Ну тебя ломает, меня не ломает. Каждому свое, не надо списывать это на возрастное.

Вот и я в теме про каркасники писал как то. Цена коробки из кирпича средне-небольшой квадратуры с фундаментом и крышей ну миллиона полтора. Каркасник встанет 500-700. Стоит ли эти 500-1000 экономии того, чтобы терпеть картонные стены и заведомо-меньший срок службы?

каркасник это что такое?
я говорила только за сруб из хорошего дерева в миксе с кирпичом
экологичность дерева не сравнить с городской квартирой




зы. женщина одна за городом жить не смжет= чистить снег например
в возрасте тоже тяжело

у меня отец тока со снегоуборочной машиной например снег убирает и то устает

Ты опять за своё...:D

Хотел тебе написать, да удалил...)))
Разобрался бы сначала, а потом писал бы про срок службы и т.д.

Ну конечно если мужа нет, то и задумываться смысла нет.

Прости, забыл, что каркасные дома лучше каменных в ДВА раза, ведь ты специально побывал ради этого на одном из Российских заводов :(

Хватит спорить, за городом все равно лучше. Вот что мы сотворили в воскресенье))
http://cs323321.userapi.com/v3233212...bxepH-ltQA.jpg

чойэто лучше то? )) унылый такой пейзажик

Расстояние от города и пейзаж- прямые противоположности. Хочешь пруд, дубовую рощу и непуганую лань в 10 км от города? :D

в ближайшее время ожидается получение разрешения на ввод в эксплуатацию квартир 1-й очереди
http://www.sputnikufa.ru/news/date/2...-go-ehtap.html

да, уже некоторые ремонт во всю делают.

Нам тоже на днях ключи дали. Пока просто отопление запустили.
Думаю, что с полом делать - просто утеплять или теплые полы обязательно...

у вас весь дом запустили или только часть?

Одна квартира из пяти отказалась получать ключи досрочно.
Но тут месяц максимум осталось до официальной сдачи.

такая же история, но у нас 4ро отказались, из за них воду не подключают, потому что у тех кто не обогревает -вымерзнет всё

У вас водопроводная труба из колодца идет? У нас да, в колодце свою трубу перекрываешь, там же лишную воду из трубы сливаешь и можно всю зиму не приезжать домой.

затрудняюсь ответить как там устроен трубопровод

а дорога там когда нибудь будет, или также через жопу ездить? :rolleyes:

выезд на трассу обещают сделать в этом году

Эх. нравится людям из города в дикую местность уходить!
Но вот появятся дети.... каково им в шоклу ездить... до остановки осенью и весной - по грязи топать, зимой по ветру идти до остановки и обратно /или владельцы планируют каждый раз на своем авто детей в школу в город везти или в детские кружки/.... а потом ребенок поступит в Университет.... и что - ребенку сразу авто покупать, чтобы он ездил учиться?
Веселенькие расходы намечаются ... 3 авто на каждую семью - муж, жена, ребенок.

да канешна, ради того, чтобы через 10 лет ребенку в школу ходилось, надо щас как животным в хрущобках жить...

подписано разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очереди строительства.
http://www.sputnikufa.ru/news/date/2...oitelstva.html

я так понял 1 очередь уже раскуплена.. и продают в строющейся второй очереди?

Да и вторая уже практически распродана.
Можно у них на сайте смотреть, какие квартиры проданы, какие свободны:
http://www.sputnikufa.ru/genplan/1-j...oitelstva.html

понял.. спасиб.. передумал там смареть..

расскажите про Спутник. смотрю все тут оч. довольны? цены только кусаются(( а так я так понял вам 1 очередь досрочно сдали?

сколько квартплата? отопление АГВ?

ещё слышал. что в Чесноковке воды нет питьевой это правда?

кто с Чесноковки по ул.Воровского д. 1 это что за дом?
короче по описанию дом кирпичный на три квартиры с отдельными входами. может кто там мимо будет проходить сфоткает и покажем фото этого дома? если не трудно)

вот куда ВК делась :)

кто? Вика?

:) вода центральная, канализация центральная, все работает

Там выезд нормальный-то будут делать? По этой грунтовке особо не покатаешься, представляю какой ад там будет твориться когда все утром на работу поедут

выезд канеш пздц. в город то хорошо, а когда из города едешь-надо будет до металлобазы ехать и разворачиваться. или чтобы в аэропорт поехать нужно до чесноковки ехать и разворачиваться, а когда развязку построят, то вроде как возможности разворота не будет. а кто до поселка пешком едет вообще адъ

Заметил движуху напротив завода на трассе, вроде готовят площадку для строительства въезда-выезда.

Добрый день всем в теме.

Присматриваюсь к объекту, прочитал всю тему и все что нашел в "интернетах".
По виду с трассы некоторые уже живут. Может кто нибудь прояснит по списку?
Остались неразрешенными следующие вопросы:

1. Как с водой? По проекту киешкинский (вроде так?) водозабор. Напор стабильный? прозрачная/ржавая? Питьевая? Перебои с подачей есть?

2. Потолок на 2 этаже - это утепленная крыша или все же навесным потолком? На
сколько жарко/холодно под такой крышей?

3. Где проходят центральные магистрали воды и канализации? Рядом с домом или под дорогой или под самим домом? Персональные колодцы с вентилем по воде как я понял есть. Где они?

4. Очистные построили и запустили? Кому принадлежат? Если частникам то не будет ли так, что их услуги по отводу нечистот будут стоить "стотыщмиллонов", например, в следующем году? Как я понимаю выгребную в случае этого поставить будет не реально.

5. Полы холодные? Обязателен ли теплый пол или достаточно пассивного утепления посредством "изолона" и иже с ним?

6. "На круг" плата ЖКХ меньше 10 тыс?

7. На сколько адекватно ведут себя "ЖКХашники"? Самостоятельная ли организация или ЖЭУ от Чесноковки?

8. 1-ая очередь вроде как уже сдана. Кто нибудь пробовал оформлять собственность на землю? Или это невозможно до конца 15 года до окончание строительства?

9. Есть ли утвержденный межевой план?

10. Как в общем с "документами" у застройщика? Проблем оформления не будет потом?

11. Общие впечатления от комплекса?

PS. Сам рассматриваю таунхаус, как квартиру побольше за чертой города по вменяемой цене. Понятно, что всех пряников от Коттеджа с 16 сотками за 3 метровым забором красного кирпича тут не будет.

Буду благодарен за ответы.

1. с водой все нормально стабильно и сильно
2. крыша утепленная, но зимы еще не было чтоб проверить
3. в люках рядом с домом
4. по скольку все работает, этот вопрос особо перестал волновать
5. пол сам по себе холоден, а утеплять или нет дело лично каждого, какой то тех этаж есть, но зимой я думаю и узнаем тепло или как
6. квартплата такая же как и в городе
7. УК спутник вполне адекватны, они сами по себе от застройщика, работу какую то делают
8. в собственность не оформляли, насколько помню из за того что не все дома свои приняли в первой очереди.
9. у застройщика спросить лучше
10. все централизованно с документами, сам только на получение св-ва о собственостти сдавал
11. пока все нравится, но не живу там пока.

Большое спасибо за ответ.

рядом трасса - это постоянный гул мимо проезжающих автомобилей, выхлопы, а также рядом 2 завода - Электрозавод и завод керамической плитки - меньше километра. Так что выводы соответствующие.
Еще - утром присмотритесь на длинную колонну авто едущих в город к мосту.... от МЕТРО или даже от Кафе Отдых... часто бывают ДТП и соответственно авто-пробки.

Эту легенду жевали-пережевали, уже неинтересно. Еще осталось по кроношпану нюни распустить и ползти в сторону кладбища. Насчет "пробок" смешно. +10(максимум) минут на дорогу.всё.

автомобильные выхлопы везде, где их нет?

Эмм, что это ?

Угу, там тоже был.
Но все равно спасибо.

Каких вопросов? Лучше тут спросить - http://vk.com/club47220873

Вложенный файл 268670


:D:D:D:D

бред какой) :o

Растёт
Вложенный файл 278020
Вложенный файл 278021
Вложенный файл 278022

Детский сад начали строить

был там, со всех сторон окна в окна, ни какой личной жизни:)

да, но теперь у нас есть шторы, шторы это гениальное изобретение, но это еще не все, если вы позвоните нам прямо сейчас, то вы получите еще и гардины, гардины и шторы то что нужно для вашей интимной жизни :o

сидеть во тьме? это не для меня:D

но и это еще не все, если вы позвоните прямо сейчас, то получите еще и торшер, торшер включает в комплекте недимоновую лампочку, чтобы освятить вашу личную жизнь :o

круто надо брать, а на участок какие подарки?

пол-года живем в квартире, где все окна выходят на общаги метрах в 30-40 (ладно хоть этаж 10-й). сначала было стремно, щас привыкаем.

вот бы продавали ролл-шторы с электроприводом и датчиком света...

продаются

Был вчера там по работе, вообще понравилось все - въезд только по пропуску - левые не забурятся, улицы все асфальтрованные, все чисто и прибрано, домики аккуратные. Я б там жил.

ну если негде то можно и пожить...

и не говори, отличный вариант;)

Точно, офисному планктону там жить не очень удобно.
Каждое утро на въезд в город торчать в пробке до Метро.
Если только выезжать в 7.30, но я думаю уже докуя таких умников.
Вечером продергивать до аэропорта, и так каждый день.

цены я смотрю на четверть поднялись с последнего раза, как смотрел. с елочками ниче так, уютнененькое гетто. я б взял квартиру с гаражом

отзывы бы еще почитать

Я из Черниковки точно дольше до центра добираюсь, сейчас конечно побыстрее, но осенью-зимой-весной в часы пик не менее часа.
А со Спутником похоже наоборот, летом все за город жить ломанулись, вот и пробки, а зимой все гуд будет.

зимой тоже самое все

надписи только не хватает "арбайт махт фрай":D

отгородились от общества больших забором и церберами и считают себя элитой, тьфу:o

норм все, выезжаю в 7,40-7,50, на работу к 9 в черникову, опоздал за пол года может один раз.реверс на мосту сделали, проще стало.

в 7:40 я только просыпаюсь или на горшке :D

летом пробок больше, зимой меньше ( два года в Зубово)

в 8.00 просыпаюсь, живу в спутнике, на работу к 9 в город

Народ какие отзывы про "Спутник" ?

рядовой "таджикстрой" из пено-газо-хрен-пойми-чего-бетона с облицовкой в полкирпича...окна гамно, двери как консерва, 105 кв.м. в получернухе - 3860 тыс. Короче очень даже а любителя...

Вот ежели на самом деле школу с детскими садами да центром отдыха возле пруда запустят, то другое дело...но очень большие сомнения в этом есть...Байрам запустился там - так видимо пока в убытке сидит, другие инвесторы поостерегутся пока походу...

ИМХО в недалеком будущем застройщик продаст квартиры, передаст их в УК и благополучно подаст на банкротство шоп за бесплатно не строить обещанную социалку...

В Самаре помасштабней гетто отстроили :D

http://s00.yaplakal.com/pics/pics_pr.../4/3585487.jpg

http://s00.yaplakal.com/pics/pics_pr.../4/3585490.jpg

http://s00.yaplakal.com/pics/pics_pr.../4/3585494.jpg

http://s00.yaplakal.com/pics/pics_pr.../4/3585497.jpg

http://s00.yaplakal.com/pics/pics_pr.../4/3585493.jpg

sarbel пестей у тя каша в башке :D

Из тех кто живет в Спутнике, как прошла зимовка?

Правда что стандартного отопления не достаточно?

Для отопления достаточно. Для двух точек горячей воды не хватает.

У вас один с/у?
На два с/у и кухню не хватит данного котла?

два с/у. Не хватит на две точки. если кто-то моется, то уже воду не включать. А так котел нормальный, экономичный

Какой посоветуете?
Крышу утепляли?

Крыша утеплена. Какой нибудь 24 кВт, Аристон или Бакси, но они уже газ будут больше потреблять

косяков прилично, читайте неофициальную группу в вк. в официальной там все заебок, трут сообщения отлищно

дай ссыль на неофиц группу

Прикольно, как то по NG передача была о подобном квартале в США, город не помню. Кончилось все превращением района для среднего класса в гетто и последующий снос. Полиция этот район стороной обходила...

это про Хилл Велли во второй серии Назад В Будущее, какда Биф Тэннен альманах заполучил?)

Открыты продажи квартир в 4 очереди строительства

http://www.sputnikufa.ru/novosti/otk...oitelstva.html

http://www.sputnikufa.ru/typo3temp/pics/c8faead82b.jpg http://www.sputnikufa.ru/typo3temp/pics/e9dd76d5c9.jpg http://www.sputnikufa.ru/typo3temp/pics/4a1c538477.jpg

как Кольцевая 195 197 в Уфе. Квадрат из общаг гетто;)

Что с этим кварталом делать? в 90-х там совсем страх был

По стоимости:
Однокомнатная квартира 38,6м² - 47 т.р./м²
Двухкомнатная квартира 49,7м² - 45 т.р./м²
Таунхаус 80,8м² - 42 т.р./м² (крайние 43 т.р./м²)

какие щас цены на однушку и двушку, кто-нибудь знает?

нашел на сайте
47 500 и 45 500 руб.
интересно цены будут падать ? когда взять квартирку лучше :confused:

Всем привет, ну как жизнь в микрорайоне кипит? Стены не трещат? Заметил на стене трещину перед зимовкой, по-тихоньку увеличивается, 3мм. Кто-нибудь сталкивался?
Трещина в самой стене, по шлакоблоку.

не на гарантии дом еще?

Надо доки посмотреть. Должна же быть гарантия....
вызвал инженера технадзора, говорит по штукатурке, отправили подрядчика исправлять, штукатурку сняли там в стене трещина. Вызвал опять инженера, приехали маяки поставили гипсовые. Посмотрим что дальше...

Слышал сегодня, что народ инициативную группу создал, что трещин много. А инфы нет, где искать, кого искать.

по радио их реклама за то не умолкает

думаю валить вам оттуда надо быстрей
вдобавок и транспортная доступность ухудшилась

Альтернативы пока не вижу

нормальный район, чистые улицы, тишина, адекватные люди, парк сделали, с озером, куча детских площадок, охрана и шлакбаум, до города 15 минут езды. Единственное что напрягает, вижу, что когда еду мимо - ласербергер керамикс дымит прям на этот спутник. в его дыме нет ли ничего тоскичного?

Пыль одна

Нет конечно! Он лечебный, у женского пола повышается репродуктивность, у мужского - либидо! Дети начинают учиться на одни пятерки, старики самовылечиваются!
:D

где пыль? если сравнивать пыль в самой уфе и в спутнике, то спутник вообще кристально чистым покажется

Охрана в спутнике одно название.... Минуты 3-5 ждёшь пока тебя спросят кто ты и куда.... Любая машина может к вам проехать с кодовым словом такси....
Внутри все хорошо..... Друг живёт там более года и продавать даже не думает.... Нравится.....

Интересно стало зубово лайф 2 там дорого нет?

В пробках до/перед мостом стоять тоже нравится?

Впервые слышу, хотя с местными в спутниковском чате плотно общаемся.

Это да, с недавних пор проблема, если фиксированный график как у всех. В остальном здесь круто.

Пробок нет когда он ездит..... По сути пробки нет после 21....в город пробки нет после 10.30

шлагбаум многим затмил разум
многие почувствовали себя частью элиты :D

по крайней мере этот шлагбаум заставляет брызгать желчью таких как халиско :D

судя по всему не меня а тебя

P.S.
чужие там не ходят :D

Тебя туда не пускают ыштули? Весь такой сердитый на поселок. :D

зачем он вообще тем кто не живёт там?

Там таки живут. Много знакомых

ты по ходу дурку включил
читай вопрос внимательно

Полная техописание, визуализация коттеджа на http://www.expert-russia.ru/realty/8...2&iblock_id=18
Информация о риэлторе

Солецкий Антон Васильевич
ЭКСПЕРТ - Старая Уфа
(347)298-46-36, 8-917-047-77-52, (347)2999-883

Может спросишь в чате? Буду признателен за информацию.

у халиски нет шлагбаума, зато проволоку натянул, чтоб на его газон арендаторы бизнес-центра тачки не ставили. еще завидует

кому завидую?
ебнулся дурачок совсем.

зачем вообще в деревне шлагбаум?

Ну у тебя его и нет на ветошникова. Деревня же.

Хотя видимо скоро огородят. И паспорт какой нить повесят. :D

нет, нет у меня - успокойся

зачем он нужен в Спутнике непонятно

только что подороже впаривать разным лохам жилье в ипенях по ценам городских квартир

так таунхаус в любом случае лучше чем квартира - и площадь больше, и два санузла, и два этажа и еще земельный участок небольшй впридачу, на котором летом шашлыки жарить можно и поваляться на газоне
плюс в городе все загазовано, всюду грязь и пыль столбом. опять же твои любимые алкаши на детских площадках.

там цена за квадрат как у квартир в Уфе
участки там вообще смех.

если бы он находился в Южном или на Колгуе то да
а кому нужно это в деревне?


https://d.radikal.ru/d20/1801/c7/a62a7fbf8ffc.jpg

там цена за квадрат должна быть ниже минус 30-40% от уфимских квартир

:D Я сегодня мимо твоей деревни проезжал. Ну ппц. Я к вам срать не пойду даже. Сайлент Хилл какой то.

по моему всем давно поxуй на твое мнение :D

Ну реально трущобы. Ты это сам должен понимать. Не понимаю почему ты батон крошишь на спутник? :)

так лучше таунхаус, в чистом ухоженном месте, чем сральня в панельке на проспекте

Ладно проспект. У нас в городе есть большая сральня на Ветошникова Мингажева. :D

На проспекте еще как то жить можно. А в их деревне жизнь вилы.
Самое смешное что жопа в говне, а пытается жизни учить у кого бабки есть и кто живет в Чесноках и Спутниках.

Таунхаус лучше квартиры если он в Уфе.
здесь да без базара.

а если уж в сельсовете Чесноковки
то уж лучше свой дом

наxуй вообще из города выбираться в эту деревню
если потом в итоге ещё и жить в квартире?

в Спутнике дохрена этих эрзац вариантов по 50-60 кв.м
плюсуй сейчас сюда траблы с мостом.

только свой дом там в чесноковке будет раза в три дороже.
а чем лучше то?
ехать оттуда до города минут 25, из сипайлово или черниковке ехать дольще до центра

Не обращай внимания, Халиско просто болван. Это нормально. :)

будь внимателен
я говорил о цене за квадрат

Чеснок это в первую очередь полноценный дом
а не этот эрзац вариант с видом на соседские белье

если чеснок то только нормальный дом
если таунхаус то только Южный или Колгуй
жертвовать надо чем то одним или местом или типом строения
а не так как в Спутнике и тем и другим

Недавно проехался по ветошникова - это трындец. Как будто в 70е годы попал. Может администрация забыла про эту улицу? Почему Халиско так отзывается о микрорайоне спутник, сам проживая на Ветошникова? Нормальный человек уедет оттуда, даже не продавая(да и кто купит?!)

И поэтому там все дома распроданы?:D И какие там ездят автомобили. и Какие у тебя на ветошникова:D

критерии указаны выше

и потом это Чесноковский сельсовет - т.е деревня
и если уж там жить то только в своём доме

авито забито уже этим Спутником

без лоха и жизнь плоха,
так они там видимо думают

Сельсовет халиска это одни преимущества
электричество, осаги все по сельским тарифам
тебе видать слово Город душу греет

Теперь сравни деревню Чесноковку и улицу ветошникова в ГОРОДЕ))))

все таки халиско врёт
http://www.sputnikufa.ru/prices/taunkhaus-80-8-m2-5/
Цена за кв. м.: ~ 45 200 руб

квартиры (средняя цена за декабрь 2017):
Квартиры 55 568 руб. за кв.м.
https://rosrealt.ru/ufa/cena

А чё на ветошникова нельзя снести эти дома и чето нормальное построить

дорого,все в собственности и все хотят как тот чел где затонский мост проходил много много бабла...

Нет, сами люди почему не строят

да там два-три дома нормальных, остальне уже гнилые все, сами развалятся в ближайшие годы, в аварийном состоянии все

у них там начало есть уже

http://linkme.ufanet.ru/images/df39f...98bff5523d.jpg

Может какие разрешения нужны, а местные органы не выдают, находят за что зацепиться.

Вон сколько в центре домов сожгли, хозяева земли вполне могли на их месте другое построить ( при наличии денег), однако застройщики землю урвали.

Спутник в итоге уфимский район или Кировский, как дома на горе?

товарищ в спутнике живет, говорит уфимский район.
про страховку с налогами разговаривали говорил если б не районая прописка то было б много. я ещё уточнил что у вас уфимский район? да, говорит

какие налоги дешевле с пропиской из района???

осаго дешевле. не налог, но все же.

Халиско, это ваш олигарх? Наверное владелец какого то завода. Или они все в Чесноке живут? :(

это черновая отделка
хотя вижу что цены у них поползли
справедливая будет 30-32 за квадрат
готовые они дороже продают

вообще в рекламе они свои минусы обставили как плюсы :D
жить в деревне да еще с соседями за стенкой это перебор
одни только варианты квартир по 29, 32, 38 кв.м чего стоят

люди из за тесноты из города едут
а тут пздц. какой то - такая же теснота

разрешения не нужны никакие - если ты собственник ЗУ
есть просто ограничения по этажности для индивидуальной застройки
еще пожарные нормы есть - просто все соблюдаешь и все

строятся много, строят на продажу, строят мини отели
ну и для себя разумеется

это не проблема Администрации города, а проблема хозяев этих домов

основная проблема у города это стареющий фонд панелек 60-80 х годов
это будет действительно головная боль

почему тогда люди с деревень в город едут?
хотя больше налогов и выше тарифов наверно.

Так пожарные расстояния надо умудриться соблюдать, особенно если рядом деревянное строение ближе 15 метров или 12 , не помню сейчас

в тех случаях все и сложнее и проще одновременно было.
ну и результат конечно тоже у всех разный, от напористости зависел.

Ой да не ****и ка, что там строят, каждое утро еду по ветошникова и думаю когда тут все сожгут на*** и дорогу пошире сделают

в Авито объявлениях многие селяне оказывается пишут

местоположение: Уфа, Кировский район :D

ну и как всегда "шлагбаум, закрытая територия" и пр.
элементы обособленности, будто чужие там ходят.

и в самом конце пишут собственно о жильё
милые такие квартирки - 55, 45 и даже в 29 и 32 кв.м :D

чаво? тамж от 100 квадратов.... как так

29, 32, 38, 45 кв.м - щедрый такой выбор :D

главное написать про "шлагбаум и кировский район" :D

и где такие цифры находит

в последней очереди малоэтажные дома, соответственно там квартиры

По сотке земли это конечно жесть. У тещи 6 соток и вначале говорила , что земля лишняя не нужна , т.к огородом не занимается , а теперь переехать хочет т.к с трёх сторон соседи с такими же мелкими участками и у каждого бани, мангалы, шашлыки - все в дыму , а так хотелось тишины:D

просторные сельские квартиры - для широкой русской души

http://www.sputnikufa.ru/prices/

но не это главное

умиляет безастенчивый писдеш почти во всех объявлениях

г. Уфа, Кировский район :D

люди и по дальше покупают
каждому по возможностям каждому по потреббностям

из города бегут из за тесноты обычно - ради простора
строят индивидуальные дома с нормальными участками

это главный двигатель

таких семей дощюрта когда жена дома с детьми супруг на севере и по барабану где жить иглино, булкаг, нижегородка уфимская, шамонино и прочее одни из ярких примеров

до 3х-4х лет,а потом секции,садик,норм школа и тд

лет 7-10 а потом переезд
или вы думаете там покупают фанатики секций и норм школ?
даа и наберется ли на миллионник с десяток норм школ?

а это не Уфа разве?
да даже если нет, то чем район хуже?

ну танхаусы это нормально, только надо чтобы регулирование по заборам и пр. было.
Даже сотки было бы норм. Ограждения должны делаться централизовано и без права их менять.

Что-то в духе
http://stoposelkov.ru/upload/resize_...2b753e08f6.jpg

Но как на фотке ниже - кто теплицу воткнул, кто профнастил двухметровый поставил - ну его накуй.
https://d.radikal.ru/d20/1801/c7/a62a7fbf8ffc.jpg

хм.. залез посмотрел по квартирам в Спутнике.

Отличие от квартир в городе - малоэтажная застройка.

То же поле асфальта перед домом
http://www.sputnikufa.ru/upload/iblo...886ee78629.jpg

Те же городские цены

А зачем кому-то врать про Кировский район? Кагбе преимуществ и престижа какого-то это не дает. Скорее всего автоматом определяется.

Этот ****ец с профнастилом, это ахтунг.. причем у меня тоже есть знакомые за профнастил... Типа моя земля, я там в трусах буду ходить. До сих пор частная собственность голову кружит, все равно что коттедж под 300+квадратов на участке 6 соток строить

Смотрится конечно колхозно - "на газоне вырыть грядку- любит наш народ":D

есть такое

все тоже самое только в деревне :D

деревня это не тип застройки - а населенный пункт
а то тут многие путают понятия

В спутнике плюс только один, это отсутствие отбросов общества. Можно не переживать за ребенка на детской площадке. Но теплицы и двухметровый забор на участке 1 сотка, говорит о том, что быдло никуда не делось))

Я тоже думаю, совсем ебанулись огород мутить в Спутнике.

сколько сейчас дорога утром занимает от Спутника до ЦР например?

Наличие мозгов и денег не всегда связано. К тому же малолеток на папиной машине или мопедах никто не отменял.+ Строители разные, джамшуты ...

Хались пили свой газон

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/5-..._et._898731365

128 кв.м общая площадь по цене 9 млн
из них 20 кв.м - гараж в доме

кому все это надо за такие деньги?

в Чесноковке или Зубово за эти деньги можно купить нормальный дом
в 2 раза больше, без соседей, с нормальным участком

На 2 поделит цену - продаст, может быть.

Тоже раньше мечтал о всяких спутниках и типа того, а теперь понимаю что лучший вариант загородной жизни - подальше от города (но на адекватном расстоянии, чтобы добираться до работы/магазинов и т.д.) и побольше участок. Ну ток на это совсем другие бюждеты нужны :-/

В лесной глуши возле города. Ога :D

Кстати за Уфимкой после Кузнецовского моста заипачие места. В начале нагаевской трассы.

Ценник более чем в 2 раза поднялся с момента сдачи. Правда там теперь чистовая+40 квадратов + всякие там фундаменты забора и чернозем.

Таун или небольшой коттедж с ремонтом где-то на 120-150 метров и соток 5-8 в придачу можно взять за 4,5 млн и в Нагаево и в Чесноке и в Зубово и где угодно вокруг Уфы, поэтому за 9 млн вот это можно продавать долго и упорно.

Мне вот интересно в затонском направлении почему так мало поселков коттеджных? Там вроде с транспортом проще, я сколько раз ездил в часы пик, пробок не замечал (разве что с утра в город не въезжал ни разу, может там жопа, хз)

в нагаево летом продавали подобный. позвонил узнал - просили 6300. думаю до 6000 сторговались бы. до 4500 хз хз

болота там

а что такого?
грядку надо по-любому с зеленью.
обед готовишь = вышел, сорвал.
не ездить же за зеленью к барыгам, и не хранить в холодильнике завядшую.
теплицу (небольшую) тоже норм, если кто не ленится.
но посередине газона смотрится некрасиво, согласен.
надо было с краю грядку копать.

с этого все и начинается:D за грядкой - тепличка, за тепличкой забор из профнастила:o Совковый менталитет.

https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...ot._1701641103
в чесноке готовый за 4590
правда место не очень, но варик в целом норм

какой менталитет??
я сижу дома делаю салат, мне нужна зелень.
Где взять??

у друга там, пристрой-веранда летняя, крытая, с шезлонгами, качелями, по середине участка на всю длину вымощенная дорожка, справа слева цветы, и зелень, в конце летняя кухня, мангал

впоолне достаточно

ну я за что купил за то и продаю.

варик чисто внешне так се. колхоз

фотки давай

согласен, внешне колхоз
https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...sot._953499000
вот за 4 050
по-симпотичнее. можно и самому построить в этот бюджет, если не лень.
возни только много будет.
https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...sot._841893222
нагаево 3100.
нагаево и чеснок за типовые маленькие домики различаются на 500 = 5 соток земли по 200 в чесноке и по 100 в нагаево.
имхо лучше чеснок.

Там же где и картофель\огрурцы\помидоры - на рынке!

ну у каждого свои предпочтения. чеснок, нагаево
имхо примерно одинаково

картофель\помидоры я могу купить 1 раз на неделю
зелень на следующий день уже вялая.
а имея грядку могу её срывать с каждым приёмом пищи и это займет у меня меньше минуты. и бесплатно.
газон уже сеял = лень ухаживать.
сейчас просто растёт трава и зелень с клубникой.
на внешний вид П_О_Х_У_Й. комфорта добавляет.

примерно одинаково, согласен.
только иногда стоять в нагаево на переезде напрягает.
езжу туда летом почти каждый день. иногда 2-3 раза в день.
зато в нагаево есть красное и белое

это смотря когда ехать. особо не стою. ну и езжу не в 9 и 18
а стоять приходится сейчас при поездке в любой загород

а переезд нормально объезжается по тоннелю

у меня иначе.
в нагаево мне приходится ездить не когда я хочу, а когда надо.
часто надо в 8-9-10.
в город езжу, когда хочу. когда пробки, не езжу. на мосту не стою.
ВОПРОС:
подскажите, как объехать пробки по тоннелю?? как там дорога, асфальт??
заранее благодарю за ответ.

ну когда из города в нагаево едешь не доезжая переезда дорога направо есть. по ней и едешь.
дорога - асфальт
на гуглокартах видно

да увидел.
спасибо.
только пробка часто от эстакады, а поворот = это уже 80% пробки проехал:(
попробую

есть такое. но если эстакаду проехал, то все уже, можно доехать до тоннеля.
в этом году по мойму ни разу не стоял на эстакаде
года три назад правда один раз часа два стоял

Вот вы все здесь пишите...Объясните мне, тогда зачем люди на дорогих машинах и с хорошими деньгами лезут в спутник и начинают там перестраивать/достраивать все под себя, въебывая большие бабки, на которые можно построить коттедж? Мне сказали из-за инфраструктуры. А так да, они заебывают своими заборами разными и постройками. Изначальную концепцию никто уже не выдерживают, даже кондеры начали вешать на лицевой фасад.

тоже не пойму.
домики там по качеству говно.
но общее впечатление хорошее.
если есть деньги, хотя бы 8-10 ед, зачем брать в спутнике, переделывать и всё равно на выходе не фонтан.
не лучше ли купить участок и построить сразу нормально.
наверно в отсутствии хороших пустых участков (с готовой дорогой и уборкой снега) связано.

Менталитет-с
был как то в правтельственном поселке за вднх, клево канеш смотряца домики без заборов

дааа, не плохо там! и не скажешь что Уфа, такой в подмосковье встречал

Изначально там был нормальный ценник, а потом народ стадному инстинкту поддался. :confused:

ну почему почему, потому что в округе нет ниодного поселка с построенной полностью инфраструктурой и всеми центральными коммуникациям, нет единой обслуживающей организации, везде либо дороги нет, либо воды, либо интернета (проводного), либо фонарь один на всю улицу, а народ не хочет с этим заморачиваться, им удобно платить какую то сумму в месяц и не знать, что и кто для него делает. шлагбаум не панацея, но номер твой и лицо твое на охране осталось. ехать до центра в разы удобнее, чем с того же сипайлово.

это все не то. вот сумка за 1.5 млн -это да )


https://vk.com/video-112510789_456241945


Кража из квартиры чиновницы Минкульта вскрыла тайну ее роскошной жизни

В поле зрения СМИ попала 26-летняя чиновница, ведущая роскошный образ жизни.


http://dayonline.ru/incidents/news/k...ryla-tay-65043

Именно. Даже нечего добавить. Сейчас Хорошеево подтягивается, там тоже вроде все будет централизованно, но вариантов там больше, и они интереснее.

Чо они в город тогда каждый день мотаются?
если все есть, то лишний раз никуда не ездят.

у них даже своего сельсовета нет, в чеснок ходят

зачем в сельсовет каждый день ходить халиско?
попрашайничать?

ну они же крутые, у них охраняемая зона, шлагбаум и проч. ништяки
а на поклон идут в Чесноковку.

по сути Спутник это выселок от Чесноковки, по моему мнению неудачный

Наверное спутник выбирают те, кто считает очень сложным решить самому вопрос с автономным водоснабжением, каналюгой и готов за это переплачивать и потом полностью зависеть от управляющей компании, других аргументов ютиться на сотке земли не вижу. В том же карпово 6 соток с частным домом 100 м с получистовой, газом , причем дом неплохо построен-- красный кирпич, плиты перекрытия , даже детскую площадку построили рядом - всего за 3.5 долго не могли продать.

а чо плохого в профнастиле? пендосовских фильмов насмотрелись чтоли

вот я об этом и хотел сказать
зачем надо было вообще выбираться из города
что бы получить итоге ту же тесноту и прихлебателей в виде УК?

Позвони завтра, спроси почем сейчас продают.

Практически в любом поселке если не в жопе - и дороги чистят и интернет есть и фонари стоят ,а центральная вода и каналюга имхо сомнительное удовольствие- со временем сети изнашиваются, начинаются ремонты, отключения, сбор бобла и как итог - отказ от сетей - есть примеры. Только страх ответственности за свой дом я думаю может объяснить стремление к дому с УК.

Живешь в городе, хочется свободы, охвата, вышел в сад, или куда там и чтоб взгляд далеко устремлялся..
А с профнастилом, как на зоне, еще колючку и вышку для антуража поставить, и злую овчарку...

теплицы, профнастил вам не нравятся. опубликуйте фото ваших хрущеб, подьездов, лифтов, входных дверей посмотрим, заценим что не колхоз в вашем понимании

мне делать чтоли нечего:D

да и не храню я подобные номера

у тя какие то странные представления о жизни
выясняли же уже вроде насчет сельсоветов?
никто туда каждый день не ходит. даже каждый месяц. даже каждый год
а удачный это ветошникова?
так то место для жилья кмк гораздо лучше чем таже дема, шакша, сипайлово

Да все заебись в спутнике! Это хороший (переходной) вариант между квартирой и домом. Те, кто не хочет жить в городе, но при этом не готов к частному дому: окучивать, чистить от снега, содержать 10 соток земли. А участке в спутнике есть разные, кому как повезло. У некоторых порядка 5 соток земли.

имхо самый варик для пенсов
когда в городе уже шумно, а на свой дом сил уже не хватает

ну так люди едут за город чтобы "фото хрущеб, подьездов, лифтов, входных дверей" не видеть.

Смысл менять шило на мыло за теже деньги?

Полмесяца назад объявление висело на авито. Земля с хибарой продавалась. 16 соток, расположена прямо над уфимкой на обрыве. Вид на реку и поверх леса. И всего за 900 если память не изменяет. Если бы переезжать не думал - купил бы :)

Вот это я понимаю, не на жопы в теплице и входные двери смотреть

Еще раз повторюсь. В таунах с одной соткой земли нет ничего плохого. Но
1. Подход застройщика был на отъебись.
2. Должны существовать какие-либо нормативы по имуществу участников .

например вот вариант заборов, который бы не на много увеличил стоимость, но все выглядело бы гораздо более цивилизованно.

http://katewatson.com/wp-content/upl...een-plants.jpg

Качество проживания зависит от двух основных факторов
1 местоположение
2 тип строения

если уж жертвовать местоположением,
то само строение должно быть на уровне
т.е отдельный дом плюс землевладение.

но нельзя жертвовать тем и другим сразу
жить в квартире да ещё не в городе.

А ты живя на Ветошникова чем жертвуешь?
Спутник нормальный вариант в замен квартиры в городе, на машине 5 мин и уже в городе, большой плюс что всегда есть место для парковки и отсутствие всякого шлака, хотя я сам там бы никогда не стал жить.

эти коттеджи- засрали всю землю, то мусор, то каналюгу сливают в овраги.

:D:D:D:D и каммеерры по крругу
ну ты шляпник

Да не то чтобы не хватает, просто кагбе зачем? Мне проще заплатить и провести освободившееся время с большей пользой. Пенсов тут мало, кстати, основной контингент - до сорока лет.

жить в деревне уже жертва
квартира как тип поселения - тоже жертва

или - или

или жертвуешь типом поселения и выбираешь квартиру
ради местоположения

или жертвуешь местоположением выбирая уже нормальный дом с землей

а Спутник это там и там жертвы

Чем там жертвовать? До города ехать 15 минут. ОСАГО льготное. Люмпенов и быдла, как на Ветошникова нет. Чистый воздух и непроперженная территория.

Хватит уговаривать халиску переезжать в спутнег


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Почему жить в деревне это Жертва?
Живу уже 3 года в деревне круглый год , где Сельсовет мог бы вообще не узнать, но когда подключал газ нужно было справку какую то, пришлось узнать.
До города 15-20 мин ехать, вообще не проблема.
После того как в Москве меня из Шереметьево везли 3 часа до квартиры считаю что у нас вообще пробок нету. :D и проехать 15-20 км не проблема.
Я понимаю жить где нибудь на Павловке или еще какй жопе и каждый день в Уфу мотаться это гемморой, а 15-20 мин это вообще не проблема.

О чем спор не пойму ?
У знакомых есть там угловой таун хаус 2-3 сотки где то
Сделали красивый забор, пристроили закрытую веранду Типа зимнего сада. Мангпльная зона.
Три спальни наверху .
Что ещё нужно двоим взрослым ?
Поменяли квартиру вот на такой дом и довольны очень
Купили сразу с ремонтом, к слову очень неплохим, особенно на кухню продавец не пожалел денег.

про чистый воздух ты конечно борщенул, ибо аэропорт и несколько заводов поблизости к этому не располагают, не говоря уже о федеральной трассе через забор....

многие просто как бэ не представляю себе что сейчас значит "жить в деревне"

16 км по треку от Спутника до ЦР

а по времени так же с того места где ты живешь в Сипайлово до ЦР

хрен редьки не слаще :D

это всеравно неполноценный дом как в чесноке
чесноки их между собой называют "инкубаторами"
из за типа застройки

у них даже гаража там у многих нет
или он есть то включен в жилую площадь
притом просят за 1 кв.м столько же как в городе

плюс такие же поборы в виде разных УК
и это живя в сельской местности - об этом речь

Так это и не дом. Дом требует ухода, а это вариант для тех, кому заморачиваться уходом неохота.
"даже гаража там у многих нет" — а зачем он нужен? У каждого тауна по два своих парковочных места перед входом, этого достаточно.

Я не спорю что дом лучше чем таунхаус
Но в их случае была квартира в старом доме
Уж лучше спутник чем инорс )))) или сипа

Когда машина в гараже, не паришься с щеткой по утрам. Ну а в городе в идеале парковочное место под домом с лифтом до паркинга.

Блин дома иногда просто места не найдёшь куда машину воткнуть ))))

Ради одной щетки точно не стоит гараж заводить

практика показывает что проще щеткой:o

Гараж в доме это вообще Збс, машину греть не надо, продукты и тп в тепле выгружаешь, хз как без него раньше жил. :D

дешевле чем парковочное место с лифтом покупать за 1-15 млн