Пришла платежка за июль. ОДН как-то вдруг подскочил. Было 26,74 в кол-ве 1 (потому что 1 человек прописан). А сейчас появился некий тариф 0,65 в кол-ве 150 (?????) и в итоге начислили 97,5! Я так понимаю, на ОДН только я плачу за 150 у.е. почти 100 р. С учетом, что 9 этажей по 4 квартире... хотя, может, кому-нибудь больше 150 начислили... что за ерунда?

херь какая то.
я правда новую платежку не получал.
отпиши в свое УЖХ вопрос чтоб акт сверки предоставили и разъяснили сумму данного начисления.

насчитали тебе за тех кто не платит да все, общедомовое же имущество? кто то же должен платить:)

а эт чо интересно?
щас же одн писали просто плюсом к строке электричество.
а у нее я так понял отдельной строчкой вывели.

Нет, у нас с самого введения ОДН этот платеж проходил отдельной строчкой. Было ОДН и ставка в 20 р с копейками, которая выросла до 27 с чем-то. А вот за июль принесли уже другой тариф и другую сумму, вот в чем прикол. :)

Сканы, наверное, надо выложить?)

выложи выложи)
просто одн отдельной строкой давно убрали, у тя какие то отморозки раз решили оставить.
но тариф мне все равно непонятен. так что в ужх все равно вопрос напиши.
акт сверки должны предоставить в течении трех дней.

Банкротства уже давно у БашРТС основной лейтмотив новостей. С начала года начали денег просить ) Логическое развитие.
Волна банкротств докатилась до
муниципальных управляющих компаний Уфы
У них есть обязанность хранить документацию? (логически-то понимаю что вроде как должны) Где искать НПА обязывающие их делать это?

ст. 26 и 27 Постановления Правительства № 491.
+
п. 1.5.1 Госстрой 170. там перечень этой документации.
схема электроснабжения туда входит.

ГЖИ за отсутствие этой документации должна штрафовать по 7.22 КоАП РФ. есть постановления судов, где УО пытались эти протоколы оспорить, но суд вставал на сторону ГЖИ.

Для начала - последовательно, методично защищать свои права ПОТРЕБИТЕЛЯ!
НЕ отвлекаясь на навязываему "лабуду", мешающую этому ПРОСТОМУ И КОНКРЕТНОМУ процессу.

НЕ надо играть в "дурацкие игрища": в выборы-перевыборы, в собрания-голосования и т.п.

Если Вам НЕ повезло, и в доме уже завелась эта плесень - ТСЖ, ни в коем случае НЕ быть членом этого "дурацкого колхоза", если все же Вы член - выйдите из ТСЖ немедленно. Заключите договор с ТСЖ на оказание услуг по содержанию и текремонту ОИ МКД и на оказание КУ.
Постарайтесь "уконтрапупить" ТСЖ - убедите собственников его ликвидировать, "загрызите" ТСЖ через надзорые органы, да обанкротьте-его (если получится...)

Разумеется, никаких УО, выбранных по решению ОСС, Только УО по открытому конкурсу! Вы, ЕДИНОЛИЧНО, можете требовать от местной власти проведения конкурса.

Наводить собственно порядок в доме начните с простого: по КАЖДОМУ нарушению подавать заявку в АДС, строго соблюдая процедуры:

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=50992

СТРОГО отслеживайте СРОКИ исполнения заявок по Постановлению Госстроя 170, по ПП РФ 307 и т.п.

НИКОГДА не слушайте ЖКХашных отговорок: "Сделаем потом. Через неделю. Весной. Зимой и т.п."

ЛЮБОЕ ваше требование длжн быть удовлетворено в срок НЕ более 7 дней, ст 314 ГК РФ! Многие требования - еще быстрее.

При нарушении сроков - СРАЗУ же жалобу в Госжилинспекцию, требуйте штрафов для Исполнителя по ст. 7.22, 7.23 КоАП РФ. ОБЯЗАТЕЛЬНО дублируйте такую жалобу в прокуратуру.
На переписке НЕ экономьте! Посылайте заказными письмами, с уведомлением, для скорости - почтовым отправлением первого класса. Все Ваши такие расходы, почтовые тоже - это расходы, понесенные для восстановления нарушенного права, то есть УБЫТКИ, ст. 15 ГК РФ. Убытки Исполнитель обязан возместить Вам ПОЛНОСТЬЮ, ст. 29 ЗоЗПП.

ВСЕГДА добивайтесь составления АКТОВ! За уклонение - гоняйте Исполнителя через Роспотребнадзор, требуйте штраф по ст. 14.8 КоАП РФ.

Боритесь с нерадивыми ЖКХашниками ЗА ИХ ЖЕ СЧЕТ! Регулярно требуйте от Исполнителя снижения оплаты (на основании актов), возмещения бытков. ЛИШНЕГО НЕ ПЛАТИТЕ! Исчислили сумму Ваших претензий, заявили Исполнителю о зачете встречных требований по ст. 406 ГК Рф - и НЕ платите в пределах этих сумм.

Ускоряйте этот процесс перерасчета простым приемом: на основании ПП РФ 307 требуйте СВЕРКУ РАСЧЕТОВ, учитывающую и Ваши требования о перерасчете. Срок - всего 3 дня. Не дадут ЖКХашники сверку - жалобу в Роспотебнадзор, требуйте штраф по ст. 14.8 КоАП РФ. Не учтут в сверке перерасчет, не сделают: жалобу в Роспотребнадзор, требуйте штраф по ст. 14.7 КоАП РФ.

Никогда НЕ "зацикливайтесь"! Не обращайтеь к Исполнителю более одного раза по одной и той же претензии - сразу дальше: жалобу в надзорные органы.

Посмотрите:

_http://www.kadis.ru/daily/?id=33661

Имейте в вижу: Вы не ведете борьбу с какой-то СИСТЕМОЙ, ужастной, могучей и непобедимой. Ваши права ВСЕГДА нарушает КОНКРЕТНЫЙ самодур, чиновник или ЖКХашник (ТСЖешные - особенно!). Особенно учитывайте это при обращении в госрганы - в надзорные и к госвласти.
Если Вы получили на Ваше законное требование отказ из "инстанции" (от ГЖИ, от прокуратуры, от мэрии т т.п.) - это НЕ СИСТЕМА Вам отказала, это отказал Вам ПЕРСОНАЛЬНО и БЕЗЗАКОННО КОНКРЕТНЫЙ чиновник. Такой отказ надо обжаловать ВЫШЕ, а болвана-чиновника НАКАЗАТЬ. За нарушение ст. 18 закона о госслужбе, за нарушение 59-ФЗ и т.п. Требуйте от "ВЕРХНЕГО" чиновника наказать "отказника".

НАВСЕГДА потеряйте способность слышать эти дурацкие слова от чиновников и ЖКХашников: "Нет денег". ЖКХашникам тычьте в нос ст. 401 ГК РФ. ДЛЯ ВАС ДЕНЬГИ ЕСТЬ ВСЕГДА!!!

ВАЖНО: требуйте об ЖКХашников соблюдения нормативов БЕЗОГОВОРОЧНОГО, на все 100%!!! Когда их начнут исполнять хотя бы на 80-90% - Ваш дом будет уже в ОЧЕНЬ приличном состоянии.

И еще: защищайте СВОИ права и СВОИ интересы! На прочее - наплюйте и даже активно сопротивляйтесь!

Если Вы - не "автохоббит" - Вам НАПЛЕВАТЬ на все, связанное с автотояночкаи: на машиноместа, на заборы, на шлагбаумы и т.п. Посылайте с этим ВСЕХ нафиг! Нсколько удасться. А вместо ЭТОГО добивайтесь починки "СВОЕГО": батареи, трубы в ВАШЕЙ квартире, крышу над ВАШЕЙ квартирой и т.п.

Если Вы не параноик с манией преследования, посылайте нафиг все идеи с коньержиками, с охраной - это блажь, понты, на практике - бессмысленная и бесполезная для СОДЕРЖАНИЯ ДОМА самодурь!

Выбейте качественные услуги СЕБЕ! Польза будет ВСЕМУ ДОМУ!!!

Удачи!

+100500

прописано 0, живет в основном 1 человек) 3500 примерно, ставил газтехсервис

Зря только денег выкинул.... Если жить не будешь то за 5 лет окупишь...

В анабиоз что ли уйти?...

Кстати, по сайту предлагается сделать личный кабинет со своими жалобами... Раз уж на МЖКХ нормального поиска не делают. А то уже проблемно свои обращения оттуда выцепить.
На сайте администрации с этим вопросом полегче.

да, надо бы подумать, спасибо.
хотя у нас напоминалки стали в почту приходить. хоть по ним можно как то отслеживать.

Это интересно что можно так оспорить? )

Рассмотрение разногласий, возникающих между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими регулирование тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, органами местного самоуправления, осуществляющими регулирование тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, и организациями коммунального комплекса в отношении установленных тарифов и надбавок

Вот. Сканы платежек.
01. Самая первая платежка на квартире, июнь 2010, ОДН есть, идет отдельной строкой, 24,36р, начисляют в кол-ве 1, так как прописан 1 человек.
02. Платежка за июнь 2012, ОДН отдельной строкой, уже 26,74 - инфляция, однако, все еще кол-во 1.
03. Платежка за июль 2012, ОДН отдельной строкой, называется Эл.Общедомовые нужды, появился какой-то тариф 0,65, начисляемый в кол-ве 150, в итоге имеем 97,5р.

Собственно, интересует как раз вот эти вот 150. Если это вт, то, наверное, можно согласиться, а вот если это кВт, то перебор выходит. Тогда получается, что лично я и квартира, где я живу, ответственна за 150 кВт электричества на ОДН. При этом на этаже освещение летом вообще выключили - из окна на лестничном пролете хватает дневного света. А вот на лифтовой площадке из, кажется, 6 горит всего 2 плафона, а остальные 4 либо не горят - лампочка перегорела, либо их невозможно включить, потому что сломан выключатель. Как-то так. :)

1) не сняли показания вовремя, +2) не все подали данные вовремя + 3) кто то не платит вообще

вот тебе и формула...

По поводу консъержей (правильно хоть написала?). На самом деле дурь? У знакомого есть такой сторож на этаже, с квартиры в месяц 300 р, но при этом в подъезде образцовый порядок, весь газетный спам складируется в коробки и потом этим сторожем сдается, все квитанции и письма доходят, никто не курит, не мусорит, не, пардон, ссыт в подъезде и лифте...

Интересно девки пляшут. :)
Как-так - не платят? Это ж часть кварплаты? То есть, ее можно по частям, что-ли, оплачивать?

забили, зыбыли, похер, раз в пол года платят.... ну и так далее...

Хым. Так, а по закону, все долги делятся на жильцов, которые платят?

по закону нет, но для жкх законы не писаны....

www.ufacity.me напиши заяву в свое ужх типа какого хера и как посчитали что я столько должен?....

это все от дома зависит и от людей, а не от человека сидящего внизу...

Ну, я к тому, что сторож там боевой, никого, кроме жильцов не пускает. :) Муштрует жителей. :) И их гостей. :)

через интернет не получится, ИЖФС там нет пока, только разные УЖКХ районов.... видимо, опять письмом в некуда. :)

значит на бумаге отнеси... если лень пиши сюда http://www.gzhirb.ru/internet-priemn...-soobshchenie/

Тут, кстати, был разговор про доску информации в подъезде. Наши ИЖФСники тоже повесили такую, еще в 2010 году, когда дом только сдался. И вот буквально в этом месяце наконец-то появилась табличка с реквизитами ИЖФС. Самое забавное, что есть разные телефоны, адреса, но вот список того, что они должны делать - нет. :) Зато большой абзац о том, как, когда и сколько жильцы должны оплачивать услуги. :) Смеффно. :)

два раза перечитал, так и не понял о чем там речь :rolleyes::D

что вижу я.
1. 2010 год все начисляли одн отдельно. делалось по нормативу, потом якобы по окончании года делался перерасчет
2. июнь 2012 год - почему то одн у тебя сохранилось отдельно, хотя прокуратура через суд обязала вроде как всех эту херь (ОДН) отдельной строкой не начислять, т.к. это не коммунальная услуга. Все стали делать так - писать сумму по обычной электроэнергии + в соседнем столбце перерасчет за ОДН. никто не понимал как этот перерасчет делался, но суммы небольшие, вроде бы пох :) тем не менее в твоем случае ОДН опять по нормативу.
3. июль 2012 - ОДН отдельной строкой так и остался. это нарушение №раз. скорее всего 150 - это теже 150 из твоих показания счетчика (выше твои же данные по электроэнергии). Но что такое 0,65 - уму непостижимо. по идее (если я правильно понимаю этот ОДН) делается так. берутся показания с общедомового счетчика. пусть будет 100 кВт. и эти показания делятся между всеми жильцами в пропорции, которую они потребили по своей квартире. Т.е. ты потребила дома электричества на 10 рублей, твои соседи на 5 рублей. Значит из 100 кВт общедомовых ты заплатишь в два раза больше чем твои соседи. По идее это логично, но нереально с точки зрения проверки, ибо узнать все показания всех квартир проблематично, как Аристократ говорил - кто то незаплатил, тогда долги делятся между теми кто заплатил и т.п. Кароч придумали из ОДН какую то мороку)).
Скорее всего твои решили не заморачиваться, а брать все домашние показания счетчиков и умножать на ведомый только им тариф (0,65). откуда и как взялся этот тариф - непонимаю.
Поэтому задай им этот вопрос. типа "как вы посчитали мне показания ОДН, на каком основании вы начисляете ОДН отдельной строчкой в квартплате, и попроси чтоб на пальцках разложили цифры 150*0,65, т.е. что это за цифры и откуда они взялись"

на сайте пока нет небольших управляющих компаний.
тем не менее там есть ответы на основные вопросы, и если не получается отправить вопрос напрямую через сайт, то далешь проще:
заходишь сюда - http://www.ufacity.me/problema/doska-informatsii.html, копируешь образец заявления и пересылаешь его самостоятельно через сайт МЖКХ в свою управляющую организацию - http://mgkhrb.ru/people_control/company.php?id=10, либо через их сайт напрямую http://www.igfs.ru/.
но раз они игнорят вопросы, то пиши сразу на сайт жилинспекции.
по этим вопросам тоже есть решение
http://www.ufacity.me/problema/zamen...v-podezde.html
http://www.ufacity.me/problema/otsut...v-podezde.html
http://www.ufacity.me/problema/sloma...v-podezde.html

удаче:)

у меня за июнь пришло тоже как у Allatt 150 рублей за ОДН, начал разбираться. ЖЭУ считает как писал Вадим Викторович :берутся показания с общедомового счетчика. пусть будет 100 кВт. и эти показания делятся между всеми жильцами в пропорции, которую они потребили по своей квартире. Т.е. ты потребила дома электричества на 10 рублей, твои соседи на 5 рублей. Значит из 100 кВт общедомовых ты заплатишь в два раза больше чем твои соседи

Кстати вопрос: к кому правильно обращаться с вопросами начисления в платежках - ЖЭУ или еркц. По логике я плачу ЕРКЦ, значит спрос с них.

весь вопрос в правильности расчета:) так же требуйте установку двухтарифного общедомого счетчика.... ведь лампочки в основном ночью горят:)

http://www.ufacity.me/problema/vopro...vartplaty.html

ты платишь не в еркц, а в свою управляющую компанию. Еркц - посредник, занимающийся только распечатыванием платежек. формально ни ты еркц ничего не должен, ни они тебе.

пс.: не верю в то что одн может быть 150 рублей.
для этого должен быть один из трех вариантов:
1. или в подъезде подключали аудиоаппаратуру на 100Квт, и гоняли для жильцов музон с утра до вечера
2. или 50% жильцов не платит коммунальные услуги.
3. ты у себя в хате нажег электричества больше чем 1000 (примерно) в месяц

первый и второй вариант анрил.
остается только третий)
нормальное соотношение потребления эл-ва хата/одн примерно 10/1 для дома без лифта, и 6/1 для дома с лифтом.
т.е. если дома потратил электричества на 200 рублей, одн будет около 20 рублей для дома без лифта и 33-35 рублей для дома с лифтом. ну неначто тратить больше электричество в подъезде, не на что. и это еще при условии что горят все лампочки и остальное, что редко где бывает.

вот простой пример.
хрущь, 5 этажей, горит круглосуточно 7 лампочек (5 на каждом этаже, одна в тамбуре, одна на крыльце перед входом в подъезд), лифта нет. круглосуточно горят.
щетаем:
7 лампочек на 60 Ватт (а бывает ставят и 40, но возьмем почесноку 60) = 420 Ватт в час, или 0,42Квт в час.
0,42*24 часа*30 дней = 302,4 Квт за месяц.
302,4*1,91 (тариф за электричество) = 577 рублей 58 копеек нажег подъезд за месяц.
делим на 20 квартир в подъезде в равных пропорциях, получаем по 28 рублей 87 копеек на квартиру.
ВСЕ.

для дома с лифтом пусть будет сумма в два раза, пусть 56 рублей.
но не 100 и не 150 рублей ну никак :)

/щетайте сами)

у меня был долг в том месяце как раз где то на 1000 рублей по электричеству

а всякие коробки от провайдеров(у нас 4) потребляют электричество?

ну тогда вполне может быть )
потребляют.
и оплачивают в УЖХ некислые суммы - где то в теме это обсуждали.
только жильцы этих денег не видят :)
http://www.ufacity.me/problema/reklama-v-dome.html

из последнего навскидку.
http://prokrf.ru/106176

В самом деле в равных? Где то было разъяснение, что ОДН в процентах, сколько мой квартирный счетчик накрутил от всех остальных.

я для примера сделал.
выше я как раз и писал что начисляться будет исходя из того, кто сколько потребил в квартире.
расчет сделал чтобы примерно был понятен порядок цен.
может быть не все по 28, а кто то 40 кто то 16.
но общая тема такая.
т.е. чтоб в таком доме получить 150 одн за месяц, надо чтобы или заплатили только три квартиры из 20, или чтоб подключали херпойми чего в общему счетчику, или же в квартире накручивать нереальное кол-во кВатт и тогда одному платить за треть подъезда.

Ну, если мне начислили 150р, то, видимо, я тут устроила втихаря от всех подпольный цех по производствую булочек (как известно, нагревательные приборы - самые прожорливые :)) или китайцев пригнала для нелегальной прачечной.... Летом у меня вообще если 100 кВт выходит - это много, потому что по большей части за городом бываю или у родителей. Что за бред?!?..

Кстати говоря, в прошлом году, когда за какой-то месяц было всего 68 кВт, мне позвонили и спросили, мол, что, у Вас счетчик сломался? почему такие маленькие показания?.. :) и когда воды было всего 1 куб горячей и 1,5 холодной (я в том месяце 2 недели в мск была), тоже звонили, тоже интересовались здоровьем счетчиков... :) Улям просто с ними... :)

Родителям, кстати, тоже приплюсовали, ажно 153 с копейками. По счастью, там Кировская УЖКХ, так что буду долбать их через уфасити.ми.

То есть, им можно, помимо претезий по рекламным щитам, еще и претензии по поводу денег от провайдеров предъявить?

[QUOTE
по этим вопросам тоже есть решение
http://www.ufacity.me/problema/zamen...v-podezde.html
http://www.ufacity.me/problema/otsut...v-podezde.html
http://www.ufacity.me/problema/sloma...v-podezde.html

удаче:)[/QUOTE]


Я им КАЖДУЮ неделю звоню, КАЖДУЮ неделю мне обещают свет, КАЖДУЮ неделю в день звонка кто-то приходит и вкручивает лампочки... и через 2 дня они опять перегорают... %) Это что-то фантастическое просто. Либо они мстят таким образом за попытки их контролировать. :)

В прошлом месяце прописали 2-х месячную дочку в квартире. Пришла платежка за август, кварплата выросла по пунктам: Хол. водоснажение (счетчиков нет), водоотведение и газ (тоже счетчика нет).
Неужто 2-мес ребенок потребляет газ как и взрослый человек. Имеет ли смысл обращаться в ЕРКЦ по этому вопросу? Или раз человек прописан, то неважно сколько ему лет и норматив есть норматив?

Да, это был мой основной посыл.
Но, видимо есть какой-то момент, что можно и на тарифы подействовать... по крайней мере, с ЖКХ-вопросами мне по началу тоже ничерта понятно не было...

--

По поводу оборудования сторонних организаций у меня есть официальные ответы от УЖХ что в нашем доме оборудование работает через счётчики. Ближе к отопительному сезону будем обходы делать - проверим. Верится слабо.

--

Доску прикрутили. На ней хлипкий такой листочек с инфой и телефоны ОДС, УЖХ и т.д. Со списком сравнивал - всё впихнули. Но полезного там ничего нет. Руки не доходят разместить пользительного.
Сегодня объявление старший по дому развесил: мол, снимите замки с ящиков почтовых, чтоб при замене не ушли. Видимо менять-таки будут =)

--

По сайту интересно бы как-то придумать статистику повторных запросов или переход на инстанцию "выше", например в ГЖИ.
Либо/и продумать интерфейс перенаправления в ГЖИ например. В сообщения вставляются ссылки и цитируется само сообщения и ответ на него УК.

Ты же в россии живешь...

поэтому надо разбираться в любом случае.
посмотрел дома свои платежки.
июльская: по квартире нажгли электричества на 450 рублей, одн насчитали 23 рубля
августовская (седня принесли) по квартире 520, одн 0 рублей
канечно
ну раз им нравится через день бегать вкручивать лампочки - не отказывай им в таком удовольствии)

а вообще - собрала бы статистику своих звонков и написала в ГЖИ. мелкие УК они строят на раз-два.

смысла нет, если нет счетчиков то придется платить по нормативу за каждого зарегистрированного человека.
выход - ставь счетчики как минимум на воду, отобьешь вложения через пару месяцев.

спасибо за ответы. Наверное счетчики буду ставить

тоже верится с трудом, я задавал вопросы, но чет где то что то недоконца ответили, снова все поднять руки недоходят :(

по доске - должны быть еще
я в тот раз тупанул, соре, не всю нужную инфу в заявление вставил. теперь на сайте инфа полная)


можно наверное про повторные, надо подумать как их только различать. если галочку ставить будут юзеры, а как потом узнать что они не ошиблись, поставив галочку.

я вообще саму идею повторных запросов не поддерживаю, ибо если косякнул - лови леща, тем более что косяки постоянные. но так пока договорились с мжкх, решили дать шанс. соберем инфу месяца за три - будем делать выводы..

про гжи тоже думали, будем думать как внедрять, но позже.
с замалетдиновым встретиться надо, он "всяческую поддержку обещал"
движухи море на самом деле после запуска, но не на все хватает времени, к сожалению (((

Арендаторы
Телекоммуникации
Теперь думаем как правильно это проверить. Ресурсоснабжающие заинтересованы интересно или им пофиг кто платит?..
Может есть какие-то организации на примете? (проверить-то мы проверим, но хочется качественно и наверняка)

шрифт добавленного на сайте отличается )))
косяки бывают. как раз тарифы и хотел вывесить.

Движуха это хорошо. Просто предложения в формате мозгоштурма. Потом как-нибудь будете делать обновление и примените.
Алгоритм как вариант:
1. Написал
2. Можешь отслеживать статус в личном кабинете
3. Получил ответ
4. Выбрал: устроило - не устроило
5. Послал повторно или переход на уровень вверх (ГЖИ и т.д.)
6. Контроль пока вижу только модераторский. Чтобы обосновано было минимально.

Про повторные пока тоже держу общую линию о возможности исправиться. Думаю, это нормально. Всё равно они люлей хапают, как им не помогай. Кстати, в основном из-за ЖЭУ.

Забыл про ремонт входной группы написать...
Там у нас как будто цистерна с зелёнкой взорвалась...
Фотки будут )))

арендаторы железно платят по своему счетчику, у них обычно отдельные договора с ескб или как ее там. хотя возможны исключения.
кабельщики чтоб платили отдельно - имхо чушь. коробки то прям в подъездах стоят, неужто докуда то неизвестно куда тянут кабели к счетчику... сто в гору к дому присоединены. просто брать электрика и пусть показывает как они запитаны.

свое же письмо копировал, и почему то не все вставил. так что наеборот, напиши чтоб и тарифы повесили.

по сайту ок, спасибо)

кстати счетчики на подъезд ставят или на весь дом?

пропиши у родителей если счетчики есть у них, и живите дальше:)

http://base.consultant.ru/regbase/cg...from=74893-NaN


Зашибись те у кого стоят дома двухтарифный счетчик днем платят на одну копейку больше... ****ец экономисты млят...

Пиковая зона │руб./кВт*ч │2,03│
Ночная зона │руб./кВт*ч │1,25

Мне простейшая математика показывает разницу 78 коп. Наверно кто то китацкими КУРКУЛяторами пользуется?...
Кто подскажет часы разграничения дневного и ночного тарифа?

в однотарифном 2,02

с 07-23

хз, только в УЖХ можно точно узнать.
у меня к примеру, 4 подъезда, вроде как на весь дом стоят.
у тещи два подъезда - стоят в каждом.

Знакомо. У родителей в прошом году "ремонт" был. Судя по запаху, вскрыли какой-то глубокий советский запас погано-зеленого цвета. Воняла и сохла неделю. Как-то вообще можно контролировать ремонтные работы? Ну, там, сметы по материалам и их качеству, работников и проверку их работ?

подскажите, что означает графа "Найм" в квитанции?

Уточняю что квартира в собственности.

у темы по этому поводу есть классный пост ))
http://tema.livejournal.com/1202676.html
мастрид как говорица)
это наверное "социальное" жилье, в собственности муниципалитета, поэтому дополинтельно платится за найм, типа аренды.

Мастрид забавный. Честно говоря, слышала про маркировку газ.труб желтой краской, но не знала, что это правило не относится к трубам, которые идут по фасаду. К слову сказать, у родителей толстая газ.труба, входящая в дом, диаметром см 10, наверное, долгое время красилась в сигнально-красный. А последние лет 10-15 - в серебристый. Видимо, закончился нз, приходится уже покупать. :)

Слушайте, а вот такой вопрос. Кто-нибудь может, вот прямо по пунктам 1,2,3... разложить графу "содержание"? В законах мутное что-то, либо это просто до меня не доходит... %) Потому что однажды запрос отпрваила в УК, мне позвонили, развели тень на плетень, темнили-темнили, так ничего и смогли объяснить и внятно ответить на вопросы.

я отвечу вкратце, т.к. описывать полностью крайне долго.
1. есть (по крайней мере у тебя должен быть) договор с УО, где они должны указать, что входит в состав графы "содержание". Если договора нет - пишешь такое письмо
2. ежегодно УО должна раскрывать инфу, что и на какие цели потратила. По телефону не ответят никогда, для этого есть второе письмо. Там как раз раскрываются траты на содержание и т.п. приколюхи.
3. Есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, где как раз указан минимальный и законодательно установленый перечень работ, которые обязаны оказывать жилищники. Минус - эти Правила огромны, я от начала до конца никогда не читал, но поиском можно нужные вопросы найти :). Самая полезная тема по ЖКХ.
4. есть еще Постановление ВАС, но это чтиво на любителя.

примерно так)

Зенкую, буим изучать. :)

Появились вопросы:
1. На первом этаже есть помещения в собственности. Как они так "получились" очень хочется узнать. Есть с кем проконсультироваться по существу?
2. Известно, что в ЖЭУ крайне низкие зарплаты. От этого и все беды: рабочие просто не держаться там. Каким образом можно действовать в этом направлении на УК?
Ведь деньги проходят аж через две прокладки - МУП УЖХ и потом ОАО УЖХ... (наивный вопрос, неправда ли?)

--

Фото подъезда не сделал... почтовыми ящиками всё завалили... =)

Ответ по договору:
Посмотрим что придёт...

1. не совсем понял вопрос. в чей собственности? была хата-стала нежилая, или ты про то что помещение в собственности ужх?
2. узнавать расшифровку содержания. по другому никак. помнишь пост про теоретическую зп уборщицы? так же можно узнать остальные зп, главное знать норматив. есть еще вариант - устроица в жэу на работу)
про муп ты помоему погорячился. к ним деньги не поступают. деньги жильцов идут на р/с ужх. ужх потом делится с мупом как с акционером. +муп как собственно муниципальное предприятие скорее всего получает денег от города.

фото ждем позже)

про договор логично. у меня пытались отмазаться подобным образом, но не про договор. тут ситуация проще. в еркц всяко есть свидетельство о регистрации, иначе как они начисляют квартплату. так и скажи им - данные по собственникам есть как минимум там, иначе какая же вы управляющая организация. если свид-ва там нет, пусть пояснят на каком основании начисляют тебе кв.плату.

1. Были нежилые помещения на первом этаже. Парикмахерская, ателье, ремонт обуви.
2. ЕРКЦ - структурное подразделение МУП УЖХ (хотя раньше мне казалось что у него есть статус ООО). Р/с в квитанции - счёт МУПа. Тоже кажись уже обсуждали. (может пропустил момент когда они начали на р/с ОАОшек собирать?)
Потом деньги видимо растекаются по ОАОшкам... и только потом - в ЖЭУ...
Именно поэтому планирования как такового в УЖХ ни МУП, ни ОАО нет. Все пришедшие деньги осваиваются. Расход по домам делается в среднем. Поэтому и объяснений не дождёшься...
Казалось бы независимое ЖЭУ подконтрольно всей этой схеме и получает ставки ЗП сверху. Отсюда и текучка кадров.

Т.о. проще попробовать создать свою обслуживающую компанию, возможно совмещённую с УК, чем пойти работать в ЖЭУ.
Ну или для начала РКЦ для снятия монополии организовать. Программные комплексы не так дороги, смотрел предложения как-то )

Сколько стоит поставить газовый счетчик в частном доме? И какой лучше ставить наружний или внутренний?

На словах все легко) Вот только программные комплексы практически все кривые и в каждом есть свои нюансы, большинство из которых не успевает подстраиватся под выходящие нормативные акты и т.д.

Но в принципе, реально?
Если устроить мозговой штурм плюс малость подковаться в нормативных актах...
Реально, в первом приближении, что нужно? Ну так, навскидку...

Подковыватся придется постоянно, благодаря больной фантазии нашего правительства. Большинство УК вроде как консультируются у ЕРКЦ, и ЕРКЦ выполняет для них опредленную работу
Нужно построить дом за городом, поставить солнечные батареи и ветрогенераторы и то за воздух скорее всего придется платить ;)

пошаговое оформление в собственность
http://juruzan.ru/viewtopic.php?id=109

Идея хорошая. Единственно, батареи солнечные пока что еще дорогие и не очень эффективные. Пока что только Европа делает, немцы, шведы. Вот когда китайцы смогут удешевить процесс, допустим, до 1 000р за м2, вот тогда и можно ставить. А вообще солнечные батареи - это вещь. В этом году же такой атас был, с апреля и август жара какая стояла! %) А, еще нужен накопитель для энергии нормальный. ЧТобы накоплял 100% от батареи и держал долго. :)

А за воздух - это да, сильно. Вспоминает беляевский "Продавец воздуха". :)

1. они платят по отдельным счетам и договорам. УЖХ должны в расшифровке строки содержание указывать суммы, полученые от нежилых помещений. тут ничего необычного.
2. у октябрят в платежке р/с ОАО УЖХ Октябрьского района. ЕРКЦ - структура, проводящая начисления через себя. сами деньги они не собирают, с УЖХ у них агентский договор.
А жэу попадают в любом случае. они и денег не видят в итоге, и за косяки ужх также деньгами отвечают, и люлей получает как от ужх, так и от администрации и прочих деятелей. печально.

от еркц или избавиться, или убавить их аппетит. так то ничего плохого в них не вижу, вопрос цены, не более.

у ЕРКЦ хороший аппетит? о_О

гениальный ответ по газовым счетчикам
http://ufacity.info/feedback/form/115953.html

http://www.ufacity.me/
прокрутишь сайт до конца вниз, там есть обсуждения, один из последних про газовые счетчики, там есть ссылки куда звонить что уточнять, и какие счетчики где выбирать.
налоговых и бухгалтерских прогах изменений и нюансов на порядок больше, чем в жкх, ниче, работают.
так что и тут нет ничего сложного и тем более невозможного.
никто не против существования ЕРКЦ.
просто уж больно они монопольны, и аппетиты большие у них.
к примеру, УЖХ платит им 6,26% от собираемых с жильцов денег по статье содержание. "услуга по начислению и сбору платежей" - так прям и называется.

и что самое и интересное - этот процент берется не с суммы, которую оплачивают жильцы, а с суммы расходов по дому. хотя логики тут никакой вообще.

я канешн не берусь утверждать за эти 6,26%, т.к. не обладаю всей полнотой информации, но имхо чтоб распечатать платежки, загрузить автоматом данные в программу, потом разнести платежки по домам, это многовато.

вот например квартплата 2500 в месяц.
из них где то рублей 70-80 рублей - это за то чтоб тебе платежку распечатали и принесли домой в почтовый ящик. А по факту получается (по крайней мере у меня - около 300 рублей, судя по отчетам УЖХ)

а еще же есть реклама на этих счетах, которая нормальных денег приносит.

так что монополизм порождает жадность (((

Ты видел вживую жилищные программные комплексы?)

Размер сколько им платить вроде как опредляет УЖХ, а не они сами.
Насколько мне известно некоторые расчеты производятся ручками, т.к не все жилищные программы успевают подстроится под новые алгортмы расчетов.

не, не видел. просвети если есть инфа.

ну насчет того кто кому что определяет это по бумагам так) формально "хозяин" у всех структур один - МУП УЖХ с мэрией, так что как сами захотят, так и будет.
может что то ручками делают, я ж говорю что не берусь утверждать, т.к. нет открытой инфы.
а та, что открыта, говорит о большом аппетите.
но если это не так - будет интересно узнать.

тут есть инфа про ипользуемые программные комплексы :
http://ufacity.info/scope/2807/71076.html

Ну, то есть тупик. Развели опять ерунду, это не в нашей компетенции, за это мы не отвечаем и пр.

Решила наехать на УК, которая у моих родителей. Написала им через сайт по мелочи - про разбитые окна в подъезде, про доску информации, про отсутствие наличия плафонов в подъезде и света над входом в подъезд, про почтовые ящики убитые, про рекламу в доме и запросила договор с приложениями. Ждем-с. :)

если квартира в собственности, то такой графы быть не должно. Она есть только у тех кто живёт в несобственном жилье, т.е. муниципальном, служебном и т.д.

спасибо. сами названия программ конечно мне ни о чем не говорят, ну и ладно)
крайняя инфа по статистике от 2006 года :)

молодец)
только не наехать, а любезно попросить их сделать как положено.
пс.: фотик хороший)

Э-э-э-э, фотик?)))

1. Тут недопонимание сложилось. Про оплату всё понятно и прозрачно (но есть вопросы).
Интересует как помещения ушли в частные руки и являются теперь чьей-то собственностью. Нужны консультации с юристами. Поэтому спрашиваю кто и где может помочь, откуда начинать?
2. Опять-таки, открытой информации мало, но что-то мне подсказывает, что в ЕРКЦ и МУП УЖХ деньги не транзитом на ОАО УЖХ идут.
Так понимаю что ход с образованием ЕРКЦ-филиала был для того чтобы не выкидывать из "цепи" МУП УЖХ. Иначе оно не при делах останется.
Ведь можно было отдельное структурное подразделение сделать.

--

По программным комплексам есть предположение, что небольшой микрорайон вполне можно окучить небольшим числом кастомных компов, без серверов. А там глядишь и тенденция к росту аудитории будет )
Вопрос, почему такие фирмочки не появляются.................

А про сложности мне не рассказывайте. И с сотовиками работали, и кабеля тянули, и серваки роняли )

P.S. про пограммные комплексы. это всё из области "если, да кабы", но при оплаченном продукте и в суд подать можно, если продукт не обеспечивать того, чего обещали.

Решил шухер навести в рядах УЖК "Кировского района"
Кинул через http://mgkhrb.ru такой запрос
Получил естественно отписку
Как всё таки получить интересующую меня информацию ? На какие законы и постановления следует ссылаться, чтобы подобных отписок вновь не приходило ?

Где-то в законе про раскрытие информации написано, что они должны прислать бумажный вариант нужных документов, если был запрос. Надо уточнить. Наверное, надо было уточнить, что нужны бумажные и по почте. Я с таким сталкивалась, тоже так же отмахнулись, причем тот же Кировский УЖК.

Огромнейшее спасибо!!!

Скиньте плиз статью которая описывает освещение в подъезде

Взято с ufacity.me

по поводу изменений собственности помещений - в регпалате, либо как то через УЖХ. я не интересовался. лишь бы платили.
от раскрытия информации они отмахиваются как только могут.
даже несмотря на то что их начали штрафовать.
я сделаю обзорную инфу по этому поводу, отпишу.
Тут только через ГЖИ вопрос решать, и пусть их штрафуют раз работать не хотят :mad:
велкам)

Вот, собственно, выжимки из оленьих рогов, то бишь "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами..."


3. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке


5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;

б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.


В общем, можно еще раз, сошлись конкретно на пункт, что тебе нужен бумажный вариант в личное пользование, и что они обязаны предоставить таковой на основе твоего запроса.

на бумажке они пришлют то же самое что и в интернете:)

Допустимая продолжительность перерыва подачи:
- холодной воды: восемь часов (суммарно) в течение одного месяца; четыре часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа.
- горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа;
Это значит на неделю не имеют право вырубать?)

думаю, тут все зависит от формулировки письма. Надо четко написано, что предоставить в письменном виде, что ответы на такие-то и такие-то вопросы. а вот если после этого отписки, мол, смотрите на сайте (хотя ведь не было заспрос про сайт, а был запрос предоставить бумажки по конкретному адресу), вот тогда уже можно и дальше идти и накатать кляузу на них. В стандарте же не сказано, что если есть интернет, то получить письмом все нужные бумажки нельзя.

если это не плановые отключения, то не могут.

не торопись, я отпишу все красиво, потом всем разошлем)

давай, золотце, ты - наша единственная надежда! ;)

вобщем сегодня подредактировали саму формулировку письма по этому договору.
чтоб подобных отмазок не было.
http://www.ufacity.me/problema/dogovor-s-uo.html

примерно написал про отмазки от УО по поводу раскрытия информации.
всем приходят почти однотипные ответы, а самая основная инфа так и не раскрывается.

надо технически один момент допилить, и выложу.

С нетерпением ждем.

Продолжается эпопея с ОДН. Пришла платежка за август. Тариф ОДН стал вдруг 0,30 в кол-ве 199(!!!), итого получаем 59,70 р начислено. Пошарила по сеседским ящикам, посмотрела их платежки. У соседей кол-во 543, тариф тот же. В итоге, прихожу к выводу, что ОДН посчитали по расходу электроэнергии каждой конкретной квартиры, у меня было 199, а у соседей 543.

как-то странно, все равно. По логике вещей, показания х квартир вычитается из показаний общедомового счетчика у и получаем остаток z, который и делится на х квартир.

Еще, пока шерстила по чужим платежкам, нашла явно злостного неплательщика. В платежке только отопление, содержание, зпу и все. То ли никто не живет, то ли не дают показатели.

Забавное письмо получилось. :) Про то, что просьбу ходит куда-то будет рассмотрена как нарушение жилищных прав. :)

Пришло письмо с договором. Всё то же самое прислали.
Расценки аж 2009 года. Может мне по ним начать платить?..
Общедомовое имущество видимо с того же документа рукой заполненного отправили (ксерокопия).
В договоре вроде бы должен быть пункт об оплате работы УК и ЕРКЦ - нет такого пункта, ибо договор идентичен 2009 году.

запилили на общее обозрение новый раздел
пришла отписка

по раскрытию инфы там пункт 6.
почитайте внимательно, т.к. ситуации могут быть разные.

по идее, если на сацте есть вся нужная инфа по дому, то они могут в ответе указывать что типа сходите на сайт, посмотрите.

на самом деле невидел ниодного сайта УЖХ, где бы было все раскрыто.
особенно по 13-му пункту Постановления.

так что смотрите и можете написать вопрос снова))


ну и в качестве развлекухи.
http://www.youtube.com/watch?v=6ddr-...layer_embedded
:)

Подскажите знающие. Нужно в ванне заменить полотеничник. Слесари сказали давай 2тыщ. руб. за всю работу, на мой протест мол сам полотеничник стоит около 3тыщ. они сказали отключение стояка стоит 1тыщ. руб. Кто сталкивался с этим? Завышают цену или все правильно?

Полотенцесушитель - общедомовое имущество.
Чтобы узнать цены - позвоните в свою УК. Просто обязаны предоставить такую информацию (а вообще она должна быть у них на сайте и/или на доске объявлений вашего дома).

Но имхо многовато.

Как правильно рассчитать?
Примерно 10 июля поставили газовый счетчик. 20-го мне было уезжать надолго. просил поскорее прислать "пломбиратора" из ЕРКЦ. Девушка пришла 18 утром, налепила стикер от газпрома на трубу и счетчик, дала подписать акт с номером счетчика и показаниями на нем. Мне ничего не оставила. Сказала, что сами передадут куда надо.
Сегодня приезжаю домой, в платежке за квартиру за июль за газ 67р20к. И никаких цифрь счетчика. Это только тариф теперь такой 67р? Завтра пойду в ЕРКЦ при ЖЭУ, чтоб пересчитали по тарифу за 18 дней, остальное по показаниям счетчика.
Я в чем то не прав? Что посоветуете предпринять?

Коммуналку заносят на спецсчет

Чего это вряд ли стоит. Кинулы б клич - запросто кворум наберём.
Массово - это сколько народа надо?

не могу утвержжать на 100%, но чтобы начислить тебе газ по показаниям счетчиков, ты должен был эти показания сдать.
А девушка, которая пломбировала счетчик, просто записала те показания, которые были на момент пломбировки.
в еркц можешь сходить. тебе в любом случае надо забрать у них копию акта, чтобы был.
либо в свою УО отпиши вопрос - почеиу так начислили.

все тки да, ты оказался прав. МУП УЖХ замыкает деньги на себе.
хотя в платежке ясно написано что получатель УЖХ Октябрьского района. Видимо расчетный счет МУПовский.
а насчет отмазок МУПа - вот и видна их истинная сущность. формально нарушение есть, но мы не будем ничего менять т.к. прокуратура якобы невправе нам указывать. только собственники.
чо за бред?
да и активист тот мягко говоря лукавит. ненужно собирать кучу жильцов. Общественные организации имеют полное право подавать самостоятельно иски в суд в отношении неопределенного круга лиц по нарушению их прав потребителей.

ОАО \"УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа РБ\" рассмотрев Ваше обращение, сообщает.
В связи с тем, что установка почтовых ящиков в план работ на 2012 год не включена, данный вопрос может быть решен на общем собрании собственников за счет дополнительно собранных средств, путем включения стоимости почтовых ящиков в квитанцию по оплате за ЖКУ, с предоставлением протокола в управляющую компанию.

Ответ по поводу ухайдоканных почтовых ящиков.
Не запланирован, видите ли. Таким макаром, они не запланирует и лампочку над подъездной дверью. Что теперь - узнать, как часто должны ремонтировать ящики и когда это в последний раз делалось?

сволочи они, чо сказать.
пиши в ГЖИ, по другому никак.
копируй ссылку на их ответ, копируй норматив из описания проблемы на сайте, и прям так и пиши, что "блаблабла, ящики вхоядт в состав общего имущества и должны ремонитроваться..." исполнитель ответил (ссылка). Прошу провести проверку и привлечь к установленной законом ответственности.
потпесь протокол.
:)

Из прямого провода с представителем ГЖИ помню о каком-то НПА по которому они могут реагировать только на обращения граждан, а никак не на сам факт нарушения. Может быть здесь тот же механизм?
Просто интересно получается - уже два года они мучаются а всё никак не дожмут. И, оказывается, нужны иски от людей. Так это запросто вообще. Может кто судебные материалы поискать? Процесс публичный был?

--

Ремонт подъезда логически завершился/завершается... (да-да, всё кормлю завтраками про фотографии подъезда).
Почтовые ящики - новые, но нет задней стенки, а к бетонной ящики плохо прилегают. В результате мелкие бумажки типа извещений на посылки проваливаются в более нижние ящики.
Площадка перед дверью подъезда выровнена раствором, но пошёл дождь и молочко смыло, оставив наполовину песчаный раствор (артистический эффект такой =)
У нас вход на лесницу отдельно. И его не отремонтировали. Может быть пока...
Так же ничего не изменилось по поводу освещения. Всё теже патроны и отсутствие света перед подъездом.
Сочиняю новую бумагу в УК...

п.7 ч.4 ст.40 ФЗ О защите прав потребителей
должностные лица органа гос надзора....имеют право обращаться в суд с заявлениями в защиту прав потребителей, законных интересов неопределенного круга потребителей....

ст.44 того же ФЗ - тоже самое могут делать органы местного самоуправления.

ст.45 - общественные объядинения потребителей также могут обращаться в суды

ну и сама статья 46 ФЗ ОЗПП


--
ждем обращений на сайт :)

Ок. адрес ГЖИ в студию, плиз! :)

Вы об этом?
http://www.gzhirb.ru/kontakty/

Зенкую!

на самом полезном сайте есть вся нужная инфа)
аллатик, ты меня прям расстраиваешь :rolleyes:
http://www.ufacity.me/spravka/nadzor-i-kontrol/

Не расстраивайся. :) Этому есть объяснение. Причина. Лень обыкновенная называется... :)

Зато! Одна маленькая, но победа. В ответ на кляузу, мол, шо такое, сколько живем, нет доски информации в доме, на хиленькую рамку для рекламы перед входом в подъезд два жухленьких листочка присобачили со информацией. Приятно, однако...

С другой стороны, что-то внутри так и подмывает сходить посмотреть пристально и сверить со списком с сайта... :)

ну в мазохизме им не откажешь))
улетят эти бумажки через неделю, потом опять будут новые клеить?

октябрята вешают щиты
http://ic.pics.livejournal.com/glava...7/9227_600.jpg

молодцы они, что тут скажешь. Не поленились даже силует города сбацать, как я погляжу. :) ИЖФС тоже вешают, скромные такие, где-то 40х90см, деревянные. А вот кировцам не везет :)

Советам тоже не везёт (

Ничего, сейчас не везет, завтра повезет. Надо задолбать их, чтобы не повадно было абы как работать. :)

советы обещают рай на земле, но в неопределенном светлом будущем)
http://mgkhrb.ru/people_control/letter.php?id=1873

Уже хлеб с маслом. :) Если, допустим, через какое-то время не появятся доски, то можно уже с этим ответом еще раз к ним или на инстанцию выше. :)

по идее то нет какого то обозначенного срока, чтобы эти доски появились.
они должны быть по умолчанию.
их отсутствие - уже нарушение и повод обратиться в роспотребнадзор.

но так то можно им дать время на исправление.
а уж потом спросить по полной)

Дык тем более! "А кусаться он начнет, так ты его по сусалам, не стесняйся." (с) Иначе пока не получается... увы. :)

http://ufa.kp.ru/daily/25941.4/2886901/

Коммунальные тарифы станут «северными» и «южными»

Власти протестируют новую систему оплаты услуг ЖКХ в нескольких регионах
Жечь электричество без меры вскоре станет намного дороже. Правительство одобрило план по внедрению так называемой социальной нормы потребления коммунальных ресурсов. Уже со следующего года проект стартует в нескольких пилотных регионах, сообщил на заседании президиума правительства премьер-министр Дмитрий Медведев. Он пообещал, что в норматив войдет «минимальный, но достаточный для жизни и доступный по ценам» объем света, воды и тепла.
- В 2014 году принцип двойных тарифов (социальных и сверхнормативных) будет применяться уже по всей территории страны. В первую очередь это касается нововведения по оплате электроэнергии, а с 2015 года - водоснабжения. Социальные нормы потребления таких видов коммунальных услуг как отопление и газоснабжение будут вводиться в самую последнюю очередь и только в том случае, если опыт будет признан успешным, - заявил глава российского кабмина.
Медведев особо подчеркнул, что равнять потребителей на Севере с жителями Сочи никто не собирается. Там, где большую часть года темно и холодно, свет и обогрев должны стоить дешевле.
- Крайне важно, чтобы новая система учитывала интересы потребителей, формировалась исходя из климатических особенностей региона. Нормы на электроэнергию на юге страны и в Заполярье, конечно, должны быть разными, - заметил премьер.
По его словам, конкретные цифры будут зависеть не только от места жительства потребителей, но и от многих других факторов. К примеру, для села и города должны действовать разные показатели, убежден Дмитрий Медведев.
Примерно 70% жителей России впишутся в социальный норматив, считает заместитель министра регионального развития Владимир Коган. Как сообщил он по итогам президиума, как только человек превысит установленную планку, электричество тут же подорожает для него на две трети. Так, во время эксперимента в Забайкалье нормативные киловатты стоили 1,92 рубля, а сверхнормативные - уже 3,19 рубля.
Москвичей и питерцев, впрочем, пока решили не трогать: ни одна из столиц не войдет в список пилотных регионов.

Список пилотных регионов, где за услуги ЖКХ будут платить по-новому
Ульяновская область
Воронежская область
Курская область
Тамбовская область
Кемеровская область
Ростовская область
Липецкая область
Кировская область
Забайкальский край
Приморский край
Алтайский край
республика Марий Эл
республика Дагестан
республика Башкирия
республика Тува

Интересно девки пляшут. Почему, интересно, столицы не затронуты? И с кем нас будут сравнивать?)

Собственно, с 1 сентября вступили в силу новые ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Рекомендую почитать, есть некоторые позитивные моменты.

На форуме ОЗПП есть активное обсуждение.

вот пара ссылок, где можно почитать что это и с чем их кушать: один, два

картинко
http://radikal.ua/data/upload/fb1a9/...68e575b4df.jpg

вкратце:
1. платить за отопление теперь будем только в отопительный сезон, а не как раньше весь год. Так что у кого в сентябре появится сумма в строке отопление - можно давать люлей УО
2. платежки будут нового образца, где отдельно будут писать потребление квартирное и общедомовое. где то в теме была картинка, как будет на практике - поглядим.
3. отвели УО срок для проверки факта предоставления услуг ненадлежащего качества, которыя теперь составляет максимум 2 часа. Т.е., если у Вас хреново с отоплением, или горячей водой, при этом нигде нет аварии и не ведутся какие нить еще проф. работы, и Вы оставили об этом заявку по телефону, то в течении двух часов должны прийти и составить об этом акт. Раньше срок не оговаривался.
4. ну и что то еще там конкретизировали, что то дописали, что то убрали.

В связи с этим на сайте ufacity.me внесены изменения в описание 8 проблем:

1. отключили воду
2. отключили электричество
3. отключили газ.
4. вопросы по начислению квартплаты
5. горячая вода на самом деле не горячая
6. холодно в квартире
7. слабый напор воды
8. доска информации

кстати по доскам. если кому то установили - просите чтоб актуализировали на ней информацию.

Да уж. Я сподобилась почитать их писульки, выяснилось, что они нам в разделе инфо по тарифам указали электричество и еще какие=то нормы как для дома с э/плитами, хотя у нас газ. Юмористы.

Когда, в теории, должна появиться графа Отопление? В октябре? или все же в ноябре?

графа то никуда не денется, просто там по идее должны быть нули.
но я немного погорячился.

Оказывается, 31 августа вступило в силу другое Постановление, которое в спешном порядке приняли только 27 августа ))
Смысл в том что на откуп муниципалитетов до 15 сентября 2012 дается право решать, как будут начислять плату за отопление - только в отопительный сезон или как раньше весь год.
Поэтому, ждем инфу от Администрации города.

Собственники жилья в многоквартирных домах будут платить налог на землю

http://resbash.ru/news/1768?utm_sour...medium=twitter

мне уже лет 10 приходит налог на землю - и по квартире, и по гаражу. не новость.

наверно на недвижимость а не на землю:)

Петр I издал указ по налоговой: «Создать службу наиподлейшую, людей брать наинаглейших, жалования им не платить, ибо сия волчья стая сама себя прокормит»

Налог на землю не есть плохо - это значит будет территория в общедомовой собственности.
Только таким решением и защитились от постройки дома у нас на детской площадке. Правда до сих пор нет в собственности земли.

С оплатой услуг уже десять раз запутали что когда и как платится... Ну ничего, хорошо что теперь гаранты всякие есть. Разберёмся...

а кто вам сказал что вам ее дадут?, под домом значит по домом + 5метров:D

согласен, своя земля полезная вещь.
но одно дело когда у тебя свой дом и своя земля, сам решаешь что и как.
другое дело - общая земля, что делать с ней - через ОСС, что это такое - сам знаешь прекрасно.
отсюда все вытекающие.

да и всяко что то недоговаривают.
к примеру, ситуация с теми же фонарями освещения.
отвечать за их работу, установку и прочее прочее должны собственники ЗУ. сейчас это мэрия, а потом будут жильцы.

вот и будет тьма кромешная в уфе, если правда законы не изменят ))
а сколько еще подобных обязанностей свалится?

вроде бы хорошо, но это дополнительные траты со стороны жильцов.
кто то шлагбаум поставит
кто нить еще будет изголяться.

вобщем нужно от властей популярное пояснение - что это такое и с чем его едят.
а Изотов в Стерлике молодец - все это межевание провел сам, без затрат со стороны жителей.

кароч пока не могу обоснованно рассуждать по этой теме. инфы нехватает, искать самому пока влом)

Проводились публичные слушания по межеванию. И там значительно больше, чем 5 метров от здания.
Такие слушания должны проводиться по все микрорайонам.
Так понял, что данная мера была принята ещё в 90-х, но так и не доведена до ума. Т.е. некая территория отведена была каждому дому. И пока было централизованное принятие решения - механизм работал. Но потом сами понимаете...

Не знаю что и как будет, но за все прошедшие года везло наверное. Охарактеризовал бы так: им от моих действий не плохо, мне же никто не мешает. Может потому что ещё не было денежных вопросов.

Мне кажется что это всё надумано. Раньше было мнение что некоторым людям выгодно, что земля не в собственности - можно продавливать точечные застройки. Но теперь с запретом - не знаю что думать. И как раз снова начал прорисовываться вопрос с землёй... может всё-таки есть связь?

Плюс с обязанностями. Хоть земля и в собственности, но коммуникации, например водоснабжение, явно за Водоканалом. Тут и к бабке не ходи. То же и с электричеством.
Проблемы вижу только в случае с установкой дополнительной опоры например. Или сносом оной.

Шлагбаумы и сейчас ставят. Хотите сказать что это не совсем законно? :D Думается, что это закономерно, учитывая увеличивающуюся нагрузку со стороны автомобилей. Вы меня извините, но я бы в своём дворе поставил. Не будь у меня гаража - приходилось бы оставлять машину в другом дворе или на дороге, т.к. приезжаю поздно, а машины на парковке всё время какие-то не местные.

Про межевание говорил - проводились слушания.
Кстати, вопрос задавал по этому поводу. Мол, не готов кадастровый план.

подскажите, могут ли складировать мусор с торговых точек в баки жилых домов, или же они должны иметь свои баки?

вполне возможно что будет все нормально.
но пока не актуально, потому и не интересовался вплотную, потому и не могу судить по этой теме :)

вполне могут.
у них также договора с ужх района на вывоз мусора.
просто этот момент необходимо уточнить в той же ужх.
какие то крупные отдельные здания наверное уже должны свои баки иметь, а те, что находятся в жилых домах - через ужх.


+ новость.
4 сентября 2012 года в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялся круглый стол на тему «Договор управления многоквартирным домом

ну асфальт то потом за свой счет...

кстате да, вполне вероятно.
поэтому собственно и нужно чтоб госорганы нормально и внятно объяснили что это даст, все плюсы и минусы с учетом будущих расходов и т.п.

ОАО \\\"УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа РБ\\\" рассмотрев Ваше обращение, сообщает, что необходимая информация в доме размещена, что подтверждается подписью старшего по дому от 29.08.2012.
В связи с тем, что объявления срывают, заклеивают, сообщаем, что с необходимой информацией Вы можете ознакомиться на сайте УК ufakirovugh.ru.

Офигеть, как они быстро решили проблему... %)

1. найти старшего и дать ему в жбан. хотя может ужх и лукавит что есть подпись.
2. отсыл на сайт никого не должен волновать.
доска должна быть, вернее инфа. если хотят клеить раз в неделю листочки - ну я ж говорюю, мазохистам надо давать возможность получать от этого удовлетворение.
пусть ходят и вешают)

Да, надо будет заняться новыми писульками. Хотя, именно по таким ответам, и понимаешь, что не ту страну назвали Гондурасом... :) Блин, вот есть у них сайт, так все теперь, чуть что - сразу ссылаются на него, не хотят ничего исправлять. Видимо, по запросу о копии договора такая же отмазка придет.

по 47 пункту выходит - если есть счетчик,то я должен платить за соседа, у которого его нет?

Где-то отвечали уже. По сути - да. По факту сосед платит по нормативу, а вы по счётчику плюс общедомовые нужды.
Ещё сверка должна производиться. Чтоб не химичили с показаниями. Но к нам ни разу не приходили ещё :)

счетчики воды через сколько лет меняются?
стоят 2006 г. производства..
должны сами поменять или после того как "напомнят" об этом?

Запомнились цифры 3 года - на горячую воду, 5 лет на холодную. Это межповерочный интервал. Более точно смотрите паспорт устройства. Дата отсчитывается с даты поверки, а не установки.

Меняете самостоятельно. А нарушение межповерочного интервала при проведении сверки показаний грозит оплатой не закрытого поверенным прибором интервала по весьма драконовским нормативам.

По опыту поверка занимается не один день и стоит до 50-70 процентов от стоимости устройства. Плюс вероятность того, что прибор уже не будет отвечать требованиям по точности. Тогда прибор в утиль.
Поэтому их просто меняют.

upd.
Покурил форумы.
Умные люди с Форума ОЗПП предлагают всё-таки поверять на месте с помощью мобильных приборов (типа Каскад-2П и т.п.)
Нашёл одну уфимскую контору - www.vodaschet.ru

Самому менять не скоро, но очень было бы полезно, если бы вы рассказали как у вас прошла процедура поверки или замены счётчиков с прошедшим сроком поверки.

Один раз уже менял в квартире водяные счетчики. Сейчас стоят Бетары и по воде и по газу. У них универсальные на ГСВ (4 года) и ХСВ (6 лет).
http://www.betarufa.ru/index.php?pag...emart&Itemid=3
Вроде еще принимают бушные водомеры
http://www.betarufa.ru/index.php?opt...:news&Itemid=2
Магазины от производителя есть в Уфе. Цены по водяным пока не знаю, но недавно ставил газовый счетчик. Их модель везде по городу 1800 - 1950 ре. (кое-где и за 3500 есть старый закуп), в их магазине за 1600 ре взял со штампом поверки дня покупки!

Пле эт что за общедомовые нужды в потреблении горячей и холодной воды?
И кто эту воду по их мнению тратит?

по поводу общедомовых потреблений все мутно и запутано.
жилищники сами помоему начисляют данные от балды, т.к. даже в одном ужх в разных домах суммы и цифры разные по нормативам и доплатам.

мне как не математику сложно разбираться в этих формулах, поэтому если суммы доначислений не критические, то не разбираюсь.

по одн мне начисляют где то 20-30 рублей в месяц, с остальным не сталкивался, так что норм считаю.

по счетчикам воды вроде как проще поставить новый, чем возить на поверку, т.к. она тоже занимает время, и за это время пока счетчик сняли, будут начислять по нормативу.
т.е. стоимость поверки + плата по нормативу примерно = новый счетчик.

готовьтесь в зиме :)

Хорошо, если ОДН в 20-30 рубле обходится. У меня уже скоро 3й месяц, как плюсом 100р, а то и больше. считают они его по кол-ву квт с квартиры и умножают на какой-то тариф в кол-ве 30 коп. Кстати, тариф тоже меняется из месяца в месяц. А если подумать, что в подъезде от силы горит 20% лампочек, то вообще непонятно, куда они девают эти квт.

К зиме активно приготовились)) отправили очередную писУльку. :)
Весело, однако, донимать родную УК. :)

да все понятно, кто не платит или вовремя не подал данные, вот за них и платишь!

Сама УК. Допустим, полив газона. Летом у нас стабильно было, что часов в 6 прсыпаешься от шума воды. Выглядываешь - на газоне лежит шланг и плещет из него вода вовсю. Часов в 10 вдруг замечаешь, что шума воды уже не слышно. Снова к окну - шланг сматывают и либо несут к другому газону, либо уносят с глаз долой. Такое было где-то раз в неделю. Вот и подсчитай сколько может воды утечь за 4 часа полива. А кто будет за это платить? Жители... :)

мы ж с тобой решали что сделать по этому одн.
ты им писала?

а писульку да. пусть работают.

Писала. Хрень какую-ту ответили. Привели формулу, мол, так и так, а тариф был утвержден этой шарашкой по тарифам. До сих пор сижу и разбираю, что хотели сказать.

выкладывай сюда
и текст который ты им писала, и их ответ.
мож чо накумекаем толпой

интересно а можно потребовать таблицу по кв, кто сколько нажег, и кто не подал вовремя?

Здравствуйте.В платежке за июль 2012 г. резко подскочила сумма за ОДН. Поясните, пожалуйста:1. Как Вы посчитали показания ОДН;2. На каком основании Вы начисляете ОДН отдельной строчкой в квартплате, хотя это не коммунальные услуги;3.Что это за цифры тариф 0,65 х кол-во 150, и откуда они взялись, на каком основании производятся такие калькуляции.

На Ваше сообщение сообщает следующее:
1. Начисление платы за услугу «электроэнергия на общедомовые нужды» приведено в соответствие с пп.а) п.23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.) на основании проведенной проверки Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан. А именно:3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле: , (9)где: - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт•час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт•час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт•час); - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт•час); - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт•час);(пп. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)2. Вышеуказанная информация вывешивалась в виде объявлений в каждом доме, в каждом подъезде на информационных досках, а также в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. (вот тут они реально врут, потому что я смотрела доску объявлений, нет там ничего, висел один жухлый листок с координатами, адресом и что обязаны делать жители; потом, правда, догадалась посмотреть внимательней, ЗА жухлым листочком обнаружился еще один, который по идее, должен рядом висеть, а не прятаться за первым! но и там ничего нет, только цены на разные виды услуг)
3. Начисление ОДН отдельной строчкой производится для удобства расчетов и зависит от разработчиков программ по квартирой плате. Поэтому коэффициент, полученный в результате расчетов согласно показаниям общедомовых приборов учета Вашего дома, умножается на тариф, а затем на количество потребленной электрической энергии в Вашей квартире.


Честно говоря, хочется устроить саботаж, собрать все платежки ДО того, как их увидят жильцы, списать все ОДН по КАЖДОЙ квартире, провести свои калькуляции и прикинуть, сколько выходит у нас ОДН у всех вместе взятых) и если сумма будет внушительная, то попросить УК объяснить, на что все это ушло... :) только вот все лень((((.

По поводу обращений через уфасити.ми. Пришли 3 ответа, по 2м уже отписалась в ГЖИ, потому что ответы из разряда "я - не я и энный орган не мой". По третьему тоже надо писать, потому что плафон поставили над подъездной дверью, а он не светит. Лампочки может и ввернули новые по двум этажам, а все равно нет света и плафонов нет. И ведь написали, что, мол, все зашибись, все поменяли. И формально все так и есть, все есть, все поменяли, только один фиг сидим во тьме и с соплями по стенам... :)

Может, можно. А может, нельзя. Сейчас же паранойя с этими личными данными. Кто знает, может показания тоже из этой оперы, мол, нельзя раскрывать другим, сколько какая квартира раз сдергивает в гальюне или жгет газу. :)

Кто тут что про отопление в новых платёжках говорил?..

Сегодня пришла такая бумаженция.
Действительно, до октября 2011 года домом управлял этот говеный "Управдом". В последней платежке от "Управдома" (за сентябрь 2011) не значится ни долгов, ни пени, ни каких либо претензий. Далее в управление вступил ОАО УЖХ Калининского р-на и перед ними тоже нет ни долгов, ни пени. И вот через год приходит непонятная бумажка с цифрой сосчитанной по непонятно какому принципу и на каких данных (не иначе палец-пол-потолок). По указанному телефону отвечает робот. По адресу 2ГИС не находит конторы "Управдом". На остатках сайта "Управдома" - тоже никаких данных. Это очередной развод или что?

P.S. Соседям тоже пришло. Суммы другие.

сейчас горсовет еще решает вопрос, по поводу платы за отопление (будем ли платить по факту за каждый месяц или раскидают на год как и сейчас), скорее всего оставят как есть.

Конечно развод, если они банкроты то какие долги им еще, пошли в жопу

Позвонили из ЖЭУ. Попросили придти, засвидетельствовать то, как они починили окна в подъезде. И еще просят то ли справку, то ли подписать что. Вот и вопрос: я же могу их гонять и посылать с этой справкой\подписью, пока они реально не починят? И вообще, на каком основании они у меня просят справку? Когда я спросила, мол, что это, подписать акт сдачи-приемки, они отнекивались, мол, справку напишите... Кто-нибудь с таким сталкивался?

им надо, пускай ходят! пока вам не понравятся все что они исправили гоните в шею и не подписывайте!

Ну, гонения и гонЯние - это святое. Меня больше волнует вопрос справки. Они именно, что говорят "справка". То есть, это даже не подпись под "Работы выполнены в полном объеме, претензий не имею." Хотя, может, у них это называется справка, пес его знает. А что значит - починили окна? Пока дожди не прольются и снегов не выпадет в нужном объеме, сложно ведь сказать, на самом деле починили или нет. :) Да и нужен, наверное, протокол с данными теплосканирования дома после ремонта окон, чтобы можно было сказать - да, реально все чики-пуки.

вот вот ошарашти их:cool::D

В первом полугодии.
Прокуратурой республики подведены итоги надзорной деятельности за соблюдением прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, сообщает пресс-служба ведомства.
На особом контроле находились вопросы цен на жилищно-коммунальные услуги, обеспечения доступности для граждан информации о деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса.
Так, по постановлению прокурора города Салавата, за нераскрытие сведений о выполнении обязательств по договору управления привлечен к административной ответственности директор ООО УК «Управдом» в виде штрафа в размере 30 тыс. рублей. Кроме того, судом удовлетворено исковое заявление прокурора города об обязании ООО УК «Управдом» разместить на своем официальном сайте информацию о себе и своей деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
За нарушение требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, по постановлению прокурора города Сибая к административной ответственности привлечено ООО «УК «ЖКХ» в виде штрафа в размере 250 тысяч рублей.
Кроме того, прокурорскими проверками выявлены факты неправомерного расходования бюджетных средств.
Так, дому №1 по ул. Дружная в Уфе после пожара в 2008 году из бюджета города было выделено более 5,7 млн руб. Деньги были направлены в МУП УЖКХ. Однако в ходе экспертизы, проведенной специализированной организацией, сделан вывод о некачественно проведенном ремонте. Прокуратурой выявлено завышение объемов выполненных работ на сумму более 1,3 млн руб. По данному факту органами полиции в июне текущего года возбуждено и расследуется уголовное дело.
Также по материалам проверки прокуратуры Кировского района Уфы возбуждены уголовные дела по факту присвоения бывшим директором ООО «Жилищный комплекс 21» вверенных ему денежных средств на общую сумму более 1,9 млн руб. путем предоставления подложных договоров, счетов-фактур, актов выполненных работ на проведение снегоуборочных работ.
Всего в первом полугодии текущего года органами прокуратуры республики выявлено более 3 тыс. нарушений законов в сфере ЖКХ, в целях их устранения внесено свыше 1 тыс. представлений, возбуждено 372 дела об административных правонарушениях, направлено в суд свыше 750 заявлений, возбуждено 16 уголовных дел.

Да уж. Чувак, который мне звонил, вообще обиделся на меня. Звонил около 16 часов, мол, а че, вы ща не могете, что-ли? Из разряда все бросай, купи курай. Ну, да, мне нужно, чтобы окна были, но е-мое, у меня ж тоже планы есть, жизнь, в конце концов. :)

Почему-то недовольный был сильно. Видимо, пришлось напрягаться. :)

Кто в курсе какие там новости с задолженностями по теплу в башкирэнерго?
Многие УЖХ на из сайте висят как злостные неплательщики.
Вроде были сообщения официальных СМИ что выработан некий график погашения задолженности аж до февраля 2013 года... а что с текущими платежами?..
У всей это катавасии, как мне кажется, ноги из ЕРКЦшного счёта МУП УЖХ растут...

Есть мнение, что и с другими услугами такой же беспорядок творится.
Что делать, как быть?..

Сходила, засвидетельствовала. Ну, что можно сказать. Поменялось мало что, ну, разве что вставили нехватающую раму на площадке меж двух этажей. В общем, фигня. Но есть нюанс. Рассказали, что у дома катастрофически не хватает средств, многие вещи делаются в долг, поэтому звыняйте, окна дырявые так и останутся. И попросили написать бумажку, что, мол, претензий не имею. Вот такие дела.

По поводу жалобы о разбитых окнах в подъезде. На сайте в заявлении есть пункт, что сроки устранения проблемы 1 и 3 дня в зависимости от времени года со сылкой на 2 приложение соответствующего положения. Вопрос такой - в приложении вроде написано о ВНЕПЛАНОВОМ ремонте, то есть, видимо, по заявлению кого-то из собственников? Мол, шел мимо, увидел окно, позвонил, попросил исправить.

Так если денег нет - пусть покажут и расскажут куда они ушли... А так - извольте делать.

После вмешательства прокуратуры Октябрьского района г.Уфы управляющие организации произвели перерасчет платы за электроэнергию на общую сумму более 2 млн. 400 тыс. рублей

28.03.2012
Прокуратурой Октябрьского района г.Уфы проведена проверка по обращениям жителей столицы о неправомерных действиях ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» и ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г.Уфа РБ» при начислении и взимании платы по услуге электроэнергия.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, начисление платы за электроэнергию должно производиться исходя из ежемесячных показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета электроэнергии.
Вместе с тем, установлено, что по жилым домам, расположенным по адресам ул.Ю.Гагарина, д.46, ул.Набережная, д.41, ул.Новоженова, д.9/1, ул.Шафиева, д.14, ул.Российская, д.106 определение размера платы за электроэнергию произведено с нарушением установленного законом порядка производства расчетов, что привело к необоснованным излишне предъявленным платежам за электроэнергию для каждого собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме.
По данным фактам прокуратурой района в адрес директора ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» и ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г.Уфа РБ» внесены представления об устранении нарушений законодательства в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг, по результатам рассмотрения которых управляющими организациями произведен перерасчет по услуге электроэнергия на общую сумму более 2 млн. 400 тыс. рублей.

Прокуратурой района в адрес управляющей организации внесено представление по факту ненадлежащего контроля за потреблением коммунальных услуг

16.08.2012
Прокуратурой района проведена проверка информации, размещенной в газете «Республика Башкортостан» от 09.08.2012 о введении процедуры банкротства в отношении ряда управляющих компаний.
В ходе проведения проверки установлено, что ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» осуществляет функции управляющей организации в 492 многоквартирных домах.
Задолженность населения за потребленные коммунальные услуги перед ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» на 01.08.2012 составляет 112 096 437 руб. 40 коп.
Проверка показала, что указанная задолженность была образована из-за не исполнения своих обязанностей по проведению анализа и контроля за потреблением коммунальных услуг в многоквартирных домах, находящихся в управлении.
Ввиду выявленных нарушений прокуратурой района в адрес директора ОАО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы» внесено представление, которое находится на стадии рассмотрения.

Прокуратурой Октябрьского района г. Уфы проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере безопасности дорожного движения

18.12.2011
Прокуратурой района в 2011 году проведены проверки соблюдения требований законодательства в сфере безопасности дорожного движения, в ходе которых выявлены обстоятельства, нарушающие права граждан на безопасное передвижение по дорогам Российской Федерации.
Так, ряд граждан г. Уфы обладают правом управления транспортными средствами, то есть имеют водительское удостоверение на право управления транспортным средством категории «В». При этом с 2008-2009 годов состоят на учете у врача нарколога с диагнозом «Опийная наркомания».
Между тем, в соответствии с перечнем медицинских психиатрических противопоказаний для осуществления отдельных видов профессиональной деятельности, связанной с источником повышенной опасности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 377 от 28.04.1993 «О реализации Закона Российской Федерации «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», наличие у гражданина заболевания «наркомания» является препятствием для управления им авто- и мототранспортными средствами.
Согласно приказу Министерства здравоохранения СССР от 29.09.1989 № 55 «О совершенствовании системы медицинских осмотров трудящихся и водителей индивидуальных транспортных средств» лицо, страдающее наркоманией, может быть допущено к управлению транспортными средствами только после лечения и снятия его с учета в наркологическом диспансере. При данном диагнозе это возможно по истечении 5 лет.
В связи с изложенным, прокуратурой района в порядке ст. 45 ГПК РФ в Октябрьский районный суд г.Уфы были направлены исковые заявления о прекращении действия права на управление транспортными средствами восьми граждан до их полного излечения от заболевания «наркомания».
Решениями суда исковые требования прокурора района удовлетворены, решения вступили в законную силу.

По результатам проверки проведенной прокуратурой Октябрьского района г.Уфы, управляющая компания произвела возврат платы за установку начисленной платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии на общую сумму 259 000 тыс. рублей

22.05.2012
Прокуратурой Октябрьского района г.Уфы проведена проверка по неправомерной установке прибора учета тепловой энергии в доме по ул. Менделеева, д. 201, корп.2, г.Уфы. В ходе проведения проверки установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, ул. Менделеева, д. 201, корп.1 функции управляющей организации осуществляет ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы». Установлено, что ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» производится взимание платы с собственников указанного дома за установку общедомового прибора учета тепла. В качестве основания для взимания указанной платы в прокуратуру района представлен протокол от 12.04.2011 общего собрания собственников по вопросу установки прибора учета тепловой энергии. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ. Вопреки указанным нормам инициатором собрания, проведение которого зафиксировано протоколом являлись не собственники помещений указанного дома. Согласно протоколу 12.04.2012 оформление указанного документа осуществляется путем подписания председателем и секретарем общего собрания. В ходе опроса собственников установлено, что общее собрание по установке прибора учета тепловой энергии не проводилось. Таким образом, представленный ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» протокол от 12.04.2011 не является документом, подтверждающим полномочия управляющей компании на сбор средств за установку прибора учета в указанном многоквартирном доме, поскольку он получен не в ходе законных процедур голосования собственников помещений, предусмотренных ст. 44-48 ЖК РФ. В ходе проведения проверки установлено, что общее собрание от 12.04.2011 по вопросу установки прибора учета тепла в многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, ул. Менделеева, д. 201, корп.1 в соответствии с требованиями ст. 44-48 ЖК РФ не проводилось. Решение об установке прибора учета с соблюдением требований ст. 46 ЖК РФ не принято. Следовательно, у управляющей организации ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» отсутствуют законные основания для взимания платы за установку прибора учета тепла в указанном доме. По результатам проведенной проверки внесено представление об устранении нарушений законодательства в ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы», по результатам рассмотрения которого в апреле 2012 ЕРКЦ МУП «УЖХ г.Уфы» по лицевым счетам жилого дома №201/2 по ул. Менделеева, г.Уфы произведен возврат начисленной платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии за период с августа 2011 по январь 2012 на общую сумму 259 273 руб. 10 коп.

Ждем в теме) смотри подпись.

О! Забыла рассказать. Главная отмазка - у нас везде по России усредненные тарифы, поэтому в реальности собранные суммы НЕ покрывают расходы на ремонты и поддержания домов в надлежащем виде, поэтому добрые УК делают многое в долг, а потом ждут и ждут и ждут деньги от нас, злостных неплательщиков. Поэтому строка СОДЕРЖАНИЯ должна быть больше, чем сейчас.

пуская с начало перечень и стоимость работ огласят...

Интересно, почему же у моего коллеги в ТСЖ регулярно неизрасходованные деньги остаются... Жалуется: мы, говорит, уже и садовника наняли, и фойе для праздничных мероприятий оборудовали, и спортзал. А деньги всё равно остаются.

О, это,мол, потому, что у нас, видите ли, 2 лифта в 12этажки. А они каждый год жрут столько денег, что составляет чуть ли не 80% всего содержания. По идее должен быть один лифт, а у нас два. А еще они крышу починили. И в подвале утеплили трубы. И плафон повесили над входной дверью (после моей заявки). :)

Работы они преъявили. :) Собственно, список в студию. Другое дело, что теперь надо все это проверить, звонить по организациям, узнавать цены...

лифты это афера века, каждый лифт по 60 тыров в год, за какой куй? пока ****ы не дал, лифты ломались каждую неделю, пол не пол а жесть была, освещени то же... вы не поверите за пол дня все исправили, и пол дня чувак ждал нас с работы что бы бумажку подписать... и все стало зашибись сейчас.... так что тырят они....

Жалоба на ЖЭУ №30 ООО

Фамилия: Решетникова
Имя : Яна
Отчество: Вячеславовна

Обращение

В доме 185/1 по ул.Интернациональная, подъезд №4 на 3 этаже была украдена батарея. После жалоб в ЖЭУ никаких действий не предпринималось.20.09.2012 был запуск отопления с отсутствующей батареей, в связи с чем был затоплен подъезд.Появляется подозрение, что подготовка к отопительному сезону в нашем районе не проводилось!!!!! Так же в доме не проводился кап.ремонт подъезда уже более 10 лет, нет ни одного целого окна.В подвале постоянно течет вода. Возникает вопрос за что мы платим и куда уходят наши деньги?????? Надеюсь на ваше понимания и кратчайшие сроки принятия каких либо действий. На Жэу надежды уже нет!!!!

Жесть. Хотя, они не первые. К друзьям как-то в гости пришла, а в подъезде по щиколотку воды горячей, из батареи хлещет... Причем на дворе был декабрь или январь... и дверь открыта, которая якобы с кодовым замком, так что местами вода по щиколотку была легким налетом льда. :)

как именно? ГЖИ?

ну сам подумай за что там платить? ни кто же не возвращает денег если ни одного вызова не было за месяц? особенно новые лифты...

вопрос был не "за что?", а "как?"

ты перечисляешь в муп, муп уфалифту или как их там, те нихера не делают но по бумагам дофига сделали, перечисляют за какие нибудь запчасти обанльной конторе и все.... примерно так

Почувствуйтие разницу и возрадуйтесь :D

вопрос был не "как они это делают", а "как ты на них повоздействовал".

Www.ufacity.me пиши как есть

если сломался счетчик горячей воды - не считает пока кулаком не ударишь - есть ли смысл переходить на норматив в связи с новыми правилами ?

есть смысл меньше ударять по счетчику :D

а вдрук проверко - с кондуктором на пару будем стукать?

А их еще и проверяют чтоли?
Так-то ты в свою квартиру имеешь право никого не пускать.

Сколько до проверки осталось? Средние подавай да и все... Сколькопрописано?

трое, хз сколько до нее - разве она не внезапная?

4 года на горячею воду, 6 на холодную... если тебе осталось не долго на замену, то не парься...

хорошо, разделим горе с соседями значид

шо за горе?:)

горе перенесения нашей недоплаты на их шеи

стоит общедомовой счетчик воды что ли?:eek: платите что ли по нему?

все счетчики стоят) платим по своему, но с сентября вот такая вот херня

http://forum.farit.ru/showpost.php?p...postcount=1407

пошли они на***

Пятиэтажка в Черниковке. 46 кв. м., прописан один человек. За август - 1848 р., за сентябрь - 2836 р. 53%! Нормально так подняли :rolleyes:

фото давай разбиремс

"Я не активист", "Потом повесят меня ещё", - вот такой вот зашуганный народ :(. "Жировку" видел сам. Ну пусть сходит, разузнает. О результате сообщу позже.

да причем тут это, просто выложи посмотримс, скорей всего у тебя там
мон. уст. опу и сумма не кислая

Удача :)

ну вот видишь счетчик тепла вам поставили:)

Ставка 19,14 р. за какой промежуток? За день? Если за день, то, как бы, 574,20 за 30 дней. :confused:

Тут есть какие ходы-выходы, чтобы хозяину скостить ежемесячную сумму оплаты: т/а сдёрнуть, к примеру)?

это просто так ставка

пиши сюда www.ufacity.me

Да, точно! мне тоже интересно. Аналогичная проблема.

www.ufacity.me пишем на ужх своего района, все как есть мол платим дохрена а ни чего нет! мол по вам прокуратура плачет!

подскажите пожста как быть?оформила квартиру а там стоят счетчики хвс и гвс, так вот хозяева никого не хотят туда прописывать и соответственно за воду не надо будет платить, а если счетчики то прийдется, а можно пойти в жэу и сказать что не хотят платить по счетчикам и тогда сколько прийдется платить ведь прописанных нет, либо сказать что прежние хозяева забрали счетчики с собой? как быть чтобы не платить? могут новые хозяева самостоятельно убрать счетчики?

а жить то там кто нибудь будет?

да квартиранты,если бы никто не жил тогда можно и за счетчики не платить, но так как живут как быть чтобы не платить?

вы не за счетчики платите, а за потребление воды, сколько потребили столько и заплатили!

Так понял что они хотят пустить квартирантов, никого не прописывать и за воду не платить )))
Но вы не просто таким образом на других переложите свой расход воды. Не совсем честно, не правда ли? (тем более что в месяц уходит 2-3 куба на пару человек)

Это ЖКХ-сюр?

--

Кто что слышал о внесении изменений в устав города?..

Тоже пришло что за ОПУ платить.... это обязательно? это законно? или можно не платить? если не платить, то как? суд?

я написал в ужх, почему не за счет средств капитального ремонта, а так же что не было общего собрания, а без него ставить не могут! подожду ответа потом в прокуротуру

По результатам проверки проведенной прокуратурой Октябрьского района г.Уфы, управляющая компания произвела возврат платы за установку начисленной платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии на общую сумму 259 000 тыс. рублей

22.05.2012
Прокуратурой Октябрьского района г.Уфы проведена проверка по неправомерной установке прибора учета тепловой энергии в доме по ул. Менделеева, д. 201, корп.2, г.Уфы. В ходе проведения проверки установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, ул. Менделеева, д. 201, корп.1 функции управляющей организации осуществляет ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы». Установлено, что ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» производится взимание платы с собственников указанного дома за установку общедомового прибора учета тепла. В качестве основания для взимания указанной платы в прокуратуру района представлен протокол от 12.04.2011 общего собрания собственников по вопросу установки прибора учета тепловой энергии. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ. Вопреки указанным нормам инициатором собрания, проведение которого зафиксировано протоколом являлись не собственники помещений указанного дома. Согласно протоколу 12.04.2012 оформление указанного документа осуществляется путем подписания председателем и секретарем общего собрания. В ходе опроса собственников установлено, что общее собрание по установке прибора учета тепловой энергии не проводилось. Таким образом, представленный ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» протокол от 12.04.2011 не является документом, подтверждающим полномочия управляющей компании на сбор средств за установку прибора учета в указанном многоквартирном доме, поскольку он получен не в ходе законных процедур голосования собственников помещений, предусмотренных ст. 44-48 ЖК РФ. В ходе проведения проверки установлено, что общее собрание от 12.04.2011 по вопросу установки прибора учета тепла в многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, ул. Менделеева, д. 201, корп.1 в соответствии с требованиями ст. 44-48 ЖК РФ не проводилось. Решение об установке прибора учета с соблюдением требований ст. 46 ЖК РФ не принято. Следовательно, у управляющей организации ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» отсутствуют законные основания для взимания платы за установку прибора учета тепла в указанном доме. По результатам проведенной проверки внесено представление об устранении нарушений законодательства в ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы», по результатам рассмотрения которого в апреле 2012 ЕРКЦ МУП «УЖХ г.Уфы» по лицевым счетам жилого дома №201/2 по ул. Менделеева, г.Уфы произведен возврат начисленной платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии за период с августа 2011 по январь 2012 на общую сумму 259 273 руб. 10 коп.

Обращение

Добрый день,
Хотел бы освятить ситуацию связанную с домом по адресу ул. 40 лет Октября, 4а. В счет за сентябрь была включена сумма за установку общедомого теплового счетчика, такая же сумма будет и за октябрь. Мы как исправные платильщики заплатили данную сумму за сентябрь. А на днях высняется что счетчиков то и нет вовсе, и главный вопрос устанавливался ли он вообще. За что мы должны платить? Наш подвал закрыт на болтик, кто за это должен ответить? Начальник ЖЭУ №73 отрекается и не готов обсуждать данную тему. Зная, что у него брат работает в администрации Калининского района подскажите куда обратится за компетентной помощью. Письма в прокуратуру, на блог Хамитова и в РосПотребНадзор уже написаны. Вопрос с подключением журналистов в проработке. Кто еще может помочь?

http://ufacity.info/feedback/form/121069.html

Бардак в стране.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: К МЕТОДИКАМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ПЛАТЕЖЕЙ И ТАРИФОВ
Потребители коммунальных услуг ожидают устранения ошибки в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 [1 - Прил. 2, п. 3, подп. 1, формула (9)], началом которой является Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 [4 - Прил. 2, п. 3, подп. 1, формула (9)].


http://mirnanowo.narod.ru/modelir/modelirfile.htm#23

и там не только формулы......

по поводу одн - сломал голову пока прочитал что они там написали.
тупо копирнули формулы из постановления.
ты теперь попроси не просто формулы, а по каждому значению формулы расписать цифорки, и чтобы эти цифры были основаны на законодательстве.
и пусть отвечают.

по поводу http://www.ufacity.me/
отписок много.
в середине октября будем решать эти тупости в высших эшелонах власти.
пока все говорить не могу, но как что то будет - отпишусь :)

все не было времени сюда отписать.
там на самом деле еще в конце августа решили что будем платить по старому - целый год.
http://npa.bashkortostan.ru/?show=1&seed=1340

единственное что мне интересно - должны были с сентября отдельно вести учет личного и общего потребления. а платежки как были старые - так и остались
задолженности так и остались.
башкирэнерго у себя на сайте постоянно эту инфу обновляет.

с муп и еркц беда. хз, скоро мож и до них руки дойдут.



что еще интересного.
много ж вопросов задавали по раскрытию инфы. ужхшники отвечают - мы все раскрыли - топайте к нам на сайт. там канечно же толком ничего нет.

дрюкнул в очередной раз через гжи, и те прислали что оказыца есть другой сайт, общероссийский для всех ужх. там они якобы теперь ВСЮ инфу и раскрыли.
вот к примеру Отябрьское УЖХ - http://731.nosoun.ru/0190048/

что могу сказать при беглом гуглении этоцй инфы - инфа тупая чуть менее чем полностью.
толком так ничего и нет.
за прошлый год у меня было потрачено денег по 21 услуге входящей в содержание
по 13 услугам нет ни описания ни расшифровки по стоимости (п.13 постановления по раскрытию информации)
по 2-м непонятные цифры по стоимости (например ремонт кровли 790 рублей с кв метра площади помещений в доме. о чем это??)
по оставшимся 6 где есть описание с тарифами ни одна цифра не сошлась с отчетом

будем базарить с ними по новой.

можете посмотреть инфу по своим ужх и по своим домам, потом поделиться инфой.

куча еще всякой другой инфы, потихоньку буду писать)


всеш шолом :)

посмотрел сайт. бегло сравнил прогноз с прошлогодним отчётом... некоторые пункты опять бешенно выросли и нам пытаются снова напаять задолженность на конец года (до этого тоже пару лет с долгами закрывали год, хотя никаких крупных работ не было).
Сбор с дома около 800 тыщ... На Управление дома уходит 80 тыщ. Это как-то очень много - 8,6% !!!
Ну 300 тыщ за ремонт крыльца - чёт перебор....
Рассказать по пунктам предлагают при визите к ним в гости. Чего я сделать, естественно, не могу, ибо ёпрст, ещё и работаю =)
Ещё на указанном сайте нашёл, что в договоре есть пункты про наказания. Например плохая уборка карается 5% от стоимости услуги ) Т.е. 20 предупреждений - моешь полы бесплатно :)

такая ситуация.
на кухне и в ванной холодные батареи, в зале нормально.

звоню в жэу, оставил заявку 1 раз, 2-ой, 3-й. без изменений.
решил узнать, что делали по заявке - мне говорят: "в журнале не отмечают, их мастер сам направляет, а бывает он в 8-30 и в 14-00"

я так понял, могу звонить до бесконечности, пока сам лично не приду(но времени пока нет)

или диспетчер что-то не то говорит?

P.S. еще пару раз за день бывают лампочки в квартире моргают

сюда пиши все как есть http://www.ufacity.me/

Народ, кто-нибудь сталкивался с перерасчетом размера платы при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в частности по ГВС. По методике к постановлению №307 это сделать не реально. По моим расчетам всегда выходит, что мне еще должны).
Условия задачки: температура воды 51 градус, 24 часа в сутки, 30 дней в мес. расчет для 1 м куб.
Или дайте ссылочку, как правильно считать. УК ваще ни в зуб ногой...