завтра с жил инспекции придут

для чего?

измерять температуру в подъезде, и про тепло потери в доме

именно в подъезде? а в кв. тепло что-ли?

про кв в выходные писал, то же можно потому что холодно

Знакомая рассказывала - когда эти с инспекцией пришли проверять температуру батарей в квартире, так эти мрази прибавили жару - никогда такими горячими батареи не были. После ухода проверяющих батареи снова холодными стали.

так пускай еще раз вызывает и так до бесконечности

R_N с днюхой :)

У меня так было, правда во-второй раз они то-ли не успели, то-ли по-другой причине "лоханулись" вообщем :D

по поводу замеров температуры

Во-первых.
Какими приборами должна измерять температуру воздуха официальная комиссия, установлено ГОСТ,ом 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», где указано:
6.9 Показатели микроклимата в помещениях следует измерять приборами, прошедшими регистрацию и имеющими соответствующий сертификат.
Диапазон измерения и допустимая погрешность измерительных приборов должны соответствовать требованиям таблицы 8.

Таблица 8 - Требования к измерительным приборам
Наименование показателя - температура внутреннего воздуха, гр.С
Диапазон измерений - от 5 до 40 гр.С
Предельное отклонение - 0,1 гр.С…»

О сертификации и регистрации прибора:
В паспорте измерительного прибора (а у измерительного прибора класса точности 0,1 должен быть паспорт), как правило, указывается: «Прибор такой-то (наименование) сертифицирован. Сертификат соответствия №…… от «такого-то числа».
Кроме этого, термометр должен иметь свидетельство (или пломбу) о его государственной поверке с неистекшим сроком, выдаваемое Центром метрологии и стандартизации вашего региона..

О погрешности измерительного прибора:
Обратите внимание: предельное отклонение измерений термометра, т.е. его точность (погрешность) должна быть равной 0,1 гр.С. А обычный бытовой термометр, с которым обычно и приходят «специалисты» ЖКХ, может иметь погрешность 2 гр.С, а то и больше!
Не нов и хорошо известен такой «фокус» ЖКХ: из десятка приборов работники ЖКХ выбирают тот, который имеет наибольшую погрешность в нужную сторону, и этим прибором делается измерение. Чтобы из нескольких спиртовых термометров класса точности ± 2º С выбрать «нужный», который при фактической температуре 16º С покажет 18º С, большого труда работникам ЖКХ не потребуется.
Я и мои соседи неоднократно сталкивались с тем, что работники ЖКХ приходят не с «обычным термометром», а со специально ими подобранным, заведомо показывающий на 2-3°С меньше, чем фактическая температура. В итоге при фактической температуре в комнате 17 °С термометр покажет 18-19 °С, что они «с удовольствием» и внесут в акт.
Выдержка из одного из писем периода моей «холодной войны» с ЖКХ за тепло в квартире:
«…ко мне пришли инспектор Государственной жилищной инспекции, специалист ООО «Теплоэнерго» и инженер ДУК для измерения температуры воздуха в квартире. Температуру они измерили в одной точке термометром техническим жидкостным ТТЖ-М исп. 1 со шкалой от 0 до +140 оС с допустимой погрешностью ± 2,0 оС, который при фактической температуре воздуха в квартире 16,6 оС (измеренной по трем бытовым термометрам и инфракрасному пирометру АКИП-9301) показал ровно 18,0 оС. На мою просьбу измерить температуру в нескольких точках квартиры прибором класса точности и со шкалой в соответствии с ГОСТ 30494-96 специалист удивленно ответила: «Какой еще ГОСТ? Мы всегда таким термометром измеряем!»
Предпочтительнее для измерения температуры воздуха приглашать специалистов Роспотребнадзора, в составе которого имеются специальные «Центры гигиены и лабораторных измерений…»

Для реальных измерений, которые Вы сами перед вызовом комиссии будете (должны) проводить, достаточно прибора с классом точности 0,5°С.
Практические измерений температуры воздуха, поверхностей радиаторов и труб отопления удобнее (и точнее) всего производить переносным инфракрасным термометром-пирометром классом точности 0,5°С, которые Вы можете купить в ближайшем магазине по продаже измерительной техники. Их стоимость – от 1400 руб. и до бесконечности… (в складчину с соседями это будет не очень обременительно).
Я лично пользуюсь инфракрасным прибором-пирометром АКИП-9301. Я считаю, что расходы на его покупку давно окупились даже за счет того, что включение электрорадиаторов стало ненужным.

Во-вторых.
Причинами того, что в Вашей квартире холодно, а у соседа сверху – температура воздуха = 26 гр.С, может быть то, что батареи отопления в Вашей квартире (и соседа сверху) находятся на одном НИСХОДЯЩЕМ стояке, т.е. вода отопления по ВОСХОДЯЩЕМУ стояку поднимается до верхнего этажа и затем по НИСХОДЯЩЕМУ стояку опускается до Ваших батарей, по пути на каждом этаже остывая на 2-4 гр.С, то какая температура воды доходит до Вас? А если сосед сверху или другие «соседи-умельцы» понаставили у себя дополнительно целые «батареи» из дополнительных батарей, в каких квартирах будет очень тепло, а в каких не очень?

Поэтому посетите соседей «за солью» или за «парой луковиц», или за «обменом новостями» и посмотрите одним глазком – нет ли у них по стенам батарей из батарей?
А может, и теплые полы у них сварганены для комфорту?

В – третьих.

Напишите в ЖЭК письмо примерного содержания (Вы вставляйте свои цифры и факты):

«Директору ОАО «Домоуправляющая компания …….» города ………………..
Иванову И.И.
от … (фамилия, имя, отчество, адрес, телефон)

ЗАЯВКА

Требую произвести:
1 Комиссионные измерения температур воздуха жилых помещений моей квартиры № …., а также других квартир подъезда № …., так как температура воздуха в комнатах квартиры № …. около двух недель ниже предельно допустимой температуры 18 гр.С, регламентированной:
- «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), приложение 1, пункт 15;
- ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», п. 3.1;
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 4.1 и приложение 2.

Замеры температур требую произвести в порядке и в объеме, установленными пунктом 4 «Методы контроля» ГОСТ 30494-2011 - измерительным прибором, имеющим соответствующий сертификат, прошедшим регистрацию и государственную поверку, с диапазоном измерений от 5 до 40 гр.С, имеющим допустимую погрешность не более 0,1 гр.С.

2 Одновременно с измерением температуры ТРЕБУЮ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИЧИНЫ НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДОМА ПРОИЗВЕСТИ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОТОПЛЕНИЯ в соответствии с ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

Работу комиссии прошу провести с моим участием, с составлением акта в двух экземплярах, один из которых оставить мне.

Уверен, что Вы знаете - в соответствии с пунктом 108 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) Вы должны назначить и согласовать со мной дату и время проверки комиссией факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества не позднее 2 часов с момента получения этой заявки, если со мной не будет согласовано иное время.

Основания: «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), пункты 31-и), 31-к), 33-в), 105, 106, 108-111, 149.

Приложение: акты замеров температур, произведенных жильцами дома в период с 1 по …. декабря 2012 года, на 7 листах.

Дата подпись инициалы, фамилия»


Сделает комиссия замеры температуры и проверку системы отопления – сообщите результаты, по возможности подскажу Вам, что делать дальше
Если домоуправляющая компания не согласует с Вами дату и время проведения замера температуры и проверки работы системы отопления, и не пришлет комиссию - далее пишите, пишите, пишите (в письменном виде или по эл.почте) во все инстанции - в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, администрацию города (области, района, поселка) и губернатору области (края) – по очереди или ко всем сразу.

В-четвертых.
Вероятно, Вы сможете (постарайтесь!) найти много другой нужной и полезной информации об отоплении в статьях, опубликованных на этом сайте:

в разделе «Статьи» → «ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ»:
- Куда и как обращаться, если холодно в квартире;
- Как и чем измерить температуру воды в радиаторах и трубах системы отопления в квартире?
- Недотоп;
- Неисправности системы отопления или почему холодно в квартире;
- и др.

в разделе «СПРАВОЧНИК ЖКХ» :
- Гидравлические потери и коэффициент затекания воды в отопительный прибор «вода не дура»;
- Наладка системы отопления;
- Неисправность или разрегулировка стояка, к которому подключены комнаты в вашей квартире;
- Неисправность отопления в вашей квартире;
- Температурный график системы отопления;
- и др.

все по делу)

а есть разница в показаниях температуры, если я сломал стену между кухней и комнатой? или кухня тоже считается жилой комнатой?
могут меня послать, если температура в квартире ниже нормы?

Это что? Опять они цену на кварплату завысят? Лицензия ведь тоже денег стоит или думаете они из своего кармана будут платить?

так надо доказать что ты сломал то:) они то откуда знают...

и кухня это жилая, 20-22, а вот в ванной 25 должно быть

спс. значит буду мониторить термометр и сразу звонить в УК с жалобами.

http://s00.yaplakal.com/pics/pics_or.../7/4367789.jpg

сказали по секрету что у нас якобы тсж, полазил нашел вот, что за нах?

Вложенный файл 287784

Вложенный файл 287785

хм, через года 2 скажут: база полетела, вирусы, мы не виноваты, оно само
оплатите заново:D

вчера жэу марафет навела в подъезде, светильники повесили на первом этаже, утром спускаемся нет светильников

вывод - зачем рабам светильники все равно сопрут и продадут

по этому первое что сделаю это видео наблюдение поставить, а то начнешь делать марафет в подъезде сами же жэу и сопрут

теперь они висят у Ягодки на даче..

управляет этим ТСЖ твое 58-е жэу ))
это кароч власти наши мутили в те года (с 2007) с капремонтом, там чтобы федеральные деньги получать надо было какой то процент тсж иметь.

но вопрос интересный)

ага так и сказали

это всякие леоны наши налоги осваивают, оставляя на форумах подобные комментарии (незабесплатно) ;)
очередной кремлебот в общем, не обращайте внимания

этот счет за капремонт все должны оплачивать?
Обязательно или нет?

Или можно как-то отказаться от него? :)

:D:D:D:D

Если была свободная планировка, то перегородку можно убрать. Если кухня газифицированная, то объединять кухню и комнату запрещено. ну ещё есть по этажный план.

задал вопрос в жи и в прокуратуру, а учредитель тетка с нашего дома которая работает экономистом в ужх

если хоть 1 раз заплатишь то обязан будешь платить, а так пока не вижу законных оснований для уплаты

Здравствуйте.
На сайт Гарантирующего поставщика электроэнергии в Башкортостане - ООО "ЭСКБ" поступило Ваше обращение:
«Добрый день, мне не понятно у нас с вами теперь договор прямой или нет? если да, то где бумажный договор на руках?»


Ответ ЭСКБ: Поскольку задолженность крупнейших УК г.Уфы перед ООО «ЭСКБ» за потребленную электроэнергию превысила 3 расчетных периода, а в некоторых случаях и значительно больше, ООО «ЭСКБ» обоснованно воспользовалось законодательно установленным правом полного отказа от исполнения Договоров.

Так в соответствии сп.53Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"), в случае если по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем (покупателем) не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя (покупателя) об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора, ООО «ЭСКБ были отправлены письма об отказе в одностороннем порядке от исполнения договоров электроснабжения в УК.

Так Ваш многоквартирный дом перешел на расчеты с ООО "ЭСКБ" с июля 2014 года.

Необходимо отметить, что в соответствии частью 1 Статьи 540 Гражданского Кодекса РФ «…В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. …». Т.е. письменная форма договора энергоснабжения с гражданином-потребителем необязательна.

Однако в целях проведения корректных расчетов с гражданами-потребителями и надлежащего качества обслуживания, во избежание ажиотажа, ООО «ЭСКБ» будет заключать договоры энергоснабжения с принимаемыми на обслуживание жителями МКД в письменном виде постепенно. В случае, если у жителей МКД возникнет необходимость немедленного заключения письменного договора, они могут обратиться на участок ООО «ЭСКБ», адрес которого указан в счете-извещении.
Благодарим за обращение.
Всего Вам доброго.

Проверка в Уфе: 30% ТСЖ — незаконны
Как распознать липовое товарищество жилья.


Сейчас в Башкирии ведется проверка ТСЖ и управляющих компаний региона. К 1 февраля текущего года, по данным Госжилинспекции РБ, в республике уже проверено 365 ТСЖ, из них 102 должны быть ликвидированы по решению суда. Значит, неустранимые нарушения обнаружены почти в трети из проверенных.

В результате проверок выяснилось, что в домах уфимцев иногда действуют «липовые» ТСЖ, то есть работают они без ведома граждан. И многие собственники даже не знают, что в их доме есть подобное товарищество, причем «товарищи» принимают решения, касающиеся кармана и крыши собственников, не спрашивая мнения самих собственников.

Возможно, проблема возникновения «липовых» ТСЖ в том, что граждане сами до конца не понимают, что же это такое?

Директор правозащитной общественной организации Фонд «Международный стандарт» Наталья Караваева поможет разобраться в этом вопросе.

Что такое ТСЖ?

Товарищество собственников жилья – это некоммерческая организация, которая объединяет собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления этим самым многоквартирным домом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

Как его создать?

ТСЖ учреждается на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома. И за его создание должно отдать свой голос большинство собственников от их общего числа. Причем голосование на собрании осуществляется по пропорциональному принципу: чем больше площадь квартиры, тем больше голосов у данного собственника.

В чем преимущество ТСЖ?

Главный стимул создания ТСЖ для жильцов – это возможность за меньшие деньги получать лучшее качество обслуживания дома. Собственники самостоятельно управляют своим домом так, как считают нужным.

ТСЖ – это юридическое лицо со своим расчетным счетом в банке. Правление дома от имени жильцов совершает сделки в интересах собственников, приватизирует участки рядом с домом.

Нежилые помещения в доме – подсобки, подвалы можно выгодно сдавать в аренду. Кроме того, в аренду сдаются даже стены – под рекламные щиты. Это может приносить немалые деньги. А все вырученные средства направляются на ремонт, содержание, благоустройство дома, наем необходимых специалистов (сантехника, электрика, уборщицы). ТСЖ само определяет, какие работы необходимы дому, выбирает подрядчика. При этом жильцам не нужны лишние услуги, ведь свои деньги терять никому не хочется.

Как показывает жизнь, в домах с ТСЖ жители по-другому относятся к общему имуществу – более бережно. Потому что за ремонт придется платить из собственного кармана.

Как появляются незаконные ТСЖ?

Наталья Караваева рассказала, что ей известны три основных «вида» незаконных ТСЖ.

Первый – это ТСЖ, созданные застройщиками. В новых домах собственники незнакомы друг с другом, они занимаются обустройством собственного быта, забывая об общедомовых нуждах, поэтому «инициативу» в свои руки берут застройщики.

— В таких домах никаких собраний собственников по поводу создания ТСЖ не проводилось, а подписи просто подделывались, – говорит Наталья Караваева. – Застройщики в «свои» ТСЖ сажают своих людей, которые решают вопросы в своих интересах, и тратят деньги, собранные с собственников, не помышляя об экономии.

По словам Натальи Караваевой, также незаконные ТСЖ создаются для получения финансирования на капитальный ремонт из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Напомним, чтобы получить средства на капремонт, регион должен был выполнить определенное условие – иметь не менее 5% домов, в которых созданы ТСЖ. Как правило, такие ТСЖ появляются в «старых» домах.

— Мне рассказали про дом, в котором деятели от ЖКХ создали ТСЖ, получили деньги на капитальный ремонт, благополучно освоили их, а многие жители даже и не помышляли, что состоят в ТСЖ. Когда деньги были освоены, дом вновь передали в управление УК, – говорит Наталья Караваева.

Третий вид незаконных ТСЖ – это товарищества, которые действительно создавались собственниками, но функционируют с нарушениями. Например, в таких ТСЖ собрания не проводятся, деньги расходуются без ведома и согласия собственников, – рассказывает правозащитница.

Как собственникам отличить законное ТСЖ от «липового»?

Как же все-таки узнать, не создали ли в вашем доме ТСЖ без вашего ведома?

— И если человек найдет там свой дом, а он не голосовал за создание ТСЖ, то стоит посмотреть протоколы собраний у руководства ТСЖ. Вся подобная информация должна быть предоставлена собственнику без проблем, – говорит Наталья Караваева. – А если проблемы возникают, то стоит обжаловать эти незаконные действия начальников ТСЖ в надзорных и контролирующих органах, например, в прокуратуре или муниципальной (районной) администрации.

Как переизбрать или отказаться от липового ТСЖ?

1. Соберите подписи жителей о том, что они против ТСЖ.

2. Обжалуйте незаконные решения (если ваше ТСЖ оказалось «липовым») в правоохранительных органах. Ведь вполне могут быть и уголовно наказуемые деяния – например, фальсификация документов, подделка подписей.

3. Подайте заявление в суд о признании недействительным протокола общего собрания, регистрации устава ТСЖ (если оно липовое) и об изъятии записи из реестра.

Есть и второй путь решения проблемы: инициировать собрание собственников и решить вопрос о необходимости в доме ТСЖ. Если большинство все-таки проголосует «за», то нужно выбирать в руководители жильцов, которым доверяют, но их деятельность все равно нужно впоследствии контролировать.

Но главное, чтобы не попадать в подобные ситуации, считает правозащитница, собственники сами должны быть заинтересованы в управлении своим домом, интересоваться расходами, куда и на что УК или ТСЖ потратили деньги, собранные с них.

— Я знаю дома, где жители навели порядок в подъездах, посадили консьержку, так в таких домах рыночная стоимость квадратного метра выросла минимум на тысячу рублей. Кстати, приближается дата – 31 марта, когда УК должны отчитаться за расходы по дому за прошлый год.

тут как ты правильно щас статью привел, вариант для капремонта.
т.е. ты как житель в тсж не платил вообще, договора не было.
а тсж выступало получателем бабла на капремонт.
вот если его не было - уже весело.
мошнягой попахивает )

было 2 таких счета с договором. Пока ещё их не оплачивали.

Какие могут быть проблемы или минусы для нас в случае их дальнейшей неуплаты?

[QUOTE=firr;10713213]было 2 таких счета с договором. Пока ещё их не оплачивали.

Какие могут быть проблемы или минусы для нас в случае их дальнейшей неуплаты?
вот еще мнение по этому поводу :
http://102.livejournal.com/1469938.html

про капремонт http://102.livejournal.com/1470830.html
****ец раньше можно было не платить а теперь обязанность вот *****ы

как минимум до мая обещают не начислять пени за неуплату. а к тому времени глядишь отменят или со скандалом другой фонд создадут или еще чего

поэтому я за сбор на свой дом только, особенно в новых!

я хренею из дома ходили в ужх посмотреть журнал отопления взяли фотоаппарат, ответ с муп где написано что в течении суток должны подготовить, и сказали иди на*** к тем кто вам такой ответ дал и ишь чего удумали фотографировать тут...

Даже посмотреть на циферки не дали? Вот обнаглели, а если запрос послать, (как это правильно сделать?), может не станут нахслать в письменном то виде?).
Вроде как нужно быть представителем жильцов дома, тогда жэушники обязаны все документы предоставить - может ошибаюсь, но по телеку так показывали давно уже.

да у меня этих запросов, и под подпись, ответ от мупа идите и смотрите обязаны дать, вот сходили, сказали свою бумажку с ответом можете засунуть куда подальше...

хреново:(, не хотелось этим шарлатанам платить(((

Сюр какой-то... Может пора уже перестать писать письма и жалобы, а ибануть им исковое коллективное? Иначе хер что изменится((( Сам счас усилинно изучаю нормативную базу, вернусь из отпуска и начну ибать свое ужх без вазелина ибо окуели вкрай!

В Уфе могут ввести коммунальный платеж за домашнее животное
http://www.ria-bashkiria.com/news/12191.html

давно пора )

хуец пускай полирнут выродки

а куда эти недоумки дели уже собранные и собираемые до сих пор средства.прописанные в квитках многих владельцев живности,по 25 руб с головы?

разворовали одни,теперь пришли другие и снова высасывают, как наколоть население

Изъяли в фонд общий, вот так вот.....

Не заплатил второй месяц Герасимову, что мне за это будет?

Судя по информации с собрания в шк.127 УК УЖХ готовят нам очередную разводку на деньги по-крупному. Поскольку перевод на непосредственное управление запрещен новыми изменениями в ЖК РФ при котором, УК УЖХ намеревались сделать РСО "Исполнителями" коммунальных услуг и перевести весь ОДН на нас, сейчас они задумали то, что трудно не назвать мошенничеством в особо крупных размерах, которое они даже не скрывают и говорят открыто. Все по ихнему оказывается просто. Надо только 3 месяца не перечислять собранные с жителей деньги за тепло, воду, газ и электричество в РСО. Потом РСО на полном законном основании само переводит нас на прямые договора и уже без всякого нашего согласия. И ОДН снова полностью наш, как и в 2013г. Гениально просто и еще более цинично. При этом УК УЖХ как всегда и, с полным основанием уверены, что этот фокус им сойдет с рук. А ведь собираются с 01.04.2014г. получать лицензию на деятельность по управлению МКД. Это вообще как понимать?

Избежать этого можно двумя способами: 1. быстро принять на общем собрании решение перечислять деньги напрямую РСО без перехода на прямые договора в соответствии с п.7.1, Ст155 ЖК РФ. в рамках договора с УК. 2. побудить наши контролирующие и правоохранительные органы пресечь готовящееся мошенничество.

Оба способа, исходя из сложившихся реалий, практически не осуществимы. И главной причиной всех наших бед остается все та же - полнейшая инфантильность наших сограждан, состояние которых, можно описать словами нашего коллеги:

Цитировать
Так что ждемс очередного повышения тарифов на электричество.

Изменения для установивших двух тарифные счетчики по учету потребления электричества:

"Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Дневная зона - 2,57 руб./кВт*ч
Ночная зона-1,57 руб./кВт*ч"

Изменения вступают в силу с 08.12.14

Источник: https://www.bashesk.ru/ex/news/?ELEMENT_ID=15142

Напомню, что одноставочный тариф - 2,35 руб./кВт*ч

И опять таки! ГДЕ указано время действия этих тарифов? Когда начинается ночной и когда он заканчивается??? Без указания этого времени не вижу никакого смысла в такой тарификации!

ночной ч 23 до 6.

день-ночь забиты уже в счётчике 2х тарифном. Время настраивается через опто вход. я покупал такие на ул. 40 лет Влксм. Там типа знерго учаска было что то. там и програмировали их.

отопление конечно ппц

жэу 58
Вложенный файл 288385

где б спеца найти, который сможет всю эту схему в понятном виде нарисовать.
там все друг и друга учредители...

Спасибо! Приму к сведению. Но на официальных или информационный сайтах как то не найти. :-(

Только вот ЧТО включать в ЭТО время в МКД??? Ситралку? Чайник? Пылесос??? Бойлера и водонагрвателя у меня нет.
Подскажите свое мнение, кто использует двойной тариф. Хочу понять: Хоть чем то мне он подойдет?

короче чувак если у тебя нету электро плиты, а газ то двухтарифный счетчик тебе на*** не сдался

Вложенный файл 288406

черт ногу сломает...

зато похоже на сырой отчёт из теплопункта.
там не сложно, честно :) если только колонка не уедет куда-нить :D

почему сырой? я правильно понимаю что 145,219 гигакалорий потреблено за месяц?

вроде да. с 22.11 по 21.12
судя по температуре обратки - дом перегревают. ниже 50 должно быть (если не ошибаюсь, могут быть другие числа)
фишка в том, что в коммерческой эксплуатации за это берутся штрафные денежки ) по крайней мере, так было в 11-12 годах, когда приходилось за одним теплопунктом присматривать и снимать с него показания :D

сырой - значит он вытащен из теплопункта и никак не причёсан :) есть даже расход теплоносителя :)

надо именно за месяц смотреть с 1 числа и по 31/30 ;)

Вложенный файл 288499

Вложенный файл 288500

Вложенный файл 288501

Вложенный файл 288502

Вложенный файл 288503

Вложенный файл 288504

Вложенный файл 288505

Вложенный файл 288506

что еще умного скажешь?

непотребленное тепло обратно же уходит

я не могу вам пояснить в деталях, но составляя заявку на подключение тепла вы заявляете тепловую нагрузку здания - т.е. сколько оно будет "кушать", а когда эту норму не "выедаете" - получаете санкции. Как-то так.
Ну т.е. большой толстой трубой невыгодно и неэффективно снабжать небольшой домик. Как-то так. :D

давай посмотрим... сейчас соединю все выложенные тобой таблички и выдан результат (раз у меня пока таких нет =)
разброс небольшой, на такие же числа не выходит.
а затраты на подогрев воды отнимались? или у вас нет ИТП?..
надо попробовать за весь год сложить. может тогда совпадёт :) но сомневаюсь )))

Итак нет

Вот мне насчиталиСмотрим, по данным документа (пост 15), сумму перерасчета за 2013 г. (формула 8 приложения 2 Правил № 307).

Фактический объем 2013 года:
286,053372+158,317142+159,874006+89,302407+10,7486 4+92,412+104,695+148,41=1049,812567 Гкал.
Размер платы за отопление по общедомовому счетчику в 2013 г.:
192084,84+106309,96+107355,40+59966,57+9800,18+842 57,57+95456,71+135314,30=790545,53 руб.

Стоимость тепловой энергии в месяц, приходящаяся на 1 кв. м. площади в 2013 г.:
Ред.пл.=Рф.д./Sд/12= 790545,53/3853,8/12=17,09 руб.
Фактический размер платы по квартире за 2013 г.:
Рi.ф.год= Ред.пл.*S i.кв.*12=17,09*12*43,30=8879,96 руб.

Начислено в 2013 г.:
– январь, февраль: 10,77*43,30*2=932,68 руб.;
– с марта 2013 по 1 янв. 2014 г.: 10,48*43,30*10=4537,84 руб.;
итого: 932,68+4537,84=5470,52 руб.
Перерасчет: 8879,96–5470,52=3409,44 руб.

Вывод: недоплата за отопление в 2013 году по квартире составила 3409,44 руб.

Давайте разбирать лифты

Вложенный файл 288698

Вложенный файл 288699

Вложенный файл 288700

Вложенный файл 288701

Вложенный файл 288702

Вложенный файл 288703

Вложенный файл 288704

Вложенный файл 288705

Вложенный файл 288706

Вложенный файл 288707

Вложенный файл 288709

Вложенный файл 288710

сновные сведения о ЮЛ
ОГРН 1110280049538
ИНН 0276135005
Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС"
Сокращенное наименование ООО УК "АЛЬЯНС"
Фирменное наименование
ОПФ Общество с ограниченной ответственностью
Сведения о состоянии юр.лица Ликвидировано
Адрес (место нахождения) ЮЛ
ОГРН 1110280049538
Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС"
Наименование органа (лица)
Адрес (место нахождения) юр.лица 450077,Респ БАШКОРТОСТАН, ,г УФА, ,ул КИРОВА,107,,
Код города
Телефон
Факс
Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 10.10.2012
ГРН 2120280578537

http://docs.cntd.ru/document/499052161

N
п/п
Субъекты Российской Федерации
Максимальная величина роста тарифов с 01.01.2014 по 30.06.2014, в %
Максимальная величина роста тарифов с 01.07.2014 по 31.12.2014, в %

Республика Башкортостан
100,0%
105,6%

Че то счет сегодня за декабрь, за квартплату какой то нереальный пришел, 6 тыс. с лишним, долгов нет, плачу вовремя. Совсем уже ебанулись что ли УЖХшники:mad:

так кризис, зарабатывают

очень информативно без квитанции :D

плюсадин)

Сегодня пришел счет нового образца на электроэнергию. Точнее сразу два. В одном начислили 57 рублей умершему 4 года назад человеку, в другом 45 рублей мне. В показаниях счетчика какое-то левое число. Как, сука, достали эти ублюдки из коммуналки.
Заодно вечной диареи тому, кто придумал такие счета на электроэнергию.

вы формулу читали на обороте?
как нашим бабушкам ее заполнять???

:Dзавтра постараюсь выложить:rolleyes:

Суд признал ЕРКЦ нарушившим закон о конкуренции

Уфа-пресс
19:33 вчера
Башкирия: МУП ЕРКЦ и 8 УЖХ Уфы Арбитражный суд Уральского округа признал нарушителями закона статья
"Золотая" квитанция - Арбитражный суд Уральского округа поставил точку в длительном споре антимонопольного органа с МУП ЕРКЦ Уфы и УЖХ восьми районов Уфы, - сообщила редакции газеты "АиФ-Башкортостан" домком из Дёмского района Уфы Наталья Караваева.

Башкортостанское УФАС России
14:12 17.12
Арбитражный суд Уральского округа поставил точку в споре антимонопольного органа с МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ и УЖХ 8 районов г. Уфы
В связи с чем, хозяйствующим субъектам были выданы предписания о прекращении нарушения пункта 2 части 4 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», путем прекращения ограничивающих конкуренцию соглашений и совершения действий, направленных на обеспечение конкуренции.

Взгляд-инфо
14:20 16.12
Суд признал ЕРКЦ нарушившим закон о конкуренции
Ране ведомство признало ОАО "ЕРКЦ" нарушившим ч. 4 ст. 11 ФЗ "О защите конкуренции" за заключение и участие в реализации договоров на оказание услуг по приему жилищно-коммунальных платежей от населения с утвержденной формой счета-извещения с ОАО "Саратовэнерго", ОАО "Сбербанк России", ООО АКБ "Наратбанк", ОАО "Связь-Банк".

я подписался на емайл счет, уже написали что не правильно прислали и извинились, на сайте смотрите актуальную информацию
http://www.bashesk.ru/ex/

Сегодня звонил этим обмудкам от энергетики и разбирался что к чему. Поначалу они все валили на ЕРКЦ. Позвонил в ЕРКЦ и выяснил, что собственник у квартиры один и никакой другой информации они не передавали потому как больше и передавать нечего. Путем подключения знакомых выяснилось, что база данных у этого ЭСКБ
6-летней давности! Базу хотя бы за 2013 год они попросту не удосужились заиметь.
Кстати вид "гениальные счета" - разработка местного руководства.
Сами вопят о неплатежах и сами же эти неплатежи плодят своими бездарными действиями.


P.S. Женщина в ЕРКЦ сказала, что я далеко не один такой и сейчас толпами приходят люди, которым приносят счета на бывших владельцев, умерших, съехавших и т.д. Оно и понятно, потому как за 6 лет хрен знает сколько народу туда-сюда передвинулось.

я хоть и не бабушка, но тоже ничего не поняла. Всегда плачу по показаниям счетчика, долгов сроду не было, откуда в столбце "сальдо" взялась сумма под 2 тысячи?

парни, об электричестве-
сегодня мне по ошибке положили в ящик квитанцию на уплату электричества соседки (депутат курултая).
Так вот, у нее весь расчет за электричество указан по ночному тарифу.
По дневному в квитанции -ноль.
При этом понятно, семья из четырех человек не может сидеть в темноте до 23.00 , да иллюминация на балконе у нее горит круглосуточно.
Это как-то льгота для депутатов или слуга народа попусту химичит?

Конечно химичит, какой же депутат если не химичит)))
Скан выложи.

вложить -не проблема.
Могу и с фамилией и адресом.
Но вот ответа я толком не услышал.
А как можно перестроить 2-х тарифный счетчик только на ночной тариф?

Второй месяц не приходит квитанция за электричество. Всегда платил через Сбербанк Онлайн, но там пропало поле для показаний эл.счетчика. Как и куда платить? :confused:

новая политика управляющих компаний - создаватся работать пару лет , собирать за ресурсы с людей - естественно с накруткой и ликвидироватся. Цель - на случай если найдется умный и решит пересчитать и предьявить потом УК. А когда юр лицо ликвидировано - как известно претензий к нему ноль. Проснулись??? Вы хотя бы в квитанции посматривайте ни ИНН - если вдруг другой смело можете слать УК дальше и думать как найти более достойную и контролируемую - ибо дом эксплуатирует УК без законных оснвоаний - нет решения граждан

Неудивительно - либо жди перерасчета в пользу увеличения либо компании ждут изменений в ЖК РФ то есть их вступления в силу

Уважаемые жильцы - или как там вас - собственники своих квадратных метров. Если вы собственники то должны много знать и понимать - а не тупо ждать пока за вас опять решат и побреют вас на ваши гроши. с 01.01.2015 года вступает в силу положение ФЗ об энергосбережении, согласно которому с указанной даты те многоквартирные дома , которые не имеют общедомового прибора учета тепла, воды, газа и прочей учетной техники начнут получать платежки с повышающем коэффициентом. Часто втсречаются дома именно с отсутствием общедомового прибора учета тепла. Так что вешатся придется многим - за тепло будете платить до 60-70% от квартплаты. А средняя квартплата за однушку составит в среднем от 3 до 4,5 т.р. не говоря уже о квартирах большей площади

По поводу счетов за электроэнергию. Пришла на днях квитанция с левыми показателями и суммой около 500 руб. Зашел на сайт ЭСКБ, зарегистрировался в личном кабинете у них. Затем в разделе оплата (или счет, не помню сейчас) вбил свои показания, затем нажал на кнопку расчитать и получил правильную сумму. В итоге вышло у меня меньше 100 руб. оплаты. Оплатил сразу картой побольше.

Еще продолжаю переписку по поводу строки ЗПУ. Писал обращение через электронную приемную с просьбой предоставить акт собрания собственников жилья по поводу выделения оплаты за домофон в отдельную строку. Пришел ответ из ЕРКЦ что они делаю начисления согласно данных УЖХ моего района.
Сегодня написал в приемную УЖХ с просьбой расшифровать строку "Содержание", а ответ выслать почтой. Посмотрим что напишут.
Думаю доехать до них и написать заявление, чтобы перестали включать строку ЗПУ в платежку. Интересно посмотреть на их лица в этот момент.

короче ты понял да???? как разводят людей ЖЭУ и УК. Вообще все ждут изменения в УК - что бы это быдло ЖЭУ и УК напрямую не могли собирать с нас деньги. Именно что бы мы плотили напрямую ресурсникам - пусть даже нах..й будет 5 лишних квитанций. А быдлу которому влом оплачивать лишних 5 квитанций - кризис и повышение ЖКХ в подарок - пусть мрази дальше оплачивают отдых 5 раз в год на экзотике директоров ЖКХ

А ты реально красавец - тебе уважение - ты не то чмо которое ноет по поводу говна, проблем и ЖКХ - ты сам реашешь тему. МОЛОДЕЦ!!!!!!!!!!!! Пусть таких как ты будет 70% населения, а не как щас быдла 70%

хочешь поиздеватся над УК своей? пиши в личку. Они тебе еще платить начнут - поверь пройденный этап

эта контора к уфалифт относилась

А почему зпу должно быть в строке содержание?

я смотрю зпу по 20, а у меня 35 у некоторых 45 что за нах?

Поэтому запросил расшифровку строки Содержание.

По поводу ЗПУ оказывается уже поднимали вопрос в 2010 году на сайте администрации Уфы http://ufacity.info/forum/forum7/topic1747/messages/
Так что я думаю потрепать нервы УК можно. )))

Упорно шлют бумажки о капремонте (сайт еще kapremont02.ru :D :D). Не платил, не подписывал с ними договора. Правильно ли я понимаю, что можно их игнорить?

Игнорить хоть что можно. Но пока закон на их стороне. Короче до апреля без пени слать будут, потом с пени, а потом суды будут. Если ничего не изменится - суды будут задолженности взыскивать.

не только уфалифт, но и многие УК не относящиеся к УК районов. Для примера ООО ЖЭУ - обслуживающая новостройки Демы

если так любишь копать то попробуй БашРТС покопать - очень интересно будет - сперва волосы во всех местах дыбом встанут от того насколько УК-ии наеб..вают каждый дом, потом шок отойдет

нет не правильно. Почитай ЖК РФ - главу о капремонте - тогда поймешь. Платить надо обязательно.

Т.е. я также могу разослать бумажки за какую-либо услугу в вакууме и собрать денег? :)

Можешь)))) но у тебя это будет ст. 159 УК РФ, а у Регионального фонда все по ЖК РФ)))) Если что то не устраивает - собирайте собрание жильцов и принимайте решение о том что будете собирать деньги на капремонт и аккумулировать их на спец счете жилого дома - то есть все будет Вам подконтрольно - закон же давал на это целый год

ЖК РФ давал ооооочень много полномочий собственникам - но как всегда проеб..ли - особенно идеальный вариант - непосредственное управление - которое кстати отменено в этом году - кто успел тот остался и выиграл. Видимо пока не начнут ..бать еще жестче люди так и будут сидеть и слюну глотать. Быть собственником это не только права, но и обязанности

ну ****ец, чо.

в чем пи...ец?

До них тоже очередь дойдет.

надо-надо - интересная вещь. Вообще ЖКХ очень интересная вещь - если в ней разбиратся и знать ФЗ-ки и Постановления. Сами ЖКХ-ники ссут с умными связываться и идут на уступки, а порой и принимают для вида на работу и платят - что бы не мешал. Так что умным и разбирающимся быть очень выгодно - и даже в кризис - имеешь возможность доп заработка и возможность прокормить семью, не напрягаясь от кризиса

Депутаты Башкирии усомнились в целевом расходовании средств на капремонт

https://news.mail.ru/inregions/volga...28/?frommail=1

Где написано что отменено?

Пришла квитанция с синей печатью за капремонт... Есть ли смысл подавать в суд для согласования разногласий по пунктам договора?

конечно

в ЖК РФ.

газ подняли. ура

а мне газ не приходит уже который месяц :) я не рад, просто даже не представляю как теперь платить )

Госкомитет по тарифам Башкирии определил новые цены на воду и канализацию для жителей Уфы. С июля 2015 года плата за 1 кубометр воды составят 21,16 рублей. Отметим, на данный момент тарифы установлены на отметке 18,50 рублей за кубометр.

К тому же изменятся тарифы на канализацию. Нынешняя такса составляет 14,5 рублей за кубометр и вырастет до 18,44 рублей.

С 1 января 2015 года пользователи портала «Госуслуги» могут пожаловаться на работу госслужащих, рассказала РБК представитель Минкомсвязи Анна Ахмадиева. Это можно будет сделать на отдельном сайте do.gosuslugi.ru, сайте электронного правительства и на портале «Госуслуг»

мля, какие же они ненасытные...
Кто что знает про собрание жкхшных активистов на спортивной по воскресеньям?

в пив баре?

Жителям Башкирии вернут более 28,5 млн рублей переплаты за коммунальные услуги
УФА, 13 янв 2015. /ИА «Башинформ», Артур Басыров/. Управляющие организации Башкортостана обязаны вернуть гражданам переплату за коммунальные услуги общим объемом более 28,5 млн рублей. Перерасчет произведен по результатам инспекционных проверок Госкомитета республики по жилищному и строительному надзору.


© РИА "Новости"
За прошлый год в ходе ревизий выявлено более 49 тысяч нарушений по технической эксплуатации жилищного фонда, правилам пользования жилыми помещениями и обеспечению коммунальными услугами. 23 процента из них касается начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и ненадлежащее предоставление коммунальных услуг.

Управляющим организациям выдано 922 предписания о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством

та нее... там какие то активысты управдомы:o

По отоплению так и прокатили всех? обращение писал по ссылке которой здесь прилагали. Ответ пришел что заявка принята, о по перерасчету ничего так и не прислали. Прошло более месяца

Без пиво не разберешься:D

Пиши в прокуратуру

мы не можем отследить все ответы.
но знаю случаи, что ответ приходил, и после него жильцы считали и делали перерасчет.

без журнала по теплосчетчику обманут не моргнув глазом...

Если УЖХ района не прислали ответ во время на запрос, кому жаловаться на их бездействие? МБУ Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан?

Это одна богадельня, в жилинспекцию, и в прокуратуру

nora09 забанен в 102 :D

чо не звонишь?

упс... забегался =)

ходить не возможно ****ец
лед везде по всему городу
в травпункте очереди 50 человек

хули песком не сыпят пидарасы?

1. не законная реклама
2. строка содержание и ремонт ценник не уменьшился после появление новых квитанции от шарашкины конторы kapremont02

Хтонибудь в прокуратуру писал по этим вопросам?

На сайте ЕРКЦ есть список поставщиков услуг для помещения.
Вот что находится в строке капремонт:


Ни о каком региональном операторе и речи нет.

Какие будут перспективы?

проверку водосчетчиков можно на дом вызвать кто знаете телефон?

воры они и есть воры

пришли квитанции по общедомовым счетчикам ни одного показания нет

то же самое

все таки хотелось услышать мнение тех кто в курсе...
http://forum.farit.ru/showpost.php?p...postcount=4151

т.е. если вместо фонда была бы гос структура вы готовы полностью оплачивать кап ремонт дома?

главный аспект в том, что государство полностью отказывается от ремонта домов и теперь это обязанность жителей, нет денег - кредиты.

ну а по статье - все верно, но пока не будет хоть одного решения суда не ясно что и как...а будет оно не раньше чем через 7 месяцев

До августа 2014 г. площадь общего имущества дома, указанная на платежке, была 324,4. С сентября неожиданно площадь стала 1865,3! Я задала вопрос по этому поводу, ответили, что в общую площадь должны быть включены подвалы. чердаки и т.д. (сейчас нет под рукой ответа, чтобы точно процитировать).
Получила платежки за январь - снова 324,4 стала площадь :)
Кто-нить знает почему вернули?

Жильцы нашего дома в суд подали, может по этому?

Может быть, я не в курсе )
А как все-таки правильно? Когда сделали пересчет площади в бОльшую сторону, УЖХ ссылались на письмо Госкомитета РБ по тарифам от 19.03.2014 №0538-05.

Прокуратура разберется.

подскажите пожалуйста, до какого времени будут выплачивать АСВ?

пускай в жопу себе засунут

аристократ такой грубый стал

Это не я, жизнь такая стала...

че сказал :D
http://ic.pics.livejournal.com/think...3_original.jpg

понять его можно,да и всю российскую действительность,вместо того,чтобы заниматься своими делами,приходится отслеживать множество других проблем,которые не совсем в компетенции простых смертных,поэтому мы и отсталые,ярко суть проблемы уже описана в "Собачьем сердце"

да я в шоке с вечера 27 числа в кв нет горячей воды, спустишь долгое время вроде появляется, звонил диспетчерам жэу, в 112, сегодня через 112 жалобу в администрацию отправил, а по заявке сказали смешивание идет и еще у меня якобы долг за два месяца, вот это вообще каким боком? соседи долбоебы да холодная, я говорю звонили? нет...

А мне соседка, юрист на пенсии, сегодня приятную новость сказала. ТСЖ вернуть нам деньги обещали, переплаченные за тепло и их пере расчеты. Но она хочет дальше до суда довести, чтобы забыли, как наш дом обворовывать, на вечно. Чтобы внукам и правнукам наказали, чтобы наш дом не трогали.

я две недели долбил жэу и аварийную диспетчерскую своего района пока не сделали, по стояку у кого-то китайский кран подмешивал холодную воду.

Таже фигня с горячей водой. Вчера днем отключали по дому, типа задвижку меняли. Воздух из обратки эти уроды из жэу после отключения воды никогда сами не выпускают. Надо в диспетчерскую района звонить. При чем с первой заявки обычно тоже не делают - звоню повторно через день в диспетчерскую, называю номер заявки, говорю, что никто не приходил и ничего не делал. Обычно со второго раза делают.

Сегодня 30 января 2015г с ЖЭУ 84 ходили 2 дамы.... подписи собирали... типа 25 января было собрание жильцов дома где живу и якобы выбрали новую управляющую компанию. я был на том собрании, было еще несколько собственников дома.... никто от ЖЭУ не пришел.
Никто об этом вообще не говорил.
Судя по всему сбор подписей был ради проталкивания повышения цен на услуги.
Как бы прижать ЖЭУ ? Может в Прокуратуру города обратиться? Что посоветуете?

Вчера опять газовичка пришла, со списком жильцов, газ проверять. Я не пустил, т.к. пустишь, посмотрит на плиту и газовую колонку и скажет: распишитесь. Отдай 700 рублей. А если газовая колонка сломается, они ее наладить не смогут, т.к. она с электронной начинкой, скажут вызывай мастера. За кап. ремонт 200 рублей берут каждый месяц. Что они каждый месяц делают? Отопление сделано неправильно, каждый месяц переплату дерут, тариф 35 рублей, а в соседних домах 24 рубля за метр. Слава Богу соседка, старшая по дому, молодец, собрала все расчетные листки для отопления, насчитала переплату жильцами дома на 350 тысяч рублей и подала в суд. ТСЖ зачесалось, обещали вернуть сворованные деньги, но она будет дальше судиться, пока уголовное дело не возбудят, чтобы навсегда отбить охоту воровать.

радует меня,что такие еще остались,а вы поддержите ее

Я думаю по окончании суда собраться с жителями дома и подарок ей сделать.

В один год приходили двое ребят. Пустил, подписал. Потом по 160 р каж месяц снимали. Через год мужичок пришел, говорит, плиту посмотреть. Я ему предлагаю: иди... Он входит, туфля снимает...
Я продолжаю: только ничего подписывать НЕ БУДУ! Он сразу поскучнел личиком, туфля обратно одел и вышел без разговоров. Уже 2 или 3 году подобных не вижу.

Ко мне тоже двое пришли осенью. Договор на обслуживание подписывать. Я говорю, недели две назад от вашей организации приходили, подписала уже, вам ничего подписывать не буду. Ушли удивленные. Так больше никто из них и не приходил.

Вадим Викторович, может не углядела, но не нашла именно Вашего коммента по поводу Регионального оператора. Поясните если не сложно, или ткните)
В еркц про них знать не хотят (такое сложилось впечатление), на сайте ничего нет, на вопросы отвечают уклончиво, то что у рег.оператора нет никаких планов на кап.ремонт, сами думайте платить или нет.
П.с. писала осенью что тсж собираемся организовывать. Так вот, не получилось, никто не хочет бодаться с должниками...

Я живу в квартире с 2010г, который был сдан со счетчиками на горячую и холодную воду, но они не актированы и нет на них пломбы. Я регулярно оплачивал кварплату, без задержек. За горячую и холодную воду я платил по нормативу. В договоре с ТСЖ нет пункта, где было бы написаны мои обязанности оплачивать за воду по счетчикам. В октябре 2014г. ТСЖ сделал перерасчет и выставил сумму более 20 000 рублей, т.к. при обходе выявилось, что счетчик на горячую воду не работал(сломался).
При обращении в ТСЖ мне отказали в перерасчете и в объяснении откуда взялась такая сумма и мне указывают, что я должен был оплачивать по счетчикам, т.к. дом был сдан со счетчиками. Перерасчет был сделан на 3 человек, хотя сына и жену я прописал только в октябре 2014г.
Посчитав их требования неправомерными я обратился с жалобой в администрацию города и в Госкомитет по жилищному надзору.
После этого я направил претензию в письменном виде в ТСЖ. Правомерно ли требования ТСЖ оплатить квитанцию с такой суммой?

думаю нет, вы же платили по нормативу все оплачено сверх того не могут повесить, ждите ответ...

кто помнит мою эпопею
http://forum.farit.ru/showthread.php?t=193702&page=163

пришел ответ от жил инспекции что нас ждет перерасчет

Вложенный файл 291495

ранее жилики мне другое писали, хотя это они в первую очередь должны были снять показания с теплосчетчика и сравнить, а уроды с ук которые отчет предоставили с теплосчетчика до сих пор считают по старому завышенному тарифу

это вообще блять как?:mad:

два раза писал им по поводу перерасчета за отопление, ни разу не ответили:(

Получается так, с башртс прямые расчёты, ук мухлевать с данными нет резона, но после того как мы запросили журнал теплосчетчика, оказалось что 139000 переплатили, получается что башртс получив эти лишние деньги делится с ук?

А почему бы и нет?

блин, долго писать, все с мыслями собраться не могу.
если вкратце - то я считаю что именно за капремонт платить надо. Куда - это уже решать жильцам.

а по тсж - ну чтож, может еще созреете)

откуда такая уверенность?

такого пункта может и не быть.

сломался - это не ответ.
попроси пояснить детально, откуда и почему 20 тыр.

кароче вводных мало, но можно заняться)

и кому было таки интересно про то, куда делись предыдущие деньги по капремонту, и как их можно вернуть :)

http://www.ufacity.me/problema/nachi...2014-goda.html

в шаблоне указан период "С 2006 года..." - он один для всех?
2,80 копеек с квадратного метра - это была опять же единая ставка для всех типов многоквартирных домов?

трудно сказать однозначно.
в целом да, по Уфе платили все с 2006 года, за редкими исключениями.
ставка была 2,80, тоже едина на тот момент.

если есть какие то нестыковки - то в мэрии так и напишут. Под все 100% случаев трудно подгодать )

а зачем вообще писать дату?

Башртс
Алексей! На днях в "БашРТС" начинает работу абонентская служба в рамках организации Центров обслуживания клиентов(ЦОК) по республике. Снятие показаний и работа с клиентами- непосредственная работа) ВОТ телефоны сектора взаимодействия с потребителями в Уфе : 269-11-87 ; 269-23-76 ; 269-10-93

в личном кабинете ЕРКЦ есть кнопка "ОПЛАТА", но не работает
или платить онлайн только через карты перечисленных банков?

з.ы. а вообще срок оплаты до конца текущего месяца?
не как у всех до 10 следующего?

не работает, до 10

Видимо достал я всех с температурой и давлением воды, в этом году будет капитальный ремонт...

О наболевшем.
Решил я через уфаситиме спросить с родного ужх информацию для потребителей. Написал письмо, что мол подобная информация на доме отсутствует, надо мол повесить. Они повесили... через дом, с торца, там где никто не ходит, лампочка не горит и вообще там скользко + ко всему на уровне второго этажа и самое главное там нет телефона диспетчера! Ну что за твари???? Мы им плять деньги платим, а они к нам как к врагам относятся.

Так - то это их хрустальная мечта, чтобы мы все померли, а деньги исправно платили ежемесячно:D

что за повышающий коэффициент по воде?

Вообще что-то прихуели они. Ссылаются на закон о нормах потребления для тех, у кого счетчиков нет, а сами применили этот коэффициент к показаниям счетчиков.
Вот ссылка на закон: http://xn--80ahfz6an9f.xn--p1ai/wp-c...0%B4%D0%B0.pdf
По смыслу - эти коэффициенты для тех, у кого нет счетчиков. Типа стимулируют их установить. Но ушлые жкх-ники эти коэффициенты всем сделали.

На калькуляторе то проверили? В моей платежке указаны тариф норматив пов. коэф. и объем по счетчикам, а сумма равна объем на тариф, так как у меня счетчики, не было бы счетчиков то считалось бы тариф на норматив и на повышающий коэффициент.

Ж А Л О Б А

В протоколе (№2 от 27 апреля 2014г) собрание собственников МКД 89/3 по проспекту Октября 68,51% голосами утвердило предложенную НОФ «Региональным оператором РБ» и ОАО «УЖХ Орджоникидзевского» района сумму на капремонт водоснабжения и водоотведения 1 371 740руб (вопрос 4 повестки) и определило в качестве источника финансирования капремонта взносы собственников, а также средства государственной и муниципальной поддержки, предусмотренные в соответствующих бюджетах бюджетной системы РФ (вопрос 5 повестки). Однако ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» в лице зам.директора Фаткуллиной Р.А. и начальника ПТО Хабибуллина М.Р. без согласования с собственниками откорректировали протокол, удалив часть текста (вопрос 5 повестки), оставив источником финансирования только взносы собственников.
Мы выбрали по конкурсу для капремонта водоснабжения и водоотведения труб МКД 89/3 по проспекту Октября подрядчика ООО «ЖилРемСтрой»(протокол №496/3 от 27.10.2015). Стоимость договора составила 1323 562,00руб.
Подрядчиком было проведено собрание с собственниками МКД 89/3 по проспекту Октября в декабре 2014г, где собственники были извещены о том, что начнут завозить приобретенные подрядчиком для работы исходные материалы, было определено помещение для складирования труб. Однако подрядчик не приступил к капремонту дома по неизвестным причинам ,возможно по вине НОФ «Регоператора РБ» ,но не по вине собственников и капремонт был перенесен на начало 2015г.
20 января 2015г было проведено повторное заседание конкурсной комиссии НОФ «Региональный оператор РБ» по выбору победителя конкурса, несмотря на то, что подрядчик для выполнения капремонта уже был выбран. На конкурсной комиссии я предложила оставить ранее выбранного подрядчика ООО «ЖилРемСтрой».
Я не была предупреждена устно комиссией, что сметная стоимость капремонта изменилась и подписала протокол(№707 от 20.01.2015г) будучи уверенной, что в протоколе просто обновляется дата и никаких других изменений в нем нет. Однако позже ознакомившись с протоколом я обнаружила, что сметная стоимость вместо 1 323 562,00руб стала 2 370 000,00руб и увеличилась на 1 047 000,00руб, при том, что инфляция за 2014г составила 11,4%.
В утвержденном Приказом МЖКХ РБ от 28января 2015г в краткосрочном плане реализации Республиканской программе капремонта по общему имуществу МКД на 2015г (таб.1) по нашему дому 89/3 по проспекту Октября сметная стоимость капремонта водоснабжения и водоотведения указана 2 496 650,00руб!!
В Комсомольской правде от 10 февраля №13 (26341) 2015 в рубрике Коммуналка «КП» на стр. 13 стоимость капремонта водоснабжения и водоотведения 5 этажных домов на проспекте Октября указана 1 336 000 руб. Эта цифра озвучена Регоператором РБ.
По приказу №06/06 от 28 января 2015г утвержденного за подписью Министра ЖКХ РБ Афонина С. И. установлено, что источниками финансирования краткосрочного плана являются государственная поддержка за счет средств государственной корпорации -Фонд содействия реформированию ЖКХ, бюджета РБ, бюджетов муниципальных образований РБ и взносы собственников помещений . Однако нашего дома 89/3 по проспекту Октября этот приказ почему то не коснулся.
Прошу разобраться и разъяснить :
1.По какому праву ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» в лице зам.директора Фаткуллиной Р.А. и начальника ПТО Хабибуллина М.Р. без согласования с собственниками внесли корректировки в протокол №2 от 27.04.2014г по капремонту и в исправленном варианте передали НОФ « Регоператору РБ»?
2.По какому критерию отбирались многоквартирные дома, на которые выделяются по 2 вида финансовой поддержки из средств Фонда содействия реформирования ЖКХ и местного бюджета, а наш дом 89/3 по проспекту Октября 1963 года постройки должен полностью оплачивать капремонт за счет собственников?
3.На основание каких расчетов сметная стоимость капремонта дома 89/3 по проспекту Октября с 1 371 740руб по первоначальному предложению поднялась до 2496 650,00руб тогда, как Регоператор РБ озвучил в СМИ реальную сметную стоимость капремонта водоснабжения и водоотведения пятиэтажек на проспекте Октября 1336 000руб?
4.По какой причине игнорируется Регоператором РБ, МБУ УЖХ ст.11 п.1 Закона РБ от 28.06.2013 №694-з и приказ 06/06-20 от 28 января 2015г утвержденный Министром ЖКХ РБ о финансировании капремонта из средств собственников ,а также государственной и муниципальной поддержки по отношению к нашему МКД 89/3 по проспекту Октября?

Председатель Совета МКД Труфанова Р.А.

К кому обратиться с проблемой? УК?
На кухне вся стена в которой проходит вентеляция безумно холодная, около 10-15 градусов, сегодня обратил внимание что на этой стене начала образовываться плесень, заглянул за гарнитур, а там уже поляна из плесени. Кто сможет помочь в этом вопросе?
Дом сдался в мая 14 года. Стена не внешняя.
За ранее спасибо!

вишенки попробуй выращивать!:D

а пока они растут напиши телегу застройщику

А вот интересно, насколько вообще законно применение этих повышающих коэффициентов? Ведь по сути, это ни что иное как скрытое повышение цен на услуги жкх. В декабре слушал бизнес-fm, как раз в дни валютной лихорадки, говорилось, что в I полугодии 2015 г. повышения цен на услуги жкх не будет, а тут здрасти :(

бумажку еще не видел, но вроде пока просто написали...

Это вообще противоречит всякому здравому смыслу. С чего вдруг вырастает норматив потребления? С чего вдруг кто-то за меня решил, что я больше стал расходовать воды? Сколько я расходую это только я знаю. По мне так это чистейший волюнтаризм, причем под прикрытием государства, поскольку госкомитет по тарифам утвердил такие вещи. С точки зрения закона, есть ли смысл жаловаться на такой произвол? Мне не копейки эти жалко, тут дело в принципе, что нас хотят развести как последних лохов

т.е. когда появился одн вас не волновало? когда вода горячая стала вдруг двухкомпонентная, когда отопление в 3,5 раза взлетело...

Одн у нас нормально более менее считают. Имхо даже чуть меньше, чем ожидаемо. За воду около 25—30 литров в месяц, хотя слышно, как у соседа очень громко щелкают счетчики от магнитов когда воду открывает (слышимость хорошая), каждую неделю полы моют в подъезде, воду с подъезда набирают в техническом помещении, за свет около 25—30 квт берут, но у консьержа круглосуточно зимой обогреватель включен. В подъезде 50 квартир. Если умножить на 50, то на глаз примерно сходится. Вот тарифы конские, это да

В счёт за февраль добавилась строка за приготовление горячей воды, что то около 100 р.за куб. Суки. ХЗ че делать.Платить или нет?

скан или фото платежки

о, редкий :-)
как успехи?

и это с учетом того, что там всего 66 тысяч жителей:eek:

О, вв :-) норм. Ваше как?

направление задам...

http://www.ufacity.me/problema/tresh...tukaturki.html
http://www.ufacity.me/problema/kholodno-v-kvartire.html

Народ ! чет не могу найти инфу нигде, подскажите как и где отключить радиоточку в квартире?

заявление пишешь в башинформсвязь на отключение,можно на Кирова

Пасиба))
себе то уже давно просто в жэу отключали, а вот у бабушки сейчас решили отключить и всё как оказалось, поменялось.

Спасибо.
В квартире тепло, просто одна стенка на кухне где проходит вентеляция очень холодная, но так как на ней находится кухонный гарнитур, то воздух она особо не охлождает, зато на ней появилась плесень :(

В подъезде начали менять стояковые трубы. Очевидно, что у многих доступ к этим трубам "зашит" гипсачем, стеновыми панелями и т.п. Так и у меня например. Доступ к счетчикам и кранам есть, поэтому сверить показания или перекрыть воду проблем нет, но вот менять трубу стояка все же проблематично будет в таком виде...
Вопрос в том, есть ли какой-то регламент или приказы по демонтажу/монтажу этих всех конструкций силами эксплуатирующей организации? Понятно, что все прикреплено не намертво, но демонтаж и последующий монтаж того же гипсача однозначно повлечет за собой финансовые вложения на шпаклевку, штукатурку, наклеивание новых обоев и т.д. Ситуация еще усугубляется тем, что в квартире два таких стояка - на кухне и в ванной... Нехилий попадос получается... :(

есть два решения, не менять, менять но все доп работы за свой счет... у нас так в доме тоже отказались некоторые, подписали бумажки и все...

вот такой же единоличник подомной живет, а между нами в межэтажном перекрытии ржавая перемычка стояка ГВС, которую из за него не помяли. Как итог, если не дай бог прорвет стояк и затопит нижние этажи, то виновником будет как раз таки этот самый единоличник, который не дал полностью поменять трубы. Так что ты подумай, что тебе дороже лишний раз монтаж\демонтаж или возмещение ущерба?
Стояк относится к общедомовому имуществу МКД, и жильцы обязаны предоставлять к нему доступ для замены и ремонта.

закрывать железные трубы не снимаемым коробом это круто конечно, если вдруг потечет где что делать будите?

разбирать, очевидно же

Есть такие дебилы среди жильцов. У меня сосед снизу в ванне стояк горячей воды вообще в стену замуровал. У него она протекать начала - он ко мне приперся, говорит типа ты меня топишь. :D

вот такое ответили.
1. получается наш дом чуток должен еще доплатить?
2. и даже не решили как будут передавать деньги, не протеряли бы :D

я при замене труб, решил теплый пол сделать электрический в ванной, сэкономил блин надо было больше провода класть...

холодно что ль ?:confused:

да ****ец как, до замены труб еще полотенчика не было, так с утра как в сенях было, и сейчас 20 градусов, а пол где нет провода холодный что писец, ебучие строители как такой дом можно было построить... у сестры все радиаторы в кв выключены и тепло форточки открывает...

как вариант в леруа полотенчики есть от1500 до 5000 . энергопотребление от 9 до 20 Вт

Можно на холодный пол положить ИК обогреватель, кушает мало и тепло от него. Такой даже в детских садах под ковер кладут и дети не простывают.

да трубы меняли повесили же, вешать уже не куда, в прошлом году бачок для горячей воды повесили офигенная вещь оказывается:rolleyes::D

я в зале думаю разобрать ламинат и положить теплый пол, и обратно ламинат

таж фигня была в доме... одна тетка сцука уперлась - не буду, и всё, разбирать свою перегородку!!
ХЗ чем она там на нее зарабатывала, если она ей так дорога:D
Ну чо, сказали, сделаем переходники с пластика на ее железные трубы перед ней, и после.
Потом сказали - не нах, не будем так делать! просверлим новые дырки в перекрытии и пустим трубы прямо по твоей стене в кухне, раз не хочешь разбирать перегородку!
В общем, согласилась она в итоге, но из-за нее одной это затянулось на неделю, эту дополнительную неделю стояк без воды сидел :mad::mad:

надо было ведра с говном к двери ее выбрасывать

"Доброе тепло" если ты про него, категорически нельзя под ковер класть, пожар может быть!!:mad: Он сильно перегревается, если нет теплоотдачи из-за ковра.
придурки детсадовские...

Я не пустила когла был капитальный ремонт труб. Причем когда делала ремоет уже зналичто предстоит замена, я готова была их подождать, им все не выделяли деньги. Кароче звонила в пару инстанций. Потом написала письмо что в связи с тем что не установлены сроки капитального ремонта, хрен я их пущу в себе.. Все честно

у нас одна бабка маразматичка тоже к себе не пустила, уже много лет со всеми воюет и до всех ей дело есть, постоянно пишет заявы в милицию на других жителей что они якобы наркоманы и проститутки, бывают же люди...

вопрос такой:
если в новой квартире не установлена сантехника, смесители, никто не прописан, нет ремонта, вообще ничего нет.
счетчиков воды тоже нет. правомерно начисляют за воду по нормативу или нет?

купи счетчик положи их просто поставь штамп и все:) лайфак

а то что уже начислено ранее, это законно или можно требовать перерасчет? собрать документы, показать квартиру жэушникам, что там жить нереально в таких условиях и т.п.

блажен кто верует, уважаемый. с чего это ваш сосед будет виноват то? если трубу прорвет в межэтажном то к нему какие вопросы? :p
ну и не так легко доказать вину будет. а так конечно, пусть эта мысль греет вам душу :D
На счет "обязаны предоставлять к нему доступ для замены и ремонта" - пруфлинка нема?
читайте внимательно и полностью, а не через строчку.
короба/гипсач снять можно и не сложно, но вот на восстановление уйдет время, деньги и нервы.

санузел еще куда не шло, но все же буду настаивать на замене без демонтажа :rolleyes: иначе мне полкухни придется разбомбить чтобы к этим трубам доступ освободить, которые аккурат за торцевой частью шкафов и мойки :(

а трубы я когда ремонт делал уже менял за свой счет: от перекрытия до перекрытия меняли, старые все проржавели и с заплатками были.

В договоре с обслуживающей твой дом организацией смотри, есть такие пункты или нет.

скорее всего они(те кто меняют трубы) составят акт о вашем отказе, найдут соседей кто распишется, что вы отказались и все, тем самым они снимут с себя ответственность в случае протечки. Ну а в случае чего, соседи подадут в суд на вас, там разбиратся будете.

ИК нагревается не больше 70 градусов. Этот обогреватель обогревает за счет инфракрасного излучения и пожаробезопасен.

а договор разве не типовой?

мне пох на счет судов :cool:
у меня снизу один этаж и это магазин. с хозяином магаза сразу джентельменское соглашение заключили, что он за свой счет каждый год мою ответственность страхуют на лям перед ним на случай потопа и т.п., чтобы ни я к их работе претензий не имел, ни они ко мне в случае чего. каждый год агент приходит и договор пролонгирует, я только подпись в договоре страхования ставлю. в 2014 году на три рубля квитанцию видел, не так накладно для него я считаю :p

Вряд ли он одинаковый у разных обслуживающих организаций. У меня в договоре с ужх района есть пункты типа права и обязанности сторон, в одном из пунктов написано, что жильцы должны предоставлять доступ к общедомовому имуществу. Стояки - это общедомовое имущество.

ТПП теплый пол пленочный, электрический (220В), толщина 0.3 мм, укладывается под кафель, ламинат, паркет...
Укладывать с учетом установки мебели (под шкафы, диваны, кровати... не ложить).

Какая то очередная разводка от комунальщиков - повышающий коэффициент на хвс и отведение 1.10 Это что еще за хрень??? Как же они заипали!!!

"Блажен тот кто верует" (с) :o

а в чем сомнения? :D