PDA

Просмотр полной версии : Этот увлекательный мир риэлторов по аренде


Кондиционеры-всегда Акции
🔥 Daikin,Kentatsu,Midea,LG,Lessar 🔥
Quattroclima Qv-ve09wae/Qn-ve0
Инверторная до 27 кв.м - 21300 рублей!
МТС "СМАРТ для СВОИХ" + Билайн
Экономия на связи, подключение выгодных тарифов МТС БИЛАЙН МЕГАФОН
Moln
11-12-2008, 00:44
Был такой фильм, где главному герою достался особенный телефон, в котором существовала тьма номеров, но не было имен. Позвонив по любому из них, назначалось интимное свидание вслепую. У риэлторов по аренде есть точно такой же телефон с номерами людей, которых они никогда не видели. Происходит типичный диалог: «Привет, ты сегодня работаешь?» Затем происходит обмен вариантами - клиентами и собственниками. При этом ты можешь вообще не иметь какого-либо представления о человеке, кроме его голоса. И не всегда в этом коротком переброске проскальзывают эмоции, или фраза: «Как дела?» Потому что, названивая со скоростью 200 звонков в час абсолютно нет никакой возможности потрендеть. Хотя на самом деле все зависит от тебя и никогда не поздно подколоть, устроить допрос с пристрастием – ну то есть стать человеком. Но в целом, это свой увлекательный неизведанный мир.
Основной принцип работы состоит в процессе склеивания, когда в итоге сводишь клиентов с собственниками. Иногда проклевывается ситуация, когда один два разных риэлтора оставляют тебе заявки, которые стыкуются между собой, тогда работаешь втрёху.
Особенно ушлые риэлторы «сидят на квартире», то есть приходят на квартиру, которую реально быстро сдать, и приглашают туда разных потенциальных съемщиков. И сидят до тех пор пока не сдадут.
. Иногда случается кидос. Когда передаешь вариант другому риэлтору, а он с тобой после сделки не делится. Поэтому часто бывает, что разные риэлторы приходят на квартиру вдвоем – один со своим собственником, другой со своим съемщиком

Кстати, я создал группу вконтакте, только для действующих риэлторов – чтобы скидывать туда варианты, ну и чтобы посмотреть на того с кем так часто созваниваешься. Так что – подключайтесь и пишите, кто тут есть!
http://vkontakte.ru/club6115729

Козлик
11-12-2008, 00:49
Кстати, рынок аренды немалый. Как на нем можно заработать, какой сервис нужен риэлторам? Может быть какой-то сайт, который сводит собственников квартир и будущих квартирантов?

Высказывайте свои идеи

Moln
11-12-2008, 00:52
риэлторам нужен сайт, который сводит риэлторов :D

пусть клиенты и собственники пьют чай и дают риэлторам зарабатывать!

RR4
11-12-2008, 00:54
кстати-тема аренды сейчас на подьеме!многие хотят снять кв/комн.

Moln
11-12-2008, 01:03
еще есть такая тема - надо грамотно общаться с людьми, например, спрашиваешь у собственника "ваша квартира сдается?", он отвечает "Да!", имея ввиду что там у него кто-то живет, поэтому лучше спрашивать "квартира свободна?" - тогда чел понимает о чем речь...

Козлик
11-12-2008, 01:04
то есть рынок съема/сдачи будет расти, а рынок купли/продаж падать?

RR4
11-12-2008, 01:06
да.сейчас так.

пересмешник
11-12-2008, 01:14
заe6aтaя скорость, без дозвона получается по 20 секунд на звонок, почти с такой же скоростью ты тупые темы создаёшь..

мне кажеся самый ушлый на этом рынке ты. Тока я не пойму, если ты такой умный, чё тогда такой бедный?

пересмешник
11-12-2008, 01:16
это когда ты нарвался на такого же тормоза как ты? не удивительночто больше 20 секунд с тобой никто не разговаривает:D

TreeOne
11-12-2008, 10:28
странная тема... молн, ты работал риэлтором??

Moln
11-12-2008, 15:17
ты себе даже представить не можешь, кем я только не работал)))

RR4
11-12-2008, 15:22
Сдается 2 комн квартира в Сипайлово,Набережная 11.Все есть.Звонить 89047396056 Ильгиз.

integro-o
11-12-2008, 15:25
а можно снять квартиру по аське ?

Moln
11-12-2008, 15:29
снять нельзя - договор должен быть подписан в письменном виде, бабло должно быть отчислено, да и вообще - люди привыкли смотреть хату глазами, прежде чем заселяться, это же более-менее ответственное дело
цену не указал!

RR4
11-12-2008, 15:29
можно и по факсу снять)

RR4
11-12-2008, 15:31
1.Звоним.2.Смотрим.3.Оплата и заселение.

RR4
11-12-2008, 15:32
Сдается 2 комн квартира в Сипайлово,Набережная 11.Все есть.Звонить 89047396056 Ильгиз.

пересмешник
11-12-2008, 15:32
так ничо и не получилось?

integro-o
11-12-2008, 15:32
а щас у Билайна есть видеозвонок , можно хату через телефон показать ))))

travellller
11-12-2008, 15:37
Молн, у тебя образование экономическое?

RR4
11-12-2008, 15:53
у него нету( никакого((

Moln
11-12-2008, 16:02
у меня их 5 - экономическое, психлогической, компутерное, инженерное, а пятое - забыл...

RR4
11-12-2008, 16:05
не верю!

integro-o
11-12-2008, 16:06
а пятое - юридическое ?

TreeOne
11-12-2008, 16:06
5 - фарит.ру :)

пересмешник
11-12-2008, 16:10
5 раз повёлся на курсы, но так ума и не набрался? а раздражать ты научился видимо наславу. Эх ноги бы помочить в том болоте где ты гнил)))

Moln
11-12-2008, 16:10
ну кодексы я читал и юристом работал, но образованием это еще не назовешь...

Веселая_писька.
11-12-2008, 16:46
риэлторы забавные зверьки, рубят бабло на вашей лени
друг работает риэлтором
кстати труд непростой
зы. сниму квартиру после 20 декабря, одно-двухкомнатную, можно и в сипайлово))

Mr B
11-12-2008, 16:51
Впи3ду этих паразитов.
Одно дело- помощь в сделках, другое- рубля бабла за то, что сами люди и без них прекрасноделать могут.

RR4
11-12-2008, 16:52
Сдается 2 комн квартира в Сипайлово,Набережная 11.Все есть.Звонить 89047396056 Ильгиз.

Mr B
11-12-2008, 16:53
Не на лени они бабло рубят, а исключительно на том, что возможность сдать или снять квартиру иначе как через риэлтора практически исключена.

Corvette
11-12-2008, 17:04
В принципе так оно и удобнее, потому что если собственники и съемщики будут сами друг друга искать то быстро найти оптимальный вариант вряд ли получится. Идеальным вариантом был бы единый сайт на котором и те и другие выкладывали бы предложения/запросы, но большинство сдающих старшего поколения и в инете не сидит. Так что риэлторы пока необходимы

пересмешник
11-12-2008, 17:09
риэлторы - это те придурки, которые успели прийти посмотреть квартиру за 10 минут до вас?

Веселая_писька.
11-12-2008, 17:15
шутите что ли?
полно вариантов, начина от объяв в ирр
заканчивая разного рода сайтами
v-nedv.ru
пожалста
и без риэлторов прекрасно все получается, единственное преимущество-они могут быстро, т.к. находятся в теме

Corvette
12-12-2008, 21:37
На всех этих сайтах объявы размещают на 99% риэлторы, и в ирр тоже. Собственникам ведь неинтересно самим искать съемщиков, куда проще доверить это дело риэлторам, со сдающих ведь они денег не берут