в частную собственность ни кто не зайдет, так же я могу не подавать данные, и какой смысл в установке?

вот смотри.
"никто не вправе проникать в жилище............. или на основании судебного решения"

1. водоканад пишет письмо - блаблабла, на таком то основании поставьте счетчик сами или мы вам с 01.07.2013 предлагаем такой то по такой то стоимости. заказное с уведомлением
2. по письму тишина, счетчик не поставили
3. исковое в суд на понуждение к исполнению обязательства (а ФЗ 261 обязывает четко)
4. принимается решение суда
5. приходят приставы с водоканалом
6. расходы на собственника, в том числе судебные и приставов.
7. показательные видео по ТВ
8. профит

на каждого писать бумаги не хватит и судей
дверь выламывать будут?:) на основании чего? я не отказываюсь ставить, но сейчас денег нет...:D

пошли накуй

понятно что так не будет везде, просто такой вариант возможен.
нащет выламывания двери подсказать не могу, будут пытаться попасть так.
они сейчас денег и не просят - дадут рассрочку, из зп будут удерживать, все заебись :)

Подробнее о проверке правильности снятия показаний ИПУ



Рассмотрим более подробно порядок проведения таких проверок. С одной стороны (пп. "г" п. 32 новых Правил), исполнитель имеет право осуществлять не чаще одного раза в три месяца (до 01.09.2012 - не чаще одного раза в шесть месяцев) проверку правильности снятия потребителем показаний ИПУ, проверку состояния таких приборов учета. С другой стороны (пп. "ж" п. 31, п. 82 новых Правил), исполнитель обязан не реже одного раза в год (максимальная периодичность проверок установлена впервые) и не чаще одного раза в три месяца, если ИПУ находится в жилом помещении потребителя, проводить проверки:

- состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, факта их наличия или отсутствия;

- достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего счетчика на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний ИПУ осуществляют потребители).

При этом, повторим, п. 84 новых Правил прямо обязывает исполнителя провести такую проверку и даже называет конкретный срок (не позднее 15 дней со дня истечения трех месяцев непредставления потребителем показаний ИПУ <3>). Порядок проведения проверки впервые описан в нормативно-правовом акте. В прежних Правилах было лишь сказано, что исполнитель вправе проводить подобные проверки, а потребитель обязан допускать исполнителя в жилое помещение в заранее согласованное время. Особый порядок обмена письменными уведомлениями с последствиями в виде расчета платы по нормативам применялся только после того, как потребитель дважды отказал исполнителю в допуске в помещение для снятия показаний ИПУ. В п. 85 новых Правил прописана непосредственная процедура допуска представителя исполнителя в помещение (жилое или нежилое) для проверки наличия, состояния и правильности снятия показаний ИПУ. Следует признать, что новый документ в большей мере нацелен на защиту прав потребителя.

--------------------------------

<3> Полагаем, что 15 дней следует отсчитывать с 27-го числа третьего месяца, за который не представлены показания прибора учета.



Прежде всего, должны быть заранее согласованы дата и время проведения проверки. Для этого исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя в помещение для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета (пп. "а" п. 85 новых Правил). Потребитель обязан в течение семи календарных дней сообщить соответствующие сведения. Причем дату он должен назвать в пределах последующих 10 календарных дней. Полагаем, что отсчитывать этот срок необходимо с даты направления исполнителю сообщения. В пп. "б" п. 85 новых Правил оговорена ситуация, когда потребитель временно отсутствует в жилом помещении: он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени его допуска в помещение для проведения проверки (под иными, вероятнее всего, понимаются даты за пределом упомянутых 10 календарных дней).

Если потребитель в течение семи дней не ответит на предложение исполнителя, последний вновь направит извещение. У потребителя будет еще семь дней, чтобы на него ответить (пп. "в" п. 85 новых Правил).

Если потребитель согласует дату и время проверки, исполнитель проведет такую проверку. Обязанность потребителя допускать исполнителя в помещение для проведения рассматриваемой проверки закреплена в пп. "ж" п. 34 новых Правил. При этом у потребителя есть право требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок (например, приказа, задания исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иного подобного документа) (пп. "ж" п. 33 новых Правил). Согласно пп. "г" п. 85 новых Правил по результатам проверки составляется акт, один экземпляр которого вручается потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и двумя незаинтересованными лицами.

Если потребитель не ответил на повторное уведомление либо два раза (и более) не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные дату и время, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и двумя незаинтересованными лицами. Один экземпляр акта передается потребителю. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя в помещение для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки (пп. "д" п. 85 новых Правил).

В силу пп. "в" п. 59 новых Правил с даты составления акта об отказе в допуске к прибору учета исполнитель рассчитывает плату за коммунальные услуги исходя из среднемесячного объема потребления (подробнее порядок расчета был описан выше), но также не более трех расчетных периодов подряд.

На основании пп. "е" п. 85 новых Правил потребитель может представить исполнителю заявление о готовности допустить исполнителя в помещение для проведения проверки. В течение 10 дней после получения такого заявления исполнитель обязан провести проверку, составить акт и передать один его экземпляр потребителю.



Так что заходим на ресурсы и требуем проверки в доме

не могу найти.. где можно посмотреть утвержденные тарифы для уфимского района?

куда там нажимать чтобы тарифы посмотреть? найти не могу

а чего ты хочешь найти?

http://bashtarif.ru/pages/gens/gkt_doc.aspx?id=11

найти хочу тарифы на водоснабжение и водоотведение для РБ
вижу только тарифы для Уфы

кстати, сколько в Уфе сейчас стоит водоотведение и хвс, гвс?

Водоотведение - 10,36, с 01.07 будет 11,07
ХВС - 12,15 и 12,98 соответственно
ГВС - 57,16 и 63,43

почему-то в уфимском районе (в МИхайловке) водоотведение нам продают за 14 руб с копейками.. хвс чуть дороже. УК утверждает, что по этим тарифам им продает ООО "Монтажник" - обслуживающая коммунальные сети компания в уфимском районе..
т.е. "Монтажник" закупают воду в Уфаводоканале за 12,15, нам продает за 15 рублей..
это законно?

ваще да, именно Монтажник поставляет Вам воду.
По почему то новые тарифы на 2013 год не нашел.
По идее они не могут ставить цифры больше, чем установил Госкомитет по тарифам.
так что можешь запросить точные данные в своей УО (ТСЖ) или пообщаца с этим монтажником напрямую - http://montaj-kso.ru/index.html

нашел в интернете..
http://www.zakonprost.ru/content/regional/5/1767357

этот тоже гуглился, но он на 2012 год.
надо поискать на этот, с 2012 раза 3 тариф менялся...

где-то встречал что в содержание дома не должны входить расходы по уборке придомой территории и вывоз снега, так ли это?
и что за зверь : расходы по начислению и сбору платежей за ЖКУ, управлению жилищным фондом

чтобы уж темы не плодить.

вчера старшая по подъезду( есть всетаки :D) сообщила, что сегодня придут из отдела Стандартизации и метрологии (ибрагимова 55/59)
поверят счетчик горячей воды. стоит 300р

вопрос: кто нибудь делал? или лучше сразу поменять.
срок поверки как раз подошел

Поставил уже 3-й счетчик. На поверку не отдаю. Они деньги берут не за РАЗРЕШЕНИЕ на дальнейшую эксплуатацию, а за ПОВЕРКУ вашего прибора. Т.е. независимо от результата, деньги вы им отдадите. Каковы шансы, что после работы по ГВС в течение 4х лет его признают годным? Да еще в наших условиях?... Могут и не разрешить. Решайте сами.

В виде рекомендации. Если надумаете менять, себе ставлю БЕТАРы Чистопольского завода. В Уфе есть 2-3 магазина-представительства: самые низкие цены на эти изделия по Уфе и свежие даты заводской поверки в паспортах. Один из них на Кирова 103 (кажется), другой на Михайловском повороте за Затоном. В 2ГИСе они есть.
Это не реклама, только рекомендации. Другими моделями не пользовался.

метрологическая поверка - это и есть заключение о годности - не годности прибора в качестве измерительного инструмента. Цена конечно лошадиная, проще купить новы счётчик, и установить в момент снятия старых.

я там ответил тебе на другом форуме)
а про то, как должны примерно выглядеть расшифровки содержания - http://www.ufacity.me/novosti/za-cht...ie-zhilya.html
лично не сталкивался, и не встречал тех кто делал поверку счетчика.
в обсуждениях сошлись на том что проще купить и поставить новый чем сдавать на поверку старый.

вот вот.
тут момент в том, что когда сдаешь счетчик на поверку - тебе ужх начисляет показания по нормативу, т.е. уже теряешь в деньгах.
плюс как сказали - не факт что счетчик признают годным.

поэтому вроде как новый купить проще, да и ставить его на учет и пломбировать уже проще простого - одно письмо.
http://www.ufacity.me/problema/vodos...-na-uchet.html

еще уточню: пломбирует счетчик после установки (у нас) мастер ЖЭУ данного участка. Пломбирует БЕСПЛАТНО! Чуть выше обоснования были. при этом составляет акт в 2 экз: для вас и для ЕРКЦ с данными паспортов и показаниями счетчиков.

беспредел!

Следователи Орджоникидзевского района Перми возбудили уголовное дело по части первой статьи 111 УК РФ "Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью" в отношении 65-летнего жителя краевого центра.

Пенсионер встретил на лестничной площадке свою соседку - сотрудницу управляющей компании, занимающуюся начислениями коммунальных платежей. Он поинтересовался у нее, почему в квитанции на оплату ЖКХ такие большие суммы.

Женщина объяснила причину увеличения платежей, но ее слова не понравились пенсионеру. Он выхватил нож и несколько раз ударил представительницу управляющей компании. За женщину вступился ее 28-летний сын. Однако мужчина и ему нанес множество ранений.

Сейчас недовольный тарифами ЖКХ пенсионер находится в изоляторе временного содержания. Его жертвы доставлены в больницу, их здоровью ничего не угрожает.

Как сообщили "РГ" в ГУ МВД РФ по Пермскому краю, мужчина во время своей расправы над сотрудницей УК и ее сыном был трезв. Ни в каких полицейских учетах он не состоял и характеризуется положительно.

Если пенсионера признают виновным, ему может быть назначено наказание в виде восьми лет лишения свободы.

все правильно сделал, точка кипения близка, 1917 год не за горами еще пару повышений.
Думаю если присяжные будут рассматривать высокая вероятность оправдательного вердикта

поворить не хотите? Может и вас оправдают?

теперь жкешники боятся всех!

ну чо, намечаются первые сдвиги в нужном направлении?
http://www.ufacity.me/novosti/uzhkh-...vyvat-odn.html

капец вы смерть кащееву запрятали...:o

:D
тоже квест, неужто только ужхшники могут их придумывать)

подскажите, по поводу формирования придомовой территории - она измеряется до придомовой дороги? то есть только земля под домом плюс лужайка до дороги? и куда обратиться для пересмотра площади, указанной в гос кадастре?

если в наружную сторону т.е на красную линию - то так как вы описали
опять же если нет магистральной коммуникации (дворовые не счет)
а во дворе от своих отмостков до границ с соседним домом
это станадартная практика межеввания

именно про дворы интересует. рядом стоящий дом также имеет свою придомовую территорию и тоже, я так понимаю, имеет свои границы до дороги. Та территория, которая находится между дорог, по-моему, и должна обслуживаться муниципалитетом, в моем случае площадь земли под придомовую территорию в 2-подъездной 9-этажке по карте гос кадастра оценивается в 740 кв. м, не многовато ли

на первом этаже появилась табличка и плакат. открывается Пивной Бар. режим работы до 1 ночи.
Вроде как не должно так быть в жилом доме. кто что скажет.

насчет пересмотра площади это вряд ли.
так можно всю землю в городе себе приписать)
в любом случае в кумс, там подскажут про межевание.
неужто прям в доме?
передавай привет участковому.

Написала жалобу на ufacity.info, чтобы двор от снега почистили, так как за зиму трактор ни разу не появлялся. Постоянно застревают машины, тротуар не предусмотрен. В ответ пришло письмо о том, что мой запрос передан в УЖХ Советского района. Затем пришел ответ от УЖХ о том, что двор был очищен от снега, о чем имеются подписи жильцов.
На самом деле это наглая ложь, двор никто не чистил. Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации.

в прокуратуру и жилинспецию и в роспотребнадзор

Я могу затребовать у них копию листа с подписями жильцов или бесполезно?

можете.

еще раз про пломбировку счетчиков по РБ
http://news.mail.ru/inregions/volgar...55/?frommail=1

В Белебее управляющие компании навязывали жильцам платные услуги
В Белебее управляющие компании осуществляли опломбировку счетчиков воды и электроэнергии в жилых домах взимая за это плату с жильцов, сообщает пресс-служба прокуратуры Башкирии.

По результатам прокурорской проверки, было установлено, что частные управляющие компании осуществляли опломбирование счетчиков за плату в размере порядка 120-200 рублей. Счетчики должны быть опломбированы в обязательном порядке, поэтому деваться жителям было некуда. Однако, прокуратурой было установлено, что таким образом права жильцов ущемлялись — им навязывали платные услуги.

В городской суд Белебея были направлены исковые заявления о признании незаконными действий управляющих компаний по навязыванию горожанам дополнительной платной услуги. В настоящее время реальное устранение выявленных нарушений Белебеевской межрайонной прокуратурой взято на контроль.

да, все верно.
Прокурорам рекомендуется почаще читать http://www.ufacity.me/
:)

А с прокуратурой вообще пробовали взаимодействовать по аналогии с ГЖИ? Или там они сами навстречу пошли?

--

Расскажите что там с ГЖИ и МЖКХ РБ. Не понимаю что происходит с народным контролем и обращениями в ГЖИ.

они ж небожители, до них не достучаться.
тут роспотреб опять финты выкидывает))

а что именно с гжи и НК. последний вроде через раз но работает.

всю эту коммунальную банду нужно под суд и их шарашкину конторку уфасити:rolleyes:

вася, ты домен уточни :rolleyes::mad::cool:

я бы тоже хотел посмотреть как считают ОДН в нашем доме, на сайте калининского района нет этой инфы, как ее затребовать?! Куда обращаться?

была инфа на сайте МБУ УЖХ (бывший МУП УЖХ), но чот щас тоже подчистили, ибо там хрень была )))

как затребовать - http://www.ufacity.me/problema/odn-p...chetchiku.html

Такая ситуация:

Прожили в новой квартире 2 месяца.
При въезде, всё 4-ре счётчика ГВС, ХВС показывали по ~1 куба.
Пошли сдавать показания и... Горячая по ~5 и 3 ~куба а холодная... 75 КУБОВ! 75 ТОНН воды!
Я офигел! Позвонили в ЖЭУ, нам по ушам поездили, что мы сами льём воду цистернами но сантехника я таки вызвал.
Приходил сегодня, посмотрел там чего-то, согласился что это многовато но вообще, стир.машинки много жрут и мы сами жирафы.
Сказал жене, что если хотим, лучше нам их поменять.
Никаких актов никаких записей само собой не делал.

Купил я вечером после работы два Бетара свеженьких, мартовских! и призадумался.
Как их правильно на учёт ставить, ведь на них уже есть показания ~ по 1.5 куба.

1. Завтра я их устанавливаю.
2. Заполняю заявление на ufacity.me
3. Жду пока ко мне придут, а в это время на счётчиках уже тикают цифры.
4. Приходят их ЖЭУ и говорят, что это у вас тут за хрень стоит? Счётчики у вас хрен пойми от куда, ставил их хрен знает кто, ничего мы у вас не принимаем, а пломбировка вообще 300р. штучка стоит.
5. ?
Или они приходят, снимают натиканные показания (как нулевые), до конца месяца я плачу по нормативу (в том числе предыдущие два месяца) и с 1 апреля начинаю носить им показания?

По гарантии сдал бы там бы и акт написали бы, а первый месяц как платили?

Не платили. Деньги только сейчас на квартплату появились.
А сдавать... Кому сдавать то?! Застройщику? Там наверное концов не сыскать...

Ну тогда платишь по нормативу и регистрируешь новые счетчики...

А я думал нужно заплатить по нормативу и зарегистрировать новые счётчики...

Меня интересует сам механизм, начиная со 2-го пункта.

а ты первые счетчики регистрировал? бумажки у тебя есть?

Да, регистрировал, акты с паспортами от счётчиков есть.

привет, проживаем в квартире 4чел, прописанных нет, жили не тужили, ах вот за квартплату пришла сумма в 2раза больше, написано проживающих 4 чел,счетчиков нет. призадумалась, как платить по старому?прописана я в другом месте, там тоже нет счетчиков, могу ли я предоставить паспорт что прописка у меня в др.месте, и там нет счетчиков, я там плачу за квартплату, и как быть?в еркц договариваться?

ЛЮДИ НЕ ПЛАТЯТ ОДН
http://ufacity.info/press/news/134354.html

как они нагодали что в хате 4 туловища живут, надо слать на *** и пускай xyец сосут

Да, не платят. Выполняя сами часть работы чиновников ЖЭУ! Всам деле, кто пойдет по квартирам проверять счетчики? Если только активисты-пенсионеры, которым дома скучно, хочется пообщаться... Хорошо, если такие есть в доме или подъезде! Хорошо, если удается найти общий язык с соседями.
А ЕСЛИ НЕТ?... Тогда все остается "как обычно": неоправданный ОДН и платежи "за себя и за того..." соседа. :-(

Как считаете, лучше жить с мусоропроводом, который не будут вовремя очищать из-за нехватки кадров/зарплаты/или ещё чёрт знает чего.

Или лучше жить с заваренным мусоропроводом, нося мешки с мусором к контейнеру возле подъезда? В подъезде не будет проблемы забившегося или загоревшегося мусоропровода но будет вероятность, что кто либо свой мешок до уличного контейнера таки не донесёт (либо мешок порвётся, либо человек из принципа будет бросать их с окна к дверям подъезда)?

Столкнулись с этой проблемой в Затоне.
ЖЭУ №13, хочет оставить жителей 14-ти этажки новостройки без мусоропровода.
Инженер(иха) говорит, что пол Затона так живут и на Лётчиков и на Ахметова. Что мол денег за вывоз мусоропровода не платят, по этому вариантов нет.

Как думаете? Стоит отбивать мусоропровод боем (с вероятностью его постоянного засорения)?

Нафиг нужен этот мусоропровод? Постоянная грязь и всегда найдется мудак, который будет мешки с мусором рядом ставить...

+ мудак котрый захочет в мусоропровод залезть

+ мудак ,который добъется, что б их все заварили!!!

Может тогда вообще и не жить? Или существовать и идти на поводу таких вот.......

в эти мусоропроводы, пакеты не лезут нифига, ща тетрапаков сколько, пару тетрапаков и хрен заьлокнешь его, в итоге несешь на улицу, так что лучше как в хрущевках, дойти до помойки не велика нагрузка.

мы уже не платим ОДН

Как удается? Добились, что б не начисляли? КАК??? Или начисляют, но не платите и все?


По тетрапакам в мусорку.
В пакетах выкидываю мелкий и сыпучий мусор. баллоны и коробки от сока уходят в свободном полете БЕЗ пакетов. Так им легче долететь до низа.

кило писем от всего дома в жилищную инспекцию, прокуратуру со сроком ответа+2 квартиры только без счетчиков в подъезде

назовите адрес чтобы за вас порадоваться)))

75 кубов это ппц.
или косячные счетчики, или же вылили столько воды, но я хз куда столько ушло))
по пунктам:
2. все ок
3. все верно
4. посылаешь на йух. просят денег и прочее - записываешь фио потом отписать письмо в ужх. еще лучше включить видео или аудиозапись.
5. приходят, снимают показания на момент проверки, и потом платишь по показаниям а до этого по нормативу.

Так это ВЫ оттуда? Хорошо, когда есть кому этим заняться! :-) Польза и себе и людям! Как приеду, тоже попробую уточнить ,сколько квартир со счетчиками, а сколько по норме.
Но если у вас нет ОДН, то ВСЕ, что не укладывается в счетчики, платят те, кто без них? Или как?

заваривайте, чище в подъезде и возле него будет

Уж скока раз твердили миру, что жаловаться надо не в жэу а в ужх, а еще лучше в жил инспекцию! это их очень хорошо отрезвляет

Да, да... Ни кто там ничего делать не собирается.

От меня уже 2 офф. заявления через Уфасити оформлено:
1. от 15 февраля (рассматривается)
Отправил второе, на след. день с утра позвонила, злая квазимода, спрашивает, что нам не нравится, меняли нам уже лампочки. Хотя по факту, поменяли от силы лампочек 10-ть и те перегорели.
2. от 8 марта (не проверено)
С тех пор, подъезд с 1 по 14 этаж вообще без единой лампочки. (Плюс там в принципе проблемы с электричеством)

И что дальше то? Жалоба есть, результата нет. УК/ЖЭУ ничего не делают, мы сидим без света, за содержание платим, потолок протекает, а инженер 13 ЖЭУ говорит, что дом на гарантии у застройщика, и что ЖЭУ даже на тех.этаж подниматься не будет из-за того, что у нас уже до соседей протекло с тех. этажа. Зачем мы спрашивается уже три месяца за содержание платим...? Я уж не говорю о том, что наша трубка от домофона, завязана с соседними и к нам их звонки поступают.

Завтра снова в бой... На повестке дня:
Течёт по потолку в квартиру с тех.этажа, уже 4-ый день, на первом этаже протекает крыльцо и подъезд в воде, глючный домофон ну и в дополнении, хотелось бы, что бы датчики препятствия в грузовом лифте работали, а не присутствовали. Я уж не говорю о пожарке и отсутствующих доводчиках (пружинах) на дверях подъезда, которые всю ночь хлопают. Новостройка...

Я такой старый хрыч!

из того что могу посоветовать - скопировать еще раз текст этих писем и отправить в УЖХ на мыло - glbuhlenin@ugh.ufanet.ru
потому что на НК они могут ответить, а могут и забить, долго суть объяснять.
на мыло ответить обязаны, но тоже могут забить. но если потом написать в ГЖИ что писал им на мыло а они забили - ГЖИ даст им по шапке.
Сейчас в планах вместе с городом или адм президента сделать так чтоб письма на НК носили официальный статус (пока этого к сожалению нет).
Про остальные косяки тоже пиши им, в любом случае чесаться начнут. Теоретически в пятницу скорее всего увижу вашего дирика УЖХ, могу ему от тебя привет передать )

по поводу потолка - http://www.ufacity.me/problema/esli-vas-zatopili.html
отмазы по поводу застройщик/незастройщик тя волновать не должны. если не устранят - можно отпихать их через суд. выигрыш 146%.

зая, а куда у меня из квитанции делся пункт газ?
до этого был, вписывала значения по счетчику

а куда писать по поводу лифтов?
один грузовой уже несколько месяцев не работает
на второй нагрузка выросла и тот тоже постоянно ломается
скоро совсем без них останемся

скорее всего отдельной квитанцией теперь будет.
позвони в свою УО, они подскажут.
Но вроде как Ваш дирик такое планировал - вынести комм услуги отдельными платежками и чтоб жилищники до коммунальных денег не касались, а получали только за свою работу.

второй месяц, а квитанций за газ нет
негодуэ

ну эт газовики косяпурят.
позвони, потом если что скажешь что ответили, я уточню.

К Дойслу forum.farit.ru/member.php?u=105846.

Не 1/1 дом случайно?

Написал кучу писем на эл.ящик УК (нет света перед входом в подъезд, старые перила, разбитые окна,...). Самое главное - по поводу ОДН. Пока ответа нет. Куда теперь то писать?)

в жил инспекцию и в прокуротуру

сказали принесут..

умница доча)

Управление Роспотребнадзора по Республике Башкортостан дополнительно к письму от 07.02.2013 г. №09/2133-13-06, сообщает.
В результате внеплановой, выездной проверки в отношении ООО «ЖЭУ-58», согласно протоколу инструментальных замеров температуры воды от 31.01.2013 г. № 40 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан», установлено: температура горячей воды из крана в ванной квартиры № по вышеуказанному адресу, составляет 49,6˚С, что ниже нормативной на 10,4˚С, что не соответствуют требованиям п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».
За выявленные нарушения, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на юридическое лицо ООО «ЖЭУ-58» составлен протокол об административном правонарушении и вынесено постановление о назначении административного наказания в виде административного штрафа в размере 20000 рублей, а также выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

на ЦЕЛЫХ ДВАЦ ТЫСЧ??? Ну все... Жильцы будут ждать новых цифер в платежках. Надо же КАК ТО эти 20 тырь набрать! :-(

а лужи со снегом жкх должны убирать? а то ходить не возможно во дворе

ДА! Лужи должны убирать бульдозеры!!!
Или как? :-)))

подскажите пожалуйста что нужно конкретно сделать?

1. в сипайлово у родителей в квартире где и я прописан давление горячей воды очень маленькое особенно вечером когда все приходят с работы. добивает всегда то что когда под душем стоишь мало того что еле еле течет так еще и переодически то горячая то холодная .началось все после планового ремонта летом и отключения воды на 2 недели.звонил 2 раза жаловался , но заявку оставлял не на свою квартиру а этажом ниже и 2 этажами ниже, так как стиральная машина подключена в обход счетчиков.побоялся что наложат штраф поэтому вызывал соседям))) у соседей по стояку такая же беда.после этого мне перезванивали и говорили что приходил сантехник смотрел и в подвале смотрел все вроде норм и насос водоканальщики у себя летом поставили новый, может говорит у вас забились трубы надо проверить.я так думаю с трубами все норм это че то они мудят по мойму, потому что у соседей по стояку такая же беда.еще сказали сантехник прибавил давление в системе было ниже(в подвале).к себе вызывать не хочу так как описал выше про стир.машинку.

2. где проживаю постоянно ломается лифт. может и по 2 раза в неделю.(с этим конечно можно смириться).

3.не чистят двор от снега (сейчас) ездить не возможно.

подскажите пожалуйста что можно сделать.

они мудят

ты мудишь

красавцы, нашли друг друга :mad:

по вопросам читай тут - http://www.ufacity.me/

всмысле я мужу, ты о чем вообще?

или думаешь это норм?
морали читать тут смысла нет, но уж сколь хавает стиралка? у меня 4 человека дома, дочь мелкая, стирки хватает, в месяц трачу 5-6 кубов холодной воды всего.
хз сколько из них на машинку - пусть 2 куба.
ценник на ХВС 12 рублей.
шкериться за 25 рублей - я хз в чем смысл :confused:

смысл не в том чтобы обсуждать сколько будет с экономлино денег на воде а в том что я задал конкретный вопрос и можно было конкретно (что и было зделанно ) без оскорблений ответить. а подключали стир.машину так потому что переходник на счетчике который стоит после него не откручивался и дабы не терять еще день или 2 на вызов слесаря было принято такое решение. так что не разобравшись писать чушь не надо.

калькуляцию счета за воду не просил расписывать.:mad:

Часто воду горячую отключают. После этого происходит завоздушивание и вода не циркулирует: температура низкая, пока не выпустишь кучу литров, полотенцесушитель холодный.
Заявку в диспетчерскую службу оставляю - нихера не делают. Через росжкх отправил жалобу в 5 инстанций. Пришел один раз кадр из ЖЭУ, выпустил воздух. На следующий день опять отключили воду и опять завоздушивание произошло.
Как заставить их установить автоматический выпускатель воздуха вместо ручного крана Маевского? Он стоит рублей 300 всего.

да никто не пытается тут ругаться.
по заданным тобой вопросам я ответил, по всем по ним в приведенной ссылке есть ответы.
и оскорблений не было никаких. или подключение стиралки в обход счетчиков это не мудить? расскажи об этом соседям, которые платят ОДН. ответил тебе твоим же текстом вот и все.

калькуляция для того, чтобы показать, что нет смысла из за 25 рублей в месяц бояться вызвать ужхшников домой чтоб заставить их решить более важную проблему.

тема для нормального решения траблов, и большинство задававших вопросы тут получили ответы.

так что не хотел огорчить, мир твоему дому :)

полотенцесушитель от воды получается работает?
система только по твоей ванной замкнута или как?

трабл в том что если ПС от отопления - общедомовое имущество и делать должны быстро и т.п., замеры там всякие.
если от ГВС - то скорей всего твои траблы и ставить этот кранчик будешь сам.

Отдельного полотенцесушителя нет. Труба 5см диаметром идет через все этажи в ванной, в середине по высоте делает П-образный изгиб (это типа полотенцесушитель). от этой же трубы идет врезка - отвод горячей воды в ванну и на кухню.
Кран Маевского, откуда воздух надо выпускать при завоздушивании, находится на техническом этаже. Доступ туда только у ЖЭУ.
Для замены крана надо перекрывать и спускать воду в подвале - доступ туда только у ЖЭУ.
Стояк горячей воды - разве не общедомовое имущество?
Проблема в том, что ЖЭУ насрать на контролирующие органы. Их ОДИН раз нагнули, они ОДИН раз выпустили воздух (это делается минут 5) и все. А это надо делать каждый раз при отключении воды. Мне что, каждый раз в роспотрбнадзор, прокуратуру, жилинспекцию, администрацию писать после отключения воды (ее последнее время раз в неделю отключают)?

в общем я не технарь, так и не понял фишку что куда идет)
по ГВС территория между домовой и личной делится на первом кране, который стоит у тебя дома (в ванной или где то еще), и который ты можешь перекрыть.
т.е. труба до этого крана - ответственность УЖХ, после - твоя.

кароч я запутался, тебе надо искать кран на этой трубе.
ну и пихать УЖХ
да, они насрали на контролирующих ,но по другому никак :(

вопрос по ОДН. У нас по дому вообще цифры нереальные. в доме 144 квартир, ОДН по дому январь за горячую воду 1208 кубов :confused:, февраль 1958 кубов :confused: , март 97 кубов( в марте и объем по дому был небольшой). Цифры каждый раз разные. у меня в разы одн был больше, чем личное потребление. Был направлен запрос в прокуратуру и пришел ответ, что объем одн тождественнен сумме потребленных ком услуг и неправомерности УЖХ не установлено. Какие мои действия дальше?

В ЖЭУ №13 нашлось железобетонное обоснование того, что они с 8-го марта лампочки на Ахметова 353 не меняют.
В ЖЭУ №13 НЕТ ЛАМПОЧЕК (закончились? ждут?)...
Я это как услышал, так сразу и расстроился...

- Вы почему улицы не подметаете?
- А у нас мётлы закончились.

- Вы почему кровлю не ремонтируете?
- А у нас кровельные саморезы закончились.

- Вы почему турник/брусья во дворе не ставите?
- А у нас бензин в автомобиле закончился, мы до вас и доехать то не можем.

- А... Ну ладно, извините.

В ГЖИ сейчас только ручкой на бумажке можно жалобу составить? Нельзя по телефону её составить?
С кем просить, что бы соединили, ни кто не подскажет? А то там целый батальон...

лампочка... это такая фигня, которая ДОЛЖНА светиться?...

Через сайт добился, что бы по всему подъезду заменили все ЛН на лестничных и лифтовых площадках на сберегайки. Типа слишком много по ОДН за электричество выходит. Внизу даже два светильника с датчиками поставили! ДОСТИЖЕНИЕ! :-))) (остальные года 3 назад меняли, новые еще).
Не походит и месяца, как на моем этаже обе лампы в светильниках не горят. Вызываю электрика. Открывает светильники. Лампы на месте, не сперли! Но обе за месяц перегорели. Попросил посмотреть их: на цоколе клеймо IEK. Электрики меня поймут. В общем ЖЭУ накупило всякое дешовое ..... и его всем ставит. Перед уходом электрик снова поставил обычные ЛН Ватт на 40. Запасные сберегайки он, естественно, с собой не носит.

Я, на самом деле, не знаю, какой смысл в ufacity.me...

1. Заявки о замене лампочек - игнорируются.
2. Заявка о затоплении - игнорируется.
3. Заявка на то, что бы пришли опломбировали счётчики - игнорируется.
4. Заявка на то, что бы поставили доводчики на двери - игнорируется.

Вопрос: Какой в этих заявках смысл?!

Есть два письма от 18 марта на адрес glbuhlenin@ugh.ufanet.ru
1. О доводчиках.
2. О замене лампочек.
Обе проигнорированы. Ни ответа, ни привета.

Есть 4 или уже 6-ть заявок через Аварийную службу (которая передает их в ЖЭУ), все игнорируются.

Я чувствую безысходность в своих действиях...!

Попробуй через росжкх. Разовые работы вполне реально добиться от них (один раз лампочки заменить, доводчик поставить, счетчик опломбировать)
Обращался по поводу горячей воды, ответ пришел от прокуратуры, роспотребнадзора, правительства РБ, администрации района.
Один раз пришли из жэу, выпустили воздух, взяли расписку. Только на следующий день опять все по новой. :D

Зачем заявку на опломбирование счетчика оставляешь? Без этого его не ставят на учет в вашем ЕРКЦ? Просто недавно менял один счетчик, так они без опломбирования его приняли, и на вопрос "надо ли его пломбировать?", сказали "а зачем?" :D

Тоже в РОСЖКХ писал, из подвала запах был. Вскопали, сделали. Сейчас норм :)

А почему только один раз?! Я так чувствую, у нас каждую неделю лампочки будут перегорать!

Сейчас посидел на РОСЖКХ. Проблема (неудобство) в том, что на РОСЖКХ не все проблемы оформлены (к примеру, та же замена лампочек, отсутствует.)

ничего ты не понимаешь, это проект едроссов служит для выхлопа пара народного...пока каждый житель не возьмет власть в своем доме в свои руки и не пошлет на три буквы все управл компании, жкх и т.д. так все и будет

1. письмо в ужх - http://www.ufacity.me/problema/odn-p...chetchiku.html. Должны дать вот такой примерно ответ
http://cs418731.userapi.com/v4187314...-hDrMUzWQo.jpg
2. если не решают, то такое же письмо в гжи - http://www.ufacity.me/spravka/nadzor-i-kontrol/
3. если и там не решают - в суд - http://glava-semyi.livejournal.com/24518.html
в гжи по электронке, ссылка выше.
телефон в 2гисе посмотри

вот и весь смысл, братиш.
сайт не будет водить тебя за ручку, сайт дает тебе направление движения, пройти ли этот путь - решать тебе. никто не говорил что будет просто.
если есть вопросы - всегда поможем в меру сил.
не у тебя одного все игнорируют.
поэтому по большинству проблем и написано - возьмите номер заявки из диспетчерской и т.п.
если игнорят - простое письмо в ГЖИ или адм города - тогда то были заявки №...., до сих пор не исполнены, прошу принять меры. Все.
только так ты их научишь не забивать на свои просьбы. Сложешь руки - забьют еще больше.

6ля будешь?

чо ж ты такой умный толковых советов тут ни одного не дал?

А куда писать и какого содержания по поводу огромных луж во дворе?

позвони в УК, и в 112

в УК написал. А 112 то тут при чем?

чрезвычайная ситуация, нельзя пройти, затопит подвал и так далее.... я вчера по воде позвонил в ук и 112

тут не совсем чрезвычайная ситуация...и подвал не затопит. она на дороге, метрах в 20-30 от дома. туда весной глины накидали дорожники, ее размыло и получилась мега-яма...

тут вопрос в том срочно решить проблему или подождать ответа до лета:)

ну хочется то срочно...и че тебе в 112 сказали?

звонишь говоришь что возле дома большая лужа с глиной не пройти не проехать, как можно эту проблему срочно решить.... а дальше по ситуации
в чем плюс запись разговора и дата и время

хм....попробую)

рассказать не забудь

да че рассказывать...тетя на том конце провода сказала что у многих так, но заявку приняла, сказала что передаст в администрацию. )

Чет мало инструктировал родителей.
Залило с техэтажа. В составлении акта им отказали. Естественно ни о каких 12 часах речи нет.
В ГЖИ послать-то смогу.
А вот с судом подмогите, плз )))

:D наверно те юристу надо ))))
надо следующие :
приглашаешь лицензированного строителя составляете Акт И все
с этим актом в суд

Я сначала так прочел:D.

1. звонок в ужх, номер заявки, фио, ну ты в курсе.
2. письмо в ужх на мыло о том же, чтоб пришли, составили акт и т.п.
3. желательно (я б сделал) такое же письмо на бумаге в ужх по почте ценное с уведомлением с описью (цена вопроса рублей 40-50 помоему)
3/1. - можно то же и в гжи, чисто для доп.бумажек.
4. завтра составляешь акт сам, все фотографируешь, описываешь все помещения подробно, описываешь что УЖХ уведомлены о происшествии, 2-х соседей притаскиваешь, подписывают
5. претензию с копией акта (если до сего момента так и не придут) им снова в электронку и как в п.3 (тут бумажный вариант обязателен), блаблабла, прошу устранить - образец где то был, пошукаю, вот тут тоже обсуждали - http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,1943.0.html
6. ну и ждать ответ.

по результатам будем посмотреть нащет суда )

А ко мне завтра направляются Акт о затоплении (причинении ущерба?) составлять.

И вот я думаю. Дай бог, если его составят, дай бог грамотно.
Ну а дальше то что мне с ним делать? Виноват будет застройщик, дом только-только сдали, он на гарантии.

Мне же нужна будет какая то смета, в которой будет указанна сумма на ремонт последствий? Сотрудник ЖЭУ не будет же её составлять?

Я понимаю, что меня все отфутболивать от себя будут. Кто и в каком порядке выплачивать то в конечном итоге нам должен?

1. второй экз акта обязательно себе. никакие отмазы типа принесем завтра с печатью не канают. не дают - звони 02, думаю это их отрезвит
2. виновата твоя УО или ТСЖ, или кому ты там платишь? никакой застройщик тя волновать не должен.
вот тут про это обсуждали - http://www.ufacity.me/forum/index.php/topic,1943.0.html
3. сумму решаешь либо сам, на основе среднерыночных цен, или нанимаешь оценщиков.

теоретически, если плохо в этом разбираешся, проще нанять юриста, тем более при затоплении ущерб более менее вменяем.

ВВ а мне принесли квитанцию, тока я не рада тому что в ней)))

для вас девушка индивидуальные консультации.:rolleyes:
вызов врача бисплатно)
массаж входит в стоимость первого посещения)
мыло хэндмэйд тоже :o

фотки доктора рост вес?

http://pics.livejournal.com/ashkerov/pic/000zyqb5
просили передать что доктор в самом расцвете...
кароч то чо надо)

Главное чтобы хоть какой то акт составили, если не отдадут сразу, то сделай фото копию.
А вообще в таких случаях, как правило, придется заказывать независимую оценку и вместе с ней в суд. Да,и не забудь набраться терпением:D у меня аналогичное дело длилось 2.5!!! года

Были Инженер и Юрист.
Составили Акт, перечислив оставшиеся разводы на стенах и косяках.
Акт естественно не дали, печать, естественно в ЖЭУ...
Пообещали скинуть ксерокопию на эл.почту. Всё равно сделал фото.

Я являлся представителем собственника, попросил исправить, а то записали меня сначала как собственника.

Вроде бы пока всё идёт нормально...

ветку чтоли читают??? :D никогда не слышал чтоб юристы ходили по актам))

не дали акт - это неестественно:mad: фио хоть записал? их надо заставлять работать по правилам, т.к. они в свою очередь от тебя требуют того же.

пиши как что дальше будет) занимательный квест.

а почему сам с ними в жэу не пошел, чтобы поставить печать и сразу акт получить?
сам то веришь что по емейлу скинуть?:D имхо, емейл и жэу - понятия не совместимые, они там до сих пор в 20 веке по оснащению застряли:o

В Акте значатся ФИО и Инженера и Юриста.
Инженер(иха) сама звонила мне вчера, договориться о сегодняшней встрече.

Причину протечки устранял застройщик (со слов мастера нашего дома) хорошо ли они там сделали всё или нет, покажет оттепель, мастер говорила, что протекало с ливнёвки и что она сама ходила со строителями и что-то там делала.

Хочу получить ключи от тех.этажа, что бы больше из аварийки не приезжали и не разворачивались из-за того, что у них ключей от тех.этажа нет, а у меня тем временем, продолжало течь.

Я сомневаюсь, что они тут же в ЖЭУ побежали, скорее всего они были не только у меня, ходили по своему участку.

Эл.почту они мне кажется, таки освоили! Ксерокс и эл.почта - верх развития.
А вот реагировать на интернет обращения, пока не научились.

Оставлял же я заявку, что бы пришли счётчики приняли, по телефону понял, что им вообще бир-бар на интернет обращения (мне кажется они о них и не в курсе даже), придётся самому идти, а то месяц как бы заканчивается, придётся и в след.месяце по нормативу оплачивать из-за них...

сложно с вами ребята.
придумываете себе работу...

Это не мы её себе придумываем! Это нам её придумывают и навязывают.
К сожалению...

Сейчас позвонил женщине, которая занимается постановкой счётчиков на учёт. Она в расстроено/запыхавшихся чувствах сказала, что она только что с нашего дома ушла...!

Договорились, что в 16:00 вернётся.

Я прям удивлён!

подавал гдето 10 обращений в жкх через сайт ихний ,вернее через уфасити и на сайте мониторю в итоге прошло дней 60, атвета нет, статус стоит расматривается.
как их вздючить можно чтобы оштрафовали пидарасов этих?

эти уроды по 2 месяца реальн оне атвичают
например савеский роен http://www.mgkhrb.ru/people_control/...p?id=47&page=9

Похоже смена директора в УК + мастера в ЖЭУ = полному бардаку.
После разбора всей ситуации - информация дальше книги учета и работника, пришедшего устранять аварию, никуда не пошла.

Акт всё равно "ходил" в ЖЭУ за печатью. Только на этот раз это делал сам мастер :cool: (спасибо!). Скажу честно - не верил что принесут обратно.

--

Думаю, без суда УК не будет реагировать, хотя указано, что при решении в пользу потребителя УК ещё получат штраф в 50% от суммы... проверим в понедельник.

С потолка течет вода?
Платите по ОДН нереальные суммы?
Забыли где в подъезде находится включатель света?
Лужи возле подъезда не дают наслаждаться хорошей погодой?
Последний раз видели дворника в прошлом году?

В субботу, 06 апреля 2013 года, с 13 до 15 часов, специалисты сайта ufacity.me смогут ответить на эти и любые другие интересующие Вас вопросы по теме ЖКХ. Приходите к нам на огонек, который расположен на стенде Группы компаний Госстрой в Городском Дворце Культуры, где в эти дни проходит выставка "Недвижимость. Весна-2013".
https://pbs.twimg.com/media/BG_fyo0CIAIkEhI.jpg

http://www.ufacity.me/novosti/konsul...-po-zhkkh.html

Где такие вездеходы продают? :-)))

Пару месяцев назад писал в ужх через уфасити.ме по поводу недостаточной температуры горячей воды в кране. Там в шаблоне была фраза, типа "прошу сделать замер температуры и составить акт в моем присутствии. По факту температура воды вскоре выросла, но на замер и составлять акт никто не звонил, не просился. На том и забил.

Так обычно и происходит.

Хочу спросить насколько эффективнее будет делать коллективные обращения в ужх? Потому что индивидуальные они пропускают половину мимо ушей (звоню в диспетчерскую). Так около 15 марта оставлял заявку на уборку двора от снега. На след день явился трактор и в один проход почистил. Хрен с ним, через неделю снова все плохо, снова оставил заявку. В этот раз ничего не делают, а диспетчер говорит что есть отметка о выполнении. Звоню после в Ужх и спрашиваю об интересности почему так. Мне в ответ предлагают позвонить в ЖЭУ. Удивляюсь в ответ и говорю девушке/тетеньке что деньги я плачу в УЖХ и с ЖЭУ знаться не хочу. Это она поняла примерно со второй попытки и чуть ли не обиженно сказала: "Хорошо, я сама позвоню". Удивляет, что у них все на уровне личных контактов, типа позвони в жэу дяде Васе у него есть трактор. Никакой лрганизации работы и системного решения вопросов.

коллективные эффектнее.

уровень организации работы там пензец... лучше не вспоминать.
:mad:

планшетка нахаляву нужна?

http://linkme.ufanet.ru/images/a6db3...76f07b22df.jpg

тута условия - http://www.ufacity.me/konkurs/vesennyaya-luzha-2013

Ну это имелось в виду наверное))

Если их заставить эти лужи устранять, стоимость окажется такой, словно их планшетами вычерпывали!

потсоны, подскажите:

1) стоит ли заморачиваться с установкой двухтарифного электросчетчика? есть экономия?
2) кто использует газовый счетчик? профит есть?

ЕСЛИ меняем обычный счетчик наа 2 тарифный, то для постановки его на учет, вызывем спецов из... Энергосбыта? Они его пломбируют и начисления пойдут по двум тарифам. Пару лет назад тоже себе присматривал, но не понравилось! Дневной тариф на неско копеек был большн 1 тарифного. А ночной дешевле обычного не намного, но всего несколько ночных часов, приверно с 1 до 5 часов. Мне не понравилось, менять не стал. Как ситуация сечас? Точно не скажу, тарифы здесь, откройте pdf-ку.
http://www.bashtarif.ru/pages/gens/gkt_doc.aspx?id=4613
В какие часы они меняются, пока не заметил.

если кондер ночью работает или комп то окупится, ну и если стирать после 23
разница в 1000 примерно всего

по газовым счетчикам самое лучшее, если прописано много, а пользуется один. Вот самая экономия! Но если прописан один, а жгут многие, то платить, ВОЗМОЖНО, придется побольше!

у меня прописано трое, живут двое. Т.к. дома появляюсь поздно, то и стиралка и комп работают ночью

тогда ставь окупится за пару лет...

У меня сейчас на троих прописанных что то около 250 руб/мес за газ, хочу счетчик, почем там за куб, сколько кубов в месяц сгорает?

у меня на 3-х чел в месяц примерно по 1.5 куба при 3,94 за куб. Данные подаются в целых числах.

Жилье будут пускать с молотка http://news.mail.ru/economics/12687590/

таки ты за или протиф?

Вполне ощутимая экономия, за год окупится.

Неа, не окупится! :-))) У меня тут свои условия. Подробности раскрывать не буду. А то комментаторы накинутся........

??? Это как? С момента установки, с октября 12, стабильно 12-13 м3 на 3 взрослых человека.

кстати кто не знает, можно провести себе электро плиту и отказаться от газа, тогда за электричество будет цена ниже как в домах с электроплитами

Жжете! Много ...

теоретиг детект.

"шалишь однако!" Так было РАНЬШЕ. Сейчас тариф остается прежним. В тарифах написано " ...в ДОМАХ ОБОРУДОВАНННЫХ электроплитами", а не в квартире, переоборудованной электроплитой. Это мне объяснили в рассчетном участке энергосбыта, на Кирова вроде. Если бы весь дом был с плитами и не был подведн газ, тогда на электричество тариф дешевле. А если хозяин по своим хотелкам установил электроплиту, даже согласовав ее установку, тариф на эл-во останется прежним. Или они мне лапшу повешали? Тогда где правильно и законно?

Лапша на уши это они могут, хотя логически легко поверить что у них происходят изменения в сторону больших поборов.

Суд на одном форуме так сделал

новое ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...e=LAW;n=144804

вступит в силу с 20.04.13,в него входит пресловутая уборка подъезда,которую не любят производить УК :D

Услуги ЖКХ попадают под закон о защите прав потребителей, а поэтому хватит жаловаться, пора требовать!

По идее если УЖХ нарушает условия договора, то нужно в суд подавать. Как я уже писал как то, требуется юрист, кто бы регулярно занимался спорами с УЖХ.

на жкх бабла не поднимешь...:o:D

Зря Вы так... юристов по теме ЖКХа на юрфаках не готовят... самые лучшие юристы по ЖКХ - это бухгалтера на пенсии... мы сейчас сами ищим такого "юриста" так как вопросов по этой теме очень много!

ок:D и какой или из чего будет складываться гонорар за услуги в данном области? притом учитывая что 90 обращений это будут пенсионеры и разведенки с маленькими детьми???:o

Мы стараемся все свои расходы возместить за счет ответчика... Не всегда получается, так как суды взыскивают очень маленькие суммы расходов, но на поддержание деятельности денег хватает

где написано что с 20 апреля?

Принесли квитанцию по квартплате за апрель. Че-то рублей на 700 меньше обычного начислили :confused:

не переживай, в следующем месяце добавят пару тысяч.

Скорей всего перерасчет за отопление.

Напугали столь неожиданным финтом? Там в графе отопление сумма со знаком минус присутствует.

вот до чего власти народ довели, приучили что коммуналка всегда только расти может,и такое вот нетипичное уменьшение суммы вызывает лишь недоверие,эх...

многа плюсоф

Это у них болезнь "атипичное уменьшение суммы" ))

кто что думает по этому поводу, стоит ли писать?
"П Р Е Т Е Н З И Я

Я, ……………………, являюсь собственником квартиры № …. дома …….. по ул. ……………, г. Уфы, на что имею свидетельство о государственной регистрации права серия …………………………….
Я по 31 декабря 2012г. оплачивала коммунальные услуги по «Платежному документу для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», в верхней части которой указаны вышеназванные организации, договоры с которыми я не заключала. Информацию о ежемесячных платежах предоставляют они же.
Форма квитанции не дает мне полной информации о предоставленных коммунальных услугах. Управляющая компания не поставила меня в известность с какими организациями и по какой цене заключены договоры на коммунальные услуги.

Ввиду, того, что я не являюсь в соответствии с пунктом 74 Правил ведения Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г № 219 долевым собственником мест общего пользования в многоквартирном доме № ____ по ул. _____________, я отказываюсь платить за капитальный ремонт дома, содержание, а также все пункты по общедомовым нуждам (ОДН).
Пункт 74 гласит «Свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, собственникам помещений в многоквартирном доме не выдаются. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, включаются в выдаваемое собственнику помещения в многоквартирном доме свидетельство о государственной регистрации права посредством дополнительного описания в нем названных объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на это имущество в соответствии с пунктом 39 настоящих Правил.» (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2006 N 710)
Оплачивать коммунальные услуги я буду по самостоятельно заполненной квитанции на основании тарифов, полученных из официальных источников в Интернете."

ИНТЕРЕСНЫЙ вариант! :-))) Я бы тоже не отказался! А как его прокомментируют юристы?

Написать то можно, тем более бланк готов.
Только напишут в ужх хрень, 146 %
По бланку квитанции и одн я в суд подал.
По остальному вряд ли проканает, тут противоречие между поставл пр-ва и жкрф, последний имеет большую силу.
Не помню, вступил ли в силу фз о капремонте, если нет, то его можно не платить. Содержание платить необходимо. Одн можно оспаривать.

У вас это претензия или заявление об отказе от оплаты?

из всего сообщения тебя как йуриста только это заинтересовало?:D

С точки зрения юриста написана полная несуразица и каша... коммунальные платежи и так можешь не платить... только потом в суд подадут и пени насчитают, потомучто сложность будет доказать что услуги не были оказаны... так как с нас берут по тарифам а не по факту оказания услуг... вот когда счета будут выставлять после подписания акты выполненных работ вот тогда и можно отстоять свои права на неоплату того чего не было

одн

http://www.ughufa.ru/index.php?optio...blog&Itemid=37

Спасибо полезная информация!

Да! Для тех кто собирается судится очень полезная информация для расчетов!

:D это ты себя что ли юристом считаешь?:D:D:D судя по твоему ответу в соседней теме про телевизор, тебе еще учится и учится:D

Вот, в районе установлено 8 урн! Жалоба закрыта:-)))

Хотелось бы уточнить какой ты профи и в чем, если так легко всех оцениваешь? Вижу только твой флуд в чужих темах.

В УФАС РБ рассматривается дело о сговоре МУП "ЕРКЦ" и управляющих компаний Уфы для поддрежания монопольно высоких цен на услуги по начислению платы за ЖКХ и распечатку платежных квитанций http://102ежа.рф/information/24

уже испугались и решили:)
http://ufacity.info/document/137332.html

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 6 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 19 марта 2009 года № 14/7 «Об органе регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, платы за жилое помещение, тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений городского округа город Уфа Республики Башкортостан», постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 29 октября 2012 года № 4623 «О переименовании Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан и внесении изменений в постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 10.03.2006 года № 1077 «О полномочиях администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан и МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (в ред. от 11.08.2011 года № 4579)», обращением Муниципального унитарного предприятия Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан об утверждении тарифа (вх. № 01-02-6133/13 от 20.02.2013г.),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить тариф на услугу по предоставлению платежного документа и обработке платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказываемую МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа
Республики Башкортостан, в размере 46,79 руб. за один лицевой счет в месяц (без учета НДС).2. Информационно-аналитическому управлению - пресс - службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать данное постановление в газете «Вечерняя Уфа».3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Дмитрюка В.И.



Глава Администрациигородского округа город УфаРеспублики Башкортостан И.И. Ялалов

Да уш ...
Ужхшники уже припухли от безнаказанности.

прокладку в лице МУП УЖХ ликвидировали.
Щас та же прокуратура через ФАС оспаривает монополизм ЕРКЦ
http://www.ufacity.me/novosti/prokur...otiv-erkc.html

ЕРКЦ задним числом подстраховалось и протащило постановление Ялалова о своих расценках.

упыри с УЖХ используют пришлых сильных юристов на наши же деньги, чтоб против жильцов и судиться.

Суд по придомовой территории ГЖИ этим юрикам проиграло (

Все заeбись.

По рекламе тебе макулатуру скинуть?..
Как Фас и другие пишут что это не нарушение/не реклама :)
--
По придомовой я хз. Вроде бы есть кадастр участков Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Но даже там указанная территория меньше, чем оплачиваемая.
Ну а план территории наверное вообще тайна за 7 печатями, лежит в сейфе у кого-то =)

http://www.forbes.ru/news/238329-pos...ohodyat-obyski
ведь могут если захотят:D
вот бы и нам питерский опыт перенять:o:o:o

10-ти дневной давности постановление.
ну если штатные не справляются - пинком под зад, не?

все, можно похоронить идею про придомовую территорию.
ГЖИ обжаловать не будет.

ахаха, красавцы)
спасибо за ссылку.

за что пинком? пусть уж лучше иногда грамотных привлекают, чем держать таких на постоянной основе и платить кучу денег за ведение реестра договоров.
по второму тоже не могу согласится, беззубость гжи еще не означает правоту ужх, самим видимо придется обращаться:(

1.об этом и речь )
2.тут вопрос политический, надо решать изменениями на федеральном уровне. В посчитают насколько знаю такой практики, кроме одного питерского тсж, нету.

ПС.: по вывозу мусора, который оспаривала прокуратура, щас тоже апелляции.
Имхо тоже сольют по тихой. Имитацию деятельности изображают.

что решать?! жк давно уже предусмотрена возможность создания тсж! только ведь русский народ в общей массе своей ленивый и глупый, и ждет когда придет добрый царь и все за них сделает!:o
а раз так, то и нечего жаловаться что казел жрет капусту в огороде который должен сторожить.
как ктото сказал... путинг-президент пенсионеров и работяг, а стакими порядок не наведешь:o

Речь об оплате уборки муниципальной земли. Тсж эту проблему не решит.
Плюс тсж не всегда выгодно, поэтому не создают.
Да и просто есть нехватка нормальных управленцев недвижимости. И никто этому не учит.

если можно подробней, почему?

сейчас нельзя, если не ошибаюсь, создавать тсж на несколько домов, не объединенных одними коммуникациями.
далее пример.
хрущевка (3000 кв.м.) по статье содержание собирает примерно 450 тыр в год. на эти деньги нужно содержать дом, делать ремонт и т.п.
зп у дирика тсж в таком доме будет примерно 5 тыр в месяц.

много ли людей готовы брать на себя весь этот гемор за эти деньги?

потому и нет у нас тсж в старых домах. в основном в больших новостройках.
плюс еще есть подводные камни типа забрать деньги дома у предыдущей ук, заставить их устранить недостатки. это все через суд, где результат не очевиден.
пример с управдомом показателен.

ну не все так безнадежно...
трудности есть в любом деле, была бы поддержка и понимание среди жильцов.
Вы конкретно изучали данный вопрос или инфа общего характера из сми?

конкретно какой вопрос?
по зп дирика ТСЖ?

изучал на уровне общения с директорами ТСЖ.
изучал на уровне отчетности домов.

да вообще много по жкхшной тематике изучал)

я про создание тсж в целом имел в виду...:o

да не сильно вникал ввиду вышеперечисленного )

а законна ли реклама в лифтах?

Да, если ОСС не против =) Плюс с этого идёт некий доход дому.
http://www.ufacity.me/problema/reklama-v-dome.html

о, спасибо большое...:) как раз то что надо!

когда вступает в силу ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290 ?

какая то бредовая ситуация с этим Постновлением.
периодически мониторю инфу по его вступлению - тишина.

в самом Пост ссылки на дату встепления нету.
значит должно вступать в обычном порядке - через 7 дней после публикации в РГ или Сборнике Законодательства РФ.

ни там ни там публикации не было.
Более того, в Сборнике ЗРФ есть Постановления 289, потом 291. Искомого нету :D

цирк какой то ))

http://news.mail.ru/inregions/volgar...09/?frommail=1

"С 1 июня в Башкирии снизится квартплата

С 1 июня, согласно постановлению правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты по вопросам предоставления коммунальных услуг», изменится формула расчетов нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН).

Об этом рассказал ProUfu.ru ведущий специалист-эксперт Госкомитета РБ по тарифам Наиль Шарафутдинов.

— Благодаря нововведению, норматив уменьшится, соответственно, наша квартплата полегчает, — отметил Шарафутдинов. — Так, мы просчитали квартплату по-новому по одной уфимской квартире — она уменьшилась на 18,9%.

Напомним, изменения были внесены после многочисленных возмущений и протестов жителей России после включения в квартплату платы за ОДН. Во многих регионах плата за воду и электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды, оказалась выше, чем в квартирах. Такие случаи отмечались и в нашей республике.

При этом напоминаем, что с 1 июля нас ожидает всеобщее повышение тарифов на все коммунальные ресурсы, так что уже через месяц наши квартплаты вновь подрастут."

Куда не дернут - только в рос. Хотьб раз бы в убыток себе посчитали - чето никак не получается, бедняжки...

в каких дворах будет произведен ремонт в этом году? ссылку или адреса дайте пожалуйста.

Почти 700 тысяч рублей переплатили за пользование холодной водой жители улицы Калинина в Уфе. Управляющая компания «УЖХ Орджоникидзевского района» целый год начисляла жильцам плату не только на холодную воду, но и на общедомовые нужды по завышенному тарифу. Жители дома № 27 на улице Калинина переплатили 68 тысяч рублей за то, что использовали холодную воду, а всего в компании начислили завышенную плату жителям еще 10 домов.

Озадаченные люди пожаловались на поборы в прокуратуру, и теперь управляющая компания обязана вернуть жильцам деньги или сделать перерасчет будущих платежей.

Как сообщили «МКС» в прокуратуре Орджоникидзевского района столицы Башкирии, после проверки надзорного ведомства 11 ответственных руководителей управляющей компании, допустивших обман жильцов, привлечены к дисциплинарной ответственности, а перерасчет платежей будет произведен на сумму более 690 тысяч рублей.

http://www.mkset.ru/news/chronograph/18125/

Необязательные сервисные услуги составляют 30-35% стоимости услуг ЖКХ
http://102ежа.рф/information/33

об чем там вкратце? видос по ссылке не смотрел.

Так посмотрите... вы же разбираетесь в проблемах ЖКХ... прокомментируете!

возможности нет, потому и спросил.
своими словами можно отписать?

Что за эксперимент?
Пририсуйте знак между строк для прикола: http://upload.wikimedia.org/wikipedi...symbol.svg.png

у коммунальщиков каждый год эксперимент....

ответ истинной крысы:D

Не там вы копаете, ребята.
:)

из-за чего подешевеет квартплата?

однако! заколбасили счетчик! Может это по принципу "это не косяк, а задумка дизайнера"? :-)))
Себе, прежде чем заказать гарнитур, переставил счетчик. До гарнитура не больно о нем и думал. По перед заменой переставил, что б не получилось "потом поздно будет". Сейчас стетчик под солешницей. Задняя стенка тумбы не доходит до столешницы, хороший обзор счетчика.

+100 .

А о чем было Ваше обращение? Вы устранили недостатки обращения? Ответ они вам отправили подписанный ЭЦП?

решил отписать о разбитых стеклах в подъезде.
сначала пришла отписка от УК, что остекление находится в удовлетворительном состоянии.
отправил повторно, пришло письмо от администрации.

это мне напоминалку в телефоне поставить, чтоб потом еще раз напомнить? :D

А зачем в правительство было писать???:D сразу бы президенту утину...;)
по теме - в таких случаях (отсутствие стекол) надо фото прикладывать.
про уборку - тоже такую отписку получил, тут вроде инфа была что уборка вроде как в обязательном порядке входит... надо в общем разбираться. Дом случаем не хрущевка?
Тут вот слышал что эти УЖХ начали банкротится и орджоникидзевский у них самый первый идет, вот не 3,14дарасы ли??? :o:o:o

да на росжкх писал, а там уж куда идет - туда идет

фото прикладывал, не помогло.

Дом хрущевка, уборку щас стороняя контора ведет, чото 100р с квартиры

хм... я то на уфаситиме писал и фото прикладывал, да и осенью это было.
про уборку точь в точь - на подъезде написали что будет убираться сторонняя организация, тока вот думаю что выбор такой организации это компетенция общего собрания собственников жилого дома, а раз его не было то и "назначать" фирму по уборке думается не законно. Кто в теме пусть поправит если я не прав.
К примеру, такая же уборка сторонней оргнаизацией 9 этажной панельники на российской выходит 50 руб с квартиры!

Друзья,вопрос такой:
заплатили УК за некую услугу, услуга не выполнена, заказчик хочет вернуть деньги. УК начинает процедуру банкротства,естессно,ничего не возмещая. вопрос - как постараться вернуть деньги? собственник УК отвечает своим имуществом только в случае уголовного дела по мошенничеству?

1) Что бы вернуть деньги в процедуре банкротства надо в начале включиться в реестр кредиторов, то есть в арбитражном суде по делу о банкротстве УК доказать, что УК вам должна денег... в данном случае УК вам должна была не деньги а выполнить услугу, то есть если вы до подачи УК заявления о баннкротстве не расторгли с УК договор на оказание услуг, то требование у вас не денежное и включению в реестр не подлежит...
2) Собственника банкрота можно привлечь к материальной ответствености в случае если он несвоевременно подал заявление о банкротстве, если сокрыл от арбитражного управляющего бухгалтерскую документацию, если своими действиями(решениями) довел предприятие до банкротства...