Какие есть отзывы по данному строительству в Михайловке?
Строит трест3
http://www.trest3rb.ru/objects/resid..._derevnya.html

Может кто-нидь купил там квартиру?

Расположение

12 километров от города, одно из самых живописных мест на берегу озера Ольховое в пригородном посёлке Михайловка. Через каждые 15 минут ходят маршрутные автобусы до г.Уфы.
Архитектура

"Французский двор" представляет собой единый архитектурный ансамбль, состоящий из 13-ти пятиэтажных кирпичных домов. Свободные прогулочные зоны, детские игровые и спортивные площадки сочетаются здесь с утопающими в зелени уютными двориками. Из окон квартир открываются панорамные виды на озеро и лес.
Экология и жизнь на природе

Французский двор - это отличное место для семей с детьми. Ваши дети будут расти на свежем воздухе, просыпаться под пение птиц и загорать на берегу озера, а комфортные условия проживания в удобных квартирах сделают жизнь счастливой и безмятежной.
Благоустройство территории

Современная детская игровая площадка для игр и развития детей; площадка для занятий спортом; зелёные насаждения (газоны, цветники, деревья); обособленная парковка.
Инфраструктура

Дом детского творчества, библиотека, спортивно-оздоровительный клуб, аптека, парикмахерская, химчистка, продуктовый магазин - всё это обеспечит комфорт проживания в жилом комплексе "Французский двор" и будет располагаться на территории комплекса. школа, детский сад, магазины находятся поблизости.
Стоимость

Система оплаты удобна и доступна: первоначальный взнос от 20%, рассрочка, trade on, материнский капитал. При оплате Вы также можете использовать потребительский кредит или ипотеку в банке. Мы работаем почти с любым удобным для Вас банком. Цена за кв.м от 28 500 руб. Проектом предусмотрено 2 очереди строительства: 1-ая очередь будет сдаваться в эксплуатацию во 2 кв. 2011 г.
Коммуникации

Внутренние инженерные системы будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка (будет осуществлена реконструкция существующих инженерных сетей). Новая газовая котельная и трансформаторная подстанция обеспечат автономное обслуживание жилого комплекса.

http://www.trest3rb.ru/assets/galleries/9/img03.jpgКаркас: кирпич
Фасад: штукатурка
Телекоммуникации: телефон, кабельный цифровой Интернет и ТВ
Окна/лоджии: двухкамерный стеклопакет ПВХ
Коммуникации: Внутренние инженерные системы будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка (будет осуществлена реконструкция существующих инженерных сетей). Новая газовая котельная и трансформаторная подстанция обеспечат автономное обслуживание жилого комплекса.
Отделка: черновая

планировки http://www.trest3rb.ru/assets/galler...ihajloffka.jpg

фото с объекта
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...09_p16_hdr.jpg
http://www.trest3rb.ru/assets/galleries/94/10_p19.jpg

добираца туда не айс конешно через затон

сейчас да, но там активно строят дорогу которая будет идти параллельно затонской. думаю через годик дорогу сдадут.

может и затонскую дорогу расширят со временем (типа салаватки замутят). думаю купить хату в михайловке это перспективное вложение

а че почем?

я тож думаю, что в будущем развитие западного направления будет идти активно.

сейчас предлагают
первый этаж 28,5
второй этаж 29,5
третий этаж 34
четвертый этаж 34
пятый 29,5

пятый этаж - мансардный. высота потолков больше 3 метров (3,5 примерно).

был со строителем там..строят говорит качественно. внутр отделка черновая, стены выравнивают нормально.. стяжка тож ровненькая.

на 5 этаже можно делать антресольный этаж. получится вапще кайф.. тем самым увеличить площадь метров на 8 так.

вот отзывов мало об этом строительстве. поэтому тема и создана.

про качество даж не мечтай, у строителей не бывает качества. хороший строитель-мертвый строитель :D

:D:D строитель наверно с опытом был.
вапще удивлен.. что про трест3 ничего плохого в интернете вапще нет..

есть квартиры с видом на озеро.

Трест 3 строят по сравнению с другими неплохо так, тока сроки сдачи частенько задерживают)) зато глобальных проблем - типа двойные продажи, недострои нет)) проект в Михайловке перспективный, пользуется достаточным спросом))

кстати у них имеется разрешение на строительство на земле в данном совхозе?

качество еще как бывает, тока стоит дорого...:o

земля в собственности у них.. они ее вапще выкупили.

сроки наверно мало кто не задерживает. но думаю что 2 квартал 11 года это с большим запасом брался, нет? дома возводятся быстро.
По информации будут сдавать первую очередь (6 домов) вместе с облагороженной территорией, иначе объект не примут.
откуда информация про спрос? много купили квартир там?

ну во 2 квартале 2011 первую очередь должны сдать...поставить коробку-то быстро, надо ж еще отделку сделать, коммуникации подключить)) объект без благоустроенной территории предварительно могут и принять, но разрешение на заселение не дадут)) в строительной сфере работаю, вот и знаю много про строителей;)

ммм.. здорово. сейчас готов только один дом только
они планируют зимой дать отопление в первые дома и потихоньку передавать квартиры жильцам... т.е. покупатель может уже делать там ремонт.
интересно кому потом отойдет этот объект на обслуживание?
смогу ли ломать стены в квартире.. если дом еще не принят. и что мне за это грозит?
если задерживают срок.. есть ли какая-нидь информация на сколько задержат?

зимой обычно не сдают дома, т.к. проще дождаться весны и не поключать никакого отопления:D ломать стены можно тока после принятия квартиры по акту)) никто никогда не может сказать точные сроки, т.к. это зависит не тока от строителей:)

P.S. Квартиру там брать собрался?:)

возможно. :) скорее всего да
так все-таки.. если я сломаю стену, не несущую естественно, какие санкции ко мне могут применить?)) может узаконить по факту?

без согласования с застройщиком ниче нельзя ломать, могут заставить сделать все как было)) надо с ними договариваться чтоб на стадии строительства узаконить)) соберешься брать - можем продать дешевле:)

понятно. спасибо за информацию. отписался в личку;)

строители, есть ПГС и песок по 1000 тонн каждого, почти в 2 раза дешевле рыночной цены, потому что успешно списанный...налетай!))))

тут про квартиры, а не про строит.материалы:o

заманчивая тема ;)

покупаем там квартирку.
Район перспективный, дома хорошие..
Мост строица жэ, таг что проблем не будет?!))

А топить там не будет, тиресна?

а там разве когда-нить топило???:confused:

Топить? ггг. Там до водоема метров 100 повертикале ))))

из водоемов там только озеро Ольховое.
рек нет. Сама Михайловка на горе наодится. Прикольный вид на Уфу. Оттуда Затон кажется таким маленьким :rolleyes:

пока строится дорога параллельная. Цель этой дороги разгрузить Затон. Мост строится тож будет.

Хммм сколько там 2 комнатная квартирка в среднем выходит? Сейчас себе машину куплю, девушка себе купит, и можно там квартиру покупать!
примерно 1600000 двухкомнатная квартира стоить будет!

ну если двушка 52-54кв.м. то 1500-1600 тыс. руб. :)
всем фаритом в Михайловку:?))))

через 10-15 лет землю вокруг продадут,деревья срубят, озеро сроют и тоже под строительство и те кто покупал живописный вид получит живописный вид на соседеи)))

а до того как построят мост, проезд через Галле это же в пятницу жопа

какой ты оптимист. а через два года конец света :(.

На мост не только с Галле есть дорога. вапще в пятницу везде жопа.. куда не сунься :)
Самое узкое место - перекресток на Алексевку. активно делают развязку сейчас. думаю решится вопрос сразу

нуко даже и недумай :D слишком докуа фарита на 1 кв.км :D

Мишго.. ты никак тож надумал? :D
будут ВЧ в Михайловке?)))

опасненько на этой стадии дома покупать всё таки...

Пример со вчерашним крановщиком тоже яркий, вроде госпредприятие дом в Деме строило, а попало под банкротство

это про что? что случилось?

Ну вот сюжет

мм. посмотрел. я думал об этом. риск есть.. безусловно.. поэтому и цены дешевле.
но сейчас ни одна организация не сможет гарантировать.. куда выведет кривая..

ну это не гос.предприятие было ваще-то)) банкротство было умышленное, а этот "руководитель" бригады отчасти сам виноват, т.к. даже договор не заключил нормальный на выполнение работ)) если б как физ.лицо оформлялся, то деньги б стопудово получил)) и ваще... если изначально денег не платили, зачем работал-то бесплатно?? сам бесплатно работал и других еще привлекал))

купи землю и сам строй,или вон в жуково по соц прграмме дома ща в черновой по мулику пуляют,а затонские пробки это реально жесть один раз поехал чуть с ума не сошел от моста затонского до кпм скорость 20 км ч и то тронулся и встал,я до демского кпм через дему за 20 мин долетаю

видел в Жуково дома эти.. не впечатлило. до туда и ехать далеко.

Ну так то райончик перспективный, застройка будет идти в том направлении

по качеству - просто ужас-ужас:eek:

что там ужасного?

строят тяп-ляп))

далеко,да через жуково в твою михайловку быстрее в 2 раза чем напрямую:D
а свой домик тема,про качество сам улучшиь,пристрой поставишь,гараж,баня;)

Да я пока присматриваюсь прицеливаюсь! Думаю через пол годика буду решать этот вопрос, минус знаешь какой в михайловке там район прописки будет не Уфа, а Уфимский район

Бле Миша будем по вечерам пиво пить на скамейке, семки грызть :D

проезжаю когда в ту сторону еду без пробок вообще! ))))) просто нужно объездные дороги знать :)

ога, Михайловка это не Уфа.. а чем тебе это мешает?
зато страховка будет дешевле :D

Научите продавать дешевле застройщика. :)

ну зато есть минус по медицинскому обслуживанию!:)

да? какой?

в поликлиннике уфимского района был? там очереди песдетц какие и одни колхозники сидят, проще в платной лечитсо ))))))))

ни разу не был :D но поликлиника там возле дома))))))) видел большую вывеску.
я свою мед карту еше года два назад где то потерял.. исключительно редко туда обращаюсь :rolleyes:
нет доверия к ним

а сколько стоит построить свой дом...интересно

дорого

да понимаешь сам тоже по больницам не хожу, на будущее думаю, жена, ребенок родится, нужно же чтоб у врача под наблюдением был!:)
Это одно название от поликлиники. :)

:) хм, вот я легкомысленный))). я ап этом даже не думал.. но по опыту сестры.. она со своим ребенком все равно ездит куда то в зеленку ребенка лечить..

такой ажиотаж на выходных наблюдался на стройке.. люди приезжали. смотрели..
кто нидь был с фарита?

ну чаво товарисчи, кто смотрел там квартиру? что скажете?

рассрочка есть у них? на 2 года хотяб:) при взносе 50%.
И 1 очередь сдали или нет? 2 когда сдают?:)

надо позвонить узнать

рассрочка есть. но до конца строительства.. первый взнос от 20%
1 очередь официально сдается 2 кв. 2011г. но думаю быстрее сдадут. активно строят. даже по ночам)))

это не показатель. стройка может в любой момент остановиться если не будет финансирования

да вообще брать что-то еще не готовое опасно.. но зато и цена на квадрат ниже
риск в любой компании есть))

забор будет вокруг этого комплекса?

читал.. где-то написано, что будет. я думаю это обязательно надо

без забора вообще говно будет а не французский двор :o забор надо метра три

там промеж домов озеро или руку видать или мне показалось?

зачем на три то :rolleyes: декоративного хватит. в одном доме 25 квартир.. там все друг друга найзусть знать будут.. всех лишних пинками нах

да куета...хаты для малоимущих ебба...название правда кросивое...бгг:D

промеж домов крышу наверно голубую увидел
вот вид на озеро
http://www.trest3rb.ru/assets/galler...09_p16_hdr.jpg

что бы куета всяка по двору не ходила левая то как детей отпускать гулять ;)

нищенский французский квартальчик :D

можно три хаты купить и расебать стены и нормальную сделать гг правда сейчас вроде запрещен частичный демонтаж меж этажных перекрытий :o нормальную квартиру трудно из нескольких сейчас сделать

да все нормально думаю будет.. у тебя скока детей? :rolleyes:

:D одна дочка :D и хватит пока :D

там в основном одна-двухкомнатные квартиры.

трешек нет?

есть.))) ;)

Ближе к сроку сдачи дома цены сильно поднимут?

если и поднимут ,то до 37 гдет...

:rolleyes::rolleyes::rolleyes: они че ипанулись?

не все же олигархи как ты :rolleyes:

их щас умудряются продавать за 34-35 :D
они поднимутся в цене годика через два-три ))

Денег своих у них, кстати, нет. Если сейчас квартиры в недострое покупать перестанут, то объект действительно может встать.

пусть встает,цена упадет:D

так там нормально уже выкуплено квартир то

сам однушку планируешь?через посредника с фарита?

дороговато 15 накинуть и в центре взять можно :o

да но не через посредника.. хотя через посредника получается дешевле :rolleyes:

не понял. 15 за квадрат накинут?

ага ;) дорого за такое место 35,27 красная цена

ну ничего ты так разницу то выдал +15тыс. за квадрат..
алигархе млин.. ниче так.. 500тыс. руб добавить на однокомнатную

просто разница уже не велика если по 35 вот по 27 была бы отличная цена

по 27 то можно сейчас взять..

наверно я что то упустил я только цифры 34 35 видал

а пощему так? боишься рисков?

цены у застройщика от 28,5.
если у посредника брать ..можно дешевле ;) нормально так дешевле

нет. ситуация так сложилась, что не получится через посредника..только напрямую ;)

а почему так? может кидалово?

ладно что она вообще сложилась))

не думаю, что кидалово.. документы оформляются все равно у застройщика.
вот девушка.. предлагала
http://forum.farit.ru/showpost.php?p...9&postcount=26

и не говори ;) так все сложно везде

с "Французским двориком" когда полгода тому назад интересовался несколько моментов прикололи:
1. с водоснабжением туго в Михайловке (!!! ФД берет воду с Михайловки)
до второго этажа еще терпимо затем жопа поэтому зимой просто люди замерзают. К тому же Трест3 пишет на сайте что подключаются к водоснабжению Михайловки.
2. заявленные цены то что на сайте (по телефону и т.д.) и в реале(!) две разные вещи.
Знакомый бегал-бегал по поводу ФД и... в итоге взял квартиру в Уфе.
В итоге сказал что выгоднее и дешевле получается.
3. Сами строители (есть занкомые в тресте3) говорят что смело прибавляй год и даже два к официально заявленным срокам сдачи.

Вот все что я нарыл в свое время когда интересовался ФД.
Добавил я тебе ложку дегтя :)
Так что - думай сам.

1. Да, они пишут: Внутренние инженерные системы будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка (будет осуществлена реконструкция существующих инженерных сетей).
Активно копают все.. укладывают трубы. Надо будет пообщаться с жителями дома.. который недавно построили рядом
2. В Тресте можно договориться, ближе к оформлению документов.. они становятся сговочивее..
3. У них изначально срок строительства был начало 10 года.. :D срок уже перенесли на 2 кв. 11 года.. так что все в пределах традиций)))))
гл. инженер Треста.. сказал можете брать смело :D этот объект хорошо строится и будет сдан в сроки )))
спасибо за инфу.. если есть что еще по объекту пиши.. надо будет поузнавать

Ездили туда ранней весной. Знакомые присматривались. Им не понравилось что ФД сама находится в той еще Д ))) бОльшая часть михайловки уже плотно застроена нехилыми особняками и жить в квартире в Д их не прельстило ) ну и минус с транспортом... однако далеко пилить до центра. Выигышнее казался трестовый проект в зубово, но и на него положили.
Кстате вид там канеш неплохой. Но вот спуститься к озеру и подняться (реально высокая и крутая горка там) разные вещи.

там маршрутки рядом ходят.. и очень часто.
во кстати из соседних тем.. про дорогу. Нарисоавна новая дорога, которую сейчас активно строят. После чего думаю будет активно застраваться площади возле дороги.
http://www.gorodufa.ru/img/pimgs_osnov_shertej.gif

схема новой развязки и моста через белую
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1285842657

ты где такие фотки взял?

ну ваще-то девушка - не посредник, а сотрудник организации, которой принадлежат права на квартиры:cool::o:rolleyes:

да они много где есть.. в теме про Генплан развития Уфы например ;)

да я помню. :o

:D:D:D

????:o

да клава ни работала, в третьем работаешь значит?

неа, не угадал:p не в третьем, а с третьим ;)

:D что бы с кем то работать ты должна соучредителем быть :D если это не так ты холуйка простая :o:D

огент штоль?

холуйка :D

ты давай тут не умничай:cool:

разве не прав?:D:D:D

я ваще-то не СЕБЯ лично имела в виду, а ОРГАНИЗАЦИЮ, в кот.я работаю :cool::oпрежде чем фигню всякую писать, думать нада:o

да пох пошли мы тебя на вертолете прокатим ;)

прям щас?:rolleyes:

не утром :D:D:D

ну тогда я согласна:D:D:D

:D:D:D ну ты шутница давай в асю 226-333-021

узнавал. Комплекс не будет подключен к водоснабжению Михайловки. Скорее всего будут делать врезку и вода пойдет из Миловки :rolleyes: или вода пойдет из новый скважины

классно брать такую квартиру, если дома работаешь
а насколько это дешевле чем брать в уфе?

смотря где и что брать :) ну средняя цена в городе на новое жилье около 40тыс за метр

ну как срослось у вас погонять на вертолете дрода? :D

:D:D:D

видимо нет :(

:(ну как всегда... мужчины тока обещать умеют...:D

:rolleyes:серьезный ответ :D ну в стремлении понравиться девушке, что только не придумаешь.. подумаешь вертолет ;)
квартиру кто-нидь покупал через вашу компанию?

хорошо, что хоть яхту не обещал подогнать к подъезду:D:D:D канешна покупал, покупает и будет покупать:)

только после вертолета берут :D

я про Михайловку:p

нет еще, мы до этого там не брали квартиры:)

а что так?

раньше деньгами платили, а щас денег не хватает - вот квартиры дают:o

таг ты потрятчег :D:D:D

вот такие патрясающие девушки строят дома в михайловке :p

афигеть цены на квартиры в Михайловке стали..

• · При 100 %-й оплате, стоимость 1-го кв. метра 33 000 рублей.
• При 50 %-й оплате, стоимость 1-го кв. метра 34 000 рублей (рассрочка до первого марта 2011г, оплата равными частями.)
• При 20 %-й оплате, стоимость 1-го кв. метра 35 000 рублей (рассрочка до первого марта 2011г, оплата равными частями.)

Ну вот - цены стали еще "привлекательнее" ))))))))

это наверно из за того, что спроса нет)))

в основном развитием загородного жилья занимается Трест3 (http://forum.farit.ru/showthread.php?t=177975), так активно по телевизору (башкирскому) пропагандируется, выставки всякие и пр.

а у нас от 27 000:rolleyes:

много квартир? от 27 до скольки?

несколько)) 27 000 - с видом во двор, 31 500 - с видом на озеро:)

А в Зубово у вас есть третьетрестовские квартиры?

это че однушка на стадии котлована в 1300-1400 обойдется? спасибо, я за эти деньги уже в городе почти живу:rolleyes:

что за идея продавать квартиры с видом на озеро дороже?
трест3 их продает по одинаковой цене ;)

на стадии фундамента только один дом из 6 :)

2-х комн.кв. есть одна штука по 29 000:)

ну ваще-то это не наша идея, Трест их как-раз таки дороже и продает))

да? сегодня там был.. не слышал такого :rolleyes:

У меня дядька еще 20 лет назад построил котэдж в Михайловке. Метров в ста от от Французской деревни(с видом на озеро)... Вид на озеро там действительно классный. Но само озеро довольно заиленое, неблагоустроенное и вода там летом цветет(купатся или загорать на берегу там не очень)... На берегу (как иногда и прямо на улицах Михайловки) скотина пасется...

Свои плюсы там все же есть...

1) Чистый воздух, и низкий уровень шума.
2) Обычно более низкая цена за метр чем в Уфе (кроме пожалуй криминально-алкогольных окраин-"Ваза" и т д).
3) Обладание своим котэджем и участком кроме своих преимуществ имеет и свои недостатки в сравнении с квартирой в многоквартирном доме. Мороки при обладании своим домом довольно много, надо будет самому следить за всей "хозяйством", что в многоквартирном доме делает "общий" дворник, садовник, сантехник, электрик и т д.

Миллионеры, владельцы частных дворцов в Михайловке (их дома сосредоточены если проехать по дороге еще метров 500 к северу от Французской деревни) обычно практически не контактируют с местным населением, не отдают детей в местные школу, неходят в местную больницу и т д.
Быстро пролетают по дороге на своих джипах в Уфу и обратно к своему дворцу(огороженого высоким забором). Для них это скорее комфортабельная загородная дача... А не дом (в широком его понимании).

Я могу их понять, я как то вечером зашел в местный Михайловский магазин так "офигел малость"... Такого количества "шпанят"-"торчков" за раз и в одном месте я и у себя в Сипайлово не видел...
Местный совхоз давно развалился, среди местных очень много безработных, алкоголиков и люмпенов (в этом поселке еще и при СССР контингент то особо не блистал).
Кстати, там и виды застройки многда тоску наводят. Во первых гнилые и страшные хрущевки советской постройки (в облегченном малоэтажном варианте специально для деревень и поселков), во вторых многие деревенские дома и даже котэджи часто аляповато построенны(обычно самостоятельно) и имеют покосившимися заборы, пристроенные разваленые и гнилые сараи и т д. Нет крупного торгового центра, негде развлечся и отдохнуть (горожанину с планкой в этом вопросе, даже среднего уровня). Ночных магазинов или даже ларьков (не говоря уже о аптеке) вроде тоже нет. Если что, ночью даже за сигаретами придется в Затон ехать... Еще недавно по крайней мере так было. Сейчас может и открыли (или откроют) ночной магазин. Маршрутки(15 руб) действительно ходят из Михайловки регулярно. Местные работающие, работаю в основном в Уфе. И пробки в Затоне все же поменьше чем в Сипайлово. В Затоне они в основном летом в выходные (когда люди за город в сады, дачи и т д едут). В Сипайлово же пробки каждый день (в часы пик), в течении всего года...



О возможных банкротсвах. Так практически все крупные строительные конторы в РБ (от совка оставшиеся) еще задолго до кризиса были либо в развале, либо в полу развале... В большинсве из них состояние банкротсва, либо "почти банкротства"-это уже "нормальное состояние" которое длится у них годами... :D И они при этом продолжают (пусть и с задержками) работать и сдавать объекты...

Третий трест(на фоне других) пожалуй стоит тут немного особняком... Там и руководство хорошо с властями "подвязано" всегда было (их начальник сам в правительсве сидит), поэтому им и содействие (их элементарно не "кидают", дают выгодные объекты и т д)... Поэтому и зарплату там всего на 2 месяца задерживают (в других больших шарагах обычно на полгода).

поэтому и площадки нормальные:D

Дай Бог, чтоб все было хорошо. ;) у всех :p

слышал по радио рекламу Французского двора в Михайловке.
говорят цены от 28,5 тыс.руб. ))

А какая площадь у нее? Там просто есть по 46 и 50 кв.м. двушки

50,59 кв.м.:)

мадам найдите мне до нового года квартиру в районе от ц рынка до монумента до телецентра от 130 квадратов примерно или две двушки что бы над друг другом были ;)

если у нас что-нить подходящее появится, то я тебе тут же сообщу;)

кто нидь с фарита смотрел? купил?

Ездили летом еще
Купили
Соседи?:rolleyes:

щас в городе можно найти чуть чуть дороже зачем квартира в деревне с видом на нпз

+ бонус - трудоустройство на нпз :rolleyes:

ога, ты в каком доме поселился? ;) сколько комнат*

можно, но не хочется в городе:p

1комн
Дом еще не выбрали, как и этаж:confused:

Многоквартирки за городом - это только у нас такое могут придумать. Страна идиотов.

Вы спросите у застройщика:
Водопровод где и какой, ибо в мих-ке он работает как во время войны!
Канализация - где и куда? Рядом яму выгребную выроют для всего комплекса?
Электроэнергия - работает так-же как и водопровод с перебоями.
(Хотя с виду красивые домики получаются)
ЗЫ Сам живу в михайловке с 1998 года)))

обещают полностью не зависеть от михайловки :)

как ты себе это представляешь? :)

водоснабжение точно не михайловское, отопление и электроэнергия - отдельное, новое, будет построено при объекте.
про канализацию - хз

Отопление - допускаю, на газе, ИТП и прочее. А вот вода и электричество своё из города протянут чтоли? Канализацию тоже? Не верю (с).

воду делают либо врезку в водоснабжение, не обязательно брать воду из "михайловской трубы". Вапще даже новую скважину бурят бывает)))))))))))
электричества - поставят новую ТПшку.

Я бы не стал возлагать огромные надежды на эту "деревню". Если жить в деревне - нужен свой дом, участок и так далее. А покупать по городским ценам жилье с сомнительным качеством жизни изза сомнительного качества коммуникаций - нуегонахъ. Хотя хозяин барин...

какое качество коммуникаций?газ из общего трубопровода, электричество из линии 6\10 кВ, естесно там будет стоять своя подстанция, как же иначе:Dнепонятно чем тут хвалиться)
вода из деревни канализация туда же.
я как то пару лет назад разговаривал с владельцем похожего жилья в районе аэропорта, с собственным отоплением и прочим:) 4 рубля за 4-х человек в месяц это имха слишком сильно для деревни.

ну оно не по городским ценам.
а купил ее по тому, что хочу жить за городом, а так и по деньгам сэкономлю и желание свое исполню

По последним данным сдали СМР на 3 дома, тепла в этом году там небудет.

Так что в итоге? Стоит заморачиваться с "деревней" или опять разводилово?

сетаки народ говорит что там попахивает ,бывает..

а там реально уже сдано что-нибудь?

сданы 1-3 дома, сданы СМР!!! инженерные сети еще не подведены.

реально, михайловка и серебряный ручей-дема практически одинаковы по стоимости.то же в принципе загород.

эээ, михайловка как бы приятнее в плане транспорта что ли... плюс видно, что в затоне дороги расширяют, а в деме ЖД мост когда в порядок приведут?:mad::mad:

А теперь русским языком? сданы - это значит уже можно делать ремонт и т.п.? Или что? СМР - это что такое?

вот с жд вопросы,куй знает когда реально.А в затон дублирующий мост вроде как 2011-2012 реально планируют начать.
начнись стройка моста в дему,и там жилье за кв. подорожает до 35 на начальном этапе стройки.

согласен, но на сегодня - из михайловки по объездной через алексеевку можно выехать сразу к мосту, соответственно, все затонские пробки позади...
а в деме в 8 вечера мы стояли 40 минут, чтобы к мосту пробраться...

я не знаю, может здесь уже описывали, но вот что мы увидели когда приехали смотреть в июле-августе.
1. Весь комплекс еще далекоо недостроен, возможно ошибусь, но полностью достроены были, когда мы приехали, 2 дома. Все остальное - стройка
2. Вид на озеро есть, но прежде всего вы увидите частный сектор с козлами, коровами и огородами, который хрен знает когда еще уберут, чтобы вид получился как на рекламной картинке)))
3. Из разных домов вид разный, от чего существенно возрастает/понижается цена, ну это естественно. Из некоторых из них вид никакой (возможно, пока что)
4. В построенных уже домах на момент нашего приезда оставались квартиры только на последних и первых этажах (т.к. цены по городу на них давали в принципе неплохие). Причем больше квартир в том доме, где вид никакой.
5. Квартиры планировками удобные не все, рекомендую смотреть, потому что даже квартиры с одинаковым числом комнат имели два варианта.
6. И наконец про верхний этаж - это просто песня! Каждый дом имеет как бы башенки на крыше, но квартира находится можно сказать прямо в них и потолок у вас будет треугольный или трапециевидный как на кухне, так и в комнате)))

вроде все.

СМР это строительно монтажные работы, короче дом возведен под крышу, но нет инженерных сетей(неподключены). И в этом году сказали небудет.

В Тресте3 и не обещали, что в этом году сделают тепло ;)
про этот год слышал только от охраны оъекта :D и от работников Эксперта (не советую с ними связываться, лучше все узнать в самом тресте, а купить через Иришку:))

а ты сам какую купил? 3 комн?

в генплане видел объездная затонская дорога соединится с демой))

:rolleyes:нее, мне много не надь.. однушку взял ;)
думаешь купить?

есть информация по водоснабжению?

Сегодня созвонюсь по своему ворпросу, может и узнаю про воду.

в однушках - небольшие скосы только на кухне. в комнате нет скосов ;) только высота потолков увеличивает от 2,5 до 3,5 метров

думаю, второй или третий этаж...

ну ладненько ;)

П.С. если кто поедет смотреть сфоткайте плиз дома, выложте здесь.. хоть посмотрю..как все изменилось :rolleyes:

пообщайся с этой девушкой http://forum.farit.ru/member.php?u=385694
обещала сделать скидку хорошую;)
а вообще цена за квадрат на 2 и 3 этаже значительно отличаются.. трест продавал на 2 этаже на 500руб дороже чем на первом.

Вот я думаю, 5ый этаж или первый лучше:confused:
И там и там свои плюсы:rolleyes: 2,3,4 этаж не охото

пятый прикольней :p если брать в 5-6 доме вид на озеро, лес, город..очень красивый..
высоту потолков можно использовать.. под второй этаж :)

5-й неприкольно, если жына с коляской пешком шлепает...

В этих дома вроде должен быть лифт...

если 5 этажей, то лифта не будет, если 6, то будет))

Не, не будет

ага, засада с 5 этажа с коляской шлепать....:rolleyes:

колясок с электроприводом колес не бывает?интересна...

жыне с коляской :p придумали колясочную на первом этаже, помещение около 30 кв.м.

О, это отличная задумка, разместить на первом этаже паркинг для колясок!!!

интересно кому отойдут эти дома в обслуживание?

888989988998

что за набор цифр?

Кто-нибудь из приближенных к верхушке треста-3 создаст ТСЖ.

седня там была, тока фотика не было с собой:rolleyes: стройка идет хорошими темпами - в доме 5Б уже 2 этажа построили, месяц назад там тока фундамент был:o

очень хочу посмотреть фото ;) когда они крыши блинский начнут уже делать..вапще какая-нидь информация есть по объекту? что с водоснабжением и пр?
что-нидь продали там?

ога, продали)) по коммуникациям - инфы нет, но я думаю, что решат все вопросы:)

в каком доме, почем если не секрет

не скажу :p ну зачем тебе это надо,а?!:D /"фаритовская" привычка?:D

ну лана-лана.. в каком доме то скажи хоть?
кстати не в кусре, что там с разрешением на строительство?

в 3-м:), не интересовалась, когда его получат - начнут переоформлять договора)) ты, наверно, больше меня знаешь про эту стройку:D

Россия» Приволжский округ
Башкортостан Показать все регионы
PROUFU.ru В России
Президент Башкирии о взятках в строительной сфере: Оформляйте и передавайте в суд
Распечатать
18:34 (мск) Новости региона Башкортостан, коррупция, строительство

Уфа
Уфа останется самым зеленым городом страны
Это интересно
Жителям России подарят лишний час
Многие продукты буквально сжигают нас изнутри
Главные прически 2010/11: советы стилистов
Рустэм Хамитов поручил разобраться с махинациями.

Сайт ProUfu.Ru уже рассказывал о заседании антикоррупционной комиссии, на котором Президент Башкортостана Рустэм Хамитов заявил, что в республике не осталось ни одной отрасли экономики, ни одного территориального образования, где бы полностью отсутствовали проявления коррупции.

Особое внимание глава региона уделил строительной сфере, в которой выявили множество нарушений, в числе которых лоббирование интересов определенных бизнес-структур. Так, бывшее руководство Минстроя РБ значительное число контрактов заключало со Строительным трестом №3.

Экс-министр строительства Равиль Ибатуллин возглавлял этот трест до своего назначения на министерскую должность в августе 2008 года.


В результате, строительная компания не справилась с большим количеством подрядов, а другие организации остались без заказов и потерпели убытки.

— Уверен, что оперативных материалов по этому вопросу у правоохранительных органов достаточно. Оформляйте их и передавайте в суд, — заявил президент республики. – Неприкасаемых у нас нет!

об этом уже десять тысяч раз говорилось.. дальше то что

В Жуково ехать на 5 минут больше чем в Дему.
Вдобавок свой дом - это свой дом.
Всегда можно и мансарду замутить и летник с верандой и кухню на воздухе.
А здесь казенные квартиры все таки и попа с мостом.

я думаю, что этот вопрос ваще обсуждать нет смысла:o кому-то нравится в городе, кому-то - за городом жить...на вкус и цвет как говорица...:rolleyes:

ничо ты погонять)) а по км. сколько до жукова? А летом прикольно, когда толпами ездят на озеро купаться))
какая попа с мостом-то?

Этот сайт очень желтизной отдает.. вот оттуда же:

Стали известны подробности громкого дела о мошенничестве на башкирском телевидении. Напомним, что первым о коррупционном скандале на ГУП ТРК «Башкортостан» сообщил президент республики Рустэм Хамитов, который заявил, что на экс-директора компании Рамиса Давлетбаева заведено уголовное дело.
- По предварительным данным следствия, в 2004 - 2008 годах на телеканале БСТ активно использовались компании – однодневки, предназначенные для отмывания денег при выпуске циклов презентационных фильмов и тематических телепередач, - сообщили сайту ProUfu.Ru в пресс-службе МВД по РБ. - Телерадиокомпания заключала договора с фирмами, зарегистрированными на подставных лиц, для незаконного вывода денежных средств предприятия.
В рамках уголовного дела сотрудники правопорядка проверяют, был ли бывший руководитель ГУП ТРК «Башкортостан» Рамис Давлетбаев причастен к этим махинациям.
Сайт ProUfu.Ru будет следить за расследованием


Наверно теперь БСТ тож закроют?(((:(

кароче в этом году жить там нельзя будет. Тепла не будет соответсвенно небудет х/г воды. воть.

официальная дата сдачи комплекса-второй квартал 2011.. будем подождать :)
а что с водснабжением ..не узнавал? решили куда подключаться

Водоснабжение неясно что там будут делать. вопрос един:тепло=вода.

ну ладно.)) если будет какая-нидь новая информация.. сразу пиши)))