Да нет, там дом еще строиться, перепланировки нет. Квартира выполнены в просторной планировке: между жилой комнатой и кухней перегородка не построена, поэтому планировку можно сделать на свой вкус http://www.expert-russia.ru/advert/n...a/#iblock_id=3

работаем. все в подписи

Думал что все поняли юмор
ан нет оказывается - не все ещё :D

Халиско

ты взрослый человек и реально понимаешь что в этой жизни и как

и если ты купил кв-ру для детей за 2.9 млн за нал - то не надо об этом говорить на всю Уфу

согласен ?

лейтмотив там другой был
цена и хата там всплыли как пример
и перестань себя так вести
ты же здоровый мужик
пропердись сходи на б. что ли.

я только с них пришол. и увидел как ты за компом чахнешь, как Кощей )



что ты рогом то так уперся ? что тебя зацепило так ?

пришла в продажу 2 комн кв на Старте 1/5 кирпич 44.3 метра за 2470 тыс

Продается квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме в Уфе Вологодская 141/1.дом покрашен желтой краской. красные балконы.ремонт лестничных клеток и тд.

2-к квартира 44.3 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома,площадь:44.3/19.5+10/6.1 кухня, кладовка 2.7 метра- как гардеробная . есть два погреба Все окна на тихий зеленый дворик тихое место-удобно пенсионерам и тд. Цена 2.47 млн.продадим в ипотеку. 2 взрослых собственника с декабря 2005 года

оформление прав собст-сти, приватизации,дарения и тд;

поиск вариантов вторичного и первичного жилья;

продажа/покупка квартир, комнат, в том числе по ипотеке;

сопровождение сделок с недвижимостью в Уфе и пригороде.оформление, продажа/покупка земельных участков домов.Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде

Обучающий семинар "Специфика оказания риэлторских услуг на рынке строящегося жилья" состоится 13 сентября 2014 года.



Продолжительность семинара 1 день, 6 часов.

Программа включает в себя следующие темы:

1. Понятие строящегося жилья. Классификация строящегося жилья по материалам строительства. Критерии для определения класса строящегося жилья: эконом-, комфорт-класс, элитное жилье. Специфика оказания риэлторских услуг на рынке строящегося жилья.

2. Стороны, принимающие участие в строительстве жилых домов, распределение функций.

3. Порядок предоставления площадок под строительство жилых домов, порядок

оформления Застройщиком разрешительной документации.

4. Закон о долевом участии, его основное содержание и преимущества, которые он дает

для покупателей строящегося жилья.

5. Договор долевого участия как основной способ приобретения строящегося жилья, его

существенные условия, требования к процедуре привлечения денежных средств на

основании договоров долевого участия. Организация регистрации договоров долевого

участия.

6. Жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы как способ

приобретения строящегося жилья. Схемы оформления строящегося жилья через

кооперативы.

7. Договор инвестирования, соинвестирования, существенные условия. Специфика

применения при приобретении строящегося жилья.

8. Предварительный договор купли-продажи, специфика его применения, существенные

условия.

9. Договор уступки права требования, существенные условия, возможность применения

при различных первоначальных договорах.

10. Порядок ввода объекта завершенного строительства в эксплуатацию, порядок

заселения объектов, процедура передачи квартир, документы, оформляемые Застройщиком

и их передача в УРР

11. Порядок оформления дольщиками права собственности

12. Технологии работы с продавцами и покупателями объектов строящегося жилья, этапы

сделки.

13. Принципы и правила организации просмотров объектов строящегося жилья.

14. Правила закрытия сделок, пост-продажная работа с клиентами

15. Особенности налогообложения по операциям с покупкой и продажей строящегося

жилья

Стоимость обучения 2 000 рублей (для сотрудников ФСАН «Эксперт» - 1000 рублей). По итогам обучения выдается свидетельство.

Заявки принимаются до 11 сентября 2014 г.

Семинары проводит Руководитель Центра профессиональной подготовки «Эксперт» Карапетян Владимир Самвелович.

Оставить заявку или задать вопросы можно по телефону: 8-987-596-52-24

со Свидетельством вашим наверно поступить
на хорошую работу сразу можно ?

единственно.что полезного бывает в семинарах подобного рода-банкет.:D

и веселые риэлторши после него)

продам участки с кадастровыми номерами 02:52:060102:79 и 02:52:060102:78 по 10 соток-смежные =возможна продажа вместе

02:52:120301:384 и 02:52:120301:383 по 15 соток-смежные =возможна продажа вместе

смотрите местонахождение по публичной кадастровой карте



продам несколько участков в СНТ под Уфой. и два доме в деревне.есть один ИЖС в деревне недорого

по вопросам- пишите в личку или звоните на телефон в подписи


1.заветы ильича(дубовка) иглинский район.Продано


2.уфа калининский район сад №32 умпо кадастровый номер 02:55:040548:2293 смотрите местонахождение по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

от новой дороги ок 300 метров. можно построится и жить круглогодично 270 тыс


3. Продаётся земельный участок 10 соток в собственности.

СНТ "Раздолье",Уфимский район, р-н Фомичёво,Булгаковский с/совет неподалеку коттеджные поселки. соседи строят дома для постоянного проживания

кадастровый номер 02:47:031414:162 посмотрите по кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

продается за наличный расчет.цена 135 тыс

8901 813 77 04



еще продам участок 6 соток в собственности. СТ Ягодка жд переезд перед Тимашево

Продается участок в черте города. можно строиться.

Многие проживают постоянно(круглогодично). Приватизирован. продажа через регпалату.Подъезд круглогодичный. Участок можно использовать для строительства коттеджа в черте города.цена 250 тыс

участок 27.39 сот., земли поселений (ЛПХ), кадастровый номер 02:31:070101:0006 cмотрите местоположение на публичной кадастровой карте ок 35 км до южной части Уфы

д. ст Сахарозаводская Кармаскалинского района РБ,Продам дом 46.6 кв.м.общей площади. пл.,

дом и земля в собственности, огорожено 27.39 соток,, электричество, вода. от Булгаково по трассе ок 30 км. недалеко р. Белая. Документы готовы для продажи. Участок расположен в живописном, экологически чистом месте. С транспортом проблем нет: рядом автобусная остановка. Недалеко находится магазин, школа, дет.сад-детей возит школьный автобус. вариант реальный.

скоро ухнет все вниз
какая никакая польза будет от этих санкций

Цены вряд ли упадут, в новостройках квартиры расходятся как пирожки

Вчера в инете вычитала, что то ли собираются, то ли ввели закон о том, что единственное жилье при продаже налогом облагаться не будет, независимо от срока владения. Так понимаю, что на вторичном рынке жилья сократится количество объявлений - ипотеку не предлагать? Кстати, мы когда квартиру искали, по некоторым вариантам при звонке был сразу вопрос - вы с риэлтором, когда говорили да - просто трубку швыряли. Я вообще тогда их не поняла.

заемное бабло исчезает
банки не смогут теперь как и раньше
раздувать пузырь ипотеки а самое главное
девелоперы не смогут кредитоааться.
упадёт спрос, вторичка упадёт в цене.

а первичка?

Расчет будет (заемного бабла)? Цена в мегаполисе навряд ли упадет на много, а то и вообще подскочит или останется на месте, просто меньше будет объем продаж\покупок, по дешевке квартиры никто толкать не будет, а у заемщиков по твоей логике и этих бабок на покупку не будет.

Спрос рождает предложение на первичку (спроса не будет, не будет и предложений за нерентабильностью), а на вторичку скорее наоборот (взлетит или останется на уровне)

Первичка то тут причём?
она самостоятельно цены не формирует
полностью ориентируется на вторичку.
ипотека в таких масштабах накроется медным тазом
ликвидность упадёт а за ней и цены.
ввод первички сократится ибо бабла у банков
для девелоперов теперь будет гораздо меньше.

хоть как то жильё станет доступней для людей

Ага упадет, в мегаполисе спрос то есть и будет еще больше (первичка отвалится), просто бабок у людей не будет - объем торговли упадет, а у кого бабки есть будут покупать за дорого. Это обилие предложений (который и так был мал по сравнению спроса) уменьшает цену при маленьком спросе, а большой спрос на покупку увеличивает цену при уменьшенном предложении, но т.к. и спрос будет маленький (точнее бабок не будет) все останется на уровне нынешних цен. Это называется коррекция между спросом и предложением, в долгосроке если спрос так и будет падать, а предложения рости (но скорее и оно будет падать), возможен и спад цены.

чувак не в теме, чем помочь ему не знаю.
в 2008-09 был обвал притом все просело на 25-30%.
вижу только плюсы с этого, ибо ценник будет гуманней
и жильё людям хоть немного доступней.

Читай чувак примат, где был обвал 2008?

http://www.restate.ru/material/50811.html

Хочешь тут доказать что земля имеет форму чемодана?
дерзай евнух юродивый :D
знающие люди тебе подтвердят что в кризис цены здорово ухнули, цифры падения я озвучил.

Доступней не станет, ипотеку не будут же давать

что лучше дэньги на первоначалку сщас снимать со счетов и под матрасем -хранить???

Ипотеку брать или брать то щас? Чтобы потом не расстроится

Да не будет серьезных скачков.
Прост население теперь куй ипотеку получит дешевую, а скопить нужную сумму наши сограждане не смогут.

не с чего скопить... на еду почти все уходит.. у очень многих(

У меня есть такие знакомые, у кого действительно все уходит на съем квартиры, еду и шмотки. Но это люди сами по себе такие, а не санкции и кризис их такими сделали (пенсионеры и инвалиды не в счет)

Цены в 08-10 годах летели вниз

На 25-30%? :D Вот идиоты кто продавал, честно!

За 1,2 млн купили хрущ двушку по улице Кузнецова

Тебе говорят как было и насколько просело.
чего ты тут хочешь доказать?

всё-таки их санкции более разумные и точные
а наши по своим ипашут в основном по простым людям
получается пригретые властью банки имели
возможность кредитоваться забугром по 3-5%
а потом уже впаривали уже своим гражданам по 12-20%
попутно раздавая ипотечный пузырь и цены на недвижку.
девелоперы тоже кредитовались с тех же денег
лучше жить по средствам,
вливание иностранных денег выгодно было
только нашим прожорливым банкам и кто крутится
возле этой кормушки.

суммы оставленные российскими туристами забугром
в последние годы растут как снежный ком по 30% ежегодно.
все дело в сознании людей или их желании.
в страну идёт все увеличивающийся в арифм. прогрессии
поток солидных кроссоверов и проч. техники.
люди хотят жить красиво причём многие
в хрущевках и без детей
страна вымирает, зато с музыкой и причиндалами :D

Смотри анус не порви от радости

http://svpressa.ru/realty/article/98037/ всё для людей

это ОЧЕНЬ редкий случай

Продам участок 7.3 сот., земли поселений (ИЖС), 4 км до города
продается участок с кадастровым номером 02:26:081601:620

Башкортостан респ, р-н Иглинский, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, тер СНТ «Керамик-4», ул 3, уч 17

Иглинский район .деревня Верный на окраине деревни- проезд через Верный 7.3 соток, построении нет,участок приватизирован.по словам председателя СНТ «Керамик-4» планируется открытие коттеджного поселка. люди уже строятся и живут там круглогодично

Вообще не много расскажу про эти участии , лет 15 назад там были сады дома люди жили и тд , у меня было тоже дом баня и тд. Этот участок был родительских им с завода дали в пользования , после завод разорился участки все забрали дома все своим разобрали кто что мог унес ) спустя 15 лет народ начал судиться с председателем этих участков , люди писали жалобы в итоге добились своего всем вернули участки, я за 15 лет заплатила налог и тоже сделала документы теперь это все в собственности , делают там новую дорогу свет газ(это все-рассказ со слов хозяйки)

продажа по жизненным обстоятельствам.были планы там жить постоянно

да не ссы ты так
он же у тебя резиновый

http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._406663032


Продам дом 46.6 кв.м.общей площади. пл., участок 27.39 сот., земли поселений (ЛПХ), ок 35 км до южной части Уфы

д. ст Сахарозаводская Кармаскалинского района РБ, дом и земля в собственности, огорожено 27.39 соток,, электричество, вода. от Булгаково по трассе ок 30 км. недалеко р. Белая. Документы готовы для продажи. Участок расположен в живописном, экологически чистом месте. С транспортом проблем нет: рядом автобусная остановка. Недалеко находится магазин, школа, дет.сад-детей возит школьный автобус.фото реальное. вариант реальный.

Рядом: Кармаскалы Улукулево Кабаково Карламан Сахаево Охлеьинино Михайловка. Суровка. Подымалово. Камышлы. Вавилово. Миловка. Ильмурзино. Чернолесовский. Мударисово. Дмитриевка. Ушаково. Начапкино.

Мастер-класс Карапетяна В.С. 27-28 сентября 2014 г. «Оказание риэлторских услуг на рынке вторичного жилья»


27-28 сентября 2014 года будет проводиться семинар «Оказание риэлторских услуг на

рынке вторичного жилья».

Семинар рассчитан на начинающих специалистов по направлению «Вторичное жилье».

В программу семинара включены следующие вопросы:

1. Специфика продажи и оказания риэлторских услуг.

2. Целеполагание в риэлторской профессии. Планирование работы.

3. История формирования рынка недвижимости. Специфика недвижимости как товара.

4. Методы формирования клиентской базы в риэлторской профессии.

5. Классификация клиентов и их заявок, понятие «зрелости клиента». Сценарии работы с разными классами клиентов.

6. Технологии работы с собственниками и покупателями, специфика работы по «альтернативным» сделкам.

7. Управление временем в риэлторской профессии. Планирование сделок.

8. Предпродажная подготовка объектов недвижимости. Организация рекламной кампании по продвижению объекта недвижимости.

9. Работа с возражениями клиентов, способы решения конфликтов.

10. Технология работы по совместным сделкам.

11. Юридический блок: документы на объект недвижимости, понятие «аванс» и «задаток», порядок организации сдачи сделки на регистрацию.

12. Особенности налогообложения по операциям с недвижимостью.

Стоимость обучения 3 000 рублей. (Для сотрудников Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» - 2 000 рублей).

По итогам обучения выдается свидетельство.

Заявки принимаются до 25 сентября 2014 года.

Семинары проводит Руководитель Центра профессиональной подготовки «Эксперт» Карапетян Владимир Самвелович.

Оставить заявку или задать вопросы можно по телефону: 8-987-596-52-24

Ну если у тебя резиновый, тебе точно нечего бояться!

продам участки с кадастровыми номерами 02:52:060102:79 и 02:52:060102:78 по 10 соток-смежные =возможна продажа вместе

02:52:120301:384 и 02:52:120301:383 по 15 соток-смежные =возможна продажа вместе

смотрите местонахождение по публичной кадастровой карте

участок 27.39 сот., земли поселений (ЛПХ), кадастровый номер 02:31:070101:0006 cмотрите местоположение на публичной кадастровой карте ок 35 км до южной части Уфы

д. ст Сахарозаводская Кармаскалинского района РБ,Продам дом 46.6 кв.м.общей площади. пл.,

дом и земля в собственности, огорожено 27.39 соток,, электричество, вода. от Булгаково по трассе ок 30 км. недалеко р. Белая.

уфа коммунаров 58.

продается 1 комн кв. общая площадь 32.1 метра балкон застеклен. стоит новый счетчик на газ чистая продажа.1 взрослый собст-к с сентября 2006.он же и прописан.

цена продажи за наличный расчет 1985 тыс. ипотеку и др схемы(капиталы сертификаты и тд)рассмотрим. фото рекламное. вариант реальный.звоните заранее- покажем квартиру.

рядом поликлиника № 32 школа 98. детсад 195 и еще один. рядом оздоровительный центр с бассейном для семейного отдыха.библиотека. очень развита инфраструктура.легко добраться до всего в Уфе и приехать сюда-транспортная доступность.

1-к квартира 40 м² на 14 этаже 16-этажного кирпичного дома

Уфа.Полесье.

продается квартира с чистовой отделкой в построенном доме № 6 секция Б 14 этаж квартира 176. дом полностью построен и сдается, чистовая отделка, современная хорошая планировка, просторная кухня, гардеробная, санузел совмещён, имеется вся сантехника,.натяжные потолки во всей квартире.Общая площадь 39.15 метров.Жилая площадь 18.36 кв, кухня 10 кв. Квартира в новостройке, дом сдаётся Госкомиссии в октябре 2014, в этом месяце первый осмотр. Квартира готова полностью. Есть балкон с панорамными окнами, хороший вид из окна, на город и на лес. В подъезде и возле дома видео наблюдение.

оплата 100% наличными или ипотека через ВТБ24 или другие банки, которые кредитуют покупку квартир в Полесье.оформление через кооператив.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой

Продается квартира в доме Иглино Октябрьская

полнометражная 3-к квартира 48.3 м² на 1 этаже 1-этажного дома,площадь:48.3/16.3+14.7+5.6/6 кухня, коридор 10 метров. высота потолка 340 см.АГВ отопление газ плита горячая вода туалет на улице.большой капитальный гараж.к квартире относится земельный участок ок 4 соток в фактическом пользовании. на нем хорошая баня рабочая и сарай для хранения вещей.тихое место-удобно пенсионерам и тд. Цена 2 млн за наличные.продадим в ипотеку и по маткапиталам сертификатам с расчетам сразу. 1 взрослый собственник с сентября 2012 года.причина продажи- покупка другой жилплощади.

Продается квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме в Уфе Вологодская 141/1.дом покрашен желтой краской. красные балконы.ремонт лестничных клеток и тд.

2-к квартира 44.3 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома,площадь:44.3/19.5+10/6.1 кухня, кладовка 2.7 метра- как гардеробная . есть два погреба Все окна на тихий зеленый дворик тихое место-удобно пенсионерам и тд. Цена 2.4 млн.продадим в ипотеку. 2 взрослых собственника с декабря 2005 года

кстати ситуевина начинает повторяется как в 2009.
сначала дрогнул рубль, затем провалилась недвижка.

ты походу в те годы вааще нищебродил:D

очень жду, но один в один как в те годы не будет, несколько иная xyepга происходит. просядет после НГ , ну эт я так предполагаю.

должны хоть как то цены быть доступней
у нас наверно самое худшее в мире
соотношение цена/качество жилья
предел же разумный должен когда то настать.

А во всем остальном у нас разумный предел уже настал?

они никому ничего не должны

жилье становиться все более недоступным для подавляющего большинства жителей страны(

http://vk.com/id85320603


смотрите обьекты на продажу и добавляйтесь в друзья

по сути общество находится в собственной ловушке
притом выход из этой ситуации просто нет
даже увеличение темпов строительства никак
не улучшает доступность жилья.
де факто нехватка жилья решится рано или поздно
только ввиду депопуляции населения.

помогу по недвижимости

В город из деревень поток не иссякнет.
Потому проблема пустующих деревень и переполненых городов будет всегда, при любом количесвте населения.
Разве что быть аграрием станет престижнее, чем говноманагером или маркетологом. Но это из разряда фантастики.
У нас почему то всегда в почете те кто считает деньги, а не те кто их делает.

все верно

Разве что быть аграрием станет престижнее, чем говноманагером или маркетологом= у нас не Канада или Аргентина... к сожалению. нужный и важный труд не престижен(

Ну на доступность жилья темпы урбанизации
не влияют, скорей наоборот все происходит.

Риэлтор Дмитрий)
Пара вопросов:
1) бывают ли трудности с продажей квартир со "счастливыми" номерами - 13, 666? ))
2) однушки-студии уходят сложнее классической планировки?

нет

мне надо посмотреть планировку -скажу

как-то так примерно

Деньги делает монетный двор, эмиссию ЦБ. Все остальные сосут так или иначе, чтобы эти деньги заработать.

Монетный двор так то тоже кому то подконтролен, потому и он сосет причмокивая.

Я о том что производители материальных благ сейчас не в почете в отличии от наслойки посредников, которые только повышают конечную стоимость всего.
Экономисты и бухгалтера никуда не денуться, но их количество должно быть минимальным, с учетом того что документооборот нынче электронный.
А всяких брокеров, трейдеров и прочую шалупонь, которая лишь мечтает о том как иметь пассивный доход ничего при этом не делая вообще под расстрел надо.

Если каждый будет работать на полезной для общества работе, то на каждого придется вообще мизерная занятость. А сейчас имеем одного с сошкой и семерых с ложкой.

сейчас имеем одного с сошкой и семерых с ложкой=верно


на одного работягу три маленьких начальника и пять больших(

http://habrahabr.ru/post/237869/
Поиск жилья без посредников в 21-м веке

перегородку - слева от цифры 12- возможно перенести вправо... практически до двери санузла=и в нише сделать гардеробную/шкаф-купе

офис уфа кремлевская 28. корпус 3. комната 307 первый этаж направо. тел 8903 311 05 28 - звоните и приходите

Рр почем двушку в зеленке продать возможно? 45 метров, кухня есть, ремонт свежий, 4 этаж.

в личке

участок 27.39 сот., земли поселений (ЛПХ), кадастровый номер 02:31:070101:0006 cмотрите местоположение на публичной кадастровой карте ок 35 км до южной части Уфы

д. ст Сахарозаводская Кармаскалинского района РБ,на участке дом 46.6 кв.м.общей площади,

дом и земля в собственности, огорожено 27.39 соток,, электричество, вода. от Булгаково по трассе ок 30 км. недалеко р. Белая. Документы готовы для продажи. Участок расположен в живописном, экологически чистом месте. С транспортом проблем нет: рядом автобусная остановка. Недалеко находится магазин, школа, дет.сад-детей возит школьный автобус.


цена 440 тыс

Вопрос:
хотели приватизировать садовый участок. Товарищ-во находится на территории Калининского р-на Уфы. И вроде как выяснилось, что гос-во в приватизации отказывает. (пока это приблизительно)
Какая может быть законная причина? И что дальше делать?

через суд(подскажу юриста)


И вроде как выяснилось, что гос-во в приватизации отказывает= чиновники Уфы хотя знают что это незаконно

основанием регистрации права собственности на землю будет решение суда

А что, какие-то городские "законы" могут перекрывать закон о "дачной амнистии"?
(может, там строить чавонить собрались?)

Уфа проспект октября 105/2

продаются 2 комнаты в 3комн кв. площадь комнат 17.2+14 метров. в комнатах хороший ремонт. чистая продажа.1 взрослый собст-к (приватизация +дарение) прописан 1 человек.

цена продажи за наличный расчет 2080 тыс. ипотеку и др схемы(капиталы сертификаты и тд)рассмотрим.в документах комнаты- не доля. вариант реальный.звоните заранее- покажем

рядом поликлиника школа . детсад и еще один. очень развита инфраструктура.легко добраться до всего в Уфе и приехать сюда-транспортная доступность.

RR4, что с доступностью ипотеки - в связи с закрытием "длинных дешевых денег" для Российских банков?

Какие прогнозы? Процентные ставки поползут вверх?

Уже подняли ставки, еще месяц назад

сбер поднял в июле

продается 1 комн кв-ра Уфа Черниковская 61 5/5 этажного дома 31.1/18.9/6 кухня балкон застеклен сделан ремонт.документы есть.1 взрослый собст-к (приватизация 2008 г) прописан 1 человек.

цена продажи за наличный расчет 2 млн. ипотеку и др схемы(капиталы сертификаты и тд)рассмотрим. вариант реальный.звоните заранее- покажем

рядом поликлиника школа . детсад и еще один. очень развита инфраструктура.легко добраться до всего в Уфе и приехать сюда-транспортная доступность.

http://vk.com/id85320603 смотрите обьекты на продажу на стене

вверх

в Уфе выпал первый снег

http://vk.com/id85320603 смотрите обьекты на продажу на стене и добавляйтесь в друзья

в Уфе тепло и сухо

Мастер-класс Карапетяна В.С. 25-26 октября 2014 г. «Оказание риэлторских услуг на рынке вторичного жилья»

Семинар рассчитан на начинающих специалистов по направлению «Вторичное жилье».

В программу семинара включены следующие вопросы:

1. Специфика продажи и оказания риэлторских услуг.

2. Целеполагание в риэлторской профессии. Планирование работы.

3. История формирования рынка недвижимости. Специфика недвижимости как товара.

4. Методы формирования клиентской базы в риэлторской профессии.

5. Классификация клиентов и их заявок, понятие «зрелости клиента». Сценарии работы с разными классами клиентов.

6. Технологии работы с собственниками и покупателями, специфика работы по «альтернативным» сделкам.

7. Управление временем в риэлторской профессии. Планирование сделок.

8. Предпродажная подготовка объектов недвижимости. Организация рекламной кампании по продвижению объекта недвижимости.

9. Работа с возражениями клиентов, способы решения конфликтов.

10. Технология работы по совместным сделкам.

11. Юридический блок: документы на объект недвижимости, понятие «аванс» и «задаток», порядок организации сдачи сделки на регистрацию.

12. Особенности налогообложения по операциям с недвижимостью.

Стоимость обучения 3 000 рублей. (Для сотрудников Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» - 2 000 рублей).

По итогам обучения выдается свидетельство.

Заявки принимаются до 24 октября 2014 года.

Семинары проводит Руководитель Центра профессиональной подготовки «Эксперт» Карапетян Владимир Самвелович.

Оставить заявку или задать вопросы можно по телефону: 8-987-596-52-24

продается 1 комн кв-ра Уфа Черниковская 61 5/5 этажного дома 31.1/18.9/6 кухня балкон застеклен сделан ремонт.документы есть.1 взрослый собст-к (приватизация 2008 г)

цена продажи за наличный расчет 2 млн. ипотеку и другие схемы(капиталы сертификаты и тд) рассмотрим.звоните заранее- покажем

2. Уфа Коммунаров 58.

продается 1 комн кв. общая площадь 32.1 метра балкон застеклен. стоит новый счетчик на газ чистая продажа.1 взрослый собст-к с сентября 2006.он же и прописан.

цена продажи за наличный расчет 1980 тыс. ипотеку и др схемы(капиталы сертификаты и тд)рассмотрим. звоните заранее- покажем квартиру.

рядом поликлиника № 32 школа 98. детсад 195 и еще один. рядом оздоровительный центр с бассейном для семейного отдыха.библиотека. очень развита инфраструктура.легко добраться до всего в Уфе и приехать сюда-транспортная доступность.

3.пришла в продажу 2 комн кв-ра Уфа Вологодская 141/1 1/5 кирпич 44.3 метра за 2370 тыс

Продается квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме в Уфе.дом покрашен желтой краской. красные балконы.ремонт лестничных клеток и тд.

2-к квартира 44.3 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома,площадь:44.3/19.5+10/6.1 кухня, кладовка 2.7 метра- как гардеробная . есть два погреба Все окна на тихий зеленый дворик тихое место-удобно пенсионерам и тд. продадим в ипотеку. 2 взрослых собственника с декабря 2005 года

4.продается квартира с чистовой отделкой в построенном доме № 6 секция Б 14 этаж квартира 176( Уфа баландина 4/2). дом полностью построен и сдается, чистовая отделка, современная хорошая планировка, просторная кухня, гардеробная, санузел совмещён, имеется вся сантехника,.натяжные потолки во всей квартире.Общая площадь 39.15 метров.Жилая площадь 18.36 кв, кухня 10 кв. Квартира в новостройке, дом сдаётся Госкомиссии в октябре 2014, в этом месяце первый осмотр. Квартира готова полностью. Есть балкон с панорамными окнами, хороший вид из окна, на город и на лес. В подъезде и возле дома видео наблюдение.

оплата 100% наличными или ипотека через ВТБ24 или другие банки, которые кредитуют покупку квартир в Полесье.оформление через кооператив.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой

цена продажи кв-ры 2400 тыс

5. Уфа Первомайская 71/2 —- рядом с этим домом продается 2-к квартира 65 м² на 7 этаже 13-этажного монолитного дома-
строительный адрес дома=литер 3, секция А, квартира №29, этаж 7, S-65,23м2, срок сдачи-3кв.2016

продается 2 комн квартира на 7 этаже.планировку смотрите на рисунке.комната 25.58 кв метра комната 16.48 метра кухня 10.80 метра из нее балкон 3.77 коридор 6.21 метра санузел 4.28 метра

продажа квартиры от подрядчика на основании договора инвестирования через покупку векселя . цена 2.78 млн. оплата 100% наличными

долго что-то у вас недвижка висит (одна и та же)

есть такое.

еще делаю приватизации обмены(через куплю-продажу) т.н.цепочки (несколько квартир подряд) сьезды-разьезды дарение наследство и многое другое.

оформление межевание

Что-то сильно сомневаюсь, что межевание делаете. Если только через субподряд. И запятые ставьте, а то сомнения возникают в вашей профпигодности из-за неграмотности

реально делаем. я лично несколько десятков участков размежевал за последние несколько месяцев

насчет запятых- когда вам заняться нечем) вы ищете соринку в чужом глазу, не замечая бревна в своем))

ну я считаю, есть просто ни к чему не обязывающий диалог в сети , тогда я допускаю, что можно и слова коверкать и правила не соблюдать. Но вы то рекламируете свои услуги и делать это надо грамотно.

по поводу межевания, у вас есть оборудование -GPS/GLONAS приемник, тахеометр, в аренду дадите?

у вас своего нет получается ? пичаль

зачем он мне? я межеванием не занимаюсь, нужен на один раз

продается 1 комн кв-ра Уфа Черниковская 61 5/5 этажного дома 31.1/18.9/6 кухня балкон застеклен сделан ремонт.документы есть.1 взрослый собст-к (приватизация 2008 г)

цена продажи 1.99 млн. ипотеку и другие схемы(капиталы сертификаты и тд) рассмотрим.звоните заранее- покажем



2. Уфа Коммунаров 58.

продается 1 комн кв. общая площадь 32.1 метра балкон застеклен. стоит новый счетчик на газ чистая продажа.1 взрослый собст-к с сентября 2006.он же и прописан.

цена продажи за наличный расчет 1960 тыс. ипотеку и др схемы(капиталы сертификаты и тд)рассмотрим. звоните заранее- покажем квартиру.

рядом поликлиника № 32 школа 98. детсад 195 и еще один. рядом оздоровительный центр с бассейном для семейного отдыха.библиотека. очень развита инфраструктура.легко добраться до всего в Уфе и приехать сюда-транспортная доступность.



3.пришла в продажу 2 комн кв-ра Уфа Вологодская 141/1 1/5 кирпич 44.3 метра за 2370 тыс


Продается квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме в Уфе.дом покрашен желтой краской. красные балконы.ремонт лестничных клеток и тд.

2-к квартира 44.3 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома,площадь:44.3/19.5+10/6.1 кухня, кладовка 2.7 метра- как гардеробная . есть два погреба Все окна на тихий зеленый дворик тихое место-удобно пенсионерам и тд. продадим в ипотеку. 2 взрослых собственника с декабря 2005 года

Здарова братан!

здорово.

и тебе не хворать

что нового ?

обычные рабочие будни. все идет своим чередом.

сегодня еще одному фаритовцу помог решить его жилищный вопрос.






кому что надо - пишите в личку .... или сразу звоните 8903 311 05 28 Дмитрий АН Небоскреб

Как сейчас обстоят дела с приватизацией участка в СНТ? Как покупать участок в СНТ если он не приватизирован? Дублю ответа в личку.

написал вам еще вчера

продается 1 комн кв-ра Уфа Черниковская 61 5/5 этажного дома 31.1/18.9/6 кухня балкон застеклен сделан ремонт.документы есть.1 взрослый собст-к (приватизация 2008 г)

цена продажи 1.99 млн. ипотеку и другие схемы(капиталы сертификаты и тд) рассмотрим.звоните заранее- покажем



2. Уфа Коммунаров 58.

продается 1 комн кв. общая площадь 32.1 метра балкон застеклен. стоит новый счетчик на газ чистая продажа.1 взрослый собст-к с сентября 2006.он же и прописан.

цена продажи за наличный расчет 1960 тыс. ипотеку и др схемы(капиталы сертификаты и тд)рассмотрим. звоните заранее- покажем квартиру.

рядом поликлиника № 32 школа 98. детсад 195 и еще один. рядом оздоровительный центр с бассейном для семейного отдыха.библиотека. очень развита инфраструктура.легко добраться до всего в Уфе и приехать сюда-транспортная доступность.



3.пришла в продажу 2 комн кв-ра Уфа Вологодская 141/1 1/5 кирпич 44.3 метра за 2370 тыс


Продается квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме в Уфе.дом покрашен желтой краской. красные балконы.ремонт лестничных клеток и тд.

2-к квартира 44.3 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома,площадь:44.3/19.5+10/6.1 кухня, кладовка 2.7 метра- как гардеробная . есть два погреба Все окна на тихий зеленый дворик тихое место-удобно пенсионерам и тд. продадим в ипотеку. 2 взрослых собственника с декабря 2005 года

работаем. часы перевели. приходите на мероприятие


http://forum.farit.ru/showthread.php...4#post10638394

gator это Мошенник/Аферис/ЖУЛИК , а не риэлтор -ты не путай

женщине повару помог купить кв-ру в ипотеку. у нее была трудная жизненная ситуация детишки- а своего жилья не было. мы ей квартиру нашли и за 2 недели все оформили. она очень благодарила.

не все люди больные на всю голову, брызжут злобой и ненавистью. есть и добрые и нормальные-которым мы помогаем решить свои жилищные вопросы

другая жила в 2 комн кв-ре на первом этаже( не очень ликвидная кв) - мы ей помогли выбрать 3 комн кв-ру= именно такую и там -где она хотела. доплата у нее пошла с мат капитала. оформили собственность на нее и ее двух дочек

у нее было РУНО - ее двух бывших мужей собирали, заявление я им писал и тд. и еще куча геморроя. но мы все сделали и решили.

так через нее потом еще 3 человека пришли. и только одной из них две квартиры продали .


через знакомых т.н. сарафанное радио- это самая лучшая реклама.какая может быть вообще

работаем

http://auto.ru/cars/used/sale/42328154-71474/

Продажа Porsche Cayenne I (955) Turbo S 4.5 AT (500 л.с.) 4WD в Москве

http://forum.farit.ru/attachment.php...3&d=1414781011
1599 000 руб.Показать контакты
Рассчитать автокредит на автомобиль
Купить в кредит от 4500 в мес.
Год выпуска
2004 г.
Пробег
152 000 км
Кузов
Внедорожник
Двигатель
4.5 л / 500 л.с. / Бензин
КПП
Автоматическая
Привод
Полный
Цвет
Черный металлик
Руль
Левый
Состояние
Отличное
Владельцы
2 владельца
Таможня
Растаможен
Обмен
Рассмотрю варианты
Добавить в избранное
РаспечататьПожаловаться
Объявление № 42328154 Обновлено 19.10.2014, 4971 просмотр (118 сегодня)
Комментарий продавца

В машине все опции включая редкие
-4х зонный климат
-заводская тонировка
-расширенная отделка кожей и алькантарой
-лобовое стекло климат комфорт
-вебасто автономный отопитель
-шторки заднего стекла
Авто исправен!!! Задиров нет. В одних руках много лет. Чистый салон все работает без нареканий.
Машина после ТО/
Торга нет цена указана на 18 оригинальных колесах.
Комплект оригинал зима 20 (состояние новое +50 тр такое же лето + 50 тр)
Опубликовать в
Контакты

Телефон
+7 963 711Показать
Контактное лицо
Сергей
Для отправки личного сообщения требуется авторизация.
Регион
Россия, Москва
Комплектация

Интерьер
Обивка салона (кожа)
Цвет салона (светлый)
Экстерьер
Люк на крыше
Тонированные стекла
Ксеноновые фары
Легкосплавные диски
Сигнализация
Штатная
Функциональное оборудование
Бортовой компьютер
Датчик дождя
Датчик света
Круиз-контроль
Навигационная система
Обогрев зеркал
Омыватель фар
Усилитель руля
Центральный замок
Комфорт
Обогрев сидений
Климат (климат-контроль 3-зонный)
Регулировки
Электропривод зеркал
Стеклоподъемники (электро все)
Сиденье водителя (с памятью положения)
Сиденье пассажира (электро регулировка)
Регулировка руля (электро регулировка)
Безопасность
Антиблокировочная система (ABS)
Антипробуксовка (DTC)
Система курсовой устойчивости
Парктроник
Подушки безопасности (передние и боковые)
Мультимедиа
CD
TV

Льготный кредит без каско


Проверить эту машину
Яндекс.Директ

С Праздником всех моих друзей !

В зеркале на тебя жирное ебланище смотрит ? :eek:
Слыш , пuздюшок , ты прекрати писать в моем профиле , что ты как баба ?

29-30 ноября 2014 года будет проводиться семинар «Оказание риэлторских услуг на рынке вторичного жилья».

Семинар рассчитан на начинающих специалистов по направлению «Вторичное жилье».

В программу семинара включены следующие вопросы:

1. Специфика продажи и оказания риэлторских услуг.

2. Целеполагание в риэлторской профессии. Планирование работы.

3. История формирования рынка недвижимости. Специфика недвижимости как товара.

4. Методы формирования клиентской базы в риэлторской профессии.

5. Классификация клиентов и их заявок, понятие «зрелости клиента». Сценарии работы с разными классами клиентов.

6. Технологии работы с собственниками и покупателями, специфика работы по «альтернативным» сделкам.

7. Управление временем в риэлторской профессии. Планирование сделок.

8. Предпродажная подготовка объектов недвижимости. Организация рекламной кампании по продвижению объекта недвижимости.

9. Работа с возражениями клиентов, способы решения конфликтов.

10. Технология работы по совместным сделкам.

11. Юридический блок: документы на объект недвижимости, понятие «аванс» и «задаток», порядок организации сдачи сделки на регистрацию.

12. Особенности налогообложения по операциям с недвижимостью.

Стоимость обучения 3 000 рублей. (Для сотрудников Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» - 2 000 рублей).

По итогам обучения выдается свидетельство.

Заявки принимаются до 27 ноября 2014 года.

Семинары проводит Руководитель Центра профессиональной подготовки «Эксперт» Карапетян Владимир Самвелович.

Оставить заявку или задать вопросы можно по телефону: 8-987-596-52-24

работаем

https://vk.com/id85320603 добавляйтесь в друзья

рекомендации постоянных клиентов. офис с января 2006 в одном месте

Прокуратура г. Нефтекамск утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 43-летнего местного жителя Олега Недоспасова.
Он обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), ч. 1 ст. 174.1 УК РФ (легализация денежных средств, приобретенных преступным путем).
По версии следствия, в 2012 году Недоспасов создал и возглавил агентство недвижимости «Гарант Плюс».
Не намереваясь заниматься риэлторской деятельностью, он пообещал троим клиентам помощь в реализации их квартир.
По просьбе злоумышленника граждане выдали ему доверенности на продажу их имущества с правом выбора цены и условий сделки.
Воспользовавшись документами, мужчина похитил около 3 млн. рублей, вырученных от реализации недвижимости.
В дальнейшем он передал часть денежных средств в размере 1 млн. рублей знакомому предпринимателю на развитие бизнеса, таким образом легализовав доходы, добытые преступным путем.
Обвиняемый полностью признал вину в совершении преступления.
Прокуратура направила уголовное дело в Нефтекамский городской суд для рассмотрения по существу.

работать надо честно- и все будет

Махсай-здорово. как жизнь ?

У тебя паранойя дружок

у меня все нормально. это у тебя проблемы

Психи не осознают, что они больны

Нормалек все, здорово!
Счас за машиной поеду, из гаража забрать надо.

офис в одном месте с января 2006. работаем. приходите -поможем

звоните 8903 311 05 28 с 10 утра и до 21 час вечера по уфимскому времени

это ты очень точно про себя сказал:D

кстати вот это мой бот

Вверх

13-14 декабря 2014 года будет проводиться семинар «Оказание риэлторских услуг на

рынке вторичного жилья».

Семинар рассчитан на начинающих специалистов по направлению «Вторичное жилье».

В программу семинара включены следующие вопросы:

1. Специфика продажи и оказания риэлторских услуг.

2. Целеполагание в риэлторской профессии. Планирование работы.

3. История формирования рынка недвижимости. Специфика недвижимости как товара.

4. Методы формирования клиентской базы в риэлторской профессии.

5. Классификация клиентов и их заявок, понятие «зрелости клиента». Сценарии работы с разными классами клиентов.

6. Технологии работы с собственниками и покупателями, специфика работы по «альтернативным» сделкам.

7. Управление временем в риэлторской профессии. Планирование сделок.

8. Предпродажная подготовка объектов недвижимости. Организация рекламной кампании по продвижению объекта недвижимости.

9. Работа с возражениями клиентов, способы решения конфликтов.

10. Технология работы по совместным сделкам.

11. Юридический блок: документы на объект недвижимости, понятие «аванс» и «задаток», порядок организации сдачи сделки на регистрацию.

12. Особенности налогообложения по операциям с недвижимостью.

Стоимость обучения 3 000 рублей. (Для сотрудников Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» - 2 000 рублей).

По итогам обучения выдается свидетельство.

Заявки принимаются до 11 декабря 2014 года.

Семинары проводит Руководитель Центра профессиональной подготовки «Эксперт» Карапетян Владимир Самвелович.

Оставить заявку или задать вопросы можно по телефону: 8-987-596-52-24

все нормально. работа есть. скоро Новый год

Ну вот наконец то.
а то тут народ уже волнуется
разговоры уже всякие ходят что НГ не будет
Спасибо тебе за то что ты есть.
;)

12 пунктов :cool:
это что бы не спросили за што 3 тыщи берете?
2 пункт - это круто

Целеполагание ??

что за зверь такой)

неделя до нового года

Щас вот неделя,
садись двойка тебе
учи арифметику

тебе заняться нечем)

сдал сделку.заказчик доволен.


кто звонил и записывался на консультацию- приезжайте

и тебе того же:D

работаю с пн-вт(12-13.01.15) звоните +7(347)298 05 28 или 8 903 31105 28 мой сотовый и приходите в мой офис(работаю 9 лет в одном месте) - Уфа Кремлевская 28 корпус 3 ком 307(1-ый этаж направо)

паникуют риелторы http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=39967
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=40735

забрал кадастровый паспорт. сдал доки на собст-сть на жилой дом. встретился с заказчиком- он доволен. получение готовых документов 26 января

димка, ты как я понял каждое доброе дело сюда постишь.
не густо у тебя с работой. тысяч 30 в месац хоть выходит?

не злорадствуй. с работой все ок

Дмитрий

Счастья здоровья и удачи моим друзьям

наоборот, сочувствие проявляю. может закину пятихатку тебе на сотик.

есть у мну хороший знакомый он риэлтором зарабатывает.
он целый день на ржачном инете не сидит. вот он зарабатывает. а ты жиртрест куйнёй маешься.
1 сделлка в месяц это очень мало вам с лёхой.
или он ещё где подрабатывает?

у меня то все ок.

а ты какой то злопыхатель)

https://vk.com/id85320603

смотрите обьекты на продажу и добавляйтесь в друзья

а у лёхи?

страница скрыта. ты вменяемый страницу закрывать. как смотреть.:D

открыта. не тупи)

а это чё
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1421164636

авторизацию сделай. недалекий человек)

да соси тыкву. нах автаризация. страницы нормальных людей все открываются.
чо ты забронировался, натворил чего?

какой неутомимый гардемарин)

новый год-новые цели

С.ифилис

- адекватный человек такой ник себе не возьмет. согласен ?

http://s0no.livejournal.com/230268.html умная и четкая риэлторша пишет про свое ремесло и ситуации сделки клиентов

О неоконченной сделке

черниковская дружба:D

http://vk.com/id85320603 cмотрите обьекты на продажу и добавляйтесь в друзья

сдается 2 комн кв-ра в кирпичном доме 46 кв метра общей площади. кухня 7 метров. в квартире есть диван кровать шкафы холодильник кухонная мебель столы.

стиралки нет.возьмут семейную пару или двух-трех работающих платежеспособных людей без проблем.вариант реальный.

заключается договор с собственником кв-ры. услуги агента половина месячной аренды .по вопросам звоните.

очень развитая инфраструктура.рядом Горсовет Юрюзань магазины школы дет сады.удобный выезд на проспект Октября и в любую часть города



https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-..._et._493771933

здорово, неудачник и завистливый человек

............................Какая динамика?

Центр профессиональной подготовки «Эксперт» приглашает всех желающих на семинары по основам риэлторской деятельности.

31 января - 01 февраля 2015 года будет проводиться семинар «Оказание риэлторских услуг на рынке вторичного жилья».

Семинар рассчитан на начинающих специалистов по направлению «Вторичное жилье».

В программу семинара включены следующие вопросы:

1. Специфика продажи и оказания риэлторских услуг.

2. Целеполагание в риэлторской профессии. Планирование работы. Построение личной стратегии продаж.

3. История формирования рынка недвижимости. Специфика недвижимости как товара.

4. Фазы рынка недвижимости и стратегии поведения риэлторов на разных фазах.

5. Методы формирования клиентской базы в риэлторской профессии.

6. Классификация клиентов и их заявок, понятие «зрелости клиента». Сценарии работы с разными классами клиентов.

7. Технологии работы с собственниками и покупателями, специфика работы по «альтернативным» сделкам.

8. Предпродажная подготовка объектов недвижимости. Организация рекламной кампании по продвижению объекта недвижимости.

9. Управление временем в риэлторской профессии. Планирование сделок.

10. Работа с возражениями клиентов, способы решения конфликтов.

11. Технология работы по совместным сделкам, понятие «цепочки», правила работы по взаимосвязанным сделкам.

12. Юридический блок: документы на объект недвижимости, понятие «аванс» и «задаток», порядок организации сдачи сделки на регистрацию.

13. Ипотечное кредитование объектов недвижимости: понятие ипотеки, виды ипотечных кредитов, порядок сбора и оформления документов, порядок сдачи сделок на регистрацию.

14. Особенности налогообложения по операциям с недвижимостью.

http://www.expert-russia.ru/news/ros...d=3&city=16522

https://vk.com/id85320603 смотрите обьекты на продажу/в аренду и добавляйтесь в друзья

Как стало известно „Ъ“, в руководстве Уфимского агентства ипотечного кредитования произошли ротации. Структуру, подконтрольную администрации города и являющуюся региональным партнером АИЖК, по данным „Ъ“, в ближайшее время возглавит основной владелец ГК «Госстрой» Кирилл Бадиков. Анатолий Мейзлер, бессменно руководивший агентством с начала его образования в 1999 году, после отпуска намерен уйти на пенсию. Собеседники „Ъ“ связывают перестановки с желанием городских чиновников подстраховать строительный комплекс в период кризиса.

Вчера стало известно, что Анатолий Мейзлер, руководивший ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» (УГАИК, контроль у администрации Уфы) с момента его образования, покидает эту должность и выходит на пенсию. Заявление об уходе в отпуск с последующим увольнением господин Мейзлер написал вчера перед заседанием совета директоров компании, сообщили „Ъ“ источники, близкие к администрации города (владеет 99% акций УГАИК). Его решение было одобрено.

Предложение о выходе на пенсию поступило от городской администрации за два дня до заседания совета и стало неожиданностью, рассказал Анатолий Мейзлер. Его контракт истекал в конце текущего года. В этом году экс-главе агентства исполняется 69 лет. Главным итогом работы агентства под его руководством он назвал то, что «удалось раскрутить в городе схему социальной ипотеки». «Ее в любом случае необходимо увеличивать»,— добавил господин Мейзлер, отметив, что «это не так просто»: «Пока главный, по сути, источник финансирования агентства — это федеральные программы АИЖК. По ним в республике можно построить 600 тыс. кв. м жилья в течение трех лет, но есть серьезное ограничение: цена вхождения застройщиков в программу — жилье по 30 тыс. руб. за 1 квадратный метр, а городские застройщики за эти деньги квартиры продавать не готовы». Цена вхождения в программу может быть увеличена до 35 тыс. руб. за 1 кв. м, если Минстрой России одобрит соответствующие поправки, добавил господин Мейзлер. Он полагает, что в перспективе это может «простимулировать застройщиков».

По данным „Ъ“, новым руководителем УГАИК станет предприниматель, основной владелец девелоперской группы «Госстрой» Кирилл Бадиков. Свое согласие возглавить агентство он уже дал, но комментировать назначение отказался.

• Кирилл Бадиков родился в 1975 году в Оренбургской области. Окончил Башкирскую академию госслужбы и управления по специальности «Стратегический менеджмент». Член ЛДПР с 2011 года. В 2012 году был избран в горсовет Уфы. Возглавляет совет директоров девелоперской группы «Госстрой» — относительно молодую для городского строительного рынка компанию. В короткие сроки группа развернула строительство в Уфе сразу нескольких крупных объектов.
• ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования» образовано в декабре 1999 года, с 2003 года является региональным партнером федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Основная деятельность связана с кредитованием на покупку жилья льготных категорий граждан по ставкам ниже банковских. Как следует из отчета УГАИК за 2013 год, оно выдало и рефинансировало 7,3 тыс. кредитов на 4,2 млрд руб. 98,3% ОАО владеет администрация Уфы, 1,03% — ООО «Трест КПД», 0,55% ООО «Башкортостаннефтезаводстрой». 25 февраля акционерам УГАИК предложено провести допэмиссию акций на 14 млн руб., в результате которой доля мэрии должна вырасти до 99,2%. Целью допэмиссии является выкуп части офиса, который сегодня агентство арендует у мэрии. Выручка УГАИК в 2013 году составила 29,5 млн руб., чистая прибыль — 4,6 млн руб., кредиторская задолженность — 11,7 млн руб. Уставный капитал — 268,3 млн руб.
Замглавы администрации Александр Филлипов, возглавляющий совет директоров УГАИК, считает, что господин Бадиков «молодой, креативный, не боится брать на себя ответственность». Перед ним поставлена задача «увеличить объемы жилья, распределяемого по социальным ипотечным программам», а «при осложнении ситуации на строительном рынке — поддержать городских застройщиков, простимулировав спрос на жилье». «Зная о профессионализме Анатолия Мейзлера, мы предложили ему остаться советником генерального директора»,— сообщил чиновник. Господин Мейзлер заявил „Ъ“, что намерен от этого предложения отказаться.

«Ситуация в УГАИК сегодня не очень,— прогнозирует трудности новому топ-менеджеру владелец компании „БашАнтэк” Александр Баутский.— У агентства нет больших денег. Ситуация, конечно, не катастрофическая, но легкой ее тоже не назовешь». Себестоимость 1 кв. м жилья в городе превышает 34 тыс. руб., и продавать квартиры по федеральным стандартам застройщикам невыгодно. «Лучше заморозить объект и оплачивать его содержание,— добавил предприниматель.— Но Кирилл Бадиков целеустремленный, я таких называю „дикорастущими”. Будет масштабно мыслить — все получится».

Топ-менеджер ОАО «Строитель» Марк Пашковский сомневается в перспективах увеличения объемов программ УГАИК в ближайшее время. «Снизить себестоимость строительства в городе может только участие муниципалитета в финансировании инфраструктуры, сноса, подключения к сетям,— полагает он.— Тогда она упадет до 25–27 тыс. за квадратный метр и приведет к увеличению спроса».

По мнению независимого эксперта в области недвижимости и землепользования Михаила Лазаренко, на руководство агентством потребовался «коммерсант, уже прошедший кризис». «Бадиков начинал строить в кризис 2008 года и в этом смысле стрессоустойчив,— отмечает собеседник.— Пока сложно судить, как талантливый бизнесмен сможет вписаться в почти чиновничьи рамки руководителя УГАИК, и не возникнет ли в этом случае конфликта интересов».

Булат Баширов
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2651573

без лоха и жизнь плоха? :D

обычный рабочий день.

был у нотариуса Нуруллиной - сделали две доверенности на меня и забрали уведомление

Почему? Я заметил что зачастую недооценивают важность повышения квалификации, образования хотя бы в виде курсов 1-3 дня.
Если кто решил ступить на стезю риэлтора, думаю ему такие курсы были бы не лишними.

Там более стоимость обучения всего 3000 рублей, для сотрудников Эксперта - 2000

каких ещё 3 дня :D
6 часов официально читай внимательно
а по факту будет и того меньше :D

теперь скажи
можно ли за это время чему то
научить, тем более по "специальности риэлтор"? :D

За 2000 рублей и 6 часов нормально.
Если человек вообще нулевой, задать направление всяко можно.
Тем более, полагаю, там практики а не теоретики с ВУЗа вату катают.

За 500 рублей целый день счас нет дураков преподавать.
Цена очень демократичная, я представление о ценах на типовые курсы повышения квалификации имею.

Если чел нулевой, то нах в риэлторы лезть?
вообще этому не научишь,
тут удача нужна и желание
а курсы только бабло с лохов рубить

А ты в какую-нибудь свою сферу не с нуля лез? Знающим сразу родился?
Если чел нулевой и хотя бы хочет учиться - многого добьется.
2 тонны не деньги счас, разок бак заправить или в магазин пару раз сходить.

А если ты сам не начинающий, то легко дотумкать, что тебе эти курсы нах не нужны.
Одна из основных проблем на любой работе - отсутствие времени и желания учиться.
Типа корка ВУЗа есть, нах мне еще какие-то курсы повышения квалификации, практические семинары и т.д.

согласен

Сколько раз тебе повторять
НИЧЕМУ он там не научится за 3-4 часа.
Учёба хороша хотя бы 2 недели.

У тебя видно большой опыт преподавания?
Курсы повышения квалификации, программы дополнительного профессионального образования, вебинары, коучинг?
Или ты риэлтор со стажем, знаешь азы профессии от А до Я, чтобы оценивать научат там или нет?

работаем. звоните-поможем

сдам в Уфе


1 ком Амантая 12/2(ниже Президент-Отеля) Франко 10(в новом доме)


2 комн Блюхера 4(Горсовет) Вострецова 9/1(за ДК УМПО)

ты на вопрос не ответил

Крюгер -пипец ты олень )


какие еще до 10 % ?

только сейчас человек с форума звонил- я его подробно распросил что у него и как и - или в среду или в пятницу идем и делаем его вопрос

я продавал и продал явный неликвид. 2 комн кв-ра в 2-х этажке на 1 -ом этаже с окнами на Кольцевую с грузовым движением. ванная на кухне и тд.

один из собственников уходил в армию и мы как раз у нот-са Фаршатовой доверку взяли на продажу его доли в кв-ре на его маму.

и сразу купили им 3-ку именно в том доме, где им надо было.

заказчики были очень довольны.


от них потом еще 3 или 4 человека пришло

Если ты преподаешь по специальности риэлтор, то сам сможешь ответить.
Я не могу, так как не преподаю по ней.
Но по опыту - есть кто с 16 часов хватается и попер познавать, а есть кому и 1 года профессиональной переподготовки мало, т.к. нет желания учиться, попросту не надо ему.
В БГМУ как считаешь, может 10-15 лет учиться надо? А может 20? И то кому то мало будет.

правильный подход

я пришол в профессию 7 марта 2004 . примерно 1-2 мес смотрел и обучался, как что другие делают. потом с середины мая 2004 как пошол сделки делать -одна за другой(ипотеки и др). потом летом 2004 был лучший риэлтор немаленькой фирмы(больше всех денег принес шефу) . в ноябре 2004 зам дир-ра филиала. а с осени 2005 - сам на себя стал работать

АН Алгоритм как я слышал тогда гремело.
Мощное большое агентство.

да, они много первички продавали. и не только они

Махсай извини
но ты ерунду написал
простая отсебятина.
Ну вот ты сам и ответил :D
или 2 месяца учёбы или 3 - 4 часа

да и любая сделка это лучшая учеба

Халиско, тогда любая операция соикателем на звание врача - лучшая учеба?
Зачем 7 лет в БГМУ учиться, гоу сразу аппендицит вырезать или зуб лечить?

любая сделка это лучшая учеба - не любая, а сложная или проблемная

эка куда ты махнул!
где врачи а где риэлторы:D
ты давай ка тут прекращай глупости писать
и равнять врача с шустряком

у врачей кстати есть и теория в ВУЗе
и дальнейшая ординатура в больнице.

Я зуб лечила. Даже два. Последний сложный был :D

удачно ?

все так плохо?

Че это? Все отлично))

Я б не доверила мужу, он тебя убьет и иншуранс получит, плюс субсидию . Карочь спецом заразит тебя

какой хитрый человек (с)

Я мужа лечила))

он оценил ?

Кстати слышал что вроде с марта месяца,
любой гражданин сможет он лайн
регистрировать сделки с недвижимостью.

вот нашёл
http://realtai.ru/news/5315

2 марта 2015 года. Революция на рынке недвижимости Уфы от АВИТО
АВИТО вводит со 2 марта 2015 года платные объявления, 100 рублей за объявку в рубриках: Вторичное жилье. Новостройки. Аренда жилья.

Эксперимент со вводом платности объявлений прошел успешные обкатки в С-Петербурге и Краснодаре.

Информационщики-риэлторы остались без работы.

Говнобазы, которые плодят лохотронщики канут в лету.

В Краснодаре ликвидировали такую проблему. Так риэлторы-обманщики специально выставляли "заманухи", несуществующие варианты, чтобы прогнуть собственника на понижение цены. Допустим, продает он за 3 млн руб, а риэлторы выставляют за 2,8 млн. руб. и тычут ему
этими объявками.

В общем грядет большое очищение на рынке жилья.

Аминь

скоро ещё сделки ГРП и кадастра
можно будет самостоятельно
он лайн регистрировать.

помогу по недвижимости

Центр профессиональной подготовки «Эксперт» приглашает всех желающих на семинары по основам риэлторской деятельности.


«Специфика оказания риэлторских услуг на рынке строящегося жилья».

Семинар пройдет 14 февраля 2015 г.

Продолжительность семинара 1 день, 6 часов.

Программа включает в себя следующие темы:

1. Понятие строящегося жилья. Классификация строящегося жилья. Критерии для определения класса строящегося жилья: эконом-, комфорт-класс, элитное жилье. Специфика оказания риэлторских услуг на рынке строящегося жилья.

2. Стороны, принимающие участие в строительстве жилых домов, распределение функций.

3. Порядок предоставления площадок под строительство жилых домов, порядок оформления Застройщиком разрешительной документации.

4. Закон о долевом участии, его основное содержание и преимущества, которые он дает для покупателей строящегося жилья.

5. Договор долевого участия как основной способ приобретения строящегося жилья, его существенные условия, требования к процедуре привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия. Организация регистрации договоров долевого участия.

6. Жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы как способ приобретения строящегося жилья. Схемы оформления строящегося жилья через кооперативы.

7. Договор инвестирования, соинвестирования, существенные условия. Специфика применения при приобретении строящегося жилья.

8. Предварительный договор купли-продажи, специфика его применения, существенные условия.

9. Договор уступки права требования, существенные условия, возможность применения при различных первоначальных договорах.

10. Специфика работы с бартерными объектами. Взаимозачеты и схемы проведения сделок.

11. Порядок ввода объекта завершенного строительства в эксплуатацию, порядок заселения объектов, процедура передачи квартир, документы, оформляемые Застройщиком и их передача в УРР

12. Порядок оформления дольщиками права собственности

13. Технологии работы с продавцами и покупателями объектов строящегося жилья, этапы сделки.

14. Стандарты организации рекламной кампании по объектам.

15. Принципы и правила организации просмотров объектов строящегося жилья.

16. Правила закрытия сделок, пост-продажная работа с клиентами

17. Особенности налогообложения по операциям с покупкой и продажей строящегося жилья



Стоимость обучения 2 000 рублей (для сотрудников ФСАН «Эксперт» - 1000 рублей). По итогам обучения выдается свидетельство.

Заявки принимаются до 12 февраля 2015 г.

21 февраля 2015 года состоится тренинг «Риэлторская работа на кризисном рынке».

Программа рассчитана на опытных специалистов, руководителей отделов и директоров агентств недвижимости.

Продолжительность семинара 1 день, 7 часов.

Программа тренинга включает в себя следующие вопросы:

Прогноз развития рынка недвижимости.
Анализ сильных и слабых сторон в различных технологиях риэлторской работы.
Определение стратегии продаж на кризисном рынке.
Принципы работы с информацией.
Новые стандарты визуализации и продвижения объектов.
Маркетинговые «ловушки» для клиентов.
Практические упражнения по убеждению клиентов.
Практикум: ценообразование на кризисном рынке.
Практикум: обоснование стоимости услуг.
Стандарты межагентского взаимодействия на кризисном рынке.
Построение личной стратегии продаж на кризисном рынке.
Стоимость обучения 3 000 (Три тысячи) рублей (для сотрудников ФСАН «Эксперт» - 2 000 руб.).

Заявки принимаются в срок до 19 февраля 2015 года.

Семинары и тренинги проводит Руководитель Центра профессиональной подготовки «Эксперт» Карапетян Владимир Самвелович.

Оставить заявку или задать вопросы можно по телефону: 8-987-596-52-24

Семинар «Оказание риэлторских услуг на рынке вторичного жилья». ( Дата будет назначена позже)
Семинар рассчитан на начинающих специалистов по направлению «Вторичное жилье».

В программу семинара включены следующие вопросы:

1. Специфика продажи и оказания риэлторских услуг.

2. Целеполагание в риэлторской профессии. Планирование работы. Построение личной стратегии продаж.

3. История формирования рынка недвижимости. Специфика недвижимости как товара.

4. Фазы рынка недвижимости и стратегии поведения риэлторов на разных фазах.

5. Методы формирования клиентской базы в риэлторской профессии.

6. Классификация клиентов и их заявок, понятие «зрелости клиента». Сценарии работы с разными классами клиентов.

7. Технологии работы с собственниками и покупателями, специфика работы по «альтернативным» сделкам.

8. Предпродажная подготовка объектов недвижимости. Организация рекламной кампании по продвижению объекта недвижимости.

9. Управление временем в риэлторской профессии. Планирование сделок.

10. Работа с возражениями клиентов, способы решения конфликтов.

11. Технология работы по совместным сделкам, понятие «цепочки», правила работы по взаимосвязанным сделкам.

12. Юридический блок: документы на объект недвижимости, понятие «аванс» и «задаток», порядок организации сдачи сделки на регистрацию.

13. Ипотечное кредитование объектов недвижимости: понятие ипотеки, виды ипотечных кредитов, порядок сбора и оформления документов, порядок сдачи сделок на регистрацию.

14. Особенности налогообложения по операциям с недвижимостью.

Стоимость обучения 3 000 рублей. (Для сотрудников Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» - 2 000 рублей).

По итогам обучения выдается свидетельство.

http://www.expert-russia.ru/news/ros...d=3&city=16522

Вот ибалаи, сегодня приглашают на семинар который вчера был

уахахах
они еще и свидетельство выдают :D

Слышать мало, к сделкам с недвижимостью, тем более онлайн, готовы подавляющее меньшинство россиян.
У нас Сбербанком онлайн грамотно пользоваться, в частности, перевод сделать по номеру сотового, мало кто может)
А тут онлайн, сделки с недвижкой:D

Очень многие освоят и будут юзать.
раньше то тоже все больше на крыльце
да на лавочки языком чесали
а щас все в он лайн засели общаться.

так или иначе предоставляются
сканы документов или их номера
которые будут проходить проверку
и форма заявления будет единой
разумеется все с логином и паролем.
если уж интернет банкинг работает
то заполнить форму он лайн и отправить
сканы и номера документов не проблема.

вчера сдал сделку из трех квартир- т.н. цепочку.

все прошло хорошо.

кому что надо по недвижимости- обращайтесь- помогу

Помогу решить Сложные вопросы

ты- нет

ты-нет

вы-нет, а я - да

пишите свои истории

у меня друг перепук с интересующими вариантами по машинам также делает:)

всем доброго дня.

приехал в свой офис со сделки . клиентке помогли купить кв-ру, до этого закрыли ипотечный кредит продавца своим первоначальным взносом. сняли обременение ипотекой.


наша клиентка сказала , что будет рекомендовать нас своим друзьям и знакомым. у нее через неделю переезд в ее новую квартиру

ты- нет

решил сложный вопрос седня?

риэлтор продавца напутала в принципальном вопросе. я ее забывчивость поправил. в банке договора перепечатали. и сделку сдали на регистрацию права собст-сти

тех, кто служил в Армии

с наступающим 23 февраля ! Здоровья Удачи и всех благ !!

а какой опыт работы у вас? на одном месте?

поможет по недвижимости кто нить?

тебе - никто )

Вернулся с РП. Решили сложное дело. Работаем. Дима-небоскреб.

всех моих друзей с наступающим 23 февраля ! с нашим мужским праздником !

Здоровья Удачи и всех благ

У которой покупал хату, была риэлторша.
так она распечатала постранично договора
и поперлась в регпалату.
Договор не прошит не проклеен
я её ещё полчаса убеждал что их развернут
зато набрала кучу ненужных справок
наделала копии тех паспорта и
как итог взяли новый талон
на полтора часа позже :D

и так бывает у любителей )

Развиваем тему

Есть сложный вопрос по недвижимости, кто подскажет ?

Диман небоскреб на том же месте. Скоро как полвека.

ты его напиши, обсудим....любим сложные вопросы решать...вопрос бывает по продажам/наследству/покупке/судебн.решения. а что именно у вас?

риелтора, будем платить авито?

Самозванец http://forum.farit.ru/showthread.php...8#post10879898

Прошу прощения перед рамблером, но судя по сообщению в личке, скорее всего, рамблер действительно риелтор По крайней мере, вроде правдоподобно. Гыг.
Ждем пояснений по сложившейся ситуации от димки небоскреба - отца риелторов уфы и окрестностей.

Пишите ваши истории из реальной жизни риелторов.
Развивается тему.

пишите свои истории

Ирина вроде её зовут,
риэлтор 4, вроде на короткой ноге с ней ;)

Халиско, правильно будет договоры.
На последний слог ударение в данном случае не ставится.

Приятная девушка, не по риэлторским вопросам приходилось обращаться.

Халиско - ты наш Штирлиц ;)

тебе в разведке работать. все верно :)

тут ващето не прав ни он ни ты. он больше неправ ты меньше.
т.к. будет договор, а не договоры. у него один договор, не два и не три. и даже не четыре. он один.
а количество копий допесды.
незнай кем ты там работаешь, но это существенное упущение.

ты тупой еблан прочитай моё предыдущее сообщение и ебонись своей тупой башкой об унитаз. такие вещи ты знать обязан.

Я в совершенно другой сфере, где больше практикуется применение ЭЦП, ЭТП и т.д.

"Ирина трудяга" - твои же слова.
кому нужно за тобой шпионить?

ок

пусть будет так

а чё всех мужчин не поздравляешь, жырный.
8 числа тоже тогда тебя тока друзья поздравят. и без цветов останешься.:D

ты успел прочесть мой пост в другой ветке, где я про твой голосок писдопротивный написал? пару недель назад было.
ты на вид слащавый шо песдец и голосок должен был быть пидарский. но как оказалось он не совсем пидарский, он писклявый и тупой. голосок твой. писдопротивный вобщем.
и запись есть. хочешь послушать?
по разговору ты ещё тупее чем по форуму. :D

ты больной на всю голову

Что нового у риэлторов?

Работу кипятят