PDA

Просмотр полной версии : ЖК "СтройФедерация"


Страниц : [1] 2 3 4 5

Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
Спец по маркетингу
24-09-2012, 16:43
Может уже слышали, на Бакалинской идёт застройка нового жилого комплекса, называется "СтройФедерация". Меньше чем за месяц вывели 2 этажа. Здесь буду выкладывать ход строительства. Обещают закончить все работы ко второму полугодию 2014 года. Учитывая масштабы дома и чистовую отделку квартир срок достаточно смелый. Сам дом получается вообще месяцев за 11 должны возвести. Посмотрим:)

Спец по маркетингу
24-09-2012, 16:45
Начало строительства 1-го этажа, 24 августа 2012 года.
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/d4...cdf61a75d5.jpg

Спец по маркетингу
24-09-2012, 16:46
Ход строительства на 20 сентября 2012 года.
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/d8...a4d04a335d.jpg

Ivan
25-09-2012, 20:42
Культурненько!
Сейчас мало домов с гаражами строят.

Айлби Бэк
25-09-2012, 21:00
http://sovch.chuvashia.com/2011/06/07/2-3.jpg

Suicider2008
25-09-2012, 21:32
В Китае 4 этажа за 1 день делаются

hiv
25-09-2012, 21:43
На возведение высотного многоквартирного дома в реальности ушло 46 часов, 38 минут и 12 секунд на каркас и плюс 90 часов, 9 минут и 52 секунды на все остальное… и дом полностью готов. Не поверите пока не увидите собственными глазами весь процесс. Это вам не 6 лет ждать…
http://mirfactov.com/kak-kitaytsyi-s...za-136-chasov/

scahor
25-09-2012, 22:16
че в китае...

у нас знаю раньше бригада каменщиков из кирпича за день 1-2 этажа делала. вручную и без кранов...

здесь в уфе, когда на мвд жил (в 96 году) месяц подготовительные работы были (забивание сваи и прочая), потом саму 9-этажку за месяц захерачили
еще три месяца че то внутри шебуршали, потом жильцы начали вьежать

хлороформ2
25-09-2012, 23:00
когда я вкладывался 8 лет назад в строящийся дом там тоже были оч высокие темпы строительства на тот момент. До сих пор строят.
Вообще, припоминаю, некая строительная организация в Екате под руководством Б.Н. Ельцина вроде за день строила панельую девятиэтажку.

RR4
26-09-2012, 10:25
больше жилья- хорошего и разного

авто102.рф
26-09-2012, 10:53
офигеть...

kosovar
26-09-2012, 12:09
Наши бы тоже так работали, если бы по закону за воровство народных денег и коррупцию полагалась смертная казнь как в Китае. Но так как у нас и законы принимают жулики и воры - ничего подобного здесь никогда не будет.

4elove4eg
26-09-2012, 12:49
да это не тухлые разговоры про стабильность, инновации и прочую херь

cdrawn
26-09-2012, 12:58
Монолит по технологии 4 этажа за 1 день не построишь.

veterok4
26-09-2012, 19:37
http://fun-space.ru/public/users/art...68ffdca20a.jpg
Как упал этот жилой дом, построенный в китайском Шанхае?
http://img.nur.kz/n/plan4-05.jpg

ufimes
27-09-2012, 01:17
интересно если б он был заселен то жильцы остались бы в живы? не разложился же.. наши бы дома к еб... растрескались по частям

f.tagir
27-09-2012, 01:29
Можно камеру поставить и онлайн смотреть...

Спец по маркетингу
03-10-2012, 11:11
Бывает и такое.

Что касаемо ЖК "СтройФедерация", то он застраивается при тесном сотрудничестве с ГК "Башкирский кирпич", поэтому особых трудностей с поддержкой стабильного темпа строительства застройщик не испытывает.

Кашапов Флюр
03-10-2012, 11:22
Вадим Гатауллин, ваш хозяин?
МЕЖПРОМСТРОЙ бывший
Сын бывшего замгенпрокурора Башкирии.
Кстати, по слухам, Вадим в США иммигрировал с семьей

Хорошо строит, особенно на Энгельса дома, толщина красного кирпича в 1,5 метра, только тесные дворы, а так, лучшие дома в Уфе за последние 10 лет

pd
03-10-2012, 11:24
какая грамотная реклама)))) тонкий маркетинговый ход))) в последнем сообщении в подписи уже контакты отдела продаж появились)))

Спец по маркетингу
05-10-2012, 10:19
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/73...a45341c92c.jpg
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/73...603a8f2b24.jpg

Красотка Зубаржат
05-10-2012, 12:50
чет не понятно, сколькиэтажки?

Спец по маркетингу
05-10-2012, 13:15
25 этажей

Амалька
05-10-2012, 13:41
на 25этажей где гиктар плошадки под парковку!!!!!!!!!!!!

Wins
05-10-2012, 13:45
с их сайта
Каждый покупатель квартиры получит индивидуальное место на современном многоуровневом паркинге бесплатно! На парковке, которая будет располагаться в непосредственной близости к домам комплекса, также предусмотрены системы охраны и видеонаблюдения.

Амалька
05-10-2012, 14:01
пистеж. все так пишут а патом паркинг 800 тыыыс.
да и не влезут они туда все

kabysdoh
05-10-2012, 14:02
Ага если построят, а то обычно деньги после постройки дома кончаются у застройщика. Или аренду еще могут взимать за паркинг, неплохой бизнес. Халявы не будет.

Амалька
05-10-2012, 14:11
продадут паркинг часнику а часник заломит бабос тащемто.
ну и вообще кто в сваем уме будет переца в отдельнопостроеный хз где паркинг? у нас у людей у каво вдоме паркинги то хер кто ставит. пакетосы с хавкай же далеко нести.)))))))

kabysdoh
05-10-2012, 14:12
Ответь мне, спец по маркетингу.

Почему в информации о застройщике написано - Инвестиционно-строительная компания «СтройФедерация» — это динамично развивающаяся строительная компания, задачей которой является строительство жилых объектов, удовлетворяющих потребности населения и бизнеса. Компанией «СтройФедерация» построены такие крупные объекты, как ЖК «Гульбостан», Бизнес-центр «Альфа», ТСК «Свердловский» и т. д.

А в проектной декларации, пункт 1,7, написано, что застройщик Инвестиционно-строительная компания «СтройФедерация» не принимал участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Почему путаетесь в показаниях? Либо строили, либо нет.

Фирдауска
05-10-2012, 14:18
это как бакалинская 9,10?

Фирдауска
05-10-2012, 14:19
браво, кароший вапрос!:cool:

Yahoo_
05-10-2012, 14:20
25 этажей на Бакалинской - плохая примета :):cool:

Спец по маркетингу
05-10-2012, 14:20
Де юре нет, де факто да.
Все просто: все указанные на сайте объекты фактически застраивались командой ИСК "СтройФедерация", которое до этого имело другое торговое название. А в проектных декларациях, как известно, такие вещи не указывается.

kabysdoh
05-10-2012, 14:26
Давай тогда другое название, покопаемся, может там долги за вами остались.

cool102
05-10-2012, 14:29
ребята из Стройфедерации-раз вы так быстро и качественно строите-то какие проблемы вообще могут быть? Место хорошее-постройте и продадите на ура сразу ваш дом. Какие проблемы то? Денег нет? Клиентов нет?

Ботичелло
05-10-2012, 14:31
Стоимость квадрата? Хочу брать в паноРаме у Архстройинвестиций, выгоднее у вас или нет?

Ботичелло
05-10-2012, 15:22
Позвонил , узнал. 53 за квадрат, пипец как дорого. Парковка нигде не прописывается, общая на несколько домов, кто успел, тот поставил, отдел продаж даже не смог ответить огорожена ли парковка шлакбаумом. Для сравнения, на комсомольской / лесотехникума 45

Амалька
05-10-2012, 21:02
да они ахерели вканец 53 квадрат ..заачттоооо мля???

золотые унитазы под начальствам нелопнут?

Ботичелло
05-10-2012, 21:19
Видать, за "умный дом". Который, мне, например, нафиг не вперся.
http://www.stroifed.ru/about/equipment.php#Терминал

Даешь квадрат за 40!!!

Амалька
05-10-2012, 21:30
читаль и плакаль.:(
40 приемлемо!
вобще запарили в уфе цены раздувать.

A.l.i.n.c.h.i.K
05-10-2012, 22:01
площади квартир смешные
особенно кухни 7-8 квадратов доставили:D

a001aa
06-10-2012, 07:56
кирпичный завод а строит монолит, видимо бабла на этажности охота побольше срубить...

вокруг "дома" говнища и гаражей - как потом пешком ходить?

Мастер3
06-10-2012, 09:12
покупателю квартиры в подарок болотники!

xSeller
06-10-2012, 10:08
в итоге напишите мне цены на 1 и 2 ком.
есть реальный интерес

Ботичелло
06-10-2012, 10:21
Да, зайди на их сайт и посчитай, автор слился походу. 53 т.р. квадрат.
31,89*53=1690 -однушка
50,91*53=2698 -двушка

Фенрих
06-10-2012, 10:46
Место так то ни фига не хорошее. :rolleyes:

toledo
06-10-2012, 11:02
ценник то нормальный рыночный. в августе по 51 брал на владивостокской. но там скидку сделали за 100% предоплату
место канеш так себе ну и квартиры по 32 метра ... это канеш весело. снова здравствуйте хрущевки и панельки)))

Yahoo_
06-10-2012, 11:15
+
яма

Фенрих
06-10-2012, 11:20
Как то резко вернулись мы к кухням по 7 метров и ванным по 4 (((

RR4
06-10-2012, 12:29
время экономить)

Амалька
06-10-2012, 14:22
жабушка строителей обуяла:D 25 этажей 322 квартиры эппать

Кот, гуляющий сам...
06-10-2012, 15:47
z levfk 200 максимум :eek:
на*** такой дом

Амалька
06-10-2012, 16:06
прикинь это более 10 квартир на этаж причем судя по проекту там на этаже 2 двушки 1 трешка и все астальное однушки.. это чисто общага:D

gator
06-10-2012, 16:17
посмотрел планировку этажей. 14 квартир на этаже!!!) очередную общагу строят))) сам жил в доме где было 8 квартир на этаже, один сосед ебанутей другого, а тут шанс получить таких соседей в 2 раза больше))) 4 соседа на этаже самый самолет. в одном доме получается более 300 квартир, если всех жителей побреют с паркингом (что вероятнее всего, тк упоминания о нем в дду нет), то что будет твориться в дворе в вечернее время, учитывая что на 2 квартиры минимум будет одна машина и придомовая территория мизерная...

Амалька
06-10-2012, 16:21
322 квартиры даже если по 1 машине/а укавота их 2/ это уже полный двор

а с паркингом это старая фишка. у друзей в питере тоже многоквартирная высотка правда она аля элит так их там тоже с "бесплатным" паркингом кинули.
а еще все тех этажы и прочее будут выкуплены за копейки и перепроданы в первые полгода сдачи.

Кот, гуляющий сам...
06-10-2012, 16:31
самоое лучшее - это 2 квартиры на этаже.
у родителей так.

а в общаге за 53 т.р. сами пусть покупают.

п.с.
но идея создания темы с фотками и т.п. нормальная.
главное шоб не померла.

gator
06-10-2012, 16:32
2 квартиры на этаже в уфе относится к элитному жилью, там будет не менее 70 за квадрат...
кароче маркетинг на фарите не получился) все разжували)

Пришелец
06-10-2012, 16:45

Да не торопитесь,а то развалиться потом..

gator
06-10-2012, 16:51
единственный плюс застройщику: уменьшится дефицит жилья в уфе, из-за которого цены еще на 20% вверх и догонят тот же питер.

Фенрих
06-10-2012, 17:10
Ну 10 квартир по 2 миллиона уйдут быстрее чем 2 по 10. ))

Амалька
06-10-2012, 17:29
сагласись 2 по 10 меньше места вадваре займут:D

Спец по маркетингу
06-10-2012, 19:41
Компактные планировки это не возвращение к прошлому, а требование рынка. В Уфе жилье традиционно дорогое, и поэтому далеко не у каждого есть возможность приобрести хотя бы однокомнатную квартиру, тем более в 40 кв.м. Поэтому квартиры в 32-34 кв.м. с оптимальной планировкой для многих покупателей весьма хороший вариант покупки.

Те, кто знаком с ценами на жилье в Уфе, понимают, что однокомнатные квартиры в географическом центре города от 1,68 млн. это достаточно хорошее предложение. Тем более, что квартиры будут с чистовой отделкой, то есть въехать в них можно будет сразу после сдачи дома + собственный паркинг во дворе, огороженная территория и "умный дом". Других подобных предложений сегодня на рынке нет. Для сравнения один из застройщиков на Бакалинской (не Солнечный) предлагает однокомнатные квартиры 35-44 кв.м. от 53-55 000 руб/кв.м., т.е. от 1,85 млн до 2,33 млн за квартиру без чистовой отделки (а это ещё порядка +7 000 руб./кв.м.), не говоря о паркинге, изгороди и тех.оснащении.

Фенрих
06-10-2012, 20:57
Требование рынка, которое происходит из того что застройщик настолько взвинчивает цены что у народа больше чем на 30 метров конуры в овраге реки Сутолоки не хватает:rolleyes:

Амалька
06-10-2012, 21:45
пастойте а нафига чистовая отделка по неибическим ведь ценам за дешевые материалы и этот ваш псевдо умный дом людям которые на однушку еле наскребли? может выкините это все ненужное и на 2-ку хватит?

и пока вы паркинг БЕСПЛАТНЫЙ не пропишете в договор ваши слова астануца рекламной заманухой и пустым звуком

gator
06-10-2012, 22:44
застройщик ничего не взвинчивает, если есть спрос по этой цене, значит хаты он продает по этой цене, а не ниже. спрос большой потому что ипотека за последних 2 года увеличилась в 2 раза, а построено домов в уфе куйдамаленько. часть квартир на рынке вообще спекулятивное вложение денег.надо больше строить, но площадок в черте города под строительство почти не осталось. одна часть из того что осталось принадлежит "барыгам", которые хотят навариться на дефиците и ломят цены, вторая часть земли предприятий уфы. ценник на землю такой высокий, что сейчас выгодно снести целый заводик и вывести его за город (молочка на бессонова, кирзавод на бакалинской)...

Амалька
07-10-2012, 01:22
да застройщики просто благатварительностью занимаюца:D:D:D

Ботичелло
07-10-2012, 17:13
Приходил к одному застройщику квартиру выбирать, поразило с какой легкостью бабками распоряжаются. Дословный диалог:
-здравствуйте, сколько стоит квадратный метр сейчас (в объявлении указано 40)?
-45 стоит
-хм, так в объявлении 40?!
-ах, ну, извините, тогда 40.

К слову сказать, разница 40 или 45 - это почти 500 т.р. в итоговой сумме.
Походу, реально на золотые унитазы копят.

Jolly-Roger
07-10-2012, 17:37
Чёта на сайте тока 24 этажа, а ваще я думал что умный дом этокогда ломятся грабители а им умное бетонное перекрытие бошку расхерачивает :D

Jolly-Roger
07-10-2012, 17:38
Да, я тоже считаю цены раздутыми, остаётся ждать когда пузырёк лопнет и нормально вкладываться
:D:rolleyes::cool:

Ботичелло
07-10-2012, 18:27
Да хер он лопнет...:mad:

Aramzamzam
07-10-2012, 18:43
планировки идиотские.и метраж маленький.

Black Cat
07-10-2012, 20:10
Умный дом
канеш это хорошо но сколько за это удовольствие нужно платить? я про коммунальные услуги:rolleyes::D

photon
07-10-2012, 20:25
сейчас новые проекты активизировались по строительству, кто-то нехило и резко туда ресурсов ввел, зачем непонятно, но всяко не от хорошего...
думаю цены должны будут упасть, наверно с рублем вместе

Амалька
07-10-2012, 20:32
двигаюца в ценнике совершенно спакойно и на большие суммы. проверяла.

gator
07-10-2012, 22:32
в москве сейчас ваще смешные планировки сдают http://novokosino2.ndv.ru/sale.htm?id=72362&build=1423

xSeller
07-10-2012, 23:08
типа студия что ли?)) бля квартира-одна кухня)))))

ferric
07-10-2012, 23:33

ты какой та неудачный пример привел.
не могу понять с чем связана такая высокая цена за квадрат..
в видном сейчас смотрю хатки.
67-75 за квадрат в новостройке.
но ни как не 133 000*27м... это чо за конура ваще?

gator
07-10-2012, 23:44
я ж грю земля дорогая) в новокосино метро есть, а видном только электричка, не очень удобно. застройщикам выгодно щас 100 однокомнатных, чем 50 двушек построить...

ferric
07-10-2012, 23:54

видное мне больше нравится и до дачи недалеко

Спец по маркетингу
09-10-2012, 18:24

URBAN_SAVAGE
09-10-2012, 18:43
в районе бакалинки много высоток строят, в последствии наверно будет самым плотн наслеенным кварталом

стиль про
09-10-2012, 20:10
Вид с другой стороны.


Работают, похоже, все таки не турки.

gator
11-10-2012, 15:05
на перекрестке бессонова-комсомольская вместо молочного завода стоят http://жк-фестиваль.рф , там есть однокомнатные хаты 40кв.м с кухней 17кв.м(!). цены конешно песец, 58000 за квадрат на стадии котлована:eek:

4Tatarin
11-10-2012, 20:09
я думаю если бы ты был застройщиком то накинул бы 10% к себестоимости и продавал бы да?:D

стиль про
16-10-2012, 17:50
За пять месяцев 9-этажку с отделкой?!

Спец по маркетингу
18-10-2012, 12:28
Александр Друзь и компания «СтройФедерация» внедряет в Уфе «умное домостроение»: www.bashinform.ru/news/501803

Амалька
18-10-2012, 13:53
и даже в этом случае с голоду бы неумерли все ево 100500 внуков инфа 100%

Фенрих
18-10-2012, 14:01
Я татарин, я б и 20% не обламался накинуть. И хрен бы кто потом у меня увидел все эти паркинги и воспитателей, которые должны с вашими детьми во дворе бухать.:D:D

Спец по маркетингу
22-10-2012, 14:18

Спец по маркетингу
23-10-2012, 10:16

Yahoo_
23-10-2012, 11:18
Что то глазки бегают у Гатауллина. Это конечно ничего на 100% не означает. Но для интервью и пресс-конференций можно было другого, специально обученного человека выделить.
Народ не доверяет когда голова вниз и глазки туда-сюда.

Спец по маркетингу
23-10-2012, 12:06
Стройка тем временем идет полным ходом. Строители заканчивают 6ой этаж.
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/02...5dc54ed04d.jpg

Спец по маркетингу
23-10-2012, 12:12
Скорость стройки - 3 этажа в месяц. Сейчас устанавливается башенный кран, строители заливают фундамент.http://stroifed.ru/upload/_thumbs/5d...09f5ba39a2.jpg

X-Trail sale
23-10-2012, 12:16
а рядом не планируете ни чего строить? у друзей квартира выше, переживают, что вид весь закроете

Спец по маркетингу
23-10-2012, 12:30
Жилой комплекс "СтройФедерация" будет состоять из трех 25ти этажных домов + паркинг. Примерный вид будет таким:

http://stroifed.ru/upload/medialibra...46550c63af.jpg

gator
23-10-2012, 12:41
наличие паркинга оговаривается в договоре?

X-Trail sale
23-10-2012, 12:48
Вроде неплохо, переслал друзьям. они счас не в Уфе, а квартира на Высотной

Спец по маркетингу
23-10-2012, 12:48
В собственность паркинг выдаваться не будет, так как был уже ряд прецедентов со спекуляциями и перепродажей мест на паркингах в других жилых комплексах, в договоре соответственно этот пункт прописан не будет. Паркинг будет строиться только для жителей комплекса, а распределением мест будет заниматься ТСЖ.

gator
23-10-2012, 12:50
а где гарантии того, что тсж не скажет "идите на фиг, дорогие жители, места на паркинге на продажу"?

ufimes
23-10-2012, 12:53
так и будет. в айгуль 700 руб например

Спец по маркетингу
23-10-2012, 13:02
ТСЖ - это товарищество собственников жилья, соответственно сами жители вправе выбирать и контролировать деятельность ТСЖ. Тем более, что в ЖК "СтройФедерация" уже сейчас принимаются меры, чтобы сделать работу ТСЖ максимально прозрачной. Так что проблем с продажей парковочных мест в обход мнения жителей скорей всего не будет.



Wins
23-10-2012, 13:02
раз не в собственность, тогда хоть можно указать что предоставялется парковочное место на период владния квартирой. Продал квартиру, парковочное место освободи

_Дастер
23-10-2012, 13:59
Сколько квартир будет в комплексе и сколько будет парковочных мест ?
Уместно будет начать с такого вопроса.
Судя по картинке парковочки такой для 3-х 25 этажных домов будет явно недостаточно.

Кашапов Флюр
02-11-2012, 17:33
По Гатауллину похоже начаЛОСЬ
http://www.kommersant.ru/doc/2058406


Подвел под кирпич
Крупнейший производитель стройматериала снизил цены из-за жалобы крупнейшего госзастройщика

Группа компаний «Башкирский кирпич» Вадима Гатауллина, занимающая треть республиканского рынка, объявила о снижении цен на свою продукцию на 11%. Решению предшествовало разбирательство в региональном управлении Федеральной антимонопольной службы, куда с жалобой на завышенные цены производителя обратился Фонд жилищного строительства, объем деятельности которого составляет 200 тыс. кв. м в год. В ответ компания-производитель ожидает, что фонд уменьшит для потребителя стоимость квадратного метра. Эксперты не исключают такого сценария, но связывают его с другими — кризисными причинами.

Группа компаний «Башкирский кирпич», контролирующая около 30% производства кирпича в республике, распространила официальный релиз о снижении цен на два вида самой ходовой своей продукции. Производитель, следует из сообщения, снизил на 10,8% отпускную стоимость керамического рядового кирпича М-125 — с 10,2 до 9,1 руб., и на 13,7% — облицовочного (с 10,2 до 8,8 руб.). В ГК объясняют, что таким образом отреагировали на публичные критические высказывания строительных компаний о том, что основной причиной роста цен на недвижимость, в первую очередь, жилую, стало подорожание стройматериалов, в частности, кирпича.


По итогам девяти месяцев Уфа в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ) возглавила список городов России с наиболее существенным ростом цен на жилье в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках. Они поднялись на 11,7% к началу года. Таким образом средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в городе достигла в этом сегменте, по данным НАСИ, 54,3 тыс. руб.


По мнению директора по развитию ГК «Башкирский кирпич» Дениса Крашенинникова, «строители попытались найти в производителях стройматериалов козла отпущения». «При этом они не упоминают о действительно объективных причинах роста стоимости жилья — дорогой земле, отсутствии инженерных коммуникаций, проблем с финансированием со стороны учредителей,— возмутился он.— Теперь мы, наверное, вправе ожидать, что цены на жилье упадут пропорционально падению цен на кирпич». В то же время он признает, что не в последнюю очередь на снижение цены повлиял традиционный фактор сезонности: «Цены упали бы в любом случае. Но обычно на 11% к летнему максимуму мы снижаем к февралю следующего года, а в этом году решили в октябре».


• ГК «Башкирский кирпич» объединяет четыре завода в Уфе, по одному в Толбазах и Стерлитамаке. Мощности производителя позволяют выпускать 92 млн керамического и 69 млн силикатного кирпича в год. Другие крупные производители кирпича: ОАО «Керамика» (Белебей, около 9% рынка), ООО «Арланский кирпичный завод» (Нефтекамск, около 6%), ООО «Торговый дом „Башремстройсервис”» (Дюртюлинский район).


• По данным госкомстроя, с начала года объемы производства кирпича и других мелкоштучных стеновых материалов в регионе возросли на 23,8%, до 298 млн штук. Загрузка заводов составляет в среднем около 60%. Средняя отпускная стоимость керамического кирпича в октябре равнялась 9 руб. за штуку, силикатного — 5,5 руб.


На протяжении полугода ценовая политика «Башкирского кирпича» становилась предметом разбирательства в региональном управлении ФАС России. С жалобой на компанию обратился крупный госзастройщик — Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан. Он указал, что высокие цены производителя способствуют росту цен на жилье. Фонд обеспечивает «Башкирскому кирпичу» около 15-16% закупок. Основной потребитель группы — частные строительные компании, сообщили в госкомстрое. Руководитель УФАС Зульфира Акбашева пояснила „Ъ“, что антимонопольное производство в отношении производителя в итоге не возбуждалось, так как «у него менее 30% рынка», и «согласно ФЗ „О защите конкуренции“ никаких мер в отношении них УФАС предпринять не может». По ее данным, стоимость кирпича в доле строительства составляет 2-5% — «к росту цен на жилье это привести не может». Управление готовит аналитическую записку на имя президента Башкирии Рустэма Хамитова с просьбой «обратить особое внимание на этот бизнес». «Многие кирпичные заводы снизили темпы производства, и если на них давить, это приведет к их убыточности»,— полагает глава УФАС.


В ФЖС вчера выразили удовлетворение решением производителя, отметив, что кроме вмешательства УФАС сыграл роль и пересмотр структуры закупок фонда. По словам начальника управления обеспечения деятельности ФЖС Елены Карамышевой, «с июня фонд переориентировался с покупки дорогого керамического кирпича у производителя на более дешевый силикатный». Вернется ли фонд к прежней структуре закупок, она сказать затруднилась, пояснив, что «компания последит за дальнейшей ценовой политикой производителя». Что касается стоимости жилья, то, по прогнозам госпожи Карамышевой, «его удешевления ожидать не стоит из-за растущего спроса на недвижимость, высоких цен на другие строительные материалы и энергоносители».


Управляющий партнер консалтинговой компании DSO Consalting Сергей Дьячков (Новосибирск) полагает, что решение производителя продиктовано в первую очередь подготовкой к кризису. «Ни сезонностью, ни жалобой госзастройщика падение цен в данном случае объяснить нельзя. Решающим фактором является превышение предложения над спросом. С июля, по данным Росстата, объемы строительных работ в стране снизились во всех округах, кроме Приволжского. Но, как показывает практика, регионы с большими объемами строительства, как Башкирия, входят в кризис первыми. В течение года цены на жилье могут упасть примерно на 20%. Сейчас снизились цены на кирпич и наверняка уже на арматуру, следом последуют щебень, песок». Генеральный директор санкт-петербургского Агентства строительной информации Евгений Ботка в то же время считает, что говорить о строительном кризисе «неправильно». «В России в этом бизнесе пока негативных тенденций не наблюдается»,— отмечает он.


Наталья Федорова












Оцените качество текста

1
2
3
4
5 Рейтинг: 5,0 (оценок: 1)
Оценить
Your browser is not supporting IFRAME

Амалька
02-11-2012, 18:20
так и будет. причем примут законное решение еще в начале когда жильцов будет мало. случаев таких вагон и тележка.

Спец по маркетингу
13-11-2012, 09:29
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/bc...6c374ab243.jpg http://stroifed.ru/upload/_thumbs/46...efd6564c60.jpg

aza2012
25-11-2012, 01:54
8 этажей построили на первом начали кирпич класть. Думаю прикупить там квартиру радует открытость и темпы, при изучении документации выложенной на сайте смутило появление кредиторской задолженности почти в 400 млн руб за третий квартал, а этот параметр характеризует задолженность перед поставщиками подрядчиами работниками, хотя показывают прибыль 3000 руб, а не убыток, я не бухгалтер но объясните пожалуйста как за 3 мес работы можно иметь такие расходы, там же в документах указана ориентировочная стоимость строительства около 400 млн рублей, чтож они за три мес прикупились на все строительство вперед чтоли, и заплатили зп рабочим на перед за год два. Объясните пожалуйста кто что тут понимает а то срочно надо покупать,думал здесь взять, Может спец по маркетингу ответит

aza2012
27-11-2012, 12:12
ездил в офис оказывается они купилиучасток за350 млн у Гатауллина это территория кирпичного завода вместе с постройками участок на праве собственности принадлежит стройфедерации

Спец по маркетингу
29-11-2012, 15:07
24 ноября 2012 года мэр города Уфы Ирек Ялалов посетил строительство нового жилого комплекса Умных домов на Бакалинской 64/1. Руководитель компании "СтройФедерация" рассказал главе города, каким образом Умные дома смогут экономить энергозатраты и экономить деньги жильцов на отоплении, а также чем же новые строящиеся дома отличаются от обыкновенных жилых комплексов.
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/56...c7141067c1.jpg http://stroifed.ru/upload/_thumbs/2e...dd78d93cee.jpg

Elixir
29-11-2012, 17:54
и почем там нынче квадрат?

Дункан Маклауд
29-11-2012, 19:18
ДДУ сразу оформляете?

Спец по маркетингу
30-11-2012, 09:58
Цена за квадрат сейчас 53 000 руб. С января скорей всего будет повышение. Договора долевого участия с оформлением в регпалате. За подробностями звоните в отдел продаж.

http://stroifed.ru/upload/medialibra...e2cbd98c1b.jpg

f.tagir
30-11-2012, 13:29
Видимо, завод сейчас на эту стройку и работает.

kabysdoh
30-11-2012, 20:36
Новость про посещение мэром вообще свежак).

kabysdoh
30-11-2012, 20:45
Меня смущают 2 момента в этих домах.
Во-первых, 14 квартир на этаже, получается какая то общага будет, неуютно. Я жил в доме где было 8 квартир на этаже и то там 'дым коромыслом' стоял на площадке.
Во-вторых, полное окружение капитальными гаражами вокруг, которые сносить похоже никто не собираются, потому что они не находятся на участке, отданом под застройку.
Ну и до кучи цена жесткая, как у уже сданного дома, хотя еще непонятно что будет.

Спец по маркетингу
01-12-2012, 00:39
исправлено.
мэр приезжал 24 ноября.

Спец по маркетингу
01-12-2012, 00:47
У города вообще в планах снос подобных ветхих гаражей, тем более в центре.
Цена ниже рынка, смотрите цены ближайших конкурентов по району + учитывайте, что в ЖК "СтройФедерация" чистовая отделка и свой паркинг во дворе, ну и проект "Умный Дом" ещё даст о себе знать.

Людвиг
01-12-2012, 00:55
а потом догонит, и ещё раз даст.

a001aa
01-12-2012, 10:38
в планах снос - айскую снести должны были в 2007 году, а там до сих пор частный сектор

Elixir
01-12-2012, 10:39
ога. дополнительные деньги за обслуживание и еще за какую фигню начнут просить.

насчет паркингов тоже мутная тема. стопроцентно честной дележки не будет - кто то хапнет а потом продавать будет.
в договоре купле-продажи паркинг как то фигуриреут? или это только слова?

Спец по маркетингу
01-12-2012, 13:26
На счет паркинга уже несколько раз указывалось: именно во избежание перепродажи, места на паркинге в собственность никому переходить не будет. Распределением мест будет заниматься ТСЖ.

kabysdoh
01-12-2012, 14:40
Спрошу прямо, паркинг будет сдаватся в аренду жильцам? Если да, то какая цена аренды будет?

ALF
01-12-2012, 15:03
тсж уже будет создано чьм нить родственником на момент сдачи дома со всеми вытекающими

gator
01-12-2012, 15:07
дык, в дду так и укажите "распределением БЕСПЛАТНЫХ мест В АРЕНДУ в паркинге будет заниматься тсж, типа 1кв=1место". а так никакого упоминания о паркинге нет
щас у каждого застройщика есть свое ТСЖ, ибо с ЖКХ намухлевать легко, ничего строить не надо...

ALF
01-12-2012, 15:12
рассрочка есть после подписания договора?

Elixir
01-12-2012, 17:35
вот вот. строительство закончится и вдруг неожиданно про паркинг либо забудут либо сделают платным.

юридически никаких проблем, а на честность и тем более благородство застройщиков глупо полагаться.

Ватыт
03-12-2012, 19:43
чет не пойму где этот дом. на сайте написано 64/1. 2гис показывает по этому адресу кирпичный завод

Спец по маркетингу
04-12-2012, 12:41
Рассрочка есть, условия уточняйте в отделе продаж 292-50-00.

Спец по маркетингу
04-12-2012, 12:46
Вот: http://go.2gis.ru/mvccb
Бакалинская 64/1 это ближайший ориентир, здание завода, во дворе которого сейчас идет строительство первого дома комплекса.
В 2гисе все есть, просто нужно обновить хотя бы до ноябрьской версии.

Hameleon
04-12-2012, 13:07
Кидалово в стоящихся домах в Уфе очень распространено. У знакомого который покупал в строящемся доме на Чернышевского - заплатил за паркинг, а потом застройщик послал на 3 буквы тех кто заплатил за паркинг.
Судиться с застройщиком годами не всякий готов... Суды в Уфе длятся по 5-10 лет.

ALF
04-12-2012, 13:09
позвонили, при рассрочке цена уже не такая сладкая, за 60 в новостройке и так можно взять, хоть и черновой
и сдача дома второй квартал 2014 как то многовато для таких условий. хотя дом понравился:)

rulezzz
04-12-2012, 14:37

херaсе, с каких это пор бакалинская стала центром? :D

Ватыт
04-12-2012, 18:58
чистовая отделка, кстати, большой плюс. при таком раскладе цена за квадрат в принципе нормальная. да еще и парковка (если не гонево :) )

MoscowV
16-12-2012, 17:50
Отделка это плюс, но зачем она такая?! Лучше бы отделку сделали получше.
Примеров много. В Москве Ведис, Пик, Пионер предлагают на выбор 3-4 варианта нормальной отделки - с ламинатом, хорошей сантехникой, обоями, то есть то, что долго можно не переделывать. И пользуется большим спросом это.
А не это г. , что предлагается в "умном доме": линолеум (!?), в ванной плитка до середины дальше побелка, сама сантехника наверно будет низшего качества. Все это напоминает совок, прошлый век. Сейчас это включено в стоимость, а потом в итоге пойдет на выброс.

В общем пока не поздно предлагается подумать Стройфедерации в направлении, чтобы сделать всем нормальную отделку. Будут первопроходцами в Уфе , насколько я знаю хорошую отделку в Уфе не предлагает никто.

МаксиМофф
18-12-2012, 16:36
А с какого перепуга вообще "город" за свой счет должен сносить гаражи на этом земельном участке. Ну что уж вы голову людям кружите-то. Ну никто не снесет их, скажите чесно и все. И счего это вы взяли, что гаражи ветхие? Вполне такие нармальные гаражи, наверняка с оформлением в соответствующем органе с получением Свидетельства о праве собственности. Сайдингом обшить ваще круть буит. После строительства вашего комплекса стоимсоть таких гаражей буит около ляма наверняка.
А ваш паркинг, так он только на картинке в несколько уровней, а в идеале этот участок и вовсе не заасфальтируют даже, так как там наверняка эти гаражи и находятся.
Так что никакого паркинга не будет скорее. Какой здравомяслящий застройщик будет за свой счет бесплатно!!!! строить паркинг? Не смешите людей обещаниями.

Спец по маркетингу
24-12-2012, 15:02
На 5 декабря шло возведение 10го этажа. Сейчас строится уже 11ый.
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/82...9c87962a5a.jpg http://stroifed.ru/upload/_thumbs/4c...aad17dca9c.jpg

Steve
24-12-2012, 15:55
Расскажите кстати, что у вас там со стр-вом второго дома. Вроде, хотели фундамент лить в декабре, но - отложили.
Всё-таки, наиболее интересно было бы брать там кв-ру, посмотрев что и как у вас получится с первым...

Спец по маркетингу
24-12-2012, 17:48
По второму дому сейчас идут подготовительные работы, в скором времени начнут рыть котлован.

xSeller
29-12-2012, 15:31
правая часть солнечная да?
http://linkme.ufanet.ru/images/df965...c345d91207.png


и вот тут подскажите что за отметка на балконе в верхней части? окно?
http://stroifed.ru/upload/iblock/3b1/08.png

a001aa
30-12-2012, 04:50
классная хата, как раз к лифтам примыкает

fired
30-12-2012, 10:12
Сан.узлы везде маленькие, кухни тоже.
Даже в 3 к.кв сан узлы из времен Хрущева

Называется не беспокойтесь, хлеб не подорожает, он просто станет меньше

Mikita
30-12-2012, 10:31
зачем переплачивать за то, что все равно переделывать?
чет столько полезной площади пропало, че за длинный коридор к балкону?

Kochevnik
30-12-2012, 10:39
не гонево, только парковка общая. т.е. как во дворе ставить, кто успел того и тапки. единственное, что левых может не будет.

Девочка со спичками
30-12-2012, 11:45
зал 16.30 спальня пипец 6.06 двушка 34 метра :-D эта вообще не квартира а холопа! хрущевка то однушка 33 метра а тут две 34! да еще и в ипотеку уверен? за это потом еще 10 лет платить

Девочка со спичками
30-12-2012, 11:48
Хотя беру слова обратно цена отличная! Квартиры в «СтройФедерации» будут иметь уникальные планировки. Они позволят максимально использовать жилую площадь. Однокомнатные квартиры будут иметь площадь 32 кв.м., причем для кухни будут отведены целые 7 кв.м. (сравните с тесными 5–6 кв.м в «хрущевках»). Компактные планировки смогут сделать жилье действительно доступным, ведь на начальном этапе строительства купить однокомнатную квартиру в Уфе можно будет по цене всего лишь от 1680 тысяч рублей! А двухкомнатную квартиру в Уфе возможно приобрести по цене от 2630 тысяч рублей.

Девочка со спичками
30-12-2012, 11:53
http://stroifed.ru/upload/medialibra...2e00fcc9e6.png

Неплохая! лоджию утепляешь! двери и окна с подоконной частью удаляешь вот и зимний сад! и из маленькой кабинет например

Людвиг
30-12-2012, 11:57
сожги её после постройки

Девочка со спичками
30-12-2012, 12:02
Это почему? зас плохой только из за двери нормально домашний театр не поставишь так тв там должно быть! а сбоку дверь не пробить там несущая стойка))))) хотя можно проектор над дверью а экран потом поднимать вверх. )))

URBAN_SAVAGE
30-12-2012, 13:02
Плотность населения в этом районе высокая намечается, рядом еще большой солнечный. Место под киоск надо готовить)

Девочка со спичками
30-12-2012, 14:22
С пивом?

URBAN_SAVAGE
30-12-2012, 17:17
не киоск, а полноценный ларёк 50квм+ :cool:

Амалька
30-12-2012, 17:31
вроде какбэ на картинке однушка:D или у тебя балкон за комнату:D

Девочка со спичками
30-12-2012, 17:55
Другая картинка!

Девочка со спичками
30-12-2012, 17:57
Еще тема в новых поселках для молодых семей!

Elixir
01-01-2013, 01:32
двери и окна не удалишь. типо несущая стена. хотя какая уж тут стена если это монолит.

Mikita
10-01-2013, 10:52
под окном убрать можно,оставив проем
но щас имхо планировки получше есть..
че вот за длинная колбаса-зал на последней картинке?
ага,и кухни аж на 1 кв.м. больше чем в хрущевках!)))

Спец по маркетингу
17-01-2013, 14:01
Строится 12ый этаж
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/e5...4d9ae91f86.jpg http://stroifed.ru/upload/_thumbs/f4...5501ae5215.jpg

Пашкин
17-01-2013, 14:58
да уж 14 кв. на этаже это реальная жизнь общажная.

fired
17-01-2013, 20:57
Спец, почему такие крохотные сан.узлы и маленькие кухни?

Спец по маркетингу
18-01-2013, 09:58
в квартирах 32-34 кв.м. априори не могут быть большие кухни и санузлы. отдельно взятая квартира не может удовлетворить потребности сразу всех покупателей, поэтому квартиры в ЖК "СтройФедерация" прежде всего для тех, кто желает приобрести компактную квартиру в центре города, при этом получив приятные немелочи в виде паркинга во дворе и Умного дома.

БЫСТРЫЙ И ХИТРЫЙ
18-01-2013, 10:01
Видимо, плохо смотрел, не заметил, почем квадрат?

Спец по маркетингу
18-01-2013, 10:05
55 000 р. на однокомнатные
53 000 р. на двух- и трехкомнатные

GoldY new
18-01-2013, 10:13
хорошая опалубка..

fired
18-01-2013, 12:54
Да и в трешках крошечные. В проекте заложена звукоизоляция?
Центр не центр, одно из самых неудобных мест в городе

Спец по маркетингу
18-01-2013, 17:16
На сайте стартовало онлайн-вещание со строительной площадки
http://stroifed.ru/progress/video.php

http://stroifed.ru/upload/medialibra...f631ffd31d.jpg

_Aidar_
20-01-2013, 23:48
Уважаемый Спец по маркетингу!
До сегодняшней поездки на строительную площадки Вашего объекта планировал не задумываясь приобретать жилье в нем, но увидев в округе плотно стоящие в несколько рядов капитальные гаражи, в т.ч. и подземный, а также территория кирзавода на котором и стоит объект - задумался, и начал читать отзывы! Так вот ответьте пожалуйста на несколько вопросов:
- Реально планируется ли снос гараже в окрестности жилого комплекса? Иначе где они, обещанные "Зеленый двор без машин", "Спортивная площадка" и "Парковая зона" будут располагаться?
- Вы планируете сносить кирпичный завод?
- Где запланировано место под дом №2 и №3? По моим наблюдениям в настоящее время его просто нет!
- Так же где запланировано место под "Бесплатный паркинг"? Оно отсутствует в настоящее время! Какой срок введения его, "Паркинга", в эксплуатацию, а также дата начала строительства? Ибо до введения паркинга автомобили придется ставить на "Зеленый двор без машин", если таковой будет.
- В настоящее время Вы продаете квартиры в строящемся доме усл. №1, либо уже на планируемые №№2 и 3?
- Поясните Ваши слова:
"23-10-2012, 13:02 #102
Спец по маркетингу
...
ТСЖ - это товарищество собственников жилья, соответственно сами жители вправе выбирать и контролировать деятельность ТСЖ. Тем более, что в ЖК "СтройФедерация" уже сейчас принимаются меры, чтобы сделать работу ТСЖ максимально прозрачной. Так что ПРОБЛЕМ С ПРОДАЖЕЙ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ в обход мнения жителей СКОРЕЙ ВСЕГО НЕ БУДЕТ."
В итоге места на паргинг планируется продавать, как следует из цитаты, или раздавать? И какая предполагаемая стоимость аренды в месяц за место?
- Когда Ваша организация пройдет аккредитацию в Сбербанке для получения ипотеки через него?

Ну пожалуй пока все. Спасибо.

RR4
21-01-2013, 18:04
ждем ответа на вопросы _Aidar_

alik-s
22-01-2013, 12:40
Ждем...

LeXXa
22-01-2013, 13:25
1. Кир.завод (точнее 4-й цех) ликвидируется полностью.
2. Территория, на которой ведется застройка жилого дома принадлежит ГК "Башкирский Кирпич".
3. Будут отстроены 3 жилых дома по 25 этажей каждый.
4. Прилегающая территория к жилому комплексу будет очищена от всех капитальных гаражей.

Mariol
22-01-2013, 14:28
каким образом от гаражей отчистят? это же не железные как я понял

gator
22-01-2013, 14:35
5. владельцы капитальных гаражей в курсе что их хотят очистить?

LeXXa
22-01-2013, 15:51
ну думаю снести капитальный гараж при нынешних технологиях не составит большого труда.
прилегающая территория (которая идет по плану) принадлежит ГК Башкирский Кирпич и я думаю для них не составит никаких проблем избавится от этих гаражей. Пы.Сы...собственно гаражи (точнее земля) то тоже принадлежат Кирпичу, а расторгнуть договор аренды не составит проблем.

KIL
22-01-2013, 16:14
основатель компании «СтройФедерация» и проекта «Умный дом» Вадим Гатауллин думает иначе

Вопрос о гаражах: Гаражи вокруг стройки, что с ними будет, и когда их уберут? Возможно, многие из них в собственности, поэтому снос гаражей может занять много времени. И что будет с владельцами гаражей, их будут выгонять? А автомобили, куда все денутся оттуда?

Данные гаражи находятся за пределами нашей строительной площадки. С формальной точки зрения, это вопрос городских властей, так как мы, как строительная организация, не можем просто взять и снести неугодные нам гаражные постройки, пусть они старые и непривлекательные. Они расположены за пределами нашей площадки, поэтому их дальнейшую судьбу будет решать город. Мы знаем, что у администрации города есть определенные планы относительно данных гаражей. Но сейчас комментировать эти планы мы не можем, это некорректно.

http://nehludoff.livejournal.com/258894.html

fired
22-01-2013, 17:20
думается рука городских чиновников уже в бюджете "СтройФедерации" ;)

Спец по маркетингу
24-01-2013, 13:58
Здравствуйте! По поводу планов по сносу гаражей привожу слова Вадима Гатауллина, учредителя ИСК "СтройФедерация":
Данные гаражи находятся за пределами нашей строительной площадки. С формальной точки зрения, это вопрос городских властей, так как мы, как строительная организация, не можем просто взять и снести неугодные нам гаражные постройки, пусть они старые и непривлекательные. Они расположены за пределами нашей площадки, поэтому их дальнейшую судьбу будет решать город. Мы знаем, что у администрации города есть определенные планы относительно данных гаражей. Но сейчас комментировать эти планы мы не можем, это некорректно.
Зеленый двор без машин предполагает отведение специальных парковочных мест на паркингу во дворе комплекса, поэтому сами предподъездные площадки, спорт и детские площадки будут освобождены от загромождения автомобилей.
Спортивная площадка и парковая зона будут во дворе комплекса, место там есть.
Да. Завод отработает свой последний сезон и будет снесен под строительство Жилого комплекса "СтройФедерация".
Запланировано согласно ген.плану. Место там есть под все три дома, паркинг и двор. Учитывайте, что вся площадь нынешнего завода отведена под строительство жилого комплекса.
Плана перед глазами у меня сейчас нет, но место под паркинг насколько помню, запланировано примерно на месте завода. Его строительство начнется после сноса завода и окончания строительства домов.
Квартиры продаются пока в доме №2. Квартиры в домах №1 и №3 будут продаваться позже, более конкретной информацией я сейчас не обладаю.
Нет, места на паркинге ПРОДАВАТЬСЯ НЕ БУДУТ. Здесь имелось ввиду, что распределением мест на парковке будет заниматься ТСЖ, то есть совет самих жильцов. Соответственно, продать место в обход мнения самих жителей будет невозможно.
Здесь снова привожу комментарий В.Гатауллина:
У нас уже есть отрицательный опыт с перепродажей паркингов, поэтому в собственность места на паркинге не получить, и договоре, естественно, они указываться не будут. Вот как происходит обыкновенная спекулятивная схема: ряд квартир в новых домах выкупается инвесторами, соответственно, в них до перепродажи квартиры никто не живет и места на паркинге в это время благополучно пустуют. В итоге, эти места выкупаются жителями близлежащих домов вдобавок к уже заполненным местными жильцами местам. Что получается в итоге, рассказывать в подробностях, думаю не стоит. Наш паркинг будет строиться только для жителей комплекса, а распределением мест будет заниматься ТСЖ. А каждый собственник квартиры получит электронный ключ к паркингу на время владения квартиры.
Этот вопрос уточняйте в отделе продаж, 292-50-00.
Пожалуйста.

KIL
24-01-2013, 15:04
в переводе на русский язык - никакого паркинга не будет

в переводе на русский - платить налом на карман своему человеку в ТСЖ

KIL
24-01-2013, 15:08
ну да, ну да
как-будто во дворе машины только жильцов
да и какой-нить рамиль с района 100 % чем платить 1000р/мес за обслуживание паркинга будет свою помойку возле подъезда бросать

да и подснежники что выберут - платить за паркинг за всю зиму или бросить в сугробе возле подъезда?

и таких нюансов миллион

короче сказка ни о чем

X-Trail sale
25-01-2013, 13:28
теме ап, автору вопрос в личку.
и нежилое помещение в доме есть в продаже?

Спец по маркетингу
25-01-2013, 13:47
Нежилых помещений в продаже нет.

X-Trail sale
25-01-2013, 13:59
вообще нет, или распродали всё?

a001aa
25-01-2013, 14:10
+100500

Спец по маркетингу
25-01-2013, 16:53
Вообще нет.

Monstrik8383
27-01-2013, 15:42
сколько стоит однокомнатная сейчас у вас? ипотека есть?

Спец по маркетингу
30-01-2013, 11:38
Однокомнатные квартиры от 1,88 млн.руб.
Двухкомнатные - от 2,63 млн.руб.
Ипотека есть.

DeVicot
12-02-2013, 01:36
Спец по маркетингу, Сколько подъездов в доме №2, который сейчас строится ?
На этаже 14 квартир. Получается 14 семей-соседей ?

Спец по маркетингу
12-02-2013, 10:18
Подъезд 1
4 лифта
14 семей, да.

Спец по маркетингу
12-02-2013, 12:06
Строится 14ый этаж
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/6f...46e3cbb454.jpg http://stroifed.ru/upload/_thumbs/17...48e2812606.jpg

тыдыщ!
12-02-2013, 15:57
знатный клоповник будет

ufimes
12-02-2013, 23:44
общага. новая. а цена то высокая... хотя берут же за 1-1,1 млн комнаты..

ARES
13-02-2013, 00:16
Строят быстро, это отлично. Рад, что мой район называют географическим центром города, пора валить просто в центр. Ребят, а гаражи то капитальные не принадлежат заводу, территория смежная. Че делать будете?
А как будет проложен выезд на бакалинскую?
Мне видится данный проект еще одним солнечным ульем. С двором-парковкой. Огороденой. Прально, местные и так без гаражей остались, а у нас своих машин тьма. Еще скажу то, что на территории нет коммерч помещений это минус. Магазинчик продуктовый не сделаешь, а в округе уже дефецит магазов. Если к заселению дома кирзик не снесете, у детей будет клевая игра. Кирпичики!

Уфимский Ленивец
17-02-2013, 22:38
у меня там бокс, но очень в куевом, неотапливаемом гараже.

в парковку очень слабо верится конечн

Mikita
18-02-2013, 13:55
24 этажа по 14 квартир это 336 квартир
а на сколько машиномест паркинг?

Хантер
06-03-2013, 22:21
Цены на квартиры озвучте плиз

Эдуард Педомишкин
07-03-2013, 13:45
Рассматривал варианты покупки квартиры в этом доме и так же Рассматривал таунхаусы в http://www.sputnikufa.ru/ в итоге взял в спутнике)) 9 летней дочкой зеленая роща была признана говеным районом)

Steve
14-03-2013, 14:03
Таунхаус - имхо ниочемный вариант.
Нет преимущества коттеджа - нормального участка и индивидуальности проживания.
Нет преимущества города - когда всё рядом.

нафиг они вообще нужны... дешевая цена? - сомневаюсь, что такая уж дешевая

ARES
14-03-2013, 15:25
зато 9 летняя дочка на Зубовских полях резвиться будет, около трассы уфа аэропорт. Прикольно в 9-12 лет либо в местную сельскую школу ходить, либо в город в/из школы гонять каждый день 15-20 км. Зато район неговеный.

Mariol
16-03-2013, 01:17
а надо было всего лишь поделить дом хотя бы на 2 или 3 подъезда:o

f.tagir
16-03-2013, 10:29
а так большая коммуналка на современный манер.

Kenny McKormick
17-03-2013, 14:56

:D:D:D

БЫСТРЫЙ И ХИТРЫЙ
06-05-2013, 17:40
Сейчас с вашего дома неплохо так какие то листы сдуло) Как бы не прибило кого нить....

Constructor
21-05-2013, 11:17
чо как там дела
как думаете поцоны брать ли там хату

ARES
21-05-2013, 11:56
Ну строят то ударно. Тока планировки тесные. Да и с окрестностями ... гаражи, кирзавод...

Constructor
21-05-2013, 12:04
кирзавод под снос официально... да и мне для инвестиции, так что тесные планировки не пугают, продать будет легче

ХРЯК
25-05-2013, 00:50
почем самая маленькая однушка там?

Constructor
25-05-2013, 01:09
2 примерно

ХРЯК
25-05-2013, 03:05
когда сдача? отделка чистовая? и какая площадь у самой маленькой однушки?

Constructor
25-05-2013, 09:18
такто сайт у них есть

чистовая
квартирки мелкие от 30 метров
сдача чот типа через год

Крокодил Гена
25-05-2013, 09:30
Для инвестиций возьми однушку поблизости с институтами

Кайен
28-05-2013, 16:26
вроде 1,8 не?

Constructor
28-05-2013, 16:53
изрукруки полистал, 2-2.1 висят

Кайен
28-05-2013, 20:23
у них на сайте просто написано 59 тыс. 1 квм, вроде самая маленькая 32 квм = 1 888 000


хотя на авито они 32 продают за 1,99

похоже что 59 тыс. это "небольшой обман" на сайте))

Boomerang
29-05-2013, 00:00
Может быть 59990?

Constructor
29-05-2013, 00:31
да пох я и на 2 согласен, лишь бы достроили хотя бы с 1-годовой просрочкой

Кайен
29-05-2013, 08:25
Constructor, ты какой этаж присматриваешь?

Constructor
29-05-2013, 08:36
в принципе-то пофиг, но выше 9-го немножко сцыкотно, вдруг лифты выключатся

если лифтов не бояться, я б под самую крышу залез )

Красотка Зубаржат
29-05-2013, 10:30
окна на 20 этаже штоб на соловатку смотрели, ночью будет как в ньюйркщине

ARES
29-05-2013, 10:51
Ну да, это красивенько. Согласен

Кайен
02-06-2013, 11:38
кто что думает, сколько еще будут в продаже 1 ком. по 2 ляма?
вот думаю к осени успею я или уже ве будет куплено

URBAN_SAVAGE
02-06-2013, 18:15
тогда лучше 25-ый верхний взять

Спец по маркетингу
02-06-2013, 22:58
59 это цена за 2 и 3 комнатные квартиры
за 1к - 62 700 р.

Спец по маркетингу
02-06-2013, 22:59
Если не будет форс-мажоров, к осени уже кладку закончат и чистовую начнут делать. За 2 млн там к этому времени точно ничего не будет, если только на второй дом.

Спец по маркетингу
02-06-2013, 23:02
Да, 18 августа 2012 залили подвал. На 2 июня 2013 строят 24ый этаж, при этом ещё кладка на уровне 11го.
Интересно в Уфе строят где-нибудь ещё быстрее?

Кирпичный завод будут демонтировать этим летом.

Спец по маркетингу
02-06-2013, 23:03
Вот видок на город с 22го этажа. Сейчас строят 24ый.
http://stroifed.ru/upload/_thumbs/b8...684c8c3df7.jpg

Спец по маркетингу
02-06-2013, 23:22
в этом году планируем сдачу дома

URBAN_SAVAGE
02-06-2013, 23:32
вид в южную сторону есть?

gator
02-06-2013, 23:49
вид конечно заепцовый, строят хорошо и быстро, но отпугивает организация общежития в доме

Кайен
04-06-2013, 08:52
на сайте смотрю квартиры таблицей, там везде "Второй дом" - это получается квартиры не для нынешнего объекта, а для следующего?
а где узнать список не проданных квартир для дома, который сейчас троится?

Спец по маркетингу
04-06-2013, 09:23
Дом №2 это и есть дом, который сейчас строится.

Спец по маркетингу
04-06-2013, 09:27
http://www.bashinform.ru/upload/iblo...88_ejw_400.jpg
Рустэм Хамитов поинтересовался, на какой стадии находится строительство. Генеральный директор Вадим Гатауллин заверил, что первые новоселы получат ключи 31 декабря 2013 года. Президент Башкортостана остался доволен проектом.

— Мы ценим положительные примеры и стараемся их тиражировать, — отметил руководитель республики.

http://www.bashinform.ru/news/555722/


Первый Умный дом в Республике: www.stroifed.ru

Кайен
04-06-2013, 09:31
ясно, тут вы имели ввиду "Первый дом" ?

Abysoft
04-06-2013, 09:32
Умный дом - это пару IP видеокамер во дворе и защита от протечек дома? )))))

Спец по маркетингу
04-06-2013, 09:36
Первый по возведению - это дом №2 по проекту, он возводится сейчас
Второй дом - это второй по очереди, продажи на него начнутся позже.

Спец по маркетингу
04-06-2013, 09:39
Не совсем. Планшетник ещё будет в каждой квартире.
Что такое Умный дом:
http://stroifed.ru/about/equipment.php

_Lynch_
04-06-2013, 09:46
У нас тут перед его приездом и дороги отремонтировали и заборчики поставили,газоны сделали...)))
ЗЫ надо попросить Рустэма Хамитова, ко мне во двор заехать.....

Abysoft
04-06-2013, 09:46
И наличие планшетника дома, делает его сразу умным?
Цена планшетника ~ 8000 руб.

Электро-Газо-Водо счетчики хоть будут объединены в одну сетку для отправки данных сразу для рассчетов? )))

Педомишка Эдуардыч
04-06-2013, 09:49
Такие уже в 90 были))) только вместо планшета сенсорные панели

Calvados
04-06-2013, 09:57
маленькие квартирки для населения с достатком ниже среднего. безпроигрышная ставка.
тем более генеральный метит в депутаты, Хамитов славный пиарщик

katav
04-06-2013, 10:01
[А вот такое там будет?

Руст_там
04-06-2013, 10:09
ууууууууу жара.... и дешево!!! :p

MUSTANG
04-06-2013, 10:24
если бесплатный паркинг для жителей и дом с норм отделкой .. то это будет примером канешн

tv2-117a
04-06-2013, 10:40
Умный дом такой умный... Смех и слезы.

ARES
04-06-2013, 16:45
Ну быстро это хорошо. Кто спорит то. Главное шоб качество не пострадало. Это молодцы. Тока еще бы те дороги, котороые испоганили подводкой коммуникаций заделали и было вы вообще отлично.

А еще вопрос, как можно попасть на верхние этажы для того, что бы сделать видовые фото города?

MUSTANG
04-06-2013, 16:53
ага там видок такой вечная стройка бакалинская:(

Версис
04-06-2013, 16:54
хату там купить

ARES
04-06-2013, 16:55
С твоими шутками в круиз по волге, Аншлаги собирать!

MUSTANG
04-06-2013, 16:58
дааа большая общага будет

Золотой дождик
07-06-2013, 11:34
постройте нам глупый садик плииз
http://juruzan.ru/viewtopic.php?id=52&p=3

Golf
07-06-2013, 11:42
а почему хамитов в каске, а тетеньки за ним нет ?

Ветроган Бураганович
07-06-2013, 11:57
там на фото у всех мужщин на головах каски, у женщин нет. видать защищать нечего. или дискриминация по половому признаку

Keysi
07-06-2013, 12:01
Где Друзь? Нужно в каждую квартиру по Друзю. Тогда будет реально умный дом.