на юношеской все болт клали на него и на светофоре переходят...
деньги только закопали...

раньше там через проспект постоянно бегали между остановками, щас нет. на жд больнице бы еще хотя бы переход сделать и на ГДК. не так уж они дорого стоят.

http://forum.farit.ru/showthread.php?t=365544
Товарищ интересуется актуальными новостройками на 50 лет СССР.

В газете "Вечерняя Уфа" было интервью с каким-то зам. мэра Уфы. Так вот, он сказал, что действие генплана Уфы приостановленно ввиду его быстрого устарепания и не соответствия быстро меняющейся обстановки. Теперь вместо него "стратегия развития". По русски говоря: кто прийдёт с деньгами - под того "стратегию" и прогнут.

А вообще есть отдельная темка про генплан Уфы и новостройки.
http://forum.farit.ru/showthread.php?t=121607&page=131

Плюс актуально обновляемый сайтик с текущими новостройками.
http://xn--h1abdojfhnj4e.xn--p1ai/

В Уфе появится жилой небоскреб

http://ufa-novosti.ru/uploads/posts/...8718262d46.png

из wiki:

"Гагарин"="Древняя Уфа"?

Прикольное название! Зато теперь, если его не построят, вот это будет хохма, так хохма :D:D

"Гагарин долетался, а мэр Уфы до...ся" /мухахах

хххххххххххххххх

http://ufatime.ru/media/ft/69/60/696...-2_upscale.jpg

Властям Уфы предложили несколько вариантов продолжения проспекта Салавата Юлаева. Все они были презентованы сегодня в ходе градостроительного форума UrbanБайрам.

Один из вариантов был предложен отделом стратегического планирования форума. Он предполагает прохождение дороги по следующему маршруту: от Бирского тракта до Шакшинского шоссе, оттуда – по Инорсу (по Сельской Богородской) в Сипайлово.

По мысли разработчиков, данный вариант послужит драйвером развития Лихачевской промзоны, а также обеспечит быструю связь Инорса с северной промзоной. В презентации остальных двух вариантов отмечается, что проекты приведут к усугублению традиционно тяжелой ситуации на Тимашевском переезде, а также негативно скажутся на городской среде в Черниковке.

Отметим, что варианты пока только рассматриваются мэрией, и ни один из них ещё не утверждён.

http://ufatime.ru/news/2015/11/20/uf...lavata-yulaeva

Надо все три варианта развивать

кто помнит лет 10 назад хотели продолжить к дежневскому путепроводу, даже лес вырубили на парке калинина,за заправкой бнп, почему заглохло то

Это хотели протянуть улицу Комсомольская, продолжить к Дежнёвскому путепроводу, а не Проспект Салавата Юлаева. Забросили.

Кто запрещает нарушить «традицию», построив путепровод и дор. развязки?

можно не усугубляя построить чуть подальше развязку, или половину построить, запустить, затем за эту часть взяться

и параллельно ж/д автодорогу по ушакова до тимашевского перекрёстка

/шопатам
там не на пузотерке можно и сейчас проехать - тока тссс ;)

Да тупо бабла нет и все, видимо уже и не будет.
70% налогов уходит в мск, откуда ему взятся.

Вариант 3 наиболее нужный, через Инорс и Тимашку который.

Да хотя бы дорогу от Менделеева через микрорайон бывшей радиовышки сначала сделали а потом уже застраивали его.. Будет потом - места нет, застройщики виноваты...

В Уфе планируют застроить очередной квартал. На сайте городской администрации появилось постановление об утверждении проекта планировки и межевания территории, ограниченной улицами Николая Дмитриева, Сагита Агиша и проспектом Салавата Юлаева.

Согласно документам, здесь расположены малоценная малоэтажная застройкой усадебного типа, садовые участки и плодово-ягодные насаждения. Проектом предусмотрен снос малоценной усадебной жилой застройки. В документах прописано, что в северной части квартала планируется построить три 12-15 этажных замкнутых жилых комплекса общим жилым фондом 153,2 тысячи квадратных метра и школу на 1 100 мест, в южной части - два 51-этажного жилых дома («Башни-близнецы») с подземной автостоянкой на 1 112 мест и детского сада на 125 мест. Расчетная численность населения квартала составит 6 704 человека. Всего планируется застроить 15 гектаров земли.

Для пешеходов предусмотрены наземные переходы и пешеходные мосты. По улице Николая Дмитриева будет размещаться остановка общественного транспорта.

http://ufatime.ru/media/ft/0b/69/0b6...-2_upscale.jpg

http://ufatime.ru/news/2015/11/25/v-...hen-bliznecov/

На Дмитриева и так две школы.

Накрылась высотка ЖК 4 сезона в 42 эт. Урезали до 30-ти

Мало ценных построек, ну конечно"
Это по мнению Строй Федерации малоценных.
Жаднющая контора

так там вся земля в собствености у людей. тудаже уже совались застройщики и не раз

Возросшие доходы вселили в депутатов оптимизм: город начинает реализацию большого проекта по строительству нового моста через реку Белую. Мост планируется построить в северной части Уфы - он станет продолжением улицы Интернациональная. Это будет самый большой мост в Уфе - 1322 метра, что в два раза длиннее мостов через белую в районе Монумента Дружбы.

Сегодня депутаты назначили дату публичных слушаний (18 января 2016) по проекту планировки и межевания территории, где намечено строительство.

Проект предполагает также строительство тоннельного путепровода протяженностью 390 метров на пересечении улиц Комарова и Интернациональная. На противоположном берегу Белой запроектированы два путепровода длиной 130 и 99 метров на пересечении автодороги «8 Марта - Алексеевка» и трассы республиканского значения. На новом мосту и на обычных путепроводах будет по 4 полосы для движения автотранспорта. Тоннельный путепровод предполагает наличие 8 полос.

Ранее агентство «Башинформ» сообщало, тендер на проектирование моста выиграл «Институт Гипростроймост» (г. Москва). Победитель торгов запросил за проект моста 149 млн рублей.

Работы по строительству и проектированию моста финансируются из городского бюджета.

Подробнее на РБК:
http://ufa.rbc.ru/ufa/freenews/56581c379a79477e97db6a14

Да проект то будет, даже не сомневайтесь.
Остальное как повезет, может и доживем.
А мост и развязка там нужны

ох бровастый денег напилит . может даже за кресло свое расщитаеца ..))

Обсуждали уже этот проект от москвичей за 150 млн.
если кипа бумаг столько стоит, насколько потянет сам мост?

1:10 очень примерно, цена проекта от стоимости. В реале конечно будет больше

Трамвайными путями соединят Зеленую рощу и улицу Комсомольскую.
Управление электротранспорта Уфы разместило на сайте государственных закупок заявку на разработку проекта планировки и межевания улиц Менделеева, Рудольфа Нуриева, Архитектора Рехмукова и Мусы Гареева, на участке от трамвайного кольца «Зеленая роща» до улицы Комсомольской. Основанием для проектирования является постановление главы городской администрации от 20 июля 2015 года.

Как удалось выяснить корреспонденту UfaTime.ru, здесь появятся трамвайные пути. МУЭТ направит на разработку проекта 11,8 миллиона рублей из собственных средств. В техническом задании говорится, что исполнитель контракта должен приступить к работе в феврале 2016 года, а закончить ее через семь месяцев — в сентябре.
Источник

слабо верится про трамвай, бабло откуда возьмут?

Этот Маршрут трамвая проходит по территории где нет жилых райнов. Вывод : деньги на ветер

http://forum.farit.ru/showthread.php?t=368507
и
http://forum.farit.ru/showpost.php?p...postcount=3280
и
http://forum.farit.ru/showthread.php?t=368317

Дублирующие темы.

Разобъют тяжёлыми грузовиками. Поэтому лучше строительную времянку, а потом, как построят - капитальную дорогу. Только опять же загвоздочка - срок строительства микторайона "Планета" = 5 лет. И всё время уже построенные дома будут без дороги.

они еще с советских времен были загружены. учился в 23 шк. потом в 15 школе.

чета маленькая картинка ниче не понятно.

Там и так жоп..а полная, что с проездом что с парковкой... Чуть выше по хадии давлетшиной уже втыкают квартал бизнес-класса, за бывшем Геофизприбором, скоро в молодежке жить совсем невозможно станет...

лучше бы сначала начали строить мост в Инорсе , чем на Биатлонке

на биатлонке начнут году эдак в 2023-2025, мне кажется. а в инорсе в 2060

карта какого года? там есть город черниковск

Скорей всего перенесут сроки строительства на 2085 и 2100 годы соответственно, но обязательно все согласуют, проведут межевание и деньги на подготовку проекта "освоят".

интересная дорога изображена на карте вдоль железной дороги. Когда планируют построить ? 2050 ?

Никогда - сининькая линия от точки А в районе северного автовокзала до затонского моста, вдоль железки - плод воспаленной фантазии.

Хамитов уже сказал, что Проспект Салавата Юлаева скоро исчерпает себя. Надо начинать "Северный объезд".
Насчёт больного воображения - всё дело в деньгах. Местность уж слишком пеесечённая. Прийдётся много инженерных сооружений строить. Так при строительстве ЖД при царе то же много понастроили. Если присмотреться - половина ЖД по насыпям идёт.

http://ufa1.ru/text/news/124640651628544.html

Новый мост в Черниковке разгрузит пробки Уфы

Конкретных сроков строительства пока не обозначено, все будет зависеть от финансирования проекта. По предварительной смете, строительство обойдется в 24,5 млрд рублей. Из них мост - 11 млрд. Остальное - тоннельный выход на Интернациональную, развязки и подъездные дороги.

Мост разгрузит, слов нет, когда будет. Тут без вариантов.
На счет тоннеля - зур подозрений бар, что хотелка не прокатит, дай Бог без тоннеля осилить, а то два полуметро нам не надо.

Северный объезд, по весне-лету пройдись пешком вдоль реки от Комарова до Вокзала (я раньше гулял там с приятелем), сразу отпадут вопросы, один висячий камень как обходить? да и других интересных мест там хватает

И опять, появись этот мост завтра (как в сказке) весь грузопоток упрется в перекресток Невского, там сейчас то уж пробки стабильные, а про развязку там даже в теории не упоминают. Чтоб по интернациональной чтото поехало, ее расширять и как минимум доделать надо

будет нужен ещё один мост через р. Уфа и путепровод над ж.д. и, возможно, реконструкция развязки на М5, иначе на кой оно всё.

этот мост разгружает затонский нынешний.
остальное потом.

что потом?

суп с котом.

а ничего, что Затонский строящийся как раз и разгружает Затонский нынешний..?
и логичнее было бы мост через Уфимку скорее строить?
Собственно, такова примерная суть Генплана

аутодафе кэтс эдишн

Ничего он не разгружает, дублирует, да, а Зорге как стояла так и будет, а до Зорге еще все и по Проспекту подтягиваюся, считай вся черниковка до горсовета. Будут ехать и смотреть - как там второй мост поживает, может и третий сподобятся

дядя кот дело говорит.
я бы сначала в черникову бы построил. а не этот дублирующий

куда денется транспортный поток, выезжающий с дежнёвского моста, учитывая, што мост этот часть соединительной магистрали М7 и М5

с м7 на м5 все здравые люди по объездной уезжают

Мне тоже непонятно это стремление пустить поток по городу

Да нет никакого стремления пустить поток с М7 на М5 через город. Есть попытка получить федеральное финансирование на строительство мост, обосновывая его тем, что это часть федеральной трассы. Это просто информационный шум.

Почему тогда бы не выбить 25 млрд. на улучшение транспортной структуры города?

реально новый мост на Биатлонке может разгрузить Проспект Октября. Я по проспекту не езжу поэтому про пробки сказать ничего не могу. С возведением моста появляется возможность объехать Проспект по левой стороне Белой: через мост на Биатлонке выехал , через Затонский заехал и также в обратном направлении. Лишь бы хватило пропускной способности обеих мостов. Но почему то мне кажется что мост в районе Инорса намного важнее строительства моста на Биатлонке. Потому что наверно люди будут охотнее развивать территории за Уфимкой, чем за Белой из за не очень хорошего вида на заводы. Но это чисто мое субъективное мнение.

Есть инфа у кого-нибудь про сроки возможного сноса молодежки? А именно в районе предполагаемой первичной застройки?
Есть тема инет туда протянуть, в уфанете сказали - от 70 тысяч, тип линии нет рядом что ли...
70 тыс за инет, Карл.. Дороговато обойдется, если снесут через год..

йоту ставь.
и адрес какой?

Я бы не стал тянуть, лучше потерпеть чуток, имхо

http://bashinform.ru/news/819392-v-u...m_campaign=smm
В Уфе появится продолжение улицы Степана Кувыкина




УФА, 24 фев 2016. /ИА «Башинформ», Ксения Калинина/.

В Уфе появится продолжение улицы Степана Кувыкина на участке от улицы Софьи Перовской до Пугачева в Кировском районе. Управление земельных и имущественных отношений городской администрации разместило информацию о предоставлении нескольких участков в бессрочное пользование.

Территории расположены на улицах Степана Кувыкина, Мубарякова, Габдуллы Амантая, Софьи Перовской.

Отмечается, что горожанам, чьи интересы могут быть затронуты при строительстве, в течение десяти дней необходимо обратиться в городское Управление. Телефон для справок: 279-04-67.

Дублируюшие темы.

http://forum.farit.ru/newreply.php?d...reply&t=365544

http://forum.farit.ru/showthread.php...EE%F0%EC%E1%EE

Уфе появится продолжение улицы Степана Кувыкина

Софьи Перовской станет совсем "мертвой"?

http://xn--80ahdba7ach3b0aabk9bp.xn--p1ai/
СделаемУфуЛучше.рф

Команда Фонда развития городских проектов создала инструмент прямого диалога с властью для жителей города Уфы. С помощью данного интернет-портала любой житель города имеет возможность выступить с инициативой, способной сделать жизнь в городе лучше.

Так скиньтесь с соседями, желающих то там навалом будет.

кот дело говорит

https://news.yandex.ru/yandsearch?cl...lang=ru&lr=172

В Калининском районе Уфы
готовится публичное обсуждение проекта планировки и проекта межевания территории квартала, ограниченного улицами Кремлевской, Кольцевой, Коммунаров, Черниковской.

Это как раз рядом с риелтором RR4.

там 2-х этажки 1950-х годов.давно пора все снести

места много там. правда дороги убитые и плотность населения вырастет в разы

народное название примерно с того же времени поселок дураков.

там несколько домов будущие жильцы сами построили. и их при этом как то обмануло государство. с тех пор и название закрепилось. вспомню- напишу

Эх риэлтор-риэлтор. Стыдно не знать свою тему. Никто никого не обманывал.
Все (а их в Уфе несколько) поселки дураков названы по одинаковой причине.
А именно, в послевоенные годы было очень тяжело с жильем. Точнее с его строительством. Не хватало рабочих рук. Тогда крупные предприятия ввели такую методу - они обеспечивают своих работников всем: материалами, техникой, инструментом. А работники сами строят себе жилье. В рабочие дни по установленному графику и в свободное время. Вот их-то и называли "дураками" - а зачем дополнительно напрягаться, когда жильем нахаляву обязано обеспечить государство (Медич превед! :D). Пусть годом-двумя позже, но нахаляву.
К слову эта методика никуда не делась. Кооперативные дома 70-80-х также строились с участием самих "кооператоров". И в кризисных 90-х, когда стройтресты накрылись.

все верно(с)

Не хватало рабочих рук- были они. надо было построить МНОГО жилья в короткие сроки

и ФЗУ -шники ( учащиеся подростки 16-18 лет) строили из шлакоблоков дома на Кольцевой... район ост Детдом и ближе к Колхозному рынку

и заключенные строили дома по ул Мира - напротив 10-й глазной больницы

обносили стройку колючей проволокой - по периметру ВОХР охранял

МЖК в конце 1980-х и 1990-х годах также строились

что строят около круглой бани в Сипе?

Говорят, что диспетчерский пункт для маршруток

что-то отстойное.
https://s19.postimg.org/k8l7jo2r7/20...2+11-12-21.jpg

отжевали кусок короче для тц очередного

чем это не устраивает? http://ufacity.info/feedback/idea/category/city/


один х никто реально ничего делать не будет.... знаем проходили... а для выбивания денег из бюджета ОНФ хорошую схему придумал... я про сайты а ля сделаем дороги лучше сделаем город лучше сделаем мир чище и т.п.

а вот это полезно:

К стати, под этого Батырова Снесли кооп гараж, на Пугачёва, последний к мосту. Просто не продлили аренду. И пох было.что гаражу более 30 лет было.

ага особенно рассмешила пешеходная улица:D
и главное только поддержать, а против нет

батыров фф умеет заходить в кабинеты прост

Мэрия Уфы опровергла информацию о новом мосте через Белую
ссылка

кто бы сомневался

ну денег то уже освоили:D
:D нах строить то

уфа продолжает деградировать. с промзоны убирают трамвай

с зимы ужо не ходят. До монтажников гоняют маршрутки, вроде 233.

маршрутка-аульный способ перемещения

Фигасе!! Серъезно?
Вконец прибили северную ветку?

Говорили только на зиму, типа денег нет чистить.
Но чет вериться с трудом что и летом возобновят

Там уже проводов на столбах нет

и столбы как то свернуты как будто. кули заводы позакрывались-лампочка, бтз, возить стало некого. деградация

Не понятны функции этого здания. Завуалированный торговый центр?

ого. да это здоровый офисно- торговый центр

150 лямов отдали каким то москвичам только за проект моста.
по сути распил просто за кипу бумаги.
а на сам мост оказывается бабла и не было.


Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

эффективный менеджер Ялалов работает для людей

своих людей (с)

добавлю в коллекцию уфимских мечт
мечта № ХХ

что бы еще придумать такой....траволатор под землей, с выходом в горнолыжный курорт

ну да из сипайлово до юрюзаня же уже построили, осталось построить с демы до центра, подумаешь млрд руб

не в уфе канешн

Вчера утром всем водителям трамваев Ташкента была дана команда возвращаться в депо.
На часах 9.09. Последний трамвай последний раз въезжает в ворота депо.
115-летняя история Ташкентского трамвая окончена навсегда..
http://s00.yaplakal.com/pics/pics_pr.../6/7671670.jpg


http://www.yaplakal.com/forum11/topic1370360.html

ну и у нас похоже к этому идет,количество трамваев на линии в очередной раз сократили пару недель назад
судя по всему всем аульным вождям чем то трамваи не нравятся

ага, на согласование пересечения канатки и кбшжд лет 5 только уйдет)

надо же ташкентский трамвай насколько старше уфимского :eek:

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

экотранспорт сходит на нет, а пердушек все больше
обратно в начало 20 века идём товарищи


Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Музыкальный посёлок
http://cs4.pikabu.ru/post_img/2016/0...4124138127.png

а где ля си?

чуть выше

Вот не понимаю, че зависли на этом тоннеле? Тоннель, тоннель.... Почему просто бл****ь не выкопать траншею под трассу и все... По Менделеева эстакаду кинуть и алага.... Весь выкопанный грунт на другую сторону Уфимки кинуть, в виде насыпи для будущей дороги... Никаких обвалов и тоннелей и миллиардов... Архитекторы бл***...

ну всё бл***ь так и сделают еб**ь где ты раньше-то был бл***ь

выставка сейчас идёт на ВДНХ
завтра постараюсь попасть туда.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

ходил не?
тож хотел, но времени нет

нет не получилось,
люди говорят куцо как то там с прошлыми годами
ИСК почти один там и все.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

бассейн возле школы 54, лицей содружество начнут строить ? или как решили вообще. два года уже прошло. кто нибудь знает?

Контора, которая должна строить, потионьку открывает бассейны в Спб. Уфа "запланирована".

да бл*** надо было лет 20 назад сделать... давно бы уже катались оттуда..

Так и хотели 20 лет назад сделать - в 87 начали, в 95 по плану запустить должны были. А тут внезапно - перестройка, развал Союза, гиперинфляция... дальше Вы знаете.

пересматривал тему...прям в точку, как то совсем не быстро идет :(

а фигли, вспоминать так вспоминать

пруф

до кучи мечты 2010 года

Этими прожектами можно будет задарма зад подтирать.
самое паскудное что на них ещё и потрачены (распилено) сотни миллионов бюджетных денег.
Например из недавнего.
Проект моста в створе Интернациональной, заплачено москвичам 150 млн. за кипу бумаги, а на строительство изначально бабло под вопросом было.
Что это?
Это чистое воровство денег - в особо крупных размерах.

cогласен

в подшивку
В Уфе вновь планируют строить развязку над Тимашевским переездом
планировщики

а город подумал - ученья иду...тьфу что выборы скоро

так деньги не украдешь ;):D

на тимашевском переезде еще наши внуки будут стоять

у нас все по другому.

вот Зенит Арену в Питере- все строят и строят и никак не построят :D

на подьезде к затонскому мосту стоял дом большой,мешал дорогу к новому мосту делать.пишут что 56 млн руб строители отвалили :eek:.
ломают щас,ускоренными темпами,в октябре сдача же:D

56 - офицально, 64 по факту. Чувак молодчик!

Писали что не договорились по цене, просил владелец 75, решением суда снесли. Сумму умалчивают, или не встречал в сообщениях.
Дом хороший конечно был, но с землей в городе всегда так - будет нужна, снесут по любому

решение суда не нашел. фоточки видел. чет на 56 млн дом не тянет =/

что за дом?

откуда такие суммы? ОБС ?

По спутник ФМ сказали что по решению Советс. райсуда...
х.з...

http://ufacity.info/press/news/231902.html

тут фотки

http://ufacity.info/upload/resize_ca...765158b927.JPG

Там земля только лямов 20 наверно стоит как минимум

Не строители, а город отвалит 56млн. По ощущениям там максимум 15-20млн

Для тех кто херово ориентируется в новостях: http://kommersant.ru/doc/3082317

Думаешь генподрядчик за свой счет оплатил 56млн? Один фиг все через город, так как он заказчик. А кто эти деньги отдал хозяину дома - генподрядчик или заказчик - неважно

Совершенно верно. 1,5 ярда отвалил подрядчику из Фед бюджета.
Генчик за свои мало чего оплачивал))))

у меня сомнения . говорят ,земля под автосалон с.ю,65 ~ 15 млн. обошлась .да и площадь намного больше

56 явно не стоит конечно. Но там наверно какие-то моральные аспекты может суд учел. Типа мы тут всю жизнь прожили, работа/школа/садик итд под боком. Столько сил и трудк вложили. Потом какиенить завышенные чеки на материал/строительство дома предъявили. Стопудово знали что под снос идут

Плюсую.
Стоимость такого коттеджа - максимум 15 мио, если он за городом. Это ж не 3-х этажный особняк. Плюс зем. участок 5-7 мио.
Участок приватизированный? Если ДА, то с хера ли, какой урод дал разрешение приватизировать землю в черте города? Плюс, на красной линии, плюс в черте будущей застройки. Про этот мост наверняка в ГенПлане было написано еще с царя Гороха. Этот коррупционер тоже должен отвечать по закону.
Там и разрешение на строительство-то не должны были давать.

А с итоговой суммой - ясен пень, что хозяин дома - какой-то блатной чел, опрокинуть его не удалось, как с обычными людьми делают. Получил почти в 3 раза больше реальной стоимости. Короче, на оставшуюся жизнь хватит ;)

Еще один эксперт. Приватизирован он явно был в 90-х когда хозяева жили в холупе какойнить. Как люди приватизировали квартиры в городе кто им позволил?????0)))
Потом разстроились просто. И земля там стоит не 5-7 лямов а гораздо больше. Сотка лям и более стоит

отсюда
потом притоптали тему и суммы корректировали. короче где большие деньги - дело всегда темное....
оплатили - магнитофон, две шт., пиджак кожаный импортный, две шт....

Обратите внимание на забор кирпичный по периметру. Там на него только кирпича на пару тройку сотен тыщ если не больше. Не считая работы

да нах нужен такой участок с домом на обочине федералки. построит на 56 мультов получше домик за городом. считай повезло ему, выгодно продал
пс мне сказали что это владелец какой-то службы такси

Собянина на него нет

собственность. изъять нельзя. поэтому выкупили.

спс, кэп

Будем считать, что хозяин дома - очень хороший человек, раз ему так фортануло.

Я вижу, ты просто невъе6енный експерт)))
квартиру и зем. участок сравнил :D
сотка по твоим же словам лям стоит, а 4-5 соток стоят 5 лямов, считать как-то не научился, да?

И реальная стоимость всего этого где-то между 20 и 35 мио, согласно оценок нормальных экспертов, как я и написал

мндя...даже представить страшно скока отвалили "собственникам земель" под прошедшую олимпиаду...

я тебе и про случай поближе к нам раскажу...
Строящуюся автотрассу СПб-Китай знаешь? она по западу Башкирии будет проходить. Так вот, как только маршрут пролегания узнали, сразу же местные чинуши из районов скупили у колхозов и др. собственников ВСЕ земли за бесценок.
А потом выставили федералам такие условия выкупа своих земель, что их детям и внукам бабла хватит.
И у них всё выкупили, фигле. Куда деваться.

вот и удивляйтесь дальше, куда идут наши налоги

возможно сумма с откатом :o:D

наговариваешь....:D:D:D

Да понятно, тем более что и саму дорогу сюда можно сказать за уши притянули. Достаточно открыть карту и глянуть. Но каждый боролся за федеральные плюшки :cool:

Ебанат��. Там больше 5 соток. Ты насчитал 18-19 лямов при реальной стоимости 35. Я нигде и не говорил что 56 это реальная стоимость

Реально если бы не дорога то там не больше четвертака за строение и землю.
но есть нужда и сроки, которые они прошляпали, отсюда и переплата в 2,5 раза больше.

кстати хозяин вначале просил 35.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

и это не самая крупная сделка при сносе
на Худайбердина возле школы стоял старый 2 эт. бревенчатый дом, сейчас там ЖК Династия.
хозяин депутат, до этого все скупил и жильцов расселил и после бодания с Застройщиком выдернул 60 лямов.
и это по тому ещё курсу - около $ 2 лямов!

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

:D:D
ты по ходу просто не в теме.
кто тебе сказал что нельзя оформить землю в черте города?
причём тут вообще красные линии?
есть ЗК РФ там вообще нет таких терминов типа:
"проект межевания,
резервирование земель для госнужд
или красные линии"
все это для лохов и свободных ушей, которых ищут в Администрации города.





Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

почему ты сам так не делаешь ?! ;):)

комнатами ж удачно спекулировал

А ведь точнее названия и не придумать :D
куда ни плюнь там - в лимонника попадешь

в лемонарии пездато. только пешком очково домой ити будет

если без шуток, то какая связь с названием непонятно.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

ну не знаю инфраструктура слабая, простые дома на отшибе, не элитка - одно слово Зеленка.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

150/6 - бизнес-класс, рядом СУ-10 достраивает 4-подъездный дом - тоже бизнес.

Это жильё для интровертов прост ))

Дядь, ты где "элитку" в Уфе нашел, кстати?!

Кирова 34 и тд . есть такие дома

Не, в лучшем случае - бизнес.

Хозяин домика на Чекалина 16 - владелец такси Мотор...

Миронов

Виталий - чел хваткий, единственный, кто на моих глазах администрацию районную нахер посылал безо всяких последствий,по другому, правда, поводу. Поздравлю, как встречу.

Чернышевского 84 это точно.
ну и Ленинский мемориал вроде как
а Кирова 34 этож 15 этажка, по этажам на элитку не проходит, бизнес класс это.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Если бизнес класс, то число квартир = число мест в подземном паркинге.
в Лимонарии 67 мест в паркинге.
сколько квартир в доме?

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

По бизнесу, насколько я понимаю, "подземный паркинг + закрытый наземный паркинг" из расчета не менее 1 машино-места на квартиру.

Ну и... (барабанная дробь) :o

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

да и бизнса у нас скорее нет чем есть. скорее комфорт. натыкалась на требования к классам жилья ни к бизнесу ни к элит ниодин район не смогла даже за уши притянуть

что за супер требования такие к бизнесу?

там основные требования к площадям однушек. например минимальные к бизнесу помоему от 40 квадрат. и высота потолков 3м. унас простите 2.70 за щастье. потом требования к отделке фасада и охраняемая огорожена територия и тд. также само место расположение района. например вблизи лесопарковой зоны или наличие водоема рядом и тд.
а илит для уфы имхо вообще недосягаем.

уфимский кремль который кстати везде светит что уних бизнескласс тоже не проходит уних однушки 37 и кухни меньше положеных

Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу).

Лимонарий просто комфорт класс.
для бизнес класс он не по району и инфраструктуре не подходит, так же паркинги и площадь квартир.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

ну многие же об этом не знают
а в Рашке как, не ноипеш не проживешь
вот и дурят народ Застройщики и водят хороводы ушлые риэлторы.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Лимонарий-то как раз и по месту, и по инфраструктуре обычный бизнес и получается, также как и по площади квартир.

Чернышевского 84 на премиум точно не тянет, если только по площади квартир. Кстати, в Уфе, если я не ошибаюсь, так и нет ни одного дома с централизованной системой кондиционирования квартир?!

есть с апартаментами тольк

Т.е. башкирская элита купившая комнатушки там на самом деле чисто лошоры? Развели их, и живут просто в комфорте, а надо было в этите ))))

Бля вот бесит, проспект они типа уплотнять хотят, а сами зеленые зоны выгрызают. Ну да, не из всех "элитных" домов видны деревянные избушки, как бы случайно еще оставшиеся в эффэ

В строящихся домах Лимонарий от Су 10 как раз 3 метра высота потолков.
Раз в Ростовской области прямо на берегу Дона жил в гостинице с высотой потолков 3+ метра=там даже думается по-другому.

Да, 3 метра в чистовой.

О какой чистовой?
В тех что уже подняты - получистовая заявлена.

в Уфе 3 метровые потолки встречаются в некоторых сталинках, удивительно, но, например, в Сочи полно домов с высотой 3-3,5 м, там 2,7-2,8 считается низким потолком.

Да, в сталинках доводилось видеть.

Да, сейчас больше 3 метров, соответственно.

В 2-подъездном, который котлован сейчас, меньше 3 метров будут потолки.

Который 4 секции больше 3 метров? Вроде ровно 3.
Насчёт котлована так и подумал.
Как и по уже поднятому - только самый первый кирпичный)

Я в том плане, что запроектировано так, что в чистовой будет 3 метра.

В 4-подъездном полностью кирпичные 1 и 2 подъезды, 3 и 4 - монолит-кирпич.

А, теперь дошло про 3 метра в чистовой)
Насчёт кирпичных - да, вроде как и второй подъезд тоже кирпич

в кв с высокими потолками жара легче переносится
горячий воздух наверху

Именно й

Так зачем строить бизнес и выдерживать асе метры и отделку с парковками когда можно комфорта наляпать и продавать в ус недуя ))))

должна быть развитая инфраструктура со всеми бизнес и соцобьектами, не говоря уж о магазинах.
там же кроме леса и ничего нет.
потом размеры квартир посмотри, паркинг должен равнятся числу квартир.
близко не бизнес класс - просто комфорт жильё.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Чернышевского 84 надо смотреть параметры.
моё мнение это самый лучший дом в Уфе по всем статьям.
я по случаю был там, внутренне убранство и размеры даже в подъездах впечатлили, есть подземный паркинг число мест правда не знаю. ну и сама этажность и малое число квартир + местонахождение в самом Центре указывают на именно на элитку.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Примерно так:
Чернышевского 84 - элитка
Кирова 34 - бизнес класс
Лимонарий - комфорт жильё.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Возможно Ленинский мемориал ещё элитка, надо знать точные параметры.
по главным местоположение, этажность, малое число квартир, площадь квартир, наличие подз. паркинга, своя котельная - вроде как элитное жилье.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

на какую илитку указывает наличие оживленной дороги прям под окнами?:D:D:D ниш под кондеры нет. высота потолков там ниже 3х явно.

унас если глаза зарыть и очень сильно за уши притянуть то пушкин и парковый в бизнес одной пяточкой проходят.

где ты такие критерии нашла? :rolleyes:
в ранжире явно ничего про это не сказано, а уж углубления под кондеры это явно перебор.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

ты пойми что ты тут не в политике и мозги ебать своей одному тебе понятной логикой у тебя не выйдет. вооружись гуглом найди стандарт где по пунктам указано то о чем я говорю. и успкой свои нервишки на тему чернышеского:D
ниши под кондиционирование для бизнес класса или общая система кондиционирования обязательна в жилье элит уровня

я добра сегодня. скопируй в гугл
Единая классификация проектов многоквартирных жилых новостроек по качеству

Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу)
http://realtymarket.ru/metodi-eskie-...-klassu-..html

Качество наружного и внутреннего инженерного обеспечения
В массовом жилье (эконом- и комфорт классы) требования к инженерному обеспечению – по минимальным проектным нормам. При этом возможно применение отечественных материалов, оборудования и технологий, которые могут являться морально устаревшими по сравнению с современными зарубежными, но допустимыми по российским техническим стандартам.
В домах повышенной комфортности (бизнес- и элитный класс) общим правилом должно быть исключение применения низкокачественных и морально устаревших материалов, оборудования и технологий. Максимальная расчетная потребляемая нагрузка на квартиры, как правило, превышает 10 кВт (составляет до 25 кВт и более), это требует обеспечения трехфазного ввода в квартиры и автономного управления различными видами электрооборудования, теплых полов и бытовой техники, установленного в распределительном щите внутри квартиры. В системе водяного отопления должны применяться высокоэффективные биметаллические радиаторы с регуляторами, соединяемые пластиковыми трубами. Обязательным признаком является наличие в доме развитой сети современных телекоммуникаций.

В отношении вентиляции и кондиционировании – в  бизнес-классе, как минимум, должна быть обеспечена возможность установки в квартирах локальных систем очистки и охлаждения воздуха (сплит-систем), а в элитном классе необходимым является наличие централизованной принудительной приточно-вытяжной вентиляции с системой очистки наружного воздуха и климат-контролем.

В отношении наружных инженерных сетей необходимым признаком элитного городского дома является наличие, как минимум, аварийного, но по возможности - постоянного автономного теплоэнергообеспечения. В качестве дополнительных опций инженерного обеспечения элитного жилья встречаются дровяные и угольные камины с отапливающими воздуховодами в квартирах, сауны и бассейны, зимние сады с соответствующим инженерным обеспечением, а также лифты “от машины до квартиры” и др.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

оспади поему у этого дяди все через жопу?

для бизнеса
для элит
продолжай гуглить. а главное с чернышевсава сравнивай

Дядь, тебе же несколько раз уже сказали, что есть ряд критериев для отнесения жилья к тому или иному классу. Почитай.

по кондиционированию не проходит, сейчас нашёл вот фото
https://stv.maps.yandex.net/images/?...95&z=2&x=8&y=2

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

а ниши кроме грин парка еще ктонибудь вообще делал?

СУ-10 - Парковый и Лимонарий.

парковый жислтройинвест строил. там нет ниш

Парковый, что на Зорге - СУ-10.

Ну это же не делает твою Лимонку бизнес классом?
а Чернышевского 84 при любом раскладе даже и без статуса элитки, один из лучших домов в городе

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

парковый на зорге строил жилстройинвест. или ты имееш ввиду высотки на вертолетке ?

очень хочеца продать подороже неуютную квартирусю с окнами наулицу ???:D:D:D

подороже то никак не продашь, лохов то нынче нет. :D

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Амаль, я про этот Парковый от СУ-10:

http://ufasu10.ru/images/obekt/99.jpg

http://storage.recrm.ru/Static/sgpo_...A394FA0273CEDA

фуфу они че парковый назвались? ахаха для меня навсегда останется вертолеткой.
а что уних нишы под внешние блоки есть?

Учитывая, что у них подвесной фасад и керамогранитная плитка, по другому и не повесишь там.

даже на твоем фото блоки просто так висят

Ага, увидел.

в планировке ниш невижу

Что-то я планировки Лимонария автоматом на Парковый экстраполировал.

http://ufasu10.ru/nashi-obekty/stroitsya/61

это приговор дому.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Халиско, c Праздником тебя. барашка зарезал ?!

Силу в кулак, волю в узду,
В работу впрягайся с маху.
Увидел риелтора - сразу в ****у,
Мунгалова - точно на ***!

Спасибо и тебе здоровья и успехов!

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Элитность это еще и красота, по мне
архитектура, оформление окон
щас сплошняком плоский фасад и в нем типовой стеклопакет
центральное кондиционирование блажь
один свищек в любой хате по любой причине, а их может быть масса, и весь дом без кондеров
а вот нормально работающая вытяжка естественная вполне реальна, но как то у строителей она на 10 месте по значимости

согласен

Монолит не может быть бизнес-классом, ни тем более элитным жильем. Только 65 см кирпич, только хардкор! Старый СОВЕТСКИЙ ГОСТовский стандарт. Вот это элит. Остальное псевдо.

Если хотите сказать что по старому ГОСТу не строят, отвечу что строят. Улица Карима.

Молорик

А там места хватит повесить?

??? Насчет чего?

В Уфе подрядчики отказались участвовать в аукционе мэрии на ремонт дороги Уфа-Затон
тынц

...До конца года власти города планировали провести еще два таких аукциона — на ремонт строительство продолжения улицы Интернациональной и Вологодской....

все чудесатее и чудесатее. прям капризный подрядчик пошел понимаешь. денег требует, никакого чувства ответственности перед городом!
PS Первомайскую до снегов закончат или так укроет, да весной подляпают

Накидал набросок карты Уфы для Cities:Skylines

http://images.akamai.steamuserconten...1E24D44041860/

Прикольно. А есть в более высоком разрешении картинка?

Все хочу найти подробную топокарту Уфы, с указанием рельефа местности и высот.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

гугл мапс

Google Earth, если точнее!

Например: профиль рельефа.

карты генштаба.

да профиль рельефа это же некий эрзац
нормальную карту бы.
на N40 не нашёл нужного масштаба, карта миллионник то есть но толку от неё мало, стотысячника по Уфе нет.

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk

Все верно(с)

В открытом доступе нет, в ГлавАрхитектуре есть. Но они денег попросят.

типа как выкопировку заказывать
или по другому?

Отправлено с моего Lenovo K910 через Tapatalk