плохо там. Менеджеры по продажам уволились (толковые были робята). Строители уходят с объекта, турки ушли. Задержки по оплате субподрядных работ 6 мес. и более. Поданы в частности нами (субчик) исковые в суд. Думаю будет там банкротство, если не найдут сильного инвестора в ближайшие 3-6 мес.

информации больше особой нет

Пипец. А мне один на днях впаривал переуступку в солнечном "по очень выгодной цене" :D

насколько я знаю там идет выкуп с дисконтом в минус 10% от сумм, которые покупатели вносили год назад и более. И даже там очередь образовалась. То есть люди начали уходить с потерями. Это очень плохо :mad:

Я сам слежу за этой темой, у нас там несколько млн зависло. Вот еще ветка, где обсуждается этот вопрос
http://forum.farit.ru/showthread.php...C5%DE%CE%D9%CA

на v-nedv.ru видела раздельчик "Новостройки", вот там есть:)

Хорошая тема, а затухает потихоньку...
Или у нас теперь всё нормально с новостройками.

 
Конечно если это так,то слава богу.кто может сказать что нить по УСК -? строят в Деме на Дагестанской?

это Уфимская строительная компания?

 
да
они

переуступку насколько я знаю можно оформить на любом этапе.
главное чтобы у вас договор был нормальный

 
Сколько стоить будет через тебя продать комнату ?

жилой комплекс "Серебряный ручей"
по ул.Дагестанской
запаздывают со сдачей монолитно-каркасных домов
секции 3,4,7
дом № 11 и !5А

на Менделеева в р-не МинЛесХоза как быстро то дом построили и ещё второй уже заканчивают
похоже для "крутых" строят поэтому быстро так
а Злобина, 38\2 и его секции
жуть как долго строили

на ДОКе р-н ул.Мушникова и в р-не Калининского военкомата быстро довольно дома строят
в Шакше по ул.Касимовской тоже особо не растягивают со сдачей

 
да, но они сразу предупредили об этом покупателей,меня предупредили и допник составили...

Еще строили в Затоне и по Губайдуллина...

Сколько стоить будет через тебя продать комнату ?-в личку написал телефон)

слышал что для людей из органов, цена в построенном доме в районе 70000/м2

а я слыхал там квартиры будут продавать по льготной цене для работников прокуратуры Кировского р-на

Рустэм Камалов, председатель Совета ассоциации «Профессиональные участники рынка недвижимости республики Башкортостан» (Уфа), рассказал на Петербургском жилищном конгрессе о положении дел с ипотечным кредитованием, которое сложилось в регионе.

По его словам, в 2005-2006 гг. в Башкирии рост цен на жилье составил 60%, в то же время крайне затруднилась процедура получения участков под строительство. Рынок земли практически не сформирован. Власти предпочитают продавать земли под комплексное освоение, огромными кварталами, что невыгодно большинству региональных застройщиков.

Крупный банки уже в середине 2007 г. начали повышать ставки по ипотеке, а малые и средние полностью свернули ипотечные программы. Ставки продолжают расти и сейчас, одновременно повысились требования к заемщикам. Сегодня ипотеку в Башкирии предлагают 24 филиала банков, но на деле в последние месяцы около половины из них кредитов уже не выдают. Другие могут месяцами рассматривать заявки и в итоге часто посылают клиентам отказы. И хотя доля сделок с ипотекой в I полугодии 2008 г. выросла с 45 до 55%, само количество сделок неуклонно снижается. При этом АИЖК уже в феврале перестало работать в Башкирии, так как дефолты по кредитам достигли 10% от общих объемов ипотеки в республике, при норме – 1%.

Эксперт считает, что кризис на рынке недвижимости региона не достиг своего пика, и продлится еще как минимум 1,5-2 года. Он также подчеркнул, что власти республики не предпринимают никаких мер для поддержки ипотеки и строительства в регионе

Asninfo.ru

дают кредиты-последний 10.5% годовых,в рублях, ипотека!

Интересно что сейчас творится с застройщиками и что будет с нами - дольщиками....и без кризиса было не очень все хорошо(я про солнечный).что с УСКом - кто знает???????????говорят(проверенный источник) там строителям зп не платят 2 месяца....они бегут оттуда.

короче говоря меня интересует УСК, кто что знает,пишите

знаю , что до сих пор затягивают со сдачей домов
хотя эти объекты ещё не достроили, а ещё взяли пару объктов и на торгах выиграли дет.сад на 2009 год
как им вообще разрешили в торгах участвовать если они ещё в Деме объекты не завершили:confused:

как им вообще разрешили в торгах участвовать ?? Как-как----пришли на торги---и выиграли их)))

на Менделеева в р-не МинЛесХоза ----57 р\ кв метр-сдача 2 квартал 09 года

 
интересно, - они вернут мне деньги? вторичка снижается в цене,не намного конечно, а они цены не снижают, а откуда брать деньги,если свою недвижимость я продам теперь дешевле...и когда теперь продам...

может кто посоветует...компетентные в этой сфере люди, (что ни говори, а от фарита есть польза,разной сферы деятельности люди сдесь общаютя).забрать у застройщика деньги,отложить покупку первичной и продажу своей вторичной недвижимости?

не паниковать

подождать 01.01.09г.

55р/кв.м. есле чо...:)

 
у меня очеродной взнос 24,12,08или нести деньги,или забрать свои...не знаю что делать!

мнение чье-нить жду.....

договор зареген?

продинамить оплату, сославшись на экономический кризис)), а вообще внести денежку не продавая вторичку

 
да, в рег палате в прошлую субботу забрала.

 
это отличный совет:) если бы у меня было столько свободных денег, конечно я так и сделала бы.

ну и все пучком. продолжайте исполнять договорные отношения, ибо если зарегено смысла тянуть у продавца явно нет, 3% в день светит.

 
так проблема то в другом...я свою вторичку с этим кризисом не продам сейчас...или очень дешево, а у них цены зафиксированны.

а это ваши риски - прикидывайте почем сможете продать и как это отразится на потоках средств, нужно ли это делать и т.п.

Знакомый брал там по 54тыр, сдача должна была состояться в 1 квартале 2008года. Теперь обещают 2квартал 2009года,обошел он строителей на объекте,те говорят,что у них задержка зарплаты 2 месяца.

IMXO : вторичку продадите дешево в любом случае (кризис),а первичку берете дорого ,получается кассовый разрыв. Идеально было бы сбросить первичку по нынешней цене.

 
спасибо за совет, сбросить первичку - это мне ее продать,т.е. переуступку сделать людям в долевом строительстве и забрать с них деньги свои(которые я внесла?)

да+10

Подскажите, о каком договоре идет речь? Какие надо регистрировать?

А если деньги не нести и забрать их, то куда девать потом? Что с деньгами после НГ будет непонятно, а на вторичку не хватает?

договор долевого участия регистрируется в У ФРС(на Ростовской)

А договора паенакопления отличаются, да?

да-Вы пайщик ЖСК!Проконсультирую.

Я сейчас продаю квартиру в южном дом 51 срок сдачи 4 квартал 2008 общая площадь 62.76 ,дом уже построен документы уже сданы на оформление.Для фаритовцев отдам по 45 тыс.руб за квадрат.Вроде очень хорошая цена.Мне бабки нужны просто.если кому интересно скину план квартиры

Общение жителей микрорайона Юрюзань на
http://juruzan.mybb.ru/

когда откроют аквапарк в Южном вроде как в августе обещали?

Жулики = чиновники Уфы укравшие деньги населения - Зарипов и Качкаев сняли кино про незавершенку "Солнечного", выставив обманутых дольщиков быдлом.

Скажем НЕТ "Команде Хамитова" на выборах 4 марта 2012 года которая вместо того чтобы помочь достроить "Солнечный" и вернуть разворованные деньги в стройку - тупо прикрывает "своих" чиновников воров.
Город имеет население по 5 миллионов в год за аренду стройки под "Солнечным".

http://ufasun.redspace.ru/

Хамитов солгал в 2010 году!

развиваем тему

развиваем :rolleyes:

мы тут уже лет 30 никого не выбирали..коммунистически начальники хоть боялись партбилет на стол положить

сейчас страха нет у них(

кто чо за дортрансстрой сказать может и имеет ли смысл лезть в первичку ,вродь и ценник и место заибательские ну атносительно канеш, но бле втаричка прост ****ос, но с другой стороны помница как в 08 стройки встали, чота ссу

чо никто не сталкивался да?

все жалуются на его медлительность...что в месяц по чайной ложке делают

а вообще Дим совет вам с Катюшиком, не вкладывайте лучше сейчас деньги в стройку...берите то что сдается или сдалось в этом году...в деме кстати очень даже демократичный ценник в серебряном ручье в этом плане по сравнению с южным или колгуевским

хер там, а демократичный ценник, народ чота пиндец папутал:(
зы сам канеш ссу, но ниче подходящего не могу найти

кста, Катюх, у тя откуда инфа?

я када нам с Антоном квартиру искала стока информации в инете перечитала по разным застройщикам и прочему

основная инфа на форуме вдолевке

кста мы себе все таки на года 3-4 взяли в деме, успели за 1800 взять полтора месяца назад, ща эти хатки уже по 2 стоят :(

щас залезу пасатрю, таки вы первичку взяли или вторичку?

дортрансстрой щас вот дороги еле еле строит

первичку на конечном этапе, вот с недели на неделю ждем сдачи чтоб ремонтом заняться :)

во мы тож и идеале так хотели, но ценник писдос просто
зы залес на вдолевке, сцук хер там инфы по интересующему дому(((

какой дом?

Пятый

дортранстрой вы какой дом сейчас рассматриваете?

эт каторый будет кусим15?
были там,И чот не особо впечатлились
угол ухтом и островского

я тож не особо впечатлилась пока вид из окна не увидела :D

Никто не слышал про ООО Гарантстрой?

ну, магет быть се таки саседями буим:)

для посадки нужна политическая воля

......

Жилстройинвест. Соседняя тема в этой ветке. Много что уже построили, есть объекты в работе. Ценник не дешевый.

"серебряный ручей" это низкокачественная стройка китай-города на болоте. я понимаю канеш дорого везде и всё такое, но рассматривать ручей как интересное предложение не стоит имхо. лично я туда когда то давно еще подьехал, посмотрел на квартал и уехал вычеркнув его из списка. вид из окна это хорошо канеш, но стены без трещин,парковка и т.д. важнее както)

какие есть еще постройки?

да неужели! седьмое небо все таки достроят, даже ген директора сменили http://www.v-nedv.ru/newsr_6391.html?t=1359954000

Жулики = чиновники Уфы укравшие деньги населения - Зарипов и Качкаев сняли кино про незавершенку "Солнечного", выставив обманутых дольщиков быдлом.

http://ufasun.redspace.ru/

Хамитов солгал в 2010 году! Хамитов пообещал помочь и не помог.
Сейчас жулики через банк РБР отворовывает почти достроенное жилье.
Будут видимо вторые продажи.

НЕЛЬЗЯ ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ В СТРОЙКИ УФЫ, ЖУЛЬЕ СИДИТ В ОФИСАХ ЗАСТРОЙЩИКАХ. ВСЕ ПРИКРЫВАЕТ ПРОДАЖНЫЕ ПРОКУРАТУРА И СУДЬИ БАШКИРИИ.

Солнечный - как мертвый город стоит...

Как насчет домов по Краснодонской? У кого инфа по ним есть? Когда реально могут сдать тот, у которого 14-этажная секция построена?

Други, посоветуйте куда пойти в долевое строительство? Нужна двушка, денег на готовое жилье само собой нет...

Смотри дома ФЖС... Задерживают, но всегда сдают пока.

Я в ПСК6 ходил. Сдали раньше времени и более менее по качеству нормально. Пока по крайней мере.
Но тут давать советы дело неблагодарное - сегодня есть контора - завтра пшик и нетути :(

Это понятно, но хоть какой-то отзыв тоже отзыв ))
Просто мысли пока такие, что купить в ипотеку и сдавать пару лет чтобы себя окупала

оао госстрой

щас разницы между вторичным и строящимся почти нет ,ну может процентов 10

еще есть подозрение что через этак 3-5 лет когда закончится приватизация придумают очередной налог на владение квартиры и получится весело
ипотека + налог

Да уж, двушки от 2.1 идут в долевке, пздц...

квартиры в домах ИСКа, ЭРСа можно брать имхо

:D:D:D:D:D

Это разве дорого? Однушки в зеленке уже пору лет от 2300 стоят на вторичке.
На работе люди неплохо отзываются о кпд.

:D это не пздц, это очень неплохая цена

Нет конечно не дорого :o
это же жилье эконом класса всего лишь

В Солнечном бери, там от ляма и меньше двушки

Кто нить в курсе, кто строит дома в начале Интернациональной? Там где раньше бараки стояли, ост.Автолюбитель.

муп иск

Да, правильно, МУП ИСК. Был на публичных слушаниях по этой застройке в администрации Орджоникидзевского района. Вот фото будущего района.

И ещё немного фото.

Большинство жильцов рядом стоящих или из сносимых домов высказались крайне против данного проекта. А когда была озвучена предположительная стоимость в районе 40 тыс. за кв. м., народ и вовсе начал уходить с собрания в знак протеста.

в "Солнечном" жестко чиновники Уфы кинули население. Жулье там:
http://ufasun.redspace.ru/index.php

Бля - пипец. Нет слов. Из классного спокойного района делают муравейник :mad: Грустно - тама моё детство прошло :(

Сам же новую квартиру приобрёл жить;) И другие хотят, и так строится очень мало и цены песец

перезжайте жить в бараки на кольцевой кому неспокойно в мурайвенике

Я не против того чтоб строилось. Но точечная застройка должна быть хоть чутка разумной. Когда вокруг детского садика стриятся дома по 18 этажей - дети свету белого не увидят - это нормально? Дибелизм градоначальнегов - куча места по другую сторону от ЖД - строй - не хочу. Нафига в точечной застройке столько этажей. Я всё понимаю - но самим тама жить как будет - ни припарковаться нормально ни подъехать ни уехать. Эта тама оне красиво про дороги нарисовали - тока когда это будет? Дома построят быстро - а дороги думаю что не скоро.

где здесь точечная застройка??? снесли целый квартал бараков 40-50 годов прошлого века, на его месте возвели целый квартал современных домов. точечная это когда между существующими домами вбивают еще один дом.с таким пониманием точечной застройки можно еще столет прожить в бараках...

Тама помимо бараков есть ещё дома садик и школа и строится это вокруг и между этих уже существующих объектов - как не точечная?
Обобщать и занимаццо демагогией вот только не надо. Сносить бараки - дык ктож против то. Но на месте сносимых бараков пачиму то тока жильё в 15-18 этажей строиццо - а где детсккие сады, школы, парковки? Дороги нарисованы хорошо - тока когда оне будут - к 2025 году вроде по планам - а дома будут уже через пару лет - сейчас там ещё терпимо по транспорту - как дома построят - в районе комарова будет попа с пробками.
Ну дык кто думает про пробки и инфраструктуру - главное бобы отбить :(

я уже написал, что такое точечная застройка, строительство целого квартал не входит в это понимание. жилье в жилье 15-18 этажей, нужно чтоб на небольшом участке земли проживало максимальное число людей. или ты хотел чтоб таунхаусы построили? нужна свобода, покупай коттедж за городом. не нравятся пробки, продай машину, нет парковки-купи парковочное место. вот и решение твоих проблем. на халяву сейчас никто ничего не деалет, за все надо платить...

Короче ну вас, пойду в лес жить :D

Кому это нужно? Ладно люди которые покупают это жильё - они знают на что идут - а остальные, которые там живут, водят детей в школу, в садики - зачем они должны страдать от того что кому то (непонятно кому только) это нужно?
На счет остального - не учите меня жить и я не буду говорить Вам куда идти.

людям и нужно. чем меньше жилья строится, тем дороже кв. м. ты-то понятно олигарх, но простым смертным тоже нужно где-то жилье покупать.

нипонял. т.е. теперь нарот против доступного жилья, чтоле?)
Вот ведь, непоймешь, что этим холопам нужно :D

Холопам нужно чтобы чиновники разом уволились

А где я писал за то чтоб меньше строилось? Стройте больше на здоровье. Места в городе и ближайших пригородах полно. В данном конкретном случае это идиотизм местных чиновнеков и полное наплевание на интересы людей уже живущих в этом микрорайоне.

Список "людей" огласите пожалуйста :)

такое ощущение, что тебе лет 14
наивный и неграмотный
люди плодятся, планете грозит перенаселение, так что кому-то придется потесниться:D

Ага - особливо у нас в России эта проблема остра. Земли то не хватает - население растет - куда бежать :mad:

Под землю беги. Все там будем.

Седня водитель сказал, что купил квартирку-малосемейку в 15 кв.м за 1 700 000 рублей. Сейчас ремонт делает.

дорого очень( возможно лучше частный дом за эти деньги

у кого есть выходы на подрядчика агидель-инвестстрой, что будет строить в деме на полушке?

про жск что скажете, они строят без ДДУ, заключая кооператив

кидалово

кто что скажет по поводу домиков: Коммунистическая 72 от СУ-10, на Окт. революции и новомостовой Регион-снаб, жк достоевский от ск крона??
ну и про госстрой с его зодиаком послушаю

крона - ваще беда, даже не стоит связываться!

это ты про что?

ясно, а про уфимский кремль забыла спросить. с ним тоже что-то не то да?)
короче ищется 1 к квартира в южной части города, 40-50 м2, бюджет в пределах разумного.

ничего сказать не могу. но строят вроде как уже года 2 - 2.5

дольше строят

посоветуйте какой дом посмотреть в центре
чтобы уже построен был =- ремонт можно было начать
2шка нужна
от монумента до ц.рынка
центр короче
разумные деньги
не мустая карима )) гг
новостройки

классный район? ты когда в последний раз был в этом наркоманском клоповнике?

Чику коме типичных бараков и пятиэтажек вообще нельзя трогать!
Я слышал что хотят гостиницы сделать для биатлонки, видать утка была сука, как со стадионом ТРУД в своё время

Не далее как сегодня. Гнать не надо - один из самых спокойных и благополучных районов. Наркоманов точно не больше чем в том же центре.

Да он ватник.
На орджоне нарков аще мало. Много домой где давно все живут, и обучают своему понастырю новеньких(Об этом долго расписывать, но мне лень, извините)
Чем ниже спускаемся по чике тем больше нечести

про смысл жск, соинвестирование и т д, кроме дду

У каждого своё понятие "нечисти". По мне дык лживое пидарьё большая нечисть чем честные алкаши.
Ну и это - харошь гнать на Черниковку, в лицо ж это сказать все равно памперсов не хватит.

А че с кроной не так пацаны

Жилстройинвест как? Норм?

один из лучших застройщиков Уфы

интересно, а подрядчики типа Стромакс УК могут ли продать в ипотеку или чисто за наличку?

Тут вообще кроме сайтов застройщиков кто-нибудь общается со строителями? Застройщик рассчитывается квартирами обычно а подрядчик не может их скинуть из-за палок застройщика

ооо регионснаб про них что скажете?

Садики и школы по санпину должны быть окружены высотками. В меде на гигиене это преподают.

Ребят че с кроной то

крона бывшая уск, не оч конторка, на тя всем пох, единственные кто до сих пор достраивает в серебряном ручье. вот с госстроем хз, стоит рисковать или нет, также с жск

У кого есть информация, когда начнуть строить мост через р. Белую в районе стыковки улиц Проспект Октября и Интернациональная?

«Город природы» погряз в долгах

«Агидель-сити» могут лишить прав на 250 га земли под Уфой

Городские власти могут расторгнуть договор аренды 250 га земли в районе деревень Миловка и Романовка с инвесткомпанией «Агидель-сити», замахивавшейся на строительство крупного жилого поселка стоимостью $4,3 млрд под Уфой. Вчера стало известно, что два года назад девелопер перестал платить арендную плату, задолжав городу 8,7 млн руб., а кроме того, так и не начал осваивать участок. Разработчики объясняют паузу тем, что застройщик и городские власти не смогли договориться, кто будет финансировать прокладку коммуникаций. Юристы считают, что в сложившейся ситуации в таких договоренностях нет смысла, и договор с арендатором несложно аннулировать. Риелторы отмечают, что проект такой стоимости с самого начала выглядел фантастически.

Администрация Уфы может пересмотреть договорные отношения с девелоперской инвестиционной компанией ООО «ИК „Агидель-сити”», взявшей в 2008 году в аренду 250 га земли между деревнями Миловка и Романовка под строительство европейского малоэтажного микрорайона на 72 тыс. жителей. Вчера в арбитражном суде Башкирии было удовлетворено исковое заявление управления по земельным ресурсам городской администрации к девелоперу. Он должен выплатить 8,7 млн руб. долга по арендной плате, в том числе 8,1 млн руб. основного и 632 тыс. руб. неустойки.

Представитель мэрии в суде пояснила, что арендатор перестал платить в 2010 году и не поддерживает связи с администрацией. Участок достался «Агидель-сити» по переуступке права от бывшего арендатора ООО «Русская инвестиционная компания». Договор с девелопером заключался на восемь лет и истекает в 2015 году, сказала представитель администрации. После заседания она пояснила „Ъ”, что к реализации проекта «Агидель-сити» не приступало: «Там ничего нет, голое поле».

• По данным портала Kartoteka.ru, ООО «ИК „Агидель-сити”» учреждено в 2010 году австрийской «Компанией ГАТЭ — управление недвижимости и имущества» (55%) и кипрской «Томвилл инвестментс лтд» (45%). Уставный капитал — 16,9 тыс. руб. Компания специализируется на работах по возведению зданий. Финансовой отчетности она не публикует. В свою очередь, «Агидель-сити» владеет 12% в ООО «Агидель-девелопмент». Бенефициары компаний неизвестны.


«Агидель девелопмент» в 2008 году объявляла о планах строительства крупного жилого массива между деревнями Миловка, Романовкаи Ветошниково под названием «Город природы». Его возведение оценивалось авторами проекта в $4,3 млрд. Микрорайон должен был включать более 2 млн кв. м жилья, в том числе элитного, торгово-деловые и гостинично-развлекательные комплексы. В 2010 году городские власти дали компании разрешение на продолжение планировки и межевания территории. Разработчиком проекта выступило уфимское ООО «Генплан». Временем окончания строительства назывался 2015 год.

Бывшие чиновники администрации сообщили „Ъ”, что девелопер также брал на себя обязательства построить мост через реку Белую.

В январе 2012 года ОАО «Газпромбанк» подписало протокол о намерениях с «Агидель-сити» и правительством Башкирии о совместном строительстве жилья экономкласса в Уфе. О ходе реализации проекта впоследствии не сообщалось.

В пресс-службе Газпромбанка вчера информацию об этом прокомментировать затруднились и на письменный запрос не ответили. Руководство «Агидель-сити» для комментариев было недоступно: телефоны компании не отвечали.

В суд представитель девелопера также не пришел. На заседании прозвучало, что направленная ему повестка вернулась с указанием на отсутствие адресата по адресу регистрации.

Глава управления по земельным ресурсам Уфы Раиль Еникеев сказал „Ъ”, что в мэрии обсуждают возможность расторжения договора с арендатором.

Адвокат Александр Харитонов полагает, что сделать это будет несложно, так как «в суде уже установлено, что ответчик не вносил вовремя арендную плату». В то же время шансы на погашение долга по аренде невелики, отметил председатель коллегии адвокатов «Валиуллин, Захаров и партнеры» Марат Валиуллин. «У ответчика может не оказаться собственности, а искать учредителей, даже если бы они были в России, бесполезно, так как они не несут ответственности за действия общества»,— отметил эксперт.

Директор «Генпроекта» Олег Байдин, между тем, уверен, что девелопер «был и все еще заинтересован реализовать проект» и даже нашел «федеральные деньги на строительство моста». «Но город, в свою очередь, должен был решить часть вопросов, например, провести коммуникации, а не требовать от инвестора построить за свой счет и бесплатно передать городу. Там, где власти заинтересованы в привлечении инвесторов, действует другая практика»,— сказал господин Байдин.

Заместитель директора центра недвижимости «Капитал» Анатолий Крупник отметил, что «освоение такой сложной территории без финансовой помощи государства в виде хотя бы прокладки инженерных коммуникаций было с самого начала маловероятно». «Территория перспективная, но целесообразнее было бы разбить ее между несколькими застройщиками. Для одной компании объем вложений выглядел, честно говоря, совершенно нереалистичным»,— резюмировал эксперт.

http://www.kommersant.ru/doc/2146180

А ни кто не знает, когда глумилино будет застраиваться, в частности интересует место - за искрой есть церковь, примерно где строит ЗАО "Архстрйинвестиции" ЖК Панораму, там ещё Баштрансгазовский или башинформовский дом (точно не помню). Уж больно место нравится!

по кроне - застройщимк демы основной бывший, вот и думайти, стоит ли.

а по госстрою конечно хзззppppppppp, ни одного построенного дома, зато директур депутат, ни разрешения на строительство, зато объектов дофига, они же затевали на уфимском шоссе-российской дом строить, да не выгорело, где те дольщики?

там почти всё ИСК забрал

а по Агидель-сервису - это же всеядный третий трест кажися

ну вот зодиак вроде норм строится, нет? у госстроя

http://www.sknng.ru/planirovka/#show
Революционная/Владивостокская (но не психушка КПД-шная, а в другой стороне).
Хороший объект с адекватными ценами. Строится 12-й эт. из 14-ти.
Но однушек, естественно, в наличии давно нет.
Можно взять 2-шку по цене 1-шки в Уф.кремле

контора несколько лет пытается начать строить, да все никак. Дом на вертолетке под соцжилье должны сдать в августе, а там даже монолит не выведен...

наш новый город ниче так ответственные, но качество нужно смотреть

Посмотри на аватарку свою сначала)) Наркотический блеа..

город занял позицию, что застройщики должны взять на себя нагрузку по освоению территории. в частности прокладка всех коммуникаций. это где то рубль полтора на кв.м
либо в арендную плату добавят юр лицам кто там снимает помещения.

Ненуачо. Без коммуникаций объект собственности - посёлок - смысла не имеет.
Город за счёт бюджетных средств коммуникации проводить в чистое поле, а потом сидеть в тюрьме за нецелевое использование, наверное, тоже не хочет.
По правильному, коммуникации должен строить застройщик, а потом передавать городу в оперативное управление за определённую плату, которая ляжет в структуру коммунальных платежей жильцов.

только об этом надо было думатть раньше
а там уже давно сидят арендаторы
и те у кого договоры оформлены на землю не хотят их расторгать и заново подписывать себе в убыток
им хочется чтобы город на себя взял

зы. почему не целевое? уфаводоканал канализации делает
с газпромом получили договоренность проложить газ..
у них по теплосетям пока засада

Уфаводоканал за счёт города коммуникации в никуда прокладывает? Или там объекты уже есть?

на территории забелье и рядом проложены уже. частично. оч старые. я за уфаводоканал не вдавалась в подробности.. но подозреваю что именно канализации таки они и будут модернизировать и новые прокладывать.

про госстрой там ведь в зодиаке Договор долевки с регистрацией, я так думаю значит и разрешение на строительство есть?кто в курсе?

Кто нибудь может сказать чего нить про эту контору:

Центр инвестиций и строительства , ООО
Центр инвестиций и строительства , ООО. Предлагает квартиры и объекты недвижимости в строящихся и построенных домах, на стадии сдачи и в сданных домах в разных районах г. Уфы по цене ниже компаний застройщиков на 10-30%.

Цены подозрительно низкие у них

вообще никакой информации по Уф. кремлю нет у меня, только ощущение, что что-то там мутно..
дом на Революционной нам не понравился.

кто строит на Кирова 43/2??

смотря по каким объектам, смотрите сроки сдачи еще

оне а на будущее находите нужный дом по 2гис, находите (если есть) телефон отдела продаж, вбиваете в яндекс и вуаля. с таким подходом легче мне деньги отдать, чем застройщику

в городе Уфа любая стройка будет заморожена из-за воровской братвы, которая правит строительным рынком Уфы.
Типичный пример: http://ufasun.redspace.ru/index.php
Солнечный - кинуто около 1000 человек.
Судьи РБ и прокуратура РБ покрывают преступные кланы Зарипова, который до сих пор на свободе... данный гражданин украл около миллирада рублей граждан Башкирии.

спасибо)) ну что с меня блондинки взять

ты чо такой радикальный? Агент иностранный чтоле, сеешь смуту в Башкирии?

чем не понравился (просто ради интереса)? Расположением?

Кирова 43/2 - Всероссийское общество слепых :) как бы неожиданно это ни звучало.
Оформление - ЖСК, поэтому меня он не заинтересовал.

Не связывайся с агенством недвижимости, у которой директор Ильвира, дама лет 49... кинет 100%

в городе Уфа любая стройка будет заморожена из-за воровской братвы, которая правит строительным рынком Уфы.
Типичный пример: http://ufasun.redspace.ru/index.php
Солнечный - кинуто около 1000 человек.
Судьи РБ и прокуратура РБ покрывают преступные кланы Зарипова, который до сих пор на свободе... данный гражданин украл около миллирада рублей граждан Башкирии.

ок. спасибо
просто в уфе риэлторы вцелом чота никакие )) поэтому может кто хоть кого то посоветует

А зачем риелтор при продаже нужен?

ну когда недвижимость сама по себе не продается.. на авито там

расположением, а планировка у однушки хорошая, а я их много насмотрелась:D

а где продаешь?

тебе не подойдет )
в черниковке.

большое предложение при маленьком спросе. лучше переждать

на кузнецовском затоне три многоэтажки кто строит?

вроде незаконно там

думаешь высотки с шамбо будут )))

хз, щас нечему удивляться

про Жилремстрой и их Цюрупы 156/4 что скажете??

строй ойл уфа имеете в виду? их первый объект а значит косячный

видимо их,да.
как жаль дом на кирова 43/2. оказывается его еще в 2011 что ли должны были сдать.
а на пересечении Окт. Революции и Воровского дом от какой-то СК Квартал??
и еще у меня вопрос - по Фрунзе, когда едешь в сторону монумента, слева строится дом. читала, что застройщик фонд жилищного строительства. но у них никакой информации о нем нет на сайте. так кто же застройщик и к кому обращаться?

даже не знаю, но я бы в ту степь вообще не сувался, долгострои все. сколько ездил в универ прошло 3 года воз и ныне там. берите вторичку, опасно щас в кредитные стройки вкладываться

вот-вот, весь центр засрали долгостроями...
вторичка в тех краях либо слишком дорого, либо древние дома))

зато экономите на нервах, на том, что ремонт сразу нельзя делать, много причин

щас обижусь и куплю в зодиаке.

лучше уж дему чем нижегородку) кстати не факт, что достроят

почему не факт?)) нормально там идет все, насколько я знаю.
для меня мкрн айгуль большая нижегородка, чем зодиак)))
район красинского рынка никогда не любила, но покупается квартира не для нашего проживания, так что переживу, пожалуй

кстати по деме, ездил пару раз к новоселам в серебряный ручей в гости, машин тьма, это мягко сказано, внутри двора елочкой в 2 ряда припаркованы, снаружи вдоль всей дороги на выезд в 2 ряда припаркованы, утром и поздно вечером едешь, как бы зеркалами не задеть, это просто писец. а так квартира понравилась у знакомой, сам пока покупку отложил на пару лет, машину взял, может потом что-нибудь да обломится

Взыскиваем неустойку с застройщиков за нарушение сроков сдачи квартир, сдан дом или нет - неважно. Бесплатно.

че за машину? в ней живешь чтоле?

Главное заехать во двор до 19.00 :D
Тогда еще можно отхватизировать нормальное место рядом с подъездом....а если позже, то приходится круги по двору наворачивать....
Вобщем человек существо приспосабливающееся и проблем с парковкой не вижу уже в серебряном ручье, сама там живу только второй месяц :)

поинтересоваться можно - как впечатления от проживания в Серебряном ручье? качество застройки, роза ветров, доступность инфраструктуры?

чтото мне подсказывает что договор составлен так, что к срокам не придерешься

Райончик конечно удален. Но остановка близко.тишина. Окна на восток выходят на поле,лес и речку. Целый день птички поют и никакого машинного гула+ красивая панорама города :)пока всем довольна, конечно качество так себе постройки, но сейчас в принципе везде так строят :) это утешает. Так же косяки все они ликвидируют после однократного обращения :) и стены разберут в квартире и новые поставят и трубы поменяют и окна :) квартира очень теплая, не смотря что дом сдался в конце осени

Там ФЖС строит, на сайте у них жилой комплекс Столица. Должны быстро сейчас достроить, построили первую секцию и уперлись в избушку, долго расселяли. На сайте у них сроки прописаны, думаю уложатся, саммиты всякие же скоро, а ФЖСу бабки выделили под саммит архиерейку расселить, думаю и на достройку дома на главной правительственной трассе деньги найдут.

не нашла я у них на сайте эту инфу...
до майских праздников купить нужно, потом не до того станет.
насчет зодиака. не нравится мне, что госстрой так активно рекламироваться начал) уже и цены подняли с 2400 до 2600 на 1 комн.

В "Солнечном" Вы многим помогли в неустойками?
Сомнительное у Вас предложение.
Тем более застройщики зачастую объявляют себя банкротами... Солнечный - типичный примр воровства в Башкирии.

http://www.gsfrb.ru/news/308/ и
http://gsfrb.ru/property/?SECTION_ID=9&ELEMENT_ID=330. Продажи анонсировали и офисы продают. Куда делась жилая часть непонятно, неделю назад все на месте было. Надо звонить в фжс уточнять.

доехать к ним надо в начале след.недели.
госстрой мне не нра что-то совершенно уж. дешевые квартиры, но далеко и до осени по-моему не достроят)))
ленина 172 своим вниманием обделила. автоградстрой какой-то. кто такие и стоит ли иметь с ними дело?

В Алексеевке Уфимский район.
дом № 62 по ул.Центральной. вроде строит ООО "Строительная компания" находится по Дуванскому бульвару д. 23\1
что скажите про эту фирму и этот дом?

недвижка встала? чот кризисом попахивает

грузопоток падает ппц как(клиенты торгаши жалуются ужеготовятся к кризису,даже пищевики недовольны), реально кризисом веет.....

Может грузопоток из-за глобализации падает ?

как понять встала? никто не покупает?

а людям что делать? покупать?
или подождать пока подешевеет немного и покупать?
чё будет то в итоге?

у тебя фирма по грузоперевозкам?
а что перевозят то?
какие товары и вещи начали меньше перевозить?

насчет пищевиков. типа чё люди начали меньше жрать? каг таг то?

что такое глобализация?
и при чем тут глобализация и грузоперевозки?

В Алексеевке Уфимский район.
дом № 62 по ул.Центральной. вроде строит ООО "Строительная компания" находится по Дуванскому бульвару д. 23\1
что скажите про эту фирму и этот дом?

нет
Ваше сообщение слишком короткое. Оно должно быть не короче 5 символов.

xyли
Ваше сообщение слишком короткое. Оно должно быть не короче 5 символов.

Уфимский кремль литер 9
ну что скажете??
срок сдачи отодвинули к началу 14 года, но все же достроят наверное?

30 июня цены на жилье упадут инфа 157%

откуда у тебя такая инфа?)) сколько живу, сколько недвижки покупаем, столько цены и растут
в том году за 2300 мне показалось дороговато взять 1 комн.кв., а сейчас за 3 беру и не крякаю...

это же вы))) кстати прописная истина - кто торопится тот и переплачивает

вы видимо не имеете большого опыта покупок недвижки))
меня интересует все-таки уфимский кремль, а не то, что кто-то думает, что когда-нибудь цены на недвижку упадут.

уфимский кремль проблемный, какой дом 9,11?

девятый

песок еще не сыпется)) ищу неспешно отличный вариант хруща- они всегда будут недорогими, вторичка она здесь и сейчас, а стройки))) кстати, если берете стройку, значит тоже можете ждать. неужели при имеющихся 3 лямах не найдете тысяч 30-50 для заноса в руководство вашего кремля? тут йух вам кто на блюдце выложит за чмок

а зачем заносить? чтоб сказали всю правду?))
хрущ почем ищешь? и сколько комнат?

у вас значит опыт большой и вы ищете решение таких вопрос а) уже долго б) безрезультатно. неужели вера в добрых зубордядек еще есть?
1-ка проспект, а че кстати владивостокскую 8 марта не перечисляете? инициатива не косячила еще, даже с опережением строили
если хрущ не найду там черновую возьму, тока метров 37 не больше

будет в продаже у меня такая однуха. купил в сентябре
щас деньги нужны

можно в личку ценник? выше 2.2 не потяну, только ипотека
а налоги же у вас будут, не согласитесь..

щас рахатленеп крисиз бахнет (рынок уже встал), те же иннциативские хаты встанут.
сами с фирдауской там покупали вовремя скинули

что-то не вижу я, чтоб рынок встал. что я хотела купить, уже расхватали другие люди..
скажешь нет что-нить на тему УК литер 9??
место такое классное, жаль, если долгострой будет
сомневаюсь я что к началу 14 года успеют(((

слышал там такую байду - заказчик госсобрание РБ?

не слышала такого

а то что земля там не выделена и в общей папке нет 9 и 11 дома?

а можно мне блондику по-русски объяснить?
разрешение на строительство есть

Возьми у меня двушку за 4 в сталинке на Чернышевского? Отличное вложение. Если сдавать она по 15 тыщ в месяц приносить будет.

т.е. скоро будет кризис и недвижка подешевеет и можно брать?

ставки по депозитам тоже говорят начнут падать ( и такнизкие куда ещё падать)

мы вообще исходя из бюджета планировали 2,7, но жизнь вносит коррективы. 3 это край... больше нет.

что хотела купить?
я тоже смотрю люди покупают так то потихоньку

деньги есть у населения. правда то ли наличка, то ли ипотека не знаю.но сам факт, что жилье покупают

твои знакомые или баба маша грит что купила хату намедни?

сечас спрос - предложение на уровне 2009г. к лету ждите снижения цен, а что будет осенью фиг знает, скажу так -нефть будет если стоить баксов 40-50 то ипотека уйдет в отпуск, бакс метнется к космическим высотам, недвижка к 1 кварталу 2014 вернется к позициям начала 2012. спасет в уфе, конкретно только в уфе, масштабное расселение
под самит сош-брикс
кароч покупайте баксы и храните в банке на даче

Можно поподробнее, чётам за проблемы с 9 литером?
И что за дом 11? Вроде там по соседству 10й и 5й литеры строят. Про 11й не слышал чёта...

а кто-нибудь что-нибудь знает про жилой комплекс Юл-Ай на Сун-ят-сена? Мне там планировка двушки понравилась. Там кухня-гостиная на 30 квадратов.

тоже там купил/покупаешь?

тока я в новострой вложился и нате вам,кризис....зубик,отложи его до 2015?

Кризис на недвижимость не влияет. на сроки сдачи влияет строительная мафия которая глубоко засела во власти Башкирии. Что интересно - прокуратура и судьи на стороне воров застройщиков типа Зарипова. Этот господин еще в 2005-м украл миллиард денег. И никто его не заставил вернуть деньги в стройку "Солнечного". Такая же ситуация в других недостроях Уфы:
http://ufasun.redspace.ru/

Ога, купил

А насчет жк достоевского что решили? мутная контора?

Чёт тоже присматривался к Кремлю в начале года, немного контора насторожила - сайт вначале не работал, потом заработал цен на жилье не было, по телефону вначале одну цену говорили, потом другую инфу...
Ну и муравейником большим дом показался, в итоге выбрал Валиди 73 - Столицу от ФЖСа

в столице то ли очень дорого, то ли площадь большая у 1 комн.кв
по бюджету не прошло по какой-то причине

я хз где брать, граждане
на месте психушки не хочу
а где еще??

Да, 1ка по квадратуре там почти как 2ка

тут смотрели?

смотрела...
есть у меня варианты от кремля, достоевского, владивостокской, комсомольской 107, комсомольской на пересечении с лесотехникума, еще окт. революции 54/1, его строит трест 21. варианты с комсомольской не по душе абсолютно.
отсюда вопрос про трест 21. что за люди такие? можно ли доверять?
я слышала их дом на сочинской 15/2 проблемный

би керфол с достоевского, там уск

ООО "Крона" надежная фирма? строят в Дёме по ул.Дагестанской

как кремний

:D:D:D оооо дааа...

ну скажите более подробно.
ты же вроде как раз в Демеживешь?
Крона строила?
офис у них на Ленина.д. 97
но не особо говорят они. приходится вытягивать информацию

только потому как они строят в деме, я не беру у них на достоевского)))
и качество фигня, и сроки откладывают

кроме жилстройинвеста и ФЖС ни с кем неохота связываться. но у ФЖС в столице дорого, а у жилстройинвеста ничего подходящего нет.
Регионснаб и трест 21. буду рада любым отзывам)