Кто нибудь может подсказать, может ли администрация отобрать участок за неосвоение, были ли прецеденты? Скоро 3 года подходит...

Пример. Водитель с работы живет в Булгаково . Обе дочери ( старшая и младшая) в свое время закончили местную школу после чего закончили УГНТУ и УГАТУ с красными дипломами. При этом младшая училась в УГАТУ и каждый день ездила на автобусе туда и обратно. Еще один водила живет в Дубках - дочь в этом году поступила в Мед бесплатно, тоже показатель.

о, как же я хочу дом за городом

Россию хотят сделать как в Америке - у них же там модно жить в большом СВОЕМ загородном доме. Коттеджные поселки с одинаковыми домами....

Дом за городом это замечательно. Но вот я лично не согласилась бы променять квартиру на домик в деревне. ТОЛЬКО в дополнение к квартире.

хорошего водителя нанять - тот еще гемор... я бы сказал - практически нереально...

Многие знакомые бабушек/дедушек под такие цены мобилизовали

главное деньги)
за зп в тыщ 25
2 раза съездить в день
я бы и сам пошёл ,даже кепку специальную бы одевал :D

да ты фильмов пересмотрел про легкую красивую жизнь:D
а хотя, думай так)

Дело не в моде а в необходимости...

Это во многом вызвано еще и тем что уже к середине 20 века США это наиболее автомобилизированная страна (так как насыщение население личным автотрансортом было выгодно в конечном итоге нефтекоролям, сталепромышленикам, производителям авто и т д) "погибала" в "автомобильных пробках" и "задыхалась" от выхлопных газов... Которые неизбежны при высотной застройке в крупных мегаполисах... Поэтому часть населения постарались переселить на окраины... И увеличить городскую жилую застройку окраин "вширь". И город четко делился на промышленную зону, деловую часть и жилые райены (в том числе котеджные поселки окрайн). Которые были соединены скоростными магистралями.

Части населения (жены-домохозяйки, пенсионеры, дети и т д) не требуется того чтобы каждодневно попадать в промышленную зону или деловой центр... Следовательно им не надо покидать зону коттеджного поселка (если там есть школа, больница и магазины)... И загружать дороги автомобилями...

И коттеджи кстати там как правило неодинаковые... Коттедж не требует такой же стандартной типажности и стандартизации как многоэтажное здание(так как это все равно не сильно удешевляет производство коттеджа), но "одинаковость" при этом значительно снижает его привлекательность для покупателя (который любит индивидуальные проекты) а значит снижает и продажную цену.

у меня у соседа по дому
8 машин (самая дешевая около 30 тыс $)
вы не на Док-е случайно живёте?

имхо, оптимально как для ребенка, так и для бабушек/дедушек, у которых глаза светиться начинают, когда внук с ними

смысл развращать человека, при том, что опасность попасть в дтп не станет от этого меньше.... первый месяц-два он постарается, а потом опять расслабится...

ЗЫ. а может за зп в 50 тыщ ты и навоз жрать согласишься 2 раза в день? ;)

смотря что от водилы требуется. если утром отвезти, а вечером забрать, то 25 норм. если в течении дня выполнять какие либо указания, закуп продуктов, сгонять в аэропорт ну и т.д. то уже сложновато. нормального водилу трудно найти. одни наебщики бля. лень расписывать

ну на фарите одни олигархе панятна. и пентхаус в городе и домик в деревне:p

что за ассоциации нездоровые?
у меня график плавающий
и 40 раз смотатся за 25 тыр
вполне норм:)

ты чуток не понял, речь не о сумке с кирпичами идет, а о детях... это уж точно не "смотаться 40 раз" :mad:

:D:D:D

пока сам вожу - дет сад на пугачева-первопроходцев - через пару лет тесть выйдет на пенсию и будет возить

Вот у тебя все неправильно, вон нормальные фаритовские пацаны по 25тыр за 2 раза езды в день платят личным шоферам.

тоже сам все бросал и ездил, потом братишка возил... слава богу, работа не всегда обязывала с 9 до 6 в конторе торчать

сейчас нанял кого? а то есть у меня один водила первого класса. лицензия на ношение оружие, возраст в районе 40. ну и т.д.

на грустные мысли наводишь)))

все сам, строго сам :rolleyes:

на какие, например?

вспоминаюся студенческие времена когда у жадных частников подрабатывал)

ну многие работали у жадных частников и что? теперь за каждое "явление Христа народу" сразу сто тыщ отваливать? твои комплексы - это только твои комплексы и ничего более ;)

я из за слова разваращать) как будто опасно хорошее отношение и зп, а то плохо работать станут))

посомтрел ссылку на коттедж...пипец..

1. кирпич?! в 1 чтоли? посмотрите на толщину стен
2. отделка?! посмотрите на потолок - да там черные плиты перекрытия
3. импортные обои?! куйня наклеенная на наверняка нешпатлеванные стены...

дома только из одного кирпича чтоле строятся?

либо студент либо олегарх

студент, канешна, студент :D

можно и на автобус посадить

проконсультируйте, позволяется ли временное подключение к сети 0,38 кВ на время строительства и что для этого надо

если оба работают - значит оба и развезут, но обычно в детсады не отдают. В школу у нас например в деревне - возит школьный автобус. Мы, если дети будут, до школы вырастим сами, а потом на машинке в затон возить будем (школьный автобус в Красный Яр только возит из Черновского).

уволитесь с работы? няню наймете? как будете ребенка социализации со сверстниками обучать?

нужно разрешение в местных электросетях на подключение, счетчик соответствующий. позвоните по тел. указанному в квитанции за оплату электроэнергии, вам подробно ответят на ваш вопрос. указывать такое напряжение лучше просто в вольтах, привычнее и понятнее для людей.

видимо, у вас какие-то иные условия)

В некоторых поселках частные детские садики появляются, ну а если нет, то на машине возить остается только...

ладно отвозить, а забирать?
бабушки рулят конечно, но не у всех они есть:(

в смысле? :rolleyes:
мне кажется что тот кто из центра в шакшу едет, тому проще и быстрее через карпово/ф-ку/базилевку ехать или я ошибаюсь?)

http://www.parthenon-house.ru/e-stor...EMENT_ID=7245#

как Вам такой проект дома? :)

проект довольно эбанутый....

обоснуй. :)

1. настрочена куча клеточек по малу квадратов
2. мое имхо, что спальни должны быть отдельно от гостиной / кухни... максимум -гостевая на первом этаже...
3. маленький санузел - это не ванна - это туалет и раковина, как там мыться?
4. слишком дофига дверей, холодно не будет?
5. много площади тратится непонятно на что
6. вот - те же 130 квадратов, а гораздо компактнее и удобнее, жермес и юзабилити, йобана
http://gkufa.ru/catalog/cottage-manhattan
7. дом в один этаж хорош для пенсионеров только
8. помнится мне - говорили, что строить в 1 этаж тупа дороже

1. куча клеточек? гостинная кухня 31 квадрат, и спальня 21 и детская 19. где маленькие то? + спальня маленькая, это кабинет с небольшим диванчиком.
2. ......
3. маленький именно санузел. Там унитаз и раковина. а Ванная отдельно.
Просто её надо развернуть по вертикали. а не из спальни вход. :)
4. в этом доме холодно не будет 100% :) вентиляция будет тоже гуд.
5. площади как раз лишней нет.
6. два этажа не вижу смысла ваще.
7.8. в один этаж дешевле строить 100%. :) Сделали расчеты. Ты отдаешь чуть больше на кровле, славобогу она не дорогая. Но выигрываешь на всем остальном. :):)
Если участок позволяет, то без проблем.
2х даже не рассматриваю. На 1 семью нафиг не нужно два этажа.
+ еще стоить отметить полноценные высокие потолки в одно этажном доме.

из инета:
Итак, перечислим некоторые преимущества одноэтажных строений:

1. Простое конструктивное решение, благодаря чему их легче возводить, а также – и ремонтировать. Т.е. они относительно просты в строительстве, удобны и экономичны в эксплуатации.
2. Цена за кладку на втором этаже обычно выше – надбавка за высоту, сложней подача материала.
3. Размещение всех помещений на одном уровне способствует их хорошей взаимосвязи.
4. Площадь утепления меньше, и утеплять проще. Особенно по сравнению с мансардной кровлей: для обнаружения и ликвидации протечки кровли при холодном чердаке не надо выносить мебель и долбать "красивый" мансардный потолок - вылез на чердак, идентифицировал протечку, устранил.
5. Наконец, вспомним об отделке. Двухэтажный дом требует лесов. И это очень немаленькая часть сметы. Кладка стен - леса, потом штукатурка - леса, отделка свесов крыши или установка водосточной системы - снова леса. Дом построился, подмости разобрали, крыша потекла, стены надо отремонтировать и перекрасить - как до верха доставать?
6. В отличии от 2-х уровневого строения, в одноэтажном доме может делаться лишь одно перекрытие первого этажа и то возможно - по деревянным лагам.
7. Как правило, на 2-х уровневый дом дополнительно требуется на 2-3 окна больше и больше на 2 -3 дверных полотна.
8. Плюс - отопление гораздо проще распределить именно в одноэтажном доме.

2-х этажный дом имеет смысл только большой делать. под лестницу докуя места уходит и второй санузел над делать, в итоге 20 квадратов как куем сдуло.

вот и я о том же. 120-130 квадратов на одном этаже куда удобнее.
Есть возможность сделать полноценные комнаты. :)

Общая площадь дома оптимальная в 150 кв.м., больше-сложнее в уборке, расходы на содержание больше, да и обставлять мебелью и с декором заипешьсо

Это все сугубо индивидуально. Сейчас 130м, но не отказался бы от пары дополнительных помещений и чтобы комнаты процентов на 30-40 просторнее. Это уже 200м.


По поводу проекта Сида - имхо неудобно и тесно. В двух этажах свой шарм. А с детьми вообще красота - родители на одном этаже, дети на другом, никто никому не мешает. Сам вырос в двухэтажной квартире. А эти пара лишних окон и 10м на лестницу в своем доме это же вообще пустячки. Отопление делать без разницы - 1 или 2 этаж.
150м на одном этаже - имхо лабиринт. Плюс займет намного больше земли, а участки в некоторых местах нынче стоят очень недешево.

одноэтажный дом типа шале экономичнее в отоплении двухэтажного
а газы и прочие энергоносители в дальнейшем будут дорожать в итоге в неск раз

у меня 147 кв.м., 2 этажа (2-ой мансардный) (раздельные комнаты: прихожая, санузел, кухня, зал, 3 спальни, рабочий кабинет и гардеробная.
площади хватает за глаза, но вот второй санузел на втором этаже пригодился бы. везде свои плюсы и минусы, познается в сравнении со временем проживания. думаю, если получится построить второй дом, то многое бы учел при строительстве, исходя именно из собственного опыта

сфигали? второй санузел пару квадратов
и лестница метров 5 длиной и 90 см шириной

да и два санузла имеет смысл в любом доме делать. а то 6ле как на работу так пробки))

вот это с чего??

[QUOTE=Kolos;9211322

вот это с чего??[/QUOTE]

ты про чо именно?

Тоже выбираю одноэтажный дом с холодным чердаком - если есть средства то лучше обустроить подвал для доп. помещений. И в плане постройки и вообще по эксплуатации одноэтажник думаю лучше.

Шале - гениальная идея.

http://www.ikirov.ru/journal/week-th...til-shale.html

Сколько смотрел воплощенных шале у нас.. всеравно не то. Желание разместить такой дом на маленьком участке, "евроремонты" и понты в интерьере напрочь убивают весь смыл шале./имхо

Поеду скоро в Абзаково, посмотрю там шале, пока тоже сомневаюсь, что это хорошо для нашего климата.

вроде как всегда считалось что при прочих равных двухэтажный дом той же площади топить нада меньше

"типа шале" как раз для нашего климата
меньше площадь наружних стен, кровля хорошо снегом утепляеца

примитивный "куб", который даже показать знакомым стыдно, юзабилити близко к нулю - планировка отстойно-квартирная, тамбура нет, котельной - нет, кладовок для барахла - нет

если взять утрированно необходимую общую площадь в 200 кв м при высоте потолка 3 м, то для 2 этажного дома 10х10 площадь наружней стены выйдет 240 кв м, для 1-этажного 13х15 м площадь наружней стены буит 168 кв метров+ ветровые теплопотери меньше
площадь кровли больше у 1 этажного, это да, но по мне ее проще теплоизолировать чем стену + на менее покатой кровле снег буит-самый окуенный теплоизолятор

альпийские горцы знали как строить)

Ваще!

горцы на скальном грунте строили, а посчитайте даже снеговую нагрузку и фундамент для одноэтажника в 200 м2 (и крыши соответственно метров в 300) для того, чтобы на суглинке это не провалилось и подумайте надо ли вам закапывать столько денег под землю.

Сомневаюсь чтото.

С коих пор, кровля стала дешевле стен? Удвоенная площадь кровли+увеличенная площадь и несущая способность фундамента, плюс увеличенные расходы на отопление (для одноэтажного дома)
Да, одноэтажник легче строить, да они гармоничнее вписываются в ландшафт, милее както.. но, большой одноэтажник, в нашей климатической зоне дороже в содержании.

У меня только одно сомнение, из-за козырьков больших солнце не будет попадать достаточное количество в дом, а остальные доводы - это считать надо, м.б. на чем-нибудь другом можно сэкономить?

Большие свесы кровли, более характерны для южных стран, ввиду того же солнца, плюс - отвод влаги от стен строения. Новоявленные летние засухи и жара, уже делают этот вопрос актуальным и в наших широтах.

по уму свесы расчитывают и специально делают большие, чтобы летом меньше солнца попадало в окна, а зимой оно нормально будет попадать, т.к. солнце низко

смотря что вокруг на ландшафте этом - если 2-3этажники, то одноэтажник как сарай будет смотреться, особенно большой по площади.

Мое имхо, одноэтажник можно ставить на участке не менее 30 соток.. иначе как на витрине.

Вот я и боюсь, щас мне дома об энтой идее скажут что я в ынтернетах начиталась чо ни попадя. У нас 16 соток, но можно же без глобализма, стиль только выдержать и материалы.

Было бы желание, остальное приложится.)

а чо не гектар?:D :D заборы, шторы, жалюзи/напоминает )

и потом-мало дом обиходить, земля требует работы и денег побольше чем содержание дома. 30 соток -это много

Гектар, лучше! /кивает )))
Да ну нафиг эти заборы и жалюзи.. Я бы не хотел надевать каждый раз в туалет, галстук :rolleyes:

Все требует ухода, и земля в том числе. Просто, ктото может газоном застелить, а кто то плантации раскинет, каждому свое.
30 соток, это обычный размер придомовой территории в деревне.

да ничего не дадут эти 30 соток - пусть это квадратный участок, значит 54*54 м примерно, пусть дом 12*12, итого от дома до забора с соседями 22 метра и как 22 метра воздуха вас прикроют? деревья посадить? так когда они вырастут и надежно закроют ли?

сторонники одноэтажников как раз напирают на то, что одноэтажный дом и подробности жизни можно скрыть за высоким забором (>2м), а с двухэтажным ваша жизнь будет более заметной

в рассмотренном мною примере дома 10х10 2 этажа или 13х15 в 1 этаж площадь кровли увеличиваеца на 90 кв метров, что в наших краях дает , если мне память не изменяет, +34 тонны снеговой нагрузки, как бе в во первых в масштабах дома нестрашно, а во вторых удельный вес стены ниже в два раза , ибо стена в 2 раза ниже, и минус вес плит перекрытия второго этажа, в общем нагрузка на метр фундамента никуя не изменица.


Обоснуй?

очень грубый приблизительный расчет:
стена из пеноблока D500 дома 10х10 в 2 этажа весит 60 тонн, удельный вес на метр фундамента 1,5 тонны
стена из того же пеноблока 13х15 в 1 этаж весит 40 тонн, удельный вес на метр фундамента 700 кг
вместе с увеличением снеговой нагрузки на 34 тонны, даже не учитывая исчезнувший вес перекрытия второго этажа , а он как бы никуя не маленький), удельный вес на метр фундамента выходит 1,3 тонны на метр

потому если 2 этажа позволяют то одноэтажник точно выстоит.

1 этаж не значительно дешевле, по мне это интереснее и эстетичнее убогих скворечников и кубиков с куцыми крышками.

все ИМХО

на 90 увеличится если крыша плоская, а в зависимости от угла наклона разница будет больше, скажем при 30 гр разница будет уже метров в 110-120, соответственно вся крыша будет тяжелее уже почти в 2 раза, снега тоже пропорционально больше; плиты перекрытия в двухэтажке тоже можно выкинуть и сделать перекрытия по деревянным балкам.

Мне страшно считать даже, сколько будет стоить 30 соток вокруг Уфы в радиусе 15-20 километрах. :D:D:D

Честно, тоже много пересмотрел готовых домов. И в том числе у знакомых.
И все таки одноэтажный понравился.
Как раз почти такой же проект http://www.parthenon-house.ru/e-stor...EMENT_ID=7245#

а чо считать, 2-3 млн, тока будет очень трудно найти такого размера участок

в пригородах да.

под ваш дом мечты (http://www.parthenon-house.ru/e-stor...EMENT_ID=7245# тоже будет не так просто найти участок, по фасаду 17,6м + по 3 м слева и справа = итого минимум 24 м должно быть у участка по фасаду, и это еще без гаража... а с гаражом так и все 33-35 м нужно... так, что вот еще один минус одноэтажника

На участке 10 соток под дом выделить 2,5-3 сотки, по моему не проблема, как вы считаете? :)

еще раз внимательно прочитайте мой расчет, проблема не в сотках, а в размере участка в метрах, если эти десять соток будут как 20м * 50м, где 20м - длина участка по стороне, выходящей на улицу (а обычно режут именно по минимуму по улице), то тот дом фасадом уже не поместится на участке

зы а с гаражом и не на каждом участке в 15 соток поместится )))

на моем участке поместится без проблем. :) нее переживайте. :)

рад за вас безмерно :)

в америке живут вплотную и ниче, 15 соток для них роскошь:D

и дома каркасные. :)

главный минус в том, что гребанная администрация не торопится чистить улицу на которой я живу, так получилось что вокруг меня в 2 участках никто не живёт и не чистит, снегу сегодня ночью навалило столько, что я даже на полноприводном пикапе уехать не могу - а трактор вроде как выехал в 6 вечера - так до меня и не добрался (ссука) - вот и сижу с утра на жопе - и ребёнка в детсад не отвёз - и дела в городе прое,,ал.

где вы живете то? где улицы не чистят...:)

Шмидтово
причём в прошлом году было тип топ ( правда и снегопадов таких не было - но улицы с утра уже были чистыми)

че за поселок?

Ну и? Такто, в интернете много расчетов можно найти в сравнении одно и двух этажных домов.

Тепло поднимается наверх, вот и все обоснование.

Для себя, тоже выбрал в свое время одноэтажный дом... но, расчеты показали что в наших условиях (размеры участков, стоимость строительства, стоимость эксплуатации) этот вариант мало жизнеспособен.
В пределах 500 тыр можно взять. Мне сейчас предлагают в Акбердино, с хорошим видом и т.п. за 400 тыр/30 соток.
Меньше 20 соток не рассматриваю, так для себя решил.
Ну, это скорее плюс чем минус имхо.

Готов у Вас перекупить пару участков в собственность по 500 т.р. за 30 соток. в акбердино. :) Дайте два!

Что это за земля? так дешево и в акбердино?

Против каркасников ничего не имею. тоже отношу это в плюс. :)

Ну, про участки... это щекотливый вопрос..:cool: У всех есть свои возможности в разных областях.. как то так.)

ну и что из этого следует то?
что мне интернет, мне твои настоящие выводы интересны, потому что я тоже 1 этажник рассматриваю как за рабочий проект.
тепло поднимается наверх-то бишь в 2-этажном доме оно будет наверху, а первый этаж придется усиленно греть
в 1-этажном ему получаеца как бы некуда наверх уходить не?

ясно понятно
эт вам в тему про дачное строительство)

сочувствую. вчера вечером сам махал лопатой часа 2, намело капитально, но у меня рядом пролегает дорога,которую чистят с завидной регулярностью, в этом плюс.

ну а тебе собственный трактор придется заиметь (у самого 2 товарища в Шмидтово дома строят,бывал там, проблему с дорогами знаю)

Неужто хороший гусенечный снегоуборщик и часок работы с ним с утра проблему не решит?

на его пикап можно и отвал прикрутить, типа вот так )))

http://cache.zr.ru/wpfiles/uploads/2..._3-575x477.jpg

да в том то и дело что решит - но это работа администрации и деньги на это у них есть - они говорят что в этом году заключили договора с частниками а последние шлангуют и шабашат на стороне.
Покупка самоходного снегоуборщика запланирована на след сезон - расчитывать на то что ктото почистит уже не прокатывает( в этом году купил электрический - им я легко убираю снег во дворе и перед участком включая дорогу - но с целиной в 50 см он не справится).

такой штукой только площади чистить по твердому основанию - в деревне полметра снега им не толкнуть.

за газоном тоже уход нужен. и посадка, и досадка и стрижка и поливка

ну как некуда. будет греть пол второго этажа

не, буит греть потолок второго этажа
в случае одноэтажника соответветсвенно потолок первого

Если есть фундамент, смонтирован первый этаж, предусматривается не самая дешевая кровля, то второй этаж монтируется быстрее и дешевле. Не вижу аргументов против монтажа второго этажа. Затраты не намного возрастают, а квадраты сейчас очень не дешевы. А по поводу размера участка, летом конечно супер, а зимой хватает сил только дворик и дороги почистить.

йоу. какой интернет брать в зубово? сотел или йоту? важна какая никакая надежность и обычная скорость для переходов со странички на страничку. иногда пользоваться скайпом.

зы. для родаков)

Подключайте оптику от башинформсвязи.

круто конечно, но там еще телефона нет. куплю наверн йоту для начала, потом перейду на башинфорсвязь

Йота ловить в доме не будет, а оптику проведут в течении 2 недель после заключения договора, я уже месяц пользуюсь. Там сразу интернет, кабельное и телефон за 700р/мес.

это классно и понятно, но если на улице еще нет телефонной линии, то никак же не осуществить это?

Блеа, какая еще телефонная линия, говорю же - оптика. Оставь заявку в бисе, они по всему зубово подключают.

Есть и необслуживаемые газоны, которые не требуют стрижки.
Так то, за всем уход нужен, если хочешь чтоб было красиво и аккуратно.
Не совсем верно. Будет греться перекрытие между первым и вторым этажом, межкомнатные перегородки. Объем теплого воздуха достаточно значителен чем просто висеть под потолком.

оставил уже

я думал телефонная линия обязательное условие. спасибо :D

деревня...:D:D
Есть оптика, а есть адсл...:D

короче, позвонили с башинформсвязи, говорят, что провести оптику пока невозможно, но можно подключить адсл и от неё айпи интернет и айпиТв. че за говно? стоит ли это делать? :D Телефон пусть проводят, а телек и инет?

зы. сегодня купил модем от йоты, скорость збс. футбол в интернете смотреть можно и даже не глючит)

У тебя не улица авроры? Спрашивал про GPON?

кто живет в своем доме, сколько денег в месяц будет уходить на обогрев домика в 140 кв.м? хоть примерно.. подведены газ, электричество, вода

Если дом нормально утеплен, то в самые холодные месяцы до 4000. Остальное как в городе, в зависимости от твоего потребления.

если дом нормально утеплен, то в холодные месяцы будет уходить на отопление где-то на 140 квадратов кубов 600-800 газа (это 2400- 3200 рэ). ну если семья большая - то затраты на газ для горячей воды могут еще добавиться.
но однозначно гораздо дешевле чем коммуналка в городской квартире за такую площадь

2000 - это в однушке квартплата :D

ну это не дорого, а то мне тут 18 тыщ сказали..аж желание пропало.. а сейчас снова появилось:rolleyes:

ну за 18 тыщ-это если наемный узбек тебе дровами будет отапливать его круглосуточно

веса маловато, если только роторный отбрасыватель вместо ножа

72 м2 живем с 1 сентября. Ушло газа по сегодняшний день примерно 1300 кубов (5.2 т.р.) Это за 5 почти зимних месяцев.

Кто живет в частном доме, прошу оценить проектик моего домика.
Площадь 127 квадратов. Каркасный. Отопление в первое время электро, потом после подключения- газовое.
Интересны обоснованные высказывания.
Планировка:
Вложенный файл 237064
Внешний вид (тут с пристроенным гаражом, его потом пристрою) :
Вложенный файл 237066
Вложенный файл 237067
Вложенный файл 237065
Вложенный файл 237068

строить части дома на разных фундаментах - плохо! хотя с каркасником наверно это не так критично - если сайдингом сверху залепить трещин не видно будет

планировка УГ - нет тамбура на входе, в кухне почти нет света (окна), что за размер кабинета 2,5*2 м?, где мыться на втором этаже, как помыть руки в туалете на 2 этаже?

Эстетика дома не айс конечно, планировка оставляет желать лучшего...
1. нет тамбура
2. маленькие холлы
3. кухня-столовая на 9 с мелочью квадратах??? а окна где?!
4. кабинет - ни то, не се...
4. на втором этаже только туалет?!
5. котельная маловата имхо
6. смысл в пристроенном гараже, если с него нельзя попасть в дом? и вообще, смысл?
7. так ли нужен эркер?

эркер не трожь - это святое! а то построит как все - уродский параллелепипед

Ну да, а так будет уродский параллелепипед с эркером... круть!))) Куда же мы в России без эркера?!:rolleyes:

Около штуки в месяц на газ уходит?

Ответил. Жду комментариев.

Почему не хочешь посмотреть еще проекты, более логичные? /как пример

гараж ставь отдельно - сэкономишь на фундаменте для гаража
крышу сделай вальмовую - симпатичнее будет смотреться
эркер нах
много мелких комнат - нах
коридоры - нах
дальше думай и рисуй

на крыше гаража снег будет скапливаться, я думаю.

Не очень понравился.
Смотри на этом сайте проекты.
Вот тебе пример.http://ufa.ruplans.ru/proekti/proekti_433.html

Гараж однозначно выносить отдельно.
Гараж с домом не имеет смысла в каркаснике. Будет запах в доме по любому от выхлопных газов.

красивый дом)

190 квадратов жирно слишком я в бюджет не уложусь.

По крайней мере, планировка лучше.

Себе выбрал тот который большой.
Это общая площадь.
Можно поиграть с размерами, просто планировка удачнее и как вариант.
Ну не айс то что ты показал...

+1000

Получается сейчас нет ресурса с которого можно скачать полный проект с сметой и спецификацией по материалм?

Бесплатного не нашел. :) только за деньги.

по одним данным, которые ты писал здесь, ты живёшь в особняке в 2 этажа,с тремя ванными вроде.
по другим данным, которые приложены в суде ты бедствуешь, поживаешь в халупе и бомжуешь.
ты же квартиру получил, нах тебе проект?

вопрос только по остекленению и отоплению,связанному с этим остекленением=)

второй дом хочу строить
а чо?

я тоже не нашел
проекты с картинками да есть и их много
а так чтоп сметы были и спецификации с расчетами - не видел.

получил малосемейку как малоимущий? :D
а первый дом ты типа строил? тебе тогда лет 100 должно быть :D

Есть такие ресурсы. Вот только смету там не найти, т.к. цены на материалы, расценки работ постоянно меняются.
Нормальный стеклопакет и большой проблемы не будет. Да, теплопотери увеличатся, но не так сильно... думаю, специальных мер не потребуется.

хотя бы спецификации по материалам - чево и сколько
на торрентах смотрел но вроде не т все

Есть ветки на форумхаусе с ссылками на проекты, есть сайтик архитекторов, что-то связанное с архикадом, типа сообщества (сейчас не помню как точно называется), там есть работы свободные для скачивания.
В общем, нада гуглить.
У меня лежит дюжина-другая проектов на внешнем винте, будет время, выложу и дам ссылки. Справедливости ради, найти удовлетворяющий проект почти невозможно и готовые можно использовать как шаблон и дорабатывать самостоятельно.
На торрентах практически не бывают.

а у вас там случайно проекты 2-х эт. каркасников не было?
небольшой такой от 120 до 150 кв.м хотелось бы глянуть

На форумхаусе точно были. Также, стоит посмотреть в разделе строительства каркасных домов.
У меня, к сожалению, таких нет.
Был где то проект ТимберФрейма, тоже из ветки с ФХ, но он несовсем каркасник.

да на форумхаусе много чево есть - надо глянуть

жизньвзагородномдомеминусовнет
м.б. в след. годе переменю свою мнению

Дом каркасный 10х10 с мансардным этажом,обогревается конвекторами.С 20 октября по 03 марта нагорело на 12000 рублей.В это время в доме делался отделочный ремонт.После того как утеплили цоколь,в доме стало значительно теплее.Заметили такой косяк:электричество реально в сети 150-170 вольт.При включенных конвекторах,на улице работала пушка мощная строительная(в морозы перемерзла труба в колодце центрального водопровода) эл.чайник закипал 10-15 минут.Сейчас купил трансформатор на 12кВт,сразу все вошло в норму.Кстати как объяснил товарищ,при этих 150-170В счетчик исправно крутит как будто в сети все 220В.

по газу 850-1000 кубов..
эл-во от 200р и до ..... :D

osb3 нужен будет наберешь,

Классно жить в своем доме, минус тока дорога )

планировка прикольная, а вот внешний вид отстой

на маршрутке собираешься ездить?:D:D

В нем будет холодно изза больших площадей остекления :) Не для России кароче

нет, на своих вторых, хочешь прокачу ? :D:D:D

заметь.не я это предложил.:D

:D:D:D

у финнов популярны дома с целыми стенами из стекла и ничего живут )

Не экономь на окнах и все будет в порядке. Панорамные окна, это не бюджетный вариант конечно, но они того стоят./имхо

самое сложное - найти вид из них, не на сараи и коробки вокруг ))

Вот это верно! С видом, у нас проблемы.
Вот тут и выходит, что нужен немаленький участок и грамотный ландшафтный дизайн.

ГК "Жилой Квартал"
У кого есть реальные отзывы о работе данной компании в части строительства готовых коттеджей?
Кто нибудь покупал сам или знает того кто покупал через них?как качество коттеджей, коммуникации,оформление?
Буду благодарен за ответы

так-то заебись жить аднаму
тока скорая *** даедет
и в горад 2 часа ехать

Это если в Бирске жить, так да, ехать 2 часа и скорая никогда не приедет, а у нас в России проще самому в больничку поехать в случае чего. Даже если живешь в городе возле больницы

да как поедешь сам то если хреново станет???
без скорой сдохнеш

жениться надо)))

:D как вариант, уж можно сразу на медсестре)))

да смотря где. жил и в нагаево и не проспекте. время до работы одинаковое
и на маршрутке ездил. вполне нормально

Или на нормальной с правами :D Халат для игр купить не проблема)

зачем?

чтобы не быть "праворульным" :D или праворучным

лучше телок разных дома иметь)

Ничего хорошего в этом. Это надо пройти, чтобы понять. Только не все проходят это по многим причинам, поэтому и не понимают в силу своего возраста.

Не могу с этим не согласиться))) верно сказано))

По теме. Живем за городом постоянно уже с сентября 2012 года, настолько привыкли что мысль жить в коробке на каком то этаже я уже не представляю возможным. Это ппц. А что будет летом, прям ожидаю. Буду строить гараж и беседку. Баньку построю в следующем, не потяну по финансам. И это все при учете что все строю я сам, без бригад, благо опыт большой. А еще теннисный стол поставлю, ну и в планах мастерскую пристроить. Планов много и это радует. Да, и погреб добить.

Кто сам не может хотя бы починить сантехнику, не рекомендую жить за городом... дорого.

ога. я в город когда вернулся год отходил))

Ага, и жену отправить учиться в автошколу :D:D:D

Чувак, ты стареешь :D:D:D
Летом тоже перееду в Нагаево. Только главная проблема - отсутствие дорог - УМС суки не хотят дороги делать, несмотря на то. что деньги выделили.
Погреб я почти доделал, осталось доделать внутреннюю отделку, стяжку, сантехнику, завести насосную станцию в дом, поставить баньку. Гараж на след.год планирую.

с этим нет проблем)

стареть и созреть до смысла жизни разные вещи)
свой дом это вечное "что то надо сделать"))

Кто как со счетами на элво и воду работает?))) неодимовые магниты и все такое?

Вчера по местному рен показывали про дороги в Карпово - это п е з д е ц мягко говоря!

Есть про Спутник мнения?

Есть - отстой.

ну почему сразу отстой?
нормальный такой освенцим...
на воротах только арбайт махт фрай не хватает

За что ты не любишь людей? :D

как вы резко...

ИМХО
минусы
1.когда с горы едешь - да, реально выглядит как освенцим. Но если не ездить с горы, или не обращать внимание, то нормально
2.нет пока дороги сразу на Р314

плюсы
1.стоимость сопоставимая со стоимостью квартиры
2.наличие парковки на 2-3 машины перед домом (что не везде есть в городе)
3.транспортая доступность к центру (в будущем)
4.тишина и покой (опять же по сравнению с квартирой)

Освенцим глазами своими не видел
есть дорога, хоть и не очень прямо, хоть и грунтовая, но на Оренбуржский тракт - "перекресток металлобазы"

ПС: Я там просто проездом был:D

А что насчет земель возле д.Николаевка думаете? дорога вообще хорошая и быстрая туда

За эти 3 с лишним ляма можно взять таунхаус с участком и получистовой отделкой у нормальных застройщиков. Вообще не вижу никакого смысла в такой покупке.

Например новобулгаково.

новобулгаково далековато. спутник (после ввода дорги) заметно ближе

Кароче нет нормальных таунов и ижс поселков. Везде плохо, где то далеко, где то газы, гдето дорог нет, где то соседи алкоголики ну и тп...

за 1,8 млн. руб что нибудь можно там купить и сразу заселиться?

аха, дворец в дальних eбенях

уфимские флористы и дизайнеры рассказывают, как благоустроить свой участок этой весной http://online.ufatime.ru/content/view/201/66/

Все засыпано газонной травкой еще 2 года назад, ни какой головной боли, сама весной "дружно2 выходит, зеленеет и радует глаз. Только раз в неделько пострич тримером и все!

Поделитесь сортом травы? /звучит конечно странно))))

Великий город Ё-бург вроде более загажен или нет?

В баксе развесом купил, выглядит как пырей, но корни не кучками, после дня лежания на ней, за ночь восстанавливается. Как сказали обычная трава луговая. для наших широт. Удобство в том что 1 раз засеял и каждый год она сама вырастает из под снега (перезасеивать не нужно) и сорняки все выдавливает, только она растет.
на ощупь она мяггкая (green ray жесткая после 2-х стиржек-проверенно).

спасибо! записала.

Мужики, где хороший ручной бур купить?

На какую глубину бурить будешь? почва какая? изыскания делал? номера себе оставишь? старичок? студент?:D

50-70 см, почва хорошая, изыскания не делал, номера не оставлю, не старичок, не студент.

Обычный крот бери, норм идет, только в лунку воду подливай, в сухомятку устанешь)

Напиши потом, что, почем и где купил и как он в работе, плиз. Тоже интересует.

Найдите сварщиков и изготовте, на конец бура цепляешь сверло ленточное большого диаметра. Шнеки можно тоже под заказ изготовить (ширина у меня140мм (полный диаметр 300мм)) шнек 1 и перекрываются концы (чтоб грунт обратно не ссыпался если сверху смотреть то полный круг) расстояние подъема 150мм. Берется труба диаметром примерно 30 мм. с толщиной стенки от 3.5мм. и ручку можно наварить из той же трубы. Длинну 1.8-1.9м делай и норм (у меня 1.6 маловато, но работать для столбиков можно и грунт нормально выбирает (ЛЮБОЙ) я каменистый им бурил, только усилий побольше и он идет норм.)

ппц.. у меня в иглино грунтовые выскочили на 40см..
осенью 3м пробурил - только глина была..
вчера вычерпал воду до 2м.. сегодня снова полная лунка..
придется отказаться от цокольного этажа и сваи забивать..

В каком районе там ты? Я за ГАИ. Где новоиглино.

как район называется - хз)))
почти на выезде..недалеко от мечети
около улиц Солнечная-Мухина, по северной объездной когда ехать..

в 2011 чуть не купил в новоиглино участок когда в сторону субакаево едешь )
12 соток за 220 было.. без света и газа..
в декабре от знакомых отца узначл что те кто там купил. еще по 200 скинулись чтоб к комуникациям подключиться))
да и дороги не было там.. и сейчас после дождей не проехать)

Понял где ты))
В новоиглино так, я рядом с ними) но к ним не отношусь) и въезд не через новоиглино) там с коммуникациями проблем нет, у тех кто там и дома купил готовые от новоиглино) у остальных туго как то..)

У меня просто развивающися новый микрорайон, новые улицы, хорошие коттеджи, половина соседей из уфы)мкр. Южный называется)

наверное не в первый раз задаю вопрос про новоиглино. цены нормальные. на сайте. посмотрела описания домов - нормальные
http://www.newiglino.ru/projects/decker/1267 (Стены наружные – кладка из кирпича с базальтовым утеплителем, либо газобетонный блок, либо гипсокерамзитовый блок, либо пеногипсовый монолит.
Стены внутренние (сан. узел, кухня) – кладка из кирпича (1/2), газобетонных или гипсокерамзитовых блоков.)
http://www.оооземлядом.рф/index.php/proektivse/125 (газбетонные блоки толщина 375мм.)
или вот http://ufa.irr.ru/real-estate/out-of...140096804.html и http://www.оооземлядом.рф/index.php/proektivse/125 - Материал стен: газбетонные блоки толщина 375мм. хочу ! ))
но чиаю форум, встречала негативные отзывы, что "Дома из гипсокартона.", что дома говенные по качеству. Кто был там насколько соответствует истине плохость\хорошесть домов по сравнению с тем что на офиц. сайтах?

тоже видел там участки..))
но меня в такую жопу завезли когда показывали участок, что решил не брать там :D

У каждой медали две стороны. И с водой тоже. Если близко к поверхности, копай колодец. Или "буровиков" пригласи, дешево обойдется на такую глубину. Или там вода "центральная"? Но и автономность тоже не бывает излишней...
ИМХА!

У меня почти сразу от асфальта :D а дальше да... Там жопа))) и там люди живут, что удивительно...:D

ЗА ЧТО они себя ТАК? :-)))

моя задумка с цокольным этажом (и даже подвалом теперь) накрылась медным тазом..
чтоб фундамент сделать - сваи вдавлю и ростверк сверху пущу.)

Внимание акция!

Толбазинский облицовочный кирпич по ценам ниже заводских!

Продается ограниченная партия облицовочного красного кирпича М125 производства Толбзаинского кирпичного завода. Кирпич качественный, с хорошей геометрией и снятой фаской. Цены ниже заводских.

Доставка краном-манипулятором с разгрузкой прямо на участок в пределах 50 км от Уфы бесплатно! Для крупных заказов (более 30 000 шт действует дополнительная скидка).

Цена за кирпич 11 руб. за шт. с доставкой и разгрузкой.

Звоните 89273300479 Рамиль Мухаметьянов

Забыл написать, работали двумя бурами, один купленный в магазине дачник за 1600. В целом нормально, если воду подливать. Но позже сосед одолжил самодельный с шнеком от трактора, вот это зверюга :)


Заодно вопрос к знающим: какая сейчас средняя цена за куб кладки кирпича и заливки бетона с армирование (крыльцо)?

бур тот, что в магазе я еще нормальный не встречал. полная хуета. вот самодельный збс.

может кто знает, надо участок огородить, но так шоп по границам участка, раньше колышки были да сгнили, сейчас только кадастровый номер в доках есть и форма участка, есть такие конторы?

У меня есть привязки от дома в метрах или у тебя голый участок?

есть фундамент, но на бумагах его нет

ТАк и только так, а еще если есть сосед, то часто от него мереют, НО бывает сосед на пустой участок лезет!!! Это нужно пресекать при инспекторе, иначе тебя потом другой сосед "подвинет".

соседи как бы есть, но там вообще пустые участки и где их найти хз, боюсь что со строительством новобулгаково начнется там движуха, какбэ обезопасить себя заранее
кадастрового инженера где такого искать то? явки пароли плз

межевальщики вроде этим занимаются, не?

они самые!

Начал строительство гаража 14х5. Вот думаю, фотоотчет делать или нет?

Делай конечно.

делай. тоже скоро ждет меня гараж)
Я щас фото отчет запилю со строительством дома, от начала до конца...)))

Мини тендер делал, с итоге выбрал предложение 9 тыщ за куб конструкции (буронабивной фундамент)

у нас сосед сантиметров 30 своим забором на наш участок залез, вот думаю чаво делать :confused:

Это под ключ? Так то докуя, думал дешевле.

Для крыльца сваи закрутить не хочешь?
Под веранду так замутил.
Если сваи 89мм брать. выйдет где то 3 тысячи за 1шт.
Со сваей, с установкой, заливкой бетона внутрь.

сначала проверь метром (мало-ли вдруг сосед честный). если есть факт вызови межевальщиков, кадастровиков (на форуме вроде кто-то был) пусть мереют и пишут кто и сколько вылез. и к соседу по свойски....или на деньгах расходишься, или предлогаешь вернуть территорию (я на денгах разошелся с 3-мя соседями ( купил у бабульки, а её со всех сторон поджали домом гаражем и баней). стоимость ср по месту. округлял до сотки (я наглый, но у них либо дома сносить либо платить . :) ) все рассчитались я документы на свой участок оформил с "измененными" границами (они не знаю). если не хотят миром на основании бумаги замерщиков жалобу в суд-з не законное присвоение частной собственности, захват земельного участка. И все.

Да там крыльцо то немного удлинить надо, 3х3 где то. Думаю проще ленту сделать, внутри песком засыпать и уже залить ступени. В сваях не вижу смысла для такой маленькой конструкции.

Ясно.

та же хрень, те же сантиметров 40... даже зимой 2 метра стояла...

Я по зиме 31 сваю закрутил... ямобуром... один...
3 тыщи что то пожалел, в результате оплатил только саму сваю, даже оголовки не брал.. закрутил на 2 метра... стоит великолепно...

маньяк...:D
Мне 20 сегодня завернули) завтра зиливают бетоном и оголовки приваривают...)

Так как некуй делать их забивать, главное - нормальный бур, запас сил и пара крепких помощников. Ну а бетон залить вообще плевое дело.
Под 20 свай можно дешевый бензобур купить и айда инде.

Можно было и так...:) ну чет опыты ставить не хотелось. сэкономил бы тысяч 10-15. Сваи то все равно брать...

бетоном??? и кто маньяк? :D
я просто взял по оптовой цене пцс и засыпал, накидав сверху мокрого снега... там же главное чтоб на границе почвы не было конденсата... толку от бетона ноль... а они за работу лерут не слабо... мне закрутка обошлась в 13,5 тыр ;) плюс лист рубленный уже с косынками 2,5... и пцс не помню сколько... за работу заплатил тыщ 40... себе ;)

сваи закручивают, а не забивают и не закапывают... :D

так 89 вроде в районе 1,5 штуки стоит

89 на терассу. 108 под дом...