как празднуешь?

нене, место хорошее. и прописька и к центру города близько.

если вдруг передумает, отдашь задаток?:D

задаток не отдается :cool:

ну это да, но некоторые считают, что его надо отдать

отдам если из-за него не упущу другого покупателя...))



:D:D:D

как это так - отдать задаток?

Задаток - это мера обеспечения исполнения Основного обязательства, т.е. Договора купли-продажи ... если нет надлежаще оформленного Договора к/п ... то Задаток считается Авансом и подлежит возврату в любом случае вне зависимости от того, какая из сторон отказалась от сделки ...

http://benefiziar.jimdo.com/%D0%B4%D...B%D0%B5%D0%BC/

Если тот, кто дал задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, задаток полностью остаётся у получившего его

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) > Часть первая > Раздел III. Общая часть обязательственного права > Подраздел 1. Общие положения об обязательствах > Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств


Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.



Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

мало того, так еще и тот кто зад задаток, должен убытки возместить

Всё правильно ... но у Марселлоса нет всех документов ... следовательно он не сможет заключить с покупашкой Договор Купли-продажи, в обеспечение которого хочет взять Задаток ... нет договора - нет задатка, а есть аванс ...

Условие о том, что Предоплата является именно Задатком лучше всего прописывать в самом Договоре купли-продажи ... который и сдается в Регпалату ...

устный договор тоже договор.

иначе как покупатель сможет доказать, что вообще деньги передавал?

Прямого определения термина «аванс» гражданское законодательство Российской Федерации не имеет.


так что сказки не надо тут писать:D

и в данных случаях - задаток является обеспечительной частью договора покупки чего либо

куйню какую то развели...
не проще ли составить предварительный договор с авансом, делов то:o

Проще. Но тогда Фарит останется без темы для обсужения! :-(

у нас люди в основном необразованые и договора подавно составлять неумеют

да и с русским проблемы у многих. :rolleyes: :D

ну ка брысь!

еж-ползи в свою нору)

брысь, я сказал! твой день завтра...:D

я то мужчина - а ты кто ?

Всем привет. Подскажите, чтобы подать в районный суд на жэу о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда какие документы нужны будут?
Оценка ущерба от оценщиков, акт ущерба есть подписанный жэу, но там не все прописано. Что еще нужно будет? Свидетельства о праве собственности? Нужно ли будет предварительно подать заявление в жэу на компенсацию и ждать их отказа? или можно подать сразу в суд?

Лучше приложить копию свидетельства на право собственности. Если договором с управляющей компанией не предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров, то можно и сразу в суд.

Жирный риэлтор, ты куда пропал??? как там погода за окном???

Nohcho_95rus - убейся ап стену.



помогу по недвижимости

В Башкирии установлены формы документов на приобретение экономжилья

Правительство РБ утвердило формы документов для формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Соответствующий документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации РБ.

В пресс-службе правительства республики отметили, что «для граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, наиболее важными являются форма заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса и перечень документов, прилагаемых к заявлению о включении в список граждан».

В перечне документов прилагаемых к заявлению о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, значатся: документы, удостоверяющие личность заявителя; копии свидетельств о постановке на налоговый учет и страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования; свидетельство о регистрации брака; справка с места жительства; для проживающих в многоквартирных домах — выписка из финансового лицевого счета; документы на жилые помещения, зарегистрированные в Едином государственном реестре; документ, подтверждающий проживание в жилом помещении; документы, подтверждающие наличие в составе семьи заявителя трех и более детей.

Помимо этого в постановлении были утверждены форма согласия гражданина на обработку содержащихся в заявлении о включении в список граждан персональных данных; форма расписки в получении заявления о включении в список граждан и приложенных к нему документов; форма книги регистрации заявлений граждан о включении в список граждан; порядок ведения книги регистрации заявлений граждан о включении в список граждан.

Читать полностью: http://ufa.rbc.ru/ufa_topnews/12/03/2014/910574.shtml

график работы

уфа кремлевская 28. корпус 3. комн 306. с 11 час до 17 ч 30 мин. (можно и раньше и позже 18-30)в сб вс - выхожу тоже при необходимости.

позвоните 8903 311 05 28 за час.Дмитрий

помогу по недвижимости

написал в личку

RR4 респект, сориентировал по акциям что купить, по недвижке бабушки, реально беспокоится как за себя. советую

спасибо вам за отзыв

друга сбер с суд подал. его отец при жизни был поручителем. кто взял кредит перестали платить. у них есть единственное жилье. на него арест не накладывают.
взыскивают всю сумму досрочно. что можно сделать? в наследство получил имущество. есть и другие поручители, но с них нечего взять.

Наследник поручителя отвечает в пределах стоимости наследуемого имущества.

Если отец друга умер раньше, чем Сбер обратился в суд, то можно попытаться отбиться от иска ...

Какой срок установлен в Договоре поручительства ..?

Думаю, что если поручитель умер, не успев стать должником, то поручительство прекращается ...

http://yurbox.ru/sudebnaya-praktika/...12-n-44-v11-11

раньше. на пару лет.

на счет срока уточню.

уже 2 суда вроде было...

там нет срока... :rolleyes:

помогу по недвижимости. читайте подпись

Если срок в договоре поручительства не определен, то срок исковой давности ровняется 1-му году с момента, когда у кредитора возникло право для предъявления требования к поручителю ...

помогу по недвижимости

После смерти человека, наследник подает заявление на принятие наследства. Т.е. наследство считается принятым с момента открытия наследства, а не с момента его принятия, и наследник не может отчуждать его до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Допустим произошла кража имущества. По идее, он же еще не собственник этого имущества, с другой стороны, он его уже принял. Объясните мне, плиз, может ли он вызывать полицию, идти в прокуратуру как собственник или в каком статусе?

если произошла кража-полицаев всяко надо вызывать,иначе потом ничего не докажешь..я не юрист,но если есть завещание, наследник вступает в права после смерти,конкуренты могут оспорить втечение 6 мес..но не красть имущество спорное однозначно..полицию надо вызвать.

дело в том, что вызванная опергруппа провела все следственные действия, все зафиксировала. ОВД не нашел состава преступления.вынесло решение о невозбуждении УД. Завещания нет. Потерпевший не в курсе, в каком он статусе и что (и как) писать в прокуратуру. У кого есть подобный опыт?

Подскажите, плиз, 2-3 юр.фирмы в Уфе, которые грамотно ликвидируют ООО?

в помойку слить? все равно через регионы будет, так и передай коллегам обэпникам.

RR4 проконсультировал..благодарю

кто у него консультируется по юр. вопросам тот лох

ерунду не пиши

http://news.mail.ru/inregions/volgar...33/?frommail=1


Долгожданное новоселье в самом проблемном долгострое республики

Обманутые дольщики превратились в счастливых новоселов.

да только иплан конченный будет у тебя юр. консультацию просить, или ты юр.фак экстерном закончил?

а так для интереса ради, у тебя какое образование?

а вы предлагаете всем юристам фарита выложить сюда сканы своих юридических дипломов? И вашего тоже??? Или верить нАслово?

ерунду не пиши (с) :D

это не ерунда, а следствие из вашего вопроса

на слово поверите или как? Может и у меня высшее юридическое! :-)

alik-s положил Красотка Зубаржат на обе лопатки)

по юр. вопросам пойдешь к жирному риэлтору rr4?

а ВЫ чем то лучше? :-)

да иди на xyй заибал

ТУДА, мэдам, ВАША попка лучше подойдет!


Не ставил это своей задачей. Но если человек сам себе противоречит! А я люблю логику. А человек, представляющийся юристом, не умеющий логически мыслить, да еще и хамящий собеседнику, может быть только ВИРТУАЛЬНЫМ юристом! И наверняка БЕЗ РЕАЛЬНОГО диплома.
А то есть тут еще несколько "т.называемых юристов"...
Со своим бытовым уровнем спора с магазинами с ссылками на ЗоЗПП и я могу называть себя юристом! :-)))

всем удачного дня

Общая ситуация. Молодой специалист устроился на работу после окончания учебного заведения или после армии. Ему организация выделяет "подъемные". Облагается ли эта сумма налогом?
Или про приезду на работу по вахте, бухгалтерия оплачивает билеты на проезд по заранее оговоренному тарифу. Эта компенсация облагается налогом?

Хотел бы услышать точное ДА или НЕТ или ПРИ УСЛОВИИ и желательно с сылкой а пункт или статью НК. Ну статья там наверно одна, 217. Так облагаются или нет. Статью читал, но как то расплывчато и не понял какая выплата как там называется.

подскажите как оформить авто по новым правилам?

пи3дyй за консультацией к жирному риэлтору, но тебе расскажет

У тебя это ЛУЧШЕ получится! Опыт то имеется.

что мешает оторвать жоппу и сходить в ближайший мрэо для консультации?

слышь, что мешает тебе засунуть свой язык себе в жопу?

вообще то здесь свободный форум, что хочу то и пишу... поэтому ты, хамло, на меня не гавкай!;)
неудивительно почему у тебя вопросы такие тупые:D

на улице снег ( из сборника цитат жирных риэлторов)

зачем мне знать что ты хочешь или не хочешь?

а можно тебя послать накуй?

помогу по недвижимости

Юр. консультации только по недвижимости? В других областях никак?

помогу по недвижимости

"отсутствие ответа - тоже ответ"

ога .

тема некорректно названа. Но ТС-а уже, видимо, не найти?...

видимо так

Подскажите, пожалуйста, где скачать образец договора дарения квартиры двум одяряемым по 1/2 доли каждому? Или в свободной форме написать можно?

если между родственниками, то в гаранте/консультанте скачай

Да, родственники, только доступа нет к гаранту/консультанту платному

после 12 ночи местного времени они бесплатны в онлайне

помогу по недвижимости

спасибо, не знал!

помогу по недвижимости

https://www.facebook.com/dmitry.mungalov добавляйтесь ко мне в друзья

погода отличная

ХРИСТОС ВОСКРЕС !

помогу по недвижимости

Вопрос такой

Была куплена машина в салоне, через полгода на трассе сгорел полностью движок.

машина на гарантии, автосалон отказывается платить. Были ли у кого такие случаи?

Автоюрист запрашивает 10 процентов от стоимости автомобиля в случае выигрыша дела + 20 тыс на все юр слуги. Деньги все требует сразу даже те что при выигыше, объясняя это тем что привлекает других юристов. Это приемлимые расценки???

Нужна техническая экспертиза двигателя автомобиля, для установления причины выхода из строя двигателя автомобиля.

Например, причина разрушение гидрокомпенсатора первого выпускного клапана второго цилиндра вследствие его работы на масле низкого качества с содержанием в нем механических примесей. Масло ненадлежащего качества могло оказаться в двигателе по следующим причинам: или залито при проведении технического обслуживания или техническое обслуживание проведено некачественно или масло доливалось несоответствующего качества.

В соответствии с п.2 ст.476 ГК РФ в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Таким образом, если ответчик в ходе рассмотрения дела представит доказательства того, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром, то суд откажет в иске.

По таким делам юрист может компенсировать свои расходы с ответчика.

Насколько законно построить вот ткой навес по границе участка?
После постройки, что может предъявить сосед, чтоб снесли это?:confused:

это не о машина Семака, мерсе речь идет?

если речь о той машине, о которой я думаю, то там возгорание произошло на второй день после очередного ТО, МЧсники вроде в марте должны были по почте отпрваить письмо с установленной причиной пожара. (в казани все произошло).

помогу по недвижимости

Сколько берут и на что тратят ипотечные кредиты россияне

http://ipoteka.realty.rbc.ru/articles/70

всем привет и наступающим праздником !

помогу по недвижимости

Большинство россиян потеряют возможность взять ипотеку

http://top.rbc.ru/economics/15/05/20...shtml#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_4]

нужно продать земельный участок, который дали за третьего ребенка.
сказали что у детей тоже должны быть там доли собственности. на деле только на родителях. как продать? )

за это ата-тай будет(



помогу по недвижимости. смотрите подпись

? что за такое? юрист

администрации руно и прокуратура проверяют выполнение этого=у детей тоже должны быть там доли собственности.

даже если и продадут... потом будут у родителей проблемы. и покупатель на стоимость участка попадет.


скорее всего- там родители давали нотариальное обязательство оформить участок на членов семьи.. в том числе и на двух первых детей

и участок дали чтоб они построили дом для проживания. а не продажи

наверно статья такая?...

вот про эти доли и вопрос. как оформить?

Я МЛАДШИЙ СЫН , имею я занять комнату в 3-x квартире?...и какая моя доля в родительском доме?

ufimes посмотрите личку.сколько соток участок ?

Im_Zubr конечно) а сейчас ты ж не на кухне/коридоре живешь ? )

какая моя доля в родительском доме?= это надо доки на квартиру смотреть. доля она либо есть.... либо нет

Такие дела обычно не меньше года длятся. Думаешь есть юристы кто год согласиться работать за интерес, а потом еще вытаскивать деньги с заказчика???:D

Ахах, бектимир сам себе вопрос задал, сам же на негооиветил и сам потом же удалился!?)))

Биктимир....такой....Биктимир )

Такой вопрос, есть дом с участком в черте города в собственности. Город собирается строить дорогу и линия края проекта проходит примерно на полметра через участок и дом. Можно ли при расселении получить компенсацию за дом и кусок участка ( грубо 1 сотку участка чтобы компенсировали и дом) а остальную часть участка не заходящую на проект себе все же оставить?

Убейте меня, не могу найти закон "о предоставлении земельных участков многодетным семьям".

башкирский ?

Курултайский)

Убрали, спрятали. Другого объяснения не вижу.

В случае выигрыша истец взыскивает ущерб в размере стоимости сгоревшего авто ... неустойку, которая не может превышать размер ущерба ... и штраф 50% от всей взысканной суммы ... Т.е. максимальный результат может быть 3-и за 1-го ...

п.с. Думаю, что вытащить деньги с живого автосалоне проблем нет ...

это что ли?

Закон Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з
(ред. от 29.04.2014)
"О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан"

Статья 10.1. Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, категориям граждан, указанным в части 2.1 статьи 10 настоящего Закона

(введена Законом РБ от 28.09.2011 N 437-з)

1. Предоставление земельных участков осуществляется уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений либо органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган).
Пропорции предоставления земельных участков между категориями граждан определяются уполномоченным органом.
2. Учет граждан, претендующих на предоставление земельных участков, осуществляется уполномоченным органом по месту жительства в порядке очередности, исходя из времени поступления заявлений в уполномоченный орган, отдельно по каждой категории.
Рассмотрение заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков (далее - заявление), прилагаемых к ним документов и принятие решения о постановке указанных граждан на учет осуществляются комиссиями по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - земельные комиссии) в течение 10 рабочих дней.
2.1. Достижение детьми (одним из детей), указанными в пунктах 4 и 5 части 2.1 статьи 10 настоящего Закона, совершеннолетия до принятия земельными комиссиями решения о предоставлении однократно и бесплатно земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства не является основанием для снятия граждан с учета.
(часть 2.1 введена Законом РБ от 24.12.2012 N 641-з)
3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается Правительством Республики Башкортостан.
4. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан отдельно по каждой категории (далее - книга учета граждан). Изменения в книгу учета граждан вносятся на основании документов, заверенных должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение книги учета граждан.
Книга учета граждан ведется одновременно с применением Автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".
5. Полномочия земельной комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии, а также порядок ведения книги учета граждан, претендующих на предоставление земельных участков, устанавливаются уполномоченным органом.
6. Сформированный уполномоченным органом перечень земельных участков, предназначенных для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте уполномоченного органа.
7. Уполномоченный орган на основании решения земельной комиссии в течение 15 календарных дней принимает решение о предоставлении земельных участков в собственность однократно и бесплатно и обеспечивает заключение договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
8. Гражданин после заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договора с отметкой о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации представляются в уполномоченный орган.

Нет ни слова про многодетных. По-моему, дополнение к этому закону. Перечень документов и пр. подробности. Месяц назад "висел" на сайте курултая. Сейчас не найти. Вообщем, нужен оф. источник.

открыл бы да поглядел

Статья 10.1. Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, категориям граждан, указанным в части 2.1 статьи 10 настоящего Закона

Статья 10. Льготы при предоставлении земельных участков в собственность

2.1. Категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства:
(в ред. Закона РБ от 28.09.2011 N 437-з)
...
2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;
...
4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

а порядок - вот
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2012 г. N 2/2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, И ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ РЕБЕНКА-ИНВАЛИДА

в поисковике полно источников, например http://docs.cntd.ru/document/935123267

В том документе есть такой момент: многодетной семьёй также является семья с совершеннолетними детьми, не имеющими в собственности земельного участка.
....Нашёл. Спасибо.

"4.1. Получение несовершеннолетними гражданами земельных участков в долевую собственность в порядке однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 2.2 настоящей статьи не является основанием для отказа после достижения ими совершеннолетия при наличии оснований, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи, в предоставлении однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
(часть 4.1 введена Законом РБ от 24.12.2012 N 641-з)"

"не имеющими в собственности земельного участка" - это, видимо, читал закон другого региона.

вопрос по мат.капитал подскажите прошу кто знает толкового юриста/адвоката моного вопросов по мат.капиталу,а именно погашена ипотека,квартира в совместной собственности,нужно соглашение о распределении долей сделать? посоветуйте.

падва сойдет?

астахов по профилю так то

ко мне обрашайтесь.

астахову и падве в МСК не до вас

Трудовой спор- о восстановлении на работе
Как восстановить срок давности?
ответчики. сказали на предварит заседании, что пропущен срок.
судья ушла решать вопрос о ход-ве по восстановлении срока давности, истец тоже такое же заявил. т.е. признать уважит. срок пропуска.
в итоге судья и вынесла решение - мол пропущен срок. и иск не удовлетворяю.
Хотя представитель истца. сказал мол тогда прошу наше ход-во о восстановлении срока не удовлетворять. мы предоставим письменные или свидетельские док-ва.
судья это получается пропустила мимо ушей.

Заявленные в ход-ве причины уважительности пропуска.
1. иск подан 7 мая 14г. надо было до 12 апреля 14 г.
2. у истца есть отец. ему больше 90 лет
мнвалид ВОВ, 2 группы
3. он лежал в больнице с января по 20 марта
4. он судился по поводу

http://forum.farit.ru/showthread.php?t=321227

дом и квартиру подарил дочери, его обманули.
суд всё вернул назад
там 15 и 28 апреля 14 были заседания.
кстати дочь подала апелляцию, т.е. не всё кончено

5. прокуратура очень долго с 30 марта 14 проверяла результат мы ещё не видели. но она напроверяла много.
иск якобы прокурор подал. но судья его отправила обратно. т.к. схожий иск подала сама истица
6. есть ответы из уфимской, вышестоящей( не республиканской) что проверка проводится и проводится. то до 15 мая. потом до 09 июня продлевали сроки проверки
7. заседание суда было 10 июня
8. в марте истец обращался на сайт президента рф. оттуда в мин-во в Москве переадресовали и из двух вышестоящих инстанций пришел ответ, что сокращение было законным. но прокурор выявил. что незаконно. т.е. потом было обращение и в прокуратуру.
эти ответы с Москвы обманули истца.



Таким образом. как восстановить срок?

в иске представитель истца написал ход-во восстановить срок, т.е. подставил истца
типа " кашу маслом не испортишь".

Что посоветуете?

оставить Одну тему для обсуждения этой проблемы

Правительство решило отказаться от единого налога на недвижимость для физлиц

http://top.rbc.ru/economics/17/06/20...shtml#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_4]

http://www.ufatime.ru/news/v-deyatel...e-narusheniya/

16.06.2014 | 18:35


В деятельности Росреестра Башкирии выявлены многочисленные нарушения

Помогу.по.недвижимости

на бумаге обычно все гладко и красиво... овраги начинаются потом

Государство и банки начинают распродажу залоговых квартир

Потенциальные покупатели жилья по ряду причин боятся покупать объекты банковского залогового имущества. Кого-то пугает исторический шлейф, кого-то – цены, а многие заемщики считают, что на специализированные сайты попадает откровенный неликвид по рыночным ценам. Впрочем, вскоре картина может поменяться в лучшую сторону. На рынке залоговой недвижимости появился новый игрок – Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС), которое с февраля 2014 года предлагает такую недвижимость по специальным ставкам. Юридическая чистота и рыночная привлекательность объекта гарантированы.



Продажа залогового имущества, по тем или иным причинам невыкупленного должником, распространилась в России с 2009 года. Первопроходцем стал банк "ВТБ24", запустивший специальную программу "Витрина залоговой недвижимости", позволяющую получать займы на льготных условиях под 10–11% годовых с первоначальным взносом всего в 20%. Кроме того, потенциальный заемщик мог не платить комиссию за рассмотрение заявления и выдачу кредита. А максимальный срок кредита составлял 50 лет. На сегодняшний день залоговые объекты кроме ВТБ24 реализуют Сбербанк, Собинбанк, Банк Москвы и ряд других банков.



Новые нормы



Уже к осени этот список может серьезно пополниться за счет других кредитно-финансовых учреждений. С 1 июля 2014 года начнут работать поправки в Гражданский кодекс РФ, которые расширяют возможности так называемого внесудебного обращения на предмет залога: теперь банки могут получить квартиру должника, минуя суд. Однако оговорка о внесудебном обращении должна быть прописана в соглашении, которое наряду с договором ипотеки подлежит государственной регистрации в Росреестре.



"Банк может потребовать вернуть ему залог только при неоднократных нарушениях со стороны заемщика, например, в случае трех просрочек в течение года. В то же время, погасив задолженность, заемщик вправе дать делу обратный ход, прекратив реализацию его залога", – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".



Еще одним ускорителем процесса станет снятие ограничений на продажу так называемого единственного жилья. Эта норма, серьезно сдерживавшая развитие рынка ипотеки, отменена в ноябре 2013 года решением президиума Высшего арбитражного суда. Так что единственное жилье теперь можно отбирать по суду.



Кроме того, многие ипотечные заемщики готовы продавать свои квартиры из-под залога для улучшения жилищных условий. "Имея купленную при помощи ипотеки однокомнатную квартиру, заемщики нередко хотят её продать, добавить своих накоплений или взять дополнительную сумму в кредит и приобрести жилье большего размера, а может быть, просто желают поменять район на более комфортный и престижный", – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор "Метриум групп". Банки, как правило, идут навстречу таким клиентам, и многие из них сегодня уже разработали целые схемы реализации заложенного жилья.



Новые схемы



Чаще всего банки пытаются найти нового покупателя, который внесет собственные денежные средства, покрывающие остаток кредита перед погашением залога. По словам Марии Литинецкой, такая схема выгодна банку, потому что не требует излишних действий: анализа, согласований форм документов, условий сделки и прочего. Однако этот способ наиболее труднореализуемый в жизни, так как приобретателей пугает схема взаиморасчета.



Если остаток по кредиту составляет более 50% от стоимости квартиры, то покупатель должен отдать до момента регистрации сделки существенную сумму, то есть заплатить большую часть средств вперед для закрытия кредита, что у многих вызывает страх и недоверие. По разным причинам сделка может не состояться, а возвращение предоплаты – процесс небыстрый. Идеальная схема для покупателя – снятие обременения с предмета залога. Но здесь уже возникают риски у самого банка, и, как следствие, на такой способ решения проблемы согласны единицы. Видимо, поэтому покупка банковской квартиры не стала для нашего рынка таким же массовым явлением, как в европейских странах.



Без рисков



Впрочем, возможности для покупки залоговых квартир по льготным условиям по безрисковым схемам еще возможны. В начале года в эту узкую рыночную нишу пришел новый игрок – АИЖК со своей "дочкой" АФЖС. При прочих равных сделка с участием государственного агента порой выгоднее, чем попытка достичь компромисса с банком, у которого есть свои интересы. Как сообщили "РБК-Недвижимости" в пресс-службе АИЖК, программа "Залоговое жилье" создана в целях повышения эффективности управления недвижимым имуществом, находящимся на балансе АИЖК и АФЖС. Эта опция комбинируется с ипотечными программами "Стандарт" и "Материнский капитал". Для того чтобы приобрести залоговую недвижимость, заемщик должен найти объект на сайте АИЖК, после чего обратиться в агентство или в банк-партнер, который работает в том регионе, где находится эта недвижимость. Так в чем же отличия программы АИЖК от банковских аналогов?



"Потенциальные покупатели кроме гарантии правовой чистоты сделок купли-продажи получают возможность воспользоваться условиями специальной ипотечной программы на залоговое жилье, ставки по которой существенно ниже рыночных", – подчеркивает Андрей Шелковый, генеральный директор АФЖС.



По его информации, величина ставки зависит от ипотечной программы, которую выберет заемщик: если, например, ставка по кредиту составляет 12%, то получить кредит на приобретение залогового жилья можно под 8% годовых (2/3 процентной ставки по соответствующей основной ипотечной программе). Ставка фиксируется на весь срок кредита. Минимальный первоначальный взнос составляет всего 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. По программе "Залоговое жилье" можно приобрести комнату, квартиру или жилой дом с земельным участком. Сейчас на реализации находится около тысячи объектов в разных регионах России.

вопрос такой, есть приватизированный участок в саду, он крайний, можно ли со стороны где нет соседей добавить себе земли и как это все правильно оформить и узаконить?) спасибо)

Если есть исполнительное производство, то во всех ли случаях будет ограничен выезд за границу? Или нужно чтобы обязательно было постановление о запрете выезда за границу? Может ли быть так что это постановление должнику просто не выслали? Как узнать о запрете выезда и не "спалиться" приставам?

нужно чтобы обязательно было постановление о запрете выезда за границу

А как часто не высылают вообще должникам такие постановления? Просто в Турцию хотели съездить на пару дней, боюсь в аэропорту узнать нехорошую новость что меня Не выпускают, а судебный приказ мне не присылали, уже 8 мес прошло с момента открытия исполнительного производства.

проверь себя на сайте у приставов

и? раз дело открыто то есть на этом сайте

вопрос то в другом

Через несколько дней у меня заканчивается срок действия загран паспорта, нужно продлить. Сейчас мне 26 лет, у меня нет военного билета и соответственно в овире меня отправять за справкой в военкомат. Вопрос в следующем: если я пойду летом за этой справкой, есть ли риск, что могут забрать в армию или не имеют права? Стоит ли рисковать или лучше подождать один год до 27ми и есть ли риск, что в 27 приду за военником, и получится что-нибудь нехорошее? Дело в том, что собираюсь улетать жить в Азию (тайланд), но всё упирается в загран паспорт и военную службу!

если в 26 - то заберут в армию, по крайней мере попытаются
если в 27 - то то же попытаются, если не получиться у них, то напишут в в/б уклонялся от воинской службы.

Теперь кто не прошел по не уважительной причине воинскую службу - не имеют право занимать должности гос.служащего и еще кого то, если уже занимают-то их обязаны уволить!

в данном случае подожди годик и уезжай в свой Тайланд))

Counter man - отслужи год и уезжай в свой Тайланд))

спасибо, гос служащим стать не собирался и не собираюсь, есть вещи поинтереснее :p

у всех свои интересы в этой жизни)

В Армию иди, всего то год. А там хоть Таиланд, хоть Шпицберген...

хоть в чиновники... хоть в депутаты )

вопрос пока остался открытым))(

сначало надо узнать кому пренадлежит этот кусок земли, который пригляделся, наверно после этого ответят

пиши заявление в администрацию района и оформляй в аренду или покупай в собственность, делов то...

В Уфе зачитали приговор подсудимым «Солнечного»


http://news.mail.ru/inregions/volgar...58/?frommail=1

Дольщики остались недовольны мягкостью наказания.

Сегодня судья, наконец, дочитал приговор подсудимым, которые обвиняются в мошенничестве при строительстве домов в уфимском микрорайоне «Солнечный». Напомним, что приговор по громкому делу начали зачитывать 24 июня в Советском районном суде Уфы. А разбирательства по делу велись с 2009 года. Общее количество пострадавших дольщиков, заплативших деньги, но не получивших обещанные квартиры, достигает 1400 человек.

Подсудимыми в уголовном деле по ч.4 ст.159 УК РФ «Мошенничество в составе преступной группы в особо крупном размере» являются: председатель Совета директоров заказчика-застройщика ОАО «СтройПроектЦентр» Наиль Зарипов, руководители ООО «СПЕЦХИМСНАБ» Ильдар Ишкильдин и Нина Захарова, руководитель ООО «СпецХимСнаб» Геннадий Федоров, руководитель ООО «Солнечный город» Виктор Щевелев, бухгалтер вышеуказанных предприятий Лилия Аминова, руководитель еще одного инвестора – ЖСК "Строим дом" – Халим Биглов, руководитель ОАО «СтройПроектЦентр» Рафаэль Кудакаев.

Почти все они получили реальные сроки лишения свободы в колонии–поселении. Наилю Зарипову дали 5 лет, Геннадию Федорову – 4,5 года, Ильдару Ишкильдину – 4,5 года, Халиму Биглову – 4 года, Лилии Аминовой – 3 года и 10 месяцев. Нина Захарова получила срок 1,5 года, но отбывать наказание не будет в связи с ухудшением здоровья, Рафаэль Кудакаев получил штраф.

Еще когда судья начал зачитывать сроки, некоторые дольщики демонстративно покинули зал суда со словами: «Столько семей разрушено — и такое мягкое наказание!»

Сами подсудимые также не согласны с вынесенным решением и считают, что многие факты не были учтены, поэтому они будут подавать апелляцию в Верховный суд РБ.

http://gov.cnews.ru/top/2014/07/10/s...79088#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[theme_body]-[item_4]

Шквал запросов через СМЭВ физически ломает оборудование Росреестра

10.07.14, Чт, 18:50, Мск, Текст: Денис Воейков, Александр Левашов /

Росреестр — самый активный орган власти в системе межведомственного электронного взаимодействия — попросил Минкомсвязи пересмотреть организацию работы системы, чтобы снизить нагрузку на оборудование. В текущей ситуации аппаратура Росреестра не выдерживает огромного числа запросов и физически выходит из строя.

вверх .

Вопрос, квартира досталась по завещанию 2 людям. Один вселился и живет и не пускает второго. Как быть?

позвоните мне по тел 8903 311 05 28

освежим тему

в Уфе осенняя погода.холодно и дождь

http://news.mail.ru/inregions/volgar...27/?frommail=1

Для реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Башкортостан получит 930,14 млн рублей от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства


Все средства будут направлены на переселение в новые квартиры 6583 человек из 271 аварийного дома.

Напомним, с 2008 года для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья Фонд перечислил в республику 12,68 млрд рублей. Еще 6,35 млрд рублей было выделено из республиканского бюджета в порядке софинансирования. Благодаря этим средствам был проведен капитальный ремонт в 1331 многоквартирном доме, 242,7 тысячи человек улучшили условия проживания, 23 тысячам граждан, ранее проживавшим в 878 аварийных домах, были предоставлены новые квартиры.

Ребята, выручайте, нужен совет. Собираюсь с друзьями в сентябре на гоа. Но загранник у меня в мае еще закончился. На днях подал документы на загран нового образца, сказали через месяц получать, но так же сказали, что запрос в военкомат делать будут, но я не служил, т.е. подлежу призыву, но не призван и не скрываюсь. Почитал по этому вопросу и посоветовался с юристами, сказали, что обязаны выдать. Скажите пожалуйста, имею ли я право названивать в фмс и просить по телефону информацию, насколько успешно прошёл запрос в военкомат. Просто загранник нужен уже к сентябрю и не хотелось бы лохануться :)

сказали через месяц получать=через месяц и получишь и сюда напиши

незаметно начался август

http://realty.mail.ru/articles/16650...zastrojshhika/


Документы на квартиру у застройщика

вверх

как сделать чтобы опросили свидетелей в Арбитражном суде? )

что ж не отвечаете? столько вопросов тут хороших, юридических ...

Если Вы участник дела, то заявить суду ходатайство о вызове свидетеля для участия в арбитражном процессе.
При этом надо указать, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его фамилию, имя, отчество и место жительства.

судья сказал что в арбитраже рассматриваются лишь документальные доказательства. поэтому свидетели не нужны.
да и в интернете читал что многим отказывают в ходатайстве о вызове свидетелей

он тут как забрел по ошибке так и пишет разве что про погоду за окном )

+100500:D:D:D:D

Подарите судье книжку. Пусть читает.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 88. Свидетельские показания

1. По ходатайству лица, участвующего в деле, арбитражный суд вызывает свидетеля для участия в арбитражном процессе.
Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его фамилию, имя, отчество и место жительства.
2. Арбитражный суд по своей инициативе может вызвать в качестве свидетеля лицо, участвовавшее в составлении документа, исследуемого судом как письменное доказательство, либо в создании или изменении предмета, исследуемого судом как вещественное доказательство.
3. Свидетель сообщает известные ему сведения устно. По предложению суда свидетель может изложить показания, данные устно, в письменной форме.
Показания свидетеля, изложенные в письменной форме, приобщаются к материалам дела.
4. Не являются доказательствами сведения, сообщаемые свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.


Если все равно не хочет - обратите внимание, чтобы Ваше требование и отказ судьи были внесены в протокол судебного заседания (или, хотя бы, звукозапись производите). Потом обжалуете.

p.s. Не ходите в суд без юриста.

Свидетельство о праве на наследство у "второго" на руках?

всем читателям и писателям) удачного дня

он сам по этой книжке зачитывал))

пс. в розыске эта долбо.... (

ну тогда ссылайтесь на мнение ВАС РФ (цитата):

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. N ВАС-716/14

О ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

...
По ходатайству лица, участвующего в деле, арбитражный суд в соответствии с частью 1 статьи 88 Кодекса вызывает свидетеля для участия в арбитражном процессе, а в соответствии с частью 1 статьи 82 Кодекса для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, - назначает экспертизу.
Согласно статье 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Отклонив ходатайства о проведении судебной экспертизы и вызове свидетеля, суды первой и апелляционной инстанций в нарушение приведенных норм Кодекса лишили истца возможности реализации принадлежащих ему процессуальных прав и обязанностей по доказыванию своих требований.
Указанные нарушения судами норм материального и процессуального права, по мнению заявителя, повлекли принятие необоснованного решения по делу.
...
извините, с первого раза не весь интересный текст Определения привел. Вот окончание:

...
Приведенные заявителем доводы могут свидетельствовать о нарушении единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, что в соответствии с пунктом 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса является основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 300, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

определил:

1. Передать в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дело N А40-143607/2012 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 20.02.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.10.2013.
2. Предложить лицам, участвующим в деле, представить отзывы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора до 30.05.2014.

В РБ экс-директора ЗАО «ЖилСтройРеконструкция» осуждены за хищение 315 млн руб


http://ufa.rbc.ru/ufa_topnews/05/08/...shtml#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_3]

Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде

неплохая так у них зарплата, за 315млн.руб 3-3.5года колонии поселения))
а сколько народу пострадало из-за них...

по УДО еще выйдут через 2/3 срока....(

Цитаты из протоколов судебных заседаний по разводам:

1. Я не сексуальная?! Всем сексуальная, а его мизинцу нет!
2. Насмотрелся порнографии по телеку и требует теперь всяких извращений, типа кофе в постель!
3. К каждому столбу он меня не ревновал, их утащили вместе с проводами, когда в нашем селе Чубайс отключал свет.
4. А сейчас, после развода, потрогай свою голову. У тебя рогов больше, чем волос!
5. В сексе он был дубом, хотя и дураку ясно: если с Кавказа - это экзотика, если сосед - это эротика.
6. Видели бы его без трусов! Дарвин, наверное, только из-за него решил, что люди произошли от обезьян.
7. Вот вы спрашиваете, господин судья, приходит ли он после работы домой? Если у вас, мужчин, ползание называется хождением, то приходит.
8. Дегустатор он не только по профессии, но и по женской линии!
9. Ее мать лезла в нашей семье во все дырки, и даже в постели нами пыталась руководить!
10. Если бы я знал, что ее папа начальник милиции, я бы не только на одном гектаре с ней не сел, я бы для этого дела по утрам в другое государство ездил!
11. Если записать и напечатать все случаи, из-за которых он задерживался на работе, то от количества томов Ленин в Мавзолее от зависти позеленеет!
12. Желая поймать жену на месте преступления, я под предлогом выезда в командировку двое суток просидел в погребе, отчего заболел воспалением легких. Не видя после этого с ее стороны ухода и сочувствия, я решил, что дальнейшая совместная с ней жизнь просто немыслима.
13. За долгие годы скандальной жизни муж убил во мне не только женщину, но и живого человека.
14. Завидую я Еве, лет десять она была счастлива: ни рыбалки, ни хоккея, ни футбола! А как подросли пацаны, тут все и началось.
15. Из моей пышнотелой девушки получилась тошногрудая баба.
16. Как с ней жить, если она змея не по восточному календарю, а по жизни!
17. Корнейчук В.П. женился на мне не по любви, а в целях овладевания Кама-сутрой, чем и было доказано нажитыми мною двумя детьми...
18. Кофе в постель я ему не подавала, но остального давала столько, что другим оставались крохи!
19. Люди с большого горя посыпают голову пеплом. Пусть он после развода посыплет пеплом кое-что в штанах!
20. Мои груди наперстками обозвал! Это у него наперсток там, где у других, что надо!
21. Моя жена, хоть и не пьет, а все время как пьяная. Повторяет одно и то же: хватит пить, хватит пить...
22. На людях он сказочный принц, а в постели - Иванушка-дурачок!
23. Настрогал детей и испарился! Где найти такого папу Карло, который был стал кормить взвод Буратин?
24. Ничего хорошего, кроме денег на аборты, я от него так и не увидела!
25. Он изменял мне с кем попало еще до свадьбы, когда я была беременна от его друга.
26. Он любил меня, как говорил поэт, трепетно и нежно. Через два месяца любовь и нежность у него прошли, остался один трепет, да и то лишь у меня одной.
27. Он постоянно тащит в постель всякую дрянь: то соседку, то почтальоншу, то меня...
28. Она мне всю жизнь лапшу на уши вешает, что невинность свою потеряла от осколка на фронте!
29. Она радовалась, как маленькая, когда я по пьянке сел на кактус и разбил головой люстру!
30. Она сказала, что ей двадцать восемь. Я женился и тут узнал, что ей - двадцать девять. Судите сами: могу ли я, порядочный человек, жить и строить светлое будущее рядом с обманщицей?
31. Она ужасно нудная: постоянно просит денег и секса...
32. Посмотрите, что он сделал с моими грудями! Что мне теперь после развода с ними делать? На бантик завязать?!
33. Почему Ева прожила всю жизнь с Адамом? Потому что у нее не было мамы, а он ей был вроде матери.
34. Почему я за него вышла? Ну, думаю, раз мужчина каждый день пьян, значит, он прилично зарабатывает!
35. Со своим мужем впервые я встретилась в туалете, куда его занесло по ошибке или по пьяни.
36. Сосед предложил мне быстренько с ним переспать назло его жене, которую я тоже не любила и согласилась.
37. Только после свадьбы я поняла слова бабушки: "Семь раз отмерь, а один раз попробуй!".
38. Тяжких телесных повреждений ей не причинял, а только чуть-чуть горчицей тампон намазал.
39. Это я-то холодная в постели как сосулька?! Это у него сталактит вековой давности!

Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде 8-903-311-0528

если терпилы будут внимательны, то не выйдут.

помогу купить -продать

оформить

приватизировать и многое другое

риэлтор зае...


можно ли как то оспорить продажу дома должником? было возбуждено исполнительное производство. в это время должник получил в наследство дом и продал его. можно ли вообще что то сделать?

Нельзя.

почему не был своевременно наложен арест на дом ?!

Ходатайство лучше подавать через канцелярию Суда ... а на Определение об отказе в удовлетворении Ходатайства можно подать Жалобу ..

Сам не сталкивался ... но если в этом есть вина Пристава, то можно взыскать ущерб от бездействия Пристава с УФССП ... как вариант ...

диванный теоретик:D

Биктимир - ты сможешь это сделать ? или просто рассуждаешь...:D:)

Такой вопрос...
Есть два зем участка -
1ый - 15 соток лет пять назад был приватизирован бесплатно;
2ой - 10 соток, чисто поле без построек, (рядом с 1ым) в аренде на писят лет.
Вопрос - может ли человек приватизировавший 1 ый участок, бесплатно приватизировать и второй??? или придется за него платить?

приватизация один раз бесплатно(не считая госпошлин) одним человеком- это по закону


по место нахождению участка - есть контора... название которой, ты как юрист не знаешь) туда с документами сходить и узнать - не судьба ?!

НОВЫЕ ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ ОСЛОЖНЯТ ЖИЗНЬ ВЛАДЕЛЬЦАМ И АРЕНДАТОРАМ КВАРТИР

http://realty.rbc.ru/articles/19/08/...92176946.shtml

для ленивых ежиков уже давно изобрели гугл ...

ВАС РФ разъяснил особенности возмещения вреда, причиненного незаконным бездействием судебного пристава-исполнителя

В опубликованном 14 июля Информационном письме ВАС РФ среди прочих вопросов разъясняется, каким образом взыскатель может защитить свои права, если возможность взыскания долга была утрачена в результате незаконного бездействия судебного пристава-исполнителя
26.07.2011
"КонсультантПлюс"
Автор: Дарья Муратова, эксперт "КонсультантПлюс"

Цена вопроса ...?

Остальные ответы в статье ...

http://www.uristprofi.ru/articles/%D...B5%D0%BB%D1%8F

Цена вопроса ...? = да напиши что почем и как. можно в личку

Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде 8-903-311-0528

Если узаконены полдома и несколько собственников в разных долях делят эти полдома. Есть ли ли возможность оставшуюся половину дома только на себя узаконить. Я - один из сособственников. Или какие есть варианты лишить их долей через суд? выкуп не рассматривается.

Есть ли ли возможность оставшуюся половину дома только на себя узаконить= с согласия всех сособственников

какие есть варианты лишить их долей через суд? = на основании чего ?

тему вверх

О прекращении существования недвижимости

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 22.08.2014 № 10-2786-КЛ

"О направлении информации"

Росреестром указан перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости, используемых при подготовке акта обследования.

Акт обследования - документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений о таком объекте недвижимости подтвеждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительствав связи с гибелью или уничтоженим такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или унижтождения здания или сооружения, в которых оно было расположено.

Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращениние существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к акту.

Требования к подготовке акта обследования не содержат перечень документов, подтверждающих прекращение существования обекта недвижимости.

По мнению Росреестра, кадастровый инженер при подготовке акта обследования может использовать в том числе документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости, при их наличии, к которым можно отнести, например, распоряжение главы администрации города о сносе зданий, решение межведомственной комиссии о признании жилого здания аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, справку органов государственнного пожарного надзора и т. п.

http://forum.farit.ru/showthread.php?t=109812&page=168


читайте сообщение № 4185

Проконсультирую как развести риэлтора!
Одна консультация - 5 тыщ.руб.

иди отсюда)

риэлтор, у тебя крыша протекает

Вот это к чему вообще?????

Да долбайоб он

это ты в зеркало посмотрел)

Моя проблема, если говорить именно о юридической её стороне, такова, что мне необходима скорее не письменная консультация, а помощь человека, который бы сходил со мной в только что купленную мной комнату и объяснил моей соседке все мои права и обязанности. Потому что она не пускает меня на территорию квартиры со всеми документами.

Или второе нужен риэлтор, который помог бы моей соседке продать её комнаты (она утверждает, что продает их уже пару лет безрезультатно).

Это старый дом напротив кинотеатра Родина.
У неё есть 2 комнаты 22.1м2 + балкон 4.0м2 и 9.4 м2, за обе комнаты она хочет 3200 тыс. так как нашла двушку в центре за эту сумму. Её комнаты записаны на несовершеннолетнего сына, школьника. Видела на авито объявления, где она продает каждую комнату по-отдельности за совершенно нереальные деньги: большую за 1950 тыс, меньшую за 1350 тыс.
Или помог ей разобраться в её ситуации, и по доброму объяснив, как она может спастись от жизни с соседями, как продать комнаты, как купить двушку в центре. Нынешний её риэлтор отказалась нам помогать. Она считает, что продать трешку, а не комнаты её выгоднее. До наша соседка жила 15 лет в этой квартире одна (соседи не жили и не сдавали комнату), её негодование можно понять.

Комнаты эти соседка, естественно, отчаялась продавать, поэтому хочет выжить нас из квартиры, заставить продать свою комнату кнутом и пряником. Её план таков: она продаст все комнаты вместе с нами как единую трешку за 4500 или дороже. Обещает продать нашу комнату за 1500 (я покупала её за 1220).

Когда-то она судилась с соседями из-за помещения, которое нынче является ванной. Она говорит, что это была вторая кухня. На суд и переделку у неё ушло 500 тыс. документов об этом у неё. кажется, нет, но есть фотографии того, что было до (но я их не видела).
Хотелось бы найти человека, который бы уверенно сказал ей, что не пускать меня на территорию общего пользования на этом основании она не может.
Есть ли вообще смысл бороться или лучше продать и съехать? Я понимаю её проблему, когда она конструктивно мне всё объясняет, когда давит на жалость. Но мне жалко мою жилплощадь, ужасно жалко, хоть я ещё и не жила там. А когда соседка ведет себя, как провокатор, и премерзко говорит о том, что мы не будем пользоваться её колонкой или мы не поставим в общий большой, кстати, коридор, холодильник, мне из чувства противоречия не хочется делать для неё ничего. То есть понимаю её положение и одновременно, когда она говорит по-другому бешусь. Я быстро поддаюсь на провокации, выхожу из себя. Она из меня просто энергию тянет.
Почему-то жалко эту комнату так легко сдавать. Найдем ли мы этой комнате адекватную замену. Комната в доме с деревянными перекрытиями 30 года стоит ли того, чтобы за неё бороться?

Может быть и правда продавать. Что мы можем купить взамен и надо ли. Я сильно сглупила купив эту комнату? Как быть во всей этой ситуации. Сейчас, когда я пообщела ей, что мы месяц ищем замену и она месяц ищет покупателей, она милостиво разрешила нам прийти и вселится.
Я решила, всё же, сделать пока косметический ремонт в комнате: заменить окно, покрасить стены, заменить проводку. Но стоит ли оно того? Сейчас живу в съемной комнате.

Смешная, в общем, ситуация.

Все стандартно. Ситуация не из худших, исходя от выложенной инфы. Тел. свой в личку. Лучше встретится и обсудить, возможно завтра после 16:00

Уточнить бы, как это узаконено полдома? Т.е. кто не получил свои свидетельства или они в суд.споре? Наследство, я так полагаю?

ну как так можно прошляпить такое?
Йожик прав, поезд ушел.

Цитата с ссылки-
Принимая решение, суд будет исходить из того, что ответственность государства за действия должностных лиц, предусмотренная статьями 16, 1069 ГК РФ, наступает только при совокупности таких условий, как противоправность действий (бездействия) должностного лица, наличие вреда и доказанность его размера, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями.
При этом, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, должны быть представлены доказательства, позволяющие суду прийти к выводу о том, что требования истца подтверждены документально, являются обоснованными, убытки причинены в результате неправомерного бездействия судебного пристава-исполнителя.

ССП в свою очередь(в приведенном выше примере) сошлется на то, что ими было установлено, что должник в период выдачи исполнительного листа владел....и перечисляется : счета, недвижка и прочее, а то что было открыто наследственное дело, в котором дорлжник является наследником, не является еще его собственностью. Единственное упущение, это ССП должно было наложить арест на рег действия с участием должника.

Биктимир если возбмется, то было бы любопытно посмотреть, что будет. Мой прогноз, что бесперспективняк.

В краткосрочной перспективе почему бы бабулю не переставить, взяв за подмышки от входа и не зайти в свою законную комнату? Вы такая же собственница, поскандальте разок, в конце концов, без рукоприкладства, конечно, открытое хамство, скорее всего, закончится. Меняет замки - ломайте дверь, с помощью мужа на час и полиции. В долгосрочной перспективе такое соседство никуда не уперлось и неплохо бы разъехаться...

там любопытный момент с ванной, я бы встретился и посмотрел, что за такая перепланировка, где ванна не является местами общего пользования;):D

дом состоит из литер (частей). Узаконена только одна литера из четырех, и она составляет половину от всего.

Не сказать, что трудно проконсультировать дистанционно, но дать более менее лучший совет в данном случае это с документами, которые у вас на руках, так как все мои последующие вопросы исходят от наличия тех или иных доков.

Так то, если грамотно подходить, то и балкончик в комнате соседки тоже место общего пользования :cool:

все доки есть. Консультация платная?

конечно, как минимум сиськи показать придется!:o

так то васа больше нет...:rolleyes:

не видишь - газики у него... пердит старый пердун:D

Нахрена вообще было покупать эту комнату.
Так то у бабули прав больше... Я бы предложил ей продать трешку целиком и деньги поделить.
А так ну задвинешь ты бабку на ее балкончик, она в итоге продаст свои комнаты алкашам, тебе это надо?:D

Дважды писала вам в личку. Не нахожу свое письмо в отправленных.
Сейчас соседка пошла на встречу и готова принять помощь в продаже общей или раздельной.

Пускает меня в комнату (замок она пока не меняет на правильный и ключей у меня от квартиры нет) согласна на ремонт, который я там делаю. Но кухню и ванну держит как амбразуру.

Напишите мне свой номер. Пожалуйста.

Ну, у алкашей нет таких больших денег. А купила я комнату, потому что она свои продает, значит рано или поздно съедет. Не знаю зачем купила. Необходимость есть по семейным обстоятельствам жить в центре.

Ну, и это не бабуля а женщина в самом расцвете лет с дочкой дипломницей и сыном школьником. Её так просто не задвинешь да и не хочу я её никуда задвигать.

Старая ванная комната обыкновенная, на этаже у соседей из другого подъезда такая же. В других подъездах есть другие планировки.

Ванна 5 метров, кухня рядом 6.3. Оба помещения вытянутые. Ремонтом в них даже не пахнет. http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._388474706 тут есть фотографии

Дело всё в том, что колонка поставлена в прошлом году, ванна ею установлена, есть линолеум и в ванной потолочная плитка по всему периметру) 500 тыс, я так понимаю ушли на суды с прошлыми хозяевами моей комнаты.

Активно работаю над этим "разъехаться") Выше написала, что с соседкой, кажется, пока нормально. Вместе думаем как дальше быть. Но без провокаций, хоть и со спорами. В очной консультации всё также нуждаюсь.

да не может быть :D

Ситуация такая: человек подписал кредитный договор, сразу же открыли ему р/с в этом банке и деньги перечислили на этот счет. Но через 2о минут , отказался от кредита. Сотрудник банка на это ему ответили, что деньги перечислены ему на счет и ему придется заплатить проценты за первый месяц(22 тыс). в договоре указано что досрочное погашение возможно при следующем платеже по кредиту. Банк прав?

Сам то как думаешь?

это раз:

"Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца".

это два:

" В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части".



Дополнение: а еще почитайте в договоре указание на то, с какого момента кредит считается предоставленным. Если с момента зачисления денег на счет, то вышеприведенные цитаты Вам в помощь. А если с момента совершения расходных операций по счету, на который зачислен кредит, то Вы кредитом еще не воспользовались, а значит оснований для начисления процентов за пользование нет.

3200 у алкашей....очень сомнительно :o

не ... не купят =дом 1930 г постройки и перекрытия деревянные там

Помогу решить Сложные вопросы по жилью в Уфе и пригороде 8-903-311-0528

смотрите обьекты на продажу http://vk.com/id85320603

брысь

такая ситуация
есть документ, в нем нотариус совершил ошибку(указана неправильная дата) и внес изменения ручкой
снизу приписал, что и как следует читать.

это нормально?

просто утверждают, что из-за этого отказали в визе :confused:

кто утверждает ?

Бывшая жена, оформлял разрешение на выезд ребенка заграницу

возможно, в требованиях визового центра предоставлять доки без исправлений

http://realty.rbc.ru/articles/06/10/...tml?from=11str


СКОЛЬКО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ ПО НОВОМУ НАЛОГУ НА ЖИЛЬЕ

смотря где ошибка.

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 15 марта 2000 г. N 91

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО СОВЕРШЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
НОТАРИУСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5. ...
Текст удостоверительной надписи и свидетельства может быть напечатан или ясно написан от руки, подчистки не допускаются, приписки и иные исправления оговариваются нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати. Для совершения удостоверительной надписи могут применяться штампы с текстом соответствующей надписи.

Здравствуйте, такая ситуация.

В институте платили за учебу перед сессией, сейчас в очередную сессию оплатили но бухгалтерия говорит что типа долги за предыдущие сессии по оплате. У нас чеки не сохранились. Можно ли как то в банке запросить историю платежей по паспортным или каким то данным (номер договора института, ФИО)???

в банк позвонить и спросить

Что мешает непосредственно обратится в банк и там задать сий вопрос? По любому следы остались.

и напишите потом- как вопрос решился

Банк УралСиб, дали писать заявление, за каждый найденный чек по 150р надо будет платить, в течении недели сказали сделают.

Спасибо за отклик.

заплати, получи чеки а потом на сайте ЦБ запрос сделай о законности данной платы. Вроде как должны чеки\выписки бесплатно выдавать.

а после этого запроса Уралсиб тебе эти деньги вернет и извиниться