PDA

Просмотр полной версии : Продаются квартиры в Уфе


Страниц : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 [16] 17 18 19 20 21 22 23

____Neff Teka Smeg AEG Midea__
█████████████████████████████████
[Продажа] 1-комнатная квартира
28.2 кв.м. в с. Ильино-Поляна (30 км от Уфы)
Телефоны X I A O M I
Телефоны и другие гаджеты XIAOMI по лучшим ценам для фаритчан)
RR4
17-01-2014, 00:22
http://www.avito.ru/ufa/predlozheniy...osti_167920202

RR4
17-01-2014, 00:23
http://www.avito.ru/ufa/predlozheniy...mosti_56710278

RR4
18-01-2014, 10:37
https://www.facebook.com/dmitry.mungalov

добавляйтесь ко мне в друзья

RR4
19-01-2014, 23:22
вверх

RR4
20-01-2014, 22:10
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._235158656


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._254245254

RR4
21-01-2014, 00:03
http://www.avito.ru/ufa/kommercheska...endu_172333752

http://www.avito.ru/ufa/predlozheniy...mosti_59491024

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._260498150


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._260498696

RR4
21-01-2014, 00:21
помогу по недвижимости и не только. мой сотовый в подписи

RR4
21-01-2014, 12:44
Продается 1-комн квартира в Уфе Б.Хмельницкого 147 (мкр-н Старт ост 17 больница) 4\5 кирпич дом 32.2/18/6.2 кухня есть балкон незастеклен и газовая колонка на кухне.никто не прописан и не живет.cреднее состояние-нужен косметический ремонт. чистый подьезд.

во дворе два детсада. 71 школа.17 детская больница.

взрослый собственник.продажа за наличные 1.86 млн. продажа по ипотеке возможна . в договоре указываем миллион

вопросы и просмотр 8903 311 05 28 дмитрий ключи на руках покажу каждый день с 10 до 19-30 звоните за час

Покупка, продажа,приватизация наследство разьезды и тд.

Ипотека от ведущих банков г. Уфы. Подбор варианта, юридическое сопровождение.8 901 813-77-04

existence
21-01-2014, 13:45
Продам 3-х комнатную квартиру в центре города по ул.Мингажева 158, кирпич, 10/10 эт.дома, имеется тех. этаж, общая площадь 72 кв.м, три комнаты изолированы 14/17/12 кв.м., кухня 9 кв.м., коридор 11 кв.м., с/у раздельный- кафель, две застекленные лоджии, есть телефон, интернет, кабельное ТВ, подъездный домофон, охранная сигнализация, остается кухонный гарнитур. Тамбур на два хозяева. Хорошее расположение дома, квартира очень светлая, состояние квартиры хорошее, окна выходят на две стороны. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: школа, д/сад, поликлиника, магазины, ТСК "Центр.рынок", развлекательный комплекс " Огни Уфы".
подробности по телефону 89173478380.

RR4
21-01-2014, 15:24
Лох -- победитель воды

Инженер Гореликов и его друг, инвалид-афганец, открыли маленький салон с компьютерами, собранными собственными руками. Их основные клиенты — дети и студенты. Неожиданно этот тихий мирок был жестоко разгромлен бандой зарвавшихся рэкетиров. Погибает друг Костя. И тогда вечный «лох» Гореликов один вступает в схватку с преступниками...


damirnii4 месяца назад

с подводной лодкой крутой момент)
Андрей Шушкин4 месяца назад

Этого парня все любили..
damirnii4 месяца назад

почему такие качественные клёвые фильмы не гоняют по ТВ? сколько можно питаться идиотизмом кавказской пленницы или приключений Шурика... Боже а от иронии судьбы и служебного романа уже можно вешаться
TRK01836 месяцев назад

Спасибо! Это то время. И это, к моему большому сожалению, до сих пор один из самых честных и любимых пересматриваемых российских фильмов 90х.

RR4
22-01-2014, 10:08
помогу продать жилье

RR4
22-01-2014, 11:15
смотри сообщение №3756

RR4
22-01-2014, 12:13
сделаем оформление прав собст-сти,приватизацию,дарение и многое другое;

поможем с поиском вариантов вторичного и первичного жилья;

продажа/покупка квартир, комнат, в том числе по ипотеке;

сопровождение сделок с недвижимостью в Уфе и пригороде.оформление, продажа/покупка земельных участков домов.Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде

звоните (347)2980528 сотовый цена услуг по соглашению сторон.

работаем 10 лет. есть офис.приходите-поможем

RR4
22-01-2014, 20:23
вверх

RR4
22-01-2014, 21:07
смотри сообщение №3756

RR4
22-01-2014, 22:42
Продается 1-комн квартира в Уфе Б.Хмельницкого 147 (мкр-н Старт ост 17 больница) 4\5 кирпич дом 32.2/18/6.2 кухня есть балкон незастеклен и газовая колонка на кухне.никто не прописан и не живет.cреднее состояние-нужен косметический ремонт. чистый подьезд.

во дворе два детсада. 71 школа.17 детская больница.

взрослый собственник.продажа за наличные 1.86 млн. продажа по ипотеке возможна . в договоре указываем миллион

вопросы и просмотр 8903 311 05 28 дмитрий ключи на руках покажу каждый день с 10 до 19-30 звоните за час

Покупка, продажа,приватизация наследство разьезды и тд.

Ипотека от ведущих банков г. Уфы. Подбор варианта, юридическое сопровождение.8 901 813-77-04

RR4
23-01-2014, 10:03
вверх

RR4
23-01-2014, 15:16
Однокомнатная квартира с хорошим ремонтом на ост. Калининский Универмаг, стоят пластиковые окна, санузел в кафеле , Есть холодильник, телевизор, мягкая мебель, кухонный гарнитур. Семейных или 2х девушек.

сделан ремонт.квартплата включена в цену.

вопросы и посмотреть 8903 311 05 28

RR4
24-01-2014, 01:02
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._268071175

Ildar71
24-01-2014, 09:12
Гараж в гаражном кооперативе в собственность оформить сколько будет стоить?

RR4
24-01-2014, 11:01
написал вам в личку

RR4
24-01-2014, 18:35
вверх.

RR4
26-01-2014, 11:10
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._235170101

Махсай
26-01-2014, 11:53
Писец цена конечно...
Более 60 тыщ за квадрат, в древней 2-х этажке на Гастелло...
Ценник за 1 метр, как в трешке на Волне...

RR4
26-01-2014, 13:25
Махсай однушки они ликвидные уходят хорошо.

на Старте вчера забрали. и потом было звонков десять по ней

RR4
26-01-2014, 13:26
например человеку нужно что то недорогое и срочно. и денег немного- тогда он берет - то что может себе позволить

RR4
26-01-2014, 13:27
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._270559954

сдается 1 комн кв Уфа Амантая 12/2 с панорамным видом из окна

RR4
26-01-2014, 16:22
вверх

RR4
27-01-2014, 11:00
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._270559954

RR4
27-01-2014, 14:56
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._271112263

RR4
27-01-2014, 21:29
ап .

Дед_Банзай
28-01-2014, 09:41
Преступники заработали, как минимум, миллион долларов, отбирая квартиры у алкоголиков


На днях полицейские задержали пятерых «черных риелторов». По версии следствия, банда мошенников с 2002 по 2011 год работала под вывеской вполне себе добросовестного агентства недвижимости «777». Кстати, его директор - в числе подозреваемых, сейчас он находится под стражей. Остальные четверо – так называемые осведомители, к «трем семеркам» отношения не имеют.

ЖЕРТВАМ ОБЕЩАЛИ КОТТЕДЖИ

Клиентами агентства недвижимости становились, главным образом, одинокие алкоголики с большим долгом по квартплате и коммунальным платежам. Члены банды создали в городе целую агентурную сеть осведомителей. В нее входили, например, работники некоторых городских ЖЭУ, которые, конечно, всегда в курсе, кто живет на вверенной им территории.

Более того, у этого агентства недвижимости был официальный договор с ЕРКЦ, благодаря которому у мошенников появился доступ к базе данных людей, имеющих большую задолженность по квартплате. Юридически преступники выступали в роли коллекторов – они должны были способствовать в погашении должниками всех просроченных платежей. Но цели оказались совершенно иными.

Схема мошенничества была проста. К спившемуся уфимцу засылали специального человека с парой бутылок водки. На жаргоне преступников такой человек называется «торпедой». После изрядного количества выпитого жертве предлагали кардинально «улуч­шить жилищные условия»: в обмен на квартиру переселить в домик в деревне и выдать хорошую доплату. Некоторых даже возили в коттеджные поселки наподобие Чесноковки – полюбоваться на будущее жилье.

Чаще всего проспиртованный товарищ соглашался и тут же ехал к нотариусу подписывать генеральную доверенность на имя риелтора на право распоряжаться своей квартирой. Кстати, по оперативной информации, нотариусы тоже были, что называется, прикормлены бандитами, ибо документы оформляли за пять минут без лишних разговоров.

НА ПРЕСТУПНИКОВ ПОМОГЛА ВЫЙТИ БАБУШКА УБИТОГО

В итоге бывший хозяин квартиры оказывался в развалюхе в какой-нибудь далекой деревеньке. Потерпевшему объясняли: это временно, скоро он отпразднует новоселье. На вот тебе на опохмелку двести рублей и жди!

В это время в квартире жертвы делали ремонт, проветривали от запаха перегара и благополучно продавали. Хозяину квадратных метров не перепадало ничего.

Бывало, что в ожидании переезда в новенький коттедж в деревенской халупе жили по несколько бывших хозяев городских квартир. С ними под одной крышей обитал и «торпеда». В его задачу входило подпаивать жертв. Оперативники располагают инфор­мацией, что за это время от перепоя умерли, как минимум, трое.

По данным уголовного дела, одного несогласного вывезли в лес и задушили. Вместо него подобрали похожего человека, но криминальную сделку с «двойником» провернуть не смогли. Бабушка убитого обратилась в полицию, начали расследовать убийство и распутали всю цепочку.

Сейчас можно говорить о 17 эпизодах мошенничества с квартирами. Если помножить эту сумму на 1,5 миллиона - то есть на среднюю стоимость квартиры за десять лет - получается более 25 миллионов рублей. Или почти миллион американских долларов. Оперативники по борьбе с организованной преступностью республиканского МВД говорят, что это лишь вершина айсберга. Скорее всего, случаев намного больше. Следователи Следственного комитета тем временем возбудили уголовное дело по статьям за убийство и мошенничество. Деятельность агентства недвижимости «777» сейчас также проверяется. Кстати, ни один из его телефонов не отвечает.

- Расследование продолжается, – рассказал нам следователь по особо важным делам Управления СКР по Башкирии Тимур Исмагилов.

Если вы считаете, что пострадали от деятельности этого агентства недвижи­мости или его руководителя (см. фото), сообщите информацию по телефону (347) 272-87-93 или 02.

«КП» следит за развитием событий.

RR4
28-01-2014, 11:48
это черные риэлторы

они потом долго турьма сидят

RR4
28-01-2014, 11:56
Если наследством являются долги перед банком: как не стать жертвой обмана

24 января 2014

Согласно законодательству России, долги умерших заемщиков переходят к их наследникам. Однако есть один нюанс: наследник принимает на себя обязательства по долгам только в случае, если он дает согласие на принятие долга вместе с остальным наследуемым имуществом. Иными словами, если человек отказывается от перешедшего к нему по наследству имущества, он не обязан и платить долги.

Если во время оформления наследства все-таки придется получить долг по кредиту, то прежде всего потенциальному наследнику следует проверить, был ли у умершего страховой полис. Ведь кредиты крупного размера — автокредиты, ипотечные ссуды практически не оформляются без обязательного страхования. Небольшие денежные займы предполагают оформление страхового полиса на добровольной основе.

Страхование кредитов бывает различным. Это может быть полис страхования имущества, которое выступает в качестве залогового обеспечения, или страховка здоровья и жизни заемщика, еще есть страхование долговых обязательств перед банком и другие.

Если был оформлен полис страхования здоровья и долговых обязательств перед финансовым учреждением, наследник может не беспокоиться о возвращении займа кредитной организации. Ведь в условиях договора страховки долговых обязательств сказано, что в случае ухода из жизни заемщика страховая компания самостоятельно закрывает долг перед банком.

Если же заемщик застраховал жизнь и здоровье, то возвращать долг страховая компания не будет, однако наследник получит денежную компенсацию, которой можно будет покрыть все расходы, понесенные в результате наследования долгов покойного держателя кредита.

Причем зачастую размер компенсационных средств значительно превышает оставшиеся долги. Вследствие этого наследник не только полностью рассчитается с финансовым учреждением и избавится от всех долговых обязательств, но и сам останется при деньгах. Это своего рода денежная компенсация за моральный ущерб.

Если же страховка не была оформлена, но вы приняли в наследство долг умершего заемщика, вам следует знать, что довольно часто финансово-кредитные организации требуют вернуть не только сумму кредита, но и все проценты, начисленные на момент принятия наследства. Однако такие требования противоречат закону, поскольку, согласно российскому законодательству, наследник умершего обязан вернуть в банк исключительно сумму кредита (тело кредита), без штрафов, процентов и комиссий. Причем закон оговаривает, что наследник должен исполнить долговые обязательства и погасить только ту часть долга, которую не успел вернуть сам заемщик, а не начинать выплачивать кредит с самого начала.

RR4
28-01-2014, 12:04
Оформление ипотеки: как защитить себя и не попасть в долговую яму

28 января 2014

Основным документом при покупке недвижимости в кредит является договор ипотечного кредитования. При заключении такого договора банк выдает заемщику необходимую сумму на приобретение недвижимости, которая впоследствии выступает в качестве залога. Сам договор регулирует отношения, возникающие между залогодателем и залогодержателем, у которых возникают взаимные права и обязанности.

Договор, как правило, заключается на длительный срок. Длительность отношений между банком и заемщиком, должна быть на уровне добросовестности и исполнительности. Ипотечный договор заключается в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и он подлежит обязательной государственной регистрации. Регистрация договора обеспечивает банку защиту от неисполнения обязательств по договору и возврат кредита. Основная составляющая договора – объект недвижимости, его оценочной стоимости, размеру, местонахождению уделяется большое внимание с целью, чтобы этот объект можно было идентифицировать.

Недвижимость, под которую вы можете получить ипотечный кредит: квартиры, жилые дома, земельные участки, часть дома или квартиры; здания и сооружения, используемые для ведения предпринимательской деятельности, дачи, гаражи. А вот, например, лесные насаждения предметом ипотеки являться не могут.

Сторонами в договоре ипотеки являются – залогодатель и залогодержатель. В договоре может быть предусмотрено условие о возможности обратить взыскание на предмет ипотеки во внесудебном порядке, а также рассмотрены способы и порядок реализации залога, такие меры применяются только по решению суда.

Договор заключается в простой письменной форме, подписывается обеими сторонами. Его необходимо внимательно прочитать, получить ответы на все возникшие вопросы, чтобы у сторон в дальнейшем не возникло проблем с выполнением условий договора, и только после этого подписать.

В ипотечном договоре должны быть указаны сумма, обеспечивающая ипотеку, определена дата начала действия договора, сроки исполнения. Договор считается заключенным и вступает в законную силу со дня его государственной регистрации. Если в договоре предусмотрено, что у залогодержателя право на объект недвижимости возникает только после подписания закладной, то такая закладная также подписывается обеими сторонами и предоставляется для государственной регистрации в Росреестр вместе с договором.

В случае отсутствия каких-либо обязательных условий в договоре, такой документ не будет зарегистрирован органом государственной регистрации, и будет признан недействительным или ничтожным.

RR4
28-01-2014, 12:53
скоро возможно будет еще квартира на сдачу.

И.Франко 10 новый дом 4-й этаж. 1 комн кв 45 метров.

RR4
29-01-2014, 20:29
ап .

RR4
30-01-2014, 08:07
вверх

RR4
30-01-2014, 18:10
Однокомнатная квартира под ключ. высокий 17-ый этаж. консьерж. дом обеспеченных людей

есть диван двуспальный диван на кухне холодильник стиральная машинка шкаф-купе кондиционер

в ванной сделан ремонт

лоджия застекленная. панорамный вид на центр Уфы

расмотрим платежеспособных и не проблемных квартирантов.фото рекламное.агентские 50%. оформляется прямой договор с собственником квартиры.18 тыс +9 тыс агенту.

вопросы и посмотреть звоните 8901 813 77 04 с 10до 21 час в рабочие дни(посмотреть звоните за 2 часа )

RR4
30-01-2014, 22:48
смотри #3783 и #3784

RR4
31-01-2014, 17:13
http://forum.farit.ru/showthread.php...7#post10149767

RR4
31-01-2014, 18:52
Городские власти планируют застроить многоэтажками один из микрорайонов «Шакша Южная» – «Шакша 3Д». Заказ на разработку проекта заказало управление капитального строительства Администрации Уфы.

На это из муниципального бюджета может быть потрачено до 2,3 миллионов рублей: такова начальная стоимость контракта.

Победитель тендера должен будет спроектировать застройку 14 га земли. Все дома, которые удастся разместить на этой территории, будут выше 6 этажей. Их точное число определит проектировщик. Всего должно быть построено 50 тысяч квадратных метров жилья.

Отдельным пунктом в техзадании выделены требования по благоустройству: необходимо сохранить как можно больше зеленых насаждений.

yourdos
01-02-2014, 06:41
Кто подскажет информацию по недвижимости для приобретения к примеру в Уфе, хотелось бы сравнить предложения и с каким риэлтором можно вести дела без последствий, некоторою информацию приобрел на портале www.fnest.ru или здесь находятся знатоки по уфимской недвижимости.

Bassliner
01-02-2014, 13:27
Из будущего?

RR4
01-02-2014, 13:31
из настоящего. курс доллара вырос. и сбережения из заначек и матрасов -вкладывают в жилье

RR4
01-02-2014, 13:54
помогу продать вашу недвижимость-квартиру комнату дом участок.

делаем почти все по недвижимости

RR4
01-02-2014, 18:06
вверх

RR4
02-02-2014, 13:07
ап .

RR4
02-02-2014, 23:34



civilizator
03-02-2014, 01:08
Метр перегрелся и остыл. В России отмечено снижение цен на жилье

RR4
03-02-2014, 11:52
берут квартиры.

32 метра без ремонта купили за 1830 тыс на окраине Уфы

RR4
03-02-2014, 20:52
сейчас продаю



1. http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._247795266

3 комн кв-ра Уфа Коммунистическая 22. цена 4.15 млн торг возможен


возможен небольшой торг.


3.Продается 2-комнатная полнометражная квартира. Уфа ул.Пекинская, д.14 а(Остановка 65 школа или Свободы), квартира на 2-ом этаже 3 -х этажного полнометражного кирпичного дома(есть еще две квартиры в мансарде).

площадь 59.5/18.5+17.4/7.5 кухня. комнаты изолированные, кухня - 7.5 кв.м, дом стоит во дворе, квартира в хорошем состоянии, 1 взрослый собственник, документы все есть.продадим за наличные и тд(маткапитал- с оплатой сразу и сертификатам и тд)

потолок 3.1 метра сделан хороший ремонт. большая ванная комната.коридор 10.4 кв метра.готовы продавать и выслушать покупателей..дом запланирован под снос.цена за наличный расчет 2.8 млн руб






5. Продается садовый домик под новой крышей утепленый обшитый 21 м² -оформлена домовая книга(есть прописка по этому адресу) в свидетельстве -жилой дом и земельный участок 6 соток в собственности(земли поселений ). цена 350 тыс

респ Башкортостан, г Уфа, Орджоникидзевский р-н, СТ №1 "Ягодка" - ориентир тимашевский жд переезд в Черниковке ехать от 17 больнице по свободе и бирскому тракту 1.5 км . участок находится в 70 метрах от частного сектора по ул.Олега Кошевого.

Месторасположение http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ 02:55:030761:108 вбейте цифры в ссылку и увидите местоположение участка.

перспектива сноса и получение 1-2 комн кв-ры от застройщика. покажу план сноса от архитектуры



Дмитрий Алексеевич

RR4
03-02-2014, 20:56
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._267104335

2 комн квартира на комсомольской 106\1 за 3.75 млн

RR4
04-02-2014, 12:50
ddth[

RR4
05-02-2014, 00:53
вверх

RR4
05-02-2014, 19:17
показал квартиру в аренду(есть два варианта- кому интересно=звоните). провел сделку по продаже квартиры в ипотеку

заключил два новых договора на продажу квартир



после обеда народу в мфц на интернациональной было много. сделки идут. продают- покупают жилье и тд

Mr Orange
06-02-2014, 18:10
ИМХО нас ждет примерно то же самое:

ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ В ПОДМОСКОВЬЕ ПАДАЮТ ДАЖЕ БЕЗ УЧЕТА ИНФЛЯЦИИ

Ключевой момент:
Падение средних цен на новостройки зампред правительства Московской области объясняет большим количеством выданных разрешений на строительство (на "бумажной" стадии находится около 40 млн кв. м жилых проектов) и высокой конкуренцией на рынке.
За прошедший год видел много сообщений о планируемом начале крупных проектов - Затон, Шакша, район на Бакалинской-Айской активно застраивается, в районе Пугачева большая стройка будет

RR4
07-02-2014, 08:16
у нас не ПОДМОСКОВЬЕ

RR4
07-02-2014, 08:37
о злобный бот проснулся и занялся своим грязным делом)

RR4
07-02-2014, 09:00
продается двухкомнатная квартира в частном секторе в сторону Тимашево ближайшая остановка "Ваз" дом двух этажный ,в доме вода горячая(котел),газ,туалет и ванна ,комнаты изол. с улицы отдельный вход от соседей есть возможность утеплить мансарду ,один взрослый собственник квартира пустая,ипотека возможна.(торг на месте).

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._276429776

RR4
07-02-2014, 09:08
живи своим умом( которого у тебя похоже нет -)

в России час X длится непрерывно с 1917 года............

RR4
07-02-2014, 09:10
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._267104335

Продается квартира в новом построенном доме в Уфе

2-к квартира 52.32 м² на 7 этаже 16-этажного кирпичного дома в новом построенном доме по ул.Комсомольская 106/1,площадь:52.32/16.8+10.5/10.7 кухня, всё изолировано, Все окна во двор тихое место остановка Универмаг Уфа или Ростовская рядом ТРК Июнь и Семья ,идёт отделка,отделка получистовая(Дом сдается с получистовой отделкой (стены штукатурка, полы стяжка, окна ПВХ, батареи, разводка по розеткам и выключателям) .Переуступка у застройщика,ключи на руках,можно ремонт делать.Цена 3 750 000.только за наличный расчет.

Многоквартирный жилой дом строительный номер 3 (одноподъездный, всего 96 квартир).

16-этажный кирпичный дом

1-2 комнатные квартиры (площади квартир: 1 ком от 36 до 42 кв.м; 2 ком от 52 до 54 кв.м)


пластиковые окна

остекленные лоджии

развитая инфраструктура

срок окончания строительства 4 полугодие 2013 года-построен и готовится к сдаче.





оформление прав собст-сти,приватизации,дарения и тд;

поиск вариантов вторичного и первичного жилья;

продажа/покупка квартир, комнат, в том числе по ипотеке;

сопровождение сделок с недвижимостью в Уфе и пригороде.оформление, продажа/покупка земельных участков домов.Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде 89033110528

RR4
07-02-2014, 09:11
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._276445641


сдается 1 комн квартира на 7 эт 9-ти этажного кирпичного дома(р-н Гастелловского моста) ниже ост Дом пионеров на Вологодской

лоджия застеклена. все удобства. сделан ремонт

есть кровать диван раскладной тв кухонный гарнитур СМА мебель.

возьмем платежеспособных и не проблемных жильцов

оплата 15 тыс/мес( и свет по счетчикам) +50% риэлтору при заключении договора с собственником и оплате. вариант реальный. фото рекламное

заранее звоните 8 901 813-77-04 покажем

RR4
07-02-2014, 09:16
у тебя по сортирной теме... сдвиг ? )

RR4
07-02-2014, 14:22
Противники перестройки улицы Владивостокской чуть не сорвали публичные слушания

http://www.mkset.ru/news/nonstop/20120/

RR4
07-02-2014, 19:32
продам квартиры от подрядчика работ(оформление через застройщика)

Парковый
№ квартиры Литер Этаж Цена Площадь
10 1Б 3 60,000 94.31
60 1Б 13 60,000 94.31
Срок сдачи 1-3 квартал 2014


Союзная 1

№ квартиры Цена Площадь Этаж

122 41,000 45.5 16

130 41,000 45.5 17

143-ИР 44,000 45.7 2

146 41,000 45.5 2

Срок сдачи 1 квартал 2015



Шота Руставели

№ квартиры Цена Площадь Этаж

56 49,000 49 10

104 49,000 77.08 12

Срок сдачи 3 квартал 2015



Союзная 12/2
№ квартиры Этаж Цена Площадь
180-ИР 21 44,000 48.97
172 21 43,000 48.97
165-ИР 20 44,000 35.58
156 19 43,000 35.58
100 13 43,000 48.97
1 2 43,000 48.97
Срок сдачи 3 квартал 2015



Окт.Революции 8Б

№ квартиры Цена Площадь Этаж

33 71,000 62.18 2

Срок сдачи 3 квартал 2014



Пушкина 17Б

№ квартиры Цена Площадь Этаж

5 66,000 93.06 1

Срок сдачи 3 квартал 2014




мой интерес при цене квартиры до 2 млн =50 тыс. свыше 3 млн =75 тыс. он идет плюсом к цене подрядчика

RR4
08-02-2014, 14:41
вверх

RR4
08-02-2014, 21:47
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._276843687

RR4
08-02-2014, 22:40
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._277587017

Продаётся 2-х комнатная квартира в 2-х этажном частном доме 2011 г.п., на 2 этаже вход отдельный. В квартире есть все коммуникации, газ, вода, электричество, санузел, АГВ, пластиковые окна. Документы готовы к продаже, ключи в день сделки. Квартира свободная, заезжай и живи. Реальному покупателю возможен торг при внесении задатка .ипотека и маткапитал(где расчет сразу)возможна

комнаты 19+11.5 метров изолированные. кухня 9 метров. ванная 5.5 метров

89279629075 - вопросы и посмотреть. продается 2-ка по цене 1 ки !

RR4
09-02-2014, 11:57
Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, 2/9 кирпич. дом-Корабль. окна на ТЦБ.

Общая площадь по паспорту без лоджии 47кв, с лоджией 55кв.

Базовый евроремонт, пластиковые окна, домофон. Готова к продаже.фото рекламное.зал 18 метров. спальня 10 метров. коридор 7.4 метра. кухня 6.3 метра. санузел 3.3 метра.

продается за наличные 3.495 млн(есть обременение по ипотеке в 1.4 млн) Большая капитальная лоджия ок 16 кв метров. никто не проживает- чистая продажа. собственность с 2008 г.два взрослых собственника- они же и прописаны

Шумных соседей нет.

Рядом вся инфраструктура - 2 остановки (Трамплин, 50лет СССР), Горнолыжный парк Олимпик, 21ая поликлиника и 21ая больница.

В этом же доме Полушка, рядом продуктовый рынок Персей. Напротив ТЦ Башкирия.

Школы и детские в соседних дворах в шаговой доступности.

Цена 3,495 млн. р. Возможен небольшой торг реальному покупателю.

посмотреть 8903 311 05 28

RR4
10-02-2014, 12:46
работаем-приходите в офис

RR4
11-02-2014, 16:45
ап .

RR4
12-02-2014, 12:27
оформление прав собст-сти,приватизации,дарения и тд;
поиск вариантов вторичного и первичного жилья;
продажа/покупка квартир, комнат, в том числе по ипотеке;
сопровождение сделок с недвижимостью в Уфе и пригороде.оформление, продажа/покупка земельных участков домов.Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде 89033110528 моя страница vk.com/id85320603

RR4
13-02-2014, 18:09
вверх

RR4
15-02-2014, 09:33
вверх

RR4
16-02-2014, 15:17
вверх

RR4
16-02-2014, 18:34
балкон идет с Коэффициентом 0.3 - лоджия 0.5

есть бти . кадастр. росреестр.... если вас заинтересовал именно этот вариант- подходите в офис -кремлевская 28- поможем

RR4
16-02-2014, 18:37
у них похоже балкон- не лоджия.

поможем проверить чистоту квартиры и сделаем сопровождение сделки. счетчики в этом случае= не главное.

RR4
16-02-2014, 19:09
это верно

RR4
19-02-2014, 11:16
вверх

RR4
19-02-2014, 18:05
Продается садовый домик под новой крышей утепленый обшитый 21 м² -оформлена домовая книга(есть прописка по этому адресу) в свидетельстве -жилой дом и земельный участок 6 соток в собственности(земли поселений ). цена 350 тыс

респ Башкортостан, г Уфа, Орджоникидзевский р-н, СТ №1 "Ягодка" - ориентир тимашевский жд переезд в Черниковке ехать от 17 больнице по свободе и бирскому тракту 1.5 км . участок находится в 70 метрах от частного сектора по ул.Олега Кошевого.

Месторасположение http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ 02:55:030761:108 вбейте цифры в ссылку и увидите местоположение участка.

перспектива сноса и получение 1-2 комн кв-ры от застройщика. покажу план сноса от архитектуры.цена 350 тыс. продается за наличный расчет.



Дмитрий Алексеевич

RR4
21-02-2014, 11:03
вверх

RR4
23-02-2014, 14:19
ап .

RR4
25-02-2014, 13:38

Stigmat
25-02-2014, 13:49
есть инфа по микрорайону солнечный ...в этом году то отдадут?)...или отдельная тема может тут есть с новостями?

RR4
25-02-2014, 14:21
в долевке сайт посмотрите.

строят- но долго. там есть несколько домов № 9 и 10 построили. другие строят

RR4
25-02-2014, 14:22
там история плохая самой стройки. один банк хотел забрать себе квартиры дольщиков.

RR4
25-02-2014, 14:24
http://ufasun.redspace.ru/


http://www.dombler.ru/article/solnechn.html


http://www.gorod-ufa.com/tags/%AB%D1...7%ED%FB%E9%BB/


и многие другие сайты

RR4
25-02-2014, 14:35
История длиною в жизнь

В Уфе наверняка нет человека, который не слышал бы о микрорайоне «Солнечный». Для кого-то это название стало синонимично слову «долгострой». История, начавшаяся ещё в 2003 году, никак не может закончиться.

Когда начинаешь браться за очередную стройку, которая даже не опаздывает по срокам, порой довольно трудно разобраться, например, в истории застройщика, особенно, если она насчитывает не один десяток лет. История со «СтройПроектЦентром», известная сегодня многим, началась 10 лет назад. И вроде бы для строительного рынка это не срок, однако за это время произошло довольно много событий, только не было главного – построенного микрорайона.

Разобраться детально во всей истории от начала до конца не так-то просто. Есть множество публикаций в СМИ, множество видеорепортажей, имеется сайт, который непосредственно посвящён проблеме «Солнечного», но, изучая их, картинка с последовательностью всех событий не выстраивается.

Итак, имеется сайт ufasun.redspace.ru. Его создала инициативная группа дольщиков микрорайона «Солнечный». Здесь появляются различные документы, фотографии, видео, объявления о предстоящих событиях, собраниях, пикетах и митингах, а главное – здесь есть форум, где люди могут общаться друг с другом, рассказывать о своих переживаниях, просить советы, получать конструктивные решения. Сообщения на этом форуме достигают нескольких тысяч. Прочитать всё полностью и войти в курс дела довольно трудно, поэтому было принято решение встретиться непосредственно с представителем инициативной группы и узнать всё из первых уст. Удалось пообщаться с одним из дольщиков проблемного дома, который не захотел называть своего имени. Вся история будет представлена именно с его слов.
I. «Мошенничество»

В июле 2003 года вышел указ президента Рахимова о строительстве в Уфе спортивно-оздоровительного и культурного центра (с указом можно ознакомиться на сайте – прим. авт.), жилой комплекс там не подразумевался, – начинает рассказ дольщик. – Должен был быть торговый центр, ледовая арена, шахматный клуб. Бизнесмены, привлекаемые к строительству, сказали, что ледовая арена их не интересует, она убыточна, и её перенесли туда, где сейчас она построена. То есть был указ президента, который мэрия должна была исполнить. И на этапе реализации постановления об исполнении этого указа администрация запроектировала жилой комплекс на месте ледовой арены, от которой отказались. В этот момент в проекте появился товарищ Зарипов. Он вошёл в долю в этом бизнесе, получил треть, начал заниматься строительством. Потом появился ещё один человек. И они у людей, которые начинали эту стройку, отобрали её – был рейдерский захват. С этого момента они начали не столько строить, сколько воровать деньги дольщиков. Это где-то с конца 2005-2006 года.

«Товарищ Зарипов» – это Наиль Назифович Зарипов, на тот момент являлся председателем директоров ОАО «СтройПроектЦентр» – организации-застройщика-заказчика микрорайона «Бакалинский», в народе больше известный как «Солнечный».

Также он получил контроль над организациями ООО СУ «СтройПроектЦентр» и ОАО СМУ «СтройПроектЦентр», которые занимались строительством торгового и культурного центра «Солнечный», расположенного также в микрорайоне «Бакалинский». Наиль Зарипов являлся также заместителем генерального директора ООО «СПЕЦХИМСНАБ», которое было основным инвестором строительства жилого комплекса «Солнечный» в микрорайоне «Бакалинский». Также он руководил другими организациями-инвесторами – ООО «СпецХимСнаб» и ООО «Солнечный город».

Застройщиком планировалось построить 6 жилых домов на улице Бакалинской – № 6, 7, 8, 9, 10 и 11. Это была самая масштабная на тот момент стройка в Уфе – 140 тыс. кв. метров жилья и 2 500 тысячи квартир.

8-й и 11-й дома проектировались 16-секционные, переменной этажности – 12-ти, 13-ти и 16-ти. Дома № 6, 7, 9 и 10 – односекционные, 25-этажные.

– Когда дом на Бакалинской, 25 был достроен, он стал своеобразной визитной карточкой, – продолжает пострадавший дольщик. – На него они потратили больше денег, чем требовалось, в смету работ закладывались взятки, откаты и прочее. Он раза в полтора дороже получился. Но как бы там ни было, они его построили, люди увидели, что дом стоит, и шли активно покупать квартиры.

На дом № 8 начинали собирать деньги в конце 2004-го-начале 2005-го. После этого начали финансироваться дома 9 и 10, с конца 2006-2007 гг. – дома № 6 и 7. То есть люди несли деньги, застройщик делал вид, что строит – стройка потихоньку велась. Плюс на уровне правоохранительных органов, на уровне администрации Уфы, на уровне власти была установлена информационная блокада, чтобы слухи не распространялись. Например, Качкаев (Павел Качкаев – на тот момент мэр города Уфы – прим. авт.) когда отвечал на вопросы по «Солнечному», всегда говорил, что всё нормально, что всё построят. Какие-то сроки назывались. То есть никто не говорил, что там какая-то проблема, поэтому люди продолжали нести туда деньги.

В конце 2007-го-начале2008-го начали ставиться конкретные вопросы перед застройщиком. Ответы нас уже не удовлетворяли. То есть, если изначально задержка строительства объяснялась тем, что не получается снести ветхие дома на этом месте, идут суды с собственниками, идёт расчистка площадки, то к концу 2007 года эти отговорки не работали, люди начали волноваться и мы создали инициативную группу. В конце 2008 года было проведено первое наше собрание, на нём присутствовало человек 10. Начали искать других дольщиков, нам списки не давали, мы же других дольщиков не знали. Мы начали давать бегущую строку на телевидении, создали сайт в Интернете. На тот момент было заключено договоров примерно от 700 до 1 000 на эти непостроенные дома. Но так как мошенники давали рекламу не только в Уфе, но и по республике и на севере. Очень много дольщиков было с севера. То есть люди приезжали в Уфу, видели такой масштабный комплекс, покупали квартиры и снова уезжали к себе домой. Поэтому людей трудно было найти. Но к концу 2008 года человек 100-200 мы нашли. Обязали застройщика провести первое общее собрание. После этого собрания мы поняли, что дела плохи. Потому что ответы были довольно странные. В конце 2008 года как раз грянул кризис и под этим предлогом рассказывали, что в банке кредит не дают, рассказывали сказки. Сильно всполошились мы уже тогда, когда дошла информация, что строительство заморожено по причине кризиса, хотя там и так ничего не строилось. После нам пообещали, что стройку возобновят. Мы им дали два месяца.

До новогодних праздников было проведено ещё одно собрание, они давали те же ответы, и мы поняли, что дело идёт не о сотрудничестве, а о том, что с ними нужно бороться. 24 марта 2009 года возбудили первое уголовное дело, которое сейчас находится в суде.

24 марта 2009 года в отношении руководителей предприятий застройщиков жилого комплекса «Солнечный» в Кировском районе г. Уфы: Зарипова Н., Аминовой Л., Ишкильдина И., Захаровой Н., Фёдорова Г., Биглова Х., Кудакаева Р., Щевелёва В. возбуждено уголовное дело в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путём обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, организованной группой в особо крупном размере).

–Первая стадия – предварительное следствие, которое шло до 2011-2012 гг., – рассказывает дольщик. – Следствие возбудили и начали потихоньку расследовать. Через некоторое время дело передали в городское УВД, там следствие велось года два: опрашивали потерпевших, допрашивали подозреваемых, ездили в Москву, в Санкт-Петербург – искали фирмы, в которые деньги перечислялись. Мошенничество – сложный вид преступления. Сразу нельзя сказать однозначно – виноват человек или нет, потому что он мог пытаться построить дом, но из-за того, что оказался плохим бизнесменом, у него просто не получилось, часть денег была использована неэффективно, из-за и этого не построили. То есть следствие должно было доказать, что деньги не просто похищены, а что был изначальный умысел эти деньги похитить. В течение 3-х лет следователи объездили разные города, допросило большое количество свидетелей. То есть искали фирмы, которые существуют. Если они уже не существовали, пытались найти лиц, которые в них фигурируют, директоров, если и их не находили, искали родственников, знакомых. Допрашивали всех. Провели десятки дорогостоящих экспертиз. Из всего этого в конце 2011 года было собрано обвинительное заключение, которое передали в суд.

31 марта 2012 года прокуратура республики утвердила обвинительное заключение. «Расследованием установлено, что в период времени с 2004 по 2007 гг. руководство ОАО «СтройПроектЦентр», являясь застройщиком жилых домов в микрорайоне «Бакалинский», заключило договоры инвестирования с ООО «СпецХимСнаб», ООО «СПЕЦХИМСНАБ» и ООО «Солнечный город» в целях привлечения инвестиционных средств для строительства жилого комплекса. Руководители ООО «СпецХимСнаб», ООО «СПЕЦХИМСНАБ» и ООО «Солнечный город», выступая в качестве соинвесторов строительства жилья, заключили договоры о долевом участии в строительстве жилья с физическими и юридическими лицами, обязательства по которым до настоящего времени не исполнили, чем причинили ущерб 753 гражданам на общую сумму более двух млрд. рублей.

Значительная часть похищенных денежных средств дольщиков была использована на приобретение, разведку и разработку нефтяных месторождений ЗАО «БУРТАУ» в сумме свыше 126 млн. рублей, финансово-хозяйственные нужды ООО Клиника Швейцарской Косметологии «Свисс Эстетик Лайн», учредителем и директором которого является бывшая супруга Зарипова Н. в сумме более 21 млн. рублей, приобретение девяти клубных карт элитного спортивного клуба для обвиняемых, их родственников и знакомых, а также на иные цели, не связанные со строительством.

Обвиняемые свою вину не признали, сославшись на наличие гражданско-правовых отношений.

В ходе предварительного расследования в целях возмещения ущерба был наложен арест на имущество в сумме более 4 млрд. рублей» (материал взят с сайта Прокуратуры РБ http://www.bashprok.ru/ – прим. авт.).

– Сейчас идёт суд. Это касается первого уголовного дела, – продолжает рассказ дольщик жилого комплекса «Солнечный». – Признано потерпевшими порядка 800 человек. И суд на первой стадии проводит допрос всех потерпевших. Заседание проводится раз в неделю, на каждом присутствует порядка 20-30 потерпевших, поэтому процесс идёт около года. Потом будет стадия допроса самих обвиняемых. В качестве обвиняемых проходят 8 человек. У каждого есть собственный адвокат. Поэтому на заседаниях только со стороны подсудимых 16 человек, плюс дольщики. После того, как завершится допрос обвиняемых, начнутся прения и потом соответственно будет вынесен приговор. Решение, скорее всего, будет либо в конце этого года, либо в следующем году. Потом будет обжалование. Обвиняемым выгодно оттягивать решение суда, потому что есть сроки давности. Сегодня по новому законодательству это 6 лет, то есть до 2015 года. И если до этого времени приговор не будет вынесен, обвиняемые могут избежать наказания. При этом нельзя сказать, что приговор будет обвинительным. Это суд. Возможны разные неожиданности. Мошенники будут настаивать на том, что они невиновны, что это не уголовное дело, а гражданско-правовые отношения. То есть просто не получилось достроить. Это всё по делу, которое возбуждали ещё в 2009 году.
II. «Воздушные» этажи

– В 2010 году «мошенники» придумали ещё одну вещь, – говорит дольщик. – Дом № 8, который 12-ти, 13-ти, 16-этажный, они решили сделать полностью 16-этажным, то есть появилось 4 дополнительных этажа, и они начали продавать на них квартиры. Причём проект не прошёл ни согласование, ни утверждение. На тот момент у них не было даже проекта 12-этажного утверждённого – там что-то МЧС останавливало. В конце концов экспертиза вынесла отрицательное заключение, что дополнительные этажи строить нельзя. На тот момент квартир продали уже порядка ста. Продали воздух. Официально реализовано 177 квартир. У них очень хитрая система продажи. Не просто, например, у них имеется список квартир, и они продают первую, вторую. Они в квартиры сразу вписывали «липовых» людей, подставных, которые ничего там не покупали. Таким образом, они показывают, что у них все квартиры проданы. Потом уже начинали искать реальных людей и в формате не продажи, а переуступки туда их привлекали. То есть приставы ничего не могут арестовать. Поэтому и сложно сказать, сколько дольщиков там купило «воздушные» этажи. Максимально их 177, а реально, может быть, 100-120-150.

С середины 2010 года мы били тревогу, обращались в правоохранительные органы по данному факту. Но реакции не было. Мошенники продолжали без препятствий продавать воздух доверчивым гражданам.

В конце 2010 года состоялось большое совещание в Доме Правительства, которое вёл Рустэм Хамитов и Александр Хинштейн (член фракции «Единая Россия», руководитель рабочей группы по обманутым дольщикам – прим. авт.). На этом собрании было принято решение передать стройку другому застройщику. В качестве этого застройщика выбран «Фонд жилищного строительства».

Только после этого совещания МВД возбудило дело по «воздушным» этажам. Так как тянуть уже дальше было некуда, о проблеме во всеуслышание заявили первые лица.

В течение 2011 года, почти до самого конца, шёл процесс передачи стройки «ФЖСу». Для того чтобы эту стройку, грубо говоря, выкупить у застройщика, застройщик не смог представить необходимые документы по стройке и инвесторам. Сделка не состоялась. К тому моменту застройщик уже давно не отвечал по обязательствам и был признан банкротом.

Дольщики вступили в реестр имущественных прав, надеясь, что есть возможность через определённую процедуру получить квартиры, если будут выполнены необходимые условия. Но пока всё же неизвестно, получат ли люди свои квартиры или не получат. Или придётся их выкупать у нового застройщика. «ФЖС» потихоньку строит, но они умышленно процесс тормозят, чтобы не доводить стройку до завершения, чтобы люди не могли самовольно вселяться в квартиры. Потому что нет чёткого механизма передачи квартир.

Дольщики надеются, что деньги будут привлечены за счёт выделения земельных участков фонду, а «Фонд» со своей стороны хочет также и с дольщиков деньги взять, чтобы хотя бы частично компенсировать затраты. На этом моменте всё сейчас и застопорилось. У «Фонда» есть возможность взять с дольщиков часть денег, но с нашей стороны требование – чтобы не было злоупотребления, потому что большинство людей добросовестно свои обязательства как дольщиков выполнили.
III. «Двойные продажи»

– Сегодня до сих пор продажи ведутся, – продолжает рассказывать дольщик. – По новому законодательству, мошенников посадить в тюрьму до вынесения приговора в суде практически невозможно. Пока приговор не вынесен, они могут делать всё, что хотят. Сейчас они находятся лишь под подпиской о невыезде. Мошенники заключили договор с одной аффилированной фирмой, и она продолжает продавать те же самые квартиры в домах № 6 и 7, то есть по второму кругу. Сколько их всего продано, сказать трудно. Около 30-ти – точно, а реально чуть ли не до 80-ти.

Мошенникам, по сути, не важно, сколько денег украсть. Сумма хищения свыше миллиона – это особо крупное хищение. Если украсть миллион или миллиард, от этого срок заключения не меняется. Поэтому им правоохранительные органы разрешают воровать, делать, что угодно пока идёт суд. То есть, если сейчас какие-то меры серьёзные не будут приняты, может, к концу года двойных продаж станет, к примеру, 200. Этим людям точно ничего не достанется, никто для них новый дом строить не будет, а вернуть деньги тоже неоткуда.
Схема продаж

– У них ведь со многими риэлторскими агентствами договора, – поясняет пострадавший дольщик. То есть они не просто сами продавали на Казанской, 2 (офис застройщика – прим. авт.) Люди приходили к риэлторам, и им предлагали квартиру в «Солнечном», помогали сделку оформить, получали процент за посредничество.

Деньги вносятся «наличкой». То есть эта сделка проходит не как оплата за квартиру, а как покупка векселя. Человек покупает вексель застройщика, который рисуют ему тут же в соседней комнате. Дольщик считает, что он купил квартиру. Проходит полгода-год, в это время он активность не проявляет. Потом до него начинают доходить слухи, и он понимает, что, оказывается, существует какая-то огромная проблема, хватается за голову и становится обманутым дольщиком.

В 2011-2013 годах люди продолжают нести мошенникам деньги. Мошенники уже более двух лет вообще к строительству не имеют отношения. Просто кладут деньги к себе в карман и оформляют документы от имени посторонних фирм. При этом люди даже не пытаются проверить информацию перед покупкой. Достаточно в любых поисковых системах в Интернете сделать поиск по словам «Солнечный Уфа» и сразу получаешь всю информацию о проблеме. В связи с этим возникают серьезные вопросы к самим дольщикам: « А был ли он сам добросовестным, заключая сделку с проходимцами на квартиру в проблемном объекте без элементарной проверки?».

Парадоксально, но правоохранительные органы и суды считают, что мошенники не продолжают преступную деятельность.
Чем заканчивается уголовное дело?

Когда выносится обвинительное заключение, когда подозреваемые признаются виновными, кроме того, что они получают сроки, к ним потерпевшие могут предъявить исковые требования на сумму ущерба. Если у этого мошенника есть какое-то личное имущество или арестованные деньги, то за счёт взыскания этих активов как раз возмещается ущерб потерпевшим. На этапе предварительного следствия наложен арест на часть активов, которое следствие смогло найти (об активах писалось выше, а главе «Мошенничество» – прим. авт.).

– Если будет обвинительный приговор, и если получится все эти активы изъять и продать, то определённое количество денег тоже можно получить, – говорит дольщик. – То есть часть дольщиков, которые не получат квартиры, могут надеяться, что в рамках уголовного дела свой ущерб возместят, по крайней мере частично. Но об этом рано говорить. Эти активы ещё надо отстоять.

Некоторые дольщики расторгли договор, а остались только денежные требования к организации-банкроту. Но так как он признан потерпевшим, в рамках уголовного дела имеет ещё возможность лично с этих мошенников что-то взыскать.
IV. Залог у банка «Реконструкции и развития»

– У застройщика есть разрешение на строительство, есть проект, ему можно строить дом, но, например, денег у него в первое время нет. Он идёт в банк и берёт кредит, – поясняет дольщик «Солнечного». Обычно банки выдают кредит под залог. То есть в обмен на то, что банк дал застройщику деньги, на его объект строительства накладывают залог, оформляют в Росреестре, и в случае проблем с возвратом кредита банк имеет право выставить тот объект, который находится у него в залоге, на торги, продать и вернуть свои деньги. Весь земельный участок под нашими домам, а также дом № 8 отдан в залог. Сумма залога – 215 млн. рублей.

Получается, кроме того, чтобы достроить, каким-то образом нужно возместить «воздушным» дольщикам их вложения, по двойным продажам и вернуть банку залог.
***

Говорить сегодня о возмещении ущерба за срыв сроков строительства невозможно. Нашему собеседнику суд присудил неустойку в 105 тыс. руб. еще в 2009 году. Но ни он, ни другие дольщики ничего не получили. Решения судов мошенники просто не выполняли. С 2008 года те, кто подавал на неустойку, те, кто расторгал договора, ничего взыскать не смогли.

– Расследования идут долго, следователей постоянно меняют, – рассказывает дольщик. – Каждый начинает расследовать дело чуть ли не с нуля. Раньше на каждый этап следствия устанавливались какие-то сроки, сейчас, по новому законодательству, сроков нет – расследуй, сколько хочешь. Когда мы ничего не делаем, то и они ничего не делают. Поэтому снова, после 1,5 года «конструктивной» работы, мы вернёмся к митингам. Уже ближе к июню.

Ведь направляем кучу заявлений в МВД и прокуратуру, но возбудить уголовное дело по факту двойных продаж пока не получается. Обманутых людей становится больше с каждым месяцем, ущерб растёт, но правоохранительные органы это почему-то не интересует.

Возрастная категория дольщиков абсолютно разная – от молодых до пенсионеров. И по социальному положению люди разные. Есть и бывшие судьи, и бывшие прокуроры. – Все, кто не имел возможности в первые годы получить достоверную информацию, не обладал нужными связями, чтобы понять, что туда вкладываться нельзя, все пострадали, – отмечает пострадавший дольщик. – Были какие-то отдельные шумные, агрессивные, со связями дольщики, с ними мошенники вопрос решали, находили других людей, которым по переуступке перепродавали эти договоры.

– Пока совершенно нет оснований считать, что люди свои квартиры получат. Ни от «ФЖСа», ни от правительства не получается добиться какой-то понятной схемы достройки и передачи дольщикам квартир. Затраты «ФЖС» должны быть как-то компенсированы, – заключил дольщик жилого комплекса «Солнечный».
Что в итоге на сегодняшний день имеют дольщики микрорайона «Солнечный»?

1 дело – «Мошенничество», заведено 24 марта 2009, идёт судебное следствие.

2 дело – «Воздушные этажи», на стадии приёма заявлений, следствие два с половиной года на стадии сбора заявлений от потерпевших, 177 квартир.

3 дело – двойные продажи, уголовное дело ещё не возбуждено, но все основания есть.

4 дело – фактически дом продан дважды – дольщикам и банку (задолженность банку – 215 млн. руб.).
Стройка сегодня

Гости Уфы, если проедут по улице Бакалинской, ставшей злосчастной для многих людей, даже не смогут определить, что эта стройка длится без пяти минут 10 лет. Дома со стороны этой улицы стоят уже во все этажи, с окнами, кирпичные. И вроде бы всё хорошо. Возможно, так думали и те, кто покупал в 2012-13-м годах.

Вот и приехав на стройку сегодня, со стороны Бакалинской объект выглядел совсем неплохо. Но обо всём по порядку.

Объект, конечно, огорожен забором. Но, как выяснилось позже, не со всех сторон. Например, со стороны двора 8-го дома забор обрывается, без труда в недра строительства может попасть любой желающий. Имеется два «официальных» входа на стройку, где стоят вагончики с охраной. В одном из них сообщили, что никого, кроме рабочих уже нет, начальство разъехалось. Предложили прийти утром. На другой день, и правда, удалось застать прораба возле 8-го дома. Мужчина сразу уточнил, что они никакого отношения не имеют к строительству домов № 9 и 10. Сказал, что работы в целом можно оценить в 85-87 % от полностью выполненных. В 6-м и 7-м домах сейчас ещё не завершено каркасное возведение. В 6-м доме возведен 21 жилой этаж каркаса, возводится 22-й; 12 этажей имеют внешние стены. В 7-м доме возводится 19-й жилой каркасный этаж, 11 этажей имеют внешние стены; на первых двух этажах остеклены оконные проёмы. 8-й дом из этих трёх домов на сегодняшний день имеет самую большую готовность. Сейчас в нём выполняются внутренние работы, 70 %, как сказал прораб; проводятся различные коммуникации: канализация, пожарная система, вода, отопление. Отделка будет черновая, которая включит базовый набор: штукатурку стен, отопление, остекление, металлическую входную дверь, санфаянс (унитаз, раковину).

Мужчина также отметил, что с их стороны работы ведутся. При идеальных условиях дом № 8 будет сдан в октябре этого года, а 6-й и 7-й – только на следующий год. Под идеальными условиями прораб подразумевает бесперебойную поставку материала, финансирование.– Конечно, никто не исключает, что завтра приедет начальство, перекроет въезд и заморозит стройку. Это их там дела. Наше дело строить. Но это будет просто глупостью остановить на этом этапе стройку, – поделился личным мнением строитель. Также он сообщил, что каждую неделю стройку посещает начальство; каждый день приходят дольщики – наблюдают, расспрашивают, ругаются. «Людей тоже можно понять – столько лет не могут получить свои квартиры», – отметил строитель с пониманием.

Между домами № 8, 9 и 10 находится довольно большая яма. На её дне вода, которая течёт из какой-то трубы в земле. Здесь должна быть автопарковка. Даже не строителю-специалисту будет понятно, что без скорого вмешательства такое состояние может нанести серьёзный урон всем трём домам. Прораб рассказал, что это проблема домов № 9 и 10. Их объекту это может грозить в том числе лишними затратами на благоустройство территории, ибо придётся делать подпорки в котловане, чтобы он дальше не расходился, засыпать всё это.

Во время посещения на 8-м доме виднелись в окнах работающие люди, много рабочих было на улице. На 7-м доме работал кран, приехала машина с цементным раствором.

Чуть ниже по Бакалинской стоят дома № 9 и 10 – соседи 8-го. На этих домах забор также обрывается на самом нелицеприятном месте – той яме, вокруг которой ходили какие-то люди. Рядом одиноко стоит один вагончик, однако на объекте охрана имеется. Она-то мне и предложила пройти в вагончик, где находился прораб. В вагончике находилось трое мужчин и стоял отчётливый запах алкоголя. Прораб сидел за столом и сразу сообщил, что ничего рассказывать не будет. На мой вопрос: «Мне так и записать?», ответил, что да. Однако всё же сказал, что стройка не идёт. В домах работы не ведутся. Почему – предложил обратиться с этим вопросом, например, к мэру. Сообщил, что «Уралэнергосервис» вложил в этот объект 22 млн. руб., а ничего взамен не получил. Вот и не работают теперь. На вопрос: «Кто ходит возле котлована?», сказал, что просто люди гуляют. Интересная ситуация. Но, как отметил прораб, они хотя бы попусту не обнадёживают людей, говорят как есть. Только вот для последних это плюс или минус – ещё вопрос.

Обходя стройку, видно, что дело здесь идёт долго. Очень много мусора – и строительного, и бытового – во дворе 8-го дома. Также внутри двора находится какое-то непонятное сооружение. Оказалось, это неснесёные гаражи. Они должны были быть выкуплены и снесены в соответствии с постановлениями администрации Уфы, а на их месте планировался детский комбинат. Но застройщик их не выкупил, и они там так и находятся.

Все дома имеют естественно вид далеко не новостроек. За годы материал под воздействием различных погодных условий отчасти испорчен. Напротив 8-го дома стоит его близнец-счастливчик – Бакалинская, 25. За этим домом находится ещё один строительный объект – торговый центр «Солнечный», который застройщик «СтройПроектЦентр» также не достроил. Здесь вид более удручающий. Движений нет совсем и, кажется, в перспективе не предвидятся.

Не выходя из дома за ходом строительства можно наблюдать на сайте «Общественной электронной газеты», здесь представлена видеотрансляция: http://i-gazeta.com/monitoring/sun.php. Удобно, потому что очень много иногородних дольщиков, которые не имеют возможности лично наблюдать за продвижением.

Также за ходом «проблемных» жилых домов можно наблюдать на сайте Администрации ГО г. Уфа РБ: http://ufacity.info/scope/5359/116841.html. Здесь информация обновляется каждую неделю и представлена очень подробно, вплоть до количества рабочих на объектах. Так, например, по информации на 16 мая 2013 года на домах № 6 и 7 работали по 32 человека, а на 8-м – 207. На домах 9-м и 10-м никто не работает. Подобная сведения также очень полезны, ибо на стройке если и рассказывают о проводимых работах, то всё же довольно поверхностно. А когда дом внешне готов, то ещё сложнее понять, что происходит внутри.

Такая ситуация на стройке сегодня.
Дома

Подробнее хотелось бы описать непосредственно дома, которые по плану должен был построить «СтройПроектЦентр».

6 многоэтажных жилых домов: № 6, 7, 8, 9, 10 и 11.

Дом № 11 (сейчас ул. Бакалинская, 25 – прим. авт.) сдан в эксплуатацию с большой задержкой, по одним данным в Интернете, в 2007 году, по другим – в 2011.

Дом № 8 – зеркальный близнец 11-го дома. Это 16-секционный, монолитно-каркасный дом переменной этажности – 12-ти, 13-ти, 16-этажный. Материал стен – кирпич.

Дома № 6, 7, 9, 10 – односекционные, 25-этажные, также монолитно-каркасные; материал стен – кирпич. В 6-м, 7-м и 10-м домах будет автопарковка, а в 9-м – на цокольном этаже разместятся торгово-офисные помещения.

Продажи в домах велись по разным схемам. В домах № 6 и 7 – через ЖСК «Строим дом», в домах 9 и 10 – через «ЖСК», в доме № 8 по договорам соинвестирования.
Сроки сдачи

Дом № 8 – октябрь 2013 года (со слов прораба).

Дома№ 6 и 7 – 2014 год (со слов прораба).

Дома № 9 и 10 – на сайте ЖСК срок значится как II квартал 2013 года, однако в офисе сказали, что сдача будет в III квартале этого года.

Застройщик домов № 6, 7 и 8 – ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Генподрядчик – ООО «Дирекция капитального строительства ФЖС РБ».

Застройщик дома № 9 – ОАО «СтройПроектЦентр», заказчик – МУП «Служба заказчика и технического надзора», генподрядчик – ООО «СК Уралэнергосервис».

Застройщик дома № 10 – ОАО «СтройПроектЦентр», генподрядчик – ООО «СК Уралэнергосервис». Как сказали в офисе ЖСК, сейчас происходит передача дома также МУП «СЗ и ТН». Оба дома курирует Администрация г. Уфы.

Кстати, по поводу того, что в домах стройка стоит, председатель ЖСК Сергей Николаевич Диденко рассказал, что в доме № 9 какие-то работы по внутренней отделке идут, а по 10-му, на самом деле, работа приостановлена, и это связано как раз с документационными вопросами и передачей дома «Службе заказчика и технического надзора».
Продолжение следует …

Ставить точку сегодня в этой сложной, затянувшейся истории, к сожалению, рано. Люди из дома № 8, приобретавшие квартиры не через жилищно-строительные комитеты, по договорам соинвестирования, например, вообще не знают каким образом, даже если дом достроится, они получат свои квартиры. Чёткую схему передачи никто пока предложить не может. Как будет решена проблема дольщиков так называемых «воздушных» этажей? Эти вопросы портал Dombler.ru задал «Фонду жилищного строительства». Ответов пока нет.

За всей этой историей с бумагами, стройками, митингами, судами стоят человеческие судьбы. Многие дольщики живут с родственниками, многие снимают жильё, одна пенсионерка из 10-го дома живёт в строительном вагончике. Кто-то на сегодняшний день перенёс не один сердечный приступ, кто-то до сегодняшнего дня не дожил.

Что будет с дольщиками? Что будет с застройщиком, искалечившим многие жизни? Непонятно. Понятно только одно, и это во всеуслышание говорят пострадавшие дольщики «Солнечного» – сегодня в домах непроданных квартир нет, поэтому ни в кое случае нельзя покупать жильё здесь, что бы ни говорили представители аффилированных фирм «СтройПроектЦентра» или риэлторы, какую бы цену квадратный метр не предлагали.

А пока – в перспективе пасмурно и ясную погоду в «Солнечном» никто не обещает.


Автор: Эльмира Исхакова


Темы: Солнечный, СтройПроектЦентр, Спецхимснаб, ФЖС РБ, Уралэнергосервис, МУП СЗТН

RR4
25-02-2014, 14:53
http://ufacity.info/scope/5359/116841.html

Stigmat
25-02-2014, 14:56
thx..

RR4
25-02-2014, 14:57
В 2011-2013 годах люди продолжают нести мошенникам деньги. Мошенники уже более двух лет вообще к строительству не имеют отношения. Просто кладут деньги к себе в карман и оформляют документы от имени посторонних фирм. При этом люди даже не пытаются проверить информацию перед покупкой. Достаточно в любых поисковых системах в Интернете сделать поиск по словам «Солнечный Уфа» и сразу получаешь всю информацию о проблеме. В связи с этим возникают серьезные вопросы к самим дольщикам: « А был ли он сам добросовестным, заключая сделку с проходимцами на квартиру в проблемном объекте без элементарной проверки?».

Парадоксально, но правоохранительные органы и суды считают, что мошенники не продолжают преступную деятельность.

Stigmat
25-02-2014, 15:05
квартира куплена в 2011-2013 годах...но там вроде нормально все

RR4
25-02-2014, 15:07
значит повезло.

Stigmat
25-02-2014, 15:17
а как проверить?

RR4
25-02-2014, 15:25
квартиры от подрядчика

Парковый
№ квартиры Литер Этаж Цена входа Площадь
10 1Б 3 60,000 94.31
60 1Б 13 60,000 94.31
Срок сдачи 1-3 квартал 2014

Союзная 1

№ квартиры Цена входа Площадь Этаж

122 41,000 45.5 16

130 41,000 45.5 17

143-ИР 44,000 45.7 2

146 41,000 45.5 2

Срок сдачи 1 квартал 2015



Шота Руставели

№ квартиры Цена входа Площадь Этаж

104 49,000 77.08 12

Срок сдачи 3 квартал 2015


Союзная 12/2

№ квартиры Этаж Цена входа Площадь
180-ИР 21 44,000 48.97
172 21 43,000 48.97
165-ИР 20 44,000 35.58
Срок сдачи 3 квартал 2015



Окт.Революции 8Б

№ квартиры Цена входа Площадь Этаж

33 70,000 62.18 2

Срок сдачи 3 квартал 2014




Союзная 13/2

№ квартиры Этаж Цена входа Площадь
120 16 43,000 36.7
128 17 43,000 36.7
96 13 43,000 36.7
Срок сдачи 4 квартал 2016


плюс вознаграждение риэлтора 50-70 тыс руб

RR4
25-02-2014, 16:39

RR4
26-02-2014, 18:59
cмотрите по ссылке https://www.facebook.com/dmitry.mungalov обьекты на продажу и в аренду

RR4
27-02-2014, 12:32
вверх

RR4
28-02-2014, 15:07
28 февраля 2014, 11:42 (мск) | Экономика

В Уфе снесут квартал около парка «Первомайский»
Его застроят многоэтажками.

Администрация Уфы вынесла постановление о застройке квартала, ограниченного улицами Кремлевской, Кольцевой, Коммунаров и Черниковской. В соответствии с муниципальной программой ее планируется застроить многоэтажками.

Под снос попадают 30 домов.

— ул. Кремлевская — № 32, 34а, 36,

— ул. Черниковская — № 29, 31, 31а, 33, 35, 35а, 35б, 37, 37а, 37б, 39, 41, 41а;

— ул. Кольцевая — № 142, 142а, 142б, 144, 144а, 146а, 148, 150, 152;

— ул. Коммунаров — № 13, 13а, 15, 15а, 17.

Также будут снесены все гаражи. Необходимость сноса остальных объектов определят после разработки проекта планировки и межевания территории.

RR4
28-02-2014, 20:49
вверх

Stigmat
01-03-2014, 09:41

RR4
01-03-2014, 09:46
хороший артист... жаль что рано ушол

RR4
03-03-2014, 15:13
01-03-2014, 23:14 #250
Капитан Мударисов
persona grata




Кстати, справедливости ради: PR4 работает, и работает очень хорошо.
Неделю назад наша с ним совместная эпопея завершилась таки походом в Регпалату. Как о риэлторе, могу сказать, что он все сделал четко, профессионально, впечатления о его работе у меня (клиента) - самые благоприятные. Рекомендую.

Mr Orange
03-03-2014, 18:14
ну что там, народ активнее стал деньги из банков в недвижку перекладывать в связи с последними событиями?

RR4
03-03-2014, 18:35
да есть такое

RR4
05-03-2014, 12:40
cмотри № 3873

Махсай
05-03-2014, 13:08
RR4 - обращался к нему за бесплатной консультацией, проконсультировал, все нормально.

RR4
05-03-2014, 13:43
спасибо за отзыв

ПРЕЛЕСТНЫЙ ПЕШЕХОД
05-03-2014, 14:24
Да-да-да,Дим,если указать,что консультации бесплатны то глядишь не так борзеть будут в твоих темах)))

А по существу: при продаже квартиры обращался за консультацией к ТС, а покупатель в "Эксперт", итог-вышло все как сказал Дмитрий. Эксперты из "Эксперта" оказались не компетентны,покупатель отказался от их услуг,и все закончилось благополучно)

RR4
05-03-2014, 14:47
спасибо и вам.

RR4
06-03-2014, 10:51
http://sadalskij.livejournal.com/1645510.html

RR4
07-03-2014, 08:16
вверх

RR4
09-03-2014, 19:24
вверх1

Rhan
09-03-2014, 21:47
в сипайлово однокомнатные почем?

AutoSecurity
09-03-2014, 21:56
Автосигнализации по лучшим ценам:
Tomahawk
KGB
Scher-Khan
StarLine
Pandora
В наличии, бесплатная доставка по городу.
Возможна установка!

SiD
10-03-2014, 01:33
Ну раз такая пляска...

Дома по очень низким ценам!
Забудь про свои 35 квадратов в муравейнике. Обменяй свою квартиру на дом 100кв.м. и 6 соток в собственности.

http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._288557132
http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._288540555

RR4
10-03-2014, 17:46
все делается через куплю-продажу

RR4
11-03-2014, 10:44
вверх

AutoSecurity
11-03-2014, 22:32
Автосигнализации по лучшим ценам:
Tomahawk
KGB
Scher-Khan
StarLine
Pandora
В наличии, бесплатная доставка по городу.
Возможна установка!

RR4
12-03-2014, 06:29
доброе утро, страна)

Перснай
12-03-2014, 19:07
:D:D
Правильно. Покупаешь квартиру, оставь денег на сигнализацию для авто. А то вещи не на чем будет перевозить))

RR4
12-03-2014, 22:08
помогу по недвижимости

RR4
13-03-2014, 12:02
график работы

уфа кремлевская 28. корпус 3. комн 306. с 11 час до 17 ч 30 мин. (можно и раньше и позже 18-30)в сб вс - выхожу тоже при необходимости.

позвоните 8903 311 05 28 за час.Дмитрий

grosss
13-03-2014, 19:07
2250000? не опечатка ли?

RR4
14-03-2014, 11:55
нет. все верно. продаем за наличные. подробности по тел в подписи

RR4
14-03-2014, 18:34
вверх

RR4
17-03-2014, 11:32
помогу по недвижимости

RR4
18-03-2014, 14:11
звоните-покажем

X-Trail sale
18-03-2014, 15:21
район Beverly Hills?;););)

RR4
18-03-2014, 15:30
привет.


за два дня посмотрели трое. двоим понравилось- думают про покупку

RR4
19-03-2014, 12:50
вверх

blackniger
19-03-2014, 22:41
RR4 респект, помог с наследством по квартире бабушки, реально беспокоится как за себя. советую

palach87
19-03-2014, 22:50
а как дела обстоят с ценами на вторичное жилье, поднялись ли они за февраль и март ?

RR4
20-03-2014, 11:54
да поднялись в том числе из-за скачка вверх курса доллара и евро.

спрос на покупку жилья вырос

RR4
20-03-2014, 11:55

спасибо за отзыв

RR4
20-03-2014, 17:12
Продам участок 10 сот., земли поселений (ИЖС), в черте города

мкр-н Цветы Башкирии(Кировский р-н Уфы)

продам участок около 10 соток(по документам 8.14 сотки) на участке находятся фундамент 10*12 метров- строили для себя ! сваи забиты глубоко. построена баня колодец место высокое в собственности.

+7927 962 90 75 звоните- покажем

рядом цветы башкирии демский кордон юматово уптино школьная поляна монумет дружбы нагаево таптыково чесноковка зубово жилино зинино

цена 3.7 млн руб

RR4
23-03-2014, 00:24
Предлагается к продаже в Уфе Борисоглебская дом 3 3-х комнатная квартира(перепланировка из 2-х комн=Узаконена), общей площадью 42.2 кв.м., в кирпичном доме. Квартира находится в хорошем состоянии,встроенная кухня. большая гостинная 16.2 метра и из нее две спальни 7.3 и 6 метров.балкон застеклен.

пластиковые окна.Развитая инфраструктура, вблизи дома расположены: детский сад, школа, продуктовые магазины, транспортные остановки.17 детская больница. татарская гимназия

цена за наличные 2.56 млн. по ипотеке 2.6 млн Ипотека возможна- Сбербанк и др банки которые указывают млн в договоре.. приватизация октябрь 2012 г на одного взрослого собственника.сделок по квартире не было юридическая чистота покупки.

посмотреть звоните 8927 962 90 75

ПРОДАНО

RR4
23-03-2014, 19:39
вверх

RR4
24-03-2014, 14:29
вверх

RR4
24-03-2014, 22:04
ап .

RR4
26-03-2014, 11:38
вверх

RR4
26-03-2014, 19:51
помогу по недвижимости

RR4
27-03-2014, 11:04
вверх

RR4
29-03-2014, 21:57
Предлагается к продаже в Уфе Борисоглебская дом 3 3-х комнатная квартира(перепланировка из 2-х комн=Узаконена), общей площадью 42.2 кв.м., в кирпичном доме. Квартира находится в хорошем состоянии,встроенная кухня. большая гостинная 16.2 метра и из нее две спальни 7.3 и 6 метров.балкон застеклен.

пластиковые окна.Развитая инфраструктура, вблизи дома расположены: детский сад, школа, продуктовые магазины, транспортные остановки.17 детская больница. татарская гимназия

цена за наличные 2.56 млн. по ипотеке 2.6 млн Ипотека возможна- Сбербанк и др банки которые указывают млн в договоре.. приватизация октябрь 2012 г на одного взрослого собственника.сделок по квартире не было юридическая чистота покупки.

посмотреть звоните 8927 962 90 75

RR4
30-03-2014, 11:06
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._271914974


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._299953909


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._298183086

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._281024581

RR4
31-03-2014, 12:02
вверх

RR4
31-03-2014, 15:58
https://vk.com/video?q=%D1%87%D0%B5%...0770_158925117

K_P_V
01-04-2014, 03:52
Вот это ваще умора.
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._299953909
Отличное предложение хапнуть геморроя на всю жизнь.

RR4
01-04-2014, 11:27
K_P_V такие случаи редко- но бывают.

RR4
02-04-2014, 12:35
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._271914974


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._299953909


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._298183086

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._281024581

RR4
02-04-2014, 12:56
Продается садовый домик под новой крышей утепленый обшитый 21 м² -оформлена домовая книга(есть прописка по этому адресу) в свидетельстве -жилой дом и земельный участок 6 соток в собственности(земли поселений садоводство).

респ Башкортостан, г Уфа, Орджоникидзевский р-н, СТ №1 "Ягодка" - ориентир тимашевский жд переезд в Черниковке ехать от 17 больнице по свободе и бирскому тракту 1.5 км . участок находится в 70 метрах от частного сектора по ул.Олега Кошевого.цена 350 тыс

Месторасположение http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ 02:55:030761:108 вбейте цифры в ссылку и увидите местоположение участка.

вопросы и посмотреть 8903 311 05 28

будет строительство моста над жд дорогой и снос с получением жилья в уфе.1-2 комн кв-ры. участок попадает в пятно сноса. покажу план от застройщика

RR4
02-04-2014, 20:16
Спасибо за лампочку)

RR4
02-04-2014, 20:17
но цена продажи у вас завышена.

ildar13
02-04-2014, 21:55
автор проконсультировал..благодарю

RR4
03-04-2014, 12:58
помогу по недвижимости.

RR4
03-04-2014, 14:36
http://news.mail.ru/inregions/volgar...33/?frommail=1

Долгожданное новоселье в самом проблемном долгострое республики

Обманутые дольщики превратились в счастливых новоселов.

RR4
03-04-2014, 15:01
звонки и просмотры есть по этой цене ?

RR4
03-04-2014, 16:21
есть 80000 просмотров темы

Спасибо, что вы со мной

Sam III
03-04-2014, 16:30
нужна квартира, хочу купить 3 комнатную

RR4
03-04-2014, 17:36
приходите к нам- поможем

RR4
04-04-2014, 10:37
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._271914974


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._299953909


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._298183086

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._281024581

RR4
05-04-2014, 13:07
вверх

RR4
07-04-2014, 13:09
ап .

Матцал Коушек
07-04-2014, 13:21
вниз блин

RR4
07-04-2014, 13:31
аватарка прикольная)

RR4
07-04-2014, 13:33
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._310648046

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._306083157


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._287079942


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._277578523

RR4
07-04-2014, 13:57
01-03-2014, 23:14 #250
Капитан Мударисов
persona grata




Кстати, справедливости ради: PR4 работает, и работает очень хорошо.
Неделю назад наша с ним совместная эпопея завершилась таки походом в Регпалату. Как о риэлторе, могу сказать, что он все сделал четко, профессионально, впечатления о его работе у меня (клиента) - самые благоприятные. Рекомендую.

RR4
08-04-2014, 08:20
вверх

RR4
09-04-2014, 09:49
смотри № 3922

RR4
10-04-2014, 10:51
продается 3 комн кв-ра в Уфе вологодская 17. теплая уютная санузел раздельный. балкон застеклен. все рядом

цена ниже рыночной( ок 2.9 млн руб) так как прописан человек - 1 мужчина 1956 г рождения (у него есть другое жилье) в одной изолированной комнате- его вещи.

вариант реальный. покажем с 11 до 17 часов в будни или в выходные дни днем.звонить заранее. цена 2.17 млн строго за наличный расчет.

RR4
10-04-2014, 17:28
вверх

RR4
11-04-2014, 11:41
dd dd

RR4
12-04-2014, 12:19
помогу по недвижимости

RR4
12-04-2014, 16:47
вверх

RR4
12-04-2014, 17:18
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._310648046

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._306083157


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._287079942


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._277578523

RR4
13-04-2014, 12:53
вверх

кнауфф
13-04-2014, 16:46
вопрос, при купле-продаже сада, наxодящегося в собственности, доки куда надо подавать на переоформление нового xозяина?
зы регпалата?

RR4
13-04-2014, 22:02
да .

RR4
14-04-2014, 09:33
удачного дня моим читателям

RR4
15-04-2014, 09:33
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._310648046

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._306083157


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._287079942


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._277578523

RR4
15-04-2014, 13:23
вверх

RR4
15-04-2014, 14:55
http://rutube.ru/video/e468c3deed67d...5e6172c5e1dc5/


http://rutube.ru/video/f4836d03623aa...b3c9a31b1e07a/

RR4
15-04-2014, 15:14
Самооборона ловит украинский танк, г. Родинское

http://www.yaplakal.com/forum7/topic786287.html

RR4
16-04-2014, 13:11
https://www.facebook.com/dmitry.mungalov добавляйтесь ко мне в друзья

Syn
16-04-2014, 13:30
Кому ты нaxyй нужен?

RR4
16-04-2014, 14:31
у меня много друзей. не барагозь)

RR4
16-04-2014, 14:33
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._310648046

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._306083157


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._287079942


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._277578523

RR4
16-04-2014, 14:45
сдается 1 комн квартира в уфе вологодская 38(напротив круглого дома)

все удобства. санузел смежный. квартира без мебели- поэтому недорого.

вариант реальный. риэлтору 6.5 тыс договор с собственником

возьмем платежеспособных и не проблемных жильцов

оплата 13.5 тыс/мес

заранее звоните 8 901 813-77-04 покажем




сдается 1 комн квартира в уфе королева 7/2 на 2 эт 10-ти этажного дома(р-н Сипайлово)) ост Королева

все удобства. сделан ремонт- никто не жил

есть встроенный шкаф-купе кровать диван кухонный гарнитур стол мебель.фото рекламное. вариант реальный. риэлтору 7 тыс договор с собственником

возьмем платежеспособных и не проблемных жильцов

оплата 16 тыс/мес

заранее звоните 8 901 813-77-04 покажем

RR4
17-04-2014, 11:57
вверх

RR4
18-04-2014, 09:44
удачного дня

RR4
18-04-2014, 14:24
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._310648046




http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._287079942


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._277578523

RR4
19-04-2014, 12:54
d d

RR4
20-04-2014, 12:06
ХРИСТОС ВОСКРЕС !

RR4
21-04-2014, 10:40
d d

RR4
21-04-2014, 17:04
http://www.avito.ru/ufa/komnaty/komn..._et._319754050

продается комната

RR4
21-04-2014, 21:15
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._319932840

cдается 1 ком квартира в Уфе

RR4
23-04-2014, 10:36
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._319932840

http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._320364303


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._320355281

RR4
23-04-2014, 18:00
помогу с продажей/покупкой жилья и многое другое

RR4
23-04-2014, 18:47
пришла в продажу 2 комн квартира в Уфе http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._321291521

RR4
24-04-2014, 12:13
вверх

zoundz
24-04-2014, 21:31
Нужна двушка в черниковке лимит 2300000 руб. с балконом

RR4
25-04-2014, 09:56
привет. у меня пока такой нет в наличии. подходите в офис- поможем купить

RR4
25-04-2014, 22:19
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._320364303


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._320355281

RR4
25-04-2014, 22:20
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._287079942


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990

RR4
26-04-2014, 13:51
вверх

SuguboTOT
26-04-2014, 13:58
Ввниз

SuguboTOT
26-04-2014, 13:59
Выниз :D

RR4
27-04-2014, 10:36
помогу по недвижимости

RR4
27-04-2014, 16:26
сдается 2 комн квартира ост Свободы на Первомайской(во дворе м-на Матрица)

. все удобства.квартира меблированная. 2 кровати в спальне. большой диван раскладной вперед в зале. балкон.

возьмем платежеспособных и не проблемных жильцов.не с рынка не азия не кавказ -пожелания хозяев

оплата 15 тыс/мес+50% риэлтору при заключении договора с собственником и оплате. вариант реальный.

заранее звоните 8 927 962 90 75 покажем

RR4
28-04-2014, 11:41
ап .

RR4
28-04-2014, 19:00
недорого квартира в Уфе на продажу http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._324288935

RR4
29-04-2014, 08:34
Сколько берут и на что тратят ипотечные кредиты россияне

http://ipoteka.realty.rbc.ru/articles/70

Azik777
29-04-2014, 08:52
Нужна двушка или однушка с перепланировкой в двушку.до 2700000.можно черниковку недалеко от нахального перекрестка.

RR4
29-04-2014, 13:24
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._304312990

2 квартира на продажу в Лопатино

http://www.avito.ru/ufa/zemelnye_uch..._dnp_324687691

участок 14 соток на Кордоне Уфа

RR4
30-04-2014, 10:50
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._325245621

2 комн кв-ра в Уфе в аренду за 15 тыс в мес

RR4
30-04-2014, 13:13
Крупные чиновники получают по $0,5 млн безвозмездно на жилье в Москве

http://top.rbc.ru/economics/29/04/2014/921319.shtml

RR4
02-05-2014, 23:16
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._320364303


http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-k..._et._320355281

RR4
03-05-2014, 15:12
продам вашу квартиру по рынку и немного дороже

RR4
04-05-2014, 09:26
вверх

RR4
05-05-2014, 12:24
удачного дня

RR4
06-05-2014, 14:57
продается земельный участок 3043 кв метра(для ведения личного подсобного хозяйства- ЛПХ) и скромный деревянный дом 26.2 кв метра общей площади в Большетенькашево Нуримановского района РБ. участок и дом в собственности. деревня находится между Иглино и Красной Горкой- через него проходит дорога на Павловку.

в перспективе участок можно размежевать на 3 части по 10 соток

цена 695 тыс. звонить 8901 813 77 04

RR4
06-05-2014, 22:16
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._328927642


Продается двухкомнатная квартира по ул. Кольцевая 142, на первом этаже двухэтажного кирпичного дома

RR4
07-05-2014, 16:48
дом в Урмане. жилой крепкий добротный с надворными постройками. Агв.

Продам дом и участок в иглинском районе БАшкирии пос. Урман(электрички автобус маршрутки ).дом в ухоженном состояние,имеется газ,вода,канал-ция,2 спальни,зал,кухня,баня сарай,погреб. двор широкий,

есть школа,магазины,автоб-ая /остановка,ж/д вокзал всё рядом,место отличное для ведение хозяйства,звонить в любое время,выслушаем варианты.

подходит под маткапитал.сертификаты. возможна продажа под РУНО.

8901 813 77 04

http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._329391283

RR4
12-05-2014, 09:21
тему вверх

RR4
13-05-2014, 15:00
дом в Урмане. жилой крепкий добротный с надворными постройками. Агв. цена 1.26 млн

Продам дом и участок в иглинском районе БАшкирии пос. Урман(электрички автобус маршрутки ).дом в ухоженном состояние,имеется газ,вода,канал-ция,2 спальни,зал,кухня,баня сарай,погреб. двор широкий,

есть школа,магазины,автоб-ая /остановка,ж/д вокзал всё рядом,место отличное для ведение хозяйства,звонить в любое время,выслушаем варианты.

подходит под маткапитал.сертификаты. возможна продажа под РУНО.

8901 813 77 04

продается земельный участок 3043 кв метра(для ведения личного подсобного хозяйства- ЛПХ) и скромный деревянный дом 26.2 кв метра общей площади в Большетенькашево Нуримановского района РБ. участок и дом в собственности. деревня находится между Иглино и Красной Горкой- через него проходит дорога на Павловку.

в перспективе участок можно размежевать на 3 части по 10 соток

цена 650 тыс. звонить 8901 813 77 04

leks33
13-05-2014, 16:25
4-к квартира, данной планировки, кирпич, без колонки, не крайний этаж, в р-не Проспекта, есть варианты?

RR4
13-05-2014, 16:50
в личку написал

RR4
15-05-2014, 15:11
пришол в продажу участок в деревне Заветы Ильича(р-н Загорска) Иглинского района. от КПМа Шакши ок 25-30 км. 35.72 сотки земли посселений. есть адрес. эл-во. фундамент под дом 6*9 метров старая баня. хорошее место под дачу или отдыха. от М-5 всего 2 км.цена 290 тыс... пока

по вопросам звоните

RR4
17-05-2014, 10:31
вверх

RR4
18-05-2014, 14:14
помогу продать жилье и многое другое- смотреть подпись

RR4
19-05-2014, 13:58
продается дом 26.2 метра общей площади и земельный участок 30.4 сотки в cобственности(свидетельство ГРП) в Большетенькашево нуримановского района ул горная - по дороге на павловку Земли поселений.Личное подсобное хозяйство. газовая труба есть по участку. можно строиться.фото рекламное

цена 690 тыс. торг звоните 8901 813 77 04

Отличный подъезд. нормальные соседи круглогодично живут.

Документы на руках. продажа от Собственника -через риэлтора.

RR4
19-05-2014, 14:00
участок в деревне Заветы Ильича или Дубовка(р-н Загорска) Иглинского района. от КПМа Шакши ок 25-30 км. 35.72 сотки земли посселений. есть адрес. эл-во. фундамент под дом 6*9 метров старая баня. хорошее место под дачу или отдыха. от М-5 до участка 2 км.

кадастровый номер 02:26:050502:64 посмотрите местоположение на публичной кадастровой карте

вопросы 8901 813 77 04

RR4
19-05-2014, 14:05
http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._329391283


дом в Урмане. жилой крепкий добротный с надворными постройками. Агв.

Продам дом и участок в иглинском районе БАшкирии пос. Урман(электрички автобус маршрутки ).дом в ухоженном состояние,имеется газ,вода,канал-ция,2 спальни,зал,кухня,баня сарай,погреб. двор широкий,

есть школа,магазины,автоб-ая /остановка,ж/д вокзал всё рядом,место отличное для ведение хозяйства,звонить в любое время,выслушаем варианты.

подходит под маткапитал.сертификаты. возможна продажа под РУНО.

8901 813 77 04

RR4
20-05-2014, 11:00
вверх

RR4
21-05-2014, 17:05
помогу по недвижимости

BIGA
21-05-2014, 17:12
сколько стоит однокомнатная квартира в Уфе на Мушникова 37 квадратов? не панельный

RR4
21-05-2014, 21:08
ок 2.6-2.7 млн

RR4
23-05-2014, 16:12
продается земельный участок 3043 кв метра(для ведения личного подсобного хозяйства- ЛПХ) и скромный деревянный дом 26.2 кв метра общей площади в Большетенькашево Нуримановского района РБ. участок и дом в собственности. деревня находится между Иглино и Красной Горкой- через него проходит дорога на Павловку.

в перспективе участок можно размежевать на 3 части по 10 соток

цена 695 тыс. звонить 8901 813 77 04


пришол в продажу участок в деревне Заветы Ильича(р-н Загорска) Иглинского района. от КПМа Шакши ок 25-30 км. 35.72 сотки земли поселений. есть адрес. эл-во. фундамент под дом 6*9 метров старая баня. хорошее место под дачу или отдыха. от М-5 всего 2 км.цена 290 тыс... пока 02:26:050502:64 кадастровый номер

по вопросам звоните

RR4
24-05-2014, 19:47
помогу по недвижимости. смотрите подпись

RR4
27-05-2014, 14:52
вверх

RR4
28-05-2014, 17:28
. .

RR4
28-05-2014, 17:49
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, пл. 14 сот. в черте г.Уфы, Демский р-н, кордон, в 2-х км от трассы М5 в лесу между Цв. Башкирии и Демой.

Очень красивое и тихое место.

Участок ровный, подъезд удобный, есть свет, вода, рядом лес на участке есть садовый 2-х этажный дом. Вокруг- коттеджи,хорошие соседи.небольшой торг уместен.цена 1.8 млн

посмотреть 8927 962 90 75

RR4
28-05-2014, 17:50
http://www.avito.ru/ufa/kommercheska....7_m_289767617

Сдается помещение под офисы или свободного назначения

22.7(11600 рублей) квадратных метров на 1 этаже отдельно стоящего здания. пропускная система. есть место под парковку. убраны вещи - которые есть на фото

Арендная плата помесячно- коммунальные услуги и электроэнергия входят в арендную плату.

Все комуникации-санузел электричество отопление

вопросы и посмотреть звонить 8927 962 90 75

RR4
01-06-2014, 11:57
помогу по недвижимости

RR4
03-06-2014, 08:59
вверх

RR4
03-06-2014, 20:09
Продается 3-комнатная квартира Уфа Гафури д.15 (Телецентр), площадь 64(без учета лоджиии)/19.7+18+12 /5.1 кухня 9/9 кирпичного дома, лоджия 7 кв метров застеклена , квартира в хорошем состоянии, в прошлом году в доме сделан капремонт и поменяны трубы взрослые собственники, документы есть(квартира не продавалась).продадим за наличные и по ипотеке с расчетом сразу

сделан хороший ремонт. квартира уютная с видом из окон.цена 4.8 млн.
звоните 8901 813 77 04 покажем и расскажем

Nohcho_95rus
05-06-2014, 09:50
знаю этот дом напротив остановки... это не та квартирка где салон с проститутками был?:D

RR4
05-06-2014, 13:37
о .... бот нарисовался)

RR4
09-06-2014, 14:56
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._348625165


на Телецентре продаю 3 комн квартиру