Может кто занимался этим,трудно ли самому оформить перепланировку квартиры,и сколько по деньгам.за ранее всем спасибо:)

есть риэлторы хорошие которые за тибя сделают

несложна ессе перепланировка не критична...тоесть не трогал и не менял площадь ванной с туалетом...и не трогал стены бле каг их основные карочи...а - несущие ну...

По деньгам сколько они берут?

Там кладовка содеяется с комнатой,стена не несущая

Вот о щем народ думает! Позле НГ ,ченить зломать! Есть еще порох! А так то если несущие стены не тыркать ,то ничего ....а несущие смотреть нуна , советоваться со строит

не сложно , в октябре узаканивали свою перепланировку , с изменением площади в большую сторону , и переносом батарей , и присоединением мест общественного пользования ( подьезда ) , вся процедура заняла 3 мес , и по деньгам в районе 16 тыс рублей . Из дорогого проекты , остальное гос.пошлины .

Так то в 10году госпошлины повышают

расходов будед дето 5 тыс. и 3 месяца...

Так то не дорого,а времени у меня полно,не горит это дело

Хорошо

Автор, потом напиши сам начал делать или нанял кого.
Мне тоже надо бы узаконить.

Я этим может через пару лет только займусь:)сейчас просто хочу снести стену

пацаны - да ничо сложнаво в принипе еси наешь чо и куда...

а еси не знаешь то узнаешь, такшо пацаны не боитесь делоделать :D:D:D

Все тогда завтра беру кувалду и поеду крушить стену.вот только надо кувалду найти,надо создать тему кто одолжит кувалду на пару дней:)

перепланировку узаконю. 9173449424 Ирина.

это же фарит - мы тут накуй бай фрии узаконем...

Это же гуд:)

тока у нас тут условие - ты тоже должен будешь помочь тут на фарите чем можешь в чом можешь...такая вот кострукция добрых дел...:)

Я всегда рад помочь людям:)

новьёстарьёкентыметрикамемариз блатхата парядошных пацанов
прикинь васса :)до этого что было | после

Кризис иво все-2
19 Янв, 2009 at 3:08 PM


Щас смотрю васса по телику, что происходит иво все матал... Блять хохли васса дирку закупорили,газ васса не хуярит в Европу и все васса ****ец!!! Васса они там все в ахуе.. Уора посмотрите на Абхазию. Газа бля 17 лет не имеем,васса кроме моря и воздуха васса нихуя не имеем и всса какие движения делаем...Блят думаю пацанов блиских васса собиру васса поеду в Эвропу бля жизни научим васса. Васса тут короче пробний заезд захуярили до Псоу. Ахра сфоткал...
их маму ибал .васса эти козли васса в европе все имеют васса и ноют....
короче ща давайте васса все им насаветуем ,ихни рот, как жить нужно

Оставить комментарий добавить в меморизрассказать кентамссылка Реклама

Comments
( 14 комментариев — Оставить комментарий )
syelo wrote:

19 Янв, 2009 13:27 (UTC)
5 баллов!
ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

ora_vassa wrote:

19 Янв, 2009 13:29 (UTC)
Саго! вихода неимеецца!!васса эти накибули-макибули заибали таво все!!!
ссылка | Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии

(Анонимно) wrote:

19 Янв, 2009 13:42 (UTC)
Даёшь дуести дуацать до европы! А то пока пабрацки пацаны доедут, там народ не дождётся и всех жиуотних перекущает - неинтересно там совсем тогда будет)))
ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

mestny wrote:

19 Янв, 2009 13:49 (UTC)
не
всё не имеют
главного не имеют
драйва
жизненного кайфа
дружбы

ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

bulavec wrote:

19 Янв, 2009 14:06 (UTC)
і шо?
ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

3letters wrote:

19 Янв, 2009 16:38 (UTC)
Васса, пару лет назад в Москве подстанция сгорела, полгорода без света. Все, писдец, паника, холодильники разморозились, булки слиплись.
Человек к хорошему привыкает охотнее, чем к плохому, хуле:)

Номера почему на абхазские,внатуре?!
ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

ora_vassa wrote:

20 Янв, 2009 07:46 (UTC)

Уора номера васса грузинские, Жигули трофейние.васса щас столько трофеев нахуярили что васса на все номеров не хватит...Уора я тут прокнокал короче васса надо как на руси региони ввести...

Гагра- 01
Гальский-02
Гудаута-03
гульрипшский-04
Очамчырский-05
Ткуарчальский-06
Сухумский-00(президент васса попросил такой регион ввести)
Буквы
О..РА-строго по звонку пацанам
В...ОР -ментовская серия
Я..ГА гальский район






ссылка | Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии

vladvit wrote:

20 Янв, 2009 06:25 (UTC)
Уора васса, что значит правильный ты пацан и мерькуешь всё в тему. Я тоже за эту Европу (хорошая рифма - ... в жопу) просто последние нервы тут потратил! Ну, что за ****и, а? Мы им газ-шмаз (свои кое-где печки топят на Руси), а они, сучары что? Болгары-"братушки", ихний всё имел, американскую военную базу на берегу моря, бля, поставили, чехи-поляки тоже у америкосов сосут - ПРО хотят ставить, их маму куным. Выходит, мы им "цивилизованную", бля, жизнь обеспечиваем, а они, падлы, нас на мушку ставят.
Но ни хера у них не выйдет, у нас сейчас правильный пацан за базар отвечает (посмотри фотку у меня на ленте), если хотят разборки, фраера, он им устроит "ночь в алмазах", опустит, в натуре, как лошкомойников, потом по жизни русскую парашу мыть зубной щеткой будут, козлы драные.
Абзиараз, уора васса!
ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

ora_vassa wrote:

20 Янв, 2009 06:53 (UTC)
Уора по большому счёту европа нет - ПАРАХОД! черти они васса! пусть помёрзнут козлы ихни душу!
ссылка | Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии

vladvit wrote:

20 Янв, 2009 14:13 (UTC)
Да не, уора васса, мы же отморозки какие-нибудь, по беспределу никто наезжать на фраеров не будет, лишь бы не борзели, как тбилиссели, к примеру. Дали мы им газок сегодня, нехай греются у трубы и супчик свой луковый варят, чмошники. Но чтоб без базара, а то Большой Вова уже устал от этих дешевых раборок - каждому фраеру надо, бля, по башке дать или газ перекрыть, чтоб поняли, сучары, чья маза гуляет по буфету. А они тупые в натуре - с первого раза не вьезжают, чья кодла круче, да и пахан у нас суровый пацан. Ну, пусть знают на будущее.
Уора Манча, у меня есть прикольный юморной рассказ за европейскую "кухню" (в инете надыбал), если хочешь, вышлю на е-мэйл, назови адресок.
Абзиараз, уора васса, привет правильным пацанам Апсны от московских деловых!
ссылка | Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии

ora_vassa wrote:

24 Янв, 2009 19:00 (UTC)
Меил
Ora-vassa@mail.ru
ссылка | Ответить | Уровень выше | Ветвь дискуссии

ora_vassa wrote:

20 Янв, 2009 13:22 (UTC)
Иво все ипал васса на блат хату не могу попасть. интернет все делал..

ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

kurtmaer wrote:

23 Янв, 2009 07:41 (UTC)

Уора я готов с вами....!!! Покажим Всяким Качинским -мачинским
ссылка | Ответить | Ветвь дискуссии

(Анонимно) wrote:

20 Дек, 2009 21:47 (UTC)
бля парни респект вам ваасса) россия респект маза за нами

ora-vassa.livejournal.com

А дорого ли выйдет приватизировать подвальное помещение (жильцу первого этажа) и сделать из него например тренажерку?

подвальное помесчение скорей сего числицца за КУМСом...а поэтому это практически невозможно...есси тока аренду сделать лет на 10...
**тем болеето что под домом это общедомовая собственность тоесть принадлежит всем жильцам в равных долях...а поэтому куй ты у всех жильцов согласие вернее отказ от приватизации смогешь получить...:)

Ну нах)
Лучше уж зарядить человека по нормальной (приемлемой) цене.
Алгоритм я знаю, в голове сидит)

Есле токо ты сам не студент и не безработный.
Есле студент иле безработный - шоу маст гоу он)
Начинаем с ул.Блюхера, есле ниче в этом вопросе не поменялось)

Бывают люди у которых много свободного времени:)

Согласен
Тогда токо самому

А как определить стена несущая или нет?!!

сколько стоит квартира на гагарина=1млн 690 тыс.звоните-покажем.

интересный вариант под под офис услуги и т.д.
Рядом банк турагенство Автозапчасти.ТСК Звездный.
хорошая пешеходная проходимость и Большой автомобильный траффик.

Несложно но долго узаканивать самому. Выйдет 10-12р по старым пошлинам. из них 4-6 проект остальное в согласующие инстанции. всего надо 5-6 инстанций оббегать.

У меня не горит:)

Что нужно для узаконивания присоединения подъезда (перегородка перед входной дверью)?

Пару лет назад узаканивал расширение ванной комнаты за счет смежной кладовки. По деньгам вышло около 5 т.р.
Начинать надо с ул. Блюхера 2\2, можно позвонить и спросить, какие документы нужны для вашего случая.

Спасибо:)

тех.паспорт посмори...несущие стены например по краям квартиры показаны большей толщины чем например межкомнатные...визуально будед видно...хотя бываед и межкомнатные некоторые бываюд несущие...

В схеме она тоньше

Надо делом заниматься:)

ДиМ а те скока лед?

анализ твоих постов показываед лет 20...))

просто человек молодо выглядит :)

тебя уже не раз просили не постить свою рекламу в почти каждой теме, 37 ми летний чел бэ это уже понял бы имхо...

присоединяюсь, уже везде и всюду, и днем и ночью :D

ну вот и есчо один...))

а чо димон чота продаёд штоль?:confused:
я ничо нивижу. са зрением фсё ф порядке.
хотя интересные и стебательские подписи тоже нивижу :(

а если считать что ещё тендер каждый год :D:D:D

тоже нужна перепланировка
кто делал не сам
во сколько это выливается?

звонил в службу согласования перепланировок - 26 постфактум через суд. 36 - по нормальному, сначала разрешуха, потом факт.
Сделал вывод - легче самому.
Тимег,приветт!, скажи с чего начинать, дальше уже сам. у меня там 2 лоджии к комнатам всего, да и стенку междк гостиной и коридором снести. несущие не трогаются. санузел на месте остается.

всмысле через суд дешевле штоль?
ппц... страна идиотов)))

я тоже так подумал:D, спросил мамзель. она грит мол два раза все инстанции проходить.

хы...а ДИМ04 то забаннеле...))
**интересно...он понял за что?
**БИБкин - те проще обратицца на БлюХЕРа и там в оконце №4 - сидит КристинаЮрьевна - така блон\де худенькая на френч манер...вот показваешь ей техпаспорт до и после перепланеровке и она те дает списог согласовнаий и списог док-тов которые надао принесть...оттудо и танцуишь...тоесть ты будешь делать узаконение перепланеровке по факту уже...а исходя уже из списка я те потскажу чо и каг и куда и в какое время...)

гламуртаза а мне подскажеш? :)

а ты чо - иной чтоле?:D

а на Блюхера там какой адрес?)

Управление дизайна и наружной рекламы Администрации ГО г. Уфа (УДиНР), МУП
Руководитель: Амиров Павел Ризванович
Эл. почта: udinr@mail.ru
450075, Уфа, Блюхера, 2/2 [скрыть карту]
Остановка транспорта: Горсовет, Ожоговый центр

http://www.ufakarta.ru/mapshot/400/4/2769.3936.png
http://www.ufainfo.ru/userphotos/30488_84.jpg

Приемная
Телефон: (347) 233-22-03
Бухгалтерия
Телефон: (347) 292-93-81
Отдел оформления разрешительной документации на установку средств наружной рекламы
Телефон: (347) 292-93-80
Отдел внешнего оформления города, перепланировка квартир
Телефоны: (347) 292-23-18
292-23-19
Отдел информационного оформления города
Телефон: (347) 277-20-27
Организационно-контрольный отдел, оформление разрешительной документации на вывески
Телефон: (347) 235-04-93

кстати, я слышал, что вроде Эксперт этим занимаеца

сенки вери мач

натиталл!!..

накуй оно не надо
только есле какие нить действия с квартирой делать типа продажи

а прикинь орсинька вот у тя например куй начинаед отваливаццо...прикинь и тя это беспокоид...ну и куяк есть операция по спасению а бабог нету...есть мысль продать хату чтоп спасти пенис...а там перепланерова неузаконена...а поэтому хата пойдет дешевле...ну иле есть покупаны которым это принципиальна...вот и думай...:)

там же тогда просто писмо дается что согласование данной перпланировка не подлежит

а еси сортир и ванную обьеденил, тогда как?

все уточнять нужно но в общих словах если несущие не тргаются и пропроция общей и полезной площади не изменяется то письмо дают что согласование не требует. точно как бумажка называется не помню в начале прошлого года занимался . бумаги в офисе лежат

так то процесс покупке\продажи квартиры долгий обычна, хочешь есле срочна продать - продавай на порядок дешевле
перед продажей подсуетицо и узаконеть

в соловате у нас в квартре сортир и ванна сначала раздельные были и коридор на кухню, потом мы все это разъепале, заложиле, получился большой сортир вместе с ванной, а на кухню вход из зала сделали
10 лет так жили, никто ничо не узаконивал, перед продажей все сделали быстро

сейчас норм Перепланировку сделать трудно ограничений полно,лет 10 назад делали ремонт ломали всё что только можно вплоть до удаления части меж этажной плиты сейчас за такое наверно посадить могут:D:D:D

по госту в жилых помещениях в вход в ванную туалет или кухню должен быть только через коридор

Кто сталкивался - через суд не проще ли и дешевле узаконить?

перед "письмом" (заключением УДиНР) - есчо береццо заключение УЖХ...
**С новым годом Мига...)

если есть знакомые в администрации то проще

дозвон сделай мне я номера проебал...

много у кого из друзей вход из гостиной в кухню у некоторых вообще стены нет между гостиной и кухней многие сан узлы переносили и даже делали второй сан узел и все как то узаконить смогли:cool:

ну вот я и говорю что "както". а в честную идти уже врятли получится

да все практичесски мона узаконеть...все дело во времени, срецтвах и разных способах узаконения...

сейчас вроде говорят запрещено за счёт лоджий жил площадь расширять запретили

это точно на гос цирку сверху хрущёвки двух этажную мансарду пристроили уже несколько лет стоит сомневаюсь что это законно всё сделано и без взяток;)

В квартирном вопросе объединяют,только стену не трогают

под оконную часть стены не ломают?

это Броно делало. чешская фирма. они все по закону делали проект согласование разрешение на реконструкцию. просто их наши взяточники завалилили

идея не плоха но жить в таком скворечники как то не охота еще развалиться,а они только мансарду сделали или что ещё там переделали?:)

Ее не ломают,если она на кухне из нее делают стойку бара или столешницу

я видел как в чехии они делали под ключ. там получалось как второй этаж полностью утепленный и второй вариант как отдельная квартира аля пентхаус

При осуществлении перепланировки запрещается:

1. Полный демонтаж несущих стен;
2. Демонтаж и уменьшение сечения вентиляционного канала (исключение для квартир на 1-м этаже);
3. Оборудование/перенос санузла над жилой площадью или кухней соседей (исключение: для помещений на 1-м этаже или помещений над нежилым помещением);
4. Устройство:
   • жилых комнат без естественного освещения;
   • жилых комнат без отопительных приборов;
   • жилых комнат площадью менее 9 кв. м;
   • жилых комнат шириной менее 2 м 25 см.
5. Расширение площади кухни (или ее устройство) за счет площади санузла и наоборот;
6. Переустройство, при котором затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, в том числе их замуровывание в стену;
7. Установка отключающих или регулирующих устройств (вентилей, счетчиков, рубильников) на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
8. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в панельных стыках (местах расположения связей между сборными элементами) в домах типовой серии;
9. Перенос радиаторов и устройство полов с подогревом в застекленных лоджиях/ балконах.

Сломанная тоже узаканивается.

я так понимаю в квартирном вопросе ваще ниче узоканивать не нужно.... нафига? там ничего не ломается.. вся перепланировка лишь в утеплении лоджии и убирании стеклопакета с кухни

Мих, посоветуй, плиз, хочу недвижимость под торговлю непродовольственными товарами в продовольственные перевести. Какой самый простой, дешевый и эффективный способ? Ссылки там, пакет документов, где подводные камни...Кто сталкивался?

у меня у родителей вход в ванную через кухню :) ванна и туалет раздельные
так изначально было
даж строители знакомые которые приходят все удивляются, мол первый раз такую планировку видим

видел такую на ибрагимова тож прифигел

я вот хочу такую сделать - объединить лоджию с кухней... реально ли?
дом панельный

Для продажи оформлении перепланировки обязательно???

тебе ж техпаспорт нужен для продажи? если ты не узаконишь перепланировку, то кто тебе его выдаст?

однозначно нет! ты могешь снести тока проем окна, и дальшо у тебя будут перепланировка и переустройство, т.к. ты захочешь радиаторы вытащить на лоджию.

и ишчо ты там несущую панель стер, эт ващее не пойдет, хотя за полтос те оформлю

ну дык я так и хочу... снести не тока проем окна но и вытащить радиатор на лоджию, узаконят такое то и ваще разрешат?

за какой срок?

когда планируешь крушить стенку?
ты лучше позвони мне тумору днем я те расскажу как проще, а так надо проект, далее мвк, после ввод в эксплуатацию, после нью техпаспорт и нью свидетельство с измененной S.

дом новый.монолит. желтым пометил сносимые стенки. несущие колонны остаются невредимы.
проблем с узаконением не будет у меня?

то что посредине кв. без прорблем, а остальное несущие стены, официально не пройдет

три дня-двадцатка. впрочем, мона и за день сделать

збыл. если буит тех.обоснование(вроде так) , что дому покуй все, то тогда тож пройдет.(геморой)

дому пох. в проекте тех обоснование канеш будет.

узаконю вашу перепланировку. 9173449424 Ирина.

Я уже передумал сносить стену))))

как быстро и за скока?

сражузе, 1-3 дня.

я так понял наружные стены тока через суд возможно узаконить?

moncton там вон bib выше писал за 26, а ты за полтос предлагаеш))

узаконю вашу перепланировку. 9173449424 Ирина.

как быстро и за скока? =позвоните ей.а лучше подьедте с бумагами-все расскажет.

у меня палюбэ месяца 4 в запасе еще есть)) т.к. адин хер надо сливать воду с батарей, 5 тыщ чета не хочется в платить технику из жэу

но сцуко еще прошлые хозяева не съехале :) жду когда съедут - сразу возьмусь за ремонт

жду когда съедут =в договоре купли-продажи квартиры 30 дней на освобождение квартиры поставили?! -) да?

Нет 15 дней

скоро сьедут ваши продавцы-мы придем на новоселье)

скока?

придем на новоселье.и поздравим вас от души.

2 варианта
1. долго.тоько мои услуги 15 руб + "квитанции" (проект, обновление справок, техпаспорт и.т.д.)
2.быстро (1-3 дня) примерно 50 руб. в зависимости, что снесли.

10 руб. 1 день

круто работаешь.

да какая это работа, так семечки погрызть.
Девочки у меня шустрые, быстро все делают;):D

В моем случае п.1 актуально?:)

сколько будет стоить узаконить преплнировку. Объединл туалет и ванную комнату, закрыв одну дверь гипокртоном, снес тонкую перегородку в полкирпича, передвинул унитаз и закрыл гипсокртоным коробом трубы со стояком. Хата в советском районе в Айгуле. Вызывал тхника, в субботу будет справка из бти, как я предполагаю с печатью о незакной перепланировке. .

3 дня-45 т.

ему надо не за 3 дня=несрочно)

не подскажите, в данном случае проект нужен или нет?
несущие стены, коммуникации не трогались

правда расширили комнаты за счет кладовок

можно и без проекта сделать

не срочно, конечно, дешевле. в этом случае, расходная часть плюс работа

а скока составляет расходная часть? проект там, квитанции...

а ты в БТИ работаешь7

25т.р

демпингуем, патАмушта можем:D

чёта тема падает...
получил таки акт по квартире.
сеня был в БТИ. за почти двести рупий заказал кадастровый план и техпаспорт. 29 будет готов.
зашел к дамам в 2.07, короче у меня с перепланировкой все заипок) сам займусь.
парни, демпингуем дальше)
Тимег, семки вери мач)

с панедельнига начну занимаца
буду походу отписываца как и че

начни с блюхера, там дадут бегунок и предложат к кому обращаться по поводу проекта и намекнут, что так лучше:).

ога, гламуркин тоже самое посоветовал, за што респегт ему))

узаконю вашу перепланировку. 9173449424 Ирина.

приходил техник, забрал новый техпаспорт из БТИ, жена сбила с понталыку техника, грит надо хату продавать пусть перегородку стерёт, техник грит ладно, договорились. Потом звонит и говорит что не получиться у него новый техпаспорт сделать, нужно будет узаканивать. Получил техпаспорт с отметкой о незаконной перепланировке, засада в том что на новом техпаспорте, просто удалена кирпичная перегородка, а по факту унитаз передвинут и сделан гипсокартонный короб закрывающий трубы и стояк (доступ к вентилям разумеется есть).

1. Вопрос, вот сейчас я закажу чтоб мне оформили перепланировку, нужно мне ещё раз переделывать техпаспорт чтоб был нарисован короб и сдвинутый унитаз?

2. В связи со сносом стенки оказывается ещё и площадь общая в тех паспорте увеличилась, теперь есть расхождение в площади со свидетельством. Свидетельство тоже менять придёться?

+ ко всему еще и переустройство.
1.столь не существенная перепланировка а гемора! Если буш узаканивать, то делай так как на самом деле.
2. если в связи с перепланировкойпоменялись парамеиры объекта, то надо внести изменения в запись ЕГРП и получить новое свидетельство или внести изменения при продаже квартиры.

ну в общем, сходила жена в ТСЖ, взяла письмо о том что они не против объединения туалета и ванны. Отнесла его в БТИ, на следующий день я поехал и забрал готовый техпаспорт, не заплатив ни копейки.

Сейчас, как я понял, новые облегчённые условия узаконивания перепланировк, которые являються несущественными.Если есть время и желание не терять деньги, делайте сами, ничего сложного нет. Если у вас, горит сделка, тогда обращайтесь к специалистам, которые сделают всё за вас.

какую роль в перепланировке играет ЖСК?
седня приходил главный инженер, сказал, если будешь делать - приходи ко мне))
или просто денек мужик хочет?)

может ТСЖ?

А что это меняет?:)

тсж, ужх и т.п. (управляющая компания в доме) дает заключение для уднр о характере перепланировки (т.е. можно ли обойтись только этим заключением о несущественном характере перепланировки или нужно будет делать проект)

дада ТСЖ у меня, а что понимается под несущественным характером? убрать деревянный шкаф например? :)

у меня кирпичная тенка между туалетом и ванной посчитали несущественной перепланировкой

опытный риэлтор( в том числе Узаконение. перепланировки) юрист +79173449424 Большой опыт.Рекомендации.

получаеца что можно только "договориться" в ТСЖ о "несущественной" перепланировке и топать сразу в БТИ за техником?))

по идее это делается в обратной последовательности
делаешь техпаспорт по факту
потом на основании техпаспорта до и после тебе дают заключение о характере перепланировки

но можно конечно наверное и заранее разузнать

опытный риэлтор( в том числе Узаконение. перепланировки) юрист +79173449424 Большой опыт.Рекомендации.

мой атчет:

1) в УДНР взял бегунок какие документы им нужны
-правоустанавливающие документы
- техпаспорт до и после перепланировки
- справка о прописанных из еркц
- согласование с ужх/тсж

2) заказал техпаспорта
- заказывал срочно, т.к. не было желания сидеть, ждать техника
привез/увез сам
срок - неделя
ценник - около 1200 (учет свидетельства, техпаспорта, кадастровый паспорт)

3) копии полученных техпаспортов до и после перепланировки сдал в ужх
нормативный срок рассмотрения у них месяц, где-то дней через 10 они запросили согласование с центром гигиены (санэпиднадзор на шафиева)

4) сдал запрос в центр гигиены
нормативный срок месяц, где-то через неделю уже было готово заключение
ценник - 570 рублей

5) отвез заключение в ужх, в тот же день получил их заключение
ценник - 425 рублей

6) справку в еркц в тот же день взял
ценник - бесплатно

7) отвез все это хозяйство в уднр (приемные дни: Пн-Чт. с 10-00 до 13-00)
нормативный срок у них - 1,5 месяца, сделали за 12 дней
ценник - 1730 рублей

8) в бти снял штамп о перепланировке
- срок 2 дня
ценник - бесплатно

9) сдал в свидетельства в регпалату, внес изменения в свидетельства
срок - 3 дня
ценник - у меня было 660 рублей, т.к. 2 свидетельства
этот пункт в принципе не обязателен

итого месяца 1,5 - 2 ушло
никуда не торопился, нигде не ускорял ничего
по деньгам около 4 000 рублей, + расходы на доверенности

Вот в этой хрени на кухне в стандартной сорокопятке панельной я так понимаю вентканал идет?

он там какой ширины?

можно как то по закону снести этот "вырост"?

Подскажите, кто-нибудь узаконивал объединение кухни с лоджией (перенос батареи на лоджию, снос части несущей стены-подоконник)?
Такое только через суд или можно как у KIL в посте #148?
Реально ли самому это сделать?

Готовь бабло...

даже через суд тяжеловато будет

вот это вообще нельзя
а это если и можно, через проект и экспертизу, и то не факт, что прокатит имхо

Интересно сколько будет стоить увиличение площади сан.узла за счет прихожей?

по правилам не допускается увеличение "мокрой зоны" (кухня, санузлы) за счет других помещений

За счет жилых комнат, прихожая к какой категории относится?

думаю за счет коридора можно, но геморрою всяко больше будет наверное

в удинр раньше была бумажка-памятка типа такой (http://forum.ivd.ru/index.php?showto...dpost&p=646100) актуальная для Уфы

зачем вообще оформлять перепланировки всякие?!!я продал квартиру без техпаспорта.в регпалате только надо свидетельство право собственности и все!

а кадастровый паспорт разве не надо?

кажется тоже не нужен,лучше уточни в регпалате

Подскажите, плз, возможно ли снести стену-перегородку между кухней и комнатой в однушке с газовой плитой и АГВ на кухне, ну и соот-но узаконить все это хозяйство? А то начитался в нете что должна быть минимум одна изолированная жилая комната в квартире.

Если стена не несущая, то теоретически можно

Сабж: купил хату. хочу перенести дверь в зал на угол комнаты. съездил в БТИ сказали 4 косаря башляй парняга. неужели за какое то разрешение нужно 4 касика отдавать. многие советуют без всяких заморочек сделать по тихому. стена естественно не несущая. кто сталкивался? и как лучше поступить? знаю что если продавать, то потом в любом случае узаканивать надо будет. хотя считается ли это вообще перепланировкой.

ну если хату взял надолго то согласование перепланировки можешь не делать. в случае если будешь ее продавать, то потребуется новый техплан, соответственно, перепланировку придется оформить...

делай без согласования. все равно сейчас через суд предпочитают узаконивать.

а скока стоить будет через суд узаканивать?

у меня вопрос: бывшая супруга без моего согласия сделала перепланировку, мы офиц. в разводе, квартира в общей долевой собственности.
Как мне поступить в данном случае? если она узаконит через суд, нужно ли мое согласие, как собственника? или она может сделать через БТИ(ранее работала там и остались связи)

а тему свою создать, не вариант?

мне год назад 30тыщ озвучивали щас хз, да не парься это ж надо будет когда продавать соберешся только.

))) по моему 4 немного меньше чем 30 ))

Ваще ничего не надо платить. Площадь не изменилась, при продаже только ну эт в любом случае кадастровый и тех план обновить придется но это бесплатно. Не ведись. Все развод.

если техпаспорт есть то новый делать не надо. нехай продаш со старым. главное отчетливее послать нах. когда с ттебя лишнии бумажки требовать будут

ну у меня перепланировка поглобальнее была чем просто дверь перенести) не заметил чет про 4 косаря твоих, при такой цене проще в бти заплатить наверно, дверь и то дороже стоит.

ща напомнил чет) я када предыдущую хату продавал тож возникла проблема с перепланировкой, у меня целой комнаты не хватало согласно техпаспорту, я перед приходом бтишницы быстенько построил эту комнату из гипсокартона в один слой, вкрутил в люстру одну лампочку на 40 ватт чтобы ниче не видно было, потом когда она приехала обмерять всегда бегал между ней и этими стенами чтобы она нидайбог не облокотилась об них, ржака та еще была.

:rolleyes:
А че надо разрешение где-то брать да? :rolleyes:
То-то ко мне мчс в квартиру вламливались :o

если продавать начнешь нужен будет тех план, придут замерщики из бти и придется легализовать перепланировку)
а это ****ец заеба если несущая стена хоть немного затронута

Совет: ни в коем случае не убирайте полностью стену между кухней и жилой комнатой. Обязательно оставьте кусок стены от силовой,сантиметров 10. Иначе потом невозможно будет узаконить,кухня просто исчезнет из плана квартиры. Так мне юристы-жилищники сказали. А так вообще,я кучу стенок перенёс,и пока не будет надобность в продаже квартиры,узаконивание можно отложить.

один звонок и все подпишут :) я и несущие трогал.

Сейчас еще в несущей хочу вход сделать через шкаф. типа своей нарнии будет :rolleyes::D:o
а основной вход замуровать

они на то что ненесущие ломали вообще внимание не обращают) а вот из за 10 см несущей уже проблемы начинаются, нужно без епли лучше решить чтоб они вообще не приходили даже))

если продавать не думаешь ломай хоть несущие стены.

тогда дом сложится(

да не хера! у меня кирпичный у меня холл колодец меж этажные перекрытия демонтированы и насколько несущих стен! швыйлер помог

Школоту не слушаем. Это до первого чп, если думаете трогать несущие стены проконсультируйтесь у архитекторов пускай они все просчитают. На мой взгляд безопаснее поменять квартиру/дом благо выбор ща огромен.

делай втихаря..перепланировка незначительная,проект делать не надо..будешь продавать-узаконишь и обновишь паспорт...

[QUOTE=forlan11;8843198]Сабж: купил хату. хочу перенести дверь в зал на угол комнаты. съездил в БТИ сказали 4 косаря башляй парняга. неужели за какое то разрешение нужно 4 касика отдавать. многие советуют без всяких заморочек сделать по тихому. стена естественно не несущая. кто сталкивался? и как лучше поступить? знаю что если продавать, то потом в любом случае узаканивать надо будет. хотя считается ли это вообще перепланировкой.[/Q

это не перепланировка

конечно не надо, тк нужен техплан новый и кадастровый паспорт новый)))

я делал проем в несущей стене 2*2. сначала вызвал проектировщиков, составили проект усиления, потом все остальное. по сути начала собрали на стене усиливающую конструкцию из двойного 18 швеллера, потом ломали стену. обварили все. пока не узаканивал - но сказали что раз проект нормальный, с запасом, с просчетом нагрузки и тд - проблем при узаконении быть не должно. зато из панельки нормальная квартира получилась. дырка эта в стене обошлась в 100 000 примерно

Вобщем,стоит в комнате вот такая "Г" образная конструкция из гипсокартона. При обследовании БТИ докапаются или нет?Кто сталкивался?

Думаю да, не важно из чего сделаны стены.

5 сек смонтировать и размонтировать гипсокартон, обои жалко

тоже об этом думаю:)

это вместо бывшей стены чтоли?

Нет,отгородил кровать просто

Вроде как, если до потолка не доходит.. то это просто ширма.

по мне так ваще фигня это - не должны докапываться.. площади пусть мерят.. стен ни несущая, ни обычная не были изменены.. а то что у тебя перегородка - ваще по идее стеной не считается..
позвони лучше в справку бти, да уточни...

т.е если у меня, допустим шкафы до потолка, так стоят тоже перепланировка чтоли?
Думаю между шкафами и этим сооружением разницы особой нет - стены не ломали, капитальные тоже не сооружали...

Завтра уточню в БТИ,не охота время потом терять из-за такой фигни)

сделай стену-трансформер- собрал, разобрал при необходимости.))

Да уже нет необходимости,ибо продаю хату))

отпиши потом сюда;) тоже думаю перегородку из гипсокартона забабахать у себя)

Короче,считается перепланировкой,т.к. площадь пола уменьшается

Устройство перегородок, а равно и их снос, устройство дверных проёмов в перегородках относятся к ----- незначительным перепланировкам и сответствующих разрешений не требуется.

Добрый день,
Есть вопрос - кто нибудь делал у себя в квартире алмазную резку проема в несущей кирпичной стене, насколько это шумно в сравнении с другими видами вырубки проема?

делали на даче у знакомого отверстие под вентиляционную трубу диаметром 110 мм. получилось очень ровно и довольно быстро.
монотонный шум есть наподобие дрели, но гораздо менее раздражающий нежели отбойным молотком/перфоратором.

Нет не докапаются, это не капитальная стена. А вот если снесешь капитальную и потом сделаешь из гипсача, то тебя БТИ нахер пошлют 100%.

Шкафы не являются капстеной. На них не обратят внимания.

Вообще, смысл работы БТИ при проверке такой:
1. Не снесли ли вы где-то капитальную стенку, которая была одной из несущих и была силовым элементом конструкции здания.
2. Не снесли ли вы стены, которые были отмечены в паспорте квартиры.( Даже не несущие, а простые, например, перегородка между ванной и с\у)
3. Не построили ли вы сами капитальную стену, которой нет в плане.( Из кирпича, бетона, блоков. Дерево и фанера вроде бы не в счет)
4. Не добавили ли вы где-то новый дверной проем.

Стены из ГКЛ не являются ни капитальными ни несущими, можете себе хоть 15 комнат в одной нарезать такими стенками.

А кто-нибудь знает, какой сейчас смысл в узаконивании перепланировки, если ни технический, ни кадастровый паспорта при оформлении сделки купли/продажи квартиры не требуются? Раньше квартиру было не продать, если в техпаспорте штампик стоял, а сейчас, вообще, не требуют документы (этим летом лично убедился).

Насколько я знаю, при покупке любой недвижимости кадастровый паспорт на нее обязателен.

В июне купил квартиру. На нее кадастровый, вообще, отсутствовал (не делали его), технический был старый - без перепланировки - его никто не спрашивал. Причем, прежде чем идти на сделку с деньгами, но без документов, я, конечно, весьма опасался, что номер не пройдет, но меня во всех агентсвах так убеждали в этом, что согласился. Они оказались правы. А вот услугами их я так и не воспользовался - оформились без посредников :p

Собственно, меня это волнует по той причине, что - что же получается: любые соседи могут перепланировать как угодно, не получив добро от БТИ (хотя бы задним числом)? Ладно, у меня несущие не тронуты, но люди-то разной степени фанатизма бывают - посносят несущие соседи, а ты живи рядом с ними. Раньше сдерживающим фактором было: снес несущую - хрен узаконишь, хрен узаконишь - хрен продашь. А сейчас?

а сейчас можно обойти... :)

Если у тебя покупают кв. через ипотеку банки требуют новый техпаспорт, не позднее 2008 года, а с ним и кадастроввый новый подтянется, без которого нельзя получить техпаспорт. Тогда бти проверяют кв на перегородки и прочее.
А так можно продавать со старым техпаспортом если наличкой и если покупатель согласен, там даже могут быть снесенные кап. стены, если покупатель согласен - ето уже его проблемы, как потом ето узаконивать.

Многие сносят и кап стены и внешние стены здания, например присоединяя лоджию и даже балконы, полностью убирают внешнюю стену по периметру лоджии, переносят батарею на внешнюю стену греть бывшую лоджию. Не говоря о панельках, где практически ни одну стену сносить нельзя, кроме небольшого укрепленного проема, тем боле нельзя как многие делают из панельки кв.- студии. Поетому в панельке брать кв. не рекомендую. В случае чего кирпич еще выдержит, а в панельке если сложится одна стена, сложится весь подъезд, хотя случаев еще не было в уфе, но ето по расчетам. Результат присоединенной лоджии - как правило в квартире (комнате) холодно. Узаконивание откладывают на будущее. Без перепланировки щас мало ремонтов обходится.

Спасибо за инфу, извиняюсь, что поздно отвечаю, две недели на фарите не был. Панельку даже не рассматриваю, речь только о кирпиче. Несколько дней назад оформил еще одну квартиру, опять без каких-либо документов из БТИ. Правда, и июньская моя квартира и последняя - все за полный нал, без ипотек и банков. Получается, если нет ипотеки, твори что хочешь, не узаконивай. В принципе, пока особого повода беспокоиться нет, но меня пугают появившиеся в последнее время рекламки: "Нет балкона, а хочешь? Сделаем в любом месте, в любой комнате и узаконим!" Это они что - делают проем в несущей стене (в моих случаях - полметровые кирпичные) размером со стандартный балконный выем? Офигеть, надеюсь, все мои соседи довольны своими лоджиями/балконами и не "захотят" еще.

Вот здесь целая статья есть как оформить перепланировку.

так как отважится на проведение ремонта или перепланировку квартиры, честно говоря, для нас дается с трудом. Нужно с умом подойти к такому вопросу максимум быстро и с доступной ценой. К примеру, на строительном блоге http://brigadamasterov.ru/remont_kvartir_price , можно более менее определится со строками и что важно цену и рентабельность по смене дизайна квартиры, и вообще просторный диапазон услуг. Хотя мне кажется, что цены несколько запредельные… либо я не прав, для многих вопрос цены не стоит так остро. Можно сравнить и на других ресурсах посвященных дизайну и смене интерьера.

толку от того . что занимаются ))))) у нас бти как флюгер , сегодня одно . завтра , другое , на данный момент " гайки завернули " , Дима не даст соврать ))))))ага

Зачем вам вся эта химия... Потом дохните от инфарктов и инсультов...

По перепланировкам - так и не понял, когда могут палки в колеса вставить?
уже 4 раза продавал/покупал хаты, из них 3 раза по ипотеке, ни разу не требовали никаких обновленных справок из БТИ ...

для этого надо в Зеленоград переехать

нет. сейчас по другому уже

какая тупость постить на уфимском сайте -рекламу для Зеленограда:D:)

тупость постить отзывы самому себе не перелогинившись, не?:D

Перепланировка это дело недешевое ) Мы с мужем хотели делать на старой квартире, но потом посчитали , подумали и купили квартиру в новостройке http://mirndv-shuvalovskij.ru/ . Наши друзья делали перепланировку )Это было очень тяжело )

Оля да заебали вы со своим мужем!!!!

Очень хорошо, что у вас так быстро получилось. Лично я, нанимала рабочих, так они больше месяца делали ремонт на лоджии.

Да у нас тоже примерно на такое время затянулся ремонт, но мы никого не нанимали, сами все делали.

http://ok.ru/idesign/album/51915907727546/815182548666
Перепланировка: что можно, а что нельзя.

Пересекающиеся темы:

http://forum.farit.ru/showthread.php...5#post11511565

http://forum.farit.ru/showthread.php...F2%EF%F7%EB%E1

http://forum.farit.ru/showthread.php...6#post11511566

http://trinixy.ru/125760-idealnaya-h...e-10-foto.html
Идеальная холостяцкая берлога в большом сарае (10 фото)

Один довольно состоятельный житель города Мак-Кинни, штат Техас, США, решил превратить старый ангар в роскошную холостяцкую берлогу, и у него это получилось. Несмотря на то, что снаружи это строение выглядит, как обычный большой сарай, внутри находится настоящий рай для любого мужика. Не верите, взгляните сами.

Чем ссылку на них, лучше бы показали, ЧТО вы получили от них. А потом уже...

по своему опыту могу заверить, что перепланировку лучше всего делать после разработки планировочного решения вместе с планом расстановки мебели. Их можно заказать в дизайн-студии интерьеров. Продуманная в самом начале расстановка мебели - это гарантия того, что далее не будет ситуаций, что из-за непродуманно размещённой перегородки или стены у вас допустим не поместится диван или шкаф в так казалось бы подходящую нишу.

И что ли реально для уфимских квартир заказывают проекты в МОСКВЕ???

Москвич лишился квартиры из-за самовольного расширения санузла

Жилец квартиры, расположенной на шестом этаже дома №9 на улице Космонавта Волкова, объединил туалет и ванную, при этом увеличив площадь санузла за счет коридора, кухни и жилой комнаты.

«Выявить незаконную перепланировку удалось благодаря бдительным соседям, которые пожаловались в надзорный орган. Нарушителю было выдано предписание привести квартиру в соответствие с технической документацией», — указывается в сообщении. Через полгода, отведенных на выполнение требования, инспекторы дважды выходили на проверку, но так и не смогли попасть в квартиру.

«Даже решение суда, обязывающее вернуть все в прежний вид, собственник проигнорировал. За полтора года он не представил приставам никаких документов, подтверждающих исполнение предписания», — пояснили в Мосжилинспекции.

Там добавили, что, исчерпав все способы воздействия, в начале 2016 года надзорный орган обратился в Головинский райсуд «с иском о продаже с публичных торгов квартиры злостного нарушителя». Решение суда вступило в силу и будет в ближайшее время передано в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

https://lenta.ru/news/2016/09/14/bez_jilya/

Квартира у нас была не совсем обычной планировки, да еще мы решили сделали перепланировку, убрав перегородку одну. Поэтому сами мы за архитектурное проектирование и дизайн квартиры не взялись. Просто обратились по совету друзей в компанию и не пожалели. Действительно все было сделано на профессиональном уровне. http://leo-gk.com/uslugi/individualnoe-proektirovanie/

А куда обращаться за перепланировкой квартиры?

Управление дизайна и наружной рекламы, Блюхера 2/2

Туалет соединить с ванной и с коридора забрать 1 КВ сколько по деньгам выходит интересно?
Самому все делать какой бюджет интересно
Фирма 30 просит

какой дом? панель/кирпич?
если кирпич то сам делай, за заключением знаешь куда идти.

Кирпич
Много платить гос пошлины?

не знаю, но грубо 20-ку отдавать юристу за передачу документов из одной организации в другую, я считаю много. (10 на заключение уйдет)

заключение знаешь где заказывать:D

Надоело смотреть на пустое не используемое пространство? Выход есть — обратившись в нашу компанию вы в наикратчайшие сроки решите проблему с остеклением лоджии.

Тема живая? Одни боты переписываются...

Добрый день!
Требуется глубокая перепланировка квартиры в панельном доме с изменением площади сан.узла, перевозведением двух стенок на кирпич и легкий перенос на 10-12 см двух дверей в несущей стене.
В какую компанию обратиться? Или самому можно пройти по инстанциям?
Вообще в панельке реально согласовать такое?
По времени не тороплюсь, хочется получить все разрешения и уже потом начать переделки.

За счёт коридора расширение или первый этаж?

Varis_d напиши

за панельки мало кто сейчас берется, ибо суды категорически против любых перепланировок в панельках. Мне лично в Октябрьском суде сказал, что бы не давали положительные заключения.

еще
разрешение не дадут, когда прочитают панельный дом.

За счёт коридора.

Благодарю!

Досталась от тещи дача за городом. Она такая, пустующая, почти заброшенная, но дом сам еще пригоден для проживания. Подумываю сделать капитальный ремонт, перепланировку...Дизайнерские фирмы обещают умеренную цену за эти работы, но я что-то побаиваюсь. Ведь если ввяжешься в это дело, то придется делать до конца. Не выгоднее ли снести дом и просто начать постройку нового на этом месте...