Все чаще задумываюсь о переезде за город. Соседи, нехватка парковочных мест, пыль и так далее. Интересуют плюсы и минусы загородной жизни

строить будешь? куда планируешь переехать?
ск-ко км. до работы ездить?

Детям садик-школа-кружок, круглосуточно-круглогодичный подъезд, наличие магазинов поблизости, чтоп можно было купить продукты/пиво/всякую мелочевку, автономное отопление, наличие генератора, территории, гаража и тп.
если это в каком нить нагаево - ващще бодренько и на бензе сэкономишь)

Сам смотри где плюсы, где минусы.

Строить не хотелось бы, так как это время которого нет. Планирую не далее аэропорта и в других направлениях соответственно. До работы сейчас 10 минут езжу

Ты не понял ) я не район сейчас выбираю, а в целом рассматриваю. Какие неудобства в плане того что появится маленький ребенок и так далее. Как вот он в школу будет ходить если буду жить в нагаево

В Нагаево вроде детский врач по пятницам приежает.

Совместим две темы тогда. Сразу начнем обсуждение мест где проживание будет комфортней всего. Мы молодая семья, в будущем ребенок, две машины. Родственники в Черниковке )

А деньги-то на дом есть? ) И если Да, то сколько?
Или мечты за стаканом в субботу?

Бу-га-га ))) Бот чей то? Ты в мой карман не лезь

Про нагаево есть большая тема на форуме уфамама)))

у вас какие марки машин?

Если за городом дом, в городе обязалово должна быть хотя бы небольшая однушка, которая решит массу проблем когда дети пойдут в школу и т.п.

Там как раз новый Окей будет

Мутный ты...

Вроде не новичок,а тупишь.Тыщу раз все это обсуждалось.
Поиск для чего ?
Или от безделья маешься ?

http://forum.farit.ru/showthread.php...F2%EF%E4%EF%ED

не замечал пока объяв о продаже там, но думаю ценник велик будет

спасибо, не видел этой темы, почитаю

в чем мутность? Появилась мысль о переселении, начал интересоваться этой темой, так как раньше было не интересно

Сразу скажу - с ребенком,да еще грудным - нех..й делать.

пока столько точно не осилю

вот это и является по сути самой большой загвоздкой...

Про Нагаево - http://www.forumhouse.ru/threads/45072/, и вот - http://www.youtube.com/watch?feature...&v=rHr33NRGFWg .

Жили за городом, когда сыну было около месяца... Хз хз, какие там проблемы выискали, но:
1. спал он на воздухе гораздо лучше, чем в городе
2. к врачу ходили и ходим раз в месяц, поэтому проблем с этим не было
3. вода была все время - каждый вечер купали - проблем тоже не было...

в общем, в прошлом году проблем с загородом не было, в этом году там же все лето планируем провести ...

+ ИМХО, канеш, но:
- в нагаево уже слишком дох... народу
- затонское направление - в пень

- стерликовская дорога или жуково-юматово - наше все)

Авдон

а где это?

В Караганде

Если позволяет бюджет,Чесноковка на горе!
Там будет клубный поселок в лесу!

В чесноковке с водой проблемы и из-за заводов ближайших там проблема с экологией не за горами (в зубово уже народ начинает собираться переезжать)

пока маленький то да. А вот когда настанет пора садика, или школы. Вот это смущает. Ибо оба родителя собираются работать

С водой там гут,своя скважена.

полностью согласна..этакий пункт ожидания, пока родители не могут до дома докинуть

У знакомого чтобы сделать эту скважину пришлось отдать 400 тысяч, вода там очень далеко

Скважена есть - это бывшый п.лагерь.

Тоже приблизительно такие же мысли как у Селлера. Пока из просмотренного чесноковка меньше всего понравилась. Не понятно, за что такие деньги просят. В зубово один дом смотрели, по расположению очень удобно. Да и до керамического завода далеко, на машине минут 10 ехать.
Нравится нагаево премиум, все дома одного стиля, нормальные улицы, асфальт, расположение, строят вроде нормально, но цены кусаются. Не понравилось, что деревьев нет, одни кирпичи.
В искино неплохо, цены адекватные, красивые места. Но самолеты над головой и очень далеко. Булгаково тоже самое, но там и не смотрел ничего.
Направление в сторону юматово - далеко и дорого. Но красиво.
Пока из того что смотрели, в нагаево и акбердино лучшие варианты.

в нагаево скоро соц жилье распродавать начнут. Те кто взял как малоимущие и так далее. Будут продавать недострои и построеные

а вот тут интересно... что започем?

пока нипачом. В дорогино например уже продают многие, в жуково продают. В нагаево сравнительно недавно начали строительство

Если судить по ценам распродающегося жилья в шамонино - нах не надо. Под 3 ляма сарайчик меньше 100 метров и маленький участкок. Недостроев и сейчас полно. Но это опять же куча времени и денег надо.

согласен. Но в таком случае либо самому с нуля строить и руководить процессом, либо покупать готовое. По поводу готового тоже наслушался от риэлторов и архитекторов. Кто на продажу строит обычно нет ни качества ни... ерунда в общем.

Смотрели дома от нашего нового города и жилого квартала, в принципе все понравилось.
Чтобы самому строить, надо обладать опытом и знаниями :)

А где они строят? Сегодня хотел сгонять в новобулгаково. Неплохо говорят строят, но как то далековато мне кажется

у меня участок в садах за шипово на горе, электричесто круглый год, своя скважина, домик небольшой, зимой метров сто не чистят до участка
думаю стоит ли перестроиться там, чтобы жить, или поискать землю в другом месте

В тюмени много народу круглогодично в дачных поселках живет, наскока мне известно.

ну у нас тоже многие так делают. Вопрос только сейчас в том стоит ли вкладываться в загородное жилье или купить трешку

ННГ - нагаево премиум. Гарант и жилой квартал - почти везде. Посмотри их сайты, там все достаточно подробно. Только дорого.

http://нагаевопремиум.рф
http://www.sc-garantufa.ru/
http://gkufa.ru/

Вот абсолютно такая же ситуация :D
Только трешка нормальной площади в нормальном районе стоит ахтунг.

ну вообще это просто разные вещи... самый вариант - иметь хату и загородное жилье:)

Проблема в дачном поселке - это водоснабжение и канализация.

Если с отоплением хоть как-то решить можно, хотя тут тоже большая зависисомть от электричества, то провести воду в дом, а так же устраивать септик на садовом участке, чтобы можно было проживать постоянно, задача нелегкая и и затраты большие.

В 90% загородного жилья Уфы - вода из скважины/колодца и выгребная яма в качестве канализации.

И при этом туалет в доме?

пока приоритеты такие что либо одно либо другое. Если бы не дети то уже склонился бы к загороду

не правда, имей электричество + насос и по системе сливного бачка в туалете сделай емкость - вода буит, канализация - шамбо.

90% нас не интересуют... Все можно сделать и за не очень большие деньги...
Особенно если пистить электроэнергию:D



тогда склонись к квартире, тока не большой + сбережения... купить землю/дом всегда можно, а вот срочно продать - хз...
ПС: Срочно продать без фин потерь

Ну значит ты меня понимаешь. В свое время профукали возможность покупки в нагаево. Там строят типа соц жилье через дорогу от нагаево премиум. Сейчас даже не в курсе остались ли еще там свободные участки. Думал взять там дом который по площади самый больший и расширить его под себя еще. В понедельник хочу уточнить про свободные участки. Но одновременно смущает вопрос детского воспитания вдали от города )))

ни один из поселков загородных не сравнится с городом по инфраструктуре. не лето жить на даче это вариант. а в круглогодку - имхо лет в 40 стоит заморочится, когда детки подростут да и сам успокоишься.

Я уточню, ты имеешь ввиду именно садовый/дачный участок?

Квартиру всегда можно продать, намного быстрее чем дом. А по поводу воды надо выбирать еще место где эта вода будет. К примеру у родителей на даче наблюдаются проблемы с водой в связи с засушливостью. Два года уже, хотя до этого колодец всегда полон был

имхо проблемы с коммуникициями:
1. газ - самая-самая проблема. и по времени (2-24 мес) и возможно по деньгам (50-1000 тыс).очень многа факторов.
2.вода - может оказацца покруче газа. 100% решение - артезианская скважина (60-200 м по 2000 за метр). По времени 1-3 дня.
просто скважина на верховодку - руб 40-60 и 1 день
колодец - 4000 за метр - с глубиной очень зависит от района

10-11-..20. септик - гавно-вопрос. 50-100 000 ну и макс.неделю.

сколько стоят дома из коробки в нагаево??? таже Арина???

ролл уфа фирму гляньте,строят по договоренности,был в гостях в одном из таких домов,нормально так то.Косяков вроде не было,лишь цена чуток подскачила.И проектов мало у них,но за 2.4млн дом 150кв строят с облицовкой кирпичом

Конечно. Да хоть бассейн.

Ну ты пе3дец... А я по твоему имел в виду черпать воду ведрами из колодца и носить ее карамыслами, и гадить в туалете на улице в земляную яму?

Школы и садики есть в нагаево, акбердино и чесноковке. Но наверное лучше все таки в город возить.

на 6 сотках мона жить при желании
про то и говорю, что квартира ликвидней...
Красафчик бро! Я тоже думаю, чтоп с газом не морочиться сразу буровую поставить:D:D:D
А в целом пост правильный, надо внимательно отнестись к стоимости воды... (в деревне, даже в туалете вода стоит, 1.5 метра...а у знакомого 25 метров копать пришлось)
Но опять же, это разовые затраты, потом ты тока за электричество платишь... поставь ветряк и зоебэ... Полная автономия))

как бэ коррелирует...

Как бэ гугль тебе в помощь.

Красафчик бро! Я тоже думаю, чтоп с газом не морочиться сразу буровую поставить:D:D:D
А в целом пост правильный, надо внимательно отнестись к стоимости воды... (в деревне, даже в туалете вода стоит, 1.5 метра...а у знакомого 25 метров копать пришлось)
Но опять же, это разовые затраты, потом ты тока за электричество платишь... поставь ветряк и зоебэ... Полная автономия))[/QUOTE]

не ну зря смеешься. у мну сосед к газу подключался - ему сказали что мошности близлежащего газопровода мало - тяни с соседней улицы - посчитал по деньгам - вышло 900. не веришь могу дать адрес дома и телефон владельца. по итогу дал на лапу - и мощности газопровода стало достаточно:D:D.
итог 3!!! года и х.з по деньгам (доп. расходы - взятка+40метров подземного газопровода за свой счет)+нервные клетки, которые не восстанавливаюцца, т.е. бесценны

Нет, давайте конкретно.

Вот у меня есть дачный участок - 8 соток. Я планирую его под ПМЖ.

Есть колодец, вода вроде постоянно.

Вот теперь вопрос - для ПМЖ мне надо будет воду для готовки, стирки, мытья посуды, смыва в туалете и т.д. Колодец или скважина с верховодки обеспечит мне необходимый дебет? Я незнаю, сколько это кубометров, но мне представляется что много.

Вопрос два - канализация. Все это переработанное, вместе, извините с дерьмом, остатками пищи, черными и серыми стоками будет уходить в одну и туже выгребную яму, через одну трубу? Какой размер и глубина должна быть у этой ямы, чтобы она не заполнилась на второй день? Как ее очищать?

Я поворюсь, разговор идет именно про СНТ, идли дачное товарищество.

Я читал кучу специализированных форумов, но как на практике?

Скажу так, живу и в деревне и в городе. Это конечно идеальный вариант, но! Если есть выбор, выбрал бы деревню, но у меня нет детей. Дом стоит в маленькой деревушке, до большого поселка 3 км. в нем есть магазины, школы, больница и т.д. В доме есть все, и вода (водопровод), канализация и т.д. Все таки главное это расположение. У меня 3 города на расстоянии 30 км, один из них курортный город, сам дом в курортном месте.

Насчет Уфы, жил бы в городе, потому как посмотрев сайт нагаево премиум, ну эт не серьезно, домики страшные, до премиума очень далеко. Думаю, что хата + сад пока единственное решение для Уфы, да и для России, если не брать коттеджные поселки в Мск, но с их ценами проще виллу в Испании купить и жить как человек :)

прямо в точку всё

канализация делается короче емкость из пластика с дырочками вкапывается в землю, в эту емкость запускают микроорганизмы которые живут и едят эту гадость. Простая вода через фильтр уходит в землю. Раз в год хватает одной говновозки точно.

Чтобы пить воду нужна глубокая скважина, а не верхневодка. Как минимум 40 метров.

) Мы с Черниковки. 5 лет назад купили дом в Иглино. Ребенку было 1,5 года и я СРАЗУ!!! БЕЗ взяток и БЕЗ путевки нашла ему садик, вышла на работу. И это ясли то!! Мамки поймут.. К слову , здесь 5 садиков и 4 школы. Очень многие ездят в город. Почти все на машинах. Я - нет. Вожу дочь в другую часть села в садик на такси за небольшие деньги. Ну просто лень трястись в маршрутке. Дом по финскому проекту - 200 кв. С камином , ванной и 2 туалетами. На 2 этаже 4 спальни, что чертовски удобно. Банька на газу... Газ, вода, электричество - все центральное. Голова в принципе не болит - плати , да и только. Улица на окраине, где конечная маршруток. Все дома здесь большие, недавно отстроенные и , как сами понимаете, НеДорогие. Ибо северное направление. Болеть тут не советую правда. Врачи - коновалы, все признают. Но они хотя бы есть) В сентябре идем в школу. Школа далеко...администрация выделила газельку и ребяток в нашу сторону теперь развозят. Приятно. Но скорее всего буду сама отвозить и привозить ее, возможно найму тетушку какую нибудь..В городе, впрочем, та же ведь проблема будет. Первые 4 года в школе самые сложные, салажки они еще. Кстати, дорога до Уфы 30 минут. Правда есть вариант приехать обратно в город, в квартиру. Она осталась и это здорово!! Тоже вот думаю....Хотя , положа руку на сердце, за городом нам лучше. Точка.

А есть нормальные форумы кроме как про нагаево?

минусов пока не вижу
но у меня детей нет
в принципе во всем кайфово
если грамотно продумать. то с отоплением и всем остальным все хорошо.
тишина и покой
магазины есть
не так далеко комплексы
правда если надоедает могу в городе жить. вот как то так
смена обстановки особенно нравится))))

форумхаус?

у тебя какая тачка, йобба!!!!!!!!!

Живу в Шакше..строю дом в Дорогино (не в инкубаторской части). Кириллово, Дорогино, Князево, Грибовка, Иглино - самое то. Совершенно зря воротят морду народ из центра. Работаю в районе стадиона Динамо. До работы 30-40 минут неспешно по новой дороге через Базелевку, Федоровку, Карпово..35 км. От дома - 45 км и на 10 минут дольше.

Для справки: в Черниковку с работы добираюсь дольше.

сколько денег уходит в день в неделю на ьенз? с Шакши ездить на Фрунзе к БГУ

По их виду - просят ахуеярд за них
Вот сейчас смотрим нормальные поселки по новой риге. Ценнег в районе 8 мио... Приемлимо в принципе...

С таким вопросом, лучше не думать про жить за городом;)

подружка говорила что около 200-300 в сутки. если не совру
с котеджного поселка в шакше каждый день ездит в центр
но ее все устраивает. привыкла.

а ты в деревне теперь живешь?

На бензин у меня уходит..а хз если точно. Неточно - посчитайте сами..35 туда, 35 км - обратно, практически в режиме трассы. Самое нервное - от Динамо до Монумента вечером...можно и 30 минут застрять.

На самом деле, в деле проживания за городом в СВОЕМ доме, вопрос бензина - не главный. Есть маршрутка, есть электричка (до той правда идти километра 2).

Но я еще не живу в ДОМЕ. У меня КВАРТИРА в Шакше. Причем собираюсь оставить квартиру даже при наличии дома.

по настроению.
ну и еще ремонт в квартире делала кое какой
хотя "деревня" у меня по доступу к работе ближе чем квартира даже :D

Да, если встает вопрос о цене на бензин, то какой загород может быть? :D

Новая Рига стоит часто, да и вообще за 8 млн, можно виллу купить :)

ну ясно, круто, что я еще скажу :)

По сути все так как и думал, пока маленькие дети я скорей всего из города не уеду. Взвесил все за и против, и получается что больно много гемора. Для нормальной жизни ребетенка надо будет чтобы жена не работала. В общем тему можно закрывать. На лето сниму дом и поживу для того чтобы наглядно понять что да как, потом зимой еще раз сниму, а там уже и думать буду

Можно решить с помощью
1) автономного газгольдера
2) отопления на солярке
3) электроотопления

да дороже, с точки зрения экплуатационны (расходов) но как вариант переждать несколько лет можно рассматривать
бонусом получаем резервную систему

Только что приехал с Дорогино (Инкубаторская часть) . Делаю ремонт. Там стоят школу и детсад. Школу открывают в ноябре, садик в сентябре. До школы и садика пройти 4 дома. Часть поселка успели заасфальтировать осенью, остальное весной добьют. Скоро туда переедем).
Автор, сгоняй туда, там объявы висят на двери штаба о продаже домов, они там недорогие.

У меня у двух товарищей с работы там дома. Один следит за строительством и меняет уже пятую бригаду. До сих пор строит, зато качественно. Другому достроили еще в том году )) Так вот такой вариант как которому достроили я бы точно не хотел. Строят на отъе6ись, да и стены тонковаты, мне кажется в таких домах прохладновато будет зимой

ну так да..
но лучше купить участок, где такого не будет.
хотя если с деньгами нет проблем, а вид из окна нравится, то...

У меня дача на солярке. Заебалсо каждый месяц по тонне подвозить... Про цену вообще не говорю

кто живет за городом. свои квартиры в городу сдаете? или просто пустыми ж\держите?

сколько квадратов?
ну я просто к тому что переждать можно до подхода сетевого газа

эммм, один из людей, имевших непосредственное отношение к нагаево премиум, сказал, что даже думать не стоит о том, чтобы покупать там... несмотря на цену...


ЗЫ. булгаково и искино - не так и далеко, зато дорога широкая, круглый год проехать без проблем...

:confused: щас на лх570 передвигаюсь, а че?


пс. скок стоит газгольдер ?с установкой

у меня отопление на гранулах. Удобно, если бункер большой, то можно на неделю сразу засыпать и забыть.

Эти гранулы называются- пеллеты.

эт почему интересно? жд переезд эт минус, но рано или поздно сделают путепровод

в трусах работаю) газ уходит примерно на штуку в месяц

косяки в строителях и строительстве...

170м. Отапливаются 2 этажа.



Думаю насчет пеллетого котла. Но еще большенадеюсь газ провести....

Нижегородка как варик идёт? :)
естественно обслуживание и тд в загородном доме дороже квартиры,при чём существенно
на этом минусы и заканчиваются)
главное не далеко от Уфы чтобы)
Нижегородка Булгаково что-там ещё)

кста в черте города не рассматривается?
где нить в районе Грузинской -Нечаево-Нагорной -Абаканской и тд)
вроде и смока нет как в городе) соседи не бедные)
тож коттедж там просто,летом там обычно живу, ещё коммуникации не подводили кроме света и воды)
воздух чище чем в Уфе ) у всех там яблони -вишни -сливы и тд растут) пахнет классно)
со 2 этажа вид на речку-закат и тд
как бы и Уфа и как бы не Уфа уже)

У нас в Европе газа не будет, он афигеть как дорогой или дизель или эти пи...гранулы :)

Все так топят? Или есть еще альтернативы. Я вот как вариант думаю над газгольдером... Но есть толика страхамля)

Там цены уже не совсем айс, за лям пошли:rolleyes:

ГАЗ и вода- самое главное

И, если дом готовый брать, обратить на утепление его, чтоб потом улицу не топить:D

ну еще дрова и уголь :))

а вот еще вопрос - дофига читал про солнечные батареи - до нас эта тема еще не дошла? участь загнивающего евросоюза?

реальный пользы мало вообще , установка их в такую копеечку выйдет что они себя окупать будут наверно с десяток лет)
тем более в России у нас тут солнца то нет, облака-дожди-снега и тд
дни короткие

Думаю обслуживание дешевле. Отопление- штука- полторы в месяц. Это еще без утепления снаружи (дом брус 18 см). Дома ташкент. Отапливаешь полгода, а за квартиру дерут каждый месяц поболее. Кстати площадь 72м2. Летом увеличу до 120. Ну и с парковкой проблем нет. За гараж кооперативу платить не надо)

за свет больше платить,сколько в коттедже освещать) и скок в квартире)
за воду по счетчику тоже уходит больше может если экономить ток)
+всякие форс мажоры сам оплачиваешь, ТСЖ или ЖЭУ не придут на помощь ) мусор не вывезут -перед территорией не уберут) дорогу не разгребут + всё таки бензин даже если не за городом, сосед работает в черниковке -от дома до работы 15 км -туда обратно 30,
а если жену ещё забрать? детей например? или ещё что..
это если не куда не заезжать в пробках не стоять и тд,это ещё в пределах города коттедж)

p.s
тьфу ты не увидел 72 метра блин (((( ну понятно тогда-что дешевле)
у нас 240:(

Дорогу чистят всегда. Мусор вывозят еженедельно. Садик открывают в сентябре. Школу в ноябре. До черниковки ехать 5 км. Большая площадь не нужна, если надо будет- сделаю пристрой плюс на мансарду (+50м2)можно за пару дней вывести отопление. Ну и плюс ништяки в виде бани шашлыков и гаража под боком, а не за 5 остановок от дома :)

Ну сказать много чего можно. Понятно, что не идеал. Буду изучать вопрос.

Искино/булгаково для нас далеко.

наличие бабушки в городе не облегчит загородную жизнь.....?

Если бабушка с машиной, то наверное вполне.

есть подозрение что вся это история с пеллетами афера века
с точки зрения экономической эффективности.

у соседа через улицу стоит пеллетный котел...
площадь у него 370м... в месяц тратит порядка 25к на обогрев + оборудование 350к...
вот летом думаю плотнее все узнать и все - и +, т.к. есть сейчас котлы, которые работают на смешанном топливе т.е. соляра, пеллеты и еще чего то(газ чтоле).
ибо так посчитал, на весь год отопление влетает в 280-300к... что не есть дешево((
а жить там хочется... лето покажет короче.

электроэнергия дорогая? может вариант с электрокотлом выйдет дешевле? В любом случае оборудование недорогое.

пазики ходят же)))

однозначно электрокотел как активный элемент (его оставляют как запасной после ввода газа) + разводка радиаторов на теплоносителе.

я специально провел 380В 15КВт под это дело. У тещи в деревне обычный домик 60кв. был на электро до газа...расходы больше максимум на 50%

а в рублях разница 2тыс месяц наверно в год 8-10 тыс(летом тепло).за двадцать лет 200 тыс.не дешевле купить два данных участка(круглогодичным подъездом)и дом построить....тем более прописка без проблем

Странный ответ. У тебя коммунальные платежи за квартиру сколько набежало за 20 лет, не проще ли пожить в коробке от телевизора 20 лет, а потом купить 2 участка и построить дом?

бррр...ты о чем счас?
я писал про альтернативу газу..а ты?

живем в Уфе в комнате, есть- дом в Жуково, каждые выходные в деревню едем, особенно с ребенком хорошо, планируем вообще переехать туда на постоянку

я про это же.участки где есть газ стоят 800тыс и больше,а где нет газа 100-200 тыс.разница 600 тыс.на эту разницу можно отапливать электричеством дом 30 лет

выбираем себе участок

Продам земельный участок в Новоабзаково, в центре. ул Новая 9а. 1155 кв метров.в собственности.можно под строит-во коттеджа.гостевого дома и тд. цена 900 тыс

Продам земельный участок в Новоабзаково, в центре. ул Новая 11. площадь 1225 кв метров.в собственности.можно под строит-во коттеджа.гостевого дома и тд. цена 1200 тыс.по вопросам звонить.

продам Земельный участок 16.13 соток в cобственности ИЖС в Дорогино Уфимского района (от Шакши 2 км) и фундамент 8 на 10 метров. Дорога чистится зимой электричество. Вокруг построены жилые дома.жилая улица.до остановки 165 маршрутки и автобуса 300 метров.цена 660 тыс


6 соток в собственности,ул Лучистая Максимовка Калининский р-н Уфы , недалеко школа магазин. земли населенных пунктов.газ эл-во водопровод.
экологически чистое место.недалеко Максимовское озеро, река Уфимка.цена 670 тыс

продам Земельный участок 15 соток. ИЖС в Нагаево Октябрьский район Уфы.квартал 40 (около леса), аренда 10 лет. Свет,подъезд хороший.Квартал активно застраивается. ул Шарифа Манатова. цена 540 тыс

продам Земельный участок 15 соток в cобственности ИЖС в Дорогино Уфимского района (от Шакши 2 км) .Коммуникации есть- газопровод электричество. Вокруг построены жилые дома.жилая улица.до остановки 165 маршрутки и автобуса 200 метров.цена 599 тыс

Продается дом в экологически чистом районе, 70 км от Уфы, пос Прибельский(дер Cарт-Чишма) Кармаскалинского р-на РБ, дом 37кв.м. 1960-х годов постройки,требует ремонта бревенчатый, во дворе скважина - вода, есть надворные постройки, баня, участок 32 соток, все в собственности. В поселке все есть - школа, магазины. Проезд до дома круглый год. Рядом река Белая.Возможна продажа по сертификатам и тд.Рассмотрим варианты.380 тыс

участок в Иглино.в обжитом районе. площадь 2147 кв метра.в собственности.Подключение к газу оплачено (проводится в мае-июне 2012)поможем с межеванием-при необходимости.Электричество.Родник с чистой водой-рядом. под ИЖС.недалеко остановка 165 маршрутки-до Колхозного рынка и остановка электрички до Уфы.цена 570 тыс.



Продается частный дом в Старобирючево Нуримановский район( 7 км от Красной Горки -райцентр),по ул.Верхняя дом 10,одноэтажный,бревенчатый 50 кв.м.,баня,сарай,дровянник земельный участок 30 соток,есть отопление, все в собственности.цена 380 тыс.Возможна продажа по сертификату.


продам Земельный участок 13.5 соток в cобственности в Кириллово Уфимского района (от Шакши 3 км) по ул Луговая.Соседи построились и живут .Коммуникации есть- газопровод и электричество.цена 620 тыс.

участок 6 соток в Шипово Иглинского р-на (Карамалы) сад Гея. строят дома и коттеджи.построен свой газораспределительный пункт. подключение газа. сторожа живут постоянно.Свидет-во на собственность есть. дорога круглогодично.перспективное место.цена 160 тыс

дом бревенчатый в Пришибе Благоварский р-н РБ(50 км от Демы Уфы),газ,новое агв,новая баня 5-3,большие сараи под скот,новые:заборы и колодец,14 соток земли,все в собственности.В поселке есть:школа,дет.сад,администрация,больница,почта,5 магазинов и т.д.Ходит автобус в Уфу.цена 830 тыс

не дешевле...
1) всего 10квт
2) дорогое эл-во.

короче не совсем удачное место, но с отоплением летом буду думать как лучше сделать.

ибо однозначно не хочется новую зиму встречать с солярой...

купи у меня в Иглино такой..дешевле 800 отдам.

забаньте риэлтора

Электричество вырубят на полдня и все, соскребай иней со стен и меняй радиаторы) Газ понадежнее будет.

п.1 дом не выстудится за пол-дня
п.2 воду как теплоноситель даже не рассматриваю
п.3. электро - это пока нет газа

+ в контур можно включить твердотопливный котел

камин на такой случай можно сделать

тепловой насос где то от 500 тыщ. и газ не нужен

Ты про тепло земли?

ага. на крайний случай можна поставить на пару киловатт бензогенератор

Тепло земли при наших технологиях и климате - развод чистой воды.

Даже боюсь подумать, что будет, если дырочка в этих километровых трубах конвектора подземного...дом сносить?

климат при чом? главное штоб замлятресений не было. трубы закладываюца в обычные скважины. главный плюс тепловых насосов- ежемесячные затраты бабла на отопление и горчую воду уменьшаюца в 3-4 раза. што очень актуально при ежегодных удорожаниях газа и прочево

Что за добыча тепла из земли?0_о

да да поподробнее
что за нано технологии в действии

климат очень даже причем..глубина промерзания в наше местности примерно 1,8 м. Реально плюсовые температур начинаются от 2,5 метров (вспомни погреба). Только хочу тебе намекнуть тему для размышления: что ты будешь в твоих трубах греть? от какой первоначальной температуры и до какой на выходе? Не думал?:)

Все знают что в погребе глубиной 2 метра овощи и вода не замерзают в любой мороз без всякого отопления. Тут принцип тот же, только трубы закапывают на глубину 40 метров, дальше не помню :D

в теории если глубоко бурить то там теплее
на разнице между этой температурой и температурой на поверхности и работает тепловой насос

http://www.netgaza.ru/index.php?opti...&id=5&Itemid=2

эт они про геотермальные системы отопления

Понял, спс, а то я реально подумал, что вы метров на 500 в землю сибрались бюджетно вбуриться;):rolleyes::D

:Dсорри бро, погугли лутша про тепловые насосы. странные вопросы задаешь :rolleyes:

повторяю еще раз

насос гоняет по контуру теплоноситель, которые имеет разницу на входе и выходе около 4 градусов. вот эту разницу и "изымает" насос. еси так кратко сказать. остальное все можно у гугля узнать. климат не имеет значения, температура земли в глубине практически одинакова во всем мире

с этим проблем нет
теплоноситель контура - фреон
только вся фишка в том что с тепловыми насосами приниципиально другая система отопления должна монтироваться
низко температурная
тоесть если с традиционными источниками мы используем конвекторы (батареи) в которых теплоноситель нагрет на 60-90 градусов
то в тепловом насосе нужно использовать конкекторы для температуры теплоносителя 25-30 градусов
можно прикинуть размеры такого конвектора :D
поэтому используется система теплых полов - фактически превращая весь дом в конвектор

".....

По трубе в земле в сезон отопления циркулирует этиленгликоль (при помощи маломощного циркуляционного насоса). Тепловой насос, прогоняя по контуру, уложенному в землю теплоноситель, пытается охладить землю, но делает это крайне медленно. Например, в конце зимы он отправляет в земляной контур -5, а оттуда, пройдя полкилометра, возвращается 0, мы опять туда -5, и снова 0 обратно. А труба-то диаметром 40мм! и проток большой, так что получается, что земля это большое количество жидкости нагревает на 5 градусов. Вот это-то тепло тепловой насос переносит в положительный вектор температур и преобразует в температуру 50-70 градусов (для горячего водоснабжения) и до 40 градусов (для теплых полов).

...."

Бред

никакого бреда нет
потрогайте заднюю стенку своего холодильника - она горячая
почему?
потому что фреон при испарении забирает тепло а при конденсации отдает
по точно такому же принципу работает тепловой насос

Ну что за люди на фарите..пипец...я не говорю что такая теория не работает! Я говорю, что реально - это развод, организация такой технологии в бытовых условиях или невозможна или просто опасна. Кстати о холодильнике:

...Сжатый компрессором в конденсаторе (горячая решетка на задней стенке простейшего холодильника) хладагент переходит из газообразного в жидкое состояние при высоком давлении и температуре. Далее через дросселирующий клапан он продавливается в испаритель (обмерзшая панель внутри холодильника), где тем же компрессором создается низкое давление. При резком падении давления после клапана хладагент активно кипит, переходя в газообразную фазу с резким уменьшением температуры (для ТН до -8°С и ниже). Таким образом производится перенос тепла из объема, в котором расположен испаритель, в объем, который занимает конденсатор....

НИ ОДНА!! ссылка на рекламу НЕ ДАЕТ устройства САМОГО НАСОСА!! Покажите мне его (не рисунок теоретический), а пусть эскиз...тогда будем дальше разговаривать.

гг. прикольно

вообщем, резюме - ИМХО - сложно, хз как будет работать, муторно, недостающее - вписать.

ф топку

Ну что за люди на фарите..пипец...Я говорю, что реально - это развод, организация такой технологии в бытовых условиях или невозможна или просто опасна. (с) :D:D:D

хотя дырку в подвале под скважину я оставил :)

Вот люди на фарите,пипец!
Я лет пять назад пытался внедрить эту систему на даче в деревне.
Оборудование уже тогда можно было купить.

В оконцовке поставил современные электробатареи тыщ за 15.и никаких проблем.

http://www.netgaza.ru/images/stories/foto_ar2.jpg


ахренеть тут труб))

а по делу... ну хз. подходит только для новых домов.

в действующем доме мне кажется проще газгольдер закопать

да не так уж дофега. гораздо меньше чем в городе как минимум

какие проблемы с водой и канализацией?

вода течет, яма не заполняется толком. хотя пару лет активно живу


несколько лет говновозку не вызывали. вернее не вызывали ее вообще

унас от снего заколебешься чистить. ветряки практичнее имхо

ты посмотри сколько стоит газгольдер, какие требования к его установке, и через сколько лет его необходимо менять

чувак ты не в теме совершенно, не надо рекламные сайты смотреть, зайди на форумхаус и посмотри как реальные люди своими силами себе это внедряют. тепловой насос очень интересная фиговина, обычный кондиционер при минусовой температуре за окном потребляя киловат энергии отдает 2 киловата тепла.

у меня препод в институде был, он вощем эти ветряки проектировал и буржуям продавал, он говорил что в башкирии ваще не тема их ставить, ветра не подходят

чувак с форумхаус, заложил 1.5км трубы на глубину 3м по всему участку, тока еще не запускал , строится. оборудование дорогое, но вроде можно в районе 200тыщ взять тн.

У меня в деревне газа вообще нет, а так холодно было да -25!!!! У меня Мама в Германии за 2х этажный дом платит 600-800 евро примерно за газ в месяц.

не забудь уточнить где хранишь:D:D:D

Вопрос к живущим в направлении нагаево, как загруженность дорог в часы пик?

переезд только мешает, обещают это "узкое место" поднять над путями.

Проблема в летнее время в часы пик и переезд разумеется, но летом имхо больше из за городских гостей рвущихся на дачу и природу

меня только это и напрягает если честно...
каждое лето одно и тоже...
еще у меня направление постоянно ремонтируют...
короче если ездить чисто на выходные отдохнуть - то пестец просто(((
80км до дома, можно проехать за 40 минут, а можно и за 3 часа не доехать(((

нормально с загруженностью. максиммум можно встрять если переезд закрыт. но это редко.

и особо торопящимся можно объехать

загруженность чуствуется сразу после въезда в город

В Нагаевской школе проблемы с водой. Дети ходят в холодный туалет на улице.
Новую школу построят минимум через 2 года.

Конечно начнут продавать. Только стоимость домов сразу умножай на х2, т.к. дома сами по себе стоят 1.600.000-2.200.000 руб.
Все дома будут достроенные и оформленные. Недостроев по Нагаево не будет...
Кстати, 20 домов уже сдали.

Млять, там малоимущих то раз-два и обчелся. Практически у всех есть жилье в городе.
Много "особо нуждающихся" с налоговой, мчс, ментовки, прокуроратуры, с администраций районов.

Дорогино, шамонино, что вообще еще есть, не одним нагаево живы.

По госпрограмме " Свой дом" комплексно застраиваются площадки в Шамонино, Жуково, Дорогино, Алкино и Нагаево.
В первых 4-х поселках возможно еще есть остатки домов. Так, что еще есть возможность стать участником.
В Нагаево дома стоят в 2 раза дороже, чем в Ш.,Ж.,Д.,Ю.

а че в городе рассмотреть варианты?! в нижегородке (нормальный микрорайон) можно дом с землей 3-10 соток, взять в пределах 2 млн (зависит от сомого дома, мало зависит от расположения). Все есть, газ, свет, вода...
у меня 4-ро перебрались из квартир сюда, за комуналку, за год я максимум 16000 отдаю (газ+ свет+ вода, газ заимой от 1000 до 1400р в мес отдаю квадратура большая) а в квартире за год я 35-40 в год платил за все...и соседей постоянно слушал, как орут, гуляют...ИХМО свой дом комфортнее, делай все что хочешь и когда хочешь, ни каких согласований по перепланировке, просто идешь и регаешь изменения в рег палате, и то перед продажей (земля в собственности, поэтому без проблем все подписали за неделю)...машины есть куда ставить, гости приехали 4 тачки загнать на заранее продуманное место под парковку не проблема.

подскажите кто живет в своем доме без газа на электрокотле ? сколько уходит зимой на обогрев ? и сколько дом квадратов при этом? а сколько летом за эл-во ?

Думаю строить дом квадротов 100 вместо покупки однушки, земля есть в миловке СНТ , чё скажите :confused:

На даче дом 120 метров, деревянный, очень хорошо утеплен, котел 12 кВт, в отопительный сезон выходит примерно 2-4 тысячи в месяц (смотря какая погода) летом рублей 800 нагорает

спасибо жду ещё ответы

из чего хочешь строить?

предполагалось сруб, я не строитель :) ещё тоько вникаю во все эти тонкости , но хочется дерево, думал насчет бруса снаружи его утеплить и сайдингом закрыть

кирпичный дом 100 кв.м. котел 4,5 кВт - в -35 до 6 тысяч в месяц доходило.

Зависит от числа человек в семье.

Мы втроем с ребенком жили в двушке 39 кв.м )) Так что 100 кв.м. нам выше крыши))) Да и уборка и отопление ненужной квадратуры не имеет смысла.

Вроде таамже на форумхаусе в 100-150 умещались.
150 м.2 для небольшой семьи самое оптимальное.

да наверн, не помню..

150кв с гаражом на 2 машины, самый шулай для молодой семьи.

да вот куй его знает...
ребенок будет. акуеешь все углы по дому обезопашивать от ребенка:D:D:D

из минусов
снег чистить придется.(можно агрегат купить), мелкий ремонт все время придется делать.(по выходным как в квартире не поволяешься), грабануть могут дом, привязанность к машине и траты на бензин, дороги нормальной может не быть в осенние и весенние месяцы от дождей,

и главное с ИНТЕРНЕТОМ беда. уфанета тут не будет

а остальное все плюсы. тишина и спокойствие от суеты городской. летом ваще прелесть

мне бы ваши проблемы с интернетом при наличии спутника :)

лучше уж через 3g сидеть чем со спутником

а эт смотря какой спутник однако :)

сколько стоит подключить спутниковый инет нормальный? кто в курсе, хотя бы примерно?

дуплексный или половинный?

цены на спутниковый инет запредельные. за 300кбит платить по 700 руб.

дайте ссылки на дешевый спутниковый инет

В джуково самом наспункте какой провайдер кто в курсе?

GPRS-Telecom :D

А йота в каких поселках ловит?

одностроронний)

не думаю что стоит выбирать место базирования от такого параметра :D

это по собственному опыту?:o

:D:D:D

Никто спутниковый инет себе не устанавливал?

Слышал, что люди через триколор как то сидят... Пока не углублялся в тему. Может кто тут в курсе, как "оно"!?))))

ценники в нагаево "премиум" аж ппц какойто. 5 лимонов за 150 квадратов. За что это?

Новобулгаково привлекательнее.

Там принцип такой что в ресивер вставляется сим карта и подключается тарелка , первая отсылает по гпрс-3джи последняя принимает по спутнику

нафека? йоту никто не отменял

йота есть в михайловке,чесноковке,зубово

А что там с акбердино виллэдж, заглохла стройка?

Ну а куле ты хотел-то? Это ж Расея - у нас понты дороже денег!

за то что по всем улицам асьфальт и освещение, а новобулгаково построят и забудут про дороги на х лет. да и опять же сколько до нагаево ехать а сколько до булгаково.

вообще главное это участок, экономить на нем глупо, лучше построиться попроще но в нормальном месте. потому что стройку со временем можно продолжить а вот землю передвинуть никак.

я не знаю какие там дома, но при построенных по уму и с отделкой ценник 5Гр не выглядит конским

не много людей - кто может себе это позволить(

За эти деньги приличную трехкомнатную квартиру то не купишь в Уфе. По вашему индивидуальный коттедж 150 метров в благоустроенном поселке в непосредственной близости от города должен стоить как двушка 50 метров в городе?

да чет они там друг другу близко стоят... ни какой интимной жизни:)

ну в городе ваще все друг на друге сидят

недавно рекламу видел дом 112 метро 2600 или 2700. по площади это не маленькая трешка-четырешка в городе. тока трешку за такие деньги очень постараться надо будет найти. да и площадь будет раза в два меньше

Я б не сказал. Меньше 10 соток там нет участков, в основном 15-20. На выходных ездил в кузнецевский затон, вот там действительно плотно, огромные замки на 6-8 сотках стоят.

Наверное из xyйнм построен и на ебенях. Самые дешевые цены из аналогичных предложений - новобулгаково и новоиглино. Но далеко это.

http://www.expert-russia.ru/photo/21252_2.jpg

жизнь в частном доме - прекрасна! :D:D:D:D:D:D
дом в Деме, грозненская улица

За него еще и не меньше 2х лямов наверное просят)))

Иглино - слишком уж отвратное направление....

обоснуешь? или так..слышал где?

Вот пример хорошего соотношения цена-качество (торг уместен)
Коттедж 200 кв.м в Акбердино-Карамалы

Чтобы совершить виртуальное путешествие по замечательному коттеджу, нажмите мышкой по этой строчке. Вы также можете посмотреть 97 фотографий, слайд-шоу и видеосъемку![/QUOTE]

Хороший домик.
Возьму такой лет через пять.
Но 200 метров для загородного дома - многовато.

если этот дом №27 по ул.Грозненской, то там просили осенью лям триста, причем продают риэлторы.... но это цена шлак, ибо и это очень дорого с учетом того, чтобы разобрать и вывезти этот сарай, еще кучу денег нужно будет вбухать...

это цена участка по существу. причем если 1300 - то не безбожная цена..газ там виднеется...

это дорого
я сам к этому участку присматривался летом, участок довольно гиморойный вот по каким причинам: участок неправильной формы, там соседи залезли с баней и походу с ним по любому ссориться придется; участок прямоугольной формы и чтобы начать там строительство надо убрать этот гребанный дом, который стоит на высоком фундаменте непонятной формы и состава + плюс гараж за домом, набитый хламом; еще одна серьезная проблема состоит в том, что там довольно низкое место и по весне близко стоит в почве талая вода (не забываем, что рядом гора), поэтому необходимо поднимать грунт и делать ливневку вокруг участка (соорудить под домом мало-мальский подвал или погреб не получится); по причине близости воды под участком необходимо продумать фундамент будущего дома ибо там будет постоянно сырость. Весь этот комплекс проблем будеть стоить денег и это все не так дешево как может показаться на первый взгляд. В оконцовке имеем проблемный участок в цену лям 300, хотя признаю, что газ там действительно имеется. Рекомендую присмотреться к участку весной когда там будет стоять вода не глубже штыка лопаты.

Апну тему, щас за городом, полный кайф, правда омрачает ремонт, но это не беда, скоро переедем, как дороги заасфальтируют....
пысы: в кастрюльке замачивается свининка)

Поздравляю )))

Маратег, ептеть Дорогино рулит :D:D:D

ага, шпаклевка завтра закончится и потом пойдет ламинат, друзья по белому завидуют, приезжают,бухают, не дают ремонт доделать и завидуют))
Кстати подрубил колонки с сабвуфером к компу, врубил на полную металлику, хоть бы один сосед пожаловался))
Дорогино рулит!!!!

Годик в Иглино отработал... спб... больше не хочу туда... даж если миллион доплатят, чтобы я туда переехал...:mad:

Была бы земля. А построить можно и приличный коттедж :)

Примеры чертежей можно глянуть ЗДЕСЬ

Что скажете про новоиглино? Ездил смотрел. Дома из блоков газобетон. Качество вроде отличное. Цены супер. Где подвох? :))))

Подвох в самом иглино.

какой подвох то? У меня родители жены там живут в квартире.
Красота да и только. :) Про само иглино мне не надо рассказывать. Там все есть для жизни. И школы и дет. сады и т.п. :)

Кто нибудь сталкивался с новоиглино?

подвох на то и подвох
что будет виден только после приобретения)

В смысле, ездить оттуда в центральные части города ну очень долго и неудобно, за счет чего и дома там обычно прилично дешевле южных направлений.

Т.е. это единственный отрицательный момент?
И вообще, стоит ли там покупать бревенчатый новый дом?

25-30 минут езды. По трассе на икею и того быстрее...
Это направление будет только развиваться я думаю...:)

Все на машине ездим. Расстояние в принципе не проблема я думаю.:)

В самом иглино то минусов особо нет, деревня как деревня. Удобно только если живешь и работаешь в северной части города.

Ага, как же. Один коллега живет в иглино, час с утра и полтора обратно. Иглино-аграрный-Иглино, рабочий день 9-18.

Ага, спасибо. Я-то работаю в районе Паруса\пивзавода. Думаю, удобно будет.

Жил в Иглино, работаю на ленина, добирался максимум 40 минут по трассе М5 через каменную переправу.

час - это много? с шакши я доезжаю за 35 минут спокойной езды. в черниковку вечером по городу - час в обычном или минут 30 в ****ском режиме, работаю в районе стадиона Динамо.

Иглино - это ваще недалеко, + направления - экология и развитая транспортная инфраструктура. Не ржать! Автобусов и электричек - тьма, в отличии от Южного.

посчитал в дубльгисе расстояние, если ехать через М5, то до спортивной ехать почти 50 км с дорогино. Через черниковку 24 км.

Это у тебя срядняя скорость 80кмч выходит?

нуачо, с иглино до каменки вваливает небось 150
потом от каменки до монумента 120

может он на мотоцикле? на м5 постоянно летают хрустики с бешеной скоростью:rolleyes:

газон не стриженный

С Иглино очень много ездят работать в город.
И помоему передвижение на атвомобиле никого не парит. Слава богу дороги в идеальном состоянии.
Как в пробках стоять по 30 минут так нормально, а как ехать 30-40 минут так далеко....:)

Не считаю удаленность за минус. 2 машины в семье и проблема решена полностью.
Толи ты живешь в 40 квадратах в 4 стенах, ни парковки, не экологии, толи в своем доме 120 квадратов и участком и всеми вытекающими...:)

тока чот на каменке то по вечерам воскресения пробки все длиннее и длиннее.
дорогу канечно расширят до светофора а вот дальше хз.
армавирскую фиг, до монумента там тоже некуда расширять.
а народа в том направлении все больше и больше.
так что думаю годика через два дорога будет примерно такой же как в дему - медленной и печальной. надеюсь хоть камеры не будут ставить.

Ну так покупай в иглино, я не переубеждаю. Меня 3 часа в день прводить в дороге парит, поэтому иглино в качестве места жилья не рассматриваю.
Да и вообще с женой решили, что дальше нагаево/чесноковки дома смотреть не будем.

Чем Нижегородка не устраивает?! Я здесь обосновался, нормальный р-н, вокруг все соседи нормальные, правда посмотрев последние тенденции ценники тут выросли на 25% на жилье, от телецента 10 мин на авто на маршрутке (ходят ч-з 5 мин 3 маршрута). 20 мин.

мне пешком до работы 8 минут... это оч удобно скажу я вам

Мне 3 метра, до компа добраться. И то бывает опаздываю.

Мне тож до офиса 5-10 минут. Школа рядом. Считаю что нормальный р-н. (Нижегородка).