Всё-таки человек по-настоящему свободен только тогда, когда он беден. Чем больше у него имущества, тем больше оно имеет власти над человеком, человек начинает дрожать и чахнуть над своим богатством, как кощей (ни к кому лично не относится, просто рассуждения на тему человеческой психологии). Но бедные и "свободные" продают свою "свободу" в долг за маленькую бетонную коробку или ненужный железный гроб на колёсах, который новее и красивее, чем у соседа.

Когда там пик "пузыря" недвижимости был-то у нас? Кажется, в 12ом году цены на жилье были самые высокие и раздутые донельзя? Уже стало дороже или нет?

Тагирка, а ваш клан откуда в Уфу прискакал?
Ну когда вы все в общаге на бульваре Молодежи поселились...
Откуда прискакали?

У тебя у самого квартира и машина есть, небось?

какой то сумбур в голове.
наводящий вопрос: сколько человек знаешь ты сам с ливкидным имуществом от 20 мио (жилье для проживания и личный транспорт не в счет) и кто дрожит на своими капиталами?

Люди в списках форбса - думаю многие даже не парются - работает команда директоров, просто приглядывают и ставят цели

я о более "бедных" :)
я лично не знаю ни одного, кто бы сидел и трясся, все очень даже живчики и не видел, чтобы кого-то из них потеря пары мультов из-за случайности или ошибки бросала в слезы и запой.

шаг назад-два вперед.



мне кажется сказка про бедность и свободу придумана ради пущего разделения

Я вот тоже не трясусь, хотя до списка Форбса мне далеко и даже влом туда стремиться )))

Ещё нарастает разрыв в потреблении - у менее преуспевающих товары очень дешевые, а у более преуспевающих ценники тоже ввысь - разрыв всё больше...

вообще не понимаю, чего кипятком сцать по этому поводу

бедные и"свободные" существуют на протяжении всей человеческой истории, и на протяжении всей истории они так или иначе продаются за какую-либо цену... всегда и везде... бедные и "свободные" - это вообще основа жизни любого общества во все времена

с какого хуя надо драматизировать именно наше время и нашу страну - вообще непонятно

ебаные крикуны-всепропальщики... орут сами не понимая что

Может, и есть. А может, есть, но в кредитном "рабстве". А может, я просто "свободный" и "счастливый" нищеброд на велосипеде. А может, у меня неплохие активы есть, но меня просто озарило и я на себя со стороны посмотрел, как я стал зависим от своего капитала. Это так важно? А, хотя о чем это я - все время забываю, что я на фарите, где важнее всего перейти на личности, интерпретируя всё буквально.

Хотелось бы услышать мнения по поводу того, насколько отличаются сегодняшние цены с ценами докрымнашевого периода. Но, видимо, не судьба, ибо я уже совершил оплошность, примешав к основному месседжу субъективные рассуждения...

ты же хотел пообщаться, чего теперь жаловаться)
все цены с 2009 года есть в статистике в интернетах, для их анализа не нужен никто:)

он тогда еще читать не умел

надо стремиться

новые выросли )

так если бы эти бедные были бы ещё свободными :D

вот за забором на ветошникова тоже несвободные живут
в заключении :D

:D :D :D

Что там на рынке недвиги?

Квартиры покупают пока действует программа с господдержкой.

Первичка выросла 10-15% из господдержки

на Сунь Ятсена тоже вроде как новый дом,
а автор наоборот на понижение идёт.

Ну как бы жилищный фонд стремительно растёт. Строят и строят. Но население то не увеличивается.... Откуда такие цены? Привычка инвестировать в старые тренды? В половине (а то и больше) заселенных в последние годы новостроек не горит вечерами свет.

тоже думаю что нет никакого роста на первичку
плюс роста на вторичку тоже особого нет

Это выросли цены которые продает юр лицо, там ипотека 4.5 - 6%
У меня же продажа от физ лица

Так-то процесс урбанизации не прекращался, хотя и замедлился, возможно. И всё это на фоне сокращения населения региона в целом, да. В среднем за последние годы население Уфы увеличивается на 5 тыс человек ежегодно, и это только официальная статистика. Сельское население стремительно сокращается, вся молодежь старается поступить в вузы и техникумы в городах и там же остаться потом. Ну а дальше стандартно - свадьба, ипотека (которую еще и одобрить надо сначала, чуть ли не в очередь встают за ней), на первоначальный взнос родители кредит берут на себя. Надо полагать, часть из них даже после влезания в ипотеку имеют сельскую прописку в родительском доме.

Много ли так называемых инвесторов покупает новостройки - не знаю. Почему свет в новостройках не горит - тоже хз. Может, берут хаты в ипотеку на полжизни, а денег сделать чистовую отделку и въехать уже нет??

Экономику не обманешь! Низкая цена ипотеки возможна только
при высоком уровне жизни
https://newizv-ru.turbopages.org/new...zen.yandex.com


интересная статья на эту тему

Ты продал нет? ) Или сам процесс понравился :D

Я не продал
Пока разные варианты рассматриваю
В том числе покупка однушек

Если равноценно, то нереально 2 однушки получить.
4,5 хоть дают нет?

ИМХО
если дают то бери.

Однушки я хочу отдельно купить, как инвестиции на год
Трешка это отдельная тема

в хорошем районе только бери, тогда инвестиции будут работать
я так понял в ипотеку возьмёшь?

Да ипотеку думаю
И то кажется там выхлоп так себе....

Рынок что-то разогнался, если программу прикроют, то должен быть спад. Все сложилось - халявная ипотека, бакс в гору попер.

Вторичка выросла в цене?
У символа кажется цены не изменились

Вторичка выросла в цене- нет

По идее если первичка выросла 10-15%
Она должна была не много подтянуть вторичку, хотябы на 5%

это раньше так было. сейчас - нет

Ипотека льготная только на первичку. Вторичка вообще аутсайдер.

Там же разница 2%
Обычная 7.9
6 льготная

Зато лимит больше, хата новая. Факторов много и у каждого они свои. Пока народ не наестся первички, то так и будет. Так с машинами было в свое время. Всем нужны были иномарки.

Первичку строят сейчас там где раньше собаки стаями бегали.
если разница в % ипотеки между вторичкой и первичкой будет минимальной
то надолго льготной ипотеки не хватит.

Программа действует до 1 ноября 2020

Отлично

квартал недалеко от пархоменко сносят мингаже черныш

Уфимское шоссе, двушка в панельке без ремонта - 2800 - говорят недорого купили.

на первичку ничего не вырастет, можно на какое то время искусственно подогреть
спрос льготами и дотациями, но в целом ее цена зависит от вторички.
доходы у народа падают, плюс уже построенная первичка стоит на 2/3 пустая

зачем вообще ебашить новое жилье если уже построенная первичка
стоит полупустая и даже больше пустая?
этот вопрос конечно больше риторический.

Затем, что себестоимость этого жилья гораздо ниже рыночной цены. И всегда застройщик может продать его с хорошей маржой, даже сильно опустив цену. Просто не время ещё.... пузырь пока растет.:D
Еще интересный момент. Многие застройщики создают для сданных объектов (прямо или косвенно) управляющие компании, которые "сосут деньги" счастливых владельцев недвижимости весь срок службы купленного жилья.

За два года подросла на 500 р. В доме в котором взял. Было 2 млн, сейчас продают за 2,5
С этим согласен. Дом сдали в марте, никто и не чешется ремонты делать. Из всех 130 кв. живут от силы 15 кв. На моем этаже из шести кв. только Я и еще одна кв. ремонтом занимаются, и то сосед ремонт сделал " аля линолеум постелю, обои поклею" ....как то так...

Разговаривал со знакомым риелтором, говорит в нормальных жк первичка продается, только пыль стоит. Правда 90% ипотечники

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Напишу про то с чем сам столкнулся.
На самом деле выбора не так уж и много когда начинаешь искать что то конкретно и то что тебе надо хотя вроде предложения есть ...
По ставкам на вторичку минимум 8,5 % с 20 % первоначальным взносом это самое что выгодное предложили .
Новостройка под 6,5 оформили но взнос тоже от 20 % первоначальный , если у вас есть такие деньги то не вопрос если нет то на этих условиях вы точно не купите квартиру .
Вторичку не рассматривали так как смысл переплачивать . Да сейчас можно выгодно купить квартиру если вы в ней нуждаетесь а если с целью перепродажи то это самая глупая затея , государство и так будет поддерживать застройщиков льготной ипотекой а на вторичке ставка будет выше так что перепродать выгодно не получиться .
2014 году у меня родственник купил так квартиру типо дальше будет только дороже , в результате в этом году продал на 200 тыс в минус .

Во всех российских городах огромный фонд советского и постсоветского панельного жилья, наверное процентов до 70. Так вот это жилье совершенно не отвечает представлениям о качественной и комфортной квартире. Все у кого появляются деньги пытаются продать такие квартиры и купить качественный кирпич, монолит или строят дома. Так что тенденции на рынке жилья даже одного города могут быть разнонаправленными- качественное жилье хоть немного дорожать, а советская панель дешеветь. И дальше эти процессы будут усугубляться ибо целевые покупатели хрущевок беднеют в первую очередь.

Сестрёнка купила квартиру в городе Ейске на Азовском море. Все зомбированные едут покупать в Краснодар и Сочи, а Ейск пока не так оккупирован сибиряками и уральцами. Чистейший воздух, липы, шелковицы, каштаны, дубы, розы кругом, улицы вылизаны, светлые чистые лица в школах и транспорте. Устроилась через 2 дня на консервный завод, много вакансий.Сестренке 45 лет кстати.

Ага... Хотели квартиру в Ньютоне. Выбрали нужную планировку . Пришли в отдел продаж. Ага щас... нет таких планировок, все раскуплено. Спрашиваем про другую желаемую планировку. С такой планировкой осталась только квартира на последнем этаже. При этом в Ньютоне нормальный такой ценник. А вы говорите беднота... То, что Риверсайд стоит , так это и так понятно. Такое Г... нормальные люди не купят, а у тех кого нет денег, они и это не купят!

Авторы отчасти правы. Позвоните в отдел продаж Ньютона. И вы поймете, что планировок уже нет, остались "кости" для опоздавших. Аналогично О2 - все продано. Ярославский - почти все продано по старой очереди. Новая очередь сейчас вроде вышла. ЖК Лесопарковый - ничего нет в наличии почти.
А то, про что тут щебечут комментаторы, брызгая слюной, так это захудалые панельки, либо несоответствующие цене ЖК, где просят неадекватные деньги за квартиру.

растет потому что ипотечников много
ох как мне жаль готовы в говне жить
низ айской нуреева риверсайд черника кузнецовский не будем трогать там социалка
начало российской вечно говном воняет
хохма еще одна, за вокзалам где заправка, будут дом втыкать, а в ста метрах там бля мупсах мусор скидывает и ведь купят

У народа денег много
В аристократе все квартиры разобрали
У меня больше всего продаж это 11й айфоны, всякие Хуавей и самсунги редко берут

у народа мало у остальных много

Это где такое, если не секрет,
так что бы за 2 года такой скачок был?

ключевые слова выделены.
для образования такого тренда, нужно что бы у большинства народа появлялись лишние деньги в объеме хотя пары миллионов.
по мне так в Уфе таких не более 5-7%, что для тренда недостаточно.

и ещё
это льготная ипотека под 6,5% она разве только не определенным категориям?

Там только одно условие-новостройка.
4,2% и ниже для семей с детьми, у которых родился второй ребёнок с 1.01.2018.

Ага, а так же возраст, семейное положение, официальный доход и т.д. Куча условий для получения минимальной ставки. Сам сталкивался.

В каком банке 4.2?

Еще 20% первоначальный взнос

Сбер.

Снизили до 15%, в Абсолюте 10%

Ждём бум предложений залоговой недвижимости.

4.2 не видел, 4.7 факт

Ипотечный пузырь продолжат надувать следующий год

Правительство собирается продлить до конца 2021 года программу льготной ипотеки, которая предусматривает выдачу гражданам кредитов на покупку жилья под 6,5% годовых.

Минфин опубликовал проект постановления с изменениями в действующую госпрограмму льготной ипотеки. Действующая с 17 апреля программа должна была закончиться 1 ноября. Ведомство предлагает продлить программу льготной ипотеки до 31 декабря 2021 года, а лимит, в рамках которого банки смогут выдать кредиты, расширить с текущих 900 млрд до 2,8 трлн руб.

За время действия программы было заключено 224,4 тыс. кредитных договоров на 630,7 млрд руб., всего было отправлено около 744,6 тыс. заявок на льготную ипотеку. В ЦБ заявили, что не видит рисков появления пузыря, но, судя по количеству отказов, в основном за ипотекой ринулись недостаточно платежеспособные заемщики, которые в условиях кризиса не смогут вернуть займ.

Также соседи сверху заявляли, что быстрое увеличение объемов выдачи кредитов может привести к росту цен на жилье и к перегреву рынка. При этом с момента запуска льготной ипотеки средние цены сделок уже увеличились на 8%.

ну нельзя же схлопывать строительный бизнес.

Большой пузырь надувают. Громко хлопнет.

Хоть раз было такое?

Тоже прочла на выходных эту новость.

И грянет великий, американского типа, ипотечный кризис?

я тоже считаю, что цены упадут быстро и резко.
сейчас помимо ипотеки люди вытаскивают заначки из банков, каждая 5-я сделка (по нашему городу) идет за кэш.
Мой основной довод: отсутствие роста арендных платежей, соизмеримого увеличению стоимости недвижимости как результат снижения реальных доходов и денежной массы.
Я точно знаю, что по Уфе и ХМАО стоимость аренды жилой недвижимости сейчас находится на уровне конца 2015-начала 2016 года, при этом стоимость этой самой недвижимости выросла на 15-30%

Это кризис 2008? Тогда тоже была дешевая ипотека? Или у населения просто не было денег?
Будут меньше строить и цены не упадут.

Строительство - это очень инерционный процесс. Нельзя сегодня построить миллион квм, а на следующий год - 1000.

при условии, что спрос останется:)
в 2008 году очень много у кого вчера еще было много денег, а на утро уже нет:)

вроде как индекс есть
Стоимость жилья = 10 годовой стоимости аренды.
стоимость аренды это адекватный показатель
значит все что выше заложено в стоимости жилья - наносное,
а значит подлежит рано или поздно коррекции.

а никто и не говорит о сокращении обьемов
от строителей нужно только переформатирование.
переход от клепания человейников к строительству малоэтажного жилья.
а этого они не хотят и отчасти даже не умеют.
не хотят терять лёгкие деньги.

Всё верно (с)

Во Франции обычная, не льготная ипотека — 1,5-2,5%.

Как там говорил Путин: «Вы что, хотите как в Париже?»

В Испании тоже поиграли в стройку и надули серьезный пузырь. В 08 году печально закончилось.

причем надули опять-таки за счет россиян во многом :D

Предлагаешь взять квартиру на лазурном берегу?

Если намекаешь якобы на дороговизну, то вот, например, однушка за 2млн рублей, как в дёме, но рядом с Лазурным Берегом
2 часа до Барселоны

Доля просроченных кредитов в России достигла рекордных показателей

15 октября 2020

Пандемия коронавируса «крайне негативно» отразилась на качестве кредитного портфеля в финансовой системе РФ, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на исследование бюро кредитных историй «Эквифакс» и Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА). Количество кредитов банков и микрофинансовых организаций с просрочкой более 90 дней на протяжении последних девяти месяцев растет на 80–500 тыс. ежемесячно. По последним данным, они достигли своего максимального значения за все время наблюдения -- 12,6 млн единиц, что больше прошлогоднего показателя на 12,5%.

«По итогам года в просрочке будет находиться порядка 13,5 млн кредитов и займов, то есть каждая шестая ссуда, вероятно, окажется проблемной»,-- говорится в исследовании.

микрозаймы в статистике

6Arii Guardian Вы двинула новый версию капитуляции 0вального

когда сможешь

Эмигрировать хотите, тётiнька?:(

На такой долгий срок точный прогноз даже Ванга не сможет предсказать , у нас ( До НГ более менее ситуация на рынке , что будет после НГ хз .

Ловушка льготной ипотеки. Кому она выгодна на самом деле
https://echo-msk-ru.turbopages.org/e...ndexZenSpecial

сейчас

и в уфе то же самое
надо пользоваться моментом, пока пузырь не лопнул

Про какой пузырь говорите вы?
Если даже взять по программе 6млн ипотеки это 33т в месяц платить
Это же может осилить любой простой работяга, которому не нужны неприятности :D

А если зп 15?

Значит ты не "любой простой работяга, которому не нужны неприятности" :D

Ну вот большинство таких работяг наберут, дальше происходит локальный кризис (глбального ****еца даже не нужно, просто снижение доходов или потеря работы не на большой срок) и им будет платить нечем. Они выставят на продажу. Рынок рухнет моментально.

Если муж с женой работают неужели будет трудно в большом городе 30т заработать
Если так пессимистично смотреть в будущее, то лучше вообще не брать ипотеки

ну там кроме ипотеки еще на житуху, детей, коммуналку и т.д. И ипотека тут не на 1 месте.
И есть люди(и их много) , которые взяли квартиру на волне хайпа с целью подзаработать на росте, а их потом накроет невозможность платить. И у них кроме фиксации убытка нет вариантов. И это не пессимистичный прогноз. будет просадка. дальше все отрастет конечно... но не сразу.

Мне кажется простые работяги подзаебутся платить 33 тыщи в месяц в течение 20 лет.

Даже 4 тыщи коммуналки напрягают неслабо плюс осаго налоги шиномонтажки и прочие платежи какие нах 33 тыщи где их брать то? Даже 40 зп в Уфе окуенная зп и че на 7 тыщ жить? Я хз как люди живут. Если б не бесплатные кв от СССР то было б ща миллионов 100 бомжей

А как вы думаете сейчас берут ипотеку?
Или вы действительно считаете, что 70% жилья покупается за наличные средства? Статистику же приводили долю покупки жилья по ипотеке в стране.

Я думаю, что простые работяги ипотеку на 6 млн не берут.

За налик жильё покупают. Прошлой зимой именно за такую сумму простой учитель английского купил квартиру в Уфе. Нюанс: этим учителем он несколько лет работал в Китае

А до этого киллером в ботсване

Нет.
Оператором ЧПУ на заводе. За 15 тыщ.

Именно. Кстати, а почему вдруг 6 млн.? Не 8? Или 16?
А то и 40 на Ветошникова?
Простые работяги кмк берут дешевле.

Гос программа даёт максимум 6млн )

Потому что программа рассчитана на определённую категорию.

Если работяга с зп 15 тыщ берет 6 млн то это клинический идиот решивший потешить свое несостоявшееся эго и после жалкой жизни повесив долг на детей и внуков

Интересно, как там Дой поживает за границей :rolleyes:, а то тут один дяденька похоже заработал на старость и пока вернулся домой

На заводе 15

Зачем вменяемому состоявшемуся учителю английского в Китае вбухивать всё заработанное в жильё в Уфе (цены на которые и без того раздутые)? Чтобы через несколько десятилетий вернуться на завод на зп 15 тыс "для души", глотать металлическую пыль и всем рассказывать "Так-то у меня хата, в Китае достаточно заработал, теперь вернулся сюда, потому что работа нравится, надоело пахать учителем, хочу от работы удовольствие получать" ??

Или, может быть, этот учитель хочет родить здесь детей, чтобы они выросли и пошли на тот же завод вкалывать за 15 тыс??

Бл , а куда вложить деньги ? Что б гарантировано не проeбать их благополучно ?

Самый верный способ банка 0.7 и баксы. Закопать в лесу. Работает способ лет 30

банка 3 литра

а если ее грибники найдут ?! )

таксовать значит будешь уже в режиме 24/7
есть ещё ремесло, на Сим алкашей с черняги увозить.
так говорят короче путь к квартире получается.

в Китае вообще за гастеров взялись, новая волна к власти пришла.

скорее бизнесу обезьянки выше
он даже их каракули в подписи держит

мы опоры в Стерлитамаке берём
СИП и трансформаторы тоже российские

Кич у гопоты превыше всего.
у него дом в Шипово может стоить 1,9 млн
и столько же машина - что бы соседутне повадно было. :D

У тебя что дом стоит как куча дров, что машина по цене металлолома :D

я с отпуска вышел, денег нет,ипотека у меня 40к, до след. зп еще месяц работать, занимать не вариант. пришлось сотик продать :D телефон продал, оплатил ипотеку, ща со старым хожу, жду когда 12 про макс появится :o

отпускные на что потратил?

У меня соседка хата лимона полтора два и спортаж не в базе почти новый. Перед женой пальцы гнула что мы нищиеа у неё только тачка 2 лимона. Вот думаю как бы ей насолить хорошо и без палева.

на телефон)))

...и биг-тейсти

Сяоми и названия начал копировать?

поработай лучше
и жену отправь работать

соседа по площадке в квартире на Спортивной иногда вижу
он купил бэху 5 старой модели, тоже пальцы гнуть начал
хотя до этого за ним не замечал такого.
раньше иногда постучусь отвёртку или молоток всегда давал.
полгода назад видел - кивнул головой и все.

всё-таки у людей в России машина по прежнему имидж.
хотя у него такая же двушка как у меня.

пс
а тачка дурная, здоровая как танк, он ее норовит ещё во двор протиснуть
себе под окна.

А что делать если хату менять необходимости нет а 2-3 ляма ляшку жгут?

Глупо вкладывать в автомобиль бабки по цене квартиры. И у них маленькая комнатушка клетка. Да машина статус в России. Это же африканский менталитет. Позорище. Миллиардеры вообще не имеют в собственности машин но кого это ипет ведь главное машина какая. В аул тоже поехал на свадьбу на маленькой машине. Родня меня не поняла. Должен был приехать на большой чтоб показать понты стороне жениха. Мне оно надо? Мне ваще поуху какая у кого тачила. Интерес чисто технический бывает

По российски, это нагадить у двери ее квартиры.))

неподавайте идей

У неё камера у двери

а Спортаж не вье6аться какая крутая машина чтоль? обычная повозка.

ну у тебя и дома то нет - просто сад, даже и не в уфимском районе
так что и такой Киа перебор, тем более стоит почти как сад с участком.

да не - просто жаба думаю душит
он живёт там а я сдаю такую же как у него

там хозмаг недалеко, обойдусь без него
отвёртка и молоток не проблема.

Такси по центру 70-90 руб. - очень удобно.
в Мегу 100-120, посадил жену с дочкой и отправил.
хочешь на ЦР хочешь в Мегу и не надо туда самому мотаться.

а чем дальше на переферии - тем больше у машины статус.

купить акции, купить однушку и сдавать ее в наем и жить на пассивный доход не напрягая себя работой на дядю:o

чтобы быть успешным, нужно выглядеть успешным!

удобно это когда машина под домом в паркинге:o

Про акции хз, не в теме.а покупать квартиру под сдачу глупое занятие, геммороя больше чем прибыли.

Можно бабки в банк положить но это не в России. Если на года то только баксы в 3 литровой банке в лесу. Спортаж в принципе обычная машина но в условиях российской нищеты считается типа крутой. Особенно если люди с периферии были бедны и вдруг заимели. Сразу начинается загибание пальцев

в конечном итоге все сводится к тому сколько ты зарабатываешь за месяц, если 15т то спортаж будет уже в тягость.
У Тагирки из доходов это пенсия и сдача квартиры, поэтому он и ездит на ржавом ведре и молотка с отверткой у него нет.
Где то читал что стоимость машины не должна превышать заработка за 1 год.

у каждого свой опыт
да и не обязательно квартиру - можно нежилое например под офис или склад

Удобно когда не в час пик. Я вот в четверг после работы заказала такси в пределах центра, цена на яндексе- 245, рутакси 170.

Вот ты ****ец конечно Халиско!
Отправим своих кызлар в скопище народа, в Мегу или ЦР.
Хуль туда мотаться егету? Недостойно.
Его задача, бородой по фариту метать всякую хрень.

Вам не надоело!?
В какую тему не зайти одни и те-же люди ругаются.
Может хватит!?

разговор вообще то шел о нужности дорогого авто, при удачной локации.
а так да, иглинской деревне нужен кич - для самоутверждения.

если человек в иглинском саду живет (дядя Влад)
так возможно и хочет компенсировать свою оказию
плюс как то самоутвердится через Фарит.

бывает (с)

Думаешь нужно жить как ты? В сарае из ОСп и пены? Ездить на ржавам ведре?
Тебе то понятно машина ненужна, тыж безработный целыми днями на Фарите сидишь, баба е6ашит, деньги домой приносит. Позор башкирского народа.:D

У тебя точка зрения нищеброда и это нормально учитывая что сам ты ничего заработать невсостоянии, для меня купить спортаж небольшая затрата.

в полку фаритовских алегархов прибыло
именно такими я всегда их и представлял

Не все же монолит льют от 500т в месяц)

А чего не так то ? Брал в 14 году 30000 баксов вроде. При этом дом у меня уже был построен и деньги лежали нах не нужные. Да и те квартиры что есть пустые стоят,
Вкладывать в хрущи чтобы их сдавать? Нах нужно у меня одна жизнь .

судя по иглинской даче в СНТ РОМАШКА за 1,9 млн
и спортайджом который чуть дешевле - все наоборот.

Ну да, ну да :D:D:D
http://forum.farit.ru/attachment.php...6&d=1556711194

да никто нигде работягам столько не платит.
у нас спец. есть и какой бы хороший он не был
больше чем 2,5 в день не платим, другим и того меньше.

У кого это у ВАС ? у снабженцев ? который 24\7 в дровяном сарае кухаркой работает :D:D:D

МАкака хочешь 10000 заработать ? нужно по 6 ти столбам кабель кинуть, если что звони. Бабу свою порадуешь заработком.
Или подгони того черта который у вас за 2500 весь день по столбам лазит.

нуачо не так обезьянка - 1,9 млн. руб :D
практически пустое место.


https://publichnaya-kadastrovaya-kar...:26:71601:1102

Твой сарай 1.6 вроде по кадастру,
даже до цены Шипово недотягивает :D:D:D

ну давай потопай ножками ещё обезьянка
я не виноват в твоей оказии
1 кв.м - менее 10 т.р :o

https://c.radikal.ru/c16/2009/d2/d3bd9589ccfb.jpg

Макака слился :D:D:D:D
http://forum.farit.ru/attachment.php...8&d=1603914055

туда-сюда:o
бигтейсти тоже брал :o
у жены спрашивают, типа что за красивый телефон, она говорит ноте 10.
у нее спрашивают: сяоми?
:D:o

он оказывается ещё и Начальник Чукотки :D
https://www.rusprofile.ru/id/4282656

Слезь с пальмы Макака:D
Тебя Мандуда когда из уборщицы хоть в кухарку переведет?

:D:D:D

Тут вообще админы есть? Или он тоже латентный?

Куча тем уже запороли(((вроде ажиотаж на спад ,теперь все делают ремонты ...

Ты купил ту квартиру на проспекте?

Ее купили сверху соседи своим детям а я взял под ними)))

каков Поп - таков и приход
лучше всего подходит.

На попа ты не тянешь, у тебя приход ? или ты в приходе ?:D

Менталитет, имхо - в детсаде дразнились, потом в школе в младших классах, в итоге многие здесь продолжают дурачиться, некоторые от нечего делать, а кто-то всерьёз...

Дорогой авто это нормально, но вот если его купить в кредит и отказывать себе из-за этого в продуктах, воде, жилье, экономить на детях, родственниках и т.д. - вы удачно впишетесь в парадигму современного мира потребления, на западе закредитованность - 50%, вроде

У Дяди Влада не дорогой авто - поверь и гораздо лучше жить в частном доме за городом, чем на Ветошникова

Поболее тот дом стоит

Зато каждому собственнику дадут минимум 25м. на чел. - поправьте если не так, но ипенях и дешманских монолитках, за сотку лям дают, но это не точно...

Зачем насолить - это как-то низко, есть вариант - берешь в аренду Лексус570 с номерами ААА почасовую и он тебя забирает и подвозит до подьезда - дешевле чем Спортидж обойдётся, можно ещё жёст при них как в анекдоте сделать...

А насолить - фоторобот мужа - типа разыскивается пидафил и т.д. - старая фаритовская тема...

нет, уже лет 10 по площади дают, хоть 100 человек пропиши.
а щас даже не дают, а просто оценивают и дают денег.
цена сам понимаешь какая.

Учитывая жилусловия россиян, дорогой авто это ненормально.
остальное тоже бред сивой кобылы.
дом в черте Полуострова всегда лучше чем сад в Иглинском районе
не говоря уже о домах в самом центре Уфы.

18 за хибару на Чернышевского 150 дали.
ещё 4 участка тоже также от 14 до 18
по другому который чуть глубже судятся он 25 просит,
хотят сбить до 20 но вряд ли.

Третий трест если что, человека там давно знаю.

то что ты болван говоришь о прописке когда тебе чишминский сказал
о собственниках, характеризует тебя как круглого идиота :D

ты глуп халиска.не понимаеши разницы.
проконсультирую за 50 т.р.

Трудно с этим не согласится,
дадут Халисе 4-5 млн за его 4 сотки, сарай его с 6-ю собственниками даже оценивать не будут. :D

Макака нах мне твой полуостров нужен то ? я там бываю 3 часа в неделю. :D
Ты живи на своем полуострове и по пальмам лазай, для тебя аллояра это счастье.

Ипать - всё меняют под себя - приближенных солнцеликого...Я спецом сьездил и против поставил - поправок, как бы я против новой конституции и всякие дальнейшие акты на меня не распрастроняются, с другой стороны - есть множество фактов, что статистика врёт - не совпадают цифры в официальных источниках - голосов более 100% набралось и т.д. и т.п. Когда там за Ельцина голоса собирали - я пришёл проголосовал за него и вижу мой Дядя с Авы тоже проголосовал, вот только он не мог - он почти с Анголы не вылазит - климат лучше и т.д. вот 2 года назад его жена Амелия негритянка - дочь вождя племени умерла от малярии вроде - выкупаёт у нас кв на Кирова 8 от Олосяй со стороны Мамы в наследство осталась; миллионы, которые заработал на первой волне интернет мошейничеств - типа письма из Никарагуа от богатого родственника умершего с наследством, всё на него у терпил есть адрес, счёт, паспортные данные, но это Ангола, фотка поларойдовская была он и 2 его приемных сына - Амели от предыдущего брака - здоровые черные лбы с кучерявыми завитушками по бокам, дядя по середине и на земле у потухшего костра 2 калаша - приемные дети - бандюганы короче - приедешь деньги забирать - там и останешься- даже не закапают - звери ночью раздерут свои потихонечку выводит оттуда сюда там строго - 10000ойро в месяц можно из страны переводить вроде?; а ещё там земли в собственности ипать сколько у них - только не нужна ни кому - земледелием негров заниматься не заставишь - только плёткой в старые времена и справлялись с ними и Кольт помогал, а сейчас BLM, конопля растёт - рассказывал - приглшал меня в гости, типа детокс - только натур продукт - думаю с девушкой своей сгонять, не дешего, но зато экстрим !

А если земля в собственности - можно упереться ? Там же при постройке моста Затонского нового - чел просил 80млн и в итоге 56 взял или это была схем приближенного к солнцеликому ? Судьи то понятны - солнцеликого

Авто Дяди Влада стоит 1000-1300 примерно я думаю, он же не новый - это дорого ? Веста под лям !

Ну возможно у тебя окна во внутрь выходят или в той кондейке ты обитаешь без окон - шум проезжающих авто допустим ты не слышишь, ЖКХ сколько ? Отопление БашРТС или газ ? И вообще - на скольки квадратках обитаешь ? Двор есть ? Плодовоягодные насаждения ? Твоя хибара или человейник ? За воду небось платишь, а она как и тепло попрёт вверх с годами - солнцеликие не допустят пропажи такой маржи...Нефть становится не нужна, газ мы продали вперёд на десетелятья по хитрой китайской схеме - уже выясняется,что в опе Газпрём и его капитализацуия стремится пробить дно - в итоге мы ещё и платить будем, чтоб газ забирали )))

Люди - новая Нефть !

...по удалёнке - забыл что-ль добавить ;)

Во во, я тут на снежике рассекать собираюсь, когда сантиметров 20-25 уплотненного снега навалит, куль в этом кривом аппендиксе делать на полуострове...

Я уважаю право каждого самостоятельно принимать решение. Честно, без сарказма.
Но у меня башка клинит от лютого диссонанса. Для любого принятого решения есть мотивы, попытки рационально обосновать это решение. Чем руководствовались люди, которые шли голосовать против и тем самым обеспечивали лютую явку? Они как бы категорически не одобряют решение властей внести эти поправки, но при этом, получается, поддавались на агитацию этих самых властей и шли на голосование. И это после лютых фейлов, как инцидент с принятием законов со ссылкой на еще не принятые поправки и появлением в книжных магазинах еще не принятой конституции.
Не, серьезно, я не ищу повод прикопаться. Я извиняюсь, что снова поднимаю сто раз пережёванную тему и дают повод засорять cpaчем не политическую ветку. Ну вот не удержался..

Здорово всем.

интересно про Африку, дяду и остальное

Вангую что участки за которые такие бабосы вываливают, через подставных лиц являются собственностью этих же начальничков из 3-го треста. казалось бы вложи 3.7 млн и получи 20 млн, но идиотов похоже нет раз не продается .
https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...ot._2013335527

людям проще в соседнем квартале купить квартиру за те же деньги
кому развалина нужна эта трухлявая?
там все снести и еще лямов 10 вложить, чтобы что-то стоящее построить

Я не про жить говорю а про вложение денег,
3.5 млн закинул на выходе 20 как Тагир вещает.
Можно даже лет 10 подождать, процент хороший будет :D

Да макака пи3дабольный ящик
Уже давно пробили же
Их там 6 взрослых собственников

Вот смеху то будет...

если он живёт в садовом доме за 1.9 млн. то машина чуть меньшей стоимости
чем жилище - это дорого.
возможно ему колесить надо каждый день в Уфу, но тоже довод слабый
в Шипово вроде маршрутка ходит.

а зачем вы все в Уфу тогда претесь, если Полуостров куевый?
тут кстати прикольные оппоненты понаехи - Бирск, Белорецк, Чишмы :D
сами же себе противоречите.

По факту пол сарая на Ветошникова вам с сестрой достались в наследство от мамы. Землю (6 соток) под половиной сарайки ты отсудил у города со второго раза как малоимущий и инвалид с ребёнком инвалидом на содержании. Разжалобил судей...

И ещё ты клянчил деньги "на миру" на Анапский дельфинарий.
Сухой факт. Который давно всем известен... Как тагирка "побирался на паперти"...


Кадастровая же стоимость особняка Дяди Влада и её рыночная стоимость это не одном тоже...

Реальная стоимость его особняка по самым скромным оценкам это миллионов 6. А скорее даже 8.

Интересно слушать Илью, когда он про наследство говорит)))

ты свои пристрои узаконил?
а то не оценят при сносе и в площадь не попадут.

Мой прадед держал трактир во Мраково и был самым богатым в уже тогда огромном селе ещё в 20-30 е годы. И уже при советах. В отобранном у него доме потом школу устроили.

Илья Палихов. Говорил на пяти языках. Ну немецкий он в германской плену мог изучить. Как ветеран первой германской... А откуда он английский и французский язык знал?

Как и ты в совершенстве владел?

Умер кстати от голода.

Потому что все его сыновья были на фронте второй мировой. А он сам был ветеранов и инвалидом первой мировой.

Сейчас идёт съемка фильма про голод в Башкирии в этих датах, когда у твоего предка был отлично всё

Медич!
Почему про твоего прадеда по указанным ФИ мировой разум ничего не знает?
Школу в Мраково изначально новую строили. Само село (Красная мечеть) издревле мусульманское было, какие уж здесь трактиры.
Я не в целях подъебнуть. Ради повышения краеведческой образованности,так сказать.
Если есть информация - поделись ссылкой или информацией.

Тут главное факты и исторический анализ - Медич наверное промолчит...Потерпит...)))

Халиско - не агрись, я в Уфу не прусь - сбежал оттуда, Чишмы - правильно, со смайлом - я уфимский(там прописка), но перебрался за город - и счастлив !

Сейчас вот дистанционку ввели - дочь ко мне перебралась - даже комп её привезли...

Уфа стала некоомфортной из за аульников быдла и властей

Был я в Мраково в 1987 году, проводку меняли в сельхозтехнике. Вдоль дороги канавы залитые водой и пластиковые бутылки, из под стеклоочистительной жидкости Секунда, ветром к одному берегу прибило. Наши два монтажника купили в магазине освежителя Пихтовый, штук 10,
пробивая гвоздем дно освежителя, заливали его в ведро воды. Жидкость бурно реагировала и гудела. Когда все успокоилось, старший монтажник Валентин стал снимать пробу. Я видел, как в стакане было видно два слоя жидкости, один водяной, другой освежителя. Видимо до конца не размешалось. Допив жидкость, Валентин вдруг выпучил глаза и заорав НЕ ПЕЙТЕ, РАЗОРВЕТ, стал часто выпускать воздух из желудка. Когда жидкость очистителя до конца среагировала в желудке у Валентина и его не разорвало, благодаря быстроте выпуска воздуха из желудка, эти два монтажника еще долили воды в ведро и до конца разбавили жидкость очистителя. Потом они все это выпили. Я понюхал и пить не стал, благодаря чему в их глазах стал предателем. В красный уголок, где мы ночевали, войти было не возможно, т.к. дух очистителя почти сбивал с ног.
На утро пришли местные жители с просьбой показать процедуру пития освежителя. Наши монтажники согласились показать и велели принести каждому по паре штук Пихтового. Уже за питием этого благородного напитка, местный житель весело рассказывал, что его мама умоляла не пить стеклоочиститель Секунда и даже пыталась доказать вредность этой жидкости, пуская струю из бутылочки в нору мышек, чтобы их отравить.
Вот и все мои познания и воспоминания о селе Мраково.

Бля пора на завод пистовать за 15 тыщ. Лень бля. Ещё и дубак а я без тачилы седня

Ален - продай сценарий Спилбергу - если он ещё жив...Не интересовался - но кинчики акуенные снимает/ал !

Пробежка - не ?

Ща паркинги будут платные - движение разгрузится сильно, Спасибо Богам - у меня во всех точках, куда регулярно езжу - внутридомовые парковки и места там есть обычно...

Вахтовка. Тока водила падла экономит соляру и выключает печку

Да он наверно давно уже украл мой сценарий, т.к. я эту историю рассказываю уже второй раз, а гонорара до сих пор нет.

Ссук - наипаште ему - на здоровье вашем калымит, а тут Ковид кругом...

Американцы, особенно с еврейскими корнями(ничего против евреев не имею лично ) - на такое способны...

Кстати цены на новостройки повысились.

это просто компенсация льготной ипотеки
хомячки не должны платить меньше

Не было оно мусульманским когда сюда массово еще в 19 веке русские нахлынули. Да и башкиры от водочки и тем более чайку нос не воротили в его "ресторане".

Про то что в доме моего прадеда трактирщика Ильи Палихова (говорил кстати на пяти языках) и ветерана первой мировой первая школа во Мраково после коллективизации была может инет и не знает...


А вот то что все его сыновья были на фронте во время ВОВ(когда он умер от голода как инвалид и ветеран еще первой мировой войны в то время как все его сыновья были на фронте) архивы и инет помнят...


Вот например о его сыне(дяде моей матери) Константине Ильиче Палихове. Уроженце Мраково Кугарчинского района Башкирии

Получившему как лейтенанту инженерных войск в том числе орден Красной Звезды(с войны он так и не пришел).

Второй сын(тоже офицер и командир артиллерийской батареи) пришел, но без ноги и тоже весь в орденах. Его все Мраково хоронило. И пионеры несли его ордена перед процессией перед гробом на подушке как местного героя.

Вот такие два сына "местного бывшего главного кулака и трактирщика".


https://c.radikal.ru/c06/2011/10/9d3c8498f841.png

https://pamyat-naroda.su/awards/16216515

Здорово !

Уже давно...С того лета...

Да нет, в сравнении с ценами лета-начало осени 2020.

Если цены на квартиры растут, значит у людей опять начали скапливаться деньги!

Конечно, в Швейцарию же в этом году не получилось слетать на горных лыжах покататься

Да уж не все Навальные.

Некоторые сратниковы, ага, иногда с громким хрюканьем называющие своих обидчиков мальцовыми (мальцевыми) ;)

Я конкретно УД-2 имел в виду... Привет Майя

Нельзя так, Дядь Влад - Этот Гражданин по новоязски...

деланопальциями ещё назовите )))

Увы, но родственников своих "доброжелателей" не оскорбляю

Всё верно ! (с)

Цены растут, и бешенно, пока что до нового года. Я надеюсь продать свой неликвид по спекулятивной цене.

Цена растут из-за всяких льготных ипотек. Раздуют пузырь и здрасьте.
Набиуллина уже озвучивает опасения по этому поводу.

Вторичку в таких условиях сложно будет продать, т.к. почти все льготы только для новостроек.

Наебуллина она как лиса из той сказки которая обмазала свою голову тестом о якобы болезненном виде... Короче "Битый не битого везет"... А вся ситуация возвращается к царским временам, крестьяне возвращаются в избы, землянки за стольный град.

Цены на недвижимость в Москве по данным Мосбиржи/ДомКлик стремительно летят вверх на волне субсидируемой ипотеки и бурного инвестиционного спроса. Ипотечный платеж по типичной двушке 60 кв.м с типичным сроком погашения 7 лет и при текущей средней ставке 7.3% в номинале поднялся до уровней лета 2019 года (средняя ставка 10.5%). В целом платеж по ипотеке на 15 лет превысил уровни, которые предшествовали введению запуску программ субсидирования. С поправкой на инфляцию все еще не так печально, но уже тоже выше уровней до программы субсидирования.

Председатель Банка России: «Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования «пузырей» и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья»

ЦБ уже забеспокоился, Минфин тоже скорее за завершение программы, но по инерции рынок скорее всего еще могут протянуть вверх, хотя уже должны бы в сезонный спад уйти

стройка обеспечивает до 15-20% процентов рабочего населения
по бфм уже неделю трындать

Из ждунов? Напомни сколько стоил квадрат в 2017-м и сейчас?
А бабуиновне верить как и герке греху... Ну с их папкой чубайтым

+1, очень напоминает испанский сценарий 2008-2009 и США начала 2000. Поднимут немного ключевую, а Набиуллина уже высказывалась недавно по монетарной политике и цены вероятно вниз двинут + с кризисом хорошие риски неплатежей возникают. Многие берут ипотеку без первого взноса (маткапитал вместо него) - ничего против не имею, но это заемщики с повышенным риском. Вопрос сколько ждать 0,5 года, год или 2. Если есть деньги на покупку или хороший первый взнос, по мне так лучше его в защитные активы ($,€, £, Au) и понаблюдать за ситуацией со стороны. Тем более аренда следом ценой недвижки особо не растет.

P. S. Почитайте ЖЖ https://monstrt-amadey.livejournal.com/ - может немного пессимистично, но все по делу и много полезных мыслей - со многим согласен.

В России можно покупать в любое время
Инфляция все равно своё дело сделает )

Россияне досрочно погасили рекордный объем ипотечных кредитов

В основном люди закрывают долги за счет собственных сбережений, а не новых займов.
https://yandex.ru/turbo/rbc.ru/s/fin...79471f7d41ad68