Особенно мне понравилось про кладбище (я думала черный юмор не про меня)))

pro100 - очень простая и удобная программа, как ей пользоваться тоже можно найти в интернете. Вот только надо полную версию скачивать, на базовой сохранить нельзя проект.

Еще программа SweetHome3D она вообще очень простая, там можно квартиру в 2 этажа даже построить))) В контакте могу скрины скинуть своего проекта))

буду благодарна))) в теме выложите вконтакте?

ладно) скачайте себе бесплатно свитхоум, легко научиться))

 я тут не при чем. видимо Интернет подвис.
Я тоже радовался, как эти двое, что купил "подешевке" жилье загородом в свое время.. и тоже агитировал покупать квартиры, стать соседями..
и не слушал тогда, что в Михайловке проблема с водоснабжением, как и в уфимском районе.  Сейчас у меня такого оптимизма нет..
все что в уфимском районе не подключено к уфаводоканалу - это пистец! хватит ли им этого водозабора летом, когда понаедут садоводы огурцы поливать?)))
что толку, что нашли они статью за 2009 год.. на этом и решился их вопрос с водоснабжением?

а вот тебе вообще вопрос с водой обещают решить? не?
или так и живешь в неизвестности

У них на сайте есть раздел отзывы, так вот есть там некая Гордиенко (уфаводоканал директор фамилия Гордиенко), если это женщина имеет к нему какое то отношение, то с водой вопрос решен;)...

Волосатый нессы летом решат вопрос с водой 100%. Будешь жить в фд и смотреть на УФМ и озеро. Но тока ружье купи михайловских нариков гонять.

тоже купил в спутнике?

я знаю, что решат))) отслеживю процесс)) и слава Богу, что вода из Уфы пойдет, а не из левых водозаборов. полгода живу в Михайловке, где ты наркоманов нашел? алкоголики встречаются, и то внизу больше..
но, я бы территорию огородил нах.. соседи только ломаются пока

че там процесс дает о себе знать?

Левые водозаборы? это какие?

Пускай резвятся ) По примитивности своей не понимают что наоборот антирекламу делают )

Заинтересовалась инфой про кладбище и посмотрела по вики :rolleyes: 1 км до него по прямой через чесноковку от самого ближнего дома.

Реально, хватит уже паясничать :) будет все нормально или нет, поживем - узнаем, что тут обещать-то. все делается для этого. Строят для себя, без кавычек. Разрешения в норме. На стройке бываю, что вижу радует. Остальное - жизнь покажет /ттт

лол, тут зато конкретные люди которые купили, а не такие как ты по примитивности своей район Чесноковки хаешь, одумайся!:D про зрей или узри уже в конце концов:D
Ни кто из будущих жителей не останется в стороне когда про них говорят, вот мол "дураки" в таком месте купили, они фанатики:D

Не знаю называется это фанатизмом, но у меня родственники живут на горе Чесноковской и внизу в пос.Загорский на ул.Уренгойская (это через поле от застройки), мне так очень удобно здесь было покупать, и еще мне почти родственник директор МУП Чесноковки. Для меня это были убедительные доводы)))

это примерно как работник АвтоВаза говорит, да нах вам бмв, купите у нас: ценник такой же, зато бензика меньше жрёт :D

Забавно)))

С работы чел живет в чесноковке ( слева от церкви) . Тоже все надеется что воду до них дотянут когданибудь. А пока жалуется на местную воду - очень много железа. Построил даже емкость- отстойник для воды. По жд путям катаются время от времени тепловозы с вагонами от мелькомбината.

А он в кировском районе или в уфимском?

Вощем я отказался от мыслей о спутнике, почитав темку :D

а я скатавшись туда
посмотрела, прикинула как там жить-поживать, в голове нарисовала картину, зима, заваленно все снегом, входная дверь промерзла и в прихожей не оттаивает снег с валенок. в окно вижу соседа, который с лопатой накидывает снег на уровень фундамента, чтобы теплее было, а второй этаж окон заколачивает другой сосед, больше соседей нет, только приезжают на выхах с кошем на его авто друзью с автоветки и делают шашлыки, пьют, смются над нами и уезжают. сосед с другого дома, прям посредине общего двора воткнул баню и гараж, а его собака на привязи с радиусом в 30 метров абасрала все вакруг и пакусала всех детишек поселка, т.е. всех двух....
можно было продолжить фантазировать как там жить и найти плюсы, но на этом села в машину и уехала...

Видимо не сторговалась..)))

Вижу я, смысл форума - доказать, что я не риэлтор... Всем до свидания!

даже не пыталась, эт как купить наш автопром, нах деньги в пустую отдавать

РусГидро с завтрашнего дня начнут строить, поездов много будет.

южную часть превращают в промзону?..

Красотка, фантазия конечно богатая, не поспоришь) у меня друзья живут в Чехии, в таком же примерно таунхаусе, только земли там в 2е меньше (ибо там ценник на зем участок просто запредельные), квартира в таком районе в 1,5 раза дороже чем в городе.
Как мне объяснили в спутнике будет управлюща компания, которая будет за всем следить убирать и чистить, охранять. На счет бань я спросил: мне сказали строить их запрещено! с гаражами аналогично...
Ну и как говорится: это дело вкуса!
Мое мнение это лучший вариант который я нашел по такой цене, и я полностью доволен своим решением!
На счет промзоны вопрос спорный ибо, вся элита покупает землю там и застраивают охерительные дома ценники там 10-20 млн на коттедж) ну и наш премьер министр башкирии теперь живет там! Выбор конечно за вами...

отлично!

Вертеп ты походу тож отказался)
ты мне про дизайнера говорил... даш контакт?

Долго-долго выбирали и в итоге все таки на спутнике и остановились, заключили договор и теперь будем следить за процессом и с нетерпением ждать своего домика :)

Просто по соотношению цена-качество это оказался реально самый хороший вариант, другие где нибудь да уступают ему.
На выходных был на стройке-работа кипит, причем очень активно.

Когда выбирал описывал плюсы и минусы, почти со всеми минусами уже разобрался и даже еще парочку плюсов нашел:

Много общался со строителями и мне объяснили, что самое важное в данном случае это качество исполнения фундамента. Если качественно зальют-то холодно не будет. В выходные был, смотрел как раз на фундаменты - хорошо все делают, мне нравиться.
К тому же тут еще очень важен вопрос отделки и ремонта - если качественно и хорошо все сделать (стяжка, подложки, трубы итд) то проблем не будет. В крайнем случае, подвал эксплуатируемый будет - так что снизу можно будет утеплить, процесс не сложный, изоляция для этого используется дешевая.

Уже начали использовать Rockwool, так что вопрос полностью отпал вообще

Аналогично с подвалом. Хорошая отделка с продуманной изоляцией и ремонтом решают эту проблему
С началом дачного сезона понял что одна сотка-это даже хорошо, меньше всякого дерьма и сорняков придется убирать и ухаживать. А для беседки мангала и качелек места за глаза хватит.
Так как уже почти большинство коробок построено, коммуникации прокладываются думаю они точно успеют к весне, а может даже и раньше. Если осенью ключи дадут - то как раз время будет ремонт сделать спокойно, к тому же смогу сделать хорошее дело- не дам умереть от зимнего холода паре джамшутов, которые всю зиму там ремонт делать будут:D
Недавно смотрел счета за квартиру - 2-3 т.р. без интернета и прочего, так что эти цифра 4-5 р. в месяц итого кажется нормальной. летом к тому же дешевле будет

С планировкой получилось поменять- так что я теперь доволен

Короче нормальный такой поселок вырисовывается, поживем-увидим :cool::)

а как с планировкой получилось? 80ка у вас?

кстати, вот картинка нового заводика с мостиком, который вроде как аккурат возле домов проходит. http://www.bashinform.ru/upload/iblo...l0_ejw_400.jpg Но там жд ветка совсем близко. впрочем это только макет.

Это получается прямо напротив спутника будет новая развязка - тема, удобнее тогда даже чем с горы добираться будет :cool::D

http://linkme.ufanet.ru/images/b20b6...d6a1c84474.jpg

прям вообще аккурат:D:D:D, прям выходишь из дома или из окна смотришь и завод по производству неизвестно чего и рабочие по твоему участку топчатся

заводы то высокотехнологические, загрязнений минимум

в принципе турбинный завод должен иметь четвертый класс санитарно-защитной зоны, то есть 100 метров. до вас где-то 300-600. вот в инорсе, что под боком у умпо на экологию тоже вроде не жалуются. кстати, зарплаты на будущем заводе обещают начиная с 40 т.р.

Походу я занял выжидательную позицию тащемта.
дам контакт, когда он на связь выйдет- в Европе зависли:)

сенкс, уже риуют... 1000 р/м2 получилось с авторским надзором:cool:

сколько на ремонт заложил, считал примерно?

1 млн мне там еще доп опцию предложили "умный дом" вот думаю ща:rolleyes:

айс ты купил?

почти:)

А варианты с гаражами когда сдаются?

лучше туда позвонить на счет вариантов с гаражами

ну мне сказали что все здается одновременно, включая и этот дом

договор еще не зарегестрировал?:)

в процессе)

у меня процесс еще не запущен

так ты же вроде уже купил?

покупанчеги, на меня можыти неращитывать :) нуивонах, этот спутник :D

Плюсуюсь, отсеял окончательно

договор не зарегистрировал еще, денюшку отдал, жду окончательного подтверждения планировки и уже алга:)

Ну и прекрасно!

у меня как то наоборот, сначала договор потом деньги

Долго в регпалате? очереди наверно охеревшие будут:(

да в регпалате не долго, там по записи щас, прощееее в разы
лет 8 назад что то там оформляли в регпалате умереть можно было, щас все клево, электронные очереди, 100500 окошек.

а что именно меняете в планировке?

планировку думаю.

там с гаражом, утверждают точную площадь

да, кста, они еще не получили добро на перепланировку? Видел планировку- не очень. Съедается куча пространства.

я заходила в одну квартиру, в которой сделана перепланировка. они увеличили гостиную-кухню за счет коридора и уменьшили санузел

не,я про ту,что с гаражом

ну ты че надумал то?

Ща наберу чо. :D

начали мой дом строить
http://s019.radikal.ru/i603/1205/e6/5d10f0616365.jpg

красивый дом:D

был там в выхи. Чет мелкими они очень выглядят. К тому же это уже больше не чесноковкой можно назвать, а уршаком )))

Ну у них идет типа расширение села Чесноковка, а большие дома и стоят соответственно больше)))

Нда, хороший способ пиарить проект на форумах. Начинаешь верить... Но, не знаю не знаю...
Тоже вот думаю, куда переехать из Сипайлово. Но баньку все же охота. А так да, 2500 двушка в сипе и домик в Солнечном да, вариант.
Думаю.
Знаю что Спутник аккредитован банком под ипотеку /говорит о многом/.
Сказали что новобулгаково не аккредитовали, так как стеновой пирог не сшивают.

Тут тема задалась с поливания грязи, тож конечно пиар:D

что значит?

На сайте нету инфы о технологиях строительства! Из чего строят, как строят и т.д. это косяк конкретный.
Что такое "пирог" объяснить или что такое "не сшивают", для меня в сообщении гораздо важнее инфа о том, какие объекты аккредитованы на ипотеку (читай - ликвидны в перспективе как залог) а какие нет по тем или иным причинам...

плюсую за ликвидность!

какой диблоид решил начать строить в той части заводы.... нахера...

:rolleyes:

Беседки скорее всего не разрешат ставить, и вообще никакие постройки не разрешат, да бы не портить общий вид поселка.
думается.. нужно ориентироваться на счет в районе 5-7/мес с газом и электроэнергией.

спрашивал, что имеете ввиду под словами " сшивают".
ПО тв показывали, что они ( речь о новобулгаково) сотрудничают с ГлавБашстроем, думал что из газобетона строят. На вышеуказанном сайте показаны коробки из кирпича, облицованы кирпичем- утеплителя, газобетона не видно чтото.

Я не вникал. Это инсайд. Если интересно, можете более подробно поинтересоваться непосредственно у застройщика. Переехать хочу, но наверное не в эти два проекта.

Может лучше поискать дом в котором уже жили несколько лет и более. - и территория будет более обустроена ( не чистое поле), и косяков типо промерзающих углов и стен скорее всего не будет... и вопросов типо " есть вода - нет воды" не будет.

Ну на заднем дворе думаю проблем не возникнет. К тому же по идее после постройки эту сотку, что за домом можно и нужно будет прихватизировать :cool::D
И вообще мне что то слабо вериться, что УДиНР или кто еще будет из за беседок шум поднимать. Вот баня - это да, проблематично будет, но вообще посмотрим еще :)

Поездил посмотрел, информация новая следующая, и фото (см. названия файлов).

Готовых домов, как на фото по прежнему не большинство. Артур сообщил о повышении цен с июля этого года для квартир 80 кв.м - на 1000 руб за квадрат, для 100 и 120 - на 500 руб за квадрат.
Также сказал, что выезд прямо из Спутника сделают к сдаче (1 квартал 2013 года). Показал презентационную квартиру в чистой отделке (80 кв.м).
Мне и жене в общем понравились дома, не понравилость, что социалки (типа школ и садиков пока нет), уверяет, что будет, и сроки "рисует" более менее, типа 2013-14 годы. Однако поликлинику не обещает, а как без нее с дитем, а то и двумя. Утверждает, что все чесноковцы относятся к какой то поликлинике на ул. Цюрюпы.
Далее по плану 240 мест в дет. садике. Это при наличии более 1000 квартир (со слов Артура) как то маловато. Если даже не у всех есть дети, то у кого то и по два, три. Оптимистически усредненно примем по 1 ребенку от квартиры, не хватает 760 мест.
Расстояние - до города 16 км от поворота Металлобаза/Мокроусово.
По конструкции - стены выглядят толстыми, шлакоблок, изоляция, облицовочный кирпич.
По выбору квартиры Артур говорит следующее, хотите больший придомовой участок, берите угловую, а чтобы меньше тратить на тепло - среднюю квартиру.
Можно до постройки отказаться от лестницы предлагаемой, сэкономить 23 тыр.От дурацкой входной двери - фольга с сотовым наполнителем отказаться нельзя, можно ее потом менять за свой счет.
Можно с их подрядчком оговорить чистовую отделку, цену не спросил.

Еще фото.

Еще фото...

Другие фото

... и последние.

Котел такой в каком доме установили? ведь по договору должен быть другой котел http://www.akva-tc.ru/catalog/kotel/kotlynavien/432/ он гораздо меньше!

В доме 100 кв. м напротив дома с чистовой отделкой.

Новобулгаково не аккредитован банком? Они ипотеку дают (от сбера), только надо 50% оплатить, тогда сбер участок забирает в залог. Информация от Рустама (главный по продажам у застройщика). А пирог :)) или не пирог :))) и что у них "сшивают" лучше смотреть на сайте "Квартала", там и фотки со строительства, и описание.

Кто хочет лестницу дубовую или буковую в такой дом себе - пишите в личку - обсудим ценник )
Зы. в среднем процентов на 30-40 дешевле получается, чем по любой конторе в уфе
Зы. Зы. Дуб и бук везем из Краснодарского края, качество премиум, с дорогущим и беспонтовым башкирским лесом не работаем!

фоты кинь как выглядит

К примеру так

кинь цены в личку тогда

считается поэлементно
пиши что требуется - будем считать

есть фото выполненных работ с ценами?

Выглядит офигительно!

Скинь контакты в личку + где по городу Вас можно найти?

тема заглохла

да квартиры просто все разобрали))) а на фарите получается только единцы сознались, что купили

да дофига еще свободных... ;)

Если все разобрали, зачем на радио стали рекламу о спутнике гонять каждые полчаса? Деньги полученые за фундаменты недоделанные тратите?:D

нет, там вторую же часть стройки начинают, и еще 2 остается, думаю реклама будет долго еще идти

что с водой в итоге в спутнике?

скоро зима, а после весна, снег растает вот и вода:D

да вроде все по старому с "киешкинского" водозабора, обещают что вода будет, посмотрим, к осени планируют достроить все в т.ч. воду дать,очистные сооружения только на след год

ну или ведро и на речку)))там не далеко по гуглмапс

а кто-то серьезно узнавал по этому вопросу.. что и когда будут строить.. что реально сделано?

позвонил менеджеру, вода есть, в домах которые построены она есть, делают техническую промывку

во второй очереди будут тауны с меньшей площадью. но дороже за квадрат.

Там трассу слышно днем и ночью
хоть и более 200 метров от дороги но чёт мне не очень, желательно по падальше от дороги брать.

Слышно трассу согласен,причем в городе гул так же стоит от машин просто привыкли, но дом брал подальше от дороги:)

магистраль слышно сильнее, чем городскую дорогу, особенно зимой, когда на зимней резине гоняют. как самолеты машины гудят

и зимой там был и летом. похyй, во дворах не слышно.

http://www.sputnikufa.ru/fileadmin/photo/5.jpg

http://www.sputnikufa.ru/fileadmin/photo/4.jpg

http://www.sputnikufa.ru/fileadmin/photo/14.jpg

http://www.sputnikufa.ru/fileadmin/photo/1.jpg

http://www.sputnikufa.ru/fotogalereja.html

Как концлагерь ) Поинтереснее как то дома же можно было расположить )

Землю экономят... Видно же по планировке... :rolleyes: Так то обычно стараются чтобы дома закрытые дворы образовывали... Чтобы "сквозняка" не было... А тут просто "впритык" поставили...
И действительно на бараки "Освенцима" издали похоже... :D Только что вход для каждого отдельный...

Гетто.....

Говорят знатоки строек:)

хаотичность ни к месту, все поселки так строятся. разве что иногда скругляются как новобулгаково

блин танхаус не то все равно,не выйдешь как у себя дома во дворе не посышь )))

конечно не то, коттедж это отдельная тема и совсем другие деньги

Что-то тема заглохла.
Что нового слышно?
Видел, уже во второй очереди стены поднимают

деревня дураков, версия 2.0 :rolleyes:

дорогу сделали там? как проехать?

нет, по дороге ничего не изменилось

по дороге ничего не поменялось пока, а так 1ая очередь практически готова, все комуникации подведены, решается вопрос о досрочной передаче ключей под отделочные работы,

пешком люди будут ходить там. или тролейбус пустят лет через 10

+146
найди блеать 10 отличий
http://static.ddmcdn.com/gif/japanes...ent-camp-3.jpg
The housing barracks, built by the U.S. Army engineer corps, at the internment center where Japanese Americans are relocated in Amache, Colo., are shown on June 21, 1943.
http://votrube.ru/uploads/posts/2008...8719_99354.jpg

нет гаража
нет бани
нет огорода
нет беседки
нет басика

тут просто платит чел за то что у него меньше соседей, а остальных плюсов индивидуального жилья кроме чуть большей площади не наблюдается

о5 25, все те преимущества что называете -это котедж, не тот бюджет

да нет, ну почему же... опять же таунхаусы от ЖК примерно в этом же формате будут...

:D:D:D

А ведь и правда похоже)))

http://linkme.ufanet.ru/images/0e386...d25a59fbd0.jpg

Главное, чтобы вот таких товарищей еще на районе не было

Ездил в выходные смотрел на свой строящийся дом) кто бы что ни говорил, я доволен как слон. За эти деньги убогую двушку можно взять. Ехал 25 минут с бульвара славы, заехал со стороны Чесноковки

да норм все должно быть, все жильцы новые, пьянь всякая вряд-ли там хату возьмет поэтому спокойным должен быть микрорайончик...главное чтоб как с "французским двором" не получилось. У нас любят недоделывать и обещать!

:D.
1. убогая 2ка в 5ти "пеших" минут от работы.
2. 25 (особенно в час пик с учетом аварийности) минут от бульвара... сэкономь на своем времени жизни + на времени того кто рядом. И "я доволен как слон" :o

У нас 40-60 минут занимает дорога от спортивной до дома. Довольны как слоны. Хотя это дом, а не квартира, пусть и за городом...

ну теперь "разложи" пару часов жизни на сутки, даже на 16 часов... (8 на сон) и поимеешь 13% жизни на "40-60 минут занимает..." а теперь честно добавь заезд в супермаркет "по пути", хозтовары "у дома" и тд... )))
P.S. живу в частном доме в городе.

Вся наша жизнь-движение.

пошел спор, кто сколько до работы добирается.
Некоторые и по 1.5 часа добираются, кто-то вообще на "северах" работает...
Не о том тема, тема про микрорайон
З.Ы. до работы добираюсь редко :)..

5 минут до работы... Предлагаешь искать и покупать жилье рядом с работой? по-моему это не главный критерий, тем более может так случиться, что работу придется менять.
Конечно идеальный вариант-это дом с землей, гаражом и банькой..но ценник совсем другой...

Да после этой фотки "Спутник" стал напоминать двухэтажки на Пекинской в Черниковке, Деревню дураков или как она там называется )))

С чесноковки до проспекта или монумента ехать не дольше чем с нижегородки :)
Я с зубово еду 5-7 минут до бельского моста. И без всяких развилок и светофоров по салаватке до нужной точки.

да в принцпе, если знаешь примерный фарватер, то проблем нет...

ЗЫ. я в мае-июне от зубово до донского меньше, чем за 40 минут доезжал...

плюс сто
из сипайлово по часу тащатся

хотя летом периодически проьбки с утра в пн возникали на въезд на мосту

в этом случае я объезжал через новый пугачевский мост - получалось быстрее....

а там в августе что- то тоже половина моста была закрыта и пробки жуткие

ну все лето же у нас дорога ремонтировалась, сначало в одну сторону,потом вдругую, потом все завново, потом еще местами,ща еще что нить придумают ,да пробки там не кончались, хз че будет еще, если пробок нет то все быстро:)

:D:D:Dага. у нас теперь вообще никакой воды нету

кстати, в зубово же есть еще одна стройка треста 3 -Радужный называется.. там тоже жопа с водой (коричневая с перебоями).. и воду обещают им не скоро.

Вода норм уже, поменяли фильтры))) Центральную воду в след году обещают (даже вроде в начале) года, все зубово перерыли, трубы кладут, станцию, как говорят, строят полным ходом.

В Спутнике центральная вода будет точно:rolleyes:

Построить и запустить – это две разные вещи, как оказалось. У нас год уже как построена система водоснабжения (и 2 водонапорные станции построены и трубы проложены). До сих пор не запустили..

+100500 это точно, "солнечный" вроде тоже строить "ударно" начинали и обещали лет 5 назад еще сдать....;)

У вас вроде до нового года собираются запускать воду, если я правильно понял управляющего))) Он по телефону кому-то рассказывал буквально позавчера про начало хлорирования воды.

не будет у нас хлорирования ближ время.. опять все откладываается

Осуществлена врезка и подача газа в систему газоснабжения микрорайона "Спутник"

http://www.sputnikufa.ru/news/date/2...acha-gaza.html

так то за два ляма при желании можно самому котедж воздвигнуть.. если извернуться то землю в близости от города прикупить. кафе отдых например - там газ центральный подведен.

воздвигнуть самому - нереальный гемор...

Эт точно, гемор тот еще.
Причем только земля близ города стоит под лям.

в юматово уже лям , притом,что это не ближний свет
за два ляма каркасный только имхо.. если учесть что земелька в районе зубово и чеснока стремится к 1,5 за 10 соток

У меня ценник старый, я года два назад последний раз интересовался ценами.

я весной узнавала. не подешевело вроде. ну за полтора ляма было 12 соток с фундаментом ленточным и недалеко от трассы...
сейчас заметила кстати,в зубово настроили коттеджей на 2-4 семьи,так наверн проще продать.

да нехрена ) просто нужно или самому быть с некривыми руками или хорошего прораба иметь
я буду спорить и отстаивать свою точку зрения ибо наш дом построили быстро и качественно. все кто бывал оч нравится котеджик.

а дом с одной соткой это ****ец ( теряется весь смысл жить за городом а бассейн. а качельки. а мангал куда поставить . а посадить цветуечки и зелень хотя бы по минимуму. а деревья плодоносящие. яблочки там..
так то за 2,5 ляма проще двухкомнатную взять

про деревню дураков вер 2.0 я уже писал...
но в те же деньги 3-3,5 можно уже взять таунхаус от жк с 4(6) сотками в том же зубово или нагаево...

а строить - очень много субъективных факторов, как то: найти бригаду, следить, чтобы не косячили, следить за материалами и тп...
например, я - не строитель и навешать мне лапши на уши особого труда не составит, точно так же как и я в своих вопросах кому-то могу качественно прогнать, что чел не увидит подвоха

тащемто хата и дом совсем разные категории.. и ценник у них разный, хотя можно дешево и сердито ага
+100 строители должны быть некосорукими и постоянно глаз да глаз, сметы,все проверять - они так и норовят наипать

вопрос желания. но 80 кв.м с одной соткой это убожество. в чем разница от квартиры то? ))
никакой инфраструктуры тем более там нет

да фиг знает, у меня щас 100 метров + 1 сотка сад... а в кватиру и не загонишь теперь... беседка + игровая площадка для мелкого

а мне надо. я хочу дом и чтобы лес был. иначе ваще не вижу смысла за городом жить.

а ты уже заехал чтоль в спутник?

все зависит от квартиры кстати )) в некоторую на самом деле не хочешь возвращаться
а в некоторых все так благоустроено что балдеешь
это так. к примеру

а если бы были готовые дома за 2млн рублей, взяли бы? :)
Пусть даже каркасники. или из бруса. ??? гденить в Иглино например.

если хотя бы с 6 сотками я бы взяла

Просто я не могу понять что всех так тянет аэропортовское направление...Цены космос.
Иглино например, цены божеские, школы, детсады, больницы, два бассейна, рынки. т.п.
По М5 от Иглино до Ашана 25 минут езды. 25 минут до Черниковки.
Инфраструктура хоть есть.
Лично сам в Иглино переселяюсь...

А что есть в Зубово? или в Жилино?

Удобство расположения и близость к городу.
Если тебе больше нравится иглино и ты считаешь, что там лучше инфраструктура или тебе оттуда удобнее ездить в город, зачем кому то что то доказывать? Переселяйся да радуйся жизни.
Если так интересно, то конечно я могу расписать, почему выбрал именно зубово, в т.ч. и и в финансовом плане дом от жк, а не застройщика из новоиглино, только нужно ли это тебе?

не, я подальше, в районе кармаскалов

иглино пусть горит синим пламенем...

я год работал в иглино, больше меня туда никакими коврижками не заманишь...
1. дорога по одной полосе в каждую сторону
2. низкий социальный уровень потенциальных соседей
3. вытекает из второго - хуже криминогенная обстановка

опять же от булгакова того же до ашана не больше 20 минут... а в черниковку вроде как и не тянет особо :D :D :D

вот кстати если щас осилят все-таки пропихнуть проэкт новобулгаково, то аэропортовскому направлению чуток поплохеет

Я не в новоиглино) Горит пусть оно...:D
Ну распиши что уж там таить...Интересно.

Да я как бэ тебя не зову...:D:D:D
Мне пох на соседей, но те которые будут у меня, приехали из Уфы, продав там квартиру и построив дом 120 квадратов. :)
Во все районы уже потянулось очень много уфимских семей, что в сторону Иглино, что в сторону Булгаково, что в сторону Кушнаренково. :)
И это только будет продолжатся...

да нахер нужен такой суровый сосед :D:D

:D:D:D криминогеннная обстановка....Бугагагаа :D:D:D

Да мне ехать то до моста 5 минут. Ну 10-15 минут буду ехать, делов то :)

меня не тянет в аэропорт ваще )) просто у меня домик около кафе отдых. т.ак исторически сложилось.
у дяди в искино. но там самолеты летают.. он вот в зубово отстраивается. но грит там вода просто ппц. с фильтрами замучаешься.

В зубово же центральная вода есть.

ему качество воды не нравится. а где именно строит я не уточняла.. т.е. не знаю в этом месте конкретно есть центральная или нет. да он проведет все что нужно это я 100% уверена ) не первый дом уже строит
мы вот тоже воду сдавали на анализ у нас все норм кроме извести.. повышенный уровень. в соответствии с результатами уже подбирали фильтры

В Ново Иглино? На сайте все красиво и мило, как на самом деле? Хотелось бы взгдляд изнутри так сказать?
Или сами строились?
Дешевле выходит чем готовый дом?

Конечно дешевле, если есть представление, что и как нужно делать, кому можно поручить и где закупать материалы.

а мне тут не верят )

ну и ладно если это типовой котедж на тебя одного.. а таунхаусы с соседями .. вся идиллия загородной жизни пропадает.

мы ж говорим о 2,5 лямов заявленных ))) кому то действительно лучше за городом с 1 соткой жить.


да, дорога в иглино ужасна,все эти фуры, 1 полоса...

мне нра направление дема-затон..) там покашто не так много народу
в чесноке у жестроиться негдде -а все туда лезут, хоть и вода плохая.

центральная ненамного лучше там.
у моих друзей там скважина длиннная, вот у них хорошая вода. а соседи к ним иногда за питьевой водой ходят,когда их фильтр устает . (( пичально - вода таки основа жизни

Щас вода с чесноковки, в 2013 планируют вроде подключить из кабаково. Да главное чтобы сантехнику не убивала, а для питья можно заказывать или использовать фильтр. В городе же тоже не питьевая.

в жуково приятненько

Если таунхаус с землей, то почему нет? Можно построить баньку, гараж, беседку, да хоть бассейн. Нет городского шума. Шашлычок можно сделать когда захочешь. Для детей площадку. Общая стенка с соседями единственный минус, лишь бы соседи нормальные попались, или с друзьями выкупить.
Всем знакомым молодым семьям советую таунхаус. Иихо это лучше, чем двушка 50-60м в городе.

если с хотя бы с 6 сотками да - там и баню и что угодно можно поставить ..
я просто не вижу загородный дом без бани и без каких то насаждений - вишня,яблоки,цветочки, просто беседка. отдых
я не говорю про формат которым увлечены наши родители и бабушки ..
опять же какой никакой бассейн зафигачить надувной или вырыть..
а особой разницы жить в 60к.в. или в 100 я не вижу - если нет инфраструктуры..
24 часа магазин аптека больница - это плюсы.
ну и когда таунхаус это нужна машина каждому - тоже расходы

Самая тема по близости к работе, это дом на колесах, сменил место работы - перепарковал:)

:D:D:D
Можно же еще бюджетнее - в палатке жить.

ну искатть дом вблизи работы это не актуально в уфе имхо )
если снимаешь то да. а собственное жилье нет. тут лучше смотреть на располоожение.экологию.соседей.возможности. итд

круглосут аптека, соглашусь, магазин - не уверен, больница точно не нужна ибо один фиг если и заболелось, то все же лучше к "своим" врачам...

а нащет таунхауса - у меня соседи вообще подо мной живут, тут так строят... я их слышу только когда они днем у беседки сидят и ржут... а так периодически закрадывается сомнение, что все умерли

я рассматриваю критические варианты когда нужно чтобы и скорая приехала итд.
или если резко пожеватть чего захотелось.. не бывает так что холодильник всегда до октаза набит.


сравнивать уфу и др страну не актуально

я вот соседей сверху во время ремонта регулярно слышу ) особенно если сверлят

про др страну - Азату - в г.пафос жила я на вилле - там они плотненько построены на первой береговой линии, на корал бэй (уже не помнюточного названия могу ошибаться)
так вот..
соседей там хоть и не видишь (заросли) но слышно отлично.. особенно если это итальшки или англичане. оч шумные.
это минус плотной застройки - а там у виллы каждой своей земли в основном тока на бассейн и дорожки вокруг дома

я канеш могу ошибаться, но скорая, которую ты вызовешь по 03 приедет все равно со ссмп, а не из ближайшей больницы...
а почему неактуально - принципиально отличаются кирпичи? в уфе стенку меж таунхаусами делают 90 см, тут от силы 20-30, почему тут не слышно, а там слышно...

это особенности туристэреи

потому что реальности разные
это россия и даже уфа а то совсем другой мир
другие люди
даже кирпичи другие

зы. там не туристы жили - а коренные жители города и те кто приобрели недвижимость и прроживали там в теплое время.
туристы же те кто прилетают на недельку две

это уж наверняка
к зубово ближайшая на базе 22 больницы вроде б /нидайбог канешно

в зубово поедет от полка дпс дежурная машина мне кажется

хз, они же по начинке бывают разные. кардио отдельно,например. а так да,точно., забыла,они же дежурят...

в городе скорая ехала 20 минут
у бабушки был инсульт по моему тогда. знакомому врачу из кардиобригады еще звонила - они вызов завершили и к нам приехали минут через 10 по моему после прибытия скорой
на скорой приехал молодой фельдшер который предложил мне самой сделать укол бабушке

омг! а если не умеешь нифига уколы делать?! ппц(((

Тем временем в Спутнике...
Есть возможность получить ключи от квартиры раньше официальной сдачи в эксплуатацию (март 2013) - если все жильцы дома будут согласны на это.

да действительно ставится вопрос о досрочной передаче кючей владельцам, при согласии всех, правда мой дом не согласен:D

Про ново иглино ничего плохого сказать не могу, просто не понравилось.
Строят из пено бетона, я остановился на каркаснике по канадской технологии. В марте, когда все сделают, создам тему с фото. :) цены на землю очень божеские.

В новоиглино не обоснованно дорого.

А о каких фурах речь? Езжу там каждый день, когда в уфе бываю.
Одна полоса длится 9 километров. Остальная вся дорога от шакши до черниковке по новошакшинской дороге.

почему

от полка ДПС она до зубово доедет быстрее, чем от БСМП... если канеш не в пятницу вечером

Отлично. Ждем ваши фото о ходе строительства.
з.ы.
Сам живу в Серебряном ручье, там все дома из пенобетона. Проблем нет, если бы не косяки самих строителей.

не могу знать, я в офисе общался с манагером, он сказал согласных только 2е из вашего дома, у остальных другие дела видимо пока

сегодня побывал в спутнике, заинтересовало, начинаю искать варианты)

:D:D:D
интересно на коттедж за 2 ляма посмотреть.

большое количество денег затраченные на строительство говорят только о тупости его владельца
а не о возможностях связях и навыках

Любой качественный каркасник за 1,5-2,0 можно сделать.
И он будет раза в 2 лучше чем кирпич...;)

Да ну? :D

чо да ну то? :)

Чем это он лучше, да еще и в ДВА раза? :D

Меньше стоимость.
Быстрее постройка.
Меньше денег на отделку.
Более лучше теплоизоляция, соответственно меньше денег на отопление.
дальше не вижу смысла перечислять...:) Гугли. :D

Зачем мне гуглить? Уже купил полностью кирпичный дом, теперь остается только рыдать о том, что не выбрал каркасник, ведь он лучше в ДВА раза :(

Ну я тебя поздравляю. Яж не заставляю тебя покупать. :D

Был вопрос в том, что за 1,5 дом не купить.
Каркасник не хуже кирпича. И не проигрывает ему ни в чем.
И даже выигрывает.

Если сравнить дом из кирпича 100кв. и каркасник 100кв., то последний явно будет в плюсе по всем параметрам. А в следующем году цена кирпича поползет вверх, вот тогда то наверное и задумаются все, а зачем дома из кирпича?

Сид, скажи, а если бы цена постройки была одинакова, ты бы тоже выбрал каркасник?

Ну ведь такого просто быть не может. Они не могут стоить одинаково.

А если углублятся в производство каркасника, что я и сделал съездив на один из Российских заводов, то выбрал бы каркасник. :)

Я же себе каркасник делать собрался не из за нехватки денег.
Просто по цене кирпича можно два каркасника воздвигнуть. :)
И я понимаю,что жить на одном месте и в одном доме 100500 лет не буду...:) И что тратить деньги на постройку супер капитального дома не имееет смысла.

Каркасник накрайняк можно перевести и вообще в другом месте собрать. :)

Но когда будем строить себе замки 3х этажные, то придется прибегать к кирпичу снова... :D:D

Ты не ответил на вопрос.

Ответил. :)
А если углублятся в производство каркасника, что я и сделал съездив на один из Российских заводов, то выбрал бы каркасник.
Мы живем уже не в СССР, что кроме кирпича материалом нет? :)

жить в полностью кирпичном доме не сравнится с тем чтобы спать в доме построенном из натурального сруба (я не про оцилиндрованные бревна,а про нормальные из более менее экологичных районов башкирии,сосны итд)
гостиная и спальни делаются из сруба - в них летом оч прохладно зимой тепло
а зона кухни ванны итд из кирпича
обогрев пола в этой зоне
там где сруб не требуется
первые два года сохраняется аромат от дерева такой тонкий
мне есть с чем сравнивать в плане качества

да из кирпича можно изъебнуться и построить что то монументальное и большое.. (моей семье дом в 5 этажей не нужен,у каждого своя спальня. гостиная. столовая.большая кухня)
но по ощущениям кирпич сосет ..


но жить за городом я не готова )) это возрастное



зы. хотя отдыхала в двухэтажном доме из оцилиндрованного бревна в районе бердяша залив золоторева = тоже приятно спать. а кирпичной коробки хватает и в городе.

И что с того, что ты съездил на завод? :D Ты опытный строитель с профильным техническим строительным или технологическим образованием? :D А я думал, что ты продавец автомобилей.
Канеш материалов много разных, и керамзитоблок, и газобетон, и пеноблок, различные утеплители и тд. У каждого есть как плюсы, так и минусы.

То есть ты, при одинаковой итоговой цене постройки, выбрал бы каркасный дом, а не кирпичный, я правильно понимаю?

PS так и тянет добавить - был в планетарии, теперь уверен в существовании жизни на марсе :D

Дерево это дерево, со своими приемуществами и недостатками, в которые я вдаваться не буду. Родители жены строят из бруса, есть с чем сравнивать, разные подходы и цели.

Чего там возростного?)) Говоря про семью, ты имеешь в виду своих родителей и братьев-систер, или же мужа и детей?
Мне 24 года, жене так же, все друзья и знакомые в основном тоже до 30 лет. И все в восторге от мысли иметь свой дом и землю.
При этом, я не отказываюсь от квартиры в городе, но жить в ней определенно не собираюсь.

да нифига не возрастное это имхо
я вот не старперша вроде,но загородом хотела бы жить
для меня плюсов в жилье за городом больше,чем в городе - вот и все.

я хочу собаку, хочу простора, хочу чтоб соседи не жужжали с утра, хочу свои цветуечки понасажать, и тд.

В этой теме Спутник не обсуждают. :rolleyes: :D

мне 27 и жить каждый день за городом и мотаться в город даже с уровня кафе отдых зубово меня ломает.
сочетание квартира в центре и загородный дом на выходные - идеально .
и до работы 10 минут и вся инфраструктура развита.
а стоять в очереди в ашане это убийство которое ради продуктов для двоих абсолютно не нужно

Была же тема, обсуждайте эти вопросы там: Жизнь в загородном доме: плюсы и минусы

:):):) "о вкусах не спорят" - сказал шарик и облизнул свои яйца. (с) Шарик

я думаю большое количество денег затраченные на строительство говорят только о том, что у человека они есть.
если строить самому, то наверно да, может хватить опять же, о чем говорим, какая квадратура, этажность, можно дом на 100 м2 построить можно на 200, можно на 300, какая отделка, если нанимать на подряд, то те кто делают на отлично стоят дорого, а те кто делают так себе, но если стоять над ними и бить палкой то "на хорошо" стоят дешево, но по временным затратам очень много.
Хотя как показала практика даже те кто стоят очень дорого, на деле тоже приходится стоять с палкой.

Ты что имела ввиду говоря про 2 лепехи? какую квадратуру и этажность? :)

строить самому подразумевается нанять бригаду с прорабом. самому заказать стройматериалы и индивидуальный план дома
а не получить типовой котедж из кирпича не учитывающий всех твоих хотелок в архитектурном плане

что такое лепехи? ассоциации с коровьем дерьмом

вчера съездил по маршруту ф.мир-металлобаза-спутник, 25мин-22км, 80км\ч по салаватке. это жителя сипайлово должно ломать выезжать из сипы 20мин. не щитаю спутник загородным домом, это квартира за городом всего с двумя соседями, которых за неделю можно всего один раз увидеть. 1 сотка нормально, я не собираюсь сажать там картофан, петрушка-укропчик максимум. целый год жил в чесноковке, единственный напряг был: год выдался снежным и приходилось очень много махать лопатой

не.. в сипайлово я не рассматриваю ваще как вариант проживания )) гг
убейте меня сразу.

2 милиона :D
ты про квадратуру ответь

это сруб,кирпич,работа бригады строителей.фундамент,крыша итд .. короче постройка дома
понятно что косметический ремонт и мебель не входят

есть такая тема правдивая, построить коробку это 25 % затрат.

ну вы в чесноке уже с мебелью что ли встроенной покупаете дом? )))
плюс сруба (НЕ оцилиндрованного бревна) в том что там отделку делать не нужно.. ) своя эстетика.

залез в авиту, судя по объявам я свою 1к. могу за 2200 толкнуть, добавить 400 и получить 2-уровневую трешку. надо брать! (с) )))

у меня подруга продала двушку и купила в зубово таунхаус с 1й соткой земли )
там места тока на небольшую беседку.

Однако, эта эстетика совсем на любителя. Да, здорово когда такой сруб из полуметровых бревен, стоит в глухом лесу, в горах.. А так, уже надоело. /имхо

кирпич тогда ппц как надоел )) гг
сосновый сруб экологичней

Кедровый, еще экологичней
Каменный дом, можно и отделать деревом, но както интересно и красиво.. Да и вообще, каменный дом в отделке более универсален чем сруб.. и в эксплуатации проще.
Просто, за период 90х-2000х, срубы изрядно задрали! Собственно, как и краснокирпичные коробки.

О вкусах не спорят. О вкусах грязно срутся, унижая оппонента просто за то, что он любит что-то другое! (с)

Точна! Лучше выпить..:)

Зачем придумывать сказки? И какое имеет значение, чем я занимаюсь.
Я съездил на завод, чтобы узнать как это делается и из чего.
И убедился в качестве производства, что в таких домах не страшно жить.

Если бы, да как бы...
На сегодняшний день каркасник доступнее и ничуть не уступает. А каждый уже сам выбирает строить из кирпича или из бруса или канадский каркасник.
И я знаю лично в Уфе людей и был в их домах и они выбрали именно каркасник, притом что с наружи ты не отличишь что это именно он. :)

Дальше, считаю продолжать смысла нет. :)
Купил из кирпича молодец.:)

В общем, ребята, в моей квартире в спутнике уже залили незамерзайку в трубы, так что жду на след неделе тепла и начинаю ремонт! ИМХО

дороги-то есть?

А как же, целых две))