:D:D:D:D
Да странные люди продают - у них там истерика с ценами, то вверх то вниз постоянно скачут. Уже с весны так )

ну нафиг. там легче все взорвать и заново сделать.
потолок провис. лампы погасли. плохие материалы и плохой монтаж
шкаф мешает наличнику двери и при этом не до потолка. вот это зачем? переделывать.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576143848
окна в окна - как мыть? подоконник где? плохие узлы примыкания.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576143848
белая затирка явно плохого качества. подводы под душевую торчат. унитаз на гибком подводе.
тут экономили на всем абсолютно. ТЕ там внутри хорошей инженерии не будет.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576143848

опять плохие узлы примыкания, электрика явно не по уровню и хз из чего сделана.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576143848

Ремонт плохой, соответственно инженерка там тоже плохая. устанешь переделывать и за переделку возьмут больше чем за ремонт с нуля.

Того же мнения в итоге )

где-то этот вариант проскакивал. тоже разобрал.
140р/м. в целом все ок.
лампы разной цветовой температуры. мелочь, а неприятно
светильники будут отражаться в телеке. нужно будет выключать. уже один погас. или низкое качество светильника или электрики.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576146859
шторы чуть длинноваты (это приемлемо) проблемы с уборкой могут достать потом.
под телеком пылесборник еще тот
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576146859
а вот и основная проблема хаты - освещение.
Много акцента (рисующего света) но мало заполняющего.
на фото выглядит прикольно, в жизни неудобно.
верхняя половина коридора не подсвечена

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576146859

опять проблемы со светом
ну и мелочи - двери будут задевать домофон или рейки.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576146859
мусорка под раковиной сделана через пуштуопен. два движения для открытия - неудобно. что-то свисает:D
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576146859

вы че дизагнеры все

ДезИгнеры

эта милочь

примыкание потолка к стене - недорогой вариант натяжного.
раскладка не 1/3. из-за этого швы повторяются через доску. если делали бы 1/3, то швы повторялись через 2 доски и было бы не так заметно.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576148644
купе не актуально . обычные двери смотрелись бы лучше и полки были бы больше. хз почему так сделали.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576148644

Нет основного света. Материалы темные, света нужно больше, а тут его мало.
ну и раскладка как сказал ранее.
полки - на любителя. пылесборники еще те.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576148644
вот шкаф выглядит на порядок лучше. могут же!
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576148644

опять сборник пылесборников
левее заготовка для женской части, но нет светильника. только розетка. розетка низковата, тк лазить под стол не удобно.
и опять жесткий свет.
нет заполнения.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576148644

Биб, ты увлекся) в формате целой квартиры это даже не мелочи)

большое зеркало - отлично!
Опять это освещение(. там банально прыщ не увидеть.
отлично реализована раковина. приятно смотреть! Но нужно смотреть модель крана. Темная сантехника у хороших производителей это одно - если это алиэкспресс , то не вариант.

белый люк - зачем испоганили всю красоту? люк делается из целиковой плитки на магнитах. любой хороший плиточник это умеет делать. возможно вырезали по факту. хз
шов на экране как-то выделяется. нужно смотреть.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576149413

белый вентилятор? Да цветной будет дороже в 1,5-2 раза, но он не будет так выделяться
Опять этот резкий свет!
выключатель высоковат. ребенок не дотянется
опять темный смеситель. нужно изучать.
пространство за раковиной труднодоступное.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576149413
Душевая кабина - через пару лет превращается в кусок известкового налета. Да, там стекло, но все ролики, резиночки. все будет в налете.
Дерево на стене из Леруа - недорогой вариант, когда керамогранит стоит дорого.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576149413


Итого - очень хороший ремонт. Лучше 90% аналогов. Но со светом нужно что-то делать или привыкать
вот пример мягкого и жесткого освещения
http://s4.fotokto.ru/topics/preview/7/75762.jpg?r593

я же не пишу, что плохой ремонт. я смотрю исходя из цены за метр.
тут 14 млн за 102 метра.
в соседнем доме за 10 можно взять 136 метров черновой и за 4млн легко повторить ремонт.

Нет в жизни идеала, к примеру ты активно критикуешь пластиковые дверцы, но забываешь, что сами дверцы стоят в 5-10 раз дешевле магнитных, во вторых плиточник тоже хочет кушать за лишний геморрой. И чем дороже его работа, тем больше он запросит. Вроде это все копейки относительно 2-3 мио, но эти самые миллионы и складываются из этих мелочей.
Кстати по последнему: все, что ты перечислил, на фоне этого цветового и функционального сумбура, мелочи.

Я в цвета не лезу, тк это все индивидуально. У каждого свое восприятие мира. Но, когда ты закатываешь все комнаты, кроме жилых в керамогранит и делаешь теплый пол - зачем ставить белый люк?

Нет индивидуального восприятия, более того, индивида не существует и не может существовать как единицы, рекомендую на эту тему лекцию любого уважаемого социолога послушать.
А по ремонту, по нему ведь видно, что лепили из того, что было, не удивляюсь, если половина работы своими силами

скинь ссылку. Дорого, но хоть почитаю что пишут ) Может Мастер 3 еще тексту дёрнет оттуда на свою хатку )

Ну ты ёлку то не перегибай )) Мне кажется тут всеж немного, да заморочились с общей концепцией внутри отдельно взятого помещения, а не просто то на что скидка в леруа брали :D

ёлка не тёлка
не выебешь.

Опять кот тестостерон обмазался :D

Я не о скидках.
Я о том, что покупалось все на ходу, понравилось-купили, а потом уже лепили из этого сахарка конфетку

Нихрена себе :D Так-то это первый в этой теме нормальный ремонт, где хоть как-то (а точнее, вполне неплохо) потрудился дизайнер, и денег там вбухано дохуище. А своими силами такое сможет сделать - это очень маловероятно

А что самое-самое во всем этом великолепии, на твой вгляд, что затронуло фибры твоего естества?

Тогда почему все автомобили не одного цвета? Каждый выбирает свое из предложенных. Не будем углубляться, тк выходит за рамки.

Тему секса поднимают те, у кого этого секса нет.

Ты (я) покупаешь то, что тебе дают, а дают тебе 5-10 цветов Вот и вся индивидуальность.
Мнимая индивидуальность и комплекс неполноценности основной мотиватор необоснованных трат, в том числе на ремонт)
"Ремонт под себя" из этой же оперы.

короче бери что есть, не выебывайся :D

Таблицы ral это не 5-10 цветов. И если тебе нужно, то можешь покрасить в любой цвет.

Странно, обычно технари консервативнее гуманитариев)

у меня оказывается не интерьера не дизайна в квартире нет,ну и пох,я в ремонт столько денег и не вложил,сам делал почти))
Биб, в ванне адекватная полка это какая, по фото не пойму,стеклянная ?

ты че с козырей заходишь? :(

стекло а идеал - ниша.
http://roll-express.ru/images/zhalyu...yu_komnatu.jpg

душа нет, не айс.
нишу вытирать - убиться можно.
не практично вообщем.

так в ванной влажность, откуда пыль. А налёт что с полок, что с ниш вытирать так и так надо. Лимонкой облил или слабым раствором уксуса и всё само отлетело. Так говорят )

Потолок темнее всего остального, монотонный мозаичный пол, глухое окно, ручка возле унитаза.

душ есть

в ванна хунья)

еще раскладка в углу неправильная, нет подсветки полок. :D

Лимонная кислота весь известняк растворяет моментально.

где купить?

Любой продуктовый магазин. Где-то в районе муки.

Как можно сделать двери до потолка без демонтажа потолка?

Шкаф с крышей или фальшкрышей

Думал про фальшкрышу, содержимое шкафа потолок не проткнет? Лыжи там всякие...

Лыжи в спальне? А вы гурман.

Нет в коридоре

Кладовки нет? Вся эта дичь не должна дома находиться.

а почему ниша?

Она не выступает, легко поддается клинингу, тк вся в плитке.
Ну и всем своим видом говорит, что этот элемент продуман изначально, а не потом вкорячен, тк шампуньку некуда класть.

В данном случае ниша не из плитки, а окрашена, а как любит акрил отмываться после определенного времени службы, я думаю всем известно.

На фото понятно, но в реальных ваннах обычно просто прямая стена, как из нее сделать нишу, она ведь полюбому будет выступать
https://trizio.ru/img-srv01/022017/i...st_70_1819.jpg

Ни одного норм сан.узла ещё не увидел тут, например серый санузел - как и где предполагается принимать душ?

в нише...

при проектировании санузла всегда можно подобрать вариант. тут можно поднять третью стенку и в ней сделать нишу.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576331316

А освещение в квартире на полотке какое лучше брать?
Земсков говорит на канале, что софтбоксы сейчас самые хорошие, может кто посоветует конкретные фирмы?

И еще, переключатели основного освещения где лучше ставить, прям возле кровати с двух сторон и еще один при выходе из комнаты? То есть получается всего 3 выключателя, так разве можно делать на "один светильник"?

у земскова дешман ремонт задорого, смотреть там нечего

Посмотри сяоми светильники. Есть большие и потом можно к умному дому прикрутить. Бери, чтобы торцы тоже светили и свет падал на потолок. Будет лучше.
Если 3 выключателя на 1 светильник, то 2 будет проходных, а третий перекрестный и все ок. В принципе одного у кровати достаточно.

У него офисные ремонты получаются. Ну он это сам и понял.

Мастер-Пеинт в деле! :D

да ваще.
даже нужно проверить, чтоб раскладка пришла в нишу правильно и нигде никаких узких полосок не было.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576489006

Ставь умные выключатели, дублирующих сможешь поставить сколько угодно.

еще важная тема - размеры плитки.
если на коробке написано 60 на 30 см, то это не так. там обычно 595 мм на 295 мм.
А это дает уже 5 см на 10 ряду плитки и это уже много.
смотрим левый внутренний угол. Идет тонкая полоска плитки.
http://all-dizajn.ru/wp-content/uplo...-vannoy-46.jpg

да не, стена нестандартная скорее всего

Вообще не имеет значения, какого размера плитка, потому что даже толщина шва подбирается на месте после предварительной выкладки.
На твоем фото, помимо конечно "бесплатного дизайна из леруа", видна явная ошибка плиточника, потому что такого размера подрез не оставляют, тем более на самом видном месте, в это месте он должен был как раз начинать укладку. Аналогичная ситуация у самой ванны, так не делается,
привязка к "стойлу у
умывальника", из за которого и добавился этот подрез, вызывает грусть.

забыл еще добавить про стиралки. Если их держать закрытыми, то они потом начнут вонять. И их держат открытыми. дверь открывается в аккурат торцом ко входящему человеку в санузел.

у простеньких канди правосторонее открывание.

ну хозяин задумается об этом уже после.:D
Да и что за подстава? У эльдорадо 602 модели на продаже. из них 34 candy и из них 3 c правым открыванием.
т.е. иди купи себе стиралку, которых 0,5% от всего ассортимента.
В итоге легче квартиру продать.

типа управление с телефона, они же получается облучать будут дополнительно....ну не знаю.
Не как то хотел делать "умный дом"
в чем там приемущество кроме как включить свет с телефона? мне кажется это игрушка, не более, и на практике не приживется, хочется все таки обычной жизни а не зависеть от телефона

Облучение если волнует, то нужно в лес уходить жить.
Тоже не понял в чем фишка выключателей, кроме возможности их все вырубить если забыл и эмуляции присутствия кого-то дома.
На всякий случай кинул доп провод, чтобы ноль тоже приходил к каждому выключателю и потом можно будет поставить любой умный выключатель.
Технологий много, но пока реально полезных мало. Будем подождать, пока они там эволюционируют во что-то интересное.

Я подсказал тебе, как повесить 3 выключателя на один источник света. Какие тебе еще нужны возможности и нужны ли, известно только тебе.

Ноль умному выключателю не нужен.

Это для фанатиков моргающих светильников или светящихся в темноте ламп.

У кого выключатели облучают, у кого лампы в темноте светятся - тяжело наверное быть гуманитарием :D

вот зря тронул это технодно, которое квадрат от прямоугольника не отличает.

"выключатели подключаемые последовательно с источником света (Single Fire Wire) пускают некоторую часть электричества через источник света. Это может иметь эффект — некоторые люминисцентные лампы начинают моргать, светодиодные лампы слабо светят и подобное. При включении выключателя с допнулем, через источник света никакого тока не идет в выключенном состоянии."

Пока читаю твои дилетантские комичные перлы, над моей головой несколько источников света, запитанных через умные выключатели, и работают (и не работают) они точно также, как и с обычными выключателями. Гугли дальше, гуманитарий.

https://b.radikal.ru/b34/1912/c0/e3b246389cb6.jpg

маньяк :D

Лучше бы потратил несколько тысяч на лишнюю
жилу в проводке, а не доплачивал за каждый выключатель.

Что ты несешь?

https://www.meme-arsenal.com/memes/6...37b0ce61f8.jpg

Левый внутренний угол нужен разве, что музейной смотрительнице. :D И кто на это смотрит в своей квартире в повседневной жизни?
Нормальной семье с детьми в квартире главное практичность и функциональность. Как пользоваться данной ванной комнатой в повседневной жизни? Ванная без шторки, это значит от душа постоянные лужи на полу. Умывальник манюсенький с детским краником, неудобный, к тому же вода будет собираться перед зеркалом. Где полочки для ванных принадлежностей и вешалки лля полотенец?
Для чего ванная выложена плиткой? В случае течи труб затопить соседей на раз два.
Учись, студент, квартиры для жизни выбирать, а не на плиточку керама-мараци глазки строить.

Так и есть выключатель с подсветкой , светильники светодиодные. И раз в несколько минут промигивает. Выключатель двойной, пришлось вторую линию пока совместить со второй. В дальнейшем или подсветку выкушу или выключатель поменяю с другой комнатой,

я пример привел по раскладке, а тебя понесло не туда. разнес рендер:D.

Сколько сейчас стоит дизайн проект трешки на 100 кв метров в новостройке?
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576567947

странная планировка.
общажная

бесплатно в скетчапе.

от тыщи до 2х за квадрат берут вроде.
Можешь сэкономить не давая им в "дизайн" кладовки, и проч.закутки которые ты и сам по вкусу обустроишь.

коллега за 400 заказал. видел схемы электропроводки делает с размерами.
Предоставит чертежи, расстановку мебели и спецификацию материалов и стандартной мебели с артикулами.

Авторским надзором не занимается

уточни у кого. посмотрим:D
особенно пугает, что авторским надзором не занимается. это самое страшное, т.к. отвечать за реализацию беда бедой.

400 это за дизайн без надзора? Это в тысячах рублей или без сотки пятихатка?

Это за квадрат

Тогда норм. Но хотелось бы глянуть что входит в эту сумму.

у тебя окна позволяют увеличить кухню за счет соседней комнаты и еще 3 спальни сделать. Лучше кухня в 26, чем спальня в 26.

У меня нет этой квартиры пока что. И там запрещены перепланировки. Только через узаконение.

Узаконить 40-50тр будет

какая разница новостройка или нет

у земского https://3208.ru/ кто нить заказывал здесь?
как результат?
2 500 ₽ за 1 м. до 25 дней

За схемки из бесплатных программы как то дохуя, не?
Сделаю такую же бредятину, как на сайте, по 1500 за метр:D

Когда дизайн-проект делают бесплатно в скетчапе, получается вот так:

http://forum.farit.ru/attachment.php...9&d=1566752910

что в этом окне не так?

Интересно, сколько раз замерщик переспросил: "вы уверены?"

Это дизайн от застройщика подоконник балкона выше подоконника помещения

А чтоб дизайнер понизил подоконник балкона насколько я понимаю нужно с архнадзором внешний облик здания согласовать, что у тебя у одного хитровыебнутный балкон с панорамным окном до пола был

Гугли правильные пропорции окна. Где-нибудь видел створки квадратной формы или где ширина створки больше высоты? Такое только в нашем колхозе могут учудить.

где там створка???????????
глухое окно.
по*** какого размера может быть.

Не, ну если нравится уебищные формы, почему бы и нет.

ну такое надо в оконцовке смотреть.
если перед ним стол-подоконник будет
вполне нормально имхо

Нормально с таким окном будет только если второй стеклопакет поставить, залить внутрь воды и рыбок запустить.

Нормально для чего? Чтобы ,через огромное глухое окно наблюдать как мухи резвятся на балконе?)

свет, да будет свет.
ничем оно створчатого не будет хуже.

Ты ничего не понимаешь в дизайне :o

http://akvaok.ru/wp-content/uploads/...9389166906.jpg

Третий трест осознанно вводит людей в заблуждение красивыми картинками, а те видимо и сами рады обманываться
Вложенный файл 363639Вложенный файл 363640
Тот же Шервуд описывают будто он прям в лесу стоит. А по факту с одной стороны территория школы с забором, с другой пустырь с гаражным кооперативом и зас...ной лесопосадкой. Обещания про 5-7 минут до Проспекта это вообще смех. Там даже не в час пик днем от Шервуда то Зорге можно легко простоять 15 минут. А уж в час пик.... А уж какая жесть у жильцов с парковкой будет.

я чесно говоря вообще не понимаю прикола
когда было пару домов в лесу - был смысл людям там покупать.
а сейчас когда все застраивают, Какой накер смысл? теперь это просто застроенный край географии

кстати люди которые в том районе живут, говорят что да, до проспекта за 10 минут доезжают.
сам не знаю, не ездил

вот еслиб до ПСЮ 5-10мин, это я понимаю. А так.. проспект далеко не та артерия.

я периодически там бываю в детской поликлинике. часов в 10-11 едешь и можно реально до Зорге простоять прилично. несколько кварталов имеют один выезд практически. А от Зорге еще нужно простоять до Проспекта.

даже не понимаю где это

Шафиева, на спуске к 6 больнице

аха, понял.
сосед по даче там живет.
засирают район.

у шервуда главный прикол это светофор на шафиева зорге

Ага, просто жестяной светофор. Там почти в любое время суток, стоишь минимум 3-5 минут. А если в час пик то и все 20

Иногда возникает мысль взять рекламные рендеры застройщиков и снять их с коптера. И сопоставить план/факт.

Хорошая идея, но начнется всё как у Норм-обзорщика, якобы независимый Иксперт в строительстве, обзор строек, я ничего не продаю, ничего не впариваю итд.. а потом Талан или еще кто подбросил кость и сразу стал послушной карманной марионеткой с конкретикой и рекомендациями по выбору недвижки ))
Чисто как разовая акция в рамках "как хотели и как получилось" было бы интересно посмотреть конечно.

Ну там тяжело что-то противопоставлять руке, которая кормит:D

Никаких абсолютно.
Банки не пропускают уж совсем треш, на эти мелочи им пофигу, даже если оценщик упертый и фоткает что не положено.

никаких.
это в уфе?
если да то адрес и цену плиз

Не парься. Пропустят.

люди обычно сносят а не добавляют

В мск требования жёстче. Но такие конструкции как правило пропускают. Все зависит от хотелок банка, через который пойдет ипотека. Отказывать не будут. Могут попросить покупателя потом согласовать.

Тогда вообще без разницы.

Мажор ебаный:o

Не понял, а кто по вашему мнению может "не пропустить"?
Покупатель?

банк потребует оценку и справку из БТИ.
с оценщиком договариваешься чтобы не фоткал места перепланировки.
в БТИ просто берешь справку, без вызова инженера

Какое бти, ты в 2001 застрял?

:D:D:D

ну хз, я давно покупал.
а что сейчас вместо бти?

Мфц все заменяет))

и кстати БТИ еще и в 2009 году точно был, я оттуда техпаспорт заказывал.
так шта какой накуй 2001 год

Подскажите нормальный фриланс сайт по дизайну помещений. Или фрилансера. Не хочу платить докуя денег на местном рынке. Но и сам не нарисую то, что хочу

давай, расскажешь потом. Без стёба )

Себе нашёл что-нибудь? Вроде нового много навалило.

хороший дом или ремонт?

Посоветуйте дизайнера для жизни
Вторичка, трешка в панельном доме
Хочу ремонт капитальный затеять

https://vk.com/id10508609 - вот реальный и крутой дизайнер !

А есть еще варианты дизайнеров?

Леруа

Бюджет 74 млн, как я понял из комментов. Выглядит дом неплохо. Не стал смотреть дальше второй минуты. Я этих инфоцыган не перевариваю.

ваще:D
https://sun9-64.userapi.com/c851420/...HQ7y8LoCMM.jpg

http://remontik.org/wp-content/uploa...B3-768x768.jpg
Удобно ли использовать гибкие смесители воды на кухне?
Еще видел с сильным напором, чтобы очищать посуду силой напора
Кто какие использует?

И какой измельчитель бытовых отходов лучше установить на кухне?

Бонкрашер в основном. Ассортимент небольшой в целом.

Ну достойный вариант такого типа будет денег стоить. А так вся эта канитель в известковом налете будет выглядеть не очень. Если есть система водоподготовки, то через пол года будет выглядеть как новый.

у меня стоит Болт китайский, но с инсикатором не могу сравнить, не было в пользовании...

У всех этих выдвижных смесителей шланг свисает под раковину. Я так понимаю в случае течи или прорыва шланга все потечет на пол.

Есть интересно другие варианты гибкого смесителя?

смысла для гибкого смесителя так и не нашёл.
в домашних условиях.

Вариантов полно. В коммерции они наверно оправданы. В быту важнее надежность и мин время для мойки самого смесителя.

https://www.st-img.ru/blanco/interior/519843_01.jpg
http://mainstro.ru/wp-content/uploads/2016/08/3-26.jpg

в коммерции необходим.
дома - понты

второй вариант из-под раковины

они все из под раковины.
других вариантов нет.
ну или как душ сверху.

у вас че 10 челов в семье???

Нет пока :)

посудомойку купи лучше.
шланг нафиг не нужен.

Посудомойка есть и уже работает.

Правда я ожидал что она 30 летний нагар со сковородки уберет, по крайней мере мне так знакомые про свою помойку рассказывали.
К сожалению несбылось...

купи саниту.
убрала 60лет нагар с котелка почти в ноль.:D

болгарка с крацовкой в помощь))

А ее можно в посудомойку?

Мне предложили пескосктруй

ПП жировые нагары убирает, но не сразу :) меня на сковородке раза с 5 убрала в ноль. Правда у меня не 30 летние нагары :D
А вообще купи антижир шуманит. Воспользуйся по инструкции, а уж потом в посудку кидай.

Смесители сяоми посмотрите, топ за свои деньги.
Посудомойка, как стиралка - без неё никак.

Взял на тест из душевую лейку. Механизм вращения уже отказал из-за нашей воды ( туго проворачивается). Пожелтели отверстия из которых идет выход воды. Продолжаем тест. Аналог от grohe пока без изменений по цвету и функционалу( более скудному).

дизайнер потратил деньги на рекламу в инсте. глянул авторский надзор с проекта.
цена этого балагана
(Обмерный план
Планировочное решени
Строительные чертежи
Ведомость материалов
3D-Визуализация
Комплектация
Авторский надзор) 1800р за метр
1. Геометрия у квартиры никакая в итоге. Всегда смотрите на примыкание досок к стенам. они покажут, где косяки)
2. Тут с эстетикой все плохо и нет аварийного слива.
3. запил под 45? как-то совсем плохо
4. Содрали деньги за люк, но сделали его в жопе мира. Если откидной ,то неудобно смотреть за счётчиками, если открывающийся, то будет биться об унитаз.
выглядит все довольно плохо.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1579169519

Биб:
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/4-...et._1877145332
Пока вижу ламинат/доска с шагом 2 только )
Фоток мало конечно, сегодня гляну

фотки ужас. наверно в аду есть специальный отсек с подогревом для таких риэлторов.
1. Да, раскладка не очень.
2. нужно смотреть пороги. без порогов было бы лучше. Наличие порогов - низкий уровень точности мастера. тем более пороги широкие.
3. Надеюсь это защитная пленка
4. холодильник в коридоре? дизайнер что курил?
5. Интересно сделан потолок. гкл? нужно смотреть качество углов.
6. Примыкание как сделано?
7. Надеюсь пленка
8. Угол поплыл. Нужно смотреть в реале
9. Вот такие провода - признак хреновой электрики. вообще нужно запросить фотографии электрики. обычно фотографируют все стены, чтобы потом не пробить ничего. пример
10.разные цвета на внешнем угле - нужно смотреть качество реализации. Чтобы не было подтеканий краски на соседнюю стену.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1579500004
1. Розетка вроде не по центру линии
2. Дизайнер так нарисовал кондер со светильниками?
3. Плохая электрика по потолку
4. Надеюсь это перекрестные выключатели, а двойные розетки для зарядок и светильников.
5.двери без наличников это круто, но неоправданно дороже. Плюс не видно ограничителя на полу.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1579500004
1. Хорошо, что нет плинтуса, но не понятно как сделано примыкание и что на стене?
2.выключатель важнее розетки. Лучше бы перевернуть.
4.Если там пуштуопен, то такое решение неудобно, тк нужно 2 раза нажимать, чтобы открыть дверку.
5. Розетка ниже раковины? Что-то не так.
6.уголки вместо запила под 45 - недорогое решение.
7. Тут запил под 45 - но нужно смотреть как он сделан. На верху щель какая-то
8.!люк провис уже? Или не отрегулировали?
9. А что на счёт ревизии? Как добраться к сифону ванной?
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1579500004

Нужно понимать где все блоки питания от этих тысяч светодиодов.
Плохие фотки все портят. Непонятно качество реализации задумок дизайнера.

Спасибо, обращу внимание. Кстати это не риэлтор, собственник на проводе)
Многое в плёнке ещё, как говорит продавец

Клиент там брал квартиру. Тоже со свежим ремонтом. 8-9 млн, но меньшей площади. Там продаван из 90-х был. Захотел всю сумму налом получить. После вопроса: а куда он с этой суммой пойдет? Домой? Он согласился на безнал. Там потенциально еще один дом или парковку хотя. Построить, а местным обещали садик. Народ начал воевать. Ну ты в курсе.
Смотри - как бы не на продажу изначально делали хату.

По поводу площадки - да слышал, сейчас каток и стоянка далее. По кадастровой карте там спортивно оздоровительная площадка (каток) и для парковки авто, машиномест (стоянка) значится - всё от августа 19г, видимо после волнений народных как раз. Хз только на ск-ко всё может поменяться и когда..
По поводу квартиры - коллега жены оказался продаван ) По ремонту - делали для себя, т.к. много таких специфичных вещей, которые на продажу делать явно не будут.. типа комнаты для 2х девочек с соответствующим расположением кроватей итд. Кое чего не доделано - но в основном мелочи. Самое серьезное из этого - те провода свисающие в зале. На этом месте у них по плану должна быть какая то легкая декор вставка/стенка полупрозрачная с 2мя проходами справа/слева от неё в зал, для отсечения от коридора (показал дизайн проект). Так вот я эту "стенку" ставить не хочу, но проблема в том, что у них на неё по проекту выведены две пары переключателей... Не особо пока углублялся, но вроде бы есть же беспроводные переключатели, которые позволят повесить основные блоки на эти провода и спрятать из обратно в отверстие в потолке (есть внутри закладная), а сами переключалки поставить в любом подходящем месте? Вчера забыл спросить на месте, но возможно с зала где-то еще выведены проходные переключатели, надо уточнить. Т.к. они везде там почти.

Ну вопрос по электрике можно решить. А зачем продают?

да там семейные дела - надо сына отделять с новой женой )

В итоге берешь?

Слышал, эти три дома не очень теплые, ну и недостатки монолита..
А так, какой кайф за немалые деньги покупать чужое понимание дизайна, отделки, качества ремонта и материалов?

Да нормальный кайф - не терять пол года минимум на ремонт

Ну нормальный тюнинг квартиры под себя это не год и не два.:p А если с точки зрения, перебиться сейчас( типа жить негде), потом когда нибудь получить что хочешь, согласен:D:D:D
Жаль только, не у многих наступает "потом"

Ну просто за эти деньги лучше нет вариантов особо. Один бабушкин ремонт с какой-то фигней из гипсача и санузлами из мелкой вертикальной плитки.

Не спорю. Но сам, осмысленно, два раза покупал новое жилье без отделки. Не намного дешевле чем с "обделкой". Просто, познал счастье выбора. Чего и другим искренне советую. Квартира (неплохая) покупается и отделывается (Задорнов говорил:только в России делают ремонт новой квартиры))) многими один-два раза в жизни. Потратить на осмысление дизайна, отделку и обстановку можно и пару-тройку лет. Жить ведь прийдется десятилетия.

Ну это работает, когда покупаешь первую квартиру. Я думаю процентов 40 покупателей новостроек такие ( признак - мысли о ванной с гидромассажем и тд)
Потом эта фигня уходит. В фавориты выходят место, результат/затраты, время, дальнейшая ликвидность.

Разрыв между потом и сейчас может быть оч.большой - согласен. Поэтому лучше сейчас. Не на всю жизнь же берешь - а терять время на ремонты (где снимать полгода трёшку, тащить туда весь шмудряк, потом опять паковать и тащить на новую - да ну его) или того хуже переделку старого ремонта из 90-2000х, еще хуже.

С высокой долей вероятности.. Но пороть горячку не буду - надо помариновать их немного, объява только вышла, накидываться не стоит, они еще не готовы торговаться нормально.
Еще пару вариантов вроде есть - на этой неделе гляну.
Дом у озера скинул цену - но там вид на соседний дом вроде, короче на выхах смотреть буду.
https://ufa.cian.ru/sale/flat/216664...t&uid=22944559
Стыки с порожками, укладка 1к3, со светом особо не игрались похоже - все точки освещения штатные, как и розетки - только в спальне увидел проходной выключатель у кровати и одну розетку рядом. Но возможно она оказалась там случайно )

Фундамент у дома видел?
Выключатели закрываются дверью - там проектом и не пахнет. Санузел не показан. Плохой варик

Через год будем свою трешку продавать. С очень хорошим ремонтом

При таком раскладе -полностью согласен. Качественно делать ремонт в новом помещении можно только живя в комфортных условиях, дабы никуда не торопиться и осмысливать созидаемое.

Рано. Не все успеют родить...

Он же через год будет продавать. Беременность 9 мес. Все логично.

Второй дом? Он же полузаброшеный
Я бы не стал там брать

Я писАл "не всЕ". Большинство, узнав о новом указе , только начинают знакомиться:D

Ну учти, что многие уже в положении или уже в роддоме.

Ну, ПИК то будет попозже. Сначала увеличение рождаемости, потом осмысление и повышение спроса на недвижимость, далее рост цен на неё. Последнее возможно при сохранении обьемов строительства.... а они растут...

Если народ раньше думал ко второму ребенку расширяться, то теперь уже при первом ребенке начнут увеличивать жилплощадь. т.е. потенциально сделки из однушки в трешку будут проходить уже в этом году а не через 3-4 года. Будет смещение спроса, а потом, когда все нахапают будет просадка. рынок инертен.

хз какой - как раз прогуляюсь, посмотрю что рядом. За просмотр денег не берут. Скорее всего не мой вариант, но посмотреть надо, чтоб потом не думать думки, а может...

Биб: а что с фундаментом там? Я просто не в курсе про этот ЖК

давай сюда фотки ремонта - разнесут в щепки :D:D

этот дом пытались отдать подведомственной ЖСИ УК на обслугу, но там нарушена гидрозоляция.
https://s15.stc.all.kpcdn.net/share/...inx960x640.jpg
https://www.ufa.kp.ru/online/news/3408111/
https://www.kommersant.ru/doc/2890357

Да уж блин

Сделай пару фоток санузла. Я думаю там шляпа или его вообще нет.

ага, в субботу буду.
Скорее всего стены в плитке, торчат выводы 1/2" для воды в каких то местах и унитаз или инсталляция с встроенным бочком, без раковин, душа и ванны/душевой. Видел такие в грин-парке

ну, одну фотку я сюда уже скидывал
http://forum.farit.ru/attachment.php...9&d=1573637215

Мы уже разбирали эту фотку.

Еще посмотри затирку. Ковырни где-нибудь. Цемент или эпоксидка. Эпоксидка стоит 1200 за кг а обычная 140 р за кг.

Остальные фотки лениво делать. Скажу что потолки 3 метра и это не сталинка а относительно свежий дом. И ванная комната 6.5 метра. Туалет один, но он отдельный.

Судя по кухне там +- все нормально. Когда будешь продавать, то и обкашляем.

Дом у озера - посмотрел сегодня. Да действительно - это 2й дом, который как бы сдан, но вроде бы и нет. Право собственности кто-то через суд получал, кто-то еще в процессе. Хозяин квартиры где-то в др.стране, но якобы в теч. 5дн получит право собственности - со слов риэлтора, который оказался самым великим мудилой, которых я видел, но это отдельная история )
Ремонт по факту оказался даже лучше, чем на фото, санузел по моему мнению нормально сделан, всякие точки включения света/розетки хз - вроде бы сделали разнос у спальной кровати, сделали выводы под телек и проч, розетку для роутера под потолком у входа (классика :D). Спросил у риэлтора - делали на продажу? Нееееет, вы что.. Но не покидает ощущение странного сочетания вроде бы приличных материалов (на ск-ко могу оценить, не эксперт) и например дешевых вытяжных вентиляторов Venta в санузле и кондеев Lessar из леруашки по акции.. Переключатели везде легранд, короб с автоматами собран (не знаю пересобирили или так было) на леграндах тоже. В квартире свежо достаточно, возможно из-за того что встроенные в пол батареи у окон отключены, при этом в спальнях они работают. Когда к подьезду подошли - там было пару ниток следов на сугробах. Видимо охранника и риэлтора.. Ну и дом по сути не жилой еще.
Не очень понятна целевая аудитория на эту квартиру: у кого есть деньги чтоб сразу отдать всю сумму и пожить годик в др.квартире ожидая пока там закрутится вся инфраструктура, те не будут брать с ремонтом, а давно взяли бы в черновой и сделали сами (кстати ремонт похоже никто толком еще не делал, судя по откл. лифту и большому кол-ву белых входных строительных дверей на этажах). А в ситуации как у меня - жить там как робинзон Крузо в подвешенном состоянии не вариант. Я так понимаю управляющая компания сейчас меняется и дом в подвешенном состоянии, без никого... Обращаться по теплу, отсутствующей воде, вывозу мусора итд, просто не к кому. Был бы заселён - думаю продалась бы квартира, еще до моего звонка и приезда.. а так хз.

Блин, почему фотки легли вдруг..

Поковырял в душевой - не ковыряется особо )

Дом весь в судебных процессах. МУП Центр недвижимости (застройщик) обанкротился. А после возведения подпорной стены Аристократа, вся вода пошла на этот дом. Его топит и топить будет

Так и так не мой вариант. Спасибо за информацию

Значит эпоксидка. Санузел хороший. С компа позже посмотрю. Но на вскидку хорошо сделан. Только там где кнопка заходит на декор - ну это совсем плохо. Дизайнер куда смотрел? Тесе - хорошая инсталляция.
Напольные радиаторы хуже обычных и еще забиваются пылью, дороги. Кроме эстетики в них мало плюсов.

1. плитка разошлась. еще такой случай есть у душевой. там одна плитка смещена.
2. некрасиво кнопка зашла на декор
3. узкий подрез. как-то мог и разогнать.
4. зачем шкаф не заподлицо со стеной? лишний внешний угол
5. зачем пол? обычно его не используют. рекомендуют если полы кривые. может просто решили дороже продать
6. относительно дорогой элемент. + к цене.
7. как это потом закрывать? над кухней будет кусок трубы? потолочный плинтус намекает, что кухня не до потолка.
8. Такое исполнение в элитке?
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1579984632
Еще вопрос. Потолки в комнатах из чего сделаны?
В целом санузел хорошо сделан. Приятно смотреть. Много запила под 45. На полу тоже диагональная раскладка. Расходы на санузлы были очень большими . Может после этого и появились лессары в качестве кондеев:D

https://www.avito.ru/kogalym/kvartir...et._1855480391
не надо никому квартиру?

Вырви глаз ремонт

бандитский петербург

Вот это готовая порностудия))

Сск у меня аж глаз задергался.

У пыча беднее интерьерчик вроде даже.

А чё продают хозяева? Эпилепсией заболели?:D

Спать нормально не могут. По дому идет вибрация по ночам.
Это очкуют их затопить верхние 9 этажей.

как обыграть эту трубу отопления?
крайний этаж, идет по всей длине комнаты...

отрезать

затопить и оставить без тепла весь стояк? Красава! Дай 5 пушистый.

а то!
:D

Покрась в цвет пола или закрой декоративным элементом п-образным. У потолочников есть варианты. Декоративные балки из полиуретана гугли . Тут ничего адекватного не сделать без переделки.

техэтаж?

нет, последний жилой этаж. Тех этаж полноценный выше.

ты проектную документацию смотри, такого по проекту быть не может.

почему не может? я и не такое видел... если не может, то что делать дальше?

смотреть проект и приводить в соответствии с ним. если есть гарантия на дом, то по гарантии, если нет, то через УК.

В ук бардак еще тот. Как-то на пятилетний дом документации не было. Пришлось через судебный запрос в главархитектуру получать. Тут явно дом старый и толком ничего не будет в ук.

В стяжку утопить, но уже вроде как поздно

тогда предлаю сделать тоже, что и всегда - забить.

Полипропилен хз какого качества лучше не топить. Иначе можно затопить себя и соседей.

В данном кейсе самый оптимальный выбор.

а вторая труба где?
Горизонтальные однотрубные схемы не используют в многоэтажные жилых домах. Должны быть подача и обратка. И какого года дом?

Напрашивается халявный теплый водяной пол))

Зачем полы в 50-60 градусов?
Соседи узнают - на кол посадят и будят правы.

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...et._1047372329
был уже разнос? )

что-то свежее. посмотрим:cool:

В объявлении написано, что ремонт по дизайн-проекту.:D
Ремонт 15 года.
1. Ламинат показал свои швы. фаски нет и с этим уже ничего не поделать. нужно смотреть внимательно. может полы не ровные.
2. Лучше бы деньги направили на плинтуса, а не на дизайнера. Тут дешман.
3. направвляшки шкафов купе будут вечно в песке, грязи и волосах.
4. надеюсь это выключатель подсветки в шкафу, а не в прихожей, тк ручка двери в другом месте.
5. это домофон? где домофон?
6. розетки не совпадают с выключателями, да и зачем 2 розетки у пола?

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1580673413
1. Люстра в санузле - признак руки дизайнера?:D
2. Типо спрятали инсталляцию?:D Даже венок сверху не спасет. Кнопка должна быть по середине. а тут явное смещение.
3. Не далековато кран разместили? Все дотянутся? плохое решение.
4. Классика - запилили наличник, тк не предусмотрели для него места.
5. Полки - это супер. тут их много. молодцы!
6. Но как плохо сделаны стыки плитки. особенно ванна. Мазня полная.
7.Надеюсь тут есть ревизия? признаков нет.
8. При закрытой двери порога не должно быть видно, тем более клином. Там может и дверь не до конца закрыли, но что-то говорит о том, что не в двери дело.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1580673413
1. Три одинаковые люстры в одной комнате - тоже признак
дизайнера)))
Со столовой группы не видно телека. Народ кушать начнет на диване. Это не к добру.
2. Этот пустырь - танцпол к фортепьяно?
3. Ужинаешь и наблюдаешь щель за 13 млн. и зря потраченные деньги на дизайнера
4. А вот с этим ничего не поделать особо. Там будут копиться пакеты, мусор и прочая ерунда. Как там убираться?
5. Миска - где-то есть киска или какой-нибудь тойчик.
6. спорное решение с посудомойкой - при ее открытии доступ к сушке для посуди и раковине затруднен, тк далековато тянуться. надо смотреть в живую. может открытие верхнего шкафа и позволяет там удобно пользоваться.
7. нет фильтрации воды.
8. Нет микроволновки
9. Дверь не открывается полностью и бьется о холодильник. могли на черновом этапе все сделать правильно, а тут как-то плохо.

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1580673413
Итого: Дом сам по себе интересный, тк мало этажей. Локация отличная.
По ремонту отмечу только ниши и что нигде нет труб торчащих.
А в целом ремонт стандартный, не дорогой. Хата своих денег не стоит.

Такой ремонт сколько будет стоить?

зато хата в светлых тонах, норм. а не цыганщина или чернота :D

1.5-2

Если бы делали без дизайнера, то не сильно хуже бы вышло.
Чуть больше внимания к мелочам, планировку допилили бы в плане зонирования и получилось бы на порядок лучше. На кухне толком нет рабочих поверхностей.

Что ты зацепился за дизайнера, видно же по интерьеру, что он если и был, то с из деревни бычий ***.

Обычно пишут дизайнерский(дизайнер санузлов от ип пупкин помог!) ремонт, а тут по дизайн-проекту. Вот и зацепило.

У меня ощущение, что сюда не скинь, всё отхуесосят с ног до головы :D

Да нет. Если не заявлять дизремонт и сразу говорить делали под себя, да и не дорого и сами, то no question.
А когда пытаются продать свои неудачи под видом запроектированного чуда, то будет разнос.
Ну и когда объект под 10 млн, то можно и потребовать

какой прикол в этих полках?
в душ не ходил чтоли ни разу?
вся вода там будет

Знал что тебе полочки в ванной понравятся )) Но швы на них даже мне бросились в глаза. Пол в гостиной по первым фоткам не видно что со стыками пляшущими, но с др. ракурса уже заметно да - или полы кривые или ламинат слабый (или и то и другое).
Под ванной не видно наличие лаза - тоже напрягло. А так конечно дорого - я так понимаю это на Домашникова/Проломная - возле инфекционки свежие дома.

а где все эти банки/бутылки должны стоять, учитывая то что они д.б. всегда под рукой?

Кстати, а что там не так с домом на Гафури 54, ну кроме того что ему 20лет.. От кого-то слышал что трещины какие пошли, от других что холодно..

В основном душ и принимаю только.
Куда ставить все жидкости?
Подвешиваешь на веревках и через плечо?
Воды не будет, тк полки делаются под уклоном и все стекает в душ.
Не предусмотреть места хранения - значит вообще не думать о дальнейшем использовании .
При ценнике от 10 млн это преступление.

низкое качество кирпича и народ не ставил отливы - идет разрушение фасада. Там все рандомно. Знакомый живет - не жалуется.
погугли. там трещины есть.
В период погоды около нуля не рекомендую парковаться у дома. Падают куски кирпичей. Помню, как на крышу служебной прилетел кусок по весне.
Там сейчас все застраивают. Будет свой локальный Шанхай.