Стал риелтором. Конец

Малина, купаты, а кто слушал молодец.

ссук..... ))

Вот вакансия от фаритчанина
Сотка в месяц
http://forum.farit.ru/showthread.php...7#post12834867

Нахуя ты делаешь женские стрижки?

Я кстати кота стригу обычно за рубль-полтора, не дороже.

У сердара камбарова? Кот то у него:D

Не фаритовского стригу, а своего :D

принесу к тебе своего, если санкнижка есть

Ну принеси, обиженка

Дом без двора + 13 этажей сверху = точечная застройка. ещё дом без утеплителя.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

не реви, санкнижку свою выкладывай давай

ещё дом без утеплителя- холодный ?!

кто знает....

Это как раз хорошо, стены толстые , 640 мм. А то щас лепят кирпичные дома на 15 этажей со стенами 380, да и кирпич говенный вибропрессованный

Вы все тут мажоры оxyевшие, норм человек в этой теме писать даже не будет))) Так и живёте, всю страну просрали, за 11 миллионов можно деревню с рабами купить, а не квартиру :D

Вот продаст квартиру и купит себе Чишмы какие-нибудь))

к гадалке не ходи )

все верно !

Хороший огнестрел, у меня пока только дедовская трофейная горизонталка...
Квартира нормальная, всегда против пробок ездить на работу можно !

Как раз 4К продаем в Чишмах...

Нафиг метро, если все и так рядом в уфе. Недавно из зеленки до шакши за 1,5 часа сгонял туда и обратно. Да, дороги хуже, но это терпимо.. По паркам - в зеленке с этим хорошо. Проблем нет. За последнюю неделю на прогулках с мелким встретили ежа и несколько белок. Охото больше природы - пару часов и в уральских горах. Тишина и покой. Скорая, когда вызывал в феврале, приехала за 7 минут.
Стрижки - вообще параллельно. Дела красят человека.

метро единственный массовый общественный вид транспорта. говорить так глупость.
отбросим субъективное про белочек, коснемся лишь фактов:

Башкортостан , 06 фев 2018, 14:47
Поделиться
В Уфе только 25% бригад скорой медпомощи состоят из врача и фельдшера
Изношенность всего парка санитарного автотранспорта Башкирии составляет 55%.

Подробнее на РБК:

там кирпичные стены сантиметров 60-65 толщиной, сейчас, наверное, так не строят

я Вашу формулу не понял. И какое влияние оказывает 11 этажей сверху? не могу понять как 13 насчитали

Метро нужно для мск. На машине передвигаться комфортней. В мск это не вариант.

К родне в мск скорая в ноябре приехала за пол часа.
7 минут и пол часа. Разница большая...

Читай новости дальше...

Кто нибудь звонил по объяве? С реальным интересом

Ебашат утеплитель с нарушением всех правил и потом начинается веселье.
Самый кайф, когда дом попадает под капремонт и к 60 см кирпича добавляют еще минваты и становится совсем хорошо.

1. метро не обязательно в данный момент, если грамотно организовать общественный транспорт, усилить работу дпс, автоматические комплексы фиксации нарушений и т.д. Но складывается такое ощущение стойкое, что проще метро возвести.
2. Это лето, писдюки в лагерях и деревнях, студенты разъехались, работают, отдыхают и прочее. Весь город свободный, кайф. Но это не долго еще продлится, до октября максимум. Потом опять пробки, куча брошенных тачек, снег не вывозят и прочая хуита.
3. Парков или мест для прогулов в уфе считай нет, центр более менее облагородили и все. Пару тройку мест, не более. Из плюсов - да, отъехал на 30 км и природа, на 200 и кайф.

у меня собственный опыт, за последние 5-7 лет я пожил практически во всех мегаполисах России, Уфа наверное самый неухоженный и бестолковый по инфрастуктуре город из всех виденных мной, один цирк с мостами чего стоит, часть районов тонут в стоках и бытовом мусоре, общественный транспорт убогий, экология, снег зимой не убирается, всего и не перечислить.
разве Самара может потягаться.

1. Ну если будет метро, то да, будет лучше.
2. Надеюсь больше в шакшу не понадобится)))
3. Берешь пропуск в санаторий зеленая роща и все резко становится лучше. Ну так да, могли бы и сделать. Опять Казань в пример.

Похоже вы про разные города пишите. У биба все заебись)

Я не говорю, что заебись. Я говорю приемлемо и комфортно.

Сейчас стены такой толщины и не нужно строить.

Да не все заебись. Но можно жить, не проталкиваясь через тысячи угрюмых вечно куда-то спешащих людей в метро и на улицах, не ютиться в съемной маленькой квартирке в ебенях, не тратить по 2-3 часа в день на общественный транспорт, уткнувшись в телефон.

а за сколько времени нынче в 8 утра и в 6 вечера можно доехать до центра с Сипайлово и обратно?

20 минут.

Я тоже так думал, пока не уехал. Глупо доказывать, что Уфа лучше Москвы. В Уфе даже коммуналка дороже.

Смотря что центром называть, я в пробках конечно уже давно не стоял (умышленно не езжу в часы пик просто), но за 20 мин из сипы в час пик доехать до гостинки и вернуться обратно не выйдет

по моему это уже сказки, как и с скорой за 7 минут.

сейчас как раз таки хоть куда можно спулять и проблем нет и долбоебов мало. Но этого времени так мало. Вся проблема пока в отсутствии общественного транспорта, развязок, не организованного движения, комунальных служб и т.д.

Самый экшон в пятницу после 4 на выездах из уфы начинается, я прям сочувствую тем кто живет в направлении аэропорта, до демы еще хоть как-то проскочить получается, а дальше стояк 100%

сейчас это вообще не проблема. даже утром. А вот зимой минут30 только из сипы будешь выезжать

я иногда ездил за продуктами по маршруту ПСЮ, Окей в Сипайлово, Лента на Уф. шоссе и обратно - показалось намного больше.

не суть, может и с мостами наладилось уже, обрадуйте :cool:

20 минут - это в одну сторону конечно.

Я в этом году несколько раз ездил в сипайлово после работы, как раз стартовал с центра в 6 вечера. За 20-25 минут добирался с Ленина до С. Богородской.

https://b.radikal.ru/b35/1908/c8/fe8debc2a20a.png

Про пятницу в Москве рассказать?) коллеги как то рассказывали, что до дома добирались по 8 часов на машине. но это скорее исключение. Я иногда езжу на машине. Утром 30 минут, вечером часа полтора.

Ага, вот построят еще один мост через белую и станет совсем хорошо :D:D (сарказм)

Пробки для мегаполиса это нормально, перед поездкой просто надо думать как и когда лучше добраться.
В Уфе тоже можно в пробках постоять, только не мегаполис нихуя(

По встречке? Это с респектом соревнуйтесь)

ты не ****и, если до демской развязки доехал то уже похую. я каждую пятницу домой еду, почему то особо пробок нет. Один раз только минут 10 стоял.
Когда там летом 10 часов в пробках стояли - я в городе остался :o

Я с яркого до сипайлово за 15 мин. доезжаю, все тайминги уже изучил, в 6 часов на спуске в сипу только начинает образовываться пробка - ее можно проскочить

ну что же, очень хорошо значит стало.
когда я работал в офисе в Уфе была большая разница в времени выезда - в 6 или в 6-15, сильно зависело время поездки от времени старта

Не, ну сипа - это жопа мира. Не надо по ней весь город оценивать. В любом гетто есть транспортные проблемы.

Да ничего особо не изменилось. Ты же спросил про сейчас - в это время года проблем с пробками нет. А осенью и зимой естественно весь центр в часы пик загружен.

один звонил с реальным интересом. еще один просто для общего развития,видимо, интересовался)

это он не торопясь ехал, типа 60-80.

Это не считается. Там нет ни одного светофора. Вы от М. Карима считайте.
А то как жить, так в центре. А время по псю считаете)

половина пробок именно в самом городе это бестолково организованный общественный транспорт.

Кстати, видели объявление по аренде квартиры на цюрупы за 200 тыс в месяц? 250кв.м хата
Я вот хз кто целевая аудитория у таких квартир

вот как раз для этого и нужно метро. посмотрел в яндекс-пробки и поехал на метро.

Приезжие топ-менеджеры, за которых заплатит работодатель.

у меня кореш в башнефти работает, зп 100+, снимает хату за 40. про ипотеку и слышать не хочет, при чем там какие то условия по ней есть интересные от работодателя

соседи квартиру сдают спортсмену, ему клуб оплачивает.

Интересно, как часто приезжают топы

В мск в часы пик метро так то тоже не самый приятный вид транспорта.

человек - такое животное, которое ко всему привыкает.
для того, чтобы видеть убогость Уфы, надо пожить в нормальном городе.

Странный у тебя друг:D
А про ипотеку и я не хочу слышать, но сцук каждый месяц платить надо:(

В каком году было? Башнефть ещё есть что-ли?
За 40 в Москве однушка почти в центре. Подальше двушка.

прожил в сипе 5 лет, дорога из центра около часа занимала всегда

это зимой обычно так, утром в сипе 30 минут выезжаешь, вечером с центра 30 минут выезжаешь. А дальше уже +- свободно.

от города зависит. в Спб например давки страшные, в Москве максимум аналог переполненного КАВЗ едущего в Сипайлово вечером, разница только в том что метро за полчаса довезет тебя везде, а КАВЗ будет стоять в пробке.

я хз что сейчас вас удивило так про 20 минут. минут 7 по сипе, 5 по салаватке и остальное +- в итоге как раз 20 минут и меньше

Так вот от чего ты такой озлобленный на Уфу. Неудачник, что тут сказать.

в хамитовском доме?
эту квартиру лет 10 наверное уже по таким ценникам пытаются сдать

в питере что метро, что автобусы, что сам город дыра ебаная

Согласен. Но не на всех ветках. На некоторых жопа в любое время. Поэтому в мск почти во всех конторах плавающий график. С 8 до 11 иногда с 7

Я не знаю какой хамитовский дом, на перекрестке постоянно вижу эту хату, там несколько этажей потолки и огромная люстра

куда уж мне до тебя с кнопкой :)

если не поленюсь, то сниму как нибудь в ближайшее время, если буду в сипе. регик только скорость не пишет, чтобы правдоподобнее было

Да уж прям за полчаса довезет везде. У нас в мск офис на проспекте мира. Из какого-нибудь измайлово дорога стабильно занимала 40-45 минут.

ну в мск есть печально известная фиолетовая ветка

Посчитай светофоры из центра до псю. Или вы от моста считаете?

Да даже я на своем овоще укладываюсь в 20 мин, а респ по салаватке ездит так, как будто это нюрбургринг блятт))

вот тут соглашусь, стоит отойти из центра куда то в район Лиговского все становится очень мрачно

Могу конечно, я ж не спорю. Человек спросил про сейчас, а сейчас в августе дороги свободны.

Это направление вообще пиздец. Туда ни на машине ни на метро лучше не ездить)

По-моему, в часы пик жопа на всех станциях внутри кольцевой.

Для того, чтобы считать мск хорошим городом нужно пожить в сипе?

таганско-краснопресненская?
представляете какое благо для Уфы была бы даже она

как будто бы сейчас хочешь камень в огород сиповчан бросить :rolleyes:

в уфе пару веток - черниковка-дема, затон-зеленка ну и т.д. и будет кайф

40-45 минут это мало. Считай около дома.

20 минут на метро от партизанской до пр.мира
но это для неудачников, видимо)

Не, ну выбирая между сипой и мск, я бы тоже выбрал мск. Сипа жопа, братиш.

Я так понял в этом доме сдается

обычный спальный район в котором все есть. ну а пробки в не из-за сипы, а из-за того, что все через нее едут. в центре такие же пробки и никто не ноет :D

из сипы на чернышевского переехал в начале нулевых
качество жизни тогда от этого очень улучшилось

я проверил - на текущее время действительно гугл карты показывают 20-25 минут из Сипайлово до ДодО пиццы в южной части города.

все таки разговор шел о 8-9 утра и 6-7 вечера.

Само кольцо да. Я на красной. Больших проблем не было. после жёлтых икарусов уже ничего не страшно)

Но москва же самый комфортный город.

А дойти до метро и от метро время не считается?

до регистратора влом идти, чтобы показать сколько я сегодня из сипы выезжал на лайте, как раз где-то 8 было

сколько идти до метро - это уже вопрос финансов
можно снять в 5 минутах от метро за 35
а можно в 20минутах за 30
условно

вы спорите о разных сущностях, нельзя противопоставлять метро и автомобиль.
раз приводите время доезда из СИпайлово в центр то приводите время доезда на общественном транспорте.

да не нужно. я и так поверю, раз вы говорите.
мы, джентельмены, верим друг другу на слово :cool:

Помню, первый раз приехал в москву. В первый день был в ахуе от количества народу в метро, даже в первый поезд не стал залазить, подумал, следующий придет посвободнее (конечно же нет). На второй день смотрю - сразу приезжает в моему носу пустой вагон. Захожу туда радостный, а там на полу блевотина на весь вагон :(

Аж сопля вылетела:D

из забавных фактов-в этом доме жил наш бывший президент -товарищ Хамитов)

Нахуя? Ты лучше сравни время проезда в мск и Уфе из точки А в точку Б на машине. Мы же о комфортности проживания говорим.

В деревне будет ещё быстрее. Но от этого деревня не станет комфортнее.
Для меня мск комфортнее Уфы по всем направлениям. В других городах не жил.

Почему не станет? Деревня может быть в тысячу раз комфортнее Москвы.

в Москве и прочих городах где есть метро машины не котируются.
Есть метро и дешевое такси, на которое вполне хватает денег даже у библиотекарей.
Точно не смогу оценить, но пробки в Москве и пробки в Уфе вполне сравнимы, но в Уфе совсем нет альтернативы - ехать в метро.

Выше я писал. При этом расстояние в два раза больше чем было в Уфе до работы. А по времени все те-же 30 минут.
При этом зп в 5 раз меньше) да ваще похуй на дорогу

В твоих снах если только

Машины не котируются как раз из-за пробок. Москва и Уфа в этом плане вообще не сравнимы.

Прям уж в 5 раз? Тогда пакую вещи, переезжаю к вам :D

Ограниченность мышления вижу я в тебе.

что заметно из глупостей в Уфе так это неприкрытые трамвайные пути, грязь с которых перемещается на асфальт дорог и в сухую погоду превращается в пыль.

это когда?
в начале-середине 90х он был нашим соседом по лестничной площадке на Цюрупы

Скажу так. На пенсии комфортнее в деревне. Хотя в Москве для пенсионеров почти все бесплатно. И транспорт и досуг. Есть чем заняться. Но у кого есть деньги сваливают в тёплые страны.

примерно года с 97, он тогда вроде в МЧС работал, и до того момента пока не уехал в Москву

Накидывай сотку сверху)

А ты в пятницу попробуй в Москве выехать загород:D

это типа если тут сотка, то там 500? норм, приютишь на первое время? :o

вы я вижу достаточно зашорены в своих фантазиях.
90 процентов москвичей добираются до дома на метро и 10 процентов стоят в пробке на кутузовском. 100 процентов уфимцев стоят каждый день в пробках.
так понятно?

Это у вас во снах в Уфе сотка

в том году когда суперб забирал в пятницу попал в пробку, проклял всех :D я *** знает сколько это пробка была, км 150 точно. дичь ебаная. я там по обочине хуярил так, что потом меня фуристы хотели нахуярить. все еще помню как фура за мной гналась и моргала мне, а остальные пытались зажать. ****ец страшно :o Но это единичный случай, обочичнеков ебаных не пускаю и не даю им ехать :o

Это не правда.

Я б тоже за 500 потерпел Москву. Да *** с ним, даже за 400 :o

Зачем переезжал тогда?

Так в чем проблема? Или надо за ручку привести и посадить на теплое место

вот кореш фотку скинул, говорит, что если в 5 раз больше этого будет получать, то он готов уехать :rolleyes:
https://pp.userapi.com/c850420/v8504...1ByMGJd9QU.jpg

Что-то ЗП в 5 раз больше текущей никто не предлагает :(

меня да, как в садике :o

главное, чтобы это не теплый *** был :D

в питере сел в автобус, а там два парня лобзались. Я еще раз понял, что валить надо отсюда нахер :D

Не*** таких зп за счет налогоплательщиков платить :D

Один знакомый пару лет работал в Москве в Транснефть
Говорит решили поехать загород в пятницу, выезжали 4 часа и воскресенье заехали 5 часов, больше устали чем отдохнули

Меня тоже в очередь запишите :o

https://c.radikal.ru/c43/1908/4e/07614557c16f.jpg

Я тоже выезжаю на зп 500 т

Из Москвы удобно на выходные загород на самолете летать :o

Вот тут да

Быстро вы переобулись. Нехуй тут делать)

причем именно для москвичей все по уму сделано. в пятницу вечером сел в самолет например до адлера, отдохнул и в воскресенье ночью прилетел.
это для невыездных, а так до Праги рукой подать

Это клево, спору нет.

почему ебаную панораму на супербе никто в уфе обслужить не может, а в москве в каждом гараже? почему в уфу шмотки привозят остатки со всей россии? Почему в уфе все лечат только "клизмой", а в платной тоже "клизмой", но на входе есть бахилы и тебе еще вежливо улыбаются, почему в москве телефон стоит 30к, а в уфе он же, но 55к ну и еще дохуя обидных почему

За комфорт надо чем-то платить)

чё за бред про пробки в Уфе?
в 8 выезжаю из центра в 8-30 на соеденительном шоссе.
еду через ЦР по проспекту.
обратно в 18 минут на 10 больше.
через псю и т.п. дольше минут на 15, что туда, что обратно.
это на машине.
пешком: в 8-05 выхожу и иду на остановку
в 8-10 сажусь на 51
в 8-35(40) выхожу на остановке нефтяной универ
и 10-15 минут жду маршрутку чтоб дальше доехать, там минут 5 еду еще и пешкос еще5


п.с.
забыл: мажоры гребанные
:)

По проспекту быстрее:cool:

да, но надо ехать 180, чтобы зеленую волну поймать :o

Всосали, москвичи? А у вас кошак сможет почти весь город пересечь за полчаса?

18 км. в одну сторону
:cool:

кот с батей за 2 дня баню под ключ сделал, он не показатель :o

Там вроде полноценный дом был, а не баня

он не может,
у него же лапки :cool:
и к тому же написал неправду. за 25 минут по проспекту до УГНТУ из центра никак не доехать, разве только ночью

40-70
и всеравно пару раз постоишь, но не критично.

А ещё писал про однобокое мышление. Глупо отрицать факт пробок в Москве.

еж и несколько белок- Друзья человека !

Дробышевский - почему вы видите во всем негатив ?!

практик :cool:

[emoji16]

Наш кот может все.

Ко мне тоже недавно еж заходил :) но зарплата не 500 :(

https://c.radikal.ru/c14/1908/ec/3b78a86397f7.jpg

Наш кот может все = это неоспоримый Факт )

Уфа дыра это факт. Было бы 11 лимонов сдал бы их в банк на процентах вышло бы полтишок в месяц и в куй не дуй.

Лол:D
Случаем в спортлото не участвуешь?)

вы недооцениваете выделенную полосу на проспекте для ОТ.

что я недооцениваю так это ваши способности к фантазии.
с торговой площади до нефтяного только светофоров более 15, если не все 20

Стена в 65 см кирпича пойдёт для нормального дома до 5-7 этажей.
все что выше дополнительная нагрузка на фундамент.
учитывая точечность застройки и как в РФ проводят изыскаяния
такой вес и такая этажность при нашем карсте не безопасны.
утеплитель сейчас при постройке используют практически все.
лучше использовать 10 см фасадной минваты или пенопласта
чем лепить ещё слой кирпича на все этажи высотки.

и по современным нормам даже 65 см кирпича мало.
тепло держится исключительно за счёт того что дома в РФ
построены по принципу муровейника когда радиаторы
греют справа/слева и сверху/снизу и за счёт жуткой переплёты
за отопление.
сама же по себе стена 65 см даже красного кирпича не энергоэффективна.

а так место для дома супер, хотя и раньше эта улица была
не перегружена и тихая, сейчас с закрытием Ленина все изменилось.
все 13 этажей взаимосвязаны - там нет чужой проблемы.
любая конструктивная проблема аукнется абсолютно каждому.
поэтому любой дом с меньшей этажностью всегда по умолчанию
лучше высотного.

а так в целом как я и сказал Мустая Карима завидное местечко.
мне ещё нравится район бывших обкомовских домов - Худайбердина/Энгельса.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

знаешь что такое зеленая волна?
и да, я всегда по привычке засекаю время.
самое быстрое было 25 минут.:cool:

так в мск гораздо лучше, чем в Уфе на Чернышевского

это давняя башкирская традиция
никуда такие не уедут с теплых мест куда их родственники воткнули

разговор про зарплаты, а ты зачем-то фотку трат своих скидываешь. очень кривой понт

я вам не верю.

Да не может быть такого

мне пофигу на вашу веру.
я для всех написал инфу.

кот конечно сказочный балабол :D:D:D
за 25 минут он на автобусе от гостинки до нефтяного ехал

2гис на автомобиле показывает без учета пробок и сфетофоров 22 минуты, а с остановками и сфетофорами и пробками (на проспекте они всегда бывают местами) - все 45 минут выйдет минимум

почти 3 часа на самолёте, это рукой подать?
Москва достаточно удаленный город по европейским масштабам
и почти 2000 км для европейцев - дико много.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Как-то часов в 10 вечера доехал от самой задницы Чики (ушакова вроде) до валиди без единой остановки. Поймал волну... Правда время не замерял

:D:D:D
40 минут до повелецкого вокзала в душном забитом метро (пятница вечер!)
45 минут на аэроэкспрессе
2 часа толкучки в аэропорту домодедово (конец недели!!!!)
3 часа полету
+ минут 30 уйдет на всякие переходы (пятница вечер!!!!)

итого приближаемся к 7 часам в один конец, это после трудовой недели?
половины субботы потеряно - будете отсыпаться.
в воскресенье с утра уже собирать чемоданы, ибо гостиницу сдать до 12-00
и опять 7 часов только уже в другой конец, а в понедельник с утра на работу.

ну и нахер оно такое счастье? :D

Мы же не знаем точную толщину, вдруг там стены 770 или 900. Но точно не 510 на нижних и 380 на верхних, как сейчас на куче строек. За 30 лет дом не треснул и не просел - значит фундамент нормально был спроектирован, плюс в этом пятачке с грунтами и карстами все ОК - Уралсиб рядом.

а можно с уфы - 25 минут такси до аэропорта, за 45 минут до вылета.
те же 3 часа и Вы в адлере

Европу вообще смысла нет с нами сравнивать, она вся как 3 Башкирии..

мне кажется что в Уфе никакой зеленой волны. тут много уфимцев, пусть проедут 60 км в час по проспекту. я всегда соблюдаю скоростной режим и всегда стою там на светофорах.

В маскву прут прежде всего с совсем голодранских регионов типа ивановской области, на фоне которой в Башкирий еще более-менее благополучная обстановка. Они и сбивают уровень зряплат . Ну и потом, это все же не другая страна, первое время там охаешь-ахаешь со всего, потом быстро понимаешь, что отношения на всех уровнях такие же , как и везде по стране. Тот же колхоз, только в больщих масштабах

Раз в год стабильно я попадаю в волну тем не менее. Это при том, что проспект пересекаю не больше 10 раз в год :rolleyes::D

это что за зв такая которая срабатывает раз за 10 поездок:cool:
нужно проехать, раз Кота за язык не тянули - пускай доказывает свои фантазии делом и фактами.
Пусть предоставит трек в 25 минут от торговой площади до УГНТУ

А в чем проблема? Яндекс прям щас показывает 25 минут.

Надо стартовать удачно, это дело случая. Ну и не в час пик

за весь проспект не скажу. а вот с 50 лет СССР до конца проспекта вечером легко ловлю зеленую волну.

кстати раз пошла такая тема про зеленую волну и проспект. никто не замечал, что около 17..00-17.03 на галле и 50 лет происходит сбой светофоров. не знаю может и на мире.

и судя по всему постоянно.

едешь от мира, подъезжаешь к галле или 50 лет ссср-мигает зеленый, потом загорается желтый - бац - опять зеленый, который горит еще секунд 6-7. уже несколько дтп на моих глазах чуть не произошли. и пешики оказывались на 2-3 полосе на красный

Сейчас плохое состояние квартиры по конской цене не катит, все хотят, чтобы супер ремонт был, но чтоб по цене как за черновые стены, несколько повезло тем, кто на волне ажиотажа повышения цен в строительстве успел скинуть, остальные уже начинают дружно сосать лапу. Делайте хоть косметику с ламинатом, натяжными, хорошими дверями и тп, тогда хоть шанс появляется мизерный, а в вашем случае тут еще и неликвидный второй этаж...

нет смысла вкладываться в косметику. бюджетный ремонт покупателя этой квартиры не устроит. да и чем этаж неликвидный, как есть люди, которым повыше подавай квартиру, так и те, кто будет рад жить в пределах 2-4 этажей.
еще раз повторяю будет реальный покупатель - торт уместен (с)

видео с регика

не ёж а ёрш только

логично. после множества ершей приходит белочка)

Я когда продавал подобную, то 95% звонивших были рыэлторы "с реальным интересом", но без покупателя, на каком то этапе их уже нахер слал прямым текстом

нет видео( но неоднократно был свидетелем. с работы домой еду по этому маршруту

Было дело с утра на горсе еду на зеленый под 80 и пешееходы поперли. С 2 сторон зеленый загорелся. Где то год назад это было. Жал на тормоза неслабо

бывает что отсчет светофора заканчивается а зеленый не загорается. но многие по инерции уже вышли на проезжую часть

второй этаж стоит на 3 месте отрицательных предпочтений покупателей сразу за первым и последним этажами, говорю это как владелец в прошлом квартиры на втором этаже, причем мне лично второй этаж был очень удобен, но видел бы ты сморщенные носы по этому поводу у доброй половины потенциальных смотрельщиков... А на счет ремонта, ну ты начал продавать, сам скоро увидишь кислые мины на тему "фу, тут же в ремонт еще ахулиард вкладывать". Реально, сделав косметику даже с самым дешевым ламинатом - резко увеличишь шансы на продажу.

кто как говорит, подождем до вечера, вдруг кто волну поймает, мне самому интересно

имхо последний этаж это плюс
первый - однозначно только от безысходности берут
второй тоже минус, но уже не столь весомый

в тихих дворах мне кажется особой разницы в этажах нет.
у меня девушка жила на 9, прям радовалась что тихо.
конечно лучший этаж это третий, но я бы в первую очередь на соседей смотрел, а уже потом на все остальное.

поживем-увидим.

О, я как то попал, проездом из Питера в Уфу на МКАД в пятницу часа в 4 дня, проехав км 20 по МКАДу и выехав на 10 км в нужном направлении, посмотрел на часы - пол 8 часа вечера.

поставил яндекс навигатор с пробками и всегда следовал его указаниям, он отлично проводит не по основным и загруженным магистралям

Европу вообще смысла нет с нами сравнивать, она вся как 3 Башкирии- это не так

Дробышевский - зачем вы врете ??!

1. место тихое
2. вход в подъезд находится по диагонали в другом углу дома.
3. сквозного проезда через двор нет.

я в 17 году как то летел с пересадкой через Москву в Адлер, разговорился с соседкой, она билет показала стоимостью в 900 руб, действительно, что бы не слетать, если билет на самолет дешевле такси до аэропорта для москвичей.

По преспекту там где пешеходы можно и на красный проезжать и Т- образные перекрёстки

а, да, еще 13-й этаж не любят )

Билеты за копейки уже давно в прошлом

надоедает конечно, с Адлера в Абхазию можно было попасть или на Красную поляну.
по ценам, помнится 5000 стоил перелет, трансфер и ночевка в гостинице с завтраком

самое плохое это детские площадки.
шума больше чем от авто.
самое дурное конечно жить в маргинальном районе с бычками на газонах и пьяными драками по вечерам.

С соседями, кстати, в таких домах, как правило, все более менее нормально, маргиналов там, практически, нет, да и район центральный, дорогой, алкашня и прочее, даже из пятиэтажек советских времен, вымываются в более дешевые районы.

Альтернатива была объезд через Клин, но у меня добрый старый "авось проскочу" сработал

я как то с стороны Владимира заезжал, пробка км на 10 была, но навигатор провел какими то деревнями и дачными поселками.
а на Спб всегда так, то дороги чинят то вообще непонятно почему пробки

живу на последнем 13ом :D

жить то можно, вот продать дорого - хз :D

детская площадка через дорогe и в глубине квартала. то есть тоже не про эту квартиру.

друзья нашего риэлтора сегодня активизировались. Жгут ребята просто. Особенно представители перспективы:D:D

Показываешь им квартиру?

Там даже ламината на сотку наберется легко. Площадь большая.
Еще плюс кирпичных домов - большие подоконники. Если еще батареи спрятать в короба, то легко 70 см получится.

Лесом их. Я когда продавал - достали звонками и попытками прийти.

нет. на работу к себе зову если хотят поговорить.

я от их запросов офигел)) 3%


за что??)))

второй этаж хуже последнего?
имхо второй и третий самые лучшие.

хата автора не идеальна, но район и этаж и то что дом не старый - в плюс.
но если S более 100 квадратов то продать по 90 т.р кв.м
в не новом доме и без ремонта будет невозможно.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Планировка классная.

гони под зад или оплачивай не более 3-5 тыс.
если не хотят то пусть в Пятёрочку идут работать по 200 руб в час.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

я же говорю, что по цене можно подвинуться при наличии реального покупателя.


по квартире на 13 этаже я уточнил данные. там вообще все очень мутно. от неузаконенной перепланировки и до непонятной ситуации с собственниками.

просто непонятно за что они хотят эти деньги. За то что бы разместить на 10 сайтах объявления? еще и куча веселых условий в договоре. Сидел и ржал в голос пока читал

второй этаж на 3-м месте после первого и последнего, не веришь - купи хату у автора темы и попробуй продать :D

тока что проехал через весь город
от грибоедова 2к5 (заправка)
до Чернышевского-ленина 28 минут
включая время заливки 60 литров.

поддерживаю такой эксперимент! 11 300 000 на бочку и ждем результаты!

видео скинь с регика

Пленку с его регика еще оцифровать нужно

он на проволоку писал

Спец по недвиге тот еще..., помню предсказывал что я не найду арендатора на свою недвижку, нашелся в течении недели по моей цене. В сентябре год будет.

зачем?
в 17-18 чек на заправке
в 17-46 фото на перекрестке.
достаточно

А потом проснулся?

доехал просто.
фото надо?

Конечно

держи

http://linkme.ufanet.ru/images/55949...a71e7cc612.jpg

легко можно найти за 2%, заложи их в цену и избавишься от гемора отвечать на десятки/сотни тупых вопросов звонящих, все за тебя сделает риэлтер.

я когда позапрошлую квартиру покупал мне один предложил свои услуги за 4 процента.
тунеядцы

может таки в гостишку приезжают?
президент отель например
там они таки и чеки за такси могут выписать

Тем кто на работу тем хатки снимают

подруга когда в шлюме работала, далеко не топом, в уфе ей квартиру снимали в парке якутова в новом доме
а в москве в холидэй-инн в центре несколько месяцев жила

Знатоки центра подскажите, пожалуйста, у нас во дворе Гоголя 79 сносят старую двухэтажку, что там будут строить?

нашел на свою конурешку арендатора и маладца, тут другой случай, бери побольше попкорна, тема надолго :cool:

Интер-С - Матерый чел + Практик

поддержу его

Я готов за 200-300 тысяч сам помучаться и поотвечать на сотни тупых вопросов) хотя с учетом, что квартира не супер ходовая ( не двушке и не однушка, которых сотни продают), сотен вопросов не будет.

да и вообще, что значит заложи в цену? при таком подходе либо я меньше денег получу, либо покупатель с меньшей вероятностью найдется из-за более высокой цены.

по-моему это одни из главных паразитов. из ничего денег заработать.

в гостишку это краткосрочно.
а когда долгосрочность, да еще и с семьей - то хату.

Ну цена на мой взгляд не выглядит реалистичной и лишние 200 тысяч мало что изменят, по такой цене купит кому реально надо именно в этом доме по какой то особой причине, вопрос только в том сколько ждать такого...но если есть масса свободного времени общаться по телефону и гонять на пустые показы самому то почему бы и нет, тут кому как нравится


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Так в квартире живут родители. Они и покажут-никуда ехать не нужно.
Насчет причины- вчера приезжали смотреть, им нужна квартира рядом с первой школой.

что сказали? дай, угадаю. "Мы подумаем".

сказали, что понравилось расположение и планировка.

Потом вывалили на стол 12 миллионов.

конечно сказали подумают, не палку колбасы покупают в пятерочке