И как быть если товарищ стал внезапно не доступен или заклнчилисьзаклнчились деньги насчету? Я уперся в шлагбаум, взади подперли и стояли так 5 минут. Или мне над было звонить товарищу еще стоя на бакалинской?

Сделайте типо домофона, перед шлагбаумом, че за бред с телефоном

Из дома когда выезжаешь звони.

Тут или те, кто в очереди наберут номер и откроют шлагбаум, или парковаться вне территории.
Там веселее будет - хотят установить систему определения номеров автомобилей, и как обычно, запустят ее в пятницу вечером, чтобы "выходные удались" Что сразу не обнести все колючкой и не заминировать?!

а как там звукоизоляцией, соседей слышно?

круто будет:D приехал я в такую погоду, а мня не пускает потому что номера грязные или ночью, хер там что разглядят они:)

таксисты как заезжают?

Читаю и все больше убеждаюсь, задумка хорошая, но все как всегда.

Был в я Женеве, там в многоквартирном доме въезд преграждал столб выезжающий из земли. Он был всегда открыл по времени с 8 до 17, потом только по брелку. Стоял он сразу на съезде дороги, а не после того как я уже въехал и заехал по узкой дороге, что обратно не как не уехать. И там была парковка для "чужих" у кого нет доступа или возможности попасть во двор.

Почему бы не довести до ума? У вас он открыт днем в рабочее время, прост не в курсе? Сделайте что нить чтоб не знающий человек не упирался в шлагбаум и имел возможность куда нить съехать. На паркинг многоуровневый фиг с ним по отпечаткам пальцев въезжайте.
И куда вставать "чужим" машинам?

что за балет? у пушкине давно стоит джсм модуль и отдельно есть кнопка свзи с кансьержем которому можно сказать здрасти я вася пупкин иду в гости в 3564 квартиру или я таксисито. не разгледели кнопачку штоле? или горе тсж ее еще не поставило? вообще это обязательно на случай заезда экстреных служб. без связи с кансьержем их штрафанут

там на шлагбауме висит бумажка в файле с номером телефона, и мелким шрифтом написано что попасть только можно если зарегить номер телефона свой:D... когда подъезжал мне сказали что там шлагбаум, но я представил что там типо домофона для связи или что то подобное:D

ну этот номер от проги. если номера нет в базе естесно он неоткроет. но обычно нормальные человеки делают связь с консьержем. в томже пушкине именно так. приежаю жму кнопку. говорю что я вгости к васепупкину и мне открывают.
может не разгледел где по близости в кустиках или настолбе неприметная вызывная панель есть.
если нет то перваяже пажарка снесек к ебеням эот шлагбаум

апд. прочла сообщение стройфедерации. ну чтож умный дом нетакойуж и умный.))))))))))

Нет там вызова консьержа. От умного дома, лишь китайский планшет на стене

Неплохое местечко для съёма квартиры на сутки. Довольно симпатичные барышни туда заглядывают.

Кратко, в точку :D

Друзя забыли

дом монолитный, соответственно как и в обычной панельке

Кратко, в точку :D (c)
но нифига не понятно. Снял ты хату на сутки в УД, и сразу барышни сами к тебе потянулись?
На запах Друзя? /гг

эм а как скорая или пажарка проедет если кансьержа нет?
шлагбаум то незаконныыыййй./противным писклявым голоском

в монилитном доме же стены кирпиные

консьерж то есть, ну по камерам наверно палит сидит:) если в это время чай не пьет:D

перегородки кирпичные, а каркас монолит... это как с батареями, на 3м этаже стучит, а слышно всему стояку))

На въезде, у шлагбаума, пост охраны имеется.

:DНехер вообщем туда ездить а то чай мешаете человеку пить:mad:

Вопрос в ширине кладки....

капитальные гаражи начали сносить

Стройфедерация будет строить 51-этажные башни на салаватке или свернули проект?

Власти Уфы утвердили проект двух «башен-близнецов» на проспекте Салавата Юлаева

http://ufacitynews.ru/media/ft/12/a8...sampling-2.jpg

Через несколько лет на проспекте Салавата Юлаева в Уфе появится новая архитектурная доминанта. Городские власти утвердили проект жилого квартала, в комплекс которого войдут два высотных 51-этажных дома. «Башни-близнецы» будут построены к западу от городской «магистрали», на территории улиц Сагита Агиша и Николая Дмитриева.
Как следует из текста документа (копия есть в редакции UfacityNews.ru), северная часть комплекса будет состоять из трёх 15-этажных замкнутых домов с подземной парковкой и школой на 1100 мест. В южной части расположатся два 51-этажных жилых дома с подземной автостоянкой на 1112 мест, и детским садом на 125 мест.
Проект также предусматривает размещение в домах встроенной поликлиники и встроенного же детского сада на 100 мест.
Документ подписан главой администрации Иреком Ялаловым.

С барышней снял. Чего непонятного?

Этот застройщик еще что-нибудь строить собирается?

То лифт не работает, то соседи с 50го этажа затопили всех до 1го, то Боинг не долетел.

Будет еще 4й умный дом на месте снесенных гаражей.

продажи когда начнутся не знаешь?
примерно сколько стоить будет 1 кв м?

как там с парковкой у жильцов, места нет наверное?

Там паркинг на 1000 мест..

Понятия не имею. Насколько слышал, сейчас идет опрос, нужен ли в фитнес-клубе бассейн или нет. /в четвертом доме будет фитнес, и еще что-то

фитнес это вообще круто ) и рядом

но я там жить не собираюсь, просто как инвестиционные варианты рассматриваю

Жильцы- ленивые жопы- паркинг вот только месяц назад 4 этаж начал наполовину заполняться, все во дворе паркуют.
5-6 этаж стоят пустые, еще 7 этаж есть- но он закрыт.

в итогн сдали с какой задержкой?

Второй по счету дом сдали в марте. По докам должны были в сентябре/октябре. С опрежением шли

За паркинг есть какая то оплата вообще? Обслуживание там например

Про У Д

гатауллин молодец, настоящий коммунист, пятилетку за четыре года)

При постройке подобных высоток сразу в проект закладывают механизм их безопасного сноса, который достигается закладыванием в фундамент небольшого ядерного заряда (с помощью которого и снесли пиндосовские башни), который позволяет "разобрать" дом на бетонную пыль и никаких обломков. Я бы не хотел жить на бочке с порохом...

ага, а еще в подвале бассейн с радиоактивными отходами, так на всякий случай:D:D пиши есче, ты круче петросяна:D:D
и вообще под домом установленны мощные реактивные двигатели. и в случае чего дом превращается в стратегическую ракету и вместе с жильцами летит бомбить недружественные страны:D

мда... редко встретишь человека, который выпячивает свою неграмотность на показ
В процессе современного ядерного сноса заряд, предназначенный для разрушения здания, не производит атмосферного ядерного взрыва — с его хорошо известными атомным грибом, световым излучением, ударной волной и электромагнитным импульсом. Он взрывается довольно глубоко под землёй — почти точно так же, как взрывается ядерный заряд во время типичных подземных ядерных испытаний.
http://www.sv-rasseniya.narod.ru/art...d_truth/4.html

Я бы не стал этому сайту доверять:confused:

Добрый день!
В августе 2016 года мы начали строить Новый Умный дом.
Подробности читайте на сайте www.stroifed.ru.

А вот фото хода строительства:
https://pp.vk.me/c626921/v626921595/...NfVh_fVWf4.jpg

умный дом - общага в нём )

Куда
идут
деньги
покупателей
Умного ДОма

"Рейтер": Владелец "Башкирского кирпича" Вадим Гатауллин инвестировал в активы Дональда Трампа

Владелец группы "Башкирский кирпич" (объединяет ряд крупных кирпичных заводов в Башкирии) предприниматель Вадим Гатауллин упоминается в расследовании агентства "Рейтер" как представитель российской элиты, инвестировавший в активы Дональда Трампа, избравшегося в прошлом году президентом США. По оценкам агентства, господин Гатауллин стал одним из 63 россиян, купивших недвижимость в семи высотных зданиях бренда Трампа во Флориде и потративших на это как минимум $98,4 млн.

"В 2011 году Гатауллин через зарегистрированную во Флориде компанию VVG Real Estate Investments LLC приобрел квартиру в здании Trump Hollywood за $3,45 млн. Пять лет спустя VVG продала квартиру за $4,1 млн зарегистрированной в Делавере компании. Владелец компании в государственных реестрах не указан, - отмечается в расследовании агентства.- В начале 2012 года Гатауллин купил вторую по счету квартиру, № 2701, в том же здании. Стоимость квартиры, согласно реестру недвижимости штата, составила $920.000. Несколько месяцев спустя Гатауллин продал ее за $1,1 млн паре из Венесуэлы". Вадим Гатауллин не ответил на запросы "Рейтер" о комментарии, отправленные его компании в Башкирии. По данным агентства, в последнее время предприниматель активно инвестирует в окрестностях Майами. Его компания VVG Real Estate потратила как минимум $28 млн на покупку зданий и земли в округе Броуард в 2012-2016 годах. В 2015-2016 году компания продала шесть объектов недвижимости в округе Майами-Дейд, получив прибыль в размере $238.400, говорится в реестрах штата. Также VVG купила лицензию на управление небольшим мотелем рядом с береговой линией в Голливуде. Сотрудники мотеля сказали "Рейтер", что Гатауллин "появляется и исчезает" и, судя по всему, находится в России. Секретарь холдинговой компании Гатауллина сказал "Рейтер" 17 марта, что тот сейчас не в России.

Уроженец Башкирии и сын бывшего заместителя прокурора республики, Вадим Гатауллин был депутатом госсобрания Башкирии в 2013-2015 годах. В качестве депутата он должен был подавать декларацию о доходах и собственности, сообщили "Рейтер" в Курултае. В опубликованной на сайте парламента декларации о доходах депутата за 2013 год вторая квартира в здании Трампа, которой на тот момент владел депутат, не упоминается. Вадим Гатауллин добровольно сдал депутатский мандат в 2015 году, написав заявление о досрочном сложении полномочий, сказали "Рейтер" в Курултае.

http://www.kommersant.ru/doc/3247052

есть актуальная информация по четвертому дому ?

Он строится...

Время прошло, что как впечатления от ЖК? Есть кто там живёт?

Единственное что негативно - слишком много соселей, слишком много квартир в доме... Пробки в лифт ищ жильцов)) а в остальном очень даже.

Как двор? Без машин? Паркинг нормальный?

Слышимость в квартире?

на самом деле это главная проблема :D

Что думаете про новые Умные дома на Агиша?

Тем самые яица ток в профиль. Коридор как в общаге на дохулион квартир места во дворе нет один лифт одна лестница и везде дохуя людей.

Это уже норма для новых застройщиков
максимум квартир на минимум земли.

при СССР за 40-50 тыс. кв.м жилья на 1 га
архитектора бы сразу уволили, а сейчас он успешный бизнесмен.

Мне нравится небольшой метраж в умных домах, допустим, трешка 60 кв куда практичнее однухи той же площади.

Но место - не знаю. Яма с гаражами. без машины неудобно. С другой стороны, этаж повыше - и вид будет неплохой

И общага на лестничной клетке, да.

вы сейчас про бакалинку или про агиша?
где кстати на агиша?

На агиша же только начали строить. А планы квартир где можно посмотреть?

у меня. звоните и приезжайте

На месте кирпичного завода.

Планировки на сайте у них

Чем практичнее-то?
Клаустрофобию развивать?

Я не понимаю, как можно жить даже вдвоем в однушке. А если семьей - то это вообще ужас. Ну и все упирается в деньги

я вот живу один в маленькой двухе, мне норм

на месте кирзавода?
ништячно
будем с салаватом вместе на губе в пробках торчать
походу пора за город перебираться (((

в этом умном доме по лестнице быстрее спустится на работу чем по лифту))))) ахахахах

посмотрел планы . 4 лифта на секцию, нормально же!

Эээммм... А площадь тут причем?
если трешка с тремя кладовками вместо комнат, то нахер она нужна такая? )
60 квадратов для трешки - этоочень мало. Это двушка. И то если без балкона и планировка номальная.

60 это 3ка хрущевка стандартная

трешка должна быть минимум 80 кв.м
а 4 комн. минимум 100 кв.м
двушка от 60-70 кв.м
это минимальные размеры.

меньшие от этих норм размеры вообще надо законодательно
запретить строить,
установить макс. квоту в строящихся домах для однушек, полторушек
и прочих "студий" для всех застройщиков.

84 квадрата у родителей 4х
там ебануться сколько места
прихожая квадратов 20 наверно.
два санузла.
ты просто не жил в нормально спланированных квартирах.
учитывая высоту потолков у тебя в 180 см.

ну понятно, что всегда хочется побольше. Но я исхожу из своей бедности :D Реальные доходы в стране катятся который год уже падают, напомню. Вот, допустим, есть бабки на хату 60 квадратов. И я предпочту при прочих равных больше комнат. Одна комната - гостиная, вторая кабинет, третья спальня. Круто же. Еще гардеробную бы.

Треха с умного дома. Планировка не оч нравится - 2 СУ, вместо второго как раз я бы воткнул гардероб - у меня много одежды

59 квадратов :D
по факту двушка

В панельках стандартных вроде так же?

Главная проблема умного дома для меня - неухоженная локация. Вокруг трэш из гаражей

ага, но цена за двушку, а не за трешку :rolleyes:

скок интересно у них сейчас квадратный метр? Че-т цен нет на сайте

вангую.
в конце всей стройки еще +1 дом воткнут

это смарт двушка
второй санузел ваще бред

скоро весна побывайте возле стройки умного дома
акуеете сколько гавна течет с менделеева на вас
больше гавно наверно только у риверсайда)

нахера там второй су?

идиот бле :D

у халиски тоже два туалета! илита

один деревянный с дыркой в полу

это вам не сезгя безгя

и наверняка у него еще есть рукомойник на кухне
ведь только покойник не ссыт в рукомойник

2 унитаза на 2-х этажах в доме

плюс ещё 2 унитаза в 2 квартирах,
если это не илита тогда что? :D

5 смесителей дома
4 ЖК ТВ
2 санузла
6 жилых комнат - 90 кв.м полезной площади /144 кв.м - общей
еще гараж, баня, бассейн, батут и альпийская горка :D

плюсуй сюда ещё две 2 комнатные квартиры :D

Халиско прикольный. с огоньком ) шевелит болото

притом квартиры не в 25 этажном гавне в яме
а в нормальных обжитых районах города
в абсолютно человеческих постройках - в 5 этажных кирп. домах.

Там коридор 11 метров и 2 сортира!
Нахрена 2 сортира??? Нахрена коридор?? Я еще ни у кого не видел 2 сортиров в трешке - все там кладовки делают. При таком метраже кладовка - бессмысленный расход места.
10 квадратов в спальне - это поставить 1 двуспальную кровать, и оочень маленький комод. Даже не шкаф. Нахер так жить...
Ты съезди и посмотри, какого размера будут комнаты. Тому идиоту, который проектировал руки оторвать...
Это не умный дом, это пи3дец. Самое главное, это даже не исправить сносом стен - мудак, проектировавший ЭТО разнес спальни по разным сторонам квартиры :(

вообщем жены братишка взял в ЖК Фестивальном
78 кв.м - 2 комнатная квартира.
зал огромный - 32 кв.м, спальня маленькая.
сейчас ему с женой не нравится квартира
и причина не в планировке или ещё что там

тупо народа говорит много, огромное количество жильцов
в доме просто давит - не нравится именно это.

ИМХО
по уму надо вообще запретить массовое жильё выше 5-6 этажей.

Народ умнеть начал!

да не особо пока :D

ахуенная задумка жк фестиваль
ты просто бздишь
все под боком
просто зае6али их пробки возле него
там даже велики внутри стоят внутри двора и никто домой не заносит
на данный момент ахуеннее только квартал энтузиастов новых

жк фестиваль - интересный проект

на вкус и цвет- товарища нет (с)

пробки там лютые

Что Фестивальный, что Энтузиастов скворечники не для жизни.

ты просто не был там и там лохопед
причем в энтузиастах есть парковки для жильцов и гостевые, а двор в брусчатке только для проезда 010203

Лютые пробки будут скоро на московской, когда все дома достроят и заселят.

Мне тоже не нравятся эти муравейники. Аристократ вот будет ничего видимо

единственный плюс - это местоположение.
а так там примерно 900 квартир на 2 гектара.

я говорю же что жены братишка сначала тоже купился
местоположение, дом красивый, все современное
но блин число жильцов реально давит и угнетает
хотели обставить всю квартиру, теперь и вкладываться уже не хотят.
до конца ипотеки пару тройка лет осталось
хотят перебраться потом в дом или таунхаус в черте Полуострова.

народу столько что на входе в квартал можно тупо убрать вертушку
какой смысл в ней непонятно.

эту методику Медичу надо, он умудрился купить там недострой
на бывших колхозных полях.
что касается геттоизации
в Мурино или Кудрово так и будет - это не часть города.
в этом Варламов прав и этапы превращения в гетто описаны верно.

а Фестивальный и даже Энтузиастов нет - находятся в самом городе
оттока плате же способного населения там не будет
тем паче эти комплексы находятся в районах с развитой инфраструктурой
рядом проспекты, крупные торговые комплексы и проч.

Проезжал мимо. Строят очень быстро, по всей видимости, на сегодня самый быстрый застройщик Уфы.

Из плюсов: полный инклюзив - чистовая отделка и паркинг 8-этажный, не надо выкупать отдельно.

Из минусов: скоро цена подрастет. Пока на низкой стадии продают по 80 тысяч за квадрат. Будет как минимум 90-95. Иначе уйдут в минус со всеми своими наворотами - кондиционером, теплыми полами и витражными окнами.

Проект интересный. Непонятно, зачем он в Зеленой роще, а не в центре.

Кстати, квартиры в Умном доме на Бакалинской продаются по сотке за квадрат. Думаю, если вложиться в Умный дом на Злобина сейчас - можно подзаработать.

Но инвесторы, кажись, уже оценили перспективы - 40 процентов квартир (почти все однушки и студии) распроданы за первые полгода.

Если под инвесторами понимать вахотовиков, которые верят только в бетон, то так оно и есть.

Ага. На Ленина епануть бы такой жилмоссив. Было бы заепись

Там почти все жилье уходит в арендный бизнес. В умном доме добрая сотня квартир постоянно сдается.

ну а куда еще? в банке доходность 6-7 процентов,

тут грубо посчитал: сегодня взял по 80, через два года продал по 100 - 20 процентов за два года или 10 в год - все равно выше банковских.

пока мы сомневаемся, люди зарабатывают. сам знаю таких. не миллиарды, не миллионы, конечно, но и не десятки, а сотни тысяч рублей.

при наличии свободных денег - вложился бы.

причем сдается проститукам

Посмотри сколько квартир выставлено на продажу на бакалинке. Им тоже пели песни про инвестиции)))

жизнь все расставляет на свои места

Да ещё и налог придется заплатить с разницы между покупкой и последующей продажей. Так себе инвестплан).

В начале нулевых надо было вкладываться в недвижимость

тогда денег не было у людей после кризиса 1998 г и ипотеки почти не было

в сипайлово 1 комн 33\17\7 в 9-ти эт панельной стоила 350 тыс весной 2004 г

а потом как поперли цены вверх

а не казачок ли ты часом?
что то уж больно складно звонишь. :D

Бакалинка это яма, причём перенаселенная.
ну а цены что указал ты это космос.

Мне кажется любой здравомыслящий выберет 7% годовых гарантированные, нежели 10% в высоких рисках. Есть куда менее рискованные и более доходные варианты.

100 тыс. за квадрат это и так уже космос,
какой вообще навар если ты возьмешь по такой цене?

100 т р за квадрат в зеленке - это звездец, нафиг нужно

а сдача в аренду не стОит геморроя уже давно , банк процент выгоднее

это же коммуналки по 20 квартир на этаже...

"умные дома" мало того что они высокие, так ещё и большие.
желание застройщика срубить бабла с 1га земли - зашкаливает.

непонятна только психология людей, кто туда лезет
да ещё за космические для Зеленки цены.

посмотрел видяху.
вывод один - в том виде что ипашут у нас дома,
такое жильё в таком количестве и таком качестве - не нужно.
нужно развивать малоэтажное строительство - не выше 3-4 этажей.
разумеется этого у нас не хотят делать.

идея демографического провала с 1993 по 2005 годы,
говорит о том что молодёжи сейчас банально меньше
значит и отпрысков желающих отделился от родителей.

до 2007
мат капитал появился в 7 году
дядя, директор школы тогда, ахуел когда за место двух классов первоклашек набралось сразу шесть

резкого роста все равно не было и в будущем не будет
нет нужды ебашить 16-25 этажное гАвно притом что
ранее построеные новострои и так стоят пустыми.

давно уже пора менятся строительным компаниям
и переходить на малоэтажной строительство.

видео не смотрел, но думаю что все банально работают
или самозаняты в малом бизнесе.

Пока вы тут умничаете, они еще на котловане в феврале 200 квартир из 1000 продали, сейчас думаю не менее 500

Ну удачи им в этом процессе.

иногда захожу в пятиэтажки, жильцы здороваются даже с незнакомыми
даже непривычно как то.
всего этого нет и никогда не будет в "умных домах" и других подобных.

Я раньше здоровался с соседями, но чаще слышал в ответ молчание. Перестал в итоге. Пошли они все!