не понял этого предложения.. что с изоляцией и шумом?

я не строитель, хренью какой то обматывают трубу, иначе канализация шуметь будет!

Сегодня увидел объявление на подъезде. В соответствии с какой то там программой собираются менять лифты в доме. За счет фонда по капремонту. Предлагают провести собрание и передать им протокол, где более 67% собственников согласны на ремонт.
Неужто сделают? И ЕСЛИ есть программа по замену лифтов, то она откуда должна финансироваться?

с других дурачков-домов денег собрали и все, кому хватило тому хватило...
спросите хоть что за лифты, а то может погань какая.....

С какого то города репортаж был. Лифт заменили, так жильцы потом шумели, лучше б старый оставили! Новый тормозит постоянно, очень медленный и ломается часто. Сразу пожалели, что заменили.

кворум вроде 50%+1, нет?

вот как-то так

Ага, это как бы по закону? Свой счетчик платить в ЭСКБ, а ОДН в ЖЭУ?
Закон шо дышло, лишь бы людям хорошо не вышло!

А кто вернет ранее уплаченный одн???

а что не нравится? вроде нормальный вариант

Нормальная схема :D
Адиминистрация прокидывает ресурсников, а тем восполнят убытки из бюджета, далее история повторяется с другими декорациями.

Написал очередное письмо в ЕСКБ по поводу незаконного взымания платы за ОДН, прислали ответ: "Заголовок обращения: ОДН
Тематика обращения: Противодействие коррупции

Ответ на обращение:
15.12.2015г. апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан, решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28.07.2015г. по делу № 2-4755/2015г. оставлено без изменения.
По состоянию на сегодняшний день вступили в силу два судебных акта.
С одной стороны - это апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 15.12.2015г по вышеуказанному делу.
С другой – Определение Верховного суда Российской Федерации от 05.11.2015г. № 309-КГ15-14487, в котором указана правомерность действий ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", как исполнителя коммунальных услуг, в вопросе начисления гражданам платы за ОДН в полном объеме.
Действия ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" признаны законными и не противоречащими действующему законодательству.
Таким образом, апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан, по нашему мнению, вынесено без учета всех обстоятельств дела, а также не согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 376 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.
На основании изложенного поясняем, что ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", воспользовавшись своим правом, осуществляет соответствующие процессуальные действия, предусмотренные Гражданским процессуальным Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об исполнительном производстве», о чем извещены участвующие в деле заинтересованные лица.
Также считаем необходимым разъяснить Вам о положениях действия договора энергоснабжения:
В соответствии с ч. 1 ст. 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 указанного Кодекса.
Таким образом, Ваши доводы об отсутствии договорных отношений с ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" законодательно не обоснованы, а категоричный отказ от оплаты за потребленный ресурс может повлечь для Вас ряд негативных последствий."
Кто-нибудь сможет помочь разобраться с этими юридическими перипетиями? Сам не силён в этих вопросах...

За электричество в квартире платить надо, а вот ОДН должна выставлять управляющая компания по нормативу. ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" юлит и подала кассационную жалобу в Верховный Суд РБ.

А что тут разбираться? Произвол он и в Африке произвол. Пока граждане не объединятся никаких изменений ждать не приходиться. Лично я в частном порядке буду взыскивать этот одн с эскб. Всех с пейсахом. Аминь.

Вопрос уважаемым фаритчанам о замене лифтов

В последних числах апреля старшего по нашему многоквартирному дому пригласили в ЖЭУ №18 УЖХ Октябрьского района и вручили готовый проект протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проекте предусмотрена замена лифтов стоимостью 2 млн. рублей за один лифт (в нашем одноподъездном 12-ти этажном доме функционирует 2 лифта, соответственно итого 4 млн. руб).

Также в проекте собрания прописано что: «Определить в качестве источников финансирования капитального ремонта по замене лифтового оборудования взносы собственников в размере 50% от стоимости работ».

02 мая в подъезде появилось объявление со следующим текстом: «Уважаемые жильцы! 04 мая 2016 года в 18:30 около подъезда состоится общее собрание собственников дома. Повестка дня: О замене лифтов. Подпись: СОВЕТ ДОМА»

Однако данное объявление старший по дому не размещал и пока непонятно кто подготовил проект собрания жильцов

Также со стороны жильцов дома нет претензий к состоянию и функционированию лифтов.

Прошу помочь найти ответы на следующие вопросы:

Правомерна ли замена лифтов без согласия жильцов?
Какими нормативными документами регулируется срок эксплуатации лифтов, их замена и финансирование по замене?
Где можно найти все документы связанные с эксплуатацией и ремонтом лифтов?

З.Ы. Во вложении сканкопии проекта протокола общего собрания жильцов

З.Ы.Ы. По ссылкам статьи о разборках между лифтовыми организациями Уфы
тут http://www.kommersant.ru/doc/2956695
и тут http://ufa.mk.ru/articles/2016/04/04...iceyskikh.html

что за взносы собственников? типа вам рассрочку повесят 2 млн на все квартиры?

видимо да

2 000 000 руб взносов разделить на 48 квартир = 41 666 рублей с квартиры

хотят догнать и причинить добро в виде замены лифтов, которые работают исправно и замены не требуют

Лифты - общедомовое имущество - на собрании собственников принимайте решение о нецелесообразности замены лифтов и ЖЭУ вместе с УЖХ идут лесом.
Главное следить за тем, чтобы потом не всплыл фальшивый протокол.

жильцы дома задумались о смене "АО УЖХ Октябрьского района" на другую управляющую компанию

порекомендуйте добросовестные управляющие компании Уфы

ооо дома сипайлово

А можно узнать каким образом будете взыскивать одн? Хочу присоединиться! А-то уже совсем не смешно смотреть на эти дикие цифры по ОДН, когда у меня по квартире потребление чуть больше за месяц получается. И я еще сам вешал на площадке и в тамбуре плафоны со звуковым датчиком, чтобы только на шум включались, а не горели весь день.

artem122, приветствую

сколько у вас ОДН в месяц ?

у меня за одн по э.э выходит рублей 10-20 в мес

87,30 р. день (30 кВт*ч)
17,80 р. ночь (10 кВт*ч)

Я же написал - через суд, по ст. как неосновательное обогащение, там все элементарно. Это как первый вариант если не отменят нашу апелляцию.
Второй вариант - взыскать с УЖХ как убытки, вследствие нарушения условия договора оказания ком услуг.

Двухтарифный счётчик не выгодный, вы переплачиваете! Пишите письмо в эскб о смене тарифа

Сколько лет дому?

:D хорошо написал
в нашей стране всё через жопу

Данный счетчик установлен как общедомовой. Хотя у меня тоже стоит дома двухтарифный, проверял-пересчитывал - примерно получается одно и то же.

Я направил в прокуратуру заявление на счет взымания платы по ОДН, сегодня пришло письмо о том, что моё заявление получено и будет рассмотрено. Посмотрим, что напишут

у нас по общедомовому переплата 800руб была
у себя в квартире тоже больше стало, нахрена их кормить?

1982 года постройки

С поверкой водосчетчиков не все так просто. Мама сегодня в Калининском районе сделала поверку, пошла с актом в ЕРКЦ, а там ее в ЖЭУ-29 послали. В ЖЭУ взяли копию акта и сказали что будут проверять 2 месяца, а пока оплата будет по нормативу. Причем у счетчиков по паспорту конец срока 18 мая, акт поверки 5 мая, то есть нет ни одного дня эксплуатации неповеренного счетчика. Какой-то такой беспредел.
Какая последовательность действий должна быть после поверки счетчиков?

Делал проверку в декабре. Показал справку в ЖЭУ. Они у себя отметили. И сказали предъявить оригинал, если домой придёт проверка.

Отправлено с моего Vertu через космический спутник NASA

с уставным капиталом 10000 руб на 5 учредителей,физ лиц
надежная компания,да

Поверка или опломбировка?

На самом деле не все так плохо. Подъезд убирать стали чаще. В платежке никаких левых цифр нет. Расценки на содержание те же что и были. У жильцов жалоб нет. Что еще надо? Когда обслуживало УЖХ то постоянно было чувство что найобывают.

Каждый раз по разному, в районе 200 руб, до 250 доходило. Правда 1 или 2 месяца в 2016 г. пришло с отрицательным балансом, а потом опять на круги своя. В Сипайлово за эл. эн.

Поверка произведена по месту, без демонтажа, пломбы на месте. Продлить срок эксплуатации.

Подсчетал плату по разным тарифам, за 7000 кВт переплатили около 500 руб по 2х тарифному плану + переплата за сам 2х тарифный счетчик. Когда покупал счетчик, думал, что дневной тариф такой как в одно тарифном, а ночной дешевле. Короче, это вселенское наебалово.

Попробуй сделать заявку через телефон диспетчера УЖХ

12 мая в 11.00 в ИА «Башинформ» состоится пресс-конференция представителей Министерства ЖКХ РБ и Энергетической сбытовой компании Башкортостана по вопросу нового механизма расчета за общедомовые нужды.

Спикеры подробно расскажут о том, как изменится начисление ОДН гражданам-потребителям, об изменениях в квитанциях, о том, как снизить плату за электроэнергию в многоквартирном доме. До сведения журналистов будет доведена ситуация с задолженностью потребителей перед ООО «ЭСКБ».@ http://www.bashesk.ru/presscenter/news/42724/

какой еще новый механизм!? Эти уроды федеральные законы собираются соблюдать или нет?
вероятно им дали понять, что в касации они лососнут, вот они и придумали новую схему отъема бабла у необразованных граждан.
Просто диву даешься, как они под благовидными предлогами пытаются все глубже и глубже нагнуть население своим непомерным аппетитом. Вместо того чтобы искать неучтенный расход энергии, они тупо вешают разницу на добропорядочных граждан.

у нас в 4-х квартирах стоят двухтарифные счетчики.. сколько считаю их расходы.. у всех получается, что если был бы однотарифный счетчик, было бы выгоднее..

это за свои свет платить около 300 рублей.. еще и за одн 200?))) ахренеть

что проверять? дурят вашу мать!

вообще срок у лифтов кончился,

несколько лет назад капитальный ремонт лифтов делали

визуально кабинки свежие

лифты работают исправно

состояние внутренних механизмов не знаю

каждые 3 года по регламенту делается обследование и разрешение на эксплуатацию

смотрите сами, надо меняйте, должны выбор предоставить какой, не надо не меняйте собрание и все, может стоит другой капитальный ремонт сделать...

А вам уже сделали перерасчет по отоплению?
Торопитесь, прошедшая зима была теплой, должны вернуть порядочно.
Например, мне прислали ответ, что вернут на дом 7000 рублей, или на мою квартиру около 120 рублей.
Я перепроверил, и оказывается УЖХ ошиблась в расчетах в свою пользу. Сильно ошиблась.
http://www.ufacity.me/problema/perer...topleniyu.html

и чтоб два раза не вставать - график отключение воды на лето.
http://www.ufacity.me/novosti/grafik...v-2016-g-.html

отлично, получается тебе лично вернут где то 4000 рублей.

мы решили на теплосбережение потратить дома, вентеля поменять насосы поставить, двери на пластиковые поменять

кстати ремонт кровли под это попадает?

я не помню, Лех, надо читать.

Что именно левое пропало из платежек, при переходе на другую УК?

О ЧЕМ ДУМАЛИ (???) когда меняли? Я двухтарифник еще лет 3-5 назад подумывал ставить. Уже тогда понятно было, что НЕ ВЫГОДНО! А тут заменили, потом поняли. :(((

Вроде при 3 тарифном какая то выгода может появиться. ДА и то не очень большая.

Че т вы все странные какие то. Любой многотарифный счетчик используется как однотарифный без каких либо проблем. Там есть суммарный расход, прикиньте.

я написал заявление и все сумму итого подаю и все...

я не понимаю о чем жители думали в тот момент, сэкономить хотели видимо)) это я про квартиры в нашем жилом комплексе написал.
у меня однотарифный стоит счетчик..
двухтарифные выгодно ставить на общеподъездные счетчики.. и то, если лампы с датчиками стоят

Именно

Лифты какие то говенные пошли, стоишь в нем а двери закрываются, хрен что занесешь, страна придурков, ни когда мы не будем жить хорошо...

это лечится изменением настроек лифта

обращайтесь в ук

Один негатив в этой теме. Хоть кто что то доброе в отношении УК написал...

)) вчера принесли квитанцию по квартплате, сделали перерасчет по отоплению... -3728 р.! То-ли переписка с управляющей организацией и Управлением по жилищному и коммунальному хозяйству помогла, то ли....
Вот еще с ЭСКБ вопрос решился бы в нашу пользу!

Так это же удобно, козлов отпущения нашли.

это ж сколько накуриться надо!!!

:D:D:D

а мне сделали перерасчет по энергии ура!!!
счет -780 р yes

это ж СКОЛЬКО (!!!) ты им отсЫпал??? :)))

Вот уроды...
Значит суки признали что в ВС РФ им ловить нечего и решили поменять схему воровства денег у населения.
И главное ни одного упоминания про норматив потребления на ОДН...

:(печально . имхо . раньше хоть какие то цифры фигурировали сейчас вообще концов не найдешь

В Российской Федерации ужесточены штрафные санкции для неплательщиков за электрическую энергию. Федеральный закон № 307-ФЗ от 03.11.2015 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" вступил в силу в полном объёме с 1 января 2016 года. В связи с этим существенно ужесточились штрафные санкции в отношении неплательщиков, как юридических, так и физических лиц.
УВЕЛИЧИЛСЯ РАЗМЕР ПЕНИ, НАЧИСЛЯЕМОЙ ЗА ДОЛГИ
Изменения законодательства обусловили увеличение размера начисляемой за долги пени. В 2015 году она рассчитывалась с первого дня просрочки оплаты и составляла 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (сегодня она равна ключевой ставке ЦБ - 11%) в сутки. Теперь порядок начисления для населения, ТСЖ и ЖСК изменился – в течение первого месяца просрочки предусмотрен льготный период, в который пеня не начисляется. Второй и третий месяц она составляет 1/300, как в прошлом году. А с наступлением четвёртого месяца, пени рассчитывается как 1/130 от ставки, то есть вырастает в 2,3 раза, что эквивалентно банковскому кредиту, взятому под 31 % годовых к сумме долга. Эксперты отмечают, что это должно стать стимулом для скорейшего погашения долгов теми, кто ранее пользовался деньгами энергетиков, как дешёвыми кредитными ресурсами. Отныне ситуация изменилась в точности до наоборот: экономически целесообразно стало скорее взять кредит для оплаты своих долгов за электроэнергию.
Для организаций тепло- и водоснабжения, а также управляющих компаний льготный период в новом Законе не предусмотрен: первый и второй месяцы пеня для них составляет 1/300 ставки, третий – 1/170, а с четвёртого – 1/130 ставки ЦБ РФ.
С АРЕНДАТОРОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОТРЕБУЮТ ГАРАНТИИ
Законодательные новации коснулись и арендаторов муниципального имущества (предприятий ЖКХ). В Алтайском крае, как и по всей стране, неоднократно происходили резонансные случаи, когда недобросовестные арендаторы муниципальных объектов ЖКХ накапливали долги за энергоресурсы, после чего банкротились и съезжали. Взыскивать долги было просто не с кого. Теперь этой лазейки в Законе нет – при подаче документов на конкурс по аренде муниципального имущества, операторы ЖКХ должны будут предоставить гарантию оплаты потреблённой энергии.
НЕПРИКАСАЕМЫХ БОЛЬШЕ НЕТ
Нововведение в законодательстве затрагивает и так называемых "неотключаемых" потребителей. К этой категории относятся предприятия и организации, ограничение режима потребления электроэнергии в отношении которых, может привести "к экономическим, экологическим или социальным последствиям". В случае образования задолженности, в течение двух месяцев они будут обязаны предоставить банковскую или иную финансовую гарантию, либо поручительство третьих лиц. В противном случае, им придётся оплатить штраф, ранее не предусмотренный законодательством. Сумма варьируется от 80 до 130 тысяч рублей. Так же эти предприятия обязаны согласовывать с сетевой энергокомпанией акт технологической и (или) аварийной брони. Наличие согласованной технологической и (или) аварийной брони призвано обеспечить безопасность жизни людей, сохранность систем и оборудования при введении в отношении указанных категорий юридических лиц, ограничения режима потребления электроэнергии, в том числе и при введении ограничения в связи с наличием дебиторской задолженности. Игнорирование данной обязанности чревато наложением административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.
ВЫРОСЛИ ШТРАФЫ ЗА САМОВОЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ
Существенно повысилась ответственность для тех, кто самовольно подключается к электрическим, тепловым и газовым сетям. Число таких нарушений растёт с незавидной скоростью. Штраф для физических лиц при выявлении самовольного подключения сегодня составляет 10-15 тысяч рублей (до вступления в силу № 307-ФЗ было 3-4 тысячи рублей), для должностных лиц – 30-80 тысяч вместо 6-8 тысяч рублей, предусмотренных ранее. Для юридических лиц сумма штрафа возросла с 60-80 тысяч до 100-200 тысяч рублей.
Генеральный директор АО "Алтайэнергосбыт" Валерий Нагорнов: "Нововведения, предусмотренные Федеральным законом № 307-ФЗ, более чем актуальны и назрели давно: ситуацию с платёжной дисциплиной как юридических, так и физических лиц, нельзя считать удовлетворительной ни в Алтайском крае, ни по стране в целом. Государство это понимает и, систематически повышая ответственность должников путём совершенствования законодательства, делает особый акцент на злостных неплательщиках". (INFOLine, ИА (по материалам Администрации Алтайского края) 16.05.16)

Значит ни о каких перерасчетах и возвратах теперь речи не будет... мда... Подожду, что ответит прокуратура (писал им письмо по вопросу правомерности начисления ОДН)

в суд подавай

Вы уже подали? По какой статье на них можно в суд подать?

неосновательное обогащение

Наебалово от ЭСКБ продолжается. В их бумажке 46 рублей и в квитанции от ЕРКЦ новая строка "Электроэнергия на ОДН" - 11 рублей.
Теперь наебывать обе конторы будут?

Калининский район?
У коллеги на работе аналогично. Эта система с мая заработает, а платежка за апрель. Тут видимо патологическая тяга к легкой наживе в лице руководства УК.

У меня то же самое - от ЭСКБ на ОДН насчитали 70 р. + УЖХ Советского р-на вписала "электроэнергия ОДН" 32.19 р.
Вот гады-то!

оплчаивай через ЯДеньги. Сумму пиши за минусом ОДН. В примечании указать - без учета ОДН. И пусть ****уют в суд взыскивают. Так и напиши.

Так и делаю, только не пишу комментарии

суки ебаные одн по эксб 242рушлей + по платежке ужк 11рушлей,
в прошлом месяце было одн 25руб, в феврале 50, январская чета в раоне 100
какие хотят такие и рисуют цифры

такая ж уйня :D а как так-то? почему кто-то кроме эскб шлет суммы за эл-во?

Заголовок обращения: Одн в 2 раза выше квартплаты пидары какого хуя??
Тематика обращения: Разъяснения по начислению ОДН (показания, расчёты, ответственность)

Ответ на обращение:
Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в отличие от управляющей компании, ресурсоснабжающая организация выставляет счет за фактический объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, превышающий объем электроэнергии, рассчитанный исходя из нормативов потребления. Этот фактический объем электроэнергии определяется согласно показаниям общедомовых приборов учета электроэнергии (ОДПУ). В Вашем многоквартирном доме (МКД) установлена автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ), которая в ночь с 25 на 26 число каждого месяца автоматически производит снятие показаний ОДПУ и передает их для расчета. Разница показаний ОДПУ за месяц (с учетом коэффициентов установленных трансформаторов тока), показывает объем потребленной Вашим МКД электроэнергии. Именно этот объем электроэнергии, потребленный Вашим МКД, ООО «ЭСКБ» выставляет на оплату и должен быть оплачен потребителями. Часть этого объема составляет суммарный квартирный расход (высчитывается на основании передаваемых показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии (ПУ), и (если нет ПУ) нормативных расходов), оставшаяся часть выставляется в виде ОДН. Далее, принимая в расчет общую площадь дома и квартир, по формулам, указанным в приложении № 2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. высчитываются размеры ОДН в квартирах. Суммарные показания ОДПУ, расход общедомовой и суммарный квартирный, а также величины ОДН указаны в счетах-извещениях, выставляемых ООО «ЭСКБ» абонентам для оплаты за потребленную электроэнергию. В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, объем электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в составе многоквартирного дома. Для снижения и более равномерного начисления ОДН рекомендуется снимать и передавать показания ПУ в период с 23 по 26 число каждого месяца. Если собственник не передает показания вовремя, то при расчете ОДН от расхода по ОДПУ отнимается не реальное потребление этого собственника, а среднемесячное потребление. Эти цифры могут быть как меньше, так и больше фактического потребления квартиры, а значит, и начисления ОДН по электроэнергии будут отличаться от реального энергопотребления МКД. Также для сведения начисления ОДН к минимуму, кроме использования энергосберегающих технологий необходимо чтобы управляющая компания следила за состоянием электропроводки, сообщать о фактах неучтенного энергопотребления в ООО «ЭСКБ» или в управляющую компанию. Необходимость оплачивать общедомовые нужды вытекает из установленной ст. 210 ГК РФ и ст. 30, 39 ЖК РФ обязанности собственников квартир нести бремя расходов на содержание общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, находящегося в их общей собственности. Неиспользование общедомового имущества не освобождает от бремени его содержания.


Благодарим Вас за обращение!
Всего Вам доброго!

Краткий перевод ответа ЕСКБ - "пнх"

Калининский, он самый

У вас сколько рублей за тепло на квадратный метр берут? А то везде по разному...

счас переходный период вот они и пытаются навариться на жильцах. ЭСКБ по ОДНу шлите на ***, платить только по платежке УК.

Подскажите что делать в ситуации когда соседи сверху затопили. Какие акты и в чьем присутствии нужно оформлять? Есть ли спец.формы этих актов? Вообще какова последовательность действий? Дальше я так полагаю придется в суд обращаться. Соседи сверху свою причастность к затопу отрицают, в квартиру для осмотра не пускают. Для начала вызвал участкового. Он уполномочен подобные вещи актировать? ЖЭУшники морозятся типа они тут не при делах.

Идешь в УК и пишешь заявление на проведение осмотра и составления акта по факту затопления (можно по телефону вызвать, но не факт что сразу придут). В акте будет указана причина потопа (может это стояк за который отвечает УК). Далее вызываешь оценщика и в суд.

32 рушля Сипайлово

http://vk.com/wall-39121967_7882

Про лифты

У нас 31, а в доме напротив 24. Почему так?

я по памяти сказал, дома надо точно глянуть

Пока мы тут за одн доплачиваем, тем временем в Германии:
«Зелёная энергия» в Германии работает столь эффективно, что в течение нескольких часов потребителям доплачивали за использование электричества

Германия планирует полностью перейти на альтернативные источники энергии к 2050 году, однако уже сейчас зелёная энергетика начинает вырабатывать такое большое количество энергии, что потребителям начинают платить за её использование.
В воскресенье, 8 мая, альтернативные источники энергии в течение нескольких часов вырабатывали около 87% энергии, необходимой для всей Германии.

На этот период газовые электростанции отключили, а вот угольные и атомные станции продолжили свою работу, поскольку остановить их не так просто, и не имеет смысла на короткий промежуток времени.

Для того, чтобы «закачивать» избыток электроэнергии в энергосистему обычным электростанциям приходилось в течение нескольких часов давать её даже не бесплатно, а с доплатой. Таким образом, временно тарифы на электроэнергию в стране стали отрицательными

Управляющие компании города проводят день открытых дверей
3 июня в Уфе пройдет акция «Открытый диалог», направленная на повышение открытости деятельности управляющих компаний города, обеспечение прямого диалога граждан с руководителями компаний. В ходе акции жители получат дополнительную возможность более подробно ознакомиться с их деятельностью, задать вопросы в области ЖКХ и получить на них компетентные и оперативные ответы.

Участие в акции организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, носит заявительный характер. Уже подтвердили свое участие крупнейшие управляющие компании города.
Акция «Открытый диалог» ву Советском районе будет проходить по следующему адресу:
ОАО «УЖХ Советского р-на ГО г.Уфа РБ» - ул. Бессонова, 2а.
Принять участие в акции можно будет с 10 до 17 часов.

Деятельность управляющих организаций должна быть направлена в первую очередь на обеспечение безопасных, комфортных условий проживания граждан. В то же время и собственники жилья должны осознавать свою ответственность за состояние дома, проявлять активность, в том числе в участии в собраниях, в выдвижении предложений по улучшению работы управляющей компании, срокам и видам выполнения тех или иных видов работ.

Целями мероприятия также являются улучшение уровня взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, обеспечение эффективности управления многоквартирными домами.

В рамках акции жители также смогут задать вопросы представителям Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору, Регионального оператора по капитальному ремонту, МБУ УЖХ г.Уфы, ЕРКЦ, руководители районных центров общественного контроля в сфере ЖКХ г.Уфы.

Инициатором проведения акции выступил Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, поддержку мероприятию оказывает Администрация городского округа город Уфа, МБУ УЖХ г. Уфы, Городской центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

Акция «Открытый диалог» станет регулярной, и будет проводиться не реже двух раз в год.

Всем привет. Почему ОДН за электричество теперь еще и в основной платежке по кварплате? и с тем что в эл платежке не совпадает? это теперь 2 раза платить что ли?

ну а как же:)

в платежке в строках:
ХВС на ОДН,
ХВ на нужды ГВ,
Тепл.энергия ГВС,
Электроэнергия ОДН
появился столбец Пл.Об.Им и цифра 1138.0

на сумму не повлияло

ОДН за электричество меньше чем у эскб

У нас вообще 33,5

это пока не повлияло
это они так подготавливают народ к очередным махинациям:D

что ли площадь общего имусчества?

В инете видел прикольные фотки платежек за ЖКХ и в налоговой декларации.

Это стеб над Медведевым

Отправлено с моего Vertu через космический спутник NASA

Круто

Отправлено с моего Philips W3568 через Tapatalk

Мы в прошлом году в суд подавали, нам вернули тыщ шесть...

Подскажите по процессу замены радиатора отопления в квартире, кто уже менял.
Что куда и где обращаться:
- в сервисную службу где приобретен этот радиатор (в случае аварии УК скажет что они ни причем раз не устанавливали);
- в УК, но тогда уже по гарантии потом могут возникнуть проблемы, тк в УК сантехники те еще рукожопы.
Как быть? И сколько это стоит?

Если на подводках к радиаторам нет кранов, то в любом случае без УК не обойтись, т.к. нужно отключение стояка (если он заполнен). А так, то можно с нормальным сантехником договориться и он всё сделает. Обычно дают контакты там, где брали радиаторы, они же и за гарантийное обслуживание отвечают. Я просто договорился с грамотным специалистом и он мне всё сам сделал, вопросов за 2 года не было ни разу. Главное, правильно радиаторы подобрать ))

да, краны есть. И там где покупали тоже предлагают и установить. Но меня смущает, что в случае прорыва потом будут проблемы (я же йурист:D), тк УК скажет что раз не они устанавливали, то и ответственность с них снимается... Вот в чем дилемма.
По цене сколько обычно за это берут?

Если порыв в радиаторе, то виноваты вы (потом будет изготовитель радиатора), а если труба (стояк или подводка до радиатора), то все вопросы в УК, т.к. это их зона ответственности. Хотя так раньше было, возможно они уже переиграли эти правила. Даже если в УК обратиться с вопросом о смене радиатора, то они никаких бумаг не дадут, скорее всего, а просто деньги мастеру отдадите и всё

С 1 июня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги.
http://rg.ru/2016/05/31/nachala-dejs...v-za-zhkh.html
Теперь, если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника.

Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение 5 дней вынесет судебный приказ.
Теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить "оптом".

Капремонт в той же куче?

кап ремонт не относится к комунальной услуге.

Сегодня пришел ответ на моё письмо в прокуратуру по поводу невозврата средств от ЭСКБ. Мда.... у нас всё как обычно...

до кранов ответственность ук, после твоя, так что похер кто ставить будет... можешь скам в подвал сходить и слить свой стояк...

А что кто то сомневался что у нас все будет не как обычно?
Людям надо деньги зарабатывать же, но вы держитесь че :mad:

Кто-нибудь слышал о новом способе обдирательства со стороны газовиков? Типа раз в 5 лет они будут проверять состояние газовых труб в квартире за 700 руб.

Ребзя, кто знает : ни разу не платил за капитальный ремонт и скоро собираюсь продавать квартиру. Смогу ли я продать, при этом не заплатив за капиталку? Не хочу платить из-за принципа.

от покупателей зависит))
если будут такие же принципиальные - купят
но вряд ли кому захочется покупать недвижку с долгами

У меня аналогичная ситуация. Платить не собираюсь.
В данном случае долг висит за конкретным собственником, а не за объектом недвижимости. Если покупатель неграмотный в этом отношении, то с ним и в других вопросах оформления проблемы возникнут.

Если краны есть, то зачем вообще тогда сливать?

да вот не все об этом знают, и даже прямо заявляют - А я же не знаю, а вдруг чего потом.....)))
Ну и реалии такие, что покупатель сейчас на вес золота, из-за 5-10 тыщ упускать реального покупателя который уперся в эти "квиточки"...

ну если только реальный и сидит на задатке то *уй с ним, можно и заплатить.
и как он вообще узнает о задолженности? в справке из еркц данная задолженность разве указывается?

в части капитального ремонта это не так
долг остается "висеть" на квартире

я по своей квартире отдал "долг" покупателю налом, а там пусть уж он что хочет делает

ЖК РФ ст.158
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

скидку на стоимость капремонта, да, каквариант
насчет как узнают - так и спрашивают все ли оплачено, особое внимание уделяя капремонту (понимая что многие не платят)
у основной массы людей - это чеки, оплачивающих онлайн можно проверить по последней платежке

ну раз так, то да, скидочку налом сделать можно. У меня лично рука не подымается этим казлам в фонд платить.

про переход по капремонту, вроде оспорили же?

Госдуме предложили увеличить пени за просрочку оплаты капремонта
http://pravo.ru/news/view/129980/

С...ки!

:D
http://cft2.igromania.ru/upload/iblo...83/458x250.jpg

Заплатил накуй все, сдался короче)))

кто нибудь пытался судиться, только не в Башкирии? встал вопрос платить или нет, в квитанции содержание есть почти на 600 руб плюс ноф региональный оператор присылает.Есть кто реально с ними бодался?

Тоже хотел бы узнать о реальных спорах с ними. А не рассуждения: получится или нет.
Первый раз прис лали бумажонку с красной диагональю ДОЛГ. Кроме первой ни одну не открывал.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2016 г. г.УльяновскУСТАНОВИЛ:
Прокурор Засвияжского района г. Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Ульяновскэнерго» о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за электрическую энергию на общедомовые нужды с нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах, о возложении обязанности произвести перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов.

РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Засвияжского района г. Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Признать незаконными действия открытого акционерного общества
«Ульяновскэнерго» по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов г.Ульяновска, управление которыми
осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды в отсутствие решения собственников многоквартирных домов по оплате электрической энергии, в том числе на общедомовые нужды, ресурсоснабжающей организации, обязав открытое акционерное общество «Ульяновскэнерго» прекратить начисление и взимание с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищнымщ кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды.
Обязать открытое акционерное общество «Ульяновскэнерго» произвести перерасчет платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов г.Ульяновска, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, с момента одностороннего отказа от исполнения договора энергоснабжения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.
Взыскать с открытого акционерного общества «Ульяновскэнерго» государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

по одн на элктричество, строки вроде как убрали из квитанции тока чета сумму такиеже как и с одн

:D раскидали по другим графам
я у себя подсчитал - с апреля 2015 когда начался этот произвол и до мая 2016 у меня на ОДН по электричеству 1000 рублей содрали. Пишу претензию.

А можно в л.с. пример вашей претензии? Тоже буду писать! Они мне повесили долг по ОДН как будто я вообще не платил раньше.

Мне за ОДН 900 руб (округлил) вернули. Жду какого нибудь подвоха.

Добрый день.

1) Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас стоит замена одного лифта в подъезде в 10-этажном панельном доме в г.Уфе? Дому 30 лет.
Если есть статья об этом, скиньте ссылку плиз сюда.

2) Есть ли какие-то сроки по замене лифтов ? Когда положена замена лифта по закону?

3) Как происходит оплата? Кто платит и за чей счет?

вот для чего однчик нужен
СК РФ: Бывший глава «РусГидро» задержан по делу о мошенничестве
подписал приказ о премировании членов правления по итогам 2013 года, в котором начислил себе премию в 353,21 млн рублей
https://russian.rt.com/article/30902...o-zaderzhan-po

Куда обращался?

В ГЖИ.

"списали" в новой платежке ОДН за электричество, 900руб

Тоже в ГЖИ писал ?

нет, не писал

кстати по поводу электросчетчиков, надо ставить самые простые не электронные, и общедомовые тоже, электронные все учитывают и происходит переплата из нашего кармана! и лучше класс точности 2

РУСГИДРе прищемили "хвост" - как это было на самом деле
Jun. 30th, 2016 at 5:01 PM
Я
В Уфе завершился громкий судебный процесс по делу о незаконном взимании платы за опломбировку электросчетчика. По решению мирового судьи сбытовая компания РусГидро - ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» обязано уплатить штраф за нарушение прав потребителя, вернуть денежные средства, незаконно взятые за опломбировку электросчетчика и компенсировать причиненный моральный вред.

http://live-ufa.livejournal.com/94103.html

Смело! Мои поздравления!

В Башкортостане в предстоящем отопительном сезоне сохранится действующий порядок оплаты отопления равномерно, в течение всего календарного года.
Ранее Правительство страны приняло постановление, согласно которому регионы сами решают, как потребители будут оплачивать коммунальную услугу по отоплению: только во время отопительного периода или равномерно, в течение календарного года.
В связи с этим в Башкортостане на отопительный период 2016-2017 сохраняются действующие на данный момент условия оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению.
Порядок оплаты услуги по отоплению на последующие отопительные периоды будет регламентирован решением республиканского Правительства, в соответствии с вышеуказанным постановлением Правительства России.

Башинформ

эти обормоты ничего нового не придумали,
а только к выборам решили изобразить бурную деятельность

вздорное письмо капсом, никакого конструктива

а почему они за нас решают?

Ребят тему всю лень читать если честно, киньте образец, что писать о возврате одн?

http://www.ufacity.me/problema/vozvrat-odn-eskb.html
вот же сайт в закладках должен быть!

А на чье имя писать заявление о возврате ОДН?

В Башкортостане будет введена единая квитанция за коммунальные платежи и взносы за капремонт. Точные сроки такого нововведения пока неизвестны. Главная цель — повысить собираемость платежей за капитальный ремонт и довести его до 95−98 процентов.
Как сообщили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства РБ, уровень собираемости коммунальных платежей в регионе на протяжении последних трёх лет находится в пределах 98 процентов. При этом, по состоянию на 1 июля, накопленная просроченная задолженность населения составляет 1,6 млрд рублей.
Собираемость взносов на капитальный ремонт в республике за первые шесть месяцев этого года составила 84 процента. Это на семь процентов выше, чем год назад, констатировали в министерстве.

опять беспредел. В ком.платежки вносят платежи за УЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ услуги! Требовать в них оплату за КОГДА ТО, ЧТО ТО, КОМУ ТО прав не имеют!!!
И потому это сделают навреняка! :(((

Пахан сказал - все платят! Значит все платят!

тогда просто перестану платить вообще

А вот на это у тебя ПРАВОВ НЕТУ! И при этом ТЫ НЕ ГОСУДАРСТВО! :(

Что еще Единое можно придумать?
1. Единая Россия
2. Единый день голосования
3. Единая квитанция

ну вот в суде и будем спорить...

единая квитанция создана для удобства граждан - чтобы все платить одной бумагой в одном месте! Чо есть ктото против?

Лет пять назад итак всё в одной платёжке было, ничего нового не придумали.

в Ленинском р-не (Затон) так и приходит платеж за электричество в общей платежке, вместе с квартирными метрами.

ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ! СРОЧНЫЙ РЕПОСТ
ЛЕТО. ВРЕМЯ ОТПУСКОВ. И ТУТ НАС ЖДЕТ ЗАСАДА!
по всем управам проходят собрания. повестка: должники за жку. у нас в головино 20 июля будет собрание.
Суды активизировались. Причем как подло делают. Вы получаете почтовое уведомление в субботу, когда вы на даче. А предвариловка (или заседание в суд. участке) назначена на понедельник. То есть либо вы пропускаете, либо вынуждены припереться неподготовленным. ВОТ ВАМ ИНСТРУКЦИЯ. пишем
ХОДАТАЙСТВО об отложении подготовки к судебному разбирательству
Я, ФИО, получила почтовое судебное извещение ___июля 2016 года во второй половине дня.
В тот же день вечером в почтовом отделении мне было вручено судебное заказное письмо с Определением от 18 июня 2016 года судьи ФИО о назначении судебного заседания по подготовке дела к судебному разбирательству, назначенного на ______июля 2016 года в 11 часов кабинет 509.
Согласно ч. 3 статьи 113 ГПК РФ: «…лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд..», а также руководствуясь:
- ч.1 Статьи 48 Конституции РФ, которая гарантирует каждому право на получение квалифицированной юридической помощи,
- статьей 35 ГПК РФ «Права и обязанности лиц, участвующих в деле» (Ч.1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам;)
- Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 N 11 (ред. от 09.02.2012) "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" – пункт 1: «В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суды Российской Федерации вправе приступать к судебному рассмотрению гражданских дел только после выполнения всех необходимых действий по их подготовке к судебному разбирательству, предусмотренных главой 14 ГПК РФ. Обратить внимание судов на то, что подготовка дел к судебному разбирательству является самостоятельной стадией гражданского процесса, имеющей целью обеспечить правильное и своевременное их рассмотрение и разрешение, и обязательна по каждому гражданскому делу (статья 147 ГПК РФ). Своевременная и полная подготовка дела к судебному разбирательству имеет определяющее значение для качественного рассмотрения дела в установленные законом сроки». Пункт 4. «Судам следует иметь в виду, что каждая из задач подготовки дела к судебному разбирательству, перечисленных в статье 148 ГПК РФ, является обязательным элементом данной стадии процесса. Невыполнение любой из задач может привести к необоснованному затягиванию судебного разбирательства и к судебной ошибке».
ПРОШУ СУД: Отложить подготовку к судебному разбирательству на разумный срок.
Приложение:
Копия Определения от_____ судьи ФИО

Оно конечно ПОЛЕЗНО! Но КОГДА его подавать? Если ты читаешь его в выходные, а в понедельник уже суд будет. ДО начала заседания успеть?

http://www.mkset.ru/news/patriot/18-07-2016/30824/

Александр Шкляр сосед по старому дому).
Он сам и занимается капремонтом. Соседний дом просто покрасили, а наш утеплили, пластиковые рамы на балконы всем поставили и лифты поменяли - в общем свой дом он по максималке откапиталил))).

Уже было такое. Забыл?
Создана то она для удобства. Но когда УК зажимают деньги и не переводят их поставщикам ресурсов и услуг, те начинают отделяться и снова квитанций становится 2-3-4 штуки.

Жителям Башкирии вернули 28,4 млн переплаты за услуги ЖКХ

Подробнее на РБК:
http://ufa.rbc.ru/ufa/22/07/2016/579...297925?from=fb

А сколько всего жителей в РБ? На каждого рублей по 100 хоть вернулось? Я пока не заметил. :(
А... это только тем, кто обращался с жалобами. Остальных "побрили".

ржака

http://inamora.livejournal.com/25029...age=1#comments

Ну почему же? Кредитоваться у Ук дешевле чем в банке.

Очень содержательные статьи!
http://argumenti.ru/society/2016/07/455470
и о Русгидре с ЭСКБ
http://pravdapfo.ru/articles/80097-h...odil-beluyu-ot
Хамитов рулит!

Никто и не сомневался что в ЭСКБ сидят красавцы, ну вот и понятно откуда ноги растут. Логика конечно - пришел сам - привел контору по сбору денег с прибылью в миллиарды...Акуеть че, молодец Рустэмко :D

Россиянам установят «умные» домофоны

Устройства будут автоматически передавать видеотрансляцию в полицию и оповестят о чрезвычайных ситуациях
подробнее http://www.ufa.kp.ru/daily/26562.5/3578742/

Большой брат везде следит за нами. Пакет Яровой начинает работать

в сочетании с технологией FindFace (FaceN) и уличными камерами это 146% Большой Брат. Любое преступление (и даже мыслепреступление) против правящего сословия будет выявляться и наказываться. Тебя мгновенно опознают. В тандеме с принудительной сдачей отпечатков пальцев при получении паспорта - это жопа.
В 90-е было престижно быть бухгалтерами, в 2000е - менеджерами, экономистами, юристами. В 2010е годы круто быть ментом, гиббоном, фсбшником, госнарком, чиновником на проверках из рос***надзоров.

Вот уж что-что, а городить видетрансляцию ради бытовых преступлений - это херня бесперспективная. Просто под видом заботы о безопасности населения нас укрывают тотальным контролем и слежкой.

ну и что? в каждом доме закладки наркоманов и публичные дома, и все все знают... пошли они в жопу... пускай дом сначало мне утеплят, а свой видеоглазок в жопу себе вставят

мерзнешь? даже сейчас?

пришлось еще пару жалоб накатать чтоб началась движуха.
месяц назад как залатали,вродь пока не течет.

Дождя нет, вот и не течет)

Об этом говорили сегодня на пресс-конференции по жилищно-коммунальному хозяйству. Так, с начала следующего года оплата будет производиться по семимесячной системе или равномерно в течение всего года. Причём в том и другом случае есть свои плюсы и минусы. Преимущество новой системы в том, что собственники квартир смогут видеть фактическое потребление и сразу его оплачивать. Это удобно и для энергоснабжающих компаний. Так или иначе, этот вопрос будет обсуждаться с муниципалитетами и с общественными организациями.

1 октября Правительство Башкортостана должно принять решение – кто и как будет оплачивать услуги центрального отопления. Причём перейти на новую систему можно будет до 2020 года.
Альфред Зинатуллин, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан: «С наступлением отопительного сезона мы как платили, так и будем платить по 1,12. Какое решение примется до 1 октября – узнаем чуть-чуть попозже. Надо сказать, что как и в других регионах система будет комбинированная». БСТ


До конца года порядок платы за жилищно-коммунальные услуги не изменится - Министерство ЖКХ Башкирии
До конца 2016 года порядок платы за жилищно-коммунальные услуги не изменится. Сейчас действует система равномерного распределения оплаты за теплоснабжение на весь год — 1/12. Рассматривается вопрос о внедрении системы оплаты за фактически потребленные ресурсы — 1/7. Здесь придется зимой платить больше, а в теплое время не платить за отопление вовсе. Этот порядок был бы выгоднее ресурсоснабжающим организациям, которые в течение отопительного сезона должны рассчитываться с поставщиками топлива, но при этом недобирают плату с обслуживаемых домов.
Как пояснили в Министерстве ЖКХ Башкортостана, до 1 октября муниципалитеты должны сделать выбор способа расчета на следующий год. Он либо не изменится, либо, в случае перехода на способ «1/7», начнет действовать с января 2017 года. Башинформ

воры башкирии не могут от доляны своей отказаться ни как...

«Горячая линия» в режиме онлайн по номеру 216-35-93 начала работать со 2 августа по будним дням с 9 до 18 часов. Звонки граждан в call-центр будут переводится на телефоны спикера башкирского парламента депутата Госдумы Константина Толкачева, председателя комитета Госсобрания по жилищной политике и инфраструктурному развитию Елены Родиной, депутата Госдумы Павла Качкаева, руководителя центра «ЖКХ-контроль» в Башкирии Анатолия Дубовского и заместителя министра ЖКХ Альфреда Зиннатуллина. Вопросов в сфере ЖКХ более чем достаточно. Граждане ждут их решения. Об этом свидетельствуют и многочисленные обращения жителей Уфы в Центр защиты прав граждан. В основном обращения касаются пересчета платежей по отоплению, по общедомовым нуждам и по содержанию домов. Также много жалоб в мироновский Центр на подделку протоколов собраний жильцов управляющими компаниями.
Источник: Домовой совет
http://domsovet.tv/articles/v-ufe-na...niya-po-zhkkh/

Помимо ссылок, копируйте/вставляйте текст в тему что-ли. Переходить лень. Заранее спасибо.

а з&лупу на воротник тебе не положить?:D

Те, кто не платит за ЖКУ, могут получить запрет на рег.действия с имуществом.
Рекомендую проверить наложенные приставами ограничения по своим объектам на сайтах Росреестра и ГИБДД.

а ссылку на основание чего?

напрягся?

нет...

Вложенный файл 327617

Вложенный файл 327618

вот за искрой по улице новогорной уничтожают зелень!

Такое не только там. В Сипайлово в окрестностях Окея тоже самое.

Три дня в августе 1991-го

19 августа 1991 года гражданам СССР сообщили об отстранении президента Михаила Горбачева и переходе власти к Государственному комитету по чрезвычайному положению (ГКЧП). В Москву и ряд других городов вошли войска, было объявлено о запрете митингов и забастовок, ограничении работы СМИ, приостановке деятельности политических организаций, кроме КПСС и ВЛКСМ. Против ГКЧП выступили власти союзных республик, прежде всего президент РСФСР Борис Ельцин. На его призыв к сопротивлению откликнулись тысячи человек, и в итоге путчисты не решились на применение силы.

Есть ли у кого реальный опыт создания ТСЖ?

проблема тсж в плательщиках и одн

действующие ужх с этим как то ведь справляются, к тому же законодательство в части взыскания ком услуг упростили.

вот недавно у вас там семинар проходил... Только как всегда днем, когда все работают. Планируется ли повтор?

ук большие просто забили и все на обслуживание... а если вдруг ужалит с других домов возьмут денег, а тсж где брать будет?

ук просто нет дела до работы с завышенным ОДНом и неплательщиками, потому что домов много, а сами они малограмотны.
А смотреть как они воруют бабки и ничего не делают просто уже сил нет.

я согласен с этим сам хочу тсж, но в нашем доме много пенсов, съемных хат, и не законно подключившихся с электричеству... не знай...

Семинары в Уфе "ТСЖ: как создать и управлять"
Фонд "Международный стандарт" совместно с активистами движения домовых комитетов Уфы проводят цикл семинаров по созданию ТСЖ (ТСН).
25 августа с 15 до 18 часов состоится такой семинар-тренинг по адресу: Уфа, ул. 50 лет СССР, 48/1, Бизнесцентр "Респект".
Семинары для участников бесплатны. Предусмотрен раздаточный материал и кофе-брейк.
Для активистов оказывается юридическое сопровождение процесса регистрации ТСЖ.
ПРОСЬБА регистрироваться, поскольку зал вмещает ограниченное число участников.
Контакты: Наталья Караваева, +7 917 348 2916,
nata-karavaeva@yandex.ru
Ольга Соболева, +7 917 417 5005,
soboleva148@yandex.ru
Также WhatsApp.

Прошу обратить внимание на новую фишку УК с помощью которой возврат перерасчета за отопление растягивается в некоторых случаях на несколько лет. Это ноу-хау УЖХ Орджоникидз. р-на, но скоро его возьмут на вооружение другие УК.

Что они делают. Сумму возврата перерасчета за отопление они указывают в строке "тепловая энергия ГВС", а не в строке "отопление". В результате, поскольку текущие начисления по "тепловая энергия ГВС" небольшие (значительно меньше чем суммы за отопление), то погашение суммы возврата растягивается на долгие месяцы. Есть перерасчеты на 7-8 тыс.рублей, а такие суммы гасятся только через несколько лет. Получается, что УК мало того, что задерживает вам перерасчет на год, так еще и беспроцентно кредитуется вашими деньгами. Это к вопросу о том, зачем УК нужна старая схема оплаты за отопление равными долями в течение года, а не в отопительный период по факту потребления тепла.

Надо незамедлительно писать жалобы в ГЖИ с требованием устранения данной схемы фактического увода денег и нарушения законодательства.

так он уже прошел. Будет ли продолжение?

Жалобы приводят к штрафам, которые уплачиваются из средств, собираемых по графе "Содержание".

это бред...

А откуда по вашему у них деньги, из прибыли что ли?:D

есть документы подтверждающие ваши слова? они их тупо не платят и все! можно подумать что если не жаловаться то все ок чтоли?

Вот это правильно!

за что ворам платить?

Вот именно не платить, тогда штраф направляется приставами, а они взыскивают с р/с наши же деньги. Я не к тому, что писать не надо. Я к тому что надо кардинально душить эту гидру. Вот и задался целью организации ТСЖ.

Держи нас в курсе... Только узнай что штрафы выписывают на председателя ТСЖ :D

Это я в курсе.:cool:

братюнь, все что ты заплатил по квитанции это уже не твои деньги, и никогда к тебе не вернутся ;)
зуб даю что УК штрафы не платят. Они ж почти все чиновникам мерии принадлежат, типа свои люди.

Понятно что мафия:o Но с этим надо как то бороться начинать.

как достучаться до этих *****асов? третий день не берут трубку

Уфф, имела негативный опыт общения с ними, после того как пару недель мурыжили, я написала о них отзывы куда только можно, в том числе в администрацию. Не знаю, что сработало или совпало, удосужились -пришли

зачем тебе эти ***сы?

Пришёл странный счёт с крестиками в квитанции на электроэнергию.
Счетчики стоят у всех в подъезде.
Выяснилось при звонке в Башэнерго, что я обязана за свои деньги установить новый счетчик, причем туда же - в подъезд. Разве за счётчики, не находящиеся в квартире, несу ответственность я?

Кто сталкивался, расскажите, пожалуйста.

ага, тоже пришлось
закон очень мутный, с одной стороны такой счетчик относится к ОИ, а с другой, он обслуживает ТОЛЬКО одну квартиру. можно провести замену всех счетчиков в доме через УК, однако все равно каждый жилец заплатит за свой счетчик из своего кармана + процент УК и прочим за посредничество.

а может есть одно место, куда можно написать?

чтобы наладили кнопку домофона, которая в подъезде :)

Житель Уфы Иван Елизарьев как-то заметил, что из его крана течет вода температурой ниже 60 градусов. По закону, это недопустимо. Это требования санитарной безопасности. Когда меньше 60, есть риск, что в воде появится опасная бактерия легионелла. И, кстати, их иногда находят в российских трубопроводах. Уфимец обратился к коммунальщикам. Ему сделали замер, все подтвердилось. Он потребовал перерасчет. После долгого общения с коммунальщиками, мужчина пошел в суд...

подробнее https://www.bfm.ru/news/326634?utm_source=smi2

чего выиграл то?

Навальный эту тему тоже пиарил.

Бред какой то - кадастровая стоимость моей квартиры выше реальной на 200 тысяч!

А кто то другого ожидал? Сходи к этим дебилам в реестре пусть пересчитывают, хотя мне кажется бесполезная херня эти хождения.

Продолжаются семинары в Уфе "ТСЖ: как создать и управлять"
В четверг, 22 сентября, с 17 до 20 часов состоится семинар по адресу: Бакалинская, 3 - в центре современного искусства "Облака". Это между ТЦ Иремель и Кардиологией.
В пятницу, 23 сентября, с 18 до 21 часа в бизнес-центре "Респект", каб. 319 (там проходил первый семинар), ул. 50 лет СССР, 48/1.
ПРОСЬБА регистрироваться, поскольку зал вмещает ограниченное число участников.
Контакты: Наталья Караваева, +7 917 348 2916,
nata-karavaeva@yandex.ru
Ольга Соболева, +7 917 417 5005,
soboleva148@yandex.ru
Также WhatsApp.

башртс наняли блогеров что бы тарифы обосновать

http://ksani-mamontova.livejournal.com/62818.html

Котельные встали в 54 млн рублей на 120 квартир. Это по 450 000 рублей на отопление каждой квартиры. Чем тут гордиться? Судя по авито однушки там от 650 до 1,1 млн. Там кровь девствениц течет по батареям?

54 млн нормальная цена. Там же дизель и автоматика, на которую лицензии стоят диких денег. Срок эксплуатации от 20 лет на мелкое оборудование вроде насосов. Ремонтный комплект торцевого уплотнения на 11-кубовый маленький Грюндфос стоит 13 тысяч.

У меня вон просто поменять РЗА с релейки на МП в 6 ячейках -уже 3 млн только по материалам на следующий год.

УЖХ Ленинского района Уфы признано банкротом

Оригинал материала: http://ufa1.ru/text/newsline/212639980679168.html

Рейдерский захват? :)

брал в этом гавне трубы все сгнили, китайская сыромятка была, говно не рекомендую контору и директор абосаный садомит

А нам (район бульвара Ибрагимова) как-то незаметно отопление дали! Могут ведь, если хотят...

Ужх произвело перерасчет за тепло за 2014.2015 года.
образовалась переплата со стороны жильцов,как взыскивать?
доп работами или на лицевой счет каждого плательщика можно?

на лиц. счета или по решению осс на энергосбережение

ребят, расскажите порядок замены электросчетчика
я так понимаю ставить может частник, или можно самому?
потом что, как регистрировать его? или это уже установщик отдаст документы куда надо?
где выгоднее купить / установить?
и есть ли смысл ставить двухтарифный, если ночью не стираем? ))

от двухтарифного толку ноль, если ночью работает тока холодок а все пользование до 23.00 платить будешь даже больше.

ставишь сам если умеешь покупаешь самый простой в леруа, идешь в эскб пишешь заявление вот такой у них 21век, за пломбировку платить не надо

а насоветуйте тогда, какой купить? однотарифный, и недорогой