PDA

Просмотр полной версии : Стоит ли сейчас мутить с недвижкой?


Страниц : 1 [2] 3

Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
RR4
05-03-2022, 12:02
ты просто был не готов

4ee
05-03-2022, 14:22
Уже. Вариантов в Тбилиси ниже 400$ нэма.

RR404
05-03-2022, 14:28
когда спрос на аренду растет. то и цена аренды вверх идет

civilizator
05-03-2022, 14:41
он, не?)


RR404
05-03-2022, 14:46
Прикольная тусовка у них там

Гость
05-03-2022, 15:39
Нее, он не сидел вроде. Семейных не сажают.

Ebar
05-03-2022, 21:25
когда спрос на аренду растет. то и цена аренды вверх идет = почему так?

ХРЯК
06-03-2022, 12:20
в Уфе аренда будет дорожать?

RR404
06-03-2022, 13:04
свою ипотечную кв-ру за сколько сдаешь ?!

Constructor
06-03-2022, 15:50
когда спрос на {что угодно} растет. то и цена на {что угодно} вверх идет

civilizator
06-03-2022, 15:52
когда спрос на {что угодно} растет. то и цена на {что угодно} вверх идет = базар тебе нужен

02.ed
06-03-2022, 16:28
стоимость аренды это баланс спроса и предложения . не важно что где сколько стоит важно есть ли спрос на это и сколько предложений на рынке .

Ebar
06-03-2022, 17:58
:D:D:D
Сколько умных людей в теме
Вот спасибо, помогли выяснить, а я голову ломал :D

RR4
06-03-2022, 18:47
тут помогут и поддержат )

civilizator
06-03-2022, 20:27
стоимость аренды это баланс спроса и предложения . не важно что где сколько стоит важно есть ли спрос на это и сколько предложений на рынке = пишите свои истории.

ПятьсотПервый
06-03-2022, 21:11
Дорожать будет вслед за тачилами?

Ebar
06-03-2022, 21:50
Дорожать будет вслед за тачилами? = когда спрос на {что угодно} растет. то и цена на {что угодно} вверх идет = когда спрос на {что угодно} не растет. то и цена на {что угодно} вверх не идет

ПятьсотПервый
06-03-2022, 23:06
На ЖКХ и налоги спроса нет а они растут.. .

RR4
13-03-2022, 15:34
сделки есть на рынке недвижки

_Марат_
13-03-2022, 16:27
Сделок совсем мало будет. Ипотеки нет, а значит покупателей. Особенно покупателей на трешки. Новостройки, особенно на котловане встанут намертво. Что не мешает грандгранд выставлять на офисные помещения немыслимые 250 тр/кв метр. Ну рынок все расставит по местам.

Sebu
13-03-2022, 17:14
10 дней уже продаю квартиру, одни тупые реэлторы приходят смотреть.

ХРЯК
13-03-2022, 17:19
есть смысл сейяас продавать? или лучше купить?

Beam2
13-03-2022, 17:23
чё по чем, какая где?

_Марат_
13-03-2022, 17:38
Да они задолбали. Больше всего не понимаю их клиентов, которые готовы заплатить на 500 килорублей больше, когда вот, на авито висит мое обьявление по адекватной цене. Позвони и договорись. Нет, прутся с риэтлрами.

Ebar
13-03-2022, 17:39
Поставь 500 рублей за просмотр - только для риэлторов без покупателей, сразу отсеешь риэлторов упоротый, которые приxодят в надежде втюхать договор :D Я так делал, они же обьяву не читают даже, сyk, такие рожи были когда 500ку требовал :D

Ebar
13-03-2022, 17:42
Квартиру сдаю, когда новых ищу, то все с риэлторами прутся, комиссия 50%. Я номер ложу в холодильник, если норм человек то обращаю его внимание заглянуть туда, прокатывает, но не со всеми, некоторые вперёд услуги оплачивают частично.

RR4
13-03-2022, 17:54
а ты Матерый :D

Sebu
13-03-2022, 18:14
я то сходу говорю чтобы без покупателей не приходили, вчера одна сказала что с покупателем придет, а пришла одна, пришлось послать накуй) по телефону тоже говорю что в помощи не нуждаюсь, идиоты бля, за мечетью ихлас

RR4
13-03-2022, 18:29
это их зомбируют так. и они становятся Зомби((

Acx
13-03-2022, 23:22
можно, но карту надо той страны звезти.
либо обменник есть в каждом более менее городе / частники
где-то криптой можно расплатиться

Goxland
14-03-2022, 10:39
Щас еще кота за хвост протянешь, у людей завершатся предложения банков по прежней ставке и вообще хрен кто купит

Asdf02
15-03-2022, 22:47
2 квартиры продал за неделю, ещё 2 осталось, но они менее ликвидные, площадь поболе
Обе квартиры забрали люди без риэлторов. А так доходило до смешного, людям от риэлторов квартира обходилась на 250-300₽ дороже, капец, находят же ещё дураков, которые доверяют этой никчёмной прослойке

Sebu
16-03-2022, 20:39
да я не спешу, сдам в аренду если что до лучших времен

дочь Монро и Кеннеди
17-03-2022, 14:28
Когда через риэлтора сдаешь, особенно если аренда не дешевая, то выше вероятность, что дольше жить будут.
Без комиссии многие часто сьезжают при первых же отриц моментах

Ebar
17-03-2022, 16:51
А чё за отриц моменты? При отриц моментах - я сам наxyй шлю просто сразу)
Самое главное чтобы люди норм были, чистые/аккуратные. 90% сразу видно по поведению, разговорам и лицам. Таких сразу тоже аккуратно отправляю
Помню лет пять назад, один врач/аспирант/студент/или чето подобное не помню из РКБ (ну так сказал), хз короче - за полгода вперёд предлагал оплату, но чёт очканул и отказал)

дочь Монро и Кеннеди
17-03-2022, 17:32
Я имею ввиду, что жили месЯц например, потом поняли, что не потянут или что с парковкой трудности, и резко соскакивают ..
а когда Риэлтору тысяч 10 отдал то часто скакать по квартирам уже не будешь
Ну это мое наблюдение

Ebar
17-03-2022, 19:29
Ну бывает, чё уж тут поделать.

ХРЯК
17-03-2022, 22:30
моё тоже такое же наблюдение.

дочь Монро и Кеннеди
17-03-2022, 23:16
Иногда хотят сьехать просто потому что нашли вариант получше

RR4
19-03-2022, 17:25
и так бывает

4ee
19-03-2022, 20:11
Всем привет

Вообщем, продолжу тут наверное описывать свои дальнейшие шаги после продажи недвижки)
1. Стал налоговым резидентом РК, банк Алтын, сейчас думаю каким образом перекинуть всю свою наличку туда и наконец-то выйти из фин.блокады
2. Внезапно в Варшаве открыли записи на визы для граждан РФ, через бота записался на пятое мая. Всё же в приоритете спокойный перелёт с баулами, нежели коротать время в детеншене на границе, хоть для легализации это и более быстрый путь.
3. Работа над кейсом в разгаре, порекомендовали адвоката, который будет вести моё дело. Стоит сейчас 5к$, хотя можно самому. Но с адвокатом спокойнее.
Для кейса получил новые протоколы, с манежки)
4. Собрал для себя эвакуационный чемоданчик, выработал привычку еженедельно бронировать возвратные билеты в Турцию на всякий случай.

Пока наверное всё

Если кому-то будет интересно, то по каждому пункту могу дать развернутый мануал, так как каждый из них по своему важен.

Sebu
19-03-2022, 21:27
Тезер для перекидки. USDT

ALF
19-03-2022, 21:32
Почем протоколы?

Sebu
19-03-2022, 22:12
наверное сутки в обезьяннике)

Мастер3
19-03-2022, 23:01
Посмотрел на авито цены на аренду квартир, совсем дёшево оказывается
Ещё же за жкх надо платить же

ПятьсотПервый
20-03-2022, 08:49
Поэтому надо брать хату за лимон полтора сдаётся также за чирибас

ХРЯК
20-03-2022, 12:41
это где такие? каг думаешь однушки начнут дешеветь в Уфе?
вот две по 1700 р. приобрел бы под сдачу. можно в Черниковке.этажи желательно средние. хрущевки уж. есть в наличии?

Constructor
20-03-2022, 14:29
в питере арендодатели хорошо устроились

снимаешь хату за 70, еще 12 квартплаты набегает :(

Мастер3
20-03-2022, 14:52
При нынешних процентах по ипотеке, это даром)
6кк если брать под 21% 106т в месяц платёж

civilizator
20-03-2022, 16:07
По понятным причинам, сейчас люди не спешат покупать бетон в Ростове. Это единственный регион, в котором количество предложений выросло за Март.

https://img3.teletype.in/files/a7/65...ed3c53b4c3.png


Предложение аренды квартир выросло на 61%. Это абсолютный рекорд со времени государственного переворота в 1917 году.

https://img4.teletype.in/files/f2/78...6438c31b26.png

ПятьсотПервый
20-03-2022, 16:10
У нас ниче не дешевеет. Цены могут стоять только. Но пойдут вверх вслед за тачками

RR4
20-03-2022, 17:07
Правильно.

постоят на уровне-люди к ним привыкнут(100-130 тыс за кв метр в Уфе) и вверх

Ebar
20-03-2022, 17:35
А ты оптимист, однако

RR4
20-03-2022, 20:03
есть такое(с)

ХРЯК
20-03-2022, 20:57
честно тоже думаю. пока что цены застопорятся. а там видно будет...

RR4
20-03-2022, 22:11
ХРЯК

сколько квартир прикупил и почем сдаешь ?!

ПятьсотПервый
20-03-2022, 23:13
Надо было в 20 году валить отсюда и жить припеваючи. В любую страну g7

Кот
21-03-2022, 20:01
Теперь понятно, почему тебя выперли из гильдии риэлторов..
Как ты им вообще работал?

RR4
21-03-2022, 21:07
с Огоньком.

с форума фарит помог нескольким десяткам людей

Сухарий
22-03-2022, 17:32
Самое время брать в стройке по гос программе. Бу уже не купить

ХРЯК
22-03-2022, 17:38
ФРЖС сейчас квадратный метр продает по от 59900 рублей

Goxland
23-03-2022, 13:32
Хз я не стал в ФЖРС влазить в Затоне предлагали, по программе, я чот посмотрел цены в соседних уже построенных домах не сильно отличались и решил тупо на расширение взять

RR4
23-03-2022, 15:12
Правильный подход

РыжийМ
23-03-2022, 20:22
Путин поддержал предложение поднять ставку по льготной ипотеке с 7% до 12% и увеличить лимит по льготной ипотеке для Москвы и Петербурга до 12 миллионов рублей

RR4
23-03-2022, 22:00
ничего себе

ХРЯК
24-03-2022, 14:07
тебе почем предлгали? в уже постронных дома 1 кв.м. продают за от 59900 рублей.

Сладкий сахар
24-03-2022, 14:08
соорентируйте..сдаю давно 2-ку малосемейку..ремонт все дела..район конди..стоит повышать аренду???..мне кажется я и так даром сдаю..17 прошу плюс на рублей 500 коммунальные выходят??

_Марат_
24-03-2022, 18:32
Подними им до 20. Они сьедут. А потом ты год будешь ругать экономику что они похерили арендный бизнес.

civilizator
24-03-2022, 18:38
да не только арендный, вся страна в жопе теперь

RR4
24-03-2022, 20:46
стоит повышать аренду??? -нет. держись за своих арендаторов

Усталый Дро
24-03-2022, 21:31
Даже на 1000 дешевле сделай

ХРЯК
29-03-2022, 19:29
всё сьтабилизируется?

[px
01-04-2022, 20:06
из мск начали сьебываться уже, может и от вас съедут, что за мода повышать аренду, думаете арендатор стал больше получать?

RR4
01-04-2022, 20:21
не нагнетейте

Constructor
03-04-2022, 22:03
того, кто не сможет сдать хату нормальным арендаторам и начнет сдавать под др0чильни :D

[px
04-04-2022, 12:05
сейчас не до этого! возьмите себя в руки!

civilizator
04-04-2022, 12:15
надо сплотиться вокруг национального лидера и терпеть

ПятьсотПервый
04-04-2022, 22:15
Не хотим. Нет лидера. И нет терпения

RR4
04-04-2022, 22:27
почему так

RR4
05-04-2022, 00:22
у Миши Бреслера в гостях





ХРЯК
09-04-2022, 12:19
ставка ЦБ 17 %. возможен дефолт. стоит ли покупать недвижимость?

Vanilla
09-04-2022, 13:29
Семейная ипотека все ещё 6%. Но цены на квартиры растут каждый месяц( в сентябре взяла квартиру за 3 млн, сейчас она 5..

Constructor
09-04-2022, 13:37
купил квартиру в 2014 году за 5.5, щас она стоит 6... магия

ХРЯК
09-04-2022, 13:42
сейчас есть смысл покупать? кстати проценты по вкладам видно. что будут снимажться

Constructor
09-04-2022, 13:45
вопрос "имеет ли смысл покупать" доллары/недвижку/евро/гречку/крипту/туалетную бумагу зависит от тыщи факторов. Состав портфеля, цель покупки, горизонт покупки, свои деньги или заемные

в зависимости от этого щас покупать недвижку может быть как очень умным, так и очень тупым решением

ХРЯК
09-04-2022, 13:52
свои.двушка.у ФРЖС. т.к. кв.метр дешевле и вывести примерно 500 т.р. накоплений Жилстройсбережений. т.к. там часть денег бюджет платит ( вдруг у бюджета после дефолта денег не будет) и еще цель покупки чтобы не сгорели деньги., квартира под сдачу в аренду. есть смысл? Уфа.

Vanilla
09-04-2022, 14:05
Как такое возможно?)

Vanilla
09-04-2022, 14:06
Если ставка упадёт - можно перекредитоваться же. Поэтому - почему нет?

ХРЯК
09-04-2022, 14:07
за наличку покупка

Vanilla
09-04-2022, 14:13
Тогда вопрос - будут ли падать цены?

ХРЯК
09-04-2022, 14:17
квадрат по 59900 руб. сейчас. новый дом.так то в реале цены дороже.

Vanilla
09-04-2022, 14:24
В 2 раза почти

ХРЯК
09-04-2022, 14:47
т.е. примерно в новосторойках Уфы 1 кв.м. стоит от 90 до 120 т.р.??

Vanilla
09-04-2022, 15:16
Да. К сожалению)

bib
09-04-2022, 17:08
ну перед этим ты панельку дешего взял и потом ее хорошо продал. вроде так было.
точка входа и выхода решает.

взял в 19 за 8. сейчас мин цена 13.

Мастер3
09-04-2022, 19:06
Год продавал однушку
Пару раз звонили риелторы
Как началась заварушка звонили каждые 2 часа, а сейчас опять тишина.....
Кто хотел слить квартиры думаю время упущено
По трешке был покупатель за 7.3 кк
Не стал рисковать, да и неохота брать ипотеку под конский процент

Админ такси
10-04-2022, 09:58
продавайте свои хаты, лучше сейчас чем потом быть без хаты, война дойдет и до нас

Constructor
10-04-2022, 14:28
всё верно.
У кого-то квартира за полгода удвоилась.
У меня за 8 лет не шевелилась. И это всё в Уфе.

А истина где-то между

Панельку да, я удвоил за 4 года

ХРЯК
10-04-2022, 18:57
по ТВ показывают. столько в хлам разрушенных домов. много этажки. в том числе неплохие, кирпичные высотки ( почти новые (были))

[px
10-04-2022, 22:25
кстати мне тоже такая же идея пришла пару дней назад, что может быть лучше все продать и жить в съемной хате пока что. Но во что вложить тогда деньги? доллар то падает..

RR4
10-04-2022, 23:25
патроны тушенка гречка соль)

Ebar
10-04-2022, 23:32
Идея плохая, так и без жилья остаться можно

[px
10-04-2022, 23:57
этого добра еще с прошлого кризиса много осталось

RR4
11-04-2022, 00:18
тушенку c гречкой не сьели что ли ?! )

[px
11-04-2022, 09:19
тушенку коту скормил, больше не охота покупать

Goxland
11-04-2022, 09:24
у супруги подруга местная, вышла замуж с за украинца и уехала туда, там хату взяли, причем заняли в долларах на нее, в детали не вдавался, скидывает фотку, в хату этажом выше прилетела ракета... хз канешн может у них не задело сильно, но там очень все грустно(

civilizator
11-04-2022, 11:33
вот бандеровка! и ракета бандеровская!

ХРЯК
11-04-2022, 13:24
тоже такие мысли крутятся. вдруг к нам придут разрушения, а мы тут всё квартирами запасаемся.

ХРЯК
11-04-2022, 13:26
кто теперь компесировать ущерб будет?

bib
11-04-2022, 14:51
страховой полис тут явно не поможет

ПятьсотПервый
12-04-2022, 18:00
Покупайте шлюх и крузак и на море. Потом если война началась будет покую пошёл в море утопился зато пожил в конце:D

RR4
16-04-2022, 01:14
вдруг к нам придут разрушения- все будет хорошо. не очкуй

RR4
16-04-2022, 01:15
что тебе подсказывает твой жизненный опыт ?!

Усталый Дро
16-04-2022, 18:26
Глянул запись со скрытой камеры в зале в ту ночь,когда пропали деньги. Я и забыл совсем,она в облако пишет. Позор и ещё раз позор. Я все таки надеялся что ошибаюсь. Ни хуя в людях не разбираюсь. Теперь точно заяву накатаю, с видеофиксацией приложенной

Кот
17-04-2022, 12:33
Почему он такой?

Кот, гуляющий сам...
17-04-2022, 13:03
риелтор?
:confused::mad::(

Флюгегехаймен
17-04-2022, 13:09
а кто же еще

ХРЯК
09-05-2022, 18:53
в итоге стоит покупать квартиру или подешевеют? но проценты по квладам уже начали уменьшаться .так как и ставка ЦБ

ХРЯК
05-06-2022, 22:36
что думаете с тоит покупать квартиру в Уфе в новом доме?

RR4
05-06-2022, 22:39
cтоит .

AVTO-REAL
06-06-2022, 14:48
Покупайте землю в Районе Нагаево ! Стрельнёт в следующем году

_Марат_
07-06-2022, 17:53
В ногу

Ex MrB
08-06-2022, 23:27
Жилье в первый раз с 2019 года упало в цене в мае. Дальше сам думай.

Мастер3
08-06-2022, 23:32
Но но, в баксах то цены выросли:cool:

RR4
08-06-2022, 23:38
Чуть- чуть.немного припало

ПятьсотПервый
09-06-2022, 12:42
У народа бабло кончилось. Не берут никуя

RR4
09-06-2022, 13:45
ccылку на обьявление напишите

Asdf02
09-06-2022, 14:06
Тоже 2 квартиры продать не могу(

Кот, гуляющий сам...
09-06-2022, 14:50
потомучто тут объявы не выкладываете.

RR4
09-06-2022, 16:28
Везде надо. в том числе в риэлторских телеграмм чатах. они есть у меня- обращайтесь

в них по 400...600+ риэлторов. например ищут под заказ кв-ру, примерно как ваша, увидят обьявление и посмотрят/купят кв-ру

Мастер3
09-06-2022, 16:38
Мелкие агентства сидят без работы
Перспектива почти ничего не продаёт

blackniger
10-06-2022, 13:15
на кол этих дармоедов

Alenzvarts7
10-06-2022, 17:19
Мой знакомый продает комнату напротив парка Победы, за два лимона. Может и поторговаться... Телефон 8 917 368 37 91 Миша

Бурка
10-06-2022, 17:44
Это там где соседи наркоманы и он от них съехал жить в холодный гараж? А чо не за 5 млн.?

RR4
10-06-2022, 18:00
не наводи тень на плетень (с)

соседи женщина с сыном и молодая женщина с ребенком. продажей дочка занимается, т к Михаил в возрасте
все будет Хорошо !

Бурка
10-06-2022, 18:06
***ню не неси. Вот же

http://forum.farit.ru/showpost.php?p...ostcount=20571


RR4
10-06-2022, 18:47
Бурке и ее памяти - Респект !

вроде за 1.34 млн продают. не за 2 млн

соседи не пьющие, две женщины- так пишут

Труффальдино
10-06-2022, 21:13
кто то здесь пездит
и сдаётся што это рылтор

Satin
10-06-2022, 22:40
=почему он такой?!

RR4
10-06-2022, 22:44
Труффальдино,

не наводи тень на плетень (с)

Двоечка прилетит

Усталый Дро
11-06-2022, 00:27
Родственники выставляли двушку в хруще в районе Семьи в апреле, нашелся покупан за 4+ млн, они заморосили-затормозили чутка, и покупан купил другую хату. Щас уже х. Й продадут

RR4
11-06-2022, 00:32
за 3.4 млн продали такую кв без ремонта на Революционной 60(Центральный Рынок)

почему они такие ?! )

редко . но бывает что надо такую кв-ру именно в этом районе и этом доме. пусть дальше выставляют за 4.2... 4.15 млн

RR4
11-06-2022, 02:10
Сейчас тему просматривают: 8 (пользователей: 1 и гостей: 7)

0next0
11-06-2022, 14:15
Дорого ??
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-...et._2431701755

Beam2
11-06-2022, 14:24
если бы не 1-ый этаж, то норм цена была бы +/-

0next0
11-06-2022, 14:30
Ну да, там до окна два метра с копейками, еще и общая газовая труба проходит по квартире...

RR4
11-06-2022, 14:37
ы кирпичном доме смотрите

0next0
11-06-2022, 14:50
Из кирпича такого проекта нет к сожалению..

Lady in dreams
11-06-2022, 14:56
ему не в первой.
он уже однажды обманул семейную пару с ребенком, которую кинул, предложив и взяв деньги за уже сданную квартиру.
деньги возвращать он естественно не стал, на звонки не отвечал, а в вк заблокировал.
будьте бдительны, на счет этого непорядочного лжериэлтора.
хотя, вы и так знаете, что он кинет и глазом не моргнет.

и то, что про rr4 рассказывал рустам (пыч), это тому очередное подтверждение о его непорядочности.

RR4
11-06-2022, 16:43
вы это все придумали. зачем вам это ?!

напишите их сотовый и как зовут



п с. про пыча -вы можете позвонить Александру и поговорить с ним. номер сотового дам.

узнаете отношение Александра к пычу и какими словами он его кроет

Lady in dreams
11-06-2022, 17:04
ты отлично знаешь все телефоны.
хватит уже устраивать цирк. мужику за 50 лет, а ведет себя как трусливая малолетка.
как только таких земля носит :rolleyes:


да пыч с александром про тебя уже давно все рассказали.

RR4
11-06-2022, 17:09
по вашим словам по аренде- номера людей и как их зовут..... не будет ?!

Lady in dreams
11-06-2022, 17:10
разблокируй вк. там все есть.
или опять струсишь?

RR4
11-06-2022, 17:14
наглая ложь. зачем вам это ??!

напишите ваш сотовый- позвоню

Lady in dreams
11-06-2022, 17:16
можешь дальше продолжать играть на публику, но люди то видели все твои выкрутасы и обман :)

БЛА_БЛА_БЛА
11-06-2022, 19:06
Там стрелять то уже некуда, как по мне так цены там завышены в два раза.

Мастер3
11-06-2022, 21:53
Покупайте землю, она больше не производится (с)

civilizator
11-06-2022, 22:39
так то папкин телепузик сам пи*дливый пи*арас, такому верить - себя не уважать

civilizator
11-06-2022, 22:43
ну так то они оба (и риелтор и папкин телепузик) у приставов торчат микрозаймам, два престарелых дебила :D
так что конкретно тут веры больше риелтору, тембо у телепузика это не первый и не второй случай когда он взаймы брал и не отдаёт

0next0
12-06-2022, 15:44
Это то же дорого ?
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-...et._2287533857
Хотя район уже не тоРт...

Beam2
12-06-2022, 16:54
жопа мира)) дорого, панелька, убитая вхлам

вот в кирпиче такая же примерно распашонка навскидку

https://ufa.domclick.ru/card/sale__flat__1543858672

R2Rufa
12-06-2022, 17:33
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-...ce=soc_sharing

Двушка с ремонтом в хорошем районе за 3500, правда 1 этаж тоже
А на остаток купить хорошую машину в казахстане

0next0
12-06-2022, 18:08
Там район где хорошую машину с Казахстана хрен поставишь. Кухня малая, в общем конура обычной пятиэтажки.

RR4
12-06-2022, 20:38
тогда в Подмосковье надо брать. в новом доме

0next0
12-06-2022, 21:19
Может вскоре поймать момент и в Одессе прикупить квартиру как в свое время люди в Крыму умудрялись по дешману брать ))))

civilizator
12-06-2022, 21:25
в белгороде и ростове еще :D

Усталый Дро
12-06-2022, 21:28
В Краснодаре...

0next0
12-06-2022, 21:32
Главное с Красноярском не перепутать

severus
14-06-2022, 15:59
очень дорого за панельку на первом этаже

0next0
14-06-2022, 17:06
А какая цена должна быть этаже на 4м в этом доме (районе) тогда ну пусть без ремонта была б если ??

Eten
14-06-2022, 20:06
Падают же цены, может до осени подождать?

0next0
14-06-2022, 21:07
Понять бы фразы "дорого" при том глядя на объявления в общем (проект, район) не видно основания для этих слов. А ждать снижения это конечно же лотерея, она может и упасть а может и взлететь, сейчас банки на ситуациях нынешних начнут спину прогибать с ипотеками цена и взлетит а не получится у банков цена может и упасть..

Alenzvarts7
16-06-2022, 09:05
Чё-то картошку не успел посадить и мысли появляться стали, а не продать-ли свой дом в деревне Матвеево, в семи км от Кушнаренково? И участок 24 сотки уже не радует, что-то делать уже ничего не охота. Или побарахтаться еще?

Кот, гуляющий сам...
16-06-2022, 09:09
либо летом там жить и что-то делать или ничего не делать и продать.

Усталый Дро
17-06-2022, 11:26
24 сотки это очень много. За такой площадью ухаживать очень тяжело,половину площади точно под скашивание только

Alenzvarts7
17-06-2022, 16:17
Да жалко под скашивание. Там арендаторы семь лет коров держали на этой территории, навоза не надо возить, сама земля навоз. Хотелось бы засадить плодово выгодными растениями и пользоваться плодами без химии и нитратов. Но вот что-то пока с погодой не везет, да и звезды не сходятся.

AVTO-REAL
18-06-2022, 02:01
Димон - Чёткий и Конкретный (с) На стрелу с арами первый рванул со мной...

AVTO-REAL
18-06-2022, 02:02
Не тяжело. 15 соток у мну

YEAH!!!
18-06-2022, 11:24
че думаете на счет идеи - вложить 2,5млн в однушку/студию с целью сохранения денег? В банке ставки совсем не интересны стали по вкладам

Усталый Дро
18-06-2022, 12:38
Есть новые однушки или студии за такие деньги?

YEAH!!!
18-06-2022, 12:44
открой авито, есть немного. Да пусть будет 3 ляма, вопрос в сути идеи)

bib
18-06-2022, 12:53
с точки зрения сохранить и диверсифицировать - поможет. в плане инвестдохода - нет. рынок взгрет.

ПятьсотПервый
18-06-2022, 19:33
Я купил комнату с сортиром за полтора и сдаю за чирибас. Купишь за 2.5 и сдашь на тыщу дороже. Так что особого смысла брать дороже нету

RR4
18-06-2022, 20:42
годно

AVTO-REAL
19-06-2022, 00:49
Студия - очень мало - бери ипатеку на 1ку в УД-3 - очень хорошие дома, мы сдали в аренду 2ку в УД-2 за 25000 + счётчики

Alenzvarts7
24-06-2022, 07:56
Или поменяться? С Кушнаренковского района в район за Ногаево...

[px
27-06-2022, 13:36
В нынешней ситуации наверное лучше держаться подальше от мегаполисов))

RR4
27-06-2022, 17:31
все верно

Asdf02
02-08-2022, 11:38
Две квартиры остались непроданными с марта, ещё две на продажу выставлять надо - только толку от этого не будет, походу(

Alenzvarts7
02-08-2022, 22:30
Дом хочу иметь, но только в другом направлении. Дело в том, что дочка с мужем купили дом в Ногаево и мне надо подальше от Ногаево, но в том же направлении. Поэтому дом в Кушнаренковском районе поменял бы на дом за Ногаево, пусть даже подальше.

RR4
02-08-2022, 23:41
Надо найти покупателя на дом в кушнаренковском районе.и продав его,купить новый

AVTO-REAL
07-08-2022, 19:00
Сейчас дешевле построенный купить канешь, чем строить- но покупать надо зимой, хотя бы недельку в нём пожив - столько хлама мигрантами построено

ЗЫ Дмитрий - реши сложный вопрос - твоя репутация как риэлтора выросла на фарите - Тимс признал , что в делюге с недвижкой сам был не прав...

AVTO-REAL
07-08-2022, 19:02
Цены на кв гнут, мы на Рев.173 3ку продаем вроде - но у нас там евро все дела

Alenzvarts7
12-08-2022, 21:27
Гля Ё!!! Как это я сам не догадался???

Chang
26-09-2022, 10:53
поставил ниже рынка на 20%, похер.
дальше будет хуже

Chang
28-10-2022, 16:44
Слил одну квартиру ниже рынка, с учетом текущего курса бакса, остался даже в плюсе!

Chang
29-10-2022, 11:26
в феврале еще одну выставлю на продажу, кстати не дал ни одному паразиту-риэлтору заработать на квартире, сам продал.

Мастер3
29-10-2022, 20:09
Сейчас бу айфон продать, в баксах тоже в плюсе будешь)

RR4
29-10-2022, 22:13
покупатели квартиры были с риэлтором ?!

RR4
30-10-2022, 12:30
сбербанк с них взял за свои доп услуги

Кот
30-10-2022, 13:45
Зачем эта бесполезная прокладка в виде риэлторов? Эти дармоеды все равно не несут никакой ответственности за сделку.

Махровый мир
30-10-2022, 17:00
У риэлторов много всяких ходов ,программ и ТД ,могут и справки и без взноса протащить и ТД, мелкие застройщики им сдают продажи частных домов так как если норм риэлтор то он и продаст ,но берут 150-250 за дом ,цена конь конечно ...

Кот
01-11-2022, 20:30
В Уфе осудили «черных риелторов» за продажу квартир умерших на 65 млн

https://ufa.rbc.ru/ufa/01/11/2022/63...om=from_main_3

YEAH!!!
07-12-2022, 12:31
Кто что про tau house думает/знает? На картинках красиво все, застройщик московский, но цены самолет блин

bib
07-12-2022, 16:09
мне там планировки понравились. Локация и цены не понравились

15-минутный город — урбанистическая концепция, согласно которой до всех необходимых городскому жителю мест можно добраться за 15 минут пешком или на велосипеде. К таким местам относят магазины, школы, детские сады, парки, больницы, спортзалы, места работы и учебы.
там это все появится, но хз когда.

RR4
09-12-2022, 18:05
цены растут. сильно ниже они не будут

в обозримом будущем

у застройщиков- точно

покупают по этим ценам

Constructor
09-12-2022, 19:07
в питере застройщики платят риелтору, а тебе типа бесплатно

риелторы соловьем поют

civilizator
14-12-2022, 13:51
Доля нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла рекордных 66%

[px
14-12-2022, 15:46
цены упадут?

Динозавар
14-12-2022, 21:21
Упадут когда укры дойдут и нато с китайцами
А пока что рубль падает

RR4
24-12-2022, 12:59
бакс растет

bib
06-01-2023, 22:01
в каком районе/жк взял в итоге? тоже к весне нужно определяться.

bib
06-01-2023, 22:41
пока смотрю коммунарку. по бюджету проходит. будем смотреть куда рынок пойдет.

Asdf02
07-01-2023, 00:32
В ЖК Олимпия квартира, далеко не центр, почти МКАД, но зато отличное место для отдыха, из окон река и зеленка

RR4
07-01-2023, 10:52
в Москве моя знакомая Алина работает, подберут вам квартиру

RR4
07-01-2023, 11:10
У нее Мощный Коллектив+ отзывы о ее работе Отличные.кому надо, пишите мне в личку - дам ее сотовый.

Gregory House
07-01-2023, 11:29
И без твоей помощи разберутся

Satin
07-01-2023, 11:31
Сск, без мыла в жопу залезет риелтор

Бурка
07-01-2023, 12:23
Отзывы она тоже сама себе пишет как и ты?

bib
07-01-2023, 15:01
у меня ест риэлторы, готовые часть комиссии вытащить при покупке.

Кот
07-01-2023, 15:28
Алина, это же женский ник рр4 :confused:

http://forum.farit.ru/attachment.php...0&d=1673087638

RR4
07-01-2023, 16:34
Алина она Москвичка.в мск живёт и работает.это мой ник пол указан по ошибке Кот, не живи чужой жизнью )) живи своей. !!!

RR4
07-01-2023, 16:39
Это Хорошо.

ХРЯК
07-01-2023, 16:42
в Черниковке есть смысл покупать двухэтажку, под снос потом? как узнать когда будут сносить? как там дома ЖКХ?

Кот
07-01-2023, 16:51
С твоей то сомнительной репутацией, которого неоднократно ловили на вранье?
Не смеши. А после истории с Пычем, и другими, тебя вообще стоит обходить стороной.

bib
07-01-2023, 17:06
https://img-forum2.ners.ru/upload/42...ac0caa6545.jpg

Constructor
07-01-2023, 17:48
https://cs7.pikabu.ru/post_img/2019/...0170712575.jpg

я гдето тут) покупать ничего не собираюсь, пошло оно в *опу с такими ценами

если что вернусь в Уфу. Чем тут за 25 чтото покупать и за 5 ремонтировать, потом всю жизнь выплачивать

а зарплаты в Питере пNздос, вообще. Работаю на Кипре

Мастер3
07-01-2023, 18:38
В Питере тоже как в Москве зп от500к?

Constructor
07-01-2023, 19:15
как в уфе, 50к

а недвижка как в москве, 300 за квадрат

есть и 500-700 за квадрат

bib
07-01-2023, 19:30
ну к лету может горе-инвесторы начнут фиксить убытки и возможно пойдут интересные предложения.

RR4
07-01-2023, 22:51
Часто так говорят, но цены прут Вверх !!!

Constructor
07-01-2023, 22:54
На этот случай у меня есть квартира в Уфе, которая за последние 8 лет не прибавила ни рубля)

ПятьсотПервый
07-01-2023, 23:00
А как хвалил то Питер вначале...

Constructor
07-01-2023, 23:51
нука скинь ссыль где хвалил

музеи и библиотеки тут збс, спору нет )

ПятьсотПервый
08-01-2023, 05:38
Ща мне делать некуй лопатить весь фарит...

RR4
08-01-2023, 08:39
Купили ее дорого ?!

ХРЯК
09-01-2023, 03:32
Что скажете про двух этажки в Черниковке? Есть смысл покупать под снос?

ПятьсотПервый
09-01-2023, 05:43
Ты же про хрущи на проспекте спрашивал, ща новая заеба пошла?))

R2Rufa
09-01-2023, 09:44
Мне кажется тебе не разрешат её сносить

RR4
09-01-2023, 09:57
Проконсультирую.Четко конкретно .оплатите на карту сбера, привязана к номеру 8903 311 05 28 и звоните мне

Бурка
09-01-2023, 10:11
Ни в коем случае не ведетесь на слова этого проходимца. Это мошенник.

Админ такси
09-01-2023, 11:53
ты обращалась? расскажи свою историю

RR4
09-01-2023, 12:03
только с фарита было несколько десятков Заказчиков. Например, одному четыре раза помог купить - продать квартиры

Кот
09-01-2023, 12:21
Одному, когда-то, где-то. Это всего лишь твои слова.
Даже Барбарицка изначально к тебе нормально относилась, но потом поняла, что ты сомнительная личность.

http://forum.farit.ru/attachment.php...2&d=1673268084

Бурка
09-01-2023, 12:28
Нет, конечно. Некомпетентность этого риэлтора видно невооруженным глазом.

Tims
09-01-2023, 13:39
:D:D:D:D

Ebar
09-01-2023, 17:57
И сколько денег вперёд слать? :D

RR4
09-01-2023, 18:42
Тел указан в подписи

RR4
09-01-2023, 18:44
Ебарь, скинь мне несколько коллажей на почту r4059@ya.ru Спасибо

Satin
09-01-2023, 20:34
15 тыщ надо слать, не ошибешься, к гадалке не ходи