуешься что разорятся многие конторы. так кому ты будешь предлагать одминить по удаленке? :)

Ночной кошмар
15-01-2008, 14:31
да? а ещё сотни экскаваторщиков стропальщиков каменщиков маляров, не говоря уж о секретаршах и бухшалтерах строительных трестов? их это падения никак не косентся? ;)

змееныш
15-01-2008, 14:35
кошмар, это же фарит xуле
тут каждый второй специалист считающий что с правительством кашу варить нельзя

O_MEGA
15-01-2008, 14:35
14-20 это еще не рухнул. Банки ставки поднимут - сузится спрос, цены еще упадут. Строить станут меньше, но дешевле, т.к. цемент тоже надо продавать, а не складировать. Где то так постепенно найдется равновесная цена между спросом и предложением. И она однозначно будет ниже нынешней.

Tims
15-01-2008, 14:37
да блять запрлаты строителей их больше всего волнуют :D охотно верю

Dobry
15-01-2008, 14:37
казахстан был сильно интегрирован в мировые финансы
мировой кризис (продолжающийся) лишил возможности получать короткие деньги под мизерные проценты
казахские банки потеряли ликвидность

у нас немного другая ситуация, лишь мелкие и агрессивные игроки пытались играть перекачкой средств из запада сюда

многие жирели на гос деньгах в той или иной форме

банкиры еще те подонки , сравните как вырос банковский сектор и как реальная экономика

кризис в мире не преодолен а значит легких денег с запада не будет

ну это мой ламерский взгляд

кстати если кризис не разрулится, то и цены на нефть могут упасть так как их уровень тоже поддерживается развитием производств, а развитие невозможно без подпитки

O_MEGA
15-01-2008, 14:39
Пусть домой едут в таджикистан. Или дороги строют за еду, как в США во время великой депрессии ;)

змееныш
15-01-2008, 14:41
14-20 это уже рухнул
пацаны, девяностые закончились. пора бы к этому привыкнуть :)

социалку у нас практически не строят. а если и будут строить при описанном раскладе, то это будет пистец а не дома. те же хрущевки элитным жильем покажутсо. только вот цемент пока никто не складирует. и топливо. и электроэнергию.
равновесная цена может и найдется. в приказном порядке. время как говорится покажет :)

Ночной_Дракон
15-01-2008, 14:42
сказочный долпаеп (с) :D
по социалке план спускают - до 1 квм на душу населения в год
тормоз ты змей ))))))))))))

доподлено опровергаю тупые панические слухи змея :D

змееныш
15-01-2008, 14:44
о
жирный программист прорезалсо :)
дракоша, так в какой все таки области ты рулил в своем МУПе.
что не тема, то дракоша гарцует. теоретиг. гы
боюсь даже представить кто на самом деле те тетки в техотделе были

Katso
15-01-2008, 14:47
Аналогично: если вдруг рухнут цены на горючее (что маловероятно) - пострадают нефтяники, их секретарши, их жены и дети. Ух как всех жаль

E-bis
15-01-2008, 14:47
если змееныш ничего не знает о строительстве социального жилья, это значит, что "социалку практически не строят"(с) /кивает

Neyron
15-01-2008, 14:47
Перевожу с НК на русский ,я ниибатся много потеряю бабла на этом).
ай яй яй
потому все зарабатывают мало и хотят богатенкого Нк раскулачить)
вот такие у него фантазии).

змееныш
15-01-2008, 14:49
продемонстрируй знание
на конкретных примерах. пожалуйста :)

пыс. катсо, если вдруг рухнут цены на горючее пострадают далеко не те нефтяники у которых секретарши. :)

Ночной кошмар
15-01-2008, 14:49
нейрон долго думал в итоге выджал слабый пук в лужу ))
да блять, это тебе не с правительством кашу варить :D

Neyron
15-01-2008, 14:51
я работу работал
как освободился сюда зашел.

а ты чем занимался)?

змееныш
15-01-2008, 14:52
я до сих пор поражаюсь как это нейрон до сих пор по автомобильной тематике не отписался. например сравнительный анализ АКПП и МКПП. на трассе.
я бы с удовольствием почитал

E-bis
15-01-2008, 14:52
ну, тебя просить о доказательствах бесполезно?.. дема, ул. мусы джалиля, 3 дома - 5 подъездов, 9-12 этажей, панель+кирпич, 30% квартир социальное жилье-детдомовцы, льготники. 70% в 2006г продавалось по 25тр метр

Tims
15-01-2008, 14:54
как абычна.. в ротек брал у начальнега наверна :D

Tims
15-01-2008, 14:55
+1 :)

Neyron
15-01-2008, 14:55
год назад в транспорте я услышал такую вот речь
"бла бла так как ценам уже расти некуда*(40 тыс за кв.м.) то застройщики будут отдавать в фонд города не 25%, а 30 % квартир (точный процент не помню пусть будет для прикидок такой ) и это ни как не отразиться на стоимости жилья...."

O_MEGA
15-01-2008, 14:56
Вот ведь - факт на лицо - это не xуй на рыло, его на блатной козе не объедешь.

E-bis
15-01-2008, 14:57
кпд-шники по моему на форуме есть, могут уточнить

Tims
15-01-2008, 14:58
во временя жизни сэра томаса мэлори ипотеки еще не было... не судите строго змееныша)

Neyron
15-01-2008, 14:58
я где то написал что подобное про жилье?
я лишь высказал свое пожелание, тут же хай поднялся).

E-bis
15-01-2008, 14:59
ну, что вы накинулись на кошмара со змеенышем?... они погорячились и больше не будут.

Ночной кошмар
15-01-2008, 15:00
ну ты ещё напиши утрись кошмар ;) а потом руки полезь жать в реале ;)

змееныш
15-01-2008, 15:00
хорошее место дема.
получше шакши.
я конечно тоже слышал что в южном 20% социалки. даже видел этих льготников. там их столько что вечером машину хрен во двор поставишь.
но раз я ошибся, то ошибку признаю.
еще один вопрос. а за чей счет застройщики обеспечивают социальным жильем?

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:02
погугли хоть придурок ))))

E-bis
15-01-2008, 15:03
здрасте! за счет города официально.


правда, застройщики более мелкие чем кпд вынуждены и так с каждого объекта городу по паре тройке квартирок отдавать, но это другая социалка, для богатых :-))

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:03
за счёт социальной ипотеки
тоже самое что обычная ипотека, тока жильё берётся из фонда соц жилья
(по соотвествующим расценкам)
строится всё это по ФЦП

змееныш
15-01-2008, 15:04
какой ты умничка тимс.
я рад что ты хоть что то заучил.
садись, пять :D

змееныш
15-01-2008, 15:05
прекрати истерику жирный :D

змееныш
15-01-2008, 15:06
здравствуй ибис.
а город где деньги берет на это? :rolleyes:

E-bis
15-01-2008, 15:08
у города есть такой бюджет. туда поступают такие налоги. а еще есть такой бюджет республики башкортостан и российской федерации, в которых есть специальные программы, по которым тоже поступают деньги.

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:08
в ФЦП берёт
ПНХ идиотина :D

toledo
15-01-2008, 15:09
а городу это и не надо, все так называемое соц. жилье а так же обьекты социалки типо детсадов и школ - строятся де факто за счет самих застройщиков
нужно разрешение на строительство - не проблема, тока в нагрузку к своему жилому дому садик рядышком, отсюда и цены такие на жилье...

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:10
Ибис не вводи в заблуждение итак не знающих

Бюджет -это не одна сплошная яма - он чётко разделён и стандартизирован
Есть в нём классификация (КБК)
Разные статьи доходов обеспечиваются по-разному

На строительство соц жилья есть специальная ФЦП - оттуда и деньги

E-bis
15-01-2008, 15:10
в целом ты прав. но-нежнее, еще нежнее(с) :-))

Тимс фон Катценшайзе
15-01-2008, 15:11
У нас на тау-кита,ипотека отменена как буржуазный пережиток!

Neyron
15-01-2008, 15:11
лично я ни на кого не накидывался) и не собираюсь).

E-bis
15-01-2008, 15:12
а что такое? может, я со змеенышем давно не общался?... может, я поговорить хочу с этим оригинальным человеком?....

змееныш
15-01-2008, 15:13
а откуда деньги то поступают? :rolleyes:

пыс. толедо, что ты чернуху гонишь. щас мне пацаны разрулят вопросы по социалке :D
ибис еще держиться. дракоша правда как всегда в истерику впал. но это ничего.

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:14
:D бред

но и тут есть доля истины
да таледа, есть градостроительные нормы, по которымм должны быть и садики и дворы и школы
но застройщикам конешно подавай только жилые дома (для максимализации прибыли) всё остальное - это их уже "заставляют", "ущемляют права"

ппц детский сад на форуме ))))))))))))
я куею :D

Представьте себе город "по желанию затсройщиков" - метр жилья - миллион и кроме жилых домов ничего нет! ни парков ни дворов ни садиков ни школ
ну прально все соц объекты должно гос-во строить само ))) на собственные (не понятно откель взятые) деньги ))))))))))))

мдя :rolleyes:
изучай законодательство таледа - тебе буит полезно :D

E-bis
15-01-2008, 15:15
ты довел меня до места, с которого я говорю-долю федеральных, республиканских и местных поступлений на строительство социалки я не знаю, знаю только что общие объемы ее привязаны к адм. округам.

пс но я все равно рад, что ты стал в курсе, что социалка у нас практически строится

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:16
Во ппц тугой а )))) Ты хоть новости посмари чтоль - может хоть что то поймёшь ))))

Деньги поступают из федерального бюджета по соотвествющей ФЦП

2Ибис ))) ну пообщайся пообщайся )))))))))))))

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:17
маладца Ибис ))) хоть что то из безрамотного змея выбил ))))
ЛикБез плин )))))))))))))))))))
змею полезно позновать необъятное :rolleyes:
может меньше тупить буит :D

toledo
15-01-2008, 15:18
бред несешь ты
особенно про ФЦП "Жилище"

E-bis
15-01-2008, 15:19
парни, я конечно понимаю что вам всем как доминирующим самцам(с) нужны эмоции и все такое.
но лично мне (лично мне) цена 40тр за метр нравится больше, чем 50. 20-не нужно, 30-не нужно, а 40-пожалуйста. да.

змееныш
15-01-2008, 15:20
я не спрашиваю долю.
я спрашиваю откуда деньги берутся в федеральных, республиканских и местных поступлениях :D

у вас в деме? :rolleyes:
я за вас ибис чудовищно рад

E-bis
15-01-2008, 15:23
а это тебе вот товарищи ответят.
а кпд, конечно, строимт только у нас в деме.

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:23
иди последнюю версию ЖК и ГК изучай
потом пукай, ок? :rolleyes:
юрист плин недоделанный :D

O_MEGA
15-01-2008, 15:24
ежу понятно, что от налогов. Не тяни, говори уже что хотел ;)

а ты думал, что социальное жилье будет в Гюльбостане? Ты жестоко ошибаешься :p

змееныш
15-01-2008, 15:25
мне интересно что ибис ответит :)
наверное. я в КПД не работаю :D

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:25
бюджет формируется не только из налогов :rolleyes:

toledo
15-01-2008, 15:26
иди уж на xyй...
далпаеп, "последняя версия ГК", пипец, в твоем больном воображении такие чудеса происходят

змееныш
15-01-2008, 15:26
у нас кухарки государством не управляют
им теперь управляют жирные программисты :D

это суко прогресс.

O_MEGA
15-01-2008, 15:27
пля, ну вот не надо только про пошлины экспортные/импортные умничать и т.д. Змей хотел именно про налоги услышать, имхо, и услышал. Теперь ждем что он хотел этим сказать ;)

E-bis
15-01-2008, 15:27
ты если хочешь разговаривать по человечески-спроси по человечески.

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:28
мдя ))))))))))))))))
вот это юристы у нас, вообще никуя не знают но учат пля )))))))))))))

вот такие юристы у нас и законы пишут видимо ))))))))))))))))

потому в стране такой бардак :(

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:29
Ну не и тока пошлины )))
Аренда, штрафы - тож огроменные статьи доходов :rolleyes:

toledo
15-01-2008, 15:30
не ну кинь мне ссылочку на "последнюю верисю ГК" а?
писдаболище

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:32
на www.consultant.ru/popular/gskrf/

змееныш
15-01-2008, 15:35
я так не играю ибис.
ты так юморно начал меня громить, даже дракоша восторгнулся :D
а тут на те, спроси по человечески, поговорим по человечески... :(

змееныш
15-01-2008, 15:36
да да
я с тобой целиком и полностью согласен ночной дракон.
предлагаю вообще запретить юристов :mad:
а законы пусть пишет отделтехобеспечения МУП при администрации

пыс. кстате. у тебя автомобиль с МКПП или АКПП?

toledo
15-01-2008, 15:37
и чем же он нов?

E-bis
15-01-2008, 15:39
так ты играл, когда сказал что социалка практически не строится, или не играл? извини, я значит не понял, влез со своими пояснениями :-))

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:39
а у нас такой отдел есть да? :rolleyes:
не знал :rolleyes:
я в двух других работал если что :rolleyes:

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:41
не тупи таледа
строительство соц объектов надо откудато финансировать
и что не из воздуха - это тоже всем понятно

так что в цене "квадратного метра" есть и стоимость необходимых социальных объектов

так что не гони тут на администрацию и на то что она "честных застройщегов" "прессует"

так тебе понятнее, юристик?

O_MEGA
15-01-2008, 15:42
на все вопросы рассмеюсь я тихо
на все вопросы не будет ответа .../ напевает

все превратилось в банальное выяснение отношений вместо конструктивного диспута и обмена информацией

Neyron
15-01-2008, 15:46
почему 20 30 ну и 50 за компанию не нужно?

Neyron
15-01-2008, 15:47
"КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия редакции (за исключением отдельных положений) - 01.01.2008."(с)

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:48
Нейрош ))) Таледа такие мелочи не замечает :D
он же ЮРИСТ! )))))))))))))

toledo
15-01-2008, 15:50
тупишь пока только ты
получается что все строительство социалки идет из частного (а в том числе и моего) кармана, плюс способствует росту цен на недвижимость
а вот куда деваются деньги выделенные и предназначенные для строительства социалки - вопрос для прокуратуры

toledo
15-01-2008, 15:52
ну если он нов для тебя с дракошей, то это ваши проблемы
законодательство видите ли часто изменяется
и с какого перепоя документ 2004 года вдруг стал ниипацо новым мне не ясно

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:52
ну сходи в прокуратуру :D
гыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыы

змееныш
15-01-2008, 15:53
странно
социологический опрос работников МУПа показал что знают тебя только в этом отделе. ну там еще правда дверь в другую комнату была. там наверняка тот самый секретный отдел который рулит всеми вопросами :D

Tims
15-01-2008, 15:55
МУП - это троллейбусное ДЭПО?

Ночной_Дракон
15-01-2008, 15:57
Это форма собственности Тимс :rolleyes:

Neyron
15-01-2008, 15:57
плят..
ну ошибся ты
ну и что тут такого?

"Справка о документе

Источник публикации
В данном виде документ опубликован не был.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Российская газета", N 290, 30.12.2004,
"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16,
"Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Примечание к документу
КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия редакции (за исключением отдельных положений) - 01.01.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ, вступили в силу с 1 января 2008 года.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
О вступлении в силу отдельных положений см. статью 3 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 04.12.2007).
Осуществление градостроительной деятельности в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, а также развитием города Сочи как горноклиматического курорта регулируется Градостроительным кодексом РФ, если иное не определено Федеральным законом от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
О порядке применения данного документа см. Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 04.12.2007).
Название документа
"ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(ред. от 04.12.2007)"(с)



на счет отмены принудительной сдачи в фонд города я не компетентен потому внимательно выслушаю все комментарии.

змееныш
15-01-2008, 15:58
да что ты так не почеловечески то ибис :mad:
так гарцевал и тут на тебе.
ты меня практически убедид в том что у нас в полный рост строят социалку в таких объемах что несоциальное жилье купить невозможно. вместе с дракошей рассказали откуда деньги берутся на это богоугодное дело. тимс даже в соседней теме павлином по этому поводу походил.
и неужели все закончится? :(

E-bis
15-01-2008, 15:58
50 потому что дорого. лично мне :-))

а меньше 30 будет много некрасивых ситуаций. мы тут с людьми советовались, вопрос изучали-по оценкам, при падении ниже 40 начнутся всякие кидалова с банкротствами застройщиков, переводами активов на др фирмы, заморозками строек итд итп.

E-bis
15-01-2008, 15:59
да, все закончится. выделенное оставлю на твоей совести :-))

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:01
Не закончится змей
социалка - эт для очередников
а коммерческое жильё для всех остальных
в социалке цены тож растут уже 28,5 вродь

так чта считай социалка - 30
коммерческое жильё - 40

это и есть паритет на 2008 гой :rolleyes:

O_MEGA
15-01-2008, 16:08
Справедливости ради отмечу, что змей ни одного факта и цифры не привел. Очень сильно интересовался источниками финансирования социалки, но получив два варианта ответа, далее свою мысль не развил, если она у него была.

Вот все и закончилось :(

Neyron
15-01-2008, 16:08
какие?
---------
погоди.. люди уже оплатили метры которые им должны построить кидать причин нету. ну покупатели конечно будут кусать локти из за того что переплатили.
а с новыми стройками вроде как построил - продал при упавших то ценах зачем вперед то оплачивать?

змееныш
15-01-2008, 16:11
раз уж специалист ибис отказался от дальнейших комментариев, то можно поинтересоваться у оставшихся специалистов какой процент из всего строящегося жилья реально отдается льготникам
спасибо

змееныш
15-01-2008, 16:14
солнечный :D :D :D

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:14
змейко :rolleyes:
у льготников другая очередь проценты я не наю канеш
но социалка - это прежде всего ипотека, а она делается через ИСК и через банки
так что льготники тут отдыхают (если не работают и имеют низкий доход)

се ля ви :rolleyes:

ипотека она и есть ипотека - обыкновенный кредит, большущая долговая яма :rolleyes:

O_MEGA
15-01-2008, 16:16

абаждите, штирлиц. Вам не кажется что вопрос поставлен некорректно? Это во-первых.

Во вторых, можно поинтересоваться вашими источниками и фактами по вопросу

Ибис привел свою информацию. Теперь хотелось бы услышать ответ.

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:17
у застройщиков нет денег
они либо берут кредиты (а потом банк отнимает всё - большой риск)
либо берут предоплату

если предоплату набрали только за часть квартир - то и построят часть здания. Если предоплачено всё - то построят видимо всё :rolleyes:

при снижении цен на жильё естественно начнётся "отток" интереса коммерческих застройщиков, и комм застройщики начнут "лезть в бутылку" (один уже полез :rolleyes: )

ragnareg
15-01-2008, 16:18
блин, все таки фарит уникальное место, каждый спец в любом деле))))

змееныш
15-01-2008, 16:19
спасибо за разъяснение что такое ипотека, но я все таки повторю вопрос. озвучьте мне реальный процент действительно социального (а не отданного по ценам социального своим людям) жилья от всего построенного.
а также я хочу услышать о соцальноориентированном строительстве домов, а не о проценте квартир который в приказном порядке выделяется в дорогих новостройках.

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:21
жизня такая :rolleyes: приходится разбираться парктичесик во всём :D
или обращаться к соответствующим "специалистам" (типа таледы), которые мало того что не помогут, так ещё обосрут, и "обворууют" (заплатить "за консультацию" всяко вынудят)

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:23
пля. обратись в отдел распределения жилья по месту жительства (в районную администрацию) - там тебе всё доходчево объяснят, если есть основания для таких объяснений

или письмено обратись (в том числе по электронной почте)

змееныш
15-01-2008, 16:27
так вот персонаж
во первых мне кажется что кое кому надо вернуться в начало темы и почитать тот мой пост заново. а речь там шла о социальном жилье а не о квартирах передаваемых в фонд социального жилья. по моему разница очевидна.
во вторых. по этому вопросу я вижу: южный, солнечный, колгуевский... что там у нас еще строится? если вдруг где то в деме или шакше строится подобный район, но изначально ориентированный на малообеспеченные слои населения, то хотелось бы о нем услышать. пока я только слышал о строительстве чего то подобного за уфимкой в районе трамплина. что вполне вписывается в слово практически

надеюсь достаточно?
:)

Tims
15-01-2008, 16:27
в очередной раз убеждаюсь что змееныш зануда /зевает
:)

Batyr
15-01-2008, 16:29
+1
согласен со всем

змееныш
15-01-2008, 16:29
я к тебе обращаюсь.
ты ведь столько рассказывал о том что ты в теме, что смысл мне куда то еще обращаться

Batyr
15-01-2008, 16:30
уточняю, хоть и не КПДшник :D
в реале 30% отдают городу

Batyr
15-01-2008, 16:32
зато продавцам не нравиться :D и они не спешат продавать :)

E-bis
15-01-2008, 16:32
пожалуйста, пожалуйста. с удовольствием.
набираете в поиске "уфимская строительная компания микрорайон "серебряный ручей".
услышь же, о змеенышь.

Batyr
15-01-2008, 16:33

уже началось
Уфагражданстрой (Бабенко) первая ласточка :D

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:34
быть в теме
и распределять жильё
это разные категории

но ты ваще не в теме, а меня "скомпромитировать" тебе всё равно не удастся
не тупи змей, лана?

ты не зануда змей, ты - мудак. Вопросы ты выстраиваешь так чтобы меня скомпромитировать, потому отвечать на них нет никакого смысла.

лично мои тут результаты: Я доказал что ты:
- совершено не в теме
- туп
- смысл твоей жизни просто потупить

все кому интересна тема итак всё понятно
для большей ясности советую чаще смотреть федеральные новости
для решения жилищных проблем (очередникам) - обращаться в районную администрацию :rolleyes:

змей - ПНХ

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:35
:D ещё один пустозвон :D

ты тему то перечитай ))) змей уже 3 раза слился а ты плюсуешься :D

E-bis
15-01-2008, 16:36
угу. про этого я могу вообще говорить часами-я у него квартиру типа купил :-))

Batyr
15-01-2008, 16:37
да мне пох, я могу и минусовать
только он дело написал, а не твои бредовые суждения
социалист-утопист

змееныш
15-01-2008, 16:38
то есть судя по количеству букв в посте жирного программиста, жирный программист не в теме.
а как всегда пиzдел :)

O_MEGA
15-01-2008, 16:39
не продадут за 50 сейчас или за 40 через полгода, будут продавать по 30 через год-два :D

2 змей. Ибис и батыр вам ответили. А по распредлению социалки среди своих - это к прокурору, наверное, болше никто такой инфой не поделится. По вопросу социальных квартир в дорогих районах - логичней было бы продавать гос./муп доли в таких домах по рыночной цене и строить/покупать на деньги где нибудь в деме и шакше - больше получицца. Хотя есть факты, когда многодетной семье бесплатно дали трехкомнатную кв. в очень хорошем районе-доме. Остальные жильцы в легком шоке от такого соседства, конечно :rolleyes:

Batyr
15-01-2008, 16:41
пилять маниловщина социалистов-утопистов
вы в каком государстве живете ?
какая еще социальная справедливость этакая "шведская модель социализма" ?
Вакумба - вот что в России полагается :D

Какой нах градночальник будет строить доходные дома, отдача от которых будет лет черех 10-20, когда сейчас можно положить в карман нехилую сумму. Все чиновники в Россси живут одним днем и будут жить

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:42
ну чёт када я занимался вопросами ОУРЖ тя я не видал
но ты видимо лучше меня в теме

ту Батыр
змей дело написал? )))))))) бугага ))))

эт прям как в анекдоте:
Напиши на доске 3 раза "Маша не шлюха" и извинись!
Маша не шлюха!
Маша не шлюха!
Маша не шлюха?
Не извините :D

деловой гопнег змей )))))))))) гыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыы

Ночной_Дракон
15-01-2008, 16:45
во дурдом а
ты из какого аула вылез, умнег?
нововсти хотя б федералные смотри, и смотри всякие пленарные заседания (такое как 11 октября 2007 в Уфе), где главы регионов отчитывались ВВП о темпах строительства соц жилья, и выводу темпов на уровень 1 квм на душу населения в год
(для Уфы темп - 1,2 млн квм/год)

ппц на фарите спецы плин ))))))))))))))))))))))
никада даж этими вопросами не занимались, а всё туда же ))))
такой же деловой как змей, да? :cool:

Batyr
15-01-2008, 16:46
ПНХ, иплан, засим откланиваюсь

O_MEGA
15-01-2008, 16:46
Это ты президенту нашему скажи, который соц. выплаты повышает и нац проекты педалирует. :p Жилье для военнослужащих, например.

А факт остается фактом - есть бесплатное жилье, есть социальная ипотека и т.д. Конечно не для всех и т.д., но есть.

Ночной кошмар
16-01-2008, 08:31
не писди ))) в гинекологии спец тока ты один:D

Ночной кошмар
16-01-2008, 08:32
абаржалсо:D
алоярин, ты сам то с ишака когда слез?:cool: