PDA

Просмотр полной версии : Квартиры в Михайловке. Французский двор


Страниц : [1] 2 3 4

Юридические услуги
Профессиональная юридическая помощь по гражданским, семейным и административным делам.
VERDA - спальные системы
ОПТОВый Доступ Открыт!
Кровати от ОРМАТЕК!
По складским ценам!
ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:25
Какие есть отзывы по данному строительству в Михайловке?
Строит трест3
http://www.trest3rb.ru/objects/resid..._derevnya.html

Может кто-нидь купил там квартиру?

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:30
Расположение

12 километров от города, одно из самых живописных мест на берегу озера Ольховое в пригородном посёлке Михайловка. Через каждые 15 минут ходят маршрутные автобусы до г.Уфы.
Архитектура

"Французский двор" представляет собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из 13-ти пятиэтажных кирпичных домов. Свободные прогулочные зоны, детские игровые и спортивные площадки сочетаются здесь с утопающими в зелени уютными двориками. Из окон квартир открываются панорамные виды на озеро и лес.
Экология и жизнь на природе

Французский двор - это отличное место для семей с детьми. Ваши дети будут расти на свежем воздухе, просыпаться под пение птиц и загорать на берегу озера, а комфортные условия проживания в удобных квартирах сделают жизнь счастливой и безмятежной.
Благоустройство территории

Современная детская игровая площадка для игр и развития детей; площадка для занятий спортом; зелёные насаждения (газоны, цветники, деревья); обособленная парковка.
Инфраструктура

Дом детского творчества, библиотека, спортивно-оздоровительный клуб, аптека, парикмахерская, химчистка, продуктовый магазин - всё это обеспечит комфорт проживания в жилом комплексе "Французский двор" и будет располагаться на территории комплекса. школа, детский сад, магазины находятся поблизости.
Стоимость

Система оплаты удобна и доступна: первоначальный взнос от 20%, рассрочка, trade on, материнский капитал. При оплате Вы также можете использовать потребительский кредит или ипотеку в банке. Мы работаем почти с любым удобным для Вас банком. Цена за кв.м от 28 500 руб. Проектом предусмотрено 2 очереди строительства: 1-ая очередь будет сдаваться в эксплуатацию во 2 кв. 2011 г.
Коммуникации

Внутренние инженерные системы будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка (будет осуществлена реконструкция существующих инженерных сетей). Новая газовая котельная и трансформаторная подстанция обеспечат автономное обслуживание жилого комплекса.

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:32
http://www.trest3rb.ru/assets/galleries/9/img03.jpgКаркас: кирпич
Фасад: штукатурка
Телекоммуникации: телефон, кабельный цифровой Интернет и ТВ
Окна/лоджии: двухкамерный стеклопакет ПВХ
Коммуникации: Внутренние инженерные системы будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка (будет осуществлена реконструкция существующих инженерных сетей). Новая газовая котельная и трансформаторная подстанция обеспечат автономное обслуживание жилого комплекса.
Отделка: черновая

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:35
планировки http://www.trest3rb.ru/assets/galler...ihajloffka.jpg

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:37
фото с объекта
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...09_p16_hdr.jpg
http://www.trest3rb.ru/assets/galleries/94/10_p19.jpg

Ветроган Бураганович
16-09-2010, 14:47
добираца туда не айс конешно через затон

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:54
сейчас да, но там активно строят дорогу которая будет идти параллельно затонской. думаю через годик дорогу сдадут.

Ветроган Бураганович
16-09-2010, 14:57
может и затонскую дорогу расширят со временем (типа салаватки замутят). думаю купить хату в михайловке это перспективное вложение

Tatyana
16-09-2010, 14:58
а че почем?

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 14:59
я тож думаю, что в будущем развитие западного направления будет идти активно.

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:02
сейчас предлагают
первый этаж 28,5
второй этаж 29,5
третий этаж 34
четвертый этаж 34
пятый 29,5

пятый этаж - мансардный. высота потолков больше 3 метров (3,5 примерно).

был со строителем там..строят говорит качественно. внутр отделка черновая, стены выравнивают нормально.. стяжка тож ровненькая.

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:04
на 5 этаже можно делать антресольный этаж. получится вапще кайф.. тем самым увеличить площадь метров на 8 так.

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:06
вот отзывов мало об этом строительстве. поэтому тема и создана.

Ветроган Бураганович
16-09-2010, 15:09
про качество даж не мечтай, у строителей не бывает качества. хороший строитель-мертвый строитель :D

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:10
:D:D строитель наверно с опытом был.
вапще удивлен.. что про трест3 ничего плохого в интернете вапще нет..

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:12
есть квартиры с видом на озеро.

Irishka013
16-09-2010, 15:19
Трест 3 строят по сравнению с другими неплохо так, тока сроки сдачи частенько задерживают)) зато глобальных проблем - типа двойные продажи, недострои нет)) проект в Михайловке перспективный, пользуется достаточным спросом))

Ветроган Бураганович
16-09-2010, 15:22
кстати у них имеется разрешение на строительство на земле в данном совхозе?

Irishka013
16-09-2010, 15:22
качество еще как бывает, тока стоит дорого...:o

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:22
земля в собственности у них.. они ее вапще выкупили.

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:24
сроки наверно мало кто не задерживает. но думаю что 2 квартал 11 года это с большим запасом брался, нет? дома возводятся быстро.
По информации будут сдавать первую очередь (6 домов) вместе с облагороженной территорией, иначе объект не примут.
откуда информация про спрос? много купили квартир там?

Irishka013
16-09-2010, 15:28
ну во 2 квартале 2011 первую очередь должны сдать...поставить коробку-то быстро, надо ж еще отделку сделать, коммуникации подключить)) объект без благоустроенной территории предварительно могут и принять, но разрешение на заселение не дадут)) в строительной сфере работаю, вот и знаю много про строителей;)

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:34
ммм.. здорово. сейчас готов только один дом только
они планируют зимой дать отопление в первые дома и потихоньку передавать квартиры жильцам... т.е. покупатель может уже делать там ремонт.
интересно кому потом отойдет этот объект на обслуживание?
смогу ли ломать стены в квартире.. если дом еще не принят. и что мне за это грозит?
если задерживают срок.. есть ли какая-нидь информация на сколько задержат?

Irishka013
16-09-2010, 15:41
зимой обычно не сдают дома, т.к. проще дождаться весны и не поключать никакого отопления:D ломать стены можно тока после принятия квартиры по акту)) никто никогда не может сказать точные сроки, т.к. это зависит не тока от строителей:)

P.S. Квартиру там брать собрался?:)

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:43
возможно. :) скорее всего да
так все-таки.. если я сломаю стену, не несущую естественно, какие санкции ко мне могут применить?)) может узаконить по факту?

Irishka013
16-09-2010, 15:50
без согласования с застройщиком ниче нельзя ломать, могут заставить сделать все как было)) надо с ними договариваться чтоб на стадии строительства узаконить)) соберешься брать - можем продать дешевле:)

ВОЛОСАТЫЙ1
16-09-2010, 15:55
понятно. спасибо за информацию. отписался в личку;)

PEREC
16-09-2010, 16:09
строители, есть ПГС и песок по 1000 тонн каждого, почти в 2 раза дешевле рыночной цены, потому что успешно списанный...налетай!))))

Irishka013
16-09-2010, 16:30
тут про квартиры, а не про строит.материалы:o

Heidel
16-09-2010, 17:50
заманчивая тема ;)

linar_ka
16-09-2010, 19:23
покупаем там квартирку.
Район перспективный, дома хорошие..
Мост строица жэ, таг что проблем не будет?!))

Стражник чести
16-09-2010, 19:39
А топить там не будет, тиресна?

Irishka013
16-09-2010, 19:50
а там разве когда-нить топило???:confused:

Gaws
16-09-2010, 20:00
Топить? ггг. Там до водоема метров 100 повертикале ))))

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 09:25
из водоемов там только озеро Ольховое.
рек нет. Сама Михайловка на горе наодится. Прикольный вид на Уфу. Оттуда Затон кажется таким маленьким :rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 09:26
пока строится дорога параллельная. Цель этой дороги разгрузить Затон. Мост строится тож будет.

Street dog
17-09-2010, 09:31
Хммм сколько там 2 комнатная квартирка в среднем выходит? Сейчас себе машину куплю, девушка себе купит, и можно там квартиру покупать!
примерно 1600000 двухкомнатная квартира стоить будет!

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 09:38
ну если двушка 52-54кв.м. то 1500-1600 тыс. руб. :)
всем фаритом в Михайловку:?))))

scahor
17-09-2010, 09:57
через 10-15 лет землю вокруг продадут,деревья срубят, озеро сроют и тоже под строительство и те кто покупал живописный вид получит живописный вид на соседеи)))

NOVO
17-09-2010, 09:59
а до того как построят мост, проезд через Галле это же в пятницу жопа

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 10:06
какой ты оптимист. а через два года конец света :(.

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 10:09
На мост не только с Галле есть дорога. вапще в пятницу везде жопа.. куда не сунься :)
Самое узкое место - перекресток на Алексевку. активно делают развязку сейчас. думаю решится вопрос сразу

MSG
17-09-2010, 10:10
нуко даже и недумай :D слишком докуа фарита на 1 кв.км :D

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 10:13
Мишго.. ты никак тож надумал? :D
будут ВЧ в Михайловке?)))

Mr Orange
17-09-2010, 10:33
опасненько на этой стадии дома покупать всё таки...

Пример со вчерашним крановщиком тоже яркий, вроде госпредприятие дом в Деме строило, а попало под банкротство

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 10:46
это про что? что случилось?

Mr Orange
17-09-2010, 10:51
Ну вот сюжет

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 10:58
мм. посмотрел. я думал об этом. риск есть.. безусловно.. поэтому и цены дешевле.
но сейчас ни одна организация не сможет гарантировать.. куда выведет кривая..

Irishka013
17-09-2010, 11:05
ну это не гос.предприятие было ваще-то)) банкротство было умышленное, а этот "руководитель" бригады отчасти сам виноват, т.к. даже договор не заключил нормальный на выполнение работ)) если б как физ.лицо оформлялся, то деньги б стопудово получил)) и ваще... если изначально денег не платили, зачем работал-то бесплатно?? сам бесплатно работал и других еще привлекал))

Махровый мир
17-09-2010, 11:07
купи землю и сам строй,или вон в жуково по соц прграмме дома ща в черновой по мулику пуляют,а затонские пробки это реально жесть один раз поехал чуть с ума не сошел от моста затонского до кпм скорость 20 км ч и то тронулся и встал,я до демского кпм через дему за 20 мин долетаю

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 11:14
видел в Жуково дома эти.. не впечатлило. до туда и ехать далеко.

Mr Orange
17-09-2010, 11:15
Ну так то райончик перспективный, застройка будет идти в том направлении

Irishka013
17-09-2010, 11:16
по качеству - просто ужас-ужас:eek:

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 11:22
что там ужасного?

Irishka013
17-09-2010, 11:29
строят тяп-ляп))

Махровый мир
17-09-2010, 12:11
далеко,да через жуково в твою михайловку быстрее в 2 раза чем напрямую:D
а свой домик тема,про качество сам улучшиь,пристрой поставишь,гараж,баня;)

Street dog
17-09-2010, 12:24
Да я пока присматриваюсь прицеливаюсь! Думаю через пол годика буду решать этот вопрос, минус знаешь какой в михайловке там район прописки будет не Уфа, а Уфимский район

Street dog
17-09-2010, 12:25
Бле Миша будем по вечерам пиво пить на скамейке, семки грызть :D

Street dog
17-09-2010, 12:27
проезжаю когда в ту сторону еду без пробок вообще! ))))) просто нужно объездные дороги знать :)

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 12:29
ога, Михайловка это не Уфа.. а чем тебе это мешает?
зато страховка будет дешевле :D

danilius
17-09-2010, 12:29
Научите продавать дешевле застройщика. :)

Street dog
17-09-2010, 12:34
ну зато есть минус по медицинскому обслуживанию!:)

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 12:37
да? какой?

Street dog
17-09-2010, 12:43
в поликлиннике уфимского района был? там очереди песдетц какие и одни колхозники сидят, проще в платной лечитсо ))))))))

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 12:47
ни разу не был :D но поликлиника там возле дома))))))) видел большую вывеску.
я свою мед карту еше года два назад где то потерял.. исключительно редко туда обращаюсь :rolleyes:
нет доверия к ним

ЗвездаПоИмениСолнце
17-09-2010, 12:50
а сколько стоит построить свой дом...интересно

Street dog
17-09-2010, 13:27
дорого

Street dog
17-09-2010, 14:17
да понимаешь сам тоже по больницам не хожу, на будущее думаю, жена, ребенок родится, нужно же чтоб у врача под наблюдением был!:)
Это одно название от поликлиники. :)

ВОЛОСАТЫЙ1
17-09-2010, 15:38
:) хм, вот я легкомысленный))). я ап этом даже не думал.. но по опыту сестры.. она со своим ребенком все равно ездит куда то в зеленку ребенка лечить..

ВОЛОСАТЫЙ1
20-09-2010, 09:23
такой ажиотаж на выходных наблюдался на стройке.. люди приезжали. смотрели..
кто нидь был с фарита?

ВОЛОСАТЫЙ1
28-09-2010, 09:24
ну чаво товарисчи, кто смотрел там квартиру? что скажете?

Ramust
28-09-2010, 15:32
рассрочка есть у них? на 2 года хотяб:) при взносе 50%.
И 1 очередь сдали или нет? 2 когда сдают?:)

надо позвонить узнать

ВОЛОСАТЫЙ1
29-09-2010, 00:15
рассрочка есть. но до конца строительства.. первый взнос от 20%
1 очередь официально сдается 2 кв. 2011г. но думаю быстрее сдадут. активно строят. даже по ночам)))

gator
29-09-2010, 00:23
это не показатель. стройка может в любой момент остановиться если не будет финансирования

ВОЛОСАТЫЙ1
29-09-2010, 00:33
да вообще брать что-то еще не готовое опасно.. но зато и цена на квадрат ниже
риск в любой компании есть))

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:35
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...7/dsc00483.jpg

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:36
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...7/dsc00479.jpg

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:37
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...7/dsc00471.jpg

drod
30-09-2010, 11:42
забор будет вокруг этого комплекса?

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:47
читал.. где-то написано, что будет. я думаю это обязательно надо

drod
30-09-2010, 11:48
без забора вообще говно будет а не французский двор :o забор надо метра три

drod
30-09-2010, 11:50
там промеж домов озеро или руку видать или мне показалось?

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:52
зачем на три то :rolleyes: декоративного хватит. в одном доме 25 квартир.. там все друг друга найзусть знать будут.. всех лишних пинками нах

Ботичелли
30-09-2010, 11:52
да куета...хаты для малоимущих ебба...название правда кросивое...бгг:D

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:54
промеж домов крышу наверно голубую увидел
вот вид на озеро
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...09_p16_hdr.jpg

drod
30-09-2010, 11:54
что бы куета всяка по двору не ходила левая то как детей отпускать гулять ;)

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:56
нищенский французский квартальчик :D

drod
30-09-2010, 11:56
можно три хаты купить и расебать стены и нормальную сделать гг правда сейчас вроде запрещен частичный демонтаж меж этажных перекрытий :o нормальную квартиру трудно из нескольких сейчас сделать

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 11:58
да все нормально думаю будет.. у тебя скока детей? :rolleyes:

drod
30-09-2010, 11:59
:D одна дочка :D и хватит пока :D

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 12:02
там в основном одна-двухкомнатные квартиры.

drod
30-09-2010, 12:03
трешек нет?

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 12:04
есть.))) ;)

Taranoff
30-09-2010, 14:22
Ближе к сроку сдачи дома цены сильно поднимут?

!Severr
30-09-2010, 14:27
если и поднимут ,то до 37 гдет...

Street dog
30-09-2010, 14:31
:rolleyes::rolleyes::rolleyes: они че ипанулись?

Street dog
30-09-2010, 14:33
не все же олигархи как ты :rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 14:37
их щас умудряются продавать за 34-35 :D
они поднимутся в цене годика через два-три ))

Опаньки
30-09-2010, 14:42
Денег своих у них, кстати, нет. Если сейчас квартиры в недострое покупать перестанут, то объект действительно может встать.

!Severr
30-09-2010, 15:29
пусть встает,цена упадет:D

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 15:48
так там нормально уже выкуплено квартир то

!Severr
30-09-2010, 15:54
сам однушку планируешь?через посредника с фарита?

drod
30-09-2010, 15:55
дороговато 15 накинуть и в центре взять можно :o

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:24
да но не через посредника.. хотя через посредника получается дешевле :rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:25
не понял. 15 за квадрат накинут?

drod
30-09-2010, 16:31
ага ;) дорого за такое место 35,27 красная цена

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:34
ну ничего ты так разницу то выдал +15тыс. за квадрат..
алигархе млин.. ниче так.. 500тыс. руб добавить на однокомнатную

drod
30-09-2010, 16:36
просто разница уже не велика если по 35 вот по 27 была бы отличная цена

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:39
по 27 то можно сейчас взять..

drod
30-09-2010, 16:40
наверно я что то упустил я только цифры 34 35 видал

!Severr
30-09-2010, 16:40
а пощему так? боишься рисков?

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:42
цены у застройщика от 28,5.
если у посредника брать ..можно дешевле ;) нормально так дешевле

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:43
нет. ситуация так сложилась, что не получится через посредника..только напрямую ;)

drod
30-09-2010, 16:44
а почему так? может кидалово?

!Severr
30-09-2010, 16:45
ладно что она вообще сложилась))

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:46
не думаю, что кидалово.. документы оформляются все равно у застройщика.
вот девушка.. предлагала
http://forum.farit.ru/showpost.php?p...9&postcount=26

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 16:47
и не говори ;) так все сложно везде

APuCTOKPAT
30-09-2010, 17:27
с "Французским двориком" когда полгода тому назад интересовался несколько моментов прикололи:
1. с водоснабжением туго в Михайловке (!!! ФД берет воду с Михайловки)
до второго этажа еще терпимо затем жопа поэтому зимой просто люди замерзают. К тому же Трест3 пишет на сайте что подключаются к водоснабжению Михайловки.
2. заявленные цены то что на сайте (по телефону и т.д.) и в реале(!) две разные вещи.
Знакомый бегал-бегал по поводу ФД и... в итоге взял квартиру в Уфе.
В итоге сказал что выгоднее и дешевле получается.
3. Сами строители (есть занкомые в тресте3) говорят что смело прибавляй год и даже два к официально заявленным срокам сдачи.

Вот все что я нарыл в свое время когда интересовался ФД.
Добавил я тебе ложку дегтя :)
Так что - думай сам.

ВОЛОСАТЫЙ1
30-09-2010, 17:40
1. Да, они пишут: Внутренние инженерные системы будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка (будет осуществлена реконструкция существующих инженерных сетей).
Активно копают все.. укладывают трубы. Надо будет пообщаться с жителями дома.. который недавно построили рядом
2. В Тресте можно договориться, ближе к оформлению документов.. они становятся сговочивее..
3. У них изначально срок строительства был начало 10 года.. :D срок уже перенесли на 2 кв. 11 года.. так что все в пределах традиций)))))
гл. инженер Треста.. сказал можете брать смело :D этот объект хорошо строится и будет сдан в сроки )))
спасибо за инфу.. если есть что еще по объекту пиши.. надо будет поузнавать

Gaws
30-09-2010, 21:10
Ездили туда ранней весной. Знакомые присматривались. Им не понравилось что ФД сама находится в той еще Д ))) бОльшая часть михайловки уже плотно застроена нехилыми особняками и жить в квартире в Д их не прельстило ) ну и минус с транспортом... однако далеко пилить до центра. Выигышнее казался трестовый проект в зубово, но и на него положили.
Кстате вид там канеш неплохой. Но вот спуститься к озеру и подняться (реально высокая и крутая горка там) разные вещи.

ВОЛОСАТЫЙ1
01-10-2010, 09:44
там маршрутки рядом ходят.. и очень часто.
во кстати из соседних тем.. про дорогу. Нарисоавна новая дорога, которую сейчас активно строят. После чего думаю будет активно застраваться площади возле дороги.
http://www.gorodufa.ru/img/pimgs_osnov_shertej.gif

ВОЛОСАТЫЙ1
01-10-2010, 09:50
схема новой развязки и моста через белую
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1285842657

Passat
01-10-2010, 21:52
ты где такие фотки взял?

Irishka013
01-10-2010, 22:49
ну ваще-то девушка - не посредник, а сотрудник организации, которой принадлежат права на квартиры:cool::o:rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
02-10-2010, 17:28
да они много где есть.. в теме про Генплан развития Уфы например ;)

ВОЛОСАТЫЙ1
02-10-2010, 17:29
да я помню. :o

a001aa
02-10-2010, 19:17
:D:D:D

Irishka013
02-10-2010, 21:40
????:o

a001aa
02-10-2010, 22:48
да клава ни работала, в третьем работаешь значит?

Irishka013
02-10-2010, 23:00
неа, не угадал:p не в третьем, а с третьим ;)

drod
02-10-2010, 23:28
:D что бы с кем то работать ты должна соучредителем быть :D если это не так ты холуйка простая :o:D

a001aa
02-10-2010, 23:41
огент штоль?

drod
02-10-2010, 23:43
холуйка :D

Irishka013
02-10-2010, 23:50
ты давай тут не умничай:cool:

drod
02-10-2010, 23:59
разве не прав?:D:D:D

Irishka013
03-10-2010, 00:11
я ваще-то не СЕБЯ лично имела в виду, а ОРГАНИЗАЦИЮ, в кот.я работаю :cool::oпрежде чем фигню всякую писать, думать нада:o

drod
03-10-2010, 00:12
да пох пошли мы тебя на вертолете прокатим ;)

Irishka013
03-10-2010, 00:14
прям щас?:rolleyes:

drod
03-10-2010, 00:14
не утром :D:D:D

Irishka013
03-10-2010, 00:15
ну тогда я согласна:D:D:D

drod
03-10-2010, 00:16
:D:D:D ну ты шутница давай в асю 226-333-021

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 21:51
узнавал. Комплекс не будет подключен к водоснабжению Михайловки. Скорее всего будут делать врезку и вода пойдет из Миловки :rolleyes: или вода пойдет из новый скважины

Juster~ThunderBird
03-10-2010, 21:53
классно брать такую квартиру, если дома работаешь
а насколько это дешевле чем брать в уфе?

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 22:04
смотря где и что брать :) ну средняя цена в городе на новое жилье около 40тыс за метр

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 22:06
ну как срослось у вас погонять на вертолете дрода? :D

drod
03-10-2010, 22:23
:D:D:D

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 22:34
видимо нет :(

Irishka013
03-10-2010, 23:40
:(ну как всегда... мужчины тока обещать умеют...:D

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 23:46
:rolleyes:серьезный ответ :D ну в стремлении понравиться девушке, что только не придумаешь.. подумаешь вертолет ;)
квартиру кто-нидь покупал через вашу компанию?

Irishka013
03-10-2010, 23:49
хорошо, что хоть яхту не обещал подогнать к подъезду:D:D:D канешна покупал, покупает и будет покупать:)

drod
03-10-2010, 23:49
только после вертолета берут :D

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 23:50
я про Михайловку:p

Irishka013
03-10-2010, 23:51
нет еще, мы до этого там не брали квартиры:)

ВОЛОСАТЫЙ1
03-10-2010, 23:53
а что так?

Irishka013
03-10-2010, 23:55
раньше деньгами платили, а щас денег не хватает - вот квартиры дают:o

a001aa
04-10-2010, 09:34
таг ты потрятчег :D:D:D

ВОЛОСАТЫЙ1
04-10-2010, 09:47
вот такие патрясающие девушки строят дома в михайловке :p

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 15:24
афигеть цены на квартиры в Михайловке стали..
  • · При 100 %-й оплате, стоимость 1-го кв. метра 33 000 рублей.
  • При 50 %-й оплате, стоимость 1-го кв. метра 34 000 рублей (рассрочка до первого марта 2011г, оплата равными частями.)
  • При 20 %-й оплате, стоимость 1-го кв. метра 35 000 рублей (рассрочка до первого марта 2011г, оплата равными частями.)

Gaws
06-10-2010, 15:45
Ну вот - цены стали еще "привлекательнее" ))))))))

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 15:49
это наверно из за того, что спроса нет)))

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 15:53
в основном развитием загородного жилья занимается Трест3 (http://forum.farit.ru/showthread.php?t=177975), так активно по телевизору (башкирскому) пропагандируется, выставки всякие и пр.

Irishka013
06-10-2010, 18:02
а у нас от 27 000:rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 18:06
много квартир? от 27 до скольки?

Irishka013
06-10-2010, 18:08
несколько)) 27 000 - с видом во двор, 31 500 - с видом на озеро:)

KIF
06-10-2010, 18:12
А в Зубово у вас есть третьетрестовские квартиры?

неизбежен!
06-10-2010, 18:15
это че однушка на стадии котлована в 1300-1400 обойдется? спасибо, я за эти деньги уже в городе почти живу:rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 18:18
что за идея продавать квартиры с видом на озеро дороже?
трест3 их продает по одинаковой цене ;)

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 18:19
на стадии фундамента только один дом из 6 :)

Irishka013
06-10-2010, 18:23
2-х комн.кв. есть одна штука по 29 000:)

Irishka013
06-10-2010, 18:24
ну ваще-то это не наша идея, Трест их как-раз таки дороже и продает))

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 18:29
да? сегодня там был.. не слышал такого :rolleyes:

Mediche
06-10-2010, 18:50
У меня дядька еще 20 лет назад построил котэдж в Михайловке. Метров в ста от от Французской деревни(с видом на озеро)... Вид на озеро там действительно классный. Но само озеро довольно заиленое, неблагоустроенное и вода там летом цветет(купатся или загорать на берегу там не очень)... На берегу (как иногда и прямо на улицах Михайловки) скотина пасется...

Свои плюсы там все же есть...

1) Чистый воздух, и низкий уровень шума.
2) Обычно более низкая цена за метр чем в Уфе (кроме пожалуй криминально-алкогольных окраин-"Ваза" и т д).
3) Обладание своим котэджем и участком кроме своих преимуществ имеет и свои недостатки в сравнении с квартирой в многоквартирном доме. Мороки при обладании своим домом довольно много, надо будет самому следить за всей "хозяйством", что в многоквартирном доме делает "общий" дворник, садовник, сантехник, электрик и т д.

Миллионеры, владельцы частных дворцов в Михайловке (их дома сосредоточены если проехать по дороге еще метров 500 к северу от Французской деревни) обычно практически не контактируют с местным населением, не отдают детей в местные школу, неходят в местную больницу и т д.
Быстро пролетают по дороге на своих джипах в Уфу и обратно к своему дворцу(огороженого высоким забором). Для них это скорее комфортабельная загородная дача... А не дом (в широком его понимании).

Я могу их понять, я как то вечером зашел в местный Михайловский магазин так "офигел малость"... Такого количества "шпанят"-"торчков" за раз и в одном месте я и у себя в Сипайлово не видел...
Местный совхоз давно развалился, среди местных очень много безработных, алкоголиков и люмпенов (в этом поселке еще и при СССР контингент то особо не блистал).
Кстати, там и виды застройки многда тоску наводят. Во первых гнилые и страшные хрущевки советской постройки (в облегченном малоэтажном варианте специально для деревень и поселков), во вторых многие деревенские дома и даже котэджи часто аляповато построенны(обычно самостоятельно) и имеют покосившимися заборы, пристроенные разваленые и гнилые сараи и т д. Нет крупного торгового центра, негде развлечся и отдохнуть (горожанину с планкой в этом вопросе, даже среднего уровня). Ночных магазинов или даже ларьков (не говоря уже о аптеке) вроде тоже нет. Если что, ночью даже за сигаретами придется в Затон ехать... Еще недавно по крайней мере так было. Сейчас может и открыли (или откроют) ночной магазин. Маршрутки(15 руб) действительно ходят из Михайловки регулярно. Местные работающие, работаю в основном в Уфе. И пробки в Затоне все же поменьше чем в Сипайлово. В Затоне они в основном летом в выходные (когда люди за город в сады, дачи и т д едут). В Сипайлово же пробки каждый день (в часы пик), в течении всего года...



О возможных банкротсвах. Так практически все крупные строительные конторы в РБ (от совка оставшиеся) еще задолго до кризиса были либо в развале, либо в полу развале... В большинсве из них состояние банкротсва, либо "почти банкротства"-это уже "нормальное состояние" которое длится у них годами... :D И они при этом продолжают (пусть и с задержками) работать и сдавать объекты...

Третий трест(на фоне других) пожалуй стоит тут немного особняком... Там и руководство хорошо с властями "подвязано" всегда было (их начальник сам в правительсве сидит), поэтому им и содействие (их элементарно не "кидают", дают выгодные объекты и т д)... Поэтому и зарплату там всего на 2 месяца задерживают (в других больших шарагах обычно на полгода).

ВОЛОСАТЫЙ1
06-10-2010, 18:59
Учредители: учредителями ОАО «Строительный трест № 3» являются акционеры, в соответствии с Уставом:
  • Республика Башкортостан в лице Министерства имущественных отношений — 29,9%;
  • ООО «Уфапромснаб» — 21,8%;
  • ООО «Строительные инвестиции» — 19%;
  • ООО «Генподрядный строительный Трест № 3» — 13%;
  • Борман Владимир Владимирович — 7,2%.

Irishka013
06-10-2010, 19:30
поэтому и площадки нормальные:D

ВОЛОСАТЫЙ1
07-10-2010, 09:26
Дай Бог, чтоб все было хорошо. ;) у всех :p

ВОЛОСАТЫЙ1
07-10-2010, 13:00
слышал по радио рекламу Французского двора в Михайловке.
говорят цены от 28,5 тыс.руб. ))

KIF
10-10-2010, 15:21
А какая площадь у нее? Там просто есть по 46 и 50 кв.м. двушки

Irishka013
10-10-2010, 18:23
50,59 кв.м.:)

drod
10-10-2010, 18:32
мадам найдите мне до нового года квартиру в районе от ц рынка до монумента до телецентра от 130 квадратов примерно или две двушки что бы над друг другом были ;)

Irishka013
10-10-2010, 18:41
если у нас что-нить подходящее появится, то я тебе тут же сообщу;)

ВОЛОСАТЫЙ1
12-10-2010, 12:42
кто нидь с фарита смотрел? купил?

iRambo
16-10-2010, 13:04
Ездили летом еще
Купили
Соседи?:rolleyes:

ALF
16-10-2010, 13:12
щас в городе можно найти чуть чуть дороже зачем квартира в деревне с видом на нпз

Эстонский городовой
17-10-2010, 05:44
+ бонус - трудоустройство на нпз :rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
17-10-2010, 10:59
ога, ты в каком доме поселился? ;) сколько комнат*

ВОЛОСАТЫЙ1
17-10-2010, 11:00
можно, но не хочется в городе:p

iRambo
17-10-2010, 16:37
1комн
Дом еще не выбрали, как и этаж:confused:

RaMiL
17-10-2010, 17:00
Многоквартирки за городом - это только у нас такое могут придумать. Страна идиотов.

MyPTA3A
17-10-2010, 17:04
Вы спросите у застройщика:
Водопровод где и какой, ибо в мих-ке он работает как во время войны!
Канализация - где и куда? Рядом яму выгребную выроют для всего комплекса?
Электроэнергия - работает так-же как и водопровод с перебоями.
(Хотя с виду красивые домики получаются)
ЗЫ Сам живу в михайловке с 1998 года)))

ВОЛОСАТЫЙ1
19-10-2010, 19:57
обещают полностью не зависеть от михайловки :)

cdrawn
19-10-2010, 20:00
как ты себе это представляешь? :)

ВОЛОСАТЫЙ1
19-10-2010, 20:04
водоснабжение точно не михайловское, отопление и электроэнергия - отдельное, новое, будет построено при объекте.
про канализацию - хз

cdrawn
19-10-2010, 20:15
Отопление - допускаю, на газе, ИТП и прочее. А вот вода и электричество своё из города протянут чтоли? Канализацию тоже? Не верю (с).

ВОЛОСАТЫЙ1
19-10-2010, 21:08
воду делают либо врезку в водоснабжение, не обязательно брать воду из "михайловской трубы". Вапще даже новую скважину бурят бывает)))))))))))
электричества - поставят новую ТПшку.

cdrawn
19-10-2010, 21:11
Я бы не стал возлагать огромные надежды на эту "деревню". Если жить в деревне - нужен свой дом, участок и так далее. А покупать по городским ценам жилье с сомнительным качеством жизни изза сомнительного качества коммуникаций - нуегонахъ. Хотя хозяин барин...

ALF
19-10-2010, 21:32
какое качество коммуникаций?газ из общего трубопровода, электричество из линии 6\10 кВ, естесно там будет стоять своя подстанция, как же иначе:Dнепонятно чем тут хвалиться)
вода из деревни канализация туда же.
я как то пару лет назад разговаривал с владельцем похожего жилья в районе аэропорта, с собственным отоплением и прочим:) 4 рубля за 4-х человек в месяц это имха слишком сильно для деревни.

~WOLF-BESPREDEL~
19-10-2010, 22:35
А в сипайлово сколько квадратный метр стоит и на 8 этажке, тоже чё-то туда захотелось :)

ВОЛОСАТЫЙ1
25-10-2010, 22:16
ну оно не по городским ценам.
а купил ее по тому, что хочу жить за городом, а так и по деньгам сэкономлю и желание свое исполню

NOVO
26-10-2010, 08:41
По последним данным сдали СМР на 3 дома, тепла в этом году там небудет.

Азат_82
26-10-2010, 09:06
Так что в итоге? Стоит заморачиваться с "деревней" или опять разводилово?

!Severr
26-10-2010, 09:08
сетаки народ говорит что там попахивает ,бывает..

Азат_82
26-10-2010, 09:15
а там реально уже сдано что-нибудь?

NOVO
26-10-2010, 09:26
сданы 1-3 дома, сданы СМР!!! инженерные сети еще не подведены.

!Severr
26-10-2010, 09:29
реально, михайловка и серебряный ручей-дема практически одинаковы по стоимости.то же в принципе загород.

Азат_82
26-10-2010, 09:30
эээ, михайловка как бы приятнее в плане транспорта что ли... плюс видно, что в затоне дороги расширяют, а в деме ЖД мост когда в порядок приведут?:mad::mad:

А теперь русским языком? сданы - это значит уже можно делать ремонт и т.п.? Или что? СМР - это что такое?

!Severr
26-10-2010, 09:40
вот с жд вопросы,куй знает когда реально.А в затон дублирующий мост вроде как 2011-2012 реально планируют начать.
начнись стройка моста в дему,и там жилье за кв. подорожает до 35 на начальном этапе стройки.

Азат_82
26-10-2010, 09:51
согласен, но на сегодня - из михайловки по объездной через алексеевку можно выехать сразу к мосту, соответственно, все затонские пробки позади...
а в деме в 8 вечера мы стояли 40 минут, чтобы к мосту пробраться...

Ир4и
26-10-2010, 09:54
я не знаю, может здесь уже описывали, но вот что мы увидели когда приехали смотреть в июле-августе.
1. Весь комплекс еще далекоо недостроен, возможно ошибусь, но полностью достроены были, когда мы приехали, 2 дома. Все остальное - стройка
2. Вид на озеро есть, но прежде всего вы увидите частный сектор с козлами, коровами и огородами, который хрен знает когда еще уберут, чтобы вид получился как на рекламной картинке)))
3. Из разных домов вид разный, от чего существенно возрастает/понижается цена, ну это естественно. Из некоторых из них вид никакой (возможно, пока что)
4. В построенных уже домах на момент нашего приезда оставались квартиры только на последних и первых этажах (т.к. цены по городу на них давали в принципе неплохие). Причем больше квартир в том доме, где вид никакой.
5. Квартиры планировками удобные не все, рекомендую смотреть, потому что даже квартиры с одинаковым числом комнат имели два варианта.
6. И наконец про верхний этаж - это просто песня! Каждый дом имеет как бы башенки на крыше, но квартира находится можно сказать прямо в них и потолок у вас будет треугольный или трапециевидный как на кухне, так и в комнате)))

вроде все.

NOVO
26-10-2010, 09:57
СМР это строительно монтажные работы, короче дом возведен под крышу, но нет инженерных сетей(неподключены). И в этом году сказали небудет.

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:36
В Тресте3 и не обещали, что в этом году сделают тепло ;)
про этот год слышал только от охраны оъекта :D и от работников Эксперта (не советую с ними связываться, лучше все узнать в самом тресте, а купить через Иришку:))

Азат_82
26-10-2010, 11:37
а ты сам какую купил? 3 комн?

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:40
в генплане видел объездная затонская дорога соединится с демой))

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:41
:rolleyes:нее, мне много не надь.. однушку взял ;)
думаешь купить?

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:42
есть информация по водоснабжению?

NOVO
26-10-2010, 11:43
Сегодня созвонюсь по своему ворпросу, может и узнаю про воду.

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:47
в однушках - небольшие скосы только на кухне. в комнате нет скосов ;) только высота потолков увеличивает от 2,5 до 3,5 метров

Азат_82
26-10-2010, 11:48
думаю, второй или третий этаж...

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:49
ну ладненько ;)

П.С. если кто поедет смотреть сфоткайте плиз дома, выложте здесь.. хоть посмотрю..как все изменилось :rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 11:51
пообщайся с этой девушкой http://forum.farit.ru/member.php?u=385694
обещала сделать скидку хорошую;)
а вообще цена за квадрат на 2 и 3 этаже значительно отличаются.. трест продавал на 2 этаже на 500руб дороже чем на первом.

iRambo
26-10-2010, 12:48
Вот я думаю, 5ый этаж или первый лучше:confused:
И там и там свои плюсы:rolleyes: 2,3,4 этаж не охото

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 12:51
пятый прикольней :p если брать в 5-6 доме вид на озеро, лес, город..очень красивый..
высоту потолков можно использовать.. под второй этаж :)

Азат_82
26-10-2010, 13:10
5-й неприкольно, если жына с коляской пешком шлепает...

Taranoff
26-10-2010, 13:17
В этих дома вроде должен быть лифт...

Азат_82
26-10-2010, 13:29
если 5 этажей, то лифта не будет, если 6, то будет))

iRambo
26-10-2010, 13:30
Не, не будет

Taranoff
26-10-2010, 13:32
ага, засада с 5 этажа с коляской шлепать....:rolleyes:

!Severr
26-10-2010, 13:53
колясок с электроприводом колес не бывает?интересна...

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 16:33
жыне с коляской :p придумали колясочную на первом этаже, помещение около 30 кв.м.

Taranoff
26-10-2010, 16:39
О, это отличная задумка, разместить на первом этаже паркинг для колясок!!!

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 17:14
интересно кому отойдут эти дома в обслуживание?

Turtle_t
26-10-2010, 17:23
888989988998

ВОЛОСАТЫЙ1
26-10-2010, 17:33
что за набор цифр?

Taranoff
26-10-2010, 18:59
Кто-нибудь из приближенных к верхушке треста-3 создаст ТСЖ.

Irishka013
27-10-2010, 22:51

седня там была, тока фотика не было с собой:rolleyes: стройка идет хорошими темпами - в доме 5Б уже 2 этажа построили, месяц назад там тока фундамент был:o

ВОЛОСАТЫЙ1
27-10-2010, 22:53
очень хочу посмотреть фото ;) когда они крыши блинский начнут уже делать..вапще какая-нидь информация есть по объекту? что с водоснабжением и пр?
что-нидь продали там?

Irishka013
27-10-2010, 23:04
ога, продали)) по коммуникациям - инфы нет, но я думаю, что решат все вопросы:)

ВОЛОСАТЫЙ1
27-10-2010, 23:19
в каком доме, почем если не секрет

Irishka013
27-10-2010, 23:29
не скажу :p ну зачем тебе это надо,а?!:D /"фаритовская" привычка?:D

ВОЛОСАТЫЙ1
27-10-2010, 23:32
ну лана-лана.. в каком доме то скажи хоть?
кстати не в кусре, что там с разрешением на строительство?

Irishka013
27-10-2010, 23:35
в 3-м:), не интересовалась, когда его получат - начнут переоформлять договора)) ты, наверно, больше меня знаешь про эту стройку:D

ALEX1
27-10-2010, 23:41
Россия» Приволжский округ
Башкортостан Показать все регионы
PROUFU.ru В России
Президент Башкирии о взятках в строительной сфере: Оформляйте и передавайте в суд
Распечатать
18:34 (мск) Новости региона Башкортостан, коррупция, строительство

Уфа
Уфа останется самым зеленым городом страны
Это интересно
Жителям России подарят лишний час
Многие продукты буквально сжигают нас изнутри
Главные прически 2010/11: советы стилистов
Рустэм Хамитов поручил разобраться с махинациями.

Сайт ProUfu.Ru уже рассказывал о заседании антикоррупционной комиссии, на котором Президент Башкортостана Рустэм Хамитов заявил, что в республике не осталось ни одной отрасли экономики, ни одного территориального образования, где бы полностью отсутствовали проявления коррупции.

Особое внимание глава региона уделил строительной сфере, в которой выявили множество нарушений, в числе которых лоббирование интересов определенных бизнес-структур. Так, бывшее руководство Минстроя РБ значительное число контрактов заключало со Строительным трестом №3.

Экс-министр строительства Равиль Ибатуллин возглавлял этот трест до своего назначения на министерскую должность в августе 2008 года.


В результате, строительная компания не справилась с большим количеством подрядов, а другие организации остались без заказов и потерпели убытки.

— Уверен, что оперативных материалов по этому вопросу у правоохранительных органов достаточно. Оформляйте их и передавайте в суд, — заявил президент республики. – Неприкасаемых у нас нет!

ВОЛОСАТЫЙ1
27-10-2010, 23:55
об этом уже десять тысяч раз говорилось.. дальше то что

Халиско
28-10-2010, 01:34
В Жуково ехать на 5 минут больше чем в Дему.
Вдобавок свой дом - это свой дом.
Всегда можно и мансарду замутить и летник с верандой и кухню на воздухе.
А здесь казенные квартиры все таки и попа с мостом.

Irishka013
28-10-2010, 10:53
я думаю, что этот вопрос ваще обсуждать нет смысла:o кому-то нравится в городе, кому-то - за городом жить...на вкус и цвет как говорица...:rolleyes:

ВОЛОСАТЫЙ1
28-10-2010, 11:02
ничо ты погонять)) а по км. сколько до жукова? А летом прикольно, когда толпами ездят на озеро купаться))
какая попа с мостом-то?

ВОЛОСАТЫЙ1
28-10-2010, 11:11
Этот сайт очень желтизной отдает.. вот оттуда же:

Стали известны подробности громкого дела о мошенничестве на башкирском телевидении. Напомним, что первым о коррупционном скандале на ГУП ТРК «Башкортостан» сообщил президент республики Рустэм Хамитов, который заявил, что на экс-директора компании Рамиса Давлетбаева заведено уголовное дело.
- По предварительным данным следствия, в 2004 - 2008 годах на телеканале БСТ активно использовались компании – однодневки, предназначенные для отмывания денег при выпуске циклов презентационных фильмов и тематических телепередач, - сообщили сайту ProUfu.Ru в пресс-службе МВД по РБ. - Телерадиокомпания заключала договора с фирмами, зарегистрированными на подставных лиц, для незаконного вывода денежных средств предприятия.
В рамках уголовного дела сотрудники правопорядка проверяют, был ли бывший руководитель ГУП ТРК «Башкортостан» Рамис Давлетбаев причастен к этим махинациям.
Сайт ProUfu.Ru будет следить за расследованием


Наверно теперь БСТ тож закроют?(((:(

NOVO
28-10-2010, 16:10
кароче в этом году жить там нельзя будет. Тепла не будет соответсвенно небудет х/г воды. воть.

ВОЛОСАТЫЙ1
28-10-2010, 16:24
официальная дата сдачи комплекса-второй квартал 2011.. будем подождать :)
а что с водснабжением ..не узнавал? решили куда подключаться

NOVO
28-10-2010, 16:42
Водоснабжение неясно что там будут делать. вопрос един:тепло=вода.

ВОЛОСАТЫЙ1
28-10-2010, 16:53
ну ладно.)) если будет какая-нидь новая информация.. сразу пиши)))