Какие плюсы минусы. Сам хочу в сталинке купить из плюсов то что дом 3х этажный небольшой тихий соседей немного, кирпич и изоляция звука идеальная. Минусы есть какиенить в таком варианте? и вообще как сечас сталинки ценятся или нет?

а они еще сколько простоят?

из минусов - сложности при ремонте
стены более кривые, надо менять всю проводку и трубы, если последний этаж запросто можеть течь потолок

И зачем же недвижимость продаёшь раз банки банкроты? :D

до развода жил в сталинке... в общем слушай... жили на втором этаже и ккто ночю грохот на кухне - холодишьник соседей провалил пол и окурат уепался на нашу кухню.. оказалось что там несущее перкрытие деревянное ане железное как указано в тех. паспорте...
кирпичные там только несущие стены - останьные все дервянные притом отукатуреные думаешь?? да оштукатуреные растовром 1/10 цемента а остальное опилки с песком.. если вбиваешь гвоздь в стену - стена просто осыпается и по сему приходится всю стену перштукатуривать.. но это тоже н так уж просто сделать - стены реально кривые при кривые....
следующая задача это проводка... она прибита к деревянным стенам а потом заштукатурино.. как то заваняло гарью - в общем нашол место где воняет расковырял штукатурку.. а там првод искрится и все на стену искры летят.. думаю нужно кусочек этого провда вырезать новывй вставить так этот провод в руках ломается и сыпистя..пришлось менять весь провод до самого счетчика... ну конечно эе это произошло после того как я пвытался забить гвоздь а следовательно поновому стену оштукатурил .. пришлосб опять стробить и поновому провдить првода. насчет воды - вроде все нормлаьно - внутри полипропилен поставил но вот где вода входит в крвартиру это жуть .. там все сгнил.. я вообще не представляю как это вода там может по ним иди и не теч - - неально можно в трубе отверткой быру насквозь расковырять в течение минуты .. и т.д.

Падение цен на недвижимость, по данным бюро "Агент 002", произошло во всех округах Москвы и во всех нишах рынка.

Средние цены по Москве стали падать достаточно резко – на 2,5% за 5 рабочих дней прошлой недели.

Падение, по данным бюро "Агент 002", произошло во всех округах Москвы и во всех нишах рынка. Впрочем, меньше оно коснулось Западного и Северного округов, как и премиального сегмента. Наибольшее падение фиксируется в сегменте трехкомнатных квартир – порядка 3% (средняя цена составила 5870 долларов за кв. метр). Двухкомнатные и однокомнатные квартиры упали в цене примерно на 2-2,2%;
предложение квартир в начале октября подскочило, по данным "Агент 002", почти на 70%, что возможно, связано с выбросом на рынок именно инвестиционных квартир, хозяева которых хотели бы зафиксировать прибыль в ожидании падения цен.
http://top.rbc.ru/retail/15/10/2008/253116.shtml

из минусов как я понимаю:
цена дороже обычно.
возможная замена труб ХВС ГВС и канализации.
возможная замена отопления
проводка алюминий? сечение какое?
если проводка люминий, то скорее всего замена и ее...

Это то что у тебя можно поменять. А во всем доме кто менять будет?

P.S в сталинке не жил. Может имеет смысл таунхаус поискать...

квартиру беру и делаю кап ремонт меняю проводку сантехнику. так что эти минусы можно отбросить

деревянные перекрытия даа...заебиизь....:D

Неужели все они такие??? В этой что я хочу купить тоже написано что перекрытие Ж/бетонное. Вот я теперь и запарился блин

В Сталинках Ж/бетонное перекрытие. Сам живу в Сталинке. При покупке (в 2004г.) тоже был вопрос Новый али Сталинка. Минус действительно полный ремонт. Всё остальное ПЛЮСЫ.

:D :D :D

весь дом не отремонтируешь...

:D :D :D

в общем я бы не стал такую хату покупать и в новом доме тоже... взял бы в доме типо двадцатиэтажке на жд больницеи там и потололки высокие и коридор с кухней нормлаьные .

чо не поставел (с)...???
:D :D :D

ну скажешь тоже...там хатки маненькие,потолки 2,50 и дует с балконов по полу потому каг сделано с нарушением техналогии...плиты там непра лежад...:D :D

А соседей-старперов в плюсы или минусы записывать?
У меня сестра с дура ума купила квартиру в сталинке. У нее постоянно течет в ванной труба от соседей. Хотя полный ремонт непосредственно в квартире с заменой труб и сантехники был сделан. Сам подъезд тоже зачуханный. Гараж во дворе покупала "по рекомендации" - чужим там не продают. Хотя это как раз из разряда плюсов...

незнаю в этих домах у меня 4 семьи знакомы и ни у кого ниче не дует.. только на вренхем этаже раньше пошатовало но сейчас незамечаю этого.. а высота нормлаьная планировка тоже нормлаьная за исключением некторых где большой корридор-тунель

круто...:cool:

я где то читал что у этих домов на верхней точке отклонения в 1-1,5 метра эта норма...правда штоль?

соседи как плюс таки иминус - в нашем добе жили кгбшники на пенсии.. - ночью шол пьяный по подезду пнул кошку чтобы она об дверь епнулась и дверь открылась (руки заняты были) так утром уже весь подезж кипел что я кошку пнул . но елси кто чужой зайдет - эти бабки ему глаза выцарапают - а вот на бомжей нич ене гворили - их мне ниходилось шугать..

когда этот дом только заселяли первый а в этот дом переехала вся улица тихорецкая и прилегающие - в общем пили месяц.. так вот рюмку для опохмела ставишь на центор стола - к утру эта рюмка лежит на полу- в серванте вообщше посуду нельзя было держать

ну наxуй...:eek:
загибаешь веть???:D

я понимаю если бы еще ценник был одинаковый между новым жильем и сталинкой. Вариант равноценного обмена панельного дома 74 года постройки на сталинку я рассматриваю в этой теме. То что вилла на канарах новая лучше я и так понимаю но цены разные ГОСПОДА.

я тебе реально говрю. мне тогда 14 лет было - только так сказать начинал :D в памяти это все хорошо отложилось.. я еще помнб когда там лифты неработали и пехом поднимались на 20 этаж :D
а насчет качки это на самом деле - там какая то система типо противоземлятесенчатая и качатся и трестись дом должен - просто обзан иначе бы он развалился бы еще когда строили

в финляндии дом купи ..там вообще копейки стоит за 500 рт.р. можешь вилу отхватить .. рпавда с налогами заепешся

вобще интересны отзывы людей реально живущих в сталинках или переехавших из них.

ёптыть...таг тема твоя и называецца - сталинка или НОВЫЙ дом...а то что цены там разные мы и без тебя в курсе...хотя хз...в новом доме и дешевле могут быть есле на стадии строительства...
таг что не нада нас подъебывать пожалуста...:)

в общем не заморачивайся насчет сталинки - это того не стоит - желеть потом будешь

кароче МММЛЛЛ - нам намекаюд что нам нада пистовать из темы...(((

+пицодмиллиардовтыщ!

панятна.... будем копить на новое жилье....хотя копить в нашей стране....вопросс....

Ты минусы не указал дружок!Например,поменять проводку поменять трубы!(если на то пошло там проводку надо во всем доме менять,тоже самое и с трубами.)еще там полы гнилые все,т.к. в некоторых домах они частично из дерева идут!Да и вообще сам подумай,сталинка это рухлеть вонючая.Хочешь 3х этажный дом,так купи хату в новом доме ща они и 2,и3,и 4 этажные есть.)))
хотя сам бы хотел хату на орджоне,эх...ностальгия млин)))
ps.что касаются минусов встанет все реконструировать в большую копеечку.Хотя на скока я знаю в Москоу скупают полностью такие дома делают реканструкцию,а потом толкают по бешеным деньгам))

Никакой сталинки! Даже не думай. Это я тебе как житель подобного дома говорю. Вот проблемы с которыми мы живем уже много-много лет.
1. Деревянные перекрытия, то есть чтобы повесить жк-телевизор надо продираться сковзь дранку + вероятность пожара и наличие грызунов в пустотах пола.
2. Пипец какие неровные стены + у нас лепнина, которую в советские времена пытались замазать 10 раз. Обои на такие стены не ложаться.
3. Отсутствие вытяжки в туалете - это ваще жесть, самим че-нить придумывать придеца.
4. Как правило в таких домах доживают своё старые коммуняки, так что если ремонт начнешь делать, жалобы тебя зае...
5. Там все старое: батареи, провода...Ремонт встанет в такую сумму, мама не горюй.
Ну из плюсов, у нас:
высокие потолки и наличие газовой горелки, то есть горячая вода всегда есть.

И еще забыла. Самый большой плюс - центр города)

И еще один плюс: у нас (несмотря на дранку) оч. толстые стены, кирпичные - хорошая звукоизоляция. у нас соседка заслуженный работник культуры бренчит на пианино с утра до вечера. в подъезде слышно. а у нас нет

а где ты живеш? какие дома?

вообще жил сам давно в двухэтажном доме там были перекрытия деревянные и дом был полный отстой но это не сталинка про котрую я говорю. Этот дом вроде нормальный кто знает на перекрестке айской и 8марта, там раньше был магазин монблан

когда искали квартиру тоже стояли перед выбором: вторичку в черниковке в сталинке или в новом доме. Все-таки выбрали новый дом. Потому что там никто не жил до нас, все будет новое - сантехника, канализация, окна, стены. Соседи будут не пенсы, которые там живут "сорок лет, а вы тут понаехали, стучите,ремонт делаете, машины ставите под окна"

про соседей вопрос спорный, дебилы попадаются в любых домах.
Так же как и новые окна. По опыту, сейчас пластиковые нормальные окна ставят далеко не во всех новых домах, а где ставят, то сделано на... кхм... ) ну короче лишь бы отмазатсья) Кстати, приличные двери тоже в новых домах стоит поискать. Если смотреть жилье в центре, то в новых домах зачастую еще крайне странная планировка. В частности наличие двух санузлов в двухкомнатной квартире меня немного удивляет.
минусы сталинки: менять проводку и трубы: СРАЗУ!
Плюсы: несомненно высокие потолки, отличная звукоизоляция. Дом меньше и соседей соответственно меньше. :)

Переехал в сталинку 4 года назад, фсе заибис... палажыле ломенад - зделоле ремонт, памняле трубы, фсю xуйню, окна двери - так заибиз.. паталги бальшые, лепнина красивайа..:rolleyes: из минусов только кривоватые стены.. ну а xуль для чего гипсокартон придумале :rolleyes:

это барак нах какая сталинка, вот в Москве по центру сталинки по 8-10 этажей постройки 50-х годов, самое престижное жилье, у нас в уфе это восьми этажки, а всякие трех-двух этажные клоповники это бараки-времянки построенные сразу после войны как временное жилье...

спорное утверждение.

У Сталинок есть один плюс! по крайней мере -это касается Черниковке. Там везде во дворах хорошая зеленая зона, с игровыми площадками.Очень много места для парковок машин,хоть грузовик ставь,а это скажем дорого стоит.И забыл ,Ну сосем нету пробок,можно запросто приехать и уехать в любое время суток.чего не скажеш о Сипайлове или центре.

Кроме сталинок есть еще 50-е годы, родичи живут в доме 56 года постройки, там и перекрытия ж\б, и потолки высокие и подъезд большой (сам на мопеде катался по этажу :) ) и газ - всегда горячая вода. Вентиляция нормальная, звукоизоляция - тоже. И этот дом иногда также называют "сталинкой".

чернышевского, квартал между цюрупа и худайбердина

Сталинка сталинке рознь. Как и новый дом новому дому.
Мы живем в полнометражке 1957 года. Прекрытия НЕ деревянные однозначно. Вытяжка есть и в ванной, и в кухне, и в туалете, наличие газовой колонки - чистое счастье, звуко/тепло изоляция идеальная. Из минусов (лично для меня, кому то возможно это и пофиг) - отсутствие лоджий и "предбанничков" в подъезде.
Впрочем, те мои друзья. которые живут в новом элитном жилье в центре, тоже весьма довольны.))

спасибо друзья за отзывы.

они под снос идут, с этого надо было начинать :D :D :D

+ стопицот

в барках липнину когда делали детка?? какой кгбшник в те времена будет в бараке жить?? читай внимательно.. елси умеешь конечно же внимательно читать

сталин помер в 1953 году детка:D

блеее...ну чоты каг всегда неразбересся и лезешь с ученияме...мы ващета в этой теме обсуждаем сталинки в москве...ну типа универа там...домик же есть...20ти этажный...
:D :D

вот для таких как ты, детка, я и написала в полнометражке:D

а вот для таких как ты есть занвание темы а кроме того несколько страниц текста в готорых идет ****ение сталинских домов ( до 53 года и новых- я предпологая после 2000 года... и вов рмемена сталина квартиры делали не как во врмемена хрущева .. как думаешь когда хрущев к власти то пришол? и когда ушол?? так что хрущевку и СТАЛИНКУ вообще сравинвать как куй с пальцем

а. ты думаешь сталин эти дома лично строил да? (и все, что строилось в годы его правления- сталинка)
а хрущевки - лично хрущев)))(и,соотвественно, все что строилось под его эгидой- хрущевки)))
прелесть какая

неспорьте..ато ИМ неприятна в могилках вас слушать...(((

может исходя из твоей лигике то оно и так ..но вообщето все гораздо травиальнее и разделение идет по "эпохам " правления тобою указанных личностей... что несомненно и наложило свой отпечаток и и на вовзводимое жилье...
не.. ну если у тебя есть еще какие небудь несовсем разумные догадки кто ты српашивай..я постораюсь ответить.. да кстате а ты в курсе то хоть что люди уже скоро как пол века в космос летают ???? а то могу тебе и об этом расказать что знаю

да я и не собиралась..просто хотела автору посоветовать поискать полнометражку, но позднего года выпуска. ему же, как я понимаю, хочется высокий потолок но подешевле?

пускай слушают.. им полезно :)

Муртаза, расскажи мальчику как выглядят хрущевки. Пока в космос не улетел :D

ага ..:D хрущевку с высоким потолком и кухней 2*2 метра:D

могу ему пасаветавать недарагие домики...:rolleyes:
:D :D

а наш дом типа достопримечательность - первый дом, построенный в уфе после ВОВ :) а вообще про хрущевки: у мужа родители живут в доме, который по виду напоминает хрущевку. но это далеко не так: дом действительно строился в хрущевские времена, но по спецпроекту: стены кирпичные, потолки высокие, комнаты огромные, санузлы оттдельно, тока кухня, сцука, маленькая... так что согласна на 100% что сталинка сталинке рознь, в принципе и хрущевки разными бывают.

нет это ты мне уж лучше раскажи как они выгледят :D опеши где у них душ находится:D ну уж про ванную я спрашивать не буду- ее там поставить просто некуда ... как на кухне можно вдвоем стоять и практически друг друга незадевать если посторатся и другие подробности

))) это не на худайбердина случаем, такие желтые пятиэтажки?

можед раннего?:rolleyes:

"...стоит только захатеть...можна в космос палеетееть...ееее еее ееее..." - /поёт.../
:D

ты какой то странный все таки :rolleyes:
чего тебе еще опесать?

ну я думаю бараки гулага никто выдавать за сталинские дома не будет хотя тоже во времена сталина строились. есть общее мнение - что сталинка это квартира с большим потолком окуенно большой прихожей средней кухней и большим залом с большим окном.. также трудно сказать что дома которые наканчивали строить в начале правления брежнева это брежневские дома- Хрущевка это кухня 2*2 притом еще в ней находистя душ за деревянной пергородкой в виде шкафа .. коридор 1*2 метра - в общем все по минимуму. а то что 1 -2 дома стоят тех времен но другой планировки так это просто изключение иназвать его тойэпохой просто глупо.. хрущефка сталинка - это только опечаток эпохи мксимализма минималма и другой бодяги

я ваш нынешний риелтерский жаргон не знаю. :D
раньше было так: хрущевки, полнометражки(сталинки), девятиэтажки(распашонки) (блочные) и всякие там ленинградские проекты :)

...кароче - аднушка да?:rolleyes:
:D

историю учи. :p

я рада, что наши мнения наконец то совпали.)) именно в таком доме 1957 года постройки я и живу.
ЗЫ: и мое знание истории тут не при чем))

а в спальне я сплю:D
к теще в комнату не заходил :D

:D точно

адин хер потолки больше 2.8 в новых домах не делают...а в сталинках-полнометражках вроде 3,05...

но из за одного потолка покупать старье чтоли???

у меня у родителей 1953 года двухэтажка
там 3.20 потолки гдето

а зачем раньше были такие высокие потолки? чтобы дышалось легче:?

раньше люди были выше...
:D

:D ну, а почему в бане потолки такие низкие были?

черн84 вроде поболе будут

а патамушта ани там еплись васнавном по сабачьи...ну раком тоесть...:)
ты спрашивай - ато аткуда ты есчо историю то узнаешь...
:D

на крупской

а чтоб потолок за загрязнять, в спальнях же обычно потолки высокие :D :D :D

риэлтор-историк 6ле...

не помню.. какое животноее блеет???

попробуй детские развивающие книжки покурить, может вспомнишь :D

У ранних перекрытия дерево, соответственно гемор и риск. с 53 по 57 г. почти все с бетонным перекрытием, так что поздние получш ;)

а после 57 г что ???

по отношению к архитектуреи строительству...раннее - это построенное пожже, поздние - построенные раньше по времени, ферштейн?;)

деревянные перекрытия в основном в двухэтажках вроде
кстати родители только что сделали полный ремон у себя на краснодонской, переложили полы, посмотрел я на эти перекрытия, они 50 лет лежат и еще столько же пролежат судя по состоянию

и ты тоже реелтр историк:D

А чо, история не вспоминается? Вспомни на каком съезде и в конце зимы какого году Хрущев разгромил культ личности. соответственно не будут же строить дома эпохи врага всего народа, то что начали строить достроили и заселили тогдашнюю "илиту"©, а для люмпена начали массово лепить хрущевские уё6ства кои наблюдаем по всей стране теперь. ;)

Я всегда подозревал что риэлторы извращенцы. :D :D

блее - ну чо не таг штоли?:D

Ога. пролежат. Если какой нть джамшут с равшаном пожар не устроят случайно (ну или земля под домом приглянется комуто, но все равно на какого нть алкоголика пожар спишут) )))

)) да, от этого никто не застрахован. но джамшутов в доме не водится, а месторасположение не позволит там что-нить построить, для этого придется снести стоящие рядом пятиэтажки:)

а накуй вам паталки 3.2 этож акуеть какое увиличения матириала...техже обоев и штор нада попкупать больше
а понту?
фотостудию чтоле делать?

гаражи, с помойкой снести и место для трехподъездной 12 этажки, типа той где шейпинг клуб элита построить можно.
а по теме: живу в доме 61 года постройки.
потолки 3 метра.:D
сам сяс делаю дома ремонт, недовлен кривыми стенами и не несущими перекрытиями, ибо они уже все, своё отслужили, а во всем остальном одни плюсы.
плюс большой в таких домах что зимой очень тепло а летом прохладно.

а это каг?:rolleyes:

а чо плахова в кривых стенах?
это красиво..я про те стены в старых домах которые реально все буграми
этот ****ый типа эвро ремонт притыкал ..хочеца инагда и на кривые стены попялица

Даужж...мне тоже иногда хочется попялицца...

это типа есть стены кирпичные не несущие, между комнатами они нормуль.
а вот между туалетом-ванной-кухней, это беда, а не стенки,
забыл как она называется, вроде "шпонка".

так стены то это стены....а ты говорил про перекрытия вроде ж...)))

кстати я об этом думал, и даже с кемто говорил - там по всяким нормам не получится построить дом, хотя у нас все возможно )))
вот только как туда подьемный кран затащить? он же не пролезет нигде:D

если здесь такие все знающие может подскажете, хотелось бы преобрести частный дом но чтобы в уфимском районе и площадью не более 150 кв.м или танхаус (но в них я пока не совсем разобрался, плюсы и минусы). какие хорошие районы с загородными домами имеются, что бы не далеко от центра города. заранее благодарен.

ну не правильно написал.
:D
я про стены.
потолками доволен хоть не бетон а дерево.

кстати, минус. мне кажется статус жилья типа сталинки хромает уже, и все таки новый дом он и африки новый, и такие все таки снесут скоро.

это писец а не стены , точно
мы их тупо цементом замазали, потом смесями вывели и ниче так получилось , ровненнько

таунхаус в "акбердино виллэдж"
коттеждый поселок бизнес класса.
у меня по ссылке в подписи.

тимашево :D западное, тоже говрят ничешные. квартирки только там маленькие 1*2 метра но зато безплатно.. целевая программа

А денег сколько есть у тебя? :cool:

думаю их снести и гипсокартоном сделать.
внутрь какой-нить звукоизолятор захерачить.
но это в деньги упирается.
да и нафига полная переделка уже почти под снос дома.
сделаешь кап.ремонт а вас снесут через несколько лет, обидно будет.

моего потенциального клиента не отбивай.
:mad:

а сносить будет мордаха улыюащиюяся :D

все там будем

Но но!!!

2Академиг...да забирай...:D просто туева куча котеджев на любой вкус тут есть у правельных патсанов...:)

в списке домов под снос, который официальный, до 2013 года вроде, нас нету.:rolleyes::cool::(

так мы тоже правильные пацаны, и выбора у нас больше.:p

лучше на чесноковке.
или вип место купить за телецентром. там повыше.:p

я смотрел, если в пригороде то только дом с землёй, а в городе в той же зеленке например вроде строят танхаус - это можно

а можешьв личку этот список показать?

ага .. не топит:D

у нас таунхаусы великолепные. по планировке и по качеству.
а коттеджи ещё остались и участок земли большой.
пока ещё остались.....

деньги с продажи двух квартир, это примерно 4.8 мульона, но с них нужно оставить 1.5, остаёца 3.5, плюс минус конешно присутствует

Да Академиг - он твой...
:D :D

сяс ссылку найду, у нас на сайте висел.
ничего секретного в этом нет.
вот.:
http://www.expert-russia.ru/files/Fi...reseleniya.xls

твой вариант купить самому землю, это 600 т.р.
и строить самому на остатки коттедж, таунхаус, дворец, замок и т.д.
все по твоему желанию и возможностям.
таунхаусы стоят в среднем 6-8 млн.руб

в моем понятии глупо за городом приобретать танхаус, никакого личного пространства там где есть много земли, мне соседи за стенкой не нужны. в городе это да, от них никуда недеца.
да и продавцы мне не нужны, а нужны хорошие районы где можно преобрести жильё, я не очень разбираюсь в местных окресностях.

это за 100-120 кв.м такая стоимость? это 60-70 тыщ за кв.м?

Есть за 4300 в Булгаково с отделкой на 2 хозяев по 220 метров...:)
Но я понял так что его интересует что то в пределах 3,5 млн...поэтому и спрашивает про таунхаусы...так каг они каг правило дешевле коттеджа отдельнога...ога...ога...ога...:)

за 150-180.

хрен пойми из чего построенные, кем, как, что включено и.т.д.
и главное 30 км от города.
ога, ога, ога.

да да да...
про свои чуда бле домике ты мне есчо ранней весной говорил и предлагал и типа говорил что - пока есчо есть но раскупаюцаа бешенныме темпаме...:D

Коттедж в пос. Цветы Башкирии, Кировский район, г. Уфа, площадь 180 кв.м., земля 12 соток, электричество, газ, вода, канализация, баня, забор, черновая отделка, красивое место – продается. Цена 4 500 000 рублей.

цена за кв.м 25 тыщ. и таких объяв в газете из рук в руки до х... и больше :rolleyes:

70% продано.:rolleyes: за год.
и резвервируют остатки.:p
в москве коттеджые поселки продаются годами.

сильная объява...а из чего сделан? из шифера? брёвен или камня?

гыыыы, нужно оказываеца ещё и уточнять из чего построен дом, ога ога,
а вдруг он из соломы нах :eek:
а вот ещё
ПРОДАЕТСЯ КОТТДЕТЖ (новый) в п. Зубово 14 км. от Уфы, участок 15 соток, баня, канализация, электричество, газ, центральное водоснабжение. общая площадь 140 кв.м., цена 5 100 000 рублей. ВОЗМОЖЕН ТОРГ или Обмен на квартиру.

здесь 36 за кв.м :rolleyes:

выбирай, покупай, хули сомневаешься.
просто чем дешевле дом, тем дешевле стройматериалы,
застраты на его строительство, и т.д..
страдает качество короче.

рядом с зубово два завода построили, не очень экологичные, скажем мягко так.
от туда сейчас бегут.

да есле тебе пох то ненужно...:D

меняю 3 путинки на сталинку! или, хотя бы, на хрущевку...

понятно, а можешь подсказать, бывают ли предложения по "вторичному" котеджному жилью?

бывают конечно.
в той же из рук в руки.
или у нас на сайте смотри.

это чернышевского? где Karcher?

через дом. тот где Карчер - офигительный - более поздней постойки

позырил фотки на сайте, че-то темпы строительства не впечатлили...
2 вопроса пока:
1) сколько стоит коттеджи с площ. 230 и 270 кв.м.?
2) кагда эта вся куйня заработает в полном объеме?

звякай по телефонам которые там.
темпы строительства хорошие.
езжу фоткать сам,и все фотки на сайте мои.
ничего не стоит всегда всё строится.

кризис не повлиял?

ещё по танхаусам инфа:
www.ufahouse.ru

не знаешь ответы на мои вопросы или секрет какой?...хотя бы порядок цифр и дат

ну если все это правда, и 35 тысяч за кв. м., то оч. хороший вариант

Конец эпохи "сталинки" следует считать 1956 год. Тогда это называлось борьба с излишествами в строительстве. Но некоторым главным архитекторам городов все-же удавалось строить целые кварталы нетиповых домов. К примеру общага УГНТУ по КОмарова построена в 1960 году.

это минимум 6720

откуда инфа про снос??? адрес дома 8марта 20, или айская 85 дом угловой. Скачал план сноса до 2015 года ...там нет этого дома под снос

Покупать дом,надо около воды,тогда да это кайф.Но в Уфе такой возможности нет.Можно в Самаре,вдоль Волжского взморья или Челябинск на берегах бесчисленых озер.А Уфа чисто сухопутный регион в этом плане!

хотя и вроде помнил что этот дом справа если вниз по айской смотреть, подумал что слева. там точняк снос, правда уже лет пять все никак не могут приступить

при сносе то вообще какие права у меня будут? могу требовать такиеже кв.метры в этом же районе?

четай расселения правила.
по ЖК на такие же метры можешь претендовать. в том же районе? эт как ус повернет у застройщика, но то что в Уфе это 100%

По теме, что лучшке сталинка или новое жилье.
А с кем лучше спать с бабушкой или молодой женщиной ?

смотря какая молодая и смотря какая старушка :)))

ага а коньяк тебе какой нравится????? 5 МИНУТКА ИЛИ 30 ЛЕТНИЙ???))))))))))))))
Неадекватное сравнение у тебя вообще не в кассу сравнил

Каждый выбирает Сам!

новое жилье в хорошем кирпичном доме в центре лучше)

Аффтар, я всю жизнь живу в доме 53го года постройки, что находится на углу Пархоменко и Революционной. Насчёт стен из осыпающейся штукатурки и деревянных перекрытий всё правда, проблем может быть масса. Еще проблема - есть трубы которые заменить почти невозможно, а они реально сгнили и засрались так, что очистить их можно только динамитом. Ну вот прикинь, труба для слива в кухне изначально была сантиметров 12 в диаметре, а сейчас там 11,5 см жира пятидесятилетней выдержки, они постоянно засоряется. Её-то ещё можно заменить, а общую, которая под деревянным полом подъезда? Нихуя.
Еще если соседи затопят, то может возникнуть вероятность однажды в своей ванной комнате обнаружить две ванных, мокрую голую орущую соседку сверху и дыру в потолке.

Но и плюсы есть. Очень толстые кирпичные стены, превосходная звукоизоляция, можно всю ночь хуячить музло и никто про это не узнает)) Еще как с соседями повезёт, мне повезло, поэтому летом каждый тёплый пятничный вечер всё крыло дома собирается в нашем тихом и уютном дворе, жарит на костре и пьёт водку. И это кстати прекрасно.

На мой взгляд сталинки более приемлемы, хотя смотря какие. Наилучший вариант - это с ж\б перекрытиями 56 года постройки, ибо ранее этого года строились в основном только с деревянными перекрытиями. Почему лучше - высокая надежность строительства, которая себя уже зарекомендовала, изумительные теплозащита, звукоизоляция и вентиляция, хорошие планировки, высокие потолки, продуманные и удобные дворы, хорошее местоположение, небольшая высотность, которая исключает излишнее столпотворение авто и людей.
А ремонт так и так нужно делать, что в новом доме, что в старом. Хотя сейчас несложно встретить в продаже отличную квартиру-сталинку по приемлемой цене уже с ремонтом, где коммуникации уже все поменены и не только в самой квартире, но и во всем доме.

у знакомого сталинка 56го года. комнаты и потолки огромные. и во дворе 40 машин помещается, хотя и этого мало)))

у нас ж\б перекрытия на ленина, район г-цы башкирии
мы квартиру всю переделали, стены штробили электропроводку новую проложили, все трубы поменяли, а общие трубы и канализацию была замена по всему дому через домоуправление прям сразу после нашего переезда.
плюсы - тишина изза толстых стен. у нас маленький беби так многие соседи (даже по стенке!) до сих пор не знали о нем и удивлялись увидев в подъезде.
сейшены тоже не слышал никто.:D
еще плюс - тепло! жарко. как вспомню панельную пятиэтажку на 1 этаже угловую квартиру в которой зубами стучали - сразу думаю об этом плюсе, хотя порой это даж минус так как топят до середины мая.
из реальных минусов - полная жопь с парковкой. кто не успел - тот опоздал. и отсутствие лифта - но это оказалось минусом тока когда появился ребенок и его транспортное средство соответственно. до этого не замечали.
все остальное - тока плюс.

стены там бывают разные если несущие то через ничего не услышишь, а через другие бывает и разговор слышен, кокда тихо вокруг:D

У вас тоже до середины сая топят?.. жеееесть) я думал тока у меня такое

на вкус и цвет товарища нет)