В моем доме продавали трешку в том году за 8.6 ляма. Я еще подумал что дорого. Продали быстро. В этом году другую трешку выставили на продажу за 10 с небольшим. Все лето продают. Площадь 87 квадратов.

****ец
раньше трешку даже на 2 однушки не разменяешь было

Ну правильно. Эти 2 пункта самые хорошие в этом лоте. Остальное - проблемы.
Большие квартиры рядом с хорошими школами всегда будут в цене.

я очень сильно удивился, что большинство звонков и сообщений с авито, с этого кривого неудобного сайта, а не с циана например

ссылку на объявление он в теме где-то выложил

"Свалили" и "уехали" - достаточно разные понятия.

судя по их аутотренингу в данной теме, мне тоже так показалось))
как мантру произносят "Уфа-г..но, мск (ну, или вставить нужный город) - збс"

А это не одно и то же?

Закинь ещё на ДомКлик сберовский. Будет проще ипотеку оформлять

у меня из знакомых в уфе остались только те кого пристроили на теплое местечко, это процентов 30
еще 40 уехали в мск-питер-казань-север
остальные 30 за границу по всему миру

Мастер, респект и мб?))

я их не знаю

сколько у тебя знакомых?

Как пройти в это теплое местечко, куда меня пристроили? :confused:

Кто продать не может..кто купить не найдет нужное-(

ничосе, квартиру покупаете? ну Вы вообще крутышка

Не четырехкомнатную. Раза в 4 поменьше:D

я *** без соли доедаю, о каком теплом месте речь? :confused:

ставь чайник, решим сложный вопрос

ну да. меньше то и смысла нету

продаете, выплачиваете 13%. покупаете новую, получаете возврат 13%

в мск нет квартир за 2 миллиона(

нет. на циане все как-то более логично и понятно, на домклик закинул сразу же, но не думаю, что будет толк

договорись с покупателем, чтобы в договоре указать ту же цену, за которую приобреталась. Ну, а в реальности покупатель заплатит ту которую хотите. Но 3ндфл в налоговую все равно придется сдать иначе штраф

Я, как покупатель отказался бы от такой сделки. Покупаешь за 11, в договоре указываешь 8. Через пару дней продавец разрывает сделку и возвращает 8. Проблемы индейцев шерифа не волнуют.

это решаемо, но просто какой смысл покупателю изобретать велосипед без финансовой мотивации

Ваши слова да богу в уши)) Спасибо

Правильно писать Грефу в уши

Я в пяти местах работаю, ни кто не куда не пристроил

Чёт вы серьёзные сегодня. Я чувствую себя виноватым

ту т недавно со школьниками общался московскими,к родственникам на юбилей гонял, говорю скажи фамилии в классе,половина класса армянодагестаноузбеко и тд состав,говорит они говорить не могут то на русском многие, возможно мне так попалось,ну родители типо в норм район переежали мне говорят, я особо в рнах мск не шарю, ну осадок остался, в уфе школах тоже нынче не ахти, а первашей то по 40 чел в кабинетах,как там учить их возможно))

:):D
Слушай, если в мск взять квартиру за 5-6 млн за сколько можно сдавать?

Тут не цена важна, а район и кол-во комнат. Однушка за мкадом в пределах 8-10 км 25-30 недалеко от метро. В пределах мкада около метро от 35. Двушки +10-15 тыс.
Есть дешевле, но размер жопы будет больше. Брать есть смысл на ранней стадии. Готовое под сдачу не рентабельно. Лучше на депозит

тупая чтоли?
https://www.cian.ru/cat.php?currency...e_object_order

когда писал, имел ввиду 30минут на от
но нашлись и пешком за такие деньги https://www.cian.ru/sale/flat/210688684/

а где там четвертая?

[emoji16]

По ссылке трешка. И по плану в этой серии 4к не было

Непонятно, на чем основано убеждение что там то 3из4, то 2из3.
В пределах получаса на ОТ от Кремля сотни вариантов трешек в эту цену, ссылку я приводил. В том числе и на Бауманской, кстати, вот например в 11 минутах от Кремля https://www.cian.ru/sale/flat/170438949/
но раз уж это я тут, оказывается, не способен на диалог, то ладно)

отличный вариант. цивик- покупай

денег давай

А Вы чего отмалчиваетесь?

Салам, брат
Это все юр услуги
Сам знаешь, арбитражи дорого стоит :D

Смотрели сегодня квартиру. Предлагают 10200-10500. Что скажете, товарищи?

Здесь больше никто не предложит)

Бери 10500 плюс гранту проси

и коньяк коту

Отдавай конечно, что тут думать

Чаще всего происходит так: Продает мужик квартиру. Выставил 3 ляма.
Люди смотрят и тут один предлагает- возьму прям щас за 2.8

Мужик думает и отказывает. Такая квартирка дешево не отдается.

Через месяц думает, ну и 2.8 норм. Звонит тому покупателю, а он уже купил другую.

Ставит ценник 2.8. Народ ходит ходит и тут один предлагает- сегодня куплю за 2.6. Да ты охренел, мне дороже предлагали. Конечно не отдам!

Проходит месяц....

и по новой

продавай за 10500 !

как продашь - накрой поляну тем. кто тебе здесь поддержку дает

потом в теме отпишись по результату

Продавай. Обычно в начале приходит именно тот покупатель, который ищет в этих краях. Потом будешь жалеть.

конечно продавай

а ты реально сколько сам хотел то?
как правило 95% выставляют квартиру чуть дороже чем хотят продать.

когда себе искал квартиру сложилось впечатление что как правило торг составляет 5-10% от первоначальной стоимости квартиры. у тебя получается 7%.

ну и конечно зависит от того что дальше с деньгами думаешь делать.
одно дело если расширяешся будет ипотека, сумму которой придется увеличить. другое дело если денег хватает

ну и не стоит забывать, что на рынке два дурака))

Я когда дом продавал, выставил дороже от моей цены на 350 тр. В итоге скинул 120 всего. Тут важно грамотно скидывать, а не кидаться в ноги с криками- спаситель наш...

не кидаться в ноги с криками- спаситель наш... - годно :D

Какая еще нищета?
Смотря у кого...

В Гелен еще со всего РФ на заработки приезжают целыми бригадами(в том числе из Питера, сербского Белграда и Москвы).

Строители в Гелене живут гораздо лучше чем в Уфе и отчасти даже в Москве. Возводя вип-объекты(резиденции, гольф клубы, марины для яхт и т д) для попавших в санкционные списки членов бывшего дачного дачного кооператива Озеро и "самого". Объекты которые никогда тут не прекращают возводить или перестраивать с 2005 г.

Разнорабочие(наши) на метле и лопате по 3 тыс в день получают при бесплатном питании и гостинице. И до 70-80 тыс в месяц хапают. А сербская разнорабочка по 1500-2000 евро в месяц.

Для сравнения у меня мама в 2015 г (еще тогда работая) зам главбуха в Уфе с вышкой и огромным опытом(была до того главбухом на двух заводах) в конторе от нефтяной промышленности оклад всего 50-т получала.

Я в Уфе жил в том году (полгода)... Так окуел за какие гроши готовы работать уфимские строители. Про всякие провинциальные Агидели я вообще не горю.

А в Гелене и Сочи(да и в целом на Кубани) работяги "балованные"

+1
И риэлторы и покупатели же тоже в большинстве "играют" и пытаются давить на психику. Пытаясь купить как можно дешевле.
Я когда продавал недвигу в Уфе и у меня спрашивали почему так дорого отвечал просто двумя фразами.

Деньги нужны. И я никуда не тороплюсь. :)

После чего аргументы у покупателя заканчивались...

Илья, Здорово.

как погода в Гелене ?!

Просто это(про полляма) видимо школьник писал...:D

И это им еще повезло.

В Москве молодым мастерам(а иногда и не молодым) после строительных вузов и факультетов 30 тыс в месяц (лет пять назад когда я сам там жил) платили с задержками в больших строй компаниях. При ненормированом раб дне и т д.

Хотя конечно и это было больше чем тогда в Уфе. Потому что в Уфе они в 2013 г по 20 тысяч запросто получали.

Одногруппники(уже и тогда не молодые) бывшие жаловались.

Если не воровать и не левачить(а не все это могут и умеют) и не работать на себя(что не каждому дано и сразу без опыта точно не получиться) в нищете будешь жить в любом городе.

Но в Уфе конечно все это еще тяжелее и хуже.

Нормально...

Я весь июль и начало августа почти жил на объекте. В понедельник вроде как сдача... Комиссии из Питера все дни долбят...

Два года почти мы эти два дворца(полностью готовые) сносили до монолитного каркаса и снова полностью заново возвели(немного перестроив и каркас).

Сегодня у меня ДР. 39 лет... Решил отдохнуть. Так устал что даже шашлики самому делать лень.

Сижу (в Гелене утро) пиво пью... Шашлики просто "на дом заказал". Потом в автомагазин зайду куплю кое что. А потом на яхте(я арендовал ее целиком на полдня) кататься до вечера.

Поздравляю с ДР. желаю Удачи, Здоровья и всех благ !

напиши мне свой сотовый в личку. позвоню, поздравлю

Дмитрий

С ДР!

Ключевое смотря у кого.
у строителей наверное норм. а так то в курортных городах как правило производства нет, и живут только за счет туристов.

была только нижняя граница для себя отмечена, ниже которой не спустимся, предложение покупателя на несколько сотен выше этой планки.

так отдавай

У Рамзана, в когалыме очень хорошая зарплата)))

предложение покупателя на несколько сотен выше этой планки- ))

Завидовать будем (с)





Однажды Сталину доложили, что у маршала Рокоссовского появилась любовница — известная красавица-актриса Валентина Серова. Что с ними теперь делать будем? Сталин вынул изо рта трубку, чуть подумал и сказал:

— Что будем, что будем… завидовать будем!

С 17 августа 1937 по 22 марта 1940 года, согласно справке от 4 апреля 1940 года[24], содержался во Внутренней тюрьме Управления госбезопасности НКВД по Ленинградской области на Шпалерной улице[24]. По словам правнучки Рокоссовского, ссылавшейся на рассказы жены маршала Казакова[25], Рокоссовский подвергался жестоким пыткам и избиениям. В этих пытках принимал участие начальник Ленинградского УНКВД Заковский. Рокоссовскому выбили несколько передних зубов, сломали три ребра, молотком били по пальцам ног, а в 1939 году его выводили во двор тюрьмы на расстрел и давали холостой выстрел.

так все продолжается



«Русская школа йоги»: как силовики пытают людей в России Проект «Медузы», креативного агентства Zebra Hero и Комитета против пыток

https://meduza.io/feature/2019/08/09...74HDTBVUbrDbnU


«Надавили на спину, так что моя голова оказалась возле ботинок, а руки в наручниках сзади. Потом перевязали ноги, а веревку через плечи привязали к наручникам. Я лежал согнутый, ничего не мог сделать»
Венер Мардамшин, 49 лет, не работает, находится под государственной защитой

Это случилось в 2016 году, 10 ноября — в День полиции. Я тогда жил в Нефтекамске [в Башкирии].

А знаете ли вы , что отец советской космонавтики Королев умер из-за того, что ему не смогли нужным образом провести интубацию трахеи: у него на допросах в НКВД была перебита челюсть, следователь графином сломал, о чем доктора не знали и что Королев скрывал всю жизнь.

знаю. читал

автор, все, продал?

Ещё нет. На днях встречаемся, чтобы все полностью согласовать.

удачи

я так два гаража покупал и две машины
принципиально отказывал ибо не йух на хой

Квартира ушла?

Позвони по объявлению

отдавай не думая,
по мне так и 10 за неё дорого.

да по новой ее выставили

значит не купили. почему ?!

Но уже дешевле?

Да, дешевле на 10 тысяч :)

кидай ссылку

Наверно бакинских

. ))

на 10 тыс. руб подвинулся хозяин, щедро, надо брать:D

а тут https://ufa.cian.ru/sale/flat/213453541/ ваще 11 490 000

Вторая Ильино Поляна возможно станет.

Кизяк-хаус свой за 25 млн выстави на продажу, вот ржака будет :D

твой Мойдодыр в иглинском районе уйдёт по цене одной вертлюги кирпича :D

Уже теперь 40 (так Тагирка писдел последний раз). :D

То есть, тагиркина 1/2 дома 40, серегина 1/2 тоже 40.

Итого, за весь кизяк-хаус на ветошниково - 80 лямов. ))))))))))))))

Домовладение Kizyak-Palace. :cool:

ссук.... вот вы жжете с Владом :D

ап, эй продавец, чтоб товар не протух - рекламируй!

все верно (с)

Кальций, как дела, как успехи?