Мажоры ебаные

В уфимском кремле был в гостях, чет орнул с илитности этого района, внутри все примерно так же как в ярком, а цены думаю конские)
Вообще в уфе покупать не буду ниче, дыра мира и цены нереальные

данеговори :rolleyes:
Подкинули бы двушку - я бы может быстрее выбрал...
хотя не, еще сложнее былоб

Мы рады, а то самим ниче не достанется ))

В кремле 1 этаж в подъездах в порядок привели, а дальше шлак. Вся штукатурка бухтит, окна шатаются. Вообще не в восторге от качества стройки.

Государство своими дешевыми ипотеками хочет разогнать экономику. Закончится плохо. Но по началу будет нужный эффект.

35к просмотров на авито ахаха 3 года где-то висит, риелтор полюбасу лям себе заложил:D

Два. два ляма ;):D

пузырь надувают искусственно ;)

Большой вопрос ещё что строят.

пока спрос есть, то и будут строить плохо. Когда рынок съест 40-60% застройщиков, то остальные может и одумаются и начнут строить более удобное жилье. Пока стратегия закупки рекламы и выплачивания комиссий риэлторам работает, квартиры продаются, то зачем напрягаться?
рынок эволюционирует.
в этом плане хороший пример сша. Там тоже ипотека была дорогой вначале
https://upload.wikimedia.org/wikiped...es_history.png
ну и цена недвижки жестко реагирует на ипотеку.
https://househuntvictoria.ca/wp-cont...real.png?w=640

очень дорого же,нет?
за эти деньги почему не купить квартиру в Москве,не в центре ,меньше по квадратам и перебраться туда? Заработать там намного больше можно

в Рашке все не так как у людей
здесь предложение формирует спрос

люди берут из того что есть, по сути даже "голосовать рублем"
и то не получается, ибо выбор невелик и убог и везде всеравно дорого.

Ну нашему капитализму мало лет. Запад тоже не сразу строился.
Мы сразу в дамки не можем. У нас есть сектора экономики, которые реально лучше чем на западе, а многие в жопе.

Хорошо что ты там у себя в рашке живешь, а мы в России. Ждем более подробные отчеты по вашей стране.

потому что в уфе тепло и пригрето, дети там, в москве, наверное.

никто не отменял пока правила
спрос диктует предложение.

Например какие сектора?

Распиловочный сектор

Банковский например

хи хи

прекрасная
молочка
курица
мясо
хлеб
водка

мясо буйволов едим ага, молочные заводы сдохли чекмагуш, давлеканово,мияки теперь, с водкой не поспоришь,самогоноваренье растет также как убытки у башспирта))

вискас?

не верь всему что пишут.

Особенно, если пишут отсюда: http://forum.farit.ru/member.php?u=299645

Это шутка? Или это с точки зрения получения большой маржи с населения?
Попробуй в Европе дать ипотеку под 15%, там лохов нет:D
У нас каждый второй банк участвует в обнале и выводе, тут им равных нет 100%.

А зачем перебираться, когда можно тут норм. зарабатывать, а тратить меньше чем в мск - имею ввиду сферу услуг и проч, отдыхать чаще ездить, проводить меньше времени в дороге до работы.
Приятель уехал в Мск работать - получает в два раза больше чем тут, но не хватает чтоб откладывать нормально, не говоря уж про то чтоб думать про недвижку свою...

Я про уровень развития. Не туда смотришь.

и что такого развитого в нашем банковском секторе?

ты там давно не работаешь.

налоговая у нас хорошо развита.

например обзвон с предложением кредитных карт
чем тебе не передовая услуга?
раньше россияне о таком даже не мечтали.

https://news.mail.ru/economics/40496269/
Ну вот. Тоже хотят застроить. Будет кашкадан выглядеть как озеро во дворе.

Ну погугли для начала на каком месте в мире россия по бесконтактной оплате.

и?
ты там вообще никогда не работал, дальше то что?

и причем здесь налоговая?

и?
можно ссылочку?
мне вот первое что выдало

http://www.tadviser.ru/index.php/%D0...81.D1.82.D0.B2


оплата в магазине с помощью смартфона из часов это конечно удобно, технологично и современно
но я думаю большинство вы выбрало процентную ставку по всяческим кредитам поменьше
геммороя с неожиданными блокировками счетов поменьше. и т.д. и т.п.

Если вынести за скобки 115фз, методы работы фссп и прочие госприколы, то останется много хорошего. Ставки на кредиты и депозиты во многом регулируются государством, а не банками.

Мастер, у темы уже 24к просмотров, У объявления 2.7к. Квартиру посмотрел 1 чел.
Конверсия космическая:D

так ну что такого предлагают банки в России чего не предлагают банки в других странах?

:D:D
"Новость в лесу: открыл заяц обменник. Меняет рубль на рубль двадцать
копеек. Звери в удивлении. Как так? В чем обман?
Лиса обменяла, все нормально. Не кинул косой. Деньги настоящие, вот
рубль и 20 копеек. Потянулись звери. Волк, олень, даже ежик приходил.
Думают, когда же Косой разорится. А он все меняет и меняет. Дошла
наконец весть до Медведя. Пришел разобраться что к чему:
- Косой, меняешь?
- Меняю!
- Рубль на рубль двадцать?
- Да!
Обменялись, деньги настоящие.. Медведь не в понятках.
- Косой, а в чем бизнес то?
- Ну видишь, беру рубль и меняю на рубль двадцать
- Не держи за дурака, вижу. Косой, ты хоть рентабельность считал?
- Да нафиг мне эта рентабельность, ты посмотри зато какие обороты!!!"

ты как будто только вчера из америки приехал. больше 80% производства молочной продукции контролируют пепсико и данон. Западные компании – немецкая и американская – контролируют процентов на 90 рынок курятины в России (остальные 10% — это ЛПХ и мелкие фермеры). Не будет поставок их племенного материала – почти всё промышленное куроводство рухнет в стране. Много мяса завозится из южной америки, Европы и свинины из китая. Хлеб, местные заводы закрываются и их скупают амерские компании. самая большая выручка в РФ от продажи булок была у Финской фазер. в составе водки сейчас везде разные подсластители и добавки вкусовые из китая, целый набор юного химика. прибыль понятно что течёт в головные офисы компаний, в америку германию, Финляндию, щвейцарию. эти гиганты просто если станет невыгодно работать, могут просто закрыть свои заводы, уволить рабочих, а потребителей оставить без молока, курятины, хлеба.
единственный выход улучшить ситуацию на рынке жилых качественных помещений это если придут на рынок крупные строительные иноземные компании, особенно китайские. строить будут быстрее и качественнее чем местные игроки и скорее всего дешевле. простые люди только от от этого пользу получат

одна нормально открытая тема в разделе,
поэтому автор тут в шоколаде :D
удачи ему.

В 39 сколько?

Я не могу сказать

кто знает- напишите

Дмитрий за сколько уйдёт моя квартира?

За 4700 уйдёт, есть покупатель

продавайте


Мастер3, Добрый день

не скажу. т к я эту кв не оценивал

За 4800 тоже есть покупатель

Новая цена 6200

Как вариант обменять на квартиру подешевле с доплатой, потом продать ее. Как правило, чем квартира дешевле, тем быстрее и охотнее покупается. А дороже 5 млн вообще проблема сейчас продать квартиру.

Если локация и ремонт хорошие, то квартира отлетает быстро.
Как-то меньшую трешку, даже не в кирпиче, но с более лучшим ремонтом продал за месяц в январе! за 6 млн. Был покупатель за 6.2, но сроки поджимали.

можно проиграть на доплате.
обычно кто "расширяется" не готовы доплачивать нужную
сумму как разницу в квадратах при соответствующих ценах.

я сам когда расширял однуху на двушку доплатил 500 к.
хотя разница в площади 32 и 45 кв.м подразумевает
как бы несколько большую доплату.

когда ты разменивался, квадрат однушки стоял дороже, поэтому и разница такая.
однушка стояла 1,9-2 мио, а двушка 2,4-2,5.

Снижение ключевой ставки не даст такого быстрого роста.

все верно

нет летом 2015 цены выше были.
чисто формально обмен проходил через дкп.
моя однушка 32 кв.м - 2,4
двушка которую брал 45 кв.м - 2.9
получилось доплата за 13 кв.м - 0.5
т.е фактически обмен был не в пользу тех людей
кто брал доплату.
стоит учесть что это был один район.

поэтому с таким обменом можно только быстрей продать
квартиру большей площади, но выиграть по деньгам вряд ли.

у автора имеет смысл провернуть обмен на 2 одно комнатные квартиры.
но такой вариант обмена вряд ли он найдёт.

еще предложи обменять на 5 Домовладений типа твоего, и лет 20 ждать сноса, зато на выходе за каждый сарай по 20 млн получит, географ по недвижимости ссук

Друзья. Как можно оценить стоимость квартиры? Продавать будем в конце этого года, в начале следующего.
Мне именно оценить, чтобы потом выставить по адекватной цене.
В моем доме продают такую же квартиру но, дорого и долго. И по ремонту чуть похуже. И хз сколько выставлять. Тоже трешка на ф. Мир

Если сам по авито не в состоянии ориентироваться, можешь воспользоваться независимой оценкой, около 2000 руб стоит.

На авито ориентируюсь. Но есть нюансы. В моем доме одна цена и одна квартира на продажу. Рядом дом, больше предложений и по цене ниже. Тут совсем не понятно.

Пиши в личку. Сориентирую.

Может проще в гости зайти перед продажей?

или на 15 СНТ как у тебя

через год многое изменится
а вообще тут как повезет, может и худшая квартира
уйти дороже лучшей.

и так бывает

посмотрите домклик и циан. найдите аналоги в вашем районе

можно и так.

дельный совет
сам там подаешь?

Привет. По какому адресу дом?

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Cпасибо. да


пробую себя Арт Дилером. смотрите и покупайте



Продам Картины 298 05 28 сотовый Уфа и тел в подписи

https://www.instagram.com/p/B60GIOYhPhr/


https://www.instagram.com/p/B6VTbfSBDjz/



https://www.instagram.com/p/B3yIorCBxmJ/




https://www.instagram.com/p/B3y4YDbBeCK/

120 квадратов, 100 метров до моря, 4800т.р. дорого. :D

Показательное видео для любителей инвестировать в недвижку у моря.

Ну, скрывать теперь не буду. Через год съеду.
Проспект октября 11/3. Трешка 87 квадратов. Очень и очень хороший ремонт. Делал не я, а бывший владелец. И не экономил.
Этаж высокий. Зашторивать смысла нет. Кругом пятиэтажки, никто не увидит.

Надеюсь в уфе таких долбаебов нет https://teleg.run/spalenopropaleno

Кругом пятиэтажки. Хоть риэлторов е6и, никто не увидит.

От квадрокоптера, 5 этажки не спасут :o:D:D

6000 метров макс высота. Ничего не спасет.

У кого есть такой квадрик, снимать тот отстой, что ты скинул не будет.
Да и кому оно нужно это видео, сняли и сняли

у нас тут холодный климат, полу депрессивный город
и квартира в полтора раза больше чем у автора к примеру
и всеравно тут дороже :D

У нас полноценные 4 сезона, много адекватных людей.
Аналог махмутлара наверно чишмы:D
Мухи видят говно, а пчелы мед.

все верно

что видит Халиско ??! :D

Уфа депрессивней даже чем Махмутлар
печально но факт.
про климат вообще умолчу.

Ахуительный довод

в махмутке строительство как затраты дешевле , к бабке не ходи

там половина это балконы

Я никого не агитирую. Каждый сам решает.

тоже риэлтор,
такой же и довод :D

в Алании был в 2009 последний раз
ничего не слышно даже было об этом Махмутлар,
сейчас судя по ютубу тучи москвичей туда ломится.
вывод какой?
хоть и не был там но виден во всем грамотный подход
и хорошее благоустройство.

Нет отопления, стены тоньше, большие балконы, нет минусовых температур, меньше простоев техники, соседи, играющие в войнушку и тд. Там дофига факторов для снижения стоимости.

если не секрет в каком районе Уфы ты живёшь?
прост не могу даже себе представить место в Уфе
где есть куча таких домов с такой же уличной сетью
и таким же благоустройством?

Ты лучше поищи в махмутларе дома, где в январе температура больше 20 градусов.
Уходим от темы. Возвращаемся на Сун-Ят-Сена
У знакомого две квартиры там и он им вообще не рад, хотя любит турцию и постоянно там время проводит.

Субъективно все.

Объективно то что там тучи россиян скупает недвигу
и обслуга к ним тут как тут - в виде русских риэлторов и шлюх

наличие двух последних категорий, как раз показатель
объективного положения дел с спросом на квартиры
со стороны россиян по всему Ak Deniz.

Это вообще минусище - как хочешь уехать заграницу отдохнуть, а приезжаешь по факту в сочи и вокруг народ с тем же менталитетом.. как будто и не уезжал. Но кому то это нравится, пельмешек поесть русских и чтоб в магазине на родном языке общались.

Я в Сеуле забрёл в русский (условно, т.к. там гастеры тусили) район - это пздц скажу я вам товарищи... Дорого (поесть), невкусно и грязно.. но аренда жилья дешевле и рядом метро )

ну вот так или иначе - всеравно все туда ломятся.
насчёт минуса согласен.

пс
спасибо автору что тему держит открытой
может так и уйдёт хатка быстрей ;)

ты описал дилетантский подход к оценке затрат но направление в общем верное

махмутляр
лар это они
а махмут он и в турции махмут

Хата кстати интересная - дешевый ремонт - нет за него наценки - можно под себя Сады Семирамиды не хуже чем в Аристократе сделать...Типа апп...

А что не так? :confused:
По моему очень даже не плохо.
Я так то задумываюсь 1+1 как сезонную квартирку там.

в качестве апа, если чо :)

https://villaantalya.ru/blog/samyy-i...ni-makhmutlar/

Самый интернациональный район Аланьи - Махмутлар

Ну если охото просто закопать денег, то вариант.

Снова загород собираетесь?

1+1 это очень мало. Там квартиры недорогие, можно смело брать с двумя спальнями.

Покупали там квартиру 8 лет назад. Пару лет назад решили поменять, без проблем продали очень быстро, взяли другую, в доме получше и площадью побольше.

Место приятное, только пляж ни о чем.

мажоры гребаные

папе привет

Если каждое утро в кфс пиво с курицей не жрать, можно неплохо сэкономить за несколько лет.

ты так накопил?
:D

Не, у меня только сельская недвижимость :(

а у меня нет недвижимости.
а с сельской можно неплохо зарабатывать.
:cool:

Пока только трачу :( Вот в феврале закупил 80 квадратов плитки, надо укладывать

мне некогда ремонтом заниматься.
интересно, где-нить щебенку продают мелкой фасовкой?

мне 3кг дохера,
а 30 кг очень дохера )))

Остальные 27 мне завезешь.

а машину ему заведешь?

Кот может сам завести машину, хоть без мотора.

все верно


пробую себя Арт Дилером. смотрите и покупайте



Продам Картины 298 05 28 сотовый Уфа и тел в подписи

https://www.instagram.com/p/B60GIOYhPhr/


https://www.instagram.com/p/B6VTbfSBDjz/



https://www.instagram.com/p/B3yIorCBxmJ/




https://www.instagram.com/p/B3y4YDbBeCK/

шутку юмора заценил
:D

Народ, венский лес нормальный дом?

оказывается сдался 1й дом - но там одна с ремонтом только сейчас, остальные в черовом и макс 100кв.м. на продаже

Очень давно в том месте пионерлагерь был ТРЗ назывался.

скажу что добраться до Менделеева там целый квест будет
когда все вселятся.
например твой дом хоть с такой же проблемой,
но все же рядом с центром как ни крути.

Отдыхал в этом лагере летом 91г

Я до 3 гимназии за 6 минут доезжаю
Это считай центр

Все норм, кроме цены. Ну и рядом труба котельной. Нужно подбирать квартиру правильно.

Там надо сразу парковку покупать. Бесплатных мест я думаю на всех не хватит. Квартир там около 500

Зачем покупать парковку? Просто чистишь от снега и оно автоматически твое. Либо с окошка орешь всем что это твое место и туда никто не встанет

Там отдельная 6-ти этажная парковка с лифтом. Я про нее говорю

Или символ кручее?

их уже купили заранее все кому нужно было, включая жителей лимонария )

Мужики, а че около уралсибовской высотки на революционной строят?

я в далёком 78 г.

У вас уже была песенка наш лагерь солнечный наш лагерь трз? А рядом водник был?

Это что за такая змея крутизны укусила? На Сун-Ят-Сена водится?
Пофиг на крутизну. Бери там, где нужно и все. А эти понты сейчас никто не оценит.

Там квартир более 600. С парковкой будет беда без паркинга. Ну или на вднх договариваться. Там вроде проход есть.

Причем парковка стоит полляма, и мест почти не осталось)

http://ufasu10.ru/objects/ufa-city/

http://ufasu10.ru/wp-content/uploads...8/ufa_city.jpg

Очередная шляпа от су10

жесть блин. совсем изуродуют город

Сначала изуродовали гостинку подобной шляпой теперь 1 норм небоскреб закроют другой шляпой. Сука себе в ауле во дворе такой дом поставьте и живите в нем!!! Бараны аульные!!!

Я же шучу
Мне надо около 3й гимназии
Но там только соты
Там ценник не гуманный

Чё все так ломятся в третью гимназию?

Топ3 школ Уфы входит
А так школа как школа
Когда ребенка туда отдавали я даже не знал что крутая гимназия

а остальные 2 топ какие?

39 и на гоголя какая то

Пропиши просто в доме, который относится к 3й гимназии. Или ты ездить не хочешь?
Соты ебать дорого

5600 забирай мою
Потом мне поищем что нибудь по ближе к 3й
Хотел чтобы дети сами пешком ходили в школу
В сотых я бы может и взял, но площадь будет не та какую я хочу

а на пушкина в районе гоголя чо школа
это всё куета
самая блатная на юрюзани

Была мысль перейти в 39ю гимназию и купить в аристократе
Но там квартиры остались от 16 млн
У меня 50т не хватает:D

Изначально нам туда предложили
158я

ну и идите туда, чо сиськи мнете
только денег готовьте

ты где рейтинги смотрел? на первом месте моя школа, третья там ебать далеко

4800:o + новый холодильник сайдбайсайд
схуев, я вчера в аристократе пару глянул, там намного дешевле есть чем 16 млн :o

Мажоры бесятся

грузины таскуют

Таксисты грузятся

Дошик взял на обед?:D

я думал ты уже закончил школу.
:D

Мы уже в 3 классе 3 гимназии
Правда не а класс

Еще с меня кило манго
Мне же не однушка нужна:o

а аристократ к 39ой относится?

в чем смысл вообще покупать?
большая новая двушка с 91ой гимназией во дворе сдается за 23тысячи
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-...et._1637359313

Я не знаю
Но там не так далеко идти

Сразу видно не женатого ;)

продают такую двушку за 7600
рентабельность 23*12/7600=3.6%
считай даром сдают

Самое интересное что они за эту цену не продадут
Рынок мёртвый

A-класс несолидно, надо сразу в S-класс :o

Однушку с норм ремонтом небольшую за 20 можно сдать при цене в3 млн в том районе.

Какая нах разница какая школа. В вузе будет покую че ты закончил. А потом работодателю будет покую какой у тебя вуз и какой диплом синий или красный. По блату если сунете будет без образования сотку рубить а если без блата хоть красный мгу будет на 15ку жить

Это уже мажоры

таксуй дальше
а любознательность и конкуренция это тебе не знакомо

Престижность школы это аульный менталитет. Все школы должны быть единого стандарта. Сами же создаете кастовое общество

Ранжирование учебных заведений по тому или иному критерию есть везде, даже (особенно) в самых развитых странах.

Ну это разделяет детей с 5 лет. Ребенок из бедной семьи не виноват

от 500+ можно уже начинать шпынять, но осторожно :D

Был бы автор мажором, давно бы лям с квартиры Респекту скинул и продал :D:o

Там он так-то сушёное манго предлагает:o

Вот извращенец.. продолжай

В а классе очень богатые учатся

В нашем классе Б обычные дети простых работяг, которым не нужны не приятности

от ляма в месяц, в уфе... а накуя тут жить то с таким доходом?

открыл бы свои темы и поперло бы так же как у автора :D

Вот у нас 95% клиентов с Фарита
Это считай 90% клиентов из Уфы как всех бросить и уехать куда-то?
Доходы упадут же
У нас конечно пока Лям не выходит

Очередное подтверждение того, что фарит.ру пристанище олигархов, которые только и делают, что отдыхать ездят или покупают технику фурами :D :D

Ты сам из них:o:D

бедная Ильина Поляна
лет 5 уж продаёт наверно?
наглядный пример что снижать ценник надо вовремя.

Если даже в Сбербанк положил бы он давно на процентах дисконт отбил бы

я вот тоже херею с некоторых, хату толкают за бешенные деньги уже года 2 под проценты мог бы уже 2 ляма за это время отбить а там торг был 700 тыс ,нах послал и так и продает,сейчас второй 500 не уступает,но уже 7 мес пошел)))

не знаю
сколько там дом средненький стоит?
вот эту сумму надо делить на 2 или 3.

проще вселить туда кого нибудь кто согласится на рассрочку
и брать с них хотя бы по 5-7 т.р в месяц.

Нех покупать в жопе мира и потом пытаться продать. Локация важнее других составляющих

все может быть
судя по его многолетней неуступчивости
наверно оно так и есть.

ИМХО
800 абсолютно нереальная цена
300 потолок.

Ровно в сумму мат капитала можно отдать

а прикол какой?
семье с двумя детьми ютится на 28 кв.м
да ещё в такой глухомани.

там только варианты с пенсионерами

элитный район!
https://vk.com/bashdtp?w=wall-48558367_3159858

1. Есть заезд через бакалинскую
2.у 95% жителей дома джип Джип или Митсубиси
Можно легко проехать по трамвайным путям
3. Это какой-то трнзитник на шкоде заехал и застрял

Респект наверно ехал квартиру твою смотреть:D

А я его ждал до позднего вечера :(:D:D

Манго предлагал?

Его только на манго можно заманить :o

автор вроде позитивный чел
а ты ему свинью подкинул :D

Ну как не поднасрать-то!!!

ну ничего, Айскую до Менделеева продлят когда нибудь и жизнь наладится на этой сойке.

Это продление лет 20 назад обещали

не будет его.
айская на бакалинскую выходит - всё.

в плане развития города до 2040 года продление Айской до Менделеева предусмотрено, так что шансы есть, ну а если Мастер3 начнет ежедневные пикеты с плакатами на эту тему на трамвайных путях, то есть шанс, что все ускорится.

Не 20 а в 2013 году прожект объявлен, вообще створ под продление Айской оставлен.

В фарите только туры и телефоны покупают

А квартиры минимум в аристократе:o

На сдачу от полета в космос.

шкоду на днях продал, так что точно не я :o

в этот день там весть день такая ***ня была, одни ебантяи кругом

:D:o

В начале 2000х когда салаватку строили хотели гурьевку снести и туда дорогу

А смысл айскую тянуть туда, в районе сун ят сена менделеева узкая, всего 2 полосы.

чтобы те кто там купил квартиры вообще не смогли их продать и остались там жить)

Не такой уж плохой район. Для нас, фаритовских олигархов, конечно не очень, а целом для Уфы не самое плохое место.

там ебаная дорога из минусов, которую не чистят. толку от твоего 4вд нет, когда там в оба конца стояк :D ну и там дома со своими котельными - збс

на чем ща?

это позитивная новость! квартира для любящих приключения и квесты - ежедневное шоу - "доберись до дома!"

район то не плохой - если обустроить.
правда это обустройсто у Застройщиков, идёт вроде
непридведенных расходов или вообще типа форс мажор. :D

но когда застройка свечками в 20 - 26 этажей это норма,
то и само обустройство вообще теряет смысл.

сеат только остался пока:o

А потом чо, алга?)

Хату мастера в ипотеку возьму:o

это уже сложный вопрос
самому тебе его не решить :D

В то время Гурьевку хотели за город перенести, а там новостройки забабахать. Кое кто, например Африкович, даже павильоны на вЪезде в Нагаево, куда Гурьевку хотели перенести, воткнул, а Гурьевку оставили до лучших времен...

Ты своей досрочкой на сотики КИ не испортил:o

Нет, на днях фотик закрыл, а вчера с20 ультру одобрили, значит ещё интересен банку:o

Я когда рассрочки беру, мне сразу говорят, сколько выйдет, если в течение месяца закрыть :D

я стараюсь избегать общения с людьми, слава богу есть в магазине доставка. а договор онлайн подписываю:o

Ты крутой :cool:

Щас же делают на "рассрочку" первые пару месяцев 50% годовых. Экономия копейки получается.

хз, пока не было таких условий.

По этому лучше через меня покупать сотики:o

меж тем сдал хрущ двушку на Спортивной за 22 т.р
подтверждение тезиса что локация решает все.

перерыв получился даже меньше месяца.

Какая скидка с 135тыс?
Мвидео

Однушки хрущевки в норм местах отлетают за 20+ легко. Даже без простоев.

На 4 однушки поменять что ли)))

твоей на 4 однушки, даже хрущей, близко не хватит)

Давно саой хрущь за 1.5 отдавал

Сейчас они не по ляму?

хз, пусть там площадь квадратов 30, пусть в нем цена за кв.м 60 тыс. руб, дороже щас хрущи вряд ли кто купит в здравом уме. Итого, по оценке снизу, 1.8 млн то может стоить, не в черняге гденить канеш

4*1.8 = 7.2 млн

Думаю 2.5 млн они идут

Доходят сообщения в личку? Че-то глючит тапок

Заехал на проспект
Такие пробки
Очередной раз убеждаюсь что сун ят сена элитка:o

Неа
9279343764 ват сап

Кореш на неделе тоже сдачей квартиры занимался. Объявление подал, за полдня порвался телефон. Назначил всем на одно время, в итоге к этому времени очередь у подъезда стояла. Снять в итоге хотели почти все, пришлось выбирать. Не знал, что щас проблема снять квартиру.

Однушки на Проспекте в среднем стоят 2,3-2,7 (южная часть)
чисто формально тебе можно на 2 штуки как обмен.

но на практике найти такой обмен нереально.

я сам после того как люди сьехали
где то 10 дней не подавал обьявы.
порядок решил навести, новые обои, розетки итд.
после подачи пару риэлторов в друзья набились
а третий сразу с пассажиром пришёл - итого один просмотр.

у них новая тема - риэлторы платят собственникам из своего гонорара. Видать их бизнес-модель дает трещину.

она когда писала договор, прилепила скрепкой визитку
в виде 500 рублей, это если я на следующий раз к ней обращусь
мне "будет премия" :D

Коммуналка входит в стоимость?

Смысла не вижу морозить 2.5 из-за 20т в месяц

если там 18 чистыми остается, то 8,6% годовых.
если хата на 100к за год подорожает, то плюс еще 4% годовых.
на выходе 12,6%. Если возникают расходы по хате, то доходность падает.
Рентабельность не фонтан, но как консервативные инвестиции вполне пойдет.
У банков сейчас 5-6% по вкладам. Народ свои рубли несет в бетон по тихому.

я за все плачу сам в этой квартире - уже пару лет
заипала практика сверки счетчиков и понуждения
к оплате каждый месяц.
чистоганом выходит чуть больше 18.

детям же держу.
старшему в этом году 18 будет

двушки на Спортивной стоят поболе чем 2,5

ноу-хау

согласен