PDA

Просмотр полной версии : Сколько стоит дом построить?


Страниц : [1] 2 3 4

Вылечиваем от алкоголизма 100%
Лечение алкоголизма, курения, запоев. Дипломированный врач психиатр-нарколог с лицензией. Более 26 лет работы
Футболки, кружки, подушки
Изготовим с вашими логотипами, фотографиями, надписями. Звоните уточняйте. Скидки при больших объемах!!!
Авто-Деталь Уфа: АвтоСервис
Ремонт иномарок, запчасти в наличии. Качественно и недорого
Grommm
20-01-2011, 21:37
Хощу начать строительство загородного дома.. примерно 6 на 7.. два этажа.. Вот хотелось бы узнать сколько будет стоить примерно по деньгам.. с чего начать.. нужен ли нанимать архитектора? и тд.. чем заливать фундамент, сколько времени должен сохнуть фундамент? поднимать кирпичом иль блоками?

Флуд приветствуется..

Беринг
20-01-2011, 21:39
строить сам собираешься?

Timach
20-01-2011, 21:39
купи готовый

Cooper777
20-01-2011, 21:40
мне кажется если не умеешь не стоит все самому делать..ибо будет долго и опасно

lega959
20-01-2011, 21:40
покупаешь проект и строишь


дорого

Беринг
20-01-2011, 21:41
будет не долго и опасно! ни чего просто не получиться

Grommm
20-01-2011, 21:42
не ну не сам канешно.. я думаю буду мотаться там сям.. договариваться по материалу.. и инструменту и рабочим..

Беринг
20-01-2011, 21:50
вот когда помотаешься только тогда и узнаешь сколько будет стоит дом построить)

Беринг
20-01-2011, 22:01
чем заливать фундамент? а кроме бетона ни чем не заливают если чО! бетон в течении 3-4 дней сохнет! но нагрузку на фундамент надо давать через 28 дней

drogman
20-01-2011, 22:25
всё верно, ещё есть разница между тем как заливать - либо просто в траншею либо в ней еще ростверк строить + копать саму траншею сам будешь или какой-нить экс нанимать, у них оплата почасовая, да, сперва, если хочешь соблюсти все размеры точнее нужно оси расстаавлять, это обычно геодезист делает, но тут опять же всё в проект упирается, потом материал стен, перекрытия плиты или монолит, много там нюансов еще...

Grommm
20-01-2011, 22:54
бетоном значит.. таааак.. а можна туда ещо железок накидать вместе с бетоном? Для крепости? и значит месяц стоять должен.. блин в это время рабочие сопьются и разбегуться.. может сразу второй фундамент за это время сделать?

Grommm
20-01-2011, 22:56
по собств опыту? иль так прикинул только?

Timach
20-01-2011, 22:57
почитай спец форумы: например, forumhouse.ru

linar_ka
20-01-2011, 22:59
:D:D:D лол железки
арматура
если земля есть, готовь полтора ляма смело.

Беринг
20-01-2011, 23:01
не железок а каркас из арматуры)

drogman
20-01-2011, 23:02
про крепость бетона это актуально, когда монолит строят, а кладку можно через неск дней начинать

Grommm
20-01-2011, 23:05
я хощу паралелььно два дома строить.. один себе оставлю.. а второй продам.. и отобью расходы все..

Grommm
20-01-2011, 23:06
окейнау.. тааак.. а лучше кирпичом поднимать иль иль какими то щас газобетоноблоками штоль?

Grommm
20-01-2011, 23:07
значит нужно проект раздобыть..

linar_ka
20-01-2011, 23:08
много геммора и много нервов оставишь в этом деле.:cool:

Беринг
20-01-2011, 23:09
снаружи кирпич внутри керам. блоки между ними пенопласт

Grommm
20-01-2011, 23:10
да мне кажеца нет.. одинаковые будут.. только второй будет развернут на 90 градусов..

Grommm
20-01-2011, 23:11
керам блоки..)))))) керамз. блоки!

linar_ka
20-01-2011, 23:11
пенобетон. блокаме можно + облиц. кирпич:rolleyes:

Беринг
20-01-2011, 23:11
одну букву не дописал

Grommm
20-01-2011, 23:12
начал думать че за керамические блоки))

Grommm
20-01-2011, 23:14
кирпичом сразу облицовывать иль позже можно?

linar_ka
20-01-2011, 23:16
сразу можешь
поднять до крыши не проблема, это все быстро делается с хорошими работниками .

Grommm
20-01-2011, 23:16
а фундамент сколько по высоте должен быть, если у меня двух этажный.. ну и там крыша с мансардой нежилой под ненужный хлам?

Grommm
20-01-2011, 23:18
у тя опыт есь строительства? пайдешь ко мне прорабом?

drogman
20-01-2011, 23:18
газобетон выдерживает меньшую нагрузку по сравнению с кирпичом, короче выбирать нужно сразу материал стен и перекрытия, и потом консультироваться с квалифицированными строителями или архитекторами...так надежнее, а про армирование фундамента тебе верно здесь написали, армировать обязательно ( на сварке или вязальной проволоке)

linar_ka
20-01-2011, 23:20
ну это сложный вопрос, здесь нужен знающий человек..
летом отделкой занимался, 3 этажа около 400кв.
фундамент около 80-90см был + в земле еще сколько то, серьезно вобщем:cool:

Grommm
20-01-2011, 23:21
ХММ.. ясно.. БОЛьшое ПАСИБИЩЕ ВАМ УСЕМ.. ПРИСТУПАЮ к изучения стройматериалов..

drogman
20-01-2011, 23:21
высоты фундамента 50-70 см тебе хватит, потом можешь ж\б блоками поднять, типа цоколя, для хлама всякого:)

linar_ka
20-01-2011, 23:22
у меня ток опыт отделки:rolleyes:
не буду я больше строителем работать, жить как бомж на стройке. фу:D

linar_ka
20-01-2011, 23:23
где строицо собрался ?:confused:

Grommm
20-01-2011, 23:26
ну думаю в районе ЗИНИНО НАГАЕВО АКБЕРДИНО мож ближе гденить типа КАРПОВО..

Иудушка
20-01-2011, 23:26
Изучая вопрос наткнулся на вот такой вариант. http://fritzmorgen.livejournal.com/344419.html#cutid1 Настоящий хендмейд.

linar_ka
20-01-2011, 23:28
500р на землю готовь:o

drogman
20-01-2011, 23:31
а какие в карпово коммуникации есть?

scahor
20-01-2011, 23:32
6*7 = 42
два этажа 84 метра
видел рекламу - дом из кирпича 9тыс руб за метр, под ключь
если еи верить 9*84=756 тыс))
а он сам собиратеться строить

ну а реально, по своему опыту сужу, осенью делал
фундамент: арматура около 10, бетон в зависимости от глубины на 18-30 тыс, без доставки
коробка: керамзитоблоков тыщь на 60 1 этаж, кирпичь раза в полтора дороже
как видим уже только коробку поставить под 200 вылезает,
крыша, окна отопление еще не делал
ну а дальше затраты в зависимости от того какои унитаз ставить будешь, золотои или мраморный))

linar_ka
20-01-2011, 23:33
сарай извините какой то:rolleyes:
не надолго этот дом. имхо

scahor
20-01-2011, 23:33
+утеплитель

linar_ka
20-01-2011, 23:35
самособой, 100мм достаточно
http://content.foto.mail.ru/mail/fri...oto/i-1805.jpg
такой

scahor
20-01-2011, 23:36
я 70 делал))
но копать надо глубже, чтобы потом песка туда насыпать

зы кроме керамзитовых блоков есть еще и керамические, крутые , навороченные, и супер-пупер, но меня жаба задушила))

Grommm
20-01-2011, 23:36
вродь газ тянут..

Grommm
20-01-2011, 23:37
да не.. какой уж золотой.. обычный.. а может даж деревянный пока.. пока дом строиться буит.. но значит в лям уложиться можно..

Grommm
20-01-2011, 23:39
а такой можно поставить и на продажу.. ну а покупатель найдется..

scahor
20-01-2011, 23:52
мне рассказывали про товарищей, которые купили участок с коробкои, и с тех пор вбухали туда уже 10 лям и никак достроить не могут))
тут все зависит от запросов
я надеюсь уложиться в 500 без отделки, но уменя второи деревянный будет, а сруб как выяснилось подороже керамзитоблоков выидет((
фундамент (80 см+20 над землей, ширина 45) с коробкои первого в 120 уложился. делал все сам, только для кладки бригаду нанимал, все таки серьезное дело

Grommm
21-01-2011, 00:05
за 1700 продавали летом на Акманае коробку на одной из центральных улиц.. 100 кв.. 6-7 соток.. забор кирпичн, гаражный пристрой.. передний фасад сделанный.. но ни коммуникаций, ни подвала, ни отопления ни колодца не было.. не жалею шо не купил.. лучше самому думаю строиться..

Grommm
21-01-2011, 00:15
Уютный коттедж, конструкция наружных и внутренних стен которого выполнена из монолитного железобетона в несъемной опалубке, снаружи стены утеплены пенополистиролом. Такая технология позволяет быстро построить прочный и теплый дом, при этом значительно сэкономив средства на его возведение. Дом рассчитан на комфортное проживание семьи из 4-5 человек. Рациональная планировка и состав помещений тщательно продуманы. О комфортности внутри дома говорят наличие каминов в гостиной и кабинете, наличие в спальне первого этажа просторной ванной комнаты и зимнего сада, расположенного в эркере. На втором этаже предусмотрены три спальни с выходами на балкон, а также спортивный зал, из которого можно подняться в подкровельное пространство и пройти в жилое помещение, расположенное в башне.Фасады


Планы помещений




Общая площадь, м2: 227,6 Жилая площадь, м2: 108,7
Тип фундаментов: Монолитные ж/б
Материал наружных стен: Бетонные камни 390х190х198
Тип перекрытий: Монолитные ж/б
Крыша: Мансардная
Тип кровли: Натуральная черепица BRAAS
Наружная отделка: Виниловая вагонка
Наружная отделка цоколя: Искусственный камень
Количество этажей: 2 этажа
Цокольный этаж: Отсутствует

Стоимость проектной документации:
Вариант № 1 (архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР) + инженерный раздел (ИР) + паспорт проекта (П) + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 33000 руб.
Вариант № 2 (архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР) + паспорт проекта (П) + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 30250 руб.
Вариант № 3 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + инженерный раздел (ИР)): 27500 руб.
Вариант № 4 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/): 24750 руб.
Вариант № 5 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + инженерный раздел (ИР) + паспорт проекта (П)): 30250 руб.
Вариант № 6 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 30250 руб.

Grommm
21-01-2011, 00:19
Небольшой загородный домик спроектирован для проживания семьи из 2–3 человек, изначально задуман как гостевой, ввиду чего он весьма компактен в плане и имеет функционально грамотную внутреннюю планировку. Все жилые и хозяйственные помещения располагаются на одном этаже и зонированно взаимосвязаны между собой. Все, что нужно для комфортного проживания, а это и просторная гостиная с камином, и кухня-столовая, и две небольшие спальные комнаты, и даже сауна с комнатой отдыха, – все это делает его привлекательным объектом для строительства на небольшом участке.Фасады


Планы помещений


Общая площадь, м2: 82,9 Жилая площадь, м2: 40,6
Тип фундаментов: Монолитные ж/б
Материал наружных стен: Керамический камень
Тип перекрытий: По деревянным балкам
Крыша: Чердачная
Тип кровли: Металлочерепица
Наружная отделка: Лицевой кирпич, штукатурка
Наружная отделка цоколя: Искусственный камень
Количество этажей: 1 этаж
Цокольный этаж: Отсутствует

Стоимость проектной документации:
Вариант № 1 (архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР) + инженерный раздел (ИР) + паспорт проекта (П) + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 26400 руб.
Вариант № 2 (архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР) + паспорт проекта (П) + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 24200 руб.
Вариант № 3 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + инженерный раздел (ИР)): 22000 руб.
Вариант № 4 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/): 19800 руб.
Вариант № 5 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + инженерный раздел (ИР) + паспорт проекта (П)): 24200 руб.
Вариант № 6 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 24200 руб.

Grommm
21-01-2011, 00:23
Компактный коттедж, с хорошо сбалансированным главным фасадом предназначен для проживания семьи из 3-5 человек. Архитектурное решение главного входа с небольшими колоннами, арочное окно второго этажа, придают коттеджу элегантный вид. Внутри дома интересным и необычным является решение организации кабинета и гостиной в одном двухуровневом пространстве. Все спальни на втором этаже имеют встроенные шкафы или гардеробные. К дому пристроен гараж на одну машину. Проект предусматривает строительство коттеджа в кирпиче с утеплителем. Дополнительно разработан вариант коттеджа для сейсмической зоны с металлическим каркасом и заполнением из каменных блоков.Фасады


Планы помещений




Общая площадь, м2: 137,0 Жилая площадь, м2: 62,1
Тип фундаментов: Сборные ж/б
Материал наружных стен: Кирпич
Тип перекрытий: По деревянным балкам
Крыша: Чердачная
Тип кровли: Металлочерепица
Наружная отделка: Лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя: Штукатурка
Количество этажей: 2 этажа
Цокольный этаж: Отсутствует

Стоимость проектной документации:
Вариант № 1 (архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР) + инженерный раздел (ИР) + паспорт проекта (П) + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 25025 руб.
Вариант № 2 (архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР) + паспорт проекта (П) + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 22550 руб.
Вариант № 3 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + инженерный раздел (ИР)): 20625 руб.
Вариант № 4 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/): 18150 руб.
Вариант № 5 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + инженерный раздел (ИР) + паспорт проекта (П)): 22825 руб.
Вариант № 6 (архитектурно-строительные чертежи (АС) /архитектурные решения (АР) + конструктивные решения (КР)/ + дополнительная копия (ДК) строительных чертежей): 22550 руб.

НефтяннеГ
21-01-2011, 00:26
тоже кучу проектов так качал)))но пока ничего не строил)

Grommm
21-01-2011, 00:30
вот достаточно несложный.. в лям с коммуникациями уложиться можно..

Elixir
21-01-2011, 01:12
оптимально 10 на 10 + мансардный и цокольный этаж. квадратный. с несущими стенами ровно по центру.
всё другое не оптимально в плане цены за кв метр и дальнейшего отопления.

Про то что за лям дом можно построить я умолчу.
за лям можно сделать фундамент поднять стены и максимум закрыть крышу. Это если нармальный дом для себя под наши зимы.
Если ширпотреб из неизвестных науке материалов и по шибко новым технологиям то можт и можно что то соорудить за лям но вопрос долговечности будет открыт

Shurik20
21-01-2011, 01:32
хз..я вот сруб хочу...затрахали эти бетоны и кирпичи

Elixir
21-01-2011, 01:35
лес подорожал не хило...но сруб это гуд....а брус ищо гудее.
с батей считали что дерево что кирпич по цене одинаково в итоге выдет.
у дерева стены дороже, у кирпича отделка и работа.

Mattafix.
21-01-2011, 01:51
У меня есть
Помогал строить дяде, затьку, отцу.
пацаном строил коттеджики
Чота он по моему больше фоткал чем работал
Знаешь, я так тебе скажу.
Видел как горят деревянные дома, и я сам устал от кирпича.
И что в двух этажном кирпичном(шлакоблок... без разницы) доме, на втором этаже, должен стоять сруб на 40% всего этажа.
Почему? в срубе летом холодно, Зимой теплее. Лучше всего что там будет комната отдыха

Elixir
21-01-2011, 01:57
Если боишься огня то есть огнеупорные пропитки хорошие плюс они от вредителей защищают
Да и просто еси никто не курит то и огню особо не откуда взяться
На кухне можно сигналку с водой сделать.

Вощем при разумном подходе рисков возгарания не больше чем у кирпича. Кирпичные дома тож горят на ура за счёт внутренней отделки.

urchi_purchi
21-01-2011, 01:58
не надо изобретать велосипед. Берёшь проект и к строителям

Mattafix.
21-01-2011, 02:03
возгорание обычно случаются из за камина

Elixir
21-01-2011, 13:15
э...ну я не любитель каминов потому не учёл...да и не видел я каминов в деревянных домах.

urchi_purchi
21-01-2011, 13:33
бывают. Камины, однако, не деревянные

scahor
21-01-2011, 20:13
может не будете народ пугать?
поэтому прежде чем делать такие утверждения, просьба уточнять из чего дом, какие материалы, какои фундамент и самое главное:
какая площадь!
чтобы просто представлять о чем речь идет
понятие нормальный дом для разных людей разные))

scahor
21-01-2011, 20:17
с керамзитобетонными блоками считал, дерево намного дороже вышло

scahor
21-01-2011, 20:19
+ посоветовали керамзитные плиты (типа гипсокартонных) на внешнюю отделку (если соседи задымят)
не знаю только насколько эффективно

scahor
21-01-2011, 20:20
)) а если денег нет каких захотят строители?

lega959
21-01-2011, 20:29
http://swufa.ru вот здесь цены посмотреть можно на дома из сэндвич-панелей с монтажом

scahor
21-01-2011, 21:27
я это видел, просто как то предпочитаю традиционные материалы.

когда сам химичишь плюс в том что можно постепенно вносить и по возможности, а тут надо разом.
еще в добавок у меня несколько нестандартный случаи застроики)) вынуждено(

ну а реально я бы предпочел такои вариант вместо того чтобы в ипотеку брать квартиру

Grommm
22-01-2011, 13:42
http://www.pf-i.ru/fotogallery/misail.html - это вот што за стройматериал?

Веселый Укроп
22-01-2011, 13:58
кто недавно сталкивался с
керамзитблоком
шлакоблоком
пеноблоком
почем щас ценники7

Grommm
22-01-2011, 14:10
тоже интерисует.. и газобетон пачом.. где это покупать7

Timach
22-01-2011, 14:34
такой дом ниачем, тепловой инерции нет :(

scahor
22-01-2011, 18:17
С нашей точки зрения, дом площадью 200 кв. м и стоимостью примерно 4 миллиона рублей это не так дорого, тем более, что его построят за Вас люди, которые только этим и занимаются.

пущаи идут лесом, не для меня такое недорого, особено кады я тоже самое могу сделать и дешевле
а фундамент 170см как под пятиэтажку - нахрена? даваите уж сразу 5метров, 20 метров..

Grommm
22-01-2011, 19:58
ааапппп..

Grommm
22-01-2011, 20:03
а вот поднял я кирпичом первый этаж, дальше че сверху класть балки?

Ctac01
22-01-2011, 20:19
Нене ! Дальше поднимай руку и клади куй на эту стройку ...

Arthur Komilfo
22-01-2011, 20:27
http://www.roll-ufa.ru/
http://www.ufa-stroyka.ru/price.php

De_mon
22-01-2011, 20:33
ufadomstroi.ru

Grommm
23-01-2011, 02:50
мля интересно вот сколько стоит 6 соток под Ниццей? ну иль в пригороде? ну хотя бы на отшибике?

Grommm
23-01-2011, 15:07
аппппп..

Абизяна
23-01-2011, 15:24
Тонкий тролль..:D

Grommm
23-01-2011, 15:39
http://vkontakte.ru/video-15323631_155846029 - это не ты тут в главной роли)

Shurik20
23-01-2011, 16:23
фундамент 6 на 7 да? ленточный? что интересно сколько будет стоить? автор не узнал? а глубина какую хочешь?

Grommm
23-01-2011, 16:31
Сейчас земля в Нагаево представляет «чисто поле» с несколькими коттеджами. Уфимские архитекторы решили, что такая большая территория в 113,8 гектара не должна простаивать просто так: здесь планируется построить аж 44,8 тысячи квадратных метров жилья, а это 683 дома! По проекту на этом участке появится детский садик на 140 мест, а неподалеку продуктовые и хозяйственные магазины. Не секрет, что во многих коттеджных поселках беда с водой и канализацией. По заверениям уфимских архитекторов, во вновь отстроенном районе таких проблем не будет: насосы, очистные и канализационные сооружения будут располагаться в специальной зоне.

Будет где, и погулять: планируется построить парк стремя спортивными площадками: баскетбольной, волейбольной и футбольной. Малышам тоже найдут, чем заняться: для них создадут детский городок с горками, песочницами и качелями!

Главной улицей в Нагаево станет бульвар Хасанова. Ширина 70 метров. Для сравнения: ширина одной из главных транспортных артерий Уфы проспекта Октября составляет 32 метра. А на бульваре №1, примыкающем к Хасанова, уютно разместятся детские площадки и беседки. Вдоль улицы Рощинской архитекторы предложили посадить деревья.

-Уже в этом году специалисты хотят выйти на участок. Я думаю, строительство можно будет завершить в кратчайшие сроки, но все зависит от заказчика. Кирпичные дома расположатся на участках в 10 соток каждый, коммуникации будут подведены, - рассказала Елена Новикова, одна из авторов проекта.

Кстати, коттеджи будут пяти типов: от эконом варианта, площадью в 54 квадратных метра, до более просторных в 119 квадратных метров.

ufa.kp.ru

Grommm
23-01-2011, 16:32
в Ницце дорого(( Ленточный это как?

Grommm
23-01-2011, 16:38
Продается кирпичный дом 140 м2 на участке 1 га за 3100000 рублей

Продается кирпичный дом площадью 140 м2 с участком 1 га. Централизованная газификация и электричество, вода на участке. Участок расположен в живописном, тихом и экологически чистом месте на берегу реки Уршак. Подъездные пути: асфальт. Хозяйственные постройки: гараж, баня с бассейном. Расстояние от Уфы 40 км, от Бекетово 6 км. Стоимость дома с участком 3.100.000 рублей.

Grommm
23-01-2011, 16:52
Уважаемые господа!

ООО «Транстерминал» предлагает к реализации 40 футовые б/у контейнеры.
Контейнеры находятся в г. Уфе, на контейнерной площадке ООО «Транстерминал».

Возможна доставка контейнеров по Республике Башкортостан и России автотранспортом ООО «Транстерминал».
Предлагаются услуги автокрана для установки контейнеров.

Цены и условия поставки — договорные.

По вопросам продажи и доставки контейнеров обращаться
+7 (347) 292-59-25

Латышский стрелок
23-01-2011, 17:50
Стоимость домокомлекта от 4500 рублей за м2 по площади пола.

Grommm
23-01-2011, 18:03
http://www.popmech.ru/blogs/post/170...evo-i-serdito/ - ещо и видео

Timach
23-01-2011, 18:09
скока стоит такой контейнер? :D

Grommm
23-01-2011, 18:13
над звонить по телефону выше.. седня ж воскресенье.. выходной.. а так у транстерминала весь офис из этих контейнеров сделан..

Grommm
23-01-2011, 18:17
http://www.bitgood.ru/gallery/ --- вот здесь тоже интересное.. пока дом строишь хранишь весь инструмент там, а патом банька, сауна..

Веселый Укроп
23-01-2011, 18:30
ветонит есть, 25 мешков примерно по 25 кг
изучаю спрос пока, если будет спрос то можно на след неделе выкупить
если что в приват пишите, завтра уточню конкретно модель и количество.

Вечный кайф
23-01-2011, 18:47
если не секрет, где можно про этот узнать подробней?

Taranoff
23-01-2011, 18:52
Афтар. Иди погугли ФОРУМХАУС. Там много тем по строительству дома. Все разжевано по полочкам для таких чайнегоф как ты.

По поводу дома. Канеш заказывай проект, чтобы все было пучком.

Taranoff
23-01-2011, 18:55
Болты. :D:D:D
Эти дома будут застраиваться теми, кто стоит на очереди в Администрации, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

scahor
23-01-2011, 19:10

зная беспредельную жадность наших городских властей (справедливости ради надо сказать то же самое касаеться почти всех городов россии)
был просто поражен узнав про бульвар ширинои аж 70 метров. надо же, столько земли отвести не под магазины, не под очередно тц, и не под коттеджи... а просто под бульвар
загадку разрешил мои товарищь который купил участок на бульваре имени хасанова. 70 метров - это зона отчуждения. вот и все... а разрекламировали, самый широкии бульвар и тд, да мы в лепешку разобьемся чтомы наш город стал краше... а на самом деле эту площадь больше никак они не имеют права использовать

Grommm
23-01-2011, 19:20
www.mukhin.ru

vlad77
23-01-2011, 19:21
www.forumhouse.ru рулит, сам построил с его помощью 10х10 в два этажа, работа в основном своя.

Taranoff
23-01-2011, 20:32
Что за зона отчуждения?:confused:
Пожалуйста поподробнее с этого места...

Grommm
23-01-2011, 20:42
Может типа линии электропередач..

AMG
23-01-2011, 22:53
дом строить намного дешевле чем купить готовый, просто дольше и если не разбираешься постоянно обсчитывать будут...у меня знакомый занимается...стройка обходится в 2-3-4млн.р, продает за 8-10-12))) вот такая простая арифметика...

!Severr
23-01-2011, 23:13
первый дом какой не строй,всегда чем то не устроит.

scahor
24-01-2011, 01:06
нефтепровод, кстати лэп там тоже есть

Taranoff
24-01-2011, 01:56
ПРАВИТЕЛЬСТВЕННАЯ КОМИССИЯ РАССМОТРЕЛА МЕРЫ ПО УСТРАНЕНИЮ НАРУШЕНИЙ В ОХРАННЫХ ЗОНАХ МАГИСТРАЛЬНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ Рубрика: Официальная информация Номер журнала: Декабрь 2007


В Республике Башкортостан эксплуатируется более 11 тыс. км магистральных трубопроводов, в том числе: нефтепроводов - более 3 тыс. км, газопроводов - около 5 тыс. км и нефтепродуктопроводов - менее 3 тыс. км.
Правительствами Российской Федерации и Республики Башкортостан реализуются различные меры по обеспечению промышленной безопасности объектов трубопроводного транспорта и недопущению нарушений в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов. Учитывая, что магистральные трубопроводы обладают повышенной опасностью, за последние 10 лет Правительством Республики Башкортостан приняты два постановления - N 106 от 19 марта 1996 года и N 299 от 9 октября 2000 года, направленных на устранение нарушений в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов и запрет отвода земель под строительство в этих зонах без согласования с предприятиями, эксплуатирующими магистральные трубопроводы.
Предприятия трубопроводного транспорта проводят систематическую работу по безопасному функционированию системы транспортирования и обеспечению поставки газа, нефти и нефтепродуктов как на внутренний рынок, так и на экспорт. Однако, несмотря на принимаемые меры, полностью исключить аварии на магистральных трубопроводах не представляется возможным, что в ряде случаев приводит к тяжелым последствиям.
В связи с этим приобретает особое значение выполнение требований законов и нормативных правовых документов, запрещающих застройку зоны прохождения магистральных трубопроводов в пределах охранных зон и зон минимально безопасных расстояний.
На 1 ноября текущего года на территории Республики Башкортостан зарегистрировано 43 нарушения в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний. Нарушения, в основном, возникли 15 и более лет назад при пассивно-наблюдательной позиции предприятий, эксплуатирующих магистральные трубопроводы, которые должны были вести постоянный контроль за состоянием охранных зон и зон минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов и своевременно принимать меры по профилактике и устранению нарушений.
Всем известно, какую опасность представляют нарушения в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов и к каким последствиям могут привести аварии на магистральных трубопроводах, проходящих в непосредственной близости от поселений и различных объектов, в которых происходит скопление людей. В истории развития магистрального трубопроводного транспорта были аварии различной тяжести. Самая тяжелая трагедия произошла в 1989 году на пересечении продуктопровода, транспортирующего широкую фракцию легких углеводородов (ШФЛУ), с железной дорогой Уфа - Челябинск. При этом два пассажирских поезда оказались в зоне огня.
Еще пример: в апреле 2003 года произошла авария на 1847-м км магистрального газопровода "Уренгой - Петровск" на территории Благовещенского района со взрывом газовоздушной среды, в результате которой сгорели два дома в деревне Танайка и один человек получил ожоги. Хотя в данном случае нарушения зоны минимально безопасных расстояний не было (350 м).
В настоящее время наиболее остро стоит вопрос по устранению нарушений в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов на территории Орджоникидзевского района города Уфы и Уфимского района. Как известно, эти районы имеют ряд особенностей: высокую концентрацию промышленных предприятий, большую плотность населения и стесненные условия.
На территории Орджоникидзевского района в непосредственной близости от магистрального нефтепровода "Туймазы-Уфа-1" находятся гаражи автокооперативов NN 45, 37, 24, 71, что представляет угрозу безопасности людей, целостности и сохранности самого нефтепровода. Создалась неблагоприятная ситуация, и если она разовьется в аварию, последствия могут быть весьма тяжелыми.
Много нарушений охранных зон и зон минимально безопасных расстояний в Уфимском районе, а именно: в непосредственной близости от магистрального нефтепровода "Туйма-зы-Омск-Новосибирск-3" расположены база и административные здания АНК "Башнефть", остановка автотранспорта на автодороге "Уфа- Кушнаренково"; в зоне минимально безопасных расстояний магистрального нефтепродуктопровода "Уфа- Аэропорт" находятся сады "Осенний", "Заозерье" и сады ГУП "Международный аэропорт Уфа"; в зоне минимально безопасных расстояний магистрального конденсатопровода "Оренбург-Салават-Уфа" расположены дачные домики садовых обществ "Зеленый мыс", "Изыскатель" и "Агидель". На территории Уфимского района имеется 11 подобных нарушений.
А наибольшее количество по состоянию на 1 ноября 2007 года, то есть 18 зарегистрированных нарушений в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний, приходится на ОАО "Уралсибнефтепровод". Принимаемые ОАО "Уралсибнефтепро-вод" меры по устранению нарушений неэффективны и недостаточны, в основном сводятся к обращениям в администрации районов и городов, выдаче предписаний нарушителям, подготовке документов для направления в судебные инстанции. Предприятием не применяется устранение нарушений охранных зон и зон минимально безопасных расстояний магистральных нефтепроводов методом переукладки от объекта нарушения.
В то же время имеется положительный пример. Так, ООО "Баштрансгаз" в 2006 году устранило одно нарушение путем выноса газопровода-отвода на ГРС "Октябрьский" на расстояние 150 м от объекта нарушения. Также в ноябре текущего года по завершении плановой реконструкции магистрального газопровода "Кумертау-Ишимбай" будут устранены нарушения в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний на 31-м и 36-м км данного газопровода.
В 2007 году в Управление от ОАО "Уралтранснефтепродукт" поступила информация о планируемом строительстве новых жилых домов в деревне Нагаево Октябрьского района г. Уфы. Данное строительство в нарушение действующих норм может привести к прохождению магистральных нефтепродуктопроводов "Салават - Уфа", "Ишимбай-Уфа" через селитебную зону поселения.
Необходимо отметить, что профилактика и устранение нарушений охранных зон и зон минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов невозможны без взаимодействия местных органов власти и заинтересованных предприятий.
Уважаемые главы администраций муниципальных образований, хочу подчеркнуть, что незаконный отвод земель под строительство в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов является преднамеренным нарушением действующего законодательства, а в случае возможных аварий и нанесения ущерба населению ведет к соответствующему наказанию, вплоть до уголовного.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выделение земель под строительство и выдача разрешения на строительство осуществляются администрациями муниципальных образований, поэтому необходимо исключить случаи допущения нарушений в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов.
На постоянном контроле должны быть вопросы по обеспечению охранных зон и зон минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов при проведении государственной экспертизы проектов, а также при ведении государственного строительного надзора инспекцией Госстройнадзора по Республике Башкортостан.
В заключение своего выступления хочу сказать, что для недопущения новых и устранения имеющихся нарушений в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов предлагаю:
  1. Администрациям муниципальных образований запретить выделение под строительство земельных участков в охранных зонах и зонах минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов;
  2. Руководителям предприятий, эксплуатирующих магистральные трубопроводы, спланировать и согласовать с администрациями муниципальных образований конкретные мероприятия по устранению нарушений охранных зон и зон минимально безопасных расстояний магистральных трубопроводов.

A!ex
24-01-2011, 03:39
Ужаснах!:eek: Внешний вид еще можно вытерпеть, но что там внутри понастроено....
Разве что с его рвением потом построит рядом нормальный дом.

+1. Тока это ты имеешь в виду капитальный большой дом на семью с 3 детьми. У автора запросы явно поменьше.

Shurik20
24-01-2011, 17:30
Фундамент ленточного типа

Гораздо более распространенным вариантом является фундамент ленточного типа.

При этом бетонный фундамент делается под всеми несущими конструкциями как по периметру, так и внутри строения. Впрочем, заливать бетон вовсе не обязательно, при необходимости можно делать такой фундамент и из кирпича, и из готовых блоков. Иногда ленточные фундаменты делают профильными, причем подошва фундамента залегает примерно на 20 сантиметров ниже глубины промерзания, иногда – мелкозаглубленными (на 50–70 сантиметров от поверхности земли). Верхняя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем, который может быть выступающим, западающим или сделанным заподлицо с наружной стеной дома. Чтобы защитить цоколь и фундамент от дождей и паводков, нередко дом опоясывается специальной отмосткой из бетона или асфальта, которая должна выступать на двадцать или более сантиметров от выноса карниза.

Если в доме предусмотрен цокольный этаж, подвал или расположенный под домом гараж, то необходим именно ленточный фундамент. Так же и в случае, когда цоколь служит в качестве подпорной стенки для грунта. Тяжелые капитальные дома, как правило, ставят на ленточный фундамент с той или иной степенью заглубления. Среди его достоинств и надежность, и долговечность, и отработанная технология возведения.


http://www.davran.ru/page46



не а в уфе примерно сколько стоит..ну 20-30 км от Уфы

Grommm
24-01-2011, 18:58
Чё эт поменьше.. Я 4х планирую!!:o

Grommm
24-01-2011, 19:57
ап ап аппп..

Палкокидальщик
24-01-2011, 20:12
Автор где деньги на дом взял? Колись, тоже деньги нужны.

Grommm
24-01-2011, 20:43
на мое сообщение:

> Здраствуйте!! Не подскажете сколько стоит 40футовый контейнер? и можно
> ли через вас купить подешевле?

из ТрансТерминала пришол вот такой ответ:

-- ООО "Транстерминал", отдел перевозок грузов ж/д транспортом, старший менеджер Замалов Санжар, тел. 2423557, +79173732746.
С уважением,
заместитель директора по таможенным вопросам ООО "Транстерминал"
Нагаев Вячеслав
+7-9173428920, +7-347-2923875, +7-347-2922950 (тел, факс)

Grommm
24-01-2011, 20:47
ну нету пока денег.. активно покупаю лотарейки УралЛото.. надеюсь шо выйграю..:o

Grommm
24-01-2011, 20:59
но к весне планирую все свезти на купленый участок и с первыми теплыми денёчками начать стройку..

Абизяна
24-01-2011, 21:19
понаехали чурбаны

Shurik20
24-01-2011, 21:55
ну так ты что на счет своего фундамента узнал нет?

Grommm
25-01-2011, 01:25
да кароч как я понял мне метра вот так(показывает по шею) хватит..

ван
25-01-2011, 01:46
ню-ню...:)

Ю.Ц.
25-01-2011, 01:49
Это что за фундамент такой? Мелкозагрубленного и 40-50 см. достаточно, ленточный -хиловато, плита-жирно.

x709po02
25-01-2011, 01:54
сомневаюсь
прораб/архитектор подскажут. 50 см у меня под баню... дом 180
+1
+100
смеялсо:D:D
не верю. к амг до этого поста относился как к серьёзному персонажу форума, теперь изменил своё мнение
а участок уже купил??

Grommm
25-01-2011, 02:36
в Нагаево СоБиРаЮсЬ брать только..

Grommm
25-01-2011, 02:38
метр для одноэтажного.. разве мало?:confused:

Ю.Ц.
25-01-2011, 10:35
Суть не в этом.
Леточный фундамент, закладывают на глубину промерзания почвы (для нашего региона 1,8 метра)
Дешевле для одноэтажного или легкого дома делать мелкозагрубленный фундамент (а еще лучше его вариант - вафля)

x709po02
25-01-2011, 13:18
to топикстартер.
начни с покупки участка(ооо!!! я мудрый). кста щас самое время. объясню: когда лежит снег - покупатели не звонят/не ездят смотреть. ты единственный возможный клиент. можно очень хорошо срезать цену.
НО! участок должен быть уже выбран заранее. старайся купить ровный (по уровню земли), правильной формы (в идеале квадратный).
хотя тебе не надо квадратный (ты же 2 дома хочешь строить) - тебе надо угловой. а потом размежуешь.
по проекту: архитектор "не откроет америку", но избавит от грубых ошибок/просчетов. прораб нет. можно нарыть проект в инете, но лучше взять у друга/соседа/кого-ещё готовый проект, по которому уже построили дом (а заодно и дом заценить). немного арифметики:
земля-500
дом с коммуникациями и отделкой-2000
итого-2500
архитектор -50 (или 2% от цены)
прикинь истратить 2500 а получить гАвно!:D:D:D примеры говна могу показать наглядно (кста 2500-это минимум, в который я НЕ верю).
но можно и съэкономить. хз, думай сам.
по проекту жопу надо чесать прям щас, но не ранее, чем куплен/выбран участок.

x709po02
25-01-2011, 13:33
по строительству:
1.бригаде надо где-то жить - купи вагончик на колесах (лучше/удобней/проще и ДЕШЕВЛЕ доставить/быстрей продать когда не нужен), или морской контейнер (край). вагончик нада искать в фев/март - в апреле ххх купишь (останутся ниибечески дорогие варианты). контейнер можно купить в любой момент. вагон не разъёбанный под 100, контейнер где-та 40+10..15 доставка
2.6 на 7 -бле реально скворечник. как писал Elixir(кста хорошие советы дает,+1) 10*10 самый таз, имхо можно больше , но не меньше.
3.ни в коем случае не строй оба дома сразу. высока вероятность получить ДВА НЕДОСТРОЯ :D:D:D
4.цена строй материалов очень сезонна - старайся не покупать их в 7,8,9 месяце (ну тока если помелочи)

пс: в разделе Квартиры, комнаты, недвижимость твоя тема была бы актуальней, чем в здесь.

Shurik20
25-01-2011, 14:01
:eek:откуда такие данные 1,8 ты чего:confused::eek:

Абизяна
25-01-2011, 14:17
Свайный фундамент на глубину 2 метра с наложеным сверху ростверком самое то.Количество свай вычисляется расчетом.Если конешн дом из кирпича(железобетона_) то ленточный фундамент на глубину промерзания для Башкирии + 20см

Grommm
25-01-2011, 18:54
ну пасибищээ..

Shurik20
27-01-2011, 15:19
http://www.davran.ru/page46
глубина промерзания

ronimu
27-01-2011, 17:39
образования стр-го если нет то лучше шалаши только строить

ronimu
27-01-2011, 17:40
у нас 180см+10см

ronimu
27-01-2011, 17:41
и для кирпичного площади основания хватит свйного

Негативная бука
27-01-2011, 20:57
Блят, тож хочу дом... Городская суета заепла чета

Elixir
28-01-2011, 09:40
Посчёт вагончика.
Есть вариант сделать баньку с времянкой. Поднимается за неделю.
Так потом рабочих можно селить и самим летом на шашлык машлык ездить.

Aristocrat
28-01-2011, 09:57

а с Русскими названиями улиц нет поселков?:rolleyes:

баню с начало строй с теплым предбанником:cool:

5_5_5_5
28-01-2011, 10:15
У нас в саду, мы строили 4х4 из бруса+ веранда 2х4, под крышу получился 4х6, строили сами, ушло 500 тыс. еще второй этаж нужно делать, правда он будет в легкую строиться, как летняя комната для переночевать. Строили сами (сейчас бы строили по другому) много ошибок. Так что смотри сам, у нас еще вместо фундамента столбы, а тебе нужен ленточный фундамент, который должен отстоятся, желательно зиму простоять.

5_5_5_5
28-01-2011, 10:21
Все не читал, ездил в жуково, там домики прям на земле построили, стены возвели, перекрытия положили и дом ставл врастать в землю, строители в срочном порядки стали рыть ямы под точечный фундамент.

Grommm
29-01-2011, 01:55
ясна.. пасибки.. какие ещо ошибки были?

Grommm
30-01-2011, 17:19
Дом в Нагаево бревенчатый 57 кв.м., баня 3 на 5, 15 км. от Уфы достроен с удобствами
Цена: 1 350 000 руб.

Параметры объявления Регион: Уфа
Улица: Васнеия Катаринского
Тип предложения: продам
Кол-во комнат в доме: 2
Общая площадь, кв.м: 57
Удаленность от города, км: 15
Площадь в сотках: 15
Водопровод:
Населенный пункт: коттеджный поселок
Интернет: Есть
Водоем:
Дом: 49

Дом в Нагаево бревенчатый 45+12 кв.м., баня 3*5, электричество, вода в доме холодная, горячая, канализация, отопление, евро окна, колодец, участок 15 соток, 2010 г.п.,15 км от Уфы, река рядом продам или обменяю на квартиру в Уфе возможно моя доплата.

Grommm
30-01-2011, 18:23
вродь неплохой домик?

Timach
30-01-2011, 18:32
ага, ток квадратура небольшая

Grommm
30-01-2011, 18:37
ну так то да.. вот только про газ ничего не написано..

Timach
30-01-2011, 18:38
написано же отопление и гвс есть!

Grommm
30-01-2011, 18:44
аа.. ну тогда ещо более менее.. 15 соток.. а домик можно сайдингом обделать..

Aristocrat
30-01-2011, 21:03
а сколько нужно примерно денег за землю и фундамент? (если самому не делать)

Grommm
31-01-2011, 00:16
Вот я тож все хощу выяснить.. пока малопонятно.. нуна мониторить изрукруки..

Grenek
31-01-2011, 00:25
10х10 кирпичный дом 2 этажа. Фундамент 500 т. руб.,

x709po02
31-01-2011, 01:01
вопрос типа "а сколько стоит машина?"...
задайте вопрос конкретнее-постараюсь ответить.

x709po02
31-01-2011, 01:23
 тоже так в начале хотел.минусы:
1.за неделю ну никак (фундамент будет сохнуть дольше). так что 2 недели минимум.
2.где 2 недели будут жить строители? приезжать-уезжать? узбеки/таджики многте не согласятся. можно найти русских..тут свои заморочки-долго писать.
хз, каждый решает за себя.
3.как ты себе это представляешь? приехали строители, привезли в чистое поле цемент/арматуру/доски/кучу инструмента и вдруг дождь/хотят пожрать/хотят посрать/наступила ночь..бле чё делать??
4.баня ну..5х7. ну наверно мин. 300 000 (у мну 421 030). а если на дом не хватит 300? на отопление? смешно получится. вагон всего 100 и продать можно без потери цены. надо Gromm'у самому по деньгам смотреть.
ПС.вагон не навязываю.
ПС2.вагонами не торгую.
ПС3.сам обошёлся без него - договорился с соседом-бригада там жила, пока сама себе (ну т.е мне) гараж не построила.

Aristocrat
31-01-2011, 09:54
машина есть:)

и еще где строится то?:)

Aristocrat
01-02-2011, 11:32
чет я посмотрел... нужно крайний участок брать, а то понастрою дома в два этажа, и не походишь голым по участку...:rolleyes::D

Grommm
01-02-2011, 17:52
ахахахахах..

kola
01-02-2011, 18:11
[/QUOTE]
Откуда такие суммы берутся,для баньки?? Комплект бани (крыша (железо,обрешетка(доски),стропила)),доски (пол+потолок)-в продаже стоит 45 000руб .Еще 30 000-40000 руб обойдутся фундамент,сборка. Печь-разброс цен широкий от 7000рублей.

Ю.Ц.
01-02-2011, 18:39
Все по запросам и амбициям.
Видал банный комплекс за 45 миллионов.
/"на фарите, одни алигархи" (с)

Grommm
01-02-2011, 18:44
Откуда такие суммы берутся,для баньки?? Комплект бани (крыша (железо,обрешетка(доски),стропила)),доски (пол+потолок)-в продаже стоит 45 000руб .Еще 30 000-40000 руб обойдутся фундамент,сборка. Печь-разброс цен широкий от 7000рублей.[/QUOTE]

смысле сборник?

Ю.Ц.
01-02-2011, 18:46
В смысле -сруб.

Grommm
01-02-2011, 19:00
эхх.. чеж все так дорого? вот на Руси раньше мужики в лесу нарубял бревен и за день дома возводили.. и все бесплатно.. и без гвоздей..

Aristocrat
01-02-2011, 19:12

где сейчас таких дураков то найдешь:rolleyes::cool::D

Ю.Ц.
01-02-2011, 19:13
В деревнях, еще осталась практика, когда соседи да и просто односельчане бесплатно (самогон не в счет) помогают при строительстве.

Aristocrat
01-02-2011, 19:16
сейчас рубить самим запрещено, чет там через лесника или кого нужно оформлять... пузырь видимо:)

Grommm
01-02-2011, 20:01
щас пузырем только не отделаешься..

Shurik20
01-02-2011, 21:55
сейчас за пузыри только в контакт вступают

rayzor
14-01-2013, 22:52
нашел таки подходящую тему)))

в общем интересует сколько стоит построить дом 8х9 из бруса 180х180
в полтора этажа (высота 1эт - 2.7м, высота мансарды по малой стене 1.5м, высота по коньку 3.5-4м)

есть ли бригады проверенные которые соберут занедорого?

весёлый барада
14-01-2013, 23:11
у меня тесть с сыном со своим из бруса на 150 коробку 6х8 за неделю сложили,потом пристрой построили три метра в итоге дом получился 9х8.Я в этом готу тоже буду строится,тоже из бруса,тоже сам,ничего страшного,глаза боятся руки делают.

rayzor
14-01-2013, 23:27
можешь спросить во сколько встало это?
в одну фирму написал вопрос
вот ответ получил

имхо это уж черезчур дорого за коробку без внутренних стен..

весёлый барада
14-01-2013, 23:46
делали сами,а брус покупали в Красной Горке,в сторону Павловки,брус обошёлся в 95т.р+10т.р доставка,но это было 2008г март месяц.

rayzor
15-01-2013, 00:02
8х9 я подсчитал - бруса надо на 120тыщ..
это без учета пола, потолка, внутренних перегородок, обрешетки, кровли..

Красотка Зубаржат
15-01-2013, 02:59
"табун" в татарских деревнях это называлось вроде

iVIP
15-01-2013, 06:27
откуда цены такие-откуда цифры страшные!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Начну примерно 10*10 возьмем

1.Землю ухватить можно от 200 до 500тыс руб в отличных местах!!!Перечислять не буду понятно что это макс 20 км от Города,газ рядом идет по улице,дорога,столб рядом(свет) и.т.д вариантов уйму
2.Фундамент -Материал около 50тыс на дом 10*10 цельный под 0(цемент- миксер,песок,обр.доска,саморезы,гвозди,арматура,бут+шамбо)+работа 50-60тыс не узбеки
3.Дом смотря из чего-Кирпич,Бессер,Брус,кругляк и.т.д Вариантов уйму для каждого человека что он хочет
Брус Деревянные породы короче-это своеобразный кайф-особенно если оцилиндрованное бревно или шлифованный брус-Дышит,сам по себе теплый,особо не тратишься на утеплитель,но есть нюансы - брус кривиться коситься мякнит и.т.д зависит от породы дерева и сборки))))))))))Трещины и.т.д обеспеченны)))))))Брус около 140 тыс считаем образно по 6 тыс за куб +- смотря какие перегородки!!!!!НЕ Учитываем пол,потолок доски,матки,балки,стропила!!!!
Дальше

Вариант строить дом из Блоков
Наружка-Бес сер-Утеплитель-Шлакоблок
Получаем крепкий теплый дом!!!!!!!!))))))))))
Материала около 100 тыс-дешевле чем дерево)странно конечно но Деревянные дома продаются дешевле чем кирпич так сказать))))))Ирония!!!!!
Дальше
Облицовка Кирпич так сказать классика жанра-стоит чуть дороже блоков, около 20 тыс разница в +,и гемора больше-класть тяжелее,времени больше уходят и.т.д,внутри так же можно сделать из шлакоблока или бетона блока и.т.д
Работа

Дерево-30-40% от стоимости сруба(Уфимские кажись цены)сборка-но в данном случаи подсчет другой-манипулятор-и раб.сила!!!!!!

Блок(Бессер)100тыс-входит и бессер,утеплитель,бет.блок,шлак.блок


4.Идет Крыша - смотря какая из какого материала-тут посчитать сложновато-примерно материала на кровлю 50 тыс+работа 500руб за кв.метр-сюда входит и стропила,балки,лаги,обрешетка,железо и.т.п(НЕ ДОВЕРЯЙТЕ ДЕРЕВЯННЫЕ РАБОТЫ УЗБЕКАМ-ИХ СТИХИЯ КАМЕНЬ!КЛАДЧИКИ ОНИ ЛУЧШИЕ-НО ПЛОТНИКИ уг!!!!!!!!!!+гидроизоляция(паро)+утеплитель Вата!!!Не буду считать фронтон и карниз
5. Фундамент есть,коробка есть,крыша есть (без фронтона,карниза)+Бур.Вода20тыс,Электрика около 20 тыс(розетки,выкл,вкл)

Внутри отделка
Для Себя конечно Штукатурить,грунтовать,красить!!!!!!дороже конечно чем гипса но прочнее!!!!!!!подсчет от мастера зависит))))))))
Гипса материал около 40тыс+работа 40-45 со шпаклевкой под 0)))))

Баня-стандарт 3*5+2м вынос веранда
39тыс сруб(пол,потолок,лаги,стропила,обрешетка+доставка)
фундамент-цемент-10тыс-работа 15тыс.
Собрать под Крышу(ПОднять на паклю,стропила,обрешетка,кровля железом,фронтон доска)-40 тыс работа+пол,потолок-10тыс
Железо(Кровля Крыша) около 10 тыс

Посчитать сколько требуется на дом Денег невозможно-факторов уйму просто))вплоть до саморезы -а саморезы сука дорогие!!!!!!!!!!

Вагончики в аренду берешь на месяц стоит 5 тыс-привозят на участок и увозят с участка))))ни какого гемора с куплей.с баней и.т.д

Много упустил,много пропустил,Цены уфимские-примерные,но достаточно точные))))За ошибки не ругать
ВСем мир!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ildar13
15-01-2013, 09:55
ну да..не ругать..только все что сказано выше..цены надо помножить на 3,14...тогда примерно правильно.

pg2009
15-01-2013, 10:03
3 ляма за 200кв.м. подвал и 2 этажа, бетон, газобетон, кирпич!
Есть контакт человека который стройкой занимается!

Трифон
15-01-2013, 10:13
пойми что люди с Каждого клиента хотят себе существование на какоет время обеспечить, сметы считают как себестоимость +деньги на жизнь на нескока месяцев.

"фирмы"-те же бригады узбеков + посредник, считающий что если он занимаеца строительством, то ему положен джип, за который платят клиенты)

Трифон
15-01-2013, 10:15
слушь а это как, помоги?

Трифон
15-01-2013, 10:17
перекрытие цоколя и первого этажа из чего?
ценнек канеш ебанический в 2 раза)

ildar13
15-01-2013, 10:39
ценник реальный

ты знаешь сколько стоит самая простая лестница, например?

а доставка ж/б плит с разгрузкой?

3 ляма за камень - со штукатуркой и электрикой особенно - оч норм цена.

Если делать каркасник - то можно и 500 тыщ.

pg2009
15-01-2013, 10:46
Плиты!
Допустим, начинаем строить с ранней весной, смета составляется в конце зимы начало весны! своей техники конечно нет: нужно арендовать: трактор с ковшом, берут 1100-1300 за час, минимум 2-3 часа, грузовики для вывоза грунта считайте сами! кран, это ваще опа, найти сложно берут дорого минимум на 3-4 часа! как строительный сезон начинается ценник поднимается на все особенно на грузоперевозки(весной еще не все работают, т.к. ограничивают проезд по тоннажу-спасибо властям)! Кирпич тоже песня его просто нет, т.к. заводы еще не начали его выпускать, а заказов приняли на 2-3мес. вперед. Если нет техники то и нет инструментов, например мы арендовали перфоратор за 1000р. в сутки, пришлось купить бетономешалку, лопаты, молотки, метр и т.д. постоянно покупали перчатки, за день рабочий кончает их 2 пары!
Ценник растет так потому что одному это все не сделать, приходиться нанимать рабочих обычно 4-5 человек! при этом одни просять 400 рублей за фундамент другие 900! кроме этого нужен еще человек, чтобы все доставать, приносить находить, привозить...кормить рабочих...косяки рабочих...косяки поставщиков(например, сегодня надо плиты перекрытия класть: поставщик говорить что плиты выехали, ждите через 2 часа, заказываем кран, кран приехал а плит нет, сломалась машина, платим крановщику в пустую...), продолжат долго, если хотите управиться за сезон это возможно нужны: финансы и рабочая сила

Трифон
15-01-2013, 10:55
я знаю что дорого, но не в неск раз же. стоимость материалов то как бы считаеца достаточно просто, с плитами перекрытя а не деревянными балками материалы в 1 млн примерно и вылезают. еще 2 млн чо-работа? 100 тыщ узбекам и 1.9 млн "фирме"?

Трифон
15-01-2013, 10:57
плиты эт хорошо.
насчет денег на форсмажоры чот перебор.
скока твой друк берез за куб кладки?

Трифон
15-01-2013, 11:00
и кстати интересно было бы смету дома в 200 ква на 3 млн посмотреть, есть такая возможность?

ildar13
15-01-2013, 11:01
Ну посчитай стоимость материалов...давай давай...например фундамента. И тогда поговорим. форум - открытая площадка. Давай считай на свой дом. Если что, - обчество поправит. Поехали?

Трифон
15-01-2013, 11:02
слющай ты мне чото доказать чоли хочешь?

я планирую свайный фундамент 10х14, заглубление ямобуром на 2.5 метра, туда воздуховод 250 оцинковка, в него арматура и бетон. поверх ростверк в опалубке.
оцениваю фундамент в общем в около 100 000. ошибаюсь?

pg2009
15-01-2013, 11:02
В зависимости какой проект! фундамент(подвал) обошелся в 900т.р.: это котлован, блоки 50-ки, немного кирпича, залить пол, гидроизоляция, плиты перекрытия! стены в 3 слоя чтобы тепло было... окна их 16 шт. почти 400т.р.

ildar13
15-01-2013, 11:03
только то, что ты неправ, утверждая что, 200 кв с подвалом + 2 этажа можно построить за 1,5 млн.

Трифон
15-01-2013, 11:06
млять тут про дома или бомобоубежища?

MUSTANG
15-01-2013, 11:06
можно :D только это будет тупо коробка и возможно крыша

Трифон
15-01-2013, 11:07
про отделку речи нет, в отделке краев нет вообще)

pg2009
15-01-2013, 11:09
нету
работа оговаривается с бригадой за весь фронт работ, одну бригаду пришлось прогнать, начали они стену поднимать...лан хоть только один день только клали

MUSTANG
15-01-2013, 11:09
да там окна с дверями подведение комуникаций отопление электричество.. на этой мелочи денег столько же надо возможно даж больше:(:(

pg2009
15-01-2013, 11:13
ваще не говорите, один человек попросил 1млн. и срок выполнения пол года за 3-х комнатную квартиру(черновой отделки)! обошлись почти своими силами в 200т.р.

Трифон
15-01-2013, 11:15
вот мне кажется, чтобы не переплачивать в неск раз, бригада и должна делать определенный объем за определенные деньги.
кладка кирпича стока то за куб, бетон залить стока то, чтоб не получалось так что 1000+500=7000.
в этом случае канеш дом за сезон не поднимаца, спору нет. но если для себя строишь, лучше перебздеть не?

Трифон
15-01-2013, 11:17
да у меня на объекте армяне с хозяина за уебищную отделку сняли почти 2 млн за 200 квадратов тока за работу.

я потому и говорю, что вслепую нанимать на весь объем -переплатить в разы в итоге

ildar13
15-01-2013, 11:28
Давайте посчитаем стоимость материалов на цоколь дома 10Х10. Грубо.

- глубина залегания 1,8 (глубина промерзания)..если сразу заселятся - можно меньше..отапливаемый будет дом
- высота кирпичного цоколя -1 м
- 1 капитальная стена посередине
- ширина 500 мм
Итго общая высота с черновой заливкой пола - 2,7

ГРУБАЯ смета:
- копка котлована 12х12х1,9 = 274 куба..цена за машинокуб 100 руб, но дешевле взять экскаватор на смену. С учетом вывоза грунта пусть будет 30 000.
- выравнивание основания + укладка ПГС 100 мм...2 рабочих 1 день по 1000 и сам ПГС 3 машины ...18 000
- сборка опалубки, вязка арматуры, прием готового бетона, укладка, демонтаж опалубки в районе 1500 руб/куб ..примерно 43 куба..=65 000
- бетон с доставкой марки 200 с гидрофобной добавкой...тааак...по 6.5 куба на миксер..доставка каждого 2500...куб 2500 = 125 000
- опалубка дерево 6600 руб куб = с доставкой, с разгрузкой, с гвоздяими и молотками = 46 000 ..и то если заливать сразу..а можно и в 2 этапа, но пусть так
- арматура ...30 000 тонна...для правильной обвязки 1,5 тонны..с доставкой пусть 50 000...
- укладка кирпича 1200 куб = 28000
- сам кирпич 330 шт куб=7600..доставка разгрузка 1 машины обвязками по 252 шт..5040шт..примерно 80 000
- цемент примерно 3000
- добавляем примерно 25 000 на расходку

сколько там? 470 000 ? вот это сумма постройки цоколя САМОМУ. Без лестницы..без перекрытия..без заливки чернового пола..без гидроизоляции...без дренажа...без обратной подсыпки.

если фирма - то + минимум 50%

pg2009
15-01-2013, 11:31
я конечно не строитель, но это полная опа, забыл еще покупали цемент в мешках 25кг. рабочие говорять не хватило, сразу подумали что умыкнули, а нет в мешках оказалось 19-20кг.
не все деньгами и кубами считается...кладчик будет забивать на все, он не будет таскать кирпичи на второй этаж и мешать раствор и ему на все на класть, он кладчик...
дом подняли, крышу накрыли, % в банке капает, как получать доки на дом, снизиться процент за кредит! а для себя самое лучшее, это не мой дом, но опыт полезный

pg2009
15-01-2013, 11:41
Если не хочешь чтобы какой нибудь идиот въехал в твой дом на Х5 и пробил стену, строй тогда на совесть

Трифон
15-01-2013, 11:44
отличный расклад, цифры реальные
ток на малоэтажный дом такой фундамент что на ТАЗ колеса от Белаза.

Трифон
15-01-2013, 11:47
бмв начали делать так же где катерпиллеры чтоли?

я про такой фундамент

http://images.mirstroek.ru/images/ar...imgepOvsD.jpeg

тыдыщ!
15-01-2013, 11:50
Подскажите, какая разница по налогам если строиться в городской черте и в сельской местности?
Разница по тарифам свет/газ?
Какие еще ньюансы?

Кто сколько тратит на отопление?

pg2009
15-01-2013, 11:51
тогда уж на 1 м над землей подними

ildar13
15-01-2013, 11:54
мдя..тебя. бро, куй пробьешь (

речь идет о каменном доме? шириной минимум 500 мм.

если делать деревянный...если делать без подвала... тогда цифры другие. а под каменный с подвалом - 470 тыров - минимум! вот и считай ВЕСЬ дом.

то что у тебя на фотке - заготовка... причем хз что у него под землей.

Трифон
15-01-2013, 11:56
да эт просто картинка из тырнета
грунт канеш подсниму метр пгс отсыплю, стену подниму. подвал чисто технический буит необитаемый

Трифон
15-01-2013, 11:58
каменный угу, ростверк 600, грунт подснимется, стена поднимается.
в чем неправ?

ildar13
15-01-2013, 11:59
т.е. вместо материкового грунта ты сделешь фундамент на подсыпном?

ildar13
15-01-2013, 12:00
тьфу ты..речь шла о доме с подвалом!!!!!
млять
а не техническом подполье

Трифон
15-01-2013, 12:00
да, на сваях 3м диаметром 250.

ildar13
15-01-2013, 12:01
карочи ну тебя накуй) пошел обедать

Трифон
15-01-2013, 12:02
млять вот и поговорили ))

Торм
15-01-2013, 13:03
Где это так? :rolleyes:
Сколько стоит газ подключить?

ildar13
15-01-2013, 13:11
Я примерно такое тока в Иглино и районе знаю. Чтоб и газ и свет и дорога. И то не 500 уже.

Торм
15-01-2013, 13:15
Надо чтобы все коммуникации были рядом (газ,вода,свет, желательно и канализация) в пределах 20-30 км от города (центр). Остальное бред для пмж :(

Ю.Ц.
15-01-2013, 13:24
Ну и, ничего страшного такто.. при должном утеплении и дренаже.

rayzor
15-01-2013, 13:54
свет газ и дорога в иглино за 350-400 за 10 соток..
если водопровод еще - то около 500-600

WERWOLF
15-01-2013, 14:08
Вопрос - что можно построить имея 6 000 000 на руках? Без участка.

Ю.Ц.
15-01-2013, 14:09
Снеговика слепить в т.ч.

Торм
15-01-2013, 14:24
подвод воды на сотку+ вытягивает О_о

http://www.avito.ru/iglino/zemelnye_...anej_127734176

iVIP
15-01-2013, 15:20
ни согласен))я просто сам строил примерно такой дом))а цены которые тут приведены это из серии-там сказали,тут сказали,слышал,видел ни разу ни связывался с этим

iVIP
15-01-2013, 15:22
я например выбил себе участок около 300тыс в карпаво!!не сады а именно где в скором времени будут таунхаусы,коттеджи,газ проходит прямо по улице,столб,с асфальта съезжаешь и 20м и участок)))

ildar13
15-01-2013, 15:33
во 1 я тоже чо-то там строил..

и что значит "выбил"? ****ил продавана?

iVIP
15-01-2013, 15:42
не 90-е щас)))выбил это значит - не отдавая сумму полностью забрал участок))))без всяких левых продаванов и.т.д

iVIP
15-01-2013, 15:45
ужас в иглино))))сколько км от города???в жопе самой или нет??

ildar13
15-01-2013, 15:51
ну вероятно и строил не отдавая суммы бригадам...

iVIP
15-01-2013, 15:55
а вот тут ты не угадал)))ты негативный какой то)))если хорошо платишь то и люди работают хорошо без всяких проблем,следишь,контролируешь,зато не уйдут от тебя,легче работать с теми с кем уже давно в связке!)))))))разве нет???

rayzor
15-01-2013, 15:55
от гастелло 28-30км.. я из инорса за 25-30минут спокойно "по ПДД" до своего участка доезжаю :) если притопить до 120-140км\ч, то за 17-20 можно.. но не нужно)))
где водопровод есть - "центр" иглино
где просто газ и свет - на окраинах иглино.

п.с. на фото дорога перед моим участком после ливня)) джипари проезжают, я на пятерке тоже могу проехать, только сносит к забору соседскому.. потому что под уклоном..
летом этим бульдозер пригоню и буду ровнять дорогу. потом пгс засыплю))
участок за 175 брал.. света не было - протянули 3 столба
газ у соседей в 10м от моего участка, ТУ сделают..))

Трифон
15-01-2013, 15:58
слушь а у тебя чо за участок и во что обошелся?

iVIP
15-01-2013, 15:59
да дорожает недвижимость конечно)дороговато

ildar13
15-01-2013, 16:00
судя по тому что ты писал:

"..2.Фундамент -Материал около 50тыс на дом 10*10 цельный под 0(цемент- миксер,песок,обр.доска,саморезы,гвозди,арматура,бут+шамбо)+работа 50-60тыс не узбеки
"

то не скажу, что ты сделал по рыночным ценам....

rayzor
15-01-2013, 16:04
там дороги после ливня нету, трудно очень пробираться..
а так предложение очень даже заманчивое...
только и газа тоже там нет..

п.с. по крайней мере осенью так было

iVIP
15-01-2013, 16:08
а какие цены?вскопать,сделать опалубку,прорыть траншею под шамбо,вскопать яму под шамбо 2м,залить сначала периметр,потом выровнять под 0?т.е ты говоришь 60 тыс это дорого??сделай дешевле или найди дешевле)))))я буду с тобой работать))))ты видать в строительстве сильно разбираешься))

rayzor
15-01-2013, 16:09
цивилизация приходит)))
асфальт есть, ездить без пробок.. недалеко от города, экология в порядке..
рядом леса грибные, уфимка в 2-3км
до ближайшего хорошего озера ехать минут 10-15

rayzor
15-01-2013, 16:10
имхо он хочет сказать что в 120 не уложиться с таким фундаментом..
там дороже выходит..

я сам считал 9х11 ленту 50-60см, высотой 80см, точно не сейчас не скажу ,но около 150 на материал выходило только.(а может другие размеры были при подсчете, уже не помню что там считал :D)

я буду фундамент (он же цокольный этаж в 2.4м) делать из свай)

ildar13
15-01-2013, 16:16
Где строюсь - в Дорогино..в деревне..ул. Озерная (есть в 2ГИСе)..11 соток..на момент покупки в 2010 году стоил 440. Свет 380В, газ - на соседней (сзади меня) улице..воды центральной нет.

Есть в Иглино 15 соток..ул.Николаева..отличная дорога...газ и свет 2 м от участка.."свои" ..т.е. плтить никому не надо..тока ТУ. Этот я покупал в 2009 году. Могу продть, но дорого..потому что есть на него виды. Место обалденное.

Есть в Чуваш-Кубово..почти 17 соток..свет..дорога асфальт..потом 50 м грунтовки..сзади участка - жилая усадьба уже. газ вроде тож на соседней улице..но не узнавал..может через улицу..но рядом...брал в 2009 году по аукциону. Продаю за 200 000.

iVIP
15-01-2013, 16:17
ой не говори))))для себя тоже хочу построить)))а то всё для людей и людей))))это кайф))))банька,природа,воздух,беседка)))))*начал завидовать*:D

iVIP
15-01-2013, 16:20
ну мой подсчет был последний дом-высота 20 что ли))))а плюс крыльцо еще заливали же))))глубина 50-60)))арматура-бута много кидали)))бут 3 тыс что ли)песок 5тыс привозили с кабакова

rayzor
15-01-2013, 16:21
из бруса дома не ставишь?
8х9 хочу в полтора этажа брусом 180х180 (хотя тоже пока не определился, может все таки из кбб будет)
фундамент весной сделаю..

летом беседку 4х6 сделаю еще закрытую, а то ветра сильные дуют..

Девочка со спичками
15-01-2013, 16:25
Сколько примерно участок в самой павловки стоит? земли или 30 соток или 40 точно не помню! коммуникации рядом, Фундамент с подвалом из блока 15*15, есть проект, капитальный гараж на две машины, забор перед облицовочный остальное профнастил, на участке дом старый полуразваленный только как времянка.

ildar13
15-01-2013, 16:27
ну если на каркасный сарай - то верю

речь шла о доме каменном с полным подвалом+2 этажа.

п.с. я не злой..я справедливый)

iVIP
15-01-2013, 16:50
очень дорого))))

iVIP
15-01-2013, 16:51
один этаж+мансарда мой случай)

Девочка со спичками
15-01-2013, 16:52
Я не покупать вообще то собрался! интересует примерная цена! по авито шарил так цены средние и не узнал.

Jet
15-01-2013, 16:56
Такой фундамент можно использовать половину под гараж а вторую половину под водоподготовку и там же скважину пробурить, и электрику тоже в дом через подвал заводить.

iVIP
15-01-2013, 17:04
я понял))))

VinerMT
15-01-2013, 18:33
Во сколько обходится электричество подвести? Столба в 2-3.

iVIP
15-01-2013, 19:05
мужики делали электрики-1000 руб к столбу подключить

rayzor
15-01-2013, 19:24
столб на авито видел объяву - вроде 7тыщ стоит 1 столб..
за установку не знаю сколько нужно..

vedun
15-01-2013, 19:34
я пристрой строил. фундамент метр в глубину, цоколь полтора метра, два этажа бруса, высокая крыша, фронтоны тоже из бруса. 6х7 метров. только коробочка с перекрытиями и фундаментом обошлась где-то 350 000. Но это экономили как могли, искали подешевле.. тут в обсуждении брус считают по 6000 куб.. это как бы не совсем реальная цена. то есть 6000за куб можно найти. только доставка, погрузка-разгрузка еще тысчонку к цене добавят.

http://cs317520.userapi.com/v3175202...UcJGo2Z8Ew.jpg

Девочка со спичками
15-01-2013, 19:51
брус 180*180 мм или 200*200мм?

Девочка со спичками
15-01-2013, 19:52
Фундамент по ТИСЭ надо было делать экономия большая.

vedun
15-01-2013, 20:13
двадцатка :) кстати довольно трудно купить оказывается. 10 15 18см - хоть сколько, а 20 блин фиг!

rayzor
15-01-2013, 20:17
6200 летом-осенью было самое дешевое на пилораме в алаторке..
сейчас по авито - цены 5200-5500 за куб..

доставка стоило 1300р газелька с гастелло до иглино.. (около 4кубов дерева купил)

rayzor
15-01-2013, 20:19
15х20, 10х20 спокойно можно купить..
процесс сборки чуть дольше будет.. но если 20х20 нету, то вариант..
сколько сборка по времени заняла?