Нет. .

Да нормальный чел риэлтор, че вы

Спасибо, бро.

Все Верно (с)

четкий, конкретный!

как Борис Бритва !!!

Тимс, не подлизывайся.

продам комнату и квартиру в Уфе

Уе от мобилизации?

Заказчики попросили.

В каком районе и за сколько. Друг интересуется.

Куплю кв на последнем этаже в УД 1,2,3 можно без ремонта

В Турции бери лучше

Турки пидарасы

Эх, мой знакомый уже продает двушку в хрущевке на пятом этаже, в районе Юрюзани. За 3200. Тел. 8 987 145 68 65 Сергей

Пишет же чел в УД купит. УД- Умный Дом
Пропуканная б/у двушка,хихи

Руслан жжощь

на проспекте, двушка за 3,6 что то в таком ценнике, этажи 2,3. комнаты изолированные. район Галле интересует. с балконом или лоджией есть? квадратов 36-39

????????????

А что сразу не 3ка, за 3,6 то? Сачок, такой сачок. Приличную однушку дай боже за такой бюджет взять

Почему он такой?

Пропуканная улетела махом в прошлом году летом. Думаешь на что пил мой знакомый три месяца? Правда успел купить новый холодильник, стиральную машину, шифоньер-шкаф, тумбочки и полочки. А, ещё микроволновую плиту. Больше вроде ничего не купил. Может из одежды если что.

был там
расположение квартир квартир как в общежитии
длинный коридор с небольшими извилинами,
но сути это мало влияет.

сам дом сидит на перегруженных теплосетях
это всегда надо иметь ввиду, сэкономили на своей котельной.

все верно

А, ещё микроволновую плиту- это что такое ??! что за чудо ??!

все верно

к гадалке не ходи

ты наверное хотел написать 6,3 ???

От 4.5....5 млн и выше -нижний уровень цен

Хряк, давно нет твоих цен

Хряк мечтатель был всю дорогу сколько его помню тут))

Это старые или новые умные дома?

Там ещё ЖК Черёмушки и свечки Первый трест на углу псю и Губайдуллина садятся на те же сети
Думаешь не выдержат ?

старые, овальной формы.

Водоканал кстати, давно уже чопики ибашет.
Эта яма вообще напичкана свечками, мне кажется
там их уже более 30 штук, т.е выше 25 этажей.
район настоящая клоака, плотность домов и населения зашкаливает.

Чопики это вообще главный инструмент водоканала
В центре одно здание строили - вода в котлован откуда то текла, думали родник , водоканал отчитался что у них там труб нет
А потом их мастер пенс возраста вспомнил про какую-то трубу и тот самый пресловутый чопик
Поменяли вообщем чопик, решили вопрос ещё лет на 50

В старом умном доме была у друзей квартира. Да, пздц общежитие, квартир 16 на этаже.
Ща переехали, в фестивале живут илитном, а принцип тот же, квартир 14 на этаж))

шило на мыло поменяли

вот так и живем-хлеб жуем :D

Человеческий пост от тебя, это необычно
Ну уж нет, там поприкольней конечно , паркинг есть, потолки высокие, контингент получше жильцов. Но мне все равно не нравится

в Фестивале родственник живёт, как раз в самой большой секции.
но планировка квартир на этаже там далеко не коридорная как в Умных домах.
жильцов именно в его секции конечно много, но это наверно единственный минус.
другие секции имеют вполне человеческий вид, с хорошим внутренним двором
локация так вообще супер.

Фестиваль и Умный дом, это вообще как небо и земля.

а котельная там своя?
подразумеваю что нет.

Котельная неее)) башртс родимый
А по коридорам не соглашусь все же. Да, сам коридор большой и широкий, но квартир мама не горюй, на этаже

я смутно помню, но он там не коридорного типа,
т.е не прямой как в УД.
насчёт числа квартир на этаже не спорю.

Фестиваль это конечно уже старая новостройка,
неудивлен поэтому про котельную.
тоже значит на гнилых сетях сидите.
потом учтите ещё про лифты, рано или поздно
все ломается а если он импортный то это будет засада.
да и типа российские лифты, электронику имеют импортную.

Коридорного, прямой, бываю там)
Лифты там импортные, чьи, не помню
Не путай, я там не живу , живу в меридиане
У нас белорусские лифты, братья помогут наверное с ремонтом)))

основные ошибки всех ЖК в России
это высотность и отсутствии автономности.

современные лифты это в первую очередь электроника, а уж потом механика.
а с электроникой проблемы будут только расти,
и не только для новых лифтов, но из за износа
старого фонда, который растет быстрее чем
замены на новые.

городские сети точно так же
износ - оxyenen.
без своих котельных, будет везде засада.
хоть ты называй свой ЖК элитный или бизнес класс,
изношенной и ржавой трубе абсолютно пох.

жилые дома идеально строить вообще без лифтов,
т.е до 3-5 этажей, как в Европе там это основной жилфонд.

ну и автономность нужна, хотя бы в отоплении и ГВС.
учитывая общих крах сетей в стране,
особенно у "замкадышей".
дураку же понятно, даже если выделят бабло
то почти все оно уйдет на Москвуб

На Зорге думали купить, когда лайф парк строить начинали. Там по проекту были котельные свои , на крышах. В итоге застройщик сказал что башртс не одобрил типа, и только без котельных))) хз как это работает, может и наврали канеш

В умном 14 квартир на этаже. Есть хата тут с годик назад брал недорого 2ку по цене убитой панельки в центре. Район сам по себе не очень конечно. Зато есть паркинг и относительно чистый двор и подъезд которые лучше чем 95% жилого фонда уфы. Обслуживается муп уис. Все лето вокруг жк текли святые родники водоканала которые периодически затыкали чопиками. Потом ближе к зиме начали копать ямы и так и оставили с замершей водой каток сверху засыпав щебенкой. Есть в пешей доступности ашан лента иремель да хоть находка или магнит круглосуточный. Снег внутри двора убирали за зиму раз 10 предварительно объявив что будет уборка чтоб убрали на время тачилы. Двор конечно один хрен проходной. Жители окрестных общаг маниакально лезут во двор чтоб дойти на остановку. Салаватка рядом так что выехать без проблем. И ещё достаточно качественная отделка квартир окна 3 слойные, двери кондеры розетки хорошие, проводка, ламинат. 4 лифта. Лифты китайские..

В лифте электроники на 1000 руб, знаток чепиков :D

Ты еще не всех родственников на кладбище отправил ? Тагир :D

Плата управления лифтом 185 тыс.руб.
https://liftodom.ru/shop/product/pla...1487-schindler
ты себя вообще кем тут возомнил? :D

ещё фишка в том что лифтовое хозяйство лежит
на плечах собственников, а на их деньги
надежда слабая и по суммам и по нецелевому расходованию в УК.

и даже если все это найдется и деньги
и умельцы с коленки, лазейки с Турции и ОАЭ
ненадёжны из за вторичных санкций и уже
во многом начали прикрываться.

мораль басни такова

не лезть в новостройки выше 30 этажей
в этих домах вообще все лифтовое оборудование импортное,
российского там ничего нет.
где лифты российские ещё можно как то
выкрутится.
побегают люди с недельку на 26 этаж туда/сюда
может кто и найдет нужную плату.

не лезть в новостройки без своей котельни
эта проблема куда реальнее и серьёзней лифтов.
все инженерные сети в России давно изношены
а их аварийный ремонт очень дорог.

Во по деталям она как раз 1000 руб и стоит, любой 3 курсник электронщик за неделю разработает .
Это из разряда твоего сарая, все знают что он стоит 100 000 руб но ты думаешь что 45 млн :D

Предлогаешь всем в кизяк сарайках жить ?

Своя котельная если наепнется тоже оплачивать окуеют жильцы. Наверное это дороже лифта. Если наепнется баш ртс то хотя бы резонанс какой никакой будет и возможно залатают дыры

Это да , без лифта можно недельку прожить а без отопления зимой пи3да дому через 2 дня .

Видно что ты кустарь из деревни, может чото умеешь только никуя не знаешь действительности
Тот идиот что разрешит тебе покопаться в "плате лифта" рискует уголовным сроком
Потому ремонт должен осуществляться "сертифицированными организациями сертифицированными запчастями" , а не деревенскими кулибиными с чопиками в заднице

обычно такое оборудование на гарантии от поставщика,
равно как и на монтаж его делают,
фирмы кто этим профессионально занимаются.
да и случается такое довольно редко.
там из замены только деталь да и то по гарантии.
в случае с БашРТС это бесконечный и дорогой ремонт - трубы почти везде все гнилые.

вероятность второго, в десятки раз выше.

Владислав Аркадьевич он только феном может
процессоры греть, иначе бы не жил в Иглинском районе :D

Эдисон вон своя котельная но такое убогое место а если не взял там подземный паркинг то вовсе беда. Вижу как там пузотерки с оторванными бамперами ночуют на обочинах. В лайте тоже своя котельная но с парковкой ещё жопнее и дорога в метре от дома круглосуточно грузовики ездят

Дурик я тебе не про ремонт пишу а про систему в целом, разработать ее и реализовать не большая проблема. Да я думаю счас их не один десяток, вряд ли актуальная тема.

Макака ты процессор от банана только отличить можешь. :D
И зачем его греть феном ?

Блять 36 заводов в России которые делают лифты а у макаки проблема с лифтами :D
Хотя для него лифт это вроде колеса обозрения для папуаса :D

https://o-zavodah.ru/zavody-proizvoditeli-liftov/

поясните какая связь между уличным паркингом и наличием котельной? :confused:

Иглинская обезьянка не усваивает текст? :D

импортные платы управления стоят на всех лифтах и на российских и на белорусских.

лапти самоучки вроде тебя, которые с колена
чего то там прилепят это хорошо, но кто потом будет нести ответственность за ебнувшийся лифт, вот вопрос. :rolleyes:

потом в России к 15.02.2025 надо по регламенту
заменить примерно 100 тыс. лифтов.
Иначе Прокуратура тупо прикроет этот аттракцион.
помимо прочих проблем, фишка в том что на всех бабла не хватит и скорость износа лифтого хозяйства
превышает ее реновацию.

лифты если не падать начнут, то тупо стоять на ремонте точно.

истеричка а серый импорт на что?
я херею. люди себе на бмв запчасти находят из германии, а тут плату значит не достанут.

обрати внимание, я писал пост в феврале 2023 года, а не в феврале 2024.

Имею ввиду котельная есть а парковки толком нет. Ну нужно чтоб жилье во всем нормальное было

умный дом это улица в районе между Губайдуллина и Бакалинской?

в итоге где и какой дом ( квартиру) лучше купить?

в итоге по состоянию на февраль 2024 года стоит ли что то делать с недвижкой? продавать? покупать? ждать?

ставка ЦБ, для сведения 16 процентов сейчас, вклады и накопительные счета нормально приносят денег, выгоднее,чем сдавать квартиру раза в 2,5 выходит.

в Уфе где есть в продаже частные дома, с водопроводом,канализацией ( Уфаводоканал), с газом в доме ?
какие районы,микрорайоны?

Баланово Ново Александровка?

8 марта поселок? или где?

после марта 2024 узнаем что делать или куда ехать ))

само собой уж. ждём,боимся, и думаем что же будет.

п.с.
на дня читал республиканскую прессу, конкретно газету "Республика Башкортостан" в начале февраля 2024 г. Глава Республики Башкортостан подписал ряд изменений в республиканские законы, в них добавили пункты о введении "Военного положения" и как при иего введении будет осуществляться дейтельность
Нарпример в Законы РБ "О местном референдуме в РБ", в закон РБ " о референдуме РБ" внесены изменения "о военном положении" и как будет всё организовано при военном положении.

что думаете на эту тему?

C Чего ты взял макака что в лифтах российского производства стоят импортные платы ?
https://liftowik.ru/catalog/platy/brand/shchlz/
Иди обсыхай или на пальму залезь
Банан импортный будешь ?:D

Среди дефицитных элементов лифтового оборудования и тех, что сложно заменить, эксперт назвала микроэлектронные компоненты (чипы).

— Что касается производства лифтового импортозамещения, то в России научились делать хорошие презентабельные кабины, — считает начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин, — но лебедки, программное обеспечение, системы управления лифтами — всё равно импортные.




https://www.fontanka.ru/2023/03/31/72183125/

первый критерий - своя котельная.
ну там понятно что район и цена.

ну и нах высотка не нужна.
есть хрущи с колонкой, но это только ГВС.
скорее всего сети ЦО максимально изношены,
когда и где рванет дело времени.

так что ориентируйся в первую очередь на первый критерий.

Как это в два с половиной раза выгоднее? У нас сосед однушку сдает за 15 тыщ каждый месяц. Где такие проценты найдешь?

Однушка пусть 4 миллиона стоит, вклад сколько сейчас даёт?
Дальше считать нужно

В ярком кстати котельные свои. Только вот жить там нах надо))
Справедливости ради, сегодня 15, а вчера 6%. А 15 арендный платеж как было так и будет

Даже 6 % это 240 т руб за год выгоднее чем по 15 сдавать +гемморои + периодические ремонты.

От чего ты там хереешь жук навозный
Разницу не одупляешь контрабанды запчасти массового тиража для личного пользования или мелкоштучного товара , на который никогда не будет документов,снимающих ответственность с того, кто несёт за его применение уголовную ответственность ?

Все верно

Тоже верно, просто наше государство такое, веселое))
Х поймешь че завтра ждать

а производители зарубежных лифтов тоже санкции ввели чтоль ? нах их кому платы в каких то больших обьемах сдались ?

С вкладом всё-таки рисков больше :D
Слишком весело может быть

Считаем. однушка в центре в 16 году цена 2.6. аренда пусть чистыми 15. Цена сегодня по минимуму 4.3 + 1.6 от аренды за 9 лет. в итоге 14.6% годовых в среднем. бакс в 16 году стоил 60-70. сейчас 90. те 2.3% годовых. В клады под 14% в рублях искать все 9 лет наверно еще то занятие.

А как они здесь окажутся

Даже если они из России и свалили то в чем проблема купить плату на тот же лифт ОТИС у официалов в другой стране.

глотать он будет платы в аэропортах,
а в России уже на толчок бежать :D

санкции по всей видимости надолго
даже если СВО закончится, захваченное
я так понял уже куй отдадут.

пока лазейки есть,
но вторичные санкции штука очень сильная
и Турция и Эмираты тоже схлопнутся.
ибо неxyй

О лифтер с пальмы слез ? или геологи опять рядом проходили :D

ищи значит дома с своей котельной в другом месте.


вчера квартира стоила 4 а сегодня 5.
это тоже надо учитывать.
продал ты хату отнес деньги в банк под проценты.
а стоимость твоей хаты и без банка выросла на столько же. :rolleyes:
наxyя тогда было продавать?

пока цены на недвижку не стабильны
мутить с ней через продажу а потом проценты в банках - невыгодно и опасно с нынешней ситуевиной.

Почем счас твой кизяк-хуас ? млн 50-60 стоит :D

Повторю
Любое оборудование должно иметь паспорт
Если его нет, то в свою машину/ лифт ты можешь поставить все что угодно
В средство повышенной опасности ты не можешь легально применить ввезенный нелегально компонент

Еще раз ОТИС или кто там у вас отказывается поставлять платы для своих лифтов ? И почему плату для лифта нельзя ввезти официально, они под санкции попадают ?

Машина кстати тоже средство повышенной опасности, но вряд ли ты свою проперженную тойоту хоть раз к официалам на ремонт загонял .

Трудно деревянному что то объяснять да и неохота
В аирбасы и боинги можно ставить запчасти уфимского завода пишмаш

Олень ты Чопиковый я тебя спрашиваю их что запретили ввозить ?

Ну и если даже ее прямо совсем и никак негде взять кто мешает заменить весь шкаф управления лифтом на Российский ? Электроника лифта к безопасности его вообще отношения не имеет, Безопасность там механически реализована .

вижу как пархатый заскучал по вадику (хотя он тебя не в куй не ставил), потерпи немного тебе осталось :D

Обезьянке невдомек, что все российское оборудование, можно устанавливать только на низкоскоростные и шумные лифты?

на высотные здания (которые только и епашут в России) ставят только скоростные и бесшумные лифты, которые Ванька дурачок ещё не обучен делать.
люди в жилых высотных домах просто заебутся
стоять ожидая ту же самую Щербинку.

задрали про лифты, там российского только метал и пластик

Макака брысь на пальму :D
https://prommoscow.info/news/express...n#rec708995428

Ога и москвич они в килограммах выпускают

Дядявзад утомил уже тупостью
Я вот про начинку ноутбуков ничего не пишу ибо не понимаю и не интересуюсь
В том году ставили надземные переходы, в ТЗ от федерального заказчика были лифты для инвалидов российского производителя из Подмосковья
Теперь они ипутся с этим "производителем" который обкладывается письмами о том, что из-за санкций не может оснастить лифты необходимым оборудованием чтобы лифты встали в местную сеть управления автодороги и работали. Чото не могут этих взадиков с чопиками в заднице найти почему то .

Кто куда должен встать ? лифты в сеть управления автодороги ?

У меня однокурсники системы водоснабжения для городов и поселков разрабатывают, раньше на германских хренях (не помню марку) разрабатывали счас на Овены перешли.

Да хоть на Козерогах или девах
Лифты не автономные а должны управляться с пульта диспетчера
Не встают / не управляются / не коммутируются
Подробностей не знаю , мое дело бетон/ металл
Знаю что судятся теперь все со всеми
А инвалиды наверное встают с колясок и пешком по лестнице
Ведь на разделительной теперь бетонные блоки

хрен знает что там за проблема, да ты и сам не знаешь раз монолитчик .

Счас любой хренью можно управлять при наличии хотя бы минимальной связи, хоть с гавайских островов

PS хотя догадываюсь ТЗ наверное было такое - нужен лифт и новый Прадо начальнику просьба уложится в 5 млн

:D:D:D

Помню лет 30 или более назад по телевизору показывали, как один инвалид благодарил лифт ремонт за то, что лифт не работал около года. Жил один, ходил с двумя клюшками, каждый день приходилось спускаться и подниматься на девятый этаж в магазин. Сначала плакал, а отдыхать приходилось на каждой площадке. Короче. Через год забегал бегом без клюшек.

Р.S. Да что далеко ходить?! Моей соседке сказали, что после инсульта она год ходить не будет. Но она упорная, падала, но ходила. А живет на четвертом этаже. Так её друг, у которого она живет, заставлял её каждый день ходить в магазин. Теперь и не скажешь, что она не могла ходить. Ходит как на подиуме.

Дядя Николай, вы там всем домом что-ли потихонечку с друг другом живёте?

Есть такое

К гадалке не ходи

Еб.утся, как кролики

А что делать ?; это Жизнь ))

Как это двадцать квартир могут жить друг с другом? Моя соседка живет с другом, который пустил пожить её с сыном. Вернее не так. Я уже писал здесь. Её друг разменял трех комнатную квартиру с теткой, после смерти матери. Вернее тетка заявилась и отжала у него пол квартиры. А ему купила однокомнатную в нашем подъезде. Он целый год жил у друзей и в гараже, т.к. некому было ему дать волшебного пенделя. Моя соседка, когда узнала, что у него есть квартира зарегистрированная на нём, взяла его за шкирку и заставила вскрыть его квартиру. Заставила заменить замки, сделать евроремонт, купить мебель и телевизор. Теперь она живет у него, готовит кушать ему и сыну, стирает им, провожает сына в школу утром, а после обеда встречает. Делает с ним уроки. Когда приходит с работы друг - кормит его. Он сирота и поэтому он рад, что хоть кто-то заботится о нем. А с её сыном они вообще друзья. Играют в игры по вечерам. Он даже купил её сыну телефон за десять тыщ. Дает деньги ему на обеды в школе, на проезд и на дни рождения по две тыщи.

Счастья им

Дай Бог.

Лифты как часть всех проблем.:)
самая большая проблема ЖКХ это теплосети и ГВС.
что бы решить проблему сетей, нужно из федерального бюджета увеличить выделение средств - многократно.
а в проекте даже нынешний мизер и тот сокращают.

поэтому темпы замены труб по факту уступают даже темпам износа, это значит никакой речи об опережающих темпах замены нет и не будет.
все будет наоборот, темпы износа будут опережать.

помимо теплосетей, сами панельные дома 70-х г.п
тоже заканчивают свой гарантийный срок службы.

да ладно пи3деть, твоей мазанке 90 лет скоро будет. :D

Вчера шёл на губайдуллина во дворах опять святые источники забили. Горячий ключ

Приводите примеры хороших жк где все гармонично. Ну или советские дома какие хорошие. Адреса давайте. Рассмотрю для покупки.

С зарплатой 15000 из магазина бы выйти :D:D:D

Уже 2 года у меня больше 15.не тормози...

Ты все же смог освоить вторую кнопку на станке ? :D

https://calcus.ru/kalkulyator-vkladov

сколько стоит эта однушка? примерно 3 миллиона рублей

если под 16 процентов положить 3 миллиона рублей на один месяц в месяц, получишь 40 655,74 ₽

https://calcus.ru/kalkulyator-vkladov
если 3 млн руб. под 6 % положить на 1 месяц, то в месяц выйдет

Начисленные проценты
15 245,9 ₽
я как 3 млн руб. посчитал. по минимуму

40 655,74 ₽ в месяц под 16 %

https://dzen.ru/news/story/5a8f6638-...ferrer=dzen.ru


«Страна.ua»: В Харькове местные жители начали массово распродавать жильё

Там сенсор. Кнопок нет, дядя очнись...

Ага) а ты где живешь? В каком районе?

если новостройки то все просто
идёшь себе и смотришь на крыши домов.
если там есть труба и из нее валит дым то там есть котельная.
сейчас как раз зима и в ясную дневную погоду белый дым на синем небе, легко найти.
ну это все при прочих равных условиях.

Ты сообщил про Аварийную ситуацию по телефону 112 ?! Или просто тупо мимо прошел ((

Опытный риэлтор в каких условиях живет?

Че там звонить. Еженедельно течет

Для полной модернизации инфраструктуры ЖКХ страны понадобится не менее 15 лет и более 20 трлн рублей

– такие цифры назывались в свое время на заседании Общественного совета Минстроя России. При этом в 2023 году бюджетные ассигнования на содержание и модернизацию инженерных сетей составили 860 млрд рублей.

Однако на фоне многочисленных коммунальных аварий, десятков тысяч замерзающих россиян и аварийных отключений воды, тепла и света в федеральном бюджете на ближайшие годы резко сокращаются ассигнования на ЖКХ. И если в 2024 году они еще составят 881 млрд рублей, то в 2025 году сократятся на 40%, а в 2026 году – еще на 20%. То есть, общее сокращение бюджетных средств на ЖКХ составит 60% или более, чем в 2 раза.

https://ancb.ru/publication/read/16472

но в заголовке все же заложен пиzдеш.
за 15 лет сети тоже будут изнашиваться.
реально что бы выйти к приемлемому износу,
нужно на протяжении десятилетий выделять
на ЖКХ 2-3 трлн. рублей.
и это без учёта ещё "новых территорий", где износ ещё выше.
А в принятом трехлетнем бюджете, идёт только дикое сокращение общих трат на ЖКХ.

https://cdnn21.img.ria.ru/images/156...46ad5.jpg.webp

В трехлетнем бюджете РФ запланировано
сокращение расходов на ЖКХ в 2 раза.

— с 884 млрд рублей в 2024 году,
до 506 млрд в 2025
и 381 млрд в 2026 году.

https://s55424.cdn.ngenix.net/upload...1_13_10_08.png

и здесь обращаем внимание на суммы.
сравните минимальные необходимые 2 - 3 трлн.
с планируемыми 0,5 и 0,4 трлн.

есть ещё окуенная вероятность,
что и этот мизер скорее всего не дадут.

и даже оставшийся мизер что дадут, пойдет не только
на отопление, его во многом попиzдят на разных уровнях,
плюс ещё есть капремонт с фасадом и крышей и прочими
лифтами.

Как хорошо все же жить в мазанке 1936 г . Да Тагир ? ни те лифта, ни котельной .

Твоя мазанка в Шипово все кровоточит?
ну так никто не виноват, что ты в деревне поселился :o

Тагирка для тебя плохие новости

В Башкирии до 2025 года должны заменить все лифты с истёкшим сроком эксплуатации
В 2024—2025 годах в Башкирии заменят 1 053 лифта в 410 домах. (с)

Трубы когда заменят?

Трубы менять невыгодно и дорого
чопики наше все :D


https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen...c41e/scale_720

Фотка на мой завод похожа)) также все течёт ржавое и всем покую

Не тронь пока работает , золотое русское правило

лучше ветхий дом в трущобах где-нибудь возле оврага с мусоркой на ветошниово:D

довел Обама Россию до ручки.
одна надежда на Трампа осталась :D

должны и заменят это разные понятия
особенно в России.

а сколько всего лифтов в Башкирии?

не понимаю что за истерия из-за лифтов?
я что-то даже не припомню, чтобы с ними хоть какая-то проблема была у кого-нибудь

где-то там в китае трос обрывался читал, в америке то же. но у нас что-то особоых аварий из-за лифтов в новостях не помню чтобы было что-то.
да и в новых домах сколько знакомых уже живет, никто никогда не расказывал о проблемах с лифтами

В этом году лифт упал на революционной 70.

чо уже в новых дома падают?
проклятый Обама!

Да они вроде при буше строились.

Толстый, чё скажешь за жк новоуфимский?
Глянул цены довольно таки приличные за е6еня, но зато есть своя котельня

У Тагирки не в одной халупе нет лифта вот ему и завидно . :D

ну человек до 45 лет в туалет на улицу ходил, можно его тоже понять.

ну относительно новые
если щербинки стояли, то местные рукоделы
с паяльником на коленке сделают.

шумные они, двери с грохотом открываются.
зато свое родное.

Щербинка это как отечественный магнитофон. Тугие кнопки. Шум работы. Отсутствие автостопа

и это без учёта ещё "новых территорий", где износ ещё выше-

Тагир с ул Ветошникова 104, вы с какой целью преувеличиваете износ сетей на новых территориях РФ ??!

вы зачем берете их в кавычки ???!- вы против их законного

( по референдуму) и добровольного вхождения в состав РФ ??!

и лифты ему наши не нравятся

Внимание, Тагир - ИноАгент, возможно, и выступает здесь против Нашей Родины- России

Ситуация (с)

Тагирка нах тебя лифты ? у тебя же ни в одной наследной халупе его нет .
Это все равно что обсуждать где взять коробку передач на майбах когда он сломается.
Или у тебя фетишь такой любишь по чужим домам бегать и на лифте кататься? на 6-ом десятке очень странное увлечение :D

есть такое

все верно

Зорге прав. Причём мы большие патриоты чем вы. Вы просто конъюктурщики

Внимание Дмитрий Мунгалов опытный риэлтор,
который мутит недвижкой между Симом и Уфой.

Вы два дармоеда тунеядца живущие на аренду от бабкиных квартир :D

Он клеенку фоткал :D

Бабка пахала на это государство чтоб ты сладко ел

это какой то Позор !

ответ: лучше пока не мутить с недвигой.

цена растет даже чуть выше чем профит с аренды

тоже заметил, что то цены вс растут и растут. почему так? а покупают то хоть?
вот подумал на днях.
если сейчас продать квартиру, получить денег. а потом на эти деньги такую же квартиру вообще получится купить то? на глазах деньги обесцениваются.

так инфляция же сэр :rolleyes:
в России давно принято бороться с дефицитом бюджета, разгоняя ее маховик,
плюс падение рубля в помощь.:D

а насчёт доходов там уж как карта ляжет - кому и как, да и берут то всеравно почти все в ипотеку.

т.е берём условную квартиру в 50 кв.м
за год цена ушла примерно на 500к, (5,5-5)
плюсом потенциальная сдача в аренду
это ещё примерно 300к
это если ты не продал.

а если скинул хату, то инвестиции без риска
это только вклады.
есть такой что бы 16% давали?

сейчас почти все дают 16 %

Всего до 2025 года в соответствии с техническим регламентом «Безопасность лифтов» в России нужно заменить 78 500 лифтов, — Фонд развития территорий.

У 56 840 из них уже истек назначенный срок службы, у 21 620 срок эксплуатации истечет до 2025 года.

Однако для реализации программы у регионов ограничены ресурсы.

У тебя какая то шиза с лифтами чтоль ? или ты лифтер ? :D

В Башкирии до 2025 года должны заменить все лифты с истёкшим сроком эксплуатации
В 2024—2025 годах в Башкирии заменят 1 053 лифта в 410 домах. (с)

Ну не был человек в лифте ни разу, ну немножко пугается самого слова. Ты тут ещё на МКС ему намекни. С Пересильд. Или без.

Когда построили первые 9 этажей в городе отец рассказывал, кататься на лифте люди ходили, типо аттракцион

Коммерческую недвижку стоит брать?

На Революционной-Ленина, где магазин Хрусталь был. Скоро такими темпами опять лифты в диковинку будут на роиссе

"заменят"
:D :D :D

один товарищ тоже так капремонта не дождавшись
облепился сам пенопластом.
хотя гонору говорят было поболе твоего.

сколько кстати лифтов в Башкирии всего
и есть ли источники финансирования даже на эту тыщенку?

в начале 90-х в Уфе так же народ на 20 этаж
смотреть катался.
там все стены исписаны и обоссаны были, чуваками
с соседних хрущёвок.

Кто то пенопластом утепляется кто то кизяком как Тагир :D

интересно
там все такой же с решетками лифт
или все же поменяли за 65 лет?

в последние недели две или месяц. всё больше и больше в Уфе, в центре в , в Черниковке, Инорсе,Зеленке да везде на первых этажах красных линий появляются большие красные плакаты АРЕНДА с номером сотового телефона.

что это значит? ранее аналогичное я заметил весной 2020.

с за стройщика по ДДУ купленной квартиры взыскать за строительные недостатки. есть тут ,кто сделает оценку досудебную и взыщет? сколько стоить будет?

Почём брал и где? Юристы обнаглели, берут 40% от выигранных

Россиянам поднимут плату за ремонт лифтов из-за отсутствия денег на установку новых

Российские власти готовятся ввести единый тариф за обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах, поскольку управляющие компании экономят на этом и заключают контракты с подрядчиками по минимальным ценам, сказал «Коммерсанту» гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов.

По его словам, из-за низкой платы «проблематично обеспечить качественное и своевременное обслуживание лифтов», а это приводит к частым авариям.

Согласно данным Национального лифтового союза, в 2018–2022 годах при авариях в лифтах в России пострадали более 129 человек.

На текущий момент инициатива проходит регламентные процедуры в Минстрое и Минпромторге. В частности, вопрос о введении в России нормы затрат и ценовых показателей по договорам техобслуживания и текущего ремонта лифтов, а также единых стандартов техзаданий на выполнение таких работ обсуждался на заседании рабочей группы в Минстрое 20 марта.

Собственно о чем и было сказано мною выше.
нынешние взносы жильцов это неочем.
скорее всего ещё и обещанные федеральные
программы пойдут по пиZде, в нынешних реалиях.
а у самих регионов бабла просто нет
нет и не будет в будущем.

есть универсальные советы по недвижке
покупайте квартиры с автономной котельной
и в домах не выше 5 этажей, ну или на нижних этажах
если дом высотный.

Немного статистики
Платформа сделка.рф подтверждает, что:

более 78% россиян готовы отдать за красивый вид из окна 10% стоимости недвижимости;
еще 16% готовы переплатить до 20%;
6% наших сограждан не пожалеют на живописный пейзаж от 30 до 40% стоимости квартиры.
Как оказалось, при выборе квартиры целых 12% покупателей обращают внимание на вид из окна и считают его важным при выборе

Стоит, если есть деньги и тебе нужен дом на берегу Чёрного моря.

Продам Шикарную комнату 21 кв-й метр в Уфе Ушакова, 84

Вопросы и фото - пишите мне на ватсапп.телефон в подписи

Вторичное жильё в Москве за 10 лет подорожало в рублях в 1,5 раза.

А в долларах и евро подешевело на 30-40%.

Один взрослый собственник.Чистая продажа

купил в 21 за 263, продал в 24 за 295, 11% за 3 года, меньше 4% в год

недвижка не защищает от инфляции. Совсем. Разве что случайно, один раз на десять

Вижу опытныму риэлтору своих тем не хватает.

обновлю

как рынок недвижимости поживает?