Еще бесит, когда план квартиры с квадратами не выкладывают сразу.. сидишь из фоток пазл складываешь в голове ((

просмотры были?

Одни риелторы

шли лесом на этапе звонка. Точнее говори чтоб с клиентами приходили и не тратили своё и твоё время.

Все хотят договор со мной заключить

Плохо. В рынок значит не попал. Ждем еще.
Покупатель, который сидит в задатке по своей квартире или в деньгах, активно мониторит рынок каждый день и он сразу реагирует. А тут одни риэлторы.

Мимо их. Мы тебе дешевле ( с максимальными скидками )продадим)))
Объявление поправь. Описание плохое. Фоток еще нужно.

Сегодня может сделаем
Все руки не доходят

я кстати риэлторов не отшивал, просто говорил что никуда ездить
или чота подписывать с ними не буду.

ну да - более половины уфимцев.
наличие ремонта может быть актуальным если квартира большая
для однокомнатной квартиры - ремонт вторичен.

и потом, ремонт всегда можно сделать
а вот локацию квартиры уже не сменишь,
только её продажей.

5,8 за 79 кв.м для вашего района это дорого.
учтите что овер 12 этажей - это уже эконом
а в 20 этажках тем более должно быть дешевле.

хотя я вижу вы вообще с 7 млн. начинали :)

а 43 ляма за кизяк -коробку из фанеры ? не дорого ? :D

иглинский садовод опять наипенился в своём сарае :D

Плоскомордычь предложи ТС свой 7 комнатный кизяк, с 6-ю телевизорами .
Тс конечно окуеет от такого варианта.:D

недавно случайно наткнулся
http://ilovehobby.club/2019/11/26/ho...l-tIemSeM1Hhf4

чето не понятно сколько ему в итоге предлагали,
в начале речь идет про 170000$ в конце про 35 млн.
сожгли бы накуй и не парились .

или садовый домик в иглинском районе за полмиллиона евро
с личной свиньёй и курями в придачу :D

так куда только не уедешь, что б с маргиналами типа тебя рядом не жить.
Понаехали из аулов аллояре :D
Благо у тебе подобных, шушлайки 30 км проехать не могут .

чирку наверно, посчитал что мало
ты бы за десятку без трусов бы по огороду бегал :D

Так твой сородич и бегает теперь по 5 соткам без трусов :D
у тебя вроде и 5 нет , затопчите там друг друга.

50 лет почти в Уфе живу и такого иплета как у тебя ещё не встречал,
может это где то и хорошо что ты в иглинских садах обитаешь.:D

тебя в Уфу рожать привезли чтоль ? чурка ?
ты ж аульный, какая нах Уфа . :D

С какого х..я ты оскорбляешь по национальному признаку?

сыграй ка лапоть лучше на балалайке,
шутить у тебя у тебя хyево чота получается.

ой блин, мыло мочало
вам самим то не надоело?

встретились бы да поговорили раз так кипит

че не спишь пупсег?

где ты нац признак то узрел ? :D
плоскомордыч за фотки взялся? счас напилим, Чурок

тебе любой скажет что ты чурка,
это очевидно абсолютно всем, без всяких нац.признаков :D

Влад, заебал, не будь уебком.

Кодь не бузи, дай аллояра попинать .

не опускайся до него.
впрочем по***.
но не засирайте все темы.

Сявка, ты конечно извини - все это прикольно про шортики и пр.
тем более это часть трололо для таких как ты.

но ты реальная чурка же, бля Гаврила какой то :D :D

:D:D:D
ОК понял.

чурка, ты мысль яснее изъясняй , ты вообще к кому обращаешься то ?

Вот бля Коту теперь должен буду.
Про дефективных все справки у тебя на руках.:D

если чо то твоя абизяйка и начала - пост 515.
деффективный уродец давно гадит на форуме
но с твоей подачи его до сих пор тут держат.

Не пойму с какого куя они дом пилили. Дом это единное сооружение и находится на единном фундаменте. Фактически это по современным понятиям таунхаус. Это всеравно что таун пополам распилить.
Если у чувака былиб грамотные юристы то за такую куйюню я думаю к его требованиям еще можно компенсаций всяких получить.

там не цельный фундамент скорее всего.
хотя да, странно.

колхозник за копейку удавится - надо адекватно оценивать стоимость. Куча подобных примеров, когда ставка не сыграла и у нас в городе ))

Раньше дома не на фундамент ставили а на пеньки. Его хоть как торт можно изрезать. Пилили согласно прав собственности, по квартирно

второй дом кстати на горе из затона снесли

у конгресс холла на холме с ярко-зеленым сральником остался еще, уже не мешает ))

дорогу расширили?

бичей снесли скорее :D

Кроме риэлторов кто-нибудь звонил?

Неа только они

Дальше улучшай объяву. Пример скинул в вацапе. Пока люди думают, что ты живешь в голых стенах с кондиционерами и смотришь в окна.

Мастер - очень плохое объявление. Сделай хорошие фотки, предварительно собрав все разбросанные пожитки в угол, за спину фотографу. Панорамки смотрятся оч.плохо. С шириками и фишай тоже не играйся - они мельчат пространство, кажется что места меньше, чем на самом деле. Прочитай внимательно описание и вычисти ошибки и тавтологии. Да и само описание лучше подправить - про бомбический вид и проч можно сказать другими словами ) Если честно, с такими фотками и описанием, твоё объявление было бы в конце списка, к кому бы я позвонил. Поэтому риэлторы и вьются вокруг, т.к. могут сделать твою объяву интереснее и в пару кликов накликать себе гонорар. Но ты не поддавайся )

Мастер кинь ссылку,может я тоже что нибудь посоветую)

С текущей объявой народ будет клевать при цене в 5,4 млн.

не будет

Мастер, за косарь без объявления заберу

Продано :o

У тебя расходов на переоформление будет больше чем тебе заплатит покупатель. Сделка века!😂

Бизнес по русски :D

Прибыль еще не считал, но обороты адские!!!

Да да, главное обороты
Вспомнил про что ты:D

Слышь, тут плакать нужно. Просмотров мало.
У ближайшей квартиры в 4 раза больше просмотров, а объява от 1 декабря.
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...ce=soc_sharing

Это старое объявление
Фото летние

Эта квартира на последнем этаже

А ты до нг намеревался продать)

Блин, ты уже передумал???:confused:

Я уже обрадовался было :D

Там кухня 9кв и вытянутая, это не очень
Ты же в соседних домах живёшь?

Допили объяву. После НГ будешь продавать дешевле, тк рынок будет спать. осталось пару недель и все уйдут бухать.

Ипотеку оформляю. Вдруг не дадут

Мастер, гоу в мск. Я тут как раз, наверное оформлюсь на зп 500 :o

Там все 500 т получают :o
555т может подумаю :D

Народ ,хаты по проспекту кирпичные от 120 квадратов будут падать в цене, год висят некоторые по 10-11,лямов но не скидывают или есть реальный спрос на них?)

Их год в среднем и продают. Зависит от близости к учебным учреждениям.
Хороший варик 142/5.

есть реальный спрос на них= неликвид

годно

Кровать родительская прикольная, где такие продают?

Дим, а ты почему так не делаешь в своих объявах? все на тапок мутный сфотканы, так еще и с монитора обычно

Так есть спрос или неликвид всё таки?

Скорее всего он хотел сказать, что спрос есть, а висят в основном неликвиды с оверпрайсом. Там обычно планировки не очень, куча растущей зелени в горшках на полу и подоконниках и бонус в виде велотренажера.

некоторые хаты так с момента сдачи и продаются
уже лет по 5-7 где-то если не больше )))

Икеа брал за очень дорого :cool::D

Ну если нет задачи продать, то годами и продают. Спокойно могут делать дисконт в 50 тр. в неделю и дойдут до рынка.

да там вроде в 2 раза уже цена упала )))

Там уже 6 квартир и висит ,походу спроса особо нет , мне возле универмага ближе к спортивной инересны

Ну там ремонт слабый и потенциальный покупатель прикидывает бюджет на ремонт и ищет варики дороже, но готовые.
Знакомый много лет там живет - доволен. Мало квартир, тишина, школа под боком.

Как я понял задачи продать нет.

это ****ец.
имхо

Очень надо продавать

не похоже )

Я за 4дня на 2комн в сипе нашел покупашек, когда надо было. Правда потом мой вариант соскочил - хорошо не успели задатками обменяться. В др.раз за 2нед и дороже на 200к - но там тоже мой вариант стал резко неадекватным и пошел вверх по цене, пришлось отказать.
Ты видимо еще дно цены не нащупал, как нащупаешь оттолкнись немного и жди )
Сейчас у меня есть точное представление о цене и сроках - осталось только себе варик найти. Ну и НГ внесёт свои коррективы конечно - время тухлое.

Нужны ****атейшие фотки и описание, чтоб как Лев Толстой ) ну и цена конечно адекватная д.б.
Мне один деятель, когда я ему предложил свой ценник за недоремонт его (причем при повторном просмотре, сразу устно озвучил), начал приводить статистику и цены на "аналогичные" метры в его и соседних домах (по вацапу кидал).. я вежливо отказался, а теперь смотрю эта квартира висит на авито с ценой дешевле чем я предлагал (правда всего на 30тр) - и давно висит уже.

не нужно придумывать отсебятину, берешь любое объявление риелтора, меняешь цифры, пишешь в конце, не риелтор и алга

про Илитный дом только надо не забыть ))
Я в конце писал еще чтоб не беспокоили или приходили сразу с клиентами - а то время в пустую тратят

элитный это да, люди ведуться ж.
у нас тут есть микрорайон, 7-й, во ВСЕХ объявлениях он называется элитным, потому что в нем есть 10-15% домов с живущими в них мэром и обслугой. При этом все почему то забыли, что в этом же районе 10-15% домов с соцжильем, где до не давнего времени люди летом могли прямо ссать и, простите, срать во дворе у тощей березки,прямо напротив дома в высшим руководством, где отсутствует садик, есть лишь один продуктовый магазин и так далее)

Застройщик стремный. Честно. двор обычной хрущевки выглядит лучше.
ценник за черновую как за обычную вторичку.
С парковкой жопа.
Если купить от подрядчика дешевле, то может быть.
Плохое качество стройки - будет холодно, шумно.
имхо для любителей кустарной. Как инвестиция -нет. уже тему отработали:D
Брали 28 метров за 1.8 .
Двушки трешки лучше не брать, тк на этаже 4 однушки и там будут одни арендаторы и с ними бороться бессмысленно "Интеллектуальный уровень толпы равняется интеллектуальному уровню самого глупого её представителя, поделенному на число её членов"

где взять столько министров и работников администраций ? в каждом доме с ценником выше среднего кто-то живет)))

когда я одну трешку в 18 году продавал, то на соседнем этаже тоже хозяин начал продавать. Так он до сих пор и продает:D. Тут аналогичный сценарий. Декабрь грубо уже почти потерян. Если только прилетит кто-то с авансом за свою двушку-однушку и купит сходу , но при таком объявлении это не произойдет. Зачем лифт на планировке замазал? дураков нет!!!. Народ очнется в конце января и уже минус 100-150 от цены декабря будьте готовы предложить.

так у него там лифт гоняет за стенкой чтоль? еще и холодит стена эта. уууу, всё.... считай -500 сразу :D

ну народ не любит, когда так в наглую что-то скрывают.
мог от рисовать планировку по другому, но блин не паинт же:D

До лифта 20 метров идти :o

а покупатель думает, что лифт за стеной.:D

где-то после 29 минуты для тебя инфа

За стенкой бабушка одна живёт

Так об этом и напиши в объявлении

Лидер рынка не может себя так плохо вести, что на него Папе Римскому будут жаловаться.
https://vk.com/limonarium

Чистое небо мне не попадался пока. Вентфасад из плюсов и крышная котельная. Нужно смотреть под какие нужды покупка. Район тихий, пахнет баней постоянно от частного сектора.

В Сипайлово когда жили, тоже за стенкой бабушка одна жила. Постоянно выла очень громко сутками напролет.

Мою вообще не слышно
Кирпичная кладка решает

ты ей окна и двери заложил кирпичом? Красавчик! :D

Через пару лет вонять начнёт.

так потому и продаёт ))

Бывает такая фигня. Самое зло - они телек на ночь не всегда вырубают.

Просмотры были?

Соседи с 15го этажа у них такая же квартира
Сестре смотрели

боли может были , плюс с головой на этом фоне проблемы..
понять и простить.

Ну ты понимаешь, что ты соблазнил объявой только соседа, которому до тебя 20 сек на лифте?

То объявление которое ты скинул, из описания у меня ничего нет:(

По тому объявлению хата ушла уже, пока ты фоткал свою.
Ну подраскинь мозгами. У тебя самая большая кухня из всех трешек в домах? Есть же плюсы неявные. Посиди и напиши. Гугл тебе в помощь. Посмотри что пишут аналоги .

Димон, (RR4), здесь, оказывается, пол-форума риелторов! Просто, шифруются :-) Продолжаю наблюдение!

:D :D

теперь я понимаю, почему такие как Дима и его коллеги, всё еще на плаву :rolleyes:

А прикинь долю тех тех, кто не в состоянии на форуме зарегиться:D Так что у Димы все будет хорошо.

слышьте, спецы риэлторы
а сейчас кто нить вообще продает квартиры со свободной планировкой?

8927 962 90 75 Дмитрий. Позвони ему скажи что от меня. Не благодари.

ну как за такое не благодарить то!

Всегда рада помочь

Что вкладываешь в это понятие? Жилое? Апартаменты? Если жилое, то некто не даст делать кардинальные перепланировки. И свободная планировка - фикция и способ поиметь еще денег с клиента.

кардинально и не надо. надо что бы стен было по минимуму

Ну смотри. допустим в квартире 15 метров стен по 15 см. Это 2,25м2. по 80 тр это 180тр. За эти деньги тебе эти 15 метров вынесут, увезут, пропылесосят и еще освежители воздуха повесят. Сдачи останется еще в три раза больше.
Только смотри несущие стены. Их нельзя трогать.
Ну и учти, что большие площади требуют бооольших потолков, а лучше второго света.

смысл то не в больших площадях, смысл накроить так как нужно себе.
сейчас планировки смотришь - плакать хочется как правило

и кстати мне кажется, или сейчас количество больших квартир ( 4 комнаты и более) стало меньше??

В том и смысл, что если ты возьмешь без стен, а потом эти стены поднимешь, то ты потеряешь по площади, тк ты за площадь под этими стенами уже заплатил. ТЕ тебе выгодней снести стены и возвести под себя.
Планировки зависят от проектировщиков. Не факт, что имея пустую квартиру получится реализовать планировку под себя.
больших квартир практически не строят, тк цена за метр меньше, продавать дольше. нафиг надо застройщику? максимум трешки и то их мало. все лепят в сегмент до 4 млн. там 75% продаж у риэлторов.
пример у третьего треста артплаза - доля трешек минимальна и нафиг не продаются. Семейные в такие дома не хотят ехать видать:D
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1575890135

А биб прав, никогда над этим не задумывался

Всегда выгодней разбить площадь этажа на 100500 однушек и продать их за месяц, чем сделать там две офигенные больший квартиры и продавать их полгода за меньшие деньги в итоге руб/кв.м. По этому пути в основном и идут все застройщики проектируя площади.
Колос - глянь квартиры возле ультры, грин-дом. Заглядывал туда смотреть трёшку около 100кв - они изначально все шли как ты хочешь с свободной планировкой - т.е. совсем без стен (кроме ванны и сан.узла). С точки зрения холостяцкой берлоги может получится отличная квартира.. но зайдя туда эти 100кв не ощущаются без стен, кажется что в гараже стоишь обычном. А как только начинаешь всё мысленно делить на 2спальни+гостиная, вообще хрень получается - мелкие узкие спальни. Позже они уже видимо сами поняли, что у людей проблема рационально поделить эту площадь, отсюда низкие продажи. Начали на сайте выкладывать примеры планировок, которые они могут сделать для вас

спс за наводку.

но хотелось бы район по нормальней

Список нормальных районов в студию

чонить лучше аристократа в уфе есть?

Нетуу

Символ?

пробочная менделеева
разбитая сун ят сена
заторный монумент

Аристократ бодрее. Символ хорош для семейных - мало однушек под сдачу. В этом они молодцы. Континген дешевой аренды отсекли. Умный народ не покупает, когда рядом куча однушек. Жилстройинвест это видит.
Ну и кладовки на кухне. Молодцы. Придумали как продать темный чулан.
А так - место имхо фигня. Для любителей района.

на 34 этажа 10 однушек в нижней части дома. никакого эконома.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1575912280

В аристократ цены не гуманные

Ну они так-то почти все уже продали. Могут спокойно толкать остатки годик, другой.
Хватит дрочить на новостройки.

Венский лес?

там цены выше чем аристократе
плюс еще санаторий зеленку застроят

5% покоя не даёт :D

Санаторий совсем не рядом с венским лесом. И чем застроят? Трубами нпз?

проспект-центр-телецентр-гафури

примерно такой мой хит парад

На проспекте классно жить, ага

ну а где у нас в городе классно жить?

строятся в районе проспекта же за блюхера дома

Где бывший онкоцентр или ещё где?

хватит теребонькать на новострои. они все превратятся махом во вторичку. Люди все засрут. фактор времени.
отзыв по одному из самых крупных застройщиков:
"
Очень хорошая компания , красиво все обещают вплоть до момента передачи вам ключей . Дальше лица становятся недовольными , отвечают сразу негативно, проблемы не решают . Лифты работают только в рабочее время с 9-17 в будние дни , это прошло 2 месяца после принятия Квартиры, ремонт делать невозможно , т.к надо выбирать или работать или делать ремонт , на многочисленные просьбы включить лифт хотя бы в 1 выходной - отказы. Вода тоже начинает появляться спустя 2 месяца , появляется она бурно - затопляя некоторые Квартиры . Очень неприятно, что такое отношение у застройщика к своим клиентам . Все обещания , данные при покупки квартиры в основном ложны) ну хоть дом сдали , за это спасибо"

я чесно говоря на новострои не теребонькаю

что то что это попа мира

12 квартир в доме, забор, ворота. Считай почти свой газон в центре города.

https://ufa.cian.ru/sale/flat/204913...x&utm_term=map

Как то забрался в район Аксакова зенцова Чернышевского, давно там не был, там стало намного приятней чем раньше было

да, интересный варик

ремонт конечно огонь:D

да, там сейчас все старье сносят. правда воткнули под нос 25 этажку ироды:o:mad:

тролль колоса )))

Ну лет 10-15 тому назад он был актуален. наверно:D
с хорошим ремонтом квартиры редкость.

И алтарь сразу есть, чтобы покаяться

Ужас какой.

в принципе хрен с ним с ремонтом. отодрать все да сделать как хочешь
другой вопрос что некоторые считают свой ремонт суперизысканным и хотят за него денег

где новая телевышка светит в окно и люминесцентные лампы сами по себе горят в квартире, даже если просто на столе лежат )) Экономия на ночниках считай :D

:D:D:D ссск

еще аккамулятор за ночь заряжается,
а домашняя электрика на 24 в.. и 220 не нужно почти никогда
ну кроме профилактики на ТБ.

это конечно шутки всё. Но отец рассказывал как натягивали длинный провод антенну, один конец заземляли, второй относительно земли цепляли к лампочке маломощной и она горела ))
Не помню точне где это было - или в районе телецентра (во времена тёплого аналогового вещания в 60-70х годах или в районе где ранее были вышки Коминтерна

иам не так немного, но да 25вт могла загореться

радиовышки где наверн. или в армии скорей всего :D

Мне венский нравится. Закрытый двор шикарен.

Не парься, разнесут быстро. На детской площадке уже убрали ролик с канатной дороги. Гопники из бизнес хат соседнего лиммонария от су 10 не дремлют:D

Биб, что скажешь про Нестеровский?

около 100 за метр. черновая.

плюсы - фасад интересный, потоки 3м и окна побольше, вроде уровень подъезда вровень со двором.
минусы -планировки из прошлого, качество стройки из прошлого (в комнатах выступы монолита, всякие загогулины).
Если место прёт, то норм.
так - хз. псевдолухари у общаг.

а вот это полный финиш. не у всех глазное дно может выдержать.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1575982103
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1575982103

Какие альтернативы есть? Аристократ?
район нравится, вырос в ней))))
А по второй фотке...это на Пархоменко, у меня там сейчас продается квартира, в принципе за год нормально зарабатываю

Если район нравится, то бери. Тут без вариантов. Гоняться за объектами из других мест не стоит.

Так 2008г вроде дом - там уже всё вторичка наверно? или я путаю. Фотки двора кстати хз какие раеально сейчас, но по гугл панорама намного проще всё ))

Первый проектный документ датирован 16.12.16

с циан-а год посмотрел просто.
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-...et._1780912480
Ремонт как будто примерно тогда и делали )

Еще бы квадратов 20 можно было за такую цену купить :o

Такие слова тебе твой потенциальный покупатель скажет:D

У нас разница в цене 4 ляма

ну там 91 Гимназия в шаговой доступности и центр-центр почти состояние пободрее и тд и тп. отдельная тема.

Один минус общаг рядом много

91ая то рядом, только относится ли дом к ней?
я живу там рядом, и вроде как мы к 91 ой не относимся. по крайней мере так говорят родители школьников

какие там общаги?
на чернышевского только одна, но чот там как то тихо

Чуть ближе к Свердлова в углу

хорошее описание))
живу там рядом, вот чо чо, об общагах как то не задумывался вообще
единственное что там жопно, так это парковка. во дворе не встанешь как правило. хотя если не ленивая жепа можно чуток пройтись и найти таки место

на достоевского сизо-1

относится.

Это открытая инфа. на каждом сайте школы есть.

Это не означает что туда возьмут:o

в 5 этажке напротив общага на первом этаже
возле красинского
нижегородка под боком
да что уж говорить возле рувд тачки скрывают

Все верно там маргиналов хватает

типа ваш дом отключили от 91ой чтоб илитный навострой к ней приткнуть?

и?

может быть. не знаю ибо в данный момент мне не актуально.
во дворе кстати там частная школа. в этом году открыли

в 5 этажке напротив, та что во дворе 44 больница

я чесно говоря хз чо там отключили подключили
но буквально вот на той неделе женщина ходила по подъезду и собирала подписи куда то там, что бы наш дом относился к 91

хотя когда я учился, у нас часть народу в доме училась в 91 ой, часть во 2 и 10. кто как хотел

гоголя 80
https://www.google.com/maps/place/%D...62!4d55.942016
здесь вход
да и гафури 101-105 никогда образцовостью не отличал

там общага чтоли? никогда не знал

тюрьма общажного типа

чем тебе не общага?

Ну так-то с пропиской тяжело не попасть. А вот без прописки намного тяжелее попасть.

Ну все берём на Сун-ят-сена 7
Рядом два элитных дома и всё:cool:

20т.р. за всю квартиру.

вот такими монетами номиналом по 200 рублей. 100 монет в итоге. я думаю продавец согласится.
https://www.numizmatik.ru/images/seo...4b6d42ff7d.jpg
https://www.numizmatik.ru/images/seo...617085c6e8.jpg

что в них плохого?
Жил на коммунистической 22, студенты мешали 1 раз в год на 1 сентября, когда у них было заселение. А так между 5 и 9 общагой БГПУ раньше была спортивная площадка, сейчас уютный сквер с фонтаном. Все тихо и спокойно.

Студенты это нормально, а вот там где семьи живут там не очень, контингент так себе

В сипайлово приезжаешь, все какие-то угрюмые ходят
Чувствуется контингент не тот

В уфу приезжаешь, все какие-то угрюмые ходят
Чувствуется контингент не тот

Не в тот район приезжаешь :o:D

в аэропорт приезжаю, а куда надо?

В мск приезжаешь, так там каждый второй пытается тебя сожрать.

А зачем ты туда приезжаешь? Лучше прилетай туда, настроение получше будет.

у него велосипед
или маршрутка

Позавчера улетал
Пока ждал самолёт сидел в бизнес зале, все были вполне довольные
И персонал приветливый:o

Ну, аэропорт у нас таксебешный, честно говоря.

Ну, еды меньше стало
Кока колу заменили дешёвым аналогом
И массажное кресло другой модели поставили (((

В Россию приезжаешь, все какие-то угрюмые ходят
Чувствуется контингент не тот

а чо так можно было?

https://img.youtube.com/vi/ljo6LH8OcCA/0.jpg

Когда с мкс возвращаешься на землю.....

Просмотры были еще?

Тишина

Кто нибудь сходите уже посмотрите квартиру. Не будьте эгоистами. Мастер столько сил и времени вложил в это объявление.

такс господа ищу дом до 240кв. м город

придётся Серегину долю выкупать...

ну это если миллионов 20-30 найдет

А что, просто 2-3 этажа из осб достроить сверху нельзя?

Не смотреть, а покупать :D
Меня новая квартира с кухней 40 квадратов в более элитном доме ждёт :o

Ладно описание немного поправил. Фотографии сделай лучше. На них без слез нельзя смотреть. Пойми, квартир много и твоя никому на х** не впилась. Задача - заинтересовать.
Для начала ответь для себя на вопрос - а почему ты ее сам купил? вот по этой причине у тебя ее и купят.

кухня сорок квадратов это где в самой большой комнате встроенна кухня?
так называемой три плюс?

Это он просто перепил поддельной бесплатной кока-колы в бизнес зале уфимского аэропорта :D

Три отдельные комнаты + кухня 40

Пришлось только капучино пить

А ещё можно сделать 3 кухни и одну комнату. В объяве потом будешь писать, что у всех своя кухня. Можно заваривать три разных вкуса доширака, не мешая друг другу

У меня зп не как у вас москвичей от 500т :o:D

район какой интересует и какой бюджет?

смотрели?

Неа
Кто что что думает по поводу трейдина?

Хату сдать?

Ага, чтобы не париться

Трейдина на твою квартиру в Уфе нет,но как вариант можно обменивать на квартиры подешевле с доплатой разницы,чем ниже цена квартиры,тем больше имеющих возможность ее приобрести

Слишком сложно
Проще пару соток скинуть и продать

мне кажется в борьбе с риелторами наебать последних не получится никак, даже если ты татарин:D

скинь пару соток - посмотри реакцию.

там татары в квадрате и они своего не упустят

Новая цена 5600))

Ты вроде писал, что купил за 5,5 или около того. Как же прибыль пару лямов?

Брал за 5
Надо новую покупать, быстрее охота обедать на кухне 40 квадратов :o
После нг буду однушку продавать, там лям навара хочу получить :cool:

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-...ce=soc_sharing
Может кому нужна однушка?

продажи во 2 полугодии просели. ЦБ оперативно подсовывает пилюлю.
ставки по ипотеке падают, людям будут давать большие лимиты и может и уйдет.
http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1576348607

Приходили?

Найми уже этого риелтора, а то каждый день спрашивает, переживает.

вообще продажи везде просели, не только в ипотеке, розница тоже отрицательная, закредитованность запредельная, расти ей в принципе дальше некуда.
здесь интересная статистика, думаю можно верить
https://cbr.ru/vfs/statistics/BankSe...1_Housing.xlsx
очередное снижение ставки что мертвому припарка, если многие кредиторы до сих пор платят по 15,9-22%, заботливо выданным ВТБ24.

ПС: вчера в магазе первый раз за крайние пару лет задумался, что нормальная колбаса стоит уже от 500 за кг, а сыр от 700, когда мне за мелкий пакет сняли 2,5 рубля :D

сравнил продажи ноября 18 и 19 года, выросли на 16%.
где-то алф ****ит опять

секция Е)) лучше в Шакше купить, но не в секции Е)

Дом не заселен, а уже на газонах паркуются. Какой-то загон для скота во дворе. Где автор увидел детскую площадку? Корме цветного резинового покрытия ничего о ней не напоминает.

а что, нельзя ссылку на объяву прикрепить в первом посте? Либо тему листай , либо в авито ищи. Хотела спросить,там из общественного транспорта только трамвай? Не у всех же семей по несколько машин на семью и транспортная доступность тоже не маловажный фактор. В том районе не бываю, не знаю. Знакомые коттедж продают, хотят в город, именно в южной части что-то присматривают

bib, если ипотека взята в сбере под 9.9, а сейчас там под те же условия 9.0. как то можно снизить свою же ставку?

В сбере нет. Год назад они всем своим клиентам снижали. Может опять сделают эту акцию

а снижать можно сколько угодно раз за срок ипотеки или один раз?

сумма или объем у тебя вырос, икшперт ты наш?
и ссылку дашь?